Deze prachtige woning in Strassen vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige en goed verbonden omgeving. Gelegen in een kleinschalige, rustige residentie met slechts zes eenheden, biedt dit appartement een perfecte balans tussen comfort, privacy en toegankelijkheid. Met een vraagprijs van €920.000 biedt het een indrukwekkende woonoppervlakte van 93 m², inclusief drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime living van 25,4 m² en een volledig ingerichte keuken. Het appartement is gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over grote ramen die gedurende de dag zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de leefruimtes heeft u een open uitzicht aan zowel de voor- als achterkant, wat bijdraagt aan de aangename en lichte sfeer van de woning. De praktische indeling wordt versterkt door tal van extra voorzieningen die het woongenot verhogen. Zo beschikt u over een grote private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte met voorzieningen voor was- en droogmachines, en een afgesloten, beveiligde garage met automatische deur. Daarnaast is er nog een privé parkeerplaats beschikbaar voor uw voertuig. Een bijzonder pluspunt is het aangrenzende privéperceel van ongeveer 35 m² dat onderdeel uitmaakt van het woningaanbod. Dit buitenruimte is een verlengstuk van de leefruimte, ideaal om naar eigen wens in te richten of af te sluiten voor meer privacy. Het aangelegde gemeenschappelijke tuin, verdeeld in zes privépercelen, biedt elk bewoner een persoonlijke buitenruimte die u vrij kunt personaliseren en gebruiken. De ligging van het appartement in Strassen is zeer aantrekkelijk door de directe nabijheid van talrijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Op wandelafstand vindt u onder andere een groot kindvriendelijk park, scholen, crèches, supermarkten, winkels, medische centra, en verschillende horecazaken en diensten zoals bakkers en kapsalons. De locatie combineert rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Luxemburg en andere belangrijke infrastructuur via snelwegen en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een strategische keuze voor gezinnen, professional of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en gemak. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning in Strassen? Neem dan gerust contact op met Karine Fischer van Hestia Group via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt u een unieke gelegenheid om te genieten van de rust en het comfort van een goed onderhouden appartement met uitgebreide voorzieningen in een gewilde locatie. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?
Ontdek deze moderne en praktische woning in Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar levendige sfeer en gunstige ligging. Deze prachtige duplexwoning, gelegen in een recent gebouw uit 2019, biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van 67,75 m² en combineert comfort met functionaliteit. De woning is perfect voor starters, jonge gezinnen of investeerders die willen profiteren van de sterke vastgoedmarkt in deze regio. Het interieur is licht en ruim, met een open indeling die een gezellige en uitnodigende sfeer creëert. Op het hoofdverdiep bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. Het aparte toilet en de centrale hal maken het comfort compleet. Via een trap komt u op de benedenverdieping waar twee slaapkamers en een moderne badkamer te vinden zijn, uitgerust met douche, meubel onder-vasque en voldoende opbergruimte. Extra praktische aspecten zoals twee privé-kelders, een gemeenschappelijke wasruimte en een binnenparkeergelegenheid maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar gemak en efficiëntie. De locatie van deze woning in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Het appartement ligt in een gewilde wijk nabij het openbaar vervoer, met snelle verbindingen naar de stadskern, winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. De nabijheid van de trein- en busstations maakt het dagelijks woon-werkverkeer moeiteloos. Bovendien bevindt u zich op korte afstand van diverse winkels, horecazaken en recreatiegebieden, waardoor er altijd iets te beleven is in de omgeving. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad met een breed aanbod aan culturele en sociale activiteiten, ideaal voor wie houdt van een levendige, verbonden leefomgeving. Met de goede infrastructuur en de recente bouwkwaliteit biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook duurzame waarde op lange termijn. De prijs van €510.000 is inclusief alle belangrijke voorzieningen, zonder btw, wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt voor geïnteresseerden die willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wilt u meer informatie? Neem gerust contact op met Caroline Gachet via telefoonnummer ### voor een vrijblijvende kennismaking of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om eigenaar te worden van een modern appartement in een toplocatie binnen Esch-sur-Alzette, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden of een waardevolle investering te vormen in uw vastgoedportefeuille. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe woonruimte in deze bruisende stad! Meer weten?
Ontdek dit ruime en lichtstraat appartement van ongeveer 100,20 m², gelegen in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg. Dit stijlvolle vastgoed bevindt zich in een rustige en goed onderhouden residentie, voorzien van een recent vervangen lift en uitstekende isolatie dankzij een vernieuwde dakbedekking. Het appartement biedt een comfortabele en praktische leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van stadsleven en rust. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal van circa 7,2 m², die naadloos aansluit op een indrukwekkende leefruimte van 47,2 m². Deze grote, lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte, waardoor het perfect is voor zowel ontspanning als ontvangst. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en goed ingedeeld, waardoor koken een plezier wordt. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers van respectievelijk 17,3 m² en 17,2 m², beide uitgerust met ingebouwde kasten en directe toegang tot een balkon met open uitzicht. Dit buitenruimte nodigt uit tot genieten van de frisse lucht en de omgeving. De badkamer van 4,5 m² is voorzien van een bad met douchefunctie, een wc, een lavabo op meubel en een radiator voor handdoeken. Bovendien biedt het pand praktische voorzieningen zoals aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Een buitenparkeerplaats en een privé kelder maken deze aanbieding compleet en bieden extra comfort en opslagruimte. De ligging van het appartement in Bonnevoie biedt een perfecte balans tussen levendige stedelijke voorzieningen en residentiële rust. Op slechts ongeveer 200 meter bevindt zich een tramhalte, en er zijn diverse bushaltes in de buurt, wat het wooncomfort verhoogt door vlotte connectiviteit met het centrum, Kirchberg en de Cloche d'Or. De centrale ligging maakt ook toegang tot Luxemburgs hoofdstation mogelijk binnen tien minuten wandelen, ideaal voor zowel nationale als internationale reizen. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, scholen, apotheken en een openbaar zwembad, waardoor alles binnen handbereik ligt. Deze woning is niet alleen ideaal voor eigen gebruik maar biedt ook uitstekende mogelijkheden als investering. Neem contact op met Karine Fischer van Hestia Group voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit appartement wacht op u. Meer weten?
Deze comfortabele kamer voor verhuur bevindt zich in een gedeeld appartement in Mamer, een rustige en gewilde locatie nabij Brussel. Met een oppervlakte van 15 m² biedt deze kamer een praktische en aangename woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar betaalbaar en comfortabel wonen in de omgeving. De kamer beschikt over een eigen badkamer en toilet, wat extra privacy en gemak garandeert. Het appartement is volledig uitgerust en ingericht, met een gemeenschappelijke keuken die uitkijkt op een balkon, een gezellige eet- en woonkamer, en een gedeelde wasruimte. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnecollectoren of airconditioning. Het is gelegen op de eerste verdieping binnen een gebouw met één verdieping, met toegang tot een tuin van 200 m² waar bewoners kunnen genieten van buitenleven in een groene omgeving. Het totale verhuurde oppervlak van het appartement is inclusief de gemeenschappelijke ruimtes, die gedeeld worden met andere kamers. De woning beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine. De locatie in Mamer biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor wie een rustige en toch verbindingrijke woonomgeving zoekt. Het appartement wordt elektrisch verwarmd via gas, zonder vloerverwarming of airconditioning, wat voor sommige bewoners een bewuste keuze kan zijn. Met een EPC-score van F valt het energieverbruik onder de norm, waardoor extra aandacht aan energiebesparing en kosten mogelijk is. De huurprijs bedraagt €1.300 per maand, inclusief alle kosten zoals water, verwarming, elektriciteit, internet en televisie. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat standaard is binnen de Belgische vastgoedmarkt. De huurprijs is inclusief alle vaste lasten, waardoor de huurder geen bijkomende kosten hoeft te verwachten. De huurcontracten worden afgesloten onder de gebruikelijke voorwaarden, inclusief 1 maand huur als borg en een bijkomende vergoeding van 25% voor het opmaken van de staat van inpandige en uitgezette toestand. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woonruimte in Mamer? Neem gerust contact op met de verhuurder of makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende gelegenheid om comfortabel te wonen in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen in de gewilde Gare wijk. Met een vraagprijs van 845.000 euro biedt dit moderne vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en strategische locatie. Op de vierde verdieping van een kleinschalig gebouw, telt dit appartement een woonoppervlakte van 83 m² en beschikt het over talloze aantrekkelijke kenmerken die zowel voor wonen als investeren bijzonder interessant zijn. Dankzij de gunstige indeling, met twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, vormt het een ideaal thuis voor koppels, kleine gezinnen of diegenen die een praktische werk- en leefruimte zoeken. De grote, open woonkamer met volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om gastvrij te ontvangen, terwijl de grote sociabele bar uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer stapt u op het zonnige terras, dat volledig gericht is op het zuiden en gedurende de dag voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgt. Het appartement wordt verder gekenmerkt door praktische extra's die het comfort verhogen, zoals een buitenparkeerplaats en een ruime kelder voor opslag. De afwerking is verzorgd en de woning straalt een aangename sfeer uit dankzij de goede lichtinval en de functionele layout. De verwarming gebeurt op gas, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, blijft de woning comfortabel, mede door de strategische ligging. De EPC-waarde van F wijst op het energieverbruik, wat mogelijk ruimte biedt voor energiezuinige verbeteringen. Gelegen in een levendige buurt nabij openbaar vervoer, winkels en voorzieningen, is deze locatie zeer gewild en biedt het gemak en snel toegang tot de rest van Luxembourg. Bent u op zoek naar een compleet vastgoed dat zowel praktische voordelen als een uitstekende ligging biedt? Dan is dit appartement in Luxembourg dé ideale keuze. Of u nu wilt investeren in een kwalitatief goede woning of zelf comfortabel wilt wonen in een dynamische omgeving, deze eigendom combineert alles wat u zoekt. Neem contact met ons op via 691 49 83 52 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een woning die klaar is voor een nieuwe eigenaar en direct te betrekken of te verhuren. Meer weten?
Deze prachtige appartementen bevindt zich in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van circa 100,20 m², is dit ruime en lichte appartement perfect voor wie op zoek is naar een moderne levensstijl in het hart van de stad. Gevestigd in een rustige, goed onderhouden en beveiligde residentie, beschikt deze woning over tal van voorzieningen die het dagelijks leven aangenamer maken. Het recent gerenoveerde dak zorgt voor een uitstekende isolatie en het nieuwe liftgebouw garandeert comfort en veiligheid. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal van ongeveer 7,2 m², die leidt naar een royale en heldere woonkamer van 47,2 m². Deze ruimte biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als entertainment en wordt gekenmerkt door grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en goed ingedeeld, wat het koken tot een plezier maakt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17,3 m² en 17,2 m², beide voorzien van ingebouwde kasten en directe toegang tot een balkon met open uitzicht. Deze slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting en bieden tegelijkertijd een rustige plek om tot rust te komen. De badkamer van circa 4,5 m² is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een WC, een lavabomeubel in lakafwerking, een handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Een buitenparkeerplaats en een privé kelder maken deze aanbieding compleet. Het geheel straalt een moderne en praktische sfeer uit, perfect afgestemd op het stadsleven. De ligging van dit appartement is eveneens bijzonder gunstig. De wijk Bonnevoie combineert levendigheid met rust en biedt tal van faciliteiten binnen wandelafstand. Op slechts 200 meter bevindt zich een tramhalte, terwijl bushaltes direct in de buurt liggen voor een snelle verbinding met het centrum, Kirchberg en de Cloche d’Or. De centrale treinhalte ligt op minder dan tien minuten wandelen, wat internationale reizen en pendelen vereenvoudigt. Daarnaast zijn winkels, restaurants, scholen, apotheken en een gemeentelijk zwembad op korte afstand bereikbaar. De woning wordt aangeboden voor €865.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kan contact worden opgenomen met Karine Fischer van Hestia Group. Dit appartement biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar modern wonen in een dynamische maar rustige omgeving in Luxemburg. Meer weten?
Deze garage te huur in Remich biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een praktische en veilige parkeerplek of opslagruimte. Met een oppervlakte van 18 m² bevindt deze privé garage zich in een beveiligde binnenplaats, waardoor toegankelijkheid en veiligheid gegarandeerd zijn. De locatie is bijzonder gunstig, nabij alle voorzieningen, wat het dagelijks gebruik zeer comfortabel maakt. Of u nu uw voertuig veilig wilt parkeren of extra opslagruimte nodig heeft, deze garage biedt de flexibiliteit en betrouwbaarheid die u zoekt. De huurprijs bedraagt €230 per maand, een competitieve prijs voor deze hoogwaardige ruimte. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt beschikken over deze praktische oplossing. De ligging in Remich maakt de garage bijzonder aantrekkelijk voor bewoners en professionals die in de omgeving actief zijn. Dankzij de centrale ligging en het gemakkelijke toegangspunt is dit vastgoed ideaal voor wie waarde hecht aan gemak en efficiëntie. De ruime binnenplaats en de beveiligingsmaatregelen zorgen voor gemoedsrust, terwijl de nabijheid van voorzieningen het gebruik nog aantrekkelijker maakt. Of u nu de garage wilt gebruiken voor parkeren of opslag, deze plek biedt alles wat u nodig heeft in een overzichtelijke en goed onderhouden omgeving. De huurprijs van €230 per maand is marktconform en biedt een goede balans tussen prijs en kwaliteit. Neem contact op met HODEBOURG Florian via ### of per e-mail op ### voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen. Het ervaren team van HESTIA GROUP begeleidt u graag bij uw huur- of koopvraagstuk, met meer dan tien jaar expertise op de markt. Alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar en worden aangeboden onder volledige wettelijke voorwaarden. Wacht niet te lang en profiteer van deze aantrekkelijke gelegenheid in Remich voor een veilige parkeerplek of opslagruimte die aan al uw wensen voldoet. Meer weten?
Ontdek dit prachtige, hoogwaardige appartement gelegen aan de Ceinture des Rosiers in Howald, een van de meest gewilde residentiële gebieden in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van circa 84 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Gevestigd op de eerste verdieping van een exclusieve residentie uit 2010 met slechts negen appartementen en een lift, straalt dit appartement luxe uit en beschikt het over een zuidgericht balkon dat u een schitterend uitzicht op de groenvoorzieningen biedt. Het interieur is smaakvol afgewerkt en voorzien van moderne voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol thuis. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met een open, high-end keuken uitgerust met gelakte meubelen, een grote slaapkamer met toegang tot een aangrenzend dressinghuis, en een luxueuze badkamer die dubbele functies combineert – douche en bad. Naast de praktische indeling omvat de woning ook een aparte toilet, een wasruimte en toegang tot het balkon dat uitkijkt op rustige en groene omgeving. De woning wordt compleet gemaakt door twee overdekte parkeerplaatsen en een kelderruimte voor extra opslag. De afwerking van de woning beschikt onder andere over centrale verwarming op gas en fiber-internet, en het EPC-certificaat is energiezuinig met label C, wat bijdraagt aan zowel comfort als lage energiekosten. De locatie van dit appartement biedt talrijke voordelen. In de directe omgeving vindt u diverse lokale winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer, waaronder een tramhalte op slechts 200 meter afstand. Binnen enkele minuten bereikt u de zakenwijk Cloche d'Or met haar hypermoderne winkelcentrum, dat meer dan 80 winkels en supermarkten herbergt. Voor sport- en recreatieactiviteiten liggen tennisbanen op tien minuten lopen, terwijl golf, ijsbanen en het nieuwe voetbalstadion slechts enkele minuten rijden verwijderd zijn. Met goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg, Kirchberg en de luchthaven van Findel is deze woning bijzonder gunstig gelegen voor zowel werk als ontspanning. De huurprijs bedraagt €2.200 per maand, met een waarborg van €4.400. Deze aantrekkelijke aanbieding biedt niet alleen een modern en volledig uitgerust appartement, maar ook een uitstekende ligging in een rustige, veilige buurt met veel faciliteiten in de nabijheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Karine Fischer via haar mobiele nummer ### of per e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te wonen in een prachtig appartement in het hart van Howald. Meer weten?
Deze prachtige nieuwe appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie, ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Gelegen op de vierde verdieping van een recent gebouw met lift, bevindt dit geheel nog in de laatste fase van de bouw en wordt het binnenkort opgeleverd. Het appartement is nog nooit bewoond geweest, wat betekent dat u kunt genieten van een frisse en ongerepte woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van 55 m² biedt deze woning een praktische indeling met voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het bestaande interieur omvat momenteel één slaapkamer en een open, lichte woonkamer die aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Dankzij de originele plannen is het bovendien mogelijk om snel en eenvoudig de woning te herconfigureren naar twee slaapkamers door het plaatsen van een scheidingswand, waardoor er extra flexibiliteit ontstaat voor verschillende woonbehoeften. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig, slechts enkele stappen verwijderd van het openbaar vervoer zoals de tram, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. In de directe omgeving vindt u talloze voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het wonen hier uiterst praktisch en aangenaam is. Verder wordt dit stijlvolle appartement geleverd met een privéparkeerplaats binnen in de garage, inbegrepen in de verkoopprijs van €680.000. De aankoop wordt bovendien bijkomstig gemaakt door de aanwezigheid van een EPC-certificaat met klasse A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Het is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar appartement in een toplocatie in Luxembourg, klaar om direct betrokken te worden. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met ons kantoor. We begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke en goed gelegen nieuwbouwappartement. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een moderne leefomgeving in het hart van Luxembourg. Meer weten?
Deze prachtige villa in Luxembourg biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en centrale ligging in de gewilde wijk Limpertsberg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² vormt deze woning een ideaal familiehuis of prestigieus résidence secondaire. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer die wordt gekenmerkt door een prachtig origineel parket en een verfijnde afwerking. De royale ontvangsthal opent naar een volledig uitgeruste keuken die naadloos toegang biedt tot de verzorgde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra slaapkamers, een apart toilet en een douchekamer herbergt. Een kelder biedt praktische opslagruimte en de tuin voegt een aangename buitenruimte toe aan dit zeldzame vastgoedaanbod. De locatie in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk vanwege de centrale positie in een gewilde wijk waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De wijk Limpertsberg staat bekend om zijn prestigieuze uitstraling, groene omgeving en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het huis niet alleen een comfortabel woonadres, maar ook een uitstekende investering voor wie de bruisende stedelijke levensstijl waardeert, gecombineerd met rustige woonomstandigheden. De woning wordt momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor €1.990.000, zonder btw, wat dit een interessante gelegenheid maakt voor kopers die op zoek zijn naar een prestigieus en goed onderhouden eigendom in het hart van Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze elegante woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met ons team van Hestia Group. We begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces en verzekeren u van een professionele service die gericht is op uw wensen en behoeften. Dit is uw kans om te investeren in een uitzonderlijk vastgoed in de luxe wijk Limpertsberg, waar comfort, stijl en centrale ligging samenkomen. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging of verdere details. Meer weten?
Deze exclusieve woning in Olm biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving. Gelegen op een perceel van 4,62 are, werd deze eigentijdse woning gebouwd in 2014 en beschikt over een woonoppervlakte van 223 m² die volledig bathed in natuurlijk licht. De woning straalt een harmonieuze combinatie uit van strak design, functionele indeling en hoogstaande afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door riante, open ruimtes met moderne lijnen, waaronder een royale woonkamer die naadloos overgaat in een eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Deze centrale leefruimte is niet alleen stijlvol ingericht, maar ook zeer praktisch, waardoor het gezin of gasten zich hier meteen thuis zullen voelen. De grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en geven toegang tot een zonnige terras en een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers vindt u tevens een praktische wasruimte, een apart toilet en een polyvalente kamer die ideaal is als thuiskantoor of logeerkamer. De verdieping telt twee ruime slaapkamers, elk met een eigen terras met uitzicht op de tuin, en een luxurious badkamersuite met bad, douche en toegang tot buitenruimte, wat zorgt voor een oase van rust en luxe. De bovenverdieping is volledig gewijd aan de master suite, die bestaat uit een slaapkamer, een op maat gemaakte dressing en een badkamer met wc, ontworpen voor ultiem comfort en privacy. Het ondergelegen souterrain biedt extra waarde met een kelderruimte, techniekkamer, dubbele garage en twee buitenparkeerplaatsen, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners en bezoekers. Deze woning wordt gekenmerkt door zijn degelijke onderhoudstoestand, energielabel C en afwezigheid van noodzakelijke renovaties. Het energiezuinige systeem wordt ondersteund door elektrische verwarming, aangevuld met airconditioning voor maximale comfort tijdens alle seizoenen. Gelegen op korte afstand van Luxembourg-Ville, scholen, winkels en openbaar vervoer, vormt deze woning de perfecte balans tussen moderne luxe en praktische levenskwaliteit. Of u nu wil investeren of uw droomwoning zoekt, deze eigendom biedt ongetwijfeld een uitstekende gelegenheid. Neem contact op met de verkopende makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een vastgoedkans die u niet mag missen. Meer weten?
Deze prachtige appartement voor verkoop in Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een rustige ligging. Gevestigd in een kleinschalige copropriété, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping in een rustige straat binnen een zone met snelheidsbeperking van 30 km/u. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met gasverwarming en een afzonderlijk gastentoilet. De open indeling van de keuken en woonkamer zorgt voor een ruime, lichte woonruimte die perfect is voor dagelijks leven en entertainment. Via grote schuiframen krijgt u toegang tot een zonnige terrassen op het zuiden zonder inkijk, ideaal om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Het appartement wordt compleet gemaakt door een praktische kelderruimte en een eigen parkeerplaats, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de veiligheid. De hoogwaardige afwerking, inclusief elektrische rolluiken en goede internetverbinding, zorgen voor extra comfort en security. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat de aankoop transparant en eenvoudig maakt voor geïnteresseerden. Bettembourg, bekend om zijn gezellige en rustige sfeer, biedt de perfecte balans tussen een landelijke omgeving en nabijheid tot grote steden en voorzieningen. Het strategische ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in Luxembourg. Met een vraagprijs van €720.000 biedt deze woning een unieke kans voor kopers die willen investeren in een modern, goed uitgerust vastgoed in een gewilde regio. Of u nu op zoek bent naar een vaste woonplek of een serene pied-à-terre, dit appartement combineert functionaliteit met een aantrekkelijke locatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?
Dit prachtige duplex-appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en strategische ligging. Met een totale woonoppervlakte van circa 132 m², gelegen in de levendige wijk Gasperich, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid voor wie op zoek is naar kwaliteit en nabijheid van voorzieningen. Het appartement is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbyruimte. Op het eerste niveau vindt u een indrukwekkende inkomhal, een zonnige woonkamer met toegang tot een terras van ongeveer 15 m² en een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken. Daarnaast is er een apart toilet met wasruimte, een slaapkamer en een bureau dat ideaal is voor thuiswerken. De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een praktische berging. Een zolderruimte completeert het geheel, waardoor er voldoende opslagmogelijkheden zijn. Buiten geniet u van een tuinoppervlakte van circa 100 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige bijeenkomsten. Het appartement wordt geleverd met een privé parkeerplaats en een ruime, betegelde kelder in de ondergrondse parking, wat het comfort en de praktische waarde aanzienlijk verhoogt. De residentie is omgeven door een groot gemeenschappelijk groen gebied, wat vooral gunstig is voor gezinnen die waarde hechten aan speelruimte en natuur. De locatie in Gasperich biedt talrijke voordelen: in de onmiddellijke nabijheid zijn scholen, crèches, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten te vinden. Dankzij de snelle verbindingen met de autosnelwegen en het openbaar vervoer is de toegang tot de rest van Luxembourg en de grotere regio zeer vlot. Bovendien ligt het nabijgelegen centre van de Cloche d'Or in een dynamische omgeving die zowel rust als levendigheid biedt. Deze woning wordt aangeboden voor €1.000.000, zonder BTW, en bevindt zich momenteel niet in verhuurde staat. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over moderne faciliteiten zoals lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-label F geeft inzicht in het energieverbruik, terwijl de aanwezigheid van zonnewarmtecollectoren ontbreekt, wat wijst op traditionele verwarmingssystemen, namelijk gas. Met deze uitzonderlijke locatie, ruime leefruimtes en aantrekkelijke buitenruimte is dit vastgoed een unieke kans voor kopers die willen investeren in een kwaliteitsvol woonhuis in Luxemburg-Stad. Neem contact op met Florian Hodebourg via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige duplex-appartement. Meer weten?
Deze moderne en volledig ingerichte appartement te huur in Luxembourg Gasperich/Hollerich biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 40 m² is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een compacte, maar volledig uitgeruste woonruimte in een nieuwbouwproject. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, beschikt dit appartement over een praktische indeling die alle essentiële voorzieningen omvat. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhall met ingebouwde garderobe, beveiligde deur en videofonie voor extra veiligheid. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met spiegel en WC, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoner. De open keuken is volledig uitgerust met modern apparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, pyrolyse oven, magnetron en koelkast met vriesvak, en vormt samen met de eethoek een gezellige ruimte om te koken en te dineren. De hoofdkamer combineert woonkamer, slaapgedeelte – inclusief een hoogwaardig uitschuifbed dat verborgen is in een kast – en een werkhoek, terwijl talrijke ingebouwde kasten zorgen voor voldoende opbergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een privé parkeerplaats, een kelder en is er een gezamenlijke wasruimte met droogkast en wasmachine voor extra gemak. De locatie in Luxembourg Gasperich/Hollerich biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en gezellige eenheden die het stadsleven ademen. Dit appartement is ideaal voor professionals of koppels die op zoek zijn naar een stijlvolle, nieuwe woonruimte met alle moderne gemakken. Het huren bedraagt €1.600 per maand, inclusief voorschotten op de kosten voor verwarming, water, televisie en internet, terwijl elektriciteit niet inbegrepen is. De waarborg bedraagt €3.200, en het appartement is beschikbaar vanaf 14 februari 2026. Een absolute aanrader voor wie snel wil beschikken over een instapklaar appartement in een toplocatie. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen en plan een bezichtiging. Meer weten?
Dit kantoorpand in Bertrange is gelegen op de eerste verdieping en biedt een functionele ruimte voor uw zakelijke behoeften. De huurprijs bedraagt €700 per maand met bijkomende kosten van €75. Het pand is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur. Een borg van €1400 is vereist en de verhuurkosten komen voor rekening van de huurder, ter hoogte van 15% van de bruto jaarhuur. Het kantoor beschikt over gedeelde sanitaire voorzieningen, met aparte wc's voor dames en heren in de gemeenschappelijke hal van het gebouw. Daarnaast is er één parkeerplaats inbegrepen bij het kantoor, wat extra gemak biedt voor u of uw bezoekers. De verwarming van het gebouw gebeurt via elektriciteit. Bertrange is een levendige stad met goede verbindingen naar nabijgelegen stadscentra, wat deze locatie ideaal maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar toegankelijkheid en zichtbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Strassen biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en ligging. Met een totale woonoppervlakte van 278 m² en een vraagprijs van €1.986.870, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een gewilde omgeving. Hoewel de beschrijving vooral gericht is op commercieel vastgoed, geeft de uitgebreide informatie over de gebruikte materialen en energieprestaties een beeld van de hoge standaard die hier wordt nagestreefd. Het gebouw werd in 2002 gebouwd en beschikt over energieklasse C/D, wat aangeeft dat het energie-efficiënt is en voorziet in moderne verwarming met gas en centrale klimaatregeling. De locatie in Strassen, nabij Brussel, biedt tal van voordelen voor zowel bewoners als ondernemers. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en de infrastructuur maken het gemakkelijk om de rest van Vlaanderen of Brussel te bereiken. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, veilige buurt met goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Het feit dat er parking beschikbaar is, verhoogt de aantrekkelijkheid van het pand aanzienlijk, vooral voor bedrijfsgebruikers of bezoekers. Het object wordt momenteel verhuurd, wat voor investeerders een aantrekkelijk rendement betekent gezien de stabiliteit die huurinkomsten bieden. Als u geïnteresseerd bent in deze uitzonderlijke aanbieding, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een solide bouwjaar en moderne voorzieningen is dit vastgoed niet alleen een slimme investering, maar ook een comfortabele plek voor wie op zoek is naar een functioneel en representatief pand in de regio Strassen. Deze koop biedt u de kans om te investeren in een hoogwaardige locatie met goede verhuurmogelijkheden en uitstekende voorzieningen. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor verdere details of een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?
Deze prachtige woning in Flaxweiler biedt een uitzonderlijke combinatie van charme, modern comfort en ruime leefoppervlakten, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een rustige en kwalitatieve woonomgeving nabij Luxembourg. Gelegen op een perceel van 2.380 m², beschikt dit vastgoed over een totale oppervlakte van 2.350 m², waarvan circa 204 m² aan bewoning. Sinds de volledige renovatie in 2013 straalt deze woning een zorgvuldige afwerking en moderne voorzieningen uit. Het huis omvat maar liefst 6 slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden en gasten. De indeling omvat een gezellige woonkamer met een STUV houtkachel van 34 m², verbonden met een open keuken van 12,5 m² die volledig is uitgerust en direct toegang biedt tot een omheind tuinperceel zonder inkijk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite van 17,5 m² met dressing en een aparte wasruimte van 15 m², plus een badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping bevat nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 16,5 m² en 12 m², evenals een extra ruimte boven de garage van 16 m² die perfect geschikt is als studio, kantoor of fitnessruimte. De woning is uitgerust met talrijke energiezuinige en comfortverhogende voorzieningen zoals zonnepanelen, triple beglazing en een mazoutketel. Buiten geniet u van een zonnig terras van 25 m² op het oosten, gelegen naast een fraaie tuin die niet overkapt is en volledige privacy biedt. De garage van 15 m² en de bijhorende kelder zorgen voor praktische opslagmogelijkheden, terwijl de ruime zolder en de extra kamer boven de garage extra veelzijdigheid bieden voor verschillende gebruiksdoeleinden. De ligging in Flaxweiler is ideaal: slechts 1 km van de A1 snelweg, 19 km van Luxemburg-stad en 15 km van de luchthaven, wat het geheel zeer gunstig maakt voor woon-werkverkeer of internationale reizen. Bovendien bevindt zich in de straat een bushalte die vlot verbindingen biedt met omliggende steden en dorpen. Met een vraagprijs van 1.215.000 euro wordt dit bijzonder kwaliteitsvolle vastgoed aangeboden zonder btw (geen extra kosten). Het EPC-certificaat is geldig met referentie C, wat garant staat voor energiezuinigheid. Dit exclusieve eigendom combineert karakter, comfort en praktische voorzieningen in een setting die zowel rustiek als modern aanvoelt. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om in Flaxweiler te wonen in een woning die volledig klaar is voor bewoning en voorzien van alle hedendaagse comfortvoorzieningen. Neem snel contact op met uw makelaar om een bezichtiging te organiseren en deze prachtige woning te ontdekken. Alle aanbiedingen worden aan de eigenaar voorgelegd, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en meer foto’s of aanvullende informatie op te vragen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Kehlen, een exclusief aanbod dat zich onderscheidt door zijn moderne ontwerp, hoogwaardige afwerking en uitstekende ligging. Deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ongeveer 207 m² biedt een perfecte mix van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die willen genieten van een ontspannen levensstijl zonder in te boeten aan nabijheid van voorzieningen. De woning is recent opgeleverd, waardoor u direct kunt intrekken en volop kunt profiteren van de moderne technieken en energiezuinige voorzieningen die deze woning te bieden heeft. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met de mogelijkheid voor het toevoegen van een ingebouwde kast, een dubbele garage van ongeveer 35 m² die comfortabel plaats biedt aan twee auto’s naast elkaar, een technische ruimte en een apart toilet met lavabo. Een grote kamer van circa 22 m² biedt flexibiliteit voor gebruik als vierde slaapkamer, kantoor of speelkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een open en moderne keuken, volledig uitgerust met topkwaliteit apparatuur en directe toegang tot een zonnig terras van circa 15 m². Naast de keuken ligt een lichte woonkamer van ongeveer 24 m², verbonden met een tweede terras van 10 m², ideaal voor gezellige buitenmomenten of ontspannen in de tuin. De bovenverdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met toegang tot een balkon van circa 3 m² en privébadkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en designradiator. De overige slaapkamers variëren tussen 10 en 11 m² en worden aangevuld met een familiebadkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. Extra praktische ruimte wordt geboden door een berging/wasruimte met wateraansluiting, perfect voor het plaatsen van uw wasmachine en droogkast. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de energiezuinige eigenschappen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, dubbele ventilatie met warmte-terugwinning (VMC), gasverwarming op de vloer en het energielabel B/B, wat betekent dat het een lage energiekost met zich meebrengt. De ligging in de gemeente Kehlen biedt talrijke voordelen voor bewoners. Deze rustige locatie ligt op slechts 15 minuten rijden van het centrum van Luxemburg stad (ongeveer 9 km), terwijl de luchthaven makkelijk bereikbaar is binnen 20 minuten. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door lijn 921 die Kehlen verbindt met Luxemburg, aangevuld door de lokale K-Bus dienst op aanvraag, waardoor mobiliteit binnen en buiten de gemeente uiterst comfortabel is. Kehlen zelf staat bekend om zijn aangename leefomgeving, met kwalitatieve scholen zoals de Europese School in Mamer op slechts tien minuten afstand, diverse winkels zoals Delhaise en Shopping Kehlen, sportfaciliteiten en gezondheidsdiensten die alles bieden voor een praktische levensstijl. De woning ligt in een rustige straat met een mooie tuin en zonnige terrasplaatsen, perfect om buiten te genieten of gezellige bijeenkomsten te organiseren. De prijs bedraagt €1.550.000 inclusief btw, waardoor dit vastgoed niet alleen een kwalitatieve investering is, maar ook een thuis waar u zich meteen thuis voelt. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem dan snel contact op om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Dit aanbod verdient uw aandacht! Meer weten?
Deze prachtige hoekwoning in Strassen biedt een unieke combinatie van modern comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 93 m², verdeeld over één verdieping, straalt dit vastgoed rust en functionaliteit uit. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en is recent gedeeltelijk gerenoveerd om te voldoen aan de hedendaagse standaarden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met op maat gemaakte inbouwkasten, die zorgt voor een georganiseerde en nette uitstraling. De grote woonkamer van 25,4 m², voorzien van grote ramen, biedt een overvloed aan natuurlijk licht en leidt naar een balkon dat ideaal is voor ontspanning of gezellige zomeravonden. De open keuken van 8,2 m² is volledig ingericht en uitgerust met alle benodigdheden voor het bereiden van maaltijden, waardoor koken hier een plezier wordt. De woning beschikt over drie slaapkamers die variëren van 10 tot 15 m² en elk uitzicht bieden op de groene omgeving of het aangrenzende park. Eén van de slaapkamers is voorzien van een op maat gemaakte dressing, wat extra gebruiksgemak en opslagruimte garandeert. De badkamer is modern ingericht met een bad met douchefunctie, een design radiator en voldoende opbergruimte. Naast de privéruimtes beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een apart gastentoilet, een wasruimte en een grote privé kelder. Voor het parkeren is er een beveiligde garage met automatische deur en een privé parkeerplaats vlak voor de garage, beiden zorgen voor comfortabel en veilig parkeren. Buiten is er een gemeenschappelijke tuin verdeeld in zes private percelen, waarvan één van circa 35 m² direct verbonden is met het appartement – een perfecte plek om te genieten van de buitenlucht of om naar wens te personaliseren. Locatie speelt een belangrijke rol in de aantrekkelijkheid van dit vastgoed. Strassen is bekend om zijn rustige, gezinsvriendelijke karakter en de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Op wandelafstand vindt u onder andere scholen, crèches, supermarkten, medische centra, sportfaciliteiten en diverse winkels. Daarnaast biedt de directe toegang tot een groot speeltuinpark een ideale omgeving voor gezinnen met kinderen. Met goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg en andere belangrijke locaties in de regio, combineert deze woning rust met bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €944.000,-, kosten inbegrepen, zonder btw en met een EPC-certificaat op F-niveau. Bent u op zoek naar een woning die comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie combineert? Neem dan contact op met Karine Fischer voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke kans wacht op u! Meer weten?
Te koop: een overdekte parkeerplaats in een beveiligde residentie aan de Rue de la Chapelle, Strassen. Deze parkeerplaats biedt gemak en veiligheid dankzij de toegang met een speciale afstandsbediening. Het bevindt zich in de kelderverdieping en is bereikbaar via een automatische poort, wat zorgt voor vlotte in- en uitgang. De parkeerplaats heeft ook toegang tot een lift, wat extra comfort biedt bij het parkeren van uw voertuig. Daarnaast is er een veilig voetgangerspad vanaf de residentie, zodat u gemakkelijk en snel bij uw auto kunt komen. De ligging in Strassen is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische parkeeroplossing in een centraal gelegen omgeving. De vraagprijs voor deze parkeerplaats bedraagt €47.000. De kosten voor de verkoop zijn ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Charline Arnould via ### of ### . Mis deze kans niet om te investeren in een strategisch gesitueerde parkeerplaats in Strassen. Meer weten?
Open Immovlan