Immokantoor HESTIA GROUP (8269 Mamer)

619 000 €

Duplex te koop

8077 Bertrange

Deze unieke duplex te koop in Bertrange, gelegen aan de Rue de Luxembourg 265, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerd appartement met een doordachte en functionele indeling. Met een vraagprijs van 619 000 € en een woonoppervlakte van 65 m², strekt dit eigendom zich uit over de tweede en derde verdieping van het gebouw, vlakbij alle belangrijke voorzieningen. De ligging garandeert een vlotte toegang tot het openbaar vervoer, de Delhaize supermarkt en het City Concorde winkelcentrum, waardoor dagelijks comfort en praktische bereikbaarheid verzekerd zijn. Binnenin valt de duplex op door zijn lichte en ruimtelijke leefomgeving. Op de tweede verdieping bevindt zich een aangename, semi-open woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Deze open indeling, samen met meerdere ramen, zorgt voor een gevoel van ruimte en lichtinval. Verder is er op deze verdieping ook een apart toilet beschikbaar voor extra gebruiksgemak. Op de bovenste verdieping leidt een overloop naar twee slaapkamers en een badkamer, wat de duplex geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. Het geheel wordt aangevuld met een private kelder en twee privé-parkeerplaatsen buiten, die extra comfort en functionaliteit toevoegen. Qua technische kenmerken beschikt het appartement over gasverwarming en heeft het een EPC-label F. Er is geen airconditioning, vloerverwarming of lift aanwezig, en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. De duplex wordt momenteel niet verhuurd, wat meteen een open mogelijkheid biedt voor eigen bewoning. Dankzij de recente renovatie, strategische ligging en praktische indeling vormt dit appartement een interessante optie voor zowel starters die hun eerste eigen woning zoeken, als investeerders die een aantrekkelijk vastgoed willen aankopen in Bertrange. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 65 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te huur Luxembourg (RBX02532)

Nieuw

2 000 €

Appartement te huur

1225 Luxembourg

Dit stijlvolle appartement te huur bevindt zich aan de Rue Béatrix de Bourbon 21 in het gewilde Luxemburg Merl, beschikbaar vanaf 1 november 2026, met een huurprijs van 2 000 euro per maand. Het eigendom maakt deel uit van een moderne residentie die in 2011 werd gebouwd en uitstekend onderhouden wordt. Met een bewoonbare oppervlakte van 55 m² biedt deze woning een aangename leefruimte, inclusief een slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet. De keuken is volledig uitgerust, en de ruime woonkamer geeft uit op een zonnig balkon van 9 m² op het zuiden, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een fijne verlenging van het leefgedeelte naar buiten toe. Het appartement beschikt verder over moderne comfortvoorzieningen zoals gasverwarming en een aparte wasruimte, waardoor het dagelijkse gebruik vlot en aangenaam verloopt. Een lift is aanwezig in het gebouw, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden. Het pand wordt daarnaast gecompleteerd met een private kelderberging en een binnenparkeerplaats, wat extra gemak en veiligheid biedt. Het EPC-label B onderstreept de energie-efficiëntie van de woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaam wooncomfort. De huurwaarborg bedraagt 4 000 euro, wat overeenkomt met twee maanden huur. De residentie geniet van een uitstekende ligging in Luxemburg Merl, vlakbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants en het openbaar vervoer. Dankzij deze centrale locatie heeft u vlotte verbindingen met het stadscentrum van Luxemburg, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van de rust en het comfort van deze aangename wijk. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte met een goede balans tussen stadse toegankelijkheid en woonrust. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verhuurder; zij begeleiden u graag in het verdere verloop van uw zoektocht naar dit aantrekkelijke huurhuis.

1 Slaapkamer(s) 55 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Remerschen (RBX02531)

Nieuw

547 500 €

Appartement te koop

5440 Remerschen

Dit ruime en volledig gerenoveerde appartement met één slaapkamer is gelegen in Remerschen, een gemeente in de regio Schengen. Het appartement van ongeveer 73 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie die in 2000 werd gebouwd en biedt een comfortabele leefomgeving dankzij de recente renovaties die in 2022 zijn uitgevoerd. Bij binnenkomst valt meteen het handige, ruime ingebouwde dressing op in de inkomhal, wat extra opbergruimte biedt en praktisch is voor dagelijks gebruik. De lichtrijke leefruimte van circa 29 m² combineert een gezellige zithoek met een eethoek en geeft toegang tot een balkon van 3,22 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en een aangenaam uitzicht. De aparte keuken is volledig vernieuwd en uitgerust volgens hedendaagse normen, wat het koken aangenaam en efficiënt maakt. De slaapruimte bestaat uit een grote slaapkamer van ongeveer 15 m² en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een praktische ruimte voor een wasmachine. Daarnaast is er nog een afzonderlijk toilet aanwezig. De grondige renovatie in 2022 omvatte onder andere het vernieuwen van de elektriciteit, de keuken, de badkamer en de binnendeuren. Dit appartement is tevens voorzien van glasvezelinternet, wat garant staat voor snelle connectiviteit. Tot de bijkomende voorzieningen behoren een private overdekte parkeerplaats, een privatieve kelderberging en vier gemeenschappelijke parkeerplaatsen voor bewoners. Het maandelijkse bedrag aan gemeenschappelijke kosten bedraagt ongeveer 245 euro, en het energieprestatiecertificaat (EPC) is genoteerd als klasse E. Remerschen biedt een rustige leefomgeving zonder geïsoleerd te zijn, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Op ongeveer één kilometer afstand bevindt zich het Borders Shopping Center met onder meer een supermarkt, bakkerij, diverse winkels, restaurants en andere diensten. Voor gezondheidszorg zijn artsen, apotheken en andere voorzieningen snel bereikbaar, vooral in de nabijgelegen stad Remich op minder dan tien minuten rijden. De buurt beschikt ook over sportinfrastructuur en voldoende openbare parkeergelegenheid. Natuur- en recreatieliefhebbers vinden nabij het appartement het Remerschen-meer (Baggerweier), ideaal voor zwemmen, wandelen en fietsen. Ook de natuurreservaten Haff Réimech en het Biodiversum, naast de wijngaarden en de oevers van de Moezel, bieden een aantrekkelijke omgeving voor ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij verschillende bushaltes met verbindingen via het RGTR-netwerk en de nabijheid van de snelwegen A13 en A8, wat vlotte toegang tot Luxemburg-Stad, Frankrijk en Duitsland verzekert. Deze unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie maakt dit appartement voor 547.500 euro een bijzondere kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

1 Slaapkamer(s) 73 m²

Details

Prijs gewijzigd

925 000 €

Huis te koop

1362 Luxembourg

Deze vrijstaande woning te koop in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een populaire wijk. Gelegen aan Cour du Couvent 5, 1362 Luxembourg, wordt dit prachtige vastgoed aangeboden voor een prijs van 1.000.000 euro. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor grote gezinnen of investeerders die waarde hechten aan potentieel en geschiedenis. De woning is gebouwd in 1926 en beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, wat de leefruimte uiterst functioneel maakt voor diverse woonvormen. Hoewel de woning niet recent gerenoveerd is, straalt ze nog steeds haar charmante historische patina uit, wat de authenticiteit en karakter versterkt. Dankzij de centrale gasverwarming en de afwezigheid van vloerverwarming blijft de woning verwarmingskosten beheersbaar. Daarnaast bevindt zich een garage op het terrein, wat een praktische oplossing biedt voor parkeren en opslag. Hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn en geen lift of speciale toegangsvoorzieningen, vormt deze woning een uitstekende mogelijkheid voor wie zelf de afwerking wil bepalen en zijn persoonlijke stempel wil drukken. De EPC-status is NC, wat aangeeft dat het energieprestatiecertificaat nog niet afgegeven is, maar dit vormt geen belemmering voor een verdere investering. De locatie is vooral aantrekkelijk vanwege de nabijheid van diverse voorzieningen en de levendige sfeer van de wijk Bonnevoie. Deze wijk staat bekend om haar gastvrije ambiance en gemakkelijke toegang tot een breed scala aan faciliteiten. Op korte afstand vindt u verschillende scholen van hoge kwaliteit, wat het wonen met gezin zeer aantrekkelijk maakt. Winkels, restaurants met zowel lokale als internationale keukens, en groene zones voor ontspanning en recreatie maken het dagelijks leven hier comfortabel en veelzijdig. De goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen dat u snel en eenvoudig door de stad kunt reizen. Bovendien zijn essentiële gezondheidszorgfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar. Voor wie graag investeert in vastgoed met potentieel biedt deze woning niet alleen wooncomfort, maar ook aanzienlijke groeimogelijkheden in een dynamische stadswijk. De verkoop wordt gepland vier maanden na goedkeuring van de financiering door de koper, waardoor er tijd is om het verhuisproces zorgvuldig te organiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke woning in Luxembourg en ontdek zelf alle voordelen die deze eigendom te bieden heeft.

5 Slaapkamer(s) 150 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 550 000 €

Huis te koop

8284 Kehlen

Deze prachtige nieuwbouwwoning, gelegen in het rustige en goed bereikbare Kehlen, wordt u aangeboden voor 1.550.000 €. Deze moderne halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² is perfect ontworpen voor een comfortabel gezinsleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafels, toilet en handdoekradiator. Verder is er een extra badkamer aanwezig met bad, dubbele wastafels en toilet, wat zorgt voor voldoende sanitaire ruimte voor het hele gezin. De ruime keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en biedt via een terras directe toegang tot een zonnige tuin van circa 150 m², ideaal om buiten te genieten. De woning is verdeeld over drie niveaus en beschikt over diverse praktische ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich onder meer een grote polyvalente kamer van ongeveer 22 m² die kan fungeren als vierde slaapkamer, bureau of speelkamer. Daarnaast is er een dubbele garage van circa 35 m² met plaats voor twee wagens naast elkaar en een aparte technische ruimte. Op de eerste verdieping treft u de lichtrijke leefruimte, die dankzij de zuidwestelijke oriëntatie veel zonlicht ontvangt, met daarnaast meerdere terrassen waaronder ook een balkon aan de master bedroom. De woning is uitgerust met kwalitatieve afwerkingen zoals driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, gasverwarming en een energieprestatiecertificaat B, wat wijst op een laag energieverbruik. Kehlen is een aangename woonomgeving binnen het kanton Capellen, bekend om zijn rustige sfeer en uitstekende voorzieningen. De gemeente biedt nabijheid van kwaliteitsvolle scholen, diverse winkels, sportfaciliteiten en gezondheidsdiensten, waardoor het een praktische en aangename plaats is om te wonen. Bovendien ligt de woning op slechts 15 minuten rijden van het centrum van Luxemburg-stad en 20 minuten van de luchthaven. Het openbaar vervoer wordt onder meer verzekerd door buslijn 921 die Kehlen verbindt met Luxemburg-stad. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Christine via de gegevens in het profiel van deze aanbieding. Deze instapklare woning vormt een zeldzame kans in Kehlen die u niet mag laten voorbijgaan.

4 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 600 €

Studio te huur

8009 Strassen

Deze prachtige studio te huur in Strassen bevindt zich op de Route d'Arlon 43, in een moderne en goed onderhouden residentie uit 2017. Met een bewoonbare oppervlakte van 43 m² is dit appartement gelegen op de tweede verdieping en beschikt het over een balkon van 9 m² dat volledig op het zuiden gericht is, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag. Het appartement zelf is gelegen aan de achterzijde van het gebouw, waardoor het rustig en vrij van geluidsoverlast van de straat is. De indeling omvat een woonruimte met aansluitend het zonnige balkon, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er ook een wasruimte aanwezig binnen de studio. Wat het woongemak betreft, is deze studio uitgerust met moderne voorzieningen die het dagelijks comfort verhogen. Zo is er gasverwarming aanwezig, hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning is geïnstalleerd. De residentie beschikt over een lift, wat het toegankelijker maakt, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden. Een privékelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage behoren eveneens tot het aanbod, wat extra gemak biedt voor de bewoner. Het appartement verkeert in uitstekende staat en vormt daardoor een praktische en aangename woonoplossing in deze regio. De ligging in Strassen biedt een strategische balans tussen rust en bereikbaarheid. De residentie is gelegen nabij diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer langs de Route d'Arlon, terwijl men ook snel in Luxemburg-Stad kan zijn. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.700, met een huurwaarborg van €3.400. Dit maakt deze studio tot een interessante optie voor wie op zoek is naar een eigentijdse en comfortabele woonruimte in een goed onderhouden gebouw op een praktische locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurder via de vermelde referenties.

43 m²

Details

1 615 000 €

Huis te koop

8036 Strassen

Deze halfopen bebouwing te koop in Strassen combineert een rustige en residentiële ligging met een praktisch en ruim woonconcept, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en leefruimte. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en is gesitueerd op een perceel van 4,96 are, wat een aangename buitenruimte garandeert met een directe toegang tot de tuin via de grote leefruimte. Binnenin vinden we vier slaapkamers, waaronder één met een eigen douchekamer, ideaal voor optimaal gebruiksgemak en privacy. Verder omvat de woning een afzonderlijk toilet, een badkamer en een uitgeruste aparte keuken die eveneens toegang biedt tot de terrasruimte. De woonkamer is ruim opgezet met twee aparte zithoeken, waarvan één voorzien van een gezellige open haard, wat bijdraagt aan een warme sfeer. Onder het woonniveau bevindt zich een volledige kelderverdieping met onder andere een wasruimte, een kelderruimte, een verwarmingsruimte en een ruime garage die plaats biedt aan twee tot drie wagens. De installatie van een gasverwarming met een Buderus condensatieketel uit 2017 zorgt voor energie-efficiëntie en betrouwbare verwarming. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig zijn, biedt de woning door haar indeling en technische voorzieningen voldoende comfort. De woning is niet uitgerust met een lift of faciliteiten voor mindervaliden. Met een EPC-label F is er ruimte voor verbetering inzake energieprestaties, wat toekomstig investeringspotentieel kan betekenen. De ligging in Strassen biedt een stille en aangename woonomgeving binnen het Groothertogdom Luxemburg, waarbij de nabijheid van zowel lokale voorzieningen als de stad Luxemburg zelf het woongenot aanzienlijk verhoogt. Met een vraagprijs van 1 615 000 € is dit pand een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een kwalitatieve woonomgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze woning combineert praktische leefruimtes met extra uitbreidingsmogelijkheden dankzij de beschikbare zolderruimte en biedt zo een solide basis voor toekomstig wooncomfort.

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 049 000 €

Huis te koop

4964 Clemency

Deze ruime, vrijstaande woning in Clemency wordt aangeboden voor €1.139.000 en bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, gelegen aan Chemin d'Arlon. De woning is gebouwd op een perceel van 9,01 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m², met een totale oppervlakte van circa 205 m². Het huis omvat drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, twee toiletten en een aparte wasruimte. De leefruimte is ruim en licht, met directe toegang tot zowel het terras als de tuin, die zich uitstrekt over ongeveer 500 m². Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken en verschillende bergingen aanwezig. Ook is er een balkon dat een extra buitenruimte biedt. De kelderverdieping bevat een verwarmde multifunctionele ruimte met raam die kan dienen als extra slaapkamer, kantoorruimte of ontspanningsruimte. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en beschikt niet over vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen. Er is geen lift en de woning is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Bovendien is er een alarmsysteem aanwezig voor extra veiligheid. Deze eigendom biedt comfort en praktische voorzieningen in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een functionele woning met veel buitenruimte dicht bij essentiële voorzieningen. Er geldt geen BTW op de verkoopprijs. Clemency is een locatie die rust en wooncomfort combineert met nabijheid van alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en belangrijke verkeersassen. Deze residentie is daardoor perfect gelegen voor mensen die willen genieten van een aangename leefomgeving terwijl zij verbonden blijven met de omliggende regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Thomas IORIO via ### of ### . Een unieke kans om een goed onderhouden en ruim huis te verwerven in deze gewilde streek.

3 Slaapkamer(s) 156 m² 1 Badkamer(s)

Details

630 000 €

Appartement te koop

5550 Remich

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Remich bevindt zich op de eerste verdieping van een rustig gebouw gelegen aan de Rue de Macher 49. Met een totaal van 85 m² woonoppervlakte biedt deze eigendom een praktische indeling bestaande uit drie slaapkamers, waaronder een bureau van 7,1 m² dat ook als kinderkamer kan dienen. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime hal, een douchekamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De leefruimte is aangenaam en functioneel, met directe toegang tot een terras dat een vrij uitzicht biedt, ideaal om te genieten van de omgeving. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2026, waarbij zowel de keuken als de badkamer, vloeren, schilderwerken en radiatoren vernieuwd werden. Verwarming gebeurt via gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. Met een EPC-label F krijgt u inzicht in het energieverbruik van deze woning. Er zijn geen bijkomende belastingen zoals BTW van toepassing, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Deze eigendom ligt in Remich, tussen de wijngaarden en de rivier de Moezel, wat een rustige en aangename woonomgeving verzekert. De vraagprijs voor dit volledig gerenoveerde appartement bedraagt 630.000 euro. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve woongelegenheid met een mooie ligging? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

3 Slaapkamer(s) 85 m²

Details

1 150 000 €

Huis te koop

8074 Bertrange

Deze charmante gezinswoning te koop in Bertrange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en is gelegen aan de Rue Iecker in een van de meest gewilde residentiële gemeenten van het Groothertogdom Luxemburg. De woning omvat drie slaapkamers, een badkamer met douche, twee toiletten, en beschikt over een volledig uitgeruste keuken met eetruimte die direct toegang geeft tot een overdekt terras. De ruime en lichte leefruimte met salon en eetkamer opent tevens naar de tuin van circa 100 m², waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Verder heeft de woning een gesloten garage voor één voertuig, een buitenparkeerplaats, een wasruimte en een kelder. De gevel van het huis is recent gerenoveerd (augustus 2026), wat bijdraagt aan het moderne en goed onderhouden voorkomen. De woning wordt verwarmd via een mazoutinstallatie en beschikt over geen vloerverwarming of airconditioning. Er is geen lift of toegankelijkheid voor mindervaliden aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van deze woning valt binnen klasse G. De locatie van het pand is zeer praktisch, gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en op slechts enkele minuten afstand van de Europese School in Mamer. Deze ligging maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen die nabijheid van voorzieningen en onderwijs wensen te combineren met het comfort van een rustige woonomgeving. Het nabijgelegen winkelcentrum La Belle Étoile en City Concorde met hun uitgebreide winkel- en horecagelegenheden liggen op ongeveer 600 meter afstand. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.150.000 euro exclusief btw. Dit is een unieke kans om een comfortabele gezinswoning met tuin te verwerven in een populaire gemeente vlakbij Luxemburg-Stad. Bertrange biedt een prettige combinatie van rust, nabijheid van stedelijke voorzieningen en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Karine Fischer van Hestia Group, gespecialiseerd in vastgoed in Bertrange. Zij staat klaar om u professioneel te begeleiden bij deze exclusieve verkoop.

3 Slaapkamer(s) 100 m²

Details

699 000 €

Appartement te koop

1471 Luxembourg

Dit te koop aangeboden appartement is gelegen aan de Route d'Esch 278 in Gasperich, Luxemburg, en wordt aangeboden voor de prijs van 699.000 euro. Het betreft een recent gerenoveerd appartement met een bewoonbare oppervlakte van 86 m², verdeeld over één verdieping. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De aanwezigheid van een ruime woonkamer maakt dit appartement geschikt voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering in de regio. Daarnaast is er een balkon van 3 m² dat extra buitenruimte biedt en uitnodigt tot ontspanning. Praktisch gezien is dit appartement uitgerust met een volledig ingerichte keuken, wat het dagelijks comfort verhoogt. Een privé garage zorgt voor veilig parkeren en extra gemak. Verder beschikt het gebouw over een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, hoewel er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden aanwezig zijn. Ook is er een aparte wasruimte beschikbaar. Qua verwarming wordt gebruikgemaakt van gas, en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de klasse G toegekend, waarop mogelijke toekomstige verbeteringen op energiegebied kunnen worden overwogen. Gasperich - Cloche d’Or is een dynamische en aangename woonomgeving die een evenwicht biedt tussen stedelijke voorzieningen en rust. De buurt is voorzien van diverse scholen, winkels en restaurants die tegemoetkomen aan uiteenlopende noden en voorkeuren. Bovendien zijn er tal van mogelijkheden voor recreatie en sport dankzij de groene parken en sportinfrastructuur in de omgeving. De nabijheid van goede gezondheidsvoorzieningen en vlotte openbaarvervoersverbindingen garandeert een optimale mobiliteit binnen de hoofdstad Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijk appartement? Neem dan gerust contact op om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen.

2 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Badkamer(s)

Details

700 €

Kantoor te huur

5550 Remich

Te huur in Remich, een kantoorruimte van 25 vierkante meter, gelegen in een rustig en goed onderhouden gebouw. Deze ruimte is voorzien van centrale airconditioning en biedt een aangename werkomgeving, ideaal voor een professionele activiteit, een zelfstandige of een vrij beroep die op zoek is naar een functionele en kalme werkplek. De kantoorruimte beschikt over één toilet en wordt verwarmd op gas. De maandelijkse huurprijs bedraagt 700 euro, alle kosten inbegrepen. Deze prijs omvat het regelmatig schoonmaken van de trappenhal en sanitaire voorzieningen, vier keer per week, evenals alle bijkomende kosten voor onderhoud en gemeenschappelijke diensten binnen het gebouw. Er is geen lift aanwezig en het pand is niet uitgerust met vloerverwarming of faciliteiten voor mindervaliden. Ook is er geen balkon aanwezig. Het gebouw is gunstig gelegen nabij hoofdwegen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Parkeergelegenheid is gemakkelijk beschikbaar, wat het onthaal van klanten en medewerkers vereenvoudigt. De professionele en rustige omgeving garandeert optimale arbeidsomstandigheden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen. Wilt u uw vastgoed verkopen of verhuren? Profiteer van onze ruime ervaring en maatgerichte begeleiding sinds meer dan tien jaar.

Details

700 €

Kantoor te huur

5550 Remich

Te huur in Remich: een kantoorruimte van 25 vierkante meter, gelegen in een rustig en goed onderhouden gebouw. Deze kantoorruimte beschikt over centrale airconditioning en biedt een aangename werkomgeving, ideaal voor een professionele activiteit, een zelfstandige of een vrij beroep die op zoek is naar een functionele en rustige werkplek. De maandelijkse huurprijs bedraagt 700 euro, alle kosten inbegrepen. De huurprijs van 700 euro omvat ook het wekelijkse schoonmaken van de trappenhal en het sanitair, dat vier keer per week wordt verzorgd. Daarnaast zijn alle lasten verbonden aan onderhoud en gemeenschappelijke diensten van het gebouw in de prijs inbegrepen. Het kantoor beschikt over één toilet en wordt verwarmd op gas. Er is geen vloerverwarming, geen lift en geen specifieke toegankelijkheid voor mindervaliden aanwezig. Het gebouw bevindt zich op een gunstige locatie nabij belangrijke verkeersaders, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. Parkeergelegenheid is gemakkelijk beschikbaar, wat het ontvangen van klanten en medewerkers vereenvoudigt. De professionele en rustige omgeving draagt bij aan optimale werkomstandigheden. Voor meer informatie of het regelen van een bezoek kunt u contact opnemen. Wilt u uw eigendom verkopen of verhuren? Profiteer van onze meer dan tien jaar ervaring en deskundige begeleiding. Alle dossiers worden voorgelegd ter uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaars, met respect voor de geldende wetgeving.

Details

2 850 000 €

Huis te koop

8262 Mamer

Deze uitzonderlijke gezinswoning te koop in Mamer wordt aangeboden voor 2.850.000 euro en combineert royale leefruimte met een hoogwaardig afwerkingsniveau in een rustige en gewaardeerde woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 272 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning vijf slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die veel ruimte wensen. De woning beschikt over een grote, volledig ingerichte kelder van circa 110 m² en extra garages en kelders van samen 90 m², wat voor veel praktische opberg- en gebruiksmogelijkheden zorgt. De oppervlakte van het perceel bedraagt maar liefst 1.233 m², waardoor er een ruime tuin aanwezig is die extra privacy en groen biedt. Binnenin valt de woning op door haar doordachte indeling en het gebruik van natuurlijke lichtinval. De leefruimte van bijna 90 m² omvat een open keuken, eetkamer en salon met een gezellige open haard, die samen een warme en uitnodigende sfeer scheppen. Verder is er een ruime veranda van ongeveer 30 m² die het woongenot vergroot en uitzicht geeft op de omringende tuin. Naast de grote leefruimte omvat het gelijkvloers ook een hal, een apart toilet, een achterkeuken en verschillende bergingsruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich de vijf comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer en dressing, evenals nog twee badkamers die het comfort voor een groot gezin vergroten. De woning wordt verwarmd door middel van gas en heeft een energieprestatiecertificaat met de score E. Hoewel er geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig zijn, voldoet het huis aan de verwachtingen voor een ruime gezinswoning zonder specifieke aanpassingen voor mindervaliden. Gelegen in Mamer, dichtbij Luxemburg-Stad, biedt deze residentie een ideale combinatie van rust, ruimte en toegankelijkheid in een populaire woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; een virtuele rondleiding en extra foto’s zijn op aanvraag beschikbaar. Financiële toetsing gebeurt voorafgaand aan elke bezichtiging.

5 Slaapkamer(s) 272 m² 3 Badkamer(s)

Details

3 600 €

Huis te huur

8392 Nospelt

Deze ruime en recent gebouwde residentie in Nospelt staat exclusief te huur voor €3.200 per maand. De woning, opgeleverd in 2021/2022, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en omvat drie slaapkamers en twee badkamers met in totaal drie toiletten. De indeling biedt op het gelijkvloers onder meer een ruime leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, voorzien van geïntegreerde toestellen zoals een elektrische oven, dampkap, vaatwasser en een kookeiland met inductiekookplaat en spoelbak. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot de tuin van 20 m² en het balkon, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Verder zijn er op het gelijkvloers twee buitenparkeerplaatsen en een grote garage voor twee wagens, een inkomhal met op maat gemaakte vestiaire, een apart toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime master suite met aangrenzende dressing en een luxueuze badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo, inloopdouche en handdoekdroger. Deze suite kan dankzij een raam en de verbinding met de slaapkamer ook dienstdoen als kantoorruimte. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche, lavabo, toilet en handdoekdroger. De tweede verdieping bestaat uit een volledig geïsoleerde polyvalente ruimte van 40 m² die via een trap bereikbaar is vanaf de eerste verdieping en geschikt is voor opslag of andere doeleinden. De woning beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De ligging in Nospelt, een rustig dorp binnen de gemeente Kehlen in Westelijk Luxemburg, biedt een combinatie van leven in de natuur en nabijheid van voorzieningen. Winkels, supermarkten, apotheken en diverse diensten zijn gemakkelijk bereikbaar in omliggende dorpen zoals Capellen en Strassen binnen 10 tot 15 minuten rijden, terwijl ook restaurants en lokale faciliteiten op wandelafstand liggen. De stad Luxemburg is bereikbaar binnen 15 minuten via de autostrade, evenals de Europese School in Mamer (15 minuten) en Kirchberg (20 minuten). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met verschillende buslijnen en een bushalte op slechts 100 meter van de woning. De huurwaarborg bedraagt tweemaal de maandelijkse huurprijs (€6.400). Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Karine Fischer via gsm ### of e-mail ### . Deze exclusieve woning is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026 of volgens afspraak.

3 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Badkamer(s)

Details

835 000 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

3630 Kayl

Dit uitzonderlijke penthouse in Kayl wordt aangeboden voor 849.000 € en combineert moderne luxe met een doordacht ontwerp over twee verdiepingen. Het appartement, gebouwd in 2025, beslaat een woonoppervlakte van 120 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor comfortabel wonen. Het interieur is praktisch ingedeeld met een kitchenette op de eerste verdieping, waar ook de drie lichte slaapkamers en twee douchekamers zich bevinden. De master suite is voorzien van een privébalkon dat extra rust en privacy biedt. Op de tweede verdieping vindt u de hal die toegang geeft tot de leefruimtes, een open keuken en een ruime, lichtovergoten woonkamer die rechtstreeks uitkomt op een prachtige dakterras van bijna 25 m². Deze buitenruimte geeft het appartement een unieke charme en veel natuurlijk licht. De energie-efficiëntie van dit penthouse is bijzonder hoog dankzij de installatie van een warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor zeer lage energiekosten. Het gebouw beschikt over een lift en is volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Er zijn naast het woongedeelte ook praktische ruimtes zoals een wasruimte en een kelder aanwezig. Verder omvat het eigendom zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats, wat zeldzaam is voor appartementen in deze prijsklasse en locatie. Het EPC-label A bevestigt de uitstekende energieprestaties van het pand, wat zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend is. Gelegen aan Rue de Dudelange 18 in Kayl, biedt dit penthouse een zeldzame kans om te wonen in een splinternieuw gebouw met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 849.000 €, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en energiezuinig wooncomfort in deze regio, is dit een unieke gelegenheid die niet mag worden gemist. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met Hesita Group via Michel Cucchiara op het nummer 691 961 691. Dit waardige vastgoed nodigt uit tot bezichtiging en staat klaar om u te verwelkomen in een nieuw hoofdstuk van comfortabel wonen.

3 Slaapkamer(s) 120 m² 2 Badkamer(s)

Details

14 313 €

Kantoor te huur

2540 Luxembourg

Deze kantoorruimte te huur gelegen aan de Rue Edward Steichen 15 in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en goed onderhouden werkplek. Met een totale huurprijs van €16.203,05 exclusief btw, beschikt deze ruimte over een doordacht en modulaire indeling die zich aanpast aan de behoeften van verschillende bedrijfsactiviteiten. De kantoorruimte is in uitstekende staat, klaar voor gebruik en voorzien van moderne technische voorzieningen die zorgen voor een comfortabel en efficiënt werkklimaat. De indeling bestaat uit zowel individuele als gedeelde kantoren, met 2 tot 4 werkstations per kantoor, wat ideaal is voor zowel klein- als middelgrote ondernemingen. Het interieur is uitgerust met praktische voorzieningen zoals meerdere vergaderruimtes, een volledig uitgeruste keuken en sanitaire faciliteiten, wat bijdraagt aan een professionele werkomgeving. Voor de technische infrastructuur is een aparte ruimte voorzien met een IT-rack, inclusief technische vloer en verwarmings-/koelingsplafond dat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De kantoorruimte wordt flexibel gehouden dankzij afneembare scheidingswanden en elektrische of handmatige rolluiken, wat de ruimte eenvoudig aan te passen maakt aan de wensen van de huurder. Daarnaast zijn er zeven parkeerplaatsen beschikbaar tegen een toeslag van €358 per maand per plek, wat het kantoor zeer praktisch maakt voor personeel en bezoekers. Luxemburg zelf biedt een gunstige zakelijke omgeving met goede connectiviteit en voorzieningen die ondernemingen ondersteunen in hun groei en operations. De locatie is centraal en gemakkelijk bereikbaar, wat een belangrijke troef is voor zowel personeel als klanten. De huurvoorwaarden zijn flexibel, met maandelijkse kosten die transparant worden gepresenteerd: €44,15 per vierkante meter voor de huur zelf en €4,60 per vierkante meter voor de maandelijkse kosten. Het beschikbare kantoor wordt onmiddellijk aangeboden, waardoor geïnteresseerde bedrijven snel kunnen instappen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Thomas IORIO van Hestia Group via telefoon of e-mail. Kortom, deze kantoorruimte combineert functionaliteit, moderne voorzieningen en een strategische locatie, perfect voor ambitieuze ondernemingen die willen groeien in een dynamische zakelijke omgeving.

Details

1 099 000 €

Huis te koop

6925 Flaxweiler

Deze prachtige woning te Flaxweiler biedt een unieke combinatie van karakter, modern comfort en ruime leefmogelijkheden, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een rustige en kwalitatieve woonomgeving nabij Luxemburg. Met een vraagprijs van €1.185.000 biedt dit vastgoed een totaal woonoppervlakte van ongeveer 204 m², gelegen op een perceel van 2,38 are. Sinds de volledige renovatie vanaf 2012 ademt het huis een sfeer van zorgvuldige afwerking en doordachte indeling, waarbij elk detail getuigt van comfort en kwaliteit. De woning beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin en eventuele gasten. Binnenin valt vooral de zorgvuldige renovatie op, inclusief isolatie van gevel en zoldervloer, nieuwe dakbedekking uit december 2012, en triple beglazing die zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Het huis beschikt over een verwarmingssysteem op mazout met een Buderus-ketel, aangevuld met een moderne houtkachel (STUV) en zonnepanelen die in 2021 geplaatst zijn. Een extra kamer boven de garage, die verwarmd is en voorzien van wateraansluitingen, biedt vele mogelijkheden als kantoorruimte, studio of fitnessruimte. Het interieur omvat onder andere een gezellige living van 34 m² met een houtkachel, een volledig uitgeruste open keuken, en meerdere slaapkamers met eigen badkamers. De tuin van 150 m² is volledig afgesloten en biedt privacy, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is ook een terras van 25 m² aanwezig, dat gericht is op oost, zodat u 's ochtends volop van de zon kunt genieten. De locatie in Flaxweiler is uitermate gunstig: slechts 1 km van de snelweg A1, 19 km van Luxemburg-stad en 15 km van de luchthaven. Een bushalte bevindt zich op steenworp afstand, waardoor het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is. De rustige omgeving gecombineerd met goede connectiviteit maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie dichtbij de levendige stad wil wonen zonder in te boeten aan rust en natuur. Kortom, deze woning biedt alles wat u wenst in een harmonieuze mix van modern comfort en traditioneel karakter. Voor geïnteresseerden is het verstandig snel contact op te nemen met Christine via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit unieke huis wacht erop ontdekt te worden door een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en een aangenaam leefklimaat.

6 Slaapkamer(s) 204 m² 2 Badkamer(s)

Details

3 000 000 €

Huis te koop

5854 Alzingen

Deze uitzonderlijke villa te koop in Alzingen, aangeboden aan 3.000.000 €, combineert een unieke architectuur met een royale woonoppervlakte van circa 481 m², gesitueerd op een prachtig perceel van 14,23 are met een tuin van 750 m². De woning bestaat uit vijf slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met twee douchecabines en drie toiletten, wat het comfort voor een groot gezin of voor gasten optimaal maakt. De ruime keuken staat in verbinding met een gezellige eetkamer en meerdere salons, die elk een eigen sfeer creëren dankzij de indrukwekkende volumes, hoogwaardige materialen zoals marmer en graniet, en bijzondere glas-in-loodramen van kunstenaar Vitrail Gruber. Op de tweede verdieping is er een grote zolderruimte die flexibel kan worden ingericht volgens persoonlijke wensen. Daarnaast beschikt de villa over een wasruimte en een garage geschikt voor meerdere voertuigen. De kelderverdieping is ontworpen als een wellness- en ontspanningsruimte, voorzien van een hammam, sauna en douche, evenals een ruime wijnkelder en diverse technische lokalen. Het verwarmingssysteem werkt op gas, en hoewel er geen airconditioning, zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn, biedt de woning desalniettemin een comfortabele leefomgeving. Een terras sluit naadloos aan op de tuin en biedt een aangename plaats om te genieten van de rustige, groene omgeving. Qua energieprestaties heeft deze villa een EPC-label F. De woning is niet verhuurd en is vrij om te betrekken, zonder bijkomende btw-kosten. Gelegen in het begeerde Alzingen binnen de gemeente Hesperange, geniet deze villa van een uitstekende ligging dicht bij Luxemburg-Stad, belangrijke snelwegen, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Deze combinatie van residentieel prestige en praktische nabijheid van voorzieningen maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een hoogwaardige levensstijl in een rustige omgeving. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Karine Fischer van HESTIA GROUP via gsm ### of per e-mail op ### . Een bezichtiging zal overtuigen van de unieke kwaliteiten die deze woning biedt.

5 Slaapkamer(s) 481 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 495 000 €

Huis te koop

8393 Olm

Deze schitterende, moderne woning in Olm biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en stijlvolle architectuur, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in een rustige omgeving. Met een ruime woonoppervlakte van 200 m² en vier slaapkamers is deze eigendom gebouwd in 2014 en bevindt zich op een perceel met een tuin van 5 m², aangevuld met een terras en een balkon. De woning is voorzien van vloerverwarming op elektriciteit en airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De praktische indeling omvat onder meer een wasruimte en een garage, terwijl de vaste trap toegang geeft tot alle verdiepingen, zonder lift of faciliteiten voor mindervaliden. Binnen is er aandacht besteed aan hoogwaardige afwerking en optimaal gebruik van ruimte en lichtinval. De ruime leefruimte bestaat uit een woonkamer met salon en eetruimte, gecombineerd met een volledig uitgeruste open keuken. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers die elk beschikken over een privéterras, plus een grote badkamer met zowel bad als douche en een handige berging. De bovenste verdieping is volledig ingericht als een master suite met slaapkamer, op maat gemaakte dressing en een eigen badkamer. De kelderverdieping biedt extra functionaliteit met onder meer een technische ruimte, een wijnkelder, een dubbele garage en twee buitenparkeerplaatsen. Deze woning in Olm wordt te koop aangeboden voor de prijs van 1.495.000 euro exclusief btw. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen renovatiewerken noodzakelijk zijn. Olm is gelegen in een rustige residentiële zone nabij de stad Luxemburg, wat dit huis bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie wil profiteren van een rustige leefomgeving met toch een vlotte toegang tot stedelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### . Deze woning biedt een zeldzame kans om te wonen in een eigentijdse woning met hoogwaardige comfortvoorzieningen in een geliefde regio.

4 Slaapkamer(s) 200 m²

Details