CONTACTER CRISTINA FERREIRA pour toutes informations: - ### Chambre à louer entièrement meublée. Cuisine et salle de bain partagé (pour deux chambres) salle de sport, salle télévision, terrasse et buanderie commune. charges comprises. Meer weten?
Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### Belle maison à Bettembourg – 3 chambres, grand jardin, garage, atelier et salle de sport Située dans un quartier recherché de Bettembourg, cette maison spacieuse et lumineuse offre de nombreuses possibilités pour toute la famille. Idéalement située en zone mixte, (possibilité de transformer en appartements avec commerce au rez-de-chaussé) elle bénéficie à la fois d'un cadre résidentiel calme et d'une proximité avec les commerces, transports et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon confortable et une cuisine équipée, offrant un accès direct à un grand jardin. Ce dernier, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente, dispose également d'une terrasse avec un barbecue intégré, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison comprend trois chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie agréable. Vous y trouverez également une salle de bains par étage bien équipée. Un garage spacieux vous permet de stationner un véhicule et offre de nombreuses possibilités de rangement. De plus, un atelier bien aménagé vous attend pour tous vos projets, qu'ils soient créatifs ou pratiques. Pour ceux qui souhaitent garder la forme à domicile, une salle de sport entièrement équipée est également disponible, permettant de pratiquer vos activités physiques à tout moment. Le jardin bien entretenu, l'atelier, et la salle de sport ajoutent un vrai confort de vie à cette maison. La zone mixte dans laquelle elle est située offre à la fois tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?
Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est à Bivange, dans un quartier résidentiel calme et recherché, que nous vous proposons cette superbe maison libre des 4 côtés dans une rue en sens unique, offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Entièrement rénovée en 2023, elle est parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux en quête d’espace et de confort, cette propriété vous séduira par ses 6 chambres, dont 2 suites parentales, ses 4 salles de douches modernes, ainsi que par son espace bien-être entièrement dédié à la détente, comprenant un sauna, un hammam et une salle de sport. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: - Un hall d’entrée spacieux et accueillant ; - Un espace de vie baigné de lumière naturelle avec cheminée, entièrement ouvert sur la cuisine entièrement équipée accédant à la terrasse; - Une suite parentale d’environ 17 m2; - Une salle de douche attenante à la chambre; - Une chambre ou bureau d’environ 9 m2; - Des toilettes séparées. Au premier étage: - Une chambre d’environ 15 m2; - Une suite parentale d’environ 21 m2; - Une salle de douche avec toilettes attenante; - Une chambre d’environ 24 m2; - Une salle de douche avec toilette; - Une dernière chambre d’environ 22 m2 avec accès au combles aménagées. Dans les combles aménagées: - Un premier espace d’environ 18 m2 pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de jeux; - Un second espace d’environ 22 m2. Au sous-sol: - Un garage pouvant accueillir 2 véhicules; - Un espace détente avec salle de sport, hammam et sauna d’une surface totale d’environs 25 m2; - Un cellier; - Une buanderie; - Deux autres espace de rangement d’environ 13 m2 et 8 m2. A l’ensemble s’ajoutent également carport pour un véhicule ainsi que 4 autres places de parking extérieures. Vous pourrez également profiter d’une belle terrasse et d’un jardin orienté plein sud pour vos moments de détente en extérieur et d’un garage pour 2 véhicules. La maison est libre sur les 4 côtés, vous garantissant calme, luminosité et intimité tout au long de l’année. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Une opportunité rare à ne pas manquer à Bivange. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?
Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Idéalement située à Oetrange, à seulement 15 minutes de Luxembourg-ville, cette maison libre des 4 côtés construite en 2022 s'étend sur un terrain de plus de 5 ares. Elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations de standing et son environnement calme et résidentiel. Parfaitement pensée pour les familles nombreuses ou les amateurs d’espace, la maison offre 5 chambres dont 2 superbes suites parentales, ainsi que 2 terrasses spacieuses et son balcon pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Sa performance énergétique (classée A+/A) vous garantit un excellent confort de vie au quotidien, alliant modernité, efficacité et bien-être. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: - Un hall d’entrée accueillant avec placards intégrés; - L'espace de vie de plus de 70 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée; - Une terrasse et un jardin arboré, accessibles depuis le salon; - Une chambre ou bureau d’environ 10 m2 - De toilettes séparées Au premier étage: - Un hall de nuit; - Une suite parentale d’environ 33 m2, comprenant une chambre, une salle de douche avec douche, toilettes et double vasque, ainsi qu’un espace dressing; - Une chambre d’environ 14 m2 avec placards intégrés; - Une chambre d’environ 16 m2 avec placards intégrés; - Un balcon accessible par les deux chambres; - Une salle de bain, avec douche et baignoire; - Des toilettes séparées. Au deuxième étage: - Un hall de nuit; - Une salle de douche avec douche et toilettes; - Un dressing; - Une chambre; - Une terrasse d’environ 58 m2 contournant l’étage. Au sous-sol, entièrement carrelé: - Un garage d’environ 40 m2 pouvant accueillir aisément 2 véhicules; - Un espace dressing avec placards intégrés; - Une buanderie aménagée - Deux autres espace de rangement d’environ 16 m2 et 8 m2. A l’ensemble s’ajoutent également 2 places de parking extérieures. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien d’exception avec ses magnifiques espaces extérieurs, ses finitions soignées et ses volumes lumineux. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?
Pour tous renseignements contacter : - ### Appartement meublé et équipé Je vous présente ce charmant appartement idéalement situé dans le haut de Bonnevoie. L’appartement offre une surface de 60 m² habitables + un balcon de 8 m². Il se compose comme suit : - Entrée avec rangements desservant l’ensemble des pièces - Un living avec cuisine ouverte (34 m²) - Une belle chambre à coucher (13 m²) - Une salle de bain avec WC - Un grand balcon exposé sud-ouest Un emplacement de parking intérieur, une cave et un jardin commun complètent ce bien. Cet appartement d’angle, très lumineux, se trouve dans une belle copropriété très bien entretenue. Emplacement idéal : • Bus à 50 mètres • Tram à 800 mètres • Supermarché à 300 mètres Meer weten?
Deze instapklare woning betreft een comfortabel appartement van 79 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleine residentie in Bettembourg. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een open keuken die volledig is uitgerust, een gezellige woonkamer met eethoek, en een badkamer. Het interieur is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een gezin of iemand die op zoek is naar een ruime woning. Buiten beschikt het appartement over een ruime terras van 23 m² en een grote tuin van 131 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in een rustige omgeving. Daarnaast is er een eigen garagebox aanwezig en een private kelder, wat extra opslagruimte biedt. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-rapport is positief met referentie H. De locatie van het appartement in Bettembourg is gunstig nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportinfrastructuur, een kliniek en het bekende Parc Merveilleux. Het gebied is rustig en groen, met mooie wandelmogelijkheden rondom. Het appartement wordt aangeboden voor €640.000 en is momenteel niet verhuurd, klaar voor directe bewoning. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Cristina Ferreira via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze moderne woning in Differdange biedt een ruime en lichte indeling met vier slaapkamers en diverse leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 40 m², gekoppeld aan een luxe uitgeruste keuken met granieten werkblad en bijpassende keukenkasten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 17 m², dat wordt beschermd door een bioclimatische pergola met screens, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur wordt verder gekenmerkt door een designtrap met glazen leuning die de verschillende verdiepingen verbindt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een grote kamer van bijna 16 m² en een extra kamer van meer dan 10 m². Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer met douche, meubel en dubbele wasbak. De meest luxueuze ruimte is de master suite op de bovenverdieping; deze suite beschikt over een inloopdressing en een aparte badkamer met inloopdouche en moderne elementen. Een balkon van bijna 14 m² biedt uitzicht en extra buitenruimte in de zomermaanden. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een garage voor één auto, een wasruimte, centrale verwarming op gas en zonnepanelen voor warm water. Buitengevel en omgeving worden gekenmerkt door een rustige ligging in een veilige wijk zonder overstromingsrisico’s. Het energieprestatiecertificaat is gunstig, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van deze woning. Deze woning is niet verhuurd en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een praktische en moderne gezinswoning in Differdange. Meer weten?
Dit appartement in Differdange biedt een praktische en comfortabele woonruimte van 74,44 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleine residentie. Het heeft twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenlucht. De woning beschikt over een moderne badkamer met een douchecabine, een apart toilet en een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor gebruik. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar en een kelder die extra opbergruimte biedt. Het appartement is in 2018 gerenoveerd en verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming in de koudere maanden. De locatie in Differdange is gunstig, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer 180 euro. Houd er rekening mee dat het appartement zich op de tweede verdieping bevindt zonder lift, waardoor het niet geschikt is voor mensen met mobiliteitsproblemen. Deze woning is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning. Meer weten?
Deze moderne woning in Leudelange biedt een ruime woonoppervlakte van 180 m², verdeeld over een goed doordacht ontwerp. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale hoofdsuite met een privéterras dat volledig op het zuiden is gericht, ideaal voor zonnige ontspanning. De volledig uitgeruste keuken en het grote, lichte woon- en eetgedeelte bieden een comfortabele leefruimte, uitkijkend op een grote terras dat grenst aan vrij uitzicht op de omliggende velden. Binnen vindt u drie badkamers en twee douchecabines, evenals een praktische wasruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een EPC-certificaat van categorie C, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Het ondergrondse deel omvat een complete kelder en een grote garage met plaats voor twee voertuigen, naast nog eens twee buitenparkeerplaatsen, wat voldoende ruimte biedt voor bewoners en gasten. De woning is gebouwd in 2010 en ligt in een rustige, residentiële straat zonder doorgaand verkeer. Het terrein beslaat 3,52 are en de totale bouwoppervlakte inclusief het terras is 240 m². De omgeving kenmerkt zich door haar kalme en groene setting, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar toch goed bereikbare locatie in Leudelange. Meer weten?
Dit appartement ligt in het hart van Bascharage, een populaire en gewaardeerde wijk die bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor professionals die op zoek zijn naar comfort en gemak. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw met een lift, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, waar u kan genieten van frisse lucht en buitenzicht. De volledig uitgeruste keuken en de badkamer met douchecabine maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt het over een aparte WC en een praktische berging. Een bijzonder pluspunt is de inbegrepen parkeerplaats in de ondergrondse garage, ideaal voor automobilisten. De woning verkeert in uitstekende staat en is direct klaar voor bewoning. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met een E-label. De maandelijkse kosten voor verbruik en service liggen rond de 250 euro. Een bezoek of virtuele tour is mogelijk op aanvraag, zodat u de woning alvast van dichtbij kunt bekijken. Meer weten?
Deze ruime hoekappartement bevindt zich in de levendige wijk Lallange in Esch-sur-Alzette. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Via de inkomhal met ingebouwde kasten komt u in de lichte en ruime woonkamer, die direct aansluit op een balkon, perfect voor ontspanning of buiten eten. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot het balkon, wat handig is voor frisse lucht en buitengebruik. Het appartement beschikt verder over een separaat toilet en een moderne douchekamer. De twee slaapkamers meten respectievelijk 17 m² en 14 m² en bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. Naast de binnenruimte zijn er ook praktische voorzieningen zoals een garage met plaats voor twee auto's, een privéparking en een kelderberging. De locatie in het centrum van Lallange biedt diverse gemakken binnen handbereik. Op korte afstand vindt u openbaar vervoer zoals treinstations en bushaltes, evenals scholen, crèches en een nabijgelegen winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er culturele voorzieningen en een apotheek in de directe omgeving, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Een bezoek aan deze woning biedt een comfortabele levensstijl in een strategische buurt. Meer weten?
Keller Williams Luxembourg a le plaisir de vous proposer une opportunité immobilière unique : une maison d'habitation avec commerce située dans un emplacement de choix au cœur de Pétange, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce local d'une surface commerciale de 190 m² est parfaitement adapté à l'exploitation par des entreprises de restauration, des professions paramédicales ou des prestataires de services, ou à l'accueil d'autres types de commerces. Au premier étage, les travaux de rénovation ont été menés à bien et avec soin. Le résultat : un espace moderne et fonctionnel, avec une cuisine spacieuse, une pièce de vie avec salon et salle à manger lumineuse, un balcon de 20 m² orienté sud, une salle de bain, un hall d'accueil et deux chambres. À ce jour, le deuxième étage inclut deux chambres et une salle de bain. Il est possible de transformer cet étage en appartement individuel, en installant une cuisine. Le dernier étage, d'une surface d'environ 45 m2, est actuellement utilisé comme grenier. Il est à noter que cet espace pourrait être converti en espace d'habitation, notamment en studio. Ce projet présente un intérêt certain pour les commerçants désireux de se loger dans la propriété, ou en tant qu'investissement locatif. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter André Feller au 691 29 20 22 ou 691 64 62 84 Meer weten?
Keller Williams Luxembourg a le plaisir de vous proposer une opportunité immobilière unique : une maison d'habitation avec commerce située dans un emplacement de choix au cœur de Pétange, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce local d'une surface commerciale de 190 m² est parfaitement adapté à l'exploitation par des entreprises de restauration, des professions paramédicales ou des prestataires de services, ou à l'accueil d'autres types de commerces. Au premier étage, les travaux de rénovation ont été menés à bien et avec soin. Le résultat : un espace moderne et fonctionnel, avec une cuisine spacieuse, une pièce de vie avec salon et salle à manger lumineuse, un balcon de 20 m² orienté sud, une salle de bain, un hall d'accueil et deux chambres. À ce jour, le deuxième étage inclut deux chambres et une salle de bain. Il est possible de transformer cet étage en appartement individuel, en installant une cuisine. Le dernier étage, d'une surface d'environ 45 m2, est actuellement utilisé comme grenier. Il est à noter que cet espace pourrait être converti en espace d'habitation, notamment en studio. Ce projet présente un intérêt certain pour les commerçants désireux de se loger dans la propriété, ou en tant qu'investissement locatif. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter André Feller au 691 29 20 22 ou 691 64 62 84 Meer weten?
Dit betreft een buitengelegen parkeerplaats gelegen in de wijk Dommeldange, in de stad Luxembourg. De parkeerplaats is niet overdekt en bevindt zich op een externe locatie, wat handig kan zijn voor bewoners of bezoekers die op zoek zijn naar een praktische parkingoplossing. De locatie ligt op minder dan 2 kilometer van het treinstation van Dommeldange, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid en het gemak voor dagelijks gebruik. De parkeerplaats wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat, zonder overstromingsrisico's in de omgeving. De vraagprijs voor deze parkeerplaats bedraagt €48.000. Het is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een vaste parkeerplek in de nabijheid van het centrum van Luxembourg, met eenvoudige toegang en een gunstige ligging. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via de contactgegevens die beschikbaar zijn. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een nieuwe, kleinschalige residentie in de rustige en populaire wijk van Luxemburg. Het betreft een modern en comfortabel appartement met één slaapkamer, ideaal voor wie zoekt naar een eigentijdse woning in een serene omgeving. De woning beschikt over een praktische indeling inclusief een badkamer, een apart toilet en een wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De woning is voorzien van verschillende energiezuinige en duurzame voorzieningen. Zo zijn er triple-glasramen voor optimale thermische isolatie, een vloerverwarmingssysteem dat wordt aangedreven door een lucht-water warmtepomp, en zonnepanelen op het dak. Daarnaast zorgt een ventilatiesysteem met dubbele flux voor een gezonde binnenluchtkwaliteit en zijn elektrische rolluiken en een kleurvideo-intercom aanwezig. De afwerking van het appartement kan worden aangepast aan de persoonlijke voorkeuren van de koper, met opties voor vloerbedekking zoals tegels of parket. Een extra mogelijkheid is de aankoop van een parkeerplaats buiten, beschikbaar voor €20.000 exclusief btw. De prijs van het appartement bedraagt €599.716, inclusief 3% btw, en het woningcertificaat is afgegeven met energielabel A. Deze eigendom biedt een goede basis voor wie zoekt naar moderne wooncomfort in een rustige, kwalitatieve omgeving. Meer weten?
Deze moderne en energiezuinige appartement bevindt zich op de begane grond van een nieuwe, kleinschalige residentie in een rustige en gewilde woonwijk in Luxembourg. Het appartement beschikt over één slaapkamer en is voorzien van een volledig ingerichte badkamer en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Het interieur biedt volop mogelijkheden voor personalisatie, waaronder de keuze van vloerafwerking zoals tegelwerk of parket, wat u de gelegenheid geeft om uw woning naar eigen smaak vorm te geven. De woning is voorzien van elektrische rolluiken, een video-intercom, en beschikt over hoge isolatiewaarden dankzij triple glas en extra thermische en akoestische isolatie. De centrale verwarming wordt geregeld via een individuele warmtepomp, en het EPC-certificaat is klasse A, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De residentie is ontworpen volgens hoge standaarden op het vlak van energieprestaties en milieuvriendelijkheid, met onder andere fotovoltaïsche zonnepanelen op het dak en ventilatiesystemen met dubbele stroming voor een optimale luchtkwaliteit. Voor extra gemak kan er een parkeerplaats worden bijgekocht. De woning ligt in een rustige buurt die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame woonomgeving. Meer weten?
Dit moderne appartement ligt in het hart van Bettembourg en bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2021. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en biedt een totale woonoppervlakte van 103 m². De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, zoals maatwerk interieurmeubilair, hoge kwaliteit binnendeuren en triple beglazing met aluminium kozijnen. Het onder andere uitgerust met een lift, videofonie en ondergrondse parkeerplaats. Binnen biedt het appartement een ruime en lichte woonkamer die via grote schuifdeuren toegang geeft tot een terras van 41 m² en een privégroen van 100 m². De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur van merken zoals Siemens en Kichechef, inclusief een inductiekookplaat, wijnkelder en oven. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waaronder één met een klein balkon, en een ruime badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en moderne sanitaire voorzieningen. Praktische ruimtes zoals een bergruimte, wasruimte en apart toilet maken het geheel compleet. De woning ligt in een veilige en goed onderhouden woonwijk, nabij diverse voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich winkels zoals Cactus Markt en E.Leclerc, evenals scholen en crèches. Voor transport is er goede aansluiting via de nabijgelegen snelwegen A3 en A13, en het treinstation ligt op slechts 150 meter afstand. Daarnaast zijn er oplaadpunten voor elektrische voertuigen in de buurt, wat het geheel extra toekomstbestendig maakt. Meer weten?
Dit nieuwbouwproject in Filsdorf omvat de bouw van een residentie met twee appartementen, verdeeld over twee volledige verdiepingen en een zolderverdieping. Het appartement op de bovenste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en is voorzien van diverse terrassen. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten onder andere een kelder, wasruimte, technische ruimte en een privéparkeerplaats, wat het leven comfortabel maakt voor de bewoners. Het appartement bevindt zich in een rustige, zich ontwikkelende residentiële wijk die ideaal gelegen is nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en groene zones. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen comfort en toegankelijkheid. Het stedelijke maar toch rustige karakter van de omgeving maakt het aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige leefomgeving, evenals voor professionals die dicht bij het stadscentrum willen blijven. Op de lange termijn heeft dit gebied een groot potentieel voor waardevermeerdering dankzij lopende stadsontwikkelingsprojecten, waaronder nieuwe openbare voorzieningen en infrastructuren. Dit maakt het niet alleen een interessante investering met hoog rendement voor beleggers, maar ook een duurzame keuze voor toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige levensstijl. Meer weten?
Deze ruime duplexwoning bevindt zich in het centrum van Kayl, een rustige en goed bereikbare locatie. Het appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een privéparkeerplaats op het terrein. Vanuit de woning heb je toegang tot een zonnig balkon met zuidelijke oriëntatie, ideaal voor buitenmomenten en genieten van het uitzicht. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers en een moderne badkamer met een douchecabine. De woning beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, wat zorgt voor een lichte en ruime leefruimte. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-certificaat is klasse C, wat aangeeft dat de energiezuinigheid gemiddeld is. De woning is ideaal gelegen in een levendige omgeving waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kun je contact opnemen met de makelaar, Sebastien Bourgeois. Meer weten?
Deze ruime en lichte appartement bevindt zich op de begane grond van een recente en goed onderhouden residentie in Colpach-Bas. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 75 m² en beschikt over twee slaapkamers, een open keuken die aansluit op de woonkamer en toegang geeft tot zowel een terras als een tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het interieur biedt praktische voorzieningen, zoals een badkamer met douche en toilet, evenals een apart toilet. De indeling maakt het mogelijk om comfortabel te wonen, met voldoende ruimte en natuurlijke lichtinval. Voor extra gemak zijn er twee privéparkings voorzien: een overdekte carport en een externe parkeerplaats, wat vooral handig is in deze rustige residentiële omgeving. De locatie van het appartement biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in een groene en vredige omgeving heeft u snel toegang tot belangrijke verkeersassen zoals de N4 en A6, die u verbinden met zowel Luxembourg-Stad als Arlon. In de buurt bevinden zich scholen, crèches en diverse winkels, terwijl het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is, inclusief een treinstation op korte afstand. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een woning met goede voorzieningen in een rustige, natuurlijke omgeving. Meer weten?
Open Immovlan