Keller Williams Luxembourg (2269 Luxembourg) (page 5)

KELLER WILLIAMS vous propose à la vente cette maison mitoyenne située au centre de Tetange idéalement proche de commerces, parc et école primaire. Cette maison se compose comme suit: -Rez de chaussée,hall d'entrée, cuisine équipée 11m2, salon 15m2, couloir donnant vers une salle de bain 4,76 m2, terrasse couverte avec accès à la pièce technique. Un extérieur se découvre avec terrasse, jardin et abri de jardin. -Au premier étage, une chambre 10m2, une chambre avec dressing 21,73m2. -Au deuxième étage, une chambre 11m2 mansardée, une chambre et son dressing. A voir rapidement! Pour plus de renseignements contacter Celeste Cristovam ### En savoir plus ?

Pour tous renseignements, contacter Julien Feld ### ### En exclusivité, je vous présente cet appartement penthouse atypique idéalement situé dans le quartier de Merl. Cet appartement de 109 m² pondéré dont 97m² habitables offre de nombreux atouts qui en font un bien d’exception : - Vue exceptionnelle exposée Sud-ouest - Appartement traversant avec terrasses des 2 côtés - Dernier étage - Living avec hauteur sous plafond de 3,6 mètres Composé comme suit : - Entrée - Cuisine séparée - Living - 2 chambres - Mezzanine - WC séparé - Salle de douche - 3 terrasses (total de +/-30 m²) - Cave - Emplacement intérieur - Buanderie commune Résidence de 2004, CPE E/E Nouvelle peinture façade à venir courant 2025 (!!! Déjà payée par le vendeur !!!) Visite virtuelle sur demande Commission d'agence à charge du vendeur En savoir plus ?

Isabelle, Émotions immobilières, agence spécialisée dans la vente et l’expertise immobilière sur les 3 frontières, France Belgique Luxembourg, est particulièrement fière de vous présenter en EXCLUSIVITE, cet appartement au 2ème étage d'une Résidence situé à Bettange-sur-Mess à Luxembourg. La résidence moderne dispose d'un ascenseur, l'accès à l'appartement peut se faire par la cage d'escalier également. Il est composé d'un vaste séjour de 26,64m², d'une cuisine séparée de 7,47m². Vous apprécierez la grande chambre de 16m² mais également la salle de bain avec toilettes. Et pourquoi pas profiter du balcon durant les beaux jours. Vous disposez d'une cave au sous-sol de la résidence et d'une buanderie commmune. A l'extérieur une place de parking est aussi attribuée avec cet appartement. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour retrouver ces émotions, ou tout simplement plus d’information et planifier une visite, merci de contacter Isabelle au ### ou par mail : ### Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique légales sur ce bien : DPE : F- 131,2 Kwh / m² / an GES : F- 43 Kg CO2 / m² / an Date de réalisation du diagnostic : 20.07.2020 . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la Société et Agence ÉMOTIONS Immobilières SàRL (sans détention de fonds) au capital de 12 500 euros, dont le siège social est situé au 4, rue d’Arlon L-8399 WINDHOF, immatriculée au RCS sous le numéro : B.253.175 dont le numéro de TVA est le LU32952042, exerçant l’activité d’agence et promotions immobilières sous le numéro d’autorisation d’établissement gouvernementale : 10126891 /1, est titulaire d’une Carte Professionnelle Européenne délivrée par la CCI France sous le numéro EPC : ### - 6ZO1 A noter : Afin de rassurer et sécuriser les propriétaires ainsi que l’agent immobilier responsable de la négociation et chargé de sélectionné les visiteurs, dans un esprit de lutte contre le blanchiment d’argent et préalablement aux visites physiques qui pourront être fixées, un envoi de documents de solvabilité financière pourra vous être demandé (simulation de prêt ou pré-accord bancaire) ainsi que l’identité des visiteurs, comme le prévoit l’Article L.561 du Code Monétaire et Financier ainsi que la Loi Hoguet. En savoir plus ?

Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité par l’intermédiaire de Jean-Paul Brabants cette maison à restaurer située à Wolwelange à la vente. C’est à Wolwelange dans la commune de Rambrouch, que je vous propose dans une rue menant au centre cette maison unifamiliale à restaurer construite sur un terrain de 10 ares 80 centiares. Le bâtiment a une surface au sol de 80 m2 minimum dont la façade est orientée Sud-Est et le terrain Sud-Ouest. A l’origine elle était composée de 9 pièces réparties sur 2 niveaux. Comme la maison est classée « patrimoine d’intérêt communal », vous bénéficiez de subsides pouvant aller jusqu’à 25% du montant total de restauration sous réserve d'acceptation du dossier . En plus de la beauté de la nature environnante, vous apprécierez le calme de l’endroit et notamment ses possibilités touristiques tout en bénéficiant d’un accès aisé aux commerces de Rombach-Martelange, à 2 minutes en voiture. La ville de Luxembourg est à 50 km, Ettelbruck à 30 minutes ou Wiltz à 30 minutes et Mersch à 34 minutes… Ce bien immobilier conviendra notamment à toute famille et celles qui recherchent une maison de campagne, mais aussi aux investisseurs. Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des propriétaires. Les frais d’agence de sont à charge de la partie venderesse. Pour plus de renseignements et pour une visite sur rendez-vous, contactez : Jean-Paul Brabants ### ### En savoir plus ?

Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### Terrain de 5,00 ares, possibilité de construire deux maisons jumelés Le quartier de Bridel est un environnement paisible et verdoyant qui allie charme rural et commodités urbaines. Proche de plusieurs établissements scolaires de qualité, c'est l'endroit parfait pour s'installer en famille. La ville dispose également de nombreux magasins et restaurants, ainsi que d'espaces verts pour les activités de loisirs. Les options de transport vers le centre du Luxembourg sont variées et pratiques, assurant une aisance de déplacement. Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Cet appartement 1 chambre est idéalement situé dans le quartier de Luxembourg-Gare, offrant une accessibilité optimale à toutes les commodités de la ville. Il est situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée côté cours. Le bien se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un grand salon/salle à manger lumineux avec un balcon, d'une cuisine équipée fermée avec la possibilité d'ouvrir sur le salon, d'une chambre à coucher confortable et d'une salle de douche avec wc. Un placard de rangement est également disponible. Vous bénéficierez également d'une cave privative pour stocker vos affaires en toute sécurité et d'une buanderie pour plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce charmant appartement à Luxembourg-Gare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est en plein centre de Wiltz, avec une vue privilégiée sur la rivière, que nous vous proposons cette magnifique maison, d'une surface habitable de 180 m² et d'une surface totale de 245 m², érigée sur un terrain de 1,29 ares. Située dans une rue calme, cette maison fonctionnelle et raffinée vous offre trois chambres, une terrasse de 30 m2, deux balcons, un double garage et quatre emplacements extérieurs. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée lumineux; - Des WC séparé; - Un local technique/buanderie; - Un garage pour 2 voitures. 1er étage: - Un hall; - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, avec accès sur la grande terrasse et sa vue unique sur la rivière. 2ème étage: - Un hall de nuit; - Deux chambres à coucher de respectivement 17 et 19 m2, avec accès sur le balcon commun; - Une salle de douche avec toilettes et double vasque. 3ième étage: -La sublime suite parentale comprenant son dressing personnel, une salle de douche privative avec toilettes, ainsi que l’espace chambre d’une surface de plus de 30 m2 avec accès sur le balcon, comprenant également une baignoire. La maison dispose également d'un garage pour deux voitures et quatre emplacements extérieur. Située au cœur de Wiltz, cette maison profite d’un emplacement privilégié: - Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services essentiels. - Accès rapide à l’hôpital et aux pharmacies. - Présence de crèches, d’une école fondamentale et d’un lycée. - À quelques minutes de la gare et de plusieurs banques. - Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Pour tous renseignements, veuillez contacter Mathieu Bossennec : ### ### KW Luxembourg, le spécialiste de l'Immobilier à Hesperange vous propose cette magnifique et grande maison de 4 chambres construite en 1989, d'une surface habitable de 220 m² et d'une surface totale de plus de 330 m². C'est une maison de caractère avec beaucoup de goût, dans un quartier très calme et très recherché d'Hesperange. Des matériaux très nobles ont été utilisés pour la conception de la maison : double vitrage, volets automatiques lumino-sensibles avec programmateur, isolation extérieure de la maison, parquet massif, bois de mer, granite et marbre italien véritable. La maison est construite sur un terrain de 4,30 ares, dans une rue très calme, proche des principaux axes autoroutiers. Différents bus à proximité en direction de Luxembourg-ville ou encore des différentes écoles. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Un vaste hall d'entrée de plus de 15 m² - Un grand séjour de plus de 63 m² avec accès terrasse - Une cuisine spacieuse de 16 m² avec accès terrasse également - Un WC indépendant de 2 m² Au 1er étage : - Une très belle cage d'escalier lumineuse avec accès balcon de 3 m² - Une grande salle de bain 13 m² avec double vasque et grande baignoire - Une 1ère chambre de 23 m² - Une 2e chambre en duplex de 23 m² avec accès combles - Une 3e chambre de 12 m² Au sous-sol : - Un bureau/chambre de plus de 14 m² - Une salle d'eau de 4 m² - Un vaste garage 2 voitures - Un espace chaufferie avec chaudière au gaz Viessmann de 2008 - Une buanderie - Une cave - Un accès vers la terrasse orientée Sud de plus de 20 m² et le jardin À l'extérieur, vous trouverez une grande allée pouvant accueillir 1 à 2 voitures en stationnement. La maison possède également des panneaux solaires pour produire votre propre électricité. Disponibilité à convenir. Frais d'agence KW à charge de la partie venderesse. Toute offre pour ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires. En savoir plus ?

Veuillez contacter pour de plus amples informations : Muriel BIRAUD ### ### KW Select, le spécialiste en immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet élégant appartement de 3 chambres, construit en 2009, situé au centre-ville de Grevenmacher. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité immédiate. Caractéristiques principales : -3 chambres confortables, entre 9 et 13 m², offrant des espaces adaptés à vos besoins. -Une salle de douche moderne avec un WC séparé, et des raccordements adaptés pour votre lave-linge. -Un living lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. -Une petite cave privative, idéal pour le rangement. L’appartement est en bon état et ne nécessite aucuns travaux. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel, en plein centre-ville. Les points forts de cet appartement : -Emplacement de choix : au centre de Grevenmacher, avec commerces, écoles et transports à quelques pas. -Chauffage au gaz performant. -Plusieurs options de stationnement sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier prisé de Grevenmacher ! Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Keller Williams Luxembourg vous invite à découvrir une maison d'architecte exceptionnelle à Pétange, un véritable chef-d'œuvre où l'élégance du passé côtoie le confort moderne. Cette demeure de 280 m², nichée dans une rue paisible, incarne la tranquillité et la sophistication. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le soin apporté à chaque détail. Avec ses cinq chambres spacieuses et ses deux salles de bains au design contemporain, cette maison est un modèle d'harmonie. Le mariage du charme authentique du corps principal des années 1920 avec une extension architecturale moderne crée une atmosphère unique. La lumière naturelle inonde les espaces grâce à un superbe plancher en verre, sublimant l’élégance de la maison. Les meubles encastrés, y compris une penderie escamotable ingénieuse, apportent une fonctionnalité exceptionnelle tout en optimisant l'espace. La cuisine ouverte avec son îlot central est un espace convivial, parfait pour partager des moments entre amis. Le salon et le séjour, spacieusement conçus, offrent un cadre idéal pour la détente et les rassemblements en famille ou entre invités. Au sous-sol, profitez d’une salle de bain et de toilettes déjà aménagées, avec la possibilité d'y créer une chambre d'hôte individuelle ou un bureau selon vos besoins. Le terrain de 5,11 ares est un véritable terrain d'évasion. Que vous souhaitiez offrir un espace de jeu pour les enfants, cultiver un potager ou organiser des barbecues, cet espace est un écrin pour toutes vos passions. La localisation est tout simplement idéale. Profitez d'un accès rapide aux autoroutes E411 et A13, et à la France. Le centre de Pétange, avec toutes ses commodités, se trouve à seulement cinq minutes. Pour les amateurs de sport, un terrain de tennis est accessible à cinq minutes à pied, et un arrêt de bus des lignes du TICE et du RGTR améliore encore la praticité. Quelques coups de cœur de cette maison : - Maison d'architecte - Plancher en verre - Éclairage zénithal - Cuisine ouverte Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésitation. Commission d'agence : à charge du vendeur En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Maison très spacieuse, d'une superficie de 120 m². La maison est actuellement loué elle offre beaucoup de potentiel. Il comprend un hall d'entrée, un salon très lumineux, une cuisine équipée fermée, 4 chambres à coucher, une salle de douche, une salle de bain, un WC separe, une terrasse et son jardin. la maison dispose aussi d'une cave. Dudelange est une ville luxembourgeoise située dans le canton d'Esch-sur-Alzette, proche du centre-ville, des commerces, des transports et de bonnes écoles. De nombreuses aires de jeux sont réparties sur toute la ville, à découvrir. Visite virtuelle sur demande Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à contacter Cristina Ferreira. Frais KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Votre Contact : Sandra Almeida 691.660.228 / ### Venez visiter cet Appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur construite en 2014 sur la place "am Duerf" au coeur de Dudelange. Cet Appartement très lumineux de 49m² se composant comme suit: Une cuisine équipée et ouverte sur le séjour et salle à manger de 29.10m² Une grande chambre à coucher de 13.72m², salle de douche, wc et emplacement pour machine à laver dans l'appartement. Chauffage au sol, stores électriques, parlophone. Actuellement loué A proximité immédiate des commerces, restaurants, gare ferroviaire et autoroutes Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant. En savoir plus ?

Appartement moderne de 70 m² Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Appartement moderne de 70 m² à vendre à Esch-sur-Alzette – Confort et design dans un cadre de vie pratique ! Nous vous proposons ce superbe appartement moderne de 70 m², entièrement rénové en 2018, situé dans une petite résidence de 6 appartements à Esch-sur-Alzette. Alliant design contemporain et confort optimal, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 70 m² Chambres : 2 chambres lumineuses et spacieuses Cuisine : Cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne, Salle de douche : Salle de douche contemporaine, rénovée avec des matériaux de qualité Fenêtres : Nouvelles fenêtres double vitrage (avec moustiquaires) offrant une excellente isolation thermique et phonique Volets : Volets électriques, pratiques et modernes Chauffage : Chauffage au sol pour un confort optimal Rénovation : Entièrement rénové en 2018, avec une nouvelle installation électrique. Cave et grenier : Inclus dans la vente, offrant des espaces de rangement supplémentaires Garage box fermé : Un garage privé fermé pour sécuriser votre véhicule. Jardin commun, créant un cadre agréable et convivial. La façade arrière et la toiture sera refaite en mars, ses travaux sont à la charge des propriétaires actuelles. Autres avantages : Emplacement : Situé à Esch-sur-Alzette, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités. Cadre de vie agréable : Le jardin commun de la résidence offre un espace de détente en plein air pour profiter des beaux jours. Accessibilité : Facilité d'accès aux routes principales et à la ville de Luxembourg, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui travaillent en ville mais préfèrent un cadre de vie plus tranquille. Cet appartement moderne est une véritable opportunité pour ceux en quête de confort, de design et d’une localisation pratique. Il n’attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous ! Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Votre contact: Sandra Almeida 691.660.228 / ### Vous allez tomber sous le charme de cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur construite en 2014 sur la place "am Duerf" au coeur de Dudelange. Bel Appartement très lumineux de 54.63m² se composant comme suit: Une cuisine équipée et ouverte sur le séjour et salle à manger de 30.30m² Une grande chambre à coucher de 14.34m² ouverte sur une terrasse de 9m², salle de douche, wc et emplacement pour machine à laver dans l'appartement. Actuellement loué A proximité immédiate des commerces, restaurants, gare ferroviaire et autoroutes Ne manquez pas cette opportunité! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant. En savoir plus ?

Votre Contact : Sandra Almeida 691.660.228 / ### Venez visiter cet Appartement situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur construite en 2014 sur la place "am Duerf" au coeur de Dudelange. Cet Appartement très lumineux de 54.63m² se composant comme suit: Une cuisine équipée et ouverte sur le séjour et salle à manger de 30.30m² Une grande chambre à coucher de 14.34m², salle de douche, wc et emplacement pour machine à laver dans l'appartement. Actuellement loué A proximité immédiate des commerces, restaurants, gare ferroviaire et autoroutes Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant. En savoir plus ?

Votre contact: Sandra Almeida 691.660.228 / ### Venez découvrir un Appartement situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur sur la place "am Duerf" au coeur de Dudelange. Cet Appartement lumineux de 59.11m² se composant comme suit: Une grande entrée avec espace pour un grand Dressing Une cuisine équipée séparée de 12m², un séjour de 16.24m² Une grande chambre à coucher de 16.24m², salle de douche, wc et emplacement pour machine à laver dans l'appartement Actuellement loué A proximité immédiate des commerces, restaurants, gare ferroviaire et autoroutes Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant. En savoir plus ?

Cet objet peut convenir idéalement comme : ✔️ Bureau ✔️ Surface commerciale ✔️ Professions libérales Il se compose de 2 pièces d’environ 57m2 et d’une cuisine équipée fermée, salle de bain, WC séparé & cave/dépôt Il se trouve au au rez-de-chaussée d’un immeuble à 7 unités. Proche de toutes commodités : transports en commun gratuit, gare de Clervaux. Shopping Center Marnach & Weiswampach avec plus de 100 magasins, restaurants, pharmacie, médecins, … Lycée Edward Steichen, école primaire, crèches, centre sportif, terrains de foot, air de jeux, hôtels, golf de Clervaux, musée, abbaye Frais d'agence KW Luxembourg : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Contact: GSM: (+352) 621 670 680 E-mail: ### Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller dans vos démarches financières. En collaboration avec notre partenaire Credihome nous pouvons vous trouver le meilleur taux et aux meilleures conditions parmi toutes les banques. En savoir plus ?

Yannick, Émotions immobilières, spécialisé dans la vente et l’expertise immobilière sur les 3 frontières est particulièrement fier de vous présenter en EXCLUSIVITE, ce grand appartement de près de 143 m² au cœur de Esch sur Alzette, à 2 minutes à pied de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence construite au début des années 60, composée de 21 copropriétaires. A RENOVER !!!! Emplacement idéal mais surtout idéalement agencé si vous recherchez un investissement rentable rapidement !! Car cet appartement a beaucoup d’atouts pour une profession libérale, par exemple, pour un couple souhaitant accueillir ses parents, ou pour une grande famille avec des adolescents souhaitant obtenir un espace bien à eux, transformer le studio en une magnifique suite parentale ou tout simplement si vous souhaitez mettre le second appartement en location !!! Ce grand appartement, qui, en réalité, rassemble les surfaces d’un appartement 2 chambres de 100 m² + 1 appartement 1 chambre de 32 m², dont les entrées sont encore séparées, les compteurs eau et électricité également, et les deux salles de bains et WC sont deux pièces bien distinctes et situées dans les appartements respectifs. Plus clairement, vous pénétrez dans l’appartement par l’entrée principale aux deux appartements. Un couloir et ses rangements divers intégrés au mur, vous vous dirigez vers un hall, espace carré distribuant les pièces du logement. Depuis ce hall, sur votre gauche, la cuisine, en face de vous, deux portes, une vous permet d’accéder aujourd’hui à un espace cuisine dinatoire ouvert sur la cuisine, mais anciennement c’était une chambre à coucher. La seconde porte donne accès à une grande salle de bain composée d’une baignoire, d’un WC, un bidet, un lavabo et son large miroir, mais également la possibilité de raccorder une machine à laver. Sur votre droite, une large entrée s’ouvre vers l’espace salon / salle à manger. Enfin, une dernière porte vous emmène vers un long couloir aménagé de nombreux rangements et vers la grande chambre de plus de 17 m² mais également vers l’entrée du second logement. TEXTE DE L’ANNONCE A PARAÎTRE Le second logement est composé d’une entrée privative, d’une salle d’eau avec WC, d’un couloir avec rangement menant à une première chambre, puis vers une seconde mais dans celle-ci, le mur dissimule les arrivées et les évacuations d’une ancienne cuisine !! Si votre but est de lui redonner son affectation d’origine, il sera très facile rapidement de le transformer à votre idée, et surtout à moindre frais ! Un devis travaux général pour la réfection complète des 2 appartements est en cours d’étude par un professionnel de la rénovation au Grand-Duché, dont la renommée n’est plus à faire ! Pour compléter agréablement ce bien qui ne demande qu’à revivre au travers de vos idées et des aménagements que vous souhaiterez y apporter, 3 caves sont disponibles, et un garage fermé avec porte automatique électrique. Le chauffage est assuré par une chaudière collective alimentée au gaz de ville et des radiateurs dans les appartements, reliés à des calorimètres. Les fenêtres sont en alu double vitrage. La cuisine équipée date de 2005. Pour retrouver ces EMOTIONS et biens d’autres, ou tout simplement plus d’information et planifier une visite, merci de contacter Yannick au ### ou par mail : ### Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique légales sur ce bien : DPE : H – Indice : 299.7 KWH / M² / AN C.I.T : I – indice : 228.9 KWH / M² / AN C.P.E : G – indice : 65.9 KG CO2 / M² / AN Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2020 expire en 14/12/2030 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la Société et Agence ÉMOTIONS Immobilières SàRL (sans détention de fonds) au capital de 12 500 euros, dont le siège social est situé au 4, rue d’Arlon L-8399 WINDHOF, immatriculée au RCS sous le numéro : B.253.175 dont le numéro de TVA est le LU32952042, exerçant l’activité d’agence et promotions immobilières sous le numéro d’autorisation d’établissement gouvernementale : 10126891 /1, est titulaire d’une Carte Professionnelle Européenne délivrée par la CCI France sous le numéro EPC : ### - 6ZO1 En savoir plus ?

APPARTEMENT 1 CHAMBRES**TERRASSE+BALCON** GARAGE Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### VISITE VIRTUELLE : ### . Les charges s'élèvent à 150 € par mois et comprennent le chauffage, les frais de copropriété et l'eau. DISPOSITION DE L'APPARTEMENT : - Halle d'entrée / couloir (6,8 m2) - Séjour exposé plein sud avec baie vitrée donnant sur le balcon (16 m2) - Balcon avec gazon synthétique et prise électrique (3,3 m2) - Cuisine équipée (7 m2) - Salle de bain avec WC (5,6 m2) - Chambre (15 m2) - Terrasse à l'arrière avec gazon synthétique et prise électrique (15 m2) Surface totale privative : 68 m2 À cela s'ajoute un garage de 15 m2 au RDC de la résidence avec porte automatique, électricité et arrivée d'eau. Informations techniques supplémentaires : fenêtres double vitrage avec châssis PVC, interphone, bâtiment raccordé à la fibre internet, sans ascenseur, dalles béton, CPE F-F, pas de travaux à prévoir. Parquet stratifié au sol dans tout l'appartement. Cuisine équipée avec électroménager récent : lave-vaisselle Bosch, four traditionnel Bosch, plaques à induction Bosch et hotte filtrante. À proximité du centre et de toutes les commodités en 7 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, opticien, coiffeurs, restaurants, etc. Le centre commercial Opkorn est quant à lui à 4 minutes en voiture. Coté transport, on retrouve 2 arrêts de bus à 300m pour vous emmener place du marché en 5 minutes (marché tous les jeudis après-midis) et la gare de Differdange en 10 minutes à pied. Vous profiterez de la dynamique de Differdange, crèches et écoles ne manqueront pas à proximité (5 à 10 minutes) et notamment l'école internationale. Le centre aquatique et de bien-être Aqua sud accessible en bus ainsi que de nombreux autres loisirs sportifs et culturels. Frais d’agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs. Les informations fournies par l'agence se réfèrent à celles transmises par le propriétaire. En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est au coeur du village de Petit-Nobressart, dans la commune de Ell, que nous avons le plaisir de vous proposer cette sublime maison libre des 4 côtés. Erigée sur un terrain de plus de 9 ares, elle est idéalement située dans une cité familiale, dans une route sans issue et vous offre 325 m2 habitables. Vous serez certainement charmés par ses grands volumes, sa vue à couper le souffle sur la campagne et ses 6 chambres existantes, avec possibilité d’en créer une supplémentaire. Elle comprend un double garage mais aussi 4 places de stationnement extérieures! Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée: - Un spacieux hall d'entrée ; - Un dressing; - Un espace de vie ouvert sur la cuisine de plus de 80 m², avec accès sur la terrasse et sur le jardin ; - Une arrière-cuisine; - Des toilettes séparées; - Un double garage de plus de 40 m²; - Un local technique. Au premier étage: - Deux chambres de plus de 30 m² chacune avec accès sur le balcon; - Une salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et double vasque, avec accès sur le balcon; - Une chambre de 28 m²; - Une chambre de 15,9 m²; - Une salle de douche avec toilettes; - Un hall de nuit avec accès sur un second balcon. Au deuxième étage: - Un hall de nuit; - Une première chambre de 26 m²; - Une seconde chambre de 49 m², actuellement aménagée en salle de sport, vous permettant aisément de la transformer en 2 chambres; - Une salle de douche à aménager. Ce deuxième niveau a été aménagé avec la possibilité de créer un appartement: les accès pour aménager une cuisine sont déjà en place! A l’ensemble s’ajoute un jardin clôturé et arboré, avec abri de jardin, une splendide terrasse, ainsi qu’un garage pour 2 voitures! Découvrez sans attendre cette sublime propriété! Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?