Keller Williams Luxembourg (2269 Luxembourg)

Te koop in Howald: een schitterend vastgoed dat een unieke combinatie biedt van ruimte, functionaliteit en een uitstekende ligging. Deze prachtige woning, gelegen op een perceel van 4 are 71 ca, is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en uitbreidbaar huis in een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de voet van het bos en in een straat met éénrichtingsverkeer, biedt deze woning een harmonieuze balans tussen privacy en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. De woning heeft een royale woonoppervlakte van ongeveer 45 m² en beschikt over zes slaapkamers, waaronder één met een dressingruimte, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of zelfs voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. De indeling omvat een grote, lichte woonkamer van meer dan 40 m², verdeeld in twee aparte zones en voorzien van een gezellige open haard. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot een indrukwekkende terrasse van 35 m², perfect voor buitenentertainment en ontspanning, met uitzicht op een weelderige tuin met bomen. De eetkamer en de separate keuken, die eventueel gemoderniseerd kan worden, maken deze woning compleet. In de kelder bevinden zich aangelegde kelders die diverse opslagmogelijkheden bieden en ruimte voor extra functies. Het huis is bovendien voorzien van een garage voor twee voertuigen en vijf externe parkeerplaatsen, wat het praktische aspect nog versterkt. De zolderruimte is volledig te renoveren en biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden om aan uw wensen te voldoen. Naast de ruime binnen- en buitenruimtes profiteert u van de strategische ligging dichtbij snelwegen en openbaar vervoer, waardoor het centrum van Luxemburg vlot bereikbaar is. Scholen en crèches bevinden zich op loopafstand, terwijl winkels en essentiële diensten gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning wordt gekenmerkt door zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid. Een virtuele rondleiding is beschikbaar op aanvraag, zodat u een goed beeld krijgt van deze unieke aanbieding. Met een prijs van €2.996.000 biedt dit vastgoed niet alleen veel ruimte en potentieel, maar ook een uitzonderlijke locatie die perfect aansluit bij de wensen van een veeleisend gezin of investeerder. Neem contact op om deze prachtige woning te ontdekken en uw interesse kenbaar te maken; een bezoek ter plaatse wordt zeker aanbevolen om alle kwaliteiten zelf te ervaren. Meer weten?

Geïnteresseerd in een unieke investeringsmogelijkheid of op zoek naar een veilige parkeerplaats in het hart van Luxemburg-Stad? Deze aanbieding betreft twee ruime parkeerplaatsen te koop aan het prestigieuze adres 43 Boulevard Prince Henri, gelegen in de levendige en centraal gelegen wijk van Luxemburg. Met een vraagprijs van €200.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor zowel residentiële als professionele gebruikers die waarde hechten aan gemakkelijke en veilige parkeermogelijkheden binnen een van de meest gewilde buurten van de stad. De parkeerplaatsen bevinden zich op een strategische locatie, vlakbij winkels, kantoren en belangrijke instellingen, wat het comfort en de bereikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De betreffende parkeerplaatsen zijn ontworpen voor veelzijdig gebruik en kunnen aangepast worden aan verschillende voertuigtypes. Ze bieden niet alleen voldoende ruimte, maar zijn ook beveiligd en gemakkelijk toegankelijk, wat de veiligheid en het gebruiksgemak ten goede komt. Het feit dat ze momenteel niet verhuurd zijn, maakt deze aankoop bijzonder aantrekkelijk voor kopers die meteen willen investeren of hun eigen parkeergelegenheid willen verzekeren zonder zorgen over extra huurverplichtingen. De locatie biedt bovendien het voordeel van een centrale ligging, waardoor bewoners of werknemers snel en moeiteloos hun bestemming kunnen bereiken. Het is een buitengewone kans voor wie zoekt naar betrouwbare parkeeroplossingen in een dynamisch en gewild stadsdeel. Luxemburg-Stad staat bekend om haar internationale allure en haar uitgebreide voorzieningen, waardoor vastgoed rond dit gebied steeds meer in trek komt. De combinatie van een uitstekende locatie, veilige parkeergelegenheden en een aantrekkelijke prijs maakt deze investering zeer interessant. Of u nu een ondernemer bent die de mobiliteit van medewerkers wil garanderen of een particulier die waarde hecht aan privéparkeergelegenheid, deze parkeerplaatsen sluiten perfect aan bij diverse behoeften. Wacht niet langer om deze exclusieve kans te grijpen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een van de meest gewaardeerde zones van Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Schifflange, gelegen aan de rustige en groene Rue de Hédange. Met een totale oppervlakte van 190 m², waarvan 125 m² woonoppervlakte, biedt deze ruime woning een comfortabel en functioneel leefmilieu dat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De woning bestaat uit 14 kamers, waaronder drie lichte slaapkamers die zorgen voor voldoende privacy en rust. Het interieur is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen, en de recent gerenoveerde verdiepingen dragen bij aan de stijlvolle en verzorgde uitstraling van het pand. Centraal in de woning bevindt zich een ruime woonkamer met grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten, perfect om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. De praktische indeling wordt versterkt door een volledig uitgeruste keuken en twee moderne badkamers. De woning beschikt over een gasverwarming, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Buiten biedt de woning een privé tuin waar kinderen veilig kunnen spelen, aangevuld met een terras dat perfect is voor buiten dineren of gezellige zomermomenten. Daarnaast behoren twee grote garages en twee externe parkeerplaatsen tot de eigendom, waardoor parkeren geen probleem is voor bewoners en bezoekers. De locatie in Schifflange combineert het comfort van een rustige buurt met goede connecties naar de voorzieningen en infrastructuur van de omgeving, waardoor alles binnen handbereik is. Deze aantrekkelijke eigendom wordt aangeboden voor €880.000, zonder btw. Het EPC-rapport heeft momenteel een F-label, wat wijst op mogelijke verbeteringen in energie-efficiëntie. De woning is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die onmiddellijk kan intrekken of verder kan investeren in dit mooie vastgoed. Geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel huis in een rustige en groene omgeving, nabij alle voorzieningen die u nodig heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Lintgen, een ideale investering of woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Gevestigd op de gelijkvloerse verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 46,74 m². Het slimme ontwerp zorgt voor een praktische indeling, met een gezellige woonkamer van ongeveer 25 m² die open is verbonden met een moderne keuken en toegang geeft tot het balkon van 2,5 m². Hierdoor ontstaat een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en zomerse avonden. De woning beschikt over een slaapkamer van ongeveer 9,6 m² en een multifunctioneel dressingruimte van 11,1 m², die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of opslagruimte. Het grote spiegelgedeelte in de dressing is voorzien van voldoende verlichting en elektrische aansluitingen, waardoor het niet alleen functioneel maar ook stijlvol is. Een bijzonder kenmerk van dit vastgoed is de voormalige garage van 15,60 m² die interieurmatig is omgebouwd tot een handige dressingruimte. Deze flexibele ruimte verhoogt niet alleen de totale bruikbare oppervlakte tot meer dan 60 m², maar biedt ook talloze mogelijkheden voor opbergruimte, werkruimte of extra slaapkamer. Bovendien beschikt het appartement over een aparte wasruimte, een moderne badkamer met douche en toilet, en een privé parkeerplaats buiten die het gemak compleet maakt. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn centrale ligging, vlakbij de treinhalte met ruime gratis parking, wat het vervoer zeer eenvoudig maakt. Daarnaast bevinden zich nabijgelegen faciliteiten zoals scholen, winkels, recreatievoorzieningen en snelle toegang tot hoofdwegen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De locatie van Lintgen biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het groene en rustige leefmilieu wordt aangevuld door de nabijheid van openbaar vervoer en snelwegen, ideaal voor pendelaars of gezinnen die de natuur willen combineren met een vlotte mobiliteit. Dit comfortabele en veelzijdige appartement is uitermate geschikt voor koppels, singles of investeerders die willen profiteren van de markt in Lintgen. Met een vraagprijs van €550.000 zonder btw, biedt dit vastgoed uitstekende waarde en veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om in deze gewilde regio te investeren of te wonen in een modern en functioneel appartement dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige en lichtrijke duplex appartement gelegen aan de Rue Victor Hugo 50 in Esch-sur-Alzette. Met een vraagprijs van €580.000 biedt deze woning een combinatie van ruimtelijkheid en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en functioneel vastgoed in een geliefde locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw met twee verdiepingen, en heeft een totale woonoppervlakte die uitstekend aansluit bij de grote leefruimtes en praktische indeling. Het biedt drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en een badkamer voorzien van douche. Daarnaast beschikt het over een goed onderhouden zolderruimte die momenteel als extra leefruimte wordt gebruikt, hoewel deze niet meegeteld wordt in de officiële woonoppervlakte. De indeling van het appartement benadrukt de praktische en comfortabele levensstijl. Op de eerste verdieping vind je een grote living van ongeveer 30 m², inclusief een volledig uitgeruste keuken, salon en eetgedeelte. Ook is er een hall die toegang biedt tot een slaapkamer die momenteel als bureau wordt gebruikt, wat flexibiliteit biedt voor verschillende woonwensen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 15 en 16 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Het appartement beschikt verder over een ruime hall van nacht, een moderne badkamer met douche en toilet, en een volledig benutbare zolder van circa 30 m² die extra veelzijdigheid mogelijk maakt. Dit alles wordt gekenmerkt door een goede lichtinval en een praktische indeling, waardoor het geschikt is voor diverse woonbehoeften. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie tal van voordelen. Hoewel specifieke details over de omgeving niet worden vermeld, staat de stad bekend om haar levendige sfeer, goede bereikbaarheid en voorzieningen dicht bij huis. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige buurt, zonder tuin of terras, maar met alle nodige faciliteiten in de nabijheid. De woning is niet verhuurd en heeft het EPC-label F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Dit appartement is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een ruime en comfortabele woning in een dynamische omgeving. Neem contact op met de makelaar of de contactpersoon voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed biedt een perfecte combinatie van ruimte, functionaliteit en locatie – een unieke kans voor wie zoekt naar een modern appartement in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze fraaie appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en energiezuinigheid. Gelegen op de begane grond van een kleinschalige, nieuwe residentie in een rustige en gewilde woonwijk, is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en duurzame leefruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer en één badkamer, en wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en optimale energieprestaties. Dankzij de hoge EPC-score van A+ bent u verzekerd van lage energiekosten en een milieuvriendelijk verblijf. De woning is compleet met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een video-intercomsysteem, en een individuele warmwaterboiler, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. Bovendien kunt u de binnenafwerking naar eigen smaak aanpassen, waarbij u de keuze hebt uit verschillende vloerbekledingen zoals keramiek of parket, zodat u de woning volledig naar uw wensen kunt personaliseren. Daarnaast is deze residentie ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in een innovatieve architectuur die voldoet aan de hoogste normen. De woning profiteert onder andere van een warmtepomp voor vloerverwarming, zonnepanelen op het dak, en een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning dat zorgt voor een gezonde binnenluchtkwaliteit. Voor extra gemak is er een lift aanwezig, waardoor ook mobiliteit eenvoudig wordt gemaakt. In de omgeving vindt u alle voorzieningen die u nodig heeft – van winkels tot recreatiemogelijkheden – waardoor u in een rustige, doch centrale locatie woont. De vraagprijs bedraagt €629.893 inclusief 3% btw, waarbij een optionele parkeerplaats beschikbaar is voor €20.000 exclusief btw. Dit eigendom is een uitstekende investering in een kwaliteitsvolle woning die zowel comfort als duurzaamheid biedt. Het is nu mogelijk om dit moderne appartement te bezichtigen en uw toekomstige woning of belegging te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Met deze aanbieding krijgt u niet alleen een nieuwbouwappartement, maar ook de kans om te wonen in een energie-efficiënt en elegant project dat perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. Wacht niet langer en grijp deze kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxembourg! Meer weten?

Dit perceel grond te koop in Sandweiler biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een potentieel ontwikkelingsproject. Gelegen aan de Rue Principale nummer 59, omvat dit stuk land 1.920 m², oftewel bijna 19,2 are. Met een vraagprijs van €150.000 biedt deze perceel een aantrekkelijke investering, vooral gezien de toekomstige bouwmogelijkheden die eraan verbonden kunnen worden. Op dit moment is het terrein niet verhuurd en bevindt zich aan de rand van een constructiezone, wat aangeeft dat er in de toekomst wellicht ontwikkelingsmogelijkheden kunnen ontstaan zodra de bouwvoorschriften dat toelaten. Het perceel ligt in een rustige omgeving in Sandweiler, een stad die bekend staat om haar landelijke charme en nabijheid tot de Luxemburgse grenzen. Hoewel momenteel geen specifieke details over de bouw- of overstromingsgevoeligheid worden vermeld, wordt het gebied niet als overstromingsgevoelig aangemerkt en ligt het buiten de afgebakende overstromingszone. Dit maakt het terrein interessant voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een ruime locatie met ontwikkelingspotentieel. De ligging aan de hoofdweg zorgt voor goede bereikbaarheid, terwijl de rustige omgeving bijdraagt aan de kwaliteit van wonen of werken. Voor meer informatie over deze interessante vastgoedkans kunt u contact opnemen met onze makelaars. Aarzel niet om te bellen voor bijkomende details of om een bezichtiging te regelen. Dit perceel biedt een kansrijke investering, met de mogelijkheid om op termijn een bouwproject te realiseren dat aansluit bij uw wensen en plannen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat deze locatie voor u kan betekenen. Meer weten?

Ontdek deze unieke landbouwgrond te Helmdange, aangeboden voor €699.000,00. Gelegen aan de Rue du bois, biedt dit uitgestrekte perceel een uitzonderlijke kans voor natuurliefhebbers en investeerders die op zoek zijn naar een rustgevende omgeving met veel potentieel. Het terrein beslaat maar liefst 62 are en is ideaal voor wie een landelijke retraite zoekt of een eigen stukje natuur wil bezitten. Op het terrein bevindt zich een gezellige chalet met functionele keuken, een comfortabele woonkamer, terras en sanitaire voorzieningen. De virtuele rondleiding geeft u een goede indruk van de charme en functionaliteit van deze woning: ### . Daarnaast beschikt het terrein over twee natuurlijke waterbronnen en waterreservoirs, wat de mogelijkheden voor tuinieren en dierenverzorging vergemakkelijkt. Dit perceel biedt een scala aan activiteiten in harmonie met de natuur. U kunt fruitbomen aanplanten, groenten verbouwen of dieren houden zoals kippen, eenden of schapen. Het terrein leent zich ook perfect voor het creëren van een grote, eigen tuin of agrarisch project. Hoewel het niet bouwrijp is omdat het in een groen zone ligt, vormt de locatie een oase van rust op slechts enkele kilometers van de stad. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten het afgebakende overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en stabiliteit van de locatie. De verkoopprijs omvat de kosten voor de verkoopagenten, terwijl alle aanbiedingen onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de verkopers worden gedaan. Voor wie op zoek is naar een idyllisch stuk natuurgrond met veel potentieel en rust, biedt deze eigendom in Helmdange een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de charme en rust die deze prachtige locatie te bieden heeft. Dit is een zeldzame kans om een eigen stukje paradijs te verwerven in een rustige omgeving dicht bij de stad. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke bouwkavel te koop in Waldbillig, een prachtige locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Deze riante grond van maar liefst 35,6 ares biedt u de unieke mogelijkheid om uw droomvilla te realiseren. Met een bouwoppervlakte van 450 m² en gelegen in een idyllisch, landelijk kader, is deze locatie perfect voor het creëren van een exclusieve woning waar comfort en privacy centraal staan. De omgeving kenmerkt zich door haar serene natuurlijke schoonheid, ideaal voor wie houdt van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen stad Luxemburg, die op slechts 35 minuten rijden ligt. Dit biedt een uitstekende combinatie van landelijke charme en stedelijke bereikbaarheid. De prijs voor dit prestigieuze perceel bedraagt €899.000 en wordt aangeboden door Paul Franck van Keller Williams. De verkoper stelt zich flexibel op voor verdere informatie, waarbij de plannen voor de bouw op verzoek beschikbaar zijn. Het is mogelijk om een bezoek te organiseren om de locatie zelf te ervaren en de potentie van de grond te ontdekken. Deze unieke aanbieding biedt een uitstekende investering voor wie wil investeren in een prachtige bouwgrond in een gewilde regio, met alle infrastructuur en voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met de makelaar voor meer details of om een bezichtiging in te plannen en de mogelijkheden te bespreken. De locatie in Waldbillig staat bekend om haar rustige, bosrijke omgeving die een gevoel van vrijheid en sereniteit uitstraalt. Deze kavel ligt in een gebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en stabiliteit van uw toekomstige woning. Of u nu op zoek bent naar een permanente residentie of een vakantiehuis in de natuur, deze grond biedt u de ruimte om uw wensen te verwezenlijken. Het is een zeldzame kans om te investeren in een stuk land dat alle voorwaarden biedt voor een exclusief en comfortabel leven in een idyllische omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen en deze unieke mogelijkheid te bespreken met een ervaren vastgoedadviseur. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het zeer gewilde Mondorf-les-Bains, een toplocatie bekend om haar ontspanningsmogelijkheden en hoogwaardige levenskwaliteit. Gelegen in de residentie ‘Du Brill’, gebouwd in 2005, biedt dit charmante appartement een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en luxe. Met een woonoppervlakte van ongeveer 55,75 m² (totale oppervlakte van 59,42 m²), bevindt deze woning zich op de eerste verdieping, toegankelijk via een moderne lift en klaar voor onmiddellijke bewoning op het moment van de akte. De indeling omvat een ruime inkomhal van circa 6 m², die toegang geeft tot een lichte en uitnodigende woonkamer van ongeveer 20 m². Deze leefruimte is voorzien van grote ramen die veel natuurlijke lichtinval bieden en toegang tot een heerlijk balkon van 9 m², perfect om te genieten van de rustgevende omgeving en het buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden, met een oppervlakte van ongeveer 12 m², ideaal voor het bereiden van maaltijden in alle comfort. De slaapkamer van circa 13 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimte, terwijl de badkamer, aangepast voor personen met beperkte mobiliteit, beschikt over een douchecabine en een hangtoilet, inclusief voorzieningen zoals een inklapbare stoel in de douche voor extra gemak. Het appartement wordt aangevuld met praktische voorzieningen die het wonen hier zeer aangenaam maken. Een privé kelderruimte met verlichting en elektrische aansluiting biedt extra opslagruimte, terwijl een ondergrondse parkeerplaats de mobiliteit vergemakkelijkt. De residentie zelf beschikt over uitstekende faciliteiten, waaronder een beveiligde en rustige omgeving met badge-toegang, conciërgedienst en videobeldialoog. Voor bewoners met mobiliteitsbeperkingen zijn automatische deuren en aangepaste liften aanwezig, evenals een op maat gemaakte douche met inklapbare zitplaats. Op het terrein zijn bovendien gemeenschappelijke ontspanningsruimtes, een bibliotheek en een restaurant met mogelijkheden voor thuisbezorging aanwezig, waardoor het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook sociaal geïntegreerd is. De ligging nabij winkels zoals Leclerc supermarkt, apotheken, boekhandels en restaurants zorgt voor ultiem gemak; alles binnen handbereik. Gelegen op slechts tien minuten wandelen van het thermale centrum van Mondorf-les-Bains, staat dit appartement garant voor een rustige levensstijl in een bevoorrechte omgeving. De woning is uitgerust met verwarming via stadswarmte en geothermie, vloeren in keramiek, dubbele beglazing, internetverbinding en een slimme noodschakelaar. Het is zowel geschikt als hoofdwoning als investeringsobject wegens de sterke verhuurmogelijkheden. Let op dat de residentie exclusief toegankelijk is voor personen van 55 jaar en ouder. Alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars gedaan. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging neemt u vandaag nog contact op met Jean-Paul Brabants via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Mondorf-les-Bains, klaar om uw komende hoofdstuk te worden. Meer weten?

Deze parkeerplaats te koop bevindt zich op een gunstige en centrale locatie aan de 43 Boulevard Prince Henri in Luxembourg, een van de meest gewilde wijken in de hoofdstad. Met een prijs van 100.000 euro biedt deze ruimte een uitstekende investering of praktische oplossing voor eigen gebruik. Gelegen in het hart van Luxembourg-Ville, is deze parkeerplaats ideaal gelegen nabij winkels, kantoren en andere belangrijke voorzieningen, waardoor het parkeren hier bijzonder gemakkelijk en comfortabel wordt. Het ondergrondse of bovengrondse type parkeerplek is ruim en geschikt voor verschillende voertuigen, en door de veilige en toegankelijke ligging geniet u van extra gemoedsrust. De locatie is niet alleen praktisch vanwege de directe nabijheid tot commerciële en administratieve centra, maar biedt ook de voordelen van een goed bereikbare en beveiligde parkeerfaciliteit. De ruimte is volledig afgestemd op de behoeften van eigenaars die waarde hechten aan gemak, veiligheid en nabijheid tot belangrijke infrastructuur. Deze parkeerplaats wordt niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u direct eigenaar bent zonder bijkomende huurkosten of complicaties. Bovendien is er geen sprake van overstromingsrisico of overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor de lange termijn investering. Als u op zoek bent naar een betrouwbare parkeeroplossing in een prestigieus deel van Luxembourg, is dit de uitgelezen kans. De prijs van 100.000 euro is een scherpe aanbieding voor deze locatie, die zich onderscheidt door zijn centrale ligging en praktische voordelen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een parkeerplaats als deze combineert comfort, veiligheid en waarde — ideaal voor zowel particulieren als zakelijke investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden in een welvarende omgeving. Aarzel niet, want dit is een zeldzame gelegenheid die snel kan verdwijnen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige één-slaapkamer appartement gelegen op de vierde verdieping van een nieuwe, kleinschalige en moderne residentie in Luxembourg. Deze eigentijdse woonruimte combineert energiezuinigheid met hoge architectonische kwaliteit, en biedt een comfortabel en personaliseerbaar leefklimaat. Het appartement is ontworpen volgens strenge energieprestatienormen (klasse A/A), wat niet alleen zorgt voor een minimaal energieverbruik, maar ook voor een aangename woonervaring. Dankzij triple beglazing geniet u van optimale thermische isolatie, terwijl de vloerverwarming, aangedreven door een lucht-water warmtepomp, een efficiënte en comfortabele verwarming garandeert. Het systeem wordt aangevuld met zonnepanelen op het dak, waardoor de energievoorziening nog duurzamer wordt. Daarnaast zorgt een dual-flow ventilatiesysteem voor een constante en frisse luchtkwaliteit, essentieel voor een gezond binnenklimaat. De elektrische rolluiken en de kleuren videofonie maken het gebruik nog gebruiksvriendelijker, terwijl de versterkte thermische en akoestische isolatie zorgen voor extra comfort en rust. De afwerking van het appartement biedt volop mogelijkheden tot personalisatie, zodat u uw woonruimte volledig kunt aanpassen aan uw stijl en wensen. U heeft de vrijheid om uw vloerafwerking te kiezen, zoals keramiek of parket, en andere interieurdetails te bepalen, waardoor u een uniek thuis creëert in een kalme en serene omgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een aparte wasruimte, één badkamer en één apart toilet, en is volledig uitgerust met moderne faciliteiten. Een lift verbindt u gemakkelijk met de verschillende verdiepingen, en het appartement bevindt zich in een uiterst rustige en goed bereikbare wijk in Luxembourg. Voor extra gemak is er ook de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te huren voor 20.000 euro exclusief btw, ideaal voor degenen die waarde hechten aan parkeergelegenheid in de stad. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen. Hoewel geen specifieke wijkdetails worden vermeld, is de locatie duidelijk gericht op inspelen op verfijnde woonwensen binnen een rustige, residentiële omgeving met goede verbindingen en voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 599.716 euro, inclusief 3% btw, wat de transparantie van de aankoopkosten onderstreept. Dit eigentijdse appartement is ideaal voor wie zoekt naar een energie-efficiënt en flexibel leefruimte in Luxembourg, met de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak af te werken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de kansen van deze prachtige woning te ontdekken. Meer weten?

Dit aantrekkelijke perceel gelegen in Sandweiler biedt een unieke mogelijkheid voor investeerders en projectontwikkelaars. Het betreft een terrein van circa 630 m² (6,3 are) dat momenteel niet in gebruik is en niet verhuurd wordt. Dit stuk grond bevindt zich aan de rand van de bestaande bouwzone, waardoor het in de toekomst mogelijk wordt om het perceel te ontwikkelen en te bouwen. Hoewel het momenteel nog niet bouwrijp is, ligt de status van het stuk land in afwachting van verdere ontwikkelingen, wat het tot een interessante investering maakt voor diegenen die willen inspelen op toekomstige bouwmogelijkheden. De ligging in Sandweiler biedt bovendien de voordelen van een rustige omgeving met goede toegang tot voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van het terrein verhoogt voor potentiële kopers of ontwikkelaars. Wat bijzonder is aan dit perceel, is dat het zich op een strategische locatie bevindt vlakbij de zone die in de toekomst als bouwgrond kan worden benut. Dit geeft kopers de kans om te investeren in een stuk grond dat potentieel kan evolueren tot een bouwproject. De prijs bedraagt €65.000, een competitieve prijs voor grond in deze regio, vooral gezien de toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden. Het feit dat het momenteel geen overstromingsgevoeligheid of beperkingen kent, maakt het perceel nog aantrekkelijker voor diverse doeleinden. De verkoop wordt verzorgd volgens de standaardprocedure, waarbij alle aanbiedingen onderworpen zijn aan de expliciete goedkeuring van de verkopers. Sandweiler zelf biedt een rustige en landelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met de nodige nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De locatie combineert de voordelen van een landelijke setting met de mogelijkheid tot toekomstige ontwikkeling, wat het geschikt maakt voor zowel particulieren als beleggers. Voor geïnteresseerden die willen investeren in bouwgrond met potentieel voor groei en ontwikkeling, vormt dit perceel een uitstekende kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een veelbelovend stuk vastgoed in Sandweiler. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rumelange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en rustige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en volledig gerenoveerde woning. Met een vraagprijs van 699.000 euro en een totale woonoppervlakte van 120 m², gelegen op een grondgebied van 174 m², biedt deze woning alles wat een gezin kan wensen. Het pand is in 2020 volledig onder handen genomen, inclusief de elektriciteit, waterleidingen, sanitaire voorzieningen, decoratie en de verwarming. Het gebouw dateert uit 2008 met een nieuw dak dat het hele huis compleet maakt. De woning is verdeeld over vier niveaus en beschikt over vier slaapkamers, een ruime zolderruimte van 33 m² (15 m² habitabel), een open keuken gecombineerd met een gezellig salon met een werkbare haard, en een moderne badkamer met douchecabine. De praktische inrichting van deze woning wordt versterkt door het aanwezige garage, dat niet alleen ruimte biedt voor parkeren, maar ook een extra kamer bevat die dienst kan doen als atelier of werkruimte. Buiten beschikt u over twee terrassen waar u in alle rust kunt genieten. De tuin wordt niet vermeld, maar de privé-courtage en meerdere parkeerplaatsen buiten maken het mogelijk om comfortabel te wonen zonder zorgen over parkeergelegenheid. De woning ligt nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, supermarkten en winkelstraten, alle binnen handbereik. Het centrum van Rumelange bevindt zich op slechts enkele minuten rijden, terwijl de snelwegverbindingen naar Luxemburg-Stad eenvoudig bereikbaar zijn, met slechts 20 minuten rijden of 27 minuten met de bus via lijn 601. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een moderne, goed onderhouden woning in een rustige en toegankelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Franck Paul van Keller Williams via het nummer ### of per e-mail op ### . Alle verdere details en bezichtigingsmogelijkheden worden graag besproken. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan comfort, locatie en modern wonen in Rumelange. Neem snel contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de vele voordelen van deze bijzonder aantrekkelijke woning. Meer weten?

Deze unieke kans betreft een landbouwgrond te koop in Osweiler, gelegen in het hart van een schilderachtig dorpje slechts 4 km verwijderd van Echternach. De gronden worden aangeboden voor een prijs van 290.000 euro en vormen een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een terrein met potentieel voor een persoonlijk project. Het perceel meet 3 are en 83 centiaren en biedt een mooi uitgangspunt voor ontwikkeling, met een bestaande floor area van 1080 m² die uitbreidbaar is afhankelijk van het aantal toegestane niveaus, waarbij minimaal twee verdiepingen mogelijk zijn. Het is opmerkelijk dat er in 2022 een goedgekeurd bouwproject was door de gemeente, hoewel de vergunning inmiddels is verlopen. De bestaande plannen kunnen op aanvraag worden ingezien, wat een handige leidraad biedt voor geïnteresseerden die hun eigen visie willen vormgeven. De locatie van deze landbouwgrond is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige en landelijke omgeving, ideaal voor iemand die graag in een kalme en natuurlijke setting wil bouwen. Het terrein ligt op slechts 50 meter afstand van belangrijke voorzieningen en openbare infrastructuur, waaronder het cultuurcentrum van Osweiler, een speeltuin, en een bushalte met verschillende lijnen zoals 272, 274, B15, B17 en B22. Deze vlotte verbindingen maken het gemakkelijk om het omliggende gebied te verkennen en dagelijks gebruik te maken van het openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke punten zoals het Cactus winkelcentrum in Echternach, dat binnen acht minuten rijden ligt, en de klassieke middelbare school in dezelfde stad die slechts zeven minuten verwijderd is, onderstrepen de praktische voordelen van deze locatie. Daarnaast bevinden zich op korte afstand een apotheek (9 minuten), de E29 snelweg die toegang geeft tot Luxemburg-Stad (slechts 34 minuten rijden), wat het geheel aantrekkelijk maakt voor gezinnen of particulieren die in een rustige omgeving willen wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden die hun eigen woning willen bouwen in een serene en landelijke setting, biedt deze grond te Osweiler een buitengewone gelegenheid. De locatie combineert rust en privacy met de gemakken van nabijheid tot voorzieningen en goede verkeersverbindingen. Met een prijs van 290.000 euro en zonder bijkomende btw-kosten vormt dit vastgoed een waardevolle investering voor wie klaar is om zijn of haar droomproject te realiseren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige locatie te bieden heeft. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe bouwproject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Belvaux, een ideale combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen op het elfde en hoogste verdiep van de moderne en goed onderhouden toren Capelli, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 98 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast, en een ruime, lichte woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een gezellig terras. Dankzij de grote ramen en de gunstige zuidwestelijke oriëntatie geniet u hier van een schitterend uitzicht en kunt u volop ontspannen terwijl u geniet van de zonsondergang. Het appartement is voorzien van een badkamer met douchecabine, een apart toilet, een praktische wasruimte en een berging, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. De buitenruimte wordt versterkt door een overdekt terras van ongeveer 7 m² en een gemeenschappelijk panoramisch terras dat op de top van het gebouw ligt. Dit biedt u een uniek uitzicht over de omgeving en de gelegenheid om buiten te genieten op mooie dagen. De woning wordt geleverd met twee privéparkeerplaatsen in de garage, een ruime private kelder, en de mogelijkheid om een deel van het bestaande meubilair over te nemen voor een directe instap. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over goede energiewaarden met EPC-certificaat A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. De ligging combineert het beste van een levendige, groeiende buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Belvaux is een dynamische gemeente die bekend staat om haar gunstige ligging nabij belangrijke toegangswegen, openbaar vervoer en diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants en sportinfrastructuur. De nabijheid van de Universiteit van Luxemburg maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor studenten en professionals. Dankzij haar recente bouwjaar en recente energieprestatie is deze residentie niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Dit appartement vormt een uitstekende investering en ideale woonplek voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een centrale ligging. Neem contact op voor een virtuele rondleiding of meer informatie en ontdek zelf de voordelen van deze bijzondere woning in Belvaux. Meer weten?

Deze charmante studio te huur in Kopstal biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Gelegen aan de Rue de Mersch, bevindt deze studio zich op de begane grond van een rustige woning, waardoor het zowel toegankelijk als uitnodigend is. De totale woonoppervlakte bedraagt 37 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezellig en efficiënt gebruik van de ruimte. De studio is volledig gemeubileerd en beschikt over één slaapkamer die klaar is om direct bewoond te worden, perfect voor singles of koppels die een compacte maar functionele woning zoeken. De indeling is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Naast de comfortabele slaapkamer vindt u een praktische badkamer met douche en toilet, ideaal voor dagelijks gebruik zonder gedoe. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een eettafel, waardoor koken en dineren in huis aangenaam en gemakkelijk wordt gemaakt. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte temperatuurregeling tijdens de koudere maanden. De huurprijs bedraagt 1.250 euro per maand, inclusief vaste kosten, met een geschatte maandelijkse bijkomende kost van ongeveer 100 euro voor nutsvoorzieningen. Daarnaast wordt een waarborg van twee maanden gevraagd, wat gebruikelijk is bij verhuur in België. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober, met de mogelijkheid om eerder te intrekken, afhankelijk van de afspraken met de verhuurder. Kopstal (postcode 8181) biedt een rustige, landelijke omgeving die bijzonder aantrekkelijk is voor mensen die de voorkeur geven aan een groene en rustige woonomgeving terwijl ze toch goed verbonden blijven met nabijgelegen voorzieningen. Deze regio wordt gekenmerkt door haar natuurlijke schoonheid en rustige levensstijl, ideaal voor wie ontspanning en comfort zoekt buiten de drukte van grotere steden. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige ligging is deze woning zeer geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele plek om te wonen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met KW Luxembourg. Dit professioneel vastgoedbedrijf staat klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar de ideale woonruimte in Kopstal. Meer weten?

Deze exclusieve villa in Eischen is zonder twijfel een uitzonderlijk vastgoed dat luxe, comfort en technologie naadloos combineert. Gevestigd op een prachtig perceel van 97 are en 20 centiare, biedt deze moderne woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 367 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 570 m². Het ontwerp en de afwerking getuigen van een zeer hoog niveau, met materialen en afwerkingen die voldoen aan de meest strenge normen, en de woning beschikt over een energieklasse AAA, wat garant staat voor uitstekende isolatie en minimale energiekosten. De woning straalt een sfeer uit van rust en verfijning, met grote raampartijen die niet alleen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, maar ook een adembenemend uitzicht bieden op de omliggende natuur. Binnen in de villa vinden we een ruime leefruimte van ongeveer 60 m², het hart van het huis, die badend in daglicht een uitnodigende sfeer creëert. Deze grote woonkamer is ideaal voor het ontvangen van gasten of voor gezellige familiebijeenkomsten. De keuken is van professionele kwaliteit, uitgerust met topapparatuur en ontworpen voor zowel functioneel gebruik als esthetiek. Naast de keuken bevindt zich een gezellige eethoek, perfect voor het genieten van maaltijden in een warme, moderne setting. Het slaapgedeelte bestaat uit twee grote hoofdsuites, elk voorzien van een ruime dressing en een eigen badkamer, waardoor er comfort en privacy gegarandeerd zijn. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers die veelzijdig kunnen worden ingezet als gastenverblijven, werkruimtes of ontspanningszones. De wellnessfaciliteiten maken deze villa uniek op de markt. Een privé spa met binnenzwembad, sauna en hammam biedt de ultieme ontspanning op privéterrein. Een goed uitgeruste wijnkelder, die volledig is afgekoeld en ingericht, geeft de mogelijkheid om uw collecties in optimale omstandigheden te bewaren. De woning beschikt ook over een lift, een garage voor één auto en buitenparkeergelegenheid voor nog een extra voertuig. De ligging in een rustige wijk zorgt voor maximale privacy en rust, terwijl alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel thuis dat luxe en moderniteit combineert op een uiterst prestigieuze locatie. Neem contact op voor meer informatie of voor een bezichtiging van deze unieke villa in Eischen. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een solide en rendabele vastgoedportefeuille. Het betreft een volledig verhuurd gebouw dat momenteel geen vakantiewoningen of privégebruik toestaat, waardoor het een stabiele inkomstenstroom garandeert. Gelegen in het hart van de stad, vlakbij alle voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen, biedt dit onroerend goed een bruto jaarhuur van circa 162.000 euro. De strategische ligging in een dynamische en groeiende stad maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in vastgoed met directe opbrengst en potentieel voor waardestijging op lange termijn. Het gebouw bestaat uit 10 volledig gemeubileerde slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen, elk voorzien van een eigen douche en sanitair. Daarnaast beschikt het onroerend goed over twee commerciële oppervlakken op de gelijkvloerse verdieping, met grote vitrines die uitkijken op een drukke straat, ideaal voor winkelformules of andere commerciële doeleinden. Een gemeenschappelijke keuken is beschikbaar voor collectief gebruik, wat de functionaliteit verhoogt en het onderhoud vereenvoudigt. De aanwezige installaties worden als functioneel en goed onderhouden beschouwd, wat bijdraagt aan een stabiel rendement. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-certificaat is gecertificeerd met label G, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieverbeteringen. De locatie in een levendige wijk van Esch-sur-Alzette is bijzonder strategisch, dicht bij diverse transportmogelijkheden en belangrijke voorzieningen. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor huurders, maar ook voor investeerders die zoeken naar een vastgoedobject met onmiddellijke inkomsten. De prijs bedraagt 2.000.000 euro, zonder btw, en alle biedingen worden onderworpen aan de expliciete goedkeuring van de verkopers. Voor verdere informatie en een bezichtiging kan contact worden opgenomen met Cristina Ferreira via de verstrekte contactgegevens. Dit biedt de unieke mogelijkheid om deel uit te maken van een snelgroeiende markt in Luxemburg met een vastgoed dat garant staat voor een betrouwbare return on investment. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar modern comfort en een rustige omgeving. Deze charmante halfvrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van 135 m², gelegen op een perceel van 1,42 are. De woning is volledig gerenoveerd in 2015 en combineert een eigentijdse uitstraling met praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer met een moderne open keuken, die volledig uitgerust is en direct toegang biedt tot een gezellige terras van 30 m² en een verzorgde tuin. Dit buitengebied is perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. De woning bestaat verder uit vier slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte toiletruimte en diverse polyvalente ruimtes, waaronder een grote zolder die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, speelruimte of kantoorruimte. De woning is energiezuinig dankzij dubbele beglazing en gasverwarming met een recente ketel uit 2021. Een ruime, lichte woning die zowel comfort als functionaliteit biedt, gelegen in een rustige en groene buurt met veel natuurlijke omgeving. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De rustige wijk wordt gekenmerkt door veel bomen en nabijgelegen parken, wat een ideale omgeving creëert voor gezinnen met kinderen. Bovendien ligt de woning dicht bij diverse lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Met de perfecte combinatie van ruimte, moderniteit en een rustige ligging biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor gezinnen die willen genieten van het beste wat Esch-sur-Alzette te bieden heeft. Neem snel contact op voor een bezichtiging of meer informatie over deze bijzondere woning en laat u verrassen door wat dit huis u te bieden heeft. **Prijs: €840.000.** Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de charme van deze woning persoonlijk! Meer weten?