Deze prachtige appartement voor verkoop in Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een rustige ligging. Gevestigd in een kleinschalige copropriété, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping in een rustige straat binnen een zone met snelheidsbeperking van 30 km/u. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met gasverwarming en een afzonderlijk gastentoilet. De open indeling van de keuken en woonkamer zorgt voor een ruime, lichte woonruimte die perfect is voor dagelijks leven en entertainment. Via grote schuiframen krijgt u toegang tot een zonnige terrassen op het zuiden zonder inkijk, ideaal om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Het appartement wordt compleet gemaakt door een praktische kelderruimte en een eigen parkeerplaats, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de veiligheid. De hoogwaardige afwerking, inclusief elektrische rolluiken en goede internetverbinding, zorgen voor extra comfort en security. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat de aankoop transparant en eenvoudig maakt voor geïnteresseerden. Bettembourg, bekend om zijn gezellige en rustige sfeer, biedt de perfecte balans tussen een landelijke omgeving en nabijheid tot grote steden en voorzieningen. Het strategische ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in Luxembourg. Met een vraagprijs van €720.000 biedt deze woning een unieke kans voor kopers die willen investeren in een modern, goed uitgerust vastgoed in een gewilde regio. Of u nu op zoek bent naar een vaste woonplek of een serene pied-à-terre, dit appartement combineert functionaliteit met een aantrekkelijke locatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?
Dit prachtige duplex-appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en strategische ligging. Met een totale woonoppervlakte van circa 132 m², gelegen in de levendige wijk Gasperich, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid voor wie op zoek is naar kwaliteit en nabijheid van voorzieningen. Het appartement is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbyruimte. Op het eerste niveau vindt u een indrukwekkende inkomhal, een zonnige woonkamer met toegang tot een terras van ongeveer 15 m² en een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken. Daarnaast is er een apart toilet met wasruimte, een slaapkamer en een bureau dat ideaal is voor thuiswerken. De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een praktische berging. Een zolderruimte completeert het geheel, waardoor er voldoende opslagmogelijkheden zijn. Buiten geniet u van een tuinoppervlakte van circa 100 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige bijeenkomsten. Het appartement wordt geleverd met een privé parkeerplaats en een ruime, betegelde kelder in de ondergrondse parking, wat het comfort en de praktische waarde aanzienlijk verhoogt. De residentie is omgeven door een groot gemeenschappelijk groen gebied, wat vooral gunstig is voor gezinnen die waarde hechten aan speelruimte en natuur. De locatie in Gasperich biedt talrijke voordelen: in de onmiddellijke nabijheid zijn scholen, crèches, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten te vinden. Dankzij de snelle verbindingen met de autosnelwegen en het openbaar vervoer is de toegang tot de rest van Luxembourg en de grotere regio zeer vlot. Bovendien ligt het nabijgelegen centre van de Cloche d'Or in een dynamische omgeving die zowel rust als levendigheid biedt. Deze woning wordt aangeboden voor €1.000.000, zonder BTW, en bevindt zich momenteel niet in verhuurde staat. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over moderne faciliteiten zoals lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-label F geeft inzicht in het energieverbruik, terwijl de aanwezigheid van zonnewarmtecollectoren ontbreekt, wat wijst op traditionele verwarmingssystemen, namelijk gas. Met deze uitzonderlijke locatie, ruime leefruimtes en aantrekkelijke buitenruimte is dit vastgoed een unieke kans voor kopers die willen investeren in een kwaliteitsvol woonhuis in Luxemburg-Stad. Neem contact op met Florian Hodebourg via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige duplex-appartement. Meer weten?
Deze moderne en volledig ingerichte appartement te huur in Luxembourg Gasperich/Hollerich biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 40 m² is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een compacte, maar volledig uitgeruste woonruimte in een nieuwbouwproject. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, beschikt dit appartement over een praktische indeling die alle essentiële voorzieningen omvat. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhall met ingebouwde garderobe, beveiligde deur en videofonie voor extra veiligheid. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met spiegel en WC, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoner. De open keuken is volledig uitgerust met modern apparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, pyrolyse oven, magnetron en koelkast met vriesvak, en vormt samen met de eethoek een gezellige ruimte om te koken en te dineren. De hoofdkamer combineert woonkamer, slaapgedeelte – inclusief een hoogwaardig uitschuifbed dat verborgen is in een kast – en een werkhoek, terwijl talrijke ingebouwde kasten zorgen voor voldoende opbergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een privé parkeerplaats, een kelder en is er een gezamenlijke wasruimte met droogkast en wasmachine voor extra gemak. De locatie in Luxembourg Gasperich/Hollerich biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en gezellige eenheden die het stadsleven ademen. Dit appartement is ideaal voor professionals of koppels die op zoek zijn naar een stijlvolle, nieuwe woonruimte met alle moderne gemakken. Het huren bedraagt €1.600 per maand, inclusief voorschotten op de kosten voor verwarming, water, televisie en internet, terwijl elektriciteit niet inbegrepen is. De waarborg bedraagt €3.200, en het appartement is beschikbaar vanaf 14 februari 2026. Een absolute aanrader voor wie snel wil beschikken over een instapklaar appartement in een toplocatie. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen en plan een bezichtiging. Meer weten?
Deze knusse en moderne studio voor de verhuur in Luxemburg biedt een uiterst comfortabele woonruimte van ongeveer 40 m², perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwcomplex, combineert dit appartement functionaliteit met hedendaags design. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van inductiekookplaat, oven, microgolf en koelkast, vormt een centrale ontmoetingsplek en biedt alles wat nodig is voor een hedendaags levensstijl. De lichte woonkamer is uitgerust met een high-end vouwbed dat discreet in een kast verdwijnt, waardoor de ruimte flexibel inzetbaar is als slaap- en livingruimte. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douche en een inbouwkast in de inkomhal, wat extra opbergruimte garandeert. Het appartement is niet alleen praktisch ingericht, maar biedt ook tal van comfortvoorzieningen zoals vloerverwarming en een lift die gemakkelijk toegang biedt tot het eerste verdiep. Een privé parkeerplaats, een kelderruimte en binnenstalling voor fietsen maken het wonen nog aangenamer. De energiezuinige EPC-score van A+ onderstreept de moderne installaties en het goede energiebeheer van het gebouw. Bovendien zijn wasfaciliteiten zoals wasmachine en droogkast aanwezig in de gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven nog makkelijker maakt. Het appartement is volledig gemeubeld en klaar om direct te betrekken, met verhuurprijzen van 1.600 euro per maand, inclusief vaste kosten zoals water, TV, internet en verwarming. De waarborg bedraagt 3.200 euro, en de beschikbaarheid start vanaf 14 februari 2026. Luxemburg is bekend om zijn veelzijdige levensstijl en internationale sfeer, en deze locatie biedt tal van voordelen voor potentiële huurders. Dichtbij voorzieningen, openbaar vervoer en winkels maakt dit appartement ideaal voor professionals of koppels die een moderne, goed uitgeruste woonruimte zoeken in een bruisende omgeving. Of u nu werkt in het centrum of de randgemeenten, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in Luxemburg. Neem snel contact op om dit unieke aanbod te reserveren en uw nieuwe woonst te verzekeren! Meer weten?
Deze indrukwekkende appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een aantrekkelijke locatie. Gelegen in de postcode 1362, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over twee verdiepingen. Met vijf slaapkamers en twee badkamers is het ideaal voor grote gezinnen of voor investeerders die het potentieel zien in een woning die nog volledige personalisatie toelaat. Dit appartement dateert uit 1926 en ademt een charmante historische sfeer uit, terwijl het tegelijkertijd voorzien is van praktische faciliteiten zoals een volledig uitgeruste keuken en een garage, wat het extra aantrekkelijk maakt voor bewoners die comfort en functionaliteit waarderen. Bovendien zorgt de aansluiting op glasvezel voor snelle en betrouwbare internetverbindingen, wat essentieel is voor zowel werk als ontspanning. Hoewel het pand momenteel niet gerenoveerd is, vertegenwoordigt het een uitstekende investeringsmogelijkheid om de eigen smaak en wensen door te voeren, in een buurt die bekend staat om zijn levendige sfeer en goede bereikbaarheid. Luxembourg is een welvarende en dynamische stad die veel te bieden heeft op het gebied van voorzieningen en levenskwaliteit. Het appartement bevindt zich in een omgeving waar alles binnen handbereik ligt: from scholen en winkels tot restaurants met diverse keukens en gezellige cafés. De nabijheid van groene zones geeft bewoners de mogelijkheid tot ontspanning en recreatie in de buitenlucht, terwijl het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer het gemakkelijk maakt om de hele stad te verkennen en te verbinden met andere delen van de regio. Deze locatie combineert het beste van stedelijk leven met het comfort van een rustige, aantrekkelijke woonomgeving. De prijs van dit bijzondere vastgoed bedraagt €1.000.000, een investering die zeker de moeite waard is voor diegenen die op zoek zijn naar kwaliteit en waarde in Luxembourg. Bent u geïnteresseerd om dit prachtige appartement te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw zoektocht naar een ideaal woon- of investeringspand in deze gewilde regio. Dit is uw kans om deel uit te maken van het bruisende leven in Luxembourg met alle voordelen die deze locatie te bieden heeft. Wacht niet te lang – plan uw bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden! Meer weten?
Dit prachtige commerciële pand van 122,6 m² ligt op een toplocatie in de zeer gewilde wijk Brill in Esch-sur-Alzette. Het moderne en lichte ontwerp, gecombineerd met een gevel met grote vitrines, biedt uitstekende zichtbaarheid voor diverse commerciële activiteiten. Het interieur is strak, open en modulair, waardoor het zich perfect leent voor een winkel, galerie of showroom. Daarnaast beschikt het over een aparte opslagruimte van 78,9 m², ideaal voor opslag of interne organisatie. De combinatie van de aantrekkelijke ligging en de flexibele indeling maakt dit vastgoed een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en functioneel pand in een bruisend deel van de stad. Wat deze locatie bijzonder maakt, is niet alleen het eigentijdse ontwerp en de praktische indeling, maar ook de strategische positie in een gebied met veel passage. In de buurt bevinden zich diverse andere commerciële voorzieningen en is het een dynamisch centrum met een hoge voetgangersstroom. Het pand wordt momenteel verhuurd en biedt dus ook toekomstige eigenaren of investeerders een interessante kans om te profiteren van een sterke markt en mogelijk huurinkomen. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betrouwbare energiebron is, en de huurprijs bedraagt €3.300 per maand, met een waarborg van €9.900. Deze gelegenheid is ideaal voor ondernemers die hun activiteiten willen vestigen in een van de meest gewaardeerde gebieden binnen Esch-sur-Alzette. Of u nu een start-up, gevestigde retailer of galeriehouder bent, dit pand combineert praktische functionaliteit met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de voordelen van deze unieke commerciële vastgoedkans in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Ontdek dit prachtige, recent gebouwde appartement gelegen in het gewilde Strassen, dat zeker uw interesse zal wekken. Gevestigd op de derde verdieping van de exclusieve Vauban-residentie, gebouwd in 2020 en ontworpen door de gerenommeerde architecten van Boito Architectes, biedt deze woning een harmonieus samenspel van moderniteit, comfort en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 43 m², inclusief een ruime terras van 15 m², is dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse en goed onderhouden woonruimte nabij het centrum van Luxemburg. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een warm en verzorgd interieur, waarin licht en ruimte centraal staan. De open leefruimte van ongeveer 22 m², gecombineerd met grote glazen puien die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht, geeft een luchtig en uitnodigend gevoel. Deze ruimte opent rechtstreeks op het zonnige terras, perfect voor ontspanning, buiten dineren of gezellige zomeravonden met vrienden. De slaapkamer van 12 m² vormt een rustige en functionele privéruimte, zorgvuldig ontworpen om elke centimeter optimaal te benutten. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet, terwijl het gebruik van massief houten vloeren in de leefruimtes bijdraagt aan de warme en elegante sfeer van het geheel. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed over diverse nuttige voorzieningen die het comfort verhogen. Zo is er een privé kelder van 5,24 m², ideaal voor opslag, evenals een gedeelde fietsenberging. Het gebouw is uitgerust met liftinstallaties en voorziet in gemakkelijke toegang voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas met ondervloerse systemen, wat niet alleen energiezuinig is maar ook zorgt voor een gelijkmatige temperatuurregeling. De woning profiteert bovendien van de prestigieuze EPC-score A++, wat garant staat voor uitstekende energieprestaties en lage lopende kosten. Buiten biedt het complex een gemeenschappelijke tuin en 14 parkeerplaatsen die altijd beschikbaar zijn, gelegen direct onder het gebouw. De ligging is strategisch en zeer gunstig: nabij belangrijke snelwegen, de luchthaven, openbaar vervoer (bus, tram), en alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, banken en medische centra zoals het CHL. Deze locatie maakt het uiterst gemakkelijk om het centrum van Luxemburg te bereiken. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investering of een comfortabele woonplek in een kwaliteitsvolle gemeenschap, dit appartement heeft alles in huis om aan uw wensen te voldoen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke opportuniteit. Meer weten?
Dit kantoorpand in Bertrange is gelegen op de eerste verdieping en biedt een functionele ruimte voor uw zakelijke behoeften. De huurprijs bedraagt €700 per maand met bijkomende kosten van €75. Het pand is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur. Een borg van €1400 is vereist en de verhuurkosten komen voor rekening van de huurder, ter hoogte van 15% van de bruto jaarhuur. Het kantoor beschikt over gedeelde sanitaire voorzieningen, met aparte wc's voor dames en heren in de gemeenschappelijke hal van het gebouw. Daarnaast is er één parkeerplaats inbegrepen bij het kantoor, wat extra gemak biedt voor u of uw bezoekers. De verwarming van het gebouw gebeurt via elektriciteit. Bertrange is een levendige stad met goede verbindingen naar nabijgelegen stadscentra, wat deze locatie ideaal maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar toegankelijkheid en zichtbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek deze ruime en lichte appartement gelegen in het hart van Oberkorn, een levendige en rustige wijk in Differdange, Luxemburg. Dit eigentijdse vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van circa 96 m², verdeeld over drie verdiepingen, wat zorgt voor een aangename en praktische indeling. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van een nieuwe boiler, en een gezellige woonkamer biedt dit appartement alle comfort voor gezinnen, koppels of beleggers. De keuken is separaat en volledig functioneel, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een aangename ambiance. Daarnaast beschikt het over een privatieve zolderruimte die uitstekend dienstdoet als berging, en een praktische bergruimte om al uw spullen georganiseerd te bewaren. Gelegen in een rustige, goed onderhouden residentie, combineert deze woning functionaliteit met comfort in een aantrekkelijke omgeving. De goed doordachte indeling, de grote raampartijen die zorgen voor voldoende natuurlijk licht, en de nette afwerking maken dit appartement tot een uitzonderlijk aanbod op de markt. De locatie van deze woning in Oberkorn biedt talloze voordelen. Oberkorn, ook gespeld als Oberkorn, is een dynamisch residentieel gebied met bijna 4.700 inwoners. De gemeente kenmerkt zich door haar gastvrije sfeer, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, bakkerijen, cafés en restaurants die het dagelijks leven vergemakkelijken. Voor gezinnen zijn er scholen, gezondheidszorgvoorzieningen en sportfaciliteiten aanwezig, waaronder een sportcomplex en een gemeentelijke zwembad dat populair is tijdens de zomermaanden. Het groene karakter van Oberkorn wordt versterkt door parken en recreatiegebieden waar families kunnen wandelen of genieten van buitenactiviteiten. De goede verbindingen via de spoorweg (met station Oberkorn) en buslijnen zorgen voor vlotte toegang tot omliggende steden en de hoofdstad Luxemburg-Ville. Dankzij de nabijheid van snelwegen is reizen binnen de regio uiterst comfortabel, waardoor wonen hier niet alleen aangenaam is, maar ook praktisch voor werk of studie. Al met al biedt deze locatie de ideale balans tussen rust, bereikbaarheid en voorzieningen. Voor wie geïnteresseerd is in dit indrukwekkende vastgoed wordt deze aanbieding aangeboden voor €575.000, zonder bijkomende belastingen of kosten. Dit eigendom vertegenwoordigt niet alleen een kans om te investeren in een veelbelovend gebied, maar ook om te genieten van een comfortabele woonruimte in een prettige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer 691 49 83 52 om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap naar deze mooie woning in Oberkorn. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?
Dit gezellige appartement gelegen aan de Rue Schetzel 97 in Luxemburg biedt een uitstekende huurmogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Met een vraagprijs van €800 per maand, inclusief eventuele kosten, combineert dit verblijf een gunstige ligging met functionele voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping, waardoor het een rustige en overzichtelijke woonplek biedt. De bebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 12 m², wat ideaal is voor een individuele bewoner of een koppel dat behoefte heeft aan een compacte, doch volledig uitgeruste woning. De indeling van het appartement is ontworpen voor comfort en efficiëntie. Het beschikt over één slaapkamer met een oppervlakte van 12 m², waardoor voldoende privacy en rust gegarandeerd zijn. De keuken is uitgerust en geeft toegang tot een balkon, ideaal voor frisse lucht en buitenleven. Naast de keuken bevindt zich een woonkamer en een eetruimte, waardoor een gezellige en functionele leefomgeving ontstaat. Daarnaast is er een gedeelde wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven eenvoudig en praktisch maakt. De badkamer met toilet wordt gedeeld, wat gebruiksvriendelijkheid en ruimtebesparing bevordert. De centrale verwarming op gas en de afwezigheid van zonnepanelen geven een standaard energievoorziening weer, terwijl het EPC-rapport met referentie F aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor energiebesparing. De locatie in Luxemburg is buitengewoon aantrekkelijk: alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden liggen binnen handbereik, waardoor het leven hier bijzonder handig en comfortabel wordt. Het gebouw heeft geen lift, dus het appartement bevindt zich op de eerste verdieping zonder liftinstallatie. De woning wordt aangeboden zonder speciale faciliteiten voor mindervaliden en beschikt niet over airconditioning of vloerverwarming. De vaste huurprijs van €800, plus een waarborg van €1.600, maakt dit appartement niet alleen betaalbaar maar ook aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een goede huurwoning in de regio. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – dit zou wel eens de woning kunnen zijn die u zoekt! Meer weten?
Deze comfortabele kamer voor verhuur bevindt zich in een gedeeld appartement in Mamer, een rustige en gewilde locatie nabij Brussel. Met een oppervlakte van 15 m² biedt deze kamer een praktische en aangename woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar betaalbaar en comfortabel wonen in de omgeving. De kamer beschikt over een eigen badkamer en toilet, wat extra privacy en gemak garandeert. Het appartement is volledig uitgerust en ingericht, met een gemeenschappelijke keuken die uitkijkt op een balkon, een gezellige eet- en woonkamer, en een gedeelde wasruimte. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnecollectoren of airconditioning. Het is gelegen op de eerste verdieping binnen een gebouw met één verdieping, met toegang tot een tuin van 200 m² waar bewoners kunnen genieten van buitenleven in een groene omgeving. Het totale verhuurde oppervlak van het appartement is inclusief de gemeenschappelijke ruimtes, die gedeeld worden met andere kamers. De woning beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine. De locatie in Mamer biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor wie een rustige en toch verbindingrijke woonomgeving zoekt. Het appartement wordt elektrisch verwarmd via gas, zonder vloerverwarming of airconditioning, wat voor sommige bewoners een bewuste keuze kan zijn. Met een EPC-score van F valt het energieverbruik onder de norm, waardoor extra aandacht aan energiebesparing en kosten mogelijk is. De huurprijs bedraagt €1.300 per maand, inclusief alle kosten zoals water, verwarming, elektriciteit, internet en televisie. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat standaard is binnen de Belgische vastgoedmarkt. De huurprijs is inclusief alle vaste lasten, waardoor de huurder geen bijkomende kosten hoeft te verwachten. De huurcontracten worden afgesloten onder de gebruikelijke voorwaarden, inclusief 1 maand huur als borg en een bijkomende vergoeding van 25% voor het opmaken van de staat van inpandige en uitgezette toestand. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woonruimte in Mamer? Neem gerust contact op met de verhuurder of makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende gelegenheid om comfortabel te wonen in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Deze parkeerplaats voor verkoop bevindt zich in Strassen, een prestigieuze locatie waar gemak en veiligheid centraal staan. Het betreft een binnenparkeerplaats die zich in een beveiligde residentie bevindt, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en veilige oplossing voor het parkeren van een voertuig. De parkeerplaats is gelegen op een strategische ondergrondse locatie, waardoor bescherming tegen weersinvloeden en optimale veiligheid gegarandeerd zijn. Dankzij een elektrische poort en een lift biedt deze parkeerplaats niet alleen gemakkelijk toegang, maar ook extra comfort en gebruiksgemak. Het toegangsproces gebeurt via een telecommand, wat het gebruik nog eenvoudiger maakt. Bovendien is er een beveiligde voetgangerspasage die de bewoners en gebruikers een veilige toegang vanaf de residentie biedt, wat de algehele gebruikservaring ten goede komt. De vraagprijs voor deze parkeerplaats bedraagt 45.000 euro, een prijs die afhangt van de ligging, het comfort en de beveiliging die deze faciliteit biedt. Het is vermeldenswaard dat deze parkeerplaats momenteel niet verhuurd is, wat betekent dat de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan profiteren van de volledige eigendom en gebruik. In dit soort eigendommen worden kosten doorgaans inbegrepen, waardoor er geen bijkomende maandelijkse lasten zijn voor de koper. De ligging in Strassen, een gemeente bekend om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid, maakt deze aanbieding nog aantrekkelijker voor zowel investeerders als particulieren die hun wagen veilig willen parkeren dicht bij huis. Strassen ligt in de buurt van verschillende voorzieningen en heeft een goede verbinding met andere delen van de regio, wat het tot een praktische keuze maakt voor wie in de omgeving woont of werkt. Of u nu op zoek bent naar een veilige parkeerplek voor uw voertuig of een slimme investering, deze parkeergelegenheid biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit soort parkeerplaatsen is zeldzaam op de markt en biedt een uitstekende combinatie van veiligheid, comfort en prijs. Wacht niet te lang, want kansen zoals deze zijn snel weg! Meer weten?
Deze aanbieding betreft een parkeerplaats te koop in de gemeente Strassen, gelegen in de provincie Luxemburg in België. Met een prijs van 45.000 euro biedt deze binnenparking een praktische oplossing voor automobilisten die op zoek zijn naar een veilige en comfortabele parkeerplek in de buurt. De locatie bevindt zich in een beveiligde residentie, waarbij het parkeren zich ondergronds bevindt, wat extra veiligheid en bescherming biedt tegen weersomstandigheden en diefstal. Dankzij een toegewezen telecommande en een automatische poort is het toegangsproces eenvoudig en snel, terwijl het gebruik van de lift binnen de ondergrondse parking het comfort verhoogt. Bovendien is er een veilige voetgangersingang die rechtstreeks naar de residentie leidt, wat de toegankelijkheid nog verder verbetert. De parkeerplaats wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een goed onderhouden, moderne residentiële omgeving. De aanwezigheid van een garage met één vaste parkeerplek maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een centrale, veilige parkeeroplossing zonder zich zorgen te maken over parkeren op straat. De afwezigheid van specifieke informatie over verwarming en EPC-rapportage wijst erop dat het vooral gaat om een praktische investering, die vooral comfort en gemak biedt voor bewoners of bezoekers van de residentie. De locatie in Strassen maakt deze parking aantrekkelijk voor wie in de nabijheid woont of werkt, en graag verzekerd wil zijn van een veilige, vaste parkeerplek in een rustige en goed onderhouden wijk. Bent u geïnteresseerd in deze parkeerplaats of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een professionele begeleiding en uitgebreide details over deze interessante vastgoedkans in Strassen. Deze prijs-kwaliteitverhouding maakt het een slimme investering voor wie zekerheid zoekt in het veilige en toegankelijke parkeren in de regio Luxemburg. Wij staan klaar om u verder te helpen en een afspraak te regelen zodat u deze praktische parking zelf kunt bezichtigen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Jacques Santer in Junglinster, een exclusief vastgoedaanbod dat perfect inspeelt op de wens naar ruimte, comfort en kwaliteit. Deze residentie, gebouwd in 2008 op een perceel van 5,11 are, biedt een woonoppervlakte van circa 238 m² die zorgvuldig is ontworpen om een harmonieuze en functionele leefomgeving te creëren voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De woning straalt een moderne elegantie uit, versterkt door recente renovaties in 2022, waarbij hoogwaardige materialen zoals massief hout en glas zijn gebruikt. Het resultaat is een eigentijdse woning met een bijzondere uitstraling, die zowel esthetisch als praktisch uitmuntend is. De indeling van het huis biedt ruime, lichte en gezellige leefruimtes. Op de begane grond treft u een grote open woonkamer en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken aan, die samen bijna 70 m² beslaan. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en openen direct naar een zonnige terras en een verzorgde, groene tuin die zich uitstrekt over 511 m². Op dit niveau bevindt zich ook een slaapkamer met eigen badkamer en toilet, wat extra privacy en comfort biedt. De verdieping telt drie royale slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een grote nachthal die de ruimtes verbindt. De hoofdslaapkamer beschikt over een luxueus op maat gemaakt dressingkast en een volledige badkamer met douche, ligbad en toilet, waardoor het de ultieme privéruimte vormt voor de eigenaar. Het onderste niveau van de woning biedt veel extra voordelen door zijn veelzijdigheid. Hier vindt u onder andere een extra slaapkamer die perfect kan dienen als kantoor, fitnessruimte of guestroom. Daarnaast zijn er een wasruimte, technische ruimte/ketelruimte, kelder en een dubbele garage van 42,5 m². Buiten zijn er nog twee parkeerplaatsen beschikbaar, wat het geheel ideaal maakt voor bewoners die comfort en bereikbaarheid belangrijk vinden. Deze woning is uitgerust met moderne faciliteiten zoals dubbele beglazing, ventilatiesysteem met warmteterugwinning en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid (EPC-klasse C). De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkelcentra, bakkerij, supermarkten, scholen, crèches en openbaar vervoer. Junglinster combineert het beste van rust en natuurlijke omgeving met multiculturele voorzieningen en uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en noordelijke regio’s. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met ruimte voor het hele gezin, biedt deze residentie een unieke kans. Neem contact op via 691 49 83 52 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Wolwelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen voor wie op zoek is naar een rustig maar goed verbonden woonadres. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en gelegen op een perceel van 7,18 are, vormt deze woning een ideaal thuis voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan privacy en een kwalitatieve levensstijl. Gebouwd in 2008, combineert het eigentijdse architectuur met praktische indelingen en een doordachte afwerking, waardoor het een comfortabele en functionele leefomgeving garandeert. Binnenin beschikt deze woning over een ruime indeling die voldoet aan de eisen van het moderne wonen. Op de begane grond vinden we een ontvangsthal, een grote woonkamer van ongeveer 38 m² die perfect is voor ontspannen of gezinsactiviteiten, en een volledig uitgeruste keuken van circa 15 m² die uitnodigt tot culinaire creaties. Via de veranda met toegang tot de tuin kunt u genieten van het buitenleven in alle rust. De woning telt drie slaapkamers, waarvan twee van ongeveer 12 m² en één van circa 18 m² met dressing, evenals een badkamer van ongeveer 9 m² uitgerust met een dubbele lavabo, douche en toilet. In de kelder is er een dubbele garage van circa 33 m² met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, aangevuld met een atelier, twee cellars, een bioscoopruimte, wasruimte en een extra kamer met badkamer. De woning is voorzien van zonnepanelen, triple beglazing en airconditioning voor extra comfort en energie-efficiëntie, terwijl de buitenruimte met een bassin dat kan worden omgevormd tot zwembad zorgt voor aangename zomermomenten. De locatie in Wolwelange biedt talrijke voordelen voor bewoners. Het rustige residentiële karakter wordt versterkt door de nabijheid van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en crèches, evenals toegankelijke verbindingen via de snelwegen. Dankzij deze ligging geniet u van een vredige omgeving die ideaal is voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. Bovendien zorgt de aanwezigheid van moderne technieken zoals zonnepanelen en het energieklasse F ervoor dat deze woning niet alleen comfortabel maar ook kostenbewust is in gebruik. Met een prijs van 1.080.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom binnen een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met Thomas Iorio van HESTIA Coldwell Banker via ### of via e-mail op ### . Deze woning wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken! Meer weten?
Te koop aangeboden: een commercieel gebouw gelegen aan de Route d'Arlon in Strassen. Het pand dateert uit 2011 en biedt een flexibele indeling, met een grote open ruimte van 152 m² die naar wens kan worden ingericht voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt het over een aparte opslagruimte (cave) van 110 m², wat extra praktische opbergruimte biedt. Het gebouw is voorzien van een kitchenette en meerdere toiletten, waardoor het geschikt is voor gebruik door personeel of klanten. Er zijn drie binnenparkeerplaatsen en één externe parkeerplek beschikbaar, wat de bereikbaarheid en parkeerfaciliteiten ten goede komen. Het pand wordt niet geleverd met airconditioning, lift of toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De locatie in Strassen biedt een gunstige omgeving voor zakelijke activiteiten, met goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke verbindingswegen. Deze commerciële ruimte is momenteel niet verhuurd en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en functioneel pand in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verkoper. Meer weten?
Ontdek deze gunstig gelegen kantoorruimte in Remich, ideaal voor professionals en kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele werkplek. Deze kantoorunit van 32 vierkante meter biedt een lichte en functionele omgeving, perfect afgestemd op de behoeften van een moderne werkplek. Het bevindt zich in een rustig en goed onderhouden gebouw, waardoor het een aangename werkomgeving garandeert. De ruimte is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar, en beschikt over een mini-keuken die het dagelijks gebruik vereenvoudigt. Dankzij de strategische ligging in Remich, dichtbij belangrijke verkeersaders, is de bereikbaarheid uitstekend. Parkeren is eenvoudig en praktisch, wat het bezoek van klanten en samenwerking met collega’s vergemakkelijkt. De gemeenschappelijke ruimtes worden regelmatig onderhouden, wat bijdraagt aan een professionele en comfortabele werkomgeving. De huurprijs voor deze kantoorunit bedraagt 800 euro per maand, inclusief alle kosten. De waarborg bedraagt 1.600 euro. Het gebouw biedt gemakkelijk toegang voor bezoekers en werknemers, zonder lift of faciliteiten voor personen met beperkte mobiliteit. Hoewel er geen balkon is, valt de locatie positief op door de rustige omgeving en de goede bereikbaarheid. Dit kantoor is uitermate geschikt voor wie een betaalbare en praktische werkruimte zoekt in een aantrekkelijke omgeving, met alle noodzakelijke voorzieningen voor een efficiënte werkdag. Het is klaar voor gebruik vanaf eind januari 2026, dus nu de perfecte gelegenheid om uw toekomstige kantoorruimte te reserveren of meer informatie aan te vragen. Voor geïnteresseerden of geïnteresseerden die dit vastgoed willen bezichtigen, staat een professionele service klaar. U kunt contact opnemen om verdere details te bespreken of een afspraak te maken. Deze kantoorruimte wordt aangeboden onder een huurmandaat dat voldoet aan de geldende wetgeving, met huurders en verhuurders die ieder 50% van de bemiddelingskosten dragen. Of u nu wilt verhuren of verkopen, ons team begeleidt u graag bij elke stap met op maat gemaakte adviezen en realistische schattingen gebaseerd op onze jarenlange ervaring. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen en uw zakelijke groei te ondersteunen in Remich. Meer weten?
Deze representatieve kantoorruimte in Remich biedt een uitstekende mogelijkheid voor professionals die op zoek zijn naar een rustige en goed onderhouden werkomgeving. Het betreft een kantoor van ongeveer 25 vierkante meter, gelegen in een kalm gebouw dat uitnodigt tot geconcentreerd werken. Dankzij de centrale airconditioning geniet u van een aangenaam binnenklimaat, wat bijdraagt aan een productieve werkdag. De huurprijs bedraagt €700 per maand, inclusief alle kosten, waardoor u geen verrassingen zult ervaren op het vlak van bijkomende uitgaven. De faciliteiten omvatten onder andere regelmatige schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, zoals trappen en sanitaire voorzieningen, vier keer per week, en het gebouw is strategisch gelegen nabij belangrijke toegangswegen en met gemakkelijke parkeermogelijkheden. Deze locatie combineert praktische bereikbaarheid met een professionele en rustige omgeving, ideaal voor zelfstandigen, kleine ondernemingen of kantoren die op zoek zijn naar een functioneel en comfortabel werkplek. De praktische details van deze kantoorruimte maken het zeer aantrekkelijk voor bedrijven die flexibiliteit en comfort waarderen. De verwarming wordt geregeld via gas, zonder vloerverwarming, en het gebouw beschikt niet over een lift of toegang voor mindervaliden. Het kantoor wordt begin december beschikbaar gesteld, wat voldoende tijd biedt om de verhuizing te plannen. Het is een volledig benutbare ruimte die perfect aansluit bij de behoeften van moderne professionals die een efficiënte werkplek zoeken binnen een veilige en rustige omgeving. Kwaliteitsvolle voorzieningen zoals airconditioning zorgen voor een aangenaam klimaat, terwijl het bouwkundig onderhoud op peil wordt gehouden door een goede samenwerking met de eigenaar. De huurwaarborg bedraagt €1.400, wat de betrouwbaarheid en stabiliteit van deze huurgelegenheid onderstreept. Gelegen in Remich profiteert u van de voordelen van deze charmante locatie aan de rand van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en voorzieningen. Of u nu een zelfstandige bent of een klein team vertegenwoordigt, dit kantoor biedt u de ideale basis voor uw professionele activiteiten. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Onze expertise en persoonlijke begeleiding maken het proces van huren eenvoudig en transparant. Neem vandaag nog contact op zodat u deze kwalitatieve kantoorruimte binnenkort uw nieuwe werkplek kunt noemen. Meer weten?
Deze prachtige appartementen bevindt zich in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van circa 100,20 m², is dit ruime en lichte appartement perfect voor wie op zoek is naar een moderne levensstijl in het hart van de stad. Gevestigd in een rustige, goed onderhouden en beveiligde residentie, beschikt deze woning over tal van voorzieningen die het dagelijks leven aangenamer maken. Het recent gerenoveerde dak zorgt voor een uitstekende isolatie en het nieuwe liftgebouw garandeert comfort en veiligheid. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal van ongeveer 7,2 m², die leidt naar een royale en heldere woonkamer van 47,2 m². Deze ruimte biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als entertainment en wordt gekenmerkt door grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en goed ingedeeld, wat het koken tot een plezier maakt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17,3 m² en 17,2 m², beide voorzien van ingebouwde kasten en directe toegang tot een balkon met open uitzicht. Deze slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting en bieden tegelijkertijd een rustige plek om tot rust te komen. De badkamer van circa 4,5 m² is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een WC, een lavabomeubel in lakafwerking, een handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Een buitenparkeerplaats en een privé kelder maken deze aanbieding compleet. Het geheel straalt een moderne en praktische sfeer uit, perfect afgestemd op het stadsleven. De ligging van dit appartement is eveneens bijzonder gunstig. De wijk Bonnevoie combineert levendigheid met rust en biedt tal van faciliteiten binnen wandelafstand. Op slechts 200 meter bevindt zich een tramhalte, terwijl bushaltes direct in de buurt liggen voor een snelle verbinding met het centrum, Kirchberg en de Cloche d’Or. De centrale treinhalte ligt op minder dan tien minuten wandelen, wat internationale reizen en pendelen vereenvoudigt. Daarnaast zijn winkels, restaurants, scholen, apotheken en een gemeentelijk zwembad op korte afstand bereikbaar. De woning wordt aangeboden voor €865.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kan contact worden opgenomen met Karine Fischer van Hestia Group. Dit appartement biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar modern wonen in een dynamische maar rustige omgeving in Luxemburg. Meer weten?
Deze commerciële vastgoedkans in Bettembourg biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en goed bereikbaar pand. Het betreft een recent gebouwd gebouw uit 2019 met een totale oppervlakte van ongeveer 245,48 m², aangevuld met een privéterras van 127,83 m² dat extra ruimte en flexibiliteit biedt voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand beschikt over meerdere parkeerplaatsen, namelijk twee buitenlocaties en acht ondergrondse plaatsen, wat de toegankelijkheid voor klanten aanzienlijk versterkt. Daarnaast is er een ruime archiefruimte van 38 m², ideaal voor opslag of administratie, wat het geheel zeer functioneel maakt voor diverse commerciële activiteiten. De aanwezigheid van deze faciliteiten, gecombineerd met de ligging nabij belangrijke snelwegen, zorgt voor optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid in Bettembourg, een strategische locatie in de regio. Het gebouw heeft een energielabel B/B, wat aangeeft dat het beschikt over relatief goede energetische prestaties en lage operationele kosten. Het pand wordt momenteel verhuurd, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders die willen profiteren van directe huurinkomsten. De verkoopprijs bedraagt €2.105.363, zonder btw, en alles wijst op een solide en rendabele vastgoedbelegging. Bettembourg is bekend om zijn gunstige ligging en goede verbindingen, waardoor het commercieel potentieel van dit object nog verder wordt versterkt. Het is een unieke kans voor beleggers die willen investeren in een actueel en goed onderhouden bedrijfsgebouw op een toplocatie met veel faciliteiten voor klanten en personeel. Voor wie op zoek is naar een commercieel pand dat direct inzetbaar is en een stabiele huurinkomsten kan opleveren, vormt deze aanbieding in Bettembourg een uitstekende keuze. Met de combinatie van moderne voorzieningen, parkeermogelijkheden en strategische ligging biedt dit vastgoed veel potentieel voor zowel korte- als langetermijnrendementen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een investering die u niet wilt missen in de dynamische regio rond Bettembourg. Meer weten?
Open Immovlan