Keller Williams Luxembourg (2269 Luxembourg) (pagina 2)

Pour de plus amples informations veuillez contacter : - T : ### - E : ### KW Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose, en exclusivité, ce magnifique appartement de 2 chambres d'une surface de 88,16 m², situé dans un quatier résidentiel à Kirchberg. L'appartement est traversant et lumineux, il se trouve au RDC d'une résidence construite en 2022 se compose comme suit : - 1 grand séjour avec cuisine ouverte sur une vue dégagée vers la nature ; - 1 magnifique terrasse avec accès direct au jardin ; - 2 chambres, chaque chambre a sa salle de bain ; - 1 W.C. séparé ; - 1 buanderie ; - 1 emplacement intérieur ; - 1 cave de 8,92 m² ; - 1 jardin privatif de 93.94 m² . Les frais d’agence KW Luxembourg sont à la charge de la partie venderesse. Toutes les offres seront soumises à acceptation des propriétaires vendeurs. Meer weten?

Dit prachtige appartement for sale in Luxembourg biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energiezuinigheid en comfort. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, nieuwe residentie, beschikt dit stijlvolle vastgoed over twee slaapkamers en een eigentijdse indeling die volledig aanpasbaar is naar uw wensen. Het appartement straalt kwaliteit uit met hoogwaardige afwerkingen en doordachte details, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en energie-efficiënt woonproject. Dankzij de slimme bouwtechnieken voldoet het aan zeer hoge energieprestaties (Classe A/A), waaronder triple beglazing, vloerverwarming aangedreven door een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen op het dak en een ventilatiesysteem met dubbele flux dat zorgt voor een optimale luchtkwaliteit. De isolatie—thermisch en akoestisch—biedt extra comfort, terwijl elektrische rolluiken en een kleurvideo-intercom zorgen voor gebruiksgemak en veiligheid. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het appartement beschikt over één badkamer en een apart toilet, evenals een praktische wasruimte. De lift in het gebouw vergemakkelijkt het bereik van de tweede verdieping, terwijl het niet ver van rustgevende groene gebieden en voorzieningen ligt. Het is een ideaal woonadres voor wie waarde hecht aan ligging in een rustige, gewilde wijk in Luxembourg. Het prijskaartje bedraagt €704.812, inclusief 3% btw, wat onderstreept dat het een exclusief en kwalitatief hoogstaand vastgoed betreft. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeergarageplaats te kopen voor €20.000 excl. btw, wat extra gemak biedt in een drukke stedelijke omgeving. Dankzij de gunstige fiscale regelingen die nog tot eind juni 2025 van kracht zijn, kunt u optimaal profiteren van beschikbare overheidssteun. Kortom, dit appartement combineert moderne technieken, doordachte architectuur en een uitstekende locatie in Luxembourg. Het biedt niet alleen een droomwoning op maat, maar ook de zekerheid van energiezuinigheid en comfort voor de lange termijn. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te bespreken en plan uw bezoek. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een eigentijds en duurzaam gezinswoning, of als pied-à-terre in een rustige, aantrekkelijke omgeving in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige en moderne residentie in Luxembourg. Met een prijs van €704.812 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van comfort, energiezuinigheid en esthetiek. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een nette badkamer, ideaal voor wie op zoek is naar een hedendaags wooncomfort in een rustige, residentiële omgeving. De woning is ontworpen volgens de hoogste energieprestatienormen (EPC-referentie A), wat zich vertaalt in uitstekende isolatie, triple beglazing, een geavanceerd ventilatiesysteem en zonnepanelen die bijdragen aan een duurzaam en kostenbesparend woonbeheer. De onderfloor verwarming, aangedreven door een lucht-water warmtepomp, zorgt voor een aangenaam klimaat, terwijl de versterkte thermische en akoestische isolatie het wooncomfort verder optimaliseert. De afwerking en finities van het appartement zijn volledig aanpasbaar aan jouw persoonlijke stijl, waardoor je de mogelijkheid hebt om een woning te creëren die perfect aansluit bij jouw wensen. Een extra optie is een buitenparkeerplaats, beschikbaar tegen een meerprijs van €20.000 exclusief btw. De woning bevindt zich in een rustige en gewilde buurt, waar esthetiek en functionaliteit hand in hand gaan. De ligging in Luxembourg biedt bovendien gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle leefomgeving. Dit vastgoed wordt inclusief 3% btw aangeboden, wat een interessante aankoop is, mede dankzij de beschikbare overheidssteun tot 30 juni 2025. Het is nu het perfecte moment om te investeren in een energiezuinig en modern appartement dat volledig afgestemd kan worden op jouw levensstijl. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele voordelen van wonen in deze kwalitatieve en milieubewuste residentie. We kijken ernaar uit om je te begeleiden bij deze mooie investering in Luxembourg. Meer weten?

Deze ruime en lichtrijke appartement voor verkoop in Dudelange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en potentieelvol vastgoed in Luxemburg. Gelegen in een kleine, gestructureerde copropriété met slechts twee appartementen, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 107 m² die ruimte en functionaliteit combineert. Het appartement bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een ruime inkomhal, een zeer heldere woonkamer, een gesloten ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een aparte badkamer, en een praktische berging. Hoewel het momenteel behoefte heeft aan enkele renovatiewerken, vormt de solide basis een uitstekende uitgangspositie voor de nieuwe eigenaar om dit appartement volledig naar eigen wens te personaliseren. Naast de woonvoorzieningen beschikt deze woning over een ruime kelder, een groot afgesloten garage en een gemeenschappelijke wasruimte. Een bijzonder kenmerk is de grote privé tuin van maar liefst 118 m², die extra buitenruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten. De locatie van dit vastgoed in Dudelange benadrukt de voordelen van wonen in een levendige en toegankelijke stad binnen het Luxemburgse landschap. Dudelange ligt in het canton Esch-sur-Alzette en staat bekend om zijn goede bereikbaarheid, nabijheid van winkels, openbaar vervoer en goede scholen. De aanwezigheid van diverse speeltuinen verspreid over de stad maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Het gebied combineert het gemak van stedelijk wonen met de rust en natuur die de omgeving te bieden heeft. De verkoopprijs voor dit appartement bedraagt 640.000 euro, zonder btw, wat de exclusieve en waardevolle aard van deze woning onderstreept. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een professionele kennismaking en verdere informatie via contactpersoon Cristina Ferreira. Met deze woning krijgt u niet alleen een ruim en licht appartement, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een dynamisch deel van Luxemburg waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige en ruime studio te huur in Ettelbruck biedt alles wat u zoekt in een modern en comfortabel vastgoed. Met een totale woonoppervlakte van 33 m², aangevuld met een terras van 10 m², vormt dit appartement een ideale oplossing voor één persoon die op zoek is naar een lichte en functionele woonruimte. Het appartement, gebouwd in 2023, is volledig gemeubileerd en uitgerust met kwalitatieve afwerking. De inrichting omvat een gezellige woonkamer met volledig uitgeruste keuken, een aparte slaapkamer, een moderne badkamer met douche, WC en wasmachine, en een grote terras met panoramisch uitzicht. Het gebouw zelf is recent en modern, gelegen nabij alle voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor comfort en bereikbaarheid verzekerd zijn. De ligging op minder dan vijf minuten van het treinstation en het centrum van Ettelbruck maakt dit appartement ideaal voor wie snel toegang wil tot belangrijke verkeersverbindingen en faciliteiten. Het appartement wordt verhuurd voor een korte termijn, van maximaal zes maanden, en is uitsluitend geschikt voor één persoon. De huurprijs bedraagt €1300 per maand, inclusief alle kosten, met een bijkomende waarborg van €2600. Naast de comfort van de volledig ingerichte woonruimte, beschikt het appartement over een beveiligde deur en een buitenparkeerplaats, waardoor praktisch en veilig wonen gegarandeerd zijn. De locatie is ideaal voor wie dichtbij winkels, transportmogelijkheden en het stadscentrum wil wonen, zonder in te boeten op moderne voorzieningen en comfort. De huurcontracten zijn flexibel, met een minimale duur van drie maanden, waardoor dit aanbod perfect aansluit bij tijdelijke verblijven of projectwerkzaamheden in de regio. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden snel contact op te nemen. De verhuur wordt afgehandeld door KW Select Luxembourg, een gerenommeerde naam in de vastgoedsector, waarbij de helft van de bemiddelingskosten voor rekening van de huurder is. Dit appartement biedt niet alleen een kwalitatieve woonoplossing in Ettelbruck, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een moderne leefomgeving in een aantrekkelijke en praktische locatie. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te regelen of verdere informatie te verkrijgen – dit unieke aanbod wacht niet lang! Meer weten?

Deze moderne woning in Leudelange biedt de perfecte combinatie van stijlvolle architectuur en comfortabel wonen, gelegen in een rustige en residentiële straat zonder uitvalswegen. Het eigendom, gebouwd in 2010, straalt een eigentijdse elegantie uit en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime suite met een privéterrasse die volledig op het zuiden is gericht. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking geniet u hier van een lichte en ruime leefruimte, met een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een groot en zonnig salon. Vanuit de living krijgt u toegang tot een grote terras waar u panoramisch uitzicht hebt over de omliggende velden, ideaal voor ontspannen zomermomenten of gezellige buitenactiviteiten. De woning wordt compleet gemaakt door drie moderne badkamers, waarvan twee met douchecabines, en een praktische wasruimte. Voor extra comfort beschikt deze eigendom over een dubbele garage en een volledige onderbouw die wordt gebruikt als fitnessruimte, wat een extra dimensie toevoegt aan het wooncomfort. Het perceel beslaat 3,52 are, wat voldoende ruimte biedt voor privacy en rust, terwijl de ligging in een rustige omgeving het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonplek. De centrale verwarming op gas en het energielabel C zorgen voor een efficiënte energievoorziening, terwijl de afwezigheid van een tuin wordt gecompenseerd door het grote terras dat voor buitenleven en entertainment kan worden gebruikt. Gelegen in Leudelange, biedt deze woning niet alleen rust en privacy maar ook goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en de Luxemburgse grens. Met een prijs van 1.750.000 euro is dit een exclusief aanbod voor wie op zoek is naar een moderne, instapklare woning met hoogwaardige afwerking en veel comfort. Neem contact op met Cristina Ferreira via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in luxueus wonen in één van de meest gewilde regio’s rondom Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Luxembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Gelegen in een rustige omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum, Kirchberg en de luchthaven, combineert dit eigendom het beste van een modern appartement met de voordelen van een huis. Met een totale woonoppervlakte van 153 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht. Het terras van 10 m² en het balkon maken het mogelijk om te genieten van frisse lucht en buitenleven zonder het comfort van binnen te verliezen. De woning is volledig uitgerust met topkwaliteit voorzieningen, waaronder een moderne, open keuken met een centrale eiland en hoogwaardige apparatuur zoals Miele, Siemens en Küppersbusch. De afwerking met natuurlijke eikenhouten deuren en parket geeft een warme en elegante sfeer. Het appartement beschikt verder over talloze technologische snufjes zoals elektrische rolluiken, dubbel- en triple beglazing, een geautomatiseerd Velux dakraam met regen- en sluitdetectie, en een volledig geïnstalleerde airconditioning die voor comfort zorgt het hele jaar door. De praktische indeling voorziet in een ruime hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, evenals drie extra slaapkamers, een aparte badkamer en een privéwasruimte. De grote living en eetruimte openen naar het terras, waardoor er een perfecte balans ontstaat tussen binnen- en buitenleven. Wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitstekende faciliteiten in de buurt. In de nabijheid bevinden zich scholen, crèches, sportfaciliteiten, medische diensten, supermarkten en restaurants. Het appartement is voorzien van een eigen garageplek en heeft toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een lift en een kleine kelderruimte. Dankzij de ligging in een rustige doodlopende straat met weinig verkeer is het wonen hier bijzonder aangenaam. De bereikbaarheid is optimaal, met snelle verbindingen naar belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Deze woning is beschikbaar voor bezichtigingen en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in de rustige en residentiële buurt van Peppange, binnen de gemeente Roeser. Het pand is volledig gerenoveerd in 2014 en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 410 m², met een woonoppervlakte van circa 270 m². Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 5,73 aren, waardoor er ruime buitenruimte beschikbaar is met een privé tuin en een grote terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur is ruim en licht dankzij grote kamers en hoge plafonds, met onder andere vier slaapkamers, een grote woonkamer met toegang tot de tuin, een open keuken met pantry, en een badkamer met douchecabine. De eerste verdieping beschikt over een hoofdsuite met eigen badkamer en er is een geïsoleerde zolder die eventueel kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer. In de kelder bevindt zich een garage voor drie auto's, een wasruimte, een boilerruimte en een atelier. Daarnaast is er een onafhankelijk appartement met eigen ingang dat geschikt is als kantoorruimte of verhuurmogelijkheid. De ligging van de woning is uitstekend bereikbaar en bevindt zich dichtbij diverse voorzieningen zoals crèches, scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen. De rustige ligging en de groene omgeving maken deze woning aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust in de buurt van de stad. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in het rustige en groene deel van Redange, op een gunstige locatie dicht bij belangrijke verbindingswegen zoals de N4 en A6. Het appartement maakt deel uit van een recent en goed onderhouden complex en biedt comfortabele woonruimte met een oppervlakte van ongeveer 75 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en toegang tot een terras, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het appartement is energiezuinig met een EPC-certificaat van klasse A en B, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De badkamer is voorzien van een douche, daarnaast zijn er aparte toiletten. De buitenruimte bestaat uit een tuin en een terras, perfect voor buitenactiviteiten. Voor parkeergelegenheid zijn er twee privéplaatsen beschikbaar: een overdekte carport en een externe parkeerplaats. De omgeving kenmerkt zich door zijn rustige, residentiële karakter met veel groen, terwijl voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels binnen handbereik liggen. Ook de nabijheid van openbaar vervoer maakt de locatie aantrekkelijk voor wie snel en gemakkelijk toegang tot Luxembourg-Stad en Arlon wil. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort in een rustige setting. Meer weten?

Deze ruime en lichte appartement bevindt zich op de begane grond van een recente en goed onderhouden residentie in Colpach-Bas. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 75 m² en beschikt over twee slaapkamers, een open keuken die aansluit op de woonkamer en toegang geeft tot zowel een terras als een tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het interieur biedt praktische voorzieningen, zoals een badkamer met douche en toilet, evenals een apart toilet. De indeling maakt het mogelijk om comfortabel te wonen, met voldoende ruimte en natuurlijke lichtinval. Voor extra gemak zijn er twee privéparkings voorzien: een overdekte carport en een externe parkeerplaats, wat vooral handig is in deze rustige residentiële omgeving. De locatie van het appartement biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in een groene en vredige omgeving heeft u snel toegang tot belangrijke verkeersassen zoals de N4 en A6, die u verbinden met zowel Luxembourg-Stad als Arlon. In de buurt bevinden zich scholen, crèches en diverse winkels, terwijl het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is, inclusief een treinstation op korte afstand. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een woning met goede voorzieningen in een rustige, natuurlijke omgeving. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in de rustige en groene omgeving van Luxembourg, gelegen aan de 20, Rue Gioacchino Rossini. Het betreft een zeer goed onderhouden eigendom binnen een kleinschalige residentie van slechts zes appartementen, wat bijdraagt tot een rustige en veilige woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de begane grond met een verhoogd niveau, waardoor u toegang heeft tot een privéterras en gedeelde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement biedt een totale woonoppervlakte van 67 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een functionele keuken en een badkamer. Daarnaast is er ook een interieurparking voorzien, wat extra gemak biedt voor bewoners met voertuigen. Dit maakt het niet enkel een comfortabel woonadres, maar ook een praktische keuze voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een centrale locatie met goede voorzieningen. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, met gemakkelijke toegang tot belangrijke autowegen en openbaar vervoer. Op enkele minuten afstand bevinden zich diverse winkels en diensten, zodat dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden snel bereikbaar zijn. Voor gezinnen met kinderen zijn scholen, crèches en sportinfrastructuur eveneens dichtbij, wat de wijk bijzonder geschikt maakt voor een leefvriendelijke omgeving. De nabijheid van groene zones en parken versterkt het gevoel van rust en welzijn, terwijl de lokale infrastructuur zorgt voor een goede levenskwaliteit. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van €640.000, zonder btw, en het beschikt over een EPC-score van F. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woongelegenheid in Luxembourg? Neem dan contact op via Ilhame Hajaje op ### of stuur een e-mail naar ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in deze gewilde regio. Wacht niet langer en maak van deze gelegenheid gebruik om uw nieuwe woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mondorf-les-Bains, een luxe en comfortabele woning die ideaal is voor wie zoekt naar een veilige en rustige woonomgeving. Gelegen in de residentie “Du Brill”, gebouwd in 2005, biedt dit eigentijdse vastgoed een bijzonder aangename leefruimte van ongeveer 55,75 m² volgens de woonoppervlakte, met een totale oppervlakte van circa 59,42 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. Bij de aankoop wordt het appartement meteen beschikbaar gesteld, klaar voor bewoning of investering, afhankelijk van uw wensen. De woning beschikt over een handige inkomhal van ongeveer 6 m², die leidt naar een heldere en ruime woonkamer van circa 20 m². Hier geniet u van natuurlijk licht dat binnenstroomt via grote ramen die toegang geven tot een zonnig balkon van ongeveer 9 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. De volledig uitgeruste aparte keuken van ongeveer 12 m² biedt alle nodige apparatuur om heerlijke maaltijden te bereiden, terwijl de slaapkamer van circa 13 m² ruimte biedt voor een comfortabel bed en persoonlijke inrichting. De badkamer is aangepast voor mindervaliden en voorzien van een moderne douchecabine en een hangtoilet, wat een extra dimensie van toegankelijkheid toevoegt. Daarnaast beschikt het eigendom over een private kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor uw auto veilig en dicht bij huis staat. De residentie zelf koppelt veiligheid en comfort op een hoog niveau. Het is gelegen in een rustige omgeving met beveiligde toegang via badge, complemented door conciërgediensten en een video-intercom voor extra gemoedsrust. Voor bewoners met mobiliteitsbehoeften zijn er automatische deuren, aangepaste liften en een inklapbare zit in de douche aanwezig. Op het terrein vindt u diverse faciliteiten zoals een restaurant met thuisbezorging, een bibliotheek en ontspanningsruimtes die bijdragen aan een aangename leefomgeving. De strategische ligging nabij essentiële voorzieningen zoals de Leclerc supermarkt, boekwinkel, restaurants, apotheek en het dagcentrum Aalbach maakt het dagelijks leven nog gemakkelijker. Bovendien ligt de beroemde thermale wellness van Mondorf-les-Bains slechts tien minuten te voet, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor rustzoekers en wellnessliefhebbers. Wat de technische specificaties betreft, wordt dit appartement verwarmd via stadsverwarming met geothermische energie, terwijl de vloeren afgewerkt zijn met tegels voor een moderne uitstraling. De keuken is volledig uitgerust met was- en droogapparatuur, en het geheel beschikt over dubbele beglazing, breedbandinternet en een noodschakelaar. De kelderruimte is verlicht en voorzien van een elektrische aansluiting voor praktische opslag of hobbygebruik. Dit eigendom is niet alleen geschikt als hoofdwoning, maar vormt ook een uitstekende investering voor verhuur. Het appartement is bestemd voor personen van 55 jaar en ouder, waardoor het deel uitmaakt van een exclusieve gemeenschap gericht op senioren. Alle biedingen worden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar aanvaard. De verkoop wordt zonder extra commissiekosten voor de koper afgehandeld; alle informatie en bezichtigingen kunnen worden geregeld via contact met Jean-Paul Brabants van KW Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor verdere details of om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van deze uitzonderlijke woonruimte in Mondorf-les-Bains! Meer weten?

Te koop in Howald: een schitterend vastgoed dat een unieke combinatie biedt van ruimte, functionaliteit en een uitstekende ligging. Deze prachtige woning, gelegen op een perceel van 4 are 71 ca, is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en uitbreidbaar huis in een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de voet van het bos en in een straat met éénrichtingsverkeer, biedt deze woning een harmonieuze balans tussen privacy en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. De woning heeft een royale woonoppervlakte van ongeveer 45 m² en beschikt over zes slaapkamers, waaronder één met een dressingruimte, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of zelfs voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. De indeling omvat een grote, lichte woonkamer van meer dan 40 m², verdeeld in twee aparte zones en voorzien van een gezellige open haard. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot een indrukwekkende terrasse van 35 m², perfect voor buitenentertainment en ontspanning, met uitzicht op een weelderige tuin met bomen. De eetkamer en de separate keuken, die eventueel gemoderniseerd kan worden, maken deze woning compleet. In de kelder bevinden zich aangelegde kelders die diverse opslagmogelijkheden bieden en ruimte voor extra functies. Het huis is bovendien voorzien van een garage voor twee voertuigen en vijf externe parkeerplaatsen, wat het praktische aspect nog versterkt. De zolderruimte is volledig te renoveren en biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden om aan uw wensen te voldoen. Naast de ruime binnen- en buitenruimtes profiteert u van de strategische ligging dichtbij snelwegen en openbaar vervoer, waardoor het centrum van Luxemburg vlot bereikbaar is. Scholen en crèches bevinden zich op loopafstand, terwijl winkels en essentiële diensten gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning wordt gekenmerkt door zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid. Een virtuele rondleiding is beschikbaar op aanvraag, zodat u een goed beeld krijgt van deze unieke aanbieding. Met een prijs van €2.996.000 biedt dit vastgoed niet alleen veel ruimte en potentieel, maar ook een uitzonderlijke locatie die perfect aansluit bij de wensen van een veeleisend gezin of investeerder. Neem contact op om deze prachtige woning te ontdekken en uw interesse kenbaar te maken; een bezoek ter plaatse wordt zeker aanbevolen om alle kwaliteiten zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Lintgen, een ideale investering of woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Gevestigd op de gelijkvloerse verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 46,74 m². Het slimme ontwerp zorgt voor een praktische indeling, met een gezellige woonkamer van ongeveer 25 m² die open is verbonden met een moderne keuken en toegang geeft tot het balkon van 2,5 m². Hierdoor ontstaat een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en zomerse avonden. De woning beschikt over een slaapkamer van ongeveer 9,6 m² en een multifunctioneel dressingruimte van 11,1 m², die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of opslagruimte. Het grote spiegelgedeelte in de dressing is voorzien van voldoende verlichting en elektrische aansluitingen, waardoor het niet alleen functioneel maar ook stijlvol is. Een bijzonder kenmerk van dit vastgoed is de voormalige garage van 15,60 m² die interieurmatig is omgebouwd tot een handige dressingruimte. Deze flexibele ruimte verhoogt niet alleen de totale bruikbare oppervlakte tot meer dan 60 m², maar biedt ook talloze mogelijkheden voor opbergruimte, werkruimte of extra slaapkamer. Bovendien beschikt het appartement over een aparte wasruimte, een moderne badkamer met douche en toilet, en een privé parkeerplaats buiten die het gemak compleet maakt. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn centrale ligging, vlakbij de treinhalte met ruime gratis parking, wat het vervoer zeer eenvoudig maakt. Daarnaast bevinden zich nabijgelegen faciliteiten zoals scholen, winkels, recreatievoorzieningen en snelle toegang tot hoofdwegen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De locatie van Lintgen biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het groene en rustige leefmilieu wordt aangevuld door de nabijheid van openbaar vervoer en snelwegen, ideaal voor pendelaars of gezinnen die de natuur willen combineren met een vlotte mobiliteit. Dit comfortabele en veelzijdige appartement is uitermate geschikt voor koppels, singles of investeerders die willen profiteren van de markt in Lintgen. Met een vraagprijs van €550.000 zonder btw, biedt dit vastgoed uitstekende waarde en veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om in deze gewilde regio te investeren of te wonen in een modern en functioneel appartement dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Deze unieke kans betreft een landbouwgrond te koop in Osweiler, gelegen in het hart van een schilderachtig dorpje slechts 4 km verwijderd van Echternach. De gronden worden aangeboden voor een prijs van 290.000 euro en vormen een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een terrein met potentieel voor een persoonlijk project. Het perceel meet 3 are en 83 centiaren en biedt een mooi uitgangspunt voor ontwikkeling, met een bestaande floor area van 1080 m² die uitbreidbaar is afhankelijk van het aantal toegestane niveaus, waarbij minimaal twee verdiepingen mogelijk zijn. Het is opmerkelijk dat er in 2022 een goedgekeurd bouwproject was door de gemeente, hoewel de vergunning inmiddels is verlopen. De bestaande plannen kunnen op aanvraag worden ingezien, wat een handige leidraad biedt voor geïnteresseerden die hun eigen visie willen vormgeven. De locatie van deze landbouwgrond is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige en landelijke omgeving, ideaal voor iemand die graag in een kalme en natuurlijke setting wil bouwen. Het terrein ligt op slechts 50 meter afstand van belangrijke voorzieningen en openbare infrastructuur, waaronder het cultuurcentrum van Osweiler, een speeltuin, en een bushalte met verschillende lijnen zoals 272, 274, B15, B17 en B22. Deze vlotte verbindingen maken het gemakkelijk om het omliggende gebied te verkennen en dagelijks gebruik te maken van het openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke punten zoals het Cactus winkelcentrum in Echternach, dat binnen acht minuten rijden ligt, en de klassieke middelbare school in dezelfde stad die slechts zeven minuten verwijderd is, onderstrepen de praktische voordelen van deze locatie. Daarnaast bevinden zich op korte afstand een apotheek (9 minuten), de E29 snelweg die toegang geeft tot Luxemburg-Stad (slechts 34 minuten rijden), wat het geheel aantrekkelijk maakt voor gezinnen of particulieren die in een rustige omgeving willen wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden die hun eigen woning willen bouwen in een serene en landelijke setting, biedt deze grond te Osweiler een buitengewone gelegenheid. De locatie combineert rust en privacy met de gemakken van nabijheid tot voorzieningen en goede verkeersverbindingen. Met een prijs van 290.000 euro en zonder bijkomende btw-kosten vormt dit vastgoed een waardevolle investering voor wie klaar is om zijn of haar droomproject te realiseren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige locatie te bieden heeft. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe bouwproject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Belvaux, een ideale combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen op het elfde en hoogste verdiep van de moderne en goed onderhouden toren Capelli, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 98 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast, en een ruime, lichte woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een gezellig terras. Dankzij de grote ramen en de gunstige zuidwestelijke oriëntatie geniet u hier van een schitterend uitzicht en kunt u volop ontspannen terwijl u geniet van de zonsondergang. Het appartement is voorzien van een badkamer met douchecabine, een apart toilet, een praktische wasruimte en een berging, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. De buitenruimte wordt versterkt door een overdekt terras van ongeveer 7 m² en een gemeenschappelijk panoramisch terras dat op de top van het gebouw ligt. Dit biedt u een uniek uitzicht over de omgeving en de gelegenheid om buiten te genieten op mooie dagen. De woning wordt geleverd met twee privéparkeerplaatsen in de garage, een ruime private kelder, en de mogelijkheid om een deel van het bestaande meubilair over te nemen voor een directe instap. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over goede energiewaarden met EPC-certificaat A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. De ligging combineert het beste van een levendige, groeiende buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Belvaux is een dynamische gemeente die bekend staat om haar gunstige ligging nabij belangrijke toegangswegen, openbaar vervoer en diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants en sportinfrastructuur. De nabijheid van de Universiteit van Luxemburg maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor studenten en professionals. Dankzij haar recente bouwjaar en recente energieprestatie is deze residentie niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Dit appartement vormt een uitstekende investering en ideale woonplek voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een centrale ligging. Neem contact op voor een virtuele rondleiding of meer informatie en ontdek zelf de voordelen van deze bijzondere woning in Belvaux. Meer weten?

Deze exclusieve villa in Eischen is zonder twijfel een uitzonderlijk vastgoed dat luxe, comfort en technologie naadloos combineert. Gevestigd op een prachtig perceel van 97 are en 20 centiare, biedt deze moderne woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 367 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 570 m². Het ontwerp en de afwerking getuigen van een zeer hoog niveau, met materialen en afwerkingen die voldoen aan de meest strenge normen, en de woning beschikt over een energieklasse AAA, wat garant staat voor uitstekende isolatie en minimale energiekosten. De woning straalt een sfeer uit van rust en verfijning, met grote raampartijen die niet alleen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, maar ook een adembenemend uitzicht bieden op de omliggende natuur. Binnen in de villa vinden we een ruime leefruimte van ongeveer 60 m², het hart van het huis, die badend in daglicht een uitnodigende sfeer creëert. Deze grote woonkamer is ideaal voor het ontvangen van gasten of voor gezellige familiebijeenkomsten. De keuken is van professionele kwaliteit, uitgerust met topapparatuur en ontworpen voor zowel functioneel gebruik als esthetiek. Naast de keuken bevindt zich een gezellige eethoek, perfect voor het genieten van maaltijden in een warme, moderne setting. Het slaapgedeelte bestaat uit twee grote hoofdsuites, elk voorzien van een ruime dressing en een eigen badkamer, waardoor er comfort en privacy gegarandeerd zijn. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers die veelzijdig kunnen worden ingezet als gastenverblijven, werkruimtes of ontspanningszones. De wellnessfaciliteiten maken deze villa uniek op de markt. Een privé spa met binnenzwembad, sauna en hammam biedt de ultieme ontspanning op privéterrein. Een goed uitgeruste wijnkelder, die volledig is afgekoeld en ingericht, geeft de mogelijkheid om uw collecties in optimale omstandigheden te bewaren. De woning beschikt ook over een lift, een garage voor één auto en buitenparkeergelegenheid voor nog een extra voertuig. De ligging in een rustige wijk zorgt voor maximale privacy en rust, terwijl alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel thuis dat luxe en moderniteit combineert op een uiterst prestigieuze locatie. Neem contact op voor meer informatie of voor een bezichtiging van deze unieke villa in Eischen. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een solide en rendabele vastgoedportefeuille. Het betreft een volledig verhuurd gebouw dat momenteel geen vakantiewoningen of privégebruik toestaat, waardoor het een stabiele inkomstenstroom garandeert. Gelegen in het hart van de stad, vlakbij alle voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen, biedt dit onroerend goed een bruto jaarhuur van circa 162.000 euro. De strategische ligging in een dynamische en groeiende stad maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in vastgoed met directe opbrengst en potentieel voor waardestijging op lange termijn. Het gebouw bestaat uit 10 volledig gemeubileerde slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen, elk voorzien van een eigen douche en sanitair. Daarnaast beschikt het onroerend goed over twee commerciële oppervlakken op de gelijkvloerse verdieping, met grote vitrines die uitkijken op een drukke straat, ideaal voor winkelformules of andere commerciële doeleinden. Een gemeenschappelijke keuken is beschikbaar voor collectief gebruik, wat de functionaliteit verhoogt en het onderhoud vereenvoudigt. De aanwezige installaties worden als functioneel en goed onderhouden beschouwd, wat bijdraagt aan een stabiel rendement. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-certificaat is gecertificeerd met label G, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieverbeteringen. De locatie in een levendige wijk van Esch-sur-Alzette is bijzonder strategisch, dicht bij diverse transportmogelijkheden en belangrijke voorzieningen. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor huurders, maar ook voor investeerders die zoeken naar een vastgoedobject met onmiddellijke inkomsten. De prijs bedraagt 2.000.000 euro, zonder btw, en alle biedingen worden onderworpen aan de expliciete goedkeuring van de verkopers. Voor verdere informatie en een bezichtiging kan contact worden opgenomen met Cristina Ferreira via de verstrekte contactgegevens. Dit biedt de unieke mogelijkheid om deel uit te maken van een snelgroeiende markt in Luxemburg met een vastgoed dat garant staat voor een betrouwbare return on investment. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar modern comfort en een rustige omgeving. Deze charmante halfvrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van 135 m², gelegen op een perceel van 1,42 are. De woning is volledig gerenoveerd in 2015 en combineert een eigentijdse uitstraling met praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer met een moderne open keuken, die volledig uitgerust is en direct toegang biedt tot een gezellige terras van 30 m² en een verzorgde tuin. Dit buitengebied is perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. De woning bestaat verder uit vier slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte toiletruimte en diverse polyvalente ruimtes, waaronder een grote zolder die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, speelruimte of kantoorruimte. De woning is energiezuinig dankzij dubbele beglazing en gasverwarming met een recente ketel uit 2021. Een ruime, lichte woning die zowel comfort als functionaliteit biedt, gelegen in een rustige en groene buurt met veel natuurlijke omgeving. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De rustige wijk wordt gekenmerkt door veel bomen en nabijgelegen parken, wat een ideale omgeving creëert voor gezinnen met kinderen. Bovendien ligt de woning dicht bij diverse lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Met de perfecte combinatie van ruimte, moderniteit en een rustige ligging biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor gezinnen die willen genieten van het beste wat Esch-sur-Alzette te bieden heeft. Neem snel contact op voor een bezichtiging of meer informatie over deze bijzondere woning en laat u verrassen door wat dit huis u te bieden heeft. **Prijs: €840.000.** Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de charme van deze woning persoonlijk! Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement te koop in Bascharage, een ideale investering of woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een modern complex, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte die perfect aansluit bij de wensen van een gezin of koppels. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, gasten of een thuiskantoor, en een goed uitgeruste badkamer met een douchecabine. De keuken is volledig uitgerust, wat zorgt voor een comfortabele kookervaring. Het ruime living is licht door grote ramen en geeft toegang tot een balkon waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De extra voorzieningen omvatten een apart gastentoilet, dubbele beglazing voor optimale isolatie, en een centrale gasverwarming die efficiëntie en comfort garandeert. Daarnaast beschikt het over een private kelderruimte en een ondergrondse parking, waardoor parkeren geen probleem is. Het appartement bevindt zich in een gewilde wijk van Bascharage, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en werkenden die snel de voorzieningen willen bereiken. De omgeving biedt een goede balans tussen rust en toegankelijkheid, met tal van faciliteiten binnen handbereik. De recente EPC-score van E/E geeft inzicht in de energieprestatie, terwijl de maandelijkse kosten rond €250 liggen, inclusief gemeenschappelijke lasten. Het gebouw is voorzien van een lift en het appartement verkeert in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden door nieuwe eigenaars. Een virtuele rondleiding en plattegronden zijn beschikbaar op aanvraag, zodat u een volledig beeld krijgt van deze mooie aanbieding. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een verstandige investering in de dynamische markt van Bascharage. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen via de gegevens vermeld in de advertentie. Met een vraagprijs van €565.000 zonder btw vormt dit appartement een competitieve keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een gunstige locatie. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden om deze woning uw nieuwe thuis te maken of uw portefeuille te verrijken met dit aantrekkelijke vastgoedobject. Meer weten?