Keller Williams Luxembourg (1273 Luxembourg) (pagina 3)

Deze prachtige woning in Lasauvage biedt een unieke combinatie van erfgoed en hedendaags comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een charmant en karaktervol vastgoed. Gelegen in het hart van het pittoreske dorp, bevindt deze residentie zich op een perceel van 107 m² woonoppervlakte, met een totale oppervlakte van 134 m². De recentelijk volledig gerenoveerde woning (2017/2018) combineert authentieke architecturale details met moderne upgrades, waardoor een harmonieuze leefomgeving ontstaat. Met onder andere een nieuwe dakbedekking, geüpdatete elektrische systemen, een moderne uitgeruste keuken en recent gerenoveerde sanitaire voorzieningen, biedt dit eigendom een uitstekende basis voor een comfortabel en zorgeloos leven. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een praktische mezzanine van 24 m² die perfect geschikt is als master bedroom, kantoor of atelier, wat de veelzijdigheid van de ruimte versterkt. Praktisch gezien onderscheidt dit vastgoed zich door zijn unieke parkeersituatie: een privé parkeerplaats voor vier voertuigen, een zeldzaamheid binnen een dergelijk historisch dorp. Daarnaast biedt de woning toegang tot twee privé tuinen van elk 2,20 are, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, met directe toegang tot wandelpaden in de natuur. De woning is uitgerust met een hoogwaardige mix van dubbel- en drievoudig glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de woning. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een grote keuken die het hart van het huis vormt, een sanitaire ruimte met douche en WC, en een bijkeuken/berging van 6 m². Het eerste verdieping omvat een lichte woonkamer en eetkamer die uitkijken op het iconische balkon van 5 m², een plek die de geschiedenis van het dorp samenbrengt met een prachtig uitzicht. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en nogmaals een badkamer met douche en WC. De ruime mezzanine op de bovenverdieping biedt eindeloze mogelijkheden, van het creëren van een privé-slaapkamer tot een inspirerende werkruimte of artistiek atelier. Gelegen in Lasauvage geniet deze woning niet alleen van rust en natuurlijke schoonheid, maar ook van de voordelen van een goed verbonden dorp met gemakkelijke toegang tot wandelroutes en natuurlijke reserves. De woning wordt aangeboden voor €535.000, zonder btw, en is klaar om door haar nieuwe eigenaar verder afgewerkt te worden. De solide structuur vereist enkel nog enkele afwerkingen zoals schilder- of pleisterwerken om er volledig jouw eigen stijl in te geven. Of je nu zoekt naar een rustige buitenplek dicht bij de natuur of een karaktervol historisch huis dat aangepast kan worden naar jouw wensen, deze woning biedt een unieke kans. Neem contact op via ### voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je betoveren door de charme en mogelijkheden van deze bijzondere residentie in Lasauvage. Meer weten?

Ontdek dit charmante en lichtrijke duplex appartement gelegen in Esch-sur-Alzette met een aantrekkelijke vraagprijs van €580.000. Dit ruime vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 106 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw dat in totaal twee verdiepingen telt. Het appartement beschikt over een praktische indeling en diverse comfortabele ruimtes die ideaal zijn voor een gezin of iemand die graag ruimte en licht om zich heen heeft. De woning telt drie slaapkamers, waarvan twee grote kamers van 15 en 16 m², plus een extra kamer die momenteel wordt gebruikt als kantoor, en een ruime hal van nacht die de verschillende ruimtes verbindt. De leefruimte, bestaande uit een open keuken, salon en eetkamer van ongeveer 30 m², is ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks comfort. Daarnaast is er een badkamer met douche en wc, en een heel groot bardak dat tot extra woonruimte kan worden ingericht, hoewel niet meegeteld in de officiële oppervlakte. Het appartement beschikt over een aangename indeling met praktische voorzieningen en veel ruimte voor personalisatie. De keuken is uitgerust en het geheel wordt verwarmd, hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is. Een bijzonder pluspunt is het grote, afgewerkte zolderstuk van 30 m² dat momenteel dienstdoet als extra leefruimte. Dit geeft extra mogelijkheden voor extra kamers, hobbyruimte of kantoor aan huis. Het gebouw bevindt zich op de tweede verdieping, biedt voldoende privacy en comfort, en is perfect gelegen voor wie op zoek is naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De EPC-waarde van het pand is F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt verschillende voordelen voor bewoners. Hoewel specifieke buurtkenmerken niet worden vermeld, is de stad bekend om haar levendige sfeer en goede voorzieningen. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's of andere overstromingsgevoeligheden, wat extra gemoedsrust garandeert. Dit pand wordt niet momenteel verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via e-mail of telefoon (691 65 70 74) voor meer informatie of het plannen van een vrijblijvende bezichtiging. Dit eigendom combineert praktische ruimte met een gunstige ligging in een dynamische omgeving, waardoor het een interessante investering of thuis kan zijn binnen de Belgische vastgoedmarkt in Luxemburg. Neem snel contact op om uw bezoek te regelen! Meer weten?

Deze prachtige investering biedt u de unieke gelegenheid om een modern en goed onderhouden appartement te verwerven in het hart van Luxembourg. Gelegen in de aantrekkelijke wijk Gasperich, bevindt dit appartement zich op de begane grond van een verzorgde residentie. Met een woonoppervlakte van 70 m², beschikt dit goed ingedeelde appartement over twee slaapkamers, perfect voor zowel gezinnen als voor wie ruimte zoekt in een rustige en comfortabele omgeving. Het interieur kent een doordachte layout met een lichte en ruime woonkamer die dankzij de open keuken en dubbele oriëntatie veel natuurlijk licht binnenlaat, terwijl de directe toegang tot de terras en het uitzicht op het tuinlandschap zorgen voor een aangename woonervaring. De terrassen en de tuinzichtfunctie maken dat het appartement zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenleven, wat het extra aantrekkelijk maakt. De praktische indeling wordt aangevuld door een aparte toilet, een volledig uitgeruste badkamer, een technische ruimte, en een privé kelder die extra opslagruimte biedt. Daarnaast is er ook een bijkomende kelder en een parkeerplaats inbegrepen, waardoor de praktische aspecten van het dagelijkse leven verzekerd zijn. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals lift en toegangscontrole voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid en het comfort verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de portemonnee van de eigenaar op lange termijn. Met een vraagprijs van €800.000, zonder btw, wordt deze woning aangeboden als een waardevolle investering in een gewilde locatie. Luxembourg is bekend om zijn dynamische en multiculturele sfeer, met een uitstekende infrastructuur en talrijke voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een slimme investering in vastgoed, dit appartement combineert moderne luxe met praktische voordelen. De ligging in Gasperich garandeert gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg, de snelwegen en openbaar vervoer, waardoor deze woning ideaal gelegen is voor zowel werk als vrije tijd. Voor geïnteresseerden is dit het moment om contact op te nemen met de verkopende makelaar en een bezichtiging te regelen. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken; dit exclusieve aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan kwaliteit, comfort en locatie. Meer weten?

Ontdek deze ruime en goed gelegen appartement in Pétange, een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als investeerders. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 94 vierkante meter, met een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime entrancehall en corridor van circa 11 m², die toegang geven tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer van ongeveer 34 m² beschikt over toegang tot een zonnig balkon van ongeveer 7 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning telt twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 20 m² en 13 m², ideaal voor een gezin of als kantoorruimte. Daarnaast bevindt zich een moderne douchekamer van 5 m² met dubbele wastafel, evenals een apart toilet van 2 m². De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, wat het comfort compleet maakt. Het appartement beschikt over tal van praktische en extra voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Een grote garage van circa 33 m² biedt voldoende ruimte voor één of zelfs twee voertuigen, en er is de mogelijkheid om deze garage aan te passen voor twee auto's door de kelder te verwijderen. Een privé tuin van ongeveer 29 m² biedt een oase van rust en buitenruimte in het hart van Pétange. Het gebouw dateert uit 1988 en beschikt over moderne gemakken zoals een lift, dubbele beglazing en handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De locatie van dit vastgoed is ideaal: busverbindingen liggen op slechts enkele minuten lopen, en het treinstation van Pétange bevindt zich op 1,3 km afstand. Winkels zoals Cactus Bascharage liggen op slechts 2 km, terwijl de snelwegen A13 en E44 gemakkelijk bereikbaar zijn voor snelle verbindingen naar andere delen van Luxemburg. Scholen, crèches en het Lycée Mathias bevinden zich in de nabijheid, wat dit appartement bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die waarde hechten aan goede onderwijsvoorzieningen. Daarnaast is Belval Plaza slechts 13 minuten verwijderd, wat het winkelen en recreëren eenvoudig en comfortabel maakt. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €470.000, zonder btw, en alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar gedaan. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Jean-Paul Brabants via zijn contactgegevens, waar hij u graag in het Frans, Engels of Nederlands verder helpt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een uitstekende ligging. Gelegen in de recente en goed onderhouden résidence Capelli Towers, biedt dit gelijkvloerse appartement met een woonoppervlakte van 101 m² een harmonieuze combinatie van functionaliteit en stijlvolle afwerking. Met drie slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer en een open keuken, vormt dit vastgoed een ideaal thuis voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en kwaliteit. De woning beschikt over een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet, wasruimte en een praktische indeling die het dagelijks leven vereenvoudigt. Daarnaast is er een aangename, overdekte terras van circa 7 m² waar u kunt genieten van het buitenleven, terwijl u uitkijkt op de brede omgeving. Extra's zoals een privégarage met twee parkeerplaatsen, een kelder en lift toegang maken het geheel compleet. De residentie zelf beschikt over een panoramisch dakterras dat uitnodigt tot ontspanning en sociale bijeenkomsten, wat de leefkwaliteit verder verhoogt. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: in het hart van Belval, nabij alle voorzieningen en infrastructuur. U woont op korte afstand van winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten, terwijl de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer uw mobiliteit optimaal ondersteunt. De universiteit van Luxemburg bevindt zich eveneens in de directe omgeving, wat deze plek bijzonder geschikt maakt voor studenten of academici. De moderne bouwstijl, gecombineerd met een goede energieprestatie (EPC-waarde A) en energie-efficiënte installaties zoals gasverwarming, zorgen voor een laag energielast en duurzaam wonen. Het project is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, met liftinstallaties en ruime doorgangen. Een bijkomend voordeel is de recente bouwjaar en de uitstekende staat van onderhoud, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis zonder zorgen. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 850.000 euro. Dit biedt u de gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige vastgoedaanbieding op een toplocatie binnen Belval. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Aarzel niet om deze prachtige woning te ontdekken; dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar modern comfort in een dynamische omgeving. Onze makelaar staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen deze bijzondere eigendom te verwerven. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop in Bous biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en comfortabele levenskwaliteit. Gelegen in het rustige centrum van het charmante dorp Bous, op slechts enkele minuten van Remich, vormt deze woning een uitstekend exemplaar voor grote families of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 280 m² die verdeeld is over drie niveaus, beschikt dit huis over zes slaapkamers, inclusief een zelfstandige suite onder het dak en de mogelijkheid om een studio te creëren op de begane grond. De woning dateert uit 2000 en werd in 2022 grondig gerenoveerd, waardoor hij in uitstekende staat verkeert en klaar is voor directe bewoning zonder verdere renovaties. De indeling en voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De grote, heldere woonkamer biedt uitzicht op de aangelegde terrassen en de privétuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De recent gerenoveerde open keuken zorgt voor een moderne en functionele leefruimte, terwijl de vier badkamers comfortabel verdeeld zijn over de woning. Aan praktische gemakken is ook gedacht met een dubbele motorgarage, een wasruimte, uitgebreide opbergmogelijkheden en een perceel van 4,78 are. Een opvallend kenmerk is de flexibele modulariteit van de woning; dankzij de indeling kunnen verschillende configuraties worden aangepast aan de behoeften van de bewoners, zoals het gebruik van de onafhankelijk appartement van circa 70 m² op de bovenverdieping of het realiseren van een studio met eigen toegang op de begane grond. De locatie van deze woning is eveneens zeer aantrekkelijk. Gevestigd in een rustige straat in het hart van Bous geniet men hier van een rustige en groene omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De woning ligt vlakbij scholen, sportfaciliteiten en administratieve diensten, wat het aanbod extra waardevol maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn belangrijke steden zoals Remich, Mondorf-les-Bains en Luxemburg snel bereikbaar, op respectievelijk slechts enkele minuten tot ongeveer twintig minuten rijden. De nabijheid van snelwegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.650.000 biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om de plannen en een virtuele rondleiding op aanvraag te verkrijgen. Neem contact op om deze unieke kans verder te bespreken en een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze ruime woning in Luxembourg, met referentie RBU14902, biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel voor uitbreiding. Het huis beschikt over vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of een project van renovatie en waardebehoud. De grote, lichte woonkamer en de afzonderlijke keuken maken het huis functioneel en comfortabel. Het pand beschikt over twee garages en één extra parkeerplaats buiten, wat ideaal is voor meerdere voertuigen of bezoekers. Op de begane grond bevindt zich een badkamer en een apart toilet, terwijl er boven een grote badkamer is. De woning ligt in een wijk die volop in ontwikkeling is, dichtbij belangrijke voorzieningen zoals de Cloche d’Or, winkelcentra en belangrijke verkeersaders. De woning bevindt zich op een strategische locatie, waardoor snelle toegang tot de snelwegen en lokale voorzieningen gewaarborgd is. Het perceel biedt mogelijkheden voor achteruitbouw of uitbreiding, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie wil investeren in een woning met groeipotentieel. De EPC-waarde is G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energieprestatie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze makelaar Sarah Muzalia via 621 585 797 of via e-mail: ### . Meer weten?

Ontdek deze uitstekend gelegen kantoorruimte in Luxembourg, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve werkplek in een dynamische omgeving. Deze mooie kantoorruimte van ongeveer 96 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, waardoor bereikbaarheid en comfort verzekerd zijn. Het pand bestaat uit drie ruime en lichte kantoren, die dankzij de grote ramen een inspirerende en aangename werkomgeving bieden. De elegant afgewerkte plafonds met sierlijke moldings dragen bij aan een professionele uitstraling, terwijl de praktische indeling zorgt voor een efficiënte werkstroom. Een bijzonder pluspunt van deze locatie is de aanwezigheid van een gezellige kitchenette, perfect voor korte pauzes of on-the-spot maaltijden, met directe toegang tot een terras. Dit maakt het niet alleen functioneel, maar ook aangenaam voor medewerkers en bezoekers. Het aparte toilet garandeert privacy en gemak. De kantoorruimte wordt onmiddellijk opgeleverd, zodat uw bedrijf snel kan starten. De maandelijkse huur bedraagt €4.800, inclusief de basiskosten, terwijl de maandelijkse charges €350 bedragen. Voor de huurovereenkomst is een waarborg van drie maanden huur vereist, exclusief bijkomende kosten. Deze vestiging ligt aan de Boulevard de la Pétrusse, een toplocatie in het hart van Luxembourg, vlakbij bushaltes, tramhaltes, parkeermogelijkheden, winkels en restaurants. Binnen slechts vijf minuten wandelen bereikt u het stadscentrum, wat deze plek bijzonder aantrekkelijk maakt voor bedrijven die hun aanwezigheid in de stad willen versterken. De ligging biedt tal van voordelen voor uw bedrijf en medewerkers, met uitstekende verbindingen en een levendige omgeving. Dankzij de aanwezigheid van een lift is de kantoorruimte bovendien gemakkelijk toegankelijk voor iedereen. Of u nu wilt uitbreiden of op zoek bent naar een nieuwe werkplek, dit pand biedt een professionele uitstraling gecombineerd met praktische gemakken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te regelen. Sarah Muzalia staat u graag te woord via telefoon of e-mail en helpt u verder bij het realiseren van uw zakelijke ambities in Luxembourg. Meer weten?

Deze moderne woning te Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol thuis in een rustige omgeving. De volledige renovatie in 2022 zorgt voor een eigentijdse uitstraling en een hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen terras op het zuiden, en twee ruime badkamers met douchecabines. Een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een aangename tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het garagegebouw met een hoogwaardige deur biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook praktische opbergruimte. De gasverwarming en het EPC-label F getuigen van een energiezuinige woning die voldoet aan hedendaagse normen. De ligging in Belvaux zorgt voor een gunstige connectiviteit en nabijheid tot lokale voorzieningen. Gelegen aan een rustige straat zonder uitvalswegen, biedt deze woning de rust en privacy die veel kopers zoeken. Op korte wandelafstand bevindt zich het centrum van Belval, met winkels, restaurants en supermarkten, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast is de nabijheid van het toekomstige tramlijnstation bij de Belval-railway station een groot pluspunt voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer. Dit maakt woon-werkverkeer en het verkennen van de regio uiterst gemakkelijk en comfortabel. De omgeving is bovendien vrij van overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust geeft. Met een vraagprijs van €850.000 biedt deze woning een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een moderne, goed geïsoleerde en gunstig gelegen woning in Belvaux. De verkoop wordt volledig inclusief de belastingen afgehandeld, met geen btw-heffing. Gezien de hoge kwaliteit van de afwerking en de uitgebreide voorzieningen, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen die willen genieten van een comfortabel wooncomfort in een dynamische en snel ontwikkelende regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen—dit is zonder twijfel een unieke kans om eigenaar te worden van een uitstekend onderhouden woning op een toplocatie. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Esch-sur-Alzette, een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een rustige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie gebouwd in 1978, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele leefruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die flexibel kunnen worden ingericht voor verschillende doeleinden, of het nu gaat om een hoofdslaapkamer en een kantoorruimte. De volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte vormt het hart van de woning, ideaal voor het bereiden van maaltijden en gezellige momenten. Naast de keuken en de slaapkamers omvat de indeling een comfortabele woonkamer en een badkamer met douchecabine. Verder profiteert u van praktische extra's zoals een ruime berging (grenier), een kelder en een parkeerplaats buiten, wat het wonen hier nog aangenamer maakt. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige, groen omgeven straat, biedt het een oase van rust terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op slechts enkele minuten van het centrum van Esch-sur-Alzette vindt u scholen, crèches, winkels, restaurants en zelfs een zwembad. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor reizen naar andere delen van de regio moeiteloos verloopt. De residentie beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte en is voorzien van goede toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van het geheel. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een gunstige EPC-score (H), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €510.000, zonder btw. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette. Contacteer Cristina Ferreira voor meer informatie of om een bezoek te plannen via telefoon of e-mail. Het is een woning die zeker de moeite waard is om te bekijken en die perfect inspeelt op de behoefte aan een praktische en gezellige woonruimte in deze dynamische regio. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor verdere details en professionele begeleiding bij de aankoop van dit mooie appartement. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis met een gunstige locatie. Dit goed onderhouden vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², aangevuld met een gezellige terras van 4 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift, wat het gemakkelijk maakt voor alle bewoners. De indeling omvat een ruime inkomhal, een afgesloten keuken die volledig is uitgerust en recent werd vernieuwd in 2022, een lichte woonkamer en eetruimte, twee slaapkamers, en een moderne badkamer voorzien van een toilet en douchecabine. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een kelder met elektrische aansluiting en voldoende licht, een gedeelde wasruimte, en de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren voor €150 per maand. Qua afwerking en comfort is dit appartement zeer aantrekkelijk: de vloeren werden in 2022 vernieuwd met moderne tegels, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing voor optimale isolatie, en er is centrale verwarming op gas aanwezig. De woning wordt compleet aangeboden met internettoegang en een videofonie voor extra veiligheid. De volledig uitgeruste keuken, inclusief ingebouwde was- en droogmachine, zorgt voor maximale gebruiksvriendelijkheid. De ligging is uiterst gunstig, gelegen in de dynamische wijk Bonnevoie, vlakbij tramhaltes, het Luxemburgse treinstation en bushaltes, waardoor openbaar vervoer zeer vlot bereikbaar is. In de directe omgeving vindt u talrijke winkels, restaurants, crèches, scholen, dokterspraktijken en apotheken, waardoor al uw dagelijkse behoeften binnen handbereik liggen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke aanbod bedraagt €899.000, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bewoning, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis of investering. Dit vastgoed combineert moderne voorzieningen met een praktische locatie dicht bij alle voorzieningen en goede verbindingen naar het stadscentrum en daarbuiten. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Cristina Ferreira via telefoon of e-mail. Een virtuele rondleiding is beschikbaar op aanvraag. Mis deze kans niet om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in Luxemburg, een stad die bekend staat om haar dynamiek en internationale charme. Meer weten?

Deze investeringskans in Dudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor beleggers en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een aantrekkelijk project. Het betreft een nieuw te bouwen complex met alle benodigde bouwvergunningen, ontworpen voor 18 kamers met elk een eigen douche en privéterras. De moderne architectuur en de slimme indeling maken dit een veelzijdige investering met onmiddellijk potentieel voor rendement. Elke kamer wordt voorzien van een eigen badkamer, wat het comfort en de privacy van de bewoners ten goede komt. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een ruime keuken en eetzaal, ideaal voor sociale interactie en gemeenschapsgevoel. Bovendien is voorzien in parkeerplaatsen en een fietsenstalling, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het hele project bevindt zich op een strategische locatie vlakbij bushaltes, het treinstation en het centrum van Dudelange, waardoor het uitstekend bereikbaar is voor bewoners en bezoekers. De bestaande twee woningen op de site aan de rue de la Libération zullen worden afgebroken om plaats te maken voor dit veelbelovende vastgoedproject dat een directe rendementsmogelijkheid biedt. De vraagprijs voor dit project bedraagt 1.150.000 euro, zonder btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor serieuze investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwalitatieve woonruimte in Dudelange. Het gebouw heeft een EPC-referentie van A, wat wijst op een energiezuinig ontwerp en minimale energiekosten voor de toekomstige bewoner of verhuurder. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen gebruik gemaakt kan worden van de volledige ontwikkelingspotentie. Het geheel wordt aangeboden zonder verdere kosten met de expliciete goedkeuring van de verkoper, wat het aankoopproces vereenvoudigt en controleerbaar maakt. Dit project combineert dus strategische locatie, modern woonconcept en investeringszekerheid, waardoor het een ideale keuze vormt voor wie op zoek is naar een solide vastgoedinvesteer. Wil je deze unieke kans verder bespreken of meer informatie ontvangen? Neem snel contact op met Cristina Ferreira via telefoon of e-mail; zij staat klaar om je alle details te verschaffen en je te begeleiden bij deze veelbelovende investering. Dit is zonder twijfel een aantrekkelijke gelegenheid om deel uit te maken van de groei en dynamiek van Dudelange, perfect voor wie wil investeren in toekomstbestendige vastgoedontwikkelingen. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op om je interesse kenbaar te maken! Meer weten?

Ontdek dit exclusieve bouwperceel gelegen in het rustige en groene Bridel, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van landelijk karakter en stedelijke voorzieningen. Dit perceel van 5,00 are biedt een unieke kans om twee verbonden woningen te bouwen of een kleinschalige residentie met vier tot zes appartementen te realiseren. De mogelijkheid tot ontwikkeling maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of gezinnen die hun eigen woonproject willen creëren in een charmante omgeving. Dankzij de gunstige ligging bent u nabij verschillende kwaliteitsvolle scholen, winkels en restaurants, wat het gebied bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Het woongebied in Bridel kenmerkt zich door zijn rustige en groene karakter, waar u in alle rust kunt genieten van de natuur en de open ruimte. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van diverse vervoersmogelijkheden die een vlotte verbinding naar het centrum van Luxemburg garanderen. Deze goede infrastructuur zorgt voor een optimale bereikbaarheid en maakt het dagelijkse woon-werkverkeer zeer aangenaam. Of u nu een bouwgrond zoekt voor uw eigen woning of een ontwikkelingsproject overweegt, deze locatie biedt de perfecte balans tussen rust en dynamiek, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor dit waardevolle perceel bedraagt 1.450.000 euro, kosten inbegrepen. Voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen via ### of via e-mail op ### . Alle aanbiedingen worden onderworpen aan de uitdrukkelijke goedkeuring van de verkopers, en de aankoop wordt begeleid door KW Select, waarbij de kosten voor de koper zijn. Grijp deze unieke kans om uw bouwproject in een prestigieuze omgeving te realiseren en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bespreking. Meer weten?

Pour de plus amples informations veuillez contacter : - T : ### - E : ### KW Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose, en exclusivité, ce magnifique appartement de 2 chambres d'une surface de 88,16 m², situé dans un quatier résidentiel à Kirchberg. L'appartement est traversant et lumineux, il se trouve au RDC d'une résidence construite en 2022 se compose comme suit : - 1 grand séjour avec cuisine ouverte sur une vue dégagée vers la nature ; - 1 magnifique terrasse avec accès direct au jardin ; - 2 chambres, chaque chambre a sa salle de bain ; - 1 W.C. séparé ; - 1 buanderie ; - 1 emplacement intérieur ; - 1 cave de 8,92 m² ; - 1 jardin privatif de 93.94 m² . Les frais d’agence KW Luxembourg sont à la charge de la partie venderesse. Toutes les offres seront soumises à acceptation des propriétaires vendeurs. Meer weten?

Pour tous renseignements, merci de contacter Qiqi ZHOU - 661 570 297 - ### Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose, en exclusivité, ce magnifique appartement de 2 chambres d'une surface de 78 m². Ses chambres sont spacieuses et de beaux volumes. Le balcon est situé d'un côté calme avec une vue magnifique. L'appartement est traversant et lumineux, il se trouve au 2ème étage d'une résidence construite en 2008 et se compose comme suit : - 1 salon et salle à manger de 25 m² - 1 cuisine équipée et séparée de 9 m² - 1 chambre de 11,5 m² - 1 grande chambre de 18 m² avec accès au balcon - 1 WC séparé - 1 salle de bain (et WC) Une cave privative de 2 m² et un emplacement intérieur au sous-sol de 14,3 m² complètent cette vente. L'appartement se trouve à côté de la Place de Roedgen, située à 6 arrêts de bus seulement de la Gare de Luxembourg. Le parc de Cessange est à 2 minutes à pied, crèches et écoles sont à 5 minutes, la Cloche d’Or est à moins de 20 minutes à pied. L’accès à l’autoroute est à 1 km (3 minutes en voiture). Chauffage collectif au gaz. Pas de travaux à prévoir. Les frais d’agence KW Luxembourg sont à la charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Bridel biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor uitbreiding. Gelegen op een perceel van 5,00 are, biedt dit vrijstaande gelijkvloerse huis een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt het over twee slaapkamers, een moderne keuken en een functionele badkamer. De woning is uitstekend onderhouden en is voorzien van een garage, een ruime wasruimte, en verschillende opslagruimtes die veel mogelijkheden bieden voor gebruik en personalisatie. Dankzij de beschikbare toegang voor mindervaliden, is het huis toegankelijk gemaakt voor iedereen. De gasverwarming garandeert een efficiënte en comfortabele verwarming, terwijl de afwezigheid van een EPC-referentie wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk profiel. Buiten wordt u verwelkomd door een zeer aantrekkelijk tuinoppervlak dat grenst aan een bosrijke omgeving, wat zorgt voor rust en privacy. De terrasruimte biedt de perfecte setting voor ontspanning, dineren in de buitenlucht of gewoon genieten van de natuurlijke omgeving. Het terrein biedt ook de mogelijkheid om twee gekoppelde woningen te bouwen, waardoor er extra bouwpotentieel is voor wie op zoek is naar investeringskansen of grote gezinswoningen. De woning ligt in een rustige straat zonder doorverkeer, wat bijdraagt aan de kalme sfeer die deze locatie kenmerkt. Bridel zelf combineert een landelijke charme met goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen; scholen, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden bevinden zich vlakbij, terwijl de connectie met de stad nog steeds vlot is dankzij diverse transportopties. De verkoopprijs voor deze aantrekkelijke vastgoedkans bedraagt €1.450.000, zonder btw. De transactie wordt afgehandeld zonder bijkomende kosten voor de btw, wat de prijs extra aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in een rustige, toch centraal gelegen omgeving binnen Bridel. Aarzel niet om deze unieke mogelijkheid niet te laten schieten en neem vandaag nog contact op voor verdere details of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ben je op zoek naar een ruime en moderne woning in Bascharage die comfort, functionaliteit en ruimte combineert? Deze prachtige halfopen bebouwing biedt jou een totale woonoppervlakte van ongeveer 106 m², aangevuld met een totale oppervlakte van 162 m², alles gelegen op een perceel van 416 m². Recentelijk gerenoveerd en perfect onderhouden, straalt deze woning rust en harmonie uit in een rustige, groene omgeving. Met een slimme indeling beschikt de woning over een lichte inkomhal met ingebouwde dressing, een open living en eetruimte die samen zorgen voor een aangename sfeer, en een volledig uitgeruste keuken die in 2024 werd vernieuwd. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht, terwijl de toegang tot het terras en de tuin het ideale plaatje compleet maken voor ontspanning en buitenleven. Deze woning is niet alleen aantrekkelijk door haar interior, maar ook door haar praktische voorzieningen. Op het gelijkvloers vind je onder andere een ruime garage voor een groot voertuig, een technische ruimte en een volledig gerenoveerde douchekamer met toilet. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers van respectievelijk 17,7 m² en 22,6 m², met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Een badkamer met bad en toilet completeert deze etage. Dankzij de goedgekeurde plannen voor uitbreiding naar de tuin en omhoog, is er volop potentieel voor nog meer leefruimte of een personalisatie naar jouw wensen. De woning beschikt bovendien over uitstekende isolatie met triple glas ramen uit 2022 en biedt tal van opslagmogelijkheden, waaronder een zolder die omgebouwd kan worden tot extra leefruimte. De ligging in Bascharage biedt tal van voordelen voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en goede bereikbaarheid. De gemeente staat bekend om haar aangename leefomgeving, met nabijheid van belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer, scholen, crèches, sportfaciliteiten en andere essentiële diensten. Op korte afstand vind je gezellige winkels, restaurants en hotels. Het grote tuinoppervlak en de parkeermogelijkheden voor twee auto's maken deze woning zeer aantrekkelijk voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. De prijs bedraagt €749.000, zonder btw-verplichting. Geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem snel contact op voor meer informatie of een virtuele rondleiding. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Bascharage. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een voormalig stalgebouw te transformeren in een prachtige vrijstaande woning op een rustig en landelijk gelegen perceel in Osweiler. Met een vraagprijs van €290.000 biedt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project in een idyllische omgeving. Het perceel van 3 are 19 centiaren ligt in het hart van het charmante dorp, op slechts enkele minuten van Echternach, en ligt vlakbij lokale voorzieningen zoals het cultureel centrum, een speeltuin en een bushalte met verbindingen via lijnen 272, 274, B15, B17 en B22. Deze locatie combineert rust en privacy met de voordelen van nabijheid tot belangrijke vervoersaders en voorzieningen, waardoor het ideaal is voor gezinnen of particulieren die willen bouwen in een rustige, landelijke setting zonder in te boeten op bereikbaarheid. De voormalige stal biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een vrijstaande woning met een vloeroppervlakte van maximaal 105 m² op de begane grond, met de optie tot uitbreiding afhankelijk van het aantal bouwlagen (minimaal twee verdiepingen toegestaan). Een eerdere bouwvergunning voor renovatie werd in 2022 door de gemeente goedgekeurd, hoewel deze inmiddels is verlopen. De bestaande bouwplannen zijn beschikbaar op verzoek, wat potentiële kopers een goede basis geeft om hun eigen droomhuis te realiseren. Het terrein ligt in een rustige en landelijke omgeving die perfect is voor gezinnen of particulieren die willen bouwen in een vredige setting, dicht bij de natuur en toch binnen handbereik van lokale faciliteiten en de grote stad Luxemburg. Deze vastgoedkans in Osweiler is bijzonder geschikt voor wie graag investeert in een bouwproject met veel potentieel. De ligging combineert de charme van het plattelandsleven met praktische nabijheid tot scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen zoals de E29 snelweg, die slechts 4 km verwijderd is. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jean-Paul Brabants via telefoon of e-mail. Mis deze kans niet om uw eigen woning te creëren op een prachtig perceel in een idyllisch dorpje nabij Echternach. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap richting uw nieuwe vastgoedproject. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 86,82 m² bevindt zich in Hautcharage aan de Avenue de Luxembourg. Het appartement is ontworpen volgens de nieuwste normen op het gebied van isolatie en energieprestaties, wat zorgt voor een moderne, lichte en energiezuinige leefomgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuw gebouw met lift, biedt dit appartement een rustige en ruime terras van 14,29 m² waar u heerlijk kunt ontspannen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van 7,90 m² die leidt naar een royale woon-/eetkamer met open keuken van 29,23 m². De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waaronder een suite van 15,32 m² met een eigen dressing en badkamer. Verder is er een aparte badkamer en een handige bergruimte aanwezig. Het appartement is voorzien van hoogwaardige bouwmaterialen, ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken. Voor uw comfort is er vloerverwarming via een warmtepomp en het energielabel is A/B. Een privéparkeerplaats en een kelder completeren het aanbod, waardoor dit appartement ideaal is voor diegenen die op zoek zijn naar luxe en comfort in een stadse omgeving dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants. Levering staat gepland voor eind 2026. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Pétange, een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek gebouw uit de jaren 1900, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 95 m². Het appartement ademt elegantie en authenticiteit, met zorgvuldig gerestaureerde originele hardhouten vloeren die elke kamer een warm en uniek karakter geven. De ruime woonkamer van 30 m² vormt het hart van het huis, perfect voor ontspanning of gezinsactiviteiten. De separate eetkeuken van 18 m² is functioneel en uitnodigend, ideaal voor gezellige maaltijden en samenzijn. De twee grote slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 13 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. Een moderne badkamer en een inkomhall maken het totaalplaatje compleet. Het buitenleven wordt versterkt door een schitterende zuidgerichte terras van 20 m², perfect voor zomeravonden of het genieten van de zon met familie en vrienden. De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waardoor comfort en esthetiek hand in hand gaan. Verwarming wordt verzorgd via gas, wat efficiëntie en gebruiksgemak garandeert. De woning is niet momenteel verhuurd en bevindt zich op de eerste verdieping binnen een gebouw met slechts één verdieping, wat een rustige en intieme sfeer creëert. Met een EPC-score van G, kan deze woning nog verder in energie-efficiëntie verbeteren, maar biedt nu al een uitzonderlijke woonervaring. De ligging in het centrum van Pétange biedt tal van voordelen: alles is binnen handbereik, van winkels tot openbaar vervoer. Deze locatie combineert de levendigheid van de stad met de rust van een résidentiële omgeving. Met een vraagprijs van €630.000, is dit appartement een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een exclusief en karaktervol vastgoed met moderne voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging aarzel niet om contact op te nemen met André Feller via ### Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis in Pétange. Meer weten?