Huis te koop - Clemency (Luxemburg)

Deze prachtige woning, gelegen in Clemency, biedt u een unieke kans om te wonen in een volledig gerenoveerde, moderne woning op een uitgestrekt perceel van maar liefst 36 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 300 m², combineert deze “smart house” technologische innovaties met hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. De woning dateert oorspronkelijk uit 1960, maar is sinds 2017 volledig gestript en opnieuw opgebouwd met materialen van de hoogste kwaliteit. Het resultaat is een eigentijds en energiezuinig vastgoed dat zich perfect situeert voor wie op zoek is naar comfort, stijl en functionaliteit. De indeling van de woning is uiterst praktisch en flexibel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal die leidt naar een grote, doorlopende living en eethoek, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en toegang bieden tot de terras en de tuin. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de leefruimtes, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als ontvangen van gasten. Verder beschikt deze verdieping over een bureau, een gastentoilet en een praktische toegang tot de kelder die onder meer een wijnkelder, wasruimte en garage omvat. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers voor kinderen, een badkamer met douche en toilet, en een grote master suite met dressing en privébadkamer. Het tweede verdiep herbergt een grote open zolderruimte die, afhankelijk van uw wensen, kan worden ingericht met meerdere slaapkamers en extra badkamers. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend. Het perceel is volledig omheind en voorzien van een mooi aangelegd, bosrijk tuin van circa 3.000 m², met een nieuwe terrasaanleg die uitnodigt tot ontspanning en entertainment. Er is ook de mogelijkheid om op het terrein tussen 7 en 11 are te bouwen voor een nieuw vrijstaand huis, volledig met drie vrije zijden. Daarnaast is er een kleine tuinpaviljoen in beton en ruimte voor een eventuele nieuwe bouw. Het hele pand beschikt over zonnepanelen, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een nieuwe gasketel met vloerverwarming op alle verdiepingen, waardoor energieverbruik efficiënt wordt geregeld. De woning is bovendien volledig aangepast aan moderne normen en richtlijnen, wat u veel comfort en gemoedsrust garandeert. Gelegen in Clemency biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook de nabijheid van alle voorzieningen die u nodig heeft. De rustige landelijke omgeving wordt gekenmerkt door mooie natuurgebieden en uitgestrekte groenzones, ideaal voor wie houdt van buitenleven en rust. Dankzij de goede verbindingen met naburige steden en toegang tot belangrijke verkeersaders is deze locatie zeer gewild bij wie op zoek is naar een combinatie van landelijk wonen en bereikbaarheid. Voor wie interesse heeft in dit unieke vastgoed of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwalitatieve woning met vele uitbreidingsmogelijkheden op een schitterend perceel in Clemency. Meer weten?

Deze prachtige woning te Clemency biedt een unieke investeringskans in een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Met een vraagprijs van €1.200.000 biedt dit vastgoed een royale woonoppervlakte van ongeveer 162 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is momenteel niet verhuurd. Het eigendom bevindt zich op een perceel van 5,26 are, wat ruimte en privacy garandeert voor bewoners of potentiële huurders. Het huis beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor grote gezinnen, gedeelde woonvormen of als aantrekkelijke verhuurwoning. De indeling is functioneel en comfortabel, met modules voor ontspanning, koken en sanitaire voorzieningen die inspelen op hedendaagse wensen voor luxe en gemak. De woning bestaat uit een ruime begane grond met een grote gemeenschappelijke ruimte van circa 46 m², inclusief een open keuken en een salon die toegang geeft tot een terras – ideaal voor buitenleven en entertainment. De garage biedt plaats aan twee auto's, wat extra gebruiksgemak en veiligheid garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat privacy en comfort biedt aan bewoners of huurders. De tweede verdieping herbergt nog een grote slaapkamer met een privébadkamer, samen met een ontspanningsruimte en een was- en stookruimte. Het weldoordachte ontwerp combineert functionaliteit en comfort, perfect afgestemd op moderne woonwensen. Clemency ligt in een rustige omgeving binnen Luxemburg, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en goede bereikbaarheid. Het gebied biedt rust en ruimte, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Dankzij de EPC-waarde B voldoet deze woning aan de energie-eisen en garandeert het lage energiekosten voor de komende jaren. Of u nu op zoek bent naar een solide investering of een comfortabele gezinswoning, deze eigendom is een uitstekende keuze. Neem contact op via het nummer ### of 621 768 587 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Clemency biedt een unieke kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, moderne woning. Gelegen in het rustige en charmante dorp Clemency, bevindt deze residence zich op een perceel van 3,98 are en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 245 m². Het eigendom is volledig nieuw en voorzien van alle benodigde plannen en vergunningen, wat het uitermate aantrekkelijk maakt voor wie wil investeren in een hoogwaardige woning of een project met veel potentieel. De woning is ideaal ingedeeld voor gebruik als studentenhuis of gedeelde woning, met vier slaapkamers die elk beschikken over een eigen badkamer, waardoor comfort en privacy gewaarborgd worden voor elke bewoner. Het ontwerp van dit project omvat een ruim gelijkvloers met een grote gemeenschappelijke leefruimte van circa 41 m², inclusief keuken en salon met directe toegang tot het terras, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast is er een praktische wasruimte/ketelruimte en een apart toilet. Het garagegedeelte biedt plaats aan twee auto's, wat extra gebruiksgemak garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich de vier grote slaapkamers, elk ongeveer 23 m², met privébadkamers – een ideale configuratie voor bewoners die comfort en zelfstandigheid waarderen. De zolderruimte kan nog ingericht worden naar wens, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Dit alles wordt gekenmerkt door een EPC-classificatie A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam bouwproject. De locatie in Clemency biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp ligt dicht bij Luxembourg Stad en andere belangrijke verbindingsassen, waardoor wonen hier niet alleen aangenaam is, maar ook zeer praktisch. Of u nu op zoek bent naar een investeringsproject dat rendement oplevert of naar een woning die volop mogelijkheden biedt voor groei en aanpassing, deze residence is zeker de moeite waard om te bekijken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of 621 768 587. Laat deze unieke kans niet liggen en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking met dit veelbelovende vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Clemency, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Deze woning wordt momenteel aangeboden aan een prijs van € 845.000 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², met een totale oppervlak van circa 265 m². De woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. Met een knusse tuin en een terras met uitzicht op een open landschap, biedt dit vastgoed volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over een ruime garage van circa 30 m² die geschikt is voor twee auto's, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is voorzien van triple beglazing uit 2017 en een gasboiler uit 2013, wat zorgt voor goede isolatie en verwarming. De recent geïnstalleerde moderne keuken uit 2021 maakt het koken hier extra aangenaam, terwijl de indeling met grote leefruimtes en een aparte kantoorruimte of mogelijke derde slaapkamer in de kelder veel praktische opties biedt. De indeling van de woning is goed doordacht. De begane grond omvat een ruime inkomhal die toegang verleent tot een grote woonkamer en eetkamer van ongeveer 40 m², met directe doorgang naar het terras van 16 m² – de perfecte plek voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken, eveneens op de begane grond, is stijlvol en functioneel, en biedt alle hedendaagse gemakken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van elk ongeveer 18 m² met ingebouwde kasten, die voldoende ruimte bieden voor comfortabele woonfuncties. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, en er is een apart toilet aanwezig. In de kelder bevindt zich een kantoorruimte van ongeveer 16 m², die ook kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, afhankelijk van de wensen. Verder zijn er kelderruimtes en een verwarmingsruimte, wat zorgt voor praktische opbergruimte en technisch comfort. De ligging van deze woning aan de rand van Clemency biedt talrijke voordelen. U woont hier in een rustige, groene omgeving met een open uitzicht en een privé tuin, perfect voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan privacy en rust. De nabijheid tot voorzieningen en goede bereikbaarheid maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Met de focus op energie-efficiëntie dankzij de recente dubbele beglazing en moderne verwarmingsinstallaties, combineert deze woning functionaliteit met duurzaamheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit huis wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfopen woning gelegen in het rustige en groene deel van Clemency. Deze goed onderhouden woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 171,30 m² en is gebouwd in 1994. Het eigendom bevindt zich op een perceel van circa 2,43 are en beschikt over tal van aantrekkelijke faciliteiten die zowel comfort als functionaliteit bieden. Bij binnenkomst krijgt u toegang tot een ruime inkomhal van circa 6 m², die leidt naar een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken met eethoek van ongeveer 16 m². De keuken, vernieuwd in 2020, is voorzien van moderne apparatuur en geeft uit op een terras van circa 30 m² met westelijke oriëntatie, ideaal voor zomerse avonden en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een gezellige living van ongeveer 25 m² met een open haard, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een bureau of extra slaapkamer van circa 12 m², een apart toilet, een wasruimte en een praktische garage met ruimte voor één voertuig. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waarvan twee van respectievelijk 12 m² en 10 m², en een grote badkamer van circa 12 m². De slaapkamers zijn ruim en licht, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Verder beschikt deze verdieping over een apart toilet en een nachthal die de verschillende ruimtes verbindt. Het geheel wordt verwarmd door gasradiatoren, recent vernieuwd in 2023, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. De woning heeft ook een degelijke constructie met betonnen vloeren en een geïsoleerd dak, dat recent werd herzien in 2023. Het buitenschrijnwerk bestaat uit PVC dubbele beglazing met handbedienbare rolluiken uit 2012. Bovenop de praktische indeling en de moderne voorzieningen, beschikt het onroerend goed over zonnepanelen of zonnecollectoren niet, maar wel over extra comfortfeatures zoals waterfilter en fiberoptisch internet. De buitenruimte omvat een mooie tuin van ongeveer 200 m², die volledig is omheind en voorzien van een bijgebouw of tuinhuisje. Het terras biedt volop ruimte voor buitenleven en tuinieren. Het perceel is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en rustgevende omgeving, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en comfortabele leefomgeving. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 849.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Wil u deze vrijstaande woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor om uw plannen te bespreken en deze unieke kans niet te missen. Dit eigendom combineert moderne comfort met praktische indeling in een zeer aangename omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en volledig gerenoveerde woning te Clemency, een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust en praktische voorzieningen. Deze woning combineert moderne renovaties met een gunstige ligging in een kalme en gewilde buurt. Met een woonoppervlakte van 125 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin, aangevuld met een gezellig tuin van 40 m² waar u kunt genieten van buitenleven en ontspanning. De woning wordt gekenmerkt door doordachte indeling en kwalitatieve afwerking, waardoor wonen hier echt aangenaam wordt. De indeling van de woning omvat een praktische begane grond met een inkomhal, een douchekamer met wc, een bergruimte, een klein kantoor en een compacte ingerichte keuken. Vanuit de garage met directe toegang tot de tuin hebt u bovendien gemakkelijk toegang tot het buitengebied. Op de eerste verdieping vindt u een ruime, uitgeruste keuken, een lichte eethoek, een ruime woonkamer en een apart toilet, ideaal voor gezellige samenkomsten. De tweede verdieping telt drie slaapkamers en nog een douchekamer met wc, waardoor het leefcomfort nog verder wordt versterkt. De woning beschikt over extra comfortfuncties zoals gasverwarming, geïsoleerde dak- en gevels, driedubbel glas met elektrische rolluiken en een privé parkeerplaats voor de deur. De afwerking en energievoorzieningen maken van deze woning een energiezuinig en onderhoudsvriendelijk geheel. Clemency is gelegen in een rustige omgeving, dichtbij belangrijke verbindingswegen en alle nodige voorzieningen. Deze locatie biedt niet alleen de rust van het buitenleven, maar ook de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De woning ligt op een terrein van 1,19 are, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en outdooractiviteiten. Voor wie zoekt naar een uitstekend onderhouden huis in een rustige omgeving met moderne voorzieningen en praktische indeling, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en locatie op een aantrekkelijke wijze, en nodigt uit tot een zorgeloos woongenot in Clemency. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Clemency biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en een aantrekkelijke ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die perfect is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed. De woning wordt gekenmerkt door haar vrijstaande positie op vier zijden, wat zorgt voor veel privacy en rust. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een separaat toilet, een slaapkamer, een gezellige woonkamer gecombineerd met eetruimte en een volledig uitgeruste gesloten keuken. Het eerste verdiep telt twee slaapkamers, een badkamer met douche, en een zolder die kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, ideaal voor extra gezinsruimte of een thuiskantoor. De onderverdieping bestaat uit een kelder, een wasruimte met directe toegang tot de tuin en het terras, en een stookruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage met afgesloten binnenruimte en een parkeerplaats voor de deur, wat het parkeren erg gemakkelijk maakt. Buiten biedt de woning een mooie tuin en terras waar u volop van het buitenleven kunt genieten, of het nu voor ontspanning of tuinieren is. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiëntie en gebruiksgemak, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat er nog geen certificaat is afgegeven (NC), wat kan wijzen op mogelijke verbeteringen qua energieprestatie. De ligging in Clemency biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen, rustige straatjes en een landelijke sfeer die toch goed verbonden is met nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of aanpassen aan uw wensen. De vraagprijs bedraagt € 735.000, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze ruime vrijstaande woning met veel potentieel? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Clemency wacht op u. Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelbelovende woning in Clemency, gelegen op een perceel van maar liefst 7,89 are en te koop voor €730.000. Deze semi-geschakelde woning biedt een woonoppervlakte van circa 120 m² en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte. De woning is ideaal voor grote gezinnen of mensen die ruimte en flexibiliteit zoeken, met een aantrekkelijke indeling die verschillende levensstijlen kan accommoderen. Daarnaast wordt een grote, geïsoleerde annex van ongeveer 26 m² meegeleverd, die perfect kan dienen als kantoorruimte, atelier of extra ontspanningsruimte. De woning beschikt over een garage en één parkeerplaats buiten, wat het comfort en de bereikbaarheid optimaliseert. De indeling van de woning is functioneel en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open leefruimte met een woonkamer en keuken van ongeveer 26 m², wat zorgt voor een gezellige sfeer en volop daglicht. Verder is er een kantoorruimte van circa 12 m² die zich uitstekend leent voor werken aan huis of als hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 16,5 m² en 13 m², evenals een badkamer met bad en WC. De tweede verdieping herbergt nog een grote slaapkamer van ongeveer 17 m² en een zolderruimte van circa 20,5 m², die extra bergruimte of een creatieve ruimte kan bieden. Het souterrain bestaat uit een douchekamer met WC, een werkplaats van 24,5 m², en was- en boilerruimtes, wat de praktische inrichting van het huis verder versterkt. De locatie in Clemency biedt diverse voordelen voor bewoners. De rustige omgeving combineert het landelijke karakter met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het woningaanbod wordt gekenmerkt door zijn grote perceeloppervlakte en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, waarbij enkele renovaties nodig zijn om de woning in optimale staat te brengen. Het gebruik van mazout voor de verwarming en de energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie G geven inzicht in de energieprestaties van de woning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een ruime woning met veel potentieel in het rustieke en charmante Clemency. Meer weten?

Deze prachtige woning te Clemency biedt een unieke combinatie van modern comfort, elegante afwerking en een rustige, groene omgeving. Gelegen op een perceel van 2,59 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 185 m² die volledig is ontworpen voor comfort en functionaliteit. De woning, gebouwd in 2024, is een halfvrijstaand huis met een bijgebouw dat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en sfeervol verblijf. Bij binnenkomst valt direct de lichte en harmonieuze indeling op, waarbij een grote woonkamer en eetruimte zich presenteren met veel natuurlijk lichtinval. Aan de andere zijde bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste keuken met uitzicht over de omliggende velden, voorzien van hoogwaardige AEG Black Mat apparaten, waaronder oven, microgolfoven, warmhoudlade, inductiekookplaat, vaatwasser en wijnkelder. De inpandige garage biedt ruimte voor één auto en er is bovendien nog een extra parkeerplaats buiten, wat het geheel ideaal maakt voor eigenaars met meerdere voertuigen of bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich een hoofdslaapkamer met een aangrenzende badkamer, alsook een tweede slaapkamer met dressing en nog een badkamer, wat zorgt voor veel privacy en comfort. De bovenverdieping is flexibel in te richten en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een master suite of extra woonruimte volgens persoonlijke wensen. Het ondergrondse gedeelte omvat een praktische wasruimte en extra opslagmogelijkheden. De tuin is zorgvuldig aangelegd en vormt een oase van rust, perfect om te genieten van zonnige dagen en buitenleven. Deze woning straalt een perfecte balans uit tussen moderne elegantie en landelijke sereniteit, waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een unieke en kwalitatieve woning in een rustige omgeving. De locatie in Clemency biedt verschillende voordelen: de rust en natuurlijke schoonheid van het platteland gecombineerd met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De vraagprijs bedraagt 1.190.000 euro, inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar. Dit is uw kans op het kopen van een kwaliteitsvol en comfortabel vastgoed dat klaar is om nieuwe herinneringen te ontvangen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze ruime en moderne woning te Clemency, een exclusief aanbod van AMA LUX IMMOBILIÈRE. Deze prachtige villa ligt in een rustige straat en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal voor grote gezinnen of wie op zoek is naar voldoende ruimte. De woning is recent gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over vijf slaapkamers, wat veel ruimte biedt voor comfort en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhall met apart toilet, een dubbele livingruimte die uitnodigt tot ontspannen, en een volledig uitgeruste moderne keuken die in 2021 werd vernieuwd. Deze keuken, verbonden met een achterruimte, geeft directe toegang tot een terras en een groot verzorgde tuin, ideaal voor buitenleven en familiale activiteiten. Bovendien is er een wasruimte en een verwarmingsruimte aanwezig, met een nieuwe Viessmann-ketel sinds april 2022, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. Recent is de woning uitgerust met 19 zonnepanelen die tot 8,4 kW kunnen produceren, wat de energiekosten aanzienlijk kan verlagen en bijdraagt aan een milieuvriendelijker gebruik. Bovenaan biedt de eerste verdieping twee ruime slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens drie grote slaapkamers en een douchekamer met toilet herbergt. De woning is verder uitgerust met een afzonderlijke parkeerplaats inclusief oplaadpunt voor elektrische voertuigen. De ligging in Clemency, dat grenst aan Bascharage, is bijzonder gunstig: nabij de Franse en Belgische grenzen, met snelle verbindingen naar autosnelwegen en openbaar vervoer. Hier vindt u alle nodige voorzieningen zoals winkels, diensten en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, terwijl u kunt genieten van de rust en het groenrijke landschap dat deze regio kenmerkt. Het volledige pand is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €830.000 en biedt u een uitstekende kans om te investeren in een comfortabel, energiezuinig en ruim vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering, dit eigendom combineert praktische voordelen met een rustige landelijke sfeer. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Monsieur Adrien BLONDEL via ### of mailen naar ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de Bascharage 12 in Clemency biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gevestigd op een perceel van 6 are, vormt dit vastgoed een uitstekende basis voor renovatie en verdere ontwikkeling. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m², inclusief drie slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of investeerders die willen uitbreiden of aanpassen naar eigen wensen. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet aanwezig, en de verwarming gebeurt via een mazoutketel, recent geïnstalleerd in 2021. Het huis is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor herinrichting of gebruik. De ligging in Clemency, een charmant dorp binnen de gemeente Bascharage, biedt zowel rust als praktische voordelen. Het gebied is uitstekend bereikbaar en biedt een aangename omgeving voor gezinnen en professionals. Het perceel kenmerkt zich door grote buitenruimte met een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verder versterkt door een garage en een wasruimte, waardoor praktische voorzieningen aanwezig zijn voor modern wooncomfort. De energieprestatie van het huis wordt aangeduid met EPC-waarde H, gebaseerd op een referentieoppervlakte van 164,6 m² en een recente olieboiler. Dit alles maakt het vastgoed zeer geschikt voor renovatie, met de mogelijkheid om onder de juiste vergunningen extra wooneenheden te creëren of het huidige pand aan te passen aan moderne normen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 790.000 euro, zonder BTW. De verkoop wordt afgehandeld met de voorwaarden dat de kosten voor tussenkomst door de verkoper worden betaald. Mocht u geïnteresseerd zijn in deze unieke opportuniteit in Clemency, aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert potentieel, locatie en flexibiliteit en wacht op een nieuwe eigenaar die het volledig wil benutten en vormgeven naar eigen wensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, moderne "SMART HOUSE" in Clemency, een uitzonderlijk vastgoed dat niet alleen comfort en ruimte biedt, maar ook een uitstekende investering vormt. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 300 m² op een privéperceel van ongeveer 36 ares, combineert deze woning verfijnde architectuur met hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. De woning is grotendeels gerenoveerd sinds 2017, waarbij gebruik gemaakt is van topmaterialen zoals een nieuwe dakbedekking in leisteen, triple beglazing, hoogwaardige binnendeuren en een geavanceerd verwarmingssysteem met gasketherie en vloerverwarming. Dit alles maakt het huis energiezuinig en klaar voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers betreed je een ruime ontvangsthal die leidt naar een grote, doorlopende woonkamer en eetkamer, beiden met toegang tot een zonnige terras en de achtertuin. De open keuken is volledig uitgerust en eveneens verbonden met de buitenruimte, ideaal voor gezelligheid en alledaags gebruik. Daarnaast beschikt het huis over een bureelruimte, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een luxe hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, terwijl de tweede verdieping de mogelijkheid biedt om een open ruimte in te richten, perfect voor extra slaapkamers of hobbyruimtes. De kelder biedt extra functionaliteit met een wijnkelder, garage, aparte wc en toegang tot de tuin, wat het woningconcept compleet maakt. De buitenruimte is even indrukwekkend: een tuin van 3.000 m² die volledig omheind en aangelegd is met bomen en een nieuwe terras, ideaal voor ontspanning of tuinfeesten. Binnen het perceel is ook ruimte voor een bouwgrond van 7 tot 11 are, waarop een nieuw vrijstaand huis met drie vrije zijden kan worden opgericht. De woning beschikt over zonnepanelen, die bijdragen aan de energie-efficiëntie, terwijl de locatie in Clemency rust en groen combineert met goede bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €2.150.000 en alle moderne voorzieningen, is dit een unieke kans voor wie zoekt naar luxe en ruimte in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging van dit uitzonderlijke vastgoed. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Clemency, een rustige wijk die grenst aan het platteland. Het huis is gelegen in een rustige straat en biedt een aangename omgeving met groene omgevingen en een rustige woonstijl. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een woning in een landelijke omgeving, terwijl de voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De woning heeft een totale oppervlakte van 153 m² en staat op een perceel van 5 are. Binnen beschikt het huis over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers en een aparte douche. Het interieur wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht, met drie terrassen die geïnspireerd zijn door de landelijke charme van de omgeving. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken met een bijkeuken, een ruime woonkamer met een haard en een tweede zithoek met uitzicht op de tuin. Buiten is er een mooie tuin van ongeveer 500 m² met een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis beschikt ook over een grote dubbele garage, drie extra parkeerplaatsen en een ondergrondse kelder met diverse functionele ruimtes zoals een wasruimte en opslag. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt niet over zonnepanelen. Het geheel biedt een comfortabele en rustige woonomgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Gelegen in het hart van Clemency, vindt u deze vrijstaande woning met vier gevels op een ruim perceel van 08a98ca. De woning, gebouwd in 1958, beschikt over vier slaapkamers en biedt aanzienlijke renovatiemogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Met een straatbreedte van ongeveer 22,5 meter biedt het perceel ook de mogelijkheid tot het bouwen van twee halfvrijstaande woningen, afhankelijk van de benodigde administratieve goedkeuringen. De indeling van het huis is als volgt: op de begane grond bevindt zich een garage voor één auto en diverse kelders, waaronder een technische ruimte. De eerste verdieping omvat de hoofdingang, een dubbele woonkamer, keuken, badkamer en een slaapkamer. Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers en een zolderruimte met toegang tot de overige zolderverdieping. Daarnaast is er een aangebouwde garage en zijn er meerdere parkeerplaatsen voor de woning, evenals een grote tuin. Met een energieprestatiecertificaat van klasse H-I en verwarming op gas, is deze woning onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Voor investeerders of gezinnen die bereid zijn om deze woning om te vormen tot hun droomhuis, biedt dit pand misschien de perfecte gelegenheid. De tussenkomstkosten zijn ten laste van de verkoper, wat een extra voordeel kan zijn bij deze aankoop. Meer weten?

**Residence for sale - Clemency** Te koop aangeboden in de charmante stad Clemency is deze mooie woning, gelegen in postcode 4960. De woning heeft een vraagprijs van 1 255 597 € en refereert naar Immovlan-referentie RBK66988 en verkoper Lot02. Het pand biedt een rustige leefomgeving met een uitstekende verbinding naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Binnenin de woning vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer, wat ideaal is voor een gezin. Het huis beschikt over een niet-uitgeruste keuken en heeft één toilet, wat u de mogelijkheid geeft om deze ruimtes naar eigen smaak in te richten. Het geheel biedt een goede basis voor verdere personalisatie en modernisering. Verder heeft de woning een garage die plaats biedt aan één voertuig, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, biedt de woning voldoende mogelijkheden om naar eigen wensen te worden aangepast. Het EPC-referentienummer is momenteel niet beschikbaar. Meer weten?

Te koop: Residentie in Clemency - Lot01 Deze prachtige residentie, gelegen in het charmante stadje Clemency (postcode 4960), wordt aangeboden voor een prijs van 1 280 513 €. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin. Verder is er een kelder en een garage aanwezig, wat zorgt voor extra opslagruimte en parkeergemak. De woning bevat één badkamer en twee toiletten, wat voldoet aan de basisbehoeften van modern comfort. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid voor de nieuwe eigenaar om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. Dit geeft u de vrijheid om een keuken te creëren die helemaal aansluit bij uw leefstijl. Wat betreft de verwarming en energieprestaties zijn er geen specifieke details beschikbaar. Echter, voor de geïnteresseerden is er een EPC-referentiecode beschikbaar. Deze residentie biedt een uitstekende balans tussen wooncomfort en potentieel om het eigen te maken. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met de verkoper omtrent referentie Lot01. Meer weten?