Keller Williams Luxembourg (2269 Luxembourg) (page 4)

Keller Williams spécialiste dans l’immobilier, vous invite à découvrir cet immeuble en plein coeur de la localité très prisée de Clervaux. L'immeuble est composé d'un rez commercial d’une superficie de +/−193m² idéal pour un projet de boucherie, boulangerie, pharmacie, bureau..., d'un triplex spacieux, lumineux entièrement rénové d’une superficie de +/− 280 m² : Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec un bureau . Une surface commerciale avec une entrée indépendante d’une superficie de +/− 24m²( ancienne boucherie ), avec réserves et WC séparé. un local avec une citerne de mazout, un garage situé à l’arrière du bâtiment. Le 1er étage contient un hall d’entrée , un living spacieux, une cuisine équipée ( autorisation obtenue pour construire un balcon ), une salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'une chambre d’amis. Le 2ème étage est composé de trois chambres à coucher, une salle de bain et wc séparés. Au 3ème étage nous trouvons une chambre mansarde spacieuse , un espace bureau, dressing et une salle de douche. Divers : Le bien dispose d’un chauffage mazout récent avec une citerne d’une capacité de 4000L - revêtement sols carrelage et parquet – Châssis en PVC double vitrage, toiture en ardoise. Classe énergétique en cours Disponibilité: Libre immédiatement Prix de vente: 800.000€ Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Pour les plus amples informations contactez Hind MOUMOU au ### En savoir plus ?

Pour tous renseignements, contacter Mathieu Bossennec : - 661 521 730 - ### Bienvenue dans cette charmante maison d'environ 120 m2 habitables, située dans une ruelle en sens unique, offrant une tranquillité absolue grâce à sa fin de rue et à sa situation libre des 3 côtés. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous avez un hall d'entrée, ensuite vous serez immédiatement séduit par le bon état de cette propriété. La façade a été rénovée il y a une dizaine d'années, lui conférant une apparence moderne et attrayante. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cuisine ouverte spacieuse. Cet espace convivial est idéal, qui découpe parfaitement salon et salle à manger, pour recevoir vos proches et profiter de moments chaleureux. De plus, une cheminée ajoute une touche de confort et de convivialité à cette pièce. La maison comprend également trois chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille ou vos invités. La grande salle de bain/douche et WC est à la fois fonctionnelle et élégante, vous permettant de vous détendre et de vous ressourcer. De plus, un WC séparé est également disponible pour plus de commodité. Si vous avez besoin d'un espace dédié au travail ou à l'étude, un bureau est disponible, offrant un environnement calme et propice à la concentration. Il existe également un espace extérieur. De plus, un terrain privatif, est collé à la maison, dans un lot séparé, qui peut servir de jardin, ou également d'autres activités. En résumé, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier en excellent état, situé dans un secteur extrêmement calme. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété et de vous imaginer y construire de merveilleux souvenirs. Il existe également d'autres avantages, tel qu'une grange et d'autres, que vous découvrirez lors de la visite. Frais KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. ---------- Welcome to this charming house of approximately 120 square meters, located in a one-way alley, offering absolute tranquility thanks to its end-of-street position and its free situation on three sides. As you enter through the front door, you are greeted by an entrance hall, and you will immediately be impressed by the good condition of this property. The facade was renovated about ten years ago, giving it a modern and attractive appearance. Inside, you will discover a spacious living room bathed in natural light, complemented by a spacious open kitchen. This welcoming space is ideal for entertaining your loved ones and enjoying warm moments, with a perfect division between the living room and dining area. Additionally, a fireplace adds a touch of comfort and conviviality to this room. The house also includes three bedrooms, offering ample space to accommodate your family or guests. The large bathroom with shower and toilet is both functional and elegant, allowing you to relax and rejuvenate. Furthermore, a separate toilet is also available for added convenience. If you need a dedicated space for work or study, there is an office available, offering a quiet environment conducive to concentration. There is also an outdoor area. Additionally, a private plot of land is attached to the house, in a separate lot, which can be used as a garden or for other activities. In summary, this house represents a unique opportunity for those seeking a property in excellent condition, located in an extremely peaceful area. Don't miss the chance to explore this property and imagine building wonderful memories here. There are also other advantages, such as a barn and others, that you will discover during the visit. KW Luxembourg fees : 3% of the sale price + VAT, chargeable to the selling party All offers are subject to the express acceptance of the sellers. En savoir plus ?

Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement d’environs 100 m2, idéalement situé au cœur du quartier prisé du Limpertsberg, comprenant 3 chambres, dont une spacieuse, 2 salles de bain, un garage et un parking extérieur. Niché au coeur d’une résidence familiale, cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose comme suit : - Un vestibule de 10 m2 desservant toutes les pièces de l’appartement, - Un espace cuisine - séjour de 40 m2, avec cuisine moderne et entièrement équipée, - Trois chambres; - Une première salle de bain, avec baignoire et toilettes, d’environs 6 m2; - Une seconde salle d’eau, avec douche et toilettes, de 4 m2; - Une petite buanderie dans l'appartement. Le tout se complète par une cave privative et un garage privatif, ainsi qu’un emplacement extérieur. Un petit bijou logé dans le centre de Limpertsberg, vous offrant toutes les commodités: - Nombreux commerces et restaurants à proximité; - Accès direct aux crèches, écoles et foyers; - Proche des transports en communs; - Médecins et pharmacie dans le voisinage. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Frais d'agence à charge de la partie venderesse. ---------- Please contact for further information: ### ### We are delighted to present this superb apartment of approx. 100 m2, ideally located in the heart of the sought-after Limpertsberg district, comprising 3 bedrooms, one of which is spacious, 2 bathrooms, a garage and an outdoor parking. Nestled in the heart of a family residence, this apartment has been renovated with quality materials. It includes: - A 10 m2 hallway leading to all the rooms in the apartment, - A 40 m2 kitchen-living area, with a modern, fully-equipped kitchen, - Three bedrooms of 16, 10 and 9 m2 respectively; - A first bathroom, with bath and toilet, approx. 6 m2; - A second bathroom, with shower and toilet, 4 m2; - A small laundry room in the apartment. There's also a private cellar and garage, as well as an outdoor parking space. A little gem in the center of Limpertsberg, offering all amenities: - Numerous shops and restaurants nearby; - Direct access to nurseries, schools and homes; - Close to public transport; - Nearby doctors and pharmacy. Virtual tour available on request. All offers are subject to express acceptance by the sellers. En savoir plus ?

CONTACT : ### Qunetin Habigand de KW Luxembourg vous propose en exclusivité une superbe maison individuelle 6 chambres. Elle vous propose 175m2 habitables avec 240m2 total grâce à son sous-sol complet, le tout sur un terrain plat de 4,75 ares. La maison coche toutes les cases, elle est dans un quartier calme, à deux pas des écoles et de la gare. Elle se compose comme suit : RDC : - Entrée : 7m2 - Living : 38m2 - Cuisine : 10m2 - Salle de douche/toilette : 5m2 1er étage : - Chambre 1 : 20m2 - Chambre 2 : 17,5m2 - Chambre 3 : 10m2 - Salle de bain/toilette : 5m2 2eme étage : - Chambre 4 : 16m2 - Chambre 5 : 26m2 - wc POINTS TECHNIQUES ESSENTIELS : - Gros oeuvre entièrement refait à neuf il y a 10 ans (toitures, isolation extérieur, façade, drainage et canalisations) - Rénovation intérieur il y a 10 ans (nécessite uniquement une mise à jour moderne) - chauffage au gaz Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Frais d'agence à charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Situé au 1e étage d'une résidence de 1978, cet appartement saura vous charmer par son espace de vie et son grenier aménagé. L'appartement, d’une surface habitable de 70 m2,comporte une cuisine complètement équipée avec de nombreux rangements, un séjour et ces deux chambres très spacieuses. Une salle de douche, un grenier, une cave et une place de parking viennent compléter ce bel appartement. Situe dans une rue très calme et arborée. La résidence comporte une buanderie commune propre et fonctionnelle. Ce bien vous offrira tout le confort nécessaire. Situé à deux pas du centre, vous trouverez toutes les commodités à proximité. - école - crèche - commerces - restaurants - Piscine - transports en commun Un très bel appartement qui mérite le coup d'œil. Disponibilité à convenir. Frais d'agence à charge de la partie venderesse. Toute offre pour ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires. Estimation gratuite de votre propriété sous 24h. En savoir plus ?

Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Découvrez cette magnifique opportunité de devenir propriétaire d'une maison libre des 4 côtés, nichée dans le paisible village de Syren. A savoir: les plans sont modulables selon vos envies. Cette maison unifamiliale de 188 m², comprenant un garage de 60 m², offre un espace de vie spacieux et des fonctionnalités modernes pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques principales : - 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille - 2 salles de douche pour plus de commodité Caractéristiques de la maison : - Pompe à chaleur avec chauffage au sol à 2 zones pour un confort personnalisé - Isolation extérieure et intérieure pour une efficacité énergétique optimale - Menuiseries triple vitrage pour une isolation phonique et thermique exceptionnelle - Finitions haut de gamme avec des matériaux de qualité supérieure - Équipement électrique complet avec des spots LED et commande centralisée des volets pour une gestion pratique - Double garage isolé, carrelé et peint pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire - VMC double flux Ne manquez pas cette occasion de vivre dans le confort et le style à Syren. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de cette maison votre chez-vous! Plans modulables selon vos envies. Frais d'agence à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. * Projet soumis à l'acceptation d'un permis de construire. En savoir plus ?

Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Découvrez cette magnifique opportunité de devenir propriétaire d'une maison libre des 4 côtés, nichée dans le paisible village de Syren. Bon à savoir: les plans sont modulables selon vos envies. Cette maison unifamiliale de 150 m² habitables, accompagnée d'un garage de 29 m², offre un espace de vie spacieux et des fonctionnalités modernes pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques principales : - 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille, dont une suite parentale - 2 salles de bain pour plus de commodité Caractéristiques de la maison : - Pompe à chaleur avec chauffage au sol à 2 zones pour un confort personnalisé - Isolation extérieure et intérieure pour une efficacité énergétique optimale - Menuiseries triple vitrage pour une isolation phonique et thermique exceptionnelle - Finitions haut de gamme avec des matériaux de qualité supérieure - Équipement électrique complet avec des spots LED et commande centralisée des volets pour une gestion pratique - Double garage isolé, carrelé et peint pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire - VMC double flux Ne manquez pas cette occasion de vivre dans le confort et le style à Syren. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de cette maison votre chez-vous! Plans modulables selon vos envies. Possibilité d’une maison de plain-pied. Frais d'agence à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. * Projet soumis à l'acceptation d'un permis de construire. En savoir plus ?

Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Nous vous proposons un emplacement de parking extérieur situé à Dommeldange, à moins de 2 km de la gare de Dommeldange. Commission d'agence: 230€ + TVA applicable (17%) partagés équitablement (50/50) entre le bailleur et le locataire. En savoir plus ?

>>>>> MAISON LIBRE 3 COTÉS + QUARTIER RESIDENTIEL + JARDIN + GARAGES Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Keller Williams Luxembourg, spécialiste du marché immobilier au Grand-Duché, a le plaisir de vous présenter cette immense maison partiellement rénovée, d'une surface habitable de 185 m2 et 335 m2 de surface totale. Construction en dalles béton. Construite en 1923 sur un terrain de 3,32 ares, la maison a profité de certaines rénovations : - Remplacement de la toiture 2005 - Nettoyage de la toiture 2021 - Remplacement de toutes les fenêtres PVC double vitrage 1998 - Portes de garages électriques 2021 - Façade avant 2019 - Chaudière gaz à condensation Buderus + cumulus 2022 Disposition de la maison : AU REZ DE CHAUSSÉE : (hauteur sous plafond 3 m) - Hall d'entrée 15 m2 - Salle de bain, douche, WC 11 m2 - Buanderie avec fenêtre 9 m2 - Garage + espace chaufferie 25 m2 - Garage 17 m2 (Grandes portes de garages automatiques pour stationnement grands véhicules) AU 1ER ÉTAGE : (hauteur sous plafond 3m) - Palier 9 m2 - Double séjour (exposé Est) 32 m2 - Cuisine 20 m2 - WC 1,5 m2 AU 2E ÉTAGE : (hauteur sous plafond 3 m) - Palier 9 m2 - Vestibule 3,5 m2 - Chambre 19 m2 - Chambre 16 m2 - Chambre 16 m2 AU 3E ÉTAGE : - Palier / vestibule 9 m2 - Chambre 10 m2 - Bureau/chambre 10 m2 (8 m2 habitable) - Bureau/chambre 10 m2 (8 m2 habitable) - Grenier 17 m2 + 10 m2 AU SOUS-SOL: (hauteur sous plafond 2,8 m) - Accès jardin - Cave 15 m2 - Cave 14 m2 - Cave 12 m2 - Cave 8 m2 - Couloir 9 m2 À proximité de toutes les commodités, accessible en 5 minutes à pied : boulangerie, magasin bio, coiffeurs, etc. Le centre commercial Opkorn lui est à 2 minutes en voiture. Coté transport, on retrouve 2 arrêts de bus à 250 m pour vous emmener place du marché en 13 minutes (marché tous les jeudis après-midis) et la gare de Oberkorn à 700 m et en 9 minutes à pied vous permettra de rejoindre Luxembourg-ville en 40 minutes avec un départ toutes les 30 minutes. Vous profiterez de la dynamique de Differdange, crèches et écoles ne manqueront pas à proximité (5 à 10 minutes) et notamment l'école internationale. Le centre aquatique et de bien-être Aqua sud accessible en bus ou à pied ainsi que de nombreux autres loisirs sportifs et culturels. Frais d’agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs. Les informations fournies par l'agence se réfèrent à celles transmises par le propriétaire. ---------- >>>>> DETACHED HOUSE 3 SIDES + RESIDENTIAL AREA + GARDEN + GARAGES Please contact for further information: ### ### VIRTUAL VISIT ON REQUEST. Keller Williams Luxembourg, specialist in the Grand Duchy's real estate market, is pleased to present this huge, partially renovated house, with 185 m2 of living space and 335 m2 of total surface area. Concrete slab construction. Built in 1923 on a plot of 3.32 ares, the house has benefited from a number of renovations: - Roof replacement 2005 - Roof cleaning 2021 - Replacement of all PVC double-glazed windows 1998 - Electric garage doors 2021 - Front facade 2019 - Buderus condensing gas boiler + cumulus 2022 House layout: GROUND FLOOR: (ceiling height 3 m) - Entrance hall 15 m2 - Bathroom, shower, WC 11 m2 - Utility room with window 9 m2 - Garage + boiler room 25 m2 - Garage 17 m2 (Large automatic garage doors for parking large vehicles) 1st FLOOR: (ceiling height 3m) - Landing 9 m2 - Double living room (east-facing) 32 m2 - Kitchen 20 m2 - WC 1.5 m2 2nd FLOOR: (ceiling height 3 m) - Landing 9 m2 - Vestibule 3.5 m2 - Bedroom 19 m2 - Bedroom 16 m2 - Bedroom 16 m2 ON THE 3RD FLOOR : - Landing / vestibule 9 m2 - Bedroom 10 m2 - Office/bedroom 10 m2 (8 m2 living space) - Study/bedroom 10 m2 (8 m2 living space) - Attic 17 m2 + 10 m2 BASEMENT: (ceiling height 2.8 m) - Garden access - Cellar 15 m2 - Cellar 14 m2 - Cellar 12 m2 - Cellar 8 m2 - Corridor 9 m2 Close to all amenities, accessible in 5 minutes on foot: bakery, organic food store, hairdressers, etc. The Opkorn shopping center is 2 minutes away by car. In terms of transport, there are 2 bus stops 250 m away, taking you to Place du Marché in 13 minutes (market every Thursday afternoon), and the Oberkorn train station is 700 m away and a 9-minute walk will take you to Luxembourg City in 40 minutes, with a departure every 30 minutes. You'll also benefit from Differdange's lively atmosphere, with day-care centers and schools close by (5 to 10 minutes), including the International School. The Aqua Sud aquatic and wellness center is just a bus ride or a short walk away, as are many other sports and cultural activities. Agency fee KW Select + VAT payable by seller. All offers are subject to the express acceptance of the selling owners. The information provided by the agency refers to that provided by the owner. En savoir plus ?

Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison libre des 3 côtés, d’une surface habitable de 135 m2, construite sur un terrain de 2,65 ares, dans le charmant village d’Eischen. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée: - Un hall d’entrée - Des toilettes séparées - Une cuisine - Une salle à manger - Une buanderie - Un séjour de 30 m2 Au premier étage: - Une première chambre de 15 m2 - Un hall desservant sur: - Deux autres chambres de 16 et 17 m2 - Une salle de bain de 6m2 Au deuxième étage: - Un grenier aménageable de 70 m2, possibilité de créer 2 nouvelles chambres et une salle de bain Le tout se complète par une place de parking et un jardin. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### C’est dans une rue sans issue, au cœur d’un quartier calme et boisé de Cents, que nous vous proposons à la vente cet appartement de 2 chambres. Situé au premier étage de la résidence, cet appartement vous offre 100 m² de surface habitable. Il se compose comme suit: - Un hall d’entrée d’environ 15 m² desservant sur: - La cuisine d’environ 10 m²; - Le séjour d’environ 31 m²; - La buanderie; - La salle de bain avec douche et toilette; - Les deux chambres de 16 et 13 m²; - Les toilettes séparées. À cela, s’ajoute un balcon avec banne solaire électrique, une place de parking, une cave et un jardin commun. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Maison unifamiliale libre de 4 côtés. Veuillez contacter pour de plus amples informations : Tél: ### Mail: ### !! SOUS COMPROMIS DE VENTE !! Je vous propose une belle maison entièrement rénovée d'environ 195 m2 habitable avec 4 chambres à coucher, située dans les hauteurs de la belle commune de Bissen. Idéalement située à 2 min de Mersch, cette maison totalement rénovée de A à Z se situe dans un quartier bien verdoyant et proche de toutes les commodités. La maison se décompose ainsi : REZ-DE-CHAUSEE: - Hall d'entrée avec emplacement vestiaire et WC séparé, - 1 chambre à coucher, - Séjour avec espace cuisine et accès au terrasse, - Terrasse et accès au jardin, - Accès au cave et garage. 1er ETAGE: - Grand hall de nuit avec espace de rangement, - Une grande salle de bain avec douche et WC, - 2 grandes chambres à coucher avec espace dressing. 2em ETAGE: - 1 grandes chambre à coucher parentale de plus de 35 m2 avec espace dressing et prêt installation climatisation. - Une belle salle de douche avec WC. SOUS-SOL: - Grande cave, - Local technique, - Garage d'environ 23 m2, - 2 emplacements de parking extérieur devant la maison. LES POINTS IMOPRTANTS: - Rénovation complète effectuée (toiture, portes fenêtres, isolations, murs, électricités, plomberies et canalisations, dalles, salles de bains, etc), - Pompe à chaleur et prêt installation pour climatisation, - Autorisation communale établie pour une piscine extérieure, - TVA récupérable sur les travaux de rénovation à hauteur de 50.000 €, - Facture de toutes les rénovations fournie avec garantie. La commune de Bissen se positionne au centre de G-D-Luxembourg. Située à quelques petites minutes de la zone commerciale et d'activité de Mersch, elle offre tout pour le confort de la vie quotidienne (commerces, stations services, écoles & lycées, crèches, piscine public & fitness, accès autoroute, etc). - Une visite virtuelle ainsi que les plans d'architecte sont disponible sur demande !!! - Frai d'agence à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Je serais ravi de vous accompagner dans vos projets de vente et de location. Je vous propose des estimations gratuites et fiables. En savoir plus ?

MAISON 5 CHAMBRES ** GARAGE ** JARDIN ** NATURE Pour tous renseignements, veuillez contacter Virgile MATER ### ### VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE C'est dans le ravissant village de Pintsch, commune de Kiischpelt, que nous vous proposons à la vente une charmante maison libre des 4 côtés, avec une vue imprenable au cœur des collines et où la tranquillité règne. Idéalement située en zone mixte pour habitation et commerce, le potentiel de cette maison est immense. Constituée de 5 chambres et divisée actuellement en 2 appartements, elle dispose d'un grand garage pour 1 voiture. Partiellement rénovée en 2012, l'appartement à l'étage a été entièrement équipé de nouvelles fenêtres double vitrage, châssis pvc et volets roulants. L'appartement du rez-de-chaussée a quant à lui été complètement carrelé, sans oublier l'installation d'une nouvelle cuisine. Toutes les dalles sont en béton, système de chauffage par une chaudière à mazout et raccordement fibre internet. Avec une surface habitable de 160 m2 et une surface totale de 200 m2, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier locatif. La maison est également proche des transports avec un arrêt de bus à 50 mètres. Une crèche est notamment présente dans le village à 50 mètres de la maison. DISPOSITION DE LA MAISON Appartement rez-de-chaussée (surface 75 m2 / hauteur sous plafond 3 m) : - Entrée / cuisine équipée 11 m2 - Couloir 1,6 m2 - Chaufferie / buanderie 4,5 m2 - Salon avec cheminée 28 m2 - Salle de bain avec WC 3 m2 - Chambre 16 m2 - Chambre 11 m2 Appartement du 1er étage (surface 85 m2 / hauteur sous plafond standard 2,50 m) : - Hall d'entrée / couloir 11 m2 - WC avec lave main et fenêtre 1,8 m 2 - Chambre avec dressing 18 m2 - Chambre 17 m2 - Chambre 11,6 m2 - Salle de bain avec fenêtre 5,3 m2 - Cuisine équipée / living 22 m2 Grenier isolé, dalle béton, 20 m2 utiles Garage 20 m2 La gare de Wilwerwiltz se trouve à 5 minutes en bus et vous permet de rejoindre Luxembourg en 60 minutes. Ligne de bus 154/144/A04, départ toutes les 20 minutes pour vous emmener dans les commerces de Wilwerwiltz et Wiltz. De nombreuses écoles, lycées et universités se trouvent à Wiltz en moins de 30 minutes en voiture ou en transport public. *** POSSIBILITE D'ACHETER UN JARDIN EN SUPPLEMENT 70 000 € *** Jardin de 2,88 ares (en zone constructible hab 1) situé à 50 mètres de la maison. Sert actuellement de potager avec chalet et terrasse + installation récupération eau de pluie. Frais d’agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs. ---------- HOUSE 5 BEDROOMS ** GARAGE ** GARDEN ** NATURE VIRTUAL VISIT ON REQUEST It is in the charming village of Pintsch, municipality of Kiischpelt, that we propose to you with the sale a charming house free of 4 sides, with a unspoilable sight in the middle of the hills and where the peace reigns. Ideally located in a mixed zone for housing and commerce, the potential of this house is immense. Consisting of 5 rooms and currently divided into 2 apartments, it has a large garage for 1 car. Partially renovated in 2012, the first floor apartment has been fully equipped with new double glazed windows, pvc frames and roller shutters. The first floor apartment has been completely tiled and a new kitchen has been installed. All the slabs are in concrete, heating system by an oil boiler and fiber internet connection. With a living area of 160 m2 and a total area of 200 m2, this house is ideal for a large family or for those looking to invest in rental property. The house is also close to transportation with a bus stop at 50 meters. There is also a crèche in the village, 50 meters from the house. LAYOUT OF THE HOUSE Apartment first floor (surface 75 m2 / ceiling height 3 m) : - Entrance / equipped kitchen 11 m2 - Corridor 1,6 m2 - Boiler room / laundry room 4,5 m2 - Living room with fireplace 28 m2 - Bathroom with WC 3 m2 - Bedroom 16 m2 - Bedroom 11 m2 1st floor apartment (surface 85 m2 / standard ceiling height 2,50 m) : - Entrance hall / corridor 11 m2 - WC with hand wash basin and window 1,8 m 2 - Bedroom with dressing room 18 m2 - Bedroom 17 m2 - Bedroom 11,6 m2 - Bathroom with window 5,3 m2 - Kitchen / living room 22 m2 Insulated attic, concrete slab, 20 m2 Garage 20 m2 The train station of Wilwerwiltz is 5 minutes away by bus and allows you to reach Luxembourg in 60 minutes. Bus line 154/144/A04, departure every 20 minutes to take you to the shops of Wilwerwiltz and Wiltz. Numerous schools, colleges and universities are located in Wiltz within 30 minutes by car or public transport. *** POSSIBILITY TO BUY A GARDEN IN ADDITION 70 000 € *** Garden of 2,88 ares (in zone constructible hab 1) located at 50 meters from the house. Currently used as a vegetable garden with a chalet and a terrace + rainwater recovery system. Agency fees KW Select + VAT at the expense of the seller. Any offer will be subject to the express acceptance of the selling owners. En savoir plus ?

!!! VENDU !!! Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### C’est au cœur de Esch-sur-Alzette qu’est niché cet appartement de 2 chambres, d’une surface de 92.29 m2 dont 85 m2 habitable. Venez vite découvrir ce petit bijou, un havre de paix au milieu de la ville. Il dispose de 2 balcons, mais également 2 caves et une belle place de parking intérieur privé. Le hall d’entrée dessert l’espace de vie qui est bien séparé de l’espace nuit. Le séjour salle à manger, d’une surface de 49 m2 donne accès sur un premier balcon de 3.45 m2. Vous serez certainement séduit par l’espace et la luminosité qui règnent dans les lieux. La cuisine, semi ouverte, est complètement équipée et fonctionnelle. L’espace nuit quant à lui, se compose d’une première chambre de 14.55 m2 avec accès au second balcon, une seconde chambre de 9 m2 et la salle de douche avec toilettes. A cet ensemble s’ajoute deux cave et un emplacement intérieur Il bénéficie d'une situation avantageuse avec des services à proximité, tels que : - Gare et arrêts de bus pour des déplacements facilités - Écoles et crèches pour une vie familiale épanouie - Centre commercial à quelques pas pour vos besoins quotidiens - Centre culturel à proximité pour des activités enrichissantes - Pharmacie à portée de main pour votre bien-être. Visite virtuelle disponible sur demande. Frais KW Luxembourg : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. ---------- For further information, please contact ### ### This 2-bedroom flat is nestled in the heart of Esch-sur-Alzette, with a surface area of 92.29 m2, 85 m2 of which is living space. Come and discover this little gem, a haven of peace in the middle of the city. It has 2 balconies, 2 cellars and a lovely private indoor parking space. The entrance hall leads to the living area, which is well separated from the sleeping area. The 49 m2 living/dining room opens onto a first balcony of 3.45 m2. You're sure to love the space and light that reign here. The semi-open-plan kitchen is fully equipped and functional. The sleeping area comprises a first bedroom of 14.55 m2 with access to the second balcony, a second bedroom of 9 m2 and a shower room with toilet. There are also two cellars and an indoor parking space. It benefits from an advantageous location with services nearby, such as : - Train station and bus stops for easy travel - Schools and crèches for a happy family life - A shopping centre just a few steps away for your everyday needs - Cultural centre nearby for enriching activities - Pharmacy within easy reach for your well-being. Virtual tour available on request. All offers are subject to the express acceptance of the sellers. En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations : ### ### Description Comme dirait la propriétaire : « c’est une maison en haut d’un immeuble ! » On peut y télé-travailler aisément, tout en offrant un espace d’intimité à toute la famille. Le ton est donné, ce duplex perché aux derniers étages d’un immeuble récent, offre les avantages d’une maison : espace, luminosité, vues imprenables sur la nature, calme, finitions et équipements haut de gamme (porte d’entrée blindée), vidéophone, parquet et portes en chêne naturel, climatisation réversible dans tout l’appartement, triple vitrage, volets roulants électriques partout, velux à fermeture automatique et détecteur de pluie, etc.). L’appartement s’ouvre sur le hall d’entrée avec grand dressing et WC séparé avec lave-mains. Son immense séjour très lumineux avec sa terrasse de 10 m2 (environ 3 x 3,5 m) et sa cuisine américaine full équipée offrent un espace de vie très agréable. La cuisine ouverte est équipée d’un ilot central, d’électroménager de qualité (four Miele, plaque induction Küppersbusch, hotte à télécommande Novy, réfrigérateur et congélateur Siemens...) et de nombreux rangements astucieux et bien pensés. L’escalier maçonné dispose d’un débarras très pratique et nous mène à l’étage nuit. Le couloir du 2ème niveau distribue toutes les pièces de la partie nuit : - Suite parentale avec dressing et salle de bain (double douche italienne, baignoire, double vasque et WC) de 34 m2, - 2ème grande chambre de 26 m2, - 3ème et 4ème chambre de 12 et 14 m2, - Salle de bain avec baignoire, vasque, WC et rangement, - Buanderie privée. Un large emplacement de parking intérieur, une petite cave et une place dans la buanderie commune complètent parfaitement ce beau bien. Sa localisation est idéale car il est situé dans une impasse calme où il y a peu de circulation, à 5 min du centre-ville et de Kirchberg et à 10 min de l’aéroport (hors couloir aérien). Arrêt de bus à proximité avec ramassage scolaire (notamment vers campus Limpertsberg et école européenne), écoles, crèches, pistes cyclables, médecins, pharmacie, supermarchés, salle de sport, restaurants dans le quartier. Ce duplex d'une surface habitable de 153 m2 est disponible pour les visites, il suffit de nous contacter ! * Visite virtuelle disponible sur demande avec possibilité qu'elle soit guidée à distance. Les frais d'agence sont à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation des vendeurs. ---------- Please contact Mathieu Bossennec for further informations : ### ### As the landlord would say, “It is a house on top of a building!” Home office is easily possible, while offering a space of intimacy to the whole family. The tone is given, this duplex perched on the top floors of a recent building, offers the advantages of a house: space, brightness, breathtaking views of nature, calm, finishes and high-end equipment (armored entrance door, videophone, parquet and doors in natural oak, reversible air conditioning throughout the apartment, triple glazing, electric shutters everywhere, Velux with automatic closure and rain detector, etc.). The apartment opens onto the entrance hall with large dressing room and separate toilet with washbasin. Its huge and very bright living room with its terrace of 10 m2 (about 3 x 3.5 m) and its fully equipped American kitchen offer a very pleasant living space. The open kitchen is equipped with a central island, quality appliances (Miele oven, Küppersbusch induction plate, Novy remote control hood, Siemens fridge and freezer...) and many clever and well thought out storage. The staircase has a very practical storage room and leads us to the night floor. The corridor of the 2nd level distributes all the rooms of the night part: - Parental suite with dressing room and bathroom (double walk-in shower, bathtub, double sink and toilet) of 34 m2, - 2nd large room of 26 m2, - 3rd and 4th bedroom of 12 and 14 m2, - Bathroom with bathtub, washbasin, toilet and storage, - Private laundry room. A large indoor parking space, a small cellar and a place in the common laundry perfectly complete this beautiful property. Its location is ideal because it is located in a quiet dead end where there is little traffic, 5 minutes from the city center and Kirchberg and 10 minutes from the airport (excluding air corridor). Bus stop nearby with school pick-up (especially towards Limpertsberg campus and European school), schools, crèches, bike paths, doctors, pharmacy, supermarkets, gym, restaurants in the neighborhood. This property with a living area of 153 m2 is available for visits! * Driven virtual tour available on demand. Agency fees are chargeable to the selling party. All offers are subject to the express acceptance of the sellers. En savoir plus ?

Pour tous renseignements, veuillez contacter Mathieu Bossennec : ### ### KW Luxembourg, le spécialiste de l'Immobilier à Hesperange vous propose cette magnifique et grande maison de 4 chambres construite en 1989, d'une surface habitable de 220 m² et d'une surface totale de plus de 330 m². C'est une maison de caractère avec beaucoup de goût, dans un quartier très calme et très recherché d'Hesperange. Des matériaux très nobles ont été utilisés pour la conception de la maison : double vitrage, volets automatiques lumino-sensibles avec programmateur, isolation extérieure de la maison, parquet massif, bois de mer, granite et marbre italien véritable. La maison est construite sur un terrain de 4,30 ares, dans une rue très calme, proche des principaux axes autoroutiers. Différents bus à proximité en direction de Luxembourg-ville ou encore des différentes écoles. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Un vaste hall d'entrée de plus de 15 m² - Un grand séjour de plus de 63 m² avec accès terrasse - Une cuisine spacieuse de 16 m² avec accès terrasse également - Un WC indépendant de 2 m² Au 1er étage : - Une très belle cage d'escalier lumineuse avec accès balcon de 3 m² - Une grande salle de bain 13 m² avec double vasque et grande baignoire - Une 1ère chambre de 23 m² - Une 2e chambre en duplex de 23 m² avec accès combles - Une 3e chambre de 12 m² Au sous-sol : - Un bureau/chambre de plus de 14 m² - Une salle d'eau de 4 m² - Un vaste garage 2 voitures - Un espace chaufferie avec chaudière au gaz Viessmann de 2008 - Une buanderie - Une cave - Un accès vers la terrasse orientée Sud de plus de 20 m² et le jardin À l'extérieur, vous trouverez une grande allée pouvant accueillir 1 à 2 voitures en stationnement. La maison possède également des panneaux solaires pour produire votre propre électricité. Disponibilité à convenir. Frais d'agence KW à charge de la partie venderesse. Toute offre pour ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires. ---------- For more information, please contact Cindy Mathieu : ### ### Virtual Tour 360: ### KW Luxembourg, the real estate specialist in Hesperange, offers you this beautiful and large 4 bedroom house built in 1989, with a living area of 220 m² and a total area of more than 330 m². It is a house of character with great taste, in a very quiet and sought after area of Hesperange. Very noble materials have been used for the design of the house: double glazing, automatic light-sensitive shutters with programmer, external insulation of the house, solid parquet, sea wood, granite and genuine Italian marble. The house is built on a plot of 4.30 acres, in a very quiet street, CLOSE to the main highways. Different buses nearby to Luxembourg city or schools. The house is composed as follows: On the ground floor: - A large entrance hall of more than 15 m² - A large living room of more than 63 m² with terrace access - A spacious kitchen of 16 m² with terrace access also - An independent toilet of 2 m² On the 1st floor: - A beautiful bright stairwell with balcony access of 3 m² - A large bathroom 13 m² with double basin and large bathtub - A first room of 23 m² - A second duplex room of 23 m² with attic access - A 3rd bedroom of 12 m² In the basement: - An office/bedroom of more than 14 m² - A bathroom of 4 m² - A large 2-car garage - A boiler room with 2008 Viessmann gas boiler - A laundry room - A cellar - Access to the south-facing terrace of more than 20 m² and the garden Outside, you will find a large driveway that can accommodate 1 to 2 cars in parking. The house also has solar panels to produce your own electricity. Availability to be agreed Agency fees KW to be paid by the seller. Any offer for this property will remain conditioned to the express acceptance by the owners. En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Appartement très spacieux dans une petite copropriété (deux appartements seulement), d'une superficie de 107 m², au rez-de-chaussée. Appartement avec beaucoup de potentiel. Il comprend un hall d'entrée, un salon très lumineux, une cuisine équipée fermée, 2 chambres à coucher, une salle de douche, une salle de bain et un débarras. L'appartement a besoin de travaux de rafraichissement. Vous disposez d'une cave, d'un grand garage individuel fermé et d'une buanderie commune. Pour compléter ce bien, vous avez un grand jardin privé de 118 m². Dudelange est une ville luxembourgeoise située dans le canton d'Esch-sur-Alzette, proche du centre-ville, des commerces, des transports et de bonnes écoles. De nombreuses aires de jeux sont réparties sur toute la ville, à découvrir. Visite virtuelle : ### Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à contacter Cristina Ferreira. Frais KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Découvrez cette magnifique opportunité de devenir propriétaire d'une maison libre des 4 côtés, nichée dans le paisible village de Syren. Cette maison unifamiliale de 118 m², accompagnée d'un garage de 29 m², offre un espace de vie spacieux et des fonctionnalités modernes pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques principales : - 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille - 2 salles de bain pour plus de commodité Caractéristiques de la maison : - Pompe à chaleur avec chauffage au sol à 2 zones pour un confort personnalisé - Isolation extérieure et intérieure pour une efficacité énergétique optimale - Menuiseries triple vitrage pour une isolation phonique et thermique exceptionnelle - Finitions haut de gamme avec des matériaux de qualité supérieure - Équipement électrique complet avec des spots LED et commande centralisée des volets pour une gestion pratique - Double garage isolé, carrelé et peint pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire - VMC double flux Ne manquez pas cette occasion de vivre dans le confort et le style à Syren. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de cette maison votre chez-vous! Plans modulables selon vos envies. Possibilité d’une maison de plain-pied. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. * Projet soumis à l'acceptation d'un permis de construire. En savoir plus ?

Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Découvrez en exclusivité ce charmant appartement de 2 chambres d'une surface de 67 m2, niché au cœur de Lallange. Ce bien se distingue par ses caractéristiques suivantes : - Un hall d'entrée accueillant - Un séjour lumineux avec espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée - Une première chambre spacieuse de 12 m2 avec des placards intégrés - Une deuxième chambre confortable de 11 m2 - Une salle de douche moderne avec toilettes - Une agréable terrasse de 9 m2, parfaite pour profiter des beaux jours Ce bien est également accompagné d'une place de parking privative et d'une cave, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Les services à proximité sont variés et pratiques : - Gare et arrêts de bus pour des déplacements aisés - Écoles et crèches pour la vie familiale - Centre commercial à quelques pas pour vos achats du quotidien - Centre culturel à proximité pour des activités enrichissantes - Pharmacie à portée de main pour vos besoins de santé Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. ---------- Please contact for further information: ### ### Discover exclusively this charming 2-bedroom apartment with a surface area of 67 m2, nestled in the heart of Lallange. This property stands out for the following features: - Welcoming entrance hall - Bright living room with dining area and fully equipped open kitchen - Spacious first bedroom of 12 m2 with built-in closets - Comfortable second bedroom of 11 m2 - Modern shower room with toilet - An enjoyable terrace of 9 m2, perfect for enjoying sunny days Additionally, this property comes with a private parking space and a cellar, providing extra storage space. Nearby amenities are varied and convenient: - Train station and bus stops for easy transportation - Schools and nurseries for family life - Shopping center just a few steps away for your daily needs - Cultural center nearby for enriching activities - Pharmacy within reach for your healthcare needs Virtual tour available upon request. Any offer will be subject to the express acceptance of the sellers. En savoir plus ?

Pour de plus amples informations veuillez contacter : - T : ### - E : ### KW Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose, en exclusivité, ce magnifique appartement de 2 chambres d'une surface de 88,16 m², situé dans un quatier résidentiel à Kirchberg. L'appartement est traversant et lumineux, il se trouve au RDC d'une résidence construite en 2022 se compose comme suit : - 1 grand séjour avec cuisine ouverte sur une vue dégagée vers la nature ; - 1 magnifique terrasse avec accès direct au jardin ; - 2 chambres, chaque chambre a sa salle de bain ; - 1 W.C. séparé ; - 1 buanderie ; - 1 emplacement intérieur ; - 1 cave de 8,92 m² ; - 1 jardin privatif de 93.94 m² . Les frais d’agence KW Luxembourg sont à la charge de la partie venderesse. Toutes les offres seront soumises à acceptation des propriétaires vendeurs. En savoir plus ?