Keller Williams Luxembourg (2269 Luxembourg) (page 3)

À vendre : Emplacement de Stationnement Sécurisé Vous cherchez un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un spacieux emplacement intérieur de 3 mètres par 5 mètres idéal pour garer de grands véhicules. Situé dans la résidence Soho hautement sécurisée, cet emplacement bénéficie des avantages suivants : Sécurité optimale : Accès à la résidence via un badge sécurisé et surveillance par vidéosurveillance 24/7. Confort et commodité : Emplacement facile d'accès, parfaitement situé pour une utilisation quotidienne. Options de personnalisation : Possibilité d'installation électrique pour la recharge de véhicules . Ne manquez pas cette opportunité unique de sécuriser un emplacement de choix pour votre véhicule. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Want to know more?

Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Nous vous proposons cet appartement 1 chambre, avec la possibilité de l’aménager en 2 chambres, d’une surface approximative de 55 m2, niché dans une petite résidence du quartier Grenz à Esch-sur-Alzette. Il se compose comme suit : - Une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour; - Un séjour pouvant être agencé comme une deuxième chambre. - Une grande chambre de 15 m2 - Une salle de bain avec toilette - Une buanderie De nombreux travaux, très importants ont été réalisés les dernières années. Le tout se complète par une très grande cave privative. Il bénéficie d'une situation avantageuse avec des services à proximité, tels que : - Gare et arrêts de bus pour des déplacements facilités - Écoles et crèches pour une vie familiale épanouie - Centre commercial à quelques pas pour vos besoins quotidiens - Centre culturel à proximité pour des activités enrichissantes - Pharmacie à portée de main pour votre bien-être. Visite virtuelle disponible sur demande. Frais KW à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

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Veuillez contacter pour de plus amples informations : Muriel BIRAUD ### ### KW Select, le spécialiste en immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet élégant appartement de 3 chambres, construit en 2009, situé au centre-ville de Grevenmacher. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité immédiate. Caractéristiques principales : -3 chambres confortables, entre 9 et 13 m², offrant des espaces adaptés à vos besoins. -Une salle de douche moderne avec un WC séparé, et des raccordements adaptés pour votre lave-linge. -Un living lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. -Une petite cave privative, idéal pour le rangement. L’appartement est en bon état et ne nécessite aucuns travaux. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel, en plein centre-ville. Les points forts de cet appartement : -Emplacement de choix : au centre de Grevenmacher, avec commerces, écoles et transports à quelques pas. -Chauffage au gaz performant. -Plusieurs options de stationnement sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier prisé de Grevenmacher ! Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. ---------- For further information, please contact: Muriel BIRAUD ### ### KW Select, the real estate specialist, exclusively offers for sale this elegant 3-bedroom apartment, built in 2009, located in the vibrant city center of Grevenmacher. Its prime location allows you to enjoy immediate proximity to all local amenities. Key features: -3 comfortable bedrooms ranging from 9 to 13 m², perfectly suited to your needs. -A modern shower room with a separate WC, along with ready connections for your washing machine. -A bright and welcoming living room, ideal for family gatherings and entertaining. The apartment is in excellent condition and requires no renovations. Located on the 2nd floor with elevator access, this apartment is ideal for those seeking a convenient and pleasant living environment in the city center. Highlights of this property: Prime location: in the heart of Grevenmacher, with shops, schools, and public transport just steps away. Efficient gas heating system. While no parking space is included, there are several parking options available nearby. Additional information: Any offer will be subject to the seller's express acceptance. Agency fees are to be borne by the seller. Don't miss this rare opportunity to live in one of Grevenmacher’s most sought-after neighborhoods! Want to know more?

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Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Nous vous proposons en exclusivité cet appartement 2 chambres d’une surface de 75 m2 situé à Pétange. Il se compose comme suit : - Un hall d’entrée desservant sur: - Une cuisine équipée de 6 m2 - Un séjour de 35 m2 avec accès sur le balcon - Une première chambre de 16 m2 - Une salle de douche - Une deuxième chambre de 9 m2 - Des toilettes séparées Le tout se complète par une cave et un garage. Les commodités à proximités : - Gare, École, crèche - Centre commercial - Centre culturel - Pharmacie Frais d'agence à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. ---------- Please contact for further information: ### ### We are proud to propose this 2 bedroom flat of 75 m2 located in Pétange. It is composed as follows: - An entrance hall leading onto: - A 6 m2 fitted kitchen - A 35 m2 living room - A first bedroom of 16 m2 - A shower room - A second bedroom of 9 m2 - Separate toilet There is also a cellar and garage. Nearby services: - Train station, school, crèche - Shopping centre - Cultural centre - chemist All offers are subject to the express acceptance of the sellers. Translated with DeepL.com (free version) Want to know more?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est à Bonnevoie, à quelques pas de la gare de Luxembourg, que nous vous proposons à la vente, ce duplex de 3 chambres. Situé au 2e étage, il vous offre une surface totale de 85 m2 ainsi qu’un balcon. Cet appartement traversant et lumineux est doté d'un charme authentique, alliant élégance et confort pour un cadre de vie chaleureux et agréable. Il se compose comme suit: Au premier niveau: - Un salon avec accès sur le balcon; - Une chambre de 15 m2; - Une cuisine ouverte entièrement équipée; - Une salle à manger; - Une salle de douche. A l’étage, accessible depuis la salle à manger: - 2 autres chambres de chacune 9 m2, avec possibilité de transformation en une seule chambre. Sa situation au coeur de Bonnevoie vous offre toutes les commodités: - Nombreux commerces et restaurants à proximité; - Proche des crèches, écoles et foyers; - Accès direct aux transports en communs; - Médecins et pharmacie dans le voisinage. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. ---------- Please contact Mathieu Bossennec for further information: ### ### This 3-bedroom duplex apartment is for sale in Bonnevoie, just a stone's throw from Luxembourg station. Located on the 2nd floor, it offers 85 m2 of living space and a balcony. This bright, walk-through flat boasts authentic charm, combining elegance and comfort to create a warm, pleasant living environment. It comprises First floor: - A living room with access to the balcony; - A 15 m2 bedroom; - A fully-equipped open-plan kitchen; - A dining room; - A shower room. Upstairs, accessible from the dining room: - 2 further bedrooms, each measuring 9 m2, which could be converted into a single bedroom. Its location in the heart of Bonnevoie offers all amenities: - Numerous shops and restaurants nearby; - Close to crèches, schools and homes; - Direct access to public transport; - Doctors and chemists nearby. Virtual visit available on request. All offers are subject to express acceptance by the sellers. Want to know more?

Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité par l’intermédiaire de Jean-Paul Brabants cette belle maison construite en 2016 parfaitement entretenue proche du centre de Bettborn (Préizedaul). C’est à Bettborn que je vous propose dans une rue très proche du centre et située dans un quartier résidentiel calme avec des belles vues sur les hauteurs du village, cette belle maison libre des 3 côtés, construite sur un terrain de 4 ares. En plus de sa situation, cette maison vous séduira par la qualité de ses matériaux, sa belle finition, sa terrasse avec sa pergola climatique et ses abords entièrement finis. Cette maison a une surface totale de plus de 215 M2 et une surface habitable de plus de 164 m2. La maison se compose notamment de 4 chambres et d’un garage 2 voitures. La grandeur des espaces permet de nombreuses possibilités d’aménagement, et de rangement. Les propriétaires actuels apprécient notamment le confort énergétique de la maison, son agencement, sa domotique, la qualité du voisinage, la nature environnante, de même que la proximité des centres commerciaux ou des écoles. Le cactus de Redange se trouve à 15 min ; La gare de Redange sur Attert à 15 minutes ; Le lycée de Redange à 14 min, …. Le centre de Luxembourg est à 39 km, Mersch à 19 km et Arlon à 23 km. - La maison se compose de : Au Rez-de-Chaussée : • Un hall d’entrée de +/− 18 m2 • Un garage 2 voitures de +/− 37 m2 donnant accès à un local « chaufferie » de +/−14 m2 Au 1er étage : • Un hall de +/− 8 m2 • Une cuisine entièrement équipée de +/− 16m2 • Un salon-Salle à Manger de +/− 37 m2 donnant accès à une terrasse de +/− 54 m2 • Une chambre de +/− 11 m2 • Un WC de +/− 3 m2 Au 2ème étage : • Un Hall de +/− 10 m2 • Une chambre parentale de +/− 17 m2 donnant accès à une Salle de douche de +/− 6 m2 • Une salle de bain indépendante de +/− 12 m2 • Une chambre de +/− 12 m2 • Une chambre de +/− 16 m2 Divers : • Ventilation double flux • CPE B/A • Triple vitrage • Volets électriques avec moustiquaires intégrés • Domotique • Fenêtre préparée pour alarme • Terrasse entièrement finie bardée de PVC • Pergola bio-climatique sur la terrasse • Terrain entièrement délimité par Clôtures palissades et murs • Accès à la fibre Cette belle maison conviendra surtout aux grandes familles désireuses de vivre au calme dans une maison bien construite et entièrement finie, et où aucun travaux ne sont à prévoir. Tout cela en profitant de sa modernité et de son confort énergétique. La disponibilité du bien est à convenir avec les propriétaires. Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des propriétaires. Les frais d’agence de sont à charge de la partie venderesse. Plus d'infos sur la landing page: ### Pour encore plus de renseignements, ou pour une visite sur rendez-vous, contactez : Jean-Paul Brabants ### ### ---------- Keller Williams Luxembourg, specialist in real estate in Luxembourg, offers exclusively through Jean-Paul Brabants this beautiful house built in 2016 perfectly maintained near the centre of Bettborn (Préizedaul). In Bettborn, in a street very close to the centre and located in a quiet residential area with lovely views over the village heights, I am offering you this beautiful house, free on 3 sides, built on 4 acres of land. In addition to its location, this house will seduce you with the quality of its materials, its fine finish, its terrace with its climatic pergola and its fully finished surroundings. This house has a total surface area of over 215 M2 and a living area of over 164 m2. The house features 4 bedrooms and a 2-car garage. The spaciousness of the rooms offers numerous layout and storage possibilities. The current owners appreciate the home's energy efficiency, layout and home automation, as well as the quality of the surrounding neighbourhood, nature and proximity to shopping centres and schools. Redange cactus is 15 minutes away; Redange sur Attert railway station is 15 minutes away; Redange lycée is 14 minutes away, .... The centre of Luxembourg is 39 km away, Mersch 19 km and Arlon 23 km. -The house consists of : Ground floor: • A +/− 18 m2 entrance hall. • A 2-car garage of around 37 m2 giving access to a boiler room of around 14 m2. 1st floor: • A +/− 8 m2 hall. • A fully-equipped kitchen of +/− 16 m2. • A lounge/dining room of +/− 37 m2 giving access to a terrace of +/− 54 m2. • A bedroom of +/− 11 m2. • A +/− 3 m2 WC. 2nd floor: • A +/− 10 m2 hall • A +/− 17 m2 master bedroom with access to a +/− 6 m2 shower room. • An independent bathroom of +/− 12 m2. • A +/− 12 m2 bedroom. • A +/− 16 m2 bedroom. Various : • Double-flow ventilation. • CPE B/A. • Triple glazing. • Electric shutters with integrated mosquito nets. • Home automation. • Alarm-prepared window. • Fully equipped terrace with PVC cladding. • Bio-climatic pergola on terrace. • Land entirely enclosed by fences and walls. • Fiber access. This beautiful house is ideal for large families looking for a peaceful location in a well-built, fully-finished home where no work is required. All this while benefiting from its modern, energy-efficient design. Have a look on the landing page: ### Availability to be agreed with the owners. All offers are subject to acceptance by the owners. Agency fees are payable by the seller. For more information, or to arrange a visit by appointment, please contact: Jean-Paul Brabants ### ### Want to know more?

Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### Deux garages à vendre Deux garages de 15 m² chacun, très bien situés à Kayl. Idéals pour stationnement ou peuvent servir de dépôt. Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

Vous êtes à la recherche d'un bijou qui marie le charme d'autrefois et le confort moderne ? L’agence Immo Feller, partenaire indépendant de Keller Williams Luxembourg vous propose une magnifique maison d’architecte de 280 m² à Pétange. Située dans une rue paisible sans issue, cette demeure se transforme en un véritable havre de paix. Laissez-vous séduire par cette maison d’exception, où chaque détail a été soigneusement pensé. La maison se compose de cinq chambres spacieuses et de deux salles de bains à la pointe du design contemporain. Elle combine de manière harmonieuse un corps principal datant des années 1920 avec une extension architecturale des plus modernes. Un plancher en verre inonde la maison de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et élégante. Des meubles encastrés, dont une penderie escamotable, optimisent l'espace et offrent une fonctionnalité remarquable. La cuisine ouverte, avec son îlot central, devient le lieu parfait pour des moments conviviaux entre amis. Le salon et le séjour, généreusement dimensionnés, invitent au confort et à la convivialité, idéals pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Le sous-sol est déjà équipé d'une salle de bain et de WC, offrant ainsi la possibilité d'aménager une chambre d'hôte individuelle ou bien d'un bureau. Le terrain de 5,11 ares ravira petits et grands. Que ce soit pour laisser libre cours à la créativité des enfants, pour cultiver un potager ou organiser des barbecues, cet espace s’adapte à toutes vos envies. L’emplacement est tout simplement idéal. Vous bénéficiez d'un accès facile aux autoroutes E411 et A13, ainsi qu'à la France. Le centre de Pétange, avec toutes ses commodités, se trouve à seulement cinq minutes. En prime, un terrain de tennis à proximité est accessible en cinq minutes à pied et un arrêt de bus des lignes régionales du TICE et nationales du RGTR rajoute à la praticité. Les coups de cœur en résumé : - Maison d'architecte - Plancher en verre - Éclairage zénithal - Cuisine ouverte ---------- Sie sind auf der Suche nach einem Juwel, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet? Die Agentur Immo Feller, unabhängiger Partner von Keller Williams Luxembourg, bietet Ihnen ein wunderschönes Architektenhaus mit 280 m² Wohnfläche in Petingen an. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, verwandelt sich dieses Haus in eine wahre Oase der Ruhe. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus verzaubern, in dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde. Das Haus besteht aus fünf geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die auf dem neuesten Stand des zeitgenössischen Designs sind. Es verbindet auf harmonische Weise ein Hauptgebäude aus den 1920er Jahren mit einem architektonisch hochmodernen Anbau. Ein Glasboden durchflutet das Haus mit natürlichem Licht und sorgt für eine helle und elegante Atmosphäre. Eingebaute Möbel, darunter ein ausziehbarer Kleiderschrank, optimieren den Raum und bieten eine bemerkenswerte Funktionalität. Die offene Küche mit ihrer zentralen Insel wird zum perfekten Ort für gesellige Stunden mit Freunden. Das großzügig dimensionierte Wohn- und Esszimmer lädt zu Komfort und Geselligkeit ein und ist ideal, um sich mit der Familie zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Das Untergeschoss ist bereits mit einem Badezimmer und einem WC ausgestattet und bietet somit die Möglichkeit, ein individuelles Gästezimmer oder auch ein Büro einzurichten. Das 5,11 Ar große Grundstück wird Jung und Alt begeistern. Ob Sie der Kreativität der Kinder freien Lauf lassen, einen Gemüsegarten anlegen oder ein Barbecue veranstalten möchten, diese Fläche passt sich all Ihren Wünschen an. Die Lage ist schlichtweg ideal. Sie haben leichten Zugang zu den Autobahnen E411 und A13 sowie zu Frankreich. Das Zentrum von Pétange mit all seinen Annehmlichkeiten ist nur fünf Minuten entfernt. Ein nahegelegener Tennisplatz ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar und eine Bushaltestelle für die regionalen Linien des TICE und die nationalen Linien des RGTR sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Die Favoriten in Kürze : - Architektenhaus - Glasboden - Tageslichtbeleuchtung - Offene Küche ---------- Are you looking for a jewel that combines the charm of yesteryear with modern comfort? Immo Feller, an independent partner of Keller Williams Luxembourg, offers you a magnificent 280 m² architect-designed house in Pétange. Situated in a peaceful dead-end street, this residence is transformed into a real haven of peace. Let yourself be seduced by this exceptional house, where every detail has been carefully thought out. The house has five spacious bedrooms and two bathrooms, all at the cutting edge of contemporary design. It harmoniously combines a main building dating from the 1920s with a very modern architectural extension. A glass floor floods the house with natural light, creating a bright and elegant ambience. Built-in furniture, including a pull-out wardrobe, optimizes space and offers remarkable functionality. The open-plan kitchen, with its central island, is the perfect place for convivial moments with friends. The generously proportioned lounge and living room are ideal for relaxing with family or entertaining guests. The basement is already equipped with a bathroom and WC, offering the possibility of creating a private guest room or office. The 5.11 ares of land will delight young and old alike. Whether you want to let your children's creativity run free, grow a vegetable garden or organize barbecues, this space will suit all your needs. The location is simply ideal. You have easy access to the E411 and A13 motorways, as well as to France. The center of Pétange, with all its amenities, is just five minutes away. As an added bonus, a nearby tennis court is just a five-minute walk away, and a bus stop for the regional TICE and national RGTR lines adds to the convenience. Our favourites in a nutshell : - Architect-designed house - Glass floors - Overhead lighting - Open-plan kitchen Want to know more?

!!! SOUS COMPROMIS !!! Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### C’est à quelques pas du stade Gaston Diderich, au coeur du quartier de Pfaffenthal, que nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de 2 chambres, d’une surface habitable d’environs 67 m2 et comprenant 2 balcons. Construit avec des matériaux de qualité au sein d’une résidence familiale, l’appartement se compose comme suit: - Un séjour d’environ 18 m2 - Une cuisine entièrement équipée, avec accès sur le premier balcon; - Une salle de douche d’environs; - Une chambre d’environs 19 m2; - Une seconde chambre d’environs 10 m2, avec accès sur le second balcon; - Un débarras. Le tout se complète par une cave privative et une buanderie commune. Il bénéficie d'une situation avantageuse avec des services à proximité, tels que : - Arrêts de bus à proximité ainsi que la gare Pfaffenthal-Kirchberg; - L’ascenseur panoramique du Pfaffenthal; - De nombreux restaurants; - Proximité du centre ville. Visite virtuelle disponible sur demande. Frais d'agence à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Nous vous présentons cette charmante maison de 3 chambres située à Consdorf, à seulement 10 minutes d'Echternach. Avec une surface habitable d'environ 138 m² sur un terrain de 2a95ca, cette maison offre un espace de vie confortable et bien agencé. La maison est disposée comme suit: Rez-de-chaussée: - Garage - Hall d’entrée Premier étage: - Séjour/salle à manger - Couloir - Cuisine - Salle de bain avec toilettes - Salle de douche avec toilettes - Première chambre de 9 m² Deuxième et dernier étage: - Hall de nuit - Chambre de 11 m² - Chambre de 14 m² - Grenier - Bureau De plus, cette propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin accessibles depuis le premier étage, parfaits pour profiter des beaux jours. Proche d'Echternach, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : - Gare et arrêts de bus - Écoles et crèches - Centre commercial - Commerces - Mini-golf Visite virtuelle disponible sur demande. Frais KW à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### Belvaux, maison libre des trois cotés, partiellement rénovée en 2020 à vendre. Dalles en béton, double garage et jardin Situé dans un quartier calme et demandé, proche de l'université, du centre commercial Belval Plaza, de l'autoroute et de toutes les commodités. idéale pour une famille. Visite virtuelle sur demande. Frais KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Maison familiale avec grand jardin et garage Venez découvrir le potentiel de cette charmante maison d’une surface de plus de 180 m2 sur un terrain de plus de 3 ares! Vous serez certainement charmés par ses beaux volumes et son jardin arboré. Composée de 3 chambres, avec la possibilité d’un aménager une supplémentaire, elle vous offre également un grand garage et deux places de parking privatives. Libre des 3 côtés, elle est idéalement située à Esch-sur-Alzette, à proximité de Belval, et vous offre toutes les commodités à proximité. Elle se compose comme suit: - Rez-de-Chaussée: - Hall d’entrée; - Salle à manger; - Salon; - Cuisine équipée neuve 1er étage: - Hall de nuit; - Une première chambre de 15 m2; - Une deuxième chambre de 13 m2; - Salle de bain avec douche, baignoire et toilettes; - Toilettes séparées 2e étage: - Hall de nuit; - Une troisième chambre de 17 m2; - Un espace aménagé de 19 m2 pouvant servir de 4e chambre ou de bureau, avec accès aux combles Sous-sol: - Garage de 21 m2; - Caves avec accès sur le jardin De plus, cette propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Cette maison est idéalement située, à quelques pas de toutes les commodités : - Gare et arrêts de bus à proximité pour des déplacements facilités - Écoles, crèches et infrastructures éducatives à quelques minutes - Centre commercial et commerces variés, pharmacie à proximité immédiate Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité par l’intermédiaire de JP Brabants cette belle propriété proche du centre de Mondorf-Les-Bains. C’est à Mondorf-Les-Bains que je vous propose dans une rue très proche du centre et située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant cette grande propriété de 1996 composée par une maison individuelle et un bâtiment annexe individuel séparé. Elle construite dans un endroit très calme sur un beau grand terrain de plus de 9 ares 83 ca entièrement arboré avec goût et sans vis-à-vis. En plus de sa situation, cette propriété vous séduira par la qualité de ses matériaux, son architecture particulière, sa magnifique véranda chauffée, sa terrasse, son jacuzzi extérieur couvert … La qualité de votre cadre de vie est garantie ! Les deux bâtiments ont une surface totale de plus de 595 m2. La maison se compose notamment de 4 chambres et d’un garage 5 voitures. Le bâtiment annexe comporte un studio avec salle de bain et un garage 3 voitures. La grandeur des espaces permet de nombreuses possibilités d’aménagement, et de rangement. En plus de la proximité des commerces environnants et des transports en commun, les propriétaires actuels apprécient le cadre verdoyant sans vis-à-vis, la qualité du voisinage ainsi que le calme de l’endroit. L’exposition plein Sud des pièces de vie de la maison, son architecture et la magnifique véranda chauffée y participent sans aucun doute. Mondorf-Les-Bains est une ville thermale reconnue dont les sources thermales sont utilisées à des fins thérapeutiques au sein de son centre thermal. Un centre Leclerc se trouve à 1.5 km ; La gare d’Aspelt à 7 minutes ; La pharmacie de Mondorf à 3 minutes, une crèche à 2 minutes ; une école materne à 6 minutes ; L’école internationale de Mondorf à 3 minutes…. L’accès d’autoroute A13 est à 1.5 km et est inaudible. La frontière française est à 1km, et la frontière allemande à 5 km. Tout est proche !! ---La maison a une surface totale de +/− 512 m2 ; et une surface habitable de +/− 237m2. Elle se compose de : Au Rez-de-Chaussée : -Un sas d’entrée de 13 m2 donnant accès à un hall d’entrée de +/− 14 m2. -Un WC de +/− 2 m2. -Un vestibule de +/− 4 m2. -Un bureau de +/−10 m2. -Une cuisine complètement équipée avec un espace repas de +/−34 m2 avec :Un accès vers une pièce garde-manger de +/− 3 m2 et un accès vers la véranda. -Une pièce de vie Salon – Salle à manger avec feu ouvert de +/− 44 m2 avec accès vers la véranda. -Une véranda avec un poêle à bois de +/− 29 m2 orientée Sud avec accès vers la terrasse. Au 1er étage : -Un pallier de +/− 7 m2. -Une chambre principale de +/− 18 m2 avec un accès vers une salle de bain de +/− 12 m2 et un dressing séparé de +/− 8 m2. -Une salle de bain indépendante de +/− 8 m2. -Une deuxième chambre de +/− 20 m2. -Une troisième chambre de +/− 15 m2. -Une quatrième chambre de +/− 14 m2. Au Sous-sol : -Un pallier de +/− 7 m2. -Une cave de +/− 6 m2 donnant accès à une cave de +/− 12 m2 contenant des citernes d’eau de pluie d’une contenance de 5 000 litres. -Une cave de +/− 29 m2 et donnant accès à une cave de +/− 7 m2 et à une pièce de service (Chaufferie + buanderie) de +/− 17 m2. Un garage 5 voitures de +/− 110 m2 avec un accès vers un local « peinture » de +/− 5 m2. ---Le bâtiment indépendant en annexe a une surface totale de +/− 83 m2 et une surface habitable de +/− 42 m2. Il se compose de : Au rez-de-chaussée : -Un studio de +/− 38 m2 avec accès vers une salle de douche + WC de +/− 4m2. Au sous-sol : -Un garage 3 voitures de +/− 33 m2. -Une pièce de rangement de +/− 8 m2. Divers : -Les deux bâtiments communiquent par l’allée du garage et par la terrasse de la maison via une passerelle en bois. -Châssis en PVC avec double-vitrage. -Velux avec moustiquaires (Sauf chambre 2) -Chauffage au gaz avec chaudière et boiler BUDERUS de 1996 -La cuisine et la véranda sont chauffées par le sol. -Décalcificateur d’eau Grünbeck . -Une borne de recharge pour voiture électrique dans le garage de la maison. -Terrasse entièrement bardée de bois avec espace repas et jacuzzi couvert. -Terrain entièrement arboré entouré de haies -Accès internet. -La fibre optique est prévue pour 2025. Cette magnifique propriété conviendra certainement aux grandes familles et par sa configuration, aux familles multigénérationnelles. Ex : Famille + couple de personnes âgées ou Famille + Grands enfants ou jeune couple … par exemple. Elle conviendra aux personnes ayant une profession médicale (médecin, dentiste …) ou ayant une profession libérale (comptable, assureur …) On y est autorisé d’y faire un commerce. Elle conviendra également aux personnes désireuses d’avoir beaucoup de place de rangement et de stockage (Les collectionneurs de voitures ou autres, les antiquaires …) Le bien est libre à l’acte. Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des propriétaires. Les frais d’agence de sont à charge de la partie venderesse. Les plans ou le lien pour une visite virtuelle sont disponibles en cliquant sur le lien suivant ou en le copiant dans votre navigateur : ### Pour plus de renseignements, ou pour une visite sur rendez-vous, contactez JP Brabants. ### ### ---------- Keller Williams Luxembourg, specialist in real estate in Luxembourg, offers you in exclusivity through JP Brabants this beautiful property near the centre of Mondorf-Les-Bains. It is in Mondorf-Les-Bains that I propose to you in a street very close to the centre and located in a calm and green residential district this large property of 1996 made up of a single house and a separate individual annex building. It is built in a very quiet location on a large land of more than 9 ares 83 ca, tastefully planted with trees and not overlooked. In addition to its location, this property will seduce you over with the quality of its materials, its distinctive architecture, its magnificent heated veranda, its terrace, its covered outdoor jacuzzi, etc. The quality of your living environment is guaranteed! The two buildings have a total surface area of over 595 m2. The house has 4 bedrooms and a 5-car garage. The annex building has a studio with bathroom and a 3-car garage. The sheer size of the spaces means there are plenty of layout and storage options. In addition to its proximity to local shops and public transport, the current owners appreciate the green, the quality of the neighbourhood and the peace and quiet. The south-facing aspect of the house's living rooms, its architecture and the magnificent heated veranda are undoubtedly contributing factors. Mondorf-Les-Bains is a well-known spa town whose thermal springs are used therapeutically in its spa centre. A Leclerc shopping centre is 1.5 km away; Aspelt railway station is 7 minutes away; Mondorf pharmacy is 3 minutes away, a crèche is 2 minutes away; a nursery school is 6 minutes away; Mondorf International School is 3 minutes away.... The A13 motorway access is 1.5 km away and is inaudible. The French border is 1 km away, and the German border 5 km. Everything is close by! ---The house has a total surface area of +/− 512 m2; and a living area of +/− 237m2. It comprises: Ground floor: -An entrance lock of 13 m2 giving access to an entrance hall of +/− 14 m2. -A +/− 2 m2 WC. -A +/− 4 m2 vestibule. -A +/− 10 m2 office room. -A fully-equipped kitchen with a dining area of +/−34 m2 with an access to a pantry of +/− 3 m2 and an access to the veranda. -A living/dining room with an open fire measuring approximately 44 m2 with access to the veranda. -A +/− 29 m2 south-facing veranda with a wood-burning stove and access to the terrace. 1st floor: -A landing of +/− 7 m2. -A master bedroom of +/− 18 m2 with access to a bathroom of +/− 12 m2 and a separate dressing room of +/− 8 m2. -An independent bathroom of +/− 8 m2. -A second bedroom of +/− 20 m2. -A third bedroom of +/− 15 m2. -A fourth bedroom of +/− 14 m2. Basement: -A landing of +/− 7 m2. -A cellar of +/− 6 m2 giving access to a cellar of +/− 12 m2 containing rainwater tanks with a capacity of 5 000 litres. -A cellar of +/− 29 m2 giving access to a cellar of +/− 7 m2 and an utility room (boiler room + laundry room) measuring +/− 17 m2. -A 5-car garage of around 110 m2 with access to a paint room of around 5 m2. ---The independent annex building has a total surface area of +/− 83 m2 and a living area of +/− 42 m2. It comprises: Ground floor: -A studio of +/− 38 m2 with access to a shower room + WC of +/− 4m2. Basement: -A 3-car garage of around 33 m2. -A +/− 8 m2 storage room. Various: -The two buildings communicate via the driveway of the garage and the terrace of the house via a wooden footbridge. -PVC double-glazed windows. -Velux windows with mosquito nets (except bedroom 2). -Gas heating with 1996 BUDERUS boiler and boiler. -The kitchen and conservatory are underfloor heated. -Grünbeck water decalcifier. -Electric car charging point in the garage. -Fully wood-clad terrace with dining area and covered jacuzzi. -Fully wooded grounds surrounded by hedges. -Internet access. -Fibre optics planned for 2025. This magnificent property will certainly suit large families and, because of its layout, multi-generational families. For example, a family with an elderly couple or a family with grown-up children or a young couple. It would be ideal for people with a medical profession (doctor, dentist, etc.) or a liberal profession (accountant, insurance company, etc.). It's also ideal for people who need lots of storage space (car collectors, antique dealers, etc.). The property is available at the deed signature. All offers are subject to acceptance by the owners. Agency fees are payable by the seller. Plans or a link to a virtual tour are available by clicking on the following link: ### For more information and to arrange a visit by appointment, please contact: JP Brabants ### ### Want to know more?

Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Nous vous proposons ce charmant appartement meublé d'une surface habitable de 42 m², comprenant 2 balcons, 2 emplacements de parking et 2 caves, à Esch-sur-Alzette. Niché au coeur d'une résidence récente avec ascenseur, l'appartement lumineux et confortable vous offre une vue magnifique sur la ville. Il se compose comme suit: - Un hall d’entrée; - Un séjour avec cuisine ouverte, avec accès sur le premier balcon; - Une chambre avec accès sur le second balcon; - Une salle de douche Il comprend également deux cave et deux emplacements de parking. Les services à proximité sont variés et pratiques : - Gare et arrêts de bus pour des déplacements aisés - Écoles et crèches pour la vie familiale - Centre commercial à quelques pas pour vos achats du quotidien - Centre culturel à proximité pour des activités enrichissantes - Pharmacie à portée de main pour vos besoins de santé Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

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Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Nouvelle opportunité: studio avec espace nuit séparé Situé à Shrassig, au coeur de la campagne, il vous offre une surface totale de plus de 50 m2, dont 41 m2 habitables, un balcon, un emplacement intérieur et un emplacement extérieur! Situé à proximité de la gare et des principaux axes routiers, vous pourrez rejoindre le Kirchberg en 15 minutes. Il se compose comme suit: - Un hall d’entrée; - Une salle de bain avec baignoire et toilettes; - Un espace de vie de plus de 30 m2 comprenant un espace nuit séparé; - Un balcon de 10 m2. Il comprend aussi une cave, un emplacement intérieur et un emplacement extérieur. Vous trouverez à proximité: - Gare et arrêts de bus - Commerces et restaurants - De nombreux espaces verts Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

Veuillez contacter : pour plus d’informations : - Téléphone : 691 304 970 - Mail : ### Découvrez ce studio de 25 m² situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, orienté sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aménagé avec des solutions sur mesure pour un gain de place maximal, ce logement est idéal pour une personne souhaitant profiter d'un espace fonctionnel et moderne. Caractéristiques du logement : - Surface : 25 m² - Étage : 4ème - Orientation : Sud-Ouest - Aménagements : Sur mesure pour un gain de place maximum - Cave Localisation idéale : - Quartier : Limpertsberg - À proximité : 200 mètres de la place du Glacis & arrêt de Tram - Proche : 500 mètres de l'Institut Européen & parc Municipal d’Édouard André, parfait pour profiter de moments agréables en pleine nature Toute offre sera soumise à l’acceptation express des vendeurs. Les frais d’agences sont à charges de la partie venderesse. Want to know more?

Keller Williams spécialiste dans l’immobilier, vous invite à découvrir cet immeuble en plein coeur de la localité très prisée de Clervaux. L'immeuble est composé d'un rez commercial d’une superficie de +/−193m², d'un triplex spacieux, lumineux entièrement rénové d’une superficie de +/− 280 m² : Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec un bureau . Une surface commerciale avec une entrée indépendante d’une superficie de +/− 24m²( ancienne boucherie ), avec réserves et WC séparé. un local avec une citerne de mazout, un garage situé à l’arrière du bâtiment. Le 1er étage contient un hall d’entrée , un living spacieux, une cuisine équipée ( autorisation obtenue pour construire un balcon ), une salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'une chambre d’amis. Le 2ème étage est composé de trois chambres à coucher, une salle de bain et wc séparés. Au 3ème étage nous trouvons une chambre mansarde spacieuse , un espace bureau, dressing et une salle de douche. Divers : Le bien dispose d’un chauffage mazout récent avec une citerne d’une capacité de 4000L - revêtement sols carrelage et parquet – Châssis en PVC double vitrage, toiture en ardoise. Classe énergétique en cours Disponibilité: Libre immédiatement Prix de vente: 800.000€ négociable Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Pour les plus amples informations contactez Hind MOUMOU au ### Want to know more?