Keller Williams Luxembourg (2269 Luxembourg) (page 2)

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est à Wellenstein, dans la commune de Schengen, que nous vous proposons à la vente ce studio avec balcon, d’une surface de 24 m². L’arrêt de bus situé en bas de l’immeuble vous permettra de rejoindre Luxembourg-ville directement. Il se compose comme suit: - Un espace de vie de 17 m² comprenant une cuisine semi-ouverte; - Une salle de douche avec toilettes de 4 m²; - Un balcon de 3 m². Le bien se complète également d’une cave et d’une place de parking. Situé entre Remich et Mondorf, vous trouverez à proximité toutes les commodités: - Commerces et restaurants; - Accès direct aux transports en communs; - Médecins et pharmacie dans le voisinage. Les couleurs des murs ont été modifiées par home staging. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

MAISON INDIVIDUELLE**LIBRE 4 COTÉS**8 ARES**4 CHAMBRES Pour tous renseignements, veuillez contacter Virgile MATER ### ### VISITE VIRTUELLE : ### OPPORTUNITÉ, cette magnifique maison d'une surface utile de 145 m2, située à Frisange dans un quartier résidentiel trés calme, saura faire le bonheur de nombreuses familles. La maison possède de nombreuses possibilités d'extension d'après le PAP : par le toit, par l'un des coté et en profondeur sur le jardin. Construite en 1995, cette maison vous charmera par ses grandes pièces de vie et son agréable jardin exposé sud-est, dans lequel nous pouvons retrouver plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'une seconde terrasse avec barbecue. De construction robuste avec dalles bétons, elle bénéficie déjà d'une isolation des murs par l'intérieur et de fenêtres PVC double vitrages avec volets roulants. Une chaudière mazout est actuellement installée et la maison est déjà raccordée au gaz. LA MAISON FAIT PREUVE D'UN ÉTAT D'ENTRETIEN EXCEPTIONNEL (1er propriétaire) DISPOSITION ÉTAGE PRINCIPALE : - Salon / salle à manger 35 m2 - Cuisine avec accès terrasse 13 m2 - Terrasse 25 m2 - Hall d'entrée 7 m2 - Couloir 8 m2 - WC 1,5 m2 - Salle de bain avec grande baignoire, douche et WC 10 m2 - Chambre 15 m2 - Chambre 13 m2 - Chambre 10 m2 DISPOSITION SOUS-SOL SEMI ENTERRÉ : - Hall 3 m2 - Chambre avec fenêtre 14 m2 - Salle de douche avec WC 4 m2 - Immense garage pour 3 voitures 66 m2 - Buanderie chauffée avec fenêtre et accès jardin 17 m2 - Chaufferie avec porte coupe feux 10 m2 - Cave sous terrasse (idéal cave à vin) 15 m2 - Débarra sous escalier 2,5 m2 SURFACE TOTALE DE 245 M2 COTÉ TRANSPORT : Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied de la maison, les lignes 412, 413 et 414 avec départ toutes les 30 minutes vous emmèneront à Luxembourg en moins de 20 minutes. POUR LA SCOLARITÉ ET LA GARDE DES ENFANTS : La maison relais de Frisange et l'école fondamentale se trouve à moins de 10 minutes à pied. A cela s'ajoute encore la crèche Sim Sala et mapitop. COMMERCES ET LOISIRS : Vous trouverez sur le secteur de nombreux commerces dont une boucherie, une boulangerie, salon de coiffure, opticien, pharmacie, Munhowen drinx, etc. Il faut reconnaitre également une belle sélection de restaurants gourmands et notamment l'étoilé de Léa Linster. Pour se dépenser, rien de plus simple il suffit de se rendre au centre sportif Romain Schroeder ou encore au skate-park, ou plus simplement profiter des balades à proximité pour une petite foulée. Frais d’agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs. DETACHED HOUSE**FREE 4 SIDES**8 ARES LAND**4 BEDROOMS For further information, please contact Virgile MATER ### ### VIRTUAL VISIT : ### OPPORTUNITY, this magnificent house with a floor area of 145 m2, located in Frisange in a very quiet residential area, is sure to please many families. According to the PAP, the house can be extended in a number of ways: through the roof, on one of the sides, and into the garden. Built in 1995, this house will charm you with its large living rooms and pleasant southeast-facing garden, featuring several fruit trees and a second terrace with barbecue. Of robust construction with concrete slabs, it already benefits from internal wall insulation and PVC double-glazed windows with roller shutters. An oil-fired boiler is currently installed and the house is already connected to the gas network. THE HOUSE IS IN EXCEPTIONAL STATE OF MAINTENANCE (1st owner) LAYOUT MAIN FLOOR : - Living/dining room 35 m2 - Kitchen with access to terrace 13 m2 - Terrace 25 m2 - Entrance hall 7 m2 - Corridor 8 m2 - WC 1.5 m2 - Bathroom with large bath, shower and WC 10 m2 - Bedroom 15 m2 - Bedroom 13 m2 - Bedroom 10 m2 SEMI-BURIED BASEMENT LAYOUT : - Hall 3 m2 - Bedroom with window 14 m2 - Shower room with WC 4 m2 - Huge 3-car garage 66 m2 - Heated laundry room with window and garden access 17 m2 - Boiler room with fire door 10 m2 - Cellar under terrace (ideal for wine cellar) 15 m2 - Storage room under staircase 2.5 m2 TOTAL SURFACE 245 M2 TRANSPORTATION : A bus stop is a 5-minute walk from the house, and lines 412, 413 and 414 with departures every 30 minutes will take you to Luxembourg in less than 20 minutes. FOR SCHOOLING AND CHILDCARE : The Maison Relais de Frisange and the fundamental school are less than 10 minutes' walk away. There's also the Sim Sala crèche and mapitop. SHOPPING AND LEISURE: You'll find plenty of shops in the area, including a butcher, bakery, hairdresser, optician, pharmacy, Munhowen drinx and more. There's also a fine selection of gourmet restaurants, including the Michelin-starred Léa Linster. If you're looking for exercise, the Romain Schroeder sports center or skate park are just a short stroll away. Agency fees KW Select + VAT payable by seller. All offers are subject to the express acceptance of the selling owners. Want to know more?

APPARTEMENT 1 CHAMBRES**TERRASSE+BALCON** GARAGE Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### VISITE VIRTUELLE : ### Keller Williams Luxembourg, spécialiste du marché immobilier au Grand-Duché, a le plaisir de vous présenter ce joli appartement 1 chambre d'une surface habitable de 51 m2, situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 lots, construite en 2005, dans une rue calme de Differdange. Les charges s'élèvent à 140 € par mois et comprennent le chauffage, les frais de copropriété et l'eau. DISPOSITION DE L'APPARTEMENT : - Halle d'entrée / couloir (6,8 m2) - Séjour exposé plein sud avec baie vitrée donnant sur le balcon (16 m2) - Balcon avec gazon synthétique et prise électrique (3,3 m2) - Cuisine équipée (7 m2) - Salle de bain avec WC (5,6 m2) - Chambre (15 m2) - Terrasse à l'arrière avec gazon synthétique et prise électrique (15 m2) Surface totale privative : 68 m2 À cela s'ajoute un garage de 15 m2 au RDC de la résidence avec porte automatique, électricité et arrivée d'eau. Informations techniques supplémentaires : fenêtres double vitrage avec châssis PVC, interphone, bâtiment raccordé à la fibre internet, sans ascenseur, dalles béton, CPE F-F (nouveau CPE en cours de réalisation), pas de travaux à prévoir. Parquet stratifié au sol dans tout l'appartement. Cuisine équipée avec électroménager récent : lave-vaisselle Bosch, four traditionnel Bosch, plaques à induction Bosch et hotte filtrante. À proximité du centre et de toutes les commodités en 7 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, opticien, coiffeurs, restaurants, etc. Le centre commercial Opkorn est quant à lui à 4 minutes en voiture. Coté transport, on retrouve 2 arrêts de bus à 300m pour vous emmener place du marché en 5 minutes (marché tous les jeudis après-midis) et la gare de Differdange en 10 minutes à pied. Vous profiterez de la dynamique de Differdange, crèches et écoles ne manqueront pas à proximité (5 à 10 minutes) et notamment l'école internationale. Le centre aquatique et de bien-être Aqua sud accessible en bus ainsi que de nombreux autres loisirs sportifs et culturels. Frais d’agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs. Les informations fournies par l'agence se réfèrent à celles transmises par le propriétaire. ---------- 1-BEDROOM APARTMENT**TERRACE+BALCONY**GARAGE Please contact for further information: ### ### VIRTUAL VISIT: ### Keller Williams Luxembourg, specialist in the Grand Duchy's real estate market, is pleased to present this attractive 1-bedroom apartment with a living area of 51 m2, located on the second floor of a small 3-lot condominium built in 2005, in a quiet street in Differdange. Charges are €140 per month and include heating, condominium fees and water. APARTMENT LAYOUT : - Entrance hall / corridor (6.8 m2) - South-facing living room with bay window opening onto balcony (16 m2) - Balcony with artificial turf and electrical outlet (3.3 m2) - Fitted kitchen (7 m2) - Bathroom with WC (5.6 m2) - Bedroom (15 m2) - Rear terrace with artificial turf and electrical outlet (15 m2) Total private surface area: 68 m2 There's also a 15 m2 garage on the residence's ground floor with automatic door, electricity and water supply. Additional technical information: double-glazed windows with PVC frames, intercom, building connected to fiber internet, no elevator, concrete slabs, CPE F-F (new CPE in progress), no work to be planned. Laminate flooring throughout. Fitted kitchen with recent appliances: Bosch dishwasher, Bosch conventional oven, Bosch induction hob and filter hood. Just a 7-minute walk from the center and all amenities: bakery, pharmacy, optician, hairdressers, restaurants, etc. The Opkorn shopping center is a 4-minute drive away. In terms of transport, there are 2 bus stops 300m away, taking you to Place du Marché in 5 minutes (market every Thursday afternoon) and Differdange train station in 10 minutes on foot. You'll benefit from Differdange's lively atmosphere, with day-care centers and schools close by (5 to 10 minutes), including the international school. The Aqua Sud aquatic and wellness center is just a bus ride away, as are many other sports and cultural activities. Agency fee KW Select + VAT payable by seller. All offers are subject to the express acceptance of the selling owners. The information provided by the agency refers to that provided by the owner. Want to know more?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations : ### ### Ce charmant appartement meublé, d’une surface habitable de 57 m², comprenant une chambre, un balcon et une terrasse avec vue dégagée, est proposé à la location à Strassen. Situé au deuxième étage d’une élégante résidence, il se compose comme suit : - Un hall d’entrée avec grand dressing - Une cuisine équipée - Une chambre de plus de 14 m² - Un salon avec vue dégagée - Une salle de douche avec toilettes et douche à l’italienne - Une très belle terrasse L’appartement est décoré avec goût et dispose de tout le mobilier nécessaire ainsi que des ustensiles de cuisine. Il comprend également un garage et deux places de parking extérieures. À proximité, vous trouverez : - Crèche, école - Gare, bus - Pharmacie - Commerces - Restaurants - Parcs - Dentiste - Centre-ville ! Non-fumeur et animaux non admis ! Une visite virtuelle ainsi que les plans sont disponibles sur demande. Frais d'agence : 125 % du loyer + TVA (partagés équitablement (50/50) entre le bailleur et le locataire) Want to know more?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations : ### ### Ce charmant studio meublé, d’une surface habitable de 35 m², est proposé à la location à Strassen. Situé au deuxième étage d’une élégante résidence, il se compose comme suit : - L'espace de vie-studio avec cuisine entièrement équipée, espace nuit et salon; - Une salle de douche avec toilettes et douche à l’italienne. L’appartement est décoré avec goût et dispose de tout le mobilier nécessaire ainsi que des ustensiles de cuisine. À proximité, vous trouverez : - Crèche, école - Gare, bus - Pharmacie - Commerces - Restaurants - Parcs - Dentiste - Centre-ville ! Non-fumeur et animaux non admis ! Une visite virtuelle ainsi que les plans sont disponibles sur demande. Frais d'agence : 125 % du loyer + TVA (partagés équitablement (50/50) entre le bailleur et le locataire) Want to know more?

Pour tous renseignements, merci de contacter Qiqi ZHOU - ### - ### KW Luxembourg, le spécialiste de l'Immobilier à Luxembourg vous propose, cet appartement à louer de 2 chambres, d'une surface habitable de 78,14 m², dans une résidence neuve sis à Rue Waassertrap. L'appartement se trouve au 2ème étage d’une résidence proche des principaux axes autoroutiers, des commerces, des écoles. Cet appartement se compose comme suit : -une chambre à coucher avec une pièce de dressing -une chambre -une salle de bain avec WC -une cuisine entièrement équipée -un grand salon avec balcon sans vis à vis. -une buanderie pour machine à laver. -une toilette séparée. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Un emplacement intérieur et une cave complètent le lot. Disponibilité : tout de suite Loyer : 1.900,00 € Charges mensuelles estimées : 300,00 € 2 mois de garantie locative Frais d'agence :62,5% de loyer + TVA 17% L'appartement est loué non meublé. Toute offre de location pour ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires. Want to know more?

Kellers Williams présente à la location ce superbe bureau de 95 m² au centre de Bettembourg, à quelques minutes à pieds de la gare ferroviaire. Découvrez une opportunité unique pour les entreprises souhaitant ouvrir un bureau satellite/nouvelle antenne dans un emplacement stratégique, et ainsi offrir à leurs collaborateurs (principalement les frontaliers Français) de travailler à distance du site principal et dans les meilleurs conditions! BETTEMBOURG est une des communes les plus importantes du Luxembourg, surtout à grâce à sa localisation et ses services proposés. Sa proximité avec le centre-ville du Luxembourg et sa gare qui se trouve sur la ligne ferroviaire internationale « Luxembourg-METZ » constituent un vrai atout pour attirer les nouveaux talents. Aussi, la commune est reliée au réseau routier par les routes nationales N13 et N31 ainsi que par la CR132 et le CR163. Elle est également longée par les autoroutes A13 et A3 qui se croisent à la Croix de Bettembourg. La Gare ferroviaire de Bettembourg se trouve à 450m du Bureau et l’accès Autoroute se situe à moins d’1 km. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un environnement professionnel et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre espace! Loyer: 2.500 euros/mois Charges: 250 euros/mois Caution: 2 mois de loyer soit 5.000 euros Frais d'agence 1 mois de loyer + tva partagés 50/50 entre locataire et propriétaire, soit 1462,50 euros pour la part locataire Informations et visites: Céline Kreder ### ou ### ---------- Kellers Williams is offering for rent a 95 m² office in the centre of Bettembourg, just a few minutes' walk from the railway station. Discover a unique opportunity for companies wishing to open a satellite office/new branch in a strategic location and thus offer their employees (mainly French cross-border commuters) the chance to work at a distance from the main site and offer them better conditions! BETTEMBOURG is one of the most important communes in Luxembourg, thanks to its location and the services it offers. Its proximity to Luxembourg city centre and its railway station, which is on the international "Luxembourg-METZ" line, are real assets in attracting new talent. The town is also linked to the road network by the N13 and N31 trunk roads, as well as the CR132 and CR163, and is bordered by the A13 and A3 motorways, which intersect at the Croix de Bettembourg. Bettembourg railway station is 450 m from the office and motorway access is less than 1 km away. Don't miss this chance to develop your business in a professional and friendly environment. Contact us now to reserve your space! Rent: 2,500 euros/month Charges: 250 euros /month Deposit: 2 months' rent, i.e. 5,000 euros Agency fees 1 month's rent + vat: split 50/50 between tenant and owner, i.e. 1667.25 euros for the tenant's share Information and visits: Céline Kreder ### or ### Want to know more?

Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### BAISSE DE PRIX !! KW Select, le spécialiste de l'immobilier à Kayl, vous propose, à la vente, un magnifique appartement/duplex 3 ch haut standing de 120 m². Première occupation. La nouvelle résidence est composée de deux unités uniquement. - 1ᵉʳ étage : vous trouvez trois belles chambres, donc une suite parentale, avec sa salle de douche. - Au 2ᵉ étage : le hall desservant la cuisine et la pièce à vivre. Terrasse adjacente de 24,90 m² ce qui apporte énormément de charme et de lumière à la pièce. Un emplacement intérieur et un extérieur, plus une cave complète ce bien exceptionnel. Visite virtuelle : ### Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Découvrez cette incroyable propriété située au cœur du charmant village de Noertrange, offrant une maison individuelle de plus de 500 m² mais aussi plusieurs dépendances, le tout érigé sur un terrain de plus de 11 ares. Laissez-vous surprendre par ce très grand potentiel d'aménagement, laissez libre cours à votre imagination pour exploiter chaque mètre carré. Maison principale: L’habitation actuelle a été rénovée avec goût et vous offre tout le confort nécessaire. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : •⁠ ⁠Hall d’entrée accueillant; •⁠ ⁠Cuisine entièrement équipée; •⁠ ⁠Séjour et salle à manger de 43 m² avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses; •⁠ ⁠Buanderie pratique; •⁠ ⁠Bureau ou chambre selon vos besoins. 1er étage : •⁠ ⁠Salle de bain spacieuse de 12 m² avec baignoire et douche; •⁠ ⁠Trois chambres lumineuses de 12, 17 et 23 m². 2ème étage : •⁠ ⁠Grenier aménageable de 70 m², idéal pour créer 3 chambres supplémentaires ou un espace de vie unique selon vos envies. Dépendances : A cette demeure, viennent s’ajouter plusieurs dépendances qui ouvrent la porte à de très nombreuses possibilités de projets: restauration de l’ancien bowling, ouverture d’un café, création d’un restaurant ou d’un commerce. Extérieur : Un jardin accueillant et une vaste cour intérieure pouvant accueillir de nombreux véhicules complètent cette propriété. Potentiel Infini : Que vous rêviez d’une maison familiale spacieuse, d’un projet commercial ou d’un investissement locatif, cette propriété est prête à accueillir vos idées et vos projets ! Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre paisible et enchanteur ! Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité par l’intermédiaire de Jean-Paul Brabants cette belle maison construite en 2016 parfaitement entretenue proche du centre de Bettborn (Préizedaul). C’est à Bettborn que je vous propose dans une rue très proche du centre et située dans un quartier résidentiel calme avec des belles vues sur les hauteurs du village, cette belle maison libre des 3 côtés, construite sur un terrain de 4 ares. En plus de sa situation, cette maison vous séduira par la qualité de ses matériaux, sa belle finition, sa terrasse avec sa pergola climatique et ses abords entièrement finis. Cette maison a une surface totale de plus de 215 M2 et une surface habitable de plus de 164 m2. La maison se compose notamment de 4 chambres et d’un garage 2 voitures. La grandeur des espaces permet de nombreuses possibilités d’aménagement, et de rangement. Les propriétaires actuels apprécient notamment le confort énergétique de la maison, son agencement, sa domotique, la qualité du voisinage, la nature environnante, de même que la proximité des centres commerciaux ou des écoles. Le cactus de Redange se trouve à 15 min ; La gare de Redange sur Attert à 15 minutes ; Le lycée de Redange à 14 min, …. Le centre de Luxembourg est à 39 km, Mersch à 19 km et Arlon à 23 km. - La maison se compose de : Au Rez-de-Chaussée : • Un hall d’entrée de +/− 18 m2 • Un garage 2 voitures de +/− 37 m2 donnant accès à un local « chaufferie » de +/−14 m2 Au 1er étage : • Un hall de +/− 8 m2 • Une cuisine entièrement équipée de +/− 16m2 • Un salon-Salle à Manger de +/− 37 m2 donnant accès à une terrasse de +/− 54 m2 • Une chambre de +/− 11 m2 • Un WC de +/− 3 m2 Au 2ème étage : • Un Hall de +/− 10 m2 • Une chambre parentale de +/− 17 m2 donnant accès à une Salle de douche de +/− 6 m2 • Une salle de bain indépendante de +/− 12 m2 • Une chambre de +/− 12 m2 • Une chambre de +/− 16 m2 Divers : • Ventilation double flux • CPE B/A • Triple vitrage • Volets électriques avec moustiquaires intégrés • Domotique • Fenêtre préparée pour alarme • Terrasse entièrement finie bardée de PVC • Pergola bio-climatique sur la terrasse • Terrain entièrement délimité par Clôtures palissades et murs • Accès à la fibre Cette belle maison conviendra surtout aux grandes familles désireuses de vivre au calme dans une maison bien construite et entièrement finie, et où aucun travaux ne sont à prévoir. Tout cela en profitant de sa modernité et de son confort énergétique. La disponibilité du bien est à convenir avec les propriétaires. Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des propriétaires. Les frais d’agence de sont à charge de la partie venderesse. Plus d'infos sur la landing page: ### Pour encore plus de renseignements, ou pour une visite sur rendez-vous, contactez : Jean-Paul Brabants ### ### ---------- Keller Williams Luxembourg, specialist in real estate in Luxembourg, offers exclusively through Jean-Paul Brabants this beautiful house built in 2016 perfectly maintained near the centre of Bettborn (Préizedaul). In Bettborn, in a street very close to the centre and located in a quiet residential area with lovely views over the village heights, I am offering you this beautiful house, free on 3 sides, built on 4 acres of land. In addition to its location, this house will seduce you with the quality of its materials, its fine finish, its terrace with its climatic pergola and its fully finished surroundings. This house has a total surface area of over 215 M2 and a living area of over 164 m2. The house features 4 bedrooms and a 2-car garage. The spaciousness of the rooms offers numerous layout and storage possibilities. The current owners appreciate the home's energy efficiency, layout and home automation, as well as the quality of the surrounding neighbourhood, nature and proximity to shopping centres and schools. Redange cactus is 15 minutes away; Redange sur Attert railway station is 15 minutes away; Redange lycée is 14 minutes away, .... The centre of Luxembourg is 39 km away, Mersch 19 km and Arlon 23 km. -The house consists of : Ground floor: • A +/− 18 m2 entrance hall. • A 2-car garage of around 37 m2 giving access to a boiler room of around 14 m2. 1st floor: • A +/− 8 m2 hall. • A fully-equipped kitchen of +/− 16 m2. • A lounge/dining room of +/− 37 m2 giving access to a terrace of +/− 54 m2. • A bedroom of +/− 11 m2. • A +/− 3 m2 WC. 2nd floor: • A +/− 10 m2 hall • A +/− 17 m2 master bedroom with access to a +/− 6 m2 shower room. • An independent bathroom of +/− 12 m2. • A +/− 12 m2 bedroom. • A +/− 16 m2 bedroom. Various : • Double-flow ventilation. • CPE B/A. • Triple glazing. • Electric shutters with integrated mosquito nets. • Home automation. • Alarm-prepared window. • Fully equipped terrace with PVC cladding. • Bio-climatic pergola on terrace. • Land entirely enclosed by fences and walls. • Fiber access. This beautiful house is ideal for large families looking for a peaceful location in a well-built, fully-finished home where no work is required. All this while benefiting from its modern, energy-efficient design. Have a look on the landing page: ### Availability to be agreed with the owners. All offers are subject to acceptance by the owners. Agency fees are payable by the seller. For more information, or to arrange a visit by appointment, please contact: Jean-Paul Brabants ### ### Want to know more?

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Appartement 2 ch à Lallange Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Situé au 3ᵉ étage d'une résidence de 1977, cet appartement saura vous charmer par son espace de vie lumineux et fonctionnelle. L'appartement, d’une surface habitable de 72,40 m² plus 13,50 m² de balcon. Comporte une cuisine complètement équipée avec de nombreux rangements, un séjour et ces deux chambres très spacieuses. Une salle de bain et un WC sépare. Un grenier et une cave viennent compléter ce bel appartement. Situe dans une rue très calme et arborée avec de nombreuses places de stationnement. La résidence comporte une buanderie commune propre et fonctionnelle. Ce bien vous offrira tout le confort nécessaire. Situé à deux pas du centre, vous trouverez toutes les commodités à proximité. - école - crèche - commerces - restaurants - Piscine - transports en commun Un très bel appartement qui mérite le coup d'œil. Disponibilité à convenir. Frais d'agence à charge de la partie venderesse. Toute offre pour ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires. Estimation gratuite de votre propriété sous 24h. Want to know more?

Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### Maison unifamiliale trois chambres à coucher, à Diekirch. La maison est en très bon état général. Composition : Rez-de-chaussée et jardin : hall d'entrée, lumineux salon salle à manger avec accès jardin et terrasse. Cuisine équipée séparée, accès au jardin et terrasse,salle de douche avec toilette. Garage pour une voiture, caves, et buanderie avec salle de douche. 1ᵉʳ étage : Trois chambres à coucher, dressing (possibilité de créé une salle de douche supplémentaire). Double vitrage, chauffage au mazout. DIEKIRCH, Région Nordstad, centre urbain du Nord du Grand-Duché de Luxembourg. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et divers transports public (Bummelbus, Louis, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. chemins piétonniers et piste cyclable. De plus, toutes les commodités qu'offre la Ville de Diekirch, comme p.ex. médecins spécialistes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées... Depuis Diekirch: - Ingeldorf centre commercial à 3km - Ettelbruck à 6 km - Echternach 30 km - Luxembourg-Kirchberg à 42 km Frais KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

Appartement 3 chambres, garage, terrasse et jardin Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### À vendre, un appartement de 79m² avec trois chambres à coucher, situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence à Bettembourg, avec belle terrasse et grand jardin au calme. Proche de belles promenades et de toutes commodités (clinique vétérinaire, Parc Merveilleux, écoles, supermarchés, infrastructures de sport, pharmacie, etc.) Il se compose comme suit : - un hall d’entrée, - une cuisine équipée ouverte, - un séjour/salle à manger, - 3 chambres à coucher, - une salle de bains, - 1 emplacement intérieur, - une cave privative - une terrasse de 23 m² - un jardin 131 m² Charges : 150 € Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### BAISSE DE PRIX !! Belvaux, très belle maison entièrement rénovée en 2020 à vendre. Situé dans un quartier calme et demandé, idéale pour une famille, ce bien vous séduira tant par ses volumes et ses beaux matériaux que par son environnement. Elle se compose d'un hall de réception avec vestiaire intégré, un beau living traversant et ouvert sur une cuisine équipée avec accès terrasse et jardin. À l'étage, un hall dessert deux belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Au dernier étage se trouve la suite parentale avec sa salle de douche, sa chambre/dressing ainsi qu'un balcon. De plus, une belle extension en rez-de-jardin, utilisée actuellement en bureau, mais pouvant servir de studio ou pièce de loisir, car elle dispose également de sa propre kitchenette ainsi qu'une salle de douche avec wc et de nombreux espaces de rangements. Un garage une voiture et trois emplacements extérieurs ainsi qu'un beau jardin sans vis-à-vis avec accès direct à un parc complètent cette propriété. Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur 2023 Panneaux photovoltaïques (Charges très faibles) 2022 Toiture zinc Façade Sol parquet et carrelage Cuisine x 2 Meubles placards intégrés sur mesure 2021 Extension bureau/studio Visite virtuelle sur demande. Frais KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

Keller Williams présente 3 surfaces commerciales neuves à louer sur la commune de Bavigne ! Découvrez ces trois bureaux modernes, disponibles immédiatement, offrant des surfaces de 110 m², 167 m² et 182 m². Que vous souhaitiez louer un espace individuel ou l'ensemble des lots, nous avons la solution qui correspond à vos besoins. À un tarif attractif de 13 €/m², ces espaces ouverts sont entièrement personnalisables et disposent de fenêtres à triple vitrage garantissant confort et luminosité. Profitez d'un environnement de travail agréable grâce à un chauffage au gaz, un approvisionnement en eau chaude et froide, ainsi qu’une possibilité d’aménagement d'une cuisine. La sécurité est également au rendez-vous avec une porte à code et un accès contrôlé avec caméra. Les bureaux bénéficient de sols en résine époxy et de toilettes communes. 5 places de stationnement sont disponibles pour chacune des surfaces, en supplément pour 125€/ mois, facilitant ainsi l’accès à votre entreprise. Situé dans un quartier calme et dynamique, à proximité immédiate de Wiltz, cet emplacement stratégique est facilement accessible par les transports en commun et l’autoroute. Idéal pour accueillir divers types d'activités : bureaux, commerces, restaurant, salle de sport, espace de jeux indoor pour enfants, institut de beauté, professions libérales telles que kinésithérapeute par exemple, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans des locaux flambant neufs et adaptés à vos ambitions professionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces espaces et discuter de votre projet ! * A titre d'exemple et inspiration, nous avons utilisé le home staging virtuel pour 3 photos * Détails financiers: Loyers bureau 1 : 1.430 € + 125 € pour les 5 stationnements hors tva bureau 2 : 2.171 € + 125 € pour les 5 stationnements hors tva bureau 3 : 2.366 € + 125 € pour les 5 stationnements hors tva Honoraires d’agence : 1 mois de loyer + tva applicable à charge locataire Garantie : 1 mois de loyer Informations et visites: Céline Kreder ### ou ### ---------- Keller Williams presents 3 new commercial spaces for rent in Bavigne! Discover these three modern offices, available immediately, offering surface areas of 110 m², 167 m² and 182 m². Whether you want to rent an individual space or the whole lot, we have the solution to suit your needs. At an attractive rate of €13/m², these open-plan spaces are fully customisable and feature triple-glazed windows for comfort and light. Enjoy a pleasant working environment thanks to gas heating, a supply of hot and cold water, and the option of installing a kitchen. Security is also a priority, with a code-operated door and controlled access with camera. The offices have epoxy resin floors and shared toilets. 5 parking spaces are available for each surface area, at an additional cost of €125/month, making it easy for you to get to your business. Situated in a quiet, dynamic area in the immediate vicinity of Wiltz, this strategic location is easily accessible by public transport and the motorway. It's ideal for a wide range of businesses, including offices, retail outlets, a restaurant, sports hall, indoor play area for children, beauty salon, self-employed professionals such as physiotherapists, and much more. Don't miss this unique opportunity to move into brand-new premises tailored to your professional ambitions. Contact us now to visit these spaces and discuss your project! * As an example and for inspiration, we have used virtual home staging on 3 photos * Financial details: Rents office 1: €1,430 + €125 for the 5 parking spaces, excluding VAT office 2: €2,171 + €125 for the 5 parking spaces, excluding VAT office 3: €2,366 + €125 for the 5 parking spaces excluding vat Agency fees: 1 month's rent + applicable vat payable by tenant Guarantee: 1 month's rent Information and visits: Céline Kreder ### or ### Want to know more?

Keller Williams présente 3 surfaces commerciales neuves à louer sur la commune de Bavigne ! Découvrez ces trois bureaux modernes, disponibles immédiatement, offrant des surfaces de 110 m², 167 m² et 182 m². Que vous souhaitiez louer un espace individuel ou l'ensemble des lots, nous avons la solution qui correspond à vos besoins. À un tarif attractif de 13 €/m², ces espaces ouverts sont entièrement personnalisables et disposent de fenêtres à triple vitrage garantissant confort et luminosité. Profitez d'un environnement de travail agréable grâce à un chauffage au gaz, un approvisionnement en eau chaude et froide, ainsi qu’une possibilité d’aménagement d'une cuisine. La sécurité est également au rendez-vous avec une porte à code et un accès contrôlé avec caméra. Les bureaux bénéficient de sols en résine époxy et de toilettes communes. 5 places de stationnement sont disponibles pour chacune des surfaces, en supplément pour 125€/ mois, facilitant ainsi l’accès à votre entreprise. Situé dans un quartier calme et dynamique, à proximité immédiate de Wiltz, cet emplacement stratégique est facilement accessible par les transports en commun et l’autoroute. Idéal pour accueillir divers types d'activités : bureaux, commerces, restaurant, salle de sport, espace de jeux indoor pour enfants, institut de beauté, professions libérales telles que kinésithérapeute par exemple, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans des locaux flambant neufs et adaptés à vos ambitions professionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces espaces et discuter de votre projet ! * A titre d'exemple, nous avons utilisé le home staging virtuel pour 2 photos * Détails financiers: Loyers bureau 1 : 1.430 € + 125 € pour les 5 stationnements hors tva bureau 2 : 2.171 € + 125 € pour les 5 stationnements hors tva bureau 3 : 2.366 € + 125 € pour les 5 stationnements hors tva Honoraires d’agence : 1 mois de loyer + tva applicable à charge locataire Garantie : 1 mois de loyer Informations et visites: Céline Kreder ### ou ### ---------- Keller Williams presents 3 new commercial spaces for rent in Bavigne! Discover these three modern offices, available immediately, offering surface areas of 110 m², 167 m² and 182 m². Whether you want to rent an individual space or the whole lot, we have the solution to suit your needs. At an attractive rate of €13/m², these open-plan spaces are fully customisable and feature triple-glazed windows for comfort and light. Enjoy a pleasant working environment thanks to gas heating, a supply of hot and cold water, and the option of installing a kitchen. Security is also a priority, with a code-operated door and controlled access with camera. The offices have epoxy resin floors and shared toilets. 5 parking spaces are available for each surface area, at an additional cost of €125/month, making it easy for you to get to your business. Situated in a quiet, dynamic area in the immediate vicinity of Wiltz, this strategic location is easily accessible by public transport and the motorway. It's ideal for a wide range of businesses, including offices, retail outlets, a restaurant, sports hall, indoor play area for children, beauty salon, self-employed professionals such as physiotherapists, and much more. Don't miss this unique opportunity to move into brand-new premises tailored to your professional ambitions. Contact us now to visit these spaces and discuss your project! * As an example and for inspiration, we have used virtual home staging on 2 photos * Financial details: Rents office 1: €1,430 + €125 for the 5 parking spaces, excluding VAT office 2: €2,171 + €125 for the 5 parking spaces, excluding VAT office 3: €2,366 + €125 for the 5 parking spaces excluding vat Agency fees: 1 month's rent + applicable vat payable by tenant Guarantee: 1 month's rent Information and visits: Céline Kreder ### or ### Want to know more?

Keller Williams présente 3 surfaces commerciales neuves à louer sur la commune de Bavigne ! Découvrez ces trois bureaux modernes, disponibles immédiatement, offrant des surfaces de 110 m², 167 m² et 182 m². Que vous souhaitiez louer un espace individuel ou l'ensemble des lots, nous avons la solution qui correspond à vos besoins. À un tarif attractif de 13 €/m², ces espaces ouverts sont entièrement personnalisables et disposent de fenêtres à triple vitrage garantissant confort et luminosité. Profitez d'un environnement de travail agréable grâce à un chauffage au gaz, un approvisionnement en eau chaude et froide, ainsi qu’une possibilité d’aménagement d'une cuisine. La sécurité est également au rendez-vous avec une porte à code et un accès contrôlé avec caméra. Les bureaux bénéficient de sols en résine époxy et de toilettes communes. 5 places de stationnement sont disponibles pour chacune des surfaces, en supplément pour 125€/ mois, facilitant ainsi l’accès à votre entreprise. Situé dans un quartier calme et dynamique, à proximité immédiate de Wiltz, cet emplacement stratégique est facilement accessible par les transports en commun et l’autoroute. Idéal pour accueillir divers types d'activités : bureaux, commerces, restaurant, salle de sport, espace de jeux indoor pour enfants, institut de beauté, professions libérales telles que kinésithérapeute par exemple, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans des locaux flambant neufs et adaptés à vos ambitions professionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces espaces et discuter de votre projet ! * A titre d'exemple et pour inspiration, nous avons utilisé le home staging virtuel sur 2 photos * Détails financiers: Loyers bureau 1 : 1.430 € + 125 € pour les 5 stationnements hors tva bureau 2 : 2.171 € + 125 € pour les 5 stationnements hors tva bureau 3 : 2.366 € + 125 € pour les 5 stationnements hors tva Honoraires d’agence : 1 mois de loyer + tva applicable à charge locataire Garantie : 1 mois de loyer Informations et visites: Céline Kreder ### ou ### ---------- Keller Williams presents 3 new commercial spaces for rent in Bavigne! Discover these three modern offices, available immediately, offering surface areas of 110 m², 167 m² and 182 m². Whether you want to rent an individual space or the whole lot, we have the solution to suit your needs. At an attractive rate of €13/m², these open-plan spaces are fully customisable and feature triple-glazed windows for comfort and light. Enjoy a pleasant working environment thanks to gas heating, a supply of hot and cold water, and the option of installing a kitchen. Security is also a priority, with a code-operated door and controlled access with camera. The offices have epoxy resin floors and shared toilets. 5 parking spaces are available for each surface area, at an additional cost of €125/month, making it easy for you to get to your business. Situated in a quiet, dynamic area in the immediate vicinity of Wiltz, this strategic location is easily accessible by public transport and the motorway. It's ideal for a wide range of businesses, including offices, retail outlets, a restaurant, sports hall, indoor play area for children, beauty salon, self-employed professionals such as physiotherapists, and much more. Don't miss this unique opportunity to move into brand-new premises tailored to your professional ambitions. Contact us now to visit these spaces and discuss your project! * As an example and for inspiration, we have used virtual home staging on the 2 photos * Financial details: Rents office 1: €1,430 + €125 for the 5 parking spaces, excluding VAT office 2: €2,171 + €125 for the 5 parking spaces, excluding VAT office 3: €2,366 + €125 for the 5 parking spaces excluding vat Agency fees: 1 month's rent + applicable vat payable by tenant Guarantee: 1 month's rent Information and visits: Céline Kreder ### or ### Want to know more?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Découvrez cette magnifique maison libre des 4 côtés située dans une cité calme et familiale de Grosbous. Construite en 2016 sur un terrain de plus de 5 ares, cette magnifique propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et de chassis triple vitrage. Elle garantit ainsi une performance énergétique optimale (passeport énergétique B - B) tout en réduisant considérablement les coûts d'électricité, offrant ainsi un cadre de vie à la fois confortable et respectueux de l'environnement. D’une surface habitable de 245 m2, elle possède 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d’eau. Equipée du chauffage par le sol, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de modernité. Vous serez certainement charmés par ses matériaux de qualité, son double garage de plus de 40 m2 et ses grands volumes. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Un hall d’entrée; - Un espace de vie totalement ouvert - avec accès sur la terrasse - d’une surface de 68 m2 comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine hyper-équipée vous offrant de très nombreux rangements; - Un cellier, accessible par la cuisine et par le garage pour encore plus de rangement; - Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche avec toilettes. - Des toilettes séparées; - Un double garage de plus de 40 m2 vous permettant de garer 2 SUV; - Un local technique; - Une remise avec accès depuis le jardin. 1er étage: - Un grand palier avec mezzanine donnant sur le salon, créant ainsi un puit de lumière; - 4 chambres spacieuses; - Une salle de bain avec baignoire et douche; - Des toilettes séparées; - Une buanderie; - Une deuxième terrasse Les combles sont accessibles via une trappe, vous offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. A cet ensemble s’ajoute un jardin avec une grande et large terrasse et barbecue, vous permettant de profiter des beaux jours. Situé à 15 minutes d’Ettelbruck, sa situation vous offre toutes les commodités: - Proche des crèches, écoles et foyers; - Plaine de jeu accessible à pied; - Accès direct aux transports en communs; - Médecins et pharmacie dans le voisinage - Commerces et restaurants à proximité; Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. ---------- Please contact Mathieu Bossennec for further information: ### ### Discover this magnificent 4-sided freehold house located in a quiet, family-friendly housing estate in Grosbous. Built in 2016 on a plot of over 5 ares, this magnificent property is equipped with photovoltaic panels and triple-glazed windows. This guarantees optimum energy performance (B - B energy passport) while considerably reducing electricity costs, providing a living environment that is both comfortable and respectful of the environment. With 245 m2 of living space, it has 5 spacious bedrooms, including a master suite, and 2 bathrooms. Equipped with underfloor heating, this property is ideal for a family looking for space and modernity. You're sure to love the quality materials, double garage of over 40 m2 and spacious accommodation. It comprises Ground floor: - Entrance hall; - A totally open-plan living area - with access to the terrace - with a surface area of 68 m2 comprising the lounge, dining room and fully-equipped kitchen with plenty of storage space; - A cellar, accessible via the kitchen and the garage for even more storage space; - A master suite with bedroom, dressing room and shower room with toilet. - Separate toilet; - A double garage of more than 40 m2 with space for 2 SUVs; - A machine room; - A shed with access from the garden. 1st floor: - A large landing with mezzanine overlooking the living room, creating a well of light; - 4 spacious bedrooms; - A bathroom with bath and shower; - Separate toilet; - A laundry room; - A second terrace The attic is accessible via a trapdoor, providing additional storage space. There is also a garden with a large terrace and barbecue, so you can enjoy the fine weather. Situated just 15 minutes from Ettelbruck, the house is close to all amenities: - Close to crèches, schools and homes; - Playground within walking distance; - Direct access to public transport; - Doctors and chemists nearby - Shops and restaurants nearby; Virtual tour available on request. All offers are subject to express acceptance by the sellers. Want to know more?

Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de 4 chambres située à Kayl. Avec une surface de 230 m2, elle repose sur un terrain de 1a60ca. Voici son agencement : - Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un spacieux séjour-salle à manger - Une cuisine donnant accès à un balcon - Une salle de douche Au premier étage : - Un hall de nuit - Une première chambre d'environ 11 m2 - Une seconde chambre d'environ 15 m2 avec accès à un dressing d'environ 11 m2 ( ou une quatrième chambre ) Au deuxième et dernier étage : - Une vaste suite parentale de 36 m2 Cette propriété comprend également un sous-sol comprenant un garage de 68 m2 pour deux véhicules, ainsi qu'une buanderie avec accès à une terrasse de 45 m2. Elle bénéficie d'une situation avantageuse avec des services à proximité, tels que : - Gare et arrêts de bus pour des déplacements facilités - Écoles et crèches pour une vie familiale épanouie - Centre commercial à quelques pas pour vos besoins quotidiens - Centre culturel à proximité pour des activités enrichissantes - Pharmacie à portée de main pour votre bien-être. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. ---------- For further information, please contact ### ### We invite you to discover this charming 3-bedroom house located in Kayl. With a surface area of 230 m2, it sits on a plot of 1a60ca. The layout is as follows - Ground floor: - Entrance hall - A spacious living-dining room - A kitchen with access to a balcony - A shower room First floor: - A night hall - A first bedroom of around 11 m2 - A second bedroom of around 15 m2 with access to a dressing room of around 11 m2 Second and top floor: - A vast 36 m2 master suite The property also includes a basement with a 68 m2 garage for two vehicles, plus a utility room with access to a 45 m2 terrace. It benefits from an advantageous location with services nearby, including : - Train station and bus stops for easy commuting - Schools and crèches for a happy family life - A shopping centre just a few steps away for your everyday needs - Cultural centre nearby for enriching activities - Pharmacy within easy reach for your well-being. Virtual tour available on request. All offers are subject to the express acceptance of the sellers. Want to know more?