Idéalement situé dans le quartier de Belair rue Ostende , cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et du centre-ville. L'appartement est en excellent état et offre de beaux volumes. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à ses grandes fenêtres, est mis en valeur par un parquet massif et une belle hauteur sous plafond qui apportent beaucoup de caractère à l'ensemble. La cuisine est fonctionnelle et l'agencement actuel permet d'envisager facilement la création d'une deuxième chambre, ce qui constitue un réel avantage pour une résidence principale comme pour un investissement. Une cave privative complète ce bien.
Idéalement situé dans le quartier de Belair rue Ostende , cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et du centre-ville. L'appartement est en excellent état et offre de beaux volumes. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à ses grandes fenêtres, est mis en valeur par un parquet massif et une belle hauteur sous plafond qui apportent beaucoup de caractère à l'ensemble. La cuisine est fonctionnelle et l'agencement actuel permet d'envisager facilement la création d'une deuxième chambre, ce qui constitue un réel avantage pour une résidence principale comme pour un investissement. Une cave privative complète ce bien.
Cet appartement meublé de 85m 2 est situé au rez-de-chaussée d'une résidence datant de 2006 dans une rue privée et résidentielle de Fentange. Il dispose d’un espace de vie confortable pour une petite famille ou un couple. La résidence est proche de toutes les commodités, telles que les commerces, et les écoles. Elle est également à proximité d'aires de jeux pour enfants, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles avec enfants. L’appartement se compose comme suit : - Une cuisine de 13,50 m2 - Un salon/salle à manger de 33,9 m2 - Une chambre de 13,30 m2 - Une seconde chambre de 10 m2 - Un wc séparé de 1,55 m2 - Une salle de bain avec 5,22 m2 - Un hall de 3,23 m2 - Une terrasse de 13,58 m2 Une cave privative et une place de parking intérieure complètent ce bien. L'appartement est meublé est les charges s'élèvent à 240€/mois. Disponible à partir du 1er octobre 2026. Le quartier de Gaspérich cloche d'or et le centre-ville sont facilement accessibles en transports en commun ce qui rend cet appartement idéal pour ceux qui travaillent à Luxembourg. En résumé, cet appartement est une excellente option pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable, pratique et calme.
Nous vous proposons cette spacieuse maison située à Rodange, offrant 242 m² de surface habitable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement composée de 6 chambres, elle dispose notamment d’une très grande pièce pouvant être divisée afin de créer une 7e chambre, ou éventuellement aménagée en studio indépendant, selon les besoins. La maison bénéficie également de 2 salles de douche avec WC, d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration flexible, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à ceux qui recherchent plusieurs espaces pour télétravailler ou recevoir, mais également à un acquéreur souhaitant exploiter son potentiel d’aménagement. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - un hall d’entrée accueillant; - une cuisine séparée entièrement équipée; - un séjour de 22,3 m²; - une salle à manger de 22,7 m² avec accès sur la terrasse; - des toilettes séparées; - un débarras; - une terrasse de 30,4 m². 1er étage: - un palier; - trois chambres de respectivement 14, 16,8 et 19,6 m²; - une salle de douche avec toilettes; - un couloir. 2e étage: - un hall de nuit; - deux chambres de respectivement 15,4 et 11,8 m²; - une salle de douche avec toilettes; - une chambre de plus de 40 m² pouvant aisément être séparée en deux ou être aménagée en studio. A l’ensemble s’ajoutent une terrasse, un jardin ainsi que des caves. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Passeport énergétique en attente de validation. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
À vendre – Maison unifamiliale neuve à Belvaux Projet autorisé – Rue du Soleuvre Située dans un quartier résidentiel recherché de Belvaux, au sein de la commune de Sanem, cette future maison unifamiliale contemporaine vous séduira par son architecture élégante, ses volumes bien pensés et la qualité de sa conception. Le projet est autorisé, ce qui représente un réel avantage pour l’acquéreur. Réalisée en construction massive, cette maison offrira un excellent niveau de confort, de durabilité et de qualité de finition. Le cahier des charges est particulièrement soigné et a été conçu avec attention afin de répondre aux attentes d’une habitation moderne et confortable. La maison dispose d’une surface habitable totale de 178,5 m² ainsi que d’une surface brute d’environ 220 m². Les espaces intérieurs sont pensés pour offrir une belle luminosité, une circulation fluide et un cadre de vie agréable au quotidien. L’agencement prévoit de beaux espaces de vie avec salon, salle à manger, cuisine, plusieurs chambres, salles de bains, bureau, dressing et agréables espaces extérieurs. L’ensemble se distingue par un style moderne et intemporel, idéal pour une famille à la recherche d’un bien neuf de qualité. Un autre avantage important de ce projet est la possibilité pour l’acquéreur de personnaliser la maison selon ses envies. Les plans intérieurs peuvent encore être adaptés, et le cahier des charges peut également être modifié ou ajusté en fonction des souhaits et du budget du futur propriétaire. Proximités La maison bénéficie d’une situation pratique et bien desservie : * Bus : 10 m * Crèche : 500 m * École secondaire : 200 m * Gare : 1 km * Autoroute : 2 km * Cinéma : 3 km * Aéroport : 25 km Belvaux est une localité très appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Belval, ses écoles, ses infrastructures, ses commerces et ses accès rapides vers les grands axes. La commune de Sanem offre un environnement dynamique et agréable, parfait pour une résidence principale. Les atouts du bien * Projet autorisé * Rue du Seuleuvre à Belvaux * Maison unifamiliale contemporaine * Construction massive * Surface habitable totale : 178,5 m² * Surface brute : 220 m² * Cahier des charges complet et soigné * Plans adaptables selon vos envies * Excellente situation et belles proximités
3 terrains à bâtir à vendre à Reckange – Commune de Mersch À vendre, 3 terrains à bâtir situés dans la commune de Mersch, dans un environnement résidentiel calme, avec vue dégagée. Les terrains sont plats, sans pente, ce qui facilite fortement la conception et la réalisation des futures constructions. Le projet est actuellement prévu pour un démarrage début 2027. Prix des terrains : * Lot 1 – env. 3 ares : 580.000 € * Lot 2 – env. 2 ares : 400.000 € * Lot 3 – env. 3 ares : 600.000 € Les terrains peuvent être acquis librement, sans obligation de conclure un contrat de construction. Pour les acquéreurs souhaitant également faire réaliser leur maison, une solution terrain + projet de construction peut être proposée. Le prix indicatif de la construction est de 625.000 € HTVA pour le Lot 1 et le Lot 3, et de 550.000 € htva pour le Lot 2. Les constructions seront à réaliser conformément aux prescriptions urbanistiques et aux autorisations applicables. Un avantage supplémentaire est la possibilité d’acquérir une surface de terrain supplémentaire située à l’arrière des parcelles, idéale pour agrandir considérablement le jardin et profiter de davantage d’espace extérieur. Cette partie supplémentaire est toutefois non constructible. Les points forts : terrain plat, vue dégagée, environnement résidentiel, possibilité d’un grand jardin, achat possible avec ou sans contrat de construction, et projet situé dans une commune recherchée et bien desservie. Début prévisionnel du projet : début 2027.
Keller Williams Luxembourg vous présente une superbe villa 5 chambres et 5 salles de bain haut de gamme aux finitions irréprochables 375 m2 d’espace habitables sur cinq niveaux 5 chambres conçues comme des suites parentales et un dressing Chambre parentale climatisée 5 Salles de bain haut de gamme Grand espace de vie avec bar Cuisine spacieuse haut de gamme entièrement équipée avec accès à la terrasse Ascenseur privé desservant les 5 étages Grande terrasse et balcon ensoleillés offrant une vue imprenable sur le paysage luxembourgeois Piscine intérieure avec sauna Double garage 2 emplacements extérieurs Cave à vin Plusieurs grandes caves de rangement Alarme et vidéophone Système domotique intégral Les frais d’agence KW Luxembourg sont à la charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs
Située dans un cadre verdoyant et préservé à Grevels (Commune de Grosbous/Wahl), cette superbe maison contemporaine de 230 m² habitables allie architecture moderne, prestations haut de gamme et performances énergétiques de premier ordre. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la nature environnante, elle offre un cadre de vie paisible, intimiste et chaleureux, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Les Points Forts du Bien: - Luminosité & Confort : Spacieux séjours, triples vitrages avec moustiquaires intégrées et vues panoramiques. - Équipements Éco-responsables : Pompe à chaleur géothermique (forage vertical) et système de récupération d'eau de pluie (alimentation WC et arrosage). - Espaces Extérieurs d'Exception : Terrasse de 42 m², jardin parfaitement aménagé avec four à pizza, grand abri sur dalle et conteneur de rangement. - Stationnement Aisé : 6 places de parking privatives, dont 2 sous un carport sécurisé à l'avant. Agencement des Espaces: Rez-de-Chaussée - Hall d'entrée - Spacieux bureau de 22 m² (idéal pour le télétravail ou aménageable en 4ᵉ chambre). - Salle de douche complète avec WC et meuble vasque. - Local technique, espace buanderie et zones de rangement. 1er Étage – Espaces de Vie - Cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas et arrière-cuisine attenante. - Accès direct à une terrasse avant de 27 m² exposée Sud-Ouest. - Vaste séjour/salle à manger de 41 m² agrémenté d'un poêle à bois chaleureux, s'ouvrant sur la terrasse arrière et le jardin. 2ème Étage – Espace Nuit - Suite parentale d'exception de 30 m² avec salle de bain/douche privative (double vasque, WC) et accès à un balcon panoramique exposé Sud-Ouest. - Deux belles chambres lumineuses de 14,5 m² chacune. - Salle de douche indépendante avec WC. Extérieurs & Jardin - Grande terrasse en bois de 42 m² idéale pour vos réceptions. - Jardin arboré garantissant une parfaite intimité. - Espace convivialité avec four à pizza, abri de jardin en dur et conteneur de stockage. Fiche Technique & Prestations - Chauffage : Géothermie par forage vertical (Pompe à chaleur). - Menuiseries : Châssis triple vitrage avec moustiquaires intégrées. - Gestion de l'eau : Cuve de récupération d'eau de pluie (WC & extérieur). - Stationnement : Carport 2 voitures + 4 emplacements extérieurs. Un bien d'exception alliant modernité, sérénité et performance énergétique.
🏡 Appartement 2 – Nouvelle résidence à appartements à Bascharage Découvrez ce bel appartement de 75,08 m², situé au sein d’une nouvelle résidence moderne et élégante à Bascharage. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cet appartement bénéficie d’une distribution harmonieuse des espaces et de belles prestations. L’appartement se compose de : *Séjour / cuisine / salle à manger de 31,24 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux *Hall d’entrée de 9,77 m² *Débarras de 2,55 m² *Salle de douche / bains de 4,74 m² *WC séparé de 1,55 m² *Chambre de 9,99 m² *Deuxième chambre de 12,79 m² *Balcon de 6,51 m², idéal pour profiter d’un agréable espace extérieur ✨ Un cadre de vie moderne et privilégié Cette résidence neuve séduit par son architecture moderne, ses lignes élégantes et son environnement résidentiel. L’agencement de l’appartement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré et offrir un intérieur à la fois pratique, confortable et agréable à vivre. Le séjour constitue le cœur de l’appartement, avec un espace ouvert permettant de créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le balcon apporte une véritable extension à l’espace de vie, parfaite pour se détendre ou profiter des beaux jours. 📍 Bascharage – Luxembourg 📐 Surface habitable : 75,08 m² 🌿 Balcon : 6,51 m² 🛏️ 2 chambres * 1 emplacement au prix 25000 htva * cuisine équipé compris jusqu'au le prix 15000htva Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d’un logement neuf dans un environnement résidentiel recherché. 💰 Possibilité de financement : nous vous accompagnons dans vos démarches et vous aidons à trouver une solution de financement adaptée à votre projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Situé au 1e étage d'une résidence de 1978, cet appartement saura vous charmer par son espace de vie et son grenier aménagé. L'appartement, d’une surface habitable de 70 m2,comporte une cuisine complètement équipée avec de nombreux rangements, un séjour et ces deux chambres très spacieuses. Une salle de douche, un grenier, une cave et une place de parking viennent compléter ce bel appartement. Situe dans une rue très calme et arborée. La résidence comporte une buanderie commune propre et fonctionnelle. Ce bien vous offrira tout le confort nécessaire. Situé à deux pas du centre, vous trouverez toutes les commodités à proximité. - école - crèche - commerces - restaurants - Piscine - transports en commun Un très bel appartement qui mérite le coup d'œil. Disponibilité à convenir. Frais d'agence à charge de la partie venderesse. Toute offre pour ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires. Estimation gratuite de votre propriété sous 24h.
Découvrez cette agréable maison familiale de 130 m² située à Wiltz. Offrant 3 chambres, une cuisine rénovée en 2018, un espace extérieur et des espaces lumineux, elle constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer rapidement. Située au 37, route de Noertrange à Wiltz, cette agréable maison rénovée offre une surface habitable d'environ 130 m² superficie totale de 170 m² sur un terrain de 2,02 ares. Entièrement rénovée entre 2010 et 2011, elle constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'un bien prêt à emménager. Composition Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 24 m² ainsi qu'une grande cuisine séparée de 21 m², installée en 2018, offrant un espace convivial pour les repas en famille. L'espace nuit comprend trois chambres à coucher de 14 m², 16 m² et 19 m², dont une belle suite parentale avec sa salle de douche privative. Une seconde salle de douche complète l'aménagement intérieur. Annexes Garage fermé Deux emplacements de parking devant la maison Cave Buanderie Travaux et équipements La maison a bénéficié d'une rénovation complète entre 2010 et 2011 comprenant notamment : Toiture Canalisations Installation électrique Façade Des améliorations supplémentaires ont été réalisées par la suite : Fenêtres triple vitrage (2017) Chaudière au gaz (2016) Classe énergétique : F / F Les atouts ✔ Maison entièrement rénovée ✔ Suite parentale avec salle de douche privative ✔ Grande cuisine équipée récente 2018 ✔ Garage et deux emplacements extérieurs ✔ Fenêtres triple vitrage ✔ Aucun gros travaux à prévoir Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Situé au 21, rue d'Eppeldorf à Beaufort, au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux biens. Ce vaste duplex de 188,34 m² habitables offre des volumes généreux, une belle luminosité et un potentiel rare d'évolution. Réparti sur deux niveaux (95,99 m² – 92,35 m²), ce bien est idéal pour une grande famille à la recherche d'espace, mais également pour un acquéreur souhaitant exploiter son potentiel d'aménagement. Grâce à sa configuration, une division en deux logements distincts pourrait être envisagée, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le premier étage se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine équipée avec débarras, d'une salle de douche, d'une chambre à coucher ainsi que d'un spacieux séjour lumineux avec poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, dont une très grande chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Les atouts du bien : ✔ Surface habitable exceptionnelle de 188,34 m² ✔ 4 chambres à coucher ✔ Grand séjour avec poêle à bois ✔ Garage ✔ Petite copropriété ✔ Fenêtres triple vitrage ✔ Installations électriques et canalisations rénovées ✔ Compteurs individuels récents ✔ Potentiel de création de deux unités d'habitation (sous réserve d'autorisation) Informations techniques : Immeuble construit vers 1950 Dalles en béton Chauffage au mazout (chaudière 2005) Classe énergétique : H / I Situé à Beaufort, commune appréciée pour son cadre naturel exceptionnel, sa qualité de vie et son environnement calme, ce duplex représente une opportunité intéressante pour un projet familial ou patrimonial. Un bien aux volumes rares offrant de nombreuses possibilités. À découvrir lors d'une visite. Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ###
Cette propriété dispose d’un cadastre vertical et est actuellement configurée en deux logements indépendants, offrant une flexibilité d’usage exceptionnelle. Idéal pour un investisseur, une famille intergénérationnelle ou un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et rendement locatif. Située dans un quartier recherché d’Esch-sur-Alzette, la maison bénéficie de : 🚆 accès rapide Luxembourg-Ville 🛍️ commerces et services à proximité 🏫 écoles et infrastructures accessibles 🌿 environnement urbain dynamique 💼 forte demande locative 🔹 Appartement 1 1 chambre Séjour/cuisine Salle de bains Terrasse 👉 idéal location ou logement indépendant 🔹 Appartement 2 3 chambres Grand séjour Cuisine Salle de bains 👉 logement principal familial 💡 Atout majeur ✔ Cadastre vertical ✔ Deux unités légalement séparées ✔ Possibilité de double revenu locatif ✔ Idéal investissement ou cohabitation familiale ✔ Flexibilité d’usage totale Caractéristiques et rénovations : Des travaux de rénovation importants ont été réalisés en 2021, garantissant un bon niveau de confort et de performance énergétique : Fenêtres en triple vitrage Nouvelle chaudière au gaz Façade isolée Chauffage au sol Dalles en béton Toiture entretenue Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### cette propriété dispose d’un cadastre vertical et est actuellement configurée en deux logements indépendants, offrant une flexibilité d’usage exceptionnelle. Idéal pour un investisseur, une famille intergénérationnelle ou un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et rendement locatif. Située dans un quartier recherché d’Esch-sur-Alzette, la maison bénéficie de : 🚆 accès rapide Luxembourg-Ville 🛍️ commerces et services à proximité 🏫 écoles et infrastructures accessibles 🌿 environnement urbain dynamique 💼 forte demande locative 🔹 Appartement 1 1 chambre Séjour/cuisine Salle de bains Terrasse 👉 idéal location ou logement indépendant 🔹 Appartement 2 3 chambres Grand séjour Cuisine Salle de bains 👉 logement principal familial 💡 Atout majeur ✔ Cadastre vertical ✔ Deux unités légalement séparées ✔ Possibilité de double revenu locatif ✔ Idéal investissement ou cohabitation familiale ✔ Flexibilité d’usage totale Caractéristiques et rénovations : Des travaux de rénovation importants ont été réalisés en 2021, garantissant un bon niveau de confort et de performance énergétique : Fenêtres en triple vitrage Nouvelle chaudière au gaz Façade isolée Chauffage au sol Dalles en béton Toiture entretenue Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Je vous propose, à la vente, un appartement/duplex 3 ch haut standing de 120 m² de 2025. Avec Pompe à chaleur et panneaux solaires donc un cout énergétique extrêmement bas. - 1ᵉʳ étage : vous trouvez trois belles chambres, deux salles de douche dont une suite parentale avec balcon et une petite kitchenette. - Au 2ᵉ étage : le hall, desservant la cuisine et la pièce à vivre. Terrasse adjacente de 24,90 m² ce qui apporte énormément de charme et de lumière à la pièce. Une salle de bain. Accessible aussi par escalier et ascenseur. Un emplacement intérieur et un extérieur, plus une cave complète ce bien exceptionnel. Visite virtuelle sur demande. Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Vous recherchez une maison spacieuse à Esch-sur-Alzette avec un garage, un jardin et plusieurs chambres ? Cette propriété rénovée offre de beaux volumes, un extérieur agréable et une localisation idéale à proximité des écoles, commerces et transports. Maison mitoienne avec fort potentiel – idéal pour 2 familles Vous recherchez un bien spacieux, flexible et prêt à accueillir plusieurs générations ? Cette maison individuelle répartie sur 4 niveaux est une opportunité rare ! Imaginez profiter des beaux jours dans votre jardin après une journée de travail, tandis que les enfants jouent en toute sécurité. Les généreux espaces de vie permettent de recevoir famille et amis dans un cadre convivial. Pensée pour une occupation multi-familiale, elle offre des espaces de vie distincts à chaque étage, permettant à 2 à 3 familles de cohabiter confortablement tout en conservant leur indépendance. Disposition : - Rez-de-chaussée : garage + chambre avec dressing - 1er étage : cuisine équipée, grand living lumineux avec balcon, chambre, salle de douche - 2ème étage : cuisine, salon, grande chambre, salle de douche - 3ème étage : grande chambre, salon, petite chambre - Sous-sol : caves séparées, 2 chaudières indépendantes et buanderies Extérieurs : Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Les + qui font la différence : Idéal pour famille nombreuse ou projet intergénérationnel Possibilité de créer plusieurs unités de vie Double vitrage Située dans une rue calme Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, investissement ou cohabitation familiale. Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Maison familiale avec 4 chambres, jardin, terrasse et garage – Schifflange À vendre – Schifflange – Cité Europe – Terrain de 3,85 ares – ±160 m² habitables – 4 chambres + bureau – Jardin – Garage Découvrez cette agréable maison familiale située au 22, Cité Europe à Schifflange, implantée sur un terrain de 3,85 ares et offrant environ 160 m² de surface habitable. Acquise par les propriétaires en 2014, la maison a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation et d’entretien au fil des années, notamment la rénovation de la façade. Elle se distingue par ses beaux volumes, son nombre important de pièces, son jardin orienté sud-est, sa terrasse ainsi que ses possibilités de stationnement. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée se compose de : Une chambre d’environ 14 m² avec kitchenette et salle de douche privative, actuellement louée 600 € par mois (autorisation à vérifier) ; Un salon ; Une salle à manger / véranda agréable et lumineuse. La véranda dispose de grandes baies vitrées équipées de stores électriques et de vitrages de sécurité. Le reste de la maison est équipé de fenêtres à double vitrage. Premier étage L’étage comprend : Une cuisine entièrement équipée, avec accès à une terrasse d’environ 7 m² ; Une chambre de 20,80 m² avec salle de douche privative ; Une chambre de 10,44 m² ; Une chambre de 12,90 m² ; Un bureau de 6,80 m² ; Une salle de douche. La maison offre ainsi une configuration particulièrement intéressante pour une famille nombreuse, le télétravail ou pour disposer d'une chambre indépendante. Grenier Un grand grenier occupant toute la superficie de la maison complète le bien. Il bénéficie de plusieurs fenêtres de toit de type Velux. En raison de la hauteur sous plafond, cet espace ne peut pas être considéré comme surface habitable, mais il offre un beau potentiel comme salle de jeux, bureau d’appoint, espace de loisirs ou espace de rangement. Extérieurs et stationnement La propriété bénéficie d’un agréable jardin orienté sud-est, avec : Une terrasse ; Un abri de jardin ; Un garage pour une voiture ; Plusieurs emplacements de stationnement extérieurs. Caractéristiques et équipements Terrain : 3,85 ares Surface habitable : ±160 m² 4 chambres Bureau Plusieurs salles de douche Cuisine équipée Terrasse d’environ 7 m² Véranda Grand grenier Jardin orienté sud-est Garage pour 1 voiture Plusieurs places de parking extérieures Double vitrage Stores électriques dans la véranda Vitrages de sécurité dans la véranda Sols carrelés dans les pièces de vie Parquet stratifié dans les chambres Façade rénovée depuis 2014 Toiture en bon état Chaudière d’environ 20 ans CPE en cours de réalisation, estimation provisoire F/F Les points forts ✓ ±160 m² habitables ✓ 4 chambres + bureau ✓ Chambre avec kitchenette et salle de douche au rez-de-chaussée ✓ Jardin orienté sud-est ✓ Terrasse et véranda ✓ Garage + plusieurs emplacements extérieurs ✓ Grand grenier avec Velux ✓ Façade rénovée ✓ Maison entretenue et améliorée depuis 2014 ✓ Possibilité de revenu locatif avec la chambre actuellement louée Localisation La maison est située à Schifflange, dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Cette propriété représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse avec jardin, tout en offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires grâce au grenier et à la configuration du rez-de-chaussée. À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Maison libre des quatre côtés, Terrain de 5,00 ares, possibilité de construire deux maisons jumelés Cette maison de plain-pied se compose de deux chambres, d'une cuisine récente, d'une salle de bain et d'un espace de vie convivial. À l'extérieur, vous serez séduit par ça terrasse et son jardin. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une seconde salle de bain et diverses pièces de rangement offrant de nombreuses possibilités. Elle est implantée sur un terrain de 5,00 ares, offrant la possibilité de construire deux maisons jumelées. Située dans une petite rue à sens unique et très calme, elle bénéficie d'un environnement paisible. Son jardin plat, adossé à la forêt, crée une atmosphère sereine et agréable, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. De plus, le rez-de-chaussée, le jardin et la terrasse sont accessibles en fauteuil roulant Le quartier de Bridel est un environnement paisible et verdoyant qui allie charme rural et commodités urbaines. Proche de plusieurs établissements scolaires de qualité, c'est l'endroit parfait pour s'installer en famille. La ville dispose également de nombreux magasins et restaurants, ainsi que d'espaces verts pour les activités de loisirs. Les options de transport vers le centre du Luxembourg sont variées et pratiques, assurant une aisance de déplacement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Terrain de 5,00 ares, possibilité de construire deux maisons jumelées ou une petite résidence de 4 à 6 appartements. Le quartier de Bridel est un environnement paisible et verdoyant qui allie charme rural et commodités urbaines. Proche de plusieurs établissements scolaires de qualité, c'est l'endroit parfait pour s'installer en famille. La ville dispose également de nombreux magasins et restaurants, ainsi que d'espaces verts pour les activités de loisirs. Les options de transport vers le centre du Luxembourg sont variées et pratiques, assurant une aisance de déplacement. Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Situé au cœur du très recherché quartier de la Cloche d’Or à Gasperich, découvrez ce superbe appartement 1 chambre situé au 6e et dernier étage d’une résidence moderne. D’une surface habitable d’environ 50 m², ce bien séduit par ses finitions soignées, ses nombreux rangements, ses matériaux de qualité et son agencement fonctionnel. Bénéficiant d’un passeport énergétique A-A, il offre également un excellent niveau de performance énergétique. Sa magnifique terrasse de 27 m², avec vue panoramique sur le parc et sur la ville, constitue un véritable atout et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d’un espace extérieur exceptionnel. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée avec rangements; - Espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée et accès direct à la terrasse; - Une chambre confortable avec dressing sur mesure; - Salle de douche avec toilettes; - Buanderie avec emplacement pour machine à laver. Le bien dispose également d’une cave privative. Vous avez également la possibilité de louer un emplacement de parking intérieur, apportant un confort de vie supplémentaire au quotidien. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Un bien parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans l’un des secteurs les plus dynamiques du Luxembourg. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
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