Keller Williams Luxembourg (2269 Luxembourg)

Dit prachtige appartement te huur in Bettembourg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en centrale locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw aan de Rue Auguste Collart 43, beschikt dit volledig gemeubileerde appartement over een woonoppervlakte van 125 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een extra badkamer met douche en toilet. De grote leefruimte bestaat uit een zeer lichte woonkamer met open keuken, die perfect is voor zowel ontspanning als praktisch gebruik. Dankzij de zuidgerichte ligging geniet het appartement gedurende de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht en biedt het een open uitzicht dat de leefkwaliteit verhoogt. Daarnaast is er een ruime, gezellige terras die toegankelijk is vanuit de woonkamer en de keuken, ideaal om buiten te genieten in alle rust en privacy. Wat de praktische voorzieningen betreft, is dit vastgoed goed uitgerust met onder andere een lift, een privé kelderruimte en een parkeerplaats in een ondergrondse liftparking. De woning bevindt zich in een rustige omgeving binnen Bettembourg, doch dicht bij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de woning beschikt over twee aparte douchecabines en één apart toilet, wat het comfort verhoogt. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een garage, waardoor parkeren geen probleem vormt, terwijl de vele openbare parkeerplaatsen in de residentie eveneens beschikbaar zijn. Het EPC-label G geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar dit maakt het appartement des te aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met veel potentieel. De huurprijs bedraagt 2.450 euro per maand, met een waarborg van 4.900 euro. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol, volledig gemeubileerd appartement in een rustige maar centrale wijk van Bettembourg. Of u nu een professionele huurder bent die waarde hecht aan comfort en functionaliteit of iemand die op zoek is naar een praktische en gezellige woonruimte, dit appartement voldoet aan hoge normen en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Neem contact op met Julien Feld voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze aantrekkelijke woning op een toplocatie in Bettembourg. Meer weten?

Deze aantrekkelijk gelegen studio te huur in Luxembourg biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte. Gelegen in een nieuwe residentie op 4 Rue Leonardo da Vinci, beschikt deze studio over een oppervlakte van 23 m², wat perfect is voor studenten, jonge professionals of iemand die een praktische woonoplossing zoekt. De woning bevindt zich op de begane grond, waardoor toegankelijkheid en gemak verzekerd zijn. Bij binnenkomst komt u in een gezellige leefruimte met een open keuken, waarin alles aanwezig is voor het dagelijks comfort. De badkamer met douche en toilet is modern afgewerkt, terwijl een ruime kelder van 7 m² voldoende opslagruimte biedt. Het appartement wordt ongemeubileerd verhuurd, maar de eigenaar kan eventueel een klein bed met matras voorzien. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1400, inclusief vaste kosten, met een geschatte maandelijkse bijdrage van €145 voor de bijkomende lasten. Een waarborg van twee maanden huur wordt gevraagd, wat standaard is in de markt. De woning is onmiddellijk beschikbaar, klaar om uw nieuwe thuis te worden. De locatie in Luxembourg combineert rust en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. De residentie beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, zeker voor wie minder mobiel is. Bovendien geniet deze woning van een zeer gunstige EPC-waarde van A+, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. In de nabijheid vindt u waarschijnlijk diverse winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven vereenvoudigen. Het is belangrijk te benadrukken dat de verhuur onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar gebeurt, en dat de kosten voor het huren onder de verantwoordelijkheid vallen van huurder en eigenaar volgens de afspraken. Bent u geïnteresseerd in deze praktische studio of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact op met Bardia Allami via ### of via e-mail op ### . Een geschikte woning die snel aan uw wensen kan voldoen wacht op u! Meer weten?

Deze moderne studio in Luxembourg biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte in het hart van Bonnevoie. Met een oppervlakte van ongeveer 18 m² combineert deze studio efficiëntie en comfort. Het beschikt over een praktische kitchenette, een aparte badkamer en toiletten, waardoor het perfect is voor studenten, jonge professionals of iemand die een centrale, onderhoudsvriendelijke woning zoekt. De indeling en voorzieningen maken optimaal gebruik van de beperkte ruimte, wat bijdraagt aan een comfortabel woongevoel ondanks de bescheiden omvang. De ligging van de studio is bijzonder gunstig, precies op de juiste plek om te profiteren van alle stedelijke voorzieningen. Uw dagelijks gemak wordt verzekerd door nabijheid van openbaar vervoer, waaronder treinen, bussen en trams, wat het reizen binnen Luxembourg eenvoudig en snel maakt. Op loopafstand vindt u diverse medische faciliteiten, restaurants, supermarkten en andere winkels die het leven hier nog aangenamer maken. Bovendien is de facilitaire infrastructuur uitstekend, zodat u nooit ver hoeft te zoeken voor uw dagelijkse behoeften. De locatie combineert functionaliteit met een levendige stedelijke omgeving, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De huurprijs voor deze aantrekkelijke studio bedraagt 1.050 euro per maand, inclusief de kosten die hiermee gepaard gaan. De maandelijkse kosten bedragen 150 euro en omvatten onder andere de algemene nutsvoorzieningen, exclusief internet. De waarborg bedraagt 2.100 euro, wat gebruikelijk is voor dergelijke verhuurcontracten. Voor geïnteresseerden worden virtuele bezichtigingen en plattegronden op aanvraag beschikbaar gesteld, zodat u een goed beeld krijgt van de ruimte voordat u een afspraak plant. Benieuwd naar deze studio? Neem contact op met Mathieu Bossenne of Cindy Mathieu via onderstaande gegevens voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om in een centraal gelegen appartement te wonen in Luxembourg, met alle comfort die u nodig heeft in een compacte, praktische setting. Meer weten?

Deze fraaie appartement te Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en personalisatie. Gelegen op de begane grond van een kleinschalige, nieuwe residentie, straalt dit woning een rustieke elegantie uit in een rustige en gewilde woonwijk. Met een bewoonbare oppervlakte van 62 m², omvat deze woning één slaapkamer en een aparte wasruimte, waardoor het ideaal is voor koppels, starters of mensen die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig appartement. De moderne afwerking wordt gekenmerkt door duurzame en hoogstaande materialen, en de mogelijkheid tot het kiezen van eigen vloerbedekking zoals tegels of parket geeft de nieuwe eigenaar de vrijheid om het interieur volledig naar eigen smaak te personaliseren. De woning is ontworpen met oog voor detail en energieprestatie. Het project voldoet aan hoge normen met een energielabel A+/A, waardoor de kosten voor verwarming en elektriciteit beperkt blijven. Triple glas zorgt voor optimale thermische isolatie, terwijl de ondervloerverwarming, aangedreven door een warmtepomp, zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat. Rooftop zonnepanelen en een ventilatiesysteem met dubbele stroom dragen bij tot een milieuvriendelijk en energiezuinig wooncomfort. Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeerplaats buiten aan te kopen voor €20.000 excl. btw, wat extra gemak biedt in deze rustige woonomgeving. De woning is inclusief de 3% btw, wat gunstig is voor potentiële kopers die willen investeren in duurzame en moderne vastgoed. Luxembourg is bekend om zijn rustige en veilige omgeving, ideaal voor gezinnen en mensen die de voorkeur geven aan een rustige levensstijl. De ligging biedt vlotte toegang tot voorzieningen en natuurlijke groene zones, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Dit project combineert architecturale kwaliteit met milieubewuste technologieën, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement dat zowel functioneel als stijlvol is. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze unieke kans op een duurzaam en op maat gemaakt appartement wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement gelegen in de bruisende wijk Hollerich, Luxembourg. Dit moderne appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2014, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 88 m². Het slimme ontwerp combineert functionaliteit en lichtinval, met een praktische indeling die zorgt voor een aangename woonervaring. De ruimtes zijn ruim en goed proportioneren, voorzien van grote ramen met PVC kozijnen en driedubbel glas, wat niet alleen bijdraagt aan een energiezuinig klimaat, maar ook zorgt voor een rustige en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en is verder uitgerust met een praktische wasruimte, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is het appartement voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is voor iedereen, inclusief personen met beperkte mobiliteit. Een bijzonder pluspunt zijn de twee terrassen: één aan de voorkant die optimaal zonlicht binnenlaat en uitnodigt tot buiten genieten, en een achterterras dat zich in een rustige omgeving bevindt, perfect voor ontspanning. De residentie waarin dit appartement ligt, is goed onderhouden en voldoet aan de hoogste bouwstandaarden uit recente jaren. Dit garandeert niet alleen comfort, maar ook een hoge kwaliteit van leven in een veilige en prettige omgeving. De ligging in Hollerich biedt talrijke voordelen: nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en het centrum van Luxembourg maken het een aantrekkelijke locatie voor zowel werkenden als gezinnen. Het appartement bevindt zich op een strategische plek, met gemakkelijke toegang tot alles wat de stad te bieden heeft, terwijl je geniet van de rust en privacy van een rustige woonwijk. De aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats biedt bovendien het gemak van eigen parkeergelegenheid. De vraagprijs bedraagt €880.000, zonder btw, en vormt een interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en modern vastgoed in Luxembourg. Deze woning is niet momenteel verhuurd, waardoor je direct kunt genieten van je nieuwe thuis of het makkelijk kunt verhuren. Voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een uitstekende locatie in Luxembourg, is dit appartement zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken en ontdek zelf de vele voordelen die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Steinfort biedt een unieke combinatie van ruimtelijkheid, comfort en een oog voor detail, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonoplossing. Gelegen in een goed onderhouden en rustige residentie, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van maar liefst 242 m², verdeeld over twee verdiepingen. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime living van bijna 60 m², biedt dit appartement niet alleen veel ruimte, maar ook een warme en uitnodigende sfeer die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of kopers die zoeken naar een ruime gezinswoning. De open keuken, verbonden met de woonkamer door een grote schuifdeur, zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte, terwijl de grote ramen en het zuidgerichte balkon zorgen voor overvloedige natuurlijk lichtinval en een schitterend uitzicht op de omliggende groene omgeving. Praktisch gezien biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook veel gebruiksgemak. Het eigendom beschikt over een dubbele garage die plaats biedt aan meerdere voertuigen, met daarnaast nog een externe parkeerplaats en meerdere bezoekersplaatsen, wat het parkeren uiterst comfortabel maakt voor bewoners en gasten. Bovendien is er een aparte wasruimte aanwezig en is er voldoende bergruimte voorzien, inclusief een uitbreidbaar zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt voor extra opslag of aanpassingen. De volledige installatie is uitgerust met gasverwarming en het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt. Het EPC-rapport geeft een F-score, wat wijst op verdere optimalisatie mogelijk op het vlak van energieverbruik, maar dit wordt gecompenseerd door het comfort en de doordachte inrichting van het appartement. De ligging van deze duplex in Steinfort vormt een bijkomend pluspunt. Gelegen nabij belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoersverbindingen, geniet u hier van een ideale bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, lokale voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten, zodat alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Bovendien biedt de locatie rust en een groene omgeving, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. De woning is bovendien volledig vrij van overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woonkans, is een virtuele bezichtiging beschikbaar op aanvraag. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit eigendom biedt een uitstekende investering in comfort en levenskwaliteit in Steinfort. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Schifflange, gelegen in het hart van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 125 m² biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en comfort voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruime leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en privacy. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder dubbele beglazing die zorgt voor een uitstekende isolatie en energiebesparing, en een centrale gasverwarming die de woning aangenaam warm houdt tijdens de koudere maanden. Bovendien is er een wasruimte aanwezig, wat het dagelijks gebruik nog praktischer maakt. De garage met ruimte voor twee voertuigen biedt niet alleen praktische parkeermogelijkheden, maar ook extra opbergruimte. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, wat een groot voordeel is in deze gewilde regio. De locatie van deze woning te Schifflange is bijzonder aantrekkelijk, mede door de rustige omgeving en goede bereikbaarheid. Schifflange is bekend om zijn goede infrastructuur en voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een zeer gewilde plek is om te wonen. Het feit dat de woning niet onderhevig is aan overstromingsgevaar en geen overstromingsgebied betreft, geeft extra gemoedsrust voor potentiële kopers. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat, hoewel het EPC-label 'F' aangeeft dat er wellicht nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De vraagprijs bedraagt 879.500 euro, een prijs die de kwaliteit en de locatie van deze woning weerspiegelt. Bent u geïnteresseerd in deze woning te Schifflange? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om een comfortabel en ruim vastgoed te verwerven in een uitstekende regio van Luxemburg. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen de juiste beslissing te nemen voor uw woondroom. Neem vandaag nog contact op via het telefoonnummer 691 65 70 74 en ontdek de mogelijkheden van deze mooie woning. Meer weten?

Deze prachtige ruime appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette biedt een moderne en comfortabele leefomgeving, perfect voor wie graag in een recent gebouwde, veilige en energiezuinige residentie wil wonen. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 2022, straalt dit appartement van 74 m² woonoppervlakte licht en kwaliteit uit. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime living, een volledig uitgeruste open keuken en een badkamer met luxe voorzieningen. Dankzij de hoogstaande afwerking, hoogwaardige materialen en slimme indeling, vormt dit appartement een ideale combinatie van praktisch comfort en stijlvol wonen. Het appartement beschikt over talloze aantrekkelijke voorzieningen die het leven aangenamer maken. Zo is er een loggia van 38 m² die uitkijkt op het zuiden, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Daarnaast is er een terras van 9 m² met betegelde vloer en water- en elektriciteitsaansluitingen, perfect voor buitengebruik. De twee slaapkamers, respectievelijk 14 m² en 12,7 m², zijn voorzien van maatwerk dressings en genieten van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen met elektrische rolluiken. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, grote wastafel en een design radiator. Extra comfort wordt geboden door het apart toilet, ingebouwde wasruimte en de privé kelderruimte van 4,5 m². De locatie in Esch-Lallange-Zaepert biedt een uitstekende bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen. Op korte afstand vindt u verschillende supermarkten zoals E.Leclerc, Proxy Delhaize en Cactus, waardoor boodschappen doen zeer comfortabel is. Voor ouders liggen scholen zoals Ecole Fondamentale Nonnewisen en Lycée Guillaume Kroll op wandelafstand, terwijl de crèche “Maison Relais Bei De Fliedermais” slechts acht minuten te voet verwijderd is. Uitstekende verbindingen met de snelwegen A13 en A4 maken reizen naar België, Duitsland en Luxemburg heel vlot. De dichtstbijzijnde bushaltes liggen op slechts enkele minuten lopen, en de trein/metro is binnen enkele minuten bereikbaar. Voor wie elektrisch rijdt, is er een laadstation op 200 meter afstand. Deze ideale ligging combineert rust, bereikbaarheid en comfort voor een actieve levensstijl. Deze exclusieve woning wordt aangeboden tegen de prijs van €625.000 en wordt gekenmerkt door zijn moderne voorzieningen, energiezuinigheid en uitstekende locatie. De maandelijkse kosten bedragen €222 en omvatten verwarming, water, gemeenschappelijke kosten, onderhoud en afvalbeheer. De volledige woning is onder garantie tot 2031, wat extra gemoedsrust biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit elegante appartement in Esch-sur-Alzette wacht op een nieuwe eigenaar die comfort en kwaliteit waardeert. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een perfecte combinatie van comfortabele woonruimte en een rustige omgeving. Gelegen in de wijk Cessange, staat dit ruime en goed onderhouden vastgoed van 103 m² garant voor een hoogwaardige levenskwaliteit. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 30 m² voorzien van parketvloer, en een volledig uitgeruste keuken van 11 m², vormt dit appartement een ideale thuisbasis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De binnenkant is recent volledig geschilderd, wat een frisse en moderne sfeer creëert, terwijl de vele praktische voorzieningen zoals ingebouwde opbergkasten, een aparte wasruimte, een privéterras van 4,5 m² en een balkon van 2,5 m², het woonplezier vergroten. Daarnaast behoren een afgesloten garage en een parkeerplaats buiten tot de vaste eigenschappen van het pand, samen met een privékelder van 6 m² en toegang tot een gemeenschappelijke tuin die in individuele percelen is verdeeld. De locatie van dit appartement in Cessange is bijzonder aantrekkelijk door de familiale sfeer, de rust en de groene omgeving. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn rustige straten, nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen die comfort en gemak zoeken. De slimme indeling en de goede isolatie, met dubbele beglazing en handmatige rolluiken, zorgen voor lage energiekosten, ondersteund door een collectief gasverwarmingssysteem met individuele meters. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €350, inclusief verwarming, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en het gemak. De goede verbindingen met het stadscentrum en nabijgelegen belangrijke knooppunten maken dit vastgoed bovendien zeer toegankelijk. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €900.000, exclusief €50.000 voor het garage. Het is momenteel niet verhuurd en bevindt zich op de eerste verdieping binnen een gebouw met slechts één verdieping. Het EPC-label H bevestigt de goede energieprestatie van het pand. Wil je deze mooie woning ontdekken of verdere informatie ontvangen? Neem gerust contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen of voor bijkomende vragen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Luxembourg, dat garant staat voor wooncomfort en een fijne leefomgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige en ruime appartement te koop in Mersch, gelegen in een rustige en residentiële omgeving. Dit moderne vastgoed biedt een totale oppervlakte van 125 m², waarvan 108 m² woonoppervlakte, gelegen op de tweede en laatste verdieping van een recent gebouw uit 2022. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, elk groter dan 13 m², met de grootste slaapkamer meer dan 32 m² groot, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De comfortabele leefruimte van meer dan 40 m² omvat een open keuken die volledig uitgerust is, waardoor een uitnodigende en functionele woonomgeving ontstaat. Daarnaast is er een nette badkamer voorzien met douchecabine, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Het appartement is voorzien van hoge kwaliteit afwerkingen, een modern design en veel natuurlijk lichtinval dankzij grote ramen en een balkon dat het binnenleven verbindt met de buitenlucht. Dit vastgoed wordt gekenmerkt door tal van hedendaagse faciliteiten en energie-efficiënte kenmerken. Het bevindt zich in een klein complex met lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is. Het gebouw is recent gebouwd, wat resulteert in een goede staat van onderhoud en een EPC-score van A, wat duidt op uitstekende energieprestaties. De centrale verwarming op gas en het systeem met dubbele ventilatie zorgen voor comfort en efficiëntie. Voor de automobilisten zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar, inclusief een elektrische laadpaal, wat het comfort verder verhoogt. Het appartement beschikt over een ruime en volledig ingerichte keuken, een terras dat uitkijkt op de rustige omgeving, en opslagruimte in de zolder die toegankelijk en volledig ingericht is. De ligging nabij Mersch biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelen en recreatie. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €675.000, inclusief btw. Deze eigendom combineert modern comfort met een uitstekende ligging en is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in de omgeving van Mersch. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit aanbod is uiterst aantrekkelijk door zijn locatie, mooie afwerking en talrijke voorzieningen. Aarzel niet om snel te reageren en deze bijzondere kans niet te laten liggen! Meer weten?

Deze prachtige investering in het vastgoed in Luxembourg biedt een uniek aanbod voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het betreft een modern appartement met een woonoppervlakte van 70 m², gelegen in de gewilde wijk Gasperich. Dit eigentijdse appartement is volledig gericht op de rustige zijde van het complex, waardoor bewoners kunnen genieten van een ontspannen uitzicht op de tuin en veel natuurlijke lichtinval. De slimme indeling zorgt voor een heldere en aangename leefruimte, met een living die naadloos overgaat in een open keuken en rechtstreeks toegang biedt tot een terras dat uitkijkt op de groene omgeving. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als investering met potentieel huurverdienste. Daarnaast vinden we een aparte toiletruimte, een badkamer, een technische ruimte, en een private kelder die extra opslagruimte biedt. Een ondergrondse parkeerplaats maakt het aanbod compleet en verhoogt het gemak voor bewoners en bezoekers. De locatie van het appartement in Luxembourg is bijzonder gunstig. Gasperich staat bekend om zijn mix van residentiële rust en gemakkelijke connectiviteit naar het centrum en andere belangrijke wijken. De residentie zelf is goed onderhouden en beschikt over praktische faciliteiten zoals een lift en toegangsverbindingen voor mindervaliden. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Met een EPC-score van A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, wat op lange termijn voordelig is in zowel kosten als duurzaamheid. De vraagprijs bedraagt €800.000, zonder btw, en alle aanbiedingen worden aan de eigenaren voorgelegd voor goedkeuring. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te investeren in een modern, comfortabel en goed gelegen vastgoedobject in Luxembourg. Neem contact op met de makelaar voor verdere informatie en een bezichtiging; dit is zonder twijfel een woning die aan al uw verwachtingen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Dit volledig gerenoveerde appartement biedt een woonoppervlakte van 60 m², met een slimme indeling die zorgt voor veel lichtinval en een praktische leefruimte. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. Het appartement is recent volledig vernieuwd met moderne materialen en afwerkingen, waardoor het direct klaar is voor bewoning of als investering. Binnen vind je een gloednieuwe keuken, nog nooit gebruikt, voorzien van hoogwaardige apparatuur en een elegant werkblad dat zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. Het ruime, lichte salon maakt het mogelijk om een gezellige zithoek te creëren, terwijl de slaapkamer een rustige en overzichtelijke ruimte biedt voor een goede nachtrust. De vernieuwde badkamer met douchecabine combineert modern comfort met praktische functionaliteit. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, waardoor het niet alleen vrij uitzicht heeft maar ook profiteert van de rust die voorkomt in zulke compacte woongebouwen. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie tal van voordelen. De stad staat bekend om haar levendige sfeer, diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid. Of u nu de woning als eerste verblijf wilt gebruiken of als investering overweegt, dit appartement combineert alle essentiële elementen: modern comfort, een uitstekende ligging en een betaalbare prijs van €399.000, zonder bijkomende btw. Met de vraagprijs en de aantrekkelijke staat waarin het zich bevindt, is dit een unieke gelegenheid die u niet mag missen. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Issam via telefoon of mail. Neem gerust de stap naar dit aantrekkelijke vastgoed en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te verkoop in Remerschen, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige sfeer en mooie omgeving. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van 221 m² en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning is voorzien van een gezellige leefruimte, een moderne keuken en een badkamer met sanitaire voorzieningen, terwijl de verwarming op mazout zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Daarnaast wordt er een garage aangeboden, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning verder versterkt. Het vastgoed heeft een solide structuur en een praktische indeling, waardoor het zich uitstekend leent voor verschillende doeleinden. Eén van de opvallende kenmerken is de bijbehorende verdieping van ongeveer 73 m² die nog ingericht kan worden naar wens, bijvoorbeeld voor extra woonruimte of een kantoor. Daarnaast bevindt zich op het terrein een grote, vrijstaande schuur van circa 270 m² over twee niveaus. Deze schuur met haar royale volumes en hoge plafonds biedt tal van mogelijkheden voor herindeling, opslag, hobby of zelfs commerciële activiteiten. De locatie in Remerschen combineert rust en bereikbaarheid, met nabijheid tot diverse voorzieningen en uitvalswegen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. De prijs van deze bijzondere woning bedraagt €1.280.000, exclusief btw. Het is geen huurwoning en wordt niet verhuurd op dit moment, wat betekent dat u direct kunt genieten van de volledige eigendom. Gezien de vele potenties voor uitbreiding en herontwikkeling, is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor particulieren die op zoek zijn naar een thuis met ruimte voor groei, of voor investeerders die willen profiteren van het groeipotentieel in deze streek. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit unieke aanbod wacht op iemand die de mogelijkheden ten volle wil benutten. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichtvolle appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in de populaire wijk Bonnevoie. Met een woonoppervlakte van 95 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie zonder lift, wat de intieme en rustige sfeer benadrukt. De woning is perfect geschikt voor gezinnen die nabij alle voorzieningen willen wonen, of voor investeerders die op zoek zijn naar een huurwoning in een bruisende buurt. De indeling omvat drie slaapkamers, respectievelijk 13,6 m², 13,9 m² en 17,7 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of gasten. De leefruimte bestaat uit een zonnige woonkamer van 19,8 m² en een aparte keuken van 10,9 m², die beide voorzien zijn van grote raampartijen en een aangename lichtinval. Een badkamer met douche, een aparte wc en een gezellig balkon maken het comfort compleet. De locatie in Bonnevoie is bijzonder gunstig, op korte afstand van tram- en bushaltes, winkels, scholen en andere voorzieningen die het leven in de stad gemakkelijker maken. Deze wijk staat bekend om zijn levendige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor bewoners snel het centrum van Luxembourg kunnen bereiken. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €799.000, zonder btw, en de verkoop wordt afgehandeld door KW Select, met de kosten voor rekening van de verkoper. Dit appartement is niet verhuurd en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Een aantrekkelijke investering of een charmant thuismoment in een dynamische omgeving – neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Luxembourg. Meer weten?

Ben je op zoek naar een unieke investeringskans in Dudelange? Dan is deze vastgoedontwikkeling voor jou de perfecte gelegenheid. Gevestigd in de gemeente met postcode 3511, biedt dit project een aanzienlijk potentieel voor investeerders en ontwikkelaars die willen profiteren van een moderne en veelbelovende vastgoedoplossing. De verkoop omvat een project dat alle benodigde vergunningen heeft voor de bouw van een complex met 18 kamers, elk voorzien van een eigen douche en toilet. Dit innovatieve concept combineert comfort, privacy en gemeenschapsgevoel, en belooft een solide rendement op korte termijn. De plannen voorzien in privéruimtes voor elke bewoner, met private douches en terrassen, aangevuld met ruime gedeelde voorzieningen zoals een grote keuken en eetruimte voor sociale interactie. Daarnaast worden er parkeerplaatsen voorzien voor bewoners, naast een fietsenstalling, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt. Het strategisch gelegen gebouw bevindt zich vlakbij busstations, het treinstation en het centrum van Dudelange, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en aantrekkelijk wooncomfort. De bestaande gebouwen op de locatie aan de rue de la Libération zullen worden afgebroken om plaats te maken voor dit ambitieuze project, dat onmiddellijk rendabel kan zijn. De totale prijs bedraagt €1.200.000, zonder btw, en alle kosten voor de verkoper worden gedragen door de verkopende partij. Er is geen sprake van verhuurd vastgoed; het project is klaar voor ontwikkeling en biedt daarmee aantrekkelijke mogelijkheden voor wie wil investeren in de groeiende Luxemburgse markt. Het project krijgt een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig ontwerp dat voldoet aan moderne eisen. Dit alles maakt deze investering niet alleen financieel interessant, maar ook toekomstgericht, dankzij de gunstige locatie en het uitgebreide plan dat voorzien is van alle noodzakelijke vergunningen en infrastructuur. Wil je meer weten over deze veelbelovende vastgoedkans in Dudelange? Neem contact op met Cristina Ferreira via telefoon of e-mail voor uitgebreide informatie en verdere stappen. Dit is jouw kans om deel uit te maken van een innovatief bouwproject dat klaar is voor realisatie en dat zich richt op comfortabel wonen en hoog rendement. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te bespreken en je te verdiepen in de details die deze ontwikkeling zo waardevol maken voor investeerders die willen profiteren van de groei in Luxemburg. Meer weten?

Dit uitstekende kantoorpand in Livange biedt een aantrekkelijke en functionele werkruimte voor zakelijke doeleinden. Gelegen in een strategische locatie met goede vervoersverbindingen, vormt deze kantoorruimte de ideale setting voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en stijlvolle omgeving. De beschikbare oppervlakte bestaat uit zes ruime, moderne kamers die perfect aansluiten bij de behoeften van een bedrijf dat comfort en efficiëntie waardeert. Het interieur is ontworpen met aandacht voor detail, voorzien van een eigentijds ontwerp en hoogwaardige afwerking, wat zorgt voor een aangename werksfeer. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de werkplekken helder en uitnodigend blijven, wat de productiviteit ten goede komt. De kantoorruimte wordt momenteel verhuurd, maar beschikt over twee sanitaire voorzieningen en is volledig gemeubeld, waardoor het direct klaar is voor gebruik. Het buitengebied is goed onderhouden en biedt gemakkelijke toegang, wat niet alleen het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt, maar ook ontspanningsmogelijkheden in de frisse lucht biedt. De huurprijs bedraagt €3.000 per maand, een prijs die in verhouding staat tot de kwaliteit en locatie van het vastgoed. Of u nu een gevestigde onderneming bent of een nieuwe onderneming wilt vestigen in Livange, deze kantoorruimte biedt alles wat u nodig heeft voor een professionele uitstraling en efficiënt bedrijfsbeheer. Livange is een welvarende en gunstig gelegen deel van Luxemburg, bekend om zijn goede bereikbaarheid en rustige woon- en werkomgeving. Deze locatie biedt de voordelen van nabijheid tot belangrijke verbindingen terwijl u geniet van een aangename, overzichtelijke omgeving. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern kantoor met alle faciliteiten, is dit een unieke gelegenheid om zich te vestigen in een professionele setting die groei en succes ondersteunt. Neem contact op met PAUL Franck via 691 65 70 74 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert functionaliteit, comfort en strategische ligging — een investering in uw zakelijke toekomst. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en energiezuinigheid. Gelegen op de vierde verdieping van een recent gebouw met slechts vier verdiepingen, biedt dit lichte en compacte appartement een woonoppervlakte van 58 m². Het is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woning in een rustige, hoogwaardige omgeving. De woning beschikt over één slaapkamer en een volledige badkamer, waardoor het zich perfect leent voor singles, jonge stellen of investeerders die willen genieten van de vele voordelen die deze nieuwbouw biedt. Dankzij de dubbele beglazing en de uitstekende isolatie geniet u van optimale thermische controle en geluidsisolatie, terwijl de aanwezigheid van zonnepanelen en een geavanceerd verwarmingssysteem zorgen voor lagere energiekosten en duurzaamheid. De praktische indeling wordt aangevuld door hoogwaardige afwerkingen die naar wens kunnen worden aangepast. U krijgt de mogelijkheid om uw vloerafwerking te kiezen, zoals tegelwerk of parket, zodat u het interieur volledig naar uw persoonlijke smaak kunt vormgeven. Bovendien beschikt het appartement over een praktische berging en is er de optie tot het aanschaffen van een externe parkeerplaats voor €20.000 exclusief btw. De woning maakt gebruik van de nieuwste technieken op het gebied van energieprestatie (klassering A+), met onder meer triple beglazing, een warmtepomp voor vloerverwarming, zonnepanelen op het dak en een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning. Dit alles zorgt niet alleen voor een comfortabele woonomgeving, maar ook voor een aanzienlijke besparing op energieverbruik. Gelegen in Luxembourg, bevindt deze woning zich in een rustige en gewilde woonwijk, die u alle voordelen biedt van een nabijgelegen stad met goede voorzieningen en ontsluitingsmogelijkheden. U woont hier in een veilige en serene omgeving, terwijl u toch snel toegang heeft tot alle belangrijke faciliteiten, zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. De combinatie van moderne architectuur, milieuvriendelijke technologieën en comfort maakt dit appartement tot een uitstekende investering of eerste woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die wil profiteren van de voordelen van deze modern uitgeruste woning in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mamer, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving. Gelegen binnen een goed onderhouden en rustige residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² die volledig ingericht is op een moderne en comfortabele levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die leidt naar een open en uitnodigend leefruimte. Het grote salon, dat meer dan 40 m² beslaat, staat in directe verbinding met een volledig uitgeruste open keuken met voldoende opbergruimte, perfect voor gezellige momenten en het dagelijks leven. Via de schuifdeuren krijgt u toegang tot het terras en het balkon van ongeveer 6 m², dat gericht is op het zuidwesten en een mooi uitzicht biedt. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 9,2 m² en 13,5 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo en is apart bereikbaar van het woongedeelte, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Daarnaast beschikt dit appartement over een aparte WC, een praktische wasruimte en wordt het verwarmd via gas, wat de energievoorziening efficiënt en kosteneffectief maakt. Extra troeven zijn onder meer een private kelderruimte voor extra opslag, een autostaanplaats in de ondergrondse garage en een bijkomende parkeerplaats buiten. Dit alles wordt aangevuld door een lift die het gemakkelijk maakt om naar de tweede verdieping te gaan. De locatie van dit vastgoed in Mamer is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer, wat vlotte bereikbaarheid garandeert voor woon-werkverkeer of vrije tijd. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u diverse winkels, restaurants, scholen, crèches en sportfaciliteiten, waardoor alles wat u nodig hebt dichtbij ligt. Het groene en rustige karakter van de omgeving zorgt voor een ontspannen sfeer, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan balans tussen stad en natuur. Deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en natuurlijke omgeving maakt dit appartement tot een unieke kans op de markt in Mamer. De vraagprijs bedraagt €760.000, zonder btw, en alle serieuze aanbiedingen zullen worden besproken onder goedkeuring van de verkoper. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze volledige woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Goeblange, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Gelegen in een gezellige en familiale buurt, biedt deze vrijstaande woning momenteel volop mogelijkheden doordat ze aan een grondige renovatie toe is. Met een totale woonoppervlakte van 291 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en een kelder, is dit vastgoed perfect voor gezinnen die ruimte en flexibiliteit wensen. De woning beschikt over zeven slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor groot gezin of aparte werk- en hobbyruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van meer dan 30 m² die via grote raampartijen aansluit op de tuin, ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten of ontspanning in de buitenlucht. De semi-open keuken is voorzien van basisuitrusting, klaar om naar eigen stijl ingericht te worden. Daarnaast zijn er op het gelijkvloers twee slaapkamers, een badkamer met douche en toegang tot een badkuip, plus een apart toilet. De eerste verdieping telt nog eens vijf slaapkamers en een extra badkamer, wat de woning zeer geschikt maakt voor meerdere bewoners of om in te richten als kantoorruimte en speelkamer. De woning staat op een perceel van bijna 7 are, wat voldoende buitenruimte biedt voor tuinieren, speelplaatsen of andere outdooractiviteiten. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een ruime garage van bijna 50 m², die gemakkelijk twee voertuigen kan huisvesten, aangevuld met vier buitenparkeerplaatsen. De kelderruimte omvat praktische opslagmogelijkheden en een wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De locatie van deze woning in Goeblange biedt tal van voordelen: nabij belangrijke ontsluitingswegen en openbaar vervoer voor vlotte verbindingen, winkels en diensten op korte afstand voor dagelijks gemak, evenals scholen, crèches en sportfaciliteiten die de omgeving aantrekkelijk maken voor gezinnen. Daarnaast geniet u hier van een groene omgeving en een rustige levensstijl in een veilige wijk. De vraagprijs bedraagt € 1.150.000, zonder btw. Gezien de huidige staat en de uitgebreide opties tot personalisatie, is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie ruimte en flexibiliteit waardeert in een rustige, familiale setting. Neem contact op voor meer informatie of om een virtuele rondleiding te plannen. Dit unieke pand wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van de vele mogelijkheden die het te bieden heeft. Reeds klaar voor een nieuwe fase? Aarzel niet om ons te contacteren en uw toekomstige thuis te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop in Bous biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en comfortabele levenskwaliteit. Gelegen in het rustige centrum van het charmante dorp Bous, op slechts enkele minuten van Remich, vormt deze woning een uitstekend exemplaar voor grote families of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 280 m² die verdeeld is over drie niveaus, beschikt dit huis over zes slaapkamers, inclusief een zelfstandige suite onder het dak en de mogelijkheid om een studio te creëren op de begane grond. De woning dateert uit 2000 en werd in 2022 grondig gerenoveerd, waardoor hij in uitstekende staat verkeert en klaar is voor directe bewoning zonder verdere renovaties. De indeling en voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De grote, heldere woonkamer biedt uitzicht op de aangelegde terrassen en de privétuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De recent gerenoveerde open keuken zorgt voor een moderne en functionele leefruimte, terwijl de vier badkamers comfortabel verdeeld zijn over de woning. Aan praktische gemakken is ook gedacht met een dubbele motorgarage, een wasruimte, uitgebreide opbergmogelijkheden en een perceel van 4,78 are. Een opvallend kenmerk is de flexibele modulariteit van de woning; dankzij de indeling kunnen verschillende configuraties worden aangepast aan de behoeften van de bewoners, zoals het gebruik van de onafhankelijk appartement van circa 70 m² op de bovenverdieping of het realiseren van een studio met eigen toegang op de begane grond. De locatie van deze woning is eveneens zeer aantrekkelijk. Gevestigd in een rustige straat in het hart van Bous geniet men hier van een rustige en groene omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De woning ligt vlakbij scholen, sportfaciliteiten en administratieve diensten, wat het aanbod extra waardevol maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn belangrijke steden zoals Remich, Mondorf-les-Bains en Luxemburg snel bereikbaar, op respectievelijk slechts enkele minuten tot ongeveer twintig minuten rijden. De nabijheid van snelwegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.650.000 biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om de plannen en een virtuele rondleiding op aanvraag te verkrijgen. Neem contact op om deze unieke kans verder te bespreken en een bezichtiging te plannen. Meer weten?