Dit commercieel gebouw te koop in Dudelange biedt een uitzonderlijke investeringskans in het hart van deze dynamische stad. Het pand bestaat uit een modern hotel met twaalf slaapkamers, elk zorgvuldig ingericht om optimaal comfort te garanderen. De kamers variëren in grootte van ongeveer 14 tot 18 m² en zijn uitgerust met grote ramen voorzien van zonwering, wat een ideale controle over natuurlijke lichtinval mogelijk maakt. De badkamerfaciliteiten zijn privé, ruim en voorzien van moderne sanitaire toestellen die tegemoetkomen aan de verwachtingen van veeleisende gasten. Het geheel ademt een eigentijdse en warme sfeer, perfect afgestemd op zowel bewoners als bezoekers. Naast de kamers beschikt het gebouw over praktische voorzieningen die het functioneren van een hotel optimaliseren. Er is een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig en een beveiligde fietsenstalling voor extra gemak. De veiligheid wordt verzekerd door een toegangscontrolesysteem en een brandalarmsysteem dat het volledige gebouw dekt. Deze kenmerken dragen bij tot een professionele en veilige exploitatie, essentieel voor een succesvol hotelbedrijf. Verder wordt het gebouw verwarmd via een gasinstallatie en heeft het een commerciële oppervlakte van 5 m², hoewel dit laatste niet de volledige omvang van het vastgoed weerspiegelt. Gelegen in Dudelange, postcode 3590, is dit hotel momenteel niet verhuurd en biedt het daardoor flexibiliteit voor nieuwe eigenaars of exploitanten. Het wordt aangeboden voor een prijs van precies 1.990.000 euro, exclusief btw. Met een aantrekkelijk rendement van 11% op de huurinkomsten is dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van modern comfort, veiligheid en een gunstige ligging binnen Luxemburg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij deze unieke kans kunnen ontdekken en benutten.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan