Keller Williams Luxembourg (1273 Luxembourg)

Ontdek dit exclusieve penthouse met privé dakterras, gelegen in een moderne en beveiligde residentie op een rustige locatie in Differdange. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 96 m², verdeeld over twee verdiepingen, en combineert comfort met elegantie. Bij binnenkomst.wordt u verwelkomd door een indrukwekkende cathedral-style inkomhal met meer dan vijf meter plafondhoogte, die veel natuurlijk licht binnenlaat. Via de lift hebt u directe toegang tot het appartement, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers (14 m² en 11 m²), elk met grote dubbele ramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een aangename atmosfeer. De badkamer is voorzien van een bad, badkamermeubel, toilet en een raam, terwijl er ook een apart gastentoilet met lavabo aanwezig is. De grote open woonruimte van 42 m² vormt het hart van het appartement, met een volledig uitgeruste keuken en aangrenzende berging. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een gezellige loggia van 12 m², ideaal voor ontspanning of ontbijt in de frisse lucht. Het buitenaanzicht wordt nog indrukwekkender door het ruime dakterras van maar liefst 50 m², dat volledig uitgerust is met elektrische stopcontacten, verlichting en wateraansluiting, perfect voor gezellige avonden of sociale bijeenkomsten. Bovendien beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, elk met een elektrische laadpaal, en een ruime kelder van 12 m² voor extra opslag. De ligging van het vastgoed is bijzonder gunstig: nabij bevinden zich winkels zoals Aldi, basisschool Fousbann, het Vel'ok fietsstation en bushaltes, waardoor alles wat u nodig heeft vlot bereikbaar is. De woning is uitgerust met moderne energiezuinige voorzieningen volgens EPC-klasse A, gasverwarming en lifttoegang voor mindervaliden. De huurprijs bedraagt €2.300 per maand, met een waarborg van €4.600. Deze eigentijdse residentie biedt de perfecte combinatie van comfort, veiligheid en gemak, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in Differdange. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging; dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Ontdek een unieke investeringskans in het hart van Luxembourg, in de meest gewilde zone van de stad. Dit volledig gemoderniseerde en vrijstaande vastgoedobject biedt een uitstekende gelegenheid voor beleggers die op zoek zijn naar een hoogwaardige commerciële investering. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 481 m² en bestaat uit 19 onafhankelijke kantoren, wat niet alleen flexibiliteit in gebruik biedt, maar ook een uitstekende natuurlijke verdeling mogelijk maakt voor een verscheidenheid aan huurders. De indeling als zelfstandige kantoorruimtes maakt het mogelijk om per kantoorunit te verhuren, waardoor de eigenaar optimaal kan inspelen op de markt en het rendement kan maximaliseren. Momenteel is het gebouw onbewoond, waardoor het direct klaar is voor nieuwe huurders of een toekomstige herontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de koper. Bovendien worden er vijf parkeerplaatsen bijgeleverd, wat de aantrekkelijkheid voor zowel werknemers als bezoekers versterkt. De locatie van dit vastgoed is strategisch en zeer gewild, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen in Luxembourg. De omgeving biedt een dynamisch zakelijk klimaat dat perfect aansluit bij de behoeften van internationale bedrijven en professionele dienstverlening. De aanwezigheid van moderne infrastructuur en voorzieningen binnen het gebouw, zoals een centrale verwarming op gas, een lift, en nog meer technologische faciliteiten, maken dit object zeer aantrekkelijk voor veeleisende huurders. Het gebouw wordt verkocht via een structuur die de overdracht van de holdingmaatschappij omvat, wat fiscale en administratieve voordelen kan bieden. Geïnteresseerden kunnen gedetailleerde informatie verkrijgen na een kwalificatie en ondertekening van een vertrouwelijkheidsovereenkomst. Met een vraagprijs van 6.220.000 euro en geen btw-plicht, vertegenwoordigt dit onroerend goed een solide investering voor wie op zoek is naar een luxueus en functioneel vastgoed in Luxemburg. De EPC-waarde van F wijst op een energieprestaties die nog verder kunnen worden verbeterd, wat kansen biedt voor duurzame upgrades. Gezien de uitstekende locatie en de hoogwaardige afwerking is dit vastgoed ideaal voor beleggers die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatieve kantoren in het centrum van Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de levendige wijk Hollerich, Luxembourg. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2014, biedt deze woning een slimme combinatie van modern comfort en praktische inrichting. Met een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² biedt het appartement ruimte voor comfortabel wonen. Het beschikt over twee slaapkamers en vier ruime kamers die licht en luchtig aanvoelen. De indeling is functioneel en zorgt voor een praktische levensstijl, terwijl de afwerking modern en verzorgd is. Een opvallend kenmerk van de woning zijn de twee terrassen: een aan de voorzijde, ideaal om volop van de zon te genieten, en een achterterras dat zich op het rustige achtergelegen deel van het gebouw bevindt, perfect voor ontspanning in privacy. De rustige ligging en de goed onderhouden staat van de residentie dragen bij aan het gevoel van comfort en veiligheid. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van tal van hoogwaardige voorzieningen en comfortvoorzieningen. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de lift en toegang voor mindervaliden de praktische bruikbaarheid vergroten. Daarnaast is er een garage bij het appartement inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het gebouw beschikt ook over moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een videofonie en een beveiligde toegangsdeur, wat bijdraagt aan een geruststellende woonomgeving. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar gemak en bereikbaarheid. Luxembourg zelf biedt een bruisend stedelijk leven met alle gemakken binnen handbereik. De wijk Hollerich combineert het beste van een gezellige stadsomgeving met de rust van residentiële gebieden. Dankzij de goede infrastructuur en de gunstige ligging profiteert u hier van snelle verbindingen met andere delen van de stad en daarbuiten. Of u nu op zoek bent naar een modern gezinsappartement of een comfortabele woning dicht bij alle voorzieningen, deze woning biedt een uitstekende balans tussen comfort, locatie en prijs. Met een vraagprijs van €880.000, niet inclusief btw, is dit ongetwijfeld een bijzondere aanbieding die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het vinden van uw ideale woning in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement bevindt zich in een nieuwe, kleinschalige residentie in Luxembourg, en biedt een unieke combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en personaliseerbaarheid. Met een woonoppervlakte van 62 m², een eigentijdse indeling en hoogwaardige afwerking, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en efficiënte woonruimte in een rustige, residentiële omgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer en een praktische wasruimte, waardoor het geschikt is voor zowel starters als voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met minimale onderhoudsbehoeften. De woning is ontworpen volgens de strengste energieprestatiestandaarden (Classe A/A), wat zich vertaalt in tal van hoge prestaties zoals driedubbel glas voor optimale thermische isolatie, vloerverwarming aangedreven door een lucht-water warmtepomp, en zonnepanelen op het dak die bijdragen aan een duurzame energievoorziening. De extra isolatie, zowel thermisch als geluidsdicht, zorgt voor een comfortabel leefklimaat, terwijl de individuele boiler garant staat voor warm water. Het appartement biedt ook elektrische rolluiken en een kleurvideofoon voor extra comfort en veiligheid. De afwerking van het interieur is volledig aanpasbaar, waardoor u de vrijheid hebt om uw vloerafwerking (zoals parket of tegels) en andere details naar eigen smaak te kiezen. Een optionele parkeerplaats buiten is beschikbaar tegen een meerprijs van €20.000, wat de bereikbaarheid verder versterkt in deze rustige buurt. Gelegen in Luxembourg, profiteert deze locatie van de voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het project maakt deel uit van een veilige en aantrekkelijke wijk die ideaal is voor wie op zoek is naar een gebalanceerd leven tussen comfort, duurzaamheid en rust. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €649.893 inclusief 3% BTW, wat een uitstekende investering vertegenwoordigt gezien de hoogwaardige afwerking en energieprestatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Een perfecte keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en milieuvriendelijkheid. Meer weten?

Ontdek dit keurige appartement voor de verhuur in Baschleiden, een charmant en rustig stadje in de regio Boulaide. Dit volledig gerenoveerde appartement biedt een comfortabele woonruimte van 66 m², verdeeld over een praktische indeling met twee slaapkamers en een moderne badkamer. Het interieur is recent afgewerkt, waarbij de laatste details nog in afrondende fase zijn. De inkomhal leidt naar een ruime leefruimte van 36 m² die dienstdoet als keuken en woonkamer in één, ideaal voor gezellige avonden of ontspannen daglichtmomenten. De twee slaapkamers van respectievelijk 32 m² en 16 m² bieden voldoende ruimte voor zowel ontspanning als privégebruik, terwijl de badkamer van 12,5 m² uitgerust is met een douche en WC. Het appartement beschikt over elektrische verwarming, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming tijdens de koudere maanden. Daarbij wordt een externe parkeerplaats aangeboden, wat zeer handig is in de regio. De praktische details maken het aanbod bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een woning in een rustige omgeving met goede voorzieningen. De huurprijs bedraagt 1.550 euro per maand, inclusief water, verwarming, elektriciteit en internetkosten, wat aanzienlijke kostenbesparing betekent voor de huurder. Daarnaast wordt een waarborg van 3.100 euro gevraagd, wat gebruikelijk is binnen de Belgische vastgoedmarkt. De eenheidsprijs wordt aangevuld met een lening voor de eerste maand huur en bijkomende kosten zoals de waarborg en de administratieve kosten. De ligging van Baschleiden biedt rust en groene omgeving, ideaal voor wie graag uit de drukke stad wil ontsnappen zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Kortom, dit appartement is een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen huurwoning met praktische voorzieningen. Het is beschikbaar vanaf 1 april, klaar voor eerste bewoning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Olivier Schmit van Keller Williams Luxembourg via e-mail of telefoon. Wacht niet te lang – deze kans biedt u een comfortabele woning op een rustgevende locatie, perfect voor een ontspannen leven in Vlaanderen. Neem vandaag nog contact op voor verdere details of om uw bezoek te plannen! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke huurappartement gelegen in de rustige en goed bereikbare omgeving van Bertrange. Met een woonoppervlakte van 86 m² biedt dit moderne appartement een comfortabele leefruimte, ideaal voor wie zoekt naar een harmonieuze combinatie van functionaliteit en gezelligheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een representatieve residentie en beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer inclusief toilet. Beide slaapkamers geven toegang tot een mooi balkon, wat de ruimte extra licht en luchtig maakt. De grote, lichte woonkamer biedt een aangename zithoek met uitzicht op de omliggende velden, en geeft tevens toegang tot een tweede balkon. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle moderne apparatuur en biedt de mogelijkheid om was- en droogapparatuur aan te sluiten, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Verder beschikt het appartement over een aparte WC, een tweede badkamer met douche, en twee balkons die zorgen voor extra buitenruimte. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen, evenals een privé kelder op het gelijkvloers, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid nog vergroot. De locatie van het appartement in Bertrange is ideaal voor wie op zoek is naar goede verbindingen en voorzieningen. De residentie ligt nabij belangrijke autowegen, waardoor snel toegang is tot diverse delen van Luxemburg. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en andere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De omgeving straalt rust uit, terwijl het dynamische stadscentrum binnen enkele minuten bereikbaar is. Het appartement wordt volledig gemeubileerd en voorzien van alle moderne comfort, inclusief centrale verwarming en een EPC-certificaat met status A, wat wijst op energiezuinigheid. De maandelijkse huur bedraagt €2.800, met bijkomende geschatte kosten van €335 per maand voor nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke uitgaven. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur, wat gebruikelijk is in de Luxemburgse markt. De verhuurvoorwaarden bepalen dat zowel de huurder als de eigenaar de agencykosten dragen. Beschikbaarheid is onmiddellijk, dus dit is een uitstekende gelegenheid voor wie snel wil intrekken in een comfortabel en uitstekend gelegen appartement in Bertrange. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met Qiqi Zhou via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag verder bij het regelen van een bezichtiging of het bespreken van de huurvoorwaarden. Dit appartement biedt een perfecte combinatie van modern comfort, praktische voorzieningen en een gunstige locatie – een ideale keuze voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol huurhuis in Bertrange. Aarzel niet om snel contact op te nemen; dit soort aanbiedingen zijn zeer gewild en gaan snel! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Wolwelange (Rambrouch), een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 215 m² op een perceel van bijna 5 are. De woning is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en lichte thuisbasis met diverse moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende woonruimtes. De gezellige woonkamer, met een allesbrander en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, leidt naar een terras van 36 m² en een zonnige tuin van meer dan 200 m². De open keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, vaatwasser, elektrische kookplaat, koelkast en magnetron, en beschikt over een eettafel voor gezellige keukenmomenten. De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing van ongeveer 17 m², en drie andere mooie kamers variërend van 11,5 m² tot 17,7 m². Daarnaast bevindt zich hier een badkamer met dubbele lavabo en bad, een aparte douchekamer met bidet en toilet, en toegang tot de zolder die nog verder kan worden ingericht. De woning beschikt over twee badkamers en één apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt. Extra praktische ruimtes zoals een garage van 32 m², een wasruimte, een berging en technische installaties maken deze woning compleet. De recente verwarmingsinstallatie met een nieuwe mazoutketel (2021) en zonnepanelen zorgen voor energiezuinig wonen, terwijl de geïntegreerde horren en het adoucissysteem het wooncomfort verder verhogen. De ligging van deze woning te Wolwelange maakt het tot een zeer aantrekkelijke keuze. Op korte afstand vindt u diverse faciliteiten, zoals winkels, huisartsenpraktijken en openbaar vervoer, met een bushalte op slechts 50 meter. De nabijheid van de N4 biedt snelle verbindingen naar Arlon, Bastogne en Luxembourg Stad. De omgeving is rustig en groen, ideaal voor gezinnen die genieten van buitenleven zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke opportuniteit, biedt een virtuele rondleiding de mogelijkheid om het huis vanop afstand te verkennen. Neem contact op met Olivier Schmit via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een uitstekende investering in een rustige en goed bereikbare omgeving tegen een prijs van €949.000, zonder btw, en wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van al haar voordelen. Meer weten?

Dit charmante chalet in Hagen biedt een unieke combinatie van rust en natuur, perfect voor wie op zoek is naar een vakantiehuis of een toevlucht in de natuur. Gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 21,19 are, beschikt deze woning over een prachtige eigen meer, waardoor het mogelijk is om te genieten van diverse wateractiviteiten en een serene omgeving. Het chalet is volledig gelijkvloers, wat het toegankelijk en comfortabel maakt, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 59 m². Bij binnenkomst vindt u een praktische ingangsruimte met kitchenette en douche, ideaal voor korte verblijven of weekendjes weg. Daarnaast is er een kamer van 18 m² die als slaapkamer kan dienen, compleet met een aparte WC, en een ruime woonkamer van 24 m² waar u ontspannen kunt samenkomen. De woning wordt versterkt door een kelder van 14 m² en een eigen put die voorziening biedt voor het watergebruik. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de zonnepanelen op het dak, die zorgen voor energie en warm water, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook de energiekosten laag houdt. De aanwezigheid van 20 zonnepanelen onderstreept de duurzame aanpak van deze woning. Het perceel is niet alleen ideaal voor natuurliefhebbers, maar ook gekenmerkt door rust en privacy, weg van de drukte van de stad. Hoewel deze woning niet geschikt is als hoofdverblijfplaats en geen adresregistratie mogelijk maakt, biedt het wel een unieke mogelijkheid voor recreatief gebruik en genieten van het buitenleven. Het ligt in Hagen, deelgemeente van Steinfort, en is bereikbaar voor wie op zoek is naar een buitengewone plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 370.000 euro, zonder btw. Het is een ideaal vastgoed voor wie het buitenleven wil combineren met praktische voorzieningen zoals water, elektriciteit en verwarming via duurzame energieoplossingen. De ligging in een rustige en natuurlijke omgeving maakt dit chalet bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en mensen die willen ontsnappen aan de drukte van alledag. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Keller Williams via PAUL Franck op 691 65 70 74. Wij nodigen u uit om deze unieke kans te ontdekken en te bespreken hoe dit prachtige eigendom aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Deze unieke landbouwwoning gelegen aan de Rue du bois in Helmdange biedt een uitzonderlijke combinatie van natuurlijke rust en landelijke charme. Voor een prijs van 699.000 euro krijgt u toegang tot een uitgestrekt terrein van maar liefst 62 are, ideaal voor wie op zoek is naar privacy, ruimte en de mogelijkheid om te genieten van de natuur. Het perceel wordt gekenmerkt door zijn natuurlijke waterbronnen, waaronder twee bronnen en waterreservoirs, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van tuinieren, dieren houden of simpelweg het genieten van een landelijke omgeving. Hoewel het terrein niet bouwrijp is vanwege de groene zone, biedt het volop mogelijkheden om bijvoorbeeld fruitbomen te planten, groenten te verbouwen of dieren zoals kippen, eenden en schapen te houden. Het terrein beschikt daarnaast over een charmant chalet met een functionele keuken, een gezellige woonkamer, terras en sanitaire voorzieningen, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van de rustige omgeving. Het perceel ligt op korte afstand van de nabijgelegen stad, waardoor u de perfecte balans vindt tussen landelijke sereniteit en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De natuurlijke elementen en de rustieke uitstraling maken dit een ideale plek voor natuurliefhebbers en degenen die willen ontsnappen aan de drukte van het stadsleven. Het huis en terrein worden aangeboden zonder dat er sprake is van huurcontracten, zodat u direct kunt investeren in uw eigen stukje paradijs. De verkoopprijs wordt ondersteund door de verkoper, inclusief alle relevante kosten via KW Luxembourg, en alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring van de verkoper aanvaard. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige land- of recreatiewoning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met onze makelaars voor verdere details en begeleiding bij deze unieke aankoopkans. Dit is een zeldzame gelegenheid om een stukje natuurlijke rust te bemachtigen in het hart van Helmdange, waar u volop kunt genieten van de stilte en de schoonheid van het buitenleven. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Waldbillig met dit indrukwekkende bouwperceel van maar liefst 35,6 are, gelegen aan de charmante Rue de Haller. Dit ruime stuk grond biedt u de mogelijkheid om een prachtige villa van ongeveer 450 m² te realiseren, volledig afgestemd op uw wensen en levensstijl. Gelegen in een landelijke, rustgevende omgeving, biedt deze locatie de perfecte balans tussen privacy en nabijheid tot stadsvoorzieningen. U bevindt zich slechts 35 minuten rijden van Luxemburg-Stad, waardoor deze locatie ideaal is voor wie houdt van een landelijke leefomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten een afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor bouwplannen. De prijs voor dit prestigieuze bouwperceel bedraagt €899.000, waarbij u investeert in een aanzienlijk stuk vastgoed met potentieel voor een op maat gemaakte villa in een idyllische setting. Het terrein wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt starten met de ontwikkeling van uw project zonder extra complicaties. Voor geïnteresseerden zijn de bouwplannen beschikbaar op aanvraag, zodat u zich een goed beeld kunt vormen van de mogelijkheden. Of u nu een projectontwikkelaar bent of een particulier die op zoek is naar een ruime bouwgrond, dit eigendom biedt talrijke opties voor een succesvolle ontwikkeling. Neem gerust contact op met Paul Franck van Keller Williams via het telefoonnummer 691 65 70 74 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze locatie combineert landelijke rust met praktische bereikbaarheid en vormt daarmee een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een exclusieve bouwkans in Waldbillig. Het terrein ligt gunstig voor toekomstige bewoners die waarde hechten aan ruimte en privacy, terwijl de nabijheid tot Luxemburg-Stad zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van Europa. Een zeldzame gelegenheid om uw droomwoning te bouwen op een prachtig perceel in een gewilde regio. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor verdere details of een bezichtiging van dit schitterende bouwgrond. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Schifflange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en ruimte combineert in een aantrekkelijke locatie. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 200 m², waarvan ongeveer 130 m² geschikt is voor dagelijks gebruik. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt deze eigendom een ideale balans tussen functionaliteit en leefkwaliteit. Daarnaast is de woning voorzien van een wasruimte, een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, en nog eens twee parkeerplaatsen buiten. De woning is een recent gerenoveerd pand, met een EPC-certificaat van F, en verwarming op gas voor efficiënt warmtebeheer. De combinatie van moderne voorzieningen en ruime indeling maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning in Schifflange. Deze woning is niet alleen ruim en modern uitgerust, maar biedt ook volop uitbreidingsmogelijkheden. De renovatie uit 2016 zorgt voor een goede basis, terwijl de achtertuin de potentie heeft voor verdere uitbreiding of personalisatie. Het is mogelijk om bijvoorbeeld een vierde slaapkamer te realiseren met een eigen ingang, wat de waarde en functionaliteit van het huis aanzienlijk kan verhogen. De woning beschikt over dubbele beglazing die zorgt voor een uitstekende isolatie, cruciaal voor comfortabel wonen in alle seizoenen. Bovendien ligt de woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit van de bewoners. De prijs van deze unieke woning bedraagt €879.500, exclusief BTW. Gezien de grote flexibiliteit en de uitstekende staat van het vastgoed, is dit een bijzondere kans op de markt in Schifflange. Interesse om deze indrukwekkende woning te bezichtigen? Neem contact op via het gepubliceerde nummer en maak snel een afspraak. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het ontdekken van uw nieuwe thuis in deze charmante regio. Aarzel niet om contact te zoeken en de mogelijkheden te verkennen die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 94 m², gelegen in het hart van Luxemburg-Gare. Dit lichtrijke en moderne woonruimte biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor wie centraal wil wonen in een bruisende omgeving. Met twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en een gezellige woonkamer, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol verblijf in Luxemburg. Het appartement beschikt over een balkon dat uitkijkt op de omgeving, ideaal voor ontspanning of een frisse wandeling buiten. De grote ramen, voorzien van dubbele beglazing in aluminium, zorgen voor optimale isolatie en een prettige lichte sfeer binnen. De beschikbare lift en het beveiligde intercomsysteem verhogen het gebruiksgemak en de veiligheid, terwijl de aanwezigheid van een garage een extra praktische troef vormt. Praktisch gezien wordt deze woning gekenmerkt door een goede afwerking en handige voorzieningen zoals de aanwezigheid van één badkamer en één apart toilet. Het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestatie, terwijl de verwarming niet gespecificeerd is. Deze locatie biedt daarnaast voordelen doordat het zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen bevindt, wat zorgt voor een rustige woonomgeving binnen een levendige wijk. Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid of omliggende overstromingsgebieden, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van het vastgoed. De verkoopprijs van €779.000 wordt zonder btw aangeboden, waardoor er geen extra kosten voor belastingen of heffingen worden verwacht. Deze eigendom biedt niet alleen een uitstekende leefomgeving, maar ook de nabijheid tot essentiële voorzieningen en het centrum van Luxemburg, waardoor dagelijkse activiteiten en voorzieningen binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een modern stadsappartement voor eigen bewoning of als investering, deze woning combineert functionaliteit, comfort en locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de aantrekkelijke mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige eigendom biedt u een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een centrale ligging in Luxemburg. Gevestigd op de derde verdieping van een goed onderhouden en beveiligde residentie uit 1992, straalt dit appartement kwaliteit en moderniteit uit. Met een gebruiksoppervlakte van 92 m², beschikt het over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De woning is voorzien van alle voorzieningen om een comfortabel en praktisch woongenot te garanderen, inclusief een lift, dubbele beglazing met houten kozijnen, elektrische rolluiken, en centrale verwarming op gas. Daarnaast beschikt het over een privé kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar gemak en veiligheid. Het interieur kenmerkt zich door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De grote, oostelijk georiënteerde woonkamer biedt een overvloed aan natuurlijk licht en uitzicht op een rustige straat, terwijl de slaapkamers aan de westkant zorgen voor rust en privacy. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een bad, dubbele wastafel en ruimte voor een wasmachine, wat bijdraagt aan het comfort. Het appartement wordt gekenmerkt door een moderne afwerking met tegelvloeren doorheen de hele woning, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook onderhoudsvriendelijk. De technische installaties omvatten onder andere een energieprestatiecertificaat van klasse F, fiber internet, en een recent geïnstalleerd video-surveilsysteem in de gemeenschappelijke delen. Kortom, dit eigendom combineert moderne voorzieningen met praktische functies die inspelen op het comfort van vandaag. De locatie van dit appartement in Luxemburg biedt talrijke voordelen. Gelegen op korte afstand van belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven, het treinstation en snelwegen, is deze locatie ideaal voor forenzen en gezinnen alike. Diverse scholen, crèches en winkelvoorzieningen bevinden zich binnen enkele minuten afstand, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met buslijnen en tramhalte op loopafstand, waardoor mobiliteit binnen en buiten de stad vlot verloopt. Voor wie vooral waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en een levendige omgeving, is dit appartement een uitstekende keuze om te investeren in een moderne levensstijl in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit eigendom wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Dit indrukwekkende kantoorgebouw gelegen aan 6, Rue du Fort Wallis in Luxembourg biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en goed gelegen vastgoedoplossing. Met een vraagprijs van €780.000 biedt dit goed onderhouden pand tal van mogelijkheden voor gebruik als kantoorruimte of voor commerciële activiteiten, dankzij de gunstige locatie in het hart van Luxembourg. Het gebouw, dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s, is recentelijk goed onderhouden en beschikt over moderne voorzieningen die aansluiten bij de hedendaagse eisen voor professionele gebruikers. Het kantooroppervlak is zorgvuldig ingericht en uitgerust met technische voorzieningen die het tot een functionele en comfortabele werkplek maken. Het gebouw beschikt onder andere over een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt, evenals een verwarmingssysteem op gas dat efficiëntie en comfort garandeert. De locatie is ideaal voor bedrijven die willen opereren in een dynamische omgeving met goede bereikbaarheid via snelwegen, openbaar vervoer en nabijheid van internationale luchthaven en treinverbindingen. Het gebouw is niet verhuurd en staat klaar voor directe overname, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie snel wil investeren of uitbreiden in de Luxemburgse markt. De omgeving rondom het pand biedt diverse faciliteiten zoals restaurants, winkels en openbaar vervoer, waardoor zowel personeel als klanten makkelijk toegang hebben. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid beschikbaar, inclusief een garage die bij de eigendom hoort. Voor zakelijke klanten die op zoek zijn naar een representatief en goed gelegen kantoorruimte in Luxemburg, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kansen die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Pétange, een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek gebouw uit de jaren 1900, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 95 m². Het appartement ademt elegantie en authenticiteit, met zorgvuldig gerestaureerde originele hardhouten vloeren die elke kamer een warm en uniek karakter geven. De ruime woonkamer van 30 m² vormt het hart van het huis, perfect voor ontspanning of gezinsactiviteiten. De separate eetkeuken van 18 m² is functioneel en uitnodigend, ideaal voor gezellige maaltijden en samenzijn. De twee grote slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 13 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. Een moderne badkamer en een inkomhall maken het totaalplaatje compleet. Het buitenleven wordt versterkt door een schitterende zuidgerichte terras van 20 m², perfect voor zomeravonden of het genieten van de zon met familie en vrienden. De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waardoor comfort en esthetiek hand in hand gaan. Verwarming wordt verzorgd via gas, wat efficiëntie en gebruiksgemak garandeert. De woning is niet momenteel verhuurd en bevindt zich op de eerste verdieping binnen een gebouw met slechts één verdieping, wat een rustige en intieme sfeer creëert. Met een EPC-score van G, kan deze woning nog verder in energie-efficiëntie verbeteren, maar biedt nu al een uitzonderlijke woonervaring. De ligging in het centrum van Pétange biedt tal van voordelen: alles is binnen handbereik, van winkels tot openbaar vervoer. Deze locatie combineert de levendigheid van de stad met de rust van een résidentiële omgeving. Met een vraagprijs van €630.000, is dit appartement een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een exclusief en karaktervol vastgoed met moderne voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging aarzel niet om contact op te nemen met André Feller via ### Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis in Pétange. Meer weten?

Pour de plus amples informations veuillez contacter : - T : ### - E : ### KW Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose, en exclusivité, ce magnifique appartement de 2 chambres d'une surface de 88,16 m², situé dans un quatier résidentiel à Kirchberg. L'appartement est traversant et lumineux, il se trouve au RDC d'une résidence construite en 2022 se compose comme suit : - 1 grand séjour avec cuisine ouverte sur une vue dégagée vers la nature ; - 1 magnifique terrasse avec accès direct au jardin ; - 2 chambres, chaque chambre a sa salle de bain ; - 1 W.C. séparé ; - 1 buanderie ; - 1 emplacement intérieur ; - 1 cave de 8,92 m² ; - 1 jardin privatif de 93.94 m² . Les frais d’agence KW Luxembourg sont à la charge de la partie venderesse. Toutes les offres seront soumises à acceptation des propriétaires vendeurs. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 86,82 m² bevindt zich in Hautcharage aan de Avenue de Luxembourg. Het appartement is ontworpen volgens de nieuwste normen op het gebied van isolatie en energieprestaties, wat zorgt voor een moderne, lichte en energiezuinige leefomgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuw gebouw met lift, biedt dit appartement een rustige en ruime terras van 14,29 m² waar u heerlijk kunt ontspannen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van 7,90 m² die leidt naar een royale woon-/eetkamer met open keuken van 29,23 m². De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waaronder een suite van 15,32 m² met een eigen dressing en badkamer. Verder is er een aparte badkamer en een handige bergruimte aanwezig. Het appartement is voorzien van hoogwaardige bouwmaterialen, ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken. Voor uw comfort is er vloerverwarming via een warmtepomp en het energielabel is A/B. Een privéparkeerplaats en een kelder completeren het aanbod, waardoor dit appartement ideaal is voor diegenen die op zoek zijn naar luxe en comfort in een stadse omgeving dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants. Levering staat gepland voor eind 2026. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelegen appartement voor verkoop in Redange, een ideale kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen in een recente en goed onderhouden residentie, biedt dit appartement circa 75 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over een heldere en praktische indeling. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte waarderen. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer van ongeveer 27 m² met een open keuken die naadloos aansluit op een terras, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer van circa 16 m² die toegang geeft tot de privéterras, wat bijdraagt aan het buitenleven en de rust die deze locatie biedt. De badkamer, voorzien van een douche en toilet, en de aparte toiletruimte maken het comfort compleet. Een opvallend aspect van dit vastgoed zijn de twee privé parkeerplaatsen: een overdekte carport die bescherming biedt bij alle weersomstandigheden, en een bijkomend open parkeerterrein. De energieprestatie van het appartement is uitstekend, met classificatie A-B, wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het geheel wordt gekenmerkt door een goede isolatie en moderne voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Gelegen in een rustige, residentiële wijk, combineert dit appartement het beste van beide werelden: de rust en groenvoorzieningen van een landelijke omgeving met de gemakken van nabijheid tot grote verkeersaders zoals de N4 en A6, waardoor snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en Arlon mogelijk zijn. De omgeving biedt alles wat men nodig heeft: scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. De locatie is ideaal voor wie graag in een vredige omgeving woont maar toch snel toegang wil tot stedelijke voorzieningen en infrastructuur. Bovendien beschikt de woning over een EPC-rapport met klasse A, wat niet alleen duidt op energiezuinigheid maar ook op de kwaliteit van de bouw en voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €599.000, zonder BTW, en het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Voor geïnteresseerden staat een virtuele rondleiding klaar op aanvraag, zodat u zonder verplichtingen een eerste indruk kunt krijgen van deze aantrekkelijke woning. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging; dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en waarde die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op met de verkoper en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Redange! Meer weten?

Deze ruime en lichte appartement bevindt zich op de begane grond van een recente en goed onderhouden residentie in Colpach-Bas. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 75 m² en beschikt over twee slaapkamers, een open keuken die aansluit op de woonkamer en toegang geeft tot zowel een terras als een tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het interieur biedt praktische voorzieningen, zoals een badkamer met douche en toilet, evenals een apart toilet. De indeling maakt het mogelijk om comfortabel te wonen, met voldoende ruimte en natuurlijke lichtinval. Voor extra gemak zijn er twee privéparkings voorzien: een overdekte carport en een externe parkeerplaats, wat vooral handig is in deze rustige residentiële omgeving. De locatie van het appartement biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in een groene en vredige omgeving heeft u snel toegang tot belangrijke verkeersassen zoals de N4 en A6, die u verbinden met zowel Luxembourg-Stad als Arlon. In de buurt bevinden zich scholen, crèches en diverse winkels, terwijl het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is, inclusief een treinstation op korte afstand. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een woning met goede voorzieningen in een rustige, natuurlijke omgeving. Meer weten?

Deze ruime parkeerplaats te koop in Mamer biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parking in een rustige omgeving. Gevestigd in postcode 8245, ligt deze buitenruimte op een strategische locatie die ideaal is voor inwoners van de buurt of investeerders die willen profiteren van een rendabele investering. Met een vraagprijs van €50.000 wordt deze parkeerplek aangeboden zonder BTW, waardoor de aankoop soepel en transparant verloopt. Het feit dat de ruimte momenteel niet verhuurd is, biedt de koper de flexibiliteit om zelf te bepalen of hij de parkeerplaats wil gebruiken of verhuren voor extra inkomsten. De locatie wordt gekenmerkt door vlotte bereikbaarheid en lage kosten, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel praktisch gebruik als investeringsdoeleinden. De parkeerplaats ligt in een kalme, goed bereikbare omgeving, wat het gebruik nog meer aantrekkelijk maakt. Het is een buitenparking, waardoor er geen beperkingen zijn qua toegang en het gemakkelijk te gebruiken is voor dagelijks gebruik of als opslagruimte voor voertuigen. De praktische ligging en de lage onderhoudskosten zorgen voor een rendabele investering, zeker wanneer men overweegt om de ruimte te verhuren. Daarnaast is het bijzonder gunstig dat de parking vrij is op het moment van aankoop, zodat de nieuwe eigenaar meteen kan starten met gebruik of verhuur. Dit soort vastgoed biedt een goede balans tussen eenvoud en rendement, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en veilige oplossing voor voertuigopslag. Kortom, deze parkeerplaats in Mamer is niet alleen een praktische investering in een rustige en goed bereikbare locatie, maar ook een slimme keuze voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed zonder extra zorgen. Of u nu zelf de ruimte wilt gebruiken of deze wilt verhuren voor extra inkomsten, deze parking biedt veel mogelijkheden. Neem contact op via Ilhame Hajaje op ### of per e-mail op ### om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een goed gelegen parking met lage kosten en maximale flexibiliteit. Meer weten?