Huis te koop - Clemency RBW20276

Chemin d'Arlon 4964 Clemency

1 139 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW20276
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 500 m² Tuin
Chemin d'Arlon 4964 Clemency

Beschrijving

Thomas IORIO de l'agence Hestia Group vous propose cette maison individuelle avec grand jardin dans une rue sans issue.

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et axes principaux).

Érigée sur un terrain de 9,01 ares, elle offre une surface utile d'environ 156 m² et une surface totale d'environ 205 m².

La maison se compose notamment de :

Un spacieux séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
Une cuisine entièrement équipée
Une chambre de plain-pied
Une salle de bains avec baignoire et douche
Plusieurs espaces de rangement
Une grande terrasse idéalement exposée
Un vaste jardin privatif

Au sous-sol, une pièce chauffée avec fenêtre offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'appoint, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace loisirs.

Les points forts :

Maison individuelle
Terrain de 9,01 ares
Surface utile ± 156 m²
Surface totale ± 205 m²
Grande terrasse et jardin
Chambre au rez-de-chaussée
Pièce polyvalente chauffée au sous-sol
Système d'alarme
Rue en cul-de-sac
Quartier calme et familial
Proche de toutes les commodités

Une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'une maison fonctionnelle, confortable et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement de tous les services essentiels.
Information et visite Thomas IORIO Tel +352 671 408 409 / Contact

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 139 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

156 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW20276 Ref. verkoper: TIO-CLEMENCY Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lac'Aline

5,8 km 24' 6,2 km 8' 4,5 km 1º 13' 5,8 km 1º 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,8 km 28' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,8 km 28' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

7,3 km 25' 7,3 km 10' 4,8 km 1º 15' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 5'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

2,1 km 25'

Treinstations

Messancy

4,9 km 18' 5,3 km 6' 4,2 km 1º 7' 4,9 km 59'

Laadstations

Ikea Arlon

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Semois

11,4 km 44' 9,3 km 1º 52' 11,4 km 2º 17'

Winkels

Louis Delhaize Messancy

5,6 km 23' 6,6 km 9' 4,2 km 1º 10' 5,6 km 1º 7'

Delhaize Messancy

5,9 km 22' 6 km 9' 4,6 km 1º 9' 5,9 km 1º 10'

Cora Messancy

5,9 km 23' 6 km 9' 4,6 km 1º 9' 5,9 km 1º 11'

Musea

Musée Gaspar

15,8 km 15'

Golfen

Golf Découverte Virton

30,7 km 33'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Am Huelegäertchen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" is bereikbaar in 10 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Lac'Aline" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Messancy (9 minuten rijden), Delhaize Messancy (9 minuten rijden), Cora Messancy (9 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (10 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Messancy", op 6 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon met een station gelegen op 25 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 33 minuten met de auto.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen