Keller Williams Luxembourg (1273 Luxembourg)

Deze prachtige twee-slaapkamer appartement ligt op de tweede verdieping van een moderne en beveiligde residentie in Esch-sur-Alzette, in de wijk Lallange-Zaepert. Gebouwd in 2022, straalt dit vastgoed kwaliteit en comfort uit, met een uitstekende afwerking en veel natuurlijke lichtinval. Met een totale woonoppervlakte van 74 m² biedt het een praktische en doordachte indeling. Het appartement is voorzien van een ruime, zuidgerichte woonkamer met toegang tot een loggia van maar liefst 38 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en een quartz werkblad, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast beschikt u over twee slaapkamers, beide voorzien van maatwerk dressings, een volledig betegelde badkamer met inloopdouche en een apart technische ruimte met wasmachine. Het interieur combineert moderne elementen zoals triple-glas PVC-ramen, elektrische rolluiken, drievoudige isolatie en ventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC), allemaal ontworpen voor maximale energie-efficiëntie en comfort. Het gebouw, onder garantie tot 2031, wordt beheerd door een professionele syndicus en kent lage maandelijkse kosten van €350, inclusief verwarming, water, onderhoud en afvalbeheer. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte, een gemeenschappelijke fietsenberging en een wasruimte, terwijl de ondergrondse parking voor twee auto's bij het pand behoort. De locatie biedt indrukwekkende voordelen: nabijheid van diverse supermarkten zoals E.Leclerc en Delhaize, scholen waaronder 'Ecole Fondamentale Nonnewisen' en 'Lycée Guillaume Kroll', en uitstekende aansluitingen naar de snelwegen A13 en A4. Voor wie elektrisch rijdt, is er een laadpaal op slechts 200 meter afstand. Het openbaar vervoer is eveneens goed georganiseerd met verschillende buslijnen en op korte afstand van het treinstation Esch-sur-Alzette. De luchthaven Luxembourg-Findel ligt op minder dan 19 minuten rijden. Dit alles maakt dit appartement niet alleen comfortabel en modern, maar ook zeer goed verbonden met de omliggende regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Virgile Mater via ### of via e-mail. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering en wooncomfort in een dynamische omgeving; aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bascharage biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden vastgoed. Met een totale oppervlakte van 162 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 106 m², beschikt deze semi-gesloten woning over vele aantrekkelijke kenmerken die het woonplezier verhogen. Het huis is recent gerenoveerd en straalt een moderne, lichte sfeer uit dankzij de grote ramen en de doordachte indeling. Met drie slaapkamers (waarvan twee momenteel in gebruik zijn en de mogelijkheid tot een derde slaapkamer), een volledig uitgeruste keuken die in 2024 werd vernieuwd, en een ruime living die naadloos aansluit op de tuin, wordt hier comfort op maat geboden. De woning is gelegen op een perceel van 416 m², wat niet alleen ruimte biedt voor een gezellige tuin en terras, maar ook de mogelijkheid tot verdere uitbreiding dankzij de vergunning voor een uitbreiding naar het tuin en omhoog. De geïsoleerde ramen met triple beglazing (2022) zorgen voor een uitstekende geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De praktische indeling omvat eveneens een grote garage die geschikt is voor een ruime auto, een volledig gerenoveerde badkamer met bad en toilet, een aparte doucheruimte, en voldoende opslagruimte met onder meer een kelder, een pantry en een zolder. Buiten kunnen bewoners genieten van het zonneterras en de groene tuin, perfect voor ontspanning of buitenbijeenkomsten, terwijl twee parkeerplaatsen voor de deur het gemak compleet maken. Bascharage is bekend om haar rustige, groene omgeving en haar hoge levenskwaliteit. De gemeente biedt alle voorzieningen binnen handbereik: nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer maakt het woon-werkverkeer vlot, terwijl winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten op korte afstand liggen. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden en toeristische attracties die bijdragen aan de aangename leefomgeving. De woning is bovendien beschikbaar zonder verhuurstatus en wordt verkocht voor €785.000, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in dit bijzondere vastgoed of wenst u een virtuele rondleiding te plannen? Neem vrijblijvend contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een modern en comfortabel huis te verwerven in een veelbelovende regio. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, lichtinval en moderne voorzieningen. Gelegen op de elfde verdieping van de moderne en goed onderhouden Tour Capelli, straalt dit ruim ±98 m² grote appartement een verfijnde afwerking en een doordachte indeling uit. Het appartement is oorspronkelijk ontworpen als een driekamerwoning, maar is door de eigenaren heringericht om een ruimere woonkamer en een functionele circulatie te garanderen. Momenteel beschikt het over een grote slaapkamer met dressing en een kantoor met opbergruimte, die indien gewenst eenvoudig kan worden omgebouwd tot een tweede slaapkamer. De woning wordt gekenmerkt door haar grote ramen die de ruimte baden in natuurlijk licht en haar uitzicht dat zich uitstrekt over de omgeving, waardoor een gevoel van vrijheid en rust ontstaat. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een open en lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op het gezellige terras van circa 7 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De grote hoofdslaapkamer van ongeveer 20 m² beschikt over een dressing, terwijl het bureau ook functioneert als extra kamer of werkruimte. De moderne badkamer met douchecabine en apart gastentoilet maken het comfort compleet. Extra voorzieningen zoals een wasruimte, twee private parkeerplaatsen in de garage en een ruime privécave zorgen voor nog meer gebruiksgemak. De residentie is recent en voorzien van een lift, terwijl de energieprestaties uitstekend zijn dankzij de EPC-waarde A en de recente bouwkwaliteit. Het appartement ligt in een levendige, jonge en culturele omgeving vlakbij de Universiteit van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, openbaar vervoer en snelwegen. De ligging in Belvaux biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek dicht bij alle voorzieningen. De nabijheid van sportfaciliteiten en de aantrekkelijke groene omgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als gezinnen. Met een prijs van €780.000, zonder btw, vertegenwoordigt dit appartement een investering in levenskwaliteit en modern wonen in Wallonië. Neem contact op voor een virtuele rondleiding of voor verdere informatie. Dit mooie appartement wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van de unieke combinatie van comfort, ligging en uitzicht in Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Hollerich. Met een totale oppervlakte van ongeveer 88 m² biedt deze woning een moderne en functionele indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en stijl. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2014, dat zich onderscheidt door zijn goede staat van onderhoud en moderne bouwkwaliteit. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en één badkamer, wat een perfect evenwicht biedt tussen leefruimte en privacy. Het interieur is ontworpen met oog voor detail, inclusief energiezuinige PVC-ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een videophone en een beveiligde inkomdeur. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks comfort verhoogt. De centrale verwarming op gas zorgt voor aangename temperaturen tijdens de koudere maanden, terwijl de lift en toegankelijke voorzieningen het wonen nog gebruiksvriendelijker maken, zelfs voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. De buitenruimte wordt verrijkt door twee terrassen: aan de voorzijde geniet u van een zonnige plek om te ontspannen of te genieten van het uitzicht, terwijl het rustige achterterras de ideale plek is om te ontspannen in de stilte. Het gebouw biedt daarnaast een ondergrondse garageplaats, wat vooral in deze drukke buurt een grote troef is. De ligging van het appartement in Hollerich biedt talrijke voordelen: alles wat u nodig hebt bevindt zich binnen handbereik, waaronder winkels, openbaar vervoer en scholen. De buurt staat bekend om haar levendige sfeer en goede connectiviteit met het centrum van Luxembourg, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel jonge professionals als gezinnen. De vraagprijs voor dit kwalitatief hoogwaardig vastgoed bedraagt €880.000, zonder btw. Dit appartement combineert moderne luxe met praktische voorzieningen en bevindt zich in een omgeving die zowel rust als dynamiek biedt. Geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ervaar zelf de kwaliteiten van dit aantrekkelijke aanbod in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en personalisatie. Gelegen in een kleinschalige, nieuwe residentie in een rustige en gewilde woonwijk, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 62 m² en is volledig uitgerust met hoogwaardige voorzieningen. Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een serene omgeving. De woning is voorzien van geavanceerde energietechnologieën, waaronder drievoudige beglazing voor optimale thermische isolatie, ondervloer verwarming aangedreven door een lucht-water warmtepomp en zonnepanelen op het dak die bijdragen aan een laag energieverbruik. De dual-flow ventilatiesysteem zorgt voor een constante toevoer van frisse lucht, terwijl de thermische en akoestische isolatie verder het comfort verhoogt. De afwerking van de woning is volledig aanpasbaar naar uw smaak, met keuzemogelijkheden voor vloeren zoals tegels of parket en andere interieurafwerkingen. De locatie van het appartement in Luxembourg biedt tal van voordelen, inclusief rust en privacy, terwijl het toch dicht bij belangrijke voorzieningen ligt. In de omgeving vindt u een rustige en gewilde buurt die perfect is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en ontspannen levensstijl. Een extra optie is de parkeerplaats buiten, verkrijgbaar tegen een meerprijs van €20.000, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De prijs van dit appartement bedraagt €649.893 inclusief 3% btw, wat onderstreept dat het gaat om een modern en energiezuinig vastgoed dat klaar is om te betrekken. Dit project combineert architecturale kwaliteit met duurzame technologieën en biedt geïnteresseerden de kans om een woning te personaliseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook de mogelijkheid tot maatwerk in een rustige, veilige omgeving. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. We staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Luxembourg. Meer weten?

Deze ruime woning in Niederpallen biedt een uitstekende combinatie van rust en functionaliteit, perfect voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen in het hart van het pittoreske dorpje Niederpallen, binnen de gemeente Redange-sur-Attert, straalt deze vrijstaande woning een harmonieuze balans uit tussen landelijke charme en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 200 m², biedt de woning voldoende ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinsleden of gasten, en een volledig uitgeruste keuken die de basis vormt voor gezellige maaltijden. De badkamer en aparte doucheruimte zorgen voor een praktische indeling, terwijl de mazoutverwarming zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. Een aparte garage van bijna 19 m² maakt parkeren gemakkelijk en beschermt het voertuig tegen weersinvloeden. De woning staat op een perceel van 6,39 are, waardoor er niet alleen privacy is, maar ook ruimte voor tuinactiviteiten of verdere uitbreidingen. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie de voordelen van het platteland waardeert, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil blijven. Niederpallen ligt centraal in een regio met goede verbindingen naar Luxemburg-stad (24 km), Mersch (18 km), Arlon (15 km), Ettelbruck (21 km), en Wiltz (32 km). Dit betekent dat bewoners kunnen genieten van een rustige leefomgeving zonder afbreuk te doen aan de bereikbaarheid van grote steden en faciliteiten. Op slechts 50 meter afstand bevindt zich een bushalte, waardoor openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk is. Voor dagelijkse boodschappen zijn er onder andere winkels zoals Cactus Redange op 3 km afstand, terwijl medische voorzieningen, waaronder een apotheek, op slechts 1,4 km liggen. Het nabijgelegen onderwijsaanbod omvat een basisschool en crèche, beide op korte afstand, wat het wonen hier bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met jonge kinderen. De rustige landelijke omgeving wordt gekenmerkt door natuurlijke schoonheid en een goede balans tussen privacy en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze prachtige woning is vastgesteld op € 650.000, zonder bijkomende btw, en alle aanbiedingen zijn onderworpen aan de goedkeuring van de verkoper. Indien u op zoek bent naar een karaktervolle woning in een serene omgeving met alle moderne comfortfaciliteiten binnen handbereik, is dit ongetwijfeld een unieke gelegenheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jean-Paul Brabants via telefoon of e-mail. Deze woning combineert de voordelen van landelijk wonen met de praktische noden van het dagelijks leven en biedt daarmee een ideale oplossing voor gezinnen die willen genieten van rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om uw volgende woonst te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Niederkorn, een uniek aanbod dat comfort en functionaliteit combineert in een aantrekkelijke locatie. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m² en biedt een totale oppervlakte van 239 m², inclusief een handige garage en een mooie tuin die uitnodigt voor ontspanning en buitenleven. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving met de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. Het gekozen ontwerp maakt gebruik van hoogwaardige materialen, waaronder een ruime, lichte woonkamer met parketvloer, die direct toegang biedt tot de tuin, perfect voor gezellige weekenden of tuinfeesten. De keuken is volledig afgesloten, wat zorgt voor praktische gebruiksmogelijkheden en esthetisch comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een functionele badkamer, terwijl de bovenverdieping vier royale slaapkamers telt, met ruimte voor een vijfde kamer, afhankelijk van de wensen van de koper. Een tweede badkamer op de benedenverdieping biedt extra gemak. De onderbouw van de woning biedt nog meer potentieel met een tweede, goed uitgeruste douche. Het huis beschikt over een gasverwarmingssysteem, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De ligging van deze woning is uitstekend, met een gunstige ontsluiting via openbaar vervoer en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het rustige en doch goed bereikbare gebied maakt dat deze woning perfect is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Dit vastgoed biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid tot personalisatie en uitbreiding, waardoor het zich leent voor een langdurige investering in uw levenskwaliteit. Met een prijs van 895.000 euro biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een ruim en aantrekkelijk woonhuis in Niederkorn. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met Cristina Ferreira via ### of via e-mail op ### . Een bezoek of nadere kennismaking behoort zeker tot de mogelijkheden. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans voor wie zoekt naar ruimte, comfort en potentieel in Niederkorn. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw woondromen werkelijkheid te laten worden in deze prachtige woning! Meer weten?

Ontdek deze moderne woning te Belvaux, een uitzonderlijk aanbod dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een gunstige ligging. Deze ruime woning van ongeveer 130 m² woonoppervlakte combineert elegantie met functionaliteit en werd volledig vernieuwd in 2022. Gevestigd in een rustige straat zonder uitgang, biedt deze locatie een oase van rust, terwijl het centrum van Belval en de universiteit op slechts enkele minuten wandelen liggen. De nabijheid van het nieuwe tramnetwerk, dat binnenkort de halte Belval zal bedienen, zorgt voor uitstekende connectiviteit met de rest van de regio, waardoor woon-werkverkeer en mobiliteit geen probleem vormen. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een terras dat gericht is op het zuiden, ideaal voor zonliefhebbers. Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig uitgeruste nieuwe keuken die naadloos overgaat in een ruime en lichte leefruimte, met direct toegang tot een volledig omheinde terras en tuin – perfect voor ontspannen buitenleven en gezinsactiviteiten. Daarnaast is er op dit niveau een moderne doucheruimte. Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers, waaronder de slaapkamer met terras, een grote bureauruimte en nog een badkamer met douche. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten, wat extra comfort en opbergruimte biedt. De garage is afgesloten en voorzien van een praktische wasruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. De woning straalt moderne elegantie uit en combineert comfort met functionaliteit. De verwarming wordt verzorgd door gas, terwijl de woning beschikt over twee douches en een EPC-classificatie van F. Het aangelegde buitengedeelte bestaat uit een tuin en terras, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Het aantrekkelijke prijskaartje van €890.000 maakt deze woning tot een uniek en waardevol vastgoedaanbod in Belvaux dat zeker uw aandacht verdient. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in een kwaliteitsvolle woonomgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Esch-sur-Alzette, een ideale combinatie van comfort en moderniteit in een rustige buurt. Dit goed afgewerkte appartement van 87 m² biedt een harmonieuze woonruimte die perfect is voor zowel starters als investeerders. Het beschikt over een comfortabele woonkamer die baadt in natuurlijk licht, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een moderne douchecabine. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, en het wordt gekenmerkt door strakke afwerkingen en praktische details die het wonen hier zeer aangenaam maken. Daarnaast beschikt het over een gezellig balkon van 5,5 m², ideaal om buiten te genieten, en een aparte ruimte voor wasmachinegebruik dat voorzien is in de badkamer. Een privé kelderruimte complementeert dit alles en biedt extra opslagruimte, wat deze woning nog functioneler maakt. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de ligging in een rustige wijk van Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar levendige sfeer en goede voorzieningen. De omgeving biedt diverse winkels, scholen en openbaar vervoeropties, waardoor het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk wordt. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor efficiëntie en betaalbare energiekosten. Het EPC-rapport heeft momenteel nog geen referentie, maar de afwezigheid van bijzonderheden zoals overstromingsgevoeligheid geeft aan dat de locatie stabiel en veilig is. De vraagprijs voor dit stijlvolle appartement bedraagt 530.000 euro, zonder btw, wat marktconform is voor het segment en de kwaliteit van de woning. Interesse in deze unieke kans? Neem contact op met Cristina Ferreira via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement is klaar om betreden te worden en biedt een uitstekende balans tussen comfort, functionaliteit en locatie. Wacht niet langer en ontdek zelf waarom dit vastgoed uw volgende thuis of investering kan worden! Meer weten?

Ontdek deze prachtige rijwoning te koop in Colpach-Haut, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige en groene omgeving. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 174 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 3 are 32. Het eigendom combineert functioneel comfort met esthetisch moderne afwerking en is perfect geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, licht en praktisch gebruiksgemak. De woning is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of verder kunt investeren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een dubbele garage en een praktische technische ruimte, ideaal voor opslag en onderhoud. Via de gelijkvloerse verdieping komt u in de open leefruimte van bijna 50 m², die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste open keuken. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl directe toegang tot het terras en de tuin een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten creëert. De praktische indeling wordt aangevuld met een apart toilet en een kantoorruimte van 7 m², perfect voor thuiswerken of multifunctioneel gebruik. Het buitenleven wordt versterkt door een zonnige terras en verzorgde tuin, ideaal voor ontspannen zomeravonden en familiebijeenkomsten. Daarnaast biedt de woning vier parkeerplaatsen buiten, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 9,5 m², 12,6 m² en 13,8 m², samen met een moderne badkamer uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet. De indeling zorgt voor rust en privacy, terwijl het EPC-certificaat A de energiezuinigheid onderstreept. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen: nabij snelwegen en openbaar vervoer voor vlotte verbindingen, winkels en essentiële diensten op korte afstand, evenals scholen, crèches en sportfaciliteiten in de nabijheid. Het groene en rustige kader maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie quality of life zoekt. Voor geïnteresseerden is een virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag. Neem contact op om deze unieke woning te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen; elke bieding wordt serieus overwogen en onderworpen aan de goedkeuring van de verkoper. Meer weten?

Ontdek deze ruime kamer van 18 m² gelegen in Sandweiler, Luxembourg. Deze comfortabele kamer maakt deel uit van een modern 2-slaapkamerappartement en biedt een praktische en hedendaagse woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De kamer is ideaal voor een persoon die een compacte, doch comfortabele leefomgeving prefereert, en vormt een uitstekende keuze voor wie de voorkeur geeft aan een goed onderhouden en energiezuinig appartement. De volledige uitrusting van de keuken met kookplaat, oven, microgolfoven, wasmachine, vaatwasser, koelkast en droogkast garandeert dat je dagelijks comfort en gebruiksgemak hebt. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat in totaal twee verdiepingen telt, wat bijdraagt aan een rustige woonervaring. De woning beschikt over een heldere woonkamer die uitnodigt tot ontspanning, met goed ingerichte ruimtes die het mogelijk maken om na een drukke dag te genieten van rust en gezelligheid. Dankzij de slimme indeling en de moderne voorzieningen vormt dit appartement een perfecte balans tussen praktische levensstijl en comfort. De kamer zelf is gericht op optimaal gebruiksplezier, terwijl de gemeenschappelijke delen zoals de keuken en de woonkamer uitnodigen tot gezellige momenten. De energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie G wijst op de noodzaak enkele energiebesparende maatregelen te overwegen, maar dit vermindert niet de aantrekkelijkheid van deze woning voor wie zoekt naar een betaalbare en functionele woonruimte in Luxemburg. Gelegen in Luxueuze omgeving in Luxemburg biedt dit appartement niet alleen een goede bereikbaarheid, maar ook diverse lokale voorzieningen. Of je nu op zoek bent naar een eerste eigen stek of een praktische investering, deze woning biedt veel potentieel binnen een vriendelijke gemeenschap. De huurprijs bedraagt 1.050 euro per maand, plus een waarborg van 2.100 euro. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie wil genieten van comfortabel wonen in Luxemburg zonder te hoeven investeren in grote renovaties of verbouwingen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen je graag verder bij het realiseren van jouw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelegen appartement voor verkoop in Redange, een ideale kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen in een recente en goed onderhouden residentie, biedt dit appartement circa 75 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over een heldere en praktische indeling. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte waarderen. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer van ongeveer 27 m² met een open keuken die naadloos aansluit op een terras, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer van circa 16 m² die toegang geeft tot de privéterras, wat bijdraagt aan het buitenleven en de rust die deze locatie biedt. De badkamer, voorzien van een douche en toilet, en de aparte toiletruimte maken het comfort compleet. Een opvallend aspect van dit vastgoed zijn de twee privé parkeerplaatsen: een overdekte carport die bescherming biedt bij alle weersomstandigheden, en een bijkomend open parkeerterrein. De energieprestatie van het appartement is uitstekend, met classificatie A-B, wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het geheel wordt gekenmerkt door een goede isolatie en moderne voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Gelegen in een rustige, residentiële wijk, combineert dit appartement het beste van beide werelden: de rust en groenvoorzieningen van een landelijke omgeving met de gemakken van nabijheid tot grote verkeersaders zoals de N4 en A6, waardoor snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en Arlon mogelijk zijn. De omgeving biedt alles wat men nodig heeft: scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. De locatie is ideaal voor wie graag in een vredige omgeving woont maar toch snel toegang wil tot stedelijke voorzieningen en infrastructuur. Bovendien beschikt de woning over een EPC-rapport met klasse A, wat niet alleen duidt op energiezuinigheid maar ook op de kwaliteit van de bouw en voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €599.000, zonder BTW, en het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Voor geïnteresseerden staat een virtuele rondleiding klaar op aanvraag, zodat u zonder verplichtingen een eerste indruk kunt krijgen van deze aantrekkelijke woning. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging; dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en waarde die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op met de verkoper en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Redange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Kayl, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, energie-efficiëntie en moderne architectuur combineert. Deze moderne woning biedt een woonoppervlakte van 120 m² en ligt op de eerste verdieping van een recent gebouw dat in 2025 werd opgeleverd. Het eigendom is uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor een extreem laag energieverbruik en minimale energiekosten. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als flexibele woonruimte, en twee badkamers, waaronder een suite met balkon die een bijzonder aangename woonbeleving garandeert. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime hall die toegang biedt tot de keuken en de leefruimte, deze laatste met directe toegang tot een grote terras van bijna 25 m² dat heel veel natuurlijk licht binnenlaat en een extra buitenruimte biedt voor ontspanning of entertainment. De woning is toegankelijk via zowel een lift als een trap, waardoor deze zeer geschikt is voor mindervaliden of wie comfort hoog in het vaandel heeft staan. De praktische indeling wordt aangevuld met een kleine kitchenette op de eerste verdieping, wat het geheel nog functioneler maakt. Daarnaast beschikt deze duplex over een volledige kelderruimte en een ondergrondse garage voor één wagen, wat het wonen nog overzichtelijker en comfortabeler maakt. De woning is voorzien van drie douches en een centrale verwarming, hoewel het exacte systeem niet gespecifieerd werd. Het gebouw is recent en modern ontworpen met aandacht voor gebruiksgemak en duurzaamheid. De locatie in Kayl biedt bovendien gemakkelijke bereikbaarheid en een rustige omgeving, ideaal voor wie comfort en rust zoekt zonder in te boeten op voorzieningen. Dit unieke aanbod wordt aangeboden tegen de scherpe prijs van €949.000, inclusief alle kosten, waarbij de verkoop wordt begeleid door KW Select met volledige transparantie en professionele service. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke vastgoed dat modern wonen combineert met energiezuinigheid en comfort? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in Kayl die aan al uw wensen voldoet. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan en ontdek zelf waarom dit duplex zo aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een modern en comfortabel thuis in Luxemburg. Meer weten?

Deze aantrekkelijke huurkamer bevindt zich in het levendige hart van Luxembourg, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartement. Met een oppervlakte van ongeveer 12 m² biedt deze kamer een praktische en comfortabele woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een centrale locatie met alle gemakken binnen handbereik. Gelegen in een gebouw met in totaal drie verdiepingen, is deze kamer volledig gemeubileerd en klaar voor onmiddellijke bewoning. U beschikt over een comfortabel bed, een bureau met stoel, een ruime kast met hang- en opbergmogelijkheden, en moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken en triple beglazing voor optimale geluids- en warmte-isolatie. De kamer is verbonden met een goed uitgeruste keuken die openstaat naar de leefruimte, inclusief koelkast, vriezer, kookplaat, oven en microgolfoven. Verder zijn er twee badkamers met WC, één voor mannen en één voor vrouwen, waardoor privacy en comfort gewaarborgd zijn. De locatie biedt tal van voordelen, gelegen nabij Clausen en op steenworp afstand van diverse voorzieningen zoals bushaltes, supermarkten en restaurants. De gemeenschappelijke ruimtes worden twee keer per maand grondig schoongemaakt, wat zorgt voor een hygiënische en aangename leefomgeving. In de kelderruimte vindt u een wasmachine en droger, wat het dagelijkse leven nog eenvoudiger maakt. Het huurprijsbedrag bedraagt €820 per maand, inclusief water, elektriciteit, verwarming en verzekeringen, wat zorgt voor transparantie en geen verrassingen achteraf. De waarborg bedraagt €1.200. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare en central gelegen kamer in Luxembourg met alle voorzieningen die men zich kan wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woongelegenheid? Neem contact op via de vermelde contactgegevens voor een bezichtiging of verdere informatie. Een vlotte communicatie en een complete dossieraanvraag zorgen ervoor dat u snel de juiste keuze kunt maken om in deze comfortabele en goed gelegen kamer te trekken. Dit appartement combineert praktische voordelen met een uitstekende ligging, ideaal voor studenten, jonge professionals of iedereen die de dynamiek van Luxembourg wil ervaren. Wacht niet te lang en maak snel uw afspraak! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 94 m² gelegen in het hart van Luxembourg, op een toplocatie nabij het treinstation. Dit ruime en lichte appartement biedt een comfortabele woonruimte met twee slaapkamers, perfect voor koppels, kleine gezinnen of professionals die centraal willen wonen. De indeling omvat een royale woonkamer, een moderne keuken, een comfortabele badkamer en een apart toilet. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts drie woonlagen, waardoor een fijne balans tussen privacy en urban gemak wordt geboden. Dankzij de grote aluminium ramen met dubbele beglazing geniet u van veel natuurlijk licht en een goede isolatie. Het appartement is bovendien uitgerust met een lift en een beveiligde inkom, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. De buitenruimte bestaat uit een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en frisse lucht, ideaal voor het genieten van rustige momenten of gezellige bijeenkomsten. Een bijkomende troef is de garage, waardoor parkeren in de drukke stad geen probleem vormt. De verwarming is niet gespecificeerd, maar dat vormt geen belemmering voor een comfortabel woonklimaat. Het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen, wat toekomstige eigenaren wellicht zal motiveren om maatregelen te nemen die energiezuinigheid verhogen. De locatie biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot winkels, horeca en openbaar vervoer, waardoor alles wat Luxembourg te bieden heeft binnen handbereik ligt. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van 779.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een modern en comfortabel verblijf in het centrum van Luxembourg. Voor wie op zoek is naar een centraal gelegen appartement met goede voorzieningen, uitstekende bereikbaarheid en een aangename leefomgeving, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit mooie appartement wacht op u! Meer weten?

Dit prachtige appartement te huur in Bettembourg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en centrale locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw aan de Rue Auguste Collart 43, beschikt dit volledig gemeubileerde appartement over een woonoppervlakte van 125 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een extra badkamer met douche en toilet. De grote leefruimte bestaat uit een zeer lichte woonkamer met open keuken, die perfect is voor zowel ontspanning als praktisch gebruik. Dankzij de zuidgerichte ligging geniet het appartement gedurende de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht en biedt het een open uitzicht dat de leefkwaliteit verhoogt. Daarnaast is er een ruime, gezellige terras die toegankelijk is vanuit de woonkamer en de keuken, ideaal om buiten te genieten in alle rust en privacy. Wat de praktische voorzieningen betreft, is dit vastgoed goed uitgerust met onder andere een lift, een privé kelderruimte en een parkeerplaats in een ondergrondse liftparking. De woning bevindt zich in een rustige omgeving binnen Bettembourg, doch dicht bij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de woning beschikt over twee aparte douchecabines en één apart toilet, wat het comfort verhoogt. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een garage, waardoor parkeren geen probleem vormt, terwijl de vele openbare parkeerplaatsen in de residentie eveneens beschikbaar zijn. Het EPC-label G geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar dit maakt het appartement des te aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met veel potentieel. De huurprijs bedraagt 2.450 euro per maand, met een waarborg van 4.900 euro. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol, volledig gemeubileerd appartement in een rustige maar centrale wijk van Bettembourg. Of u nu een professionele huurder bent die waarde hecht aan comfort en functionaliteit of iemand die op zoek is naar een praktische en gezellige woonruimte, dit appartement voldoet aan hoge normen en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Neem contact op met Julien Feld voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze aantrekkelijke woning op een toplocatie in Bettembourg. Meer weten?

Deze aantrekkelijk gelegen studio te huur in Luxembourg biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte. Gelegen in een nieuwe residentie op 4 Rue Leonardo da Vinci, beschikt deze studio over een oppervlakte van 23 m², wat perfect is voor studenten, jonge professionals of iemand die een praktische woonoplossing zoekt. De woning bevindt zich op de begane grond, waardoor toegankelijkheid en gemak verzekerd zijn. Bij binnenkomst komt u in een gezellige leefruimte met een open keuken, waarin alles aanwezig is voor het dagelijks comfort. De badkamer met douche en toilet is modern afgewerkt, terwijl een ruime kelder van 7 m² voldoende opslagruimte biedt. Het appartement wordt ongemeubileerd verhuurd, maar de eigenaar kan eventueel een klein bed met matras voorzien. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1400, inclusief vaste kosten, met een geschatte maandelijkse bijdrage van €145 voor de bijkomende lasten. Een waarborg van twee maanden huur wordt gevraagd, wat standaard is in de markt. De woning is onmiddellijk beschikbaar, klaar om uw nieuwe thuis te worden. De locatie in Luxembourg combineert rust en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. De residentie beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, zeker voor wie minder mobiel is. Bovendien geniet deze woning van een zeer gunstige EPC-waarde van A+, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. In de nabijheid vindt u waarschijnlijk diverse winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven vereenvoudigen. Het is belangrijk te benadrukken dat de verhuur onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar gebeurt, en dat de kosten voor het huren onder de verantwoordelijkheid vallen van huurder en eigenaar volgens de afspraken. Bent u geïnteresseerd in deze praktische studio of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact op met Bardia Allami via ### of via e-mail op ### . Een geschikte woning die snel aan uw wensen kan voldoen wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige duplex in Steinfort biedt een unieke combinatie van ruimtelijkheid, comfort en een oog voor detail, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonoplossing. Gelegen in een goed onderhouden en rustige residentie, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van maar liefst 242 m², verdeeld over twee verdiepingen. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime living van bijna 60 m², biedt dit appartement niet alleen veel ruimte, maar ook een warme en uitnodigende sfeer die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of kopers die zoeken naar een ruime gezinswoning. De open keuken, verbonden met de woonkamer door een grote schuifdeur, zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte, terwijl de grote ramen en het zuidgerichte balkon zorgen voor overvloedige natuurlijk lichtinval en een schitterend uitzicht op de omliggende groene omgeving. Praktisch gezien biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook veel gebruiksgemak. Het eigendom beschikt over een dubbele garage die plaats biedt aan meerdere voertuigen, met daarnaast nog een externe parkeerplaats en meerdere bezoekersplaatsen, wat het parkeren uiterst comfortabel maakt voor bewoners en gasten. Bovendien is er een aparte wasruimte aanwezig en is er voldoende bergruimte voorzien, inclusief een uitbreidbaar zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt voor extra opslag of aanpassingen. De volledige installatie is uitgerust met gasverwarming en het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt. Het EPC-rapport geeft een F-score, wat wijst op verdere optimalisatie mogelijk op het vlak van energieverbruik, maar dit wordt gecompenseerd door het comfort en de doordachte inrichting van het appartement. De ligging van deze duplex in Steinfort vormt een bijkomend pluspunt. Gelegen nabij belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoersverbindingen, geniet u hier van een ideale bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, lokale voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten, zodat alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Bovendien biedt de locatie rust en een groene omgeving, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. De woning is bovendien volledig vrij van overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woonkans, is een virtuele bezichtiging beschikbaar op aanvraag. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit eigendom biedt een uitstekende investering in comfort en levenskwaliteit in Steinfort. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Schifflange, gelegen in het hart van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 125 m² biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en comfort voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruime leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en privacy. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder dubbele beglazing die zorgt voor een uitstekende isolatie en energiebesparing, en een centrale gasverwarming die de woning aangenaam warm houdt tijdens de koudere maanden. Bovendien is er een wasruimte aanwezig, wat het dagelijks gebruik nog praktischer maakt. De garage met ruimte voor twee voertuigen biedt niet alleen praktische parkeermogelijkheden, maar ook extra opbergruimte. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, wat een groot voordeel is in deze gewilde regio. De locatie van deze woning te Schifflange is bijzonder aantrekkelijk, mede door de rustige omgeving en goede bereikbaarheid. Schifflange is bekend om zijn goede infrastructuur en voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een zeer gewilde plek is om te wonen. Het feit dat de woning niet onderhevig is aan overstromingsgevaar en geen overstromingsgebied betreft, geeft extra gemoedsrust voor potentiële kopers. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat, hoewel het EPC-label 'F' aangeeft dat er wellicht nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De vraagprijs bedraagt 879.500 euro, een prijs die de kwaliteit en de locatie van deze woning weerspiegelt. Bent u geïnteresseerd in deze woning te Schifflange? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om een comfortabel en ruim vastgoed te verwerven in een uitstekende regio van Luxemburg. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen de juiste beslissing te nemen voor uw woondroom. Neem vandaag nog contact op via het telefoonnummer 691 65 70 74 en ontdek de mogelijkheden van deze mooie woning. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een perfecte combinatie van comfortabele woonruimte en een rustige omgeving. Gelegen in de wijk Cessange, staat dit ruime en goed onderhouden vastgoed van 103 m² garant voor een hoogwaardige levenskwaliteit. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 30 m² voorzien van parketvloer, en een volledig uitgeruste keuken van 11 m², vormt dit appartement een ideale thuisbasis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De binnenkant is recent volledig geschilderd, wat een frisse en moderne sfeer creëert, terwijl de vele praktische voorzieningen zoals ingebouwde opbergkasten, een aparte wasruimte, een privéterras van 4,5 m² en een balkon van 2,5 m², het woonplezier vergroten. Daarnaast behoren een afgesloten garage en een parkeerplaats buiten tot de vaste eigenschappen van het pand, samen met een privékelder van 6 m² en toegang tot een gemeenschappelijke tuin die in individuele percelen is verdeeld. De locatie van dit appartement in Cessange is bijzonder aantrekkelijk door de familiale sfeer, de rust en de groene omgeving. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn rustige straten, nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen die comfort en gemak zoeken. De slimme indeling en de goede isolatie, met dubbele beglazing en handmatige rolluiken, zorgen voor lage energiekosten, ondersteund door een collectief gasverwarmingssysteem met individuele meters. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €350, inclusief verwarming, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en het gemak. De goede verbindingen met het stadscentrum en nabijgelegen belangrijke knooppunten maken dit vastgoed bovendien zeer toegankelijk. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €900.000, exclusief €50.000 voor het garage. Het is momenteel niet verhuurd en bevindt zich op de eerste verdieping binnen een gebouw met slechts één verdieping. Het EPC-label H bevestigt de goede energieprestatie van het pand. Wil je deze mooie woning ontdekken of verdere informatie ontvangen? Neem gerust contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen of voor bijkomende vragen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Luxembourg, dat garant staat voor wooncomfort en een fijne leefomgeving. Meer weten?