Appartement à vendre - Bertrange (Luxembourg)

IMMO CONTACT vous propose en exclusivité ce magnifique appartement d’une superficie habitable de 39,50 m², situé au 1er étage d’une résidence moderne construite en 2013, idéalement implantée dans l’une des communes les plus recherchées du Luxembourg. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée - Lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée - Une chambre confortable - Salle de bains - Agréable balcon de 8,56 m², idéal pour profiter des beaux jours En sous-sol : - Emplacement de parking intérieur privatif - Cave privative - Buanderie commune Les atouts de ce bien : - Résidence récente (2013) - Classe énergétique B - Appartement immédiatement disponible - Aucun travaux à prévoir - Cuisine entièrement équipée - Ascenseur - Grand balcon - Parking intérieur et cave inclus Une localisation idéale Situé dans une rue calme de Bertrange, l’appartement bénéficie d’une situation exceptionnelle à proximité immédiate de toutes les commodités : * Centre commercial City Concorde * Commerces et restaurants * Arrêts de bus * Accès rapide à l’autoroute A6 * Luxembourg-Ville en quelques minutes * Réserve naturelle “Enneschte Besch” et parcours de promenade à deux pas Un cadre de vie recherché alliant parfaitement tranquillité, nature et proximité de la ville. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### ---------- IMMO CONTACT is pleased to exclusively present this beautiful 39.50 m² apartment, located on the first floor of a modern residence built in 2013, in one of Luxembourg’s most sought-after municipalities. The apartment is composed as follows: - Entrance hall - Bright living room with a fully equipped open-plan kitchen - One comfortable bedroom - Bathroom - Pleasant 8.56 m² balcony, perfect for enjoying sunny days In the basement: - Private indoor parking space - Private cellar - Shared laundry room Highlights of the property: - Modern residence built in 2013 - Energy class B - Immediately available - No renovation work required - Fully equipped kitchen - Elevator - Spacious balcony - Indoor parking space and private cellar included An ideal location Situated in a quiet street in Bertrange, this apartment enjoys an exceptional location close to all amenities: - City Concorde shopping centre - Shops and restaurants - Bus stops within walking distance - Quick access to the A6 motorway - Luxembourg City just a few minutes away - “Enneschte Besch” Nature Reserve and walking trails nearby A highly desirable living environment, perfectly combining peace and quiet, nature, and easy access to the city. Viewings are available during the week and on Saturdays. For further information or to arrange a viewing, please contact me on ### Free property valuation within 48 hours: ### ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose en exclusivité à la vente cet appartement rénové de 3 chambres, bénéficiant d'une spacieuse terrasse exposée plein sud ainsi que d'un garage fermé. Le bien sera disponible à partir du 1er décembre 2026. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur bien entretenue et composée de 12 appartements, ce bien séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et son état général. Entièrement rénové en 2019, l'appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine aménagée ouverte sur un vaste espace de vie regroupant le salon et la salle à manger. Grâce à son orientation plein sud, cette pièce bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse courant sur toute la longueur de l'appartement, un véritable prolongement de l'intérieur où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre au soleil. L'espace nuit, judicieusement séparé du séjour pour préserver le calme et l'intimité, comprend deux chambres aux dimensions confortables, ainsi qu'une troisième pièce, idéale comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. Un couloir équipé de plusieurs armoires encastrées offre de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Vous y trouverez également une salle de douche moderne avec double vasque ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Pensé pour offrir un maximum de confort et d'efficacité énergétique, l'appartement dispose notamment de : Fenêtres PVC à double vitrage ; Volets remplacés en 2019 ; Fibre optique ; Porte d'entrée sécurisée ; Chauffage équipé de vannes thermostatiques connectées permettant de piloter la température à distance via smartphone ; Tableau électrique entièrement renouvelé en 2025. En complément, ce bien comprend une cave privative d'environ 6 m² ainsi qu'un garage box fermé d'environ 14 m², un véritable atout pour votre confort quotidien. La résidence bénéficie elle aussi d'un excellent niveau d'entretien avec : Façades rénovées en 2018 ; Toiture entièrement refaite en 2022 ; Ascenseur ; Buanderie commune. À noter que l'appartement est situé à proximité d'une voie ferrée. Les fenêtres à double vitrage contribuent toutefois à assurer un bon confort acoustique à l'intérieur du logement. Les atouts principaux : ✓ Appartement entièrement rénové et prêt à emménager ✓ Grande terrasse exposée plein sud ✓ Deux chambres confortables + une pièce polyvalente (bureau, chambre d'enfant ou chambre d'appoint) ✓ Garage box fermé et cave privative ✓ Résidence de seulement 12 appartements ✓ Toiture et façades récemment rénovées ✓ Excellente luminosité ✓ Nombreux rangements intégrés Une belle opportunité pour les familles, les couples ou toute personne recherchant un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie confortable au sein d'une copropriété à taille humaine. Contact : Nicola Capelletti ### ### N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

L'agence Forté Immobilier a le plaisir de vous présenter ce joli duplex à Bertrange. Situé au dernier étage d'une résidence soignée construite en 2007 et composée de seulement 16 appartements, ce charmant duplex séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et son agencement particulièrement agréable à vivre. Offrant 131m² de surface utile pour une surface habitable de 111,4 m². Développé sur deux niveaux, l'appartement propose un espace de vie convivial où chaque pièce profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée à l'espace repas, crée un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une troisième pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau pour le télétravail ou encore un dressing selon vos besoins. Deux salles de douche et trois WC viennent compléter l'ensemble et garantissent un confort optimal au quotidien. Deux balcons complètent le bien et apportent un agréable prolongement vers l'extérieur tout en renforçant la luminosité. Pour votre confort, le bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'un emplacement de parking intérieur sécurisé, des atouts particulièrement recherchés dans ce secteur. Mais ce qui rend ce bien particulièrement attractif, c'est aussi son emplacement. Bertrange figure parmi les communes les plus prisées du Luxembourg grâce à son équilibre parfait entre dynamisme et qualité de vie. Commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives, transports en commun et grands axes routiers sont accessibles en quelques minutes seulement. Le centre commercial Belle Étoile, le City Concorde ainsi que les nombreuses commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate. Une adresse recherchée, un dernier étage, des espaces lumineux, un parking intérieur, une cave et une configuration familiale particulièrement appréciée : autant d'atouts qui font de ce duplex une opportunité à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Infos & visites : Catherine ESEBUA ### ### En savoir plus ?

Appartement Premium Meublé à Bertrange ? 59,93 m² habitables ? Terrasse de 17,56 m² ? 1 chambre à coucher ? 1 salle de douche ? WC séparé ? Séjour avec cuisine ouverte ? 1 emplacement intérieur ? Fenêtres triple vitrage ? Construction 2023 ? Excellent état ? Vendu entièrement meublé ? Disponible immédiatement Situé dans une résidence récente à Bertrange, cet appartement premium séduit par sa luminosité, ses finitions de qualité, son design contemporain et sa belle terrasse. En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose à la vente cet appartement 2 chambres de 91 m², situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, dans la Cité Am Wenkel à Bertrange, un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché. Le bien offre des volumes généreux et une distribution confortable, idéale pour une résidence principale. Sa situation est stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et crèches, ainsi qu’à quelques minutes du centre commercial Belle Étoile et des axes principaux vers Luxembourg-ville. Description du bien - Hall d’entrée - Grand séjour / salle à manger - Cuisine entièrement équipée - 2 chambres - Salle de bains - WC séparé - Débarras Annexes - Cave privative - Emplacement de parking intérieur Atouts - 91 m² habitables - 1er étage avec ascenseur - Quartier résidentiel recherché - Proximité immédiate des commodités - Parking intérieur inclus - Classe énergétique D / D Ce bien représente une opportunité qualitative dans l’un des secteurs les plus demandés de l’ouest de la capitale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?

Réf. : A.2.1 Résidence Lot 1 Situé au 2ème étage de la Résidence Lot 1, au 47 A Pourpelt à Bertrange, cet appartement de haut standing, entièrement adapté PMR, s'inscrit au cœur du quartier résidentiel Pourpelt, dans un environnement prisé et parfaitement connecté. D'une surface de 131,53 m², ce bien se compose notamment d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un espace nuit composé de 3 chambres, complétées d'une salle de bain ainsi que de deux salles de douche, chacune élégamment équipées. Une terrasse privative de 53,66 m² complète idéalement l'appartement. Ce bien bénéficie de prestations de qualité : - Emplacement privilégié à Bertrange, entre cadre résidentiel verdoyant et proximité immédiate des commodités (CHL, Shopping Center Belle Étoile, Parc de Bertrange) - Quartier idéalement connecté : arrêts de bus à proximité, accès rapide aux principaux axes autoroutiers - Classe énergétique A+ : chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres triple vitrage - Façade en pierre naturelle et matériaux nobles (parquet, carrelages de qualité) - Stores à lamelles électriques et domotique intégrée pour un confort quotidien intelligent - Ascenseur desservant chaque niveau Les finitions sont personnalisables afin de refléter le style de chaque acquéreur. Informations financières Prix affiché avec TVA 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED. Options incluses : - Emplacement intérieur - Cave privative PROMOBE, acteur majeur du développement immobilier au Luxembourg depuis plus de 40 ans. En savoir plus ?

Réf. : A.1.2 Résidence Lot 1 Situé au 1er étage de la Résidence Lot 1, au 47 A Pourpelt à Bertrange, cet appartement de haut standing, entièrement adapté PMR, s'inscrit au cœur du quartier résidentiel Pourpelt, dans un environnement prisé et parfaitement connecté. D'une surface de 85,65 m², ce bien se compose notamment d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un espace nuit composé de 2 chambres, complétées d'une salle de bain ainsi que d'une salle de douche, chacune élégamment équipées. Une terrasse privative de 14,08 m² complète idéalement l'appartement. Ce bien bénéficie de prestations de qualité : - Emplacement privilégié à Bertrange, entre cadre résidentiel verdoyant et proximité immédiate des commodités (CHL, Shopping Center Belle Étoile, Parc de Bertrange) - Quartier idéalement connecté : arrêts de bus à proximité, accès rapide aux principaux axes autoroutiers - Classe énergétique A+ : chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres triple vitrage - Façade en pierre naturelle et matériaux nobles (parquet, carrelages de qualité) - Stores à lamelles électriques et domotique intégrée pour un confort quotidien intelligent - Ascenseur desservant chaque niveau Les finitions sont personnalisables afin de refléter le style de chaque acquéreur. Informations financières Prix affiché avec TVA 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED. Options incluses : - Emplacement intérieur - Cave privative PROMOBE, acteur majeur du développement immobilier au Luxembourg depuis plus de 40 ans. En savoir plus ?

Réf. : A.1.1 Résidence Lot 1 Situé au 1er étage de la Résidence Lot 1, au 47 A Pourpelt à Bertrange, cet appartement de haut standing, entièrement adapté PMR, s'inscrit au cœur du quartier résidentiel Pourpelt, dans un environnement prisé et parfaitement connecté. D'une surface de 85,65 m², ce bien se compose notamment d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un espace nuit composé de 2 chambres, complétées d'une salle de bain ainsi que d'une salle de douche, chacune élégamment équipées. Une terrasse privative de 14,08 m² complète idéalement l'appartement. Ce bien bénéficie de prestations de qualité : - Emplacement privilégié à Bertrange, entre cadre résidentiel verdoyant et proximité immédiate des commodités (CHL, Shopping Center Belle Étoile, Parc de Bertrange) - Quartier idéalement connecté : arrêts de bus à proximité, accès rapide aux principaux axes autoroutiers - Classe énergétique A+ : chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres triple vitrage - Façade en pierre naturelle et matériaux nobles (parquet, carrelages de qualité) - Stores à lamelles électriques et domotique intégrée pour un confort quotidien intelligent - Ascenseur desservant chaque niveau Les finitions sont personnalisables afin de refléter le style de chaque acquéreur. Informations financières Prix affiché avec TVA 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED. Options incluses : - Emplacement intérieur - Cave privative PROMOBE, acteur majeur du développement immobilier au Luxembourg depuis plus de 40 ans. En savoir plus ?

Réf. : A.0.2 Résidence Lot 1 Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Lot 1, au 47 A Pourpelt à Bertrange, cet appartement de haut standing, entièrement adapté PMR, s'inscrit au cœur du quartier résidentiel Pourpelt, dans un environnement prisé et parfaitement connecté. D'une surface de 85,65 m², ce bien se compose notamment d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un espace nuit composé de 2 chambres, complétées d'une salle de bain ainsi que d'une salle de douche, chacune élégamment équipées. Une terrasse privative de 19,20 m² ainsi qu'un généreux jardin privatif complètent idéalement l'ensemble. Ce bien bénéficie de prestations de qualité : - Emplacement privilégié à Bertrange, entre cadre résidentiel verdoyant et proximité immédiate des commodités (CHL, Shopping Center Belle Étoile, Parc de Bertrange) - Quartier idéalement connecté : arrêts de bus à proximité, accès rapide aux principaux axes autoroutiers - Classe énergétique A+ : chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres triple vitrage - Façade en pierre naturelle et matériaux nobles (parquet, carrelages de qualité) - Stores à lamelles électriques et domotique intégrée pour un confort quotidien intelligent - Ascenseur desservant chaque niveau Les finitions sont personnalisables afin de refléter le style de chaque acquéreur. Informations financières Prix affiché avec TVA 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED. Options incluses : - Emplacement intérieur - Cave privative PROMOBE, acteur majeur du développement immobilier au Luxembourg depuis plus de 40 ans. En savoir plus ?

Réf. : A.0.1 ? Résidence Lot 1 Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Lot 1, au 47 A Pourpelt à Bertrange, cet appartement de haut standing, entièrement adapté PMR, s'inscrit au cœur du quartier résidentiel Pourpelt, dans un environnement prisé et parfaitement connecté. D'une surface de 85,65 m², ce bien se compose notamment d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un espace nuit composé de 2 chambres, complétées d'une salle de bain ainsi que d'une salle de douche, chacune élégamment équipées. Une terrasse privative de 19,20 m² ainsi qu'un généreux jardin privatif complètent idéalement l'ensemble. Ce bien bénéficie de prestations de qualité : ? Emplacement privilégié à Bertrange, entre cadre résidentiel verdoyant et proximité immédiate des commodités (CHL, Shopping Center Belle Étoile, Parc de Bertrange) ? Quartier idéalement connecté : arrêts de bus à proximité, accès rapide aux principaux axes autoroutiers ? Classe énergétique A+ : chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres triple vitrage ? Façade en pierre naturelle et matériaux nobles (parquet, carrelages de qualité) ? Stores à lamelles électriques et domotique intégrée pour un confort quotidien intelligent ? Ascenseur desservant chaque niveau Les finitions sont personnalisables afin de refléter le style de chaque acquéreur. Informations financières Prix affiché avec TVA 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED. Options incluses : ? Emplacement intérieur ? Cave privative PROMOBE, acteur majeur du développement immobilier au Luxembourg depuis plus de 40 ans. En savoir plus ?

La construction a commencé :-) 106-108, rue de Mamer L-8081 Bertrange Dernier lot disponible - travaux en cours L'appartement 5.01 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un séjour avec salle à manger d'une surface de 58 m², avec accès à la terrasse de 35 m² et au jardin de 153 m² - Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Un WC séparé - Une buanderie Au 1er étage : - Un hall de nuit - 3 chambres à coucher - Un balcon de 9,57 m² - 2 salles de bains Au sous-sol : - 2 emplacements intérieurs - 1 cave En savoir plus ?

La construction a commencé :-) 106-108, rue de Mamer L-8081 Bertrange 8 appartements déjà vendus - 2 derniers appartements disponibles. Les travaux ont déjà commencé. L'appartement 4.01 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un séjour et salle à manger d'une surface de 49 m² avec accès à la terrasse de 36 m² et au jardin d'une surface de 109 m² - 2 chambres à coucher - 2 salles de bains - Un WC séparé - Une buanderie Au 1er étage : - Un hall de nuit - 2 chambres à coucher - Un balcon de 9,33 m² - Une salle de bains Au sous-sol : - 2 emplacements intérieurs - Une cave En savoir plus ?

Ce bien se trouve dans la résidence «ALINE» à Bertrange avec cuisine équipée inclus. La résidence «ALINE» se situe à Bertrange, 7, rue des Plantanes dans le nouveau lotissement «Rue des Plantanes». Appartement 001 à vendre de 60.12 m2 au rez-de-jardin, une terrasse de 21.27m2, jardin de 22.52m2, une cave et un emplacement intérieur complètent l'ensemble. + Parking, cave et cuisine inclus dans le prix - Hall - Séjour / cuisine avec accès vers terrasse - 1 chambre à coucher - salle de bain avec douche italienne - WC - cave Prix 3 % TVA : 787.460,00 Euros ---------------------------------------------------------------------- This property is located in residence ?ALINE? in Bertrange with equipped kitchen included. The ?ALINE? residence is located in Bertrange, 7, rue des Plantanes in the new ?Rue des Plantanes? housing estate. Apartment 001 for sale, 60.12 m2 on the garden level, a terrace of 21.27m2, garden of 22.52m2, a cellar and an indoor location complete the package. + Parking, cellar and kitchen included in the price - Lobby - Living room / kitchen with access to terrace - 1 bedroom - bathroom with Italian shower - WC - cellar: Price 3% VAT: 787,460.00 Euros --- SITUATION La résidence «ALINE» se situe à Bertrange, 7, rue des Plantanes dans le nouveau lotissement «Rue des Plantanes». Elle est implantée sur un terrain de ca. 9,67 ares. ENVIRONS Situé à l'ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de Luxembourg-ville. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie, l'administration communale, le nouveau «shared space» ainsi que le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte à uniquement 1.3 km de la résidence « Aline ». Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif « Atert » à Bertrange met environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent accès vers une terrasse extérieure et une salle des fêtes. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se trouvent à 5 minutes en voiture. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 4 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le « Tour DICI » est un circuit de 38 km qui offre un par- cours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. MOBILITÉ Les arrêts de bus « Chapelle » et « Riedgen » se trouvent à ca. 650 m de la résidence et sont fréquentés par la ligne 8 en direction d'Eich. Le « Bus Bartreng » part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d'intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. Trois stations «vel'OH» sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met également à disposition des vélos à assistance électrique (e-bike). Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange. Ligne 5 Bonnevoie-Gare-Centre-Merl-Bertrange Ligne 6 Bonnevoie-Gare-Centre-Merl-Bertrange Ligne 8 Eich-Weimerskirch-Centre-Belair-Strassen-Bertrange Ligne 27 Bonnevoie-Gare-Merl-Strassen-Bertrange Ligne 28 Gare-Centre-Strassen-Bertrange Ligne 213-Kirchberg-Rehazenter-Bertrange Gemeng Ligne 225 Luxembourg-Bertrange Ligne 226 Alzingen-Leudelange-Bertrange CONSTRUCTION En façade principale se trouve l'entrée pour piétons et en façade latérale l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous- sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Au centre de Bertrange on trouve une école fondamentale (cycles 1-4) ainsi qu'un précoce. L'École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à Mamer à seulement 2,1 km de la résidence « Aline ». -------------------------------------------------- SITUATION The ?ALINE? residence is located in Bertrange, 7, rue des Plantanes in the new ?Rue des Plantanes? housing estate. It is located on a plot of land of ca. 9.67 acres. SURROUNDINGS Located to the west of the capital of the Grand Duchy, Bertrange benefits from a privileged location very close to all districts of Luxembourg city. There are several restaurants, a few stores, a bakery, a butcher, the municipal administration, the new ?shared space? as well as the post office. Parc Bertrange offers a small green oasis just 1.3 km from the ?Aline? residence. The different school buildings from early to cycle 4 are all located ca. 1 km. The ?Atert? Cultural and Sports Center in Bertrange provides approximately 1,500 m2 as a playground and stands for 1,500 spectators. The sports hall is designed for basketball, handball, volleyball and a weight room. The large foyer and the new entrance provide access to an outdoor terrace and a party room. The ?La Belle Etoile? and ?City Concorde? shopping centers are a 5-minute drive away. The aquatic center ?Les Thermes? in Strassen which offers a large Wellness area is located just 4 minutes away. Via Merl, Luxembourg City is only 15 minutes away. By taking the A6, A4 and A13 motorways, Esch-sur-Alzette can be reached in 20 minutes. The ?Tour DICI? is a 38 km circuit which offers a leisure route for cycling enthusiasts of all ages. MOBILITY The ?Chapelle? and ?Riedgen? bus stops are ca. 650 m from the residence and are frequented by line 8 towards Eich. The ?Bartreng Bus? leaves every hour between 7:00 a.m. and 6:00 p.m. and runs between Bertrange Station and points of interest such as Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. Three ?vel'OH? stations are available to rent bicycles for short journeys and the town of Bertrange also provides electrically assisted bicycles (e-bike). The municipalities of Strassen and Bertrange offer a free Late-Night Bus service every Friday and Saturday from Kirchberg connecting the Kirchberg district, the Aldringen Center in town, the Hollerich district and Bertrange. Line 5 Bonnevoie-Gare-Centre-Merl-Bertrange Line 6 Bonnevoie-Gare-Centre-Merl-Bertrange Line 8 Eich-Weimerskirch-Centre-Belair-Strassen-Bertrange Line 27 Bonnevoie-Gare-Merl-Strassen-Bertrange Line 28 Gare-Centre-Strassen-Bertrange Line 213-Kirchberg-Rehazenter-Bertrange Gemeng Line 225 Luxembourg-Bertrange Line 226 Alzingen-Leudelange-Bertrange CONSTRUCTION On the main facade is the pedestrian entrance and on the side facade there is access to the common garage. The residence has a basement, a ground floor and three floors. In the basement we find private spaces, cellars, common rooms and other technical rooms. In the center of Bertrange there is a basic school (cycles 1-4) as well as an early school. The European School, Luxembourg II, also called ESL2 is located on rue Gaston Thorn in Mamer, just 2.1 km from the ?Aline? residence. Visite virtuelle disponible via / Virtual visit possible via ### En savoir plus ?

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant luxe et simplicité, Millewee se distingue par son élégance moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines pensées pour votre confort. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique, tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. La résidence Gemini propose 19 appartements luxueux de 2 à 4 chambres, avec des hauteurs sous plafond d'au moins 3,45 mètres et de vastes baies vitrées. Chaque appartement dispose de 2 à 3 emplacements de parking intérieurs et d'une cave à vin ventilée. Les résidents pourront également profiter d'un espace WELLNESS complet, comprenant une piscine, un sauna, un hammam et une salle de fitness, pour des moments de détente et de bien-être dans ce cadre d'exception L'appartement A1_RDC-03 d'une surface habitable d'environ 197 m2 situé au 1er étage offre une spacieuse entrée avec un WC séparé, menant à un lumineux séjour de par ses larges baies vitrées agrémenté d'une magnifique terrasse de 21 m2. L'espace nuit se compose de deux chambres, une suite parentale, une salle de bain et une buanderie. La hauteur sous plafond est de 3,45m. Une cave, une cave à vin et trois parkings viennent compléter cet ensemble. Prix TVAC (3%) : 3.266.190,26 € (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente)*. Prix TVAC (17%) : 3.316.190,26 €. Découvrez les différentes résidences du projet : - Gemini 1 et 2 : deux résidences de luxe avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences de haut standing - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant luxe et simplicité, Millewee se distingue par son élégance moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines pensées pour votre confort. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique, tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. La résidence Gemini propose 19 appartements luxueux de 2 à 4 chambres, avec des hauteurs sous plafond d'au moins 3,45 mètres et de vastes baies vitrées. Chaque appartement dispose de 2 à 3 emplacements de parking intérieurs et d'une cave à vin ventilée. Les résidents pourront également profiter d'un espace WELLNESS complet, comprenant une piscine, un sauna, un hammam et une salle de fitness, pour des moments de détente et de bien-être dans ce cadre d'exception L'appartement A1_1.03 d'une surface habitable d'environ 198 m2 situé au 1er étage offre une spacieuse entrée avec un WC séparé et un débarras, menant à un lumineux séjour de par ses larges baies vitrées agrémenté d'une magnifique terrasse de 21 m2. L'espace nuit se compose de trois chambres et deux salles de bains. La hauteur sous plafond est de 3,45m. Une cave, une cave à vin et deux parkings viennent compléter cet ensemble. Prix TVAC (3%) : 3.473.577,30 € (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente)*. Prix TVAC (17%) : 3.523.577,30 €. Découvrez les différentes résidences du projet : - Gemini 1 et 2 : deux résidences de luxe avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences de haut standing - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Bertrange, en collaboration avec GIL, vous propose ce magnifique appartement aux finitions haut de gamme comprenant 3 chambres à coucher, une terrasse et un jardin privatif au rez-de-chaussée d'une résidence achevée en 2023. Le bien se compose comme suit : -Hall d'entrée 6,55 m² -WC séparé 2,05 m² -Débarras / VMC 1,00 m² -Double séjour avec cuisine équipée ouverte 38,35 m² -Chambre I 11,37 m² -Chambre II 11,86 m² -Salle de douche 4,32 m² (Lavabo avec meuble, douche à l'italienne) -Chambre III 14,35 m² avec salle de douche en suite 6,25 m² (Lavabo avec meuble, douche à l'italienne et WC) -Terrasse orientée sud 49,64 m² -Jardin orienté sud 68 m² Le bien se complète par une cave privative et d'une buanderie commune. ***Possibilité d'acquérir un emplacement double en enfilade à 90.000 € TTC 17 %**** Surface appartement : 100,06 m² Surface terrasse : 49,64 m² Surface jardin : 68 m² Détails : -Chauffage au gaz / Chauffage au sol -VMC - FRÄNKISCHE -Triple vitrage / Châssis en ALU / Jalousies orientables électriques -Panneaux photovoltaïques pour la production partielle d'eau chaude -Réglage individuel de chauffage dans chaque pièce -Parquet dans les chambres -Sanitaire : Geberit / Villeroy & Boch / Treemme -Interphone / Vidéophone -CPE : A / A -Cuisine Küchengalerie avec électroménagers AEG -TVA récupérable Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiées. **English version :** immohub, your real estate partner in Bertrange, in collaboration with GIL, offers you this magnificent apartment with high-end finishes featuring 3 bedrooms, a terrace, and a private garden located on the ground floor of a residence completed in 2023. The property is laid out as follows : -Entrance hall 6.55 m² -Separate toilet 2.05 m² -Storage / VMC 1.00 m² -Double living room with open plan equipped kitchen 38.35 m² -Bedroom I 11.37 m² -Bedroom II 11.86 m² -Shower room 4.32 m² (Washbasin with cabinet, Italian shower) -Bedroom III 14.35 m² with en-suite shower room 6.25 m² (Washbasin with cabinet, Italian shower, and toilet) -South-facing terrace 49.64 m² -South-facing garden 68 m² The property is completed by a private cellar and a in commun laundry room. ***Possibility to buy a double parking space in a row for € 90.000 including 17% VAT Apartment surface: 100.06 m² Terrace surface: 49.64 m² Garden surface: 68 m² Details: -Gas heating / Floor heating -VMC - FRÄNKISCHE -Triple glazing / Aluminum frames / Electric adjustable blinds -Photovoltaic panels for hot water production -Individual heating control in each room -Parquet flooring in the bedrooms -Sanitary: Geberit / Villeroy & Boch / Treemme -Videophone -CPE: A / A -Küchengalerie kitchen with AEG appliances -Recoverable VAT All information is provided for informational purposes only and is subject to change. En savoir plus ?

Penthouse 3 chambres d'une surface de 110 m² avec une vue dégagée situé 5 rue de la Roche, en plein cœur de Bertrange. Le bien qui se trouve dans une résidence moderne et bénéficiant d'un passeport énergétique classé B, se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec meubles encastrés - Un salon-salle à manger avec accès à une terrasse de 48 m² via des baies vitrées de plus de 4 mètres de hauteur - Une cuisine avec accès à un grand débarras - 3 chambres - 2 salles de bains avec toilettes Complètent l'ensemble : - 2 emplacements de parking en sous-sol - Une cave privative - Une buanderie commune Bertrange bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du centre commercial "Belle Étoile", offrant un accès rapide à Luxembourg-ville, des connexions rapides aux autoroutes, et une proximité immédiate avec les écoles, crèches, restaurants, espaces verts et autres commodités. Résidence et appartement de standing offrant des prestations et des finitions de qualité. Informations et visites : ### / ### En savoir plus ?

INOWAI Residential vous propose cet appartement de 110m² situé au rez-de-chaussée de la résidence LIEWEN à Mamer. En entrant par le hall d'entrée, on trouve immédiatement à droite un WC indépendant et à gauche une salle de bain équipée d'une baignoire. Juste après le WC, se situe un espace pratique dédié au local technique et buanderie. En poursuivant tout droit, on accède à une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon et d'une salle à manger, ouvert sur une cuisine. Les baies vitrées qui donnent sur le jardin privé de 153 m² et sur une terrasse de 43 m² offrent un cadre agréable et convivial. La partie nuit se compose de 2 chambre avec vue sur le jardin, d' une salle de bain équipée d'une baignoire. Deux emplacements de parking intérieurs et une cave complètent cette offre. Livraison : IMMEDIATE Prix de vente : 997.000 € Ref : 6627 En savoir plus ?

English text below RÉSIDENCES MAX & MORITZ ** Investissez dans l'avenir avec cet appartement moderne au sein de la Résidence Moritz ? Appartement 24.1.4 (déjà loué) ** Saisissez cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception avec un investissement locatif sécurisé dans une résidence haut de gamme (2024), située stratégiquement à Bertrange. À seulement 10 minutes du Centre Commercial City Concorde et à 20 minutes du centre-ville de Luxembourg, cet emplacement de choix allie confort, rentabilité et qualité de vie. Caractéristiques principales : - Complexe de 31 appartements répartis sur deux résidences élégantes : 14 unités pour Max et 17 pour Moritz. Bien concerné (1er étage): - Superficie idéale de 126.35 m2, conçue pour un confort optimal et un style moderne. - Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès au premier balcon de 7.70 m² pour profiter des beaux jours. - 3 chambres spacieuses dont 2 avec un accès direct au deuxième balcon de 6.75 m2, offrant tranquillité et espace. - Salle de bain design, équipée de 2 lavabos et WC. - Salle de douche avec lavabo et WC. - Pièce de rangement (local technique/débarras). Confort et sécurité : - Ascenseur desservant tous les niveaux, du sous-sol au deuxième étage. - Cave privée et espace dédié dans la buanderie commune. - Possibilité d'ajouter un emplacement de stationnement intérieur (en supplément du prix affiché). - Performance énergétique exceptionnelle (classe A-A-A) garantissant faible consommation et confort thermique, avec triple vitrage, chauffage au sol, volets électriques, porte blindée et vidéophone. Qualité et sérénité : - Bien couvert par une garantie décennale et biennale, vous assurant tranquillité et sécurité sur le long terme. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien d'exception, idéal pour profiter d'un investissement locatif à forte valeur ajoutée ! Consultez notre large gamme de biens exclusifs sur ### et trouvez la solution parfaite pour réaliser vos projets immobilier. ********** ENG MAX & MORITZ RESIDENCES ** Invest in the future with this modern apartment within the Moritz Residence ? Apartment 24.1.4 (already rented) ** Don't miss this exceptional opportunity to acquire a high-quality property with a secure rental income in a luxury residence (2024), strategically located in Bertrange. Just 10 minutes from City Concorde Shopping Center and 20 minutes from Luxembourg city center, this prime location combines comfort, profitability, and excellent quality of life. Key Features: - A development of 31 apartments spread across two elegant residences: 14 units in Max and 17 in Moritz. Property Details (first floor): - Spacious 126.35 m² layout, designed for optimal comfort and modern style. - Bright living room with a fully equipped open kitchen, opening onto a first balcony of 7.70 m² to enjoy sunny days. - Three spacious bedrooms, two of which have direct access to a second balcony of 6.75 m², offering tranquility and space. - Designer bathroom with two sinks and WC. - Shower room with sink and WC. - Storage room (technical room/storage). Comfort & Security: - Elevator serving all levels from basement to second floor. - Private cellar and dedicated space in the communal laundry room. - Optional indoor parking space (additional cost). - Outstanding energy performance (Class A-A-A), ensuring low consumption and thermal comfort, with triple glazing, underfloor heating, electric shutters, a reinforced door, and a video intercom. Peace of Mind & Quality: - Covered by a 10-year structural guarantee and a 2-year warranty, ensuring long-term peace of mind and security. Don't miss this unique opportunity to invest in an exceptional property, ideal for high-yield rental income! Browse our wide selection of exclusive properties at ### and find the perfect solution to realize your real estate ambitions. En savoir plus ?

English text below RÉSIDENCES MAX & MORITZ ** Investissez dans l'avenir avec cet appartement moderne au sein de la Résidence Max ? Appartement 24.0.5 (déjà loué) ** Saisissez cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception avec un investissement locatif sécurisé dans une résidence haut de gamme (2024), située stratégiquement à Bertrange. À seulement 10 minutes du Centre Commercial City Concorde et à 20 minutes du centre-ville de Luxembourg, cet emplacement de choix allie confort, rentabilité et qualité de vie. Caractéristiques principales : - Complexe de 31 appartements répartis sur deux résidences élégantes : 14 unités pour Max et 17 pour Moritz. Bien concerné (rez-de-jardin): - Superficie idéale de 126.68 m2, conçue pour un confort optimal et un style moderne. - Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à la terrasse de 7.70 m² et avec vue sur le jardin privatif de +/- 247 m2 pour profiter des beaux jours. - 3 chambres spacieuses dont 2 avec un accès direct au balcon de 6.75 m2, offrant tranquillité et espace. - Salle de bain design, équipée de 2 lavabos et WC. - Salle de douche avec lavabo et WC. - Pièce de rangement (local technique/débarras). Confort et sécurité : - Ascenseur desservant tous les niveaux, du sous-sol au deuxième étage. - Cave privée et espace dédié dans la buanderie commune. - Possibilité d'ajouter un emplacement de stationnement intérieur (en supplément du prix affiché). - Performance énergétique exceptionnelle (classe A-A-A) garantissant faible consommation et confort thermique, avec triple vitrage, chauffage au sol, volets électriques, porte blindée et vidéophone. Qualité et sérénité : - Bien couvert par une garantie décennale et biennale, vous assurant tranquillité et sécurité sur le long terme. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien d'exception, idéal pour profiter d'un investissement locatif à forte valeur ajoutée ! Consultez notre large gamme de biens exclusifs sur ### et trouvez la solution parfaite pour réaliser vos projets immobilier. ********** ENG MAX & MORITZ RESIDENCES ** Invest in the future with this modern apartment within the Max Residence ? Apartment 24.0.5 (already rented) ** Seize this unique opportunity to acquire an exceptional property with a secure rental investment in a high-end residence (2024), strategically located in Bertrange. Just 10 minutes from City Concorde Shopping Center and 20 minutes from Luxembourg city center, this prime location combines comfort, profitability, and quality of life. Main features: - Complex of 31 apartments distributed over two elegant residences: 14 units for Max and 17 for Moritz. Unit concerned (ground floor garden): - Ideal size of 126.68 m², designed for optimal comfort and a modern style. - Bright living room with an open, fully equipped kitchen, leading to the terrace of 7.70 m² and offering views of the private garden (~247 m²) to enjoy sunny days. - 3 spacious bedrooms, including 2 with direct access to the balcony of 6.75 m², providing tranquility and space. - Designer bathroom with two sinks and toilet. - Shower room with sink and toilet. - Storage room (technical room/storage). Comfort and security: - Elevator serving all levels, from the basement to the second floor. - Private cellar and dedicated space in the communal laundry room. - Possibility to add an indoor parking space (additional cost). - Outstanding energy performance (class A-A-A) ensuring low consumption and thermal comfort, with triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door, and video intercom. Quality and peace of mind: - Covered by a ten-year and two-year warranty, ensuring long-term tranquility and security. Don't miss this opportunity to invest in an exceptional property, ideal for high-value rental income! Browse our wide range of exclusive properties at ### and find the perfect solution to realize your real estate projects. En savoir plus ?