Keller Williams Luxembourg (1273 Luxembourg)

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg, gelegen in de wijk Gasperich, wordt aangeboden voor 800.000 €. Het betreft een instapklaar woonobject met een bewoonbare oppervlakte van 70 m², bestaande uit twee comfortabele slaapkamers en één badkamer. De indeling van het appartement is doordacht en functioneel met een lichte leefruimte die via een open keuken direct toegang biedt tot een terras met uitzicht op de tuin. Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een technisch lokaal en een wasruimte, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden residentie die voorzien is van een lift en toegankelijk is voor mindervaliden. Bij het pand hoort ook een privékelder en een extra kelderruimte, evenals één garageplaats, wat het aanbod compleet maakt. Deze praktische voorzieningen maken het woongenot volledig en bieden voldoende bergruimte en parkeerfaciliteit. Bovendien is de oriëntatie naar de rustige tuinzijde met aangenaam groen een grote troef voor wie waarde hecht aan rust en privacy. De energieprestatiecertificaat (EPC) is van categorie A, wat wijst op een energiezuinig karakter van het appartement. De ligging in Luxemburg, postcode 1471, biedt een rustige woonomgeving met goede faciliteiten in de nabijheid, ideaal voor wie wil wonen in een rustige maar goed bereikbare zone. De verkoop gebeurt exclusief BTW en de makelaarskosten van KW Select zijn ten laste van de verkoper. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar, die u graag verder helpt met alle details rond dit aantrekkelijke vastgoedaanbod. Dit appartement is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in Luxemburg, met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Mersch combineert een moderne afwerking met een praktische indeling en bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 108 m² en een totale oppervlakte van 125 m², biedt dit appartement een ruime leefruimte die ideaal is voor gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit waarderen. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste ruim bemeten is, evenals een lichte woonkamer met open keuken van meer dan 40 m². De keuken is volledig uitgerust en voorzien van moderne apparatuur, waardoor koken hier tot een waar genot wordt. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, inclusief een praktische washoek. De extra voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het beschikt over een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht, evenals een volledig ingerichte zolderruimte die toegankelijk is vanuit het appartement. Twee privéparkeerplaatsen in de garage behoren eveneens tot het eigendom, wat in combinatie met de elektrische laadpunten voor voertuigen, een groot gemak biedt. De woning werd gebouwd in 2022 en voldoet aan energielabel A, met een hoogwaardig ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en vloerverwarming voor een optimaal binnenklimaat. Tevens is er een lift aanwezig die zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. De bouw is gedekt door een tienjarige garantieverzekering, wat extra zekerheid geeft aan de koper. Mersch staat bekend als een rustige en groene omgeving die toch dicht bij de nodige voorzieningen ligt. Dit appartement ligt in een residentiële wijk waar rust en nabijheid van de natuur centraal staan, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en andere diensten binnen handbereik zijn. De ligging op slechts vijf minuten van het centrum van Mersch maakt het mogelijk om werk, ontspanning en dagelijkse activiteiten moeiteloos te combineren. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt 675.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar; zij staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop van dit kwalitatieve vastgoed in Mersch. Meer weten?

Deze residentie te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue du Nord 80, biedt een unieke kans voor zowel privébewoning als investeerders. Deze woning van ongeveer 130 m² woonoppervlakte staat op een perceel van 0,91 are en is opgedeeld in twee afzonderlijke eenheden, zoals bevestigd door het reeds uitgevoerde verticale kadastraal plan. De indeling van de woning is zeer veelzijdig, met een gelijkvloerse verdieping die bestaat uit een open keuken met leefruimte, een badkamer met douche en een flexibele ruimte die kan dienen als aparte slaapkamer. Vanuit deze verdieping is er directe toegang tot een aangenaam terras en een privétuin, wat extra leefcomfort en buitenruimte biedt. Op de eerste verdieping, die als duplex is ingericht, bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot een balkon, en een tweede badkamer met douche. De tweede verdieping bestaat uit een lichtrijke leefruimte met open keuken en zithoek, een mezzanine die dienst kan doen als extra slaapkamer of bureau, een vierde slaapkamer en nog een derde douchekamer. Belangrijke renovaties werden uitgevoerd in 2021 en zorgen voor een hoog comfortniveau en energieprestaties: er zijn ramen met driedubbel glas geplaatst, een nieuwe gasketel geïnstalleerd, de gevel geïsoleerd en vloerverwarming aangebracht op betonplaten. Ook het dak is goed onderhouden. Dit alles resulteert in een EPC-label C. Deze woning is ideaal voor verschillende gebruiksmogelijkheden, zoals een investering met huurinkomsten of een intergenerationele woonst. De aanwezigheid van meerdere badkamers en slaapkamers maakt het geschikt voor flexibel gebruik. Bovendien zorgen de buitenruimtes zoals het terras, de tuin en het balkon voor extra leefkwaliteit. De vraagprijs bedraagt 825.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Cristina Ferreira via ### of ### . Elk bod zal aanvaard worden onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de verkopers. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning te koop in Wiltz biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Route de Noertrange 37, beschikt deze residentie over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over een totale oppervlakte van 170 m² op een perceel van 2,02 are. De woning werd tussen 2010 en 2011 grondig vernieuwd en combineert moderne comfortelementen met een praktische indeling, ideaal voor een gezin. Binnen verwelkomt de woning u met een ruime leefruimte van 24 m² en een grote, recent vernieuwde keuken van 21 m², die werd geïnstalleerd in 2018. Deze keuken biedt voldoende ruimte voor gezellige familiebijeenkomsten. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers met oppervlaktes van 14 m², 16 m² en 19 m²; daarbij hoort een mooie ouderslaapkamer met een privébadkamer voorzien van een douche. Bovendien is er nog een tweede douchekamer aanwezig, wat het comfort verhoogt. De woning beschikt over een gesloten garage en twee parkeerplaatsen voor de deur, evenals een kelder en een wasruimte. De renovaties omvatten onder meer een nieuwe dakstructuur, vernieuwde leidingen, een vernieuwde elektrische installatie en een opgefriste gevel. Verdere verbeteringen zijn triple beglazing (2017) en een gasgestookte verwarmingsinstallatie (2016). De woning heeft een energieprestatiecertificaat F. Er zijn geen grote werken meer te verwachten, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor kandidaat-kopers die snel willen intrekken. De vraagprijs bedraagt 680.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cristina Ferreira via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze garage te huur in Luxemburg biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en privé parkeerplaats. Met een oppervlakte van 20 m² is deze afgesloten garage ideaal gelegen in de gewilde wijk Gare, wat garant staat voor een vlotte bereikbaarheid en comfort. De ruimte is volledig privé en biedt voldoende plaats voor het parkeren van een voertuig of het stockeren van extra materiaal, afhankelijk van uw persoonlijke behoeften. De huurprijs voor deze garage bedraagt 250 euro per maand, met een waarborgsom van 750 euro. Momenteel is de garage niet verhuurd, waardoor deze meteen beschikbaar is voor nieuwe huurders. Dit maakt het een interessante optie voor iedereen die nabij het centrum van Luxemburg een praktische en betrouwbare parkeerplaats zoekt, zonder de zorgen van straatparkeren. De locatie in de wijk Gare biedt diverse voordelen dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat uw mobiliteit aanzienlijk kan verbeteren. De garage bevindt zich in een nette en toegankelijke omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan veiligheid en gemak. Neem snel contact op om deze unieke kans te ontdekken en uw parkeerproblemen definitief op te lossen. Meer weten?

Deze te koop staande landbouwgrond bevindt zich in Helmdange, gelegen aan de Rue du Bois, en wordt aangeboden voor een prijs van 549.000 euro. Het perceel beslaat een indrukwekkende oppervlakte van 62 are en biedt een landelijke omgeving waar rust en natuur centraal staan. Op het terrein staat een chalet met een functionele keuken, een salon, een terras en sanitaire voorzieningen. Dit maakt het mogelijk om het domein niet enkel als landbouwgrond te benutten, maar ook om er comfortabel te verblijven en te genieten van de natuurlijke omgeving. De landbouwgrond beschikt over twee natuurlijke waterbronnen en waterreservoirs, wat een grote meerwaarde biedt voor agrarische activiteiten of bewoning in open lucht. Het terrein leent zich uitstekend voor verschillende vormen van gebruik, zoals het oogsten van fruit, het telen van groenten of het houden van dieren zoals kippen, eenden of schapen. Tegelijkertijd kan het domein worden omgevormd tot een uitgestrekte tuin, volledig afgestemd op de persoonlijke wensen van de koper. Het is belangrijk te weten dat de grond gelegen is in een groene zone en daardoor niet bouwbaar is. Helmdange biedt de unieke combinatie van landelijke rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen op enkele kilometers afstand. Dit maakt het een ideale plek voor wie op zoek is naar een natuurlijke omgeving met alle mogelijke vrijheid voor landbouw of recreatie. Voor verdere informatie of een bezoek kan men contact opnemen met de verkoper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om hun bod uit te brengen, onder voorbehoud van de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Deze prachtig gerenoveerde woning in Rumelange, te koop voor 549.000 €, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en moderne voorzieningen binnen een woonoppervlakte van 90 m². De volledige renovatie vond plaats in 2022, waarbij hoogwaardige materialen zijn gebruikt, waaronder betonnen vloeren met vloerverwarming en driedubbele beglazing in alle ramen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en uitstekende isolatie. De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer met douche en toilet, aangevuld met een tweede apart gastentoilet op de begane grond. Een functionele open haard siert de ruime woonkamer op de eerste verdieping en voegt een gezellige sfeer toe aan het geheel. Het slimme video-deursysteem aan de ingang maakt het mogelijk om bezoekers ook vanop afstand te identificeren en te woord te staan. Het dak is eveneens vernieuwd in 2022, wat betekent dat er geen bijkomende werken te verwachten zijn. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht en verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een grote keuken van circa 20 m², voorzien van alle moderne comfort, samen met het gastentoilet en een balkon. Via de inkomhal is tevens directe toegang tot een nabijgelegen openbaar parkeerterrein, exclusief toegankelijk voor bewoners van Rumelange. De eerste verdieping bestaat uit een riante leefruimte met de eerder genoemde open haard. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer met douche en toilet, en de hoofdslaapkamer. Daarnaast is er een tweede ingang aan de zijde van de Rue du Houblon. De derde verdieping biedt nog een extra slaapkamer met aansluitend een balkon dat uitkijkt over de omgeving, wat extra lichtinval en een mooi uitzicht garandeert. De ligging in Rumelange maakt deze woning interessant voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het nabijgelegen grote publieke parkeerterrein vergemakkelijkt het parkeren aanzienlijk voor bewoners en bezoekers. Met een EPC-label D voldoet de woning aan hedendaagse energie-eisen, wat bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via het nummer 691 65 70 74. Deze instapklare woning is ideaal voor wie een kwalitatieve en moderne leefomgeving zoekt zonder bijkomende renovatiewerken. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 94 m² bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen in het centrum van Luxembourg-Gare. Met twee ruime slaapkamers en één badkamer geniet u hier van een comfortabele leefomgeving die perfect aansluit bij een moderne levensstijl. Het appartement telt in totaal tien mooie kamers, wat bijdraagt aan het lichte en ruime gevoel binnen deze woonruimte. De open keuken en de ruime woonkamer bieden toegang tot een aangenaam balkon, ideaal om buiten te ontspannen en te genieten van het stadsleven. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing in aluminium ramen, wat zorgt voor een optimale isolatie en een comfortabele binnenomgeving het hele jaar door. Voor extra comfort en veiligheid zijn er een moderne lift aanwezig en een beveiligde intercominstallatie. Daarnaast beschikt dit pand over een eigen garage, wat een praktische troef is in de drukke stedelijke omgeving. Het is belangrijk te vermelden dat het EPC-label een energiewaarde F aangeeft. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 779.000 euro, exclusief btw. Gelegen in het hart van Luxembourg-Gare profiteert u van de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen, zonder concessies te doen aan comfort. De verbindingen en faciliteiten in de buurt maken deze locatie aantrekkelijk voor zowel jonge koppels als kleine gezinnen en professionals die een centraal gelegen woning zoeken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u direct contact opnemen via het nummer 691 65 70 74. Dit appartement biedt een uitstekende mogelijkheid om te wonen in de bruisende hoofdstad van Luxemburg met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?

Dit uitzonderlijk perceel bouwgrond van 35,6 are bevindt zich aan de Rue de Haller in Waldbillig en wordt aangeboden voor de prijs van 899.000 €. Gelegen aan de ingang van de gemeente Waldbillig, straalt deze locatie een rustige en landelijke sfeer uit, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Het terrein biedt de unieke mogelijkheid om een villa te bouwen met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 450 m², waardoor het een perfecte optie is voor een project met ruime woonmogelijkheden. Het perceel is niet verhuurd en staat volledig ter beschikking van de koper. Hoewel de beschikbare bouwplannen op verzoek kunnen worden opgevraagd, beperkt de aanbieding zich strikt tot het grondstuk zelf zonder bijkomende details over bebouwing of voorzieningen. De ligging in Waldbillig biedt bovendien het voordeel dat men zich op ongeveer 35 minuten rijden bevindt van Luxemburg-Stad, wat dit pand ook interessant maakt voor wie wil wonen in een landelijke omgeving met relatief gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen organiseren, is contact opnemen met Paul Franck van Keller Williams aanbevolen via het directe nummer 691 65 70 74. Dit perceel is een zeldzame kans voor wie een ruim bouwproject wil realiseren in een landelijke Belgische gemeente nabij Luxemburg. Neem gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken en deze unieke bouwgrond zelf te komen bekijken. Meer weten?

Deze ruime en instapklare gezinswoning te koop in Belvaux biedt een bewoonbare oppervlakte van 250 m², verdeeld over vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en één toilet. Dankzij de grote PVC-ramen geniet het interieur van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De woning beschikt over een moderne keuken en diverse praktische bergruimtes, waardoor het functioneel is voor een gezin met veeleisende ruimtebehoeften. Het huis wordt verwarmd op gas en biedt daarnaast een buitenparkeerplaats voor één wagen. Met een gunstige EPC-label G voldoet de woning aan de nodige energienormen. De woning ligt in het hart van Belvaux en beschikt over een omheinde tuin, ideaal voor ontspanning en recreatie in een rustgevende omgeving. De tuin is groen aangelegd en vormt een veilige en aangename plek voor kinderen om te spelen of voor gezellige momenten met familie en vrienden. De locatie combineert het voordeel van een residentiële woonomgeving met de nabijheid van de lokale voorzieningen van het centrum van Belvaux. Dit maakt het tot een interessante keuze voor wie comfortabel wil wonen met alle faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs voor deze degelijke en ruime woning bedraagt 980.000 euro, exclusief BTW. Dit pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u er direct in kunt trekken of het als investering kunt benutten. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Paul Franck via telefoon op het nummer 691 65 70 74. Wij nodigen u uit om deze kwalitatieve gezinswoning in Belvaux snel te ontdekken! Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijk vastgoedaanbod met een totale oppervlakte van 357 m², waarvan 270 m² bewoonbare oppervlakte. Het pand omvat een hoofdwoning met meerdere slaapkamers en een volledig onafhankelijk geïntegreerd appartement uit 2012, dat momenteel wordt verhuurd voor 1.300 euro per maand exclusief kosten. De woning is ideaal voor grote gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een multifunctionele woonruimte, met mogelijkheden voor samenwonen van twee gezinnen. Hoewel de woning enige renovatie vereist, biedt ze dankzij haar solide structuur en beschermde gevel veel potentieel. De indeling van de woning is veelzijdig en functioneel. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime garage voor minstens drie voertuigen, met daarnaast nog zes extra parkeerplaatsen in de binnenkoer, een uitgeruste keuken, een woonkamer, een slaapkamer en een bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping is ingericht als een apart appartement met twee slaapkamers, een open keuken aan de leefruimte en een badkamer met douche en toilet. Het afzonderlijke geïntegreerde appartement beschikt over een inkomhal, twee slaapkamers, een douchekamer met toilet en een open keuken aan de woonkamer van 25 m², allemaal met een volledig eigen toegang gescheiden van het hoofdgebouw. Het pand is gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, in een rustige straat die garant staat voor een aangename woonomgeving. Met een vraagprijs van 990.000 euro zonder BTW biedt deze residentie een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en flexibele woning in deze dynamische stad. Het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met Franck Paul via het nummer 691 65 70 74. Dit vastgoed nodigt uit tot serieuze interesse en vormt een waardevolle investering in de regio. Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop gelegen aan de Rue du Fort Wallis te Luxemburg wordt aangeboden voor 750.000 €. De ruimte bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden en beveiligd gebouw uit 1992, dat beheerd wordt door een professionele syndic. Met een woonoppervlakte van 92 m² beschikt dit pand over twee slaapkamers, een aparte volledig uitgeruste keuken, een aparte toiletruimte en een volledig betegelde badkamer met bad, dubbele wastafel, toilet en voorziening voor een wasmachine. De grote en lichte leefruimte is gericht op het oosten en kijkt uit op een rustige eenrichtingsstraat, terwijl de slaapkamers westwaarts georiënteerd zijn met uitzicht op de daken. De aanwezigheid van dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een gemeenschappelijke gasketel met condensatie uit 2015, en een video-bewakingssysteem verhogen het comfort en de veiligheid. Praktisch gezien beschikt deze kantoorruimte over een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen en is er een private ondergrondse parkeerplaats inbegrepen. Daarnaast is er een privékelder van 4,5 m² met licht en elektriciteit beschikbaar. De maandelijkse lasten bedragen 280 € en omvatten de kosten voor verwarming, water, gemeenschappelijke onderhoudskosten en afvalbeheer, waarbij het verbruik via individuele meters wordt geregistreerd. De EPC-classificatie is F-F. Het gebouw is recent geïsoleerd en opnieuw geschilderd aan de gevel in 2022. Het pand is geschikt voor vrije beroepen en kantooractiviteiten, wat het ideaal maakt voor professioneel gebruik. Wat de ligging betreft, bevindt deze kantoorruimte zich op wandelafstand van het centrum van Luxemburg en vlak bij de Boulevard de la Pétrusse. In de nabijheid zijn talrijke voorzieningen beschikbaar zoals gedeelde fietsenstallingen, laadpalen voor elektrische voertuigen en diverse openbaar vervoersmogelijkheden waaronder buslijnen en tramlijnen op enkele minuten wandelen. De luchthaven Luxembourg-Findel ligt op slechts 8 minuten rijden, terwijl het treinstation eveneens gemakkelijk bereikbaar is via het openbaar vervoer. Verschillende winkels, scholen en crèches bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Virgile Mater via ### of ### . Meer weten?

Dit ruim appartement met twee slaapkamers wordt te koop aangeboden aan 750.000 € en bevindt zich in het centrum van Luxemburg, meer bepaald aan de Rue du Fort Wallis 6, op de derde verdieping van een goed onderhouden en beveiligde residentie uit 1992. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal, een lichte woonkamer van 32 m² die uitkijkt op een rustige eenrichtingsstraat, en een aparte volledig uitgeruste keuken van 7 m². Verder telt het pand één badkamer met bad, dubbele lavabo en ruimte voor wasmachine, evenals een afzonderlijk toilet. Twee slaapkamers zorgen voor comfortabele privéruimtes, elk met westelijke lichtinval en uitzicht over de daken. De residentie is toegankelijk via een lift en omvat tevens een binnenparkeerplaats en een private kelderruimte van 4,5 m² met elektriciteit en verlichting. De technische afwerking omvat onder meer dubbele beglazing met houten raamkozijnen, elektrische rolluiken, een collectieve gasketel uit 2015 en een videovervoersysteem in de gemeenschappelijke delen sinds 2022. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 280 €, inclusief verwarming, water, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en afvalbeheer, met individuele meters voor verbruik. De energieprestatiecertificering (EPC) werd vastgesteld op klasse F-F. De centrale ligging nabij het centrum van Luxemburg maakt dit appartement erg aantrekkelijk. Op slechts enkele minuten wandelen ligt een gedeeld fietsstation, alsook meerdere oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met verschillende buslijnen op korte afstand en een tramhalte binnen vier minuten wandelen. De luchthaven Luxembourg-Findel bevindt zich op acht minuten rijden, terwijl belangrijke snelwegen zoals de A1 en A4 vlot bereikbaar zijn in drie minuten. Ook scholen voor basis- en secundair onderwijs, alsook diverse winkels en horecazaken bevinden zich in de directe omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Virgile Mater via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze ruime gezinswoning met groot potentieel is gelegen in Weiler-la-Tour, een rustige en gewaardeerde gemeente bekend om haar uitzonderlijke levenskwaliteit. De woning biedt een woonoppervlakte van 110 m², verspreid over een totaal perceel van 270 m², op een terrein van 6,86 are. Met vier slaapkamers en een leefruimte die doorloopt van voor naar achter, is deze woning een solide basis voor wie op zoek is naar een huis dat naar eigen wens kan worden aangepast. De woning beschikt over een keuken met eetplaats en directe toegang tot de tuin en het terras, wat een aangename verbinding tussen binnen- en buitenruimtes creëert. Een praktische indeling met op het gelijkvloers ook een atelier, en op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met toilet en raam vervolledigen het wooncomfort. De woning vereist renovatiewerken, waardoor kopers de unieke kans krijgen om het pand volledig naar eigen smaak te herinrichten en uit te breiden. De constructie is traditioneel met betonnen vloeren en de woning is voorzien van zowel PVC als houten ramen. De verwarming gebeurt via een mazoutketel, al is de woning reeds aangesloten op het gasnet. Verder beschikt de woning over twee garages, waarvan één met motorische poort en extra zolderruimte, en twee kelderruimtes met beperkte hoogte. Buiten zijn er drie parkeerplaatsen voor de woning, een volledig omheinde aangelegde tuin met bomen en een betegeld terras, ideaal voor ontspanning in een groene en rustige omgeving. Weiler-la-Tour ligt op slechts 17 minuten rijden van Luxemburg-Stad en biedt diverse faciliteiten binnen handbereik, zoals winkels op zes minuten afstand met onder andere Delhaize, apotheek, bakkerij en restaurants. Openbaar vervoer is toegankelijk op vier minuten wandelen met buslijnen 423 en 424, evenals verschillende schoolbussen. Daarnaast bevinden zich in de buurt ook kinderopvang, naschoolse opvang, muziekschool en een basisschool. Deze woning wordt aangeboden aan €795.000 zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met KW Select via de vermelde gegevens. Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Dit ruime triplexappartement te koop in Frisange biedt met een bewoonbare oppervlakte van 177 m² een uitstekend wooncomfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden en functioneel huis. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waaronder een flexibel in te richten ruimte die kan dienen als kantoorruimte, en één badkamer uitgerust met een douchecabine. De indeling verspreidt zich over meerdere niveaus en omvat onder meer een grote leefruimte met massief parket, een volledig uitgeruste keuken van 25 m² en twee balkons, waarvan één overdekt en westelijk georiënteerd. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een aparte berging/buanderij van 6 m², een privégarage met elektrische poort en een extra parkeerplaats buiten. Verwarming gebeurt via een gasinstallatie en het pand heeft recente isolatiewerken ondergaan, met dubbel glas in PVC ramen en een energieprestatiecertificaat E. Gelegen in de gemeente Frisange, geniet dit appartement van een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Er zijn lokale winkels zoals een bakker, slager en apotheek binnen handbereik, evenals verschillende medische diensten waaronder een huisarts en tandarts. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere crèches, een basisschool en een huis van het kind in de buurt, terwijl het toekomstige schoolcampus op slechts enkele minuten wandelen ligt. De bereikbaarheid via het openbaar vervoer is uitstekend met meerdere buslijnen naar Luxemburg-Stad en naburige gemeenten, inclusief een shuttlebus op aanvraag. Dit maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor wie zowel rust als mobiliteit waardeert. De vraagprijs voor dit unieke pand bedraagt 895.000 euro exclusief btw. De beschikbaarheid is in overleg te bepalen, wat flexibiliteit biedt voor geïnteresseerde kopers. Voor meer informatie of om een bezoekafspraak te regelen, kunt u rechtstreeks contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze woning combineert comfort, ruimte en een gunstige locatie in één aantrekkelijk geheel en vormt zo een interessante kans op de vastgoedmarkt van Frisange. Meer weten?

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Kayl combineert moderne luxe met energiezuinig wonen en biedt een totaalbewoonbare oppervlakte van 120 m². Het energiezuinige project, opgeleverd in 2025, is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen, wat resulteert in een zeer laag energieverbruik. De indeling is doordacht: op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en drie douches, waaronder een oudersuite met een privébalkon. Daarnaast is er een praktische kitchenette aanwezig. De tweede verdieping omvat de inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke leefruimte die uitmondt op een charmant terras van bijna 25 m². Deze buitenruimte voegt niet alleen extra charme toe, maar zorgt ook voor veel natuurlijke lichtinval. Voor het comfort van de bewoners is het appartement bereikbaar via zowel een trap als een lift, en het is ook toegankelijk voor mindervaliden. Het geheel beschikt over één garageplaats binnen, een extra parkeerplaats buiten en een complete kelderruimte voor extra opslagmogelijkheden. Dit maakt het woonaanbod compleet en bijzonder praktisch. De ligging op de eerste verdieping van een gebouw zonder tuin maar met een ruim terras, biedt een aangename buitenbeleving zonder het onderhoud van een tuin. Het appartement wordt aangeboden aan 849.000 euro inclusief btw, wat gezien de hoogwaardige afwerking en duurzame installaties een interessante investering vormt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Virtuele bezoeken zijn eveneens op aanvraag mogelijk. Dit vastgoedobject biedt een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel duplexappartement in Kayl, waar kwaliteit en duurzaamheid hand in hand gaan. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort en eigentijdse woonkwaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m² is deze nieuwbouw geschikt voor een alleenstaande, een koppel of een investeerder die op zoek is naar een functionele en lichte woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een hedendaagse residentie en beschikt over een ruime leefruimte van circa 27 m² met open keuken en eetgedeelte. Vanuit deze leefruimte is er directe toegang tot een privéterras van ongeveer 9,5 m², ideaal om te genieten van buitenlucht in alle rust. De indeling omvat tevens één slaapkamer van ruim 12 m², een moderne badkamer van ongeveer 4 m², een inkomhal en een handige berging voor extra opbergruimte. Deze nieuwbouw wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking en materialen, met aandacht voor energie-efficiëntie zoals blijkt uit het EPC-label A. De residentie is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt en de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Omdat het project nog in aanbouw is, heeft de koper de mogelijkheid om zelf bepaalde afwerkingsmaterialen te kiezen, zoals vloeren, betegeling en sanitaire installaties, binnen het vooraf bepaalde lastenboek en beschikbare opties. De oplevering van dit eigendom is gepland in het vierde kwartaal van 2026, waardoor u vooruit kunt plannen voor een nieuwe woning die aan uw persoonlijke wensen voldoet. Dit appartement is gelegen aan de Route de Luxembourg in Dudelange en wordt aangeboden aan een prijs van 420.000 euro, exclusief BTW. Er wordt ook nagedacht over eventuele ruiltransacties met oudere appartementen, woningen of bouwgronden, met mogelijke financiële aanpassingen afhankelijk van de waardebepaling. Voor meer informatie, gedetailleerde plannen of een persoonlijk gesprek kunt u contact opnemen met de verkoper. U wordt professioneel begeleid door het volledige aankoopproces, met communicatie mogelijk in het Frans, Duits, Luxemburgs of Engels om zo tot een duidelijke en vlotte afhandeling te komen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement in Dudelange dat comfort en modern wonen combineert. Meer weten?

Dit betreft een buitengelegen parkeerplaats gelegen in de wijk Dommeldange, in de stad Luxembourg. De parkeerplaats is niet overdekt en bevindt zich op een externe locatie, wat handig kan zijn voor bewoners of bezoekers die op zoek zijn naar een praktische parkingoplossing. De locatie ligt op minder dan 2 kilometer van het treinstation van Dommeldange, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid en het gemak voor dagelijks gebruik. De parkeerplaats wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat, zonder overstromingsrisico's in de omgeving. De vraagprijs voor deze parkeerplaats bedraagt €48.000. Het is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een vaste parkeerplek in de nabijheid van het centrum van Luxembourg, met eenvoudige toegang en een gunstige ligging. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via de contactgegevens die beschikbaar zijn. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke appartement voor verkoop in Pétange, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige omgeving en goede bereikbaarheid. Dit comfortabele appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie, die beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en een garage. Met een totale woonoppervlakte van 107 m² biedt deze woning een ruime en praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met bad, een apart toilet, en een praktische wasruimte, alles ontworpen voor efficiënt gebruik van de ruimte. De woonkamer van 33,9 m² is bijzonder licht dankzij grote raampartijen en biedt toegang tot een mooi terras dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven, terwijl de aparte keuken eveneens toegang biedt tot het terras voor gemakkelijk buiten koken en dineren. Deze residentie beschikt niet alleen over een gunstige ligging binnen Pétange, maar biedt ook tal van voorzieningen die het wonen hier uiterst aangenaam maken. Het sociale hart van het complex wordt gevormd door een gemeenschappelijke tuin, ideaal voor recreatie of contact met buren in een groene, rustige omgeving. De locatie is zeer gunstig voor wie waarde hecht aan goede verbindingen; de snelwegen en het openbaar vervoer liggen nabij, wat comfortabele verplaatsingen in de regio mogelijk maakt. Op korte afstand bevinden zich winkels, essentiële diensten, scholen en sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan een compleet levensritme zonder lange reistijden. Bovendien geniet u hier van alle voordelen van een rustige, groene omgeving, ideaal voor gezinnen of wie houdt van een ontspannen woonomgeving. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed is vastgesteld op €650.000, zonder btw. Het appartement wordt verkocht zonder huurcontract, waardoor het zich uitstekend leent voor eigen bewoning of investering. Voor geïnteresseerden die willen kennismaken met deze woning organiseren wij graag een virtuele bezichtiging op aanvraag. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in Pétange. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern appartement in een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie. Meer weten?

Dit commerciële vastgoedobject, gelegen in Scheidgen, vormt een uitzonderlijke kans in de regio Mullerthal. Met een ruime commerciële oppervlakte van 1150 m², bevindt dit gebouw zich langs de belangrijke verbindingsweg tussen Echternach en Luxemburg. Momenteel wordt het pand niet verhuurd en is het uitgerust met gasverwarming. Het geheel is gelegen op een perceel van ongeveer 52 are, dat naast het hoofdgebouw ook meerdere garages en parkeerruimtes omvat. Het pand werd tot op heden geëxploiteerd als hotel, wat een duidelijk potentieel biedt voor diverse benuttingsmogelijkheden. Zo kan het worden voortgezet in dezelfde hotelactiviteit of kan het worden herbestemd en ontwikkeld naar een ander project, afhankelijk van de geldende administratieve en stedenbouwkundige vergunningen. Dit biedt investeerders en ondernemers de mogelijkheid om het pand aan te passen aan uiteenlopende commerciële behoeftes of strategische plannen binnen deze aantrekkelijke regio. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt exact 1.495.000 euro, exclusief btw. Gezien de locatie en de omvang van het pand, gecombineerd met de flexibiliteit in gebruik, is dit een zeldzame opportuniteit voor wie wil investeren in commercieel vastgoed in Scheidgen. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkoper via de referentie 86743880F. Meer weten?