Te huur in Remich: een functionele kantoorruimte van 25 vierkante meter, ideaal gelegen in een rustig en goed onderhouden gebouw. Deze kantoorruimte is uitgerust met centrale airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Het pand biedt een professionele en kalme sfeer, geschikt voor verschillende activiteiten zoals vrije beroepen, zelfstandigen of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een praktische werkplek. De maandelijkse huurprijs bedraagt 700 euro, inclusief alle kosten. De huurprijs van 700 euro per maand omvat het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, waaronder het schoonmaken van de trappen en sanitaire voorzieningen vier keer per week, evenals alle andere servicekosten die verbonden zijn aan het gebouw. De kantoorruimte wordt verwarmd met gas, maar beschikt niet over vloerverwarming, zonnecollectoren, een lift of balkon. Toegang voor mindervaliden is niet voorzien. De borgsom bedraagt 1.400 euro. Momenteel is het pand niet verhuurd en zal het beschikbaar zijn vanaf augustus. Het gebouw is gunstig gelegen nabij belangrijke verkeersaders, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid voor zowel u als uw klanten of medewerkers. Parkeermogelijkheden zijn vlot aanwezig, wat het ontvangen van bezoekers eenvoudig maakt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verhuurder. Profiteer van professionele begeleiding en ervaring bij het huren van dit kantoor in Remich. Meer weten?
Dit ruim appartement te koop bevindt zich in Luxemburg, meer bepaald aan Route d'Esch 278 in de wijk Gasperich - Cloche d'Or, en wordt aangeboden aan een prijs van 715.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 86 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die ideaal is voor koppels of kleine gezinnen. Het bestaat uit twee ruime slaapkamers en één moderne badkamer, waardoor het geschikt is voor een aangenaam wooncomfort. Daarnaast beschikt het appartement over een volledig uitgeruste keuken die het bereiden van maaltijden vergemakkelijkt. Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijks gebruiksgemak. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen en is toegankelijk via een lift, wat het toegankelijker maakt. Verder beschikt deze woning over een balkon van 3 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en een blik op de omgeving. Ook is er een private garage inbegrepen, wat zorgt voor veilig en gemakkelijk parkeren. Een kelderruimte biedt extra bergruimte en verhoogt zo het gebruiksgemak van deze eigendom. Op het vlak van energie scoort het appartement momenteel een EPC-label G, wat ruimte laat voor toekomstige verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. De ligging in Gasperich - Cloche d'Or combineert de voordelen van een levendige stadsomgeving met rustige woonmogelijkheden. In de nabije omgeving vindt u diverse scholen, winkels en restaurants die aan uiteenlopende behoeften voldoen. Ook sportfaciliteiten en groene parken staan ter beschikking voor ontspanning en vrije tijdsbesteding. Goede gezondheidszorgvoorzieningen en uitstekende openbaarvervoerverbindingen zorgen voor optimale mobiliteit binnen de hoofdstad Luxemburg. Dit appartement vormt zo een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in een dynamische en goed bereikbare omgeving. Neem gerust contact op om een bezoek in te plannen of voor meer informatie. Meer weten?
Deze uitzonderlijke residentie te koop in Walferdange combineert een unieke ligging met ruime en comfortabele leefruimtes, ideaal voor wie waarde hecht aan rust en natuur zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning, gebouwd in 1987 en vrijstaand aan alle zijden, staat op een prachtig aangelegd perceel van 12,33 aren waarvan 800 m² tuin. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 230 m² en een bruikbare oppervlakte van circa 260 m², biedt deze woning royale volumes en overvloedig natuurlijk licht. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en drie aparte toiletten, wat voldoende ruimte garandeert voor een groot gezin of bezoekers. De indeling omvat onder meer een functionele keuken, een ruime woonkamer en een aparte eetkamer, allen ontworpen om comfort en leefbaarheid te combineren. Een bijzonder kenmerk van deze woning zijn de twee grote veranda’s die uitkijken op de tuin en zo een perfecte verbinding vormen tussen binnen en buiten. De tuin zelf is zorgvuldig aangelegd en biedt een groene, serene omgeving zonder inkijk van buren, wat uitzonderlijk is in deze regio. Praktisch gezien beschikt de woning over een wasruimte en wordt de verwarming voorzien via mazout. Er is geen airconditioning, vloerverwarming of lift aanwezig. Walferdange is bekend om zijn gunstige ligging nabij Luxemburg-stad, met een uitstekende toegang tot belangrijke verkeersassen zoals Kirchberg en het centrum van de stad. De omgeving biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer en een treinstation. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor 2.250.000 euro zonder BTW en vormt een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige gezinswoning in een rustige, groene omgeving dichtbij de stad. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Karine Fischer van Hestia Group, de exclusieve makelaar van dit pand. Meer weten?
Deze prachtige duplex ligt in Kayl en biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, functionaliteit en energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van 120 m², gebouwd in 2025, is dit vastgoed voorzien van hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen die voldoen aan de hoogste standaarden. Het appartement beschikt over drie ruime en heldere slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee badkamers en een praktische kitchenette, terwijl de tweede verdieping een grote, lichte woonkamer herbergt die naadloos overgaat in een open keuken. Een van de hoogtepunten is de schitterende terras van 24,90 m², dat volop daglicht binnenlaat en perfect is voor ontspanning of gezellige avonden. Het appartement is toegankelijk via zowel een lift als trappen, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de duurzame energievoorzieningen die bijdragen aan lage energiekosten. Dankzij de aanwezigheid van zonnecollectoren en een warmtepomp wordt het energieverbruik aanzienlijk verminderd. De indeling bevat verder een ruime inkomhal die leidt naar de leefruimtes, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, en een extra badkamer voor optimaal gebruiksgemak. Opvallend is dat het appartement beschikt over zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats en een kelder, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verhoogt. Daarnaast is het pand uitgerust met een EPC-certificaat A, wat de energiezuinigheid benadrukt. De locatie in Kayl biedt tal van voordelen voor bewoners die nabijheid en rust waarderen. Hoewel specifieke buurtinformatie niet wordt vermeld, geniet u hier van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen. Deze woning is bovendien niet overstromingsgevoelig en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met meerdere verdiepingen. De vraagprijs van 895.000 euro wordt vermeld zonder btw, wat aangeeft dat dit een vrijstaande aankoop betreft zonder bijkomende belastinglasten. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en ruim duplex appartement in Kayl, is dit een unieke kans die snel bekeken moet worden. Neem contact op met de makelaar om deze woning te bezichtigen en uw nieuwe thuis te ontdekken. Meer weten?
Deze ruime en verzorgde woning te koop in Strassen biedt met een bewoonbare oppervlakte van 152 m² een aantrekkelijk wooncomfort in een rustige omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer en een afzonderlijke douchecabine, evenals één toilet. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de leefruimte, met directe toegang tot het terras. De woonkamer is royaal opgevat en verdeeld in twee zithoeken, waarvan één met een gezellige open haard en eveneens rechtstreeks toegang heeft tot zowel het terras als de tuin. Daarnaast is er een zolder aanwezig die kan worden ingericht voor extra gebruiksruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang biedt tot de vier slaapkamers. Eén van deze slaapkamers beschikt over een privédouche. De woning is verder uitgerust met een kelder, een technisch lokaal en een garage die plaats biedt aan twee à drie wagens. Het perceel omvat een terrein van 4,96 are, met mooie buitenruimtes waaronder het eerder genoemde terras en de tuin. Verwarming gebeurt via een gasinstallatie met een condensatieketel van het merk Buderus, geplaatst in 2017. Gelegen in de gemeente Strassen, postcode 8036, wordt deze degelijke gezinswoning aangeboden aan een prijs van 1.650.000 euro exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de vermelde contactgegevens. Deze woning vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige woonomgeving binnen Strassen. Meer weten?
Deze ruime, vrijstaande woning in Clemency wordt aangeboden voor €1.139.000 en bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, gelegen aan Chemin d'Arlon. De woning is gebouwd op een perceel van 9,01 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m², met een totale oppervlakte van circa 205 m². Het huis omvat drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, twee toiletten en een aparte wasruimte. De leefruimte is ruim en licht, met directe toegang tot zowel het terras als de tuin, die zich uitstrekt over ongeveer 500 m². Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken en verschillende bergingen aanwezig. Ook is er een balkon dat een extra buitenruimte biedt. De kelderverdieping bevat een verwarmde multifunctionele ruimte met raam die kan dienen als extra slaapkamer, kantoorruimte of ontspanningsruimte. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en beschikt niet over vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen. Er is geen lift en de woning is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Bovendien is er een alarmsysteem aanwezig voor extra veiligheid. Deze eigendom biedt comfort en praktische voorzieningen in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een functionele woning met veel buitenruimte dicht bij essentiële voorzieningen. Er geldt geen BTW op de verkoopprijs. Clemency is een locatie die rust en wooncomfort combineert met nabijheid van alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en belangrijke verkeersassen. Deze residentie is daardoor perfect gelegen voor mensen die willen genieten van een aangename leefomgeving terwijl zij verbonden blijven met de omliggende regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Thomas IORIO via ### of ### . Een unieke kans om een goed onderhouden en ruim huis te verwerven in deze gewilde streek. Meer weten?
Dit prachtig appartement in de rustige gemeente Bertrange biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Gelegen aan Rue Pletzer 2B, bevindt dit goed onderhouden en recente complex zich op de eerste verdieping van een stijlvolle residentie die uitermate geschikt is voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een ontspannen omgeving. Met een vraagprijs van 995.000 euro, vertegenwoordigt dit onroerend goed een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in deze aantrekkelijke regio. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 90 m² en bestaat uit twee slaapkamers, inclusief een master suite met een eigen badkamer. Het ruime leefgedeelte is voorzien van een moderne open keuken die naadloos aansluit op een lichte, gezellige woonkamer. Vanuit deze ruimte krijgt men directe toegang tot een terras van meer dan 10 m², ideaal voor ontspanning of het entertainen van gasten. De woning telt bovendien twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort verhoogt. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagruimte, terwijl het ondergrondse parkeerplaatsje bijdraagt aan het gemak van bewoners. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het gebouw is voorzien van liftinstallaties en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het appartement zeer toegankelijk is. De strategische ligging in Bertrange biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot groene zones en parken die ideaal zijn voor recreatie. Daarnaast zijn alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving aanwezig, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De locatie combineert rust en natuur met de gemakken van de stad, waardoor het een uiterst aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Dit unieke aanbod wacht op geïnteresseerde kopers die willen investeren in een kwaliteitsvolle woning in Bertrange. Meer weten?
Découvrez cette opportunité de louer une place de parking à Luxembourg, une solution pratique et sécurisée pour garer votre véhicule dans un secteur stratégique. La propriété concerne des emplacements extérieurs situés en face de la concession BMW Bila, offrant une proximité immédiate avec les principales lignes de bus et de tramway, ce qui facilite grandement vos déplacements quotidiens. Avec jusqu'à 12 places disponibles, cette offre s'adresse aussi bien aux particuliers qu'aux entreprises cherchant à sécuriser un stationnement fiable dans cette zone dynamique. Le prix demandé pour chaque emplacement est de 210 euros par mois, une tarification compétitive pour le secteur, notamment compte tenu de l'emplacement privilégié et de la facilité d'accès. Les places de parking sont parfaitement adaptées à ceux qui recherchent une solution simple et efficace pour éviter les tracas liés au stationnement en centre-ville ou dans les quartiers densément occupés. La localisation en face du concessionnaire BMW Bila garantit une visibilité optimale, tout en étant située dans un quartier accessible et bien desservi. La disponibilité immédiate permet aux locataires potentiels de bénéficier rapidement d’un espace sécurisé pour leur véhicule, sans souci supplémentaire. Que vous soyez résident ou professionnel, ces emplacements offrent une solution pratique pour assurer la sécurité de votre voiture tout en évitant les coûts et inconvénients liés au stationnement sur la voie publique. Située dans la commune de Luxembourg, cette offre répond parfaitement aux besoins de ceux qui souhaitent allier praticité et proximité. La région est réputée pour son dynamisme économique et sa connectivité, ce qui valorise encore davantage cette opportunité locative. La facilité d’accès aux transports en commun et la situation privilégiée en face d’une concession renommée assurent une excellente visibilité et un confort optimal pour les utilisateurs. N’attendez plus pour sécuriser votre stationnement ou pour profiter d'un investissement locatif attractif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ces places de parking disponibles à la location au prix de 210 euros par mois. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te Bettembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gelegen aan de Cité du Soleil 84, biedt dit instapklaar appartement een totale woonoppervlakte van 84 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine, verzorgde copropriété. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. De praktische indeling omvat een moderne keuken die volledig uitgerust is en open staat naar een gezellige woonkamer, perfect voor ontspannen avonden. Dankzij de zuidgeoriënteerde terrasgang is er de hele dag door volop natuurlijk licht binnen, zonder inkijk, wat zorgt voor een aangename en rustige leefomgeving. Het interieur wordt verder aangevuld door een nette badkamer met raam, een apart toilet, en voorzieningen zoals een lift voor gemakkelijker toegang. De verwarming en energievoorziening worden niet gespecificeerd, maar het EPC-attest B wijst op een energiezuinig vastgoed. Buiten het wooncomfort is er ook een kelderruimte en een parkeerplaats beschikbaar, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De ligging in een rustige straat binnen een 30 km/h zone versterkt de rust en veiligheid van deze locatie. Bettembourg biedt eveneens goede verbindingen, voorzieningen en groene zones, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering of eerste woning, zowel door de kwalitatieve afwerking als de praktische ligging. De vraagprijs bedraagt 695.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem contact op met Michel Cucchiara via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een uitgelezen kans om in Bettembourg te investeren in comfort en kwaliteit. Wacht niet te lang – dit aanbod is beslist de moeite waard om snel te bekijken! Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen aan de Avenue du Dix Septembre 160 in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en aantrekkelijke buitenruimtes. Met een woonoppervlakte van 80 m² en een gunstige ligging op de tweede verdieping van een driesterrenresidentie, vormt dit eigendom een ideale keuze voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden vastgoed. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarmee het voldoende ruimte biedt voor een comfortabel woongenot, en is volledig gerenoveerd om een frisse en lichte sfeer te garanderen. De praktische indeling omvat een ruime living, een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op de tuin, en een badkamer met raam voor natuurlijke ventilatie. Dankzij de aanwezigheid van een balkon en een tuin van 50 m² geniet u hier van buitenruimte die zich onderscheidt in de wijk. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Naast de woning zelf beschikt het over een private kelder die extra opbergruimte biedt, ideaal voor het bewaren van seizoensgebonden items of extra opslag. Het eigendom is niet onderhevig aan btw, waardoor het bijzonder geschikt is als hoofdverblijf of investeringsobject zonder bijkomende kostenposten. De verwarming wordt niet gespecifieerd, maar het EPC-rapport met referentie F wijst op energieprestaties die aandacht verdienen, wat mogelijk ruimte biedt voor verbeteringen en verdere energiebesparingen. De buitenruimte, inclusief de tuin en het balkon, zorgen voor een aangename leefomgeving en maken het compleet voor wie graag van het buitenleven geniet. Luxembourg blijft een gewilde locatie, zowel vanwege de nabijheid van voorzieningen als de aantrekkelijke woonkwaliteit. Voor wie dit eigendom wil bezichtigen of meer informatie wenst, is Michel Cucchiara van HESTIA GROUP bereikbaar via telefoon op 691-961-691 of per e-mail op ### . Dit appartement vertegenwoordigt niet alleen een mooie woning, maar ook een slimme investering in een prestigieuze buurt. Neem contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting en ontdek zelf de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige woning bevindt zich in de rustige en gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100,20 m² biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie, die recentelijk voorzien is van een nieuwe lift. Naast het feit dat het gebouw een moderne lift heeft, is de algemene staat van het gebouw uitstekend, met een recent gerenoveerd dak dat zorgt voor optimale isolatie en geen verdere kosten met zich meebrengt. De woning beschikt over een gezellig balkon met uitzicht, ideaal voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. De indeling omvat een ruime inkomhal van circa 7,2 m² die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Een bijzonder ruime en lichte woonkamer van 47,2 m² biedt een aangename sfeer voor dagelijks gebruik, ontspanning of gezinsactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, waardoor koken hier een plezier wordt. De woning telt twee grote slaapkamers van respectievelijk 17,3 m² en 17,2 m², beide voorzien van ingebouwde kasten en directe toegang tot het balkon met open uitzicht. De badkamer, van ongeveer 4,5 m², beschikt over een bad met douchefunctie, een toilet, een wastafel met een modern afgewerkte kast en een radiator voor handdoeken. Bovendien zijn er aansluitingen voor wasmachine en droogkast aanwezig. Het appartement wordt compleet gemaakt door een privé kelder en een buitenparking, waardoor comfort en praktische voorzieningen verzekerd zijn. Dit vastgoed beschikt over een goede energieprestatie met EPC-waarde F en wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming of airconditioning. De ligging van deze woning in Bonnevoie biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen levendige stadsvoorzieningen en rust. Op slechts 200 meter vind je een tramhalte, waardoor je snel en gemakkelijk het centrum van Luxemburg en andere delen van de stad kunt bereiken. Diverse bushaltes bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat het openbaar vervoer nog toegankelijker maakt. Binnen enkele minuten wandelen zijn winkels, restaurants, scholen, apotheken en een gemeentelijk zwembad bereikbaar. De centrale ligging biedt bovendien snelle toegang tot de Kirchbergwijk en de Cloche d’Or, de belangrijkste zakelijke en winkelgebieden van Luxemburg. De centrale trein- en busverbindingen maken reizen binnen en buiten de stad comfortabel en efficiënt. Voor wie de nabijheid van het station waardeert, is de Luxemburgse hoofdtreinhalte binnen tien minuten te voet bereikbaar. Het appartementencomplex ligt in een rustige en goed onderhouden buurt die perfect combineert met het dynamische stadsleven. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €865.000,-. Met alles wat deze woning te bieden heeft, is het zeker een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Karine Fischer van Hestia Group. Zij begeleidt u graag bij elke stap van het aankoopproces, van de eerste kennismaking tot de overdracht en sleuteloverhandiging. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer details over deze schitterende woning! Meer weten?
Ontdek deze exclusieve penthouse gelegen in het hart van Strassen, een zeldzame opportuniteit die luxe en moderniteit combineert in een recent gebouwd en nooit bewoond appartement. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie, die werd opgeleverd in 2025, biedt dit vastgoed een ongeëvenaarde leefervaring met zijn frisse, eigentijdse design en uitstekende afwerking. De woonruimte van 82 m² wordt gekenmerkt door een hoogwaardige uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een stijlvolle en lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven toegang tot twee indrukwekkende terrassen van respectievelijk 15,38 m² en 24,54 m², perfect voor het genieten van zonnige dagen en gezellige avonden. De twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, bieden optimaal comfort en directe toegang tot de terrassen. Daarnaast is er een ruime inkomhal, een apart toilet en praktische voorzieningen zoals een eigen fietsenberging en wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De residentie beschikt over moderne faciliteiten die het wonen aangenaam maken, waaronder een lift die het appartement rechtstreeks verbindt met de parkeerplaats en gemeenschappelijke ruimtes. Voor extra gemak is er een overdekte parkeerplaats inbegrepen, waardoor parkeren geen zorgen oplevert. De energieprestatie van dit pand is uitstekend, met een EPC-rating van A, wat garant staat voor lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. De ligging in Strassen combineert rust en bereikbaarheid: de buurt biedt een perfecte balans tussen een rustige omgeving en alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan gerenommeerde scholen, diverse winkels, restaurants, groene parken, gezondheidszorg en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Deze locatie maakt het mogelijk om comfortabel te leven zonder in te boeten op gemak of kwaliteit van leven. Dit bijzondere vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 1.150.000 euro, inclusief btw en kosten. Het is niet verhuurd en klaar voor authentieke bewoning of als investering. Neem snel contact met ons op om een bezoek te plannen via het contactformulier of telefonisch op 691 49 83 52. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, luxe appartement in een top locatie in Strassen. We kijken ernaar uit om u dit prachtige pand te laten ontdekken en u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt. Meer weten?
Dit commerciële pand te huur in Strassen biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en goed uitgeruste locatie. Het betreft een modern gebouw, gelegen in een residentie die in 2011 werd gebouwd, en beschikt over een totale oppervlakte van 152 m². Het commercieel oppervlak bestaat uit een grote open ruimte die flexibel kan worden ingericht naar de wensen van de huurder, een aparte ruimte voor opslag of archieven van 68 m², een kitchenette, twee kantoorruimtes en een apart toilet. Daarnaast is er voorzien in elektrische verwarming voor een comfortabel binnenklimaat en is het pand uitgerust met een lift om de toegankelijkheid te garanderen. Het pand beschikt over meerdere parkeermogelijkheden, waaronder een buitenparkeerplaats, twee binnenparkeerplaatsen en een garage met drie parkeerplaatsen, wat het gemakkelijk maakt voor klanten en personeel om te arriveren. De locatie wordt verder versterkt door de aanwezigheid van meerdere privéparkeerplaatsen direct voor de winkel, wat het klantenparkeren vergemakkelijkt. Voor mensen met beperkte mobiliteit is het pand voorzien van toegangsvoorzieningen, wat een breed publiek aanspreekt. Het energieprestatiecertificaat is E/B, wat aangeeft dat het pand energie-efficiënt is. Het wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar. De ligging in Strassen biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van hoofdwegen en gemakkelijke toegang tot het centrum. De omgeving is dynamisch en geschikt voor diverse commerciële activiteiten, waardoor dit pand ideaal is voor bedrijven die willen groeien of uitbreiden. Gezien de prijs van € 5.600 per maand en de uitgebreide faciliteiten, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele en praktische bedrijfsruimte. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Charlie LUTHAR via ### Maak snel een afspraak om deze unieke kans te bekijken en uw bedrijfsactiviteiten te versterken op een strategische locatie in Strassen. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Strassen biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van €1.489.586. Het betreft een modern gebouw, gebouwd in 2011, dat momenteel verhuurd is en geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand beschikt over een royale oppervlakte van 152 m², verdeeld over een grote open ruimte die flexibel ingedeeld kan worden, aangevuld met een praktische kitchenette, meerdere toiletten en een aparte opslagruimte. Daarnaast wordt er een ondergrondse opslagruimte (cave) van 68 m² aangeboden, die via een lift en met autoverkeer toegankelijk is, ideaal voor opslag of archiefdoeleinden. Het gebouw is voorzien van drie parkeerplaatsen binnen en één externe parkeerplek, wat het gemakkelijk maakt voor klanten en personeel om te parkeren. Buiten de residentie bevinden zich meerdere privéparkeerplaatsen voor bezoekers, wat de bereikbaarheid en het klantenpotentieel ten goede komt. De ligging in Strassen maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed onderhouden commercieel vastgoed. Het feit dat het pand momenteel verhuurd is, biedt directe inkomensmogelijkheden voor investeerders die willen profiteren van een stabiele huurstroom. De omgeving van Strassen is gekend om haar gunstige ligging nabij Luxemburg en de stedelijke voorzieningen van Brussel, wat de locatie zeer interessant maakt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten afgebakende overstromingsgebieden, waardoor risico’s beperkt zijn. Dit vastgoed combineert een gunstige ligging met moderne faciliteiten en een degelijke staat, waardoor het zich perfect leent voor zowel investeerders als ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden of vestigen. Neem contact met ons op voor verdere details en om een bezichtiging te plannen van dit veelzijdige commercieel pand in Strassen. Meer weten?
Gezocht: Investering in een uitstekend gelegen commercieel gebouw in Strassen, ideaal voor ondernemers of beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdige en moderne ruimte. Dit ruime vastgoed, gelegen aan Route d'Arlon, biedt een totale oppervlakte van 152 m² aan commerciële ruimte, gecombineerd met een ondergrondse archiefruimte van 68 m². Het pand bevindt zich in een residentie die werd gebouwd in 2011, wat garant staat voor een goede constructie en eigentijdse voorzieningen. De verkoopprijs bedraagt €1.392.000, zonder btw, en omvat een uitgebreide set faciliteiten die het gebruiksgemak verhogen. De inhoud van het gebouw kenmerkt zich door een grote open ruimte die tal van indelingsmogelijkheden biedt, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt het over een aparte opslagruimte, een kitchenette voor het comfort van medewerkers, twee kantoorruimtes en een apart sanitair. Voor parkeren is gezorgd: het eigendom wordt geleverd met één buitenparkeerplaats, twee binnenparkeerplaatsen en de mogelijkheid tot aankoop van extra parkeerplaatsen aan €35.000 per stuk. De residentie zelf beschikt over meerdere privéparkeerplaatsen voor klanten, gelegen vlak voor de winkels, wat de bereikbaarheid en het klantenverkeer ten goede komt. De locatie in Strassen biedt tal van voordelen en een goede bereikbaarheid. De omgeving is gevestigd in een commerciële zone met gemakkelijke toegang en parkeermogelijkheden, wat het aantrekkelijk maakt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het gebouw is momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant is voor investeerders die meteen rendement wensen te genereren. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en functioneel commercieel vastgoed met uitgebreide faciliteiten en uitstekende ligging, is dit aanbod niet te missen. Neem contact op met Charlie LUTHAR van HESTIA GROUP via ### voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?
Te huur: Twee inpandige parkeerplaatsen in de prestigieuze residentie La Vallée, gelegen aan de Rue de Trêves 35 in het charmante Grevenmacher. Deze parkeerplaatsen zijn van het zogenaamde "lift"-type, wat betekent dat u eenvoudig en efficiënt kunt parkeren in een veilige en overdekte omgeving. De residentie biedt een uitstekende locatie voor wie op zoek is naar een centrale en toegankelijke parkeeroplossing in de regio. De maandelijkse huurprijs voor beide parkeerplaatsen bedraagt 440 euro, inclusief BTW. Dit komt neer op 220 euro per maand per parkeerplaats. Het is een ideale kans voor zowel bewoners als bezoekers die behoefte hebben aan permanente of tijdelijke parkeergelegenheid in het hart van Grevenmacher. Voor de voorwaarden geldt een waarborgsom van één maand huur. Daarnaast zijn er bemiddelingskosten van toepassing ter waarde van één maand huur. Voor verdere inlichtingen of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Thomas IORIO via telefoonnummer 671 408 409 of per e-mail via ### . Meer weten?
Deze charmante studio in Grevenmacher biedt een ideale woonoplossing voor singles of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van 43,3 m² beschikt deze woning over een lichte en gezellige leefruimte, perfect voor ontspannen wonen of thuiswerken. De studio is uitgerust met een nette keuken en een badkamer voorzien van een douche en wasmachineaansluiting, waardoor alle noodzakelijke comfort aanwezig is. Daarnaast beschikt de woning over een private kelder en extra opslagruimte boven de woonruimte, wat extra functionaliteit en opbergruimte garandeert. Gelegen in een rustige buurt, doch vlakbij winkels en openbaar vervoer, combineert dit appartement rust en gemak op een aantrekkelijke locatie. Deze verhuur biedt diverse praktische kenmerken die het wonen hier aangenaam maken. De verwarmingsinstallatie op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de afwezigheid van zonnecollectoren en vloerverwarming aangeeft dat de woning eenvoudig en functioneel is ingericht. De tweede verdieping van het gebouw biedt een rustige en discretieke omgeving zonder lift of speciale voorzieningen voor mindervaliden. De huurprijs bedraagt €1.250 per maand, met een waarborg van €2.500, wat marktconform is voor deze locatie en grootte. Het appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, zonder balkon, wat bijdraagt aan de rustige sfeer en het compacte karakter van de woning. Grevenmacher is een aantrekkelijke stad met een goede bereikbaarheid, gezellige faciliteiten en natuurlijke schoonheid in de omgeving. De ligging dicht bij lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen maakt deze locatie zeer geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en gemakkelijk te onderhouden appartement in een rustige omgeving. Of u nu wilt genieten van de nabijheid van de natuur of de gemakken van de stad, deze studio biedt alles wat u nodig heeft. Voor vrijblijvende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Thomas IORIO via 671 408 409 of ### . Mis deze kans niet om in Grevenmacher te wonen in een betaalbare en praktische woning die perfect aansluit bij uw levensstijl. Meer weten?
Ontdek dit ruime en goed onderhouden appartement gelegen in Oberkorn, een levendige en rustige deelgemeente van Differdange in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 96 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en praktische indeling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die veel lichtinval bieden, waardoor een aangename en frisse sfeer ontstaat. De woonkamer is uitnodigend en perfect om gasten te ontvangen of te genieten van ontspanning thuis. De aparte keuken is functioneel ingericht, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Een badkamer voorzien van een nieuw boiler en een apart toilet complementeren de indeling. Bovendien wordt deze woning aangevuld met een privé zolderruimte, die uitstekende opslagmogelijkheden biedt, en een praktische bergruimte voor al uw spullen. Enkele belangrijke kenmerken van dit vastgoed, dat zich in een rustige, goed onderhouden residentie bevindt, maken het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of investeerders. Het geheel straalt rust en stabiliteit uit, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Gelegen in Oberkorn, een dynamische en gastvrije gemeente, biedt deze locatie diverse voordelen voor haar bewoners. Op slechts enkele minuten afstand vindt u lokale winkels, bakkerijen, cafés en restaurants die het dagelijkse leven veraangenamen. Voor gezinnen zijn er scholen en gezondheidsvoorzieningen nabij, terwijl sportliefhebbers kunnen genieten van de uitgebreide sportfaciliteiten, waaronder een gemeentelijk zwembad dat in de zomer populair is. De groene parken en wandelgebieden maken het mogelijk om te genieten van buitenactiviteiten in een rustige omgeving. Met uitstekende verbindingen via het Oberkorn station en de buslijnen is de bereikbaarheid naar omliggende steden en Luxemburg-Stad uitstekend. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is werken of studeren in de regio gemakkelijk te combineren met een ontspannen woonomgeving. Deze eigendom wordt aangeboden voor €495.000, zonder btw, en is niet verhuurd op dit moment, waardoor het snel beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer 691 49 83 52 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende investering of woonkans in een aantrekkelijke regio met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging, ruime oppervlakte en praktische indeling is dit vastgoed een unieke gelegenheid die u niet mag missen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een rendabele investering, deze woning biedt u veel potentieel en comfort in het hart van Oberkorn. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om uw bezoek te regelen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de gewilde Domaine des Ormilles te Bertrange. Deze charmante woning biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige, groene omgeving die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle leefruimte. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², wordt de woning gekenmerkt door een doordachte indeling die maximale ruimte en gebruiksgemak garandeert. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime, gastvrije inkomhal u, gevolgd door een heldere en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een sfeervolle zithoek en eetruimte. Deze open ruimte opent zich via grote raampartijen op een terras en een omsloten tuin, perfect voor gezellige zomeravonden of ontspannen familiekampen. De functionele keuken, volledig uitgerust en voorzien van een bar, maakt koken en samen tafelen aangenaam en praktisch. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing, ideaal voor het organiseren van kleding en accessoires. Daarnaast biedt deze verdieping een comfortabele badkamer en een aparte ruimte die perfect dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer. De zolderverdieping herbergt een grote polyvalente kamer van meer dan 30 m², die zich uitstekend leent voor ontspanning, speel- of hobbyruimte, of als extra slaapkamer. In de kelder bevindt zich een praktische garage voor één wagen, een wasruimte, nog een badkamer, en diverse opbergruimtes die zorgen voor orde en netheid in huis. Buiten geniet u van een aangenaam buitenleven in een rustige, residentiële buurt die gekend staat om haar privacy en veiligheid. Het volledige huis werd recent gerenoveerd met hoogwaardige materialen en afgewerkt met oog voor detail, inclusief airconditioning in de woonkamer en uitgebreide opbergmogelijkheden. De locatie van deze woning in Bertrange biedt tal van voordelen. U hebt snel toegang tot Luxemburg-stad via de nabijgelegen hoofdwegen en profiteert tegelijk van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en infrastructuur. De woning wordt verhuurd zonder meubels en is beschikbaar vanaf 1 juli 2026. De huurprijs bedraagt €4.600 per maand, met een waarborg van €9.200. De woning wordt verwarmd op gas en is standaard voorzien van één toilet. Met een slimme combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen huis in Luxembourg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen — dit is de kans om een prachtig nieuw thuis te vinden in Bertrange. Meer weten?
Deze kantoorruimte te huur gelegen aan de Rue Edward Steichen 15 in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en goed onderhouden werkplek. Met een totale huurprijs van €16.203,05 exclusief btw, beschikt deze ruimte over een doordacht en modulaire indeling die zich aanpast aan de behoeften van verschillende bedrijfsactiviteiten. De kantoorruimte is in uitstekende staat, klaar voor gebruik en voorzien van moderne technische voorzieningen die zorgen voor een comfortabel en efficiënt werkklimaat. De indeling bestaat uit zowel individuele als gedeelde kantoren, met 2 tot 4 werkstations per kantoor, wat ideaal is voor zowel klein- als middelgrote ondernemingen. Het interieur is uitgerust met praktische voorzieningen zoals meerdere vergaderruimtes, een volledig uitgeruste keuken en sanitaire faciliteiten, wat bijdraagt aan een professionele werkomgeving. Voor de technische infrastructuur is een aparte ruimte voorzien met een IT-rack, inclusief technische vloer en verwarmings-/koelingsplafond dat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De kantoorruimte wordt flexibel gehouden dankzij afneembare scheidingswanden en elektrische of handmatige rolluiken, wat de ruimte eenvoudig aan te passen maakt aan de wensen van de huurder. Daarnaast zijn er zeven parkeerplaatsen beschikbaar tegen een toeslag van €358 per maand per plek, wat het kantoor zeer praktisch maakt voor personeel en bezoekers. Luxemburg zelf biedt een gunstige zakelijke omgeving met goede connectiviteit en voorzieningen die ondernemingen ondersteunen in hun groei en operations. De locatie is centraal en gemakkelijk bereikbaar, wat een belangrijke troef is voor zowel personeel als klanten. De huurvoorwaarden zijn flexibel, met maandelijkse kosten die transparant worden gepresenteerd: €44,15 per vierkante meter voor de huur zelf en €4,60 per vierkante meter voor de maandelijkse kosten. Het beschikbare kantoor wordt onmiddellijk aangeboden, waardoor geïnteresseerde bedrijven snel kunnen instappen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Thomas IORIO van Hestia Group via telefoon of e-mail. Kortom, deze kantoorruimte combineert functionaliteit, moderne voorzieningen en een strategische locatie, perfect voor ambitieuze ondernemingen die willen groeien in een dynamische zakelijke omgeving. Meer weten?
Open Immovlan