Keller Williams Luxembourg (1273 Luxembourg) (pagina 2)

Ontdek deze prachtige woning te Wolwelange, een uniek vastgoed dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van 215 m², gelegen op een perceel van bijna 5 are, en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning bevindt zich in een rustige straat, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonervaring. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende delen van het huis. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een garage van 32 m², een praktische wasruimte, en een technische ruimte die zorgen voor gebruiksgemak en opslagruimte. De centrale verwarming wordt verzorgd door een nieuwe mazoutketel, aangevuld met 18 zonnepanelen uit 2021 die zorgen voor een duurzame energievoorziening. De woning beschikt over een grote, lichtrijke woonkamer en eetruimte met een gezellige houtkachel, waardoor de sfeer altijd warm en uitnodigend is. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot het schitterende buitenterras van 36 m² en de tuin van meer dan 200 m², ideaal voor buitenactiviteiten, barbecues of ontspannen in de natuur. De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing van ongeveer 17 m², perfect voor het organiseren van uw kleding en persoonlijke spullen. Daarnaast zijn er nog drie andere kamers van respectievelijk 17,7 m², 13,7 m² en 11,5 m², allen licht en comfortabel. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, een bad, en een apart toilet, terwijl een tweede douchekamer met WC, bidet en douche zorgt voor extra gemak. Bovenaan de woning bevindt zich een ruime zolder die kan worden ingericht volgens uw wensen, wat extra bergruimte of leefruimte mogelijk maakt. Buiten creëert de tuin van meer dan 200 m² een oase van rust, compleet met een houten berging van 20 m² die omgevormd kan worden tot een wellnessruimte of sportzaal. De locatie biedt veel voordelen: winkels bevinden zich op korte afstand, de huisartsenpraktijk ligt op slechts 3 km en er is een bushalte op slechts 50 meter van de deur. De nabijheid van de N4 maakt het gemakkelijk om naar Arlon (15 minuten), Bastogne (15 minuten), of Luxemburg stad (40 minuten) te reizen. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende ligging voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €899.000 en er zijn geen BTW-kosten van toepassing. Neem contact op voor meer informatie of om een virtuele rondleiding in te plannen en ontdek zelf alle voordelen die deze unieke woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit prachtige gemeubileerde studio te huur in Strassen, een ideale optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige en gewilde omgeving. Deze studio, gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw, biedt een heldere en gezellige leefruimte van ongeveer 35 m². De indeling is efficiënt ingericht met een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer voorzien van WC. Daarnaast beschikt de studio over praktische opbergruimtes die het gebruiksgemak verhogen. Het eigendom wordt compleet geleverd met een privé kelderruimte en een externe parkeerplaats, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn voor de bewoner. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals gasverwarming, en het EPC-rapport bevestigt dat het energiezuinig is (referentie A). De lift in het gebouw geeft extra gebruiksgemak, vooral voor wie minder mobiel is of zware boodschappen moet dragen. Deze studio bevindt zich in een uitstekende locatie vlakbij diverse winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, wat bijdraagt aan een gemakkelijk en comfortabel dagelijks leven. Strassen, gekend om zijn rustige en veilige buurt, biedt bovendien toegang tot een scala aan diensten en recreatiemogelijkheden. De huurprijs bedraagt €1.700 per maand, inclusief kosten, terwijl de maandelijkse lasten circa €200 bedragen. Het contract voorziet in een waarborg van twee maanden huur en de kosten worden gedeeld tussen huurder en verhuurder volgens de gebruikelijke voorwaarden. Het beschikbare startmoment is 15 juni 2026, wat flexibiliteit biedt voor potentiële huurders die hun volgende stap willen plannen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke studio in Strassen? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement combineert modern comfort met een strategische ligging en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een praktische woonoplossing in Luxemburg. Onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht en helpt u graag bij het maken van de juiste keuze voor uw nieuwe woning. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Clemency, een ideale toevlucht voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort, moderniteit en rust. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van 115 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. De woning is recentelijk voorzien van diverse upgrades, zoals triple beglazing uit 2024 voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie, en een nieuwe voordeur uit 2024 die zowel praktische als beveiligingsvoordelen biedt. De keuken, uitgerust en ingericht in 2015, straalt moderne elegantie uit en vormt het hart van het huis. De woning beschikt verder over een gezinsbadkamer en een aparte douchekamer op de gelijkvloerse verdieping, die werd gerenoveerd in 2019. De nieuwe dakbedekking uit 2017, gecombineerd met de goed onderhouden mazoutketel uit 1996, verzekert een betrouwbare en efficiënte verwarming. Bovendien is er een ruime garage aanwezig die niet alleen plaats biedt voor uw voertuig, maar ook als opslagruimte kan dienen. Deze woning bevindt zich in een rustige, groene wijk van Clemency, op korte afstand van het centrum en nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het biedt de perfecte balans tussen een kalme omgeving en praktische bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die hun toekomstige thuis zoeken in een veilige en aangename omgeving. Gelegen binnen een aantrekkelijke omgeving in Clemency, combineert deze woning de voordelen van een landelijke setting met de gemakken van nabijheid tot de stad. De rustige buurt biedt een groene en rustige leefomgeving, weg van de drukte, terwijl essentiële voorzieningen zoals winkels en scholen snel bereikbaar zijn. De strategische ligging zorgt voor vlotte verbindingen naar omliggende steden en hoofdwegen, wat het dagelijkse woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit huis is niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering dankzij de goede staat en de recente verbeteringen die bijdragen aan de lange termijnwaarde. De vraagprijs bedraagt €599.000, zonder btw, en alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de verkoper geaccepteerd. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op met Cristina Ferreira via ### of via e-mail: ### . Ontdek zelf de charme van deze prachtige woning en maak van deze locatie jouw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze prachtige woning in Weidingen biedt een uitstekende combinatie van moderne bouwkwaliteit, ruime leefoppervlakken en een rustige ligging. Gelegen aan een straat vlakbij het centrum, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 2 are 37 centiaren, wat veel ruimte en privacy garandeert. Gebouwd in 2019 en perfect onderhouden, straalt de woning kwaliteit uit door zijn hoogwaardige materialen en afwerking. Met een totale oppervlakte van meer dan 250 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 193 m², biedt deze woning tal van mogelijkheden voor grote gezinnen of kopers die comfort en ruimte op prijs stellen. De indeling bestaat uit vijf slaapkamers, waarvan één royale master bedroom, en een praktische garage voor twee voertuigen. De woning beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals een dubbele ventilatiesysteem, warmtepomp, vloerverwarming, en triple beglazing, wat bijdraagt aan het lage energieverbruik en het comfort van de bewoners. De praktische indeling van de woning is doordacht en biedt veel ruimte voor diverse inrichtingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhal van ongeveer 15 m², een garage van circa 42 m² met elektrische sectionaldeur, en een technische ruimte. De eerste verdieping omvat een volledig uitgeruste keuken van bijna 19 m², een royale woonkamer en eetruimte van ongeveer 33 m² die toegang geeft tot een grote terrassen van 32 m² — ideaal voor buitenleven en entertainment. Het tweede en derde verdiep herbergen respectievelijk drie slaapkamers en een badkamer, alsook een extra grote slaapkamer van circa 27 m² met aangrenzende badkamer. Daarnaast beschikt de woning over moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, betegelde badkamers tot het plafond, en een onderhoudsvriendelijk terras dat uitnodigt tot ontspannen buitenactiviteiten. Dankzij de energie-efficiënte EPC waarde A/A geniet u niet alleen van comfort, maar ook van lagere energiekosten. De locatie in Weidingen biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt nabij het centrum van Wiltz, met gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (Proxi-Delhaize op slechts 850 meter), scholen en crèches (zoals Kannerhaus Wooltz op gelijke afstand). Een busstop op slechts twee minuten lopen en het treinstation op drie minuten maken reizen vlot en eenvoudig. Daarnaast zijn er diverse recreatie- en natuurmogelijkheden in de omgeving, ideaal voor gezinnen die rust en buitenleven waarderen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht zonder verdere werken of renovaties. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor extra informatie, het bekijken van plattegronden of het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en energiezuinig vastgoed in Weidingen dat naadloos aansluit bij de wensen van grote gezinnen die comfort, ruimte en rust combineren. Neem vandaag nog contact op om verdere details te bespreken en uw toekomstige thuis te ontdekken. Meer weten?

Dit unieke perceel bouwgrond in Wincrange biedt een uitstekende kans voor projectontwikkelaars en investeerders die willen inspelen op de groei van het gebied. Gelegen in een nieuw te ontwikkelen wijk langs de N12, die de gemeenten Wiltz, Wincrange en Troisvierges met elkaar verbindt, vormt deze locatie een strategische keuze voor het realiseren van meerdere woonprojecten. Het perceel van circa 11,8 are is gelegen in zone HAB-1, waardoor de bouw van twee gekoppelde woningen mogelijk is, wat ideaal is voor zowel gezinsgerichte projecten als investeringsmogelijkheden. De aankoop omvat niet alleen het terrein zelf, maar tevens 100% van de aandelen in een slapend bedrijf dat over €60.000 aan kasgeld beschikt. Deze aankoop wordt niet onderworpen aan registratiekosten en biedt een aantrekkelijk fiscaal voordeel voor kopers. De schetsen en verdere documenten, inclusief het stedenbouwkundig plan en informatie over de vennootschap, zijn beschikbaar op aanvraag, waardoor geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van de ontwikkelingsmogelijkheden. Dit perceel biedt een grote flexibiliteit voor het opzetten van een nieuwbouwproject binnen een snelgroeiend gebied, met mogelijkheden voor dubbelwoningen. De ligging in Wincrange maakt het mogelijk om te profiteren van de rust en natuurlijke omgeving van deze regio, terwijl de goede verbindingen langs de N12 zorgen voor vlot bereikbaar vervoer naar omliggende steden en voorzieningen. Dit terrein is bijzonder geschikt voor diegenen die een veelbelovende ontwikkelingslocatie zoeken met potentieel voor toekomstige waardestijging. Met een vraagprijs van €315.000 is dit een unieke gelegenheid voor professionele bouwbedrijven en investeerders om hun projecten te realiseren. Neem contact op met Olivier Schmit van KW Luxembourg via ### of ### voor meer informatie en om deze interessante optie verder te bespreken. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 50 m², verdeeld over een smaakvol afgewerkt interieur, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woonruimte in een gewilde wijk. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd en hoogwaardig gebouw, geniet u hier van veel lichtinval en een doordachte indeling. Een ruim, licht gevuld woonkamer met open keuken van 25 m² vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De slaapkamer, comfortabel 10 m² groot, beschikt over een aangrenzende badkamer van 2,2 m² met een douchecabine, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een praktische wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. Een inkomhal verwelkomt u bij binnenkomst, terwijl een privé kelderruimte van 6,19 m² extra opslagruimte biedt. Een lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk bereikbaarheid, terwijl de energievoorziening via gas efficiënt is en voldoet aan de EPC-standaard A. De afwerking en voorzieningen maken van dit appartement een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en de hoogwaardige afwerking. De ligging in Belair is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van het internationale luchthaven van Luxemburg (20 minuten per auto), met bushaltes en tramverbindingen op slechts 2 minuten wandelen. De centraal gelegen positie biedt bovendien een snelle verbinding met het Luxemburgse treinstation, dat binnen 10 minuten bereikbaar is. Dit maakt het appartement ideaal voor forensen of wie snel toegang wil tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. De wijk staat bekend om haar rustige sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel comfort als nabijheid van diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De prijs voor deze unieke aanbieding bedraagt €740.000, inclusief belastingen en kosten, met de verkoop onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u niet enkel een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, veelzijdige gezinswoning met veel potentieel. Gelegen in een rustige straat, combineert deze woning comfort, functionaliteit en mogelijkheden tot intergenerationeel wonen. Met een woonoppervlakte van circa 180 m² en een indeling over vier niveaus, is deze woning perfect geschikt voor gezinnen die ruimte, privacy en flexibiliteit waarderen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en diverse leefruimtes die makkelijk kunnen worden aangepast aan verschillende wensen en behoeften. Het gelijkvloers omvat een garage met automatische poort en een extra kamer met dressing, terwijl de eerste verdieping een moderne, volledig uitgeruste keuken, een grote lichte woonkamer met balkon en een slaapkamer met badkamer biedt. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een woonkamer en een badkamer, wat verdere mogelijkheden biedt voor aangepaste indelingen of extra woonruimte. De bovenste verdieping bestaat uit twee kamers en een salon, waardoor er volop privacy en comfort ontstaat voor meerdere gezinsleden. De buitenruimte vormt een waardevolle aanvulling op deze woning. Een terras en een tuin zorgen voor aangename buitenmomenten en maken het mogelijk te genieten van de mooie dagen in alle rust. Daarnaast is de woning voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiebesparing. De gasverwarming biedt efficiëntie en comfort, terwijl de aanwezigheid van een aparte kelder en twee onafhankelijke verwarmingsketels extra gebruiksgemak en flexibiliteit bieden. De woning bevindt zich in een rustige buurt, ver weg van druk verkeer, waardoor het comfort en de privacy worden gegarandeerd. De mogelijkheid om meerdere woonunits te creëren maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of families die willen samenwonen zonder in te boeten op privéruimte. De prijsklasse van €999.000 weerspiegelt de waarde en potentieel die dit vastgoed te bieden heeft. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie een ruime, flexibele woning zoekt in een rustige omgeving met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om de woning te bezichtigen. Cristina Ferreira staat klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoop en kan u alle details geven over de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Dit is uw kans op een veelzijdige investering in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek dit prachtige en ruime appartement te koop in Mersch, een ideale combinatie van moderne luxe en rustgevende omgeving. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een nieuwbouwcomplex uit 2022, biedt dit vastgoed een totale oppervlakte van ongeveer 125 m², waarvan 108 m² woonoppervlakte. Dankzij de doordachte indeling beschikt u over drie grote slaapkamers, elk meer dan 13 m², waardoor het perfect is voor gezinnen of diegenen die extra ruimte zoeken. De open living- en keukenruimte van meer dan 40 m² garandeert een gezellige en praktische leefomgeving. De volledig uitgeruste moderne keuken, samen met de comfortabele badkamer inclusief douchecabine en een apart toilet, maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over praktische elementen zoals een zolder die volledig is ingericht en bereikbaar, een balkon en een terras die uitnodigen tot genieten van de buitenlucht. Voor extra gemak zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen met een elektrische laadpaal, wat het wooncomfort verhoogt. De woning wordt verwarmd via gas met een vloerverwarmingssysteem en is voorzien van het energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een lift verzekert dat alle voorzieningen eenvoudig toegankelijk zijn, zelfs voor mindervaliden. Kortom, dit appartement combineert modern design, comfort en functionaliteit op een uiterst aantrekkelijke locatie. De ligging in Buschdorf, op slechts vijf minuten van Mersch, biedt bewoners een oase van rust en natuur met gemakkelijke toegang tot diverse basisvoorzieningen. Het rustige en residentiële karakter van de buurt zorgt voor een veilige en aangename omgeving, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Buschdorf ligt op het plateau van Helperknapp, een paradijs voor outdoor liefhebbers dankzij de omliggende wandelpaden en landelijke landschappen die uitnodigen tot ontspanning en recreatie. Tegelijkertijd biedt de strategische nabijheid tot Mersch met haar winkels, scholen en openbaar vervoer, een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De goede verbindingen maken het mogelijk om binnen ongeveer 25 minuten in Luxemburg-Stad te zijn, ideaal voor pendelaars. Dit vastgoed wordt aangeboden tegen de prijs van €675.000, inclusief btw, en wordt verkocht zonder verhuurstatus, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe woning. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te ontvangen; deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een rustige omgeving dicht bij de hoofdstad. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in de rustige en eenrichtingsstraat van Esch-sur-Alzette, biedt een fijne combinatie van comfort en nabijheid tot het stadscentrum. Met een perceel van 2,70 are en een woonoppervlakte van 140 m², beschikt deze woning over vijf slaapkamers en vier parkeerplaatsen, waarvan één in een afgesloten garagebox. De woning is recent gerenoveerd en biedt royale ruimtes, inclusief een goed onderhouden tuin. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer van 30 m². De open keuken/eetkamer van 18 m² is goed uitgerust en biedt toegang tot het buitengedeelte met een terras en tuin. Verder bevindt zich hier een doucheruimte met WC. De eerste verdieping herbergt vier lichte slaapkamers van respectievelijk 10, 11, 12, en 12 m² en een badkamer met bad en WC. De tweede verdieping biedt nog een veelzijdige ruimte van 17 m², ideaal als extra slaapkamer of woonkamer. De locatie van de woning is bijzonder gunstig, met het stadscentrum op slechts drie minuten afstand. In de nabije omgeving zijn ook voorzieningen zoals kinderopvang (3 minuten), het treinstation van Esch-sur-Alzette (4 minuten) en het ziekenhuis (8 minuten) makkelijk bereikbaar. Bovendien ligt de luchthaven op slechts 25 minuten rijden. Deze eigendom is perfect voor liefhebbers van rust, zonder daarbij de nabijheid van alle nodige voorzieningen te verliezen. Meer weten?

Deze volledig ingerichte en uitgeruste studio is gelegen in het hart van Luxembourg, op slechts 200 meter van de levendige Place de Metz. Met een bewoonbare oppervlakte van 35 m² biedt deze compacte woning een praktische en comfortabele woonruimte voor wie dicht bij het centrum wil wonen. De studio bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met lift en is ideaal voor zowel kortetermijnhuur als langetermijnbewoning. De eigentijdse inrichting, inclusief een uitschuifbare eettafel, een smart TV, een wasmachine en diverse keukenvoorzieningen zoals een Nespresso-koffiezetapparaat en microgolfoven, zorgen voor een volledig comfortpakket. Nieuw geïnstalleerde ramen, elektrische rolluiken en ingebouwde zonnewering tillen het woongenot naar een hoger niveau, terwijl de centrale gasverwarming zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De praktische details van deze huurwoning maken het bijzonder aantrekkelijk. De vaste kosten bedragen 300 euro per maand, inclusief water, verwarming, elektriciteit, internet en woningverzekering. Onder de inbegrepen voorzieningen valt ook de mogelijkheid tot het toevoegen van schoonmaakdiensten, wat het onderhoud moeiteloos maakt voor bewoners die flexibiliteit zoeken. De ligging biedt niet alleen snelle toegang tot het stadscentrum, maar ook tot de prachtige Pétrusse-vallei, wat ideaal is voor ontspanning en recreatie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw dat zich onderscheidt door zijn moderne faciliteiten en toegang voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse doelgroepen. Luxembourg staat bekend om zijn bruisende stadsleven gecombineerd met groene zones en efficiënte infrastructuur. Deze studio biedt dan ook de perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en natuurlijkheid. Het feit dat het beschikbaar is vanaf 1 juni biedt u de mogelijkheid om snel te verhuizen en te genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een handige tijdelijke verblijfplaats in de stad, deze studio vormt een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – u bent welkom om deze charmante woonruimte in het centrum van Luxembourg te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het rustige en vriendelijke deel van Esch-sur-Alzette, dat perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonruimte. Met een woonoppervlakte van 87 m² biedt deze woning een harmonieuze combinatie van functionaliteit en esthetiek, afgewerkt met zorgvuldige en eigentijdse afwerkingen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen, waardoor het een aangename balans biedt tussen privacy en nabijheid tot alle voorzieningen. Een bijzonder pluspunt is het balkon van 5,5 m², waar u op mooie dagen kunt genieten van het buitenleven binnen het comfort van uw eigen woning. Binnenin verwelkomt de ruimte een goed ingedeelde keuken die volledig uitgerust is, waardoor koken en samen genieten gemakkelijk wordt gemaakt. Het lichte en ruime salon biedt voldoende ruimte voor ontspanning en entertainment, terwijl de twee slaapkamers een rustige en overzichtelijke omgeving garanderen. De badkamer beschikt over een douchecabine en is voorzien van een praktische aansluiting voor de wasmachine, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Dit alles wordt aangevuld door een privé kelder die extra opslagruimte biedt, wat vooral handig is voor het organiseren van huisraad en andere spullen. De installatie wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl de EPC-referentie op "NC" staat. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt verschillende voordelen: het rustige karakter van de buurt gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen maken dit appartement zeer aantrekkelijk. De prijs bedraagt 500.000 euro, zonder BTW, en er worden geen extra kosten voor BTW aangerekend. Dit appartement is ideaal voor eerste kopers of investeerders die willen profiteren van een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een gewilde omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cristina Ferreira via haar contactgegevens. Grijp deze kans om een modern en comfortabel appartement te bezitten in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Deze prachtige residentie gelegen in Differdange biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Gelegen op een prominente locatie met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², vormt deze woning een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een ruime, volledig gerenoveerde woning met diverse gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt over twee slaapkamers, waaronder een suite parentale, en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren dankzij het aanwezige bureau. Daarnaast zijn er twee volledig uitgeruste keukens en twee badkamers, samen met een extra WC, wat de praktische indeling benadrukt. De afwerking omvat onder andere een massief parket in de slaapkamer, laminaat in de andere kamers en het bureau, en tegels in de overige ruimtes. Grote raampartijen voorzien van dubbele beglazing en elektrische zonneweringen zorgen niet alleen voor energie-efficiëntie maar ook voor comfort en privacy. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt van deze woning. Een gezellige veranda met jacuzzi verlengt het woongenot en leidt naar een zorgvuldig aangelegde tuin met een praktische tuinberging en atelier. Het uitgebreide terras is uitgerust met een grill en oven, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en buitenleven. Het huis is in 2015 volledig gerenoveerd, inclusief elektrische installaties, sanitair, keuken, verwarming op gas en energiebesparende maatregelen zoals zonnepanelen en isolatie aan de achterzijde. Daarnaast is het pand voorzien van een alarmsysteem, klimatisatie en elektrische bedienbare zonneschermen, wat het comfort en de veiligheid verder verhoogt. De strategische ligging in Differdange biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen in de omgeving. De woning bevindt zich in een rustige wijk, waar zowel comfort als bereikbaarheid hand in hand gaan. Met een vraagprijs van €750.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en moderne voorzieningen, maar ook de mogelijkheid tot personalisatie en verdere inrichting. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat ze kunnen ontdekken of deze uitzonderlijke woning aan hun wensen voldoet. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Differdange, klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere aanpassing naar eigen wensen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke dubbele woning te Esch-sur-Alzette, perfect gelegen aan de Rue du Nord. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en recent gerenoveerd in 2021, wat garant staat voor comfortabel wonen en een goede energieprestatie. Met een terrein van bijna één are (0,91 ares), beschikt deze woning over verschillende buitenruimtes, waaronder een terras, een tuin en balkons, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie doucheruimtes, wat het geschikt maakt voor gezinnen of investeerders die een rendement op huur willen realiseren. De recente renovatie omvat onder andere triple beglazing, een nieuwe gasboiler, geïsoleerde gevels, vloerverwarming en een onderhouden dak, waardoor de woning klaar is voor directe bewoning zonder extra investering. De indeling van deze woning biedt veel flexibiliteit met verschillende leefruimtes. Op de begane grond vindt u een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, met directe toegang tot de buitenruimte. Tevens is er een praktische ruimte die kan dienen als slaapkamer of kantoor, plus een moderne douche. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon, en nog eens een badkamer. Het tweede verdiepingsniveau heeft een lichte leefruimte met open keuken en zitgedeelte, een mezzanine die gebruikt kan worden als slaapgedeelte of bureau, een extra slaapkamer en nog een badkamer. Deze slimme indeling maakt het mogelijk om de woning aan diverse woonwensen aan te passen of te gebruiken als investeringspand met potentiële huurinkomsten. Esch-sur-Alzette biedt vele voordelen qua locatie: nabij voorzieningen, goede bereikbaarheid en een levendige gemeenschap die de stad aantrekkelijk maken voor zowel gezinnen als jonge professionals. Dankzij de recente upgrades en de flexibele indeling is deze woning niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook interessant voor investeerders die willen profiteren van het verhuurrendement. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Cristina Ferreira via haar gegevens hieronder. Deze kans op een kwalitatief hoogwaardige woning in een gewilde locatie wacht op uw interesse; aarzel niet om contact op te nemen en de mogelijkheden te bespreken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bettembourg, een ideale combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Deze vrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van 155 m² en wordt aangeboden voor een prijs van €890.000. Gelegen in een gewilde wijk, combineert deze woning de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en diensten. Het huis is momenteel niet verhuurd en wordt gekenmerkt door zijn ruime indeling, waaronder drie slaapkamers en drie doucheruimtes, wat het geschikt maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige woonkamer die aansluit op een volledig uitgeruste keuken, beide met directe toegang tot een groot en onderhouden tuin. De tuin is uitgerust met een terras en een ingebouwde barbecue, ideaal voor buiten dineren of ontspanning tijdens mooie dagen. Op de verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Het pand beschikt over een garage voor één voertuig en biedt voldoende ruimte voor opslag en creatieve projecten dankzij het atelier dat aanwezig is. Voor fitnessliefhebbers is er een volledig uitgeruste sportruimte, waardoor u thuis kunt blijven trainen. De gasverwarming en het EPC-classificatienummer F wijzen op de energievoorziening en -efficiëntie van de woning. De locatie van deze woning in Bettembourg biedt diverse voordelen: een rustige, veilige omgeving met een goede bereikbaarheid van de stad en omliggende regio’s. De mogelijkheid om het gebouw te transformeren in appartementen met winkels op de begane grond opent extra investeringsmogelijkheden. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke leefomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de gegevens die beschikbaar zijn. Een unieke kans voor wie wil investeren in een veelzijdig pand dat klaar is voor de nieuwe eigenaar om te personaliseren en te genieten van de vele voordelen die Bettembourg te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Niederkorn, een ideale gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een praktische indeling. Deze ruime residentie beschikt over een woonoppervlakte van 185 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en wordt aangeboden voor een prijs van 895.000 euro. De woning is volledig gerenoveerd en biedt diverse aantrekkelijke kenmerken zoals een garage en een mooie tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u direct kunt genieten van alle voorzieningen en de rust die deze locatie te bieden heeft. Deze halfvrijstaande woning beschikt over een praktische indeling met op de begane grond een afgesloten keuken en een grote, lichte woonkamer met parketvloer, die toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren, wat extra flexibiliteit biedt voor grote gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. In het souterrain vindt u een tweede, praktische douchekamer, wat het comfort verhoogt en de functionaliteit van het huis versterkt. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming, en er is voldoende parkeergelegenheid voorzien in de garage. Gelegen in Niederkorn, combineert deze locatie rust en bereikbaarheid. De woning geniet van een strategische ligging die goed is aangesloten op het openbaar vervoer en nabij voorzieningen ligt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor iedereen of een woning met potentieel voor verdere indeling en personalisatie, dit vastgoed biedt alles voor een comfortabele levensstijl. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Kayl, een uniek vastgoed dat comfort en duurzaamheid combineert in een hoogstaande afwerking. Dit ruime appartement van 120 m² beschikt over drie slaapkamers en is ontworpen met energie-efficiëntie in gedachten, onder meer dankzij een warmtepomp en zonnepanelen die zorgen voor een extreem laag energieverbruik. Het appartement ligt op de eerste verdieping en biedt een harmonieus samenspel van moderne voorzieningen en praktische indeling. Op de eerste verdieping vinden we drie mooie slaapkamers, waarvan één suite met eigen badkamer en balkon, evenals een kleine kitchenette, ideaal voor extra gemak. De tweede verdieping omvat een ruime hal die toegang geeft tot de keuken en leefruimte, compleet met een aangename terras van bijna 25 m² dat veel licht en charme toevoegt aan het geheel. Een extra badkamer en de mogelijkheid tot toegang via zowel trap als lift maken dit appartement bijzonder comfortabel en toegankelijk. Bovendien geniet u van een ondergrondse garageplaats en een kelder, wat het totale pakket compleet maakt. Deze combinatie van praktische voorzieningen en hoogwaardige afwerking maakt dit vastgoed tot een uitzonderlijke kans in Kayl. Gelegen in een rustige en gunstige omgeving, biedt deze duplex niet alleen wooncomfort maar ook de voordelen van een goede ligging binnen Kayl. Het volledige gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals lift en toegang voor mindervaliden, waardoor het wonen hier voor iedereen aantrekkelijk is. De energieprestatie wordt bevestigd door een EPC-certificaat van A, wat bewijst dat deze woning niet alleen comfortabel is, maar ook milieuvriendelijk en kostenefficiënt in gebruik. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Met een vraagprijs van 895.000 euro inclusief BTW is dit appartement een waardevolle investering voor wie zoekt naar een hoogwaardig, energiezuinig vastgoed in Kayl. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen; dit type woning is zeldzaam en snel verkocht. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en maak van dit prachtige duplex uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze commerciële pand gelegen in Differdange biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of ondernemers die willen investeren in een unieke en goed gevestigde zaak. Met een vraagprijs van 150.000 euro biedt dit vastgoed een ruime commerciële oppervlakte van 104 m², ideaal voor een tal van bedrijfsactiviteiten. Het pand bevindt zich op een strategische locatie met constante passage, waardoor het een hoge zichtbaarheid geniet en aantrekkelijk is voor klanten en bezoekers. De aanwezigheid van een goede parking in de omgeving versterkt de praktische bruikbaarheid voor zowel personeel als klanten. Het is belangrijk te vermelden dat het gebouw niet momenteel verhuurd is, waardoor er direct een nieuwe exploitant kan starten of het pand kan worden aangepast aan de wensen van de koper. Hoewel er geen details zijn over het type verwarming en energie, biedt de ruimte een solide basis voor verdere ontwikkeling. Het feit dat het een commercieel vastgoed betreft dat geen btw-verplichtingen heeft, maakt het nog aantrekkelijker voor serieuze kopers die op zoek zijn naar een investeringsobject zonder bijkomende fiscale lasten. Deze locatie presenteert zich als een waardevolle investering met potentieel voor verdere groei en ontwikkeling. Differdange, gelegen nabij Luxemburg, is een bruisende stad met een dynamische economie, waardoor dit vastgoed niet alleen geschikt is voor directe bedrijfsactiviteiten maar ook voor toekomstgerichte plannen. Of u nu op zoek bent naar een locatie om uw eigen bedrijf te vestigen of een portefeuilleobject om te investeren, dit pand biedt veel mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans die u niet mag missen om deel uit te maken van de groei en het succes in deze regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen aan de rustige en autoluwe Place des Alliés in Differdange. Dit exclusieve appartement biedt een unieke combinatie van moderne comfort en stijlvolle afwerking, met een totale woonoppervlakte van 96 m² en een indrukwekkend privé dakterras van maar liefst 50 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, veilige en hedendaagse residentie met slechts vijf wooneenheden, gekenmerkt door een hoog energielabel (A-C) en een eigentijdse uitstraling. Via de lift heb je direct toegang tot deze bijzondere woning, die zich onderscheidt door haar hoogte en lichte interieur. Binnen geniet je van een indrukwekkende plafondhoogte in de entreehal, die voor een gevoel van ruimtelijkheid zorgt. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 11 m², beide voorzien van grote dubbele ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is. De livingruimte van 42 m² is open en flexibel ingedeeld, met een volledig uitgeruste keuken en een aangrenzende bergruimte. Via de loggia van 12 m² en het grote dakterras wordt buitenleven mogelijk gemaakt, met voorzieningen zoals elektriciteit, verlichting en wateraansluiting voor een ultiem comfort. De praktische voorzieningen maken deze woning extra aantrekkelijk: twee parkeergelegenheden met laadpalen in de ondergrondse garage, een ruime kelder van 12 m² en toegankelijke faciliteiten zoals lift en rolstoeltoegankelijkheid. De ligging in Differdange biedt nabijheid tot diverse voorzieningen zoals Aldi, de basisschool Fousbann, Vel’ok fietsstations en bushaltes. Dit maakt de locatie ideaal voor gezinnen, jonge professionals of iedereen die op zoek is naar een comfortabel en modern appartement in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is een virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit unieke vastgoedobject wacht op jou. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Echternach, gelegen in het hart van deze levendige en zeer geliefde stad. Met een prijs van €430.000 biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en natuurlijke lichtinval. Het appartement, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie, heeft een totale woonoppervlakte van 73 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers. Het is ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijke en praktische woning in een rustige, groenrijke omgeving. De indeling is doordacht: een gastvrij inkomhal met voldoende opbergruimte leidt naar een lichtrijke woonkamer die ruimte biedt voor een gezellige zithoek en eethoek. De functionele, gescheiden keuken zorgt voor gebruiksgemak, terwijl de twee slaapkamers volop privacy en comfort bieden. Daarnaast is er een nette badkamer voorzien met douchecabine, wat de woning compleet maakt. Wat deze residentie nog aantrekkelijker maakt, is de uitstekende lichtinval dankzij de doorlopende gevels en de open, ongestoorde uitzichten. Het appartement geniet van veel natuurlijke zonlicht en een mooie overzichtsview die bijdraagt aan een aangenaam woongevoel. Bovendien is er de optie tot het huren van een garagebox en parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De ligging in Echternach is bijzonder gunstig: alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en andere diensten bevinden zich op wandelafstand, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. De snelle verbindingen naar de hoofdwegen en het openbaar vervoer maken reizen eenvoudig, terwijl de nabijheid van het meer en de natuur een ideale omgeving creëert voor buitenactiviteiten en recreatie. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een solide investering, dit appartement combineert alles wat u zoekt in een aantrekkelijke locatie. Echternach staat bekend om zijn natuurlijke charme en rustgevende levensstijl, wat deze omgeving bijzonder geschikt maakt voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven. Het appartement biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een kalme, groene omgeving met alle benodigde voorzieningen binnen bereik. De rustige buurt en de nabijheid van natuurgebieden maken dit vastgoed tot een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar een harmonieuze balans tussen comfort en natuur. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging, en ervaar zelf de vele voordelen die dit prachtige eigendom te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die u niet mocht missen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke appartement voor verkoop in Pétange, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige omgeving en goede bereikbaarheid. Dit comfortabele appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie, die beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en een garage. Met een totale woonoppervlakte van 107 m² biedt deze woning een ruime en praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met bad, een apart toilet, en een praktische wasruimte, alles ontworpen voor efficiënt gebruik van de ruimte. De woonkamer van 33,9 m² is bijzonder licht dankzij grote raampartijen en biedt toegang tot een mooi terras dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven, terwijl de aparte keuken eveneens toegang biedt tot het terras voor gemakkelijk buiten koken en dineren. Deze residentie beschikt niet alleen over een gunstige ligging binnen Pétange, maar biedt ook tal van voorzieningen die het wonen hier uiterst aangenaam maken. Het sociale hart van het complex wordt gevormd door een gemeenschappelijke tuin, ideaal voor recreatie of contact met buren in een groene, rustige omgeving. De locatie is zeer gunstig voor wie waarde hecht aan goede verbindingen; de snelwegen en het openbaar vervoer liggen nabij, wat comfortabele verplaatsingen in de regio mogelijk maakt. Op korte afstand bevinden zich winkels, essentiële diensten, scholen en sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan een compleet levensritme zonder lange reistijden. Bovendien geniet u hier van alle voordelen van een rustige, groene omgeving, ideaal voor gezinnen of wie houdt van een ontspannen woonomgeving. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed is vastgesteld op €650.000, zonder btw. Het appartement wordt verkocht zonder huurcontract, waardoor het zich uitstekend leent voor eigen bewoning of investering. Voor geïnteresseerden die willen kennismaken met deze woning organiseren wij graag een virtuele bezichtiging op aanvraag. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in Pétange. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern appartement in een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie. Meer weten?