Keller Williams Luxembourg (2269 Luxembourg)

Deze unieke vastgoedkans betreft een industriële gebouw te koop gelegen in Osweiler, met een vraagprijs van €290.000. Het betreft een voormalig stalgebouw dat zich ideaal leent tot renovatie en herbestemming. Op een bouwgrond van 3 are 19 centiare biedt dit pand de mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren, met een vloeroppervlakte van 105 m² die uitbreidbaar is naarmate er meer verdiepingen worden toegevoegd (minimaal twee verdiepingen toegestaan). De ligging in het charmante dorp Osweiler, op slechts 4 km van Echternach, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke omgeving met goede verbindingen naar de nabijgelegen steden en voorzieningen. Het terrein ligt in een rustige en landelijke omgeving, gekenmerkt door een rustgevende sfeer en een centrale positie binnen het dorp. Op slechts 50 meter afstand bevinden zich belangrijke faciliteiten zoals het culturele centrum van Osweiler, een speeltuin en een bushalte met lijnen 272, 274, B15, B17 en B22. Deze voorzieningen maken deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen of particulieren die willen bouwen in een kalme en groene omgeving, terwijl ze toch dichtbij belangrijke voorzieningen en infrastructuur blijven. In de nabijheid vindt u ook diverse winkels en diensten, waaronder de Cactus in Echternach op slechts 8 minuten rijden, evenals scholen, apotheken en belangrijke toegangswegen zoals de E29 snelweg. De investering wordt verder versterkt door de mogelijkheid om een woning te bouwen in een landelijk, doch goed verbonden gebied. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen de mogelijkheid tot herbestemming. Hoewel het bouwproject uit 2022 inmiddels verloopt, kunnen geïnteresseerden de bestaande plannen opvragen voor informatieve doeleinden. Voor wie een ontwikkelingsproject zoekt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en volop bouwmogelijkheden, biedt dit vastgoed in Osweiler een interessante optie. Neem contact op voor verdere details of om een bezichtiging te regelen; onze experts adviseren u graag bij het verwezenlijken van uw bouwplannen in deze schitterende omgeving. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement voor verhuur bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgde en rustige residentie in Luxembourg, gelegen in postcode 1128. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² biedt dit huis een comfortabele leefruimte die perfect is voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woning. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken die volledig uitgerust is, en toegang tot een mooi balkon zonder inkijk, ideaal voor ontspannen momenten buitenshuis. Daarnaast omvat het een ruime slaapkamer en een badkamer, wat het geheel zeer geschikt maakt voor zowel alleenstaanden als koppels. Binnenin wordt het appartement gekenmerkt door een efficiënt gebruik van de ruimte, inclusief een wasruimte en centrale gasverwarming voor extra comfort. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is, zelfs bij minder mobiliteit. Tot de extra voorzieningen behoren een kelder voor extra opslagruimte en een interne parkeerplaats voor uw auto, wat bijzonder handig is in deze regio. De locatie in Luxembourg biedt een rustige omgeving met voldoende voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke verbindingswegen. De huurprijs bedraagt €1.700 per maand, met een waarborg van €3.400, wat conform de reguliere normen in de Belgische vastgoedmarkt is. Voor wie op zoek is naar een modern, goed onderhouden appartement met praktische faciliteiten en een aantrekkelijke prijs, biedt deze woning in Luxembourg een uitstekende mogelijkheid. Neem contact op met Sandra Almeida via ### voor een bezichtiging of bij vragen over dit vastgoedaanbod. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een gunstige ligging, waardoor het zeker de moeite waard is om te bekijken. Wacht niet langer en ontdek of dit appartement aan uw wensen voldoet—wij staan klaar om u te begeleiden in het proces. Meer weten?

Deze prachtige appartement te Pétange biedt een moderne en comfortabele woonruimte in een rustige en welgelegen omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 67 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een recent en goed onderhouden vastgoed dat geen extra werkzaamheden vereist. Gebouwd in 2020, beschikt deze woning over een eigentijdse afwerking en doordachte indeling. Bij binnenkomst krijgt u een ruime, lichte hal die toegang biedt tot verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim en straalt een prettige sfeer uit, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en gezellig samenkomen moeiteloos verlopen. Aan de achterzijde bevinden zich twee grote slaapkamers die toegang geven tot zowel een terras als een privégarten, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een modern sanitair, gecombineerd met een aparte sanitaire ruimte voor extra comfort. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een berging/wasruimte, een privéparkeerplaats en een ruime kelder. De ligging in Pétange biedt talrijke voordelen: alle nodige voorzieningen zoals bakkerijen, crèches, cafés, restaurants, supermarkten en banken bevinden zich op wandelafstand. Dankzij de goede verbindingen en openbaar vervoermogelijkheden is de bereikbaarheid uitstekend. Het vastgoed wordt gekenmerkt door energiezuinigheid met een EPC-bewijs van B en dubbele driedubbele beglazing, wat zorgt voor lage energiekosten en een comfortabele leefomgeving. Het gebouw zelf heeft een degelijke constructie met betonvloeren, een plat dak en gevels afgewerkt met crepi/ITE, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en onderhoudsvriendelijkheid. De maandelijkse kosten worden geschat op circa €250, inclusief water, elektriciteit, gas en gemeenschappelijke onderhoudskosten. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een moderne en instapklare woonst in een gunstige locatie binnen Luxemburg. Met alle voorzieningen binnen handbereik en de aanwezigheid van een lift, biedt dit appartement zowel comfort als gebruiksgemak. De verkoopprijs bedraagt €630.000, waarbij alle wettelijke kosten en belastingen inclusief zijn. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere aanbieding of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met VLK IMMOBILIÈRE om uw vragen te bespreken of een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering en woonoptie in Pétange en wacht op de juiste koper die deze moderne woning tot zijn nieuwe thuis wil maken. Meer weten?

Ontdek dit zeer ruime appartement te koop in Dudelange, een aantrekkelijke stad in Luxemburg, gelegen in het canton Esch-sur-Alzette. Met een oppervlakte van 107 m² biedt dit appartement uitgebreide woonruimte op de gelijkvloer. Het is onderdeel van een kleine coproprieté met slechts twee appartementen, wat bijdraagt aan een rustige en besloten leefomgeving. Het appartement beschikt over een goed ingedeeld interieur met onder andere een heldere inkomhal, een ruim en licht salon, een gesloten volledig uitgeruste keuken, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een aparte douche, en een berging voor extra opbergruimte. De woning vereist enkele verfraaiingswerken, waardoor er de mogelijkheid is om het volledig naar eigen smaak te personaliseren en te moderniseren. Naast de woonruimte beschikt u over een privékelder, een grote afgesloten garage en een gemeenschappelijke wasruimte. Bovendien biedt dit vastgoed een aantrekkelijke buitenruimte: een groot privégroen van 118 m², ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Dudelange is een dynamische stad in Luxemburg, bekend om haar goede voorzieningen en gunstige ligging nabij het centrum, winkels, openbaar vervoer en scholen. Het biedt een aangename en praktische levensstijl met veel recreatiemogelijkheden, waaronder diverse speelplaatsen verspreid over de stad. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar nabijheid tot voorzieningen zonder in te boeten aan rust en ruimte. Dit appartement ligt centraal en biedt gemakkelijke toegang tot de rest van Luxemburg en de omliggende regio’s. De prijs voor deze woning bedraagt 640.000 euro, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en beschikbaar voor potentiële kopers die hun woonwensen willen realiseren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cristina Ferreira via haar contactgegevens. Deze woning vormt een uitstekende investering of eerste woonst in Luxemburg, met veel potentieel voor personalisatie en comfortabele leefkwaliteit. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit bijzondere vastgoed u kan bieden. Meer weten?

Dit mooie appartement in Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 79 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijk verblijf. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor gebruik als thuiskantoor of hobbyruimte. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken, een gezellige woonkamer en eetruimte, een badkamer met gasverwarming, en een aparte berging of kelder. Daarnaast beschikt het over een privéterrasse van 23 m² en een groot tuin van 131 m², ideaal om buiten te genieten, te tuinieren of kinderen veilig te laten spelen. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, wat het beheer overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk maakt. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn rustige ligging, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van diverse faciliteiten zoals supermarkten, scholen, medische voorzieningen, sportinfrastructuur, de kliniek voor dierenartsen en het nabijgelegen Parc Merveilleux maken dit een zeer praktische woonplaats. Het appartement is bovendien voorzien van een garage met één parkeerplaats, wat bijzonder waardevol is in deze regio. De energiewaarden worden bevestigd door het EPC-certificaat met referentie H, en de verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënt en betaalbaar energiegebruik. De vraagprijs bedraagt 640.000 euro, inclusief kosten en zonder btw. Dit vastgoed biedt een ideale mix van functionaliteit en comfort, en is vooral geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze woning krijgt u niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een waardevolle investering in de regio Bettembourg. U kunt contact opnemen via telefoon of e-mail voor verdere details en begeleiding bij het aankoopproces. Meer weten?

Deze parking bevindt zich in het hart van Luxembourg en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeeroplossing. Gelegen in een recent gebouw uit 2018, beschikt deze binnenparking over een oppervlakte van ongeveer 12,50 m² en bevindt zich op niveau -1, waar de situatie ideaal is voor regelmatige toegang. Het parkeerterrein is beveiligd met een elektronische poort en ligt op een gemakkelijke, vlakke ondergrond, waardoor het zeer gebruiksvriendelijk is. Dankzij de strategische locatie nabij diverse faciliteiten zoals banken, horeca, winkels, ziekenhuizen, scholen en recreatiegebieden, geniet u van alle gemakken binnen handbereik. Of u nu een lokale bewoner bent die op zoek is naar een veilige parkeerplaats of een belegger die rendement wil maken, deze parking biedt tal van voordelen en rendementsmogelijkheden. De verkoopprijs bedraagt €68.850, zonder bijkomende belastingen, en de kosten voor de aankoop worden gedragen door de verkoper, wat een voordeel is voor de koper. De charges bedragen ongeveer €168 per jaar, wat relatief laag is gezien de kwaliteit en veiligheid van de faciliteit. U heeft ook de mogelijkheid om deze parking te verhuren voor €200 per maand, waardoor het een aantrekkelijke huuropbrengst kan genereren. De locatie ligt nabij verschillende voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken en biedt tevens goede verbindingen naar de rest van Luxembourg. Dit maakt het niet alleen een praktische investering, maar ook een uiterst handige parkeerplek voor eigen gebruik. Voor geïnteresseerden die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden of op zoek zijn naar een praktische oplossing dicht bij alle belangrijke voorzieningen, biedt deze parkeerplaats een unieke kans. Neem contact op via ### of bel ### / ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze parking wordt aangeboden met alle relevante documentatie en is klaar voor overname. Een snelle beslissing wordt aanbevolen gezien de gunstige ligging en de gunstige prijsstelling. Uw ideale parkeerplek of investering in Luxembourg wacht op u – aarzel niet om deze kans te grijpen! Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een aantrekkelijke locatie. Gelegen in de wijk Gasperich, bevindt dit appartement zich op de gelijkvloerse verdieping van een recent gebouw uit 2016, dat deel uitmaakt van een kleinschalige en goed onderhouden residentie met 41 eenheden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 56 m² beschikt dit appartement over een slimme indeling die gericht is op comfort en functionaliteit. Het biedt een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met een gezellige eethoek, ideaal voor dagelijks gebruik en entertainmentevenementen. Vanuit de leefruimte en de slaapkamer krijgt u toegang tot een privéterras en een tuin, wat zorgt voor een fijne buitenruimte waar u kunt ontspannen of genieten van het buitenleven. De grote slaapkamer, voorzien van ingebouwde maatwerkkasten, biedt volop ruimte en lichtinval, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche en WC het comfort compleet maakt. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een eigen garageplaats, een ruime kelder en toegang tot gemeenschappelijke wasruimte en parkeerfaciliteiten. Het gebouw is goed geïsoleerd met driedubbel glas, heeft een energiezuinig EPC-label A en wordt verwarmd op gas, waardoor de maandelijkse kosten gematigd blijven. De rustige ligging wordt aangevuld door de nabijheid van diverse voorzieningen: bakkerijen, kinderopvang, cafés, restaurants, supermarkten, banken en medische centra zijn allemaal binnen handbereik. De ligging biedt bovendien gemakkelijk toegang tot openbaar vervoer en andere belangrijke verbindingen, waardoor dit appartement ideaal is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De prijs voor deze aantrekkelijke woonst bedraagt €773.338, zonder btw, en er zijn geen renovatiewerken nodig. Wilt u deze moderne en goed gelegen woning verder ontdekken? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en u te voorzien van alle benodigde details. Dit vastgoed combineert hedendaags comfort met een uitstekende locatie in Luxembourg, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een dynamische omgeving. Contacteer ons vandaag nog en maak van deze kans uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Luxembourg, een unieke kans op een residentie in een van de meest gewilde wijken van de stad. Deze charmante halfvrijstaande woning combineert modern comfort met een rustige, groene omgeving op slechts enkele minuten van het hart van de stad. Geheel gerenoveerd in 2021, biedt dit vastgoed circa 200 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 2a 08ca. Het lijkt mogelijk om het pand om te vormen tot drie aparte appartementen, wat extra veelzijdigheid en potentieel voor investeerders of grote gezinnen biedt. De woning is uitstekend afgewerkt, met een gasverwarmingssysteem, pvc-dubbelglas ramen en moderne voorzieningen die comfort en energie-efficiëntie garanderen. De indeling van de woning is bijzonder functioneel en ruim. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ontvangsthal, een comfortabele woonkamer, een eetkamer, een badkamer met douche en een volledig uitgeruste keuken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en nog een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping drie extra slaapkamers en een tweede badkamer biedt. Verder beschikt het pand over een kelder met boilerruimte en wasplaats, waardoor praktische ruimtes ruim aanwezig zijn. Buiten wordt u verwelkomd door een mooie terras en een tuin waar u rustig kunt genieten van de buitenlucht, aangevuld met een veranda voor extra comfort. De woning heeft ook een garage, wat het parkeren gemakkelijk maakt, en ligt op korte afstand van openbaar vervoer, slechts 200 meter verwijderd, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van het stadscentrum, groene zones en goede vervoersverbindingen is deze woning ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige maar goed bereikbare plek. De volledige renovatie en de vele mogelijkheden maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel privégebruik als investeringsdoeleinden. De vraagprijs bedraagt 2.190.000 euro, zonder BTW. Neem contact op met Muzalia Sarah via ### of stuur een e-mail naar ### om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. Zeker een unieke kans om in Luxembourg te investeren in een kwalitatief hoogstaand en veelzijdig vastgoed dat klaar is om te betrekken. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om een charmant chalet te verwerven in Hagen, gelegen in de gemeente Steinfort. Dit vrijstaande vakantiehuis biedt een overzichtelijke woonoppervlakte van 57 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een rustgevende locatie met een landelijke uitstraling. Het chalet bevindt zich op een royaal perceel van 21,19 are, wat ruimte biedt voor tuinieren, ontspanning en het genieten van het buitenleven. De woning bestaat uit een praktische inkom met kitchenette en douche, een multifunctionele kamer die eventueel als slaapkamer kan dienen, een comfortabele woonkamer van 24 m² en een apart toilet. Bovendien beschikt het chalet over een kelderruimte, wat extra opbergruimte biedt. De inrichting maakt gebruik van duurzame energie met circa twintig zonnepanelen, waardoor het huis voorzien is van elektriciteit en verwarming. Het waterbeheer wordt verzorgd via reservoirs voor regenwater, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie in Hagen, onderdeel van Steinfort, biedt een rustige omgeving met voldoende privacy en de voordelen van het buitengebied. Het perceel heeft een grote waterpartij die niet alleen bijdraagt aan de natuurlijke charme van de tuin, maar ook functioneel is voor diverse recreatieve activiteiten. Het chalet is niet bestemd als hoofdverblijf, waardoor het ideaal is voor vakantiegebruik of als tweede verblijf. Gezien de technische specificaties, zoals het ontbreken van een EPC-rapport en het niet mogelijk maken van inschrijving voor een hoofdverblijf, ligt de focus hier op de recreatieve en investeringsmogelijkheden. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar om door nieuwe eigenaren verder ontwikkeld te worden. Deze eigendom biedt een uitstekende mogelijkheid voor liefhebbers van de natuur die willen genieten van een landelijk toevluchtsoord in de omgeving van Hagen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Dit is uw kans om te investeren in een rustig en karaktervol chalet met veel potentieel. Neem snel contact op en ontdek wat deze bijzondere locatie voor u kan betekenen—wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning in Leudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol huis in een rustige en residentiële omgeving. Gelegen in een zijstraat zonder uitweg, biedt deze woning uit 2010 een prachtige combinatie van hedendaags comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 180 m² en een totale oppervlakte van 240 m², is deze woning ontworpen met oog voor detail en luxe. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime suite parentale met een privéterras dat volledig gericht is op het zuiden, wat zorgt voor overvloedige natuurlijke lichtinval en een ontspannen buitenruimte. Daarnaast zijn er drie badkamers en een volledig uitgeruste keuken die aansluit bij de moderne levensstijl, terwijl het grote, lichte salon uitkijkt op een ruime terras met een vrij uitzicht over de omliggende velden. Het comfort wordt verder versterkt door een dubbele garage, een volledig onderkelderd gebouw inclusief een fitnessruimte en voldoende parkeerplaatsen voor twee auto's buiten. Het terrein van 3,52 are biedt volop ruimte voor ontspanning en eventueel uitbreidingsmogelijkheden. De woning is verwarmd via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, en beschikt over twee douchecabines en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of bezoekers. De EPC-waarde van C bevestigt de energiezuinigheid van het pand, terwijl de omgeving zich kenmerkt door rust en residentiële charme. De rustige ligging, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en de uitgebreide buitenruimte maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De vraagprijs van deze exclusieve woning bedraagt €1.750.000, exclusief BTW. Alle kosten en verdere details worden door KW Luxembourg gedragen, en elke aanbieding is afhankelijk van de uitdrukkelijke goedkeuring van de verkopers. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cristina Ferreira via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame mogelijkheid om te investeren in een solide en indrukwekkend eigendom in Leudelange dat zowel comfort als stijl uitstraalt. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek de vele voordelen van deze uitzonderlijke woning. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Bridel biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor uitbreiding. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m², gelegen op een perceel van 5,00 are, vormt dit huis een ideale basis voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustig doch goed verbonden gebied. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een gezin of om te gebruiken als werkruimte of hobbykamer. De recente keuken en de badkamer zorgen voor moderne gemakken, terwijl de gezellige leefruimte uitnodigt tot ontspannen momenten. Gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming, en de woning is voorzien van praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage met één parkeerplaats. Het huis is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de woonruimte nog inclusiever maakt. De ligging in Bridel is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in een rustige, kleine straat met een gevoel van privacy en rust. Het gelijkvloerse ontwerp maakt het gemakkelijk om zowel de tuin als de binnenruimtes te betreden, terwijl de tuin zelf plat en adembenemend mooi is, grenzend aan een bosrijke omgeving. Dit creëert een serene sfeer die perfect is voor ontspanning en recreatie. Het terras nodigt uit tot genieten van de buitenlucht en is ideaal voor barbecues of familiebijeenkomsten. De locatie combineert het beste van beide werelden: de nabijheid van groene zones voor wandelingen en ontspanning, terwijl voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen gemakkelijk bereikbaar zijn. De goede bereikbaarheid naar het centrum van Luxemburg via diverse vervoersmogelijkheden maakt dit een zeer praktische keuze. De prijs voor deze woning bedraagt 1.450.000 euro, zonder btw, en alle verdere informatie en bezichtigingen kunnen worden besproken via contact met de verkopers. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook de mogelijkheid om later te verdubbelen door twee gekoppelde huizen te bouwen op het perceel. Dit is een zeldzame kans om in een rustige maar goed verbonden locatie te investeren in vastgoed met veel potentieel. Neem snel contact op om deze unieke gelegenheid te bespreken en uw interesse te tonen; dit soort vastgoed in Bridel wordt zelden aangeboden en vormt een uitstekende investering voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Bridel met deze prachtige bouwgrond van 5,00 are, ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving gecombineerd met de mogelijkheid om twee halfvrijstaande woningen te bouwen. Deze ruime kavel biedt een uitstekende basis voor het realiseren van een familievriendelijke woning in een charmant en landelijk gebied, terwijl alle moderne gemakken binnen handbereik blijven. De locatie onderscheidt zich door haar vredige sfeer, omgeven door weelderige groene landschappen, en toch dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants. Het is een ideale plek voor gezinnen die willen wonen in een veilige, rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De ontwikkelingsmogelijkheden maken deze bouwgrond bijzonder aantrekkelijk voor bouwheren en investeerders. De mogelijkheid om twee gekoppelde woningen te realiseren, biedt niet alleen ruimte voor een grote familie of meerdere generaties onder één dak, maar ook potentieel voor verdere investering en verhuur. De locatie is bovendien goed verbonden met het centrum van Luxemburg via diverse vervoersopties, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen pendelen. Het is een zeldzame kans om te investeren in een perceel dat zowel rust als functionaliteit combineert, gelegen in een gewilde buurt die steeds meer in trek komt bij jonge gezinnen en doorstromers. De prijs van €1.450.000 is inclusief alle mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Bridel staat bekend om zijn landelijke charme en uitstekende voorzieningen, wat deze bouwgrond extra aantrekkelijk maakt. Of u nu een eigen woning wilt bouwen of een investeringsproject overweegt, deze locatie biedt alles wat u nodig hebt voor succes en comfort. Voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen via de beschikbare contactgegevens. Neem vandaag nog de eerste stap richting uw toekomstige woning of investering in deze mooie regio en laat deze unieke kans niet aan u voorbij gaan. Meer weten?

Deze prachtige moderne appartement in Bettembourg biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 103 m², gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2021, straalt deze woning kwaliteit uit in elk detail. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met eigen toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte en privacy zoekt. De grote, lichte woonkamer is gericht op het zuiden, wat garant staat voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag. Via de grote glazen deuren krijgt u direct toegang tot een ruime terras van 41 m² met elektrische voorzieningen en een privé tuin van 100 m², perfect voor buitenplezier, tuinieren of ontspanning. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Siemens en andere topmerken, inclusief een inductiekookplaat, ingebouwde koelkast, oven, microgolfoven, vaatwasser en wijnkelder. De afwerking en de indeling maken deze ruimte zowel functioneel als stijlvol. De badkamer is compleet met een inloopdouche, dubbele wastafel en design-radiator, terwijl een apart toilet en wasruimte zorgen voor extra gebruiksgemak. De slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte meubelen en beschikken over schuifdeuren en rustige noordgerichte balkons, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Het appartement beschikt verder over een eigen kelder, een ruime parkeerplaats in de ondergrondse garage en diverse gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fietsenstalling en wasruimte. De locatie van dit vastgoed is zeer gunstig: nabij winkels zoals Cactus en E.Leclerc, scholen zoals Reebouschoul en Lycée Nic-Biever, en uitstekende verbindingen via snelwegen A3 en A13. De openbaar vervoer opties zijn eveneens uitstekend met meerdere buslijnen en een station op slechts 150 meter afstand. Het energiezuinige gebouw is voorzien van isolatie, triple beglaasde ramen met aluminium kozijnen, zonnepanelen en onderfloor verwarming met thermostaat in elke kamer. De maandelijkse kosten van €450 omvatten verwarming, water, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en afvalbeheer. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een modern en goed onderhouden appartement in Bettembourg dat klaar is om meteen te bewonen. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit moderne en hoogwaardige appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd in een recent gebouw uit 2022, bevindt het zich in een veilige en recent aangelegde residentiële wijk, Lallange-Zaepert, die bekend staat om zijn rustige en groene omgeving. Het appartement is perfect voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met alle hedendaagse faciliteiten, en het beschikt over een zeer goede energieprestatie met een EPC-waarde van A, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijk karakter. Het appartement beslaat 70 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de tweede verdieping van een modern complex dat voorzien is van een lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een grote op maat gemaakte garderobe, een beveiligde deur en een videofonie voor extra veiligheid. De grote, lichtinvalrijke woonkamer, gericht op het zuiden, geeft toegang tot een ruime loggia van 38 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten. De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, microgolf, vaatwasser, koelkast en vriezer, alles afgewerkt met een quartz werkblad voor zowel stijl als gebruiksgemak. Vanuit de woonkamer en de loggia kunt u genieten van het zonnige zuiden, wat de woning extra licht en warmte geeft. De twee slaapkamers zijn eveneens gericht op het zuiden en oosten en beschikken over praktische op maat gemaakte inloopkasten, wat extra bergruimte biedt. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, groot meubel met wastafel en een designradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder van 4,5 m², een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte, evenals een ondergrondse parkeerplaats voor twee voertuigen van 26 m². Dit alles wordt ondersteund door technische voorzieningen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming via stadsverwarming, een geïntegreerd ventilatiesysteem en fiber internet. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt talrijke praktische voordelen. Diverse supermarkten zijn op korte afstand bereikbaar, waaronder E.Leclerc, Delhaize en Cactus, variërend van 9 tot 17 minuten te voet. Voor gezinnen ligt de basisschool "Ecole Fondamentale Nonnewisen" op slechts 11 minuten wandelen, terwijl de crèche "Maison Relais Bei De Fliedermais" zelfs op 8 minuten loopafstand ligt. Voor secundair onderwijs is het Lycée Guillaume Kroll binnen 9 minuten te voet te bereiken. De infrastructuur voor vervoer is uitstekend: de snelwegen A13 en A4 liggen op slechts één minuut rijden, en er is een oplaadpunt voor elektrische voertuigen op slechts 200 meter afstand. De dichtstbijzijnde treinstation ligt op minder dan vier minuten rijden, en de internationale luchthaven Luxembourg-Findel is binnen 19 minuten bereikbaar. De maandelijkse kosten bedragen €222 en omvatten verwarming, water, copropriéité charges, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en afvalbeheer, allemaal met individuele meters voor verbruik. Gezien de combinatie van luxe afwerking, energiezuinigheid en strategische locatie biedt dit appartement zich uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in Luxemburg met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op om uw bezoek te plannen en deze prachtige woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit moderne en volledig gemeubileerde appartement gelegen op de zevende verdieping van een recent opgerichte residentie in Differdange. Met een woonoppervlakte van circa 50 m² biedt dit knusse en goed ingedeelde vastgoed een comfortabele en praktische woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Dit appartement, dat zich op een rustige en welgelegen plek bevindt, combineert functionaliteit met een eigentijdse inrichting, waardoor het een aantrekkelijk aanbod vormt voor zowel singles als jonge koppels. Het interieur beschikt over een praktische inkomhal met videofone en ingebouwde kast, waardoor de organisatie van de leefruimte optimaal wordt ondersteund. De ruime woonkamer en eethoek zijn verbonden met een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot het balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast omvat het verblijf één slaapkamer en een moderne badkamer met douche, WC en dubbele wastafel, waardoor comfort en gemak gegarandeerd worden. Naast deze voorzieningen beschikt het appartement over een eigen kelderruimte en interne parkeerplaats, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De centrale verwarming op gas en de EPC-status A onderstrepen de energie-efficiëntie van deze woning, terwijl de toegankelijkheid voor mindervaliden een extra voordeel vormt. De ligging in Differdange biedt talloze voordelen, met alle belangrijke faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden op wandelafstand. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor wie comfort zoekt, maar ook voor wie een levendige en goed verbonden omgeving waardeert. De huurprijs bedraagt 1.750 euro, inclusief kosten, met een waarborg van 3.500 euro. Beschikbaar vanaf 1 september 2024, biedt deze woning een uitstekende kans voor wie snel wil intrekken in een modern en comfortabel appartement in Differdange. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit aantrekkelijke vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Peppange in Livange, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Deze charmante woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 220 m², waarvan 145 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere niveau’s. Het huis is gebouwd op een perceel van 6,95 ares en heeft een representatieve en uitnodigende uitstraling. De ruime gelijkvloerse verdieping beschikt over een grote en lichte woonkamer van circa 60 m², die een aangename sfeer biedt voor zowel ontspanning als gezelligheid. De open indeling omvat een zithoek, eethoek en een volledig uitgeruste keuken, waardoor het ideale thuisgevoel ontstaat. Daarnaast is er een praktische berging, een badkamer met douche en toilet, en een grote terras dat uitkijkt op een verzorgde tuin zonder inkijk. Aan de buitenkant vindt u een garage met extra opbergruimte en twee privé parkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers van respectievelijk 13, 14 en 15 m², allemaal perfect geschikt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De badkamer met toilet completeert deze verdieping. Bovenaan het huis bevindt zich een ruime zolder van ongeveer 40 m² met een hoogte van meer dan 2 meter, die nog verder ingericht kan worden voor extra woonruimte of opslag. Centrale verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming van de woning. Daarnaast is er de mogelijkheid om te profiteren van een fibre internetverbinding, wat een belangrijk pluspunt is voor werk of ontspanning thuis. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat het dus meteen beschikbaar maakt voor nieuwe bewoners. De ligging van deze woning is uiterst gunstig, in een rustige omgeving terwijl u toch snel toegang hebt tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen in Livange. De nabijheid van hoofdwegen maakt het makkelijk om snel in Luxemburg-Stad en andere belangrijke punten te geraken. Het biedt een ideale balans tussen privacy en bereikbaarheid, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.100.000 en kan op korte termijn bezichtigd worden. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezoek, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Mis deze kans niet om te wonen in een hoogwaardig en goed onderhouden huis dat alle moderne comfort biedt in een rustige en bereikbare locatie. Meer weten?

Deze prachtige villa bevindt zich in het rustige en charmante dorpje Petit-Nobressart, gelegen binnen de gemeente Ell. Gelegen op een perceel van meer dan 9 are, biedt deze woning een ideale combinatie van landelijke rust en nabijheid tot de voorzieningen van de stad. De woning ligt aan een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rustige en familiale sfeer van de omgeving. De villa beschikt over circa 325 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime Entrance hall, een dressing, een open leefruimte van meer dan 80 m² met toegang tot het terras en de tuin, een aparte keuken en een technische ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage van meer dan 40 m² en vier extra parkeerplaatsen buiten. Boven bevinden zich zeven slaapkamers, waarvan enkele met toegang tot balkons, en meerdere badkamers en doucheruimtes. Eén van de verdiepingen heeft de mogelijkheid om om te vormen tot een zelfstandige appartement, met al bestaande aansluitingen voor een keuken. De buitenruimte bestaat uit een afgesloten en groen aangelegde tuin met een gezellige terras en een tuinberging. Het geheel wordt gekenmerkt door grote volumes, mooie uitzichten op het omliggende landschap, en tal van extra’s zoals balkons en een ruime garage. Kortom, een comfortabele woning met veel potentieel op een aantrekkelijke locatie die geschikt is voor gezinnen of wie op zoek is naar veel ruimte en privacy. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mathieu Bossennec via ### of ### . Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen in het rustige en landelijke dorp Petit-Nobressart, binnen de gemeente Ell. Het huis staat op een ruim perceel van meer dan 9 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 325 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over zeven slaapkamers, waarvan enkele bijzonder groot zijn, en biedt daarmee volop ruimte voor een groot gezin of het creëren van extra woon- of werkruimtes. Binnen vindt u een lichte en ruime open leefruimte van meer dan 80 m², die naadloos aansluit op de keuken en toegang geeft tot de terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere grote slaapkamers, inclusief een badkamer met dubbele lavabo, bad en douche, en twee balkons die het uitzicht op de omliggende landelijke omgeving benadrukken. Het tweede niveau is ingericht als een grote slaapkamer en een aparte ruimte die momenteel gebruikt wordt als gym, met de mogelijkheid om hier een aparte woonentiteit of extra slaapkamers te realiseren, aangezien de benodigde aansluitingen reeds aanwezig zijn. De buitenruimte bestaat uit een omheinde, aangelegde tuin met bomen, een terras voor buitenactiviteiten, een tuinberging en voldoende parkeergelegenheid met een dubbele garage en vier extra parkeerplaatsen. De woning combineert veel ruimte en functionaliteit met een rustige ligging in een familievriendelijke omgeving, ideaal voor wie zoekt naar een ruime en comfortabele woning in het Franse platteland. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Dudelange biedt een unieke kans voor beleggers en vastgoedontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen in een strategische locatie nabij het centrum van Dudelange, vlakbij bushaltes, het treinstation en andere voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende basis voor een modern complex met 18 kamers. Het project beschikt over alle benodigde vergunningen voor de bouw van een eigentijds complex met privébadkamers, gemeenschappelijke ruimtes en aanvullende voorzieningen. De plannen omvatten 18 kamers elk voorzien van een eigen doucheruimte, wat maximum comfort en privacy garandeert, ideaal voor verhuur aan studenten, jonge professionals of andere doelgroepen. Daarnaast wordt er een ruime gemeenschappelijke keuken en eetruimte voorzien, welke de sociale interactie en samenhorigheid bevorderen. Elke kamer krijgt bovendien een eigen terras, wat de woonervaring verder verhoogt, en er worden parkeerplaatsen voorzien voor de bewoners. Een fietsenstalling maakt het geheel compleet, wat vooral aantrekkelijk is voor duurzame mobiliteit en comfort. Dit alles maakt het project niet alleen aantrekkelijk voor een wooncomplex, maar ook voor een snelle rendementsopbouw door de vraag naar dergelijke moderne woonruimtes in de regio. De bestaande gebouwen aan de Rue de la Libération in Dudelange zullen plaatsmaken voor dit ambitieuze project. Momenteel zijn de twee bestaande huizen niet verhuurd en staan ze ter demolitie, waardoor er ruimte ontstaat voor de ontwikkeling van het nieuwe complex. Het volledige project wordt gekenmerkt door een EPC-classificatie van A, wat wijst op een energie-efficiënt ontwerp, en de kosten voor de ontwikkeling worden gedragen door de verkoper. De prijs voor deze veelbelovende investering bedraagt 1.350.000 euro, zonder btw, waardoor het een interessante optie is voor investeerders die op zoek zijn naar een project met een snel rendement en langetermijnwaarde. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details en een diepgaander gesprek over de mogelijkheden die dit vastgoed biedt. Dankzij de ruime plannen en de uitstekende locatie is dit vastgoed een zeer aantrekkelijke investering met veel groeipotentieel in de Luxemburgse regio. Neem vandaag nog contact op met de verkoper voor meer informatie en om de kansen die dit project biedt, te bespreken. Met een duidelijke focus op moderniteit, comfort en strategische ligging, vormt dit vastgoed een solide basis voor een succesvolle ontwikkeling. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een veelbelovend project in Dudelange dat klaar is om gerealiseerd te worden en een duurzame meerwaarde te bieden. Meer weten?

On vous propose à la vente un magnifique appartement-duplex 3 chambres au cœur de la belle ville de Clervaux Il se trouve au 3eme étage dans une résidence, à 7 unités, qui a était conçue par le célèbre Architecte Mr Michel Heisbourg et construit avec des matériaux de haute qualité Appartement-duplex 3 chambres avec une surface utile de 101,32 m2 Cuisine équipée Living 3 chambres à coucher Salle de douche avec toilette WC séparé Cave privative Grenier de 32,23 m2 Appartement idéal pour couples avec enfants Proche de toutes les commodités : Transports en commun gratuit, Gare de Clervaux Shopping Center Marnach & Weispwampach avec plus de 100 magasins, Restaurants, Pharmacie, Médecins, … Lycée Edward Steichen, école primaire, crèches, centre sportif, terrains de foot, air de jeux, Hôtels, Golf de Clervaux, Musée, Abbaye Frais KW Luxembourg : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs Contact: Jean Salentiny GSM: (+352) 621 670 680 E-mail: ### Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller dans vos démarches financières En collaboration avec notre partenaire Credihome nous pouvons vous trouver le meilleure taux et aux meilleures conditions parmi toutes les Banques Meer weten?