Huis te koop - Clemency (Luxemburg)

Deze woning is gelegen in het hart van het rustige en residentiële dorp Clemency, op een terrein van ongeveer 3 are. Het betreft een halfvrijstaande woning die zich bevindt in een stille straat, toch dicht bij alle benodigde voorzieningen in het centrum van het dorp. De ligging biedt een aangename balans tussen een ontspannen leefomgeving en gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten. Het pand wordt aangeboden in combinatie met een bouwproject, inclusief beschikbare architecturale plannen. Het project voorziet in de realisatie van een commerciële ruimte op de begane grond en twee appartementen op de eerste en tweede verdieping. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een investeringsmogelijkheid of een ontwikkelingsproject met klaarstaande bouwplannen. De woning zelf beschikt over geen kelder, veranda of specifieke interieurkenmerken zoals een eetkamer of dressing. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en vereist geen aanvullende certificaten met betrekking tot overstromingsgevoeligheid of energieprestatie. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een project te starten op een aantrekkelijke locatie in Clemency. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het rustige en groene deel van Clemency, met een totale oppervlakte van ongeveer 115 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een apart bureau, wat ideaal is voor thuiswerken of extra privacy. De moderne, volledig uitgeruste keuken uit 2015 en de recent vernieuwde badkamer uit 2019 maken deze woning comfortabel en praktisch voor dagelijks gebruik. Het huis is voorzien van moderne voorzieningen zoals triple beglazing (2024) voor optimale thermische en akoestische isolatie, en een nieuwe voordeur (2024) voor extra veiligheid. De woning heeft een nieuwe ardoise dakbedekking uit 2017, waardoor de structurele integriteit en bescherming verzekerd zijn. Daarnaast beschikt de woning over een garage die ruimte biedt voor één voertuig en kan dienen als opslagruimte. De locatie van de woning biedt een rustige leefomgeving, vlakbij lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede verbindingen en nabijheid tot hoofdwegen is praktische mobiliteit verzekerd. Deze woning combineert modern comfort met een aangenaam woonklimaat in een aantrekkelijke en ontspannen omgeving. Meer weten?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est à Clémency, dans une rue calme ouvrant sur la campagne, que nous vous proposons cette maison libre des 4 côtés, pleine de charme et de lumière. Avec ses trois chambres (et possibilité d’une quatrième), ses deux salles de bain, ses trois terrasses baignées de lumière, son grand garage double et son jardin arboré sublimé par une glycine en fleurs, cette maison invite à la douceur de vivre. Une maison coup de cœur, pensée pour les moments simples et heureux. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: - Un hall d’entrée spacieux et accueillant avec placards intégrés; - Un premier salon avec poêle à bois, pouvant également servir de salle à manger, ou de bureau, avec accès sur la terrasse couverte; - Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie, avec espace cellier; - Un coin repas lumineux avec vue et accès sur le jardin; - Une salle à manger de 22 m2, spacieuse et conviviale; - Un second salon avec vue sur le jardin; - Une terrasse couverte et ombragée par la glycine; - Une salle de douche avec toilettes. Au premier étage: - Trois chambres d’approximativement 18 m2, 13 m2 et 10 m2; - Une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et toilettes; - Un dressing; - Un débarras. Au sous-sol: - Un garage pouvant accueillir 2 véhicules; - Un espace buanderie; - Un sous sol pouvant servir de salle de sport, cuisine d’été ou simplement d’espace de rangement; - Une cave avec toilettes. A l’ensemble s’ajoutent également 3 places de parking extérieures ainsi qu’un jardin arboré avec terrasse. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cette charmante maison individuelle à rafraîchir située à Clémency, commune de Käerjeng, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur une belle parcelle de 11 ares 61 ca Avec une surface brute de +/- 425 m² pour une surface habitable de +/- 243 m², cette propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Studio avec entrée indépendante de +/- 30m2, loué actuellement 800€/mois Garage, Hall d'entrée avec couloir, Buanderie, Salle de douche, Cuisine d'été, Cave à Vin 1er étage : Palier, Grand séjour avec cheminée & Balcon, Bureau ou 1ère chambre, toilette séparée, 2ème séjour avec poêle à bois, cuisine, double véranda 2ème étage : Palier, 3 chambres spacieuse, Débarras, salle de bain généreuse 3ème étage : Grenier de +/- 77m2 Extérieur : serre et atelier sur dalle en béton de +/- 55m2, bassin & très belle vue campagnarde Technique : châssis simple & triple vitrage, nouvelle chaudière à gaz de 2023 Plans, CPE (en cours), informations complémentaires, et visite virtuelle sur demande ### / ### / WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison située à Clemency, Luxembourg. Offrant une superficie généreuse de 299 m², elle se compose de 20 pièces lumineuses et comprend 5 chambres spacieuses. L'intérieur de la maison est agrémenté d'une cheminée conviviale qui apporte chaleur et caractère à l'espace de vie principal. Profitez de moments de détente dans un cadre meublé avec goût, tout en bénéficiant d'une connexion Internet rapide. La propriété est sécurisée avec un système d'alarme incendie de qualité supérieure. À l'extérieur, découvrez un jardin verdoyant parfaitement entretenu, entouré d'une élégante clôture et équipé d'un éclairage extérieur. C'est un lieu idéal pour recevoir vos proches et profiter des belles journées. Cette maison à Clemency est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

C'est au plein centre de Clemency que nous vous présentons cette maison libre de 4 côtés, sise sur un grand terrain de 08a98ca. Construite en 1958, cette maison à 4 chambres nécessite une rénovation complète mais présente néanmoins un beau potentiel. Avis aux investisseur: avec son front de rue +- 22,5m, il est possible de construire 2 maisons jumelées, sous réserve des autorisations administratives. La maison existante se compose comme suit: RDC: Garage 1 voiture - plusieurs caves dont local technique 1er étage: Entrée principale - double séjour - cuisine - salle de bains - chambre 2e étage: 3 chambres - 1 pièce grenier avec accès aux combles (grenier) A cela s'ajoute un garage attenant à la maison, plusieurs places de parking devant la maison et un grand jardin. Libre de suite E-Pass: H-I (chauffage au gaz). Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Meer weten?

Magnifique maison libre des 4 cotés dans une rue très calme à Clemency sur un terrain de 5,75 ares, rénové récemment. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette spacieuse maison d’une superficie totale de 209 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, sa vue et sa polyvalence. Idéale pour une famille,, elle offre de multiples possibilités d’aménagement grâce à ses deux niveaux complets avec accès distincts. ( Egalement possibilité de rajouter un étage ) Plusieurs places de parkings privatives sont présentes sur le devant de la maison, également avec une nouvelle borne de recharge électrique. Un débarras de 9m2 est également très utiles. La façade est isolante et la maison dispose du triples vitrages. La chaudière au gaz ( Viessmann ) est également quasiment neuve, mais également, elle dispose d'un système de climatisation reversible. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée indépendante de 16,5 m², d’une grande chambre de 20,3 m² avec accès extérieur, d’un bureau avec placard intégré, d’une salle de bains / buanderie de 10,4 m², d’un garde-manger de 10,8 m², d’un débarras de 9,2 m² et d’un garage fermé spacieux de 26,6 m². À l’étage principal, vous trouverez un hall d’entrée de 13,2 m², un vaste séjour traversant et lumineux de 33,7 m², une cuisine indépendante de 9,9 m² avec accès direct a la terrasse, trois chambres à coucher (17,9 m², 15,1 m² et 10,5 m²), ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et WC (7,9 m²). Une terrasse de 16,4 m² donnant une vue magnifique vue, donnant accès à un beau jardin plat, sans vis à vis, avec une piscine dotée d'une pompe à chaleur ainsi qu'un abris de jardin. La localisation est idéale, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le lien ou organiser une visite. Meer weten?

immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Clemency, a le plaisir de vous proposer une maison unifamiliale mitoyenne achevée en 2018 sur un terrain de 2,41 ares. Avec ses 4 chambres à coucher, 2 emplacements intérieurs, 3 emplacements extérieurs, ainsi qu'un jardin et une terrasse, cette maison est parfaitement conçue pour accueillir sa nouvelle famille. Composition du bien : Rez-de-chaussée (HSP : 2,34 m) : -Hall d'entrée : 15,10 m2 -WC séparé : 1,85 m2 -Local technique (Chaudière Viessmann 2018) : 4,00 m2 -Buanderie avec douche : 13,00 m2 -Garage pour deux voitures (Porte motorisée Hörmann) : 41 m2 R+1 / Rez-de-jardin (HSP : 2,59 m) : -Hall : 1,90 m2 -Double séjour avec cuisine équipée ouverte et bureau : 64,00 m2 -Sortie sur terrasse : 23,15 m2 et jardin : 40,00 m2 R+2 (HSP : 2,50 m) : -Hall de nuit : 4,40 m2 -Chambre I : 12,60 m2 -Chambre II avec garde-robe sur mesure : 14,35 m2 -Chambre III : 13,75 m2 -Chambre IV : 13,45 m2 -Salle de douche (WC, lavabo double vasque, douche) : 6,30 m2 R+3 (Grenier accessible via trappe) : -Surface au sol : 45 m2 -Surface pour une hauteur de 1,80 m : 18,20 m2 Détails : -Année de construction : 2014-2018 -Chauffage : Gaz / Chauffage au sol (RDC et R+1) / Radiateurs (R+2) -Fenêtres : Triple vitrage / Châssis en PVC / Jalousies orientables électriques / Moustiquaire sortie jardin / VELUX triple vitrage avec volets électriques -Ventilation : VMC Zehnder -Sécurité : Système d'alarme -Autres équipements : Adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques + borne -Revêtements : Carrelage et carrelage imitation parquet -Cuisine : Kichechef avec électroménager SIEMENS (Four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle) -Dalles en béton -CPE : B/C -Orientation : Nord -Surface habitable : +/- 150 m2 -Surface brute : +/- 250 m2 Meer weten?

Spécialiste de l’immobilier à Clémency, l’agence idemmo de Foetz, vous présente EN EXCLUSIVITÉ, un projet de construction d'une très belle maison en VEFA sur un terrain de 5 ares 26 entièrement plat et avec une exposition plein sud. Le projet est AUTORISE pour 4 chambres en collocation. IDEAL POUR INVESTISSEUR. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Garage de +/- 37.67,m² - WC de +/- 1.74 m² - Entrée de +/- 3.72 m² - Un espace collectif de +/- 46.04 m² comprenant la cuisine, Salon, Salle à manger. 1er étage : - 3 chambres de +/- 23.47 m², 22.11 m² et 25.11 m², chacune avec une salle de douche + WC privatif. - Hall de nuit de +/- 4.94 m² 2ème étage : - 1 chambre de +/- 25.65 m² avec sa salle de douche et WC privatif. - Un espace détente de +/- 8.13 m² - Chaufferie de +/- 5.48 m² - Buanderie de +/- 10.77 m² Un grand jardin avec terrasse de +/- 20.18 m² complète se bien. Les + selon l'agent immobilier: Idéalement situé proche des grands axes et des commerces. Ce projet présente un grand potentiel pour un investisseur ou pour une famille. Occasion à saisir sans tarder ! Les frais d’intermédiation sont à la charge des vendeurs. Meer weten?

Spécialiste de l’immobilier à Clémency, l’agence idemmo de Foetz, vous présente EN EXCLUSIVITE, un projet de construction d'une très belle maison en VEFA sur un terrain de 3 ares 98 entièrement plat et avec une exposition plein sud. Elle se compose comme suit: Rez de chaussée : - Garage 2 voitures de +/- 31.63 m² - Buanderie / local technique de +/- 4.38 m² - WC de +/- 1.74 m² - Entrée de +/- 16 m² - Living avec cuisine ouverte de +/- 43.54 m² - Terrasse de +/- 26.61 m² 1er étage : - 1 suite parentale avec dressing et salle de douche privative de +/- 31.89 m² - 3 chambres de +/- 13.19 m², 17.43 m² et 17.91 m² - 1 salle de douche de +/- 8.52 m² - 1 hall de nuit de +/- 15.09 m² 2ème étage : - Une grande salle de loisir de +/- 43.55 m² - Un bureau de +/- 30.73 m² - Une chaufferie de +/- 7.16 m² Un grand jardin avec terrasse complète se bien. Les frais d’intermédiation sont à la charge des vendeurs. Meer weten?

immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Clemency, vous propose en exclusivité cette magnifique maison mitoyenne complètement rénovée en 2023 sur un terrain de 1,61 ares. Le bien se compose comme suit: RDC: -Hall d’entrée 5,05 m2 -Living, cuisine équipée ouverte et salle à manger 38,25 m2 -Accès terrasse 12,00 m2 et jardin -Débarras 2,80 m2 -WC séparé 2,30 m2 R+1: -Hall de nuit 8,50 m2 -Chambre I 11,10 m2 -Chambre II 15,45 m2 -Salle de bain 7,50 m2 (lavabo double vasque, douche, baignoire, WC) R+2: Suite parentale 36,90 m2 comprenant: -Chambre à coucher -Espace dressing -Salle de douche -WC séparé R-1: Cave 20,25 m2 comprenant: -Buanderie -Local technique -Stockage Détails: -Année de construction : 1930 -Année de rénovation 2023 -Chauffage au gaz / Chaudière Buderus -Triple vitrage / Châssis en en PVC / Volets électriques -Terrasse et jardin exposition sud -Faux plafonds avec spots -Un emplacement extérieur -Dalles en béton au RDC et R+2 -Dalle en bois au R+1 -Libre de suite -CPE: F / G -Surface habitable +/- 128 m2 Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale libre de trois côtés (côté droit / Lot02), en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 2,83 ares à Clemency. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 202 m2. Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir deux voitures, un local technique et la cage d'escalier. Le rez-de-jardin se compose d’un hall d'entrée, d’un WC séparé, d’une spacieuse cuisine ouverte donnant sur un lumineux salon et à la terrasse par des portes coulissantes en verre. De plus cet étage profite d’un bureau ou pièce hobby. A l’étage vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains et trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing privatif. Prix: 1.255.597,00 -3% TVA incluse. *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: A beautiful free standing single family house on three sides (right side / Lot02), in future low energy building (NZEB) Nearly Zero Energy Building, situated on a plot of 2.83 ares in Clemency. *** Heating pump + photovoltaic panels *** The house has a modern architecture and a total surface of 202 m2. On the ground floor there is a garage for two cars, a technical room and the stairwell. The ground floor consists of an entrance hall, a separate toilet, a spacious open kitchen with access to a bright living room and to the terrace through sliding glass doors. This floor also has an office or hobby room. On the first floor you will find a night hall, a bathroom and three bedrooms, including a master suite with a private dressing room. Price: 1.255.597,00 -3% VAT included. *)**) *** Price is not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. **) premiums from the Environmental Administration for photovoltaic panels NOT deducted. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale libre de trois côtés (côté gauche / Lot01), en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 2,92 ares à Clemency. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 204 m2. Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir deux voitures, un local technique et la cage d'escalier. Le rez-de-jardin se compose d’un hall d'entrée, d’un WC séparé, d’une spacieuse cuisine ouverte donnant sur un lumineux salon et à la terrasse par des portes coulissantes en verre. De plus cet étage profite d’un bureau ou pièce hobby. A l’étage vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains, un WC séparé et trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing privatif. Prix: 1.280.513,00€ -3% TVA incl. *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: A beautiful free standing single family house on three sides (left side / Lot01), in future Low Energy Building (NZEB) Nearly Zero Energy Building, located on a plot of 2.92 ares in Clemency. *** Heating pump + photovoltaic panels *** The house has a modern architecture and a total surface of 204 m2. On the ground floor there is a garage for two cars, a technical room and the stairwell. The ground floor consists of an entrance hall, a separate toilet, a spacious open kitchen with access to a bright living room and the terrace through sliding glass doors. This floor also has an office or hobby room. On the first floor you will find a night hall, a bathroom, a separate toilet and three bedrooms, including a master suite with a private dressing room. Price: 1.280.513,00€ -3% VAT incl. *)**) *** Price is not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. **) Premiums from the Environmental Administration for photovoltaic panels NOT deducted. Meer weten?

**Residence for sale - Clemency** Te koop aangeboden in de charmante stad Clemency is deze mooie woning, gelegen in postcode 4960. De woning heeft een vraagprijs van 1 255 597 € en refereert naar Immovlan-referentie RBK66988 en verkoper Lot02. Het pand biedt een rustige leefomgeving met een uitstekende verbinding naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Binnenin de woning vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer, wat ideaal is voor een gezin. Het huis beschikt over een niet-uitgeruste keuken en heeft één toilet, wat u de mogelijkheid geeft om deze ruimtes naar eigen smaak in te richten. Het geheel biedt een goede basis voor verdere personalisatie en modernisering. Verder heeft de woning een garage die plaats biedt aan één voertuig, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, biedt de woning voldoende mogelijkheden om naar eigen wensen te worden aangepast. Het EPC-referentienummer is momenteel niet beschikbaar. Meer weten?

Te koop: Residentie in Clemency - Lot01 Deze prachtige residentie, gelegen in het charmante stadje Clemency (postcode 4960), wordt aangeboden voor een prijs van 1 280 513 €. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin. Verder is er een kelder en een garage aanwezig, wat zorgt voor extra opslagruimte en parkeergemak. De woning bevat één badkamer en twee toiletten, wat voldoet aan de basisbehoeften van modern comfort. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid voor de nieuwe eigenaar om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. Dit geeft u de vrijheid om een keuken te creëren die helemaal aansluit bij uw leefstijl. Wat betreft de verwarming en energieprestaties zijn er geen specifieke details beschikbaar. Echter, voor de geïnteresseerden is er een EPC-referentiecode beschikbaar. Deze residentie biedt een uitstekende balans tussen wooncomfort en potentieel om het eigen te maken. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met de verkoper omtrent referentie Lot01. Meer weten?