Keller Williams Luxembourg (2269 Luxembourg) (page 5)

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Au coeur du village de Goeblange, entre Capellen et Koerich, est nichée cette charmante maison mitoyenne. D’une surface habitable d'environs 160 m2, sur un terrain de 1a 90ca, elle est composée de 3 chambres, d’un grenier totalement aménagé avec possibilité de 2 chambres supplémentaires, mais aussi de 2 balcons et d’une terrasse. Laissez vous charmer par son espace de vie de plus de 45 m2 avec accès sur la terrasse et le jardin, où vous pourrez profiter des beaux jours.Son garage de 38 m2 vous permettra de stationner jusqu’à 2 véhicules tout en conservant une zone de stockage. Elle se compose comme suit : Au sous-sol: - Un local technique avec espace de stockage; - Une pièce pouvant servir d’espace de stockage, de salle de jeu, de salle de sport, ou autre. Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée accueillant ; - Un espace de vie lumineux de plus de 45 m² avec accès sur la terrasse et le jardin ; - Une cuisine entièrement équipée; - Des toilettes séparées. Au premier étage: - Trois chambres de respectivement 15, 16 et 18 m², dont une avec balcon; - Une salle de bain avec baignoire double, douche, double vasque et toilettes. Au deuxième étage: - Un espace de vie entièrement ouvert avec accès sur un balcon de 17 m², vous permettant de créer 2 nouvelles chambres ou une suite parentale. Des accès pour une salle de bain ont été prévus. A l’ensemble s’ajoute un jardin clôturé ainsi qu’un garage pour 2 voitures, accessible par le jardin. Ce charmant cocon allie confort et sérénité, une visite s'impose ! Sa situation vous offre toutes les commodités: - Restaurants; - Crèches, écoles et foyers à 5 minutes; - Accès direct aux transports en communs; - Médecins et pharmacie. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Le projet consiste en la construction d'une résidence avec deux appartements. Les espaces communs et les appartements sont répartis sur deux niveaux pleins et un étage comble suite: Rez-de-chaussée: - Les caves, buanderie - Local technique, chaufferie - Parking privatif Niveaux +1: - appartement 01, 4 chambres, donnant sur terrasses et balcon - Hall d'entrée et escalier de l'appartement 02 Comble: - appartement 02 avec 2 chambres - terrasses 85 m2 surface habitable 118 m2 surface utile Un emplacement stratégique au cœur d’un cadre de vie recherché Ce projet immobilier en VEFA bénéficie d’un emplacement privilégié, situé dans un quartier résidentiel calme et en pleine évolution. Niché à proximité immédiate des commodités essentielles — écoles, commerces, transports en commun et espaces verts — il conjugue parfaitement confort de vie et accessibilité. L’environnement direct, à la fois urbain et apaisé, séduit autant les familles à la recherche d’un cadre sécurisé que les actifs souhaitant rester connectés au centre-ville tout en profitant d’un cadre plus serein. À quelques minutes des axes routiers principaux et bien desservi par les lignes de bus ou de tram, le projet offre un compromis idéal entre dynamisme et tranquillité. À moyen terme, le secteur bénéficie également d’un fort potentiel de valorisation grâce aux projets d’aménagement urbain en cours (nouveaux équipements publics, espaces verts, infrastructures scolaires et culturelles). Un emplacement à fort rendement locatif pour les investisseurs, et un choix de vie pérenne pour les résidents. En savoir plus ?

Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Nous vous proposons un emplacement de parking extérieur situé à Dommeldange, à moins de 2 km de la gare de Dommeldange. En savoir plus ?

Sébastien Bourgeois, agent immobilier vous propose cet appartement duplex situé au centre de Kayl. Il se compose d'un salon ouvert sur la cuisine et d'un le balcon (orientation sud). Avec WC séparé. Au deuxième étage, deux chambres à coucher et une salle de bain. L'appartement dispose d'une place de stationnement privée. Il est situé au troisième étage sans ascenseur. Les photos avec des meubles ont été meublées avec une intelligence artificielle. Pour plus d'information, contactez Sébastien Bourgeois au 691.226.770. Commission de 3 % à charge des vendeurs et incluses dans ce prix Toute offre sera soumise à acceptation des vendeurs En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est en plein centre de Wiltz, avec une vue privilégiée sur la rivière, que nous vous proposons cette magnifique maison, d'une surface habitable de 180 m² et d'une surface totale de 245 m², érigée sur un terrain de 1,29 ares. Située dans une rue calme, cette maison fonctionnelle et raffinée vous offre trois chambres, une terrasse de 30 m2, deux balcons, un double garage et quatre emplacements extérieurs. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée lumineux; - Des WC séparé; - Un local technique/buanderie; - Un garage pour 2 voitures. 1er étage: - Un hall; - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, avec accès sur la grande terrasse et sa vue unique sur la rivière. 2ème étage: - Un hall de nuit; - Deux chambres à coucher de respectivement 17 et 19 m2, avec accès sur le balcon commun; - Une salle de douche avec toilettes et double vasque. 3ième étage: -La sublime suite parentale comprenant son dressing personnel, une salle de douche privative avec toilettes, ainsi que l’espace chambre d’une surface de plus de 30 m2 avec accès sur le balcon, comprenant également une baignoire. La maison dispose également d'un garage pour deux voitures et quatre emplacements extérieur. Située au cœur de Wiltz, cette maison profite d’un emplacement privilégié: - Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services essentiels. - Accès rapide à l’hôpital et aux pharmacies. - Présence de crèches, d’une école fondamentale et d’un lycée. - À quelques minutes de la gare et de plusieurs banques. - Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Situé au 1e étage d'une résidence de 1978, cet appartement saura vous charmer par son espace de vie et son grenier aménagé. L'appartement, d’une surface habitable de 70 m2,comporte une cuisine complètement équipée avec de nombreux rangements, un séjour et ces deux chambres très spacieuses. Une salle de douche, un grenier, une cave et une place de parking viennent compléter ce bel appartement. Situe dans une rue très calme et arborée. La résidence comporte une buanderie commune propre et fonctionnelle. Ce bien vous offrira tout le confort nécessaire. Situé à deux pas du centre, vous trouverez toutes les commodités à proximité. - école - crèche - commerces - restaurants - Piscine - transports en commun Un très bel appartement qui mérite le coup d'œil. Disponibilité à convenir. Frais d'agence à charge de la partie venderesse. Toute offre pour ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires. Estimation gratuite de votre propriété sous 24h. En savoir plus ?

Maison libre des quatre côtés, Terrain de 5,00 ares, possibilité de construire deux maisons jumelés Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### Cette maison de plain-pied se compose de deux chambres, d'une cuisine récente, d'une salle de bain et d'un espace de vie convivial. À l'extérieur, vous serez séduit par ça terrasse et son jardin. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une seconde salle de bain et diverses pièces de rangement offrant de nombreuses possibilités. Elle est implantée sur un terrain de 5,00 ares, offrant la possibilité de construire deux maisons jumelées. Située dans une petite rue à sens unique et très calme, elle bénéficie d'un environnement paisible. Son jardin plat, adossé à la forêt, crée une atmosphère sereine et agréable, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. De plus, le rez-de-chaussée, le jardin et la terrasse sont accessibles en fauteuil roulant Le quartier de Bridel est un environnement paisible et verdoyant qui allie charme rural et commodités urbaines. Proche de plusieurs établissements scolaires de qualité, c'est l'endroit parfait pour s'installer en famille. La ville dispose également de nombreux magasins et restaurants, ainsi que d'espaces verts pour les activités de loisirs. Les options de transport vers le centre du Luxembourg sont variées et pratiques, assurant une aisance de déplacement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### À Hollerich, dans un quartier dynamique et recherché, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Luxembourg, nous vous invitons à découvrir ce charmant duplex d’environ 85 m² habitables. Situé au 2e étage d’une petite résidence bien entretenue, ce bien rare allie confort, fonctionnalité et beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie, ainsi que par l’agencement spacieux et harmonieux du logement. L’ambiance y est chaleureuse, avec un séjour de 40 m² propice à la détente et à la convivialité, idéal pour recevoir ou aménager un espace bureau confortable. Ce duplex constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de toutes les commodités, tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel. Il se compose comme suit : Premier niveau: - Un hall d’entrée ; - Une cuisine entièrement équipée séparée, avec coin buanderie et cellier; - Un séjour de 40 m2 avec mezzanine; - Des toilettes séparées. Second niveau: - Deux chambres d’approximativement 18 et 13 m2; - Une salle de bain avec baignoire et toilettes. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Situé au rez-de-chaussée d’une résidence familiale, dans une rue calme sans issue d’Alzingen, cet appartement de 77 m² séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son agencement optimal. Il se compose de deux chambres, d’un espace bureau idéal pour le télétravail, d’une salle de bain avec baignoire, d’un séjour agréable et d’une cuisine fonctionnelle. Proche des commerces, des transports et à quelques minutes seulement de Luxembourg-ville, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable, dans un environnement paisible. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Il se compose comme suit : - Un hall d’entrée ; - Une cuisine équipée séparée; - Un séjour de 40 m2; - Un bureau avec coin rangement; - Deux chambres de respectivement - Une salle de bain avec baignoire et toilettes. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est à Clémency, dans une rue calme ouvrant sur la campagne, que nous vous proposons cette maison libre des 4 côtés, pleine de charme et de lumière. Avec ses trois chambres (et possibilité d’une quatrième), ses deux salles de bain, ses trois terrasses baignées de lumière, son grand garage double et son jardin arboré sublimé par une glycine en fleurs, cette maison invite à la douceur de vivre. Une maison coup de cœur, pensée pour les moments simples et heureux. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: - Un hall d’entrée spacieux et accueillant avec placards intégrés; - Un premier salon avec poêle à bois, pouvant également servir de salle à manger, ou de bureau, avec accès sur la terrasse couverte; - Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie, avec espace cellier; - Un coin repas lumineux avec vue et accès sur le jardin; - Une salle à manger de 22 m2, spacieuse et conviviale; - Un second salon avec vue sur le jardin; - Une terrasse couverte et ombragée par la glycine; - Une salle de douche avec toilettes. Au premier étage: - Trois chambres d’approximativement 18 m2, 13 m2 et 10 m2; - Une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et toilettes; - Un dressing; - Un débarras. Au sous-sol: - Un garage pouvant accueillir 2 véhicules; - Un espace buanderie; - Un sous sol pouvant servir de salle de sport, cuisine d’été ou simplement d’espace de rangement; - Une cave avec toilettes. A l’ensemble s’ajoutent également 3 places de parking extérieures ainsi qu’un jardin arboré avec terrasse. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

CONTACT DIRECT : Virgile MATER / ### / ### VISITE VIRTUELLE : ### APPARTEMENT DUPLEX, 1 CHAMBRE, 2E ÉTAGE, AVEC ASCENSEUR Situé Rue de Hollerich dans une résidence moderne et sécurisée, construite en 2011, cette copropriété de bonne tenue gérée par un Syndic professionnel affiche une excellente classe énergétique C - B. Pas de travaux à prévoir. Les charges s'élèvent à 210 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau, les frais de copropriété, l'entretien des communs et les poubelles. (Compteurs avec consommation individuelle) DISPOSITION DE L'APPARTEMENT : (68 m2 habitable) AU 2EME ÉTAGE : - Hall d'entrée (5 m2) - Grand séjour lumineux exposé Sud donnant sur le jardin commun (23 m2) - Cuisine séparée toute équipée avec, micro-onde, four, lave-vaisselle, hotte à extraction, plaques vitrocéramique (5,7 m2) - Sellier attenant à la cuisine (5,4 m2) - Salle de bain entièrement carrelée avec douche, WC suspendu, meuble vasque, emplacement machine et VMC (4,5 M2) AU 1ER ÉTAGE : - Palier / escalier (6 m2) - Bureau / dressing (6,8 m2) - Chambre exposée Sud sur jardin commun au calme (11,6 m2) À CELA S’AJOUTE : - Une cave privative avec lumière, prise électrique et VMC (6,9 m2) - Une buanderie commune avec emplacement privé - Un grand séchoir commun - Un jardin commun de 500 m2 Un emplacement de stationnement intérieur est attribué à l'appartement, louable au fond du logement (loyer actuel 65 €/mois). Appartement sous emphytéose sans contrainte (270 €/an) Acquisition sans conditions de revenu et possibilité de location pour investisseurs. COTÉ TECHNIQUE : - CPE : C - B - Ascenseur - Isolation phonique et thermique - Fenêtres double vitrage châssis bois - Chaudière commune gaz à condensation - Porte palière de type blindée - Portes coupe-feu locaux techniques - Fibre internet dans l'appartement - Interphone À PROXIMITÉ : La résidence est littéralement collée à l'immense projet UNICITY récemment sortie de terre et en phase final pour ouverture. Il s'agira d'un nouveau lieu iconique et innovant proposant des bureaux, appartements et commerces, alliant bien-être et confort pour les travailleurs et résidents du quartier. La gare centrale est à seulement 500m avec également la ligne de Tram T1. L'aéroport se trouve à 10 minutes en voiture ou 25 minutes en bus (ligne directe) Dans un rayon de 500 mètres vous trouverez : 2 stations vel'OH! / 2 salles de fitness / plusieurs supermarchés / de nombreux restaurants et hôtels / et bien d'autres commerces. Coté garde et éducation : "Foyer Scolaire Gare Strasbourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre. Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Gare" à 2 minutes en voiture. L'école secondaire la plus proche est "Ecole Privée Fieldgen" et se situe à 3 minutes en voiture. Frais d’agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs. En savoir plus ?

Pour tous renseignements, contacter Isidore Ramos Mobile ### Mail : ### Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Crauthem, dans la commune de Roeser, vous présente à la vente une maison libre de trois côtés et à moderniser, située dans un environnement paisible à proximité de Luxembourg-Ville. Avec environ 100 m² habitables, une surface utile de ±160 m², un terrain de 4,82 ares, un garage pour 2 voitures, ainsi qu’un parking privatif extérieur pour 4 véhicules, cette propriété offre un beau potentiel pour les familles ou investisseurs. Le grenier offre la possibilité de construire un voire deux étages supplémentaires (sous réserve d’autorisation communale), permettant d’augmenter significativement la surface habitable. **Maison à moderniser** Caractéristiques principales : • Surface habitable : ±100 m² • Surface utile : ±160 m² • Terrain : 4,82 ares • Prix : 850 000 € Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec vestiaire • Garage pour 2 voitures • Local chaufferie • Cave • Buanderie avec WC • Accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage : • 3 chambres à coucher • Cuisine séparée avec sortie sur la terrasse avec vue sur le jardin • Living lumineux avec balcon • Grand hall de nuit • Salle de bain avec WC Grenier : • Possibilité d’aménagement d’un ou deux étages supplémentaires selon vos besoins Environnement & Commodités : • Écoles : o École fondamentale de Crauthem (Cycles 1 à 4) – 42, rue Alexandre Schintgen • Crèche : o Crèche communale « Méckenhaischen » – 11, rue Méckenheck, Berchem • Transports : o Accès rapide à l’autoroute A3 via la sortie Berchem – Luxembourg-Ville en 10 minutes o Arrêt de bus devant la maison • Commodités : o Centres commerciaux, supermarchés, restaurants et bars facilement accessibles à Roeser, Berchem et Luxembourg-Ville Cadre de vie : Crauthem est une localité calme offrant un cadre de vie agréable avec de nombreuses infrastructures : piscine, parc, sentiers de promenade, terrain de sport, etc. La commune de Roeser bénéficie d’un excellent réseau de transports publics, facilitant les déplacements vers les zones urbaines et professionnelles. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Frais d'agence à la charge du/des vendeurs. En savoir plus ?

Maison neuve d’exception à Zittig (commune de Bech) : alliez lumière, espace et innovation écologique dans un cadre privilégié. Liste de réservation ouverte. Inscrivez-vous dès maintenant. Découvrez cette maison de 136,87 m²habitables, baignée de lumière et conçue pour votre confort : * Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour et salle à manger de 63,00 m² * Trois chambres : 17.10 m² , 24 m² avec salle d’eau privative, 13.27 m² * Salle de douche moderne, WC séparé, espace buanderie intégré Profitez d’une proximité immédiate avec commerces, écoles, restaurants, gare et accès autoroutiers, tout en savourant la tranquillité de la campagne à seulement 21 km de Kirchberg, 10 km d’Echternach et 12 km de Junglinster. Un habitat à énergie zéro, pour une vie sereine. Ce projet unique de 6 maisons neuves écologiques à énergie zéro incarne l’alliance parfaite entre confort moderne et respect de l’environnement : * Architecture intégrée au paysage, inspirée de la Home Therapy pour favoriser la qualité de vie et le bien-être psychophysique * Maisons passives, autosuffisantes, utilisant uniquement l’énergie solaire : isolation renforcée, ventilation mécanique double flux, chauffage au sol innovant, panneaux photovoltaïques * Espaces flexibles et adaptables, matériaux naturels et techniques éco-compatibles pour un intérieur sain et durable Collaboration d’exception avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico Ce projet est le fruit d’une collaboration étroite avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico, reconnu pour son expertise en architecture bioclimatique et en matériaux éco-responsables, depuis plus de 25 ans au Grand-Duché de Luxembourg. Les atouts de cette collaboration : * Conception bioclimatique sur-mesure : Orientation optimale du bâtiment, gestion intelligente de la lumière naturelle et des apports solaires pour maximiser le confort thermique et la performance énergétique. * Sélection rigoureuse de matériaux écologiques : Utilisation de matériaux locaux, naturels et recyclables, garantissant un habitat sain, durable et respectueux de l’environnement. * Innovation et savoir-faire : L’expertise de Massimo Del Medico apporte des solutions innovantes, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité, tout en réduisant l’empreinte carbone du projet. * Accompagnement personnalisé : Un suivi architectural de qualité, de la conception à la réalisation, pour garantir la cohérence et la qualité de chaque détail. Bénéficier de l’accompagnement d’un architecte spécialisé en écoconstruction, c’est l’assurance d’un habitat à la pointe de l’innovation, pensé pour durer et s’intégrer harmonieusement à son environnement. Des avantages concrets pour votre quotidien : * Garantie 30 ans sur les matériaux isolants et les enduits * Indépendance totale face aux variations de prix de l’énergie * Isolation phonique inégalée * Protection maximale contre parasites, bactéries et électromagnétisme * Isolations ultra-performantes et respirantes, prévention des moisissures et condensation * Finitions italiennes haut de gamme, qualité de construction irréprochable * Services collectifs pour plus de confort et de convivialité Un engagement écologique et durable : * Réduction maximale des émissions polluantes * Utilisation exclusive de ressources renouvelables * Respect de l’écosystème et intégration harmonieuse dans le tissu villageois luxembourgeois * Optimisation de la relation entre le bâtiment et son environnement, pour une durabilité exemplaire CASA NOVA, Interior sanum, mens serena ! Un intérieur sain, pour un esprit serein. Vous cherchez plus qu’une maison ? Découvrez un nouveau mode de vie où chaque saison vous apporte bien-être, économies et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce projet unique. Un simple appel peut tout changer : ### Demandez Davide Mentions légales et informations complémentaires Photos non contractuelles: Les visuels présentés sont fournis à titre d’illustration et ne constituent pas un engagement contractuel. Plans en cours d’établissement avec la commune. Les plans définitifs seront validés en concertation avec la commune avant le dépôt du permis de bâtir. Pré-vente uniquement : Ce projet est proposé en avant-première, avant l’obtention du permis de construire. Liste de réservation ouverte : Inscrivez-vous dès maintenant sur la liste de réservation : les engagements définitifs seront pris après obtention du permis de bâtir et validation des plans définitifs. Toutes les informations, caractéristiques et surfaces sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. L’annonce respecte les obligations de transparence et de conformité en vigueur au Luxembourg. Pour toute information complémentaire, consultez nos mentions légales ou contactez directement notre équipe. Honoraires d’agence à charge vendeur : 2% HTVA inclus En savoir plus ?

Maison neuve d’exception à Zittig (commune de Bech) : alliez lumière, espace et innovation écologique dans un cadre privilégié. Liste de réservation ouverte. Inscrivez-vous dès maintenant. Découvrez cette maison de 131,40 m²habitables, baignée de lumière et conçue pour votre confort : * Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour et salle à manger de 63,50 m² * Trois chambres : 14.20 m² , 21.25 m² avec salle d’eau privative, 12.96 m² * Salle de douche moderne, WC séparé, espace buanderie intégré Profitez d’une proximité immédiate avec commerces, écoles, restaurants, gare et accès autoroutiers, tout en savourant la tranquillité de la campagne à seulement 21 km de Kirchberg, 10 km d’Echternach et 12 km de Junglinster. Un habitat à énergie zéro, pour une vie sereine. Ce projet unique de 6 maisons neuves écologiques à énergie zéro incarne l’alliance parfaite entre confort moderne et respect de l’environnement : * Architecture intégrée au paysage, inspirée de la Home Therapy pour favoriser la qualité de vie et le bien-être psychophysique * Maisons passives, autosuffisantes, utilisant uniquement l’énergie solaire : isolation renforcée, ventilation mécanique double flux, chauffage au sol innovant, panneaux photovoltaïques * Espaces flexibles et adaptables, matériaux naturels et techniques éco-compatibles pour un intérieur sain et durable Collaboration d’exception avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico Ce projet est le fruit d’une collaboration étroite avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico, reconnu pour son expertise en architecture bioclimatique et en matériaux éco-responsables, depuis plus de 25 ans au Grand-Duché de Luxembourg. Les atouts de cette collaboration : * Conception bioclimatique sur-mesure : Orientation optimale du bâtiment, gestion intelligente de la lumière naturelle et des apports solaires pour maximiser le confort thermique et la performance énergétique. * Sélection rigoureuse de matériaux écologiques : Utilisation de matériaux locaux, naturels et recyclables, garantissant un habitat sain, durable et respectueux de l’environnement. * Innovation et savoir-faire : L’expertise de Massimo Del Medico apporte des solutions innovantes, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité, tout en réduisant l’empreinte carbone du projet. * Accompagnement personnalisé : Un suivi architectural de qualité, de la conception à la réalisation, pour garantir la cohérence et la qualité de chaque détail. Bénéficier de l’accompagnement d’un architecte spécialisé en écoconstruction, c’est l’assurance d’un habitat à la pointe de l’innovation, pensé pour durer et s’intégrer harmonieusement à son environnement. Des avantages concrets pour votre quotidien : * Garantie 30 ans sur les matériaux isolants et les enduits * Indépendance totale face aux variations de prix de l’énergie * Isolation phonique inégalée * Protection maximale contre parasites, bactéries et électromagnétisme * Isolations ultra-performantes et respirantes, prévention des moisissures et condensation * Finitions italiennes haut de gamme, qualité de construction irréprochable * Services collectifs pour plus de confort et de convivialité Un engagement écologique et durable : * Réduction maximale des émissions polluantes * Utilisation exclusive de ressources renouvelables * Respect de l’écosystème et intégration harmonieuse dans le tissu villageois luxembourgeois * Optimisation de la relation entre le bâtiment et son environnement, pour une durabilité exemplaire CASA NOVA, Interior sanum, mens serena ! Un intérieur sain, pour un esprit serein. Vous cherchez plus qu’une maison ? Découvrez un nouveau mode de vie où chaque saison vous apporte bien-être, économies et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce projet unique. Un simple appel peut tout changer : ### Demandez Davide Mentions légales et informations complémentaires Photos non contractuelles: Les visuels présentés sont fournis à titre d’illustration et ne constituent pas un engagement contractuel. Plans en cours d’établissement avec la commune. Les plans définitifs seront validés en concertation avec la commune avant le dépôt du permis de bâtir. Pré-vente uniquement : Ce projet est proposé en avant-première, avant l’obtention du permis de construire. Liste de réservation ouverte : Inscrivez-vous dès maintenant sur la liste de réservation : les engagements définitifs seront pris après obtention du permis de bâtir et validation des plans définitifs. Toutes les informations, caractéristiques et surfaces sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. L’annonce respecte les obligations de transparence et de conformité en vigueur au Luxembourg. Pour toute information complémentaire, consultez nos mentions légales ou contactez directement notre équipe. Honoraires d’agence à charge vendeur : 2% HTVA inclus En savoir plus ?

Maison neuve d’exception à Zittig (commune de Bech) : alliez lumière, espace et innovation écologique dans un cadre privilégié. Liste de réservation ouverte. Inscrivez-vous dès maintenant. Découvrez cette maison de 115,68 m²habitables, baignée de lumière et conçue pour votre confort : * Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour et salle à manger de 55,50 m² * Trois chambres : 14 m² , 18.03 m² avec salle d’eau privative, 9.27 m² * Salle de douche moderne, WC séparé, espace buanderie intégré Profitez d’une proximité immédiate avec commerces, écoles, restaurants, gare et accès autoroutiers, tout en savourant la tranquillité de la campagne à seulement 21 km de Kirchberg, 10 km d’Echternach et 12 km de Junglinster. Un habitat à énergie zéro, pour une vie sereine. Ce projet unique de 6 maisons neuves écologiques à énergie zéro incarne l’alliance parfaite entre confort moderne et respect de l’environnement : * Architecture intégrée au paysage, inspirée de la Home Therapy pour favoriser la qualité de vie et le bien-être psychophysique * Maisons passives, autosuffisantes, utilisant uniquement l’énergie solaire : isolation renforcée, ventilation mécanique double flux, chauffage au sol innovant, panneaux photovoltaïques * Espaces flexibles et adaptables, matériaux naturels et techniques éco-compatibles pour un intérieur sain et durable Collaboration d’exception avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico Ce projet est le fruit d’une collaboration étroite avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico, reconnu pour son expertise en architecture bioclimatique et en matériaux éco-responsables, depuis plus de 25 ans au Grand-Duché de Luxembourg. Les atouts de cette collaboration : * Conception bioclimatique sur-mesure : Orientation optimale du bâtiment, gestion intelligente de la lumière naturelle et des apports solaires pour maximiser le confort thermique et la performance énergétique. * Sélection rigoureuse de matériaux écologiques : Utilisation de matériaux locaux, naturels et recyclables, garantissant un habitat sain, durable et respectueux de l’environnement. * Innovation et savoir-faire : L’expertise de Massimo Del Medico apporte des solutions innovantes, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité, tout en réduisant l’empreinte carbone du projet. * Accompagnement personnalisé : Un suivi architectural de qualité, de la conception à la réalisation, pour garantir la cohérence et la qualité de chaque détail. Bénéficier de l’accompagnement d’un architecte spécialisé en écoconstruction, c’est l’assurance d’un habitat à la pointe de l’innovation, pensé pour durer et s’intégrer harmonieusement à son environnement. Des avantages concrets pour votre quotidien : * Garantie 30 ans sur les matériaux isolants et les enduits * Indépendance totale face aux variations de prix de l’énergie * Isolation phonique inégalée * Protection maximale contre parasites, bactéries et électromagnétisme * Isolations ultra-performantes et respirantes, prévention des moisissures et condensation * Finitions italiennes haut de gamme, qualité de construction irréprochable * Services collectifs pour plus de confort et de convivialité Un engagement écologique et durable : * Réduction maximale des émissions polluantes * Utilisation exclusive de ressources renouvelables * Respect de l’écosystème et intégration harmonieuse dans le tissu villageois luxembourgeois * Optimisation de la relation entre le bâtiment et son environnement, pour une durabilité exemplaire CASA NOVA, Interior sanum, mens serena ! Un intérieur sain, pour un esprit serein. Vous cherchez plus qu’une maison ? Découvrez un nouveau mode de vie où chaque saison vous apporte bien-être, économies et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce projet unique. Un simple appel peut tout changer : ### Demandez Davide Mentions légales et informations complémentaires Photos non contractuelles: Les visuels présentés sont fournis à titre d’illustration et ne constituent pas un engagement contractuel. Plans en cours d’établissement avec la commune. Les plans définitifs seront validés en concertation avec la commune avant le dépôt du permis de bâtir. Pré-vente uniquement : Ce projet est proposé en avant-première, avant l’obtention du permis de construire. Liste de réservation ouverte : Inscrivez-vous dès maintenant sur la liste de réservation : les engagements définitifs seront pris après obtention du permis de bâtir et validation des plans définitifs. Toutes les informations, caractéristiques et surfaces sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. L’annonce respecte les obligations de transparence et de conformité en vigueur au Luxembourg. Pour toute information complémentaire, consultez nos mentions légales ou contactez directement notre équipe. Honoraires d’agence à charge vendeur : 2% HTVA inclus En savoir plus ?

Maison neuve d’exception à Zittig (commune de Bech) : alliez lumière, espace et innovation écologique dans un cadre privilégié. Liste de réservation ouverte. Inscrivez-vous dès maintenant. Découvrez cette maison de 126,66 m²habitables, baignée de lumière et conçue pour votre confort : * Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour et salle à manger de 60,80 m² * Trois chambres : 14.97 m², 22.53 m² avec salle d’eau privative, 9.58 m² * Salle de douche moderne, WC séparé, espace buanderie intégré Profitez d’une proximité immédiate avec commerces, écoles, restaurants, gare et accès autoroutiers, tout en savourant la tranquillité de la campagne à seulement 21 km de Kirchberg, 10 km d’Echternach et 12 km de Junglinster. Un habitat à énergie zéro, pour une vie sereine. Ce projet unique de 6 maisons neuves écologiques à énergie zéro incarne l’alliance parfaite entre confort moderne et respect de l’environnement : * Architecture intégrée au paysage, inspirée de la Home Therapy pour favoriser la qualité de vie et le bien-être psychophysique * Maisons passives, autosuffisantes, utilisant uniquement l’énergie solaire : isolation renforcée, ventilation mécanique double flux, chauffage au sol innovant, panneaux photovoltaïques * Espaces flexibles et adaptables, matériaux naturels et techniques éco-compatibles pour un intérieur sain et durable Collaboration d’exception avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico Ce projet est le fruit d’une collaboration étroite avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico, reconnu pour son expertise en architecture bioclimatique et en matériaux éco-responsables, depuis plus de 25 ans au Grand-Duché de Luxembourg. Les atouts de cette collaboration : * Conception bioclimatique sur-mesure : Orientation optimale du bâtiment, gestion intelligente de la lumière naturelle et des apports solaires pour maximiser le confort thermique et la performance énergétique. * Sélection rigoureuse de matériaux écologiques : Utilisation de matériaux locaux, naturels et recyclables, garantissant un habitat sain, durable et respectueux de l’environnement. * Innovation et savoir-faire : L’expertise de Massimo Del Medico apporte des solutions innovantes, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité, tout en réduisant l’empreinte carbone du projet. * Accompagnement personnalisé : Un suivi architectural de qualité, de la conception à la réalisation, pour garantir la cohérence et la qualité de chaque détail. Bénéficier de l’accompagnement d’un architecte spécialisé en écoconstruction, c’est l’assurance d’un habitat à la pointe de l’innovation, pensé pour durer et s’intégrer harmonieusement à son environnement. Des avantages concrets pour votre quotidien : * Garantie 30 ans sur les matériaux isolants et les enduits * Indépendance totale face aux variations de prix de l’énergie * Isolation phonique inégalée * Protection maximale contre parasites, bactéries et électromagnétisme * Isolations ultra-performantes et respirantes, prévention des moisissures et condensation * Finitions italiennes haut de gamme, qualité de construction irréprochable * Services collectifs pour plus de confort et de convivialité Un engagement écologique et durable : * Réduction maximale des émissions polluantes * Utilisation exclusive de ressources renouvelables * Respect de l’écosystème et intégration harmonieuse dans le tissu villageois luxembourgeois * Optimisation de la relation entre le bâtiment et son environnement, pour une durabilité exemplaire CASA NOVA, Interior sanum, mens serena ! Un intérieur sain, pour un esprit serein. Vous cherchez plus qu’une maison ? Découvrez un nouveau mode de vie où chaque saison vous apporte bien-être, économies et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce projet unique. Un simple appel peut tout changer : ### Demandez Davide Mentions légales et informations complémentaires Photos non contractuelles: Les visuels présentés sont fournis à titre d’illustration et ne constituent pas un engagement contractuel. Plans en cours d’établissement avec la commune. Les plans définitifs seront validés en concertation avec la commune avant le dépôt du permis de bâtir. Pré-vente uniquement : Ce projet est proposé en avant-première, avant l’obtention du permis de construire. Liste de réservation ouverte : Inscrivez-vous dès maintenant sur la liste de réservation : les engagements définitifs seront pris après obtention du permis de bâtir et validation des plans définitifs. Toutes les informations, caractéristiques et surfaces sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. L’annonce respecte les obligations de transparence et de conformité en vigueur au Luxembourg. Pour toute information complémentaire, consultez nos mentions légales ou contactez directement notre équipe. Honoraires d’agence à charge vendeur : 2% HTVA inclus En savoir plus ?

Maison neuve d’exception à Zittig (commune de Bech) : alliez lumière, espace et innovation écologique dans un cadre privilégié. Liste de réservation ouverte. Inscrivez-vous dès maintenant. Découvrez cette maison de 162,39 m²habitables, baignée de lumière et conçue pour votre confort : * Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour et salle à manger de 83,00 m² * Quatre chambres : 12.73 m² , 12.71 m² , 16.87 m² avec salle d’eau privative, 18.23 m² * Salle de douche moderne, WC séparé, espace buanderie intégré Profitez d’une proximité immédiate avec commerces, écoles, restaurants, gare et accès autoroutiers, tout en savourant la tranquillité de la campagne à seulement 21 km de Kirchberg, 10 km d’Echternach et 12 km de Junglinster. Un habitat à énergie zéro, pour une vie sereine. Ce projet unique de 6 maisons neuves écologiques à énergie zéro incarne l’alliance parfaite entre confort moderne et respect de l’environnement : * Architecture intégrée au paysage, inspirée de la Home Therapy pour favoriser la qualité de vie et le bien-être psychophysique * Maisons passives, autosuffisantes, utilisant uniquement l’énergie solaire : isolation renforcée, ventilation mécanique double flux, chauffage au sol innovant, panneaux photovoltaïques * Espaces flexibles et adaptables, matériaux naturels et techniques éco-compatibles pour un intérieur sain et durable Collaboration d’exception avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico Ce projet est le fruit d’une collaboration étroite avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico, reconnu pour son expertise en architecture bioclimatique et en matériaux éco-responsables, depuis plus de 25 ans au Grand-Duché de Luxembourg. Les atouts de cette collaboration : * Conception bioclimatique sur-mesure : Orientation optimale du bâtiment, gestion intelligente de la lumière naturelle et des apports solaires pour maximiser le confort thermique et la performance énergétique. * Sélection rigoureuse de matériaux écologiques : Utilisation de matériaux locaux, naturels et recyclables, garantissant un habitat sain, durable et respectueux de l’environnement. * Innovation et savoir-faire : L’expertise de Massimo Del Medico apporte des solutions innovantes, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité, tout en réduisant l’empreinte carbone du projet. * Accompagnement personnalisé : Un suivi architectural de qualité, de la conception à la réalisation, pour garantir la cohérence et la qualité de chaque détail. Bénéficier de l’accompagnement d’un architecte spécialisé en écoconstruction, c’est l’assurance d’un habitat à la pointe de l’innovation, pensé pour durer et s’intégrer harmonieusement à son environnement. Des avantages concrets pour votre quotidien : * Garantie 30 ans sur les matériaux isolants et les enduits * Indépendance totale face aux variations de prix de l’énergie * Isolation phonique inégalée * Protection maximale contre parasites, bactéries et électromagnétisme * Isolations ultra-performantes et respirantes, prévention des moisissures et condensation * Finitions italiennes haut de gamme, qualité de construction irréprochable * Services collectifs pour plus de confort et de convivialité Un engagement écologique et durable : * Réduction maximale des émissions polluantes * Utilisation exclusive de ressources renouvelables * Respect de l’écosystème et intégration harmonieuse dans le tissu villageois luxembourgeois * Optimisation de la relation entre le bâtiment et son environnement, pour une durabilité exemplaire CASA NOVA, Interior sanum, mens serena ! Un intérieur sain, pour un esprit serein. Vous cherchez plus qu’une maison ? Découvrez un nouveau mode de vie où chaque saison vous apporte bien-être, économies et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce projet unique. Un simple appel peut tout changer : ### Demandez Davide Mentions légales et informations complémentaires Photos non contractuelles: Les visuels présentés sont fournis à titre d’illustration et ne constituent pas un engagement contractuel. Plans en cours d’établissement avec la commune. Les plans définitifs seront validés en concertation avec la commune avant le dépôt du permis de bâtir. Pré-vente uniquement : Ce projet est proposé en avant-première, avant l’obtention du permis de construire. Liste de réservation ouverte : Inscrivez-vous dès maintenant sur la liste de réservation : les engagements définitifs seront pris après obtention du permis de bâtir et validation des plans définitifs. Toutes les informations, caractéristiques et surfaces sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. L’annonce respecte les obligations de transparence et de conformité en vigueur au Luxembourg. Pour toute information complémentaire, consultez nos mentions légales ou contactez directement notre équipe. Honoraires d’agence à charge vendeur : 2% HTVA inclus En savoir plus ?

Maison neuve d’exception à Zittig (commune de Bech) : alliez lumière, espace et innovation écologique dans un cadre privilégié. Liste de réservation ouverte. Inscrivez-vous dès maintenant. Découvrez cette maison de 114,88 m²habitables, baignée de lumière et conçue pour votre confort : * Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour et salle à manger de 55,00 m² * Trois chambres : 13.65 m² , 18.03 m² avec salle d’eau privative, 9.27 m² * Salle de douche moderne, WC séparé, espace buanderie intégré Profitez d’une proximité immédiate avec commerces, écoles, restaurants, gare et accès autoroutiers, tout en savourant la tranquillité de la campagne à seulement 21 km de Kirchberg, 10 km d’Echternach et 12 km de Junglinster. Un habitat à énergie zéro, pour une vie sereine. Ce projet unique de 6 maisons neuves écologiques à énergie zéro incarne l’alliance parfaite entre confort moderne et respect de l’environnement : * Architecture intégrée au paysage, inspirée de la Home Therapy pour favoriser la qualité de vie et le bien-être psychophysique * Maisons passives, autosuffisantes, utilisant uniquement l’énergie solaire : isolation renforcée, ventilation mécanique double flux, chauffage au sol innovant, panneaux photovoltaïques * Espaces flexibles et adaptables, matériaux naturels et techniques éco-compatibles pour un intérieur sain et durable Collaboration d’exception avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico Ce projet est le fruit d’une collaboration étroite avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico, reconnu pour son expertise en architecture bioclimatique et en matériaux éco-responsables, depuis plus de 25 ans au Grand-Duché de Luxembourg. Les atouts de cette collaboration : * Conception bioclimatique sur-mesure : Orientation optimale du bâtiment, gestion intelligente de la lumière naturelle et des apports solaires pour maximiser le confort thermique et la performance énergétique. * Sélection rigoureuse de matériaux écologiques : Utilisation de matériaux locaux, naturels et recyclables, garantissant un habitat sain, durable et respectueux de l’environnement. * Innovation et savoir-faire : L’expertise de Massimo Del Medico apporte des solutions innovantes, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité, tout en réduisant l’empreinte carbone du projet. * Accompagnement personnalisé : Un suivi architectural de qualité, de la conception à la réalisation, pour garantir la cohérence et la qualité de chaque détail. Bénéficier de l’accompagnement d’un architecte spécialisé en écoconstruction, c’est l’assurance d’un habitat à la pointe de l’innovation, pensé pour durer et s’intégrer harmonieusement à son environnement. Des avantages concrets pour votre quotidien : * Garantie 30 ans sur les matériaux isolants et les enduits * Indépendance totale face aux variations de prix de l’énergie * Isolation phonique inégalée * Protection maximale contre parasites, bactéries et électromagnétisme * Isolations ultra-performantes et respirantes, prévention des moisissures et condensation * Finitions italiennes haut de gamme, qualité de construction irréprochable * Services collectifs pour plus de confort et de convivialité Un engagement écologique et durable : * Réduction maximale des émissions polluantes * Utilisation exclusive de ressources renouvelables * Respect de l’écosystème et intégration harmonieuse dans le tissu villageois luxembourgeois * Optimisation de la relation entre le bâtiment et son environnement, pour une durabilité exemplaire CASA NOVA, Interior sanum, mens serena ! Un intérieur sain, pour un esprit serein. Vous cherchez plus qu’une maison ? Découvrez un nouveau mode de vie où chaque saison vous apporte bien-être, économies et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce projet unique. Un simple appel peut tout changer : ### Demandez Davide Mentions légales et informations complémentaires Photos non contractuelles: Les visuels présentés sont fournis à titre d’illustration et ne constituent pas un engagement contractuel. Plans en cours d’établissement avec la commune. Les plans définitifs seront validés en concertation avec la commune avant le dépôt du permis de bâtir. Pré-vente uniquement : Ce projet est proposé en avant-première, avant l’obtention du permis de construire. Liste de réservation ouverte : Inscrivez-vous dès maintenant sur la liste de réservation : les engagements définitifs seront pris après obtention du permis de bâtir et validation des plans définitifs. Toutes les informations, caractéristiques et surfaces sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. L’annonce respecte les obligations de transparence et de conformité en vigueur au Luxembourg. Pour toute information complémentaire, consultez nos mentions légales ou contactez directement notre équipe. Honoraires d’agence à charge vendeur : 2% HTVA inclus En savoir plus ?

Pour plus d'informations, veuillez contacter : Dan Mosoiu Tél. : ### Email : ### Située à Niederkorn, cette jolie maison mitoyenne de 89 m² est idéale pour un couple ou une petite famille. Elle se distingue par son atmosphère chaleureuse, son espace lumineux et son agréable jardin privatif. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon lumineux, cuisine séparée équipée, WC séparé, salle de bain et accès direct à une terrasse ensoleillée et au jardin privatif. 1er étage : Chambres cosy et spacieuses et un grenier aménagé, pouvant servir de bureau ou être transformé en une troisième chambre. Sous-sol : Buanderie, cave et chaufferie. Extérieur : Une terrasse et un jardin verdoyant parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente. Proximité immédiate : Écoles à 3 min à pied Arrêt de bus à 200 mètres Gare de Niederkorn à 10 min à pied Commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie) à quelques minutes Accès rapide à l’A13 et Esch/Belval Points forts : Maison lumineuse et bien entretenue Terrasse + jardin privatif Quartier calme et familial Stationnement dans la rue Proche de toutes les commodités Un bien rare dans un secteur recherché de Niederkorn. À visiter rapidement ! En savoir plus ?

Veuillez contacter Fatou Mar pour de plus amples informations: ### ### Nous vous proposons un local commercial de 66 m² au rez-de chaussée d'un immeuble idéalement situé à Esch-sur-Alzette. Ce bien se compose comme suit: Magasin Bureau Cuisine équipée séparée Sanitaire / buanderie Ce local est adapté aux activités suivantes: Service de conseil Institut de beauté / Salon de coiffure Café / Snack avec terrasse possible (sous réserve de taxes communales). Frais d'agence 1 mois de loyer + TVA (17%) En savoir plus ?