Keller Williams Luxembourg (1273 Luxembourg)

Nieuw

590 000 €

Appartement te koop

4344 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijk appartement van ongeveer 73 m² bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, waardoor het beschikt over een uitstekende en centrale ligging. Het pand is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar via een lift, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement omvat een functionele indeling met een inkomhal die leidt naar een aangename leefruimte bestaande uit een living en een aparte keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig. Verder beschikt het appartement over een wasruimte en biedt het een klein balkon aan waar u buiten kunt genieten. De praktische kenmerken van dit appartement worden aangevuld met een privéberging en een kelder, ideaal voor extra opbergruimte. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke binnenkoer, wat een gezellige buitenruimte vormt waar bewoners kunnen ontspannen tijdens de warmere dagen. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-label is G. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investeringsdoeleinden. De prijs bedraagt 590.000 euro exclusief btw. De ligging in het stadscentrum van Esch-sur-Alzette zorgt voor een directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Deze centrale positie garandeert een vlotte toegang tot alles wat u dagelijks nodig heeft, waardoor de locatie bijzonder aantrekkelijk is voor verschillende levensstijlen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Dan Mosoiu, vastgoedmakelaar bij Keller Williams Luxembourg. Dit appartement biedt dankzij zijn gunstige ligging en praktische indeling een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in Esch-sur-Alzette.

2 Slaapkamer(s) 73 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

749 000 €

Appartement te koop

2271 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Luxemburg is gelegen in de begeerde wijk Belair, met postcode 2271, en wordt aangeboden voor 749.000 €. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 65 m² biedt deze eigendom een praktische en comfortabele leefruimte die ideaal is voor verschillende woonbehoeften. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor zowel alleenstaanden als koppels die op zoek zijn naar een stijlvolle stedelijke woning. Binnenin valt vooral het lichte en ruime karakter van het appartement op. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de leefruimtes een aangename en uitnodigende sfeer geeft. De aanwezigheid van een aparte wasruimte verhoogt het praktische comfort. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Bovendien is er een private kelderberging beschikbaar die extra opslagruimte garandeert. Het EPC-label van het appartement is F, wat u inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. De ligging in Luxemburg, wijk Belair, maakt dit appartement bijzonder interessant. Deze locatie combineert een rustige woonomgeving met een vlotte toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en het centrum van de stad. Dit alles draagt bij aan de comfortabele levensstijl die dit vastgoed biedt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze unieke kans om te investeren in een kwalitatief woonvastgoed in Luxemburg mag u niet laten voorbijgaan.

2 Slaapkamer(s) 65 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

749 000 €

Appartement te koop

2271 Luxembourg

Dit aangename appartement van 65 m² bevindt zich te koop in de aantrekkelijke wijk Belair in de stad Luxemburg, op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. De woning beschikt over een lichte leefruimte dankzij grote ramen, wat samen met het houten parket en de goede plafondhoogte voor een warme en karaktervolle sfeer zorgt. De indeling omvat één slaapkamer, een functionele keuken en een badkamer, waardoor dit appartement ideaal is voor zowel starters als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele stedelijke woning. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een privéberging, wat extra praktische opslagruimte biedt. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De woning is momenteel niet verhuurd en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een classificatie F. De ligging in Belair garandeert een rustige woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen in de nabijheid, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 749.000 euro, exclusief btw. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklaar appartement in een gewilde buurt binnen Luxemburg worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit pand biedt een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woning met vele voordelen op een centrale locatie.

1 Slaapkamer(s) 65 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

2 300 €

Appartement te huur

5837 Fentange

Dit gemeubeld appartement te huur in Fentange biedt een woonoppervlakte van 85 m² en bevindt zich op het gelijkvloers van een residentie uit 2006. Het omvat een ruime leefruimte met veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote ramen, een moderne keuken en twee slaapkamers. Er is één badkamer aanwezig, evenals een afzonderlijk toilet, wat het woongemak verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een privéterras van ruim 13 m² waar u van rust en buitenlucht kunt genieten. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verzekert een vlotte toegankelijkheid tot alle verdiepingen. Praktisch gezien is dit appartement verder uitgerust met een private kelderberging en een binnenparkeerplaats, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. De verwarming gebeurt op gas en er is een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar binnen de residentie. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.300 euro, exclusief bijkomende kosten. De energieprestatiecertificaat (EPC) is genoteerd met label F. Het appartement is momenteel niet verhuurd en beschikbaar vanaf 1 oktober 2026, waardoor u tijdig kunt plannen voor een vlotte verhuis. Gelegen in de rustige en private straat van Fentange, geniet u hier van een aangename woonomgeving dichtbij lokale winkels en voorzieningen. De nabijheid van openbaar vervoer maakt het mogelijk om snel verbinding te maken met andere delen van de regio, waaronder het centrum van Luxemburg. Deze residentie is ideaal voor koppels, kleine gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte in een rustige buurt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

899 000 €

Huis te koop

4810 Rodange

Deze ruime residentie te koop in Rodange biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van 315 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met in totaal zeven slaapkamers. De woning omvat een goed uitgeruste keuken, een badkamer en een aparte douchecel, evenals een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. Met een gasverwarming en een EPC-label F behoort de woning tot een leefbaar en functioneel vastgoedaanbod. De grote kamers en flexibele indeling maken het mogelijk om ruimtes aan te passen aan persoonlijke wensen, bijvoorbeeld voor telewerken of bijkomende leefruimtes. De woning beschikt over een aangename tuin en een terras waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Bovendien zijn er kelderruimtes die extra bergruimte bieden. Qua indeling is er op het gelijkvloers een inkomhal, een gescheiden keuken, een leefruimte en een eetkamer met toegang tot het zonnige terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een douche met toilet. De tweede verdieping telt eveneens meerdere kamers, waaronder een grote multifunctionele ruimte die eventueel kan worden opgedeeld. Dit alles maakt deze residentie bijzonder geschikt voor grote gezinnen of wie nood heeft aan veelzijdige woonruimtes. Rodange heeft als locatie het voordeel van goede bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen. De woning ligt dicht bij belangrijke verkeersassen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Daarnaast zijn er winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten binnen handbereik. De groene omgeving draagt bij aan een aangenaam en rustig leefklimaat. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 899.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Een virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar.

7 Slaapkamer(s) 315 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 111 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4487 Belvaux

Deze prachtige eigendom te koop in Belvaux biedt een unieke kans om een moderne, nieuwbouwwoning te verwerven binnen een autorisatieproject aan de Rue du Soleuvre. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 179 m² en een brutovloeroppervlak van ongeveer 220 m², onderscheidt deze woning zich door een doordachte architectuur en hoogwaardige afwerking. De residentie beschikt over vier slaapkamers, een wasruimte, een garage en een balkon, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De constructie is massief en ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en modern wooncomfort, waarbij het volledige lastenboek zorgvuldig werd opgesteld om aan de hedendaagse eisen te voldoen. Het project is gelegen in een aangename en goed bereikbare omgeving binnen de gemeente Sanem, en biedt tal van praktische voordelen voor toekomstige bewoners. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, zorgt het balkon voor extra buitenruimte. Deze woning is niet verhuurd en wordt verkocht aan de prijs van 1 111 000 euro, inclusief btw. De EPC-classificatie B getuigt van een goede energieprestatie. Bovendien is de planindeling flexibel aanpasbaar, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het interieur naar eigen wens te personaliseren. Dit maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een hedendaagse gezinswoning met voldoende ruimte en kwaliteitsvolle afwerking. Belvaux zelf staat bekend als een rustige en gewaardeerde woonomgeving met nabijheid tot diverse voorzieningen en infrastructuur. De ligging biedt snelle toegang tot belangrijke verkeersaders en faciliteiten, waardoor het zowel voor gezinnen als professionals een interessante locatie is. Met een garage en een balkon als extra troeven, vormt deze woning een aantrekkelijk aanbod voor wie waarde hecht aan comfort en moderne leefruimte in deze regio. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze exclusieve nieuwbouwresidentie in Belvaux.

4 Slaapkamer(s) 179 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

400 000 €

Grond te koop

7596 Mersch

Te koop aangeboden: bouwgrond in Mersch, postcode 7596, voor een prijs van exact 400.000 euro. Dit perceel maakt deel uit van een project met drie bouwgronden, gelegen in een rustige residentiële omgeving met een vrij uitzicht. De grond is vlak en zonder helling, wat een vlotte opbouw van toekomstige woningen mogelijk maakt. De mogelijkheid bestaat om het perceel vrij aan te kopen zonder verplichting tot een bouwcontract. Er is ook een optie om de aankoop te combineren met een constructieproject, waarbij de woningen volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften zullen worden gerealiseerd. De geplande projectstart is voorzien begin 2027. Het perceel ligt in de gemeente Mersch en biedt ruimte voor een aanzienlijk tuinoppervlak, mede door een bijkomend stuk grond achter het perceel dat niet bestemd is voor bebouwing maar ideaal is voor tuinuitbreiding en meer buitenruimte. Deze extra oppervlakte draagt bij aan het wooncomfort en de levenskwaliteit die deze bouwgrond kan bieden. De ligging in een rustig en residentieel kader zorgt voor een aangename leefomgeving, die tegelijk goed bereikbaar is binnen de gemeente. De bouwgrond maakt deel uit van een zorgvuldig gepland project dat inspeelt op de vraag naar kwalitatieve woonoppervlakte in deze regio. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een bouwkavel in Mersch is dit een uitstekende mogelijkheid, zowel voor wie vrij wil bouwen als voor wie kiest voor een geïntegreerd bouwproject met professionele ondersteuning. De prijs van 400.000 euro maakt het aantrekkelijk om te investeren in deze goed gelegen en functioneel ingerichte bouwgrond. Neem gerust contact op voor meer informatie of om de mogelijkheden te bespreken. Dit perceel vormt een mooie kans om een woning te realiseren in een gewilde en rustige omgeving met uitzicht en ruimte om zich heen.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

4 795 000 €

Villa te koop

2353 Luxembourg

Deze exclusieve villa te koop in Luxemburg biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe en comfort, gesitueerd op vijf niveaus met een totale woonoppervlakte van 375 m². Het pand beschikt over vijf ruime slaapkamers, elk ontworpen als een suite met eigen badkamer, en een aparte dressing. De master bedroom is voorzien van airconditioning voor extra comfort. Verder zijn er in totaal vijf hoogwaardige badkamers en evenveel toiletten, wat zorgt voor optimale privacy en gebruiksgemak. De leefruimte is ruim en elegant ingericht, inclusief een gezellige bar, terwijl de volledig uitgeruste, topklasse keuken directe toegang biedt tot een zonnige terrasruimte. De villa is uitgerust met moderne faciliteiten die het woongenot aanzienlijk verhogen, waaronder een privélift die alle vijf de verdiepingen met elkaar verbindt. Voor ontspanning is er een binnenzwembad met sauna aanwezig, ideaal voor wellness aan huis. Parkeergelegenheid is ruim voorzien met een dubbele garage en één extra buitenparkeerplaats. Extra troeven zijn onder meer een wijnkelder, diverse grote bergingen, een alarmsysteem en videofoon, alsook een geïntegreerd domoticasysteem dat zorgt voor optimale controle en veiligheid. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 4.795.000 euro, exclusief BTW. De ligging in de stad Luxemburg biedt bovendien een indrukwekkend uitzicht over het stedelijk landschap dankzij het grote terras en balkon die zorgen voor veel zonlicht en openheid. Deze villa combineert een stijlvolle architectuur met hoogwaardige afwerking en moderne technieken in een groene en rustige omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen, waarbij elke aanbieding onderhevig is aan de uitdrukkelijke goedkeuring van de verkopers. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper.

5 Slaapkamer(s) 375 m² 5 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 169 000 €

Huis te koop

8818 Grevels

Deze moderne en hoogwaardige residentie, gelegen aan de Rue de Bastogne 10 in Grevels (gemeente Grosbous/Wahl), biedt met haar 230 m² bewoonbare oppervlakte een perfecte combinatie van hedendaagse architectuur, comfort en energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 1.169.000 € presenteert deze woning zich als een uitzonderlijk vastgoedaanbod in een groene en rustige omgeving. De woning telt vier slaapkamers, waaronder een royale master suite met privébadkamer en toegang tot een panoramisch balkon, twee douchecabines, één badkamer en één apart toilet, waardoor het gezin of gasten ruim kunnen verblijven. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal, een kantoorruimte van 22 m² die eventueel kan worden omgevormd tot vierde slaapkamer, een volledig uitgeruste doucheruimte met toilet en wastafel, alsook praktische ruimtes zoals een technische ruimte, wasplaats en diverse opbergmogelijkheden. De eerste verdieping herbergt de leefruimtes met een open keuken voorzien van alle nodige apparatuur, aansluitend op een eetgedeelte en berging. Vanuit hier is er directe toegang tot een ruim terras van 27 m² op het zuidwesten. Tevens bevindt zich op deze verdieping een indrukwekkende woon- en eetkamer van 41 m² met sfeervolle houtkachel die uitkijkt op de achterliggende tuin en een tweede terras. Op de bovenste verdieping zijn de slaapvertrekken gesitueerd, bestaande uit de master suite met eigen badkamer, twee extra lichte slaapkamers van elk 14,5 m² en een tweede aparte doucheruimte met toilet. De buitenruimtes vormen een belangrijk onderdeel van deze woning. De perfect aangelegde tuin garandeert veel privacy en is uitgerust met een grote houten terrasruimte van 42 m², ideaal voor ontspanning of ontvangst van gasten. Er is een gezellig buitenverblijf met een pizzaoven aanwezig, evenals een degelijk tuinhuis en een aparte opslagcontainer. Voor het parkeren zijn zes privéplaatsen voorzien, waaronder twee veilige parkeerplaatsen onder een carport aan de voorzijde. De woning is bovendien uitgerust met milieuvriendelijke technieken zoals een geothermische warmtepomp via verticale boring en een regenwaterrecuperatiesysteem dat gebruikt wordt voor toiletten en tuinberegening. Met EPC-label B bevestigt deze eigendom haar uitstekende energieprestaties, wat bijdraagt aan duurzaam wooncomfort. Voor wie op zoek is naar moderne luxe in een rustige landelijke omgeving nabij alle faciliteiten, vormt deze woning in Grevels een uitgelezen kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

4 Slaapkamer(s) 230 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

535 000 €

Appartement te koop

4959 Bascharage

Dit moderne appartement van 75 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een stijlvolle nieuwbouwresidentie in Bascharage. Met twee slaapkamers, een badkamer, apart toilet en een praktische wasruimte biedt deze eigendom een doordachte indeling die functionaliteit en comfort combineert. De leefruimte, bestaande uit een open keuken, eet- en zithoek van 31,24 m², vormt het hart van het appartement en straalt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht uit. Bovendien maakt het balkon van 6,51 m² het mogelijk om op aangename wijze van de buitenlucht te genieten en zo de woonruimte visueel te verlengen. De residentie kenmerkt zich door een hedendaagse architectuur met elegante lijnen, waar elk detail gericht is op een kwaliteitsvolle woonervaring. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort aanzienlijk, terwijl het EPC-label A wijst op een energie-efficiënt gebouw met een gunstig energiebalans. De ligging op de tweede verdieping zorgt voor een prettig uitzicht binnen de rustige en residentiële omgeving van Bascharage. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor eigen bewoning of als investering. Geprijsd op 535.000 euro biedt dit nieuwbouwappartement een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woning in Bascharage, gelegen in de provincie Luxemburg. Met twee slaapkamers, een balkon en moderne voorzieningen is dit pand geschikt voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare en comfortabele woonruimte. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper. Uw nieuwe thuis in Bascharage wacht op u!

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Prijs gewijzigd

660 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1258 Luxembourg

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 50 m², verdeeld over een smaakvol afgewerkt interieur, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woonruimte in een gewilde wijk. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd en hoogwaardig gebouw, geniet u hier van veel lichtinval en een doordachte indeling. Een ruim, licht gevuld woonkamer met open keuken van 25 m² vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De slaapkamer, comfortabel 10 m² groot, beschikt over een aangrenzende badkamer van 2,2 m² met een douchecabine, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een praktische wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. Een inkomhal verwelkomt u bij binnenkomst, terwijl een privé kelderruimte van 6,19 m² extra opslagruimte biedt. Een lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk bereikbaarheid, terwijl de energievoorziening via gas efficiënt is en voldoet aan de EPC-standaard A. De afwerking en voorzieningen maken van dit appartement een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en de hoogwaardige afwerking. De ligging in Belair is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van het internationale luchthaven van Luxemburg (20 minuten per auto), met bushaltes en tramverbindingen op slechts 2 minuten wandelen. De centraal gelegen positie biedt bovendien een snelle verbinding met het Luxemburgse treinstation, dat binnen 10 minuten bereikbaar is. Dit maakt het appartement ideaal voor forensen of wie snel toegang wil tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. De wijk staat bekend om haar rustige sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel comfort als nabijheid van diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De prijs voor deze unieke aanbieding bedraagt €740.000, inclusief belastingen en kosten, met de verkoop onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u niet enkel een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxemburg.

1 Slaapkamer(s) 50 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Prijs gewijzigd

1 335 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8363 Greisch

Deze moderne en ruime residentie te koop in Greisch biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een totale oppervlakte van 280,05 m², waarvan 247,05 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief terras en zolder. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan een royale master bedroom met dressing, en drie badkamers die voorzien zijn van een combinatie van douche en bad. De gelijkvloerse verdieping omvat een lichtrijke woonkamer met keuken van 46,75 m², ideaal om gasten te ontvangen en met directe toegang tot het terras van 27 m² en de tuin van 135 m². Verder vindt u een praktische berging en een apart toilet, evenals een garage voor één wagen met extra parkeerplaats buiten en een oplaadpunt voor elektrische auto's. De zolderruimte is benut met een grote slaapkamer, extra dressing, een derde badkamer en een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau of ontspanningsruimte. De woning is uitgerust met energiezuinige technologieën en hoogwaardige materialen, zoals driedubbel glas, PVC-ramen met elektrische aluminium rolluiken, vloerverwarming en een lucht-water warmtepomp. Ook is er een ventilatiesysteem aanwezig en geniet het pand van energieprestatieklasse A, wat aansluit bij hedendaagse duurzaamheidseisen. Bovendien beschikt deze woning over een decennale garantie, wat een extra zekerheid biedt voor de koper. Gelegen in het rustige Greisch (postcode 8363), bevindt deze woning zich in een aangename omgeving op slechts 25 minuten van Luxemburg-stad. Nabijheid van scholen en bushaltes maken dit pand geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust gecombineerd met praktische bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1 395 000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via ### of per mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een exclusieve gezinswoning met slimme technologieën en comfortabele voorzieningen.

5 Slaapkamer(s) 247 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Prijs gewijzigd

799 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4260 Esch-sur-Alzette

Deze uitzonderlijke investeringswoning te koop in Esch-sur-Alzette combineert flexibiliteit met een hoog wooncomfort, gelegen aan de Rue du Nord 80. Het pand is momenteel verdeeld in twee volledig zelfstandige wooneenheden, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor diverse gebruiksmogelijkheden zoals een intergenerationele woning, een combinatie van eigen bewoning met verhuur of puur als investeringsvastgoed. Met een totaal van vier slaapkamers en drie badkamers biedt deze woning ruime leefruimtes die voldoen aan uiteenlopende woonwensen. De woning werd grondig gerenoveerd in 2021, waardoor ze beschikt over moderne comfortvoorzieningen inclusief triple glas ramen, een nieuwe gaswandketel en vloerverwarming, wat resulteert in een energieprestatiecertificaat C. Praktisch gezien omvat de eerste woning een slaapkamer, een woonkamer met open keuken, een badkamer en een terras; ideaal als aparte huurwoning of gastverblijf. De tweede unit telt drie slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken en badkamer, perfect als hoofdverblijf voor een gezin. Beide eenheden zijn wettelijk gescheiden via verticale kadastrale inschrijving, wat dubbele huurinkomsten mogelijk maakt en de flexibiliteit vergroot. De isolatie van de gevel en het onderhoud van het dak dragen bij aan het energiezuinig karakter van het vastgoed. Aangezien de woning niet verhuurd is en vrij van BTW, is ze onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die wensen te investeren in een aantrekkelijk vastgoedobject met bewezen kwaliteit en rendementspotentieel. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette, profiteert deze woning van een dynamische en goed bereikbare omgeving. De ligging biedt vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad en diverse lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en andere diensten binnen handbereik. Dit maakt het complex niet alleen interessant als investering, maar ook als comfortabele gezinswoning in een rustige doch goed ontsloten stad. De vraag naar kwalitatieve huurwoningen blijft er sterk, wat dit vastgoed nog eens extra aantrekkelijk maakt. De verkoopprijs bedraagt 825.000 euro, en geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans voor wie zoekt naar een flexibel en rendabel vastgoedproject in Esch-sur-Alzette.

4 Kamer(s) 130 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Prijs gewijzigd

799 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4260 Esch-sur-Alzette

Deze investeringswoning te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue du Nord 80, biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar flexibiliteit en rendement. Met een vraagprijs van 825.000 euro omvat het pand een verticale kadastrale opsplitsing en is het momenteel ingericht als twee volledig onafhankelijke wooneenheden. Deze indeling maakt het ideaal voor verschillende gebruiksmogelijkheden, zoals verhuur met dubbele inkomsten of een combinatie van hoofdverblijf en huurwoning. Het eerste appartement beschikt over één slaapkamer, een leefruimte met keuken, een badkamer en een terras, perfect voor zelfstandige bewoning of verhuur. Het tweede appartement telt drie slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken en badkamer, wat het geschikt maakt als gezinswoning. De woning is grondig gerenoveerd in 2021 en beschikt over moderne comfort- en energieprestaties. Zo zijn er ramen met driedubbel glas geïnstalleerd, een nieuwe gasketel geplaatst, de gevel geïsoleerd, en vloerverwarming aangelegd op betonnen vloerelementen. Het dak is goed onderhouden, wat bijdraagt aan de algehele staat van het pand. De woning beschikt over drie douchecabines verspreid over beide appartementen en behaalt een EPC-label C, wat wijst op een behoorlijk energierendement. De verwarmingswijze gebeurt volledig via gas, wat aansluit bij hedendaagse standaarden. De kosten van de KW Luxembourg makelaar zijn ten laste van de verkoper en elk bod dient door de eigenaars uitdrukkelijk te worden goedgekeurd. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de gunstige ligging in een gewilde wijk van Esch-sur-Alzette. De locatie biedt snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad, nabijheid van winkels, diensten, scholen en andere voorzieningen. Het stedelijke kader is dynamisch met een sterke huurvraag, wat deze investering stabiel en veelbelovend maakt. Bent u een investeerder die op zoek is naar rendement of een koper die woonruimte wil combineren met verhuurmogelijkheden? Neem dan zeker contact op met Cristina Ferreira via ### of ### voor meer informatie en een bezoek aan deze interessante vastgoedkans.

4 Kamer(s) 130 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

510 000 €

Appartement te koop

4061 Esch-sur-Alzette

Dit te koop aangeboden appartement in Esch-sur-Alzette combineert een praktische indeling met een aangename woonoppervlakte van 69 m², gesitueerd op de eerste verdieping van een residentie uit 1978. Het pand beschikt over twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Daarnaast is er een badkamer met een douche aanwezig. Een extra troef is de zolderruimte die beschikbaar is, evenals een eigen kelder en een buitenparkeerplaats, waardoor zowel opslag als parkeerfaciliteit gegarandeerd zijn. Het appartement is voorzien van een gasverwarming en beschikt over een wasruimte. De residentie is toegankelijk voor mindervaliden, wat de leefbaarheid voor diverse bewoners verhoogt. De ligging in een rustige, groene straat draagt bij aan het woongenot. Verder beschikt het gebouw over een nette en functionele gemeenschappelijke wasruimte, wat het praktische aspect verder versterkt. Met een EPC-label H is het energielabel genoteerd, wat relevante informatie biedt over het energieverbruik van het appartement. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt een gunstige nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, crèches en restaurants. Ook recreatieve faciliteiten zoals een zwembad en goede verbindingen met het openbaar vervoer bevinden zich dichtbij. Dit alles maakt het appartement aantrekkelijk voor mensen die centraal willen wonen maar toch rust zoeken. De vraagprijs bedraagt €510.000. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; de beschikbaarheid wordt in overleg vastgesteld.

2 Slaapkamer(s) 69 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

680 000 €

Huis te koop

9543 Wiltz

Deze smaakvol gerenoveerde gezinswoning in Wiltz biedt een uitstekende woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² en een totale oppervlakte van 170 m², gelegen op een perceel van 2,02 are. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één als master suite met een eigen douchekamer. De keuken, volledig vernieuwd in 2018, is apart en biedt een aangename ruimte van 21 m² geschikt voor gezellige familiemaaltijden. Verder telt de woning een royale woonkamer van 24 m² en een tweede badkamer met douche, wat het comfort voor bewoners verhoogt. De woning werd tussen 2010 en 2011 grondig gerenoveerd, waarbij de dakstructuur, leidingen, elektrische installatie en gevel werden vernieuwd. Verdere verbeteringen zoals driedubbele beglazing sinds 2017 en een gasverwarming uit 2016 zorgen voor een efficiënte energievoorziening en isolatie, hoewel het energielabel F aangeeft dat er ruimte is voor optimalisatie. Praktische extra’s zoals een garage, twee parkeerplaatsen voor de deur, een kelder en een wasruimte maken dit aanbod compleet. Dankzij deze kwaliteitsvolle renovaties zijn er momenteel geen grote werken vereist, wat deze woning meteen instapklaar maakt. Gelegen in de stad Wiltz, postcode 9543, wordt deze woning aangeboden aan €680.000 zonder BTW. De combinatie van een gunstige ligging, moderne voorzieningen en ruime leefruimtes maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor families die snel willen verhuizen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper. Al het verkoopmateriaal is onderhevig aan de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaars.

3 Slaapkamer(s) 130 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

740 000 €

Duplex te koop

6312 Beaufort

Deze ruime duplex te koop in Beaufort biedt met zijn 186 m² bewoonbare oppervlakte een uitzonderlijk leefcomfort in een kleinschalige copropriété bestaande uit slechts twee wooneenheden. Het pand is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een zeer grote kamer met dressing. De woning omvat daarnaast twee badkamers, waarvan één uitgerust met een douche, en een grote, lichte woonkamer met een gezellige houtkachel die bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Het geheel wordt aangevuld met een uitgeruste keuken inclusief bergruimte, en twee garages, wat extra praktische voordelen biedt voor het dagelijks leven. De duplex is gebouwd rond 1950 en is voorzien van een mazoutverwarming met een ketel uit 2005. Het gebouw is uitgerust met dubbele beglazing (triple glas), gerenoveerde elektrische installaties en leidingen, en recente individuele meters. Deze technische kenmerken zorgen voor een goede functionaliteit en comfort, ondanks de energieklasse H/I. Het ontwerp maakt het mogelijk om het pand, mits de nodige administratieve vergunningen, op te splitsen in twee afzonderlijke woonunits. Dit potentieel biedt interessante mogelijkheden voor gezinnen die ruimte wensen of investeerders die een project met meerdere units overwegen. Beaufort staat bekend om zijn rustige omgeving en aantrekkelijke natuurlijke omgeving, wat bijdraagt aan de hoge levenskwaliteit die deze locatie biedt. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt 740 000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Cristina Ferreira voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit is een zeldzame kans om een ruim en veelzijdig duplexappartement te verwerven in deze charmante gemeente.

4 Slaapkamer(s) 186 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

849 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3630 Kayl

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Kayl combineert modern comfort met een optimale energie-efficiëntie, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt voor kopers die waarde hechten aan duurzaamheid en kwaliteit. Het appartement van 120 m², opgeleverd in 2025, beschikt over drie ruime slaapkamers en drie doucheruimtes, waaronder een luxueuze ouderlijke suite met balkon. De aanwezigheid van een warmtepomp en zonnepanelen zorgt voor een zeer laag energieverbruik, ondersteund door een EPC-label A, waarmee dit pand voldoet aan de strengste milieunormen. De indeling van het appartement is doordacht en functioneel. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, twee van de doucheruimtes en een praktische kitchenette, ideaal voor extra comfort. De tweede verdieping omvat de inkomhal die toegang geeft tot een moderne keuken en een lichtrijke leefruimte. Aan deze leefruimte grenst een uitnodigend terras van bijna 25 m², dat veel natuurlijke lichtinval biedt en ruimte om te ontspannen in de buitenlucht. Het appartement is zowel bereikbaar via een trap als met de lift, wat het toegankelijk maakt voor mindervaliden. Bovendien beschikt het pand over een binnen- en buitenparkeerplaats, evenals een volledige kelderberging, wat extra praktische voordelen biedt voor bewoners. Gelegen in Kayl, biedt dit appartement een rustige en comfortabele woonomgeving binnen de gemeente. De vraagprijs bedraagt 849.000 euro inclusief btw. Dit hoogwaardige vastgoed is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Voor wie de woning graag op afstand wil ontdekken, is er een virtuele rondleiding op aanvraag beschikbaar. Neem contact op met de verkopende makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern wooncomfort in Kayl met alle hedendaagse voorzieningen binnen handbereik.

3 Slaapkamer(s) 120 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

950 000 €

Huis te koop

4343 Esch-sur-Alzette

Deze ruime en veelzijdige gezinswoning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijk potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte met meerdere mogelijkheden. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 180 m², is verdeeld over vier niveaus en beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een garage. Dankzij de indeling is het een ideale keuze voor grote gezinnen of voor wie een project wenst met meerdere wooneenheden, bijvoorbeeld voor een intergenerationele bewoning. De aanwezigheid van twee afzonderlijke keukens en aparte leefruimtes op verschillende verdiepingen onderstreept de flexibiliteit van deze woning. Praktisch gezien is de woning uitgerust met gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De kelderverdieping omvat aparte kelders, twee onafhankelijke verwarmingsketels en wasruimtes. Het buitenaanbod bestaat uit een aangename tuin en een terras waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De ligging in een rustige straat in Esch-sur-Alzette maakt dit pand aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met toch vlotte toegang tot lokale voorzieningen. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 950.000 euro, exclusief btw. Dit pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder bijkomende verkoopvoorwaarden, behalve dat de koper de kosten van de Luxemburgse registratiebelasting voor zijn rekening neemt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW82858. Mis deze unieke kans niet om een woning met zoveel mogelijkheden in Esch-sur-Alzette aan te kopen.

5 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 010 000 €

Huis te koop

3834 Schifflange

Deze ruime gezinswoning te koop in Schifflange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes die ideaal zijn voor een groter gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers en een apart bureau, wat extra flexibiliteit biedt voor thuiswerk of studieruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer met een eigen kitchenette en een privédouche, wat ook mogelijkheden biedt voor verhuur of gastenverblijf. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een balkon, wat bijdraagt aan het comfort en de leefbaarheid van het huis. Verder telt de woning één badkamer en één aparte douchecabine, allemaal voorzien van moderne afwerking. De aanwezigheid van dubbele beglazing en een gasverwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Het exterieur van de woning is eveneens aantrekkelijk met een zuidoostelijk georiënteerde tuin, een terras en een balkon, waar u in alle rust kunt genieten van buitenleven. De woning beschikt over een garage voor één wagen en daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat praktisch is voor meerdere voertuigen of bezoekers. Een grote zolder met dakramen (Velux) biedt extra ruimte voor spelletjes, opslag of hobby’s, hoewel deze niet als officiële woonruimte wordt gerekend. De gevel van het huis werd gerenoveerd en goed onderhouden, wat bijdraagt aan de nette uitstraling en duurzame kwaliteit van de woning. Gelegen in Schifflange, bevindt deze eigendom zich in een rustige woonomgeving met nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de locatie geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt exact 1.010.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige gezinswoning met veel potentieel? Neem dan gerust contact op om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen.

4 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen