Keller Williams Luxembourg (2269 Luxembourg) (page 3)

Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement de 126 m² situé à Bascharage. Conçu avec les dernières technologies en matière d’isolation et de performance énergétique, cet appartement vous offrira tout le confort d’un habitat moderne, lumineux et économe, dans un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, restaurants, médecins, etc. Vous profiterez d’une agréable terrasse au calme ainsi que d’un beau jardin privatif. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf avec ascenseur, le bien bénéficie de prestations haut de gamme dédiées au confort et au bien-être. Il se compose comme suit : Hall d’entrée : 7,90 m² Séjour / Cuisine / Salle à manger : 29,23 m² avec accès direct à Terrasse : 14,29 m² Chambre 1 : 14,18 m² Suite parentale : 15,32 m² comprenant : Dressing : 6,37 m² Salle de bain privative : 4,40 m² Salle de bain principale : 4,05 m² Débarras : 2,55 m² Le bien est complété par : Un emplacement de parking intérieur (25.000 € HTVA) Une cave Un jardin et une terrasse Fenêtres à triple vitrage avec volets électriques Chauffage au sol via pompe à chaleur Classe énergétique : CPE A/B Matériaux de construction de haute qualité. Cahier des charges disponible sur demande. Livraison prévue : 2026 Informations complémentaires : Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous : 📞 ### 📧 ### Nous collaborons également avec des courtiers en crédit immobilier afin de faciliter votre financement. Want to know more?

PAUL Franck (contact direct 691 65 70 74) des établissements Keller Williams vous propose à la vente ce terrain spéculatif de 630M2 (6,3 ares) à la lisière de la zone constructible. A terme de quelques années, ce terrain pourrait être constructible . N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

Franck PAUL (contact direct 691 65 70 74) des établissements KELLER WILLIAMS vous propose, à la vente ce fonds de commerce qui est actuellement un restaurant chinois à Rollingergrund. Très bien situé, la rue est particulièrement passante, ce fonds de commerce se compose comme suit: - Une très grande salle de service d'un peu plus de 75 M2 comprenant un bar et un bar à sushis. 40 places dans grande salle - Une terrasse de quelques places est possible au printemps et en été (10 places) - Une cuisine équipée dont l'équipement reste sur place . - Une remise avec les chambres froides. - Une autre remise. Le loyer + charges( électricité, eau, chauffage....) se montent à 2 700 euros par mois. Bilans consultables sur place. Contactez-moi au 691 65 70 74 pour organiser une visite. Want to know more?

(Contact direct : ### 074) des établissements Keller Williams vous propose à la vente ce terrain spéculatif de 1 920 M2 (19,2 ares) à la lisière de la zone constructible. A terme de quelques années, ce terrain pourrait être constructible . N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

++++++SOUS COMPROMIS+++++ Les établissements KELLER WILLIAMS (contact direct : ### 074) vous proposent à la vente ce bureau d'une surface de 85M2 utiles à Frisange. Ce bien se compose comme suit : - 1 grand open space avec des armoires intégrées - 2 autres bureaux - 1 WC sanitaire - 1 kitchenette - 1 couloir - 1 terrasse à l'avant (29 M2) du bâtiment côté route qui vous permettra d'installer un panneau ou un totem publicitaire (rue très passante) - 1 grande terrasse à l'arrière de 18,6M2, attenante à l'open space - 1 cave/archives de 11,2 M2 - 1 grand jardin commun à l'arrière du bâtiment. Possibilité d'acheter 2 emplacements au sein de la résidence. Ce bien dispose encore d'autres avantages d'un bâtiment moderne construit en 2016. En effet, vous disposez de la ventilation mécanique contrôlée, triples vitrages, système audio-visuels installés dans tous les bureaux. Tous les raccordements au réseau nécessaires au bureau sont installés . Vous bénéficiez également de parking gratuits dans la rue. Enfin, la disponibilité est à convenir et il y a possibilité d'effectuer la vente en share deal Pour une visite et/ou des questions supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter au ### Les frais KW sont à charge de la partie venderesse. Toute offre est soumise à l'approbation expresse des vendeurs. Want to know more?

Votre nouveau "chez vous" vous attend Rue Jean Baptiste Gillardin à Pétange, proche de toutes les commodités dont a besoin une famille active. Contact direct : PAUL Franck 691 65 70 74. Cet appartement, spacieux et lumineux se compose comme suit: - Un vaste hall d'entrée - Un vaste séjour de 32M2 avec accès à un grand balcon de 8M2 - Une cuisine - Un WC pour invité - 2 grandes chambres Ce bien est complété par une cave, un emplacement extérieur et un emplacement intérieur. Laissez vous charmer par un bien moderne et lumineux dans une résidence très bien entretenue, dans une rue très calme et en plein centre ville. Contactez moi pour une visite au 691 65 70 74 Want to know more?

PAUL Franck (contact direct 691 65 70 74) des établissements KELLER WILLIAMS vous propose à la vente un duplex dans le quartier de Ham à Luxembourg Ville, quartier à la fois très calme et proche de toutes commodités. Situé dans une résidence construite en 2005 et très bien entretenue, ce bien se compose comme suit: premier étage: - 1 pièce d'entrée - Un grand séjour avec cuisine ouverte et balcon - 1 WC pour invité 2ème étage: - 1 hall de nuit - 2 grandes chambres de 15 et 17M2 - 1 salle de bains, avec douche/bain/ WC et pièce de rangement Laissez vous charmer par ce bien lumineux et n'hésitez pas à me contacter au 691 65 70 74 pour organiser une visite. Want to know more?

(+352 691 657 074) des établissements Keller Williams vous propose, à la vente, cette maison de campagne sur un terrain paradisiaque de 62 ares à la vente. Sur le terrain vous avez un chalet avec cuisine fonctionnelle, salon, terrasse et sanitaires, profitez de la visite virtuelle pour le visiter: ### . Laissez-vous charmer par ce magnifique bien, qui, été comme hiver, vous offrira la quiétude de la nature tout en étant à quelques kilomètres de la ville. Vous pourrez y récolter des fruits, y cultiver des légumes ou encore y élever des animaux (poules, canards, moutons), ou à votre guise, le transformer en immense jardin. Le terrain n'est pas constructible car il se situe en zone verte Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

Veuillez contacter Franck Paul pour de plus amples informations : ### ### PAUL Franck de l'établissement KELLER WILLIAMS vous propose, à la vente, cette magnifique maison entièrement rénovée en 2020 (intérieur, eau, électricité, gaz + toit refait en 2008) dans un endroit calme de Rumelange, et proche de toutes les commodités. Cette maison de ville (d'une surface totale de 174 m² dont 120 habitables) construite sur 4 niveaux se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée : - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte sur un vaste salon - Dans le salon, vous trouverez une cheminée parfaitement utilisable Au premier étage : - Une suite parentale avec dressing - Une salle de douche - Un hall de nuit Au deuxième étage : - 2 chambres de 13 et 16 m² respectivement - Un hall de nuit Combles aménagés : - Une grande chambre de 33 m² au sol (15 m² habitables) Cette maison, qui ne nécessite pas de travaux, est complétée par un garage fermé au-dessus duquel vous trouverez également une pièce servant d'atelier, vous bénéficiez, également de beaucoup de place pour vous garer à l'extérieur dans la cour privée, vous bénéficiez, aussi, de 2 terrasses . La maison a été entièrement rénovée. Le toit a été refait en 2008, l'électricité, les tuyaux de l'eau (arrivées et évacuations), le chauffage, toute la décoration et les sanitaires ont été refaits en 2020. Enfin, le bien se situe tout proche des services nécessaires aux familles (école fondamentale à 4 minutes en voiture, supermarché à 100 mètres, rue commerçante du centre à 2 minutes en voiture. Le tout, en étant à moins d'une demi-heure de Luxembourg-Ville (20 minutes en voiture ou 27 minutes en bus via la ligne 601). Frais KW Luxembourg : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

PAUL Franck (direct contact 691 65 70 74) of the KELLER WILLIAMS establishments offers you, at the entrance to the Municipality of Waldbilig, in a bucolic setting, this immense plot of land of 35.6 ares which offers the possibility of building a villa of 450 M2. You are 35 minutes by car from Luxembourg City. Plans are available on request. Do not hesitate to contact me for more information and/or the organization of a visit Want to know more?

+++++++++SOUS COMPROMIS+++++++(Contact direct : ### 074) des établissements Keller Williams vous propose à la vente cette superbe maison entièrement rénovée dans un quartier calme d'Oberkorn. Le bien se compose comme suit: Au Rez-de-chaussée - 1 grande pièce d'entrée - 1 grand garage avec accès direct à la terrasse et au jardin - Une buanderie de 15M2 Au premier étage: - 1 cuisine ouverte sur le salon et menant directement à la terrasse et au jardin - 1 terrasse attenante au jardin, la terrasse fait 50M2 - 1 salon, salle à manger de 30M2 - 1 grand hall - 1 WC Au 2ème étage : - 1 hall - 1 suite parentale avec 1 grand dressing, 1 salle de bain et 1 balcon avec vue sur la terrasse et le jardin et le clocher du village (pas de vis à vis) - 1 chambre de 15M2 - 1 salle de bain au 3ème étage : - 1 hall - 2 chambres (respectivement 18 et 9 M2) - 1 salle de douche au 4ème étage - 1 grenier aménagé de 10 M2 ( mesuré à hauteur de 2M) La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité (sol en pierre naturelle). Pour plus d'information et/ou une visite, contactez-moi directement au ### Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Frais d'agence à charge de la partie venderesse. Want to know more?

Il se trouve au 3iem étage dans une résidence, à 7 unités, qui a était conçue par le célèbre Architecte Mr Michel Heisbourg et construit avec des matériaux de haute qualité Appartement-duplex 3 chambres avec une surface utile de 101,32 m2 Cuisine équipée Living 3 chambres à coucher Salle de douche avec toilette WC séparé Cave privative Grenier de 32,23 m2 Appartement idéal pour couples avec enfants Proche de toutes les commodités : Transports en commun gratuit, Gare de Clervaux Shopping Center Marnach & Weispwampach avec plus de 100 magasins, Restaurants, Pharmacie, Médecins, … Lycée Edward Steichen, école primaire, crèches, centre sportif, terrains de foot, air de jeux, Hôtels, Golf de Clervaux, Musée, Abbaye Frais KW Luxembourg : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs Contact: Jean Salentiny GSM: (+352) 621 670 680 E-mail: ### Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller dans vos démarches financières En collaboration avec notre partenaire Credihome nous pouvons vous trouver le meilleure taux et aux meilleures conditions parmi toutes les Banques Want to know more?

For all inquiries, please contact Julien Feld ### ### Exclusive – Atypical Apartment Ideally Located in Merl This 109 m² weighted (97 m² living space) apartment offers exceptional features that make it a truly unique property: - Stunning southwest-facing view - Dual-aspect apartment with terraces on both sides - Top floor - Living room with 3.6-meter high ceilings Layout: - Entrance - Separate kitchen - Living room - 2 bedrooms - Mezzanine - Separate WC - Shower room - 3 terraces (total of ±30 m²) - Cellar - Indoor parking space - Communal laundry room - Residence built in 2004, Energy Performance: E/E Façade repainting scheduled for 2025 (already paid for by the seller!) Virtual tour available on request Want to know more?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement d’environs 91 m2, idéalement situé à Bertrange, comprenant 2 chambres, 2 salles d’eau, un emplacement intérieur et un balcon. Niché au coeur d’une résidence moderne et familiale, il se compose comme suit : - Un vestibule avec placards intégrés, - Un séjour de plus de 40 m2, avec accès sur le balcon pour profiter des beaux jours; - Une cuisine semi-séparée entièrement équipée, - Deux chambres d’approximativement 13 m2 chacune, dont une avec dressing intégré; - Une première salle de bain, avec baignoire et toilettes; - Une seconde salle d’eau, avec douche et toilettes. Le tout se complète par une cave privative et un emplacement intérieur privatif. À deux pas des commerces, restaurants, crèches, écoles et foyers, cet appartement bénéficie également : - D’un accès facilité aux transports en commun. - De services médicaux et pharmacies à proximité immédiate. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

MAISON INDIVIDUELLE**LIBRE 4 COTÉS**8 ARES**4 CHAMBRES Pour tous renseignements, veuillez contacter Virgile MATER ### ### VISITE VIRTUELLE : ### . La maison possède de nombreuses possibilités d'extension d'après le PAP : par le toit, par l'un des coté et en profondeur sur le jardin. Construite en 1995, cette maison vous charmera par ses grandes pièces de vie et son agréable jardin exposé sud-est, dans lequel nous pouvons retrouver plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'une seconde terrasse avec barbecue. De construction robuste avec dalles bétons, elle bénéficie déjà d'une isolation des murs par l'intérieur et de fenêtres PVC double vitrages avec volets roulants. Une chaudière mazout est actuellement installée et la maison est déjà raccordée au gaz. LA MAISON FAIT PREUVE D'UN ÉTAT D'ENTRETIEN EXCEPTIONNEL (1er propriétaire) DISPOSITION ÉTAGE PRINCIPALE : - Salon / salle à manger 35 m2 - Cuisine avec accès terrasse 13 m2 - Terrasse 25 m2 - Hall d'entrée 7 m2 - Couloir 8 m2 - WC 1,5 m2 - Salle de bain avec grande baignoire, douche et WC 10 m2 - Chambre 15 m2 - Chambre 13 m2 - Chambre 10 m2 DISPOSITION SOUS-SOL SEMI ENTERRÉ : - Hall 3 m2 - Chambre avec fenêtre 14 m2 - Salle de douche avec WC 4 m2 - Immense garage pour 3 voitures 66 m2 - Buanderie chauffée avec fenêtre et accès jardin 17 m2 - Chaufferie avec porte coupe feux 10 m2 - Cave sous terrasse (idéal cave à vin) 15 m2 - Débarra sous escalier 2,5 m2 SURFACE TOTALE DE 245 M2 COTÉ TRANSPORT : Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied de la maison, les lignes 412, 413 et 414 avec départ toutes les 30 minutes vous emmèneront à Luxembourg en moins de 20 minutes. POUR LA SCOLARITÉ ET LA GARDE DES ENFANTS : La maison relais de Frisange et l'école fondamentale se trouve à moins de 10 minutes à pied. A cela s'ajoute encore la crèche Sim Sala et mapitop. COMMERCES ET LOISIRS : Vous trouverez sur le secteur de nombreux commerces dont une boucherie, une boulangerie, salon de coiffure, opticien, pharmacie, Munhowen drinx, etc. Il faut reconnaitre également une belle sélection de restaurants gourmands et notamment l'étoilé de Léa Linster. Pour se dépenser, rien de plus simple il suffit de se rendre au centre sportif Romain Schroeder ou encore au skate-park, ou plus simplement profiter des balades à proximité pour une petite foulée. Frais d’agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs. DETACHED HOUSE**FREE 4 SIDES**8 ARES LAND**4 BEDROOMS For further information, please contact Virgile MATER ### ### VIRTUAL VISIT : ### . According to the PAP, the house can be extended in a number of ways: through the roof, on one of the sides, and into the garden. Built in 1995, this house will charm you with its large living rooms and pleasant southeast-facing garden, featuring several fruit trees and a second terrace with barbecue. Of robust construction with concrete slabs, it already benefits from internal wall insulation and PVC double-glazed windows with roller shutters. An oil-fired boiler is currently installed and the house is already connected to the gas network. THE HOUSE IS IN EXCEPTIONAL STATE OF MAINTENANCE (1st owner) LAYOUT MAIN FLOOR : - Living/dining room 35 m2 - Kitchen with access to terrace 13 m2 - Terrace 25 m2 - Entrance hall 7 m2 - Corridor 8 m2 - WC 1.5 m2 - Bathroom with large bath, shower and WC 10 m2 - Bedroom 15 m2 - Bedroom 13 m2 - Bedroom 10 m2 SEMI-BURIED BASEMENT LAYOUT : - Hall 3 m2 - Bedroom with window 14 m2 - Shower room with WC 4 m2 - Huge 3-car garage 66 m2 - Heated laundry room with window and garden access 17 m2 - Boiler room with fire door 10 m2 - Cellar under terrace (ideal for wine cellar) 15 m2 - Storage room under staircase 2.5 m2 TOTAL SURFACE 245 M2 TRANSPORTATION : A bus stop is a 5-minute walk from the house, and lines 412, 413 and 414 with departures every 30 minutes will take you to Luxembourg in less than 20 minutes. FOR SCHOOLING AND CHILDCARE : The Maison Relais de Frisange and the fundamental school are less than 10 minutes' walk away. There's also the Sim Sala crèche and mapitop. SHOPPING AND LEISURE: You'll find plenty of shops in the area, including a butcher, bakery, hairdresser, optician, pharmacy, Munhowen drinx and more. There's also a fine selection of gourmet restaurants, including the Michelin-starred Léa Linster. If you're looking for exercise, the Romain Schroeder sports center or skate park are just a short stroll away. Agency fees KW Select + VAT payable by seller. All offers are subject to the express acceptance of the selling owners. Want to know more?

Located on the last floor of a new, small-scale residence, this beautiful one-bedroom apartment offers a living environment that is modern, comfortable, and customizable. This real estate project combines energy efficiency with architectural quality, in a quiet and sought-after residential neighborhood. The residence is designed to meet high energy performance standards (Energy Class A/A): Triple-glazed windows for optimal thermal comfort Underfloor heating powered by an air-to-water heat pump Rooftop photovoltaic solar panels Dual-flow ventilation system for superior air quality Electric shutters and color video intercom Enhanced thermal and acoustic insulation Individual boiler for domestic hot water Customizable finishes to suit your preferences: You have the opportunity to choose your flooring (tiles, parquet, etc.) and other interior finishes. It’s a unique chance to create a home that reflects your personal style, in a brand-new and peaceful setting. Parking option: An outdoor parking space is available as an option for €20,000 excluding VAT. The listed price includes a 3% VAT rate. Take advantage of state aid and subsidies available until June 30, 2025. Want to know more?

Located on the first floor of a new, small-scale residence, this beautiful two-bedroom apartment offers a living environment that is both modern, comfortable, and customizable. This real estate project combines energy efficiency with architectural quality, in a quiet and sought-after residential neighborhood. The residence is designed to meet high energy performance standards (Energy Class A/A): Triple-glazed windows for optimal thermal comfort Underfloor heating powered by an air-to-water heat pump Rooftop photovoltaic solar panels Dual-flow ventilation system for optimal air quality Electric shutters and color video intercom Enhanced thermal and acoustic insulation Individual boiler for domestic hot water Customizable finishes to suit your preferences It’s a great opportunity to design a home that truly reflects your lifestyle, in a brand-new, serene setting. Parking option: An outdoor parking space is available as an option for €20,000 excluding VAT. The listed price includes a 3% VAT rate. Take advantage of state subsidies available until June 30, 2025. Want to know more?

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Bright Apartment for Sale on the 3rd and Top Floor Your Contact: Sandra Almeida 691.660.228 / ### You will fall in love with this apartment located on the 3rd and top floor of a residence without an elevator, situated on the "am Duerf" square in the heart of Dudelange. This 58.32 m² apartment consists of: • A fully equipped kitchen open to the living and dining area of approximately 30 m² • A large bedroom, shower room, WC, and space for a washing machine • An office or dressing room of 5.20 m² Ideally located in the city center on a lively square. Available from May 1, 2025. In immediate proximity to shops, restaurants, the train station, and highways. Don’t miss this opportunity! For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us now. Want to know more?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est à Strassen, à une centaine de mètre du centre commercial « La Belle Etoile », que nous vous proposons cette appartement une chambre, d’une surface de 75 m2. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de douze appartements, il vous offre également une terrasse, une cave et un emplacement dans le garage. Il se compose comme suit : - Un hall d’entrée accueillant ; - Un espace de vie d’environ 35 m2 baigné de lumière naturelle avec accès sur la terrasse; - Une chambre d’environ 18 m2; - Une salle de bain attenante à la chambre; - Des toilettes séparées A l’ensemble s’ajoutent également une terrasse, une cave et un emplacement privatif dans le garage. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Du home staging virtuel a été réalisé sur les photos du bien meublé. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?