Keller Williams Luxembourg (2269 Luxembourg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een toplocatie in het hart van de stad. Dit moderne appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, wat garant staat voor een rustige woonomgeving. Met een totaal bebouwde oppervlakte van 90 m² biedt deze woning ruime en goed ingedeelde leefruimtes. Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of mensen die extra ruimte wensen voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De leefruimte is licht en luchtig, dankzij grote ramen en dubbele beglazing in aluminium, wat zorgt voor uitstekende isolatie, zowel thermisch als akoestisch. De woning is verder voorzien van een complete badkamer en een apart toilet, wat de praktische indeling ten goede komt. Dit appartement beschikt over meerdere buitenruimtes, waaronder een terras en twee balkons. Het balkon dat vanuit de keuken en woonkamer bereikbaar is, biedt een aangename plek om buiten te genieten, terwijl het balkon dat aansluit bij de hoofdslaapkamer een meer privégevoel geeft. Een bijzonder pluspunt is de garage, die bij het pand hoort en binnen het gebouw is gelegen, waardoor parkeren geen probleem vormt. Daarnaast is er een kelder aanwezig die extra opbergruimte biedt. De woning wordt verwarmd via een niet-gespecificeerd systeem en heeft een EPC-label F, wat duidt op enige ruimte voor energieverbetering. De ligging in Luxembourg maakt dat bewoners genieten van een uitstekende bereikbaarheid, nabij openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen, waardoor deze woning zeer aantrekkelijk is voor wie centraal wil wonen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €849.000, zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt intrekken of het vastgoed naar wens kunt aanpassen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging via het opgegeven telefoonnummer. Een unieke kans om te wonen in een modern en goed gelegen appartement in Luxembourg met alle gemakken binnen handbereik. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Meer weten?

Ben je op zoek naar een unieke investeringskans in Dudelange? Dan is deze vastgoedontwikkeling voor jou de perfecte gelegenheid. Gevestigd in de gemeente met postcode 3511, biedt dit project een aanzienlijk potentieel voor investeerders en ontwikkelaars die willen profiteren van een moderne en veelbelovende vastgoedoplossing. De verkoop omvat een project dat alle benodigde vergunningen heeft voor de bouw van een complex met 18 kamers, elk voorzien van een eigen douche en toilet. Dit innovatieve concept combineert comfort, privacy en gemeenschapsgevoel, en belooft een solide rendement op korte termijn. De plannen voorzien in privéruimtes voor elke bewoner, met private douches en terrassen, aangevuld met ruime gedeelde voorzieningen zoals een grote keuken en eetruimte voor sociale interactie. Daarnaast worden er parkeerplaatsen voorzien voor bewoners, naast een fietsenstalling, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt. Het strategisch gelegen gebouw bevindt zich vlakbij busstations, het treinstation en het centrum van Dudelange, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en aantrekkelijk wooncomfort. De bestaande gebouwen op de locatie aan de rue de la Libération zullen worden afgebroken om plaats te maken voor dit ambitieuze project, dat onmiddellijk rendabel kan zijn. De totale prijs bedraagt €1.200.000, zonder btw, en alle kosten voor de verkoper worden gedragen door de verkopende partij. Er is geen sprake van verhuurd vastgoed; het project is klaar voor ontwikkeling en biedt daarmee aantrekkelijke mogelijkheden voor wie wil investeren in de groeiende Luxemburgse markt. Het project krijgt een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig ontwerp dat voldoet aan moderne eisen. Dit alles maakt deze investering niet alleen financieel interessant, maar ook toekomstgericht, dankzij de gunstige locatie en het uitgebreide plan dat voorzien is van alle noodzakelijke vergunningen en infrastructuur. Wil je meer weten over deze veelbelovende vastgoedkans in Dudelange? Neem contact op met Cristina Ferreira via telefoon of e-mail voor uitgebreide informatie en verdere stappen. Dit is jouw kans om deel uit te maken van een innovatief bouwproject dat klaar is voor realisatie en dat zich richt op comfortabel wonen en hoog rendement. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te bespreken en je te verdiepen in de details die deze ontwikkeling zo waardevol maken voor investeerders die willen profiteren van de groei in Luxemburg. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Clemency biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en praktische functies. Gelegen in een rustige, groene wijk, verwelkomt deze charmante woning u met een woonoppervlakte van 115 m², verdeeld over een smaakvol ingericht interieur dat perfect is afgestemd op het moderne leven. Met drie slaapkamers, inclusief een bureau dat ideaal is voor telewerken of privégebruik, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of iemand die extra ruimte waardeert. De woning beschikt over een volledig gerenoveerde badkamer en een aparte doucheruimte op de begane grond, beide vernieuwd in 2019. De moderne keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur en ingericht in 2015, zorgt voor een aangename kook- en leefomgeving. Grote ramen met triple beglazing, geïnstalleerd in 2024, garanderen uitstekende thermische isolatie en geluidsdemping, terwijl de nieuwe inkomdeur ook in 2024 werd geplaatst voor meer veiligheid en gebruiksgemak. De recente dakbedekking in duurzame leisteen uit 2017 beschermt de woning optimaal tegen weer en wind. Centrale verwarming op mazout, in goede staat, zorgt voor warmte tijdens de koudere maanden. De praktische indeling wordt aangevuld door een ruime garage, die niet alleen dienst kan doen als parkeerplek, maar ook als opslagruimte. Het huis bevindt zich in een rustige, bosrijke omgeving die tegelijkertijd vlot bereikbaar is via belangrijke toegangswegen en nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en toegankelijkheid. Clemency biedt een aangename levenskwaliteit met zijn serene sfeer, terwijl alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Dankzij de goede infrastructuur en de nabijheid van voorzieningen is het wonen hier zowel comfortabel als praktisch. Deze woning is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €649.000, zonder btw, is dit vastgoed beschikbaar voor geïnteresseerden die willen genieten van de kwaliteit en rust die Clemency te bieden heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij deze unieke gelegenheid om deze charmante woning te ontdekken en mogelijk uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust op een aantrekkelijke locatie. Gelegen in de rustige en groene wijk aan de Rue de Hédange, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne thuisbasis. Met een totale oppervlakte van 190 m², waarvan 125 m² woonruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Het huis beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er ruimte is voor zowel ontspanning als praktische huishouding. De woning is recent gerenoveerd met hoogwaardige materialen, vooral op de tweede en derde verdieping, wat resulteert in een afwerking van hoge kwaliteit. Het ruime salon met grote ramen zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Daarnaast is er een volledige installatie van moderne voorzieningen zoals snel internet, wat het huis zeer geschikt maakt voor telewerken en digitale vrijetijdsbesteding. De buitenruimte verbindt comfort met privacy; een omheinde tuin biedt een veilige speelplek voor kinderen en huisdieren. Het huis is bovendien uitgerust met een garage voor twee voertuigen en nog eens twee extra parkeermogelijkheden buiten, wat het parkeren eenvoudig en efficiënt maakt. Het verwachtbare milieu rond het huis is vredig en veilig, ideaal voor gezinnen die een rustige omgeving zoeken zonder in te boeten op praktische voorzieningen. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot alle nodige faciliteiten, winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor deze woning niet alleen comfortabel, maar ook praktisch is voor dagelijks gebruik. De verwarming op gas en het EPC-certificaat F vormen verdere bewijzen van de moderne en energie-efficiënte aanpak van dit vastgoed. De vraagprijs voor deze karaktervolle woning bedraagt €880.000, zonder btw, en geeft toegang tot een comfortabele levensstijl in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Deze woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Schifflange te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Aarzel niet om contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele begeleiding wacht op u om deze woning te ontdekken en uw toekomstige thuis te maken. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement, gelegen in de charmante stad Luxembourg, biedt een ideale combinatie van modern comfort en energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van 62 m² is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en persoonlijk woonruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een aparte wasruimte, waardoor het een praktische keuze is voor zowel singles als koppels. De woning bevindt zich in een kleinschalige, nieuwbouwresidentie die ontworpen is volgens de hoogste energiestandaarden (EPC A+), wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De residentie is voorzien van triple beglazing, ondervloerse verwarming aangedreven door een lucht-water warmtepomp, geavanceerde ventilatiesystemen met dubbele flux, elektrische rolluiken en een kleuren-videofone, allemaal gericht op optimaal wooncomfort en geluidsisolatie. Het interieur is volledig aanpasbaar aan de wensen van de koper, met keuzes voor vloerbedekking (zoals tegels of parket) en andere afwerkingen. Deze flexibiliteit geeft de nieuwe eigenaar de kans om de woning volledig naar eigen smaak in te richten, terwijl ze profiteren van de voordelen van een nieuwbouwproject dat hoge prestaties levert op vlak van energie en comfort. Een bijkomende optie is een buitenparkeerplaats, beschikbaar tegen een meerprijs van 20.000 euro exclusief btw, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie doorgaans op zoek is naar praktische voorzieningen in de nabijheid. Het prijskaartje bedraagt 629.893 euro, inclusief 3% btw, wat in België gebruikelijk is voor nieuwe vastgoedprojecten. Gelegen in Luxembourg biedt deze locatie diverse voordelen, waaronder een rustige woonomgeving die ideaal is voor wie waarde hecht aan privacy en sereen wonen. De nabijheid van voorzieningen, goede bereikbaarheid en de kwaliteit van de architectuur maken dit appartement tot een unieke investering. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme vastgoedbelegging, dit eigendom combineert moderne technologie, comfort en duurzaamheid op een verfijnde wijze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand en energie-efficiënt vastgoed in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen op de vierde verdieping van een recent nieuwbouwcomplex. Met een totale woonoppervlakte van 58 m² biedt dit moderne en comfortabele vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige en gewilde buurt. Het appartement beschikt over één slaapkamer en één badkamer, perfect voor koppels of kleine gezinnen die waarde hechten aan energiezuinigheid en kwalitatieve afwerking. Dankzij het energieprestatiecertificaat van A+ voldoet deze woning aan de strengste milieunormen, met onder meer triple beglazing, een verwarmingssysteem op basis van een lucht-water warmtepomp en zonnepanelen op het dak. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige en persoonlijke keuzes in vloer- en wandafwerking, zodat u een interieur kunt creëren dat volledig aansluit bij uw stijl en wensen. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige en veilige omgeving, ideaal voor wie comfort en kwaliteit belangrijk vindt. De woning is ontworpen volgens hoge duurzaamheidsnormen, waardoor u profiteert van lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Voor extra gemak is er een lift aanwezig, waardoor de toegang tot de woning eenvoudig blijft. Optioneel is er een buitenparkeerplaats beschikbaar voor €20.000, exclusief btw, wat een praktische oplossing biedt voor automobilisten. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt €599.716, inclusief 3% btw, wat onderstreept dat u investeert in een hoogwaardig project dat modern comfort en energie-efficiëntie combineert. Wilt u meer weten over deze unieke gelegenheidswoning of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en om de mogelijkheden te bespreken. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een slimme investering in een duurzame en rustgevende omgeving in het hart van Luxembourg. Wacht niet te lang – dit aanbod is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning met uitstekende afwerking en parkeeroptie. Onze experts staan klaar om u te begeleiden naar uw nieuwe thuis in deze prachtige projectlocatie. Meer weten?

Deze prachtige woning in het hart van het charmante Grosbous combineert modern comfort met een warme sfeer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 195 m² biedt deze recent volledig gerenoveerde woning voldoende ruimte en comfort. Gelegen op een terrein van 2 are 50, beschikt de woning over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De indeling omvat een gastvrij ontvangsthal, een separate woonkamer voor extra privacy, en een open eetruimte die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een recente badkamer met douche en toilet. De woning beschikt bovendien over twee badkamers met dubbele lavabo's, twee aparte doucheruimtes, en een grote veranda die toegang geeft tot de tuin – een ideale plek om te genieten van de mooie dagen. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en een ruime badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Een groot overloopgebied kan dienst doen als kantoorruimte of ontspanningsruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een extra slaapkamer, een speel- of hobbyruimte, en nog een douche met toilet, waardoor er volop flexibiliteit is in het gebruik van de ruimtes. Buiten beschikt u over een tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor uw parkeergelegenheid zijn er twee parkeerplaatsen voor de woning voorzien. De ligging van deze eigendom biedt talloze voordelen: nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer, winkels en essentiële voorzieningen op korte afstand, evenals scholen, kinderopvang en sportinfrastructuur in de buurt. Het groene en rustige omgeving maakt dit huis niet alleen comfortabel, maar ook zeer aangenaam om te wonen. De vraagprijs bedraagt €850.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Met een EPC-waarde van G geeft deze woning u de mogelijkheid om te investeren in een ruime en goed gelegen vastgoedgelegenheid in Grosbous. Voor wie op zoek is naar een comfortabele familiale woning op een mooie locatie, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te regelen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze prachtige 2-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping in Esch-sur-Alzette, een recent gebouw uit 2022 dat garant staat voor moderne voorzieningen en een hoge kwaliteitsafwerking. Met een woonoppervlakte van 70 m² biedt dit luxe vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. De woning wordt gekenmerkt door zijn heldere en ruime indeling, waarbij grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht dat de leefruimte nog aangenamer maakt. De hoogwaardige afwerking van de binnenkant en de doordachte inrichting maken van dit appartement een uitzonderlijke woonkans voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige, residentiële wijk. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche, en een open, volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, microgolfoven en ingebouwde koelkast en vriezer. De living is voorzien van een loggia van 38 m², die via grote schuiframen toegang geeft tot een zonnig terras van 9 m² met elektrische voorzieningen en wateraansluiting, ideaal voor ontspanning of buiten eten. De slaapkamers, respectievelijk 14 m² en 12,7 m² groot, zijn afgewerkt met keramische tegels en voorzien van op maat gemaakte inloopkasten, waardoor er voldoende opbergruimte is. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen, terwijl de aanwezigheid van een inkomhal met grote inloopkast en beveiligde toegangsdeur zorgen voor extra comfort en veiligheid. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, met goede verbindingen naar belangrijke snelwegen zoals de A13 en A4 op slechts enkele minuten rijden. Winkels zoals E.leclerc, Proxy Delhaize en Cactus bevinden zich op korte afstand, net als scholen en crèches die binnen enkele minuten te bereiken zijn. Het openbaar vervoer wordt uitstekend bediend door meerdere buslijnen en de nabijheid van het treinstation, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Voor wie elektrisch rijdt, is er een laadpaal in de buurt, en de luchthaven van Luxemburg ligt op minder dan 19 minuten rijden. De ondergrondse parkeerplaats voor twee auto's maakt het geheel compleet en biedt het gemak van privéparking. Dit appartement wordt te koop aangeboden voor €625.000 zonder BTW, inclusief alle moderne voorzieningen en energiezuinige technologieën. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woongelegenheid in Esch-sur-Alzette? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit hoogwaardige vastgoed combineert comfort, moderne technologieën en een uitstekende ligging, en biedt daardoor een uitstekende investering of woonkans voor wie de voorkeur geeft aan comfort en bereikbaarheid in Luxemburg. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodange, een ideale woonlocatie die comfort, functionaliteit en nabijheid tot alle voorzieningen combineert. Gelegen op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, biedt dit vastgoed een oppervlakte van ongeveer 80 m² en een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18,2 m² en 15,2 m², perfect voor gezinnen, stelletjes of als pied-à-terre. De woonkamer, een lichte en open ruimte van ongeveer 38 m², omvat een gezellige zithoek, een eetgedeelte en een moderne, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het balkon. Door de grote ramen is er volop natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Daarnaast is er een hedendaagse badkamer met een douchecabine en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed ook over een binnenplaats met parkeergelegenheid, inclusief één garageplaats die bij de aankoop is inbegrepen en de mogelijkheid tot het bijkopen van een tweede parkeerplek. Tot slot is er ook een privé kelder die extra opbergruimte biedt. Het totale aanbod wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een lift in het gebouw en de nabijheid van diverse voorzieningen. De ligging in Rodange maakt het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot hoofdwegen en openbaar vervoer, wat het woon-werkverkeer vereenvoudigt. Winkels, horeca, scholen, crèches en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, waardoor bewoners kunnen genieten van een comfortabele en actieve levensstijl in een rustige, groene omgeving. De verkoopprijs bedraagt €590.000, zonder btw, en het appartement wordt momenteel niet verhuurd. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat met referentie B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Met zijn praktische indeling, moderne voorzieningen en gunstige ligging in Rodange biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en gemak nabij de Belgische grens. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de vele voordelen die dit mooie appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit ruime en moderne appartement gelegen in het hart van Bettembourg, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, luxe en praktische voorzieningen. Gevestigd op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2021, biedt dit eigendom een indrukwekkende woonoppervlakte van 103 m², verdeeld over drie slaapkamers en een volledig uitgeruste indeling. Het appartement combineert hoogwaardige afwerking met doordachte details, waaronder een ondervloerse verwarming, triple beglazing en elektrische zonwering, waardoor het energiezuinig en comfortabel is. Het beschikt over een gezellige living met veel natuurlijk lichtinval, die naadloos aansluit op een zonnige terras van 41 m² en een privétuin van 100 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken, uitgerust met topmerken zoals Kichechef, Siemens en AEG, beschikt over een quartz werkblad en modern inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een meterkast, aangevuld met een ruime kelder en een eigen ondergrondse parkeerplaats met laadpunt voor elektrische voertuigen. De locatie van deze residentie in Bettembourg biedt tal van voordelen. In de nabijheid vindt u diverse supermarkten zoals Cactus, Shop&go en E.Leclerc, waardoor boodschappen doen zeer gemakkelijk is. Voor gezinnen zijn er goede onderwijsvoorzieningen zoals de basisschool Reebouschoul, het Lycée Nic-Biever en de crèche “Maison Relais Bettembourg,” allemaal op korte afstand. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van hoofdwegen zoals de A3 en A13, waarmee snel toegang is tot Luxemburg-stad, België en Duitsland. Ook het internationale vliegveld Luxembourg-Findel ligt op slechts 13 minuten rijden. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met verschillende bushaltes en het treinstation op slechts 150 meter afstand, waardoor pendelen eenvoudig is. Of u nu de voorkeur geeft aan de auto of het openbaar vervoer, deze locatie combineert mobiliteit met rust. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van €850.000 en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van moderne luxe in een veilige en goed onderhouden omgeving. De maandelijkse kosten bedragen €450, inclusief verwarming, water, gemeenschappelijke kosten en onderhoud van de voorzieningen. Wilt u meer weten over deze prachtige woning of een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op voor een professionele begeleiding en ontdek alles wat dit exclusieve appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Lintgen, een ideale investering of woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Gevestigd op de gelijkvloerse verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 46,74 m². Het slimme ontwerp zorgt voor een praktische indeling, met een gezellige woonkamer van ongeveer 25 m² die open is verbonden met een moderne keuken en toegang geeft tot het balkon van 2,5 m². Hierdoor ontstaat een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en zomerse avonden. De woning beschikt over een slaapkamer van ongeveer 9,6 m² en een multifunctioneel dressingruimte van 11,1 m², die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of opslagruimte. Het grote spiegelgedeelte in de dressing is voorzien van voldoende verlichting en elektrische aansluitingen, waardoor het niet alleen functioneel maar ook stijlvol is. Een bijzonder kenmerk van dit vastgoed is de voormalige garage van 15,60 m² die interieurmatig is omgebouwd tot een handige dressingruimte. Deze flexibele ruimte verhoogt niet alleen de totale bruikbare oppervlakte tot meer dan 60 m², maar biedt ook talloze mogelijkheden voor opbergruimte, werkruimte of extra slaapkamer. Bovendien beschikt het appartement over een aparte wasruimte, een moderne badkamer met douche en toilet, en een privé parkeerplaats buiten die het gemak compleet maakt. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn centrale ligging, vlakbij de treinhalte met ruime gratis parking, wat het vervoer zeer eenvoudig maakt. Daarnaast bevinden zich nabijgelegen faciliteiten zoals scholen, winkels, recreatievoorzieningen en snelle toegang tot hoofdwegen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De locatie van Lintgen biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het groene en rustige leefmilieu wordt aangevuld door de nabijheid van openbaar vervoer en snelwegen, ideaal voor pendelaars of gezinnen die de natuur willen combineren met een vlotte mobiliteit. Dit comfortabele en veelzijdige appartement is uitermate geschikt voor koppels, singles of investeerders die willen profiteren van de markt in Lintgen. Met een vraagprijs van €550.000 zonder btw, biedt dit vastgoed uitstekende waarde en veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om in deze gewilde regio te investeren of te wonen in een modern en functioneel appartement dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Deze woning in Crauthem bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt, op slechts 100 meter van een bushalte en met goede verbindingen naar de snelweg A13, die slechts drie minuten rijden is. De ligging biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met voorzieningen zoals scholen, crèches, supermarkten, apotheken en restaurants binnen vijf minuten fietsen of rijden. Daarnaast zijn er mooie natuurlijke omgevingen in de directe omgeving, waaronder bossen, fietspaden en het park van Roeser, ideaal voor recreatie en outdooractiviteiten. De woning zelf is een vrijstaande woning uit de jaren 50 die recentelijk met zorg is gerenoveerd. De woning heeft een brutovloeroppervlakte van 162 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime woonkamer, eetkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken en meerdere badkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere de hoofdslaapkamer, een extra kamer die als lounge of gastenverblijf kan dienen, en een kantoorruimte. De zolder biedt nog volop potentieel voor een extra studio of bureau, dankzij de geïsoleerde en inrichtbare ruimte. Buiten beschikt de woning over een privétuin van 157 m², gericht op het zuiden, met een overdekte terras inclusief pergola en een ingebouwde barbecue. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 4 are. Verder is er een garage met elektrische poort en een droge kelder van ongeveer 25 m² voor extra opslag. De moderne installaties zoals dubbele beglazing, een recente beveiligingsdeur, een gascondensatieketel en een volledig gerenoveerde elektrische installatie zorgen voor comfort en betrouwbaarheid. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in de stad Luxembourg, een unieke kans om te investeren in een moderne en energiezuinige woonruimte. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van een nieuwe kleinschalige residentie, combineert hedendaags comfort met duurzame architectuur. Met een totale woonoppervlakte van 75 m² biedt het een praktische indeling die perfect aansluit op de behoeften van moderne bewoners. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het zowel geschikt is voor jonge stelletjes, gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. De afwerking en de afwerkingstechnieken zijn hoogwaardig en volledig aanpasbaar, zodat u uw nieuwe thuis volledig naar eigen smaak kunt vormgeven. Bovendien wordt het appartement voorzien van een lift, wat het algehele comfort verhoogt en toegankelijkheid garandeert. Deze woning valt op door haar uitzonderlijke energieprestaties, conform de hoogste normen (Energy Class A/A). De installatie omvat onder andere driedubbel geïsoleerde ramen voor optimale thermische isolatie, vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp op basis van lucht-water technologie, en zonnepanelen op het dak voor duurzame energieproductie. De ventilatiesystemen met dubbele stroom zorgen voor een constante en gezonde luchtkwaliteit binnen de woning. Daarnaast zijn de isolatiewerken zowel thermisch als akoestisch versterkt, wat bijdraagt aan een comfortabele woonomgeving. Voor extra gebruiksgemak biedt de residentie elektrische rolluiken en een kleurvideo-intercom voor beveiliging en privacy. Het gebouw wordt verwarmd door een individuele boiler voor warm water, en de afwerking van het appartement kan volledig worden aangepast aan uw persoonlijke stijl. De ligging in Luxembourg biedt talloze voordelen: in een rustige en gewilde woonwijk geniet u van de rust en privacy die deze omgeving te bieden heeft. Het project profiteert van de nieuwste technologische en milieuvriendelijke voorzieningen, en u krijgt de mogelijkheid om desgewenst een parkeerplaats te kopen voor €20.000, exclusief btw. De prijs van €727.198 inclusief 3% btw maakt dit een aantrekkelijke investering, zeker met de beschikbare overheidssteun tot eind juni 2025. Dit appartement is klaar om uw nieuwe woning te worden of een waardevolle investering te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke gelegenheid te bespreken en een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg, gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie die garant staat voor moderne luxe en energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van 75 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte met twee slaapkamers en één badkamer, ideaal voor wie zoekt naar een mix van functionaliteit en elegantie. Het appartement is bijzonder goed afgewerkt met hoogwaardige materialen en is volledig ontworpen met het oog op het comfort van de bewoner. De combinatie van een moderne architectuur, slimme energiebesparende technologieën en de mogelijkheid voor personalisatie maken dit vastgoed een unieke kans op de markt. De residentie is ontworpen volgens de strengste energiestandaarden (klasse A/A), wat zich vertaalt in optimale thermische prestaties en lage energiekosten. De grote triple-glazen ramen zorgen voor een uitstekende isolatie en een aangename binnentemperatuur, terwijl de vloerverwarming, aangedreven door een lucht-water warmtepomp, zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Op het dak bevinden zich zonnepanelen die niet alleen bijdragen aan de energieprestaties, maar ook de ecologische voetafdruk minimaliseren. De ventilatiesystemen met dubbele stroom garanderen verse lucht en een gezond binnenklimaat. Daarnaast beschikt het appartement over elektrische rolluiken en een kleurvideofoon voor extra gemak en veiligheid. De geopende buitenruimte, zoals een optioneel te kopen parkeerplaats, maakt het plaatje compleet voor wie waarde hecht aan comfort en praktische voorzieningen. De ligging in Luxembourg biedt vele voordelen, zoals rust en privacy in een rustige, gewilde woonwijk. Dit project combineert architecturale kwaliteit met duurzame technologieën, waardoor het niet alleen een comfortabele thuisbasis vormt, maar ook een slimme investering. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar nabijheid tot voorzieningen, groen en rust, gecombineerd met moderne woonfaciliteiten. De prijs van €704.812 is inclusief 3% btw, en er zijn verschillende overheidssteunmaatregelen beschikbaar tot 30 juni 2025 die deze aankoop nog aantrekkelijker maken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de kans om te investeren in een hoogwaardige woning die volledig klaar is voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze prachtige twee-slaapkamer appartement gelegen op de tweede verdieping in een nieuwe, kleinschalige residentie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 75 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een moderne en comfortabele leefruimte die volledig aanpasbaar is naar uw persoonlijke wensen. Het appartement is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en architecturale kwaliteit, waardoor het niet alleen een stijlvolle keuze is, maar ook een milieubewuste investering. De woning is uitgerust met hoogwaardige dubbelglasramen voor optimale thermische isolatie, ondervloerse verwarming aangedreven door een lucht-waterwarmtepomp en zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Daarnaast beschikt het over een dual-flow ventilatiesysteem dat zorgt voor een voortdurende toevoer van frisse lucht en een aangenaam binnenklimaat. De elektrische rolluiken en de videofonie in kleur zorgen voor extra comfort en veiligheid, terwijl de versterkte thermische en akoestische isolatie zorgen voor rust en privacy in huis. De woning heeft één badkamer en één apart toilet, evenals een praktische wasruimte, wat het leefgenot verder verhoogt. De afwerking van het interieur is volledig aanpasbaar, zodat u uw nieuwe thuis kunt personaliseren volgens uw eigen stijl en voorkeuren. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, combineert deze residentie modern comfort met de voordelen van een rustige omgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar zijn. Het project wordt gekenmerkt door hoge energieprestaties (klasse A/A), wat resulteert in lage energiekosten en een duurzame levensstijl. Een optionele parkeerplaats buiten is beschikbaar tegen een meerprijs van 20.000 euro exclusief belasting, waardoor mobiliteit geen probleem is. De prijs van deze woning bedraagt 704.812 euro, inclusief 3% btw, en u kunt profiteren van beschikbare overheidssteun tot 30 juni 2025. Deze investering is niet alleen een uitstekende kans om te investeren in een moderne woning binnen een serene setting, maar ook om te profiteren van de voordelen van energiezuinig wonen en aantrekkelijke subsidies. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit is uw kans op een comfortabel en milieubewust thuis in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelegenheid in Echternach met dit charmante appartement dat u zeker zal aanspreken. Gelegen in een levendige en geliefde stad, biedt dit eigendom een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en natuurlijke lichtinval. Met een woonoppervlakte van 73 m² bevindt dit appartement zich op de derde verdieping van een goed onderhouden, familiale residentie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk huurobject. De indeling is zorgvuldig gepland, met een ontvangsthal met voldoende opbergruimte, een heldere woonkamer die plaats biedt voor een gezellige zithoek en eetgedeelte, en een functionele, aparte keuken die perfect is voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het over een moderne badkamer met douchecabine en wordt het geheel verwarmd door mazout, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De grote troef van deze woning is de doorlopende lay-out die zorgt voor maximale lichtinval en een open uitzicht, wat de leefruimte nog aangenamer maakt. Het buitenaanzicht en de ligging maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Vanuit de grote ramen geniet u van een prachtige, ontheemde blik op de omgeving, terwijl u tevens profiteert van een garagebox en een privéparkeerplaats voor de deur, wat het parkeren bijzonder makkelijk maakt. De residentie ligt op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, waardoor alles binnen handbereik is. Bovendien biedt de nabijheid van het meer en de natuurlijke omgeving volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning, ideaal voor wie rust en groen op prijs stelt. Dankzij de snelle aansluiting op wegen en openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Deze woning combineert alle elementen om comfortabel te wonen in een rustige, groene omgeving die toch nabij het centrum ligt. Met een vraagprijs van €485.000 en geen btw inbegrepen, vertegenwoordigt dit eigendom een uitstekende investering in een gewilde locatie. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een huurvastgoed met goede verhuurmogelijkheden, dit appartement biedt tal van mogelijkheden. De mogelijkheid tot virtuele bezichtiging is beschikbaar op aanvraag, en alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper gedaan. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak deze unieke kans niet onbenut. Welkom in Echternach! Meer weten?

Dit charmante appartement voor verkoop in Schieren biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen in een goed onderhouden residentie, op slechts enkele minuten van Ettelbruck, is deze woning ideaal voor zowel starters als investeerders. Met een woonoppervlakte van 44 m², bestaande uit een gezellige slaapkamer, een lichte woonkamer, een open ingerichte keuken en een nette badkamer, vormt dit appartement een praktische en aantrekkelijke woonruimte. Het appartement beschikt over een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, terwijl de aanwezigheid van een privé parkeerplaats en een aparte kelder extra gemak en opslagruimte bieden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift. De woning wordt gekenmerkt door zijn frisse afwerking, waaronder nieuwe ramen en rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De verkoopprijs van €375.000 is exclusief btw, en de maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen 145 euro, wat onder meer de gemeenschappelijke kosten dekt. Een ander voordeel is dat de gevel van de residentie binnenkort wordt vernieuwd zonder dat daar bijkomende kosten voor de koper mee gemoeid zijn. Schieren staat bekend om zijn centrumsituatie en aangename leefomgeving. Dankzij de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer, zoals de directe treinverbinding naar Luxemburg stad, geniet u hier van een zeer gunstige locatie. De verbindingen met snelwegen en het rustige, residentiële karakter maken dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar gemak en rust tegelijk. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een stabiliteitsinvestering, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft in een ideale omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij begeleiden u graag bij deze aantrekkelijke aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Luxembourg, gelegen in een van de meest gewilde wijken van de stad. Deze charmante halfvrijstaande woning, volledig gerenoveerd in 2021, biedt een ruime woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gelegen op een perceel van 2 are en 8 ca. Het pand beschikt over zes slaapkamers en drie ruime douchecabines, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of investeerders die de mogelijkheid tot splitsing overwegen. De woning is voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals gasverwarming, PVC-dubbelglas ramen en een volledig gerenoveerde afwerking die garant staat voor comfort en duurzaamheid. Naast de praktische indeling biedt deze woning ook een mooie tuin, een terras en een veranda, wat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. Bovendien is er een garage aanwezig voor extra gemak. De ligging van deze woning in Luxembourg biedt tal van voordelen. Op korte afstand bevinden zich openbaar vervoer faciliteiten, slechts 200 meter verwijderd, wat het dagelijks woon-werkverkeer vereenvoudigt. De nabijheid van groen en recreatiegebieden maakt dat bewoners kunnen genieten van een rustige levensstijl in de buurt van de stadskern. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is voorzien van alle benodigde vergunningen en certificaten, inclusief EPC-klasse F. Het perceel is uitermate geschikt voor verdere ontwikkeling of om gewoon te genieten van de rust en privacy die het biedt. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 2.190.000 euro, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt intrekken of starten met eventuele verbouwingsplannen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Muzalia Sarah via ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis in Luxembourg te ontdekken! Meer weten?

Deze unieke eigendom biedt een bijzondere gelegenheid om te genieten van een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen in Hagen, een deelgemeente van Steinfort, bevindt deze chalet zich op een perceel van maar liefst 21,19 are, een oppervlakte die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en privacy. Het object heeft een betaalbare vraagprijs van €370.000, zonder btw, en wordt niet verhuurd of geschikt verklaard voor hoofdverblijf. Het is dus ideaal voor wie op zoek is naar een vakantie- of recreatieve toevlucht in een landelijke setting, weg van de drukte, met de mogelijkheid om zelf te genieten van het landschap of dit als investering te gebruiken. De chalet zelf is een comfortabele en functionele woning op één niveau, met een woonoppervlakte van 59 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die voorzien is van een kitchenette en een douche, wat het geheel zeer geschikt maakt voor tijdelijke bewoning of weekendverblijven. Daarnaast beschikt de woning over een ruimere kamer van 18 m² die als slaapkamer kan dienen, aangevuld met een apart toilet. De woonkamer van 24 m² vormt het centrale punt van de woning en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenzijn. Het pand wordt verder ondersteund door een kelder van 14 m² en een waterput die voorziening geeft in de waterbehoefte. Een opvallend kenmerk is de aanwezigheid van 20 zonnepanelen op het dak, die zorgen voor elektriciteit, verwarming en warm water, waardoor de woning energiezuinig en kostenbesparend is. De ligging van deze eigendom in Hagen biedt tal van voordelen voor liefhebbers van natuur en rust. Het terrein bevat een eigen meer, wat bijdraagt aan de idyllische sfeer en de mogelijkheid tot waterrecreatie. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, maakt de omliggende natuurlijke omgeving dat dit geen gemis is voor wie op zoek is naar een serene plek. De woning is niet bestemd voor inschrijving als hoofdverblijf en bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico’s, wat de stabiliteit en veiligheid verder versterkt. Voor geïnteresseerden die willen genieten van het buitenleven of zoeken naar een unieke investeringsmogelijkheid, biedt deze chalet in Hagen de perfecte combinatie van charme en functionaliteit. Neem gerust contact op via telefoonnummer 691 65 70 74 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Heisdorf biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ruime woonoppervlakte en aantrekkelijke buitenruimtes, gelegen in een rustige omgeving nabij alle benodigde voorzieningen. Met een vraagprijs van €2.950.000 wordt dit vastgoed gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking en doordachte indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy of investeerders die willen profiteren van de veelzijdigheid van deze woning. De woning, gebouwd in 2021, omvat een totale woonoppervlakte van 247 m² en beschikt over zeven slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden en gasten. De indeling omvat onder andere een royale woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige Miele-apparatuur, meerdere badkamers en toiletten, en diverse slaapvertrekken die flexibel inzetbaar zijn. De woning heeft onder andere verwarming op gas en beschikt over energiecertificaat EPC-referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Buiten treft u een grote tuin aan met een terras en een balkon, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid met een garage en twee buitenparkeerplaatsen, plus de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te creëren. De locatie in Heisdorf biedt het beste van beide werelden: rust en groen, gecombineerd met goede bereikbaarheid naar het openbaar vervoer (trein en bus), scholen, winkels en andere faciliteiten. Deze woning is niet alleen geschikt voor gezinnen die willen genieten van een comfortabel thuis in een rustige omgeving, maar ook aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van de potentie om de woning op te splitsen of te verhuren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de charme en het potentieel van deze uitzonderlijke woning kunt ervaren. Meer weten?