Deze investeringswoning te koop in Dudelange biedt een unieke kans voor beleggers die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden of professionals gespecialiseerd in gemeubelde verhuur. Het pand verkeert in een zeer goede staat en bestaat uit 15 zorgvuldig gemeubileerde kamers, met afmetingen variërend tussen ongeveer 13 en 25 m², waaronder kamers van 16 en 18 m². De nette inrichting en de aanwezige meubels maken het mogelijk om de exploitatie onmiddellijk voort te zetten zonder extra investeringen in inrichting. Volgens de verkoper beschikt het pand over alle noodzakelijke vergunningen voor de huidige exploitatie, wat het een kant-en-klare investering maakt. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over een wasruimte, wat bijdraagt aan het praktisch gebruiksgemak voor de bewoners. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geklasseerd als E, wat inzicht geeft in het energetisch profiel van het gebouw. Momenteel wordt het vastgoed niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars de volledige controle hebben over de exploitatie. De locatie in Dudelange zelf biedt een interessante context voor investeringen, zonder dat er verdere details over de omgeving zijn meegedeeld. Met een vraagprijs van exact 1 990 000 euro vormt deze woning een solide investeringsmogelijkheid met een aangekondigd rendement van 11%. Dit aantrekkelijke rendement benadrukt het potentieel van deze belegging, die ook interessant kan zijn voor operators die een coliving-project willen ontwikkelen, mits de concepten aansluiten bij de bestaande vergunningen. Voor meer informatie over de exploitatievoorwaarden, inzage in het dossier en het plannen van een bezoek, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact met ons op te nemen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan