Keller Williams Luxembourg (2269 Luxembourg)

Pour plus d'informations, contacter: JEAN-PAUL BRABANTS ### ### Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité par l’intermédiaire de Jean-Paul Brabants cette étable à rénover. Au cœur du charmant village d’Osweiler, à seulement 4 km d’Echternach, découvrez cette étable à transformer sur terrain à bâtir de 3 ares 19 centiares. Cette ancienne étable ouvre la voie à la construction d’une maison libre des 3 côtés avec une emprise au sol de 105 m², extensible selon le nombre de niveaux (2 minimum autorisés). xxx À noter : un projet de rénovation avait été autorisé par la commune en 2022 (autorisation aujourd’hui expirée). Les plans existants peuvent être consultés sur demande, à titre informatif. -- Points clés : • Environnement calme et bucolique • Emplacement central dans le village • Terrain à 50 m : o du centre culturel d’Osweiler o d’une aire de jeux o d’un arrêt de bus (lignes 272, 274, B15, B17, B22) --Proximité : • Cactus d’Echternach : 8 min en voiture • Lycée classique d’Echternach : 7 min • Pharmacie : 9 min • Autoroute E29 (Echternach – Luxembourg) : 4 km • Kirchberg (Luxembourg-ville) : 34 min Idéal pour une famille ou un particulier souhaitant bâtir dans un environnement paisible, à proximité immédiate d’Echternach. Toutes les offres seront soumises à l’acceptation des propriétaires. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Jean-Paul Brabants ### ### En savoir plus ?

Je vous invite à visiter cet appartement au 2ème étage d'une résidence soignée et calme. L'appartement se compose d'un salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée avec accès à un beau balcon sans vis-à-vis. Une chambre spacieuse et une salle de bain. S'ajoute à cela une cave, un emplacement intérieur pour votre voiture et une buanderie commune. N'hésitez à me contacter pour une visite ou si vous avez des questions Sandra Almeida à votre service ### En savoir plus ?

L’Agence VLK IMMOBILIÈRE Sàrl, vous propose à PÉTANGE à LUXEMBOURG, La Vente d’un APPARTEMENT 2 Chambre située au RDC/2 étage d’une résidence de 9 Copropriétés L’APPARTEMENT est composé comme suit : En rez-de-chaussée : Un hall d’entrée spacieux et lumineux, Une réserve servant d’espace buanderie et technique, Un WC séparé intégrant un point d’eau, Une grande salle de vie spacieuse et lumineuse intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la salle à manger, Deux grandes chambres donnant accès sur la terrasse et jardin privatif, Une salle d’eau composée d’une douche à l’italienne intégrant un point d’eau et un WC, Un jardin privatif, Au sous-sol : Une buanderie commune avec partie privative, Un local Poubelle, Un emplacement de parking privatif, Une grande cave attenant à l’arrière de l’emplacement, -A l’extérieur : Accès à plusieurs places de parkings, Année de construction : 2020 Surface total habitable : +/- 67 m2 Nombre d’étage : 2 Charges mensuelles : +/-250 €/mois (eau, électricité commune, gaz, entretien communale) CPE : B/B DALLE : béton CHAUFFAGE : GAZ, VITRAGE : Triple TOITURE : Plat FACADE : CRÉPIS/ITE Prix de Vente : 630 000 € Honoraire de l’agence à charge de la partie venderesse L’appartement se situe à proximité de tous commodités à savoir (Boulangeries, crèche, cafés, restaurants, commerce de proximité, supermarché, banques, médecin, bus…). Aucun travaux à prévoir ! Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage d'informations. N'hésitez pas à nous contacter : à ### au ### ou au ### M. Volkan ERAYDIN VLK IMMOBILIÈRE sàrl peut également vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise. Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers dans le but de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante. Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune information ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement. Découvrez tous nos autres biens sur ### VLK IMMOBILIERE Registre du commerce B265394 En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Appartement très spacieux dans une petite copropriété (deux appartements seulement), d'une superficie de 107 m², au rez-de-chaussée. Appartement avec beaucoup de potentiel. Il comprend un hall d'entrée, un salon très lumineux, une cuisine équipée fermée, 2 chambres à coucher, une salle de douche, une salle de bain et un débarras. L'appartement a besoin de travaux de rafraichissement. Vous disposez d'une cave, d'un grand garage individuel fermé et d'une buanderie commune. Pour compléter ce bien, vous avez un grand jardin privé de 118 m². Dudelange est une ville luxembourgeoise située dans le canton d'Esch-sur-Alzette, proche du centre-ville, des commerces, des transports et de bonnes écoles. De nombreuses aires de jeux sont réparties sur toute la ville, à découvrir. Visite virtuelle : ### Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à contacter Cristina Ferreira. Frais KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Appartement 3 chambres, garage, terrasse et jardin Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### À vendre, un appartement de 79m² avec trois chambres à coucher, situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence à Bettembourg, avec belle terrasse et grand jardin au calme. Proche de belles promenades et de toutes commodités (clinique vétérinaire, Parc Merveilleux, écoles, supermarchés, infrastructures de sport, pharmacie, etc.) Il se compose comme suit : - un hall d’entrée, - une cuisine équipée ouverte, - un séjour/salle à manger, - 3 chambres à coucher, - une salle de bains, - 1 emplacement intérieur, - une cave privative - une terrasse de 23 m² - un jardin 131 m² Charges : 150 € Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Avis aux investisseurs ! A BONNEVOIE Vente Emplacement de parking intérieur, L’Agence VLK IMMOBILIÈRE Sàrl, vous propose à BONNEVOIE à Luxembourg, À La VENTE > 1 emplacements de parking intérieur dans une résidence de 2018 ! L’emplacement de Parking est affecté comme suit : Emplacement intérieur : - Nombre : 1 - Niveau : -1 - Situation : à l’angle d’un mur - Entrée : face avant, - parking : sécurisé - Accès : facile/sol à plat, -co-propriété : standing - Ouverture de portail électrique Surface total utile: +/- 12,50 m2/parking Charges: +/- 168€/an Possibilité de le louer : 200 €/mois Année du Bâtiment : 2018 CPE : A/A Prix de vente : 68 850 € Frais d’honoraire de l’agence à charge de la partie venderesse L’emplacement se situe à proximité de tous commodités à savoir : (Banques, centre d’affaires, Boulangeries, cafés, restaurants, centre commercial, Hôpital, Lycée technique, université, aire de jeux, parc central, crèche, Bibliothèque nationale et commerce de proximité). Si vous souhaitez avoir plus de renseignement et effectuer une visite vous pouvez nous contacter à ### ou par téléphone au : ### 51 ### ### Nous recherchons constamment des biens pour nos clients, vous avez un projet ? Vous voulez vendre ou louer ? avant toutes démarches, consulter nous et nous vous conseillerons au mieux pour réaliser votre projet, Nos estimations sont gratuites et sans engagement ! Valeur du bien définie selon la période et au prix du marché ! Toute information a été fourni par le propriétaire. Aucune information ne sera assurée par rapport à l’exactitude et l’exhaustivité de ces informations. Vlk Immobiliere 661 832 181 Enregistre du commerce B265394 En savoir plus ?

L’Agence VLK IMMOBILIÈRE Sàrl, vous propose à GASPERICH à LUXEMBOURG, La Vente d’un APPARTEMENT 1 Chambre située au RDC/4 étage d’une résidence de 41 Copropriétés L’APPARTEMENT est composé comme suit : En Rez-de-chaussée : Un Hall d’entrée spacieux et lumineux, Une grande salle de vie spacieuse et lumineuse avec de grandes baies vitrées ouverte sur une cuisine toute équipée avec coin repas donnant accès a la terrasse et au jardin, Une grande chambre spacieuse et lumineuse intégrant des placards sur-mesure donnant accès à la terrasse et au jardin, Un jardin privatif, Une salle d’eau composée d’une douche à l’italienne intégrant un point d’eau et WC, -Au sous-sol : Un Emplacement privatif, Une buanderie commune, Une cave spacieuse, -A l’extérieur : Accès à plusieurs places de parkings, Année de construction : 2016 Nombre de copropriétés : 41 Surface total habitable : +/- 56 m2 Nombre d’étage : 4 Charge mensuelle : +/-315 €/mois (eau, électricité commune, gaz, entretien communale) CPE : A/B DALLE : béton CHAUFFAGE : GAZ, VITRAGE : Triple TOITURE : Plat FACADE : CRÉPIS/ITE Prix de Vente : 773 338 € Honoraire de l’agence à charge de la partie venderesse L’appartement se situe à proximité de tous commodités à savoir (Boulangeries, crèche, cafés, restaurants, commerce de proximité, supermarché, banques, médecin, bus…). Aucuns travaux à prévoir ! Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage d'informations. N'hésitez pas à nous contacter : à ### au ### ou au ### M. Volkan ERAYDIN VLK IMMOBILIÈRE sàrl peut également vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée à la valeur vénale de votre bien. Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers dans le but de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante. Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune information ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement. VLK IMMOBILIERE SARL 661 832 181 Registre du commerce B265394 En savoir plus ?

Venez vous installer dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville de Luxembourg. Cette charmante maison de ville libre de deux cotés offre un cadre de vie paisible à deux pas du centre-ville et de la nature environnante. Entièrement rénovée en 2021, elle développe une surface habitable d’environ 200 m² (pour un total de ± 350) sur un terrain de 2a 08ca. Une possibilité d’aménagement en trois appartements est envisageable. Composition : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Séjour • Salle à manger • Salle de douche • cuisine 1er étage : • Palier • Chambre 1 • Chambre 2 • Chambre 3 • Salle de douche 2e étage : • Palier • Chambre 4 • Chambre 5 • Chambre 6 • Salle de douche Sous-sol : • Chaufferie • Buanderie Atouts : • Rénovation complète en 2021 • Chauffage au gaz • Fenêtres PVC double vitrage • Belle terrasse et jardin • Veranda • Transports en commun à 200 m Contact: Muzalia Sarah ### ### En savoir plus ?

Les établissements KELLER WILLIAMS (contact direct PAUL Franck 691 65 70 74) vous proposent à la vente ce chalet situé à Hagen, commune de Steinfort (parcelle 2168 / 4790). Le terrain faut au total 21,19 ares. Le chalet, de plein pied, se compose comme suit: - Une entrée où l'on trouve une kitchenette et une douche - Une salle à manger qui pourrait être aménagé en chambre (18 M2) - Un salon de 24 M2 - 1 WC séparé Le chalet est complété par une cave. Le terrain comporte un grand point d'eau. Une vingtaine de panneaux solaires permet au chalet d'avoir de l'électricité et du chauffage. Des réservoirs d'eau permettent de récupérer et de stocker les eaux de pluie . Ce bien ne permet pas d'inscrire une adresse pour une résidence principale. N'hésitez pas à me contacter au 691 65 70 74 pour tout renseignement complémentaires et/ou une visite . En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Maison moderne avec vue imprenable Leudelange Située dans une rue sans issue. Cette maison contemporaine construite en 2010 offre 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec terrasse privée exposée plein sud. Trois salles de bain, une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les champs. Double garage, sous-sol complet avec salle de sport. Environnement calme et résidentiel. Surface habitable 180 m² Surface totale 240 m² Terrain 3,52 ares Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Maison libre des quatre côtés, Terrain de 5,00 ares, possibilité de construire deux maisons jumelés Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### Cette maison de plain-pied se compose de deux chambres, d'une cuisine récente, d'une salle de bain et d'un espace de vie convivial. À l'extérieur, vous serez séduit par ça terrasse et son jardin. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une seconde salle de bain et diverses pièces de rangement offrant de nombreuses possibilités. Elle est implantée sur un terrain de 5,00 ares, offrant la possibilité de construire deux maisons jumelées. Située dans une petite rue à sens unique et très calme, elle bénéficie d'un environnement paisible. Son jardin plat, adossé à la forêt, crée une atmosphère sereine et agréable, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. De plus, le rez-de-chaussée, le jardin et la terrasse sont accessibles en fauteuil roulant Le quartier de Bridel est un environnement paisible et verdoyant qui allie charme rural et commodités urbaines. Proche de plusieurs établissements scolaires de qualité, c'est l'endroit parfait pour s'installer en famille. La ville dispose également de nombreux magasins et restaurants, ainsi que d'espaces verts pour les activités de loisirs. Les options de transport vers le centre du Luxembourg sont variées et pratiques, assurant une aisance de déplacement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### Terrain de 5,00 ares, possibilité de construire deux maisons jumelés Le quartier de Bridel est un environnement paisible et verdoyant qui allie charme rural et commodités urbaines. Proche de plusieurs établissements scolaires de qualité, c'est l'endroit parfait pour s'installer en famille. La ville dispose également de nombreux magasins et restaurants, ainsi que d'espaces verts pour les activités de loisirs. Les options de transport vers le centre du Luxembourg sont variées et pratiques, assurant une aisance de déplacement. Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

CONTACT DIRECT : Virgile MATER / ### / ### VISITE VIRTUELLE : ### * VIDEO SUR DEMANDE * APPARTEMENT 3 CHAMBRES, 1ER ÉTAGE, ASCENSEUR, PARKING INTERIEUR, JARDIN Situé au cœur de Bettembourg dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2021, cet appartement de standing vous surprendra par sa luminosité, ses finitions et son extérieur. Copropriété de bonne tenue, gérée par un Syndic professionnel et affichant la classe énergétique B-B. DISPOSITION DE L'APPARTEMENT : (103 m2 habitable) AU 1ER ÉTAGE : - Hall d'entrée / couloir, porte blindée et visiophone (6,7 m2) - Grand séjour lumineux exposé Sud - bibliothèque et meuble tv sur mesure - accès sur la terrasse et le jardin (38 m2) - Cuisine ouverte toute équipée de marque Kichechef - plan de travail et crédence en quartz, plaque induction Bora avec hotte intégrée, cave à vin AEG, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur intégré, ensemble de marque Siemens. - Terrasse en dalles sur plots, prise électrique, arrivée d'eau (41 m2) - Jardin privatif, accès direct depuis la terrasse, arrivée électrique (100 m2) - Cellier (5,9 m2) - Chambre donnant sur la terrasse avec accès direct - dressing, bureau et lit sur mesure (11,5 m2) - Local technique - buanderie, siphon au sol (2 m2) - Toilette séparé : WC suspendu, entièrement carrelé avec lave main et VMC (1,6 m2) - Salle de bain entièrement carrelée avec douche italienne, double vasque, radiateur sèche-serviettes et WC suspendu (6,5 m2) - Chambre avec petit balcon, exposition Nord - dressing, bureau et lit sur mesure (15,3 m2) - Troisième chambre exposition Nord (16,3 m2) À CELA S’AJOUTE, AU SOUS-SOL : - Grande place de stationnement intérieure avec prise électrique (15 m2) - Une cave privative avec lumière et prise électrique et VMC (6,5 m2) - Un grand local vélo commun - Une buanderie commune avec emplacement privatif COTÉ TECHNIQUE : - Mobilier intérieur sur mesure haut de gamme (Lopeseco) - Portes intérieures de qualité avec charnières invisibles (Dana) - Ascenseur - Visiophone - Isolation par la façade - VMC double flux - Fenêtres triple vitrage châssis aluminium - Stores électrique à lames orientables sur toutes les fenêtres - Chaudière commune - Panneaux solaires - Porte palière de type blindée - Portes coupe-feu locaux techniques - Fibre internet - Carrelage effet parquet dans tout l'appartement - Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce - Bâtiment sous garantie décennale Les charges s'élèvent à 450 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau, les frais de copropriété, l'entretien des communs et les poubelles. (Compteurs avec consommation individuelle) À PROXIMITÉ : Magasins Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Marché Bettembourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop&go Bettembourg II" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "E.leclerc Livange" (4 minutes en voiture). Éducation L'école fondamentale la plus proche est "Reebouschoul" et se situe à 2 minutes en voiture. Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Nic-Biever", à 7 minutes en voiture. La crèche la plus proche est "Maison Relais Bettembourg Restauration Scol" et se trouve à 10 minutes en marchant. Transports Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue James-Hilliard Polk") se trouve à 800 mètres. Pour rejoindre l'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 4 minutes. L'aéroport Luxembourg-Findel International Airport est accessible en voiture en 13 minutes. Cloche d'or : 15 minutes en voiture et 18 minutes en transports publics / Kirchberg : 17 minutes en voiture et 40 minutes en transports publics. Moyenne de surface Transports en commun Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : CFL _ Bus - L60, RGTR - 591, RGTR - 631 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche. La gare de train se trouve à 150 mètres. Frais d’agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs. En savoir plus ?

CONTACT DIRECT : Virgile MATER / ### / ### VISITE VIRTUELLE : ### APPARTEMENT 2 CHAMBRES, 2Eme ÉTAGE, ASCENSEUR, LOGGIA, PARKING INTERIEUR Situé à Esch Lallange-Zaepert quartier résidentiel récent, dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2022, cet appartement de standing vous surprendra par sa luminosité et ses finitions haut de gamme. Copropriété de bonne tenue, gérée par un Syndic professionnel et affichant la confortable classe énergétique A-A+. DISPOSITION DE L'APPARTEMENT : (70 m2 habitable) AU 2Eme ÉTAGE : - Hall d'entrée avec grand vestiaire sur mesure, porte blindée et visiophone - Grand séjour lumineux exposé Sud - accès Loggia (38 m2) - Cuisine ouverte toute équipée - plan de travail en quartz, piano induction, hotte intégrée semi-professionnelle, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur intégré, congélateur intégré. - Terrasse plein Sud en dalles sur plots, prise électrique, arrivée d'eau (9 m2) - Salle de bain entièrement carrelée avec douche italienne, grande meuble vasque, radiateur sèche-serviettes et WC suspendu (5,5 m2) - Chambre exposée Sud - carrelage au sol - dressing sur mesure (14 m2) - Chambre exposée Est - carrelage au sol - dressing sur mesure (12,7 m2) À CELA S’AJOUTE, AU RDC : - Une cave privative ventilée avec lumière et prise électrique (4,5 m2) - Un local vélo commun - Une buanderie commune avec emplacement privatif AU SOUS-SOL : - Emplacement intérieur pour 2 voitures à l'enfilade (26 m2) COTÉ TECHNIQUE : - CPE : A-A+ - Mobilier intérieur sur mesure - Portes intérieures de qualité - Ascenseur - Visiophone - Isolation par la façade - VMC double flux - Fenêtres triple vitrage châssis PVC - Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres - Station de chauffage urbain - Porte palière de type blindée - Portes coupe-feu dans les communs - Fibre internet - Carrelage dans tout l'appartement - Bâtiment sous garantie décennale (2031) Les charges s'élèvent à 222 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau, les frais de copropriété, l'entretien des communs et les poubelles. (Compteurs avec consommation individuelle) À PROXIMITÉ : Magasins Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "E.leclerc Esch Sur Alzette Express" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Esch II" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cactus Esch/Lallange" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). Éducation L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Nonnewisen" et se trouve à 11 minutes en marchant."Maison Relais Bei De Fliedermais" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Guillaume Kroll" à 9 minutes à pied. Transports Vous pourrez rejoindre les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) en 1 minute. À 200 m vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique. En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Esch-Sur-Alzette". Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 19 minutes en voiture. Transports en commun Les lignes de bus les plus proches sont 13, 17, 608, 641, 7 avec un arrêt situé au pied de la résidence et un second à 5 minutes à pied. Frais d’agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs. En savoir plus ?

Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### Appartement meublé au 7ᵉ étage d'une résidence achevée récemment, bien située, proche de toutes commodités et à quelques mètres de la place du marché. L'appartement dispose d'une surface habitable de +/- 50 m² et se compose comme suit : - Hall d'entrée avec vidéophone et placard, - Living / salle à manger avec une belle cuisine équipée et accès au balcon, - 1 chambres à coucher, - Salle de douche, WC et double lavabo, À ceci s'ajoute un emplacement intérieur et une cave privative. Disponibilité : 01.09.2024 Conditions de location : Loyer : 1.600.-€ Charges : 200.-€ Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Estimation gratuite de votre propriété sous 24h. En savoir plus ?

Pour tous renseignements, contacter Julien Feld - ### - ### Visite virtuelle sur demande Charmante maison libre de 3 côtés – cadre paisible et accès rapide aux axes autoroutiers Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des principaux axes routiers et de toutes commodités, cette belle maison libre de trois côtés vous séduira par son confort, son état impeccable et son agencement optimal. Édifiée sur un terrain de 6,95 ares, elle offre une superficie totale d’environ 220 m², dont 145 m² habitables, répartis comme suit : Rez-de-chaussée • Spacieuse entrée accueillante • Grande pièce de vie lumineuse de +/- 60 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée • Débarras pratique • Salle de douche avec WC • Terrasse généreuse donnant sur un jardin sans vis-à-vis • Garage avec espace de rangement • Deux emplacements de parking extérieurs privatifs 1er étage • Trois grandes chambres de 13, 14 et 15 m² • Salle de bain avec WC Combles • Grenier aménageable (environ 40 m² hauteur > 2 m), offrant un potentiel d’agrandissement Chauffage au gaz – Raccordement fibre Toute offre sera soumise à l’acceptation des vendeurs Honoraires d’agence à charge de la partie venderesse N’attendez plus pour venir découvrir ce bien alliant confort, espace et tranquillité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. En savoir plus ?

À VENDRE : Maison mitoyenne d'environ 121 m² surface habitable avec garage et jardin. Située sur un terrain de 2,37 ares, cette maison se trouve à proximité immédiate de nombreuses commodités, commerces, écoles et transports. Ce bien offre un beau potentiel mais nécessite quelques travaux de modernisation. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, - Cuisine séparée 8.66m² - Séjour 15m² - Salle à Manger 14.56m² - WC séparé, - Jardin 130m² - Terrasse 1er étage: - Palier, - Salle de bains - 2 Chambres à coucher 14.12m² + 15.96m² - Bureau 8.44m² 2e étage : - Palier, - Chambres à coucher 19m² - Débarras - Grenier Sous-sol : - Buanderie/chaufferie, - Caves - Garage pour une voiture 20m² Sandra Almeida à votre disposition ### En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est au coeur du village de Petit-Nobressart, dans la commune de Ell, que nous avons le plaisir de vous proposer cette sublime maison libre des 4 côtés. Erigée sur un terrain de plus de 9 ares, elle est idéalement située dans une cité familiale, dans une route sans issue et vous offre 325 m2 habitables. Vous serez certainement charmés par ses grands volumes, sa vue à couper le souffle sur la campagne et ses 6 chambres existantes, avec possibilité d’en créer une supplémentaire. Elle comprend un double garage mais aussi 4 places de stationnement extérieures! Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée: - Un spacieux hall d'entrée ; - Un dressing; - Un espace de vie ouvert sur la cuisine de plus de 80 m², avec accès sur la terrasse et sur le jardin ; - Une arrière-cuisine; - Des toilettes séparées; - Un double garage de plus de 40 m²; - Un local technique. Au premier étage: - Deux chambres de plus de 30 m² chacune avec accès sur le balcon; - Une salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et double vasque, avec accès sur le balcon; - Une chambre de 28 m²; - Une chambre de 15,9 m²; - Une salle de douche avec toilettes; - Un hall de nuit avec accès sur un second balcon. Au deuxième étage: - Un hall de nuit; - Une première chambre de 26 m²; - Une seconde chambre de 49 m², actuellement aménagée en salle de sport, vous permettant aisément de la transformer en 2 chambres; - Une salle de douche à aménager. Ce deuxième niveau a été aménagé avec la possibilité de créer un appartement: les accès pour aménager une cuisine sont déjà en place! A l’ensemble s’ajoute un jardin clôturé et arboré, avec abri de jardin, une splendide terrasse, ainsi qu’un garage pour 2 voitures! Découvrez sans attendre cette sublime propriété! Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

C'est au coeur du village de Petit-Nobressart, dans la commune de Ell, que nous avons le plaisir de vous proposer cette sublime maison libre des 4 côtés. Erigée sur un terrain de plus de 9 ares, elle est idéalement située dans une cité familiale, dans une route sans issue et vous offre 325 m2 habitables. Vous serez certainement charmés par ses grands volumes, sa vue à couper le souffle sur la campagne et ses 6 chambres existantes, avec possibilité d'en créer une supplémentaire. Elle comprend un double garage mais aussi 4 places de stationnement extérieures! Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée: - Un spacieux hall d'entrée ; - Un dressing; - Un espace de vie ouvert sur la cuisine de plus de 80 m², avec accès sur la terrasse et sur le jardin ; - Une arrière-cuisine; - Des toilettes séparées; - Un double garage de plus de 40 m²; - Un local technique. Au premier étage: - Deux chambres de plus de 30 m² chacune avec accès sur le balcon; - Une salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et double vasque, avec accès sur le balcon; - Une chambre de 28 m²; - Une chambre de 15,9 m²; - Une salle de douche avec toilettes; - Un hall de nuit avec accès sur un second balcon. Au deuxième étage: - Un hall de nuit; - Une première chambre de 26 m²; - Une seconde chambre de 49 m², actuellement aménagée en salle de sport, vous permettant aisément de la transformer en 2 chambres; - Une salle de douche à aménager. Ce deuxième niveau a été aménagé avec la possibilité de créer un appartement: les accès pour aménager une cuisine sont déjà en place! A l'ensemble s'ajoute un jardin clôturé et arboré, avec abri de jardin, une splendide terrasse, ainsi qu'un garage pour 2 voitures! Découvrez sans attendre cette sublime propriété! Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Opportunité pour investisseurs et promoteurs immobiliers ! À vendre : un projet avec toutes les autorisations nécessaires pour la construction d'un complexe immobilier de 18 chambres avec salles de douche privatives. Ce projet moderne offrira des espaces de vie confortables, accompagnés de nombreux atouts : Espaces privatifs : Chaque chambre sera équipée d'une salle de douche privative pour un maximum de confort et d'intimité. Parties communes : Un espace de vie commun incluant une grande cuisine et une salle à manger, pour favoriser l'échange et la convivialité. Terrasses et stationnement : Chaque chambre disposera d'une terrasse attenante, et des places de parking privatives sont également prévues pour les résidents. Un local à vélos sera également à disposition pour les amateurs de mobilité douce. Offrant un potentiel de rentabilité immédiat. Emplacement stratégique : L'immeuble bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des arrêts de bus, de la gare et du centre-ville de Dudelange, garantissant une excellente accessibilité. Les deux maisons existantes, situées rue de la Libération à Dudelange, sont à démolir, laissant place à ce projet prometteur. Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?