Keller Williams Luxembourg (1273 Luxembourg) (page 2)

Pour plus d’infos, contactez en français, en anglais ou en néerlandais : Jean-Paul Brabants ### ### Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité par l’intermédiaire de Jean-Paul Brabants cette belle maison construite en 2019 parfaitement entretenue à Weidingen tout proche de Wiltz. C’est à Weidingen que je vous propose dans une rue très proche du centre, cette belle maison libre des 2 côtés, construite sur un terrain de 2 ares 37 ca. En plus de sa situation, cette maison vous séduira par la qualité de ses matériaux, sa belle finition, et sa grande terrasse. Cette maison a une surface totale de plus de 250 M2 et une surface habitable de plus de 192 m2. La maison se compose notamment de 5 chambres et d’un garage 2 voitures. La grandeur des espaces permet de nombreuses possibilités d’aménagement, et de rangement. Les propriétaires actuels apprécient notamment le confort énergétique de la maison, son agencement, la situation de la maison, le calme de l’endroit de même que la proximité des centres commerciaux ou des écoles. Le Proxi-Delhaize de Wiltz est à 850 m ; un arrêt de bus à 2 minutes ; la gare de Wiltz à 3 minutes ; La crêche « Kannerhaus Wooltz » à 850 m ; le lycée du Nord de Wiltz à 1.8 km et le shopping center Knauf de Pommerloch à 8.5 km. - La maison se compose de : Au Rez-de-Chaussée : ● Un hall d’entrée de +/- 15 m2 ● Un garage 2 voitures de +/- 42 m2 ● un local « chaufferie » de +/-9 m2 Au 1er étage : ● Un hall de +/- 4 m2 ● Une cuisine entièrement équipée de +/- 19m2 ● Un salon-Salle à Manger de +/- 33 m2 donnant accès à une terrasse de +/- 32 m2 ● Un WC de +/- 4 m2 Au 2ème étage : ● Un Hall de +/- 5 m2 ● Une chambre de +/- 19 m2 ● Une chambre de +/- 19 m2 ● Une chambre de 13 m2 ● Une salle de douche de +/- 6 m2 Au 3ème étage : ● Un Hall de +/- 4 m2 ● Une chambre parentale de +/- 27 m2 ● Une chambre de +/- 17 m2 ● Une salle de bain de +/- 13 m2 Divers : ● Ventilation double flux ● Pompe à chaleur ● Chauffage au sol ● CPE A/A ● Triple vitrage ● Volets électriques ● Salles de douche et salle de bain carrelées du sol au plafond ● Garage avec porte sectionnelle électrique Cette belle maison conviendra surtout aux grandes familles désireuses de vivre au calme dans une maison bien construite et entièrement finie, et où aucun travaux ne sont à prévoir. Tout cela en profitant de sa modernité et de son confort énergétique. Le bien est libre à l’acte. Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des propriétaires. Les frais d’agence de sont à charge de la partie venderesse. Pour plus de renseignements, obtenir les plans et une visite virtuelle, ou pour une visite sur rendez-vous, contactez en français, en anglais ou en néerlandais : Jean-Paul Brabants ### ### En savoir plus ?

Dans d’une résidence neuve à taille humaine, ce bel appartement 1 chambre vous offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et personnalisable. Ce projet immobilier allie performance énergétique et qualité architecturale, dans un quartier résidentiel calme et recherché. La résidence est conçue selon des standards élevés de performance énergétique (Classe A/A) : Triple vitrage pour un confort thermique optimal Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau Panneaux photovoltaïques en toiture Ventilation double flux pour une qualité de l’air maîtrisée Stores électriques et vidéophonie couleur Isolation thermique et acoustique renforcée Chaudière individuelle pour la production d’eau chaude Des finitions personnalisables selon vos goûts : Vous avez la possibilité de choisir vos revêtements de sol (carrelage, parquet), C’est l’occasion d’aménager un logement à votre image, dans un cadre neuf et serein. Option de stationnement : Une place de parking extérieure est disponible en option au prix de 20.000 € HTVA. Le prix est annoncé TVA 3% En savoir plus ?

Situé dans le quartier recherché de Hollerich, cet appartement moderne se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence récente construite en 2014. D’une surface habitable d’environ 88 m², le bien offre des espaces bien agencés, fonctionnels et lumineux. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures. L’appartement dispose de deux terrasses : • une terrasse à l’avant, idéale pour profiter d’un bon ensoleillement, • une terrasse à l’arrière, plus calme et agréable pour les moments de détente. L’emplacement constitue un véritable atout, avec un accès rapide aux transports en commun, commerces, écoles et au centre-ville de Luxembourg. En savoir plus ?

Vente Share-deal de 100% des parts d'une société dormante détenant un terrain de 11,8 ares et environ 60.000€ de trésorerie. Vente non-soumise aux droits d'enregistrement. Idéal pour développer un projet de construction. Terrain à bâtir dans un projet de PAP nouveau quartier le long de la N12 reliant Wiltz - Wincrange - Troisvierges. Situé en zone HAB-1, possibilité d'y construire deux maisons jumelées. Schéma directeur et documents relatifs à la société disponibles sur demande Informations et détails: Olivier Schmit KW Luxembourg ### ### En savoir plus ?

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter : Qiqi ZHOU ### ### Visite virtuelle disponible : ### KW Select, votre expert de l’immobilier au Luxembourg, a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement d’une chambre, offrant une surface habitable de 50 m², agrémenté d’un balcon de 5,2 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Belair. Situé au 1er étage d’une résidence de standing, ce bien séduit par sa luminosité, ses finitions soignées et son agencement optimisé. Il se compose comme suit : Un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 25 m², baigné de lumière Une chambre confortable de 10 m² avec sa salle de douche attenante de 2,2 m² Un toilette séparé Une buanderie fonctionnelle Un hall d’entrée accueillant Une cave privative de 6,19 m² vient compléter ce bien Localisation idéale : Aéroport de Luxembourg : 20 minutes en voiture Bus et tramway à seulement 2 minutes à pied Gare de Luxembourg accessible en 10 minutes Les frais d’agence KW Select sont à la charge du vendeur. Toute offre sera soumise à l’acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Maison mitoienne avec fort potentiel – idéal pour 2 familles Vous recherchez un bien spacieux, flexible et prêt à accueillir plusieurs générations ? Cette maison individuelle répartie sur 4 niveaux est une opportunité rare ! Pensée pour une occupation multi-familiale, elle offre des espaces de vie distincts à chaque étage, permettant à 2 à 3 familles de cohabiter confortablement tout en conservant leur indépendance. Disposition : - Rez-de-chaussée : garage + chambre avec dressing - 1er étage : cuisine équipée, grand living lumineux avec balcon, chambre, salle de douche - 2ème étage : cuisine, salon, grande chambre, salle de douche - 3ème étage : grande chambre, salon, petite chambre - Sous-sol : caves séparées, 2 chaudières indépendantes et buanderies Extérieurs : Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Les + qui font la différence : Idéal pour famille nombreuse ou projet intergénérationnel Possibilité de créer plusieurs unités de vie Double vitrage Située dans une rue calme Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, investissement ou cohabitation familiale. Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Veuillez contacter Bardia Allami pour de plus amples informations : ### ### KW Select Luxembourg vous propose, en exclusivité, un magnifique et spacieux appartement de 3 chambres à Buschdorf, à 5 minutes de Mersch. Cet appartement lumineux dispose d’une surface totale de 125 m² et plus de 108 m² de surface habitable dans une petite copropriété. Cet appartement se caractérise par : -3 grandes chambres à coucher de plus de 32 m², de 16 m² et de 13 m², -Un agréable living-cuisine ouverte de plus de 40 m², -Une cuisine moderne full équipée, -Une salle de douche avec WC et coin buanderie, -Balcon, -Grenier complétement aménagé et accessible, -2 places de parking intérieures, -Branchement voiture électrique, -Passeport énergétique A / A, -Système d’aération double flux, -Chauffage au sol, -Ascenseur, -Construction 2022, -Garantie Décennale, -Appartement au 2em et dernier étage avec le comble aménagé ! Cet appartement se caractérise par sa propreté, comme neuf ; il est très lumineux, soigné, possède un design moderne avec finitions parfaites. Le quartier est résidentiel et proche de la nature, mais en même temps, il est très accessible à toutes commodités ; transport public, commerces et restaurants, etc. Cet appartement est une véritable opportunité, vu sa localisation et ses caractéristiques, alors n’hésitez pas à nous contacter. LE CALME ABSOLU : Loin de l'effervescence des grands centres urbains, Buschdorf offre un environnement paisible, idéal pour les familles et ceux qui recherchent une déconnexion totale après le travail. UN ÉCRIN DE NATURE : Dominé par le plateau du Helperknapp, le village est un paradis pour les amateurs de plein air. Les sentiers forestiers et les paysages vallonnés environnants invitent à la randonnée et à la détente. ESPRIT DE COMMUNAUTÉ : Contrairement aux grandes agglomérations, Buschdorf conserve une âme de village où la convivialité et la sécurité règnent, offrant un cadre de vie sain et rassurant. PROXIMITÉ STRATÉGIQUE : Tout en étant niché au vert, vous restez à seulement 5 minutes de Mersch (commerces, lycées, gare) et à environ 25 minutes de Luxembourg-Ville, permettant de concilier vie rurale et obligations professionnelles. Visite virtuelle : ### Frais KW Luxembourg : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations : ### ### À quelques minutes du centre-ville de Esch, dans une rue très calme à sens unique, vous trouverez cette superbe maison nichée sur un terrain de 2,70 ares. La superficie est de 140 m² habitables, dont 5 chambres, 4 emplacements de parking privatifs et un garage box fermé. Elle a été rénovée et dispose de beaux volumes, également dotée d'un jardin plat plein de verdure. La maison se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : - Un couloir accueillant donnant sur le salon lumineux avec une superficie de 30 m² - Une salle de douche avec WC - Une belle cuisine/salle à manger ouverte, aménagée et équipée de 18 m², celle-ci donne sur l'espace extérieur qui se compose d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu Au premier étage ; l'espace nuit propose 4 chambres lumineuses : - Une première de 10 m² - Une deuxième de 11 m² - Une troisième de 12 m² - Et une dernière de 12 m² - Il y a aussi une salle de bain avec baignoire et WC Au deuxième étage : on y retrouve une chambre qui peut faire office d'un salon ou autre d'une superficie de 17 m². Cette propriété séduira les amoureux du calme, tout en étant proches de toutes commodités. Centre-Ville (3 minutes), crèche (3 minutes), gare Esch-sur-Alzette (4 minutes), hôpital (8 minutes) et aéroport (25 minutes). Frais KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Studio entièrement meublé et équipé, idéalement situé 5 C.M. Spoo L-2546 Luxembourg... à seulement 200 mètres de la Place de Metz, aux portes du centre-ville et de la vallée de la Pétrusse. Location courte durée possible. Disponible à partir du 01/06. Le studio est entièrement équipé et prêt à accueillir ses futurs occupants. Nouvelle fenêtre, stores et volet roulant électrique seront installés avant l'entrée du futur locataire. Visite virtuelle : ### ] Charges forfaitaires de 300 € tout inclus comprenant : - Eau et chauffage - Électricité - Internet - Assurance habitation - ? Équipement complet : - Table extensible - Lave-linge et étendoir à linge - Smart TV - Vaisselle et ustensiles de cuisine - Cafetière Nespresso et bouilloire - Micro-ondes - Fer et table à repasser - Aspirateur + Kit ménage - ? Possibilité d'inclure le ménage. En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Découvrez ce magnifique appartement de 87 m², complété par un agréable balcon de 5,5 m², aux finitions modernes et soignées. Situé dans un quartier calme d’Esch-sur-Alzette, il offre un cadre de vie lumineux, confortable et prêt à emménager. L’appartement se compose d’une cuisine équipée séparée, d’un séjour spacieux et baigné de lumière, ainsi que de deux chambres offrant un environnement calme et épuré. La salle de douche dispose d’un emplacement prévu pour le lave-linge, assurant une fonctionnalité optimale. Une cave privative complète ce bien. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, qualité et praticité. Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### La maison se compose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’un bureau avec possibilité d’aménager une troisième chambre. Elle dispose de deux cuisines et de deux salles de bain plus un WC. Extérieurs et espaces de vie : Une agréable véranda avec jacuzzi prolonge l’espace de vie et donne accès à un jardin aménagé avec abri de jardin / atelier, équipé d’un grill et d’un four, parfait pour les moments de convivialité. Sous-sol : Cave Buanderie Une des cuisines Finitions et équipements : Parquet massif dans la chambre parentale, laminat dans la deuxième chambre et le bureau, carrelage dans le reste de la maison. Fenêtres double vitrage Stores électriques commandés à distance Système d’alarme Panneaux solaires Climatisation Travaux réalisés : La maison a été entièrement rénovée en 2015, incluant : Électricité Canalisations Salles de bain et cuisines Chauffage au gaz Aménagements extérieurs Une extension à l’arrière a été réalisée et la façade arrière a été isolée, améliorant le confort et la performance énergétique du bien. Conclusion : Une maison offrant de belles prestations et de multiples possibilités d'aménagement. Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Maison bifamiliale avec terrasse et petit jardin à Esch-sur-Alzette Située Rue du Nord à Esch-sur-Alzette. Cette maison d’habitation d’environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain de 0,91 ares, se compose de deux unités distinctes (cadastre vertical déjà fait), offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une occupation personnelle, un investissement ou un logement intergénérationnel. Disposition des lieux : 🔹 Rez-de-chaussée Une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche ainsi qu’un espace modulable permettant l’aménagement d’une chambre séparée. Accès direct à une agréable terrasse et à un jardin privatif. 🔹1ᵉ étage (duplex) : Trois chambres, dont deux avec accès au balcon, ainsi qu’une salle de douche. 2ème étage : Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et séjour, une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit ou bureau, une chambre supplémentaire et une salle de douche. Caractéristiques et rénovations : Des travaux de rénovation importants ont été réalisés en 2021, garantissant un bon niveau de confort et de performance énergétique : Fenêtres en triple vitrage Nouvelle chaudière au gaz Façade isolée Chauffage au sol Dalles en béton Toiture entretenue Atouts supplémentaires : Maison idéale pour investissement ou occupation partielle avec rendement locatif Espaces extérieurs appréciables (terrasse, jardin, balcon) Configuration flexible et bien pensée Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### Belle maison à Bettembourg – 3 chambres, grand jardin, garage, atelier et salle de sport Située dans un quartier recherché de Bettembourg, cette maison spacieuse et lumineuse offre de nombreuses possibilités pour toute la famille. Idéalement située en zone mixte, (possibilité de transformer en appartements avec commerce au rez-de-chaussé) elle bénéficie à la fois d'un cadre résidentiel calme et d'une proximité avec les commerces, transports et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon confortable et une cuisine équipée, offrant un accès direct à un grand jardin. Ce dernier, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente, dispose également d'une terrasse avec un barbecue intégré, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison comprend trois chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie agréable. Vous y trouverez également une salle de bains par étage bien équipée. Un garage spacieux vous permet de stationner un véhicule et offre de nombreuses possibilités de rangement. De plus, un atelier bien aménagé vous attend pour tous vos projets, qu'ils soient créatifs ou pratiques. Pour ceux qui souhaitent garder la forme à domicile, une salle de sport entièrement équipée est également disponible, permettant de pratiquer vos activités physiques à tout moment. Le jardin bien entretenu, l'atelier, et la salle de sport ajoutent un vrai confort de vie à cette maison. La zone mixte dans laquelle elle est située offre à la fois tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Maison mitoyenne de 185 m² habitables (239 m² au total) avec garage et jardin, idéalement conçue pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité, avec la possibilité de créer une cinquième chambre. Points forts : Rez-de-chaussée : cuisine individuelle fermée, vaste séjour lumineux avec parquet massif dans les principales pièces de vie, accès au jardin Étage : quatre chambres spacieuses, possibilité d’aménager une cinquième chambre, salle de bain Sous-sol : seconde salle de douche pratique et fonctionnelle La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, parfaitement desservi par les transports en commun, combinant tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare, offrant espace, confort et potentiel d’aménagement, idéal pour une vie familiale agréable. Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### Je vous propose, à la vente, un appartement/duplex 3 ch haut standing de 120 m² de 2025. Avec Pompe à chaleur et panneaux solaires donc un cout énergétique extrêmement bas. - 1ᵉʳ étage : vous trouvez trois belles chambres, deux salles de douche dont une suite parentale avec balcon et une petite kitchenette. - Au 2ᵉ étage : le hall, desservant la cuisine et la pièce à vivre. Terrasse adjacente de 24,90 m² ce qui apporte énormément de charme et de lumière à la pièce. Une salle de bain. Accessible aussi par escalier et ascenseur. Un emplacement intérieur et un extérieur, plus une cave complète ce bien exceptionnel. Visite virtuelle sur demande. Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

CONTACT DIRECT POUR PLUS D'INFORMATIONS : VIRGILE MATER ### OPPORTUNITÉ RARE – ÉPICERIE ITALIENNE D’EXCEPTION & TABLE ARTISANALE Poussez la porte et laissez-vous transporter en Italie… Depuis plus de 15 ans, cette adresse emblématique fait vibrer les amateurs de gastronomie italienne grâce à une identité forte, authentique et chaleureuse. Véritable lieu de vie, l’établissement a su créer une relation privilégiée avec une clientèle fidèle et attachée à la qualité. Situé sur un emplacement stratégique avec un passage constant, ce commerce bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à sa superbe vitrine, véritable invitation à la découverte. Une expérience complète, au cœur de la tradition italienne : • Épicerie fine proposant une sélection exigeante de produits directement importés d’Italie • Vente régulière d’huiles d’olive et cafés italiens haut de gamme • Fabrication artisanale de pâtes fraîches sur place, véritable signature de l’établissement • Restauration le midi, prisée pour son authenticité et sa générosité • Service traiteur, idéal pour développer davantage l’activité Un outil de travail pensé pour l’excellence : • Cuisine professionnelle parfaitement équipée • Atelier de fabrication de pâtes avec machines professionnelles dédiées • Espace accueillant, chaleureux et immédiatement opérationnel Des fondamentaux solides : • Chiffre d’affaires en croissance continue sur les trois dernières années • Image de marque reconnue localement • Clientèle régulière, qualitative et fidélisée • Stationnement facile à proximité • Rentabilité intéressante • Concept clé en main, sans travaux à prévoir Un potentiel encore à révéler : développement du chiffre d’affaires via l’extension des horaires, la digitalisation, ou encore l’événementiel. Un accompagnement personnalisé sera proposé pour transmettre le savoir-faire et assurer une reprise en toute sérénité. ✨ Une affaire coup de cœur, idéale pour un passionné ou un professionnel souhaitant s’inscrire dans la continuité d’une belle histoire… tout en écrivant la sienne. Frais d'agence à la charge des proprietaires vendeurs. En savoir plus ?

Contact direct pour de plus amples informations : Virgile MATER ### ### Véritable Penthouse avec toit terrasse privatif, situé dans une résidence moderne et sécurisée à taille humaine (5 lots), CPE A-C. Proximité direct de la place des Alliés dans une rue piétonne très calme. ** Visite virtuelle sur demande ** L'appartement est disposé comme suit : (96 m2 habitable) - Entrée cathédrale avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond baignée de lumière, accès ascenseur directement dans l'appartement (16 m2) - Une première chambre de 14 m2 avec grande double fenêtre en orientation Nord - Une seconde chambre de 11 m2 avec grande double fenêtre en orientation Sud - WC séparé avec lave-mains - Salle de bain avec meuble vasque, baignoire, WC et fenêtre. - Grand séjour traversant de 42 m2 avec cuisine toute équipée et cellier adjacent + salon en enfilade et accès loggia de 12m2 - Toit terrasse complet de 50 m2 avec prises électriques, lumières et arrivée d'eau. À cela s'ajoute 2 places de parking (avec prise électrique) au sous-sol et une cave de 12 m2. À proximité : Aldi, école fondamentale Fousbann, station de vélos Vel'ok, arrêt de bus. Frais d’agence KW Select + TVA à charge 50/50 du propriétaire et du locataire. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires bailleurs. En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est à Echternach, au cœur d’une ville dynamique et très appréciée, que nous vous proposons à la vente ce charmant appartement 2 chambres, traversant et lumineux. Situé dans une résidence familiale et bien entretenue, cet agréable appartement de 73 m², situé au 3ᵉ étage, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Grâce à sa disposition traversante, il bénéficie d’une très belle luminosité naturelle et d’une vue dégagée particulièrement appréciable. Parfaitement agencé, il conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée accueillant avec espaces de rangement; - Séjour lumineux permettant d’aménager un beau coin salon et salle à manger; - Cuisine équipée fonctionnelle séparée; - Deux chambres de belles dimensions; - Salle de douche. Les avantages : - Appartement traversant, offrant une excellente luminosité; - Très belle vue dégagée; - Garage box fermé et place de parking disponibles en option. Echternach séduit par son charme naturel et son cadre de vie exceptionnel. Vous bénéficiez de : - Commerces, restaurants, écoles et commodités accessibles à pied; - Accès rapide aux axes routiers et aux transports; - Proximité immédiate du lac, de la nature et des nombreuses activités extérieures; - Environnement calme et verdoyant, idéal pour la vie quotidienne. Cet appartement allie espace, luminosité et confort de vie au sein d’un environnement recherché au cœur d’Echternach. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Situé dans la ville prisée de Pétange, au sein d’une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement 2 chambres saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Il dispose d’une spacieuse terrasse, offrant une vue dégagée et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Avec une surface habitable de 87,7 m², ce bien propose un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, complété par une place de parking au sein du garage commun. Les résidents bénéficient également d’un jardin commun, parfait pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire dans un environnement verdoyant et convivial. Il se compose comme suit: - un hall d’entrée spacieux; - une première chambre de 8,7 m² avec accès sur la terrasse; - une seconde chambre de 13,2 m²; - une cuisine équipée séparée avec accès sur la terrasse: - un séjour de 33,9 m² avec accès sur la terrasse; - une salle de bain avec baignoire et toilettes; - des toilettes séparées. A l’ensemble s’ajoutent un emplacement de parking dans le garage commun et une cave privative. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Là où le temps s'arrête : Votre refuge historique au cœur de Lasauvage Imaginez un village où le tumulte du monde moderne n'a pas sa place. Bienvenue dans l'emblématique complexe du "Balcon" (1912), une pièce d'orfèvrerie architecturale où chaque pierre raconte une histoire. Cette maison de 107 m² habitables (134 m² au sol) est bien plus qu'une bâtisse : c'est un mode de vie entre forêt et patrimoine. Les points forts : Rénovation complète (2017/2018) : Toiture, électricité, cuisine équipée et salles d'eau. Stationnement unique : Parking privé pour 4 voitures (un atout exceptionnel dans le village). Paradis vert : 2 parcelles de jardin (2,20 ares) et accès direct aux sentiers de la réserve naturelle. Confort : Mix de double et triple vitrage. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (6,4 m²), cuisine équipée spacieuse (12,5 m²), salle de douche avec WC, buanderie/débarras (6 m²) et un grand appentis de 14 m² idéal pour vos équipements de loisirs. 1er étage : Le cœur battant. Un salon lumineux (14 m²) et une salle à manger (14,4 m²) s'ouvrant sur le balcon emblématique (5 m²) suspendu au-dessus de l'histoire. 2ème étage : Deux chambres confortables (14 m² et 10,5 m²) et une deuxième salle de douche avec WC. 3ème étage : Une vaste mezzanine aménagée de 24 m² au sol, parfaite pour une 3ème chambre parentale, un bureau inspirant ou un atelier d'artiste. Note : La structure est saine. Il ne reste qu'à réaliser les finitions (peinture/enduisage) pour transformer ce bijou en un intérieur qui vous ressemble. Contactez-moi au ### pour une visite privée et laissez la magie de Lasauvage opérer. En savoir plus ?