Huis te koop - Clemency (Luxemburg)

Deze charmante woning te Clemency biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en rust in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 115 m² beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers en een separate bureau, ideaal voor wie thuis wil werken of extra ruimte zoekt. De woning is goed onderhouden en voorzien van hedendaagse voorzieningen, zoals een moderne keuken uit 2015 die volledig uitgerust is, en een badkamer en extra douchekamer die in 2019 zijn vernieuwd. Het hele huis is uitgerust met triple beglazing (2024), wat zorgt voor een uitstekend thermisch en akoestisch comfort, terwijl de recent geïnstalleerde nieuwe inkomdeur de veiligheid en praktische gebruiksvriendelijkheid verhoogt. De woning profiteert ook van een degelijke, nieuwe dakbedekking in 2017 en een efficiënte mazoutketel uit 1996 die nog steeds in goede staat verkeert. De ruime garage biedt voldoende plaats voor een voertuig en kan ook dienen als opslagruimte. Gelegen in een vredig en groen deel van Clemency, combineert deze locatie het beste van twee werelden: de rust en privacy van een rustige wijk, maar toch dicht bij belangrijke verbindingen, lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Een ideale setting voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met alle moderne gemakken binnen handbereik. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €625.000, zonder btw. Alle informatie wijst op een goed onderhouden, energie-efficiënte woning in een gewilde omgeving. Voor wie interesse heeft in deze prachtige eigendom, is dit het moment om contact op te nemen en een bezichtiging in te plannen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een afspraak; we begeleiden u graag bij het ontdekken van deze mooie woning in Clemency. Meer weten?

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde woning in Clemency, een ideale keuze voor gezinnen die comfort, rust en een uitstekende ligging zoeken. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 125 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een praktische wasruimte. Het is een uitstekende match voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel gezinshuis. De woning is voorzien van gasverwarming, een geïsoleerd dak en triple beglazing met elektrische rolluiken, waardoor het energiezuinig en comfortabel is. De tuin van ongeveer 100 m² biedt een aangename buitenruimte om te genieten van de rust en de zon, terwijl de privé parkeerplaats voor de deur zorgt voor extra gemak. Met deze combinatie van praktische indeling en hedendaagse afwerking vormt dit huis een aantrekkelijke investering in een geliefde locatie. De indeling van de woning is zeer doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en een gezellige keuken, beide perfect voor gezinsleven en ontspanning. De kleine keuken is uitgerust en functioneel, terwijl de eetkamer zich aangenaam combineert met het zitgedeelte. Een aparte toilet en een berging maken het comfort compleet. Op de eerste verdieping vindt u een mooie uitgeruste keuken, een lichte eetkamer, een ruime woonkamer en nog een apart toilet. De tweede verdieping is ingericht als nachthal met drie slaapkamers en nog een badkamer met douche en toilet. Het geheel is voorzien van moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken en isolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. De locatie van deze woning in Clemency biedt tal van voordelen. De gemeente ligt dicht bij grote verkeersassen en voorzieningen, waardoor dagelijkse benodigdheden, scholen en winkels vlot bereikbaar zijn. Clemency is gekenmerkt door haar rustige karakter, groene omgeving en de nabijheid van natuurgebieden, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Bovendien geniet u van de voordelen van een vrijetijdsgerichte omgeving met alle comfort binnen handbereik. Deze woning vormt de ideale plek voor diegenen die willen genieten van een landelijke sfeer zonder in te boeten op bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans op een fantastische woonplek in Clemency! Meer weten?

Deze prachtige woning in Clemency biedt een unieke combinatie van modern comfort, elegante afwerking en een uitstekende ligging in een rustige en groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 185 m² en gelegen op een perceel van 2,59 are, is deze semi-volle woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit. De woning, gebouwd in 2024, combineert hedendaagse architectuur met praktische indeling en biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie. De woning is volledig afgewerkt en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, wat zorgt voor comfort en privacy voor gezinsleden en gasten. De keuken, uitgerust met hoogwaardige AEG Black Mat toestellen zoals oven, microgolf, warmhoudlade, inductiekookplaat, vaatwasser en wijnklimaatkast, vormt het kloppend hart van de woning. De grote ramen zorgen voor natuurlijke lichtinval en bieden een panoramisch uitzicht over de omliggende velden, waardoor een gevoel van rust en verbondenheid met de natuur ontstaat. Een ondergrondse kelder met wasruimte, een ruime garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats maken het geheel compleet. De eerste verdieping herbergt een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een tweede slaapkamer met dressing en badkamer, waardoor er volop comfort en privacy gegarandeerd worden. De bovenverdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer of een privé-suite, afhankelijk van de wensen van de koper. Buiten wordt deze woning gekenmerkt door een charmante tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten van het buitenleven. Het bouwproject is afgewerkt met aandacht voor detail en staat garant voor moderne afwerking in een omgeving die rust uitstraalt. De woning wordt verkocht voor €1.190.000 inclusief de toepassing van btw, en is klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. Voor wie op zoek is naar een woning die elegantie, moderniteit en functionaliteit combineert in een rustige, groene omgeving, is deze aanbieding zeker het overwegen waard. Neem contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; een professionele en persoonlijke aanpak staat garant voor een vlotte aankoop. Meer weten?

Deze prachtige woning in Clemency biedt een indrukwekkende combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 155 vierkante meter, verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning maar liefst vijf slaapkamers en diverse leefruimtes die naadloos aansluiten op de wensen van een groeiend gezin. De woning bevindt zich op een perceel van 3,77 are, met een recent gerenoveerde keuken uit 2021 en een modern sanitair, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Daarnaast is er aandacht besteed aan energie-efficiëntie met de recente installatie van 19 zonnepanelen die tot 8,4 kW kunnen produceren, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een milieuvriendelijkere levensstijl. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen: op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met apart toilet, een dubbele woonkamer die zorgt voor een gezellige en open sfeer, en een moderne keuken die volledig uitgerust is en toegang biedt tot de achtertuin. De tuin is groot en ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning en het creëren van een gezellige buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping drie extra grote kamers biedt, afgewerkt met een tweede douche en toilet. Het huis beschikt bovendien over praktische ruimtes zoals een wasruimte, een technische ruimte en parkeergelegenheid voor twee voertuigen inclusief een elektrische laadpaal, wat het dagelijkse wooncomfort nog verder verhoogt. Clemency, gelegen in de gemeente Bascharage, biedt het beste van twee werelden: rust en groen in een landelijke setting, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid dankzij nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en een rustige levensstijl, terwijl alle essentiële voorzieningen zoals winkels, diensten en scholen binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel huis met ruimte voor uitbreiding, deze woning in Clemency is een unieke kans. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Monsieur Adrien BLONDEL via ### of via ### . Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze exclusieve woning te koop gelegen aan de Rue de Grass 27 in Clemency biedt een unieke combinatie van ruimte, modern comfort en rustige woonomgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 6,12 are, is deze vrijstaande woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden huis in een rustige, residentiële wijk. Gebouwd rond 1968-1969 en recentelijk grondig gerenoveerd tussen 2016 en 2017, combineert deze woning solide bouwkwaliteit met moderne technische voorzieningen en een verzorgd interieur. De renovaties omvatten volledige vernieuwing van elektrische systemen, waterleidingen en afvoersystemen, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte werking. De woning beschikt over triple beglazing, versterkte betonnen vloeren met stalen balken, hoogwaardige massief houten parketvloeren in de leefruimtes en een elegante natuurstenen trap, wat bijdraagt aan zowel comfort als esthetiek. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en ruimte te bieden. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer van 31,9 m² en een grote open keuken met eetruimte van 42,4 m², aangevuld met een extra keukenruimte van 6,64 m² en een gastentoilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals twee extra slaapkamers die via een terras toegankelijk zijn. Het zuidwest georiënteerde terras van circa 15 m² nodigt uit tot ontspannen buitenleven. Verder beschikt de woning over meerdere badkamers met dubbele wastafels, Velux-ramen en ingebouwde kasten op maat, die het comfort verder verhogen. De kelder biedt praktische opslagmogelijkheden, terwijl de zolderruimte extra bruikbare oppervlakte biedt voor diverse doeleinden. Buiten wordt de woning gesierd door een aangelegd en omheind tuin, ideaal voor ontspanning en speelplezier. De locatie in Clemency biedt diverse voordelen: het ligt nabij scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen naar Bascharage, Capellen en Luxemburg-Stad. Het grote dubbele garage van circa 51 m² en de extra kamer met douche maken het geheel compleet voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Het beveiligingssysteem met alarm en surveillancecamera's verhoogt het veiligheidsgevoel. De prijs van 1.448.500 euro wordt gepresenteerd zonder BTW, wat het een aantrekkelijke optie maakt binnen de markt van kwalitatieve residentiële vastgoedprojecten in de regio. Voor geïnteresseerden die graag deze fraaie woning willen ontdekken of meer informatie wensen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Livingform Real Estate, zodat we snel een bezichtiging kunnen organiseren. Deze woning is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen wonen in een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de Bascharage 12 in Clemency biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gevestigd op een perceel van 6 are, vormt dit vastgoed een uitstekende basis voor renovatie en verdere ontwikkeling. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m², inclusief drie slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of investeerders die willen uitbreiden of aanpassen naar eigen wensen. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet aanwezig, en de verwarming gebeurt via een mazoutketel, recent geïnstalleerd in 2021. Het huis is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor herinrichting of gebruik. De ligging in Clemency, een charmant dorp binnen de gemeente Bascharage, biedt zowel rust als praktische voordelen. Het gebied is uitstekend bereikbaar en biedt een aangename omgeving voor gezinnen en professionals. Het perceel kenmerkt zich door grote buitenruimte met een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verder versterkt door een garage en een wasruimte, waardoor praktische voorzieningen aanwezig zijn voor modern wooncomfort. De energieprestatie van het huis wordt aangeduid met EPC-waarde H, gebaseerd op een referentieoppervlakte van 164,6 m² en een recente olieboiler. Dit alles maakt het vastgoed zeer geschikt voor renovatie, met de mogelijkheid om onder de juiste vergunningen extra wooneenheden te creëren of het huidige pand aan te passen aan moderne normen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 790.000 euro, zonder BTW. De verkoop wordt afgehandeld met de voorwaarden dat de kosten voor tussenkomst door de verkoper worden betaald. Mocht u geïnteresseerd zijn in deze unieke opportuniteit in Clemency, aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert potentieel, locatie en flexibiliteit en wacht op een nieuwe eigenaar die het volledig wil benutten en vormgeven naar eigen wensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, moderne "SMART HOUSE" in Clemency, een uitzonderlijk vastgoed dat niet alleen comfort en ruimte biedt, maar ook een uitstekende investering vormt. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 300 m² op een privéperceel van ongeveer 36 ares, combineert deze woning verfijnde architectuur met hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. De woning is grotendeels gerenoveerd sinds 2017, waarbij gebruik gemaakt is van topmaterialen zoals een nieuwe dakbedekking in leisteen, triple beglazing, hoogwaardige binnendeuren en een geavanceerd verwarmingssysteem met gasketherie en vloerverwarming. Dit alles maakt het huis energiezuinig en klaar voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers betreed je een ruime ontvangsthal die leidt naar een grote, doorlopende woonkamer en eetkamer, beiden met toegang tot een zonnige terras en de achtertuin. De open keuken is volledig uitgerust en eveneens verbonden met de buitenruimte, ideaal voor gezelligheid en alledaags gebruik. Daarnaast beschikt het huis over een bureelruimte, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een luxe hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, terwijl de tweede verdieping de mogelijkheid biedt om een open ruimte in te richten, perfect voor extra slaapkamers of hobbyruimtes. De kelder biedt extra functionaliteit met een wijnkelder, garage, aparte wc en toegang tot de tuin, wat het woningconcept compleet maakt. De buitenruimte is even indrukwekkend: een tuin van 3.000 m² die volledig omheind en aangelegd is met bomen en een nieuwe terras, ideaal voor ontspanning of tuinfeesten. Binnen het perceel is ook ruimte voor een bouwgrond van 7 tot 11 are, waarop een nieuw vrijstaand huis met drie vrije zijden kan worden opgericht. De woning beschikt over zonnepanelen, die bijdragen aan de energie-efficiëntie, terwijl de locatie in Clemency rust en groen combineert met goede bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €2.150.000 en alle moderne voorzieningen, is dit een unieke kans voor wie zoekt naar luxe en ruimte in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging van dit uitzonderlijke vastgoed. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Clemency, een rustige wijk die grenst aan het platteland. Het huis is gelegen in een rustige straat en biedt een aangename omgeving met groene omgevingen en een rustige woonstijl. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een woning in een landelijke omgeving, terwijl de voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De woning heeft een totale oppervlakte van 153 m² en staat op een perceel van 5 are. Binnen beschikt het huis over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers en een aparte douche. Het interieur wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht, met drie terrassen die geïnspireerd zijn door de landelijke charme van de omgeving. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken met een bijkeuken, een ruime woonkamer met een haard en een tweede zithoek met uitzicht op de tuin. Buiten is er een mooie tuin van ongeveer 500 m² met een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis beschikt ook over een grote dubbele garage, drie extra parkeerplaatsen en een ondergrondse kelder met diverse functionele ruimtes zoals een wasruimte en opslag. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt niet over zonnepanelen. Het geheel biedt een comfortabele en rustige woonomgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Gelegen in het hart van Clemency, vindt u deze vrijstaande woning met vier gevels op een ruim perceel van 08a98ca. De woning, gebouwd in 1958, beschikt over vier slaapkamers en biedt aanzienlijke renovatiemogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Met een straatbreedte van ongeveer 22,5 meter biedt het perceel ook de mogelijkheid tot het bouwen van twee halfvrijstaande woningen, afhankelijk van de benodigde administratieve goedkeuringen. De indeling van het huis is als volgt: op de begane grond bevindt zich een garage voor één auto en diverse kelders, waaronder een technische ruimte. De eerste verdieping omvat de hoofdingang, een dubbele woonkamer, keuken, badkamer en een slaapkamer. Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers en een zolderruimte met toegang tot de overige zolderverdieping. Daarnaast is er een aangebouwde garage en zijn er meerdere parkeerplaatsen voor de woning, evenals een grote tuin. Met een energieprestatiecertificaat van klasse H-I en verwarming op gas, is deze woning onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Voor investeerders of gezinnen die bereid zijn om deze woning om te vormen tot hun droomhuis, biedt dit pand misschien de perfecte gelegenheid. De tussenkomstkosten zijn ten laste van de verkoper, wat een extra voordeel kan zijn bij deze aankoop. Meer weten?

**Residence for sale - Clemency** Te koop aangeboden in de charmante stad Clemency is deze mooie woning, gelegen in postcode 4960. De woning heeft een vraagprijs van 1 255 597 € en refereert naar Immovlan-referentie RBK66988 en verkoper Lot02. Het pand biedt een rustige leefomgeving met een uitstekende verbinding naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Binnenin de woning vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer, wat ideaal is voor een gezin. Het huis beschikt over een niet-uitgeruste keuken en heeft één toilet, wat u de mogelijkheid geeft om deze ruimtes naar eigen smaak in te richten. Het geheel biedt een goede basis voor verdere personalisatie en modernisering. Verder heeft de woning een garage die plaats biedt aan één voertuig, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, biedt de woning voldoende mogelijkheden om naar eigen wensen te worden aangepast. Het EPC-referentienummer is momenteel niet beschikbaar. Meer weten?

Te koop: Residentie in Clemency - Lot01 Deze prachtige residentie, gelegen in het charmante stadje Clemency (postcode 4960), wordt aangeboden voor een prijs van 1 280 513 €. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin. Verder is er een kelder en een garage aanwezig, wat zorgt voor extra opslagruimte en parkeergemak. De woning bevat één badkamer en twee toiletten, wat voldoet aan de basisbehoeften van modern comfort. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid voor de nieuwe eigenaar om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. Dit geeft u de vrijheid om een keuken te creëren die helemaal aansluit bij uw leefstijl. Wat betreft de verwarming en energieprestaties zijn er geen specifieke details beschikbaar. Echter, voor de geïnteresseerden is er een EPC-referentiecode beschikbaar. Deze residentie biedt een uitstekende balans tussen wooncomfort en potentieel om het eigen te maken. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met de verkoper omtrent referentie Lot01. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe contemporaine woning in Clemency, gelegen aan de Rue des Champs. Dit hoogwaardige vastgoed combineert modern comfort met een strakke, eigentijdse architectuur en biedt een woonoppervlakte van 162 m², verdeeld over een netto leefruimte van 161 m² en een bruikbare oppervlakte van 190 m². De woning straalt luxe uit met zijn ruime en lichte indeling, grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en hoogwaardige afwerking. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt bovendien over een praktische wasruimte, een garage en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Deze eigentijdse residentie onderscheidt zich door haar vele buitenruimtes, waaronder drie privéterrassen van respectievelijk 11 m², 15 m² en 16 m², ideaal voor ontspanning, buiten dineren of gezellige bijeenkomsten. De architectuur maakt gebruik van moderne materialen en technieken van superieure kwaliteit, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook duurzaam en onderhoudsvriendelijk. Het woonconcept is ontworpen met oog voor detail en comfort, waardoor bewoners kunnen genieten van een harmonieuze leefomgeving die perfect aansluit bij de hedendaagse levensstijl. Hoewel er geen tuin aanwezig is, maken de terrassen en de balkon een uitstekende gelegenheid om van de buitenlucht te genieten. Gelegen in Clemency, biedt deze woning een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustige landelijke karakter, terwijl voorzieningen en infrastructuur eenvoudig bereikbaar blijven. De woning wordt aangeboden voor €1.089.000 inclusief BTW, wat haar tot een aantrekkelijke investering maakt in deze gewilde omgeving. Dankzij het EPC-classificatie A is de woning energiezuinig, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieubewuste levensstijl. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze unieke woning wacht op een nieuwe eigenaar die op zoek is naar modern comfort in een serene omgeving. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Clemency biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Gevestigd in een rustige straat, bevindt deze woning zich in uitstekende staat en beschikt over een totaal woonoppervlakte van ongeveer 155 m². Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime hal die toegang geeft tot een sfeervolle woonkamer en een gezellige eethoek. De aparte, volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur en geeft toegang tot zowel een veranda als een balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over één badkamer met een bad, wastafel en toilet, terwijl de indeling op de eerste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers en een dressing of kantoorruimte van respectievelijk 22,15 m² en 12,14 m², plus een zolder voor extra opslag of creatieve doeleinden. Het ondergrondse gedeelte van de woning biedt praktische voordelen zoals een garage voor twee voertuigen, een werkplaats of kelder, een technische ruimte en een comfortabele douche met toilet. Daarnaast is er een wijnkelder en een wasruimte, waardoor alles binnen handbereik is voor het dagelijks comfort. De tuin rondom de woning voegt een groene oase toe aan het wooncomfort en biedt ruimte voor buitenactiviteiten of tuinieren, waardoor de woning zeer geschikt is voor gezinnen of mensen die genieten van buitenleven. Het geheel verkeert in zeer goede staat, maar zou eventueel nog verfraaid kunnen worden, wat kansen biedt voor persoonlijke aanpassingen. De ligging van deze woning in Clemency is zeer gunstig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en rustige woonstraten die zorgen voor een prettige woonomgeving. De woning wordt aangeboden voor €785.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming van het huis. Dit vastgoed combineert functionaliteit, ruimte en locatie, waardoor het een unieke kans is voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in deze charmante regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Clemency biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en een aantrekkelijke ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die perfect is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed. De woning wordt gekenmerkt door haar vrijstaande positie op vier zijden, wat zorgt voor veel privacy en rust. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een separaat toilet, een slaapkamer, een gezellige woonkamer gecombineerd met eetruimte en een volledig uitgeruste gesloten keuken. Het eerste verdiep telt twee slaapkamers, een badkamer met douche, en een zolder die kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, ideaal voor extra gezinsruimte of een thuiskantoor. De onderverdieping bestaat uit een kelder, een wasruimte met directe toegang tot de tuin en het terras, en een stookruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage met afgesloten binnenruimte en een parkeerplaats voor de deur, wat het parkeren erg gemakkelijk maakt. Buiten biedt de woning een mooie tuin en terras waar u volop van het buitenleven kunt genieten, of het nu voor ontspanning of tuinieren is. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiëntie en gebruiksgemak, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat er nog geen certificaat is afgegeven (NC), wat kan wijzen op mogelijke verbeteringen qua energieprestatie. De ligging in Clemency biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen, rustige straatjes en een landelijke sfeer die toch goed verbonden is met nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of aanpassen aan uw wensen. De vraagprijs bedraagt € 735.000, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze ruime vrijstaande woning met veel potentieel? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Clemency wacht op u. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in Clemency, biedt u een unieke kans om te wonen in een volledig gerenoveerde, moderne woning op een uitgestrekt perceel van maar liefst 36 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 300 m², combineert deze “smart house” technologische innovaties met hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. De woning dateert oorspronkelijk uit 1960, maar is sinds 2017 volledig gestript en opnieuw opgebouwd met materialen van de hoogste kwaliteit. Het resultaat is een eigentijds en energiezuinig vastgoed dat zich perfect situeert voor wie op zoek is naar comfort, stijl en functionaliteit. De indeling van de woning is uiterst praktisch en flexibel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal die leidt naar een grote, doorlopende living en eethoek, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en toegang bieden tot de terras en de tuin. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de leefruimtes, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als ontvangen van gasten. Verder beschikt deze verdieping over een bureau, een gastentoilet en een praktische toegang tot de kelder die onder meer een wijnkelder, wasruimte en garage omvat. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers voor kinderen, een badkamer met douche en toilet, en een grote master suite met dressing en privébadkamer. Het tweede verdiep herbergt een grote open zolderruimte die, afhankelijk van uw wensen, kan worden ingericht met meerdere slaapkamers en extra badkamers. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend. Het perceel is volledig omheind en voorzien van een mooi aangelegd, bosrijk tuin van circa 3.000 m², met een nieuwe terrasaanleg die uitnodigt tot ontspanning en entertainment. Er is ook de mogelijkheid om op het terrein tussen 7 en 11 are te bouwen voor een nieuw vrijstaand huis, volledig met drie vrije zijden. Daarnaast is er een kleine tuinpaviljoen in beton en ruimte voor een eventuele nieuwe bouw. Het hele pand beschikt over zonnepanelen, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een nieuwe gasketel met vloerverwarming op alle verdiepingen, waardoor energieverbruik efficiënt wordt geregeld. De woning is bovendien volledig aangepast aan moderne normen en richtlijnen, wat u veel comfort en gemoedsrust garandeert. Gelegen in Clemency biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook de nabijheid van alle voorzieningen die u nodig heeft. De rustige landelijke omgeving wordt gekenmerkt door mooie natuurgebieden en uitgestrekte groenzones, ideaal voor wie houdt van buitenleven en rust. Dankzij de goede verbindingen met naburige steden en toegang tot belangrijke verkeersaders is deze locatie zeer gewild bij wie op zoek is naar een combinatie van landelijk wonen en bereikbaarheid. Voor wie interesse heeft in dit unieke vastgoed of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwalitatieve woning met vele uitbreidingsmogelijkheden op een schitterend perceel in Clemency. Meer weten?

Deze prachtige woning te Clemency biedt een unieke investeringskans in een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Met een vraagprijs van €1.200.000 biedt dit vastgoed een royale woonoppervlakte van ongeveer 162 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is momenteel niet verhuurd. Het eigendom bevindt zich op een perceel van 5,26 are, wat ruimte en privacy garandeert voor bewoners of potentiële huurders. Het huis beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor grote gezinnen, gedeelde woonvormen of als aantrekkelijke verhuurwoning. De indeling is functioneel en comfortabel, met modules voor ontspanning, koken en sanitaire voorzieningen die inspelen op hedendaagse wensen voor luxe en gemak. De woning bestaat uit een ruime begane grond met een grote gemeenschappelijke ruimte van circa 46 m², inclusief een open keuken en een salon die toegang geeft tot een terras – ideaal voor buitenleven en entertainment. De garage biedt plaats aan twee auto's, wat extra gebruiksgemak en veiligheid garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat privacy en comfort biedt aan bewoners of huurders. De tweede verdieping herbergt nog een grote slaapkamer met een privébadkamer, samen met een ontspanningsruimte en een was- en stookruimte. Het weldoordachte ontwerp combineert functionaliteit en comfort, perfect afgestemd op moderne woonwensen. Clemency ligt in een rustige omgeving binnen Luxemburg, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en goede bereikbaarheid. Het gebied biedt rust en ruimte, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Dankzij de EPC-waarde B voldoet deze woning aan de energie-eisen en garandeert het lage energiekosten voor de komende jaren. Of u nu op zoek bent naar een solide investering of een comfortabele gezinswoning, deze eigendom is een uitstekende keuze. Neem contact op via het nummer ### of 621 768 587 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Clemency biedt een unieke kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, moderne woning. Gelegen in het rustige en charmante dorp Clemency, bevindt deze residence zich op een perceel van 3,98 are en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 245 m². Het eigendom is volledig nieuw en voorzien van alle benodigde plannen en vergunningen, wat het uitermate aantrekkelijk maakt voor wie wil investeren in een hoogwaardige woning of een project met veel potentieel. De woning is ideaal ingedeeld voor gebruik als studentenhuis of gedeelde woning, met vier slaapkamers die elk beschikken over een eigen badkamer, waardoor comfort en privacy gewaarborgd worden voor elke bewoner. Het ontwerp van dit project omvat een ruim gelijkvloers met een grote gemeenschappelijke leefruimte van circa 41 m², inclusief keuken en salon met directe toegang tot het terras, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast is er een praktische wasruimte/ketelruimte en een apart toilet. Het garagegedeelte biedt plaats aan twee auto's, wat extra gebruiksgemak garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich de vier grote slaapkamers, elk ongeveer 23 m², met privébadkamers – een ideale configuratie voor bewoners die comfort en zelfstandigheid waarderen. De zolderruimte kan nog ingericht worden naar wens, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Dit alles wordt gekenmerkt door een EPC-classificatie A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam bouwproject. De locatie in Clemency biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp ligt dicht bij Luxembourg Stad en andere belangrijke verbindingsassen, waardoor wonen hier niet alleen aangenaam is, maar ook zeer praktisch. Of u nu op zoek bent naar een investeringsproject dat rendement oplevert of naar een woning die volop mogelijkheden biedt voor groei en aanpassing, deze residence is zeker de moeite waard om te bekijken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of 621 768 587. Laat deze unieke kans niet liggen en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking met dit veelbelovende vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Clemency, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Deze woning wordt momenteel aangeboden aan een prijs van € 845.000 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², met een totale oppervlak van circa 265 m². De woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. Met een knusse tuin en een terras met uitzicht op een open landschap, biedt dit vastgoed volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over een ruime garage van circa 30 m² die geschikt is voor twee auto's, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is voorzien van triple beglazing uit 2017 en een gasboiler uit 2013, wat zorgt voor goede isolatie en verwarming. De recent geïnstalleerde moderne keuken uit 2021 maakt het koken hier extra aangenaam, terwijl de indeling met grote leefruimtes en een aparte kantoorruimte of mogelijke derde slaapkamer in de kelder veel praktische opties biedt. De indeling van de woning is goed doordacht. De begane grond omvat een ruime inkomhal die toegang verleent tot een grote woonkamer en eetkamer van ongeveer 40 m², met directe doorgang naar het terras van 16 m² – de perfecte plek voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken, eveneens op de begane grond, is stijlvol en functioneel, en biedt alle hedendaagse gemakken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van elk ongeveer 18 m² met ingebouwde kasten, die voldoende ruimte bieden voor comfortabele woonfuncties. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, en er is een apart toilet aanwezig. In de kelder bevindt zich een kantoorruimte van ongeveer 16 m², die ook kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, afhankelijk van de wensen. Verder zijn er kelderruimtes en een verwarmingsruimte, wat zorgt voor praktische opbergruimte en technisch comfort. De ligging van deze woning aan de rand van Clemency biedt talrijke voordelen. U woont hier in een rustige, groene omgeving met een open uitzicht en een privé tuin, perfect voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan privacy en rust. De nabijheid tot voorzieningen en goede bereikbaarheid maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Met de focus op energie-efficiëntie dankzij de recente dubbele beglazing en moderne verwarmingsinstallaties, combineert deze woning functionaliteit met duurzaamheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit huis wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?