Keller Williams Luxembourg (2269 Luxembourg)

Adresse : 43 Boulevard Prince Henri, Luxembourg-Ville Localisation exceptionnelle : Situé en plein centre de Luxembourg-Ville, cet emplacement intérieur offre une accessibilité incomparable, idéal pour stationner en toute tranquillité dans un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Caractéristiques : Emplacement spacieux, adapté à tout type de véhicule. Sécurisé et facilement accessible. Localisation parfaite à proximité immédiate des commerces, bureaux et institutions. 👉 Une opportunité rare dans ce secteur prisé ! Pour plus d'information 621540054 Want to know more?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Au coeur du village de Goeblange, entre Capellen et Koerich, est nichée cette charmante maison mitoyenne. D’une surface habitable d'environs 160 m2, sur un terrain de 1a 90ca, elle est composée de 3 chambres, d’un grenier totalement aménagé avec possibilité de 2 chambres supplémentaires, mais aussi de 2 balcons et d’une terrasse. Laissez vous charmer par son espace de vie de plus de 45 m2 avec accès sur la terrasse et le jardin, où vous pourrez profiter des beaux jours.Son garage de 38 m2 vous permettra de stationner jusqu’à 2 véhicules tout en conservant une zone de stockage. Elle se compose comme suit : Au sous-sol: - Un local technique avec espace de stockage; - Une pièce pouvant servir d’espace de stockage, de salle de jeu, de salle de sport, ou autre. Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée accueillant ; - Un espace de vie lumineux de plus de 45 m² avec accès sur la terrasse et le jardin ; - Une cuisine entièrement équipée; - Des toilettes séparées. Au premier étage: - Trois chambres de respectivement 15, 16 et 18 m², dont une avec balcon; - Une salle de bain avec baignoire double, douche, double vasque et toilettes. Au deuxième étage: - Un espace de vie entièrement ouvert avec accès sur un balcon de 17 m², vous permettant de créer 2 nouvelles chambres ou une suite parentale. Des accès pour une salle de bain ont été prévus. A l’ensemble s’ajoute un jardin clôturé ainsi qu’un garage pour 2 voitures, accessible par le jardin. Ce charmant cocon allie confort et sérénité, une visite s'impose ! Sa situation vous offre toutes les commodités: - Restaurants; - Crèches, écoles et foyers à 5 minutes; - Accès direct aux transports en communs; - Médecins et pharmacie. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

Keller Williams Luxembourg, specialist in real estate in Luxembourg, offers you in exclusivity through Jean-Paul Brabants this beautiful apartment for sale near the center of Luxembourg Bonnevoie. In Bonnevoie South, in a street close to the center, I offer you this beautiful 2-bedroom apartment located in a residence with elevator built in 2008. 1 attic and an interior parking space also complete the sale offer. The apartment is located on the 1st floor, has a total surface area of 97.89 m2 and a usable surface area of 92.41 m2. In addition to its proximity to local shops and public transport, you'll appreciate the quality of the residence's construction and the apartment's spacious living area leading onto a balcony. The Bonnevoie Proxi-Delhaise is 350 m away, the Bouneweger lycée 350 m away, the tramway 500 m away, the Bonnevoie medical center 230 m away, the Bonnevoie pharmacy 750 m away, the train station 1.5 km away, the “cloche d'or” shopping center 2.4 km away, access to the A1, A3 and A6 highways 4.5 km away and the Kirchberg 15 minutes away by car. The apartment has a living area of 88.76 m2. It comprises: • An entrance hall and corridor of +/- 10 m2. • A kitchen-living room of +/- 41 m2. • A +/- 11 m2 bedroom. • A +/- 20 m2 bedroom. • A shower room with hanging WC +/- 5 m2. • A separate WC +/- 1 m2. Various : • The apartment is located on the 1st floor, accessible by elevator. • Gas central heating. • Tiled floors and parquet flooring in bedrooms. • Double-glazed windows with manual blinds. • Internet access • Video entry phone • Fully equipped kitchen. • Sectional door with remote control for access to indoor parking - easy access. • The attic has a light and has an electrical outlet. This apartment is ideal for families and investors. All offers are subject to acceptance by the owners. Agency fees are payable by the seller. For further information, plans, a link to a virtual tour and to arrange a visit by appointment, please contact: Jean-Paul Brabants ### ### Want to know more?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Je vous propose cette Charmante maison de 110 m² habitables, située à Clemency, un cadre paisible offrant une qualité de vie exceptionnelle à proximité des commerces, écoles et transports. Idéale pour une famille, cette maison combine confort, modernité et pratique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 110 m² Chambres : 2 chambres spacieuses Bureau : Un bureau idéal pour télétravail ou un espace privé Salles de bains : 1 salle de bain familiale et 1 salle de douche au rez-de-chaussée, rénovée en 2019 Cuisine : Cuisine moderne, aménagée et équipée, datant de 2015 Fenêtres : Triple vitrage installé en 2024 pour un excellent confort thermique et acoustique Portes : Porte d’entrée neuve, installée en 2024, renforçant l'aspect pratique et sécurisé de la maison Toiture : Nouvelle toiture en ardoise, refaite en 2017, garantissant une longévité et une protection optimales Chauffage : Chaudière au mazout, modèle de 1996, en bon état de fonctionnement Autres avantages : Garage spacieux pour stationner votre véhicule ou utiliser comme espace de stockage. Emplacement idéal à Clemency, dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant à proximité des principales routes et services. Cadre de vie agréable : Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant proche des commerces locaux, des écoles et des infrastructures de loisirs. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités modernes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle propriété ! Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

DIRECT CONTACT: Virgile MATER / ### / ### VIRTUAL VISIT: ### DUPLEX APARTMENT, 1 BEDROOM, 2ND FLOOR, WITH ELEVATOR Located on Rue de Hollerich in a modern, secure residence built in 2011, this well-kept condominium managed by a professional Syndic has an excellent energy rating of C - B. No work required. Charges come to €210 per month and include heating, water, condominium fees, maintenance of communal areas and garbage cans. (Meters with individual consumption) APARTMENT layout: (68 m2 living space) ON 2ND FLOOR : - Entrance hall (5 m2) - Large, bright, south-facing living room opening onto communal garden (23 m2) - Separate fully-equipped kitchen with microwave, oven, dishwasher, extractor hood, ceramic hob (5.7 m2) - Pantry adjoining kitchen (5.4 m2) - Fully tiled bathroom with shower, wall-hung WC, vanity unit, washing machine and VMC (4.5 M2) 1ST FLOOR : - Landing/staircase (6 m2) - Study / dressing room (6.8 m2) - South-facing bedroom overlooking quiet communal garden (11.6 m2) IN ADDITION, THERE'S A BASEMENT: - Private cellar with light, electrical outlet and VMC (6.9 m2) - Shared laundry room with private space - A large shared drying room The apartment has its own parking space, which can be rented at the back of the building for €65/month. Apartment under emphyteusis with no restrictions (€270/year) Acquisition without income conditions and rental possibility for investors. TECHNICAL DATA : - CPE : C - B - Elevator - Sound and heat insulation - Double-glazed wood-frame windows - Shared condensing gas boiler - Armored landing door - Fire doors in technical rooms - Internet fiber in apartment - Entry phone NEARBY: The residence is literally next door to the huge UNICITY project, recently completed and in the final stages of opening. It will be an iconic and innovative new location offering offices, apartments and shops, combining well-being and comfort for local workers and residents. The main train station is just 500m away, as is the T1 streetcar line. The airport is 10 minutes away by car or 25 minutes by bus (direct line). Within a 500-meter radius you'll find: 2 vel'OH! stations / 2 fitness centers / several supermarkets / numerous restaurants and hotels / and many other shops. For childcare and education: “Foyer Scolaire Gare Strasbourg” is the best-located crèche, just a 4-minute walk away. If you're looking for a basic school, you'll find “Ecole Fondamentale Gare” just a 2-minute drive away. The nearest secondary school is “Ecole Privée Fieldgen”, a 3-minute drive away. Agency fee KW Select + VAT payable by seller. All offers are subject to the express acceptance of the selling owners. Want to know more?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement d’environs 91 m2, idéalement situé à Bertrange, comprenant 2 chambres, 2 salles d’eau, un emplacement intérieur et un balcon. Niché au coeur d’une résidence moderne et familiale, il se compose comme suit : - Un vestibule avec placards intégrés, - Un séjour de plus de 40 m2, avec accès sur le balcon pour profiter des beaux jours; - Une cuisine semi-séparée entièrement équipée, - Deux chambres d’approximativement 13 m2 chacune, dont une avec dressing intégré; - Une première salle de bain, avec baignoire et toilettes; - Une seconde salle d’eau, avec douche et toilettes. Le tout se complète par une cave privative et un emplacement intérieur privatif. À deux pas des commerces, restaurants, crèches, écoles et foyers, cet appartement bénéficie également : - D’un accès facilité aux transports en commun. - De services médicaux et pharmacies à proximité immédiate. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

Votre Contact : Sandra Almeida 691.660.228 / ### Venez visiter cet Appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur construite en 2014 sur la place "am Duerf" au coeur de Dudelange. Cet Appartement très lumineux de 49m² se composant comme suit: Une cuisine équipée et ouverte sur le séjour et salle à manger de 29.10m² Une grande chambre à coucher de 13.72m², salle de douche, wc et emplacement pour machine à laver dans l'appartement. Chauffage au sol, stores électriques, parlophone. Actuellement loué A proximité immédiate des commerces, restaurants, gare ferroviaire et autoroutes Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Want to know more?

DIRECT CONTACT: Virgile MATER / ### / ### VIRTUAL VISIT: ### DUPLEX APARTMENT, 1 BEDROOM, 2ND FLOOR, WITH ELEVATOR Located on Rue de Hollerich in a modern, secure residence built in 2011, this well-kept condominium managed by a professional Syndic has an excellent energy rating of C - B. No work required. Charges come to €210 per month and include heating, water, condominium fees, maintenance of communal areas and garbage cans. (Meters with individual consumption) APARTMENT layout: (68 m2 living space) ON 2ND FLOOR : - Entrance hall (5 m2) - Large, bright, south-facing living room opening onto communal garden (23 m2) - Separate fully-equipped kitchen with microwave, oven, dishwasher, extractor hood, ceramic hob (5.7 m2) - Pantry adjoining kitchen (5.4 m2) - Fully tiled bathroom with shower, wall-hung WC, vanity unit, washing machine and VMC (4.5 M2) 1ST FLOOR : - Landing/staircase (6 m2) - Study / dressing room (6.8 m2) - South-facing bedroom overlooking quiet communal garden (11.6 m2) IN ADDITION, THERE'S A BASEMENT: - Private cellar with light, electrical outlet and VMC (6.9 m2) - Shared laundry room with private space - A large shared drying room The apartment has its own parking space, which can be rented at the back of the building for €65/month. Apartment under emphyteusis with no restrictions (€270/year) Acquisition without income conditions and rental possibility for investors. TECHNICAL DATA : - CPE : C - B - Elevator - Sound and heat insulation - Double-glazed wood-frame windows - Shared condensing gas boiler - Armored landing door - Fire doors in technical rooms - Internet fiber in apartment - Entry phone NEARBY: The residence is literally next door to the huge UNICITY project, recently completed and in the final stages of opening. It will be an iconic and innovative new location offering offices, apartments and shops, combining well-being and comfort for local workers and residents. The main train station is just 500m away, as is the T1 streetcar line. The airport is 10 minutes away by car or 25 minutes by bus (direct line). Within a 500-meter radius you'll find: 2 vel'OH! stations / 2 fitness centers / several supermarkets / numerous restaurants and hotels / and many other shops. For childcare and education: “Foyer Scolaire Gare Strasbourg” is the best-located crèche, just a 4-minute walk away. If you're looking for a basic school, you'll find “Ecole Fondamentale Gare” just a 2-minute drive away. The nearest secondary school is “Ecole Privée Fieldgen”, a 3-minute drive away. Agency fee KW Select + VAT payable by seller. All offers are subject to the express acceptance of the selling owners. Want to know more?

Appartement moderne de 70 m² Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Appartement moderne de 70 m² à vendre à Esch-sur-Alzette – Confort et design dans un cadre de vie pratique ! Nous vous proposons ce superbe appartement moderne de 70 m², entièrement rénové en 2018, situé dans une petite résidence de 6 appartements à Esch-sur-Alzette. Alliant design contemporain et confort optimal, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 70 m² Chambres : 2 chambres lumineuses et spacieuses Cuisine : Cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne, Salle de douche : Salle de douche contemporaine, rénovée avec des matériaux de qualité Fenêtres : Nouvelles fenêtres double vitrage (avec moustiquaires) offrant une excellente isolation thermique et phonique Volets : Volets électriques, pratiques et modernes Chauffage : Chauffage au sol pour un confort optimal Rénovation : Entièrement rénové en 2018, avec une nouvelle installation électrique. Cave et grenier : Inclus dans la vente, offrant des espaces de rangement supplémentaires Garage box fermé : Un garage privé fermé pour sécuriser votre véhicule. Jardin commun, créant un cadre agréable et convivial. La façade arrière et la toiture sera refaite en mars, ses travaux sont à la charge des propriétaires actuelles. Autres avantages : Emplacement : Situé à Esch-sur-Alzette, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités. Cadre de vie agréable : Le jardin commun de la résidence offre un espace de détente en plein air pour profiter des beaux jours. Accessibilité : Facilité d'accès aux routes principales et à la ville de Luxembourg, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui travaillent en ville mais préfèrent un cadre de vie plus tranquille. Cet appartement moderne est une véritable opportunité pour ceux en quête de confort, de design et d’une localisation pratique. Il n’attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous ! Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Appartement d'une surface habitable de +/- 82,5 m², plus 4 m² de terrasse. Il se compose comme suit : - Un hall d’entrée - Une cuisine fermée - Un séjour / salle à manger - Des chambres - Une salle de douche avec WC suspendu - Une cave - Une buanderie commune Divers : - L’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. - Chauffage au gaz. - Sols en carrelage installés en 2022. - Fenêtres à double vitrage. - Accès Internet. - Vidéophone. - Cuisine entièrement équipée, installée en 2022. - Machine à laver et sèche-linge encastrés dans l’espace cuisine. - Une place de parking est disponible en location pour 150 € par mois. - Cave éclairé disposent d’une prise électrique. Visite virtuelle disponible sur demande. Sa situation au cœur de Bonnevoie vous offre toutes les commodités : - Arrêt de tram à quelques mètres, Gare de Luxembourg et arrêt de bus à proximité. - Nombreux commerces et restaurants à proximité. - Proximité des crèches, écoles et foyers. - Médecins et pharmacie à proximité. Frais KW Luxembourg à la charge du vendeur. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

Votre contact: Sandra Almeida 691.660.228 / ### Vous allez tomber sous le charme de cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur construite en 2014 sur la place "am Duerf" au coeur de Dudelange. Bel Appartement très lumineux de 54.63m² se composant comme suit: Une cuisine équipée et ouverte sur le séjour et salle à manger de 30.30m² Une grande chambre à coucher de 14.34m² ouverte sur une terrasse de 9m², salle de douche, wc et emplacement pour machine à laver dans l'appartement. Actuellement loué A proximité immédiate des commerces, restaurants, gare ferroviaire et autoroutes Ne manquez pas cette opportunité! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Want to know more?

Votre Contact : Sandra Almeida 691.660.228 / ### Venez visiter cet Appartement situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur construite en 2014 sur la place "am Duerf" au coeur de Dudelange. Cet Appartement très lumineux de 54.63m² se composant comme suit: Une cuisine équipée et ouverte sur le séjour et salle à manger de 30.30m² Une grande chambre à coucher de 14.34m², salle de douche, wc et emplacement pour machine à laver dans l'appartement. Actuellement loué A proximité immédiate des commerces, restaurants, gare ferroviaire et autoroutes Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Want to know more?

Votre contact: Sandra Almeida 691.660.228 / ### Venez découvrir un Appartement situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur sur la place "am Duerf" au coeur de Dudelange. Cet Appartement lumineux de 59.11m² se composant comme suit: Une grande entrée avec espace pour un grand Dressing Une cuisine équipée séparée de 12m², un séjour de 16.24m² Une grande chambre à coucher de 16.24m², salle de douche, wc et emplacement pour machine à laver dans l'appartement Actuellement loué A proximité immédiate des commerces, restaurants, gare ferroviaire et autoroutes Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Want to know more?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est à Lallange que nous vous proposons ce spacieux appartement 2 chambres, d'une surface habitable de 90 m², avec balcon, garage, parking et cave. Il se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec placards intégrés; - Un séjour spacieux; - Une cuisine équipée avec accès sur le balcon; - Un vestibule séparant l’espace de vie de l’espace nuit; - Une chambre de 17 m2; - Une chambre de 14 m2; - Une salle de douche; - Des toilettes séparées. A l’ensemble s’ajoute également un garage, un parking et une cave privatifs. Située au cœur du quartier de Lallange, cet appartement vous offre toutes les commodités: - Gare et arrêts de bus pour des déplacements aisés - Écoles et crèches pour la vie familiale - Centre commercial à quelques pas pour vos achats du quotidien - Centre culturel à proximité pour des activités enrichissantes - Pharmacie à portée de main pour vos besoins de santé Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

Immeuble à Senningen,Luxembourg A ne pas manquer! Découvrez cet immeuble exceptionnel de 360m,niché sur un terrain généreux de 9,75 ares à Senningen,Niederanven. Ce bien rare est une perle pour les investisseurs avisés. Points forts de l'immeuble: Surface habitable:360m Terrain:9,75 ares Composition: Taverne chaleureuse et en activité, avec une clientèle fidèle et régulière Deux chambres meublées prêtes à être louées, générant un revenu locatif immédiat Immeuble très bien entretenu pas de travaux à prévoir, vous pouvez commencer à générer des revenus dés le premier jour. Taverne en activité: Profitez d'une affaire florissante avec une clientèle habitués assurant un revenu stable et régulier. Emplacement stratégique: Idéalement situé entre le quartier d'affaires de Kirchberg et l'aéroport, garantissant une clientèle régulière pour les chambres à louer. Localisation privilégiée: Situé à Senningen,un quartier recherché et paisible, offrant un cadre de vie agréable et une excellente accessibilité Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pur organiser une visite. Appelez-nous au ### Mail à ### Want to know more?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est en plein centre de Wiltz, avec une vue privilégiée sur la rivière, que nous vous proposons cette magnifique maison, d'une surface habitable de 180 m² et d'une surface totale de 245 m², érigée sur un terrain de 1,29 ares. Située dans une rue calme, cette maison fonctionnelle et raffinée vous offre trois chambres, une terrasse de 30 m2, deux balcons, un double garage et quatre emplacements extérieurs. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée lumineux; - Des WC séparé; - Un local technique/buanderie; - Un garage pour 2 voitures. 1er étage: - Un hall; - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, avec accès sur la grande terrasse et sa vue unique sur la rivière. 2ème étage: - Un hall de nuit; - Deux chambres à coucher de respectivement 17 et 19 m2, avec accès sur le balcon commun; - Une salle de douche avec toilettes et double vasque. 3ième étage: -La sublime suite parentale comprenant son dressing personnel, une salle de douche privative avec toilettes, ainsi que l’espace chambre d’une surface de plus de 30 m2 avec accès sur le balcon, comprenant également une baignoire. La maison dispose également d'un garage pour deux voitures et quatre emplacements extérieur. Située au cœur de Wiltz, cette maison profite d’un emplacement privilégié: - Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services essentiels. - Accès rapide à l’hôpital et aux pharmacies. - Présence de crèches, d’une école fondamentale et d’un lycée. - À quelques minutes de la gare et de plusieurs banques. - Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 chambres de 56 m². idéalement situé à Pétange. Il se compose comme suit : - Un hall d’entrée; - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte; - Une première chambre de 14 m2 - Une seconde chambre de 10 m2 A cet ensemble s’ajoute la cave privative. Niché au 2ᵉ étage d’une petite résidence. il bénéficie d’un emplacement idéal. à deux pas des transports en commun. commerces. restaurants et hôpital. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

KELLER WILLIAMS vous propose à la vente cette maison mitoyenne située au centre de Tetange idéalement proche de commerces, parc et école primaire. Cette maison se compose comme suit: -Rez de chaussée,hall d'entrée, cuisine équipée 11m2, salon 15m2, couloir donnant vers une salle de bain 4,76, terrasse couverte avec accès à la pièce technique. Un extérieur se découvre avec terrasse, jardin et abri de jardin. -Au premier étage, une chambre 10m2, une chambre avec dressing 21,73m2. -Au deuxième étage, une chambre 11m2 mansardée, dressing et bureau. A voir rapidement! Pour plus de renseignements contacter Celeste Cristovam ### Want to know more?

Keller Williams Luxembourg, real estate specialist in Luxembourg, offers you in exclusivity through Jean-Paul Brabants this beautiful apartment for sale in a serviced residence in the center of Mondorf-Les-Bains. In Mondorf-Les-Bains, in a central street, I offer this beautiful one-bedroom apartment for sale. 1 cellar and 1 indoor parking space complete the offer. Located in the “residence service Du Brill” built in 2007. In addition to its proximity to local shops and public transport, you'll appreciate the quality of life offered to residents in this serviced residence: • Quiet location • Secure badge access • Concierge service • Automatic doors guaranteeing access for people with reduced mobility (PRM) • Elevators for wheelchairs • A restaurant is part of the residence and a home catering service is available • Library in the residence • Several spaces for taking a walk... There's a Leclerc supermarket opposite the residence, as well as a bookshop and other shops. (2 min walk); several restaurants are located in the vicinity; the Aalbach day-care center (Hëllef Doheem) is next to the residence (2 min walk); the Mondorf pharmacy is a 6-minute walk away... Everything is close at hand! Mondorf-Les-Bains is a renowned spa town whose thermal springs are used therapeutically in its spa center. It's a 10-minute walk from the residence. Your quality of life is guaranteed! The apartment has a living area of +/- 54.20 m2 and a floor area of +/- 57.70 m2. It comprises: • An entrance hall of +/- 6m2 • A +/- 20 m2 living room with access to a +/- 9 m2 balcony • A separate fitted kitchen of 13 m2 • A +/- 12m2 bedroom • A shower room of +/- 3 m2 Various: • The apartment is located on the 1st floor, accessible by elevator. • Oil-fired heating • Tiled floors • Fully equipped kitchen with washing machine and dryer • Shower room with retractable shower seat + washbasin and wall-hung toilet • Double-glazed windows • Internet access • Video entry phone • Emergency switch • Cellar with lighting and electrical outlet This property can be purchased by anyone, including investors wishing to invest their money, but can only be lived in by a person aged 55 or over. All offers are subject to acceptance by the owners. Agency fees are payable by the selling party. For further information, plans, a link to a virtual tour and to arrange a visit by appointment, please contact: Jean-Paul Brabants ### ### Want to know more?

Adresse : 43 Boulevard Prince Henri, Luxembourg-Ville Localisation exceptionnelle : Profitez d'une opportunité rare au centre de Luxembourg-Ville avec ces deux emplacements intérieurs côte à côte. Idéal pour les résidents ou professionnels cherchant à sécuriser des places de stationnement dans un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Caractéristiques : Deux emplacements spacieux adaptés à tout type de véhicule. Sécurisés et facilement accessibles. Localisation parfaite à proximité immédiate des commerces, bureaux et institutions. Une offre exclusive dans ce secteur très prisé ! Want to know more?