Keller Williams Luxembourg (2269 Luxembourg)

Situé au 90 rue de Cessange, à proximité des principaux axes routiers et du centre-ville de Luxembourg, ce bureau de 16 m2 offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement calme et professionnel. Le bureau est situé à l'étage d'un bâtiment comprenant trois bureaux indépendants, chacun disposant d'une porte à clé pour garantir la confidentialité. Une petite salle d'attente commune est également à disposition pour accueillir vos visiteurs dans de bonnes conditions. Caractéristiques : ⁃ Surface : 16 m2, exposé Nord-Ouest ⁃ Possibilité d’accueillir 2 personnes ⁃ Radiateur électrique individuel ⁃ Petite salle d'attente commune ⁃ Sanitaires communs Disponibilité : immédiate Contrat de bail court terme possible. Loyer : 750 Euros HT En savoir plus ?

Situé au 90 rue de Cessange, à proximité des principaux axes routiers et du centre-ville de Luxembourg, ce bureau de 16 m2 offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement calme et professionnel. Le bureau est situé à l'étage d'un bâtiment comprenant trois bureaux indépendants, chacun disposant d'une porte à clé pour garantir la confidentialité. Une petite salle d'attente commune est également à disposition pour accueillir vos visiteurs dans de bonnes conditions. Caractéristiques : ⁃ Surface : 16 m2, exposé Nord-Ouest ⁃ Possibilité d’accueillir 4 personnes ⁃ Radiateur électrique individuel ⁃ Petite salle d'attente commune ⁃ Sanitaires communs Disponibilité : immédiate Contrat de bail court terme possible. Loyer : 950 Euros HT En savoir plus ?

Situé au premier étage d’une résidence neuve à taille humaine, ce bel appartement 2 chambres vous offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et personnalisable. Ce projet immobilier allie performance énergétique et qualité architecturale, dans un quartier résidentiel calme et recherché. La résidence est conçue selon des standards élevés de performance énergétique (Classe A/A) : Triple vitrage pour un confort thermique optimal Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau Panneaux photovoltaïques en toiture Ventilation double flux pour une qualité de l’air maîtrisée Stores électriques et vidéophonie couleur Isolation thermique et acoustique renforcée Chaudière individuelle pour la production d’eau chaude Des finitions personnalisables selon vos goûts. C’est l’occasion d’aménager un logement à votre image, dans un cadre neuf et serein. Option de stationnement : Une place de parking extérieure est disponible en option au prix de 20.000 € HTVA. Le prix est annoncé TVA 3%. Profitez des aides de l’État disponibles jusqu’au 30 juin 2025. En savoir plus ?

Pour tous renseignements, contacter Julien Feld ### ### En exclusivité, je vous présente cet appartement penthouse atypique idéalement situé dans le quartier de Merl. Cet appartement de 109 m² pondéré dont 97m² habitables offre de nombreux atouts qui en font un bien d’exception : - Vue exceptionnelle exposée Sud-ouest - Appartement traversant avec terrasses des 2 côtés - Dernier étage - Living avec hauteur sous plafond de 3,6 mètres Composé comme suit : - Entrée - Cuisine séparée - Living - 2 chambres - Mezzanine - WC séparé - Salle de douche - 3 terrasses (total de +/-30 m²) - Cave - Emplacement intérieur - Buanderie commune Résidence de 2004, CPE E/E Nouvelle peinture façade à venir courant 2025 (!!! Déjà payée par le vendeur !!!) Visite virtuelle sur demande Commission d'agence à charge du vendeur En savoir plus ?

Pour tous renseignements, contacter Julien Feld ### ### En exclusivité, je vous présente cet appartement penthouse atypique idéalement situé dans le quartier de Merl. Cet appartement de 109 m² pondéré dont 93m² habitables offre de nombreux atouts qui en font un bien d’exception : - Vue exceptionnelle exposée Sud-ouest - Appartement traversant avec terrasses des 2 côtés - Dernier étage - Living avec hauteur sous plafond de 3,6 mètres Composé comme suit : - Entrée - Cuisine séparée - Living - 2 chambres - Mezzanine - WC séparé - Salle de douche - 3 terrasses (total de +/-30 m²) - Cave - Emplacement intérieur - Buanderie commune Résidence de 2004, CPE E/E Nouvelle peinture façade à venir courant 2025 (!!! Déjà payée par le vendeur !!!) Visite virtuelle sur demande Commission d'agence à charge du vendeur En savoir plus ?

Pour tous renseignements, contacter Julien Feld - ### - ### Visite virtuelle sur demande Charmante maison libre de 3 côtés – cadre paisible et accès rapide aux axes autoroutiers Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des principaux axes routiers et de toutes commodités, cette belle maison libre de trois côtés vous séduira par son confort, son état impeccable et son agencement optimal. Édifiée sur un terrain de 6,95 ares, elle offre une superficie totale d’environ 220 m², dont 145 m² habitables, répartis comme suit : Rez-de-chaussée • Spacieuse entrée accueillante • Grande pièce de vie lumineuse de +/- 60 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée • Débarras pratique • Salle de douche avec WC • Terrasse généreuse donnant sur un jardin sans vis-à-vis • Garage avec espace de rangement • Deux emplacements de parking extérieurs privatifs 1er étage • Trois grandes chambres de 13, 14 et 15 m² • Salle de bain avec WC Combles • Grenier aménageable (environ 40 m² hauteur > 2 m), offrant un potentiel d’agrandissement Chauffage au gaz – Raccordement fibre – Classe énergétique H/I Possibilité d'amélioration énergétique avec peu d'investissement Toute offre sera soumise à l’acceptation des vendeurs Honoraires d’agence à charge de la partie venderesse N’attendez plus pour venir découvrir ce bien alliant confort, espace et tranquillité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. En savoir plus ?

Contactez: Isidore Ramos ### ### Keller Williams Luxembourg Keller Williams Luxembourg vous propose en exclusivité cette charmante maison bifamiliale de 166,82 m² habitables, située dans un quartier résidentiel prisé de Crauthem. Construite dans les années 50 et rénovée avec soin, elle se compose de deux appartements entièrement autonomes, chacun avec compteurs individuels d’eau, de gaz et d’électricité – idéal pour une famille ou un investissement locatif. Rénovations récentes : • Toiture refaite • Chaudière à gaz à condensation • Électricité aux normes Composition du bien Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée commun • 2 caves • 2 garages privatifs • 2 parkings extérieurs privés 1er étage – Appartement de 101,75 m² : • Hall d’entrée • Grand séjour lumineux • Hall de nuit • Débarras • WC avec douche • Cuisine séparée • Salle à manger • 2 chambres 2e étage – Appartement de 65,07 m² : • Hall d’entrée • Salon avec cuisine ouverte • Terrasse de 10 m² • WC avec douche • Débarras • 2 chambres Chaque appartement dispose de ses propres compteurs (eau, gaz, électricité). Environnement & Commodités À proximité de : • Commerces & supermarchés • Crèche, école, maison relais • Transports publics (bus à 100 m) • Accès rapide vers Luxembourg-Ville • Quartier calme, verdoyant et familial Opportunité rare, idéale pour une famille ou un investisseur recherchant confort, indépendance et rentabilité. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour toute information ou visite. Frais d’agence à la charge du/des vendeurs. En savoir plus ?

PAUL Franck (contact direct 691 65 70 74) des établissements KELLER WILLIAMS, vous propose ce charmant et lumineux appartement duplex à Esch. Ce bien, aux espaces généreux, se compose comme suit: Premier pallier : - Une vaste pièce à vivre comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger de 30M2 - Un hall d'entrée - Un première chambre de 15M2 utilisé comme bureau actuellement Deuxième pallier : - 2 grandes chambres de 15 et 16 M2 - 1 vaste hall de nuit - 1 salle de bain, douche et wc Un vaste grenier de 30M2 aménagé en pièce à vivre (mais qui n'est pas compté dans la surface habitable ) complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter par mail ou GSM (691 65 70 74) pour plus d'information et/ou l'organisation d'une visite. En savoir plus ?

Maison libre de 3 côtés à vendre à Crauthem Pour tous renseignements, contacter Isidore Ramos Mobile ### Mail : ### Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Crauthem, dans la commune de Roeser, vous présente une maison pleine de potentiel, prête à accueillir votre quotidien ! Située dans une rue calme de Crauthem, à seulement 100 m d’un arrêt de bus, cette charmante maison unifamiliale des années 50 a été rénovée avec soin (toiture, chauffage, électricité, cuisine) tout en conservant son caractère. Avec ses 162 m² habitables, son jardin privé et sa terrasse , elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent allier confort, tranquillité et proximité de la ville. Quelques finitions déco restent à prévoir : l’occasion de la personnaliser à votre goût ! Disposition sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée – 68,42 m² Entrée accueillante Living spacieux et lumineux Salle à manger avec feu ouvert, accès terrasse & jardin Cuisine équipée AEG (four, micro-ondes, lave-vaisselle, vitrocéramique) Salle de douche avec WC Débarras, local technique Garage fermé avec porte motorisée 1er étage – 58,41 m² Chambre parentale Salon cosy ou chambre d’appoint Salle de douche avec WC Bureau 2ᵉ étage – 38,80 m² habitables / 60,78 m² utiles Grand grenier isolé et aménageable : studio ado ou bureau inspirant Sous-sol Cave saine de ±25 m² Extérieurs Jardin privé de 157 m², bien exposé Terrasse avec pergola Coin barbecue intégré Terrain total : 4 ares Confort & équipements Fenêtres PVC double vitrage avec stores électriques + moustiquaires Vidéophone, porte sécurisée récente Chauffage gaz condensation Buderus Installation électrique refaite Toiture en ardoise rénovée Sols : stratifié vinyle & carrelage Internet fibre optique Commodités à deux pas : Arrêt de bus à 100 m Autoroute A13 à 3 min Crèches, écoles, supermarché, pharmacie, restaurants dans un rayon de 5 min Forêts, pistes cyclables, parc de Roeser à proximité Luxembourg-Ville à seulement 15 min Les plus de ce bien: Maison saine et rénovée techniquement Potentiel d’aménagement (grenier) Jardin agréable & terrasse abritée Garage fermé + cave Quartier calme et convivial Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Frais d'agence à la charge du/des vendeurs. En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence neuve à taille humaine, ce bel appartement 1 chambre vous offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et personnalisable. Ce projet immobilier allie performance énergétique et qualité architecturale, dans un quartier résidentiel calme et recherché. La résidence est conçue selon des standards élevés de performance énergétique (Classe A/A) : Triple vitrage pour un confort thermique optimal Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau Panneaux photovoltaïques en toiture Ventilation double flux pour une qualité de l’air maîtrisée Stores électriques et vidéophonie couleur Isolation thermique et acoustique renforcée Chaudière individuelle pour la production d’eau chaude Des finitions personnalisables selon vos goûts : Vous avez la possibilité de choisir vos revêtements de sol (carrelage, parquet), C’est l’occasion d’aménager un logement à votre image, dans un cadre neuf et serein. Option de stationnement : Une place de parking extérieure est disponible en option au prix de 20.000 € HTVA. Le prix est annoncé TVA 3% En savoir plus ?

Situé au dernier d’une résidence neuve à taille humaine, ce bel appartement 1 chambre vous offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et personnalisable. Ce projet immobilier allie performance énergétique et qualité architecturale, dans un quartier résidentiel calme et recherché. La résidence est conçue selon des standards élevés de performance énergétique (Classe A/A) : Triple vitrage pour un confort thermique optimal Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau Panneaux photovoltaïques en toiture Ventilation double flux pour une qualité de l’air maîtrisée Stores électriques et vidéophonie couleur Isolation thermique et acoustique renforcée Chaudière individuelle pour la production d’eau chaude Des finitions personnalisables selon vos goûts : Vous avez la possibilité de choisir vos revêtements de sol (carrelage, parquet), C’est l’occasion d’aménager un logement à votre image, dans un cadre neuf et serein. Option de stationnement : Une place de parking extérieure est disponible en option au prix de 20.000 € HTVA. Le prix est annoncé TVA 3% En savoir plus ?

Franck PAUL (contact direct 691 65 70 74) des établissements KELLER WILLIAMS vous propose, à la vente ce fonds de commerce qui est actuellement un restaurant chinois à Rollingergrund. Très bien situé, la rue est particulièrement passante, ce fonds de commerce se compose comme suit: - Une très grande salle de service d'un peu plus de 75 M2 comprenant un bar et un bar à sushis. 40 places dans grande salle - Une terrasse de quelques places est possible au printemps et en été (10 places) - Une cuisine équipée dont l'équipement reste sur place . - Une remise avec les chambres froides. - Une autre remise. Le loyer + charges( électricité, eau, chauffage....) se montent à 2 700 euros par mois. Bilans consultables sur place. Contactez-moi au 691 65 70 74 pour organiser une visite. En savoir plus ?

++++++SOUS COMPROMIS+++++ Les établissements KELLER WILLIAMS (contact direct : ### 074) vous proposent à la vente ce bureau d'une surface de 85M2 utiles à Frisange. Ce bien se compose comme suit : - 1 grand open space avec des armoires intégrées - 2 autres bureaux - 1 WC sanitaire - 1 kitchenette - 1 couloir - 1 terrasse à l'avant (29 M2) du bâtiment côté route qui vous permettra d'installer un panneau ou un totem publicitaire (rue très passante) - 1 grande terrasse à l'arrière de 18,6M2, attenante à l'open space - 1 cave/archives de 11,2 M2 - 1 grand jardin commun à l'arrière du bâtiment. Possibilité d'acheter 2 emplacements au sein de la résidence. Ce bien dispose encore d'autres avantages d'un bâtiment moderne construit en 2016. En effet, vous disposez de la ventilation mécanique contrôlée, triples vitrages, système audio-visuels installés dans tous les bureaux. Tous les raccordements au réseau nécessaires au bureau sont installés . Vous bénéficiez également de parking gratuits dans la rue. Enfin, la disponibilité est à convenir et il y a possibilité d'effectuer la vente en share deal Pour une visite et/ou des questions supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter au ### Les frais KW sont à charge de la partie venderesse. Toute offre est soumise à l'approbation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

(+352 691 657 074) des établissements Keller Williams vous propose, à la vente, cette maison de campagne sur un terrain paradisiaque de 62 ares à la vente. Sur le terrain vous avez un chalet avec cuisine fonctionnelle, salon, terrasse et sanitaires, profitez de la visite virtuelle pour le visiter: ### . Laissez-vous charmer par ce magnifique bien, qui, été comme hiver, vous offrira la quiétude de la nature tout en étant à quelques kilomètres de la ville. Vous pourrez y récolter des fruits, y cultiver des légumes ou encore y élever des animaux (poules, canards, moutons), ou à votre guise, le transformer en immense jardin. Le terrain n'est pas constructible car il se situe en zone verte Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Veuillez contacter Franck Paul pour de plus amples informations : ### ### PAUL Franck de l'établissement KELLER WILLIAMS vous propose, à la vente, cette magnifique maison entièrement rénovée en 2020 (intérieur, eau, électricité, gaz + toit refait en 2008) dans un endroit calme de Rumelange, et proche de toutes les commodités. Cette maison de ville (d'une surface totale de 174 m² dont 120 habitables) construite sur 4 niveaux se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée : - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte sur un vaste salon - Dans le salon, vous trouverez une cheminée parfaitement utilisable Au premier étage : - Une suite parentale avec dressing - Une salle de douche - Un hall de nuit Au deuxième étage : - 2 chambres de 13 et 16 m² respectivement - Un hall de nuit Combles aménagés : - Une grande chambre de 33 m² au sol (15 m² habitables) Cette maison, qui ne nécessite pas de travaux, est complétée par un garage fermé au-dessus duquel vous trouverez également une pièce servant d'atelier, vous bénéficiez, également de beaucoup de place pour vous garer à l'extérieur dans la cour privée, vous bénéficiez, aussi, de 2 terrasses . La maison a été entièrement rénovée. Le toit a été refait en 2008, l'électricité, les tuyaux de l'eau (arrivées et évacuations), le chauffage, toute la décoration et les sanitaires ont été refaits en 2020. Enfin, le bien se situe tout proche des services nécessaires aux familles (école fondamentale à 4 minutes en voiture, supermarché à 100 mètres, rue commerçante du centre à 2 minutes en voiture. Le tout, en étant à moins d'une demi-heure de Luxembourg-Ville (20 minutes en voiture ou 27 minutes en bus via la ligne 601). Frais KW Luxembourg : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Les établissements Keller williams (contact direct PAUL Franck 691 65 70 74), vous proposent à la location une chambre MEUBLEE, dans un appartement de 2 chambres de plus de 80 M2 habitables. Dans cet appartement, entièrement meublé, lui aussi, vous pouvez bénéficier des espaces suivants: - Une salle de douche et wc - Un salon et salle à manger - Une cuisine - Un balcon - Une cave Ces espaces sont à partager avec 1 seul locataire (calme et soucieux de la propreté de l'appartement). Visite uniquement sur présentation du dossier ( Contrat de travail et 3 dernières fiches de paie ). Contact direct : 691 65 70 74 En savoir plus ?

CONTACT DIRECT : Virgile MATER / ### / ### VISITE VIRTUELLE : ### . Les charges s'élèvent à 220 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau, les frais de copropriété, l'entretien des communs et les poubelles. (Compteurs avec consommation individuelle) ACTIVITÉ LIBÉRALE ET BUREAUX AUTORISÉS DISPOSITION DE L'APPARTEMENT : (92 m2 habitable) AU 3EME ÉTAGE : - Hall d'entrée / couloir (12 m2) - Grand séjour lumineux exposé Est donnant sur rue calme en sens unique (32 m2) - Cuisine séparée équipée avec four, lave-vaisselle, hotte à extraction et plaque de cuisson (7 m2) - WC séparé entièrement carrelé avec lave main et VMC (1,6 m2) - Salle de bain entièrement carrelée avec baignoire, double vasque, WC emplacement machine à laver et VMC (6,5 m2) - Chambre lumineuse, exposition Ouest, calme, très peu de vis à vie, vue sur les toits (21 m2) - Seconde chambre même orientation (12 m2) À CELA S’AJOUTE : - Place de stationnement intérieure - Une cave privative avec lumière et prise électrique (4,5 m2) COTÉ TECHNIQUE : - CPE : F -F - Ascenseur - Isolation par la façade (repeinte en 2022) - Fenêtres double vitrage châssis bois - Volets roulants électriques - Chaudière commune gaz à condensation (2015) - Porte palière de type blindée - Portes coupe-feu locaux techniques - Fibre internet dans la résidence - Système de vidéo-surveillance dans les parties communes (2022) - Carrelage dans tout l'appartement - Interphone À PROXIMITÉ : Une station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Vel'Oh - #00006-Al Bréck". En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") pour votre véhicule électrique + à 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Carloh - Neipperg". Luxembourg-Findel International Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes. La gare de Luxembourg se trouve à 7 minutes en transport en commun. Les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) sont accessibles en 3 minutes. Transports en commun Vous pourrez accéder aux lignes de bus AVL - 4, AVL - 19, AVL - 10 avec une station située à 2 minutes à pied. Un arrêt de la ligne de tram T1 se trouve à 4 minutes à pied. Éducation Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Bonnevoie-Verger", à 1 minute en voiture. Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Foyer Scolaire Belair Charles IV" à 2 minutes à la marche. Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Privée Fieldgen" à 1 minute en voiture. Magasins Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Alima Gare" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Monoprix Fort Bourbon" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg Gare" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture). Également de nombreux autre commerces et restaurants à proximité directe et accessible à pied. Certaines photos ont bénéficié d'un traitement home-staging virtuel et sont donc non contractuelles. Frais d’agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs. En savoir plus ?

CONTACT DIRECT : Virgile MATER / ### / ### VISITE VIRTUELLE : ### . Copropriété de bonne tenue, gérée par un Syndic professionnel et affichant la classe énergétique A-A. DISPOSITION DE L'APPARTEMENT : (103 m2 habitable) AU 1ER ÉTAGE : - Hall d'entrée / couloir, porte blindée et visiophone (6,7 m2) - Grand séjour lumineux exposé Sud - bibliothèque et meuble tv sur mesure - accès sur la terrasse et le jardin (38 m2) - Cuisine ouverte toute équipée de marque Kichechef - plan de travail et crédence en quartz, plaque induction Bora avec hotte intégrée, cave à vin AEG, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur intégré, ensemble de marque Siemens. - Terrasse en dalles sur plots, prise électrique, arrivée d'eau (41 m2) - Jardin privatif, accès direct depuis la terrasse, arrivée électrique (100 m2) - Cellier (5,9 m2) - Chambre donnant sur la terrasse avec accès direct - dressing, bureau et lit sur mesure (11,5 m2) - Local technique - buanderie, siphon au sol (2 m2) - Toilette séparé : WC suspendu, entièrement carrelé avec lave main et VMC (1,6 m2) - Salle de bain entièrement carrelée avec douche italienne, double vasque, radiateur sèche-serviettes et WC suspendu (6,5 m2) - Chambre avec petit balcon, exposition Nord - dressing, bureau et lit sur mesure (15,3 m2) - Troisième chambre exposition Nord (16,3 m2) À CELA S’AJOUTE, AU SOUS-SOL : - Grande place de stationnement intérieure avec prise électrique (15 m2) - Une cave privative avec lumière et prise électrique et VMC (6,5 m2) - Un grand local vélo commun - Une buanderie commune avec emplacement privatif COTÉ TECHNIQUE : - CPE : A-A (nouveau certificat en cours de réalisation) - Mobilier intérieur sur mesure haut de gamme (Lopeseco) - Portes intérieures de qualité avec charnières invisibles (Dana) - Ascenseur - Visiophone - Isolation par la façade - VMC double flux - Fenêtres triple vitrage châssis aluminium - Stores électrique à lames orientables sur toutes les fenêtres - Chaudière commune - Panneaux solaires - Porte palière de type blindée - Portes coupe-feu locaux techniques - Fibre internet - Carrelage effet parquet dans tout l'appartement - Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce - Bâtiment sous garantie décennale Les charges s'élèvent à 450 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau, les frais de copropriété, l'entretien des communs et les poubelles. (Compteurs avec consommation individuelle) À PROXIMITÉ : Magasins Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Marché Bettembourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop&go Bettembourg II" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "E.leclerc Livange" (4 minutes en voiture). Éducation L'école fondamentale la plus proche est "Reebouschoul" et se situe à 2 minutes en voiture. Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Nic-Biever", à 7 minutes en voiture. La crèche la plus proche est "Maison Relais Bettembourg Restauration Scol" et se trouve à 10 minutes en marchant. Transports Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue James-Hilliard Polk") se trouve à 800 mètres. Pour rejoindre l'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 4 minutes. L'aéroport Luxembourg-Findel International Airport est accessible en voiture en 13 minutes. Cloche d'or : 15 minutes en voiture et 18 minutes en transports publics / Kirchberg : 17 minutes en voiture et 40 minutes en transports publics. Moyenne de surface Transports en commun Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : CFL _ Bus - L60, RGTR - 591, RGTR - 631 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche. La gare de train se trouve à 150 mètres. Frais d’agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs. En savoir plus ?

Sarah et Keller Williams ont le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle de ±410 m² au totale. entièrement rénovée avec goût en 2014. Située dans un quartier résidentiel calme à Peppange. sur un terrain de ±5.73 ares. elle offre une surface habitable d’environ 270 m² et séduit par ses volumes généreux. sa luminosité et sa vue dégagée sur la verdure. Disposition : Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec plafond cathédrale WC séparé Deux chambres Grand séjour et salle à manger avec accès jardin Cuisine ouverte avec arrière-cuisine Salle de douche 1er Étage : Suite parentale avec salle de bain privative Grenier aménagé (possibilité master bedroom) Espace de rangement Sous-sol Garage pour 3 voitures Buanderie. chaufferie. atelier Appartement indépendant avec une chambre et entrée séparée (idéal bureau ou location) Extérieurs Jardin privatif avec vue dégagée Spacieuse terrasse Idéalement située dans la commune de Roeser , proche des crèches, écoles, commerces transports et axes autoroutiers. Agent responsable : Sarah Muzalia Numéro: 621.585.797 ### En savoir plus ?

Adresse : 43 Boulevard Prince Henri, Luxembourg-Ville Localisation exceptionnelle : Profitez d'une opportunité rare au centre de Luxembourg-Ville avec ces deux emplacements intérieurs côte à côte. Idéal pour les résidents ou professionnels cherchant à sécuriser des places de stationnement dans un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Caractéristiques : Deux emplacements spacieux adaptés à tout type de véhicule. Sécurisés et facilement accessibles. Localisation parfaite à proximité immédiate des commerces, bureaux et institutions. Une offre exclusive dans ce secteur très prisé ! En savoir plus ?