Maison à vendre - Bous RBU60434
5408 Bous
1 650 000 €
Description
Maison mitoyenne à vendre à Bous (Canton de Remich) – 6 chambres
Veuillez contacter pour de plus amples informations :
Muriel BIRAUD
Tel +352 621 250 841
Contact
KW Select, spécialiste en immobilier, vous propose en exclusivité cette spacieuse maison mitoyenne construite en 2000 et rénovée en 2022, idéalement située au cœur du charmant village de Bous, à seulement 5 minutes de Remich et à moins de 20 minutes de l'aéroport et de Luxembourg-ville.
Ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille grâce à sa surface habitable généreuse de ±280 m² répartie sur 3 niveaux. Cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement.
Caractéristiques principales :
-6 chambres, dont une suite indépendante sous combles
-4 salles de bain, confortablement réparties
-Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte récente
-Terrasses aménagées et jardin privatif avec vue dégagée
-Double garage motorisé, buanderie et nombreux rangements
-Terrain de 4,78 ares
L’un de ses principaux atouts réside dans sa modularité, permettant une grande souplesse d’agencement en fonction des besoins.
Ce bien offre une belle opportunité pour une famille nombreuse, un projet multigénérationnel ou un investissement avec potentiel locatif.
La maison comprenant déjà :
– Un appartement indépendant de ±70 m² aménagé au dernier étage, comprenant 2 chambres, idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif.
– Et la possibilité d’aménager un studio au rez-de-chaussée, avec accès indépendant.
Aucun travaux à prévoir – maison en excellent état
Localisation :
-Située dans une rue calme, au cœur de Bous (canton de Remich), cette maison bénéficie :
-D’une excellente accessibilité en transports en commun
-De la proximité immédiate d’écoles, d’infrastructures sportives et administratives
-À seulement 5 minutes de Remich, 15 min de Mondorf-les-Bains, à 20 min de Luxembourg ou de l'aéroport et proche des axes autoroutiers
Les plans et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Tout voir Réduire
Veuillez contacter pour de plus amples informations :
Muriel BIRAUD
Tel +352 621 250 841
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KW Select, spécialiste en immobilier, vous propose en exclusivité cette spacieuse maison mitoyenne construite en 2000 et rénovée en 2022, idéalement située au cœur du charmant village de Bous, à seulement 5 minutes de Remich et à moins de 20 minutes de l'aéroport et de Luxembourg-ville.
Ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille grâce à sa surface habitable généreuse de ±280 m² répartie sur 3 niveaux. Cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement.
Caractéristiques principales :
-6 chambres, dont une suite indépendante sous combles
-4 salles de bain, confortablement réparties
-Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte récente
-Terrasses aménagées et jardin privatif avec vue dégagée
-Double garage motorisé, buanderie et nombreux rangements
-Terrain de 4,78 ares
L’un de ses principaux atouts réside dans sa modularité, permettant une grande souplesse d’agencement en fonction des besoins.
Ce bien offre une belle opportunité pour une famille nombreuse, un projet multigénérationnel ou un investissement avec potentiel locatif.
La maison comprenant déjà :
– Un appartement indépendant de ±70 m² aménagé au dernier étage, comprenant 2 chambres, idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif.
– Et la possibilité d’aménager un studio au rez-de-chaussée, avec accès indépendant.
Aucun travaux à prévoir – maison en excellent état
Localisation :
-Située dans une rue calme, au cœur de Bous (canton de Remich), cette maison bénéficie :
-D’une excellente accessibilité en transports en commun
-De la proximité immédiate d’écoles, d’infrastructures sportives et administratives
-À seulement 5 minutes de Remich, 15 min de Mondorf-les-Bains, à 20 min de Luxembourg ou de l'aéroport et proche des axes autoroutiers
Les plans et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 650 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
280 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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