Keller Williams Luxembourg (1273 Luxembourg) (pagina 3)

Deze prachtige woning te koop in Heisdorf biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ruime woonoppervlakte en aantrekkelijke buitenruimtes, gelegen in een rustige omgeving nabij alle benodigde voorzieningen. Met een vraagprijs van €2.950.000 wordt dit vastgoed gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking en doordachte indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy of investeerders die willen profiteren van de veelzijdigheid van deze woning. De woning, gebouwd in 2021, omvat een totale woonoppervlakte van 247 m² en beschikt over zeven slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden en gasten. De indeling omvat onder andere een royale woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige Miele-apparatuur, meerdere badkamers en toiletten, en diverse slaapvertrekken die flexibel inzetbaar zijn. De woning heeft onder andere verwarming op gas en beschikt over energiecertificaat EPC-referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Buiten treft u een grote tuin aan met een terras en een balkon, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid met een garage en twee buitenparkeerplaatsen, plus de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te creëren. De locatie in Heisdorf biedt het beste van beide werelden: rust en groen, gecombineerd met goede bereikbaarheid naar het openbaar vervoer (trein en bus), scholen, winkels en andere faciliteiten. Deze woning is niet alleen geschikt voor gezinnen die willen genieten van een comfortabel thuis in een rustige omgeving, maar ook aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van de potentie om de woning op te splitsen of te verhuren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de charme en het potentieel van deze uitzonderlijke woning kunt ervaren. Meer weten?

Dit prachtige vastgoed te koop in Baschleiden biedt een unieke combinatie van ruimte, authenticiteit en veelzijdigheid, gelegen in een rustige en charmante omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 638 m² en een perceel van meer dan 7 are, vormt deze eigendom een uitstekende investering voor zowel particuliere bewoning als projectontwikkeling. Het terrein omvat vier aparte entiteiten: twee volledige woningen en twee gelijkwaardige appartementen, wat de flexibiliteit en het potentieel van het pand onderstreept. De bestaande structuur en de uitgebreide faciliteiten maken het een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar karaktervolle huizen met veel mogelijkheden, of het nu gaat om een grote familiale woning, een verhuurproject of een woning voor meerdere generaties. De eerste woning beschikt over een praktische indeling met een gezellige woonkamer inclusief open haard, een ruime traditionele keuken, vier slaapkamers op de eerste verdieping, en verschillende sanitaire voorzieningen. Daarnaast zijn er twee garages aanwezig, waarvan één plaats biedt aan twee voertuigen. De tweede woning volgt een soortgelijke indeling met vier slaapkamers, een rustieke keuken en een gezellige woonkamer, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht. De twee identieke appartementen bieden elk een aparte woonruimte met ruime kamers, een keuken en sanitaire voorzieningen, ideaal voor verhuur of kantoor aan huis. Het aangelegde binnenplein geeft toegang tot de parking en kan naar wens worden ingericht met terras, tuin of ontspanningsruimtes, waardoor het de authentieke sfeer van de oude ferme behoudt. Gelegen in het landelijke maar toch bereikbare Baschleiden, geniet u hier van de rust en de nabijheid van natuurlijke landschappen. De locatie combineert het voordeel van een landelijke setting met de gemakken van de nabijheid tot lokale voorzieningen. Het perceel biedt veel uitbreidingsmogelijkheden dankzij de zolders die kunnen worden omgevormd tot extra woonruimte. De verwarming verloopt via gas, en het energieprestatiecertificaat is momenteel in orde (EPC I). Deze eigendom is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of herontwikkeling. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro biedt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel in de Vlaamse plattelandsgordel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een uitgelezen kans voor investeerders en liefhebbers van authentiek vastgoed. Meer weten?

Deze schitterende woning in Baschleiden biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit en veelzijdigheid. Gelegen op een perceel van meer dan 7 are, combineert dit unieke vastgoed charmante charme met moderne comfort. Het geheel bestaat uit vier afzonderlijke wooneenheden: twee huizen en twee appartementen, wat diverse gebruiksmogelijkheden mogelijk maakt. Of u nu een grote familie wenst te huisvesten, een investeringsproject wilt opzetten of een multigenerationeel verblijf zoekt, deze woning biedt alles in één. De zorgvuldig gerenoveerde fermette straalt de rust en authenticiteit uit van een traditioneel dorp, terwijl de praktische indeling en de ruime kamers volop mogelijkheden bieden voor aanpassing aan uw persoonlijke wensen. De eerste woning beschikt over een uitnodigend inkomhal met garderobe, een gezellige woonkamer met haardcassette, een ruime traditionele keuken, en op de eerste verdieping vier comfortabele slaapkamers inclusief dressing, met daarnaast meerdere badkamers en toiletruimtes. De tweede woning is eveneens functioneel ingedeeld met een rustieke keuken, een lichte woonkamer en vier slaapkamers op de eerste verdieping, compleet met een badkamer. Daarnaast biedt het pand een volledige zolder die kan worden omgevormd tot extra woonruimte, evenals een kelder die perfect is als wijnkelder of opslagruimte. De twee gelijkwaardige appartementen bieden elk een praktische indeling met slaapkamer, bureau en badkamer, ideaal voor verhuur of extra gezinsleden. Buiten bevindt zich een binnenplaats die toegang geeft tot meerdere parkeerplaatsen en de authentieke sfeer van het dorp versterkt, terwijl de ruimte flexibel te herinrichten is met bijvoorbeeld een terras of tuin. De locatie in Baschleiden biedt een rustige, landelijke omgeving met nabijheid tot de natuur, ideaal voor overwogen levensstijlkeuzes of investeringsmogelijkheden. De woning wordt verwarmd door gas en beschikt over drie badkamers, drie toiletten en een bewoonbare oppervlakte van 638 m². Het pand is niet onderworpen aan overstromingsrisico's en wordt niet verhuurd op dit moment. Deze unieke aanbieding van vastgoed combineert ruimte, karakter en potentieel en vormt een uitstekende investering voor liefhebbers van authentieke landelijke woningen met veel uitbreidingsmogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere eigendom? Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans betreft een industriële gebouw te koop gelegen in Osweiler, met een vraagprijs van €290.000. Het betreft een voormalig stalgebouw dat zich ideaal leent tot renovatie en herbestemming. Op een bouwgrond van 3 are 19 centiare biedt dit pand de mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren, met een vloeroppervlakte van 105 m² die uitbreidbaar is naarmate er meer verdiepingen worden toegevoegd (minimaal twee verdiepingen toegestaan). De ligging in het charmante dorp Osweiler, op slechts 4 km van Echternach, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke omgeving met goede verbindingen naar de nabijgelegen steden en voorzieningen. Het terrein ligt in een rustige en landelijke omgeving, gekenmerkt door een rustgevende sfeer en een centrale positie binnen het dorp. Op slechts 50 meter afstand bevinden zich belangrijke faciliteiten zoals het culturele centrum van Osweiler, een speeltuin en een bushalte met lijnen 272, 274, B15, B17 en B22. Deze voorzieningen maken deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen of particulieren die willen bouwen in een kalme en groene omgeving, terwijl ze toch dichtbij belangrijke voorzieningen en infrastructuur blijven. In de nabijheid vindt u ook diverse winkels en diensten, waaronder de Cactus in Echternach op slechts 8 minuten rijden, evenals scholen, apotheken en belangrijke toegangswegen zoals de E29 snelweg. De investering wordt verder versterkt door de mogelijkheid om een woning te bouwen in een landelijk, doch goed verbonden gebied. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen de mogelijkheid tot herbestemming. Hoewel het bouwproject uit 2022 inmiddels verloopt, kunnen geïnteresseerden de bestaande plannen opvragen voor informatieve doeleinden. Voor wie een ontwikkelingsproject zoekt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en volop bouwmogelijkheden, biedt dit vastgoed in Osweiler een interessante optie. Neem contact op voor verdere details of om een bezichtiging te regelen; onze experts adviseren u graag bij het verwezenlijken van uw bouwplannen in deze schitterende omgeving. Meer weten?

Ontdek dit zeer ruime appartement te koop in Dudelange, een aantrekkelijke stad in Luxemburg, gelegen in het canton Esch-sur-Alzette. Met een oppervlakte van 107 m² biedt dit appartement uitgebreide woonruimte op de gelijkvloer. Het is onderdeel van een kleine coproprieté met slechts twee appartementen, wat bijdraagt aan een rustige en besloten leefomgeving. Het appartement beschikt over een goed ingedeeld interieur met onder andere een heldere inkomhal, een ruim en licht salon, een gesloten volledig uitgeruste keuken, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een aparte douche, en een berging voor extra opbergruimte. De woning vereist enkele verfraaiingswerken, waardoor er de mogelijkheid is om het volledig naar eigen smaak te personaliseren en te moderniseren. Naast de woonruimte beschikt u over een privékelder, een grote afgesloten garage en een gemeenschappelijke wasruimte. Bovendien biedt dit vastgoed een aantrekkelijke buitenruimte: een groot privégroen van 118 m², ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Dudelange is een dynamische stad in Luxemburg, bekend om haar goede voorzieningen en gunstige ligging nabij het centrum, winkels, openbaar vervoer en scholen. Het biedt een aangename en praktische levensstijl met veel recreatiemogelijkheden, waaronder diverse speelplaatsen verspreid over de stad. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar nabijheid tot voorzieningen zonder in te boeten aan rust en ruimte. Dit appartement ligt centraal en biedt gemakkelijke toegang tot de rest van Luxemburg en de omliggende regio’s. De prijs voor deze woning bedraagt 640.000 euro, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en beschikbaar voor potentiële kopers die hun woonwensen willen realiseren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cristina Ferreira via haar contactgegevens. Deze woning vormt een uitstekende investering of eerste woonst in Luxemburg, met veel potentieel voor personalisatie en comfortabele leefkwaliteit. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit bijzondere vastgoed u kan bieden. Meer weten?

Dit mooie appartement in Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 79 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijk verblijf. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor gebruik als thuiskantoor of hobbyruimte. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken, een gezellige woonkamer en eetruimte, een badkamer met gasverwarming, en een aparte berging of kelder. Daarnaast beschikt het over een privéterrasse van 23 m² en een groot tuin van 131 m², ideaal om buiten te genieten, te tuinieren of kinderen veilig te laten spelen. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, wat het beheer overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk maakt. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn rustige ligging, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van diverse faciliteiten zoals supermarkten, scholen, medische voorzieningen, sportinfrastructuur, de kliniek voor dierenartsen en het nabijgelegen Parc Merveilleux maken dit een zeer praktische woonplaats. Het appartement is bovendien voorzien van een garage met één parkeerplaats, wat bijzonder waardevol is in deze regio. De energiewaarden worden bevestigd door het EPC-certificaat met referentie H, en de verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënt en betaalbaar energiegebruik. De vraagprijs bedraagt 640.000 euro, inclusief kosten en zonder btw. Dit vastgoed biedt een ideale mix van functionaliteit en comfort, en is vooral geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze woning krijgt u niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een waardevolle investering in de regio Bettembourg. U kunt contact opnemen via telefoon of e-mail voor verdere details en begeleiding bij het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Bridel biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor uitbreiding. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m², gelegen op een perceel van 5,00 are, vormt dit huis een ideale basis voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustig doch goed verbonden gebied. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een gezin of om te gebruiken als werkruimte of hobbykamer. De recente keuken en de badkamer zorgen voor moderne gemakken, terwijl de gezellige leefruimte uitnodigt tot ontspannen momenten. Gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming, en de woning is voorzien van praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage met één parkeerplaats. Het huis is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de woonruimte nog inclusiever maakt. De ligging in Bridel is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in een rustige, kleine straat met een gevoel van privacy en rust. Het gelijkvloerse ontwerp maakt het gemakkelijk om zowel de tuin als de binnenruimtes te betreden, terwijl de tuin zelf plat en adembenemend mooi is, grenzend aan een bosrijke omgeving. Dit creëert een serene sfeer die perfect is voor ontspanning en recreatie. Het terras nodigt uit tot genieten van de buitenlucht en is ideaal voor barbecues of familiebijeenkomsten. De locatie combineert het beste van beide werelden: de nabijheid van groene zones voor wandelingen en ontspanning, terwijl voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen gemakkelijk bereikbaar zijn. De goede bereikbaarheid naar het centrum van Luxemburg via diverse vervoersmogelijkheden maakt dit een zeer praktische keuze. De prijs voor deze woning bedraagt 1.450.000 euro, zonder btw, en alle verdere informatie en bezichtigingen kunnen worden besproken via contact met de verkopers. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook de mogelijkheid om later te verdubbelen door twee gekoppelde huizen te bouwen op het perceel. Dit is een zeldzame kans om in een rustige maar goed verbonden locatie te investeren in vastgoed met veel potentieel. Neem snel contact op om deze unieke gelegenheid te bespreken en uw interesse te tonen; dit soort vastgoed in Bridel wordt zelden aangeboden en vormt een uitstekende investering voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Bridel met deze prachtige bouwgrond van 5,00 are, ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving gecombineerd met de mogelijkheid om twee halfvrijstaande woningen te bouwen. Deze ruime kavel biedt een uitstekende basis voor het realiseren van een familievriendelijke woning in een charmant en landelijk gebied, terwijl alle moderne gemakken binnen handbereik blijven. De locatie onderscheidt zich door haar vredige sfeer, omgeven door weelderige groene landschappen, en toch dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants. Het is een ideale plek voor gezinnen die willen wonen in een veilige, rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De ontwikkelingsmogelijkheden maken deze bouwgrond bijzonder aantrekkelijk voor bouwheren en investeerders. De mogelijkheid om twee gekoppelde woningen te realiseren, biedt niet alleen ruimte voor een grote familie of meerdere generaties onder één dak, maar ook potentieel voor verdere investering en verhuur. De locatie is bovendien goed verbonden met het centrum van Luxemburg via diverse vervoersopties, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen pendelen. Het is een zeldzame kans om te investeren in een perceel dat zowel rust als functionaliteit combineert, gelegen in een gewilde buurt die steeds meer in trek komt bij jonge gezinnen en doorstromers. De prijs van €1.450.000 is inclusief alle mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Bridel staat bekend om zijn landelijke charme en uitstekende voorzieningen, wat deze bouwgrond extra aantrekkelijk maakt. Of u nu een eigen woning wilt bouwen of een investeringsproject overweegt, deze locatie biedt alles wat u nodig hebt voor succes en comfort. Voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen via de beschikbare contactgegevens. Neem vandaag nog de eerste stap richting uw toekomstige woning of investering in deze mooie regio en laat deze unieke kans niet aan u voorbij gaan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Peppange in Livange, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Deze charmante woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 220 m², waarvan 145 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere niveau’s. Het huis is gebouwd op een perceel van 6,95 ares en heeft een representatieve en uitnodigende uitstraling. De ruime gelijkvloerse verdieping beschikt over een grote en lichte woonkamer van circa 60 m², die een aangename sfeer biedt voor zowel ontspanning als gezelligheid. De open indeling omvat een zithoek, eethoek en een volledig uitgeruste keuken, waardoor het ideale thuisgevoel ontstaat. Daarnaast is er een praktische berging, een badkamer met douche en toilet, en een grote terras dat uitkijkt op een verzorgde tuin zonder inkijk. Aan de buitenkant vindt u een garage met extra opbergruimte en twee privé parkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers van respectievelijk 13, 14 en 15 m², allemaal perfect geschikt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De badkamer met toilet completeert deze verdieping. Bovenaan het huis bevindt zich een ruime zolder van ongeveer 40 m² met een hoogte van meer dan 2 meter, die nog verder ingericht kan worden voor extra woonruimte of opslag. Centrale verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming van de woning. Daarnaast is er de mogelijkheid om te profiteren van een fibre internetverbinding, wat een belangrijk pluspunt is voor werk of ontspanning thuis. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat het dus meteen beschikbaar maakt voor nieuwe bewoners. De ligging van deze woning is uiterst gunstig, in een rustige omgeving terwijl u toch snel toegang hebt tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen in Livange. De nabijheid van hoofdwegen maakt het makkelijk om snel in Luxemburg-Stad en andere belangrijke punten te geraken. Het biedt een ideale balans tussen privacy en bereikbaarheid, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.100.000 en kan op korte termijn bezichtigd worden. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezoek, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Mis deze kans niet om te wonen in een hoogwaardig en goed onderhouden huis dat alle moderne comfort biedt in een rustige en bereikbare locatie. Meer weten?

Deze prachtige villa bevindt zich in het rustige en charmante dorpje Petit-Nobressart, gelegen binnen de gemeente Ell. Gelegen op een perceel van meer dan 9 are, biedt deze woning een ideale combinatie van landelijke rust en nabijheid tot de voorzieningen van de stad. De woning ligt aan een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rustige en familiale sfeer van de omgeving. De villa beschikt over circa 325 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime Entrance hall, een dressing, een open leefruimte van meer dan 80 m² met toegang tot het terras en de tuin, een aparte keuken en een technische ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage van meer dan 40 m² en vier extra parkeerplaatsen buiten. Boven bevinden zich zeven slaapkamers, waarvan enkele met toegang tot balkons, en meerdere badkamers en doucheruimtes. Eén van de verdiepingen heeft de mogelijkheid om om te vormen tot een zelfstandige appartement, met al bestaande aansluitingen voor een keuken. De buitenruimte bestaat uit een afgesloten en groen aangelegde tuin met een gezellige terras en een tuinberging. Het geheel wordt gekenmerkt door grote volumes, mooie uitzichten op het omliggende landschap, en tal van extra’s zoals balkons en een ruime garage. Kortom, een comfortabele woning met veel potentieel op een aantrekkelijke locatie die geschikt is voor gezinnen of wie op zoek is naar veel ruimte en privacy. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mathieu Bossennec via ### of ### . Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen in het rustige en landelijke dorp Petit-Nobressart, binnen de gemeente Ell. Het huis staat op een ruim perceel van meer dan 9 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 325 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over zeven slaapkamers, waarvan enkele bijzonder groot zijn, en biedt daarmee volop ruimte voor een groot gezin of het creëren van extra woon- of werkruimtes. Binnen vindt u een lichte en ruime open leefruimte van meer dan 80 m², die naadloos aansluit op de keuken en toegang geeft tot de terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere grote slaapkamers, inclusief een badkamer met dubbele lavabo, bad en douche, en twee balkons die het uitzicht op de omliggende landelijke omgeving benadrukken. Het tweede niveau is ingericht als een grote slaapkamer en een aparte ruimte die momenteel gebruikt wordt als gym, met de mogelijkheid om hier een aparte woonentiteit of extra slaapkamers te realiseren, aangezien de benodigde aansluitingen reeds aanwezig zijn. De buitenruimte bestaat uit een omheinde, aangelegde tuin met bomen, een terras voor buitenactiviteiten, een tuinberging en voldoende parkeergelegenheid met een dubbele garage en vier extra parkeerplaatsen. De woning combineert veel ruimte en functionaliteit met een rustige ligging in een familievriendelijke omgeving, ideaal voor wie zoekt naar een ruime en comfortabele woning in het Franse platteland. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfopen woning te Esch-sur-Alzette, een uitstekende investering met veel potentieel. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 122 m² en is gelegen op een perceel van 2,37 are. Het pand beschikt over drie slaapkamers en een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. De woning wordt gekenmerkt door een gezellige woonkamer van 15 m², een aparte keuken van 8,66 m² en een eetkamer van 14,56 m², die samen zorgen voor een aangename leefomgeving. Het gelijkvloers wordt verder aangevuld met een apart toilet, inkomhal en een tuin van circa 130 m² met terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,12 m² en 15,96 m², een badkamer en een bureau van 8,44 m² dat extra functionaliteit biedt. Op de tweede verdieping bevinden zich nog een grote slaapkamer van 19 m², een berging en een zolderruimte, wat extra opslagcapaciteit garandeert. De onderverdieping omvat een volledig uitgeruste garage van 20 m², een wasruimte en kelderruimtes, die het wooncomfort verhogen. Het geheel wordt verwarmd op gas en is klaar om verder afgewerkt te worden volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Dankzij de nabijheid van diverse faciliteiten, winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet u hier van een uiterst gunstige ligging. Deze woning bevindt zich in een rustige, maar centraal gelegen omgeving in Esch-sur-Alzette, die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en voorzieningen. De ligging combineert het comfort van nabijheid tot het stadscentrum met de rust van een residentiële woonwijk. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht voor €685.000, zonder btw. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in deze dynamische stad. Neem contact op met Sandra Almeida via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een investering in dit vastgoed biedt niet alleen wooncomfort, maar ook groei- en ontwikkelingsmogelijkheden in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, stijl en praktische ligging combineert. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2008, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², zorgvuldig onderhouden en volledig uitgerust om een comfortabele levensstijl te garanderen. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met een open keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast geniet u van een balkon en een terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van gasverwarming, dubbele beglazing, vloeren in tegel en parket, en moderne faciliteiten zoals een videophone en internettoegang. Een privé zolder en een garage maken het geheel compleet, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar functionaliteit en gemak. De ligging van deze residentie is uitstekend: het bevindt zich nabij het centrum van Luxembourg, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en de bekende Cloche d'Or shoppingcenter. Dit maakt het niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook zeer aantrekkelijk voor gezinnen, professionals en investeerders die willen profiteren van de dynamiek en de voorzieningen van de stad. De nabijheid van tramhaltes op slechts 500 meter afstand zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van de stad en de regio. De woning is volledig klaar voor bewoning en biedt een perfecte combinatie van modern comfort en strategische locatie. De vraagprijs voor deze exclusieve eigendom bedraagt 895.000 euro, zonder BTW en met alle kosten inbegrepen. Het appartement wordt verkocht onder voorbehoud van akkoord door de eigenaar, waarbij de verkoper de volledige makelaarskosten draagt. Als u geïnteresseerd bent in deze uitzonderlijke aanbieding of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Jean-Paul Brabants van Keller Williams Luxembourg via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een modern en goed gelegen vastgoed in Luxembourg dat zowel comfort als waarde biedt. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u kan bieden. Meer weten?

On vous propose à la vente un magnifique appartement-duplex 3 chambres au cœur de la belle ville de Clervaux Il se trouve au 3eme étage dans une résidence, à 7 unités, qui a était conçue par le célèbre Architecte Mr Michel Heisbourg et construit avec des matériaux de haute qualité Appartement-duplex 3 chambres avec une surface utile de 101,32 m2 Cuisine équipée Living 3 chambres à coucher Salle de douche avec toilette WC séparé Cave privative Grenier de 32,23 m2 Appartement idéal pour couples avec enfants Proche de toutes les commodités : Transports en commun gratuit, Gare de Clervaux Shopping Center Marnach & Weispwampach avec plus de 100 magasins, Restaurants, Pharmacie, Médecins, … Lycée Edward Steichen, école primaire, crèches, centre sportif, terrains de foot, air de jeux, Hôtels, Golf de Clervaux, Musée, Abbaye Frais KW Luxembourg : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs Contact: Jean Salentiny GSM: (+352) 621 670 680 E-mail: ### Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller dans vos démarches financières En collaboration avec notre partenaire Credihome nous pouvons vous trouver le meilleure taux et aux meilleures conditions parmi toutes les Banques Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bettembourg, een ideale combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Deze ruime en lichte residentie biedt een totale woonoppervlakte die perfect aansluit bij gezinnen die op zoek zijn naar een huis met meerdere faciliteiten. Met drie slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een groot, onderhoudsvriendelijk tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, barbecues en ontspanning in de zon. Het terras met geïntegreerde barbecue maakt het mogelijk om tijdens mooie dagen volop te genieten van het buitenleven. Bovendien wordt de woning gekenmerkt door een garage die comfortabel plaats biedt voor één voertuig en diverse opbergmogelijkheden, samen met een goed ontworpen atelier voor creatieve of praktische projecten. Er is ook een volledig uitgeruste fitnessruimte aanwezig, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook functioneel en levensstijlgericht is. De ligging van deze woning in Bettembourg is bijzonder gunstig, in een gewilde en rustige wijk die een harmonieuze balans biedt tussen residentieel comfort en nabijheid tot voorzieningen. Het gebied biedt een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en rust, terwijl winkels, openbaar vervoer en diensten eenvoudig bereikbaar blijven. De woning bevindt zich op een locatie die zowel geschikt is voor wonen als voor mogelijk commercieel gebruik, gezien de mogelijkheid tot transformatie van de begane grond tot een handelsruimte. Bettembourg staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en aangename woonomgeving, waardoor dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar veelzijdigheid en kwaliteit in hun woonadres. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €990.000, zonder btw. Het is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning met tal van extra’s en potentieel voor verdere aanpassingen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in dit proces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Bettembourg. Meer weten?

Ontdek dit charmante en lichtrijke duplexappartement gelegen aan de Rue Victor Hugo 50 in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 106 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele leefruimte verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement onderscheidt zich door zijn ruime indeling en praktische functies, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een functioneel en gezellig thuis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de grote leefruimte op de eerste verdieping. Deze leefruimte van circa 30 m² combineert een volledig uitgeruste keuken, een gezellige salon en een eetgedeelte, waardoor een open en sociale sfeer ontstaat. Daarnaast is er een kamer van ongeveer 15 m² die momenteel als kantoor wordt gebruikt, wat flexibiliteit biedt voor verschillende levensstijlen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers van respectievelijk 15 en 16 m², plus een ruime nachthal die zorgt voor een overzichtelijke indeling. De badkamer is voorzien van een douche en een toilet, wat het comfort compleet maakt. Bovendien beschikt het appartement over een grote zolder van circa 30 m² die ingericht is als extra woonruimte, maar niet meegeteld wordt in de bebouwde oppervlakte. Dit geeft de mogelijkheid tot verdere uitbreiding of opslag. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor bewoning, wat een aantrekkelijk aspect is voor potentiële kopers. De EPC-score van F wijst op een energieverbruik dat nog verbeterd kan worden, maar dit is geen belemmering voor het directe gebruik en genieten van het pand. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u gemakkelijk uw dagelijkse benodigdheden en voorzieningen bereikt. Esch-sur-Alzette staat bekend om zijn levendige cultuur en rijke geschiedenis, wat de omgeving aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders. Dit eigendom wordt aangeboden voor €580.000, zonder btw, en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement met potentieel voor verdere personalisatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Paul Franck via mail of telefoon (691 65 70 74). Neem snel contact op en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit prachtige duplex te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze unieke landbouwgrond te Helmdange, gelegen aan de Rue du bois, die te koop wordt aangeboden voor €699.000. Deze uitgestrekte percelen van maar liefst 62 are bieden een betoverende natuurlijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de mogelijkheid om te genieten van een landelijke levensstijl. Op het terrein staat een charmant chalet dat voorzien is van een functionele keuken, een gezellige woonkamer, terrassen en sanitaire voorzieningen. Het digitale bezoek via de virtuele rondleiding geeft u een goede indruk van deze prachtige locatie. Daarnaast beschikt het perceel over twee natuurlijke waterbronnen en waterreservoirs, wat de zelfvoorzieningsmogelijkheden verhoogt en het mogelijk maakt om fruitbomen, groenten of zelfs dieren zoals kippen, eenden en schapen te houden. Deze grond is volledig gelegen in een groene zone en is niet bestemd voor constructie, waardoor het een ideale plek is voor land- en tuinbouwactiviteiten of voor liefhebbers van een grote, natuurlijke tuin. Het terrein biedt volop ruimte om te cultivëren, te recreëren of simpelweg te genieten van de rust en de schoonheid van de natuur. De ligging op slechts enkele kilometers van de stad brengt een perfecte balans tussen landelijke sereniteit en gemakkelijke bereikbaarheid. Of u nu een fervent tuinier bent, dierenliefhebber of gewoon op zoek bent naar een rustige oase, dit terrein biedt talloze mogelijkheden om uw wensen te vervullen. De verkoopkosten worden gedragen door de verkoper, en alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de verkopers gedaan. Kortom, deze buitenkans biedt u een zeldzaam stuk natuur dat zich uitstekend leent voor diverse landbouwwerkzaamheden en ontspanning. Met zijn idyllische ligging en de aanwezige voorzieningen vormt dit perceel een prachtig canvas voor wie de natuur in al haar pracht wil ervaren zonder afstand te doen van comfort en privacy. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van dit prachtige landgoed in Helmdange. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve opportuniteit in Waldbillig met dit ruime bouwgrond van maar liefst 35,6 are, ideaal gelegen aan de rustige Rue de Haller. Deze prachtige locatie biedt u de unieke mogelijkheid om uw droomvilla te realiseren, met een maximale bouwoppervlakte van 450 m². Gelegen in een idyllisch, landelijk kader, combineert deze locatie rust en privacy met een gunstige bereikbaarheid. U bevindt zich slechts 35 minuten rijden van Luxemburg-Stad, waardoor deze locatie perfect is voor wie een vredige omgeving zoekt met goede verbindingen naar de grote steden. De vraagprijs voor dit indrukwekkende perceel bedraagt €899.000, een prijs die de waarde weerspiegelt van een premium bouwgrond op een toplocatie. Het terrein is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk aan uw bouwproject kunt beginnen zonder extra complicaties. De plannen voor de ontwikkeling zijn beschikbaar op aanvraag, wat u een duidelijk zicht geeft op de mogelijkheden die deze grond biedt. Of u nu plannen hebt om een grote vrijstaande villa te bouwen of een meer privé-woonproject, deze locatie biedt de ruimte en flexibiliteit om uw wensen te realiseren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, aarzel niet om contact op te nemen met Paul Franck van Keller Williams. Hij staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kan u alle benodigde details verstrekken over deze prachtige bouwgrond in Waldbillig. Dit is een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een unieke vastgoedontwikkelingsmogelijkheid in een rustige en schilderachtige omgeving. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in deze betoverende regio. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een levendige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², plus een terras van 4 m² waar u rustig kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Het interieur beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen, en een praktische indeling inclusief een gezellige woonkamer en een afgesloten keuken die volledig is uitgerust. De badkamer is voorzien van een moderne douchecabine en een toilet dat geheel in lijn ligt met hedendaagse normen voor comfort en functionaliteit. Verder is er een ruime berging en is er een gedeelde wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. De woning is uitgerust met duurzame voorzieningen en recent aangebrachte upgrades die zorgen voor extra comfort en energiebesparing. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie garandeert, terwijl de nieuwe tegelvloeren, geïnstalleerd in 2022, een frisse en moderne uitstraling geven aan de leefruimtes. De dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Bovendien beschikt het appartement over internettoegang en een videofonie voor extra veiligheid. Een parkeerplaats is beschikbaar te huur voor 150 euro per maand, waardoor u verzekerd bent van parkeergelegenheid in de nabijheid. De aanwezigheid van een kelder met elektrische aansluiting biedt voldoende bergruimte, en alle voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De locatie in Bonnevoie, in het hart van Luxembourg, biedt tal van voordelen. U bevindt zich op korte afstand van tramlijnen, het centraal station en bushaltes, wat mobiliteit eenvoudig maakt voor woon-werkverkeer of uitstapjes. Winkels, restaurants, crèches, scholen en medische voorzieningen liggen allemaal in de directe omgeving, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. De buurt combineert stedelijke dynamiek met praktische rust, ideaal voor wie een evenwichtige levensstijl zoekt binnen de stad. De vraagprijs bedraagt 899.000 euro, zonder BTW, en alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van expliciete goedkeuring door de verkoper aanvaard. Neem contact op met Cristina Ferreira voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die willen genieten van een kwaliteitsvolle woonomgeving in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Niederkorn, gelegen in een recente en goed onderhouden residentie in het hart van de stad. Met een totale woonoppervlakte van 53,40 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van functionaliteit, comfort en een aantrekkelijke locatie. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, wat het ideaal maakt voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime gang met voldoende inbouwruimte, die leidt naar een lichte woonkamer met een moderne open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een directe toegang tot een privéterras, ideaal voor ontspanning of gezellig buitenleven. De slaapkamer is ruim en goed ingedeeld, terwijl de hedendaagse badkamer voorzien is van alle nodige voorzieningen en een toilet. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats in de beveiligde ondergrondse garage en een privé kelderruimte voor extra opslag. Daarnaast beschikt het appartement over een efficiënte verwarming op gas, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. Het energielabel B-B bevestigt de goede energieprestaties van de woning, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook voor uw maandelijkse kosten. De residentie is voorzien van een lift, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar blijft, en bevindt zich op een strategische locatie nabij alle voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, scholen, crèches en sportinfrastructuur, waardoor het leven hier bijzonder praktisch is. De goede verbinding met snelwegen en openbaar vervoer geeft u bovendien gemakkelijke toegang tot de rest van Niederkorn en de omliggende regio. Dit appartement is uitermate geschikt voor zowel jonge koppels, singles als investeerders die op zoek zijn naar een rendement in een levendige en aangename omgeving. De rustige, groene omgeving biedt een oase van rust, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. U kunt deze woning zonder twijfel beschouwen als een uitstekende investering in een populaire locatie die alles biedt voor een comfortabel en praktisch leven. Maak snel een afspraak voor een bezoek en ervaar zelf de vele voordelen van deze mooie woning te Niederkorn. Voor meer informatie of een virtuele rondleiding, neem gerust contact op met onze makelaar. Meer weten?