Keller Williams Luxembourg (2269 Luxembourg)

Ontdek deze prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, stijl en praktische ligging combineert. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2008, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², zorgvuldig onderhouden en volledig uitgerust om een comfortabele levensstijl te garanderen. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met een open keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast geniet u van een balkon en een terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van gasverwarming, dubbele beglazing, vloeren in tegel en parket, en moderne faciliteiten zoals een videophone en internettoegang. Een privé zolder en een garage maken het geheel compleet, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar functionaliteit en gemak. De ligging van deze residentie is uitstekend: het bevindt zich nabij het centrum van Luxembourg, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en de bekende Cloche d'Or shoppingcenter. Dit maakt het niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook zeer aantrekkelijk voor gezinnen, professionals en investeerders die willen profiteren van de dynamiek en de voorzieningen van de stad. De nabijheid van tramhaltes op slechts 500 meter afstand zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van de stad en de regio. De woning is volledig klaar voor bewoning en biedt een perfecte combinatie van modern comfort en strategische locatie. De vraagprijs voor deze exclusieve eigendom bedraagt 895.000 euro, zonder BTW en met alle kosten inbegrepen. Het appartement wordt verkocht onder voorbehoud van akkoord door de eigenaar, waarbij de verkoper de volledige makelaarskosten draagt. Als u geïnteresseerd bent in deze uitzonderlijke aanbieding of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Jean-Paul Brabants van Keller Williams Luxembourg via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een modern en goed gelegen vastgoed in Luxembourg dat zowel comfort als waarde biedt. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u kan bieden. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en personalisatiemogelijkheden. Gevestigd in een kleinschalige, nieuwe residentie, straalt dit vastgoed kwaliteit uit en is het ideaal gelegen in een rustige en gewilde woonwijk. Met een oppervlakte van 62 m² beschikt dit appartement over één slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel thuis. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing voor optimale thermische isolatie, ondervloerse verwarming aangedreven door een lucht-water warmtepomp en zonnepanelen op het dak die bijdragen aan de energiezuinigheid en duurzaamheid van de woning. De afwerking is volledig aanpasbaar naar uw persoonlijke smaak, met de mogelijkheid om keuzes te maken in vloerbedekking zoals tegels of parket, waardoor u een woning kunt creëren die volledig aansluit bij uw wensen. De residentie is ontworpen volgens hoge energieprestatie standaarden (EPC-referentie: A+), wat niet alleen resulteert in lagere energiekosten maar ook in een milieuvriendelijke levensstijl. Naast de geavanceerde technische voorzieningen beschikt het appartement over elektrische rolluiken en een video-intercom, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. Met de focus op akoestische en thermische isolatie wordt een rustige en aangename woonomgeving gegarandeerd. De woning beschikt ook over een praktische bergingsruimte en er is een lift aanwezig voor gemakkelijk toegang. Voor extra comfort is er de mogelijkheid tot het aankopen van een buitenparkeerplaats, beschikbaar tegen een meerprijs van €20.000 exclusief btw. Gelegen in Luxembourg, biedt deze locatie tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige, veilige en goed verbonden omgeving. Het project speelt in op de wens naar duurzame woningen met moderne technologieën, terwijl het ook ruimte laat voor persoonlijke invulling en esthetiek. Of u nu een eerste aankoop doet, investeert of uw gezin wilt onderbrengen in een comfortabele omgeving, dit appartement combineert praktische voordelen met een hoogwaardige afwerking en milieuvriendelijke kenmerken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze moderne en energiezuinige appartement voor verkoop in Luxemburg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking. Gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalig en nieuwbouwcomplex, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 58 m² en bevat het één slaapkamer, een badkamer en een aparte wasruimte. Het gebouw is ontworpen volgens de hoogste energieprestatiestandaarden (EPC: A+), wat betekent dat u kunt genieten van optimale thermische isolatie, lage energiekosten en een comfortabel leefklimaat. Het appartement is voorzien van dubbel glas voor maximale geluids- en warmte-isolatie, terwijl de verwarming via een individuele warmtepomp voor een efficiënte en milieuvriendelijke verwarming zorgt. Daarnaast maakt de aanwezigheid van zonnepanelen op het dak het geheel nog energiezuiniger, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee. De afwerking van het interieur is volledig aanpasbaar naar uw persoonlijke smaak, waardoor u uw nieuwe woning met zorg kunt inrichten. U heeft de mogelijkheid om te kiezen uit diverse vloerbedekkingen zoals tegelwerk of parket, wat een extra touch geeft aan uw woonruimte. De woning wordt verder uitgerust met elektrische rolluiken en een kleurvideo-intercom, wat bijdraagt aan uw comfort en veiligheid. Het complex beschikt over liftinstallaties, waardoor toegang tot de woning eenvoudig is, zelfs met grote goederen of voor mindervaliden. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en onderhoudsvriendelijk appartement in een rustige en gewilde omgeving. De locatie biedt tal van voordelen, gelegen in een rustige residentiële buurt in Luxemburg. Hoewel het complex geen tuin heeft, biedt de nabijheid van voorzieningen en groene zones een aangename woonomgeving. Voor wie extra gemak wenst, is er ook de mogelijkheid tot het bijplaatsen van een parkingplaats, die als optie beschikbaar is voor €20.000 exclusief btw. De vraagprijs bedraagt €599.716 inclusief 3% btw, wat een aantrekkelijke prijs is voor dit energiezuinige en volledig uitgeruste vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de kans om uw nieuwe thuis in Luxemburg te vinden! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Bettembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en uitstekende locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een moderne en veilige residentie uit 2021, presenteert deze woning zich als een ideale keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en convenience. Met een bewoonbare oppervlakte van 103 m², beschikt dit appartement over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en tal van high-end afwerkingen die zorgen voor een luxueuze uitstraling. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden uitzicht op de tuin, die rechtstreeks toegankelijk is via het terras. Het appartement is voorzien van hoogwaardige materialen zoals maatwerk interieurmeubilair, dubbel glas in aluminium kozijnen, vloerverwarming en zonnepanelen, waardoor het comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. De praktische indeling omvat onder andere een ruime inkomhal met beveiligde deur en videofonie, een lichte woonkamer met toegang tot zowel het terras als de private tuin van 100 m², en een volledig uitgeruste keuken met topmerken zoals Siemens en Bora. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met directe toegang tot de buitenruimte, een derde slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en designafwerking, evenals een apart toilet. De woning beschikt ook over een wasruimte, veel opbergruimte zoals dressings en een technische ruimte. In het ondergrondse gedeelte vindt u een grote eigen parkeerplaats met elektrische aansluiting, een privé kelderruimte, en gedeelde faciliteiten voor fietsen en was. De bouwtechnische specificaties wijzen op een energiezuinige en onderhoudsvriendelijke constructie, met onder andere isolatie via de gevel, triple-glas ramen, elektrische zonwering en een gedeeld systeem voor centrale verwarming dat samen met zonnepanelen zorgt voor lage energiekosten. De ligging van dit appartement in Bettembourg biedt diverse voordelen. Op korte afstand vindt u diverse supermarkten zoals Cactus Marché en E.Leclerc, evenals scholen zoals Reebouschoul en Lycée Nic-Biever, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De verbindingen met de autosnelwegen A3 en A13 maken dagelijkse woon-werkverkeer eenvoudig, terwijl de nabijheid van openbaar vervoer inclusief trein- en busverbindingen het mobiliteitsgemak verder verhogen. Bovendien ligt de luchthaven Luxembourg-Findel binnen slechts 13 minuten rijden, ideaal voor frequente reizigers. Met alle voorzieningen binnen handbereik en een rustige doch centrale locatie biedt deze belegging of gezinswoning in Bettembourg veel potentieel. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie over dit aantrekkelijke vastgoedaanbod en ervaar zelf de moderne luxe die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop gelegen in Luxembourg biedt een indrukwekkende combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking, gesitueerd in een rustige en aangename omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 162 m² en een goed doordachte indeling, vormt deze eigendom een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woning. De woning is recent gerenoveerd en voorzien van dubbele en driedubbele beglazing, waardoor energiebesparing en geluidsisolerend comfort worden gegarandeerd. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, evenals een ruime zolder die dienst kan doen als opslagruimte of extra leefruimte. Het gelijkvloers verwent bewoners met een royale woonkamer en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de tuin en terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. De badkamer met hoge standing, inclusief grote badkuip, inloopdouche, dubbele lavabo en moderne meubels, biedt ultiem comfort. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een garage voor één wagen en een aparte technische ruimte, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. De buitenruimte omvat een mooie tuin en een terras, ideaal voor gezellige zomeravonden en familiefeestjes. De woning is gelegen in een rustige buurt in Luxembourg, ver weg van overlast, maar toch dicht genoeg bij voorzieningen en belangrijke verkeersknooppunten. De omgeving staat bekend om haar groene uitstraling en kalme sfeer, ideaal voor wie rustige woonkwaliteit zoekt zonder in te boeten op nabijheid tot essentials. De woning staat klaar om direct betrokken te worden, zonder verdere renovaties vereist, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die snel willen intrekken. Met het gunstige EPC-certificaat (G) en de eigentijdse energievoorzieningen, combineert deze woning stijl met efficiëntie. De vraagprijs bedraagt 1.800.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Deze unieke woning biedt een uitstekende balans tussen luxe en praktische functionaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning in Luxembourg? Neem gerust contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed is een zeldzame kans op de markt en wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan kwaliteit en comfort. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en de volledige potentie van deze woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze slimme investering in het hart van Luxembourg met deze parkeerplaats te koop aan de prijs van €80.000. Gelegen op het adres 43 Boulevard Prince Henri, bevindt deze parkeerruimte zich op een strategische en zeer gewilde locatie in Luxembourg-Ville. De locatie biedt uiterst gemakkelijke toegang en veiligheid, wat het een uitzonderlijke kans maakt voor zowel privégebruik als investering. De parkeerplaats is ruim genoeg voor verschillende soorten voertuigen en is beveiligd, wat zorgt voor gemoedsrust voor de eigenaar of gebruiker. De nabijheid van winkels, kantoren en andere belangrijke voorzieningen onderstreept de praktische voordelen van deze locatie, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeeroplossing in een dynamische omgeving. Het object wordt niet verhuurd en is klaar voor gebruik of verdere investering zonder bijkomende kosten of belastingen. Dankzij de centrale ligging beschikt u over een vlotte bereikbaarheid, wat vooral in een drukke stad als Luxembourg een groot pluspunt is. Of u nu een lokale bewoner bent die extra parkeerruimte zoekt, of een belegger die wil profiteren van de constante vraag naar parkeerplaatsen in deze regio, deze aanbieding biedt een uitstekende gelegenheid. De aankoopprijs van €80.000 is een competitieve prijs voor deze locatie, en de afwezigheid van btw maakt de transactie nog eenvoudiger. Luxembourg staat bekend om zijn internationale karakter en hoge levensstandaard, en deze parkeerplaats past perfect bij die reputatie. De locatie op Boulevard Prince Henri ligt op korte afstand van belangrijke administratieve en commerciële centra, wat de waarde en het gebruiksgemak verhoogt. Dit is een zeldzame kans om een eigentijdse parkeerplek aan te schaffen in een prestigieuze omgeving, ideaal voor privégebruik of als onderdeel van een bredere vastgoedportefeuille. Voor meer informatie en om uw interesse te bevestigen, kunt u contact opnemen via het nummer 621540054. Neem snel contact op voor een bezichtiging of verdere details over deze unieke opportuniteit in Luxembourg! Meer weten?

Deze parkeerplaats bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg, precies aan de 43 Boulevard Prince Henri in Luxembourg-Stad. Gelegen in het hart van de stad, biedt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parking in een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad. Met een verkoopprijs van €90.000 biedt deze parkeerplaats een aantrekkelijke investering of praktische oplossing voor bewoners en bezoekers die comfort en bereikbaarheid waarderen. De locatie maakt het mogelijk om snel en zonder problemen te parkeren, met gemakkelijke toegang tot winkels, kantoren en belangrijke instellingen in de directe omgeving. Dit type vastgoed is bijzonder geschikt voor wie behoefte heeft aan een betrouwbare parkeerplek in een drukke stedelijke omgeving. De parkeerplaats zelf is ruim en geschikt voor diverse voertuigen, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende gebruikers. Het is een privéparking die beveiligd en vlot bereikbaar is, waardoor comfort en gemoedsrust gegarandeerd worden. De locatie combineert functionaliteit met een strategisch gunstige positie, waardoor het niet alleen een praktische keuze is, maar ook een waardevolle aanwinst voor de lange termijn. De prijs inclusief alle kosten is vastgelegd op €90.000, zonder btw, wat voor veel kopers duidelijkheid schept over de totale investering. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, geeft de nieuwe eigenaar de vrijheid om het vastgoed naar eigen wens te benutten of te verhuren. Luxemburg staat bekend om zijn internationale karakter en dynamische vastgoedmarkt. Deze parkeerplaats past perfect in dat plaatje door haar centrale ligging en gebruiksgemak. Of u nu een lokale bewoner bent die extra parkeerruimte zoekt of een investeerder die wil profiteren van de vraag naar parkeergelegenheid in het centrum van Luxemburg, deze aanbieding biedt een uitstekende kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van deze unieke locatie aan de Boulevard Prince Henri. Dit is zonder twijfel een gelegenheid die u niet mag missen. Meer weten?

Deze exclusieve parkeermogelijkheid bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg, precies aan de 43, Boulevard Prince Henri. Met een prijs van 170.000 euro biedt deze aanbieding een unieke kans voor zowel particulieren als professionals die op zoek zijn naar veilige en makkelijk toegankelijke parkeerplaatsen in het hart van de stad. De twee ruime binnenparkeerplaatsen zijn perfect geschikt voor verschillende typen voertuigen en zorgen voor een comfortabele en veilige parkeermogelijkheid, ongeacht het tijdstip of de omstandigheden. Gelegen in een zeer gewilde buurt, bevinden deze parkeerplaatsen zich vlakbij diverse winkels, kantoren en belangrijke instellingen, waardoor ze niet alleen praktisch, maar ook strategisch gelegen zijn. Dit type vastgoed is uiterst zeldzaam in zo'n centrale en aantrekkelijke locatie, en het feit dat ze momenteel niet verhuurd zijn, maakt de investering nog interessanter. De parkeerplaatsen zijn ontworpen met gebruiksgemak en beveiliging in gedachten. Ze worden als veilig en gemakkelijk bereikbaar ervaren, wat vooral belangrijk is in een drukke stedelijke omgeving zoals Luxembourg. De locatie biedt tal van voordelen dankzij de nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid. Of u nu een resident bent die een veilige parkeerplek zoekt dicht bij huis of een professional die een strategische locatie waardeert voor klanten of werknemers, deze parking biedt alles wat u nodig hebt. De afwezigheid van btw maakt de aankoop nog eenvoudiger en transparanter voor potentiële kopers. Kortom, deze parkeervoorziening is een zeldzame kans om te investeren in een uiterst gewilde stadslocatie. Met een perfecte combinatie van ruimte, beveiliging en nabijheid tot alle voorzieningen, vormt deze aanbieding een ideale oplossing voor wie zoekt naar permanente parkeerrechten in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen functionaliteit, maar ook een waardevolle investering in het centrum van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te huur in het prestigieuze district Cloche d’Or, gelegen in de iconische Zenith Towers. Dit moderne en verfijnde vastgoed biedt een unieke combinatie van comfort, luxe en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonervaring in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van circa 60 m², bevindt deze woning zich op de tiende verdieping van een gebouw met in totaal tien verdiepingen, waardoor u geniet van een adembenemend uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. Het appartement beschikt over één slaapkamer die perfect aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften, en een open keuken en living die naadloos in elkaar overlopen. Via de loggia van 6,2 m² hebt u toegang tot een comfortabele buitenruimte, ideaal voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. Het volledig gemeubileerde interieur combineert smaakvolle afwerking met hoogwaardige voorzieningen: vloerverwarming, triple beglazing, ventilatiesysteem met dubbele stroom, slimme huistechnologie, alarmsysteem, elektrische rolluiken en drie snelbinders liftinstallaties. Deze details maken van dit appartement niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering in uw levenskwaliteit. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de exclusieve faciliteiten die het complex biedt. Als bewoner krijgt u toegang tot een scala aan wellness- en ontspanningsmogelijkheden, waaronder een binnenzwembad, sauna, hammam en fitnessruimte. Daarnaast is er een conciërgedienst die zorgt voor post, wasgoed en andere assistentie, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Voor wie met de wagen reist, is er één parkeerplaats in de ondergrondse garage inbegrepen in de huurprijs. Het appartement ligt in een zeer gewilde buurt, dicht bij supermarkten zoals Auchan, diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer (bus en tram), waardoor het centrum van Luxemburg snel bereikbaar is. De nabijheid van hoofdroutes en voorzieningen maakt deze locatie bijzonder geschikt voor zowel werkenden als gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De huurprijs bedraagt 2.500 euro per maand, inclusief één parkeerplaats en een maandelijkse kostenbijdrage van 400 euro voor gemeenschappelijke kosten en voorzieningen. Een waarborg van twee maanden huur wordt aanbevolen voor een vlotte huurovereenkomst. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent, Sarah Muzalia, voor meer informatie of een bezichtiging. Met de combinatie van luxe voorzieningen, strategische ligging en modern comfort vormt dit appartement een uitzonderlijke keuze voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle woonruimte in Luxemburg. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw ideale woning te ontdekken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke landbouwgrond te koop gelegen in Sandweiler biedt een unieke investeringskans. Het perceel, met een oppervlakte van circa 630 m² (6,3 are), bevindt zich aan de rand van een uitbreidingszone en wordt momenteel niet verhuurd. De verkoper, via Keller Williams, heeft dit perceel te koop aangeboden voor € 65.000. Mogelijk zal dit stuk grond na enkele jaren ontwikkelingsmogelijkheden bieden en later mogelijk bouwrijp worden, afhankelijk van de lokale regelgeving en toekomstige plannen. Het ligt op een strategische locatie waar de toekomstige ontwikkeling van het gebied kansen biedt voor geïnteresseerden die willen investeren in land met potentieel. Het perceel ligt in Sandweiler, een rustige en goed bereikbare gemeente in de omgeving van Luxemburg. De locatie biedt rust en groen, terwijl de nabijheid van infrastructuur en voorzieningen zorgt voor een comfortabel woon- of investeringsklimaat. Aangezien het momenteel geen overstromingsgevoelig gebied is en geen beperkingen kent ten aanzien van overstromingen, vormt deze grond een solide keuze voor wie op zoek is naar een stuk onbebouwd vastgoed met ontwikkelingsmogelijkheden op de lange termijn. De prijs van € 65.000 maakt dit een betaalbare optie voor investeerders die willen uitbreiden of een stuk land zoeken met groeipotentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact op met Paul Franck van Keller Williams via 691 65 70 74 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een kans die niet voorbij mag gaan voor diegenen die hun portefeuille willen uitbreiden met toekomstgericht vastgoed in een aantrekkelijke regio. Laat deze kans niet liggen en informeer vandaag nog naar deze veelbelovende grond in Sandweiler. Meer weten?

Deze interessante landbouwgrond bevindt zich in Sandweiler en biedt een uitstekende kans voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een perceel met potentieel voor toekomstige ontwikkeling. Gelegen aan de Rue Principale 59, heeft dit perceel een oppervlakte van 1.920 m², oftewel bijna 19,2 are, en wordt momenteel niet verhuurd. De vraagprijs bedraagt €150.000, wat een aantrekkelijke opportuniteit vormt in een rustige omgeving met veel potentieel. Hoewel het perceel momenteel niet bouwrijp is, bevindt het zich op de rand van een bouwzone, waardoor er in de toekomst mogelijk developm mogelijkheden ontstaan. Dit maakt het terrein bijzonder geschikt voor wie een langetermijnvisie heeft en bereid is om te investeren in een perceel dat mogelijk nog geoptimaliseerd kan worden. Sandweiler is een rustige gemeente die gekenmerkt wordt door haar landelijke charme en goede bereikbaarheid, perfect voor degenen die willen genieten van de rust zonder te ver van stedelijke voorzieningen verwijderd te zijn. De locatie nabij de natuurlijke omgeving biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en een rustige levensstijl, terwijl de nabijheid tot belangrijke infrastructuur het makkelijk maakt om snel naar nabijgelegen steden te reizen. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten de afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouw- of landbouwprojecten. Het terrein ligt op een strategische plek waar ontwikkeling mogelijk is, afhankelijk van toekomstige plannen en regelgeving. Voor geïnteresseerden die willen investeren in dit perceel of meer informatie wensen over de mogelijkheden, kunnen ze contact opnemen met de makelaars van Keller Williams via ### Dit is een unieke gelegenheid om een perceel te verwerven dat in de toekomst wellicht zal kunnen worden ontwikkeld, perfect voor diegenen die willen inspelen op de groei en ontwikkeling van de regio. Neem snel contact op voor meer details en ontdek wat deze grond voor u kan betekenen. Meer weten?

Ontdek dit charmante en lichtrijke duplexappartement gelegen aan de Rue Victor Hugo 50 in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 106 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele leefruimte verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement onderscheidt zich door zijn ruime indeling en praktische functies, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een functioneel en gezellig thuis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de grote leefruimte op de eerste verdieping. Deze leefruimte van circa 30 m² combineert een volledig uitgeruste keuken, een gezellige salon en een eetgedeelte, waardoor een open en sociale sfeer ontstaat. Daarnaast is er een kamer van ongeveer 15 m² die momenteel als kantoor wordt gebruikt, wat flexibiliteit biedt voor verschillende levensstijlen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers van respectievelijk 15 en 16 m², plus een ruime nachthal die zorgt voor een overzichtelijke indeling. De badkamer is voorzien van een douche en een toilet, wat het comfort compleet maakt. Bovendien beschikt het appartement over een grote zolder van circa 30 m² die ingericht is als extra woonruimte, maar niet meegeteld wordt in de bebouwde oppervlakte. Dit geeft de mogelijkheid tot verdere uitbreiding of opslag. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor bewoning, wat een aantrekkelijk aspect is voor potentiële kopers. De EPC-score van F wijst op een energieverbruik dat nog verbeterd kan worden, maar dit is geen belemmering voor het directe gebruik en genieten van het pand. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u gemakkelijk uw dagelijkse benodigdheden en voorzieningen bereikt. Esch-sur-Alzette staat bekend om zijn levendige cultuur en rijke geschiedenis, wat de omgeving aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders. Dit eigendom wordt aangeboden voor €580.000, zonder btw, en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement met potentieel voor verdere personalisatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Paul Franck via mail of telefoon (691 65 70 74). Neem snel contact op en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit prachtige duplex te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze unieke landbouwgrond te Helmdange, gelegen aan de Rue du bois, die te koop wordt aangeboden voor €699.000. Deze uitgestrekte percelen van maar liefst 62 are bieden een betoverende natuurlijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de mogelijkheid om te genieten van een landelijke levensstijl. Op het terrein staat een charmant chalet dat voorzien is van een functionele keuken, een gezellige woonkamer, terrassen en sanitaire voorzieningen. Het digitale bezoek via de virtuele rondleiding geeft u een goede indruk van deze prachtige locatie. Daarnaast beschikt het perceel over twee natuurlijke waterbronnen en waterreservoirs, wat de zelfvoorzieningsmogelijkheden verhoogt en het mogelijk maakt om fruitbomen, groenten of zelfs dieren zoals kippen, eenden en schapen te houden. Deze grond is volledig gelegen in een groene zone en is niet bestemd voor constructie, waardoor het een ideale plek is voor land- en tuinbouwactiviteiten of voor liefhebbers van een grote, natuurlijke tuin. Het terrein biedt volop ruimte om te cultivëren, te recreëren of simpelweg te genieten van de rust en de schoonheid van de natuur. De ligging op slechts enkele kilometers van de stad brengt een perfecte balans tussen landelijke sereniteit en gemakkelijke bereikbaarheid. Of u nu een fervent tuinier bent, dierenliefhebber of gewoon op zoek bent naar een rustige oase, dit terrein biedt talloze mogelijkheden om uw wensen te vervullen. De verkoopkosten worden gedragen door de verkoper, en alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de verkopers gedaan. Kortom, deze buitenkans biedt u een zeldzaam stuk natuur dat zich uitstekend leent voor diverse landbouwwerkzaamheden en ontspanning. Met zijn idyllische ligging en de aanwezige voorzieningen vormt dit perceel een prachtig canvas voor wie de natuur in al haar pracht wil ervaren zonder afstand te doen van comfort en privacy. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van dit prachtige landgoed in Helmdange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Schifflange, gelegen aan de rustige en groene Rue de Hédange. Deze vrijstaande woning biedt een totaaloppervlakte van 190 m², waarvan 125 m² woonoppervlakte, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat een praktische indeling garandeert voor het dagelijks leven. Het huis is recent volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waardoor de afwerking zeer verzorgd en modern is. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime, lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor een aangename daglichtinval, perfect voor ontspanning of gezinsmomenten. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig die het dagelijkse huishouden vereenvoudigt, en twee garages plus extra parkeerplaatsen buiten bieden voldoende ruimte voor voertuigen. De woning ligt in een rustige buurt met een fraai aangelegde tuin die volledig omheind is, waardoor kinderen en huisdieren veilig kunnen spelen in een privéomgeving. De locatie in Schifflange biedt het voordeel van een vredige woonomgeving dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt verwarmd met gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl de EPC-score op F ligt. Dit geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparing en verdere verbeteringen op dat vlak. Het totale prijskaartje bedraagt €880.000, zonder BTW, en de woning is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaren. Voor wie op zoek is naar een ruime, modern afgewerkte woning in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid, is deze woning in Schifflange zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op via het telefoonnummer 691 65 70 74 voor meer informatie of om een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Deze woning combineert het comfort van hedendaags wonen met de voordelen van een rustige buitenlocatie, ideaal voor gezinnen die kwaliteit en rust waarderen. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve opportuniteit in Waldbillig met dit ruime bouwgrond van maar liefst 35,6 are, ideaal gelegen aan de rustige Rue de Haller. Deze prachtige locatie biedt u de unieke mogelijkheid om uw droomvilla te realiseren, met een maximale bouwoppervlakte van 450 m². Gelegen in een idyllisch, landelijk kader, combineert deze locatie rust en privacy met een gunstige bereikbaarheid. U bevindt zich slechts 35 minuten rijden van Luxemburg-Stad, waardoor deze locatie perfect is voor wie een vredige omgeving zoekt met goede verbindingen naar de grote steden. De vraagprijs voor dit indrukwekkende perceel bedraagt €899.000, een prijs die de waarde weerspiegelt van een premium bouwgrond op een toplocatie. Het terrein is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk aan uw bouwproject kunt beginnen zonder extra complicaties. De plannen voor de ontwikkeling zijn beschikbaar op aanvraag, wat u een duidelijk zicht geeft op de mogelijkheden die deze grond biedt. Of u nu plannen hebt om een grote vrijstaande villa te bouwen of een meer privé-woonproject, deze locatie biedt de ruimte en flexibiliteit om uw wensen te realiseren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, aarzel niet om contact op te nemen met Paul Franck van Keller Williams. Hij staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kan u alle benodigde details verstrekken over deze prachtige bouwgrond in Waldbillig. Dit is een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een unieke vastgoedontwikkelingsmogelijkheid in een rustige en schilderachtige omgeving. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in deze betoverende regio. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een levendige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², plus een terras van 4 m² waar u rustig kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Het interieur beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen, en een praktische indeling inclusief een gezellige woonkamer en een afgesloten keuken die volledig is uitgerust. De badkamer is voorzien van een moderne douchecabine en een toilet dat geheel in lijn ligt met hedendaagse normen voor comfort en functionaliteit. Verder is er een ruime berging en is er een gedeelde wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. De woning is uitgerust met duurzame voorzieningen en recent aangebrachte upgrades die zorgen voor extra comfort en energiebesparing. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie garandeert, terwijl de nieuwe tegelvloeren, geïnstalleerd in 2022, een frisse en moderne uitstraling geven aan de leefruimtes. De dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Bovendien beschikt het appartement over internettoegang en een videofonie voor extra veiligheid. Een parkeerplaats is beschikbaar te huur voor 150 euro per maand, waardoor u verzekerd bent van parkeergelegenheid in de nabijheid. De aanwezigheid van een kelder met elektrische aansluiting biedt voldoende bergruimte, en alle voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De locatie in Bonnevoie, in het hart van Luxembourg, biedt tal van voordelen. U bevindt zich op korte afstand van tramlijnen, het centraal station en bushaltes, wat mobiliteit eenvoudig maakt voor woon-werkverkeer of uitstapjes. Winkels, restaurants, crèches, scholen en medische voorzieningen liggen allemaal in de directe omgeving, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. De buurt combineert stedelijke dynamiek met praktische rust, ideaal voor wie een evenwichtige levensstijl zoekt binnen de stad. De vraagprijs bedraagt 899.000 euro, zonder BTW, en alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van expliciete goedkeuring door de verkoper aanvaard. Neem contact op met Cristina Ferreira voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die willen genieten van een kwaliteitsvolle woonomgeving in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning te Leudelange vertegenwoordigt een unieke combinatie van modern comfort en serene woonomgeving. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, biedt deze eigentijdse woning uit 2010 een woonoppervlakte van 180 m², met een totale oppervlakte van 240 m² op een perceel van 3,52 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een luxueuze suite ouders met terras op het zuiden, perfect voor ontspanning en privacy. De indeling bevat drie volledig uitgeruste badkamers en twee aparte douchecabines, wat zorgt voor een comfortabel en praktisch woongevoel. De ruime, lichte woonkamer grenst aan een grote terras, die een adembenemend uitzicht biedt op de omliggende velden, ideaal voor buitenleven en entertainment. Het interieur is ontworpen met kwaliteit en functionaliteit in gedachten. De keuken is volledig uitgerust, klaar om dagelijks gebruik en gezellige etentjes te faciliteren. Het onderliggende volledige keldergedeelte biedt extra ruimte voor een thuisgym of opslag, terwijl de dubbele garage en buitenterrassen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en gemak. De woning wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid, en beschikt over een EPC-certificaat met referentie C, wat wijst op een goede energieprestatie. Het rustige, residentiële karakter van de buurt maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een vredige leefomgeving. De prijs voor deze moderne residentie bedraagt €1.750.000, zonder btw, en de kosten worden gedragen door de verkoper. Leudelange staat bekend om zijn groene omgeving en de nabijheid van voorzieningen, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen en professionals die willen genieten van een harmonieuze levensstijl vlakbij Luxemburg stad. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met Cristina Ferreira via telefoon of e-mail. Dit opvallende vastgoed biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en rust in een charmante omgeving. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

On vous propose à la vente un magnifique appartement-duplex 3 chambres au cœur de la belle ville de Clervaux Il se trouve au 3eme étage dans une résidence, à 7 unités, qui a était conçue par le célèbre Architecte Mr Michel Heisbourg et construit avec des matériaux de haute qualité Appartement-duplex 3 chambres avec une surface utile de 101,32 m2 Cuisine équipée Living 3 chambres à coucher Salle de douche avec toilette WC séparé Cave privative Grenier de 32,23 m2 Appartement idéal pour couples avec enfants Proche de toutes les commodités : Transports en commun gratuit, Gare de Clervaux Shopping Center Marnach & Weispwampach avec plus de 100 magasins, Restaurants, Pharmacie, Médecins, … Lycée Edward Steichen, école primaire, crèches, centre sportif, terrains de foot, air de jeux, Hôtels, Golf de Clervaux, Musée, Abbaye Frais KW Luxembourg : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs Contact: Jean Salentiny GSM: (+352) 621 670 680 E-mail: ### Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller dans vos démarches financières En collaboration avec notre partenaire Credihome nous pouvons vous trouver le meilleure taux et aux meilleures conditions parmi toutes les Banques Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bettembourg, een ideale combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Deze ruime en lichte residentie biedt een totale woonoppervlakte die perfect aansluit bij gezinnen die op zoek zijn naar een huis met meerdere faciliteiten. Met drie slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een groot, onderhoudsvriendelijk tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, barbecues en ontspanning in de zon. Het terras met geïntegreerde barbecue maakt het mogelijk om tijdens mooie dagen volop te genieten van het buitenleven. Bovendien wordt de woning gekenmerkt door een garage die comfortabel plaats biedt voor één voertuig en diverse opbergmogelijkheden, samen met een goed ontworpen atelier voor creatieve of praktische projecten. Er is ook een volledig uitgeruste fitnessruimte aanwezig, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook functioneel en levensstijlgericht is. De ligging van deze woning in Bettembourg is bijzonder gunstig, in een gewilde en rustige wijk die een harmonieuze balans biedt tussen residentieel comfort en nabijheid tot voorzieningen. Het gebied biedt een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en rust, terwijl winkels, openbaar vervoer en diensten eenvoudig bereikbaar blijven. De woning bevindt zich op een locatie die zowel geschikt is voor wonen als voor mogelijk commercieel gebruik, gezien de mogelijkheid tot transformatie van de begane grond tot een handelsruimte. Bettembourg staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en aangename woonomgeving, waardoor dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar veelzijdigheid en kwaliteit in hun woonadres. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €990.000, zonder btw. Het is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning met tal van extra’s en potentieel voor verdere aanpassingen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in dit proces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Bettembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het rustige en aantrekkelijke stadje Differdange. Gelegen in een goed onderhouden copropriété op de derde verdieping, biedt dit lichte en ruime appartement een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 82 m². Ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woning, is dit appartement voorzien van een functionele indeling met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer verbonden met de open keuken en toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt het over een apart toilet, een badkamer en een aparte wasruimte. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimtes een warme en uitnodigende sfeer krijgen. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, zeker bij het gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes zoals de kelder en de wasruimte, die allebei beschikbaar zijn voor de bewoners. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement wordt niet verhuurd en bevindt zich nabij tal van voorzieningen. Op korte afstand vindt u de Place des Alliés, internationale scholen, crèches, winkels en sportcomplexen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een goede ligging. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de snelweg biedt bovendien vlotte mobiliteit naar andere delen van Luxembourg en omgeving. Het EPC-label C bevestigt de energie-efficiëntie van de woning, terwijl er geen btw is betaald, wat voordelig kan zijn voor kopers die willen investeren in een kwalitatieve woning zonder extra belastingdruk. Deze aanbieding biedt u een schitterende kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Differdange. De prijs van €580.000 is inclusief alle voorzieningen en biedt een uitstekende verhouding tussen prijs en kwaliteit voor deze regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u best contact op met Davy Rodrigues via ### Dit is uw kans om in een gunstig gelegen en goed onderhouden woning te investeren, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak en ontdek zelf de voordelen van dit aantrekkelijke vastgoedaanbod in Differdange! Meer weten?