Toerisme
Zich vestigen nabij Rue de la Chapelle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).
Huis te koop, Clemency RBX32935
60, Rue de la Chapelle, 4967 Clemency
1 380 000 €
4 Slaapkamer(s)
210 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze vrijstaande woning in Clemency combineert een bewoonbare oppervlakte van 210 m² met een perceel van 5,75 are en werd recent gerenoveerd. De woning beschikt over twee volwaardige niveaus met afzonderlijke toegangen en biedt daardoor verschillende indelingsmogelijkheden. Ook de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen, wordt vermeld. De vraagprijs bedraagt 1 380 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een EPC-referentie G. Op het gelijkvloers bevinden zich een afzonderlijke inkomhal van 16,5 m², een slaapkamer van 20,3 m² met toegang naar buiten, een bureau met ingebouwde kast, een badkamer met wasruimte van 10,4 m², een voorraadruimte van 10,8 m², een berging van 9,2 m² en een afgesloten garage van 26,6 m². De hoofdverdieping omvat een inkomhal van 13,2 m², een lichtrijke doorzonwoonkamer van 33,7 m² en een aparte keuken van 9,9 m² met rechtstreekse toegang tot het terras. Verder zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 17,9 m², 15,1 m² en 10,5 m², en een badkamer met douche, bad en toilet van 7,9 m². In totaal zijn er vier slaapkamers en twee badkamers. De woning heeft een wasruimte, één garage, één buitenparkeerplaats en een balkon. Het terras van 16,4 m² geeft uit op een vlakke tuin zonder inkijk, met een zwembad voorzien van een warmtepomp en een tuinhuis. De gevel is geïsoleerd en de woning heeft driedubbele beglazing. Er is een Viessmann-gasketel die volgens de beschrijving vrijwel nieuw is, evenals een omkeerbaar airconditioningsysteem. Vijftig zonnepanelen, geplaatst in oktober 2025, worden vermeld als voorziening voor volledige elektrische autonomie, met de mogelijkheid om elektriciteit aan het net te verkopen. Vooraan de woning zijn meerdere private parkeerplaatsen beschreven en er is een nieuwe laadpaal voor elektrische voertuigen; de basisgegevens vermelden daarnaast één buitenparkeerplaats. Clemency is de opgegeven locatie; de beschrijving vermeldt nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verkeersassen. Een virtuele rondleiding is beschikbaar op aanvraag. Neem contact op voor de link of om een bezoek te organiseren.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
1 380 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
210 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Balkon
Ja
EPC-referentie
G
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Poussins
Kinderdagverblijven
Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange
Kleuterscholen
Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Petange
Treinstations
Ikea Arlon
Laadstations
Winkelen
Louis Delhaize Messancy
Winkels
Carrefour Express Athus
Lidl Aubange
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Transporten
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) op 10 minuten met de auto.
In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange", op 9 minuten met de auto of 54 minuten met het openbaar vervoer.
Onderwijs
Op slechts 15 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Poussins" is bereikbaar in 9 minuten.
De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Messancy (9 minuten rijden), Carrefour Express Athus (9 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan