Tourisme
Ce bien à Bertrange bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).
Appartement à vendre, Bertrange RBW10580
A Pourpelt 47
, 8071 Bertrange
1 040 000 €
2 Chambre(s)
86 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Réf. : A.0.2 Résidence Lot 1
Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Lot 1, au 47 A Pourpelt à Bertrange, cet appartement de haut standing, entièrement adapté PMR, s'inscrit au cœur du quartier résidentiel Pourpelt, dans un environnement prisé et parfaitement connecté.
D'une surface de 85,65 m², ce bien se compose notamment d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un espace nuit composé de 2 chambres, complétées d'une salle de bain ainsi que d'une salle de douche, chacune élégamment équipées.
Une terrasse privative de 19,20 m² ainsi qu'un généreux jardin privatif complètent idéalement l'ensemble.
Ce bien bénéficie de prestations de qualité :
- Emplacement privilégié à Bertrange, entre cadre résidentiel verdoyant et proximité immédiate des commodités (CHL, Shopping Center Belle Étoile, Parc de Bertrange)
- Quartier idéalement connecté : arrêts de bus à proximité, accès rapide aux principaux axes autoroutiers
- Classe énergétique A+ : chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres triple vitrage
- Façade en pierre naturelle et matériaux nobles (parquet, carrelages de qualité)
- Stores à lamelles électriques et domotique intégrée pour un confort quotidien intelligent
- Ascenseur desservant chaque niveau
Les finitions sont personnalisables afin de refléter le style de chaque acquéreur.
Informations financières
Prix affiché avec TVA 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED.
Options incluses :
- Emplacement intérieur
- Cave privative
PROMOBE, acteur majeur du développement immobilier au Luxembourg depuis plus de 40 ans.
Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Lot 1, au 47 A Pourpelt à Bertrange, cet appartement de haut standing, entièrement adapté PMR, s'inscrit au cœur du quartier résidentiel Pourpelt, dans un environnement prisé et parfaitement connecté.
D'une surface de 85,65 m², ce bien se compose notamment d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un espace nuit composé de 2 chambres, complétées d'une salle de bain ainsi que d'une salle de douche, chacune élégamment équipées.
Une terrasse privative de 19,20 m² ainsi qu'un généreux jardin privatif complètent idéalement l'ensemble.
Ce bien bénéficie de prestations de qualité :
- Emplacement privilégié à Bertrange, entre cadre résidentiel verdoyant et proximité immédiate des commodités (CHL, Shopping Center Belle Étoile, Parc de Bertrange)
- Quartier idéalement connecté : arrêts de bus à proximité, accès rapide aux principaux axes autoroutiers
- Classe énergétique A+ : chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres triple vitrage
- Façade en pierre naturelle et matériaux nobles (parquet, carrelages de qualité)
- Stores à lamelles électriques et domotique intégrée pour un confort quotidien intelligent
- Ascenseur desservant chaque niveau
Les finitions sont personnalisables afin de refléter le style de chaque acquéreur.
Informations financières
Prix affiché avec TVA 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED.
Options incluses :
- Emplacement intérieur
- Cave privative
PROMOBE, acteur majeur du développement immobilier au Luxembourg depuis plus de 40 ans.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 040 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
86 m²
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
A+
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Bertrange Strassen
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bertrange Strassen" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Strassen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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