Surface commerciale à vendre - Differdange RBW42552
4530 Differdange
150 000 €
Description
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VIRGILE MATER Tel +352 661 335 331
OPPORTUNITÉ RARE – ÉPICERIE ITALIENNE D’EXCEPTION & TABLE ARTISANALE
Poussez la porte et laissez-vous transporter en Italie…
Depuis plus de 15 ans, cette adresse emblématique fait vibrer les amateurs de gastronomie italienne grâce à une identité forte, authentique et chaleureuse. Véritable lieu de vie, l’établissement a su créer une relation privilégiée avec une clientèle fidèle et attachée à la qualité.
Situé sur un emplacement stratégique avec un passage constant, ce commerce bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à sa superbe vitrine, véritable invitation à la découverte.
Une expérience complète, au cœur de la tradition italienne :
• Épicerie fine proposant une sélection exigeante de produits directement importés d’Italie
• Vente régulière d’huiles d’olive et cafés italiens haut de gamme
• Fabrication artisanale de pâtes fraîches sur place, véritable signature de l’établissement
• Restauration le midi, prisée pour son authenticité et sa générosité
• Service traiteur, idéal pour développer davantage l’activité
Un outil de travail pensé pour l’excellence :
• Cuisine professionnelle parfaitement équipée
• Atelier de fabrication de pâtes avec machines professionnelles dédiées
• Espace accueillant, chaleureux et immédiatement opérationnel
Des fondamentaux solides :
• Chiffre d’affaires en croissance continue sur les trois dernières années
• Image de marque reconnue localement
• Clientèle régulière, qualitative et fidélisée
• Stationnement facile à proximité
• Rentabilité intéressante
• Concept clé en main, sans travaux à prévoir
Un potentiel encore à révéler : développement du chiffre d’affaires via l’extension des horaires, la digitalisation, ou encore l’événementiel.
Un accompagnement personnalisé sera proposé pour transmettre le savoir-faire et assurer une reprise en toute sérénité.
✨ Une affaire coup de cœur, idéale pour un passionné ou un professionnel souhaitant s’inscrire dans la continuité d’une belle histoire… tout en écrivant la sienne.
Frais d'agence à la charge des proprietaires vendeurs. Tout voir Réduire
VIRGILE MATER Tel +352 661 335 331
OPPORTUNITÉ RARE – ÉPICERIE ITALIENNE D’EXCEPTION & TABLE ARTISANALE
Poussez la porte et laissez-vous transporter en Italie…
Depuis plus de 15 ans, cette adresse emblématique fait vibrer les amateurs de gastronomie italienne grâce à une identité forte, authentique et chaleureuse. Véritable lieu de vie, l’établissement a su créer une relation privilégiée avec une clientèle fidèle et attachée à la qualité.
Situé sur un emplacement stratégique avec un passage constant, ce commerce bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à sa superbe vitrine, véritable invitation à la découverte.
Une expérience complète, au cœur de la tradition italienne :
• Épicerie fine proposant une sélection exigeante de produits directement importés d’Italie
• Vente régulière d’huiles d’olive et cafés italiens haut de gamme
• Fabrication artisanale de pâtes fraîches sur place, véritable signature de l’établissement
• Restauration le midi, prisée pour son authenticité et sa générosité
• Service traiteur, idéal pour développer davantage l’activité
Un outil de travail pensé pour l’excellence :
• Cuisine professionnelle parfaitement équipée
• Atelier de fabrication de pâtes avec machines professionnelles dédiées
• Espace accueillant, chaleureux et immédiatement opérationnel
Des fondamentaux solides :
• Chiffre d’affaires en croissance continue sur les trois dernières années
• Image de marque reconnue localement
• Clientèle régulière, qualitative et fidélisée
• Stationnement facile à proximité
• Rentabilité intéressante
• Concept clé en main, sans travaux à prévoir
Un potentiel encore à révéler : développement du chiffre d’affaires via l’extension des horaires, la digitalisation, ou encore l’événementiel.
Un accompagnement personnalisé sera proposé pour transmettre le savoir-faire et assurer une reprise en toute sérénité.
✨ Une affaire coup de cœur, idéale pour un passionné ou un professionnel souhaitant s’inscrire dans la continuité d’une belle histoire… tout en écrivant la sienne.
Frais d'agence à la charge des proprietaires vendeurs. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 150 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 104 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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