Huis te koop, Bertrange RBW89677

Deze charmante gezinswoning te koop in Bertrange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en is gelegen aan de Rue Iecker in een van de meest gewilde residentiële gemeenten van het Groothertogdom Luxemburg. De woning omvat drie slaapkamers, een badkamer met douche, twee toiletten, en beschikt over een volledig uitgeruste keuken met eetruimte die direct toegang geeft tot een overdekt terras. De ruime en lichte leefruimte met salon en eetkamer opent tevens naar de tuin van circa 100 m², waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Verder heeft de woning een gesloten garage voor één voertuig, een buitenparkeerplaats, een wasruimte en een kelder. De gevel van het huis is recent gerenoveerd (augustus 2026), wat bijdraagt aan het moderne en goed onderhouden voorkomen. De woning wordt verwarmd via een mazoutinstallatie en beschikt over geen vloerverwarming of airconditioning. Er is geen lift of toegankelijkheid voor mindervaliden aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van deze woning valt binnen klasse G. De locatie van het pand is zeer praktisch, gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en op slechts enkele minuten afstand van de Europese School in Mamer. Deze ligging maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen die nabijheid van voorzieningen en onderwijs wensen te combineren met het comfort van een rustige woonomgeving. Het nabijgelegen winkelcentrum La Belle Étoile en City Concorde met hun uitgebreide winkel- en horecagelegenheden liggen op ongeveer 600 meter afstand. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.150.000 euro exclusief btw. Dit is een unieke kans om een comfortabele gezinswoning met tuin te verwerven in een populaire gemeente vlakbij Luxemburg-Stad. Bertrange biedt een prettige combinatie van rust, nabijheid van stedelijke voorzieningen en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Karine Fischer van Hestia Group, gespecialiseerd in vastgoed in Bertrange. Zij staat klaar om u professioneel te begeleiden bij deze exclusieve verkoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.