Huis te koop - Clemency (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Grass in Clemency, een charmante gemeente binnen de gemeente Kœerjeng. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, modern comfort en rustige woonomgeving, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en verzorgd huis in een groene omgeving. Het onroerend goed is recent volledig gerenoveerd tussen 2016 en 2017, waarbij de technische installaties en het exterieur een grondige update kregen. Deze renovaties omvatten onder andere de vervanging van alle elektriciteits- en waternetwerken, evenals de installatie van nieuwe driedubbele beglazing en versterkte betonnen vloeren met stalen balken, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energie-efficiëntie van de woning. De woning wordt gekenmerkt door een woonoppervlakte van circa 169 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime living en eethoek van bijna 32 m², gecombineerd met een open plan keuken van meer dan 42 m², die een gezellige en praktische leefruimte vormt. Aan de achterzijde ligt een terras van ongeveer 15 m² dat uitkijkt op de onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen sanitaire ruimte, evenals twee moderne badkamers met dubbele wastafels. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een grote dubbele garage van 51 m², een extra kamer met douche en toilet, en talrijke opbergmogelijkheden dankzij op maat gemaakte kasten en zolderruimte. De locatie van deze woning in Clemency combineert rust en privacy met nabijheid tot alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en hoofdwegen die aansluiting bieden op Bascharage, Capellen en Luxemburg-Ville. Het perceel beslaat ongeveer 6,12 are en wordt omgeven door een aangelegd en omheind tuin dat volledige privacy garandeert. Het huis beschikt verder over moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem en surveillancecamera’s, waardoor bewoners zich veilig kunnen voelen. De energieclassificatie is E, met een thermische isolatieklasse D, wat duidt op een goede energieprestatie binnen zijn categorie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging via Livingform Real Estate. Deze woning is een unieke kans voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol en instapklaar vastgoed in een rustige, aantrekkelijke omgeving in Clemency. Meer weten?

Deze prachtige woning in Clemency vertegenwoordigt de perfecte combinatie van rust, comfort en natuurlijke schoonheid. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, biedt deze charmante woning uit 1994 een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is volledig onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een rustige leefomgeving. Daarnaast omvat de woning een gezellige woonkamer met een open keuken, een badkamer en een apart toilet. Het huis is voorzien van moderne voorzieningen zoals aluminium ramen met dubbel glas, een gasverwarming die in 2019 werd geïnstalleerd, en een nieuwe gevel die in 2020 werd aangebracht. De garage biedt parkeergelegenheid voor één wagen, en er is nog een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. De praktische indeling en de comfortabele voorzieningen maken deze woning tot een comfortabele thuisbasis. De woning is gelegen op een perceel van 4 are 23 centiare, met uitzicht op groene velden en bosrijke omgeving, wat zorgt voor een uitzonderlijk rustgevend kader. Clemency zelf straalt een landelijke charme uit en wordt gekenmerkt door haar natuurlijke omgeving, met talrijke wandel- en fietspaden die perfect zijn voor recreatie en ontspanning in de natuur. Het dorp beschikt bovendien over goede openbaar vervoerverbindingen, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vereenvoudigt en de nabijheid tot gebieden met voorzieningen versterkt. De rustige ligging betekent dat u kunt genieten van privacy en sereniteit, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een tweede verblijf of een rustige plek om te genieten van de natuur, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €975.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en goed onderhouden woning in een aantrekkelijke landelijke omgeving, is dit zeker een unieke kans. Neem contact op met Bureau Immobilier Felten voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning in Clemency wacht op haar nieuwe eigenaar die wil genieten van het comfort en de rust die deze prachtige locatie te bieden heeft. Aarzel niet om ons te contacteren; wij staan klaar om u verder te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze idyllische setting. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Clemency, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rustige en groene omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 115 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Daarnaast is er een aparte bureauruimte, perfect voor telewerken of privégebruik, waardoor de woning zich onderscheidt door haar praktische indeling en moderne voorzieningen. De woning is recentelijk volledig gerenoveerd en goed onderhouden, met onder andere een vernieuwde keuken uit 2015 en triple beglazing in 2024 die zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. De badkamer en de douche zijn in 2019 vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Het gebouw wordt verwarmd via een mazoutketel uit 1996 en beschikt over een nieuwe dakbedekking in natuursteen uit 2017, die de duurzaamheid en bescherming van de woning verzekert. Een ruime garage biedt voldoende parkeermogelijkheden en extra opslagruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd kan worden. Deze woning combineert moderne comfort met een rustige en familiale omgeving, op korte afstand van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving nabij alle nodige faciliteiten. De ligging van deze woning te Clemency is ideaal voor wie waarde hecht aan rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in een rustige, groene wijk, biedt de locatie een aangenaam uitzicht en een ontspannen sfeer, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Diverse toegangswegen maken reizen naar nabijgelegen steden vlot en gemakkelijk. De woning wordt te koop aangeboden voor €625.000, zonder btw, wat deze tot een aantrekkelijke investering maakt in het Vlaamse landschap. Of u nu op zoek bent naar een familiale thuisbasis of een rustige plek om te genieten van het buitenleven, deze woning biedt alles wat u wenst. Neem contact op met Cristina Ferreira voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke opportuniteit om in een kwaliteitsvolle, comfortabele woning te investeren in een geliefde deel van Clemency. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Clemency, een exclusief aanbod dat perfect aansluit bij gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Deze ruime woning, gelegen in een rustige straat in Clemency, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en is ideaal voor een grote familie. De woning is recent deels gerenoveerd en bevindt zich op een perceel van 3,77 are, waardoor er voldoende buitenruimte is om te genieten van het groene landschap en de rustige omgeving. Met vijf slaapkamers, een moderne keuken en diverse comfortabele voorzieningen, biedt deze woning een perfecte balans tussen functionaliteit en leefkwaliteit. Het huis beschikt over een ruime dubbele woonkamer, een volledig uitgeruste keuken uit 2021 met toegang tot het terras en de tuin, en een aparte wasruimte en technische ruimte met nieuwe CV-ketel van april 2022. Bijkomend zijn er twee parkeerplaatsen met een elektrische laadpaal, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de recente installatie van 19 zonnepanelen vanaf 2024, die tot 8,4 kW kunnen produceren. Dit draagt niet alleen bij aan een lagere energierekening maar versterkt ook de milieuvriendelijkheid van het vastgoed. De woning is uitgerust met één volledige badkamer, een aparte douche en drie toiletten, wat het comfort voor alle gezinsleden ten goede komt. De gasverwarming zorgt voor betrouwbare en efficiënte warmte, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog verbeterpotentieel is op het gebied van energie-efficiëntie. De locatie in Clemency, nabij de grens met Frankrijk en België, biedt een uitstekende bereikbaarheid via snelwegen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet u hier van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten binnen handbereik, gecombineerd met een rustige en groene leefomgeving. Prijs voor deze unieke woning bedraagt €795.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met de makelaar voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen; wij begeleiden u graag bij uw aankoopproces en bieden gratis, discreet en realistische schattingen en advies. Meer weten?

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde woning in Clemency, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, rust en kwaliteit. Deze vrijstaande woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 125 m², verdeeld over drie verdiepingen, en ligt op een perceel van 1,19 are. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende vertrekken. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een praktische kleine keuken, een gezellige woonkamer en een aparte eetruimte, perfect voor gezinsmaaltijden en ontspanning. De woning beschikt verder over een inkomhal, een badkamer met douche en WC, een bergruimte en een klein kantoor, wat de veelzijdigheid en functionaliteit benadrukt. Het eerste verdiep herbergt een mooie volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke eetkamer die naadloos overgaat in een ruime woonkamer, ideaal voor familie- en gezinsactiviteiten. Daarnaast is er een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk perfect voor gezinnen of gasten, en nogmaals een badkamer met douche en WC. Het huis profiteert van moderne voorzieningen zoals HR-gasverwarming, geïsoleerde dakbedekking, driedubbele beglazing met elektrische rolluiken en een geïsoleerde achtergevel. Buiten wordt u verwelkomd door een plezierige tuin van 100 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en om te ontspannen in de privacy die de tuin biedt. Privéparking voor de deur maakt het geheel compleet. De ligging van deze woning in Clemency combineert het beste van rustige woonomgeving met nabijheid van essentiële voorzieningen en hoofdverbindingen. Clemency is bekend om zijn gemoedelijke sfeer en centrale ligging in de regio, waardoor dagelijkse benodigdheden, scholen en recreatiemogelijkheden vlot bereikbaar zijn. De woning bevindt zich in een rustige straat die privacy en rust garandeert, terwijl belangrijke toegangswegen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn voor woon-werkverkeer en uitstapjes. De charmante tuin voegt niet alleen esthetisch waarde toe, maar biedt ook volop ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of het organiseren van gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Deze woning wordt aangeboden voor €840.000, een marktconforme prijs voor deze kwaliteitsvolle eigendom in een gewilde omgeving. U bent van harte uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met alle moderne comfortfaciliteiten in Clemency. Neem vandaag nog contact op via ### en laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Clemency biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en een aantrekkelijke ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die perfect is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed. De woning wordt gekenmerkt door haar vrijstaande positie op vier zijden, wat zorgt voor veel privacy en rust. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een separaat toilet, een slaapkamer, een gezellige woonkamer gecombineerd met eetruimte en een volledig uitgeruste gesloten keuken. Het eerste verdiep telt twee slaapkamers, een badkamer met douche, en een zolder die kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, ideaal voor extra gezinsruimte of een thuiskantoor. De onderverdieping bestaat uit een kelder, een wasruimte met directe toegang tot de tuin en het terras, en een stookruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage met afgesloten binnenruimte en een parkeerplaats voor de deur, wat het parkeren erg gemakkelijk maakt. Buiten biedt de woning een mooie tuin en terras waar u volop van het buitenleven kunt genieten, of het nu voor ontspanning of tuinieren is. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiëntie en gebruiksgemak, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat er nog geen certificaat is afgegeven (NC), wat kan wijzen op mogelijke verbeteringen qua energieprestatie. De ligging in Clemency biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen, rustige straatjes en een landelijke sfeer die toch goed verbonden is met nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of aanpassen aan uw wensen. De vraagprijs bedraagt € 735.000, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze ruime vrijstaande woning met veel potentieel? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Clemency wacht op u. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Clemency, een uiterst aantrekkelijk vastgoedobject dat perfect inspeelt op de wensen van gezinnen op zoek naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Gelegen aan het adres 4b Rue des Jardins, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 141 m² en is gewijd aan functionaliteit en comfort. Met drie slaapkamers, een aparte kantoorruimte en een volledige inrichting die moderne gemakken combineert met praktische oplossingen, is dit huis ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een veelzijdige woning. De woning is recent gebouwd en staat op een rustige straat, wat bijdraagt aan een rustige leefomgeving. Het huis beschikt over een ondergrondse verwarmingsinstallatie op basis van gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en een aangename sfeer tijdens de koudere maanden. De indeling van de woning is doordacht en biedt meerdere buitenruimtes, waaronder twee balkons en een ruime terras van 22,6 m². De leefruimte op de eerste verdieping is open en lichtdoorlatend, met een moderne keuken die naadloos verbonden is met de woonkamer en eetruimte. Dit maakt het mogelijk om gastvrij te ontvangen en te genieten van gezellige familiale momenten. Daarnaast beschikt het huis over praktische voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen, extra parkeerplaatsen buiten, een ruime wasruimte en een zolder van 60 m² voor extra opslag. De afwerking van de woning getuigt van kwaliteit, met parket-, tegel- en granietvloeren, triple glasramen voor optimale isolatie, elektrische rolluiken en een geavanceerd domoticasysteem met fiberoptic internet. Alles is ontworpen om comfort en veiligheid te maximaliseren. De locatie in Clemency, een charmant dorp in de gemeente Käerjeng, biedt uitstekende verbindingen en kwalitatieve voorzieningen. De nabijheid van de A13 zorgt voor vlot vervoer naar omliggende steden en diensten. Clemency zelf biedt diverse scholen, crèches en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale omgeving is voor gezinnen die een goede balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Bovendien bevindt het centrum van Clemency zich op korte afstand, met toegang tot winkels, recreatiemogelijkheden en het lokale onderwijsnetwerk. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €920.000, zonder BTW, en is onmiddellijk beschikbaar. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving met uitstekende voorzieningen, biedt deze woning in Clemency een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit zorgvuldig afgewerkte huis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning te Clemency, een exclusief vastgoed dat garant staat voor comfort, elegantie en rust. Deze instapklare semi-geschakelde woning, gebouwd in 2024, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 185 m² en is gelegen op een perceel van 2,59 are met een aantrekkelijk aangelegd tuin, ideaal voor het genieten van de zomerse dagen en ontspannen momenten in een groene omgeving. De woning combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerking en beschikt over tal van moderne voorzieningen die inspelen op de wensen van de hedendaagse koper. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en harmonieuze leefruimte. Aan de ene zijde vindt u een ruim salon en eethoek, perfect voor familiebijeenkomsten of gezellige avonden met vrienden. Aan de andere zijde is een uiterst moderne, volledig uitgeruste keuken aanwezig, voorzien van AEG Black Mat apparatuur zoals oven, microgolfoven, warmhoudlade, inductiekookplaat, vaatwasser en wijnkelder. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een prachtig uitzicht op de omliggende velden, waardoor deze woning zich onderscheidt door zowel functionaliteit als esthetiek. Op het eerste verdiep bevinden zich een hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer en een tweede slaapkamer met dressing en privébadkamer, wat maximale privacy en comfort garandeert. Het bovenste verdiep is flexibel in te richten, bijvoorbeeld voor een master suite of extra leefruimte, afhankelijk van uw wensen. Een kelder met wasruimte, een garage voor één wagen en een externe parkeerplaats maken deze woning compleet en zeer praktisch. De locatie in Clemency biedt niet alleen de rust en natuurlijke schoonheid van het platteland, maar ook alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De rustige, groene omgeving creëert een ideale setting voor een gezin dat op zoek is naar een verfijnd en uniek thuis dat klaar is om nieuwe herinneringen te maken. Met een vraagprijs van 1.190.000 euro is dit vastgoed een uitstekende investering in levenskwaliteit. Neem snel contact op met LA Immo via Camille Hayat voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die voldoet aan de hoogste eisen van comfort, moderniteit en elegantie, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de Bascharage 12 in Clemency biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gevestigd op een perceel van 6 are, vormt dit vastgoed een uitstekende basis voor renovatie en verdere ontwikkeling. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m², inclusief drie slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of investeerders die willen uitbreiden of aanpassen naar eigen wensen. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet aanwezig, en de verwarming gebeurt via een mazoutketel, recent geïnstalleerd in 2021. Het huis is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor herinrichting of gebruik. De ligging in Clemency, een charmant dorp binnen de gemeente Bascharage, biedt zowel rust als praktische voordelen. Het gebied is uitstekend bereikbaar en biedt een aangename omgeving voor gezinnen en professionals. Het perceel kenmerkt zich door grote buitenruimte met een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verder versterkt door een garage en een wasruimte, waardoor praktische voorzieningen aanwezig zijn voor modern wooncomfort. De energieprestatie van het huis wordt aangeduid met EPC-waarde H, gebaseerd op een referentieoppervlakte van 164,6 m² en een recente olieboiler. Dit alles maakt het vastgoed zeer geschikt voor renovatie, met de mogelijkheid om onder de juiste vergunningen extra wooneenheden te creëren of het huidige pand aan te passen aan moderne normen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 790.000 euro, zonder BTW. De verkoop wordt afgehandeld met de voorwaarden dat de kosten voor tussenkomst door de verkoper worden betaald. Mocht u geïnteresseerd zijn in deze unieke opportuniteit in Clemency, aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert potentieel, locatie en flexibiliteit en wacht op een nieuwe eigenaar die het volledig wil benutten en vormgeven naar eigen wensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe contemporaine woning in Clemency, gelegen aan de Rue des Champs. Dit hoogwaardige vastgoed combineert modern comfort met een strakke, eigentijdse architectuur en biedt een woonoppervlakte van 162 m², verdeeld over een netto leefruimte van 161 m² en een bruikbare oppervlakte van 190 m². De woning straalt luxe uit met zijn ruime en lichte indeling, grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en hoogwaardige afwerking. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt bovendien over een praktische wasruimte, een garage en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Deze eigentijdse residentie onderscheidt zich door haar vele buitenruimtes, waaronder drie privéterrassen van respectievelijk 11 m², 15 m² en 16 m², ideaal voor ontspanning, buiten dineren of gezellige bijeenkomsten. De architectuur maakt gebruik van moderne materialen en technieken van superieure kwaliteit, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook duurzaam en onderhoudsvriendelijk. Het woonconcept is ontworpen met oog voor detail en comfort, waardoor bewoners kunnen genieten van een harmonieuze leefomgeving die perfect aansluit bij de hedendaagse levensstijl. Hoewel er geen tuin aanwezig is, maken de terrassen en de balkon een uitstekende gelegenheid om van de buitenlucht te genieten. Gelegen in Clemency, biedt deze woning een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustige landelijke karakter, terwijl voorzieningen en infrastructuur eenvoudig bereikbaar blijven. De woning wordt aangeboden voor €1.089.000 inclusief BTW, wat haar tot een aantrekkelijke investering maakt in deze gewilde omgeving. Dankzij het EPC-classificatie A is de woning energiezuinig, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieubewuste levensstijl. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze unieke woning wacht op een nieuwe eigenaar die op zoek is naar modern comfort in een serene omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in Clemency, biedt u een unieke kans om te wonen in een volledig gerenoveerde, moderne woning op een uitgestrekt perceel van maar liefst 36 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 300 m², combineert deze “smart house” technologische innovaties met hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. De woning dateert oorspronkelijk uit 1960, maar is sinds 2017 volledig gestript en opnieuw opgebouwd met materialen van de hoogste kwaliteit. Het resultaat is een eigentijds en energiezuinig vastgoed dat zich perfect situeert voor wie op zoek is naar comfort, stijl en functionaliteit. De indeling van de woning is uiterst praktisch en flexibel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal die leidt naar een grote, doorlopende living en eethoek, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en toegang bieden tot de terras en de tuin. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de leefruimtes, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als ontvangen van gasten. Verder beschikt deze verdieping over een bureau, een gastentoilet en een praktische toegang tot de kelder die onder meer een wijnkelder, wasruimte en garage omvat. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers voor kinderen, een badkamer met douche en toilet, en een grote master suite met dressing en privébadkamer. Het tweede verdiep herbergt een grote open zolderruimte die, afhankelijk van uw wensen, kan worden ingericht met meerdere slaapkamers en extra badkamers. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend. Het perceel is volledig omheind en voorzien van een mooi aangelegd, bosrijk tuin van circa 3.000 m², met een nieuwe terrasaanleg die uitnodigt tot ontspanning en entertainment. Er is ook de mogelijkheid om op het terrein tussen 7 en 11 are te bouwen voor een nieuw vrijstaand huis, volledig met drie vrije zijden. Daarnaast is er een kleine tuinpaviljoen in beton en ruimte voor een eventuele nieuwe bouw. Het hele pand beschikt over zonnepanelen, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een nieuwe gasketel met vloerverwarming op alle verdiepingen, waardoor energieverbruik efficiënt wordt geregeld. De woning is bovendien volledig aangepast aan moderne normen en richtlijnen, wat u veel comfort en gemoedsrust garandeert. Gelegen in Clemency biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook de nabijheid van alle voorzieningen die u nodig heeft. De rustige landelijke omgeving wordt gekenmerkt door mooie natuurgebieden en uitgestrekte groenzones, ideaal voor wie houdt van buitenleven en rust. Dankzij de goede verbindingen met naburige steden en toegang tot belangrijke verkeersaders is deze locatie zeer gewild bij wie op zoek is naar een combinatie van landelijk wonen en bereikbaarheid. Voor wie interesse heeft in dit unieke vastgoed of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwalitatieve woning met vele uitbreidingsmogelijkheden op een schitterend perceel in Clemency. Meer weten?

Deze prachtige woning te Clemency biedt een unieke investeringskans in een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Met een vraagprijs van €1.200.000 biedt dit vastgoed een royale woonoppervlakte van ongeveer 162 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is momenteel niet verhuurd. Het eigendom bevindt zich op een perceel van 5,26 are, wat ruimte en privacy garandeert voor bewoners of potentiële huurders. Het huis beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor grote gezinnen, gedeelde woonvormen of als aantrekkelijke verhuurwoning. De indeling is functioneel en comfortabel, met modules voor ontspanning, koken en sanitaire voorzieningen die inspelen op hedendaagse wensen voor luxe en gemak. De woning bestaat uit een ruime begane grond met een grote gemeenschappelijke ruimte van circa 46 m², inclusief een open keuken en een salon die toegang geeft tot een terras – ideaal voor buitenleven en entertainment. De garage biedt plaats aan twee auto's, wat extra gebruiksgemak en veiligheid garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat privacy en comfort biedt aan bewoners of huurders. De tweede verdieping herbergt nog een grote slaapkamer met een privébadkamer, samen met een ontspanningsruimte en een was- en stookruimte. Het weldoordachte ontwerp combineert functionaliteit en comfort, perfect afgestemd op moderne woonwensen. Clemency ligt in een rustige omgeving binnen Luxemburg, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en goede bereikbaarheid. Het gebied biedt rust en ruimte, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Dankzij de EPC-waarde B voldoet deze woning aan de energie-eisen en garandeert het lage energiekosten voor de komende jaren. Of u nu op zoek bent naar een solide investering of een comfortabele gezinswoning, deze eigendom is een uitstekende keuze. Neem contact op via het nummer ### of 621 768 587 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Clemency biedt een unieke kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, moderne woning. Gelegen in het rustige en charmante dorp Clemency, bevindt deze residence zich op een perceel van 3,98 are en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 245 m². Het eigendom is volledig nieuw en voorzien van alle benodigde plannen en vergunningen, wat het uitermate aantrekkelijk maakt voor wie wil investeren in een hoogwaardige woning of een project met veel potentieel. De woning is ideaal ingedeeld voor gebruik als studentenhuis of gedeelde woning, met vier slaapkamers die elk beschikken over een eigen badkamer, waardoor comfort en privacy gewaarborgd worden voor elke bewoner. Het ontwerp van dit project omvat een ruim gelijkvloers met een grote gemeenschappelijke leefruimte van circa 41 m², inclusief keuken en salon met directe toegang tot het terras, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast is er een praktische wasruimte/ketelruimte en een apart toilet. Het garagegedeelte biedt plaats aan twee auto's, wat extra gebruiksgemak garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich de vier grote slaapkamers, elk ongeveer 23 m², met privébadkamers – een ideale configuratie voor bewoners die comfort en zelfstandigheid waarderen. De zolderruimte kan nog ingericht worden naar wens, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Dit alles wordt gekenmerkt door een EPC-classificatie A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam bouwproject. De locatie in Clemency biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp ligt dicht bij Luxembourg Stad en andere belangrijke verbindingsassen, waardoor wonen hier niet alleen aangenaam is, maar ook zeer praktisch. Of u nu op zoek bent naar een investeringsproject dat rendement oplevert of naar een woning die volop mogelijkheden biedt voor groei en aanpassing, deze residence is zeker de moeite waard om te bekijken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of 621 768 587. Laat deze unieke kans niet liggen en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking met dit veelbelovende vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, moderne "SMART HOUSE" in Clemency, een uitzonderlijk vastgoed dat niet alleen comfort en ruimte biedt, maar ook een uitstekende investering vormt. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 300 m² op een privéperceel van ongeveer 36 ares, combineert deze woning verfijnde architectuur met hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. De woning is grotendeels gerenoveerd sinds 2017, waarbij gebruik gemaakt is van topmaterialen zoals een nieuwe dakbedekking in leisteen, triple beglazing, hoogwaardige binnendeuren en een geavanceerd verwarmingssysteem met gasketherie en vloerverwarming. Dit alles maakt het huis energiezuinig en klaar voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers betreed je een ruime ontvangsthal die leidt naar een grote, doorlopende woonkamer en eetkamer, beiden met toegang tot een zonnige terras en de achtertuin. De open keuken is volledig uitgerust en eveneens verbonden met de buitenruimte, ideaal voor gezelligheid en alledaags gebruik. Daarnaast beschikt het huis over een bureelruimte, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een luxe hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, terwijl de tweede verdieping de mogelijkheid biedt om een open ruimte in te richten, perfect voor extra slaapkamers of hobbyruimtes. De kelder biedt extra functionaliteit met een wijnkelder, garage, aparte wc en toegang tot de tuin, wat het woningconcept compleet maakt. De buitenruimte is even indrukwekkend: een tuin van 3.000 m² die volledig omheind en aangelegd is met bomen en een nieuwe terras, ideaal voor ontspanning of tuinfeesten. Binnen het perceel is ook ruimte voor een bouwgrond van 7 tot 11 are, waarop een nieuw vrijstaand huis met drie vrije zijden kan worden opgericht. De woning beschikt over zonnepanelen, die bijdragen aan de energie-efficiëntie, terwijl de locatie in Clemency rust en groen combineert met goede bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €2.150.000 en alle moderne voorzieningen, is dit een unieke kans voor wie zoekt naar luxe en ruimte in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging van dit uitzonderlijke vastgoed. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Clemency, een rustige wijk die grenst aan het platteland. Het huis is gelegen in een rustige straat en biedt een aangename omgeving met groene omgevingen en een rustige woonstijl. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een woning in een landelijke omgeving, terwijl de voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De woning heeft een totale oppervlakte van 153 m² en staat op een perceel van 5 are. Binnen beschikt het huis over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers en een aparte douche. Het interieur wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht, met drie terrassen die geïnspireerd zijn door de landelijke charme van de omgeving. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken met een bijkeuken, een ruime woonkamer met een haard en een tweede zithoek met uitzicht op de tuin. Buiten is er een mooie tuin van ongeveer 500 m² met een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis beschikt ook over een grote dubbele garage, drie extra parkeerplaatsen en een ondergrondse kelder met diverse functionele ruimtes zoals een wasruimte en opslag. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt niet over zonnepanelen. Het geheel biedt een comfortabele en rustige woonomgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Gelegen in het hart van Clemency, vindt u deze vrijstaande woning met vier gevels op een ruim perceel van 08a98ca. De woning, gebouwd in 1958, beschikt over vier slaapkamers en biedt aanzienlijke renovatiemogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Met een straatbreedte van ongeveer 22,5 meter biedt het perceel ook de mogelijkheid tot het bouwen van twee halfvrijstaande woningen, afhankelijk van de benodigde administratieve goedkeuringen. De indeling van het huis is als volgt: op de begane grond bevindt zich een garage voor één auto en diverse kelders, waaronder een technische ruimte. De eerste verdieping omvat de hoofdingang, een dubbele woonkamer, keuken, badkamer en een slaapkamer. Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers en een zolderruimte met toegang tot de overige zolderverdieping. Daarnaast is er een aangebouwde garage en zijn er meerdere parkeerplaatsen voor de woning, evenals een grote tuin. Met een energieprestatiecertificaat van klasse H-I en verwarming op gas, is deze woning onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Voor investeerders of gezinnen die bereid zijn om deze woning om te vormen tot hun droomhuis, biedt dit pand misschien de perfecte gelegenheid. De tussenkomstkosten zijn ten laste van de verkoper, wat een extra voordeel kan zijn bij deze aankoop. Meer weten?

**Residence for sale - Clemency** Te koop aangeboden in de charmante stad Clemency is deze mooie woning, gelegen in postcode 4960. De woning heeft een vraagprijs van 1 255 597 € en refereert naar Immovlan-referentie RBK66988 en verkoper Lot02. Het pand biedt een rustige leefomgeving met een uitstekende verbinding naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Binnenin de woning vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer, wat ideaal is voor een gezin. Het huis beschikt over een niet-uitgeruste keuken en heeft één toilet, wat u de mogelijkheid geeft om deze ruimtes naar eigen smaak in te richten. Het geheel biedt een goede basis voor verdere personalisatie en modernisering. Verder heeft de woning een garage die plaats biedt aan één voertuig, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, biedt de woning voldoende mogelijkheden om naar eigen wensen te worden aangepast. Het EPC-referentienummer is momenteel niet beschikbaar. Meer weten?

Te koop: Residentie in Clemency - Lot01 Deze prachtige residentie, gelegen in het charmante stadje Clemency (postcode 4960), wordt aangeboden voor een prijs van 1 280 513 €. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin. Verder is er een kelder en een garage aanwezig, wat zorgt voor extra opslagruimte en parkeergemak. De woning bevat één badkamer en twee toiletten, wat voldoet aan de basisbehoeften van modern comfort. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid voor de nieuwe eigenaar om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. Dit geeft u de vrijheid om een keuken te creëren die helemaal aansluit bij uw leefstijl. Wat betreft de verwarming en energieprestaties zijn er geen specifieke details beschikbaar. Echter, voor de geïnteresseerden is er een EPC-referentiecode beschikbaar. Deze residentie biedt een uitstekende balans tussen wooncomfort en potentieel om het eigen te maken. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met de verkoper omtrent referentie Lot01. Meer weten?