Keller Williams Luxembourg (1273 Luxembourg) (pagina 2)

Ontdek deze prachtige moderne woning in Leudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol huis in een rustige en residentiële omgeving. Gelegen in een zijstraat zonder uitweg, biedt deze woning uit 2010 een prachtige combinatie van hedendaags comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 180 m² en een totale oppervlakte van 240 m², is deze woning ontworpen met oog voor detail en luxe. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime suite parentale met een privéterras dat volledig gericht is op het zuiden, wat zorgt voor overvloedige natuurlijke lichtinval en een ontspannen buitenruimte. Daarnaast zijn er drie badkamers en een volledig uitgeruste keuken die aansluit bij de moderne levensstijl, terwijl het grote, lichte salon uitkijkt op een ruime terras met een vrij uitzicht over de omliggende velden. Het comfort wordt verder versterkt door een dubbele garage, een volledig onderkelderd gebouw inclusief een fitnessruimte en voldoende parkeerplaatsen voor twee auto's buiten. Het terrein van 3,52 are biedt volop ruimte voor ontspanning en eventueel uitbreidingsmogelijkheden. De woning is verwarmd via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, en beschikt over twee douchecabines en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of bezoekers. De EPC-waarde van C bevestigt de energiezuinigheid van het pand, terwijl de omgeving zich kenmerkt door rust en residentiële charme. De rustige ligging, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en de uitgebreide buitenruimte maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De vraagprijs van deze exclusieve woning bedraagt €1.750.000, exclusief BTW. Alle kosten en verdere details worden door KW Luxembourg gedragen, en elke aanbieding is afhankelijk van de uitdrukkelijke goedkeuring van de verkopers. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cristina Ferreira via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame mogelijkheid om te investeren in een solide en indrukwekkend eigendom in Leudelange dat zowel comfort als stijl uitstraalt. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek de vele voordelen van deze uitzonderlijke woning. Meer weten?

Ben je op zoek naar een unieke investeringskans in Dudelange? Dan is deze vastgoedontwikkeling voor jou de perfecte gelegenheid. Gevestigd in de gemeente met postcode 3511, biedt dit project een aanzienlijk potentieel voor investeerders en ontwikkelaars die willen profiteren van een moderne en veelbelovende vastgoedoplossing. De verkoop omvat een project dat alle benodigde vergunningen heeft voor de bouw van een complex met 18 kamers, elk voorzien van een eigen douche en toilet. Dit innovatieve concept combineert comfort, privacy en gemeenschapsgevoel, en belooft een solide rendement op korte termijn. De plannen voorzien in privéruimtes voor elke bewoner, met private douches en terrassen, aangevuld met ruime gedeelde voorzieningen zoals een grote keuken en eetruimte voor sociale interactie. Daarnaast worden er parkeerplaatsen voorzien voor bewoners, naast een fietsenstalling, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt. Het strategisch gelegen gebouw bevindt zich vlakbij busstations, het treinstation en het centrum van Dudelange, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en aantrekkelijk wooncomfort. De bestaande gebouwen op de locatie aan de rue de la Libération zullen worden afgebroken om plaats te maken voor dit ambitieuze project, dat onmiddellijk rendabel kan zijn. De totale prijs bedraagt €1.200.000, zonder btw, en alle kosten voor de verkoper worden gedragen door de verkopende partij. Er is geen sprake van verhuurd vastgoed; het project is klaar voor ontwikkeling en biedt daarmee aantrekkelijke mogelijkheden voor wie wil investeren in de groeiende Luxemburgse markt. Het project krijgt een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig ontwerp dat voldoet aan moderne eisen. Dit alles maakt deze investering niet alleen financieel interessant, maar ook toekomstgericht, dankzij de gunstige locatie en het uitgebreide plan dat voorzien is van alle noodzakelijke vergunningen en infrastructuur. Wil je meer weten over deze veelbelovende vastgoedkans in Dudelange? Neem contact op met Cristina Ferreira via telefoon of e-mail voor uitgebreide informatie en verdere stappen. Dit is jouw kans om deel uit te maken van een innovatief bouwproject dat klaar is voor realisatie en dat zich richt op comfortabel wonen en hoog rendement. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te bespreken en je te verdiepen in de details die deze ontwikkeling zo waardevol maken voor investeerders die willen profiteren van de groei in Luxemburg. Meer weten?

Dit uitstekende kantoorpand in Livange biedt een aantrekkelijke en functionele werkruimte voor zakelijke doeleinden. Gelegen in een strategische locatie met goede vervoersverbindingen, vormt deze kantoorruimte de ideale setting voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en stijlvolle omgeving. De beschikbare oppervlakte bestaat uit zes ruime, moderne kamers die perfect aansluiten bij de behoeften van een bedrijf dat comfort en efficiëntie waardeert. Het interieur is ontworpen met aandacht voor detail, voorzien van een eigentijds ontwerp en hoogwaardige afwerking, wat zorgt voor een aangename werksfeer. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de werkplekken helder en uitnodigend blijven, wat de productiviteit ten goede komt. De kantoorruimte wordt momenteel verhuurd, maar beschikt over twee sanitaire voorzieningen en is volledig gemeubeld, waardoor het direct klaar is voor gebruik. Het buitengebied is goed onderhouden en biedt gemakkelijke toegang, wat niet alleen het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt, maar ook ontspanningsmogelijkheden in de frisse lucht biedt. De huurprijs bedraagt €3.000 per maand, een prijs die in verhouding staat tot de kwaliteit en locatie van het vastgoed. Of u nu een gevestigde onderneming bent of een nieuwe onderneming wilt vestigen in Livange, deze kantoorruimte biedt alles wat u nodig heeft voor een professionele uitstraling en efficiënt bedrijfsbeheer. Livange is een welvarende en gunstig gelegen deel van Luxemburg, bekend om zijn goede bereikbaarheid en rustige woon- en werkomgeving. Deze locatie biedt de voordelen van nabijheid tot belangrijke verbindingen terwijl u geniet van een aangename, overzichtelijke omgeving. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern kantoor met alle faciliteiten, is dit een unieke gelegenheid om zich te vestigen in een professionele setting die groei en succes ondersteunt. Neem contact op met PAUL Franck via 691 65 70 74 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert functionaliteit, comfort en strategische ligging — een investering in uw zakelijke toekomst. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte in Livange biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele werkplek in een rustige en goed bereikbare omgeving. Gelegen in postcode 3378, beschikt dit kantoor over vier goed ingedeelde ruimtes die perfect zijn ingericht om een efficiënte werkflow te ondersteunen. De moderne architectuur van het gebouw straalt professionaliteit uit en past naadloos in een vredig kader, terwijl de ruime en lichte inkomhal meteen een uitnodigende sfeer schept voor bezoekers en medewerkers. Dankzij de grote ramen wordt de werkruimte voorzien van overvloedig natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en productieve werkomgeving. Alle ruimtes zijn flexibel te configureren, waardoor het kantoor zich uitstekend leent voor verschillende indelingen en gebruiksdoeleinden. Het feit dat het kantoor momenteel volledig gemeubileerd is, maakt het meteen klaar voor gebruik, wat een groot pluspunt betekent voor bedrijven die snel willen starten zonder zorgen over inrichting. Praktisch gezien is deze kantoorruimte voorzien van alles wat nodig is voor een comfortabele en efficiënte werking. De aanwezigheid van één sanitaire ruimte en de mogelijkheid tot een goede verwarming zorgen voor extra gemak tijdens de werkuren. Bovendien is de locatie strategisch gekozen met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en lokale voorzieningen, waardoor zowel bereikbaarheid als bereikbaarheid voor klanten en medewerkers gewaarborgd zijn. De huurprijs van €2.500 per maand is inclusief de kosten, waardoor er geen verrassingen ontstaan qua bijkomende uitgaven. Zo biedt dit vastgoed niet alleen een representatief werkadres, maar ook een praktische oplossing voor groeiende bedrijven of gevestigde ondernemingen die hun activiteiten willen uitbreiden. Gelegen in Livange, een rustige en toegankelijke buurt, geniet u hier van alle voordelen die deze locatie te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe basis voor uw onderneming of naar uitbreiding van uw huidige kantooromgeving, deze ruimte combineert functionaliteit met een professionele uitstraling. De nabijheid van hoofdwegen zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van Luxemburg, terwijl de verfijnde uitstraling en de praktische indeling van het pand zorgen voor een ideale werkomgeving. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een schitterend kantoor te huren in een gewilde regio, dus aarzel niet om snel te handelen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en energiezuinigheid. Gelegen op de vierde verdieping van een recent gebouw met slechts vier verdiepingen, biedt dit lichte en compacte appartement een woonoppervlakte van 58 m². Het is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woning in een rustige, hoogwaardige omgeving. De woning beschikt over één slaapkamer en een volledige badkamer, waardoor het zich perfect leent voor singles, jonge stellen of investeerders die willen genieten van de vele voordelen die deze nieuwbouw biedt. Dankzij de dubbele beglazing en de uitstekende isolatie geniet u van optimale thermische controle en geluidsisolatie, terwijl de aanwezigheid van zonnepanelen en een geavanceerd verwarmingssysteem zorgen voor lagere energiekosten en duurzaamheid. De praktische indeling wordt aangevuld door hoogwaardige afwerkingen die naar wens kunnen worden aangepast. U krijgt de mogelijkheid om uw vloerafwerking te kiezen, zoals tegelwerk of parket, zodat u het interieur volledig naar uw persoonlijke smaak kunt vormgeven. Bovendien beschikt het appartement over een praktische berging en is er de optie tot het aanschaffen van een externe parkeerplaats voor €20.000 exclusief btw. De woning maakt gebruik van de nieuwste technieken op het gebied van energieprestatie (klassering A+), met onder meer triple beglazing, een warmtepomp voor vloerverwarming, zonnepanelen op het dak en een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning. Dit alles zorgt niet alleen voor een comfortabele woonomgeving, maar ook voor een aanzienlijke besparing op energieverbruik. Gelegen in Luxembourg, bevindt deze woning zich in een rustige en gewilde woonwijk, die u alle voordelen biedt van een nabijgelegen stad met goede voorzieningen en ontsluitingsmogelijkheden. U woont hier in een veilige en serene omgeving, terwijl u toch snel toegang heeft tot alle belangrijke faciliteiten, zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. De combinatie van moderne architectuur, milieuvriendelijke technologieën en comfort maakt dit appartement tot een uitstekende investering of eerste woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die wil profiteren van de voordelen van deze modern uitgeruste woning in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mamer, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving. Gelegen binnen een goed onderhouden en rustige residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² die volledig ingericht is op een moderne en comfortabele levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die leidt naar een open en uitnodigend leefruimte. Het grote salon, dat meer dan 40 m² beslaat, staat in directe verbinding met een volledig uitgeruste open keuken met voldoende opbergruimte, perfect voor gezellige momenten en het dagelijks leven. Via de schuifdeuren krijgt u toegang tot het terras en het balkon van ongeveer 6 m², dat gericht is op het zuidwesten en een mooi uitzicht biedt. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 9,2 m² en 13,5 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo en is apart bereikbaar van het woongedeelte, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Daarnaast beschikt dit appartement over een aparte WC, een praktische wasruimte en wordt het verwarmd via gas, wat de energievoorziening efficiënt en kosteneffectief maakt. Extra troeven zijn onder meer een private kelderruimte voor extra opslag, een autostaanplaats in de ondergrondse garage en een bijkomende parkeerplaats buiten. Dit alles wordt aangevuld door een lift die het gemakkelijk maakt om naar de tweede verdieping te gaan. De locatie van dit vastgoed in Mamer is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer, wat vlotte bereikbaarheid garandeert voor woon-werkverkeer of vrije tijd. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u diverse winkels, restaurants, scholen, crèches en sportfaciliteiten, waardoor alles wat u nodig hebt dichtbij ligt. Het groene en rustige karakter van de omgeving zorgt voor een ontspannen sfeer, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan balans tussen stad en natuur. Deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en natuurlijke omgeving maakt dit appartement tot een unieke kans op de markt in Mamer. De vraagprijs bedraagt €760.000, zonder btw, en alle serieuze aanbiedingen zullen worden besproken onder goedkeuring van de verkoper. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze volledige woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Goeblange, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Gelegen in een gezellige en familiale buurt, biedt deze vrijstaande woning momenteel volop mogelijkheden doordat ze aan een grondige renovatie toe is. Met een totale woonoppervlakte van 291 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en een kelder, is dit vastgoed perfect voor gezinnen die ruimte en flexibiliteit wensen. De woning beschikt over zeven slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor groot gezin of aparte werk- en hobbyruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van meer dan 30 m² die via grote raampartijen aansluit op de tuin, ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten of ontspanning in de buitenlucht. De semi-open keuken is voorzien van basisuitrusting, klaar om naar eigen stijl ingericht te worden. Daarnaast zijn er op het gelijkvloers twee slaapkamers, een badkamer met douche en toegang tot een badkuip, plus een apart toilet. De eerste verdieping telt nog eens vijf slaapkamers en een extra badkamer, wat de woning zeer geschikt maakt voor meerdere bewoners of om in te richten als kantoorruimte en speelkamer. De woning staat op een perceel van bijna 7 are, wat voldoende buitenruimte biedt voor tuinieren, speelplaatsen of andere outdooractiviteiten. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een ruime garage van bijna 50 m², die gemakkelijk twee voertuigen kan huisvesten, aangevuld met vier buitenparkeerplaatsen. De kelderruimte omvat praktische opslagmogelijkheden en een wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De locatie van deze woning in Goeblange biedt tal van voordelen: nabij belangrijke ontsluitingswegen en openbaar vervoer voor vlotte verbindingen, winkels en diensten op korte afstand voor dagelijks gemak, evenals scholen, crèches en sportfaciliteiten die de omgeving aantrekkelijk maken voor gezinnen. Daarnaast geniet u hier van een groene omgeving en een rustige levensstijl in een veilige wijk. De vraagprijs bedraagt € 1.150.000, zonder btw. Gezien de huidige staat en de uitgebreide opties tot personalisatie, is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie ruimte en flexibiliteit waardeert in een rustige, familiale setting. Neem contact op voor meer informatie of om een virtuele rondleiding te plannen. Dit unieke pand wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van de vele mogelijkheden die het te bieden heeft. Reeds klaar voor een nieuwe fase? Aarzel niet om ons te contacteren en uw toekomstige thuis te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime kantoorruimte in Livange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving met voldoende ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue de Bettembourg, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van 211 m² en is het onderverdeeld in 11 goed doordachte kamers. De indeling is ontworpen om maximale functionaliteit en flexibiliteit te bieden, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse bedrijfsactiviteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een brede, open ruimte die een soepele circulatie mogelijk maakt en samenwerking stimuleert. De natuurlijke lichtinval die de ruimtes binnenstroomt, zorgt voor een aangename en energieke sfeer, ideaal voor een productieve werkdag. Bovendien is er ter plaatse al meubilair aanwezig dat gebruikt kan worden, wat de overgang naar een nieuwe werkplek nog gemakkelijker maakt. Wat deze kantoorruimte extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van moderne faciliteiten en een strategische ligging. Het gebouw beschikt over drie toiletten en is voorzien van verwarming, hoewel het exacte type niet gespecificeerd is. De locatie wordt gekenmerkt door zijn bereikbaarheid en nabijheid tot lokale transportmiddelen en diensten, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving voor u en uw team. Het feit dat er vijf parkeermogelijkheden beschikbaar zijn, vormt een groot voordeel voor bezoekers en medewerkers die met de wagen komen. De huurprijs bedraagt €5.000 per maand, kosten die inclusief kunnen zijn of niet, afhankelijk van de verdere overeenkomst. Het feit dat het kantoor momenteel niet verhuurd is, biedt een unieke kans om dit vastgoed snel te betrekken en uw bedrijfsactiviteiten hier te starten of uit te breiden. Livange, gelegen in de regio Luxemburg, combineert de voordelen van een gunstige locatie met de praktische aspecten van deze ruime kantoorruimte. Het is ideaal voor ondernemers die hun bedrijfsvoering willen vestigen in een dynamische omgeving met goede bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een flexibele werkplek voor een groeiend team of een centrale locatie voor uw organisatie, deze ruimte biedt alle noodzakelijke voorzieningen om succesvol te opereren. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze professionele kantoorruimte wacht op een nieuwe eigenaar of huurder die de potentie van dit vastgoed erkent en er optimaal gebruik van wil maken. Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop in Bous biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en comfortabele levenskwaliteit. Gelegen in het rustige centrum van het charmante dorp Bous, op slechts enkele minuten van Remich, vormt deze woning een uitstekend exemplaar voor grote families of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 280 m² die verdeeld is over drie niveaus, beschikt dit huis over zes slaapkamers, inclusief een zelfstandige suite onder het dak en de mogelijkheid om een studio te creëren op de begane grond. De woning dateert uit 2000 en werd in 2022 grondig gerenoveerd, waardoor hij in uitstekende staat verkeert en klaar is voor directe bewoning zonder verdere renovaties. De indeling en voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De grote, heldere woonkamer biedt uitzicht op de aangelegde terrassen en de privétuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De recent gerenoveerde open keuken zorgt voor een moderne en functionele leefruimte, terwijl de vier badkamers comfortabel verdeeld zijn over de woning. Aan praktische gemakken is ook gedacht met een dubbele motorgarage, een wasruimte, uitgebreide opbergmogelijkheden en een perceel van 4,78 are. Een opvallend kenmerk is de flexibele modulariteit van de woning; dankzij de indeling kunnen verschillende configuraties worden aangepast aan de behoeften van de bewoners, zoals het gebruik van de onafhankelijk appartement van circa 70 m² op de bovenverdieping of het realiseren van een studio met eigen toegang op de begane grond. De locatie van deze woning is eveneens zeer aantrekkelijk. Gevestigd in een rustige straat in het hart van Bous geniet men hier van een rustige en groene omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De woning ligt vlakbij scholen, sportfaciliteiten en administratieve diensten, wat het aanbod extra waardevol maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn belangrijke steden zoals Remich, Mondorf-les-Bains en Luxemburg snel bereikbaar, op respectievelijk slechts enkele minuten tot ongeveer twintig minuten rijden. De nabijheid van snelwegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.650.000 biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om de plannen en een virtuele rondleiding op aanvraag te verkrijgen. Neem contact op om deze unieke kans verder te bespreken en een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Lintgen, een ideale investering of woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Gevestigd op de gelijkvloerse verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 46,74 m². Het slimme ontwerp zorgt voor een praktische indeling, met een gezellige woonkamer van ongeveer 25 m² die open is verbonden met een moderne keuken en toegang geeft tot het balkon van 2,5 m². Hierdoor ontstaat een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en zomerse avonden. De woning beschikt over een slaapkamer van ongeveer 9,6 m² en een multifunctioneel dressingruimte van 11,1 m², die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of opslagruimte. Het grote spiegelgedeelte in de dressing is voorzien van voldoende verlichting en elektrische aansluitingen, waardoor het niet alleen functioneel maar ook stijlvol is. Een bijzonder kenmerk van dit vastgoed is de voormalige garage van 15,60 m² die interieurmatig is omgebouwd tot een handige dressingruimte. Deze flexibele ruimte verhoogt niet alleen de totale bruikbare oppervlakte tot meer dan 60 m², maar biedt ook talloze mogelijkheden voor opbergruimte, werkruimte of extra slaapkamer. Bovendien beschikt het appartement over een aparte wasruimte, een moderne badkamer met douche en toilet, en een privé parkeerplaats buiten die het gemak compleet maakt. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn centrale ligging, vlakbij de treinhalte met ruime gratis parking, wat het vervoer zeer eenvoudig maakt. Daarnaast bevinden zich nabijgelegen faciliteiten zoals scholen, winkels, recreatievoorzieningen en snelle toegang tot hoofdwegen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De locatie van Lintgen biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het groene en rustige leefmilieu wordt aangevuld door de nabijheid van openbaar vervoer en snelwegen, ideaal voor pendelaars of gezinnen die de natuur willen combineren met een vlotte mobiliteit. Dit comfortabele en veelzijdige appartement is uitermate geschikt voor koppels, singles of investeerders die willen profiteren van de markt in Lintgen. Met een vraagprijs van €550.000 zonder btw, biedt dit vastgoed uitstekende waarde en veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om in deze gewilde regio te investeren of te wonen in een modern en functioneel appartement dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Deze prachtige woning in het hart van het charmante Grosbous combineert modern comfort met een warme sfeer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 195 m² biedt deze recent volledig gerenoveerde woning voldoende ruimte en comfort. Gelegen op een terrein van 2 are 50, beschikt de woning over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De indeling omvat een gastvrij ontvangsthal, een separate woonkamer voor extra privacy, en een open eetruimte die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een recente badkamer met douche en toilet. De woning beschikt bovendien over twee badkamers met dubbele lavabo's, twee aparte doucheruimtes, en een grote veranda die toegang geeft tot de tuin – een ideale plek om te genieten van de mooie dagen. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en een ruime badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Een groot overloopgebied kan dienst doen als kantoorruimte of ontspanningsruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een extra slaapkamer, een speel- of hobbyruimte, en nog een douche met toilet, waardoor er volop flexibiliteit is in het gebruik van de ruimtes. Buiten beschikt u over een tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor uw parkeergelegenheid zijn er twee parkeerplaatsen voor de woning voorzien. De ligging van deze eigendom biedt talloze voordelen: nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer, winkels en essentiële voorzieningen op korte afstand, evenals scholen, kinderopvang en sportinfrastructuur in de buurt. Het groene en rustige omgeving maakt dit huis niet alleen comfortabel, maar ook zeer aangenaam om te wonen. De vraagprijs bedraagt €850.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Met een EPC-waarde van G geeft deze woning u de mogelijkheid om te investeren in een ruime en goed gelegen vastgoedgelegenheid in Grosbous. Voor wie op zoek is naar een comfortabele familiale woning op een mooie locatie, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te regelen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze woning in Crauthem bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt, op slechts 100 meter van een bushalte en met goede verbindingen naar de snelweg A13, die slechts drie minuten rijden is. De ligging biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met voorzieningen zoals scholen, crèches, supermarkten, apotheken en restaurants binnen vijf minuten fietsen of rijden. Daarnaast zijn er mooie natuurlijke omgevingen in de directe omgeving, waaronder bossen, fietspaden en het park van Roeser, ideaal voor recreatie en outdooractiviteiten. De woning zelf is een vrijstaande woning uit de jaren 50 die recentelijk met zorg is gerenoveerd. De woning heeft een brutovloeroppervlakte van 162 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime woonkamer, eetkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken en meerdere badkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere de hoofdslaapkamer, een extra kamer die als lounge of gastenverblijf kan dienen, en een kantoorruimte. De zolder biedt nog volop potentieel voor een extra studio of bureau, dankzij de geïsoleerde en inrichtbare ruimte. Buiten beschikt de woning over een privétuin van 157 m², gericht op het zuiden, met een overdekte terras inclusief pergola en een ingebouwde barbecue. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 4 are. Verder is er een garage met elektrische poort en een droge kelder van ongeveer 25 m² voor extra opslag. De moderne installaties zoals dubbele beglazing, een recente beveiligingsdeur, een gascondensatieketel en een volledig gerenoveerde elektrische installatie zorgen voor comfort en betrouwbaarheid. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodange, een ideale woonlocatie die comfort, functionaliteit en nabijheid tot alle voorzieningen combineert. Gelegen op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, biedt dit vastgoed een oppervlakte van ongeveer 80 m² en een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18,2 m² en 15,2 m², perfect voor gezinnen, stelletjes of als pied-à-terre. De woonkamer, een lichte en open ruimte van ongeveer 38 m², omvat een gezellige zithoek, een eetgedeelte en een moderne, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het balkon. Door de grote ramen is er volop natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Daarnaast is er een hedendaagse badkamer met een douchecabine en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed ook over een binnenplaats met parkeergelegenheid, inclusief één garageplaats die bij de aankoop is inbegrepen en de mogelijkheid tot het bijkopen van een tweede parkeerplek. Tot slot is er ook een privé kelder die extra opbergruimte biedt. Het totale aanbod wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een lift in het gebouw en de nabijheid van diverse voorzieningen. De ligging in Rodange maakt het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot hoofdwegen en openbaar vervoer, wat het woon-werkverkeer vereenvoudigt. Winkels, horeca, scholen, crèches en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, waardoor bewoners kunnen genieten van een comfortabele en actieve levensstijl in een rustige, groene omgeving. De verkoopprijs bedraagt €590.000, zonder btw, en het appartement wordt momenteel niet verhuurd. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat met referentie B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Met zijn praktische indeling, moderne voorzieningen en gunstige ligging in Rodange biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en gemak nabij de Belgische grens. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de vele voordelen die dit mooie appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit ruime en moderne appartement gelegen in het hart van Bettembourg, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, luxe en praktische voorzieningen. Gevestigd op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2021, biedt dit eigendom een indrukwekkende woonoppervlakte van 103 m², verdeeld over drie slaapkamers en een volledig uitgeruste indeling. Het appartement combineert hoogwaardige afwerking met doordachte details, waaronder een ondervloerse verwarming, triple beglazing en elektrische zonwering, waardoor het energiezuinig en comfortabel is. Het beschikt over een gezellige living met veel natuurlijk lichtinval, die naadloos aansluit op een zonnige terras van 41 m² en een privétuin van 100 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken, uitgerust met topmerken zoals Kichechef, Siemens en AEG, beschikt over een quartz werkblad en modern inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een meterkast, aangevuld met een ruime kelder en een eigen ondergrondse parkeerplaats met laadpunt voor elektrische voertuigen. De locatie van deze residentie in Bettembourg biedt tal van voordelen. In de nabijheid vindt u diverse supermarkten zoals Cactus, Shop&go en E.Leclerc, waardoor boodschappen doen zeer gemakkelijk is. Voor gezinnen zijn er goede onderwijsvoorzieningen zoals de basisschool Reebouschoul, het Lycée Nic-Biever en de crèche “Maison Relais Bettembourg,” allemaal op korte afstand. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van hoofdwegen zoals de A3 en A13, waarmee snel toegang is tot Luxemburg-stad, België en Duitsland. Ook het internationale vliegveld Luxembourg-Findel ligt op slechts 13 minuten rijden. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met verschillende bushaltes en het treinstation op slechts 150 meter afstand, waardoor pendelen eenvoudig is. Of u nu de voorkeur geeft aan de auto of het openbaar vervoer, deze locatie combineert mobiliteit met rust. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van €850.000 en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van moderne luxe in een veilige en goed onderhouden omgeving. De maandelijkse kosten bedragen €450, inclusief verwarming, water, gemeenschappelijke kosten en onderhoud van de voorzieningen. Wilt u meer weten over deze prachtige woning of een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op voor een professionele begeleiding en ontdek alles wat dit exclusieve appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in de stad Luxembourg, een unieke kans om te investeren in een moderne en energiezuinige woonruimte. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van een nieuwe kleinschalige residentie, combineert hedendaags comfort met duurzame architectuur. Met een totale woonoppervlakte van 75 m² biedt het een praktische indeling die perfect aansluit op de behoeften van moderne bewoners. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het zowel geschikt is voor jonge stelletjes, gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. De afwerking en de afwerkingstechnieken zijn hoogwaardig en volledig aanpasbaar, zodat u uw nieuwe thuis volledig naar eigen smaak kunt vormgeven. Bovendien wordt het appartement voorzien van een lift, wat het algehele comfort verhoogt en toegankelijkheid garandeert. Deze woning valt op door haar uitzonderlijke energieprestaties, conform de hoogste normen (Energy Class A/A). De installatie omvat onder andere driedubbel geïsoleerde ramen voor optimale thermische isolatie, vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp op basis van lucht-water technologie, en zonnepanelen op het dak voor duurzame energieproductie. De ventilatiesystemen met dubbele stroom zorgen voor een constante en gezonde luchtkwaliteit binnen de woning. Daarnaast zijn de isolatiewerken zowel thermisch als akoestisch versterkt, wat bijdraagt aan een comfortabele woonomgeving. Voor extra gebruiksgemak biedt de residentie elektrische rolluiken en een kleurvideo-intercom voor beveiliging en privacy. Het gebouw wordt verwarmd door een individuele boiler voor warm water, en de afwerking van het appartement kan volledig worden aangepast aan uw persoonlijke stijl. De ligging in Luxembourg biedt talloze voordelen: in een rustige en gewilde woonwijk geniet u van de rust en privacy die deze omgeving te bieden heeft. Het project profiteert van de nieuwste technologische en milieuvriendelijke voorzieningen, en u krijgt de mogelijkheid om desgewenst een parkeerplaats te kopen voor €20.000, exclusief btw. De prijs van €727.198 inclusief 3% btw maakt dit een aantrekkelijke investering, zeker met de beschikbare overheidssteun tot eind juni 2025. Dit appartement is klaar om uw nieuwe woning te worden of een waardevolle investering te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke gelegenheid te bespreken en een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg, gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie die garant staat voor moderne luxe en energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van 75 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte met twee slaapkamers en één badkamer, ideaal voor wie zoekt naar een mix van functionaliteit en elegantie. Het appartement is bijzonder goed afgewerkt met hoogwaardige materialen en is volledig ontworpen met het oog op het comfort van de bewoner. De combinatie van een moderne architectuur, slimme energiebesparende technologieën en de mogelijkheid voor personalisatie maken dit vastgoed een unieke kans op de markt. De residentie is ontworpen volgens de strengste energiestandaarden (klasse A/A), wat zich vertaalt in optimale thermische prestaties en lage energiekosten. De grote triple-glazen ramen zorgen voor een uitstekende isolatie en een aangename binnentemperatuur, terwijl de vloerverwarming, aangedreven door een lucht-water warmtepomp, zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Op het dak bevinden zich zonnepanelen die niet alleen bijdragen aan de energieprestaties, maar ook de ecologische voetafdruk minimaliseren. De ventilatiesystemen met dubbele stroom garanderen verse lucht en een gezond binnenklimaat. Daarnaast beschikt het appartement over elektrische rolluiken en een kleurvideofoon voor extra gemak en veiligheid. De geopende buitenruimte, zoals een optioneel te kopen parkeerplaats, maakt het plaatje compleet voor wie waarde hecht aan comfort en praktische voorzieningen. De ligging in Luxembourg biedt vele voordelen, zoals rust en privacy in een rustige, gewilde woonwijk. Dit project combineert architecturale kwaliteit met duurzame technologieën, waardoor het niet alleen een comfortabele thuisbasis vormt, maar ook een slimme investering. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar nabijheid tot voorzieningen, groen en rust, gecombineerd met moderne woonfaciliteiten. De prijs van €704.812 is inclusief 3% btw, en er zijn verschillende overheidssteunmaatregelen beschikbaar tot 30 juni 2025 die deze aankoop nog aantrekkelijker maken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de kans om te investeren in een hoogwaardige woning die volledig klaar is voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze prachtige twee-slaapkamer appartement gelegen op de tweede verdieping in een nieuwe, kleinschalige residentie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 75 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een moderne en comfortabele leefruimte die volledig aanpasbaar is naar uw persoonlijke wensen. Het appartement is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en architecturale kwaliteit, waardoor het niet alleen een stijlvolle keuze is, maar ook een milieubewuste investering. De woning is uitgerust met hoogwaardige dubbelglasramen voor optimale thermische isolatie, ondervloerse verwarming aangedreven door een lucht-waterwarmtepomp en zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Daarnaast beschikt het over een dual-flow ventilatiesysteem dat zorgt voor een voortdurende toevoer van frisse lucht en een aangenaam binnenklimaat. De elektrische rolluiken en de videofonie in kleur zorgen voor extra comfort en veiligheid, terwijl de versterkte thermische en akoestische isolatie zorgen voor rust en privacy in huis. De woning heeft één badkamer en één apart toilet, evenals een praktische wasruimte, wat het leefgenot verder verhoogt. De afwerking van het interieur is volledig aanpasbaar, zodat u uw nieuwe thuis kunt personaliseren volgens uw eigen stijl en voorkeuren. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, combineert deze residentie modern comfort met de voordelen van een rustige omgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar zijn. Het project wordt gekenmerkt door hoge energieprestaties (klasse A/A), wat resulteert in lage energiekosten en een duurzame levensstijl. Een optionele parkeerplaats buiten is beschikbaar tegen een meerprijs van 20.000 euro exclusief belasting, waardoor mobiliteit geen probleem is. De prijs van deze woning bedraagt 704.812 euro, inclusief 3% btw, en u kunt profiteren van beschikbare overheidssteun tot 30 juni 2025. Deze investering is niet alleen een uitstekende kans om te investeren in een moderne woning binnen een serene setting, maar ook om te profiteren van de voordelen van energiezuinig wonen en aantrekkelijke subsidies. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit is uw kans op een comfortabel en milieubewust thuis in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelegenheid in Echternach met dit charmante appartement dat u zeker zal aanspreken. Gelegen in een levendige en geliefde stad, biedt dit eigendom een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en natuurlijke lichtinval. Met een woonoppervlakte van 73 m² bevindt dit appartement zich op de derde verdieping van een goed onderhouden, familiale residentie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk huurobject. De indeling is zorgvuldig gepland, met een ontvangsthal met voldoende opbergruimte, een heldere woonkamer die plaats biedt voor een gezellige zithoek en eetgedeelte, en een functionele, aparte keuken die perfect is voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het over een moderne badkamer met douchecabine en wordt het geheel verwarmd door mazout, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De grote troef van deze woning is de doorlopende lay-out die zorgt voor maximale lichtinval en een open uitzicht, wat de leefruimte nog aangenamer maakt. Het buitenaanzicht en de ligging maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Vanuit de grote ramen geniet u van een prachtige, ontheemde blik op de omgeving, terwijl u tevens profiteert van een garagebox en een privéparkeerplaats voor de deur, wat het parkeren bijzonder makkelijk maakt. De residentie ligt op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, waardoor alles binnen handbereik is. Bovendien biedt de nabijheid van het meer en de natuurlijke omgeving volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning, ideaal voor wie rust en groen op prijs stelt. Dankzij de snelle aansluiting op wegen en openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Deze woning combineert alle elementen om comfortabel te wonen in een rustige, groene omgeving die toch nabij het centrum ligt. Met een vraagprijs van €485.000 en geen btw inbegrepen, vertegenwoordigt dit eigendom een uitstekende investering in een gewilde locatie. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een huurvastgoed met goede verhuurmogelijkheden, dit appartement biedt tal van mogelijkheden. De mogelijkheid tot virtuele bezichtiging is beschikbaar op aanvraag, en alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper gedaan. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak deze unieke kans niet onbenut. Welkom in Echternach! Meer weten?

Dit charmante appartement voor verkoop in Schieren biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen in een goed onderhouden residentie, op slechts enkele minuten van Ettelbruck, is deze woning ideaal voor zowel starters als investeerders. Met een woonoppervlakte van 44 m², bestaande uit een gezellige slaapkamer, een lichte woonkamer, een open ingerichte keuken en een nette badkamer, vormt dit appartement een praktische en aantrekkelijke woonruimte. Het appartement beschikt over een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, terwijl de aanwezigheid van een privé parkeerplaats en een aparte kelder extra gemak en opslagruimte bieden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift. De woning wordt gekenmerkt door zijn frisse afwerking, waaronder nieuwe ramen en rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De verkoopprijs van €375.000 is exclusief btw, en de maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen 145 euro, wat onder meer de gemeenschappelijke kosten dekt. Een ander voordeel is dat de gevel van de residentie binnenkort wordt vernieuwd zonder dat daar bijkomende kosten voor de koper mee gemoeid zijn. Schieren staat bekend om zijn centrumsituatie en aangename leefomgeving. Dankzij de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer, zoals de directe treinverbinding naar Luxemburg stad, geniet u hier van een zeer gunstige locatie. De verbindingen met snelwegen en het rustige, residentiële karakter maken dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar gemak en rust tegelijk. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een stabiliteitsinvestering, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft in een ideale omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij begeleiden u graag bij deze aantrekkelijke aankoop. Meer weten?

Deze unieke eigendom biedt een bijzondere gelegenheid om te genieten van een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen in Hagen, een deelgemeente van Steinfort, bevindt deze chalet zich op een perceel van maar liefst 21,19 are, een oppervlakte die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en privacy. Het object heeft een betaalbare vraagprijs van €370.000, zonder btw, en wordt niet verhuurd of geschikt verklaard voor hoofdverblijf. Het is dus ideaal voor wie op zoek is naar een vakantie- of recreatieve toevlucht in een landelijke setting, weg van de drukte, met de mogelijkheid om zelf te genieten van het landschap of dit als investering te gebruiken. De chalet zelf is een comfortabele en functionele woning op één niveau, met een woonoppervlakte van 59 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die voorzien is van een kitchenette en een douche, wat het geheel zeer geschikt maakt voor tijdelijke bewoning of weekendverblijven. Daarnaast beschikt de woning over een ruimere kamer van 18 m² die als slaapkamer kan dienen, aangevuld met een apart toilet. De woonkamer van 24 m² vormt het centrale punt van de woning en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenzijn. Het pand wordt verder ondersteund door een kelder van 14 m² en een waterput die voorziening geeft in de waterbehoefte. Een opvallend kenmerk is de aanwezigheid van 20 zonnepanelen op het dak, die zorgen voor elektriciteit, verwarming en warm water, waardoor de woning energiezuinig en kostenbesparend is. De ligging van deze eigendom in Hagen biedt tal van voordelen voor liefhebbers van natuur en rust. Het terrein bevat een eigen meer, wat bijdraagt aan de idyllische sfeer en de mogelijkheid tot waterrecreatie. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, maakt de omliggende natuurlijke omgeving dat dit geen gemis is voor wie op zoek is naar een serene plek. De woning is niet bestemd voor inschrijving als hoofdverblijf en bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico’s, wat de stabiliteit en veiligheid verder versterkt. Voor geïnteresseerden die willen genieten van het buitenleven of zoeken naar een unieke investeringsmogelijkheid, biedt deze chalet in Hagen de perfecte combinatie van charme en functionaliteit. Neem gerust contact op via telefoonnummer 691 65 70 74 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?