Keller Williams Luxembourg (2269 Luxembourg) (pagina 3)

On vous propose à la vente un magnifique appartement-duplex 3 chambres au cœur de la belle ville de Clervaux Il se trouve au 3eme étage dans une résidence, à 7 unités, qui a était conçue par le célèbre Architecte Mr Michel Heisbourg et construit avec des matériaux de haute qualité Appartement-duplex 3 chambres avec une surface utile de 101,32 m2 Cuisine équipée Living 3 chambres à coucher Salle de douche avec toilette WC séparé Cave privative Grenier de 32,23 m2 Appartement idéal pour couples avec enfants Proche de toutes les commodités : Transports en commun gratuit, Gare de Clervaux Shopping Center Marnach & Weispwampach avec plus de 100 magasins, Restaurants, Pharmacie, Médecins, … Lycée Edward Steichen, école primaire, crèches, centre sportif, terrains de foot, air de jeux, Hôtels, Golf de Clervaux, Musée, Abbaye Frais KW Luxembourg : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs Contact: Jean Salentiny GSM: (+352) 621 670 680 E-mail: ### Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller dans vos démarches financières En collaboration avec notre partenaire Credihome nous pouvons vous trouver le meilleure taux et aux meilleures conditions parmi toutes les Banques Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bettembourg, een ideale combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Deze ruime en lichte residentie biedt een totale woonoppervlakte die perfect aansluit bij gezinnen die op zoek zijn naar een huis met meerdere faciliteiten. Met drie slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een groot, onderhoudsvriendelijk tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, barbecues en ontspanning in de zon. Het terras met geïntegreerde barbecue maakt het mogelijk om tijdens mooie dagen volop te genieten van het buitenleven. Bovendien wordt de woning gekenmerkt door een garage die comfortabel plaats biedt voor één voertuig en diverse opbergmogelijkheden, samen met een goed ontworpen atelier voor creatieve of praktische projecten. Er is ook een volledig uitgeruste fitnessruimte aanwezig, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook functioneel en levensstijlgericht is. De ligging van deze woning in Bettembourg is bijzonder gunstig, in een gewilde en rustige wijk die een harmonieuze balans biedt tussen residentieel comfort en nabijheid tot voorzieningen. Het gebied biedt een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en rust, terwijl winkels, openbaar vervoer en diensten eenvoudig bereikbaar blijven. De woning bevindt zich op een locatie die zowel geschikt is voor wonen als voor mogelijk commercieel gebruik, gezien de mogelijkheid tot transformatie van de begane grond tot een handelsruimte. Bettembourg staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en aangename woonomgeving, waardoor dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar veelzijdigheid en kwaliteit in hun woonadres. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €990.000, zonder btw. Het is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning met tal van extra’s en potentieel voor verdere aanpassingen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in dit proces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Bettembourg. Meer weten?

Ontdek deze slimme investering in het hart van Luxembourg met deze parkeerplaats te koop aan de prijs van €80.000. Gelegen op het adres 43 Boulevard Prince Henri, bevindt deze parkeerruimte zich op een strategische en zeer gewilde locatie in Luxembourg-Ville. De locatie biedt uiterst gemakkelijke toegang en veiligheid, wat het een uitzonderlijke kans maakt voor zowel privégebruik als investering. De parkeerplaats is ruim genoeg voor verschillende soorten voertuigen en is beveiligd, wat zorgt voor gemoedsrust voor de eigenaar of gebruiker. De nabijheid van winkels, kantoren en andere belangrijke voorzieningen onderstreept de praktische voordelen van deze locatie, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeeroplossing in een dynamische omgeving. Het object wordt niet verhuurd en is klaar voor gebruik of verdere investering zonder bijkomende kosten of belastingen. Dankzij de centrale ligging beschikt u over een vlotte bereikbaarheid, wat vooral in een drukke stad als Luxembourg een groot pluspunt is. Of u nu een lokale bewoner bent die extra parkeerruimte zoekt, of een belegger die wil profiteren van de constante vraag naar parkeerplaatsen in deze regio, deze aanbieding biedt een uitstekende gelegenheid. De aankoopprijs van €80.000 is een competitieve prijs voor deze locatie, en de afwezigheid van btw maakt de transactie nog eenvoudiger. Luxembourg staat bekend om zijn internationale karakter en hoge levensstandaard, en deze parkeerplaats past perfect bij die reputatie. De locatie op Boulevard Prince Henri ligt op korte afstand van belangrijke administratieve en commerciële centra, wat de waarde en het gebruiksgemak verhoogt. Dit is een zeldzame kans om een eigentijdse parkeerplek aan te schaffen in een prestigieuze omgeving, ideaal voor privégebruik of als onderdeel van een bredere vastgoedportefeuille. Voor meer informatie en om uw interesse te bevestigen, kunt u contact opnemen via het nummer 621540054. Neem snel contact op voor een bezichtiging of verdere details over deze unieke opportuniteit in Luxembourg! Meer weten?

Deze parkeerplaats bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg, precies aan de 43 Boulevard Prince Henri in Luxembourg-Stad. Gelegen in het hart van de stad, biedt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parking in een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad. Met een verkoopprijs van €90.000 biedt deze parkeerplaats een aantrekkelijke investering of praktische oplossing voor bewoners en bezoekers die comfort en bereikbaarheid waarderen. De locatie maakt het mogelijk om snel en zonder problemen te parkeren, met gemakkelijke toegang tot winkels, kantoren en belangrijke instellingen in de directe omgeving. Dit type vastgoed is bijzonder geschikt voor wie behoefte heeft aan een betrouwbare parkeerplek in een drukke stedelijke omgeving. De parkeerplaats zelf is ruim en geschikt voor diverse voertuigen, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende gebruikers. Het is een privéparking die beveiligd en vlot bereikbaar is, waardoor comfort en gemoedsrust gegarandeerd worden. De locatie combineert functionaliteit met een strategisch gunstige positie, waardoor het niet alleen een praktische keuze is, maar ook een waardevolle aanwinst voor de lange termijn. De prijs inclusief alle kosten is vastgelegd op €90.000, zonder btw, wat voor veel kopers duidelijkheid schept over de totale investering. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, geeft de nieuwe eigenaar de vrijheid om het vastgoed naar eigen wens te benutten of te verhuren. Luxemburg staat bekend om zijn internationale karakter en dynamische vastgoedmarkt. Deze parkeerplaats past perfect in dat plaatje door haar centrale ligging en gebruiksgemak. Of u nu een lokale bewoner bent die extra parkeerruimte zoekt of een investeerder die wil profiteren van de vraag naar parkeergelegenheid in het centrum van Luxemburg, deze aanbieding biedt een uitstekende kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van deze unieke locatie aan de Boulevard Prince Henri. Dit is zonder twijfel een gelegenheid die u niet mag missen. Meer weten?

Deze exclusieve parkeermogelijkheid bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg, precies aan de 43, Boulevard Prince Henri. Met een prijs van 170.000 euro biedt deze aanbieding een unieke kans voor zowel particulieren als professionals die op zoek zijn naar veilige en makkelijk toegankelijke parkeerplaatsen in het hart van de stad. De twee ruime binnenparkeerplaatsen zijn perfect geschikt voor verschillende typen voertuigen en zorgen voor een comfortabele en veilige parkeermogelijkheid, ongeacht het tijdstip of de omstandigheden. Gelegen in een zeer gewilde buurt, bevinden deze parkeerplaatsen zich vlakbij diverse winkels, kantoren en belangrijke instellingen, waardoor ze niet alleen praktisch, maar ook strategisch gelegen zijn. Dit type vastgoed is uiterst zeldzaam in zo'n centrale en aantrekkelijke locatie, en het feit dat ze momenteel niet verhuurd zijn, maakt de investering nog interessanter. De parkeerplaatsen zijn ontworpen met gebruiksgemak en beveiliging in gedachten. Ze worden als veilig en gemakkelijk bereikbaar ervaren, wat vooral belangrijk is in een drukke stedelijke omgeving zoals Luxembourg. De locatie biedt tal van voordelen dankzij de nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid. Of u nu een resident bent die een veilige parkeerplek zoekt dicht bij huis of een professional die een strategische locatie waardeert voor klanten of werknemers, deze parking biedt alles wat u nodig hebt. De afwezigheid van btw maakt de aankoop nog eenvoudiger en transparanter voor potentiële kopers. Kortom, deze parkeervoorziening is een zeldzame kans om te investeren in een uiterst gewilde stadslocatie. Met een perfecte combinatie van ruimte, beveiliging en nabijheid tot alle voorzieningen, vormt deze aanbieding een ideale oplossing voor wie zoekt naar permanente parkeerrechten in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen functionaliteit, maar ook een waardevolle investering in het centrum van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te huur in het prestigieuze district Cloche d’Or, gelegen in de iconische Zenith Towers. Dit moderne en verfijnde vastgoed biedt een unieke combinatie van comfort, luxe en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonervaring in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van circa 60 m², bevindt deze woning zich op de tiende verdieping van een gebouw met in totaal tien verdiepingen, waardoor u geniet van een adembenemend uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. Het appartement beschikt over één slaapkamer die perfect aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften, en een open keuken en living die naadloos in elkaar overlopen. Via de loggia van 6,2 m² hebt u toegang tot een comfortabele buitenruimte, ideaal voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. Het volledig gemeubileerde interieur combineert smaakvolle afwerking met hoogwaardige voorzieningen: vloerverwarming, triple beglazing, ventilatiesysteem met dubbele stroom, slimme huistechnologie, alarmsysteem, elektrische rolluiken en drie snelbinders liftinstallaties. Deze details maken van dit appartement niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering in uw levenskwaliteit. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de exclusieve faciliteiten die het complex biedt. Als bewoner krijgt u toegang tot een scala aan wellness- en ontspanningsmogelijkheden, waaronder een binnenzwembad, sauna, hammam en fitnessruimte. Daarnaast is er een conciërgedienst die zorgt voor post, wasgoed en andere assistentie, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Voor wie met de wagen reist, is er één parkeerplaats in de ondergrondse garage inbegrepen in de huurprijs. Het appartement ligt in een zeer gewilde buurt, dicht bij supermarkten zoals Auchan, diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer (bus en tram), waardoor het centrum van Luxemburg snel bereikbaar is. De nabijheid van hoofdroutes en voorzieningen maakt deze locatie bijzonder geschikt voor zowel werkenden als gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De huurprijs bedraagt 2.500 euro per maand, inclusief één parkeerplaats en een maandelijkse kostenbijdrage van 400 euro voor gemeenschappelijke kosten en voorzieningen. Een waarborg van twee maanden huur wordt aanbevolen voor een vlotte huurovereenkomst. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent, Sarah Muzalia, voor meer informatie of een bezichtiging. Met de combinatie van luxe voorzieningen, strategische ligging en modern comfort vormt dit appartement een uitzonderlijke keuze voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle woonruimte in Luxemburg. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw ideale woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit charmante en lichtrijke duplexappartement gelegen aan de Rue Victor Hugo 50 in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 106 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele leefruimte verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement onderscheidt zich door zijn ruime indeling en praktische functies, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een functioneel en gezellig thuis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de grote leefruimte op de eerste verdieping. Deze leefruimte van circa 30 m² combineert een volledig uitgeruste keuken, een gezellige salon en een eetgedeelte, waardoor een open en sociale sfeer ontstaat. Daarnaast is er een kamer van ongeveer 15 m² die momenteel als kantoor wordt gebruikt, wat flexibiliteit biedt voor verschillende levensstijlen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers van respectievelijk 15 en 16 m², plus een ruime nachthal die zorgt voor een overzichtelijke indeling. De badkamer is voorzien van een douche en een toilet, wat het comfort compleet maakt. Bovendien beschikt het appartement over een grote zolder van circa 30 m² die ingericht is als extra woonruimte, maar niet meegeteld wordt in de bebouwde oppervlakte. Dit geeft de mogelijkheid tot verdere uitbreiding of opslag. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor bewoning, wat een aantrekkelijk aspect is voor potentiële kopers. De EPC-score van F wijst op een energieverbruik dat nog verbeterd kan worden, maar dit is geen belemmering voor het directe gebruik en genieten van het pand. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u gemakkelijk uw dagelijkse benodigdheden en voorzieningen bereikt. Esch-sur-Alzette staat bekend om zijn levendige cultuur en rijke geschiedenis, wat de omgeving aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders. Dit eigendom wordt aangeboden voor €580.000, zonder btw, en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement met potentieel voor verdere personalisatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Paul Franck via mail of telefoon (691 65 70 74). Neem snel contact op en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit prachtige duplex te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze unieke landbouwgrond te Helmdange, gelegen aan de Rue du bois, die te koop wordt aangeboden voor €699.000. Deze uitgestrekte percelen van maar liefst 62 are bieden een betoverende natuurlijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de mogelijkheid om te genieten van een landelijke levensstijl. Op het terrein staat een charmant chalet dat voorzien is van een functionele keuken, een gezellige woonkamer, terrassen en sanitaire voorzieningen. Het digitale bezoek via de virtuele rondleiding geeft u een goede indruk van deze prachtige locatie. Daarnaast beschikt het perceel over twee natuurlijke waterbronnen en waterreservoirs, wat de zelfvoorzieningsmogelijkheden verhoogt en het mogelijk maakt om fruitbomen, groenten of zelfs dieren zoals kippen, eenden en schapen te houden. Deze grond is volledig gelegen in een groene zone en is niet bestemd voor constructie, waardoor het een ideale plek is voor land- en tuinbouwactiviteiten of voor liefhebbers van een grote, natuurlijke tuin. Het terrein biedt volop ruimte om te cultivëren, te recreëren of simpelweg te genieten van de rust en de schoonheid van de natuur. De ligging op slechts enkele kilometers van de stad brengt een perfecte balans tussen landelijke sereniteit en gemakkelijke bereikbaarheid. Of u nu een fervent tuinier bent, dierenliefhebber of gewoon op zoek bent naar een rustige oase, dit terrein biedt talloze mogelijkheden om uw wensen te vervullen. De verkoopkosten worden gedragen door de verkoper, en alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de verkopers gedaan. Kortom, deze buitenkans biedt u een zeldzaam stuk natuur dat zich uitstekend leent voor diverse landbouwwerkzaamheden en ontspanning. Met zijn idyllische ligging en de aanwezige voorzieningen vormt dit perceel een prachtig canvas voor wie de natuur in al haar pracht wil ervaren zonder afstand te doen van comfort en privacy. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van dit prachtige landgoed in Helmdange. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve opportuniteit in Waldbillig met dit ruime bouwgrond van maar liefst 35,6 are, ideaal gelegen aan de rustige Rue de Haller. Deze prachtige locatie biedt u de unieke mogelijkheid om uw droomvilla te realiseren, met een maximale bouwoppervlakte van 450 m². Gelegen in een idyllisch, landelijk kader, combineert deze locatie rust en privacy met een gunstige bereikbaarheid. U bevindt zich slechts 35 minuten rijden van Luxemburg-Stad, waardoor deze locatie perfect is voor wie een vredige omgeving zoekt met goede verbindingen naar de grote steden. De vraagprijs voor dit indrukwekkende perceel bedraagt €899.000, een prijs die de waarde weerspiegelt van een premium bouwgrond op een toplocatie. Het terrein is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk aan uw bouwproject kunt beginnen zonder extra complicaties. De plannen voor de ontwikkeling zijn beschikbaar op aanvraag, wat u een duidelijk zicht geeft op de mogelijkheden die deze grond biedt. Of u nu plannen hebt om een grote vrijstaande villa te bouwen of een meer privé-woonproject, deze locatie biedt de ruimte en flexibiliteit om uw wensen te realiseren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, aarzel niet om contact op te nemen met Paul Franck van Keller Williams. Hij staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kan u alle benodigde details verstrekken over deze prachtige bouwgrond in Waldbillig. Dit is een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een unieke vastgoedontwikkelingsmogelijkheid in een rustige en schilderachtige omgeving. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in deze betoverende regio. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een levendige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², plus een terras van 4 m² waar u rustig kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Het interieur beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen, en een praktische indeling inclusief een gezellige woonkamer en een afgesloten keuken die volledig is uitgerust. De badkamer is voorzien van een moderne douchecabine en een toilet dat geheel in lijn ligt met hedendaagse normen voor comfort en functionaliteit. Verder is er een ruime berging en is er een gedeelde wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. De woning is uitgerust met duurzame voorzieningen en recent aangebrachte upgrades die zorgen voor extra comfort en energiebesparing. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie garandeert, terwijl de nieuwe tegelvloeren, geïnstalleerd in 2022, een frisse en moderne uitstraling geven aan de leefruimtes. De dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Bovendien beschikt het appartement over internettoegang en een videofonie voor extra veiligheid. Een parkeerplaats is beschikbaar te huur voor 150 euro per maand, waardoor u verzekerd bent van parkeergelegenheid in de nabijheid. De aanwezigheid van een kelder met elektrische aansluiting biedt voldoende bergruimte, en alle voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De locatie in Bonnevoie, in het hart van Luxembourg, biedt tal van voordelen. U bevindt zich op korte afstand van tramlijnen, het centraal station en bushaltes, wat mobiliteit eenvoudig maakt voor woon-werkverkeer of uitstapjes. Winkels, restaurants, crèches, scholen en medische voorzieningen liggen allemaal in de directe omgeving, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. De buurt combineert stedelijke dynamiek met praktische rust, ideaal voor wie een evenwichtige levensstijl zoekt binnen de stad. De vraagprijs bedraagt 899.000 euro, zonder BTW, en alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van expliciete goedkeuring door de verkoper aanvaard. Neem contact op met Cristina Ferreira voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die willen genieten van een kwaliteitsvolle woonomgeving in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Niederkorn, gelegen in een recente en goed onderhouden residentie in het hart van de stad. Met een totale woonoppervlakte van 53,40 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van functionaliteit, comfort en een aantrekkelijke locatie. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, wat het ideaal maakt voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime gang met voldoende inbouwruimte, die leidt naar een lichte woonkamer met een moderne open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een directe toegang tot een privéterras, ideaal voor ontspanning of gezellig buitenleven. De slaapkamer is ruim en goed ingedeeld, terwijl de hedendaagse badkamer voorzien is van alle nodige voorzieningen en een toilet. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats in de beveiligde ondergrondse garage en een privé kelderruimte voor extra opslag. Daarnaast beschikt het appartement over een efficiënte verwarming op gas, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. Het energielabel B-B bevestigt de goede energieprestaties van de woning, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook voor uw maandelijkse kosten. De residentie is voorzien van een lift, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar blijft, en bevindt zich op een strategische locatie nabij alle voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, scholen, crèches en sportinfrastructuur, waardoor het leven hier bijzonder praktisch is. De goede verbinding met snelwegen en openbaar vervoer geeft u bovendien gemakkelijke toegang tot de rest van Niederkorn en de omliggende regio. Dit appartement is uitermate geschikt voor zowel jonge koppels, singles als investeerders die op zoek zijn naar een rendement in een levendige en aangename omgeving. De rustige, groene omgeving biedt een oase van rust, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. U kunt deze woning zonder twijfel beschouwen als een uitstekende investering in een populaire locatie die alles biedt voor een comfortabel en praktisch leven. Maak snel een afspraak voor een bezoek en ervaar zelf de vele voordelen van deze mooie woning te Niederkorn. Voor meer informatie of een virtuele rondleiding, neem gerust contact op met onze makelaar. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Oetrange, gebouwd in 2022, biedt een eigentijdse en comfortabele leefomgeving op een grond van meer dan 5 are. Gelegen op slechts 15 minuten van Luxemburg-Stad, combineert deze woning een rustige residentiële locatie met gemakkelijke toegang tot de snelwegen en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door groene gebieden, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, waardoor het ideaal is voor gezinnen die willen genieten van rust en natuur zonder in te leveren op bereikbaarheid. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, waaronder twee luxe hoofdsuites met eigen badkamer en dressingruimte. De indeling omvat een open woonkamer van meer dan 70 m² met volledig uitgeruste keuken, die grenst aan een terras en een tuin vol groen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een balkon en toegang tot een grote terras van ongeveer 58 m² op de tweede verdieping, dat rondom het etage ligt. Het souterrain biedt een ruime garage voor twee voertuigen, extra bergruimtes, een wasruimte en een aparte dressingruimte. Verder is de woning voorzien van moderne voorzieningen zoals energie-efficiënte verwarming op gas, een EPC-classificatie A en hoogwaardige afwerkingen. Buiten beschikt het over twee parkeerplaatsen, een tuin en meerdere terrassen en balkons die zorgen voor volop buitenruimte en privacy. Dit huis combineert functionaliteit met comfort en stijl, en is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en kwalitatief hoogstaand huis in een rustige, natuurlijke omgeving. Meer weten?

Deze parkeerplaats voor verkoop bevindt zich in Luxembourg, in de wijk Dommeldange, en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veilige en handige parkeermogelijkheid. Gelegen aan de 2-10, rue Jean Engling, ligt deze buitenruimte op een strategische locatie minder dan 2 km van het treinstation van Dommeldange. De prijs voor deze parkeerplek bedraagt €38.000, zonder bijkomende btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor zowel particulieren als zakelijke kopers die hun mobiliteit willen optimaliseren of hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden. De parkeerplaats is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra gemoedsrust biedt. De locatie is vlot bereikbaar en biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg, waardoor het zich uitstekend leent voor wie nabij de stad wil parkeren zonder de dagelijkse verkeersdrukte. Dit type vastgoed wordt vaak gewaardeerd vanwege de praktische waarde en het beperkte onderhoud dat ermee gepaard gaat, wat het tot een solide investering maakt. Bovendien is de aankoopprijs duidelijk en transparant, zonder verborgen kosten. Voor geïnteresseerden die hun mobiliteit willen verbeteren of hun vastgoedportefeuille willen versterken, biedt deze parking in Dommeldange een praktische en betaalbare oplossing. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Het team staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde details om een weloverwogen beslissing te nemen. Deze kans mag u niet missen — vraag vandaag nog naar de mogelijkheid om deze parkeerplaats te bezichtigen en ontdek de voordelen zelf. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonkans in Esch-sur-Alzette met deze charmante woning die comfort, moderniteit en rust combineert. Deze goed onderhouden woning, volledig gerenoveerd in 2015, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 191 m² en is gelegen op een perceel van 1,42 are. Gevestigd in een rustige en groene wijk, omgeven door bomen en een park, vormt deze woning de ideale omgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen privacy en nabijheid tot faciliteiten. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken, een ruime woonkamer, en meerdere collega- en ontspanningsruimtes die een veelzijdigheid bieden die aan diverse woonwensen voldoet. De combinatie van goede isolatie met dubbel glas en een recente gasverwarmingsketel (geïnstalleerd in 2021) zorgt voor een energie-efficiënt en comfortabel woonklimaat, terwijl de lichte en moderne afwerking een aangename sfeer creëert. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers betreedt u een ruime leefruimte met een open keuken die voorzien is van alle moderne gemakken en direct toegang geeft tot een gezellige terrassen van 30 m² en de tuin. Dit maakt het buitenleven heel toegankelijk en aangenaam, perfect voor familiedagen, barbecues of eenvoudige ontspanning in de frisse lucht. Daarnaast vindt u op dit niveau een apart toilet en toegang tot de kelder, wat extra praktische opbergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote master suite met een eigen dressing en een dubbele badkamer, ideaal voor een comfortabel dagelijks leven. De tweede verdieping herbergt nog eens twee mooie slaapkamers en een moderne doucheruimte, terwijl de derde verdieping een multifunctionele ruimte biedt die kan worden ingericht als vierde slaapkamer, speelkamer, kantoor of ontspanningsruimte. De woning wordt compleet gemaakt met een tuin en terras, perfect voor buitenactiviteiten en genieten van het groene uitzicht. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, veilige en kindvriendelijke omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De wijk kenmerkt zich door haar groene karakter en nabijheid tot parken, waardoor het een ideale omgeving is voor gezinnen. Het dorp biedt een goede mix van rustige woonstraten en toegankelijke stedelijke voorzieningen, inclusief scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Voor wie interesse heeft, kunnen wij een virtuele tour en de plannen van de woning op aanvraag verstrekken. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen en uw woonwensen te realiseren. Met een prijs van €820.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand en comfortabel vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Schifflange, een charmant en centraal gelegen deel van Luxemburg. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van 84,07 m² en bestaat uit zes goed ingedeelde kamers die zorgen voor een gezellige en praktische leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer die naadloos aansluit op een gezellige eetruimte, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden. De grote ramen brengen overvloedig daglicht binnen, waardoor de ruimtes een warme en aangename sfeer krijgen. De moderne keuken is voorzien van hedendaagse meubels en apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Het geheel is gericht op functionaliteit met een doordachte indeling die een vloeiende circulatie mogelijk maakt tussen de verschillende vertrekken. Daarnaast beschikt dit appartement over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en biedt comfort, terwijl een apart gastentoilet de praktische indeling versterkt. Een externe parkeerplaats en een kelder maken dit aanbod compleet, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook praktisch wordt. De ligging van het appartement in Schifflange biedt diverse voordelen voor bewoners. Gelegen in een rustige buurt, maar toch dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet u hier van het beste van twee werelden. Het gebied staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en vriendelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de rest van Luxemburg. Met een EPC-score van F benadrukt dit pand dat er nog ruimte is voor optimalisatie van energie-efficiëntie, iets dat in de toekomst mogelijk kan worden aangepakt. De verwarming gebeurt via gas, wat een betaalbare en efficiënte energiebron vertegenwoordigt. De vraagprijs van dit aantrekkelijke appartement bedraagt €549.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Dit biedt u de mogelijkheid om meteen te investeren of er zelf in te trekken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, staan wij klaar om u verder te begeleiden. Neem contact op via telefoon op ### of per e-mail via ### . Onze professionele makelaars werken ook samen met kredietadviseurs om u te helpen bij het verkrijgen van de juiste financiering. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en praktisch appartement in Schifflange, dat perfect aansluit bij uw wensen voor een solide vastgoedbelegging of een nieuwe woning in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige duplex appartement gelegen in Steinfort biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 175 m², is dit lichte en ruime vastgoed ideaal voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig verblijf. Het appartement werd in 2021 volledig gerenoveerd en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen. De hoge plafonds en de grote ramen zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval, waardoor elke kamer een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De leefruimte bestaat uit een grote woonkamer van circa 50 m² die naadloos overgaat in de open keuken, beide met toegang tot het balkon dat orientatie heeft op het zuiden. Hier kunt u genieten van een panoramisch uitzicht op de omliggende groene omgeving, een zeldzaam pluspunt dat in de rust van Steinfort gelegen is. Binnen vindt u een doordachte indeling met moderne voorzieningen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht als dressing en één als kantoorruimte. De badkamer op de begane grond is uitgerust met een douche, een bad en toilet, terwijl de verdieping een moderne doucheruimte en extra toilet biedt. Veel opbergruimte is voorzien door ingebouwde kasten en meubelen op maat in notenhout, wat niet alleen functioneel is maar ook een elegante uitstraling geeft. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een lift die het comfort verder verhoogt. Buiten beschikt u over een privé-tuinencomplex met een gemeenschappelijke tuin, een wasruimte en een fietsenstalling. Het eigendom omvat ook een ruime dubbele garage en een extra parkeerplaats, evenals diverse bezoekersplaatsen en een private kelder. Deze combinatie biedt maximale praktische voordelen voor bewoners en bezoekers. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, in een gewilde residentiële wijk van Steinfort. De nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om de rest van Luxemburg of België te bereiken, terwijl lokale winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten op korte afstand liggen. Het rustige en groene karakter van de omgeving biedt een oase van rust, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een veilige en kalme leefomgeving. De verkoopprijs bedraagt € 1.190.000, zonder btw, en dit exclusieve vastgoed is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig en comfortabel thuis. Neem contact op voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Steinfort. Meer weten?

Deze charmante appartement is gelegen in Ettelbruck, in een rustige en groene woonwijk. Het bevindt zich op de begane grond van een verzorgd gebouw uit 2010 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 77,40 m². Het appartement beschikt over een functionele indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken en sanitaire voorzieningen. Het interieur is licht en ruimtelijk, met een grote, open leefruimte van circa 37 m² die woonkamer, keuken en eetgedeelte combineert. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of stel, en de badkamer is voorzien van een douchecabine en dubbele wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een privékelder voor extra opslag. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon en de terras, ideaal voor ontspanning of buiten eten. Het appartement ligt dicht bij diverse faciliteiten zoals winkels, scholen, crèches en sportinfrastructuur. De locatie biedt gemakkelijke aansluiting op snelwegen en openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Een parkeerplaats buiten is beschikbaar, wat het comfort verder verhoogt. Dit vastgoed is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in het charmante dorp Noertrange met deze indrukwekkende residentie te koop voor €895.000. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van meer dan 500 m² en wordt vergezeld door meerdere bijgebouwen, gesitueerd op een perceel van meer dan 10 are. Dit alles vormt een uiterst veelzijdig pand dat tal van mogelijkheden biedt voor zowel privégebruik als zakelijke projecten. De woning heeft recent een smaakvolle renovatie ondergaan en straalt comfort en functionaliteit uit, klaar om aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het grote potentieel van deze eigendom ligt niet alleen in de woonruimte zelf, maar ook in de bijgebouwen, die mogelijkheden bieden voor restauratie of hergebruik, bijvoorbeeld als horeca, winkel of kantoorruimte. De omgeving is bijzonder rustig en landelijk, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De hoofdwoning bestaat uit een praktische indeling die het gebruiksgemak verhoogt. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken en een royale woonkamer van 43 m², uitgerust met een gezellige houtkachel voor sfeervolle avonden. Een praktische wasruimte en een kantoor of extra slaapkamer zorgen voor extra functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers van respectievelijk 12, 17 en 23 m², samen met een ruime badkamer van 12 m² met zowel bad als douche. De zolder van ongeveer 70 m² biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers of een grote leefruimte, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De bijgebouwen vormen een bijzonder pluspunt voor wie eigen invulling wil geven aan het pand, of het nu gaat om het restaureren van oude bowlingbanen, een café of zelfs een klein restaurant. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een gastvrije tuin en een grote binnenplaats die plaats biedt aan meerdere voertuigen, ideaal voor bewoners en bezoekers. Het perceel straalt rust uit en biedt optimale privacy, perfect voor ontspanning of het organiseren van bijeenkomsten. De locatie in Noertrange combineert de charme van het landelijke leven met de nabijheid van lokale voorzieningen en infrastructuur. Of u nu op zoek bent naar een ruim gezinswoning, een commerciële locatie of een aantrekkelijke investering, dit pand biedt oneindige mogelijkheden en is klaar om uw dromen waar te maken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de potentie van deze bijzondere eigendom. Meer weten?

Ontdek deze uitstekend gelegen kantoorruimte in Luxembourg, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve werkplek in een dynamische omgeving. Deze mooie kantoorruimte van ongeveer 96 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, waardoor bereikbaarheid en comfort verzekerd zijn. Het pand bestaat uit drie ruime en lichte kantoren, die dankzij de grote ramen een inspirerende en aangename werkomgeving bieden. De elegant afgewerkte plafonds met sierlijke moldings dragen bij aan een professionele uitstraling, terwijl de praktische indeling zorgt voor een efficiënte werkstroom. Een bijzonder pluspunt van deze locatie is de aanwezigheid van een gezellige kitchenette, perfect voor korte pauzes of on-the-spot maaltijden, met directe toegang tot een terras. Dit maakt het niet alleen functioneel, maar ook aangenaam voor medewerkers en bezoekers. Het aparte toilet garandeert privacy en gemak. De kantoorruimte wordt onmiddellijk opgeleverd, zodat uw bedrijf snel kan starten. De maandelijkse huur bedraagt €4.800, inclusief de basiskosten, terwijl de maandelijkse charges €350 bedragen. Voor de huurovereenkomst is een waarborg van drie maanden huur vereist, exclusief bijkomende kosten. Deze vestiging ligt aan de Boulevard de la Pétrusse, een toplocatie in het hart van Luxembourg, vlakbij bushaltes, tramhaltes, parkeermogelijkheden, winkels en restaurants. Binnen slechts vijf minuten wandelen bereikt u het stadscentrum, wat deze plek bijzonder aantrekkelijk maakt voor bedrijven die hun aanwezigheid in de stad willen versterken. De ligging biedt tal van voordelen voor uw bedrijf en medewerkers, met uitstekende verbindingen en een levendige omgeving. Dankzij de aanwezigheid van een lift is de kantoorruimte bovendien gemakkelijk toegankelijk voor iedereen. Of u nu wilt uitbreiden of op zoek bent naar een nieuwe werkplek, dit pand biedt een professionele uitstraling gecombineerd met praktische gemakken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te regelen. Sarah Muzalia staat u graag te woord via telefoon of e-mail en helpt u verder bij het realiseren van uw zakelijke ambities in Luxembourg. Meer weten?

Gelegen in het hart van Rodange, biedt deze aantrekkelijke tussenwoning ruime leefmogelijkheden op een bewoonbare oppervlakte van 110 m². Het pand beschikt over drie slaapkamers, waaronder twee met een eigen douche, en biedt een uitstekende indeling over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een lichte entreehal met apart toilet en een handige doucheruimte. De eerste verdieping is ingericht met een eetkamer die in open verbinding staat met de woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. De bovenliggende verdiepingen bieden comfortabele slaapkamers met bijbehorende voorzieningen. Het perceel van 4a 45ca beschikt over een royale tuin die extra buitenruimte biedt voor ontspanning en recreatie. Verder is er een indrukwekkende garage aanwezig, geschikt voor drie voertuigen en voorzien van een mechanische put voor autoliefhebbers of doe-het-zelvers. De woning heeft bovendien ruime keldervertrekken die extra opslagmogelijkheden en toegang tot technische ruimtes bieden. Zo is er ook een praktische wasruimte voorzien. De locatie van dit huis biedt een scala aan voordelen voor het dagelijks leven, met winkels, restaurants en essentiële diensten binnen handbereik. De nabijheid van scholen, kinderopvang en gezondheidsfaciliteiten verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Daarnaast is er een snelle toegang tot het openbaar vervoer, waaronder het treinstation, wat de connectiviteit met de omliggende regio's vergemakkelijkt. Kortom, een praktische en aangename woonplek in het levendige Rodange. Meer weten?