HESTIA GROUP (8269 Mamer) (pagina 2)

Deze prachtige eigendom te Olm vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van modern comfort, natuurlijke omgeving en goede bereikbaarheid. Deze moderne woning, gebouwd in 2014 en gelegen op een perceel van 4,62 are, biedt een ruime woonoppervlakte van 223 m² die doordrenkt is met natuurlijk licht en ontworpen is om gedurende het hele jaar maximale comfort te garanderen. De woning straalt een eigentijdse elegantie uit met zorgvuldig afgewerkte materialen en een slimme indeling die ideaal is voor gezinsleven en ontspanning. Het pand beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte, waardoor het volledig inspeelt op de wensen van een modern gezin. De dubbele garage en extra parkeerplaatsen zorgen voor voldoende ruimte voor voertuigen, terwijl de buitenruimte met een verzorgde tuin, terras en balkon uitnodigt om te genieten van de rust en de natuur rondom. De ligging van deze woning in Olm is werkelijk ideaal. Slechts enkele minuten verwijderd van Luxemburg-Stad, biedt deze locatie het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving die rust en privacy biedt, gecombineerd met snelle toegang tot stedelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Olm staat bekend om zijn authentieke charme en residentiële sfeer, waar een vredig leven mogelijk is te midden van natuurlijke schoonheid. De woning is uitgerust met moderne faciliteiten zoals elektrische verwarming en airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Bovendien heeft het huis een EPC-classificatie van C, wat aangeeft dat het energie-efficiënt is. Met een vraagprijs van €1.695.000 biedt deze eigendom niet alleen een luxe woonruimte, maar ook een unieke kans om in een gewilde, rustige omgeving te investeren. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een tweede woning in de regio, deze woning combineert alles wat u wenst: comfort, stijl, functionaliteit en goede bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze exclusieve woning wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken. Meer weten?

Deze vrijstaande woning te koop in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een populaire wijk. Gelegen aan Cour du Couvent 5, 1362 Luxembourg, wordt dit prachtige vastgoed aangeboden voor een prijs van 1.000.000 euro. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor grote gezinnen of investeerders die waarde hechten aan potentieel en geschiedenis. De woning is gebouwd in 1926 en beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, wat de leefruimte uiterst functioneel maakt voor diverse woonvormen. Hoewel de woning niet recent gerenoveerd is, straalt ze nog steeds haar charmante historische patina uit, wat de authenticiteit en karakter versterkt. Dankzij de centrale gasverwarming en de afwezigheid van vloerverwarming blijft de woning verwarmingskosten beheersbaar. Daarnaast bevindt zich een garage op het terrein, wat een praktische oplossing biedt voor parkeren en opslag. Hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn en geen lift of speciale toegangsvoorzieningen, vormt deze woning een uitstekende mogelijkheid voor wie zelf de afwerking wil bepalen en zijn persoonlijke stempel wil drukken. De EPC-status is NC, wat aangeeft dat het energieprestatiecertificaat nog niet afgegeven is, maar dit vormt geen belemmering voor een verdere investering. De locatie is vooral aantrekkelijk vanwege de nabijheid van diverse voorzieningen en de levendige sfeer van de wijk Bonnevoie. Deze wijk staat bekend om haar gastvrije ambiance en gemakkelijke toegang tot een breed scala aan faciliteiten. Op korte afstand vindt u verschillende scholen van hoge kwaliteit, wat het wonen met gezin zeer aantrekkelijk maakt. Winkels, restaurants met zowel lokale als internationale keukens, en groene zones voor ontspanning en recreatie maken het dagelijks leven hier comfortabel en veelzijdig. De goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen dat u snel en eenvoudig door de stad kunt reizen. Bovendien zijn essentiële gezondheidszorgfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar. Voor wie graag investeert in vastgoed met potentieel biedt deze woning niet alleen wooncomfort, maar ook aanzienlijke groeimogelijkheden in een dynamische stadswijk. De verkoop wordt gepland vier maanden na goedkeuring van de financiering door de koper, waardoor er tijd is om het verhuisproces zorgvuldig te organiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke woning in Luxembourg en ontdek zelf alle voordelen die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Te huur aangeboden: een beveiligd stuk grond van 300 m² gelegen aan de Rue de Belval in Esch-sur-Alzette. Deze locatie bevindt zich op een strategisch gunstige plek, nabij de snelweg en op korte afstand van de grensovergangen met Frankrijk en België, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor transport en logistiek. Het terrein is volledig omheind en beveiligd, wat het geschikt maakt voor opslagdoeleinden. Potentiële gebruikers hebben de mogelijkheid om containers te plaatsen of een lichte structuur zoals een carport te bouwen, waardoor het terrein veelzijdig inzetbaar is voor verschillende zakelijke behoeften. De oppervlakte van het perceel maakt het ideaal voor diverse toepassingen waarbij een veilige en toegankelijke locatie gewenst is. Met een maandhuur van €2.000 biedt deze locatie een praktische oplossing voor bedrijven die behoefte hebben aan een strategische opslagruimte in de regio Esch-sur-Alzette. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige huurwoning gelegen in Hagen, een charmante locatie die comfort en moderniteit combineert. Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een eigentijdse residentie, gebouwd in 2017, en biedt een woonoppervlakte van 96 m². De woning straalt een lichte en uitnodigende sfeer uit dankzij de grote ramen en de slimme indeling die zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval. Met drie slaapkamers, een hedendaagse badkamer voorzien van zowel douche als bad, en een ruime woonkamer met open keuken, is dit een ideale woning voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De praktische details maken het wonen hier nog aantrekkelijker. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken en beschikt over vloerverwarming op gas, wat zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Voor extra gemak worden twee private ondergrondse parkeerplaatsen en twee kelderruimtes aangeboden, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Het appartement is ook uitgerust met een lift en beschikt over een terras van 11 m², ideaal om buiten te genieten of te ontspannen na een drukke dag. Dankzij het EPC-certificaat B en de afwezigheid van zonnepanelen of zonnecollectoren is dit vastgoed niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. Hagen, gelegen in de omgeving van België, geniet van een rustige en toch goed verbonden ligging. De woning ligt nabij essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De vraagprijs voor deze huurwoning bedraagt €2.400 per maand, met een waarborg van €4.800, wat standaard is binnen de huurmarkt. De woning is vanaf 1 januari 2026 beschikbaar, waardoor potentiële huurders ruimschoots de tijd hebben om hun verhuisplannen te organiseren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij deze aantrekkelijke woning in Hagen kunnen bekijken en hun nieuwe woonruimte kunnen reserveren. Dit is een unieke kans om te wonen in een modern, comfortabel en goed gelegen appartement dat perfect aansluit bij een actieve levensstijl en het comfort van thuis. Meer weten?

Deze prachtige huurwoning in Mamer biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen aan de Route d'Arlon, is dit volledig gemeubileerde appartement ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van 65 m² en een royale terras van 25 m², biedt deze woning een aangename leefomgeving waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De ruime woonkamer beschikt over een open keuken met alle benodigde apparatuur, waardoor koken en ontspannen moeiteloos gecombineerd kunnen worden. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van twee slaapkamers, waarvan één met een privébadkamer, voor voldoende privacy en comfort. De badkamer en het aparte wasruimte maken het geheel compleet, terwijl de goede staat van het interieur getuigt van zorg en recent onderhoud. De buitenkenmerken van dit appartement maken het extra aantrekkelijk: naast de ruime terras van 25 m² beschikt het over een tuin van 100 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. De woning is verwarmd met gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, maar in een energiezuinige EPC-referentieklasse E. Het ontbreken van een lift en toegang voor mindervaliden worden gecompenseerd door de rustige ligging en alle voorzieningen die vlakbij aanwezig zijn. Gelegen in Mamer, biedt deze locatie niet alleen rust en privacy, maar ook vlotte verbindingen naar omliggende gebieden, openbaar vervoer en lokale winkels, waardoor het wonen hier zeer comfortabel wordt. De huurprijs bedraagt €2.200 per maand, met een huurwaarborg van €4.200. De huurvoorwaarden zijn helder: de kosten voor de administratie en het opstellen van het huurcontract worden gedeeld tussen huurder en verhuurder (50/50), plus een voorschot van één maand huur plus 25% voor de inventarisering. Dit mooie appartement is niet momenteel verhuurd, waardoor er snel een mogelijkheid tot verhuur ontstaat voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een compleet uitgeruste woning in Mamer. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een kans om te wonen in een comfortabele, goed onderhouden woning op een toplocatie, met alles binnen handbereik voor een aangenaam leven. Meer weten?

Dit indrukwekkende vastgoedproject in Dudelange biedt een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars die willen profiteren van de groei en potentie van de Luxemburgse grensregio. Gelegen aan de Rue de la Libération, bestaat dit project uit een plan met alle benodigde bouwvergunningen voor de ontwikkeling van een modern wooncomplex. Het betreft een grondige herontwikkeling waarbij twee bestaande woningen, momenteel in gebruik en te demoleren, plaats zullen maken voor een nieuw, innovatief woonconcept dat gericht is op co-living. Dit concept biedt niet alleen private woonruimtes, maar ook gemeenschappelijke voorzieningen die inspelen op de huidige trends in gedeeld wonen en community-building. Het project omvat 18 kamers of privébadkamers, elk voorzien van privatief sanitair, plus een centrale keuken en eetruimte waar bewoners samen kunnen komen. Daarnaast zijn er talrijke terrassen verbonden aan de kamers, wat het wooncomfort verhoogt en een gevoel van openheid en verbinding creëert. Voor extra gebruiksgemak worden private parkeerplaatsen voorzien, evenals een fietsenstalling, wat het geheel compleet maakt voor moderne stadsbewoners. De ligging van het project is eveneens een groot pluspunt: het bevindt zich in de directe nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals bushaltes, het treinstation en het centrum van Dudelange. Dit maakt het niet enkel aantrekkelijk voor toekomstige bewoners, maar ook voor potentiële huurders die de mobiliteit en bereikbaarheid hoog in het vaandel hebben. Het gebied zelf biedt een aangename leefomgeving met een tuin van 150 vierkante meter, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De aanwezigheid van zonnepanelen is niet voorzien, maar het EPC-label A geeft aan dat het project energiezuinig zal zijn, wat de operationele kosten ten goede komt. Met een vraagprijs van 1.200.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een opkomende markt met veel potentieel. Het is een unieke gelegenheid om te investeren in een project dat inspeelt op moderne woonvormen en de behoefte aan gedeelde voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie en om dit veelbelovende project te bespreken. Neem vandaag nog contact op via mail of telefoon en ontdek alle mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Dit is dé kans om deel uit te maken van de ontwikkeling van een innovatief woonconcept in Dudelange, met alle voordelen van een strategische ligging en toekomstbestendige faciliteiten. Meer weten?

Deze parkeergelegenheid bevindt zich aan de Route d'Esch in Belvaux. Het betreft een beveiligd terrein van 300 m² dat volledig is omheind, wat zorgt voor extra veiligheid en privacy. Het terrein is geschikt voor verschillende doeleinden, zoals opslag of het plaatsen van containers, en er is de mogelijkheid om een carport of andere lichte structuur te bouwen. De locatie is strategisch gekozen, met directe nabijheid tot de snelweg en de drie grensgebieden (Luxemburg, Frankrijk, België). Hierdoor geniet u van gemakkelijke en snelle toegang tot de hoofdwegen, wat het aantrekkelijk maakt voor zakelijke gebruikers of personen die veel reizen. Het terrein biedt voldoende ruimte en flexibiliteit voor diverse toepassingen. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, met een waarborg van €4.000. Het terrein is momenteel niet verhuurd en klaar voor gebruik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Elvis Celeste. Dit is een praktische optie voor wie op zoek is naar een veilige en gunstig gelegen opslagruimte in de regio Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Wolwelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen voor wie op zoek is naar een rustig maar goed verbonden woonadres. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en gelegen op een perceel van 7,18 are, vormt deze woning een ideaal thuis voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan privacy en een kwalitatieve levensstijl. Gebouwd in 2008, combineert het eigentijdse architectuur met praktische indelingen en een doordachte afwerking, waardoor het een comfortabele en functionele leefomgeving garandeert. Binnenin beschikt deze woning over een ruime indeling die voldoet aan de eisen van het moderne wonen. Op de begane grond vinden we een ontvangsthal, een grote woonkamer van ongeveer 38 m² die perfect is voor ontspannen of gezinsactiviteiten, en een volledig uitgeruste keuken van circa 15 m² die uitnodigt tot culinaire creaties. Via de veranda met toegang tot de tuin kunt u genieten van het buitenleven in alle rust. De woning telt drie slaapkamers, waarvan twee van ongeveer 12 m² en één van circa 18 m² met dressing, evenals een badkamer van ongeveer 9 m² uitgerust met een dubbele lavabo, douche en toilet. In de kelder is er een dubbele garage van circa 33 m² met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, aangevuld met een atelier, twee cellars, een bioscoopruimte, wasruimte en een extra kamer met badkamer. De woning is voorzien van zonnepanelen, triple beglazing en airconditioning voor extra comfort en energie-efficiëntie, terwijl de buitenruimte met een bassin dat kan worden omgevormd tot zwembad zorgt voor aangename zomermomenten. De locatie in Wolwelange biedt talrijke voordelen voor bewoners. Het rustige residentiële karakter wordt versterkt door de nabijheid van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en crèches, evenals toegankelijke verbindingen via de snelwegen. Dankzij deze ligging geniet u van een vredige omgeving die ideaal is voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. Bovendien zorgt de aanwezigheid van moderne technieken zoals zonnepanelen en het energieklasse F ervoor dat deze woning niet alleen comfortabel maar ook kostenbewust is in gebruik. Met een prijs van 1.080.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom binnen een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met Thomas Iorio van HESTIA Coldwell Banker via ### of via e-mail op ### . Deze woning wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken! Meer weten?

Dit commercieel pand, gelegen aan de Ceinture des Rosiers in Howald, biedt een uitstekende kans voor professionals in de medische of paramedische sector. Met een oppervlakte van 62,21 m² is het pand ideaal voor een praktijk, zoals een medisch of fysiotherapiepraktijk. Het bevindt zich op de begane grond van een luxueuze residentie en is eerder tien jaar lang gebruikt door een fysiotherapiepraktijk. Het beschikt over vier kamers, waaronder een wachtkamer van circa 10 m², twee consultatieruimtes van meer dan 10 m² elk, en een grote ruimte van 19 m² die kan dienen als vergader- of consultatieruimte. Het pand is voorzien van een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een vitrokeramische kookplaat, een granieten werkblad, een afzuigkap, een vaatwasser, een elektrische oven en een koelkast. Daarnaast is er een separaat toilet met wastafel aanwezig voor extra comfort. Voor parkeren is er één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid voor klanten en medewerkers. Gelegen in een dynamische buurt, biedt deze locatie nabijheid tot diverse voorzieningen. Binnen korte afstand vindt u het winkelcentrum Auchan en de Cloche d'or galerij, evenals scholen, ziekenhuizen, en sportfaciliteiten. Dankzij de goede verbindingen met grote wegen, snelwegen en openbaar vervoer is het pand eenvoudig bereikbaar. Bovendien zijn er nabijgelegen verhuurstations voor fietsen en auto's, wat de mobiliteit verder vergemakkelijkt. Neem contact op met Karine Fischer voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Mamer biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen in een goed onderhouden residentie, ligt dit luxe vastgoed op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, en beschikt het over een totale woonoppervlakte van 220 m². Het appartement straalt elegantie uit door zijn royale indeling en de vele natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Met vijf slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, is deze woning ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte waardeert. De grote woonkamer met toegang tot het balkon maakt van elke dag een plezier, terwijl de aparte, volledig uitgeruste keuken functionaliteit en conviviale sfeer garandeert. Daarnaast beschikt het over een praktische zolderruimte en een wasruimte, wat de woonbeleving verder optimaliseert. Voor het gemak zijn er twee parkeerplaatsen en een privé kelder aanwezig, waardoor alles binnen handbereik ligt voor comfortabel wonen. Dit alles bevindt zich in de nabijheid van scholen, parken en essentiële voorzieningen, waardoor het een uiterst aantrekkelijke plek is om te wonen. De locatie van deze duplex in Mamer is meer dan ideaal. Gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van de Europese School, internationale scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dat alles op loopafstand ligt. Bovendien bevinden zich diverse faciliteiten zoals bakkerijen, apotheken en snelwegen in de directe omgeving, hetgeen het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning is niet alleen functioneel en modern, maar ook energiezuinig met een EPC-classificatie van F. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt het dagelijks leven, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming aangeeft dat het zich richt op comfort en kwaliteit zonder extra energieprestatievoorzieningen. De vraagprijs bedraagt € 1.350.000, zonder btw, wat de investering waard is voor een eigentijdse woning in een gewilde locatie. Wil je deze uitzonderlijke duplex met eigen ogen bekijken? Neem contact op met Caroline Gachet van Hestia Group via telefoonnummer 691 49 83 52 om jouw bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die je niet mag laten voorbijgaan in Mamer. Met zijn ruime indeling, hoogwaardige afwerking en uitstekende ligging is dit vastgoed een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte vlakbij Luxemburg-Stad. Aarzel niet om snel contact op te nemen en de woning te ontdekken die jouw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ben je op zoek naar een uniek en ruim vastgoed in het hart van Luxemburg? Dan is deze prachtige duplex die te koop staat in Gasperich wellicht precies wat jij zoekt. Met een oppervlakte van circa 132 m² biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie niveaus, beschikt deze woning over drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een zolder, en diverse praktische ruimtes. De indeling is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en lichtinval te garanderen, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Het terras van ongeveer 15 m² dat uitkomt op de woonkamer biedt een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht, terwijl de volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken zorgt voor een aangename kookervaring. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, volledig betegelde kelder en een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage, waardoor comfort en praktisch gebruik gegarandeerd worden. De locatie van deze eigendom is bijzonder gunstig, in een dynamisch deel van Luxemburg dat volop in ontwikkeling is. Gasperich staat bekend als een sleutelwijk waar vele hoofdkantoren van bedrijven zijn gevestigd, en de omgeving wordt gekenmerkt door zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen Rocade Sud en de Route d’Esch bereik je snel de centrale treinstation en diverse snelwegen, terwijl buslijnen met 42 haltes zorgen voor vlotte mobiliteit. Het toekomstige tramnetwerk dat in 2024 wordt aangelegd, zal de bereikbaarheid verder verbeteren. Bovendien biedt de buurt talrijke recreatiemogelijkheden: het nabijgelegen Kockelscheuer-complex beschikt over tennisbanen, bowling, golfbanen en een bosrijke omgeving voor wandelingen en buitenactiviteiten. Voor sportliefhebbers zijn er het Emile Bintner-stadion, skatepark en meerdere sportterreinen. Green spaces zoals het 16 hectare grote park van Kockelscheuer maken dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en natuurliefhebbers. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.000.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het appartement beschikt over een volledige verwarmingsinstallatie op gas, geen zonnepanelen of zonnecollectoren, en wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van F. De woning is toegankelijk via een lift en is geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden voorzien. Het grote aantal voorzieningen in de omgeving, gecombineerd met de praktische indeling en de moderne infrastructuur, maken dit vastgoed tot een uitstekende investering of een comfortabel thuis in Luxemburg. Wil je deze unieke woning bekijken of verdere informatie ontvangen? Neem dan snel contact op met Florian Hodebourg via telefoon of e-mail en ervaar zelf de voordelen van dit prachtige duplex in Gasperich. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Junglinster, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een perceel van 5,11 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van maar liefst 238 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en ingericht met hoogwaardige materialen en afwerkingen. De woning werd gebouwd in 2008 en is recent gerenoveerd in een eigentijdse stijl, waardoor het zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. Het ontwerp concentreert zich op ruime, lichte ruimtes die perfect aansluiten bij het moderne wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote woonkamer van circa 70 m² die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken en opent op een zonnig terras en een aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en familiaal genieten. Er is ook een slaapkamer met eigen doucheruimte en toilet, wat extra comfort biedt. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, allemaal van goede grootte, samen met een tweede badkamer uitgerust met douche en toilet. Daarnaast is er een grote master suite met een kwaliteitsvolle dressing en een luxueuze badkamer met douche, bad en toilet. Dankzij de talloze ramen en grote glaspartijen geniet deze verdieping van overvloedig daglicht en een open gevoel. De kelderverdieping omvat nog eens extra praktische ruimtes, waaronder een grote garage voor twee voertuigen, een aparte wasruimte, technische ruimte en een wijnkelder van 5,77 m². Bovenop de woning bevindt zich een zolder, toegankelijk via een houten luik, die nog extra opbergruimte biedt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, gecontroleerde ventilatie, elektrische rolluiken en heeft een EPC-label C, wat aangeeft dat het energiezuinig is. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: omgeven door voorzieningen zoals het Langwies winkelcentrum, bakkerijen, Delhaize, diverse restaurants, apotheek en postkantoor, alles op slechts enkele minuten wandelen. Scholen zoals Lycée Lenster International School en andere basisscholen liggen vlakbij, evenals bushaltes voor gemakkelijke mobiliteit met lijnen 222, 201 en 211. Junglinster zelf combineert de voordelen van een aangename leefomgeving met volop groenvoorzieningen, parken, zwembaden en een golfbaan, terwijl het toch uitstekende verbindingen biedt naar Luxemburg stad via de A7 en E29. Deze woning is ideaal voor gezinnen die zoeken naar comfort, privacy en nabijheid tot alle essentiële faciliteiten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit exclusieve vastgoed wacht op de juiste koper. Meer weten?

Deze prachtige 3 slaapkamer appartement te koop in Hagen biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruimtelijkheid en een gunstige ligging binnen een recent gebouw. Met een vraagprijs van €890.000, biedt deze woning diverse aantrekkelijke voorzieningen en een doordachte indeling die perfect aansluit bij een comfortabel en hedendaags woonleven. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie, wat zorgt voor een rustige en veilige leefomgeving. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet het appartement van overvloedig natuurlijk licht dat door de volledige gevel stroomt, waardoor de leefruimtes altijd helder en uitnodigend aanvoelen. De grote ramen en open indeling dragen bij aan een gevoel van ruimte en comfort, terwijl de vloerverwarming op gas subtiel warmte geeft aan de hele woning. Het interieur van het appartement combineert functionaliteit met stijl. De ruime, lichte woonkamer biedt toegang tot een zonnige terrasruimte waar u kunt genieten van de herfstkleuren of de aangename zomerse dagen, perfect om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste open keuken vormt een centraal element in het wooncomfort en nodigt uit tot gezellige kookmomenten. De slaapvertrekken bestaan uit drie slaapkamers, waaronder een master suite die privacy en rust garandeert. De badkamer is elegant ingericht met een inloopdouche, een badkuip en een extra privékot, wat het comfort verder verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en fietsenstallingen voor bewoners, wat de dagdagelijkse functionaliteit vergemakkelijkt. De locatie in Hagen biedt talrijke voordelen voor degenen die op zoek zijn naar rust zonder ver te hoeven reizen. De omgeving is kalm en goed onderhouden, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groene zones voor recreatie. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maken voor alle bewoners vergemakkelijkt. Het appartement beschikt over twee ondergrondse parkeerplaatsen en twee private kelderruimtes, ideaal voor opslag en extra gemak. Een gemeenschappelijke wasruimte op de -1 verdieping is eveneens aanwezig en wordt perfect onderhouden. Met zijn EPC-certificaat B en energiebesparende eigenschappen is dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en kostenefficiënt. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning in Hagen? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek, zodat u deze unieke kans niet mist. Deze woning biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en goed gelegen appartement met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Onze professionele begeleiding staat klaar om u te ondersteunen in elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle residentie in een levendige buurt. Gelegen aan de Cour du Couvent 3 in de wijk Bonnevoie, biedt dit indrukwekkende vastgoed een woonoppervlakte van 150 m² verdeeld over twee verdiepingen. Deze huiselijke oase is ideaal voor grote gezinnen dankzij de vijf slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor comfort en flexibiliteit. Gebouwd in 1926, straalt het huis een charmante historische sfeer uit, die gecombineerd wordt met praktische voorzieningen zoals een functionele keuken en een ruime garage voor parkeren. Hoewel de woning nog niet is gerenoveerd, biedt dit juist een uitstekende mogelijkheid voor kopers die graag hun persoonlijke stempel willen drukken op hun nieuwe woning. De aanwezigheid van glasvezelverbinding garandeert bovendien snelle en betrouwbare internettoegang, essentieel voor moderne levensstijlen en thuiswerken. De locatie van deze woning in Bonnevoie is bijzonder aantrekkelijk. Dit dynamische en populaire stadsdeel wordt gekenmerkt door een gezellige sfeer met tal van voorzieningen binnen handbereik. Verschillende kwalitatieve scholen, diverse winkels en restaurants met internationale keukens maken het leven hier comfortabel en gevarieerd. Daarnaast biedt de omgeving verschillende groene ruimtes en recreatiemogelijkheden, ideaal voor ontspanning en buitensporten. De uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van Luxembourg, waardoor pendelen geen probleem vormt. Dit alles maakt deze woning niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme investering in een gewilde wijk waar nog volop groeipotentieel is. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt 1.000.000 euro, zonder btw. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar na het verkrijgen van de bankgoedkeuring door de koper, wat u de gelegenheid geeft om uw verhuis- of renovatieplannen ruim van tevoren te organiseren. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit is een zeldzame kans om een charmant en karaktervol vastgoed te verwerven in een van de meest begeerde wijken van Luxembourg. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning die modern comfort en een uitstekende locatie combineert in het hart van Luxembourg. Dit appartement, volledig gerenoveerd in 2024, biedt een comfortabele leefruimte met een slaapkamer die zeer licht door grote ramen wordt overspoeld. De badkamer is strak en modern afgewerkt, terwijl de keuken volledig uitgerust is, waardoor koken en ontspannen moeiteloos worden. Een bijzonder pluspunt is de ligging op de tweede verdieping binnen een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat garant staat voor rust en privacy. Een balkon van 3 m² biedt een ideale plek om buiten te genieten, frisse lucht op te snuiven en te ontspannen na een drukke dag. Het appartement is voorzien van gasverwarming voor een betrouwbare en efficiënte energievoorziening, en dankzij de lift is het gemakkelijk bereikbaar voor iedereen. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of het snel verder kunt verhuren. Het beschikt over één badkamer en twee slaapkamers, waardoor het zowel geschikt is voor koppels als voor kleine gezinnen. De centrale ligging in Luxembourg biedt talloze voorzieningen binnen handbereik: gerenommeerde scholen, diverse winkels en restaurants maken het dagelijks leven zeer comfortabel. Voor liefhebbers van ontspanning en recreatie bevinden zich nabijgelegen parken en groene zones, ideaal voor wandelingen of buitenactiviteiten. De goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer zorgt dat u snel de rest van de stad kunt bereiken. Het gebouw bevindt zich op een gunstige verdieping, waardoor u profiteert van rust én bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €545.000 biedt dit appartement een uitstekende investering in de dynamische vastgoedmarkt van Luxembourg. De afwezigheid van btw maakt het tot een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte of een rendementsobject. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert modern wooncomfort met een toplocatie en wacht op de juiste eigenaar die snel wil investeren in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen aan de Rue de la Chapelle in Strassen en biedt een totale oppervlakte van 278 m², verdeeld over twee bedrijfsruimtes die momenteel verhuurd zijn. Het gebouw uit 2002 beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas en volledige airconditioning in alle kamers, wat het geschikt maakt voor verschillende zakelijke doeleinden. De eerste commerciële eenheid beslaat 110 m² en is uitgerust met een hall, vier kantoren, een vergaderruimte, een keuken, twee toiletten en een berging. De tweede eenheid meet 168 m² en beschikt over drie grote ruimtes, een kantoor, een keuken, twee toiletten en een archiefruimte van 12 m². Beide units hebben toegang tot privéparkeergelegenheid, met twee parkeerplaatsen per unit, en bieden gemakkelijke toegang en voorzieningen voor mindervaliden. Het gebouw bevindt zich in een gunstige locatie in Strassen, met extra parkeermogelijkheden die apart kunnen worden aangeschaft. De energieklasse is C/D, en het pand is goed onderhouden. Deze commerciële vastgoedoptie is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare huurinkomstenbron in een gewilde zakelijke omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Te huur aangeboden: een ondergrondse parkeerplaats in Luxemburg, gelegen op de vierde onderverdieping van de Heine parkeergarage. Deze parkeerplaats bevindt zich in het levendige stationsgebied, wat ideaal is voor forenzen of inwoners die dagelijks gebruikmaken van de trein of nabijgelegen faciliteiten. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en omliggende voorzieningen. De maandelijkse huurprijs bedraagt 410 euro, inclusief btw. Een waarborg van één maand huur is vereist, evenals makelaarskosten ter hoogte van één maand huur. Dit maakt het tot een eenvoudige en transparante huurtransactie voor potentiële huurders die op zoek zijn naar een veilige en handige parkeermogelijkheid in het centrum van de stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Thomas IORIO via telefoonnummer 671 408 409 of per e-mail via ### . Laat deze kans niet voorbijgaan als u op zoek bent naar een parkeeroplossing midden in Luxemburg. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Oetrange, een rustige en charmante locatie in Luxemburg. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 250 m² en is volledig gerenoveerd in 2018, waardoor een harmonieuze mix van charme en moderne voorzieningen ontstaat. Het huis heeft vier ruime slaapkamers van circa 25 m² elk, drie badkamers en een grote leefruimte van bijna 90 m² die ideaal is voor gezinsleven en entertainment. De binnenkant van de woning biedt veel comfort, onder andere dankzij een volledig ingerichte open keuken en airconditioning die zorgen voor een aangename sfeer tijdens de warme maanden. De woning is voorzien van een praktische wasruimte en een dubbele garage, wat handig is voor gezinnen met meerdere voertuigen. Buiten kunt u genieten van een mooie tuin van 80 m² en een grote terras van 80 m², perfect voor buitenactiviteiten en gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De locatie van Oetrange biedt uitstekende voorzieningen op het gebied van scholen, winkels en horeca, allemaal binnen een korte afstand. Daarnaast zijn er diverse parken en recreatiegebieden in de omgeving, ideaal voor vrije tijd en ontspanning. Met goede vervoersverbindingen is de woning goed bereikbaar, waardoor dagelijkse pendel- en reismogelijkheden optimaal zijn. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen aan Boulevard J.F. Kennedy 30 in het bruisende Esch-sur-Alzette, biedt een comfortabele woonervaring met tal van voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, en heeft een woonoppervlakte van 90 m². Het beschikt over een ruime entreehal van 14 m², die toegang biedt tot een royale woon- en eetruimte van 33 m², compleet met een nieuw uitgeruste keuken. De woonruimte omvat drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee kamers elk 13 m² groot zijn en de derde kamer 11 m² meet. De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een douche en meet 5 m². Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. Dit appartement komt ook met een handige kelder voor extra opslagruimte. De locatie van het appartement is ideaal voor wie gemak zoekt; het ligt direct tegenover het treinstation, wat dagelijkse verplaatsingen aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien zijn supermarkten, scholen, openbaar vervoer en apotheken allemaal in de nabije omgeving te vinden. Met een gasgestookt verwarmingssysteem en een EPC-waarde van F, biedt dit appartement een praktische en functionele basis voor zowel gezinnen als professionals. Interesse in deze woning? Neem dan contact op via ### of bel naar 621 779 575. Meer weten?

Dit commerciële gebouw in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Boulevard J.F. Kennedy 30, biedt een uitstekende locatie tegenover het treinstation. Het pand is geschikt voor vrije beroepen en bestaat uit een ruim appartement van 90 m² gelegen op de eerste verdieping van een residentie met lift. Met een vraagprijs van 530.000 € biedt dit pand een aantrekkelijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische plek in Esch-sur-Alzette. Het appartement beschikt over een royale indeling met een entreehal van 14 m² die leidt naar een woonkamer met een nieuwe, ingerichte keuken van 33 m². Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee van 13 m² en één van 11 m², evenals een nieuwe douchekamer van 5 m² en een apart toilet. Daarnaast is er toegang tot een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De omgeving van het pand is zeer gunstig, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, zoals het CFL treinstation, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en apotheken. De maandelijkse servicekosten bedragen 300 €, en de verwarmingsinstallatie werkt op gas. Dit pand is ideaal voor professionals die willen profiteren van de uitstekende locatie en de beschikbare faciliteiten. Meer weten?