Bedrijfsvastgoed te koop - Dudelange (Luxemburg)

MAISON DE COMMERCE MITOYENNE à RÉNOVER, ACTUELLEMENT LOUÉE EN TANT QUE RESTAURANT AVEC HABITATION: TERRAIN de 0,75 ARE, SURFACE TOTAL de la MAISON +/- 180 m2, au REZ-DE-CHAUSSÉE = le RESTAURANT --> le COMPTOIR avec PETITE SALLE DE CONSOMMATION + 2 WC HOMME/FEMME, au 1er ÉTAGE = une CUISINE PROFESSIONNELLE SÉPARÉE avec la SALLE DE CONSOMMATION, au 2ème ÉTAGE = 2 SALLES POUR BUREAUX ou CHAMBRES, 3 ème ÉTAGE = une CHAMBRE SÉPARÉE avec une SALLE DE BAIN SÉPARÉE avec FENÊTRE, au GRENIER: une PETITE PIÈCE pour un DÉBARRAS ENSEMBLE avec la CHAUFFERIE. BONNE SITUATION AU COEUR DE DUDELANGE.-- PAS DE COMMISSION D'AGENCE à PAYER -- Meer weten?

Votre contact: Sandra Almeida 691.660.228 / ### Situé au cœur de la ville de Dudelange, un emplacement privilégié sur la place "AM DUERF" ce local Commercial est actuellement loué "Salon de coiffure Barber". Surface commercial de 98m² et une surface de stockage supplémentaire de 45.60m². Belle devanture, dans une résidence construite en 2016 Meer weten?

Espace bureaux 5 pièces à vendre ? 130 m² ? Dudelange Emplacement : Centre-ville de Dudelange, à proximité de la gare et de toutes les commodités. Prix : 565 000 € Surface : 130 m² (143 m² au sol) MT REAL ESTATE INVEST vous propose en exclusivité cet espace bureaux de 130 m², idéalement situé au centre de Dudelange. Il offre un cadre de travail fonctionnel et confortable, parfait pour une entreprise cherchant à s'installer dans un environnement dynamique et accessible. Agencement : Rez-de-chaussée : Grande cuisine entièrement équipée Salle d'eau avec douche et WC Terrasse de 30 m² Deux bureaux individuels d'environ 14 m² Étage : Grand espace ouvert de 45 m², idéal pour une salle de réunion Bureau individuel supplémentaire Atouts : Emplacement stratégique en centre-ville Proche de la gare et des commerces Espace modulable selon les besoins Disponibilité : À convenir Prix de vente : 565 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Tél. : ### Email : ### Meer weten?

--- FONDS DE COMMERCE D'UN BAR À VENDRE À DUDELANGE --- ADA PRO a le plaisir de vous présenter en exclusivité en vente un beau Fonds de Commerce d'un BAR situé en plein centre de Dudelange, depuis nombreuses années. Il a une surface utile totale d'environ 150m², se situe au rez-de-chaussée et comprend une très grande terrasse. !!! Le bail à loyer comprend également des chambres meublées étant toutes louées (sises aux étages) et couvrant le loyer complet de l'immeuble !!! Pour de plus amples informations et organisation de visite, n'hésitez surtout pas à nous contacter. À très bientôt, ADA PRO IMMO, GANZ ANESCHT. ### ### Meer weten?

Dit commercieel pand in Dudelange wordt aangeboden voor 120.000 €, en biedt een uitstekende kans voor investeerders in de horecasector. Gelegen in de levendige gemeente Dudelange, bestaat het gebouw uit een goed onderhouden restaurant-brasserie op de begane grond met een aanzienlijke capaciteit. De eetzaal biedt plaats aan maximaal 60 gasten, terwijl de brasserie ruimte biedt aan 20 tot 30 personen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², inclusief een kelder voor opslag of exploitatie, is deze locatie volledig uitgerust met hoogwaardige keukenapparatuur die snelle en efficiënte maaltijdbereiding mogelijk maakt. Naast het horecagedeelte is er op de eerste verdieping gedeelde accommodatie beschikbaar, wat een extra dimensie toevoegt aan het investeringspotentieel van het pand. De woonruimte omvat drie gemeubileerde slaapkamers, een gedeelde keuken en een gedeelde badkamer, waarbij gebruik als woning door de gemeente is toegestaan. Deze component maakt het pand aantrekkelijk voor zowel exploitanten die hun huidige concept willen voortzetten als voor diegenen die een nieuw idee willen ontwikkelen. Dudelange staat bekend om zijn economische aantrekkingskracht en dynamiek, waardoor dit pand profiteert van een gunstige ligging met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid voor klanten. Het biedt een unieke kans om eigenaar te worden van een gevestigde onderneming met een trouwe klantenkring, waar de huidige bedrijfsactiviteiten kunnen worden voortgezet of nieuwe zakelijke ideeën kunnen worden geïmplementeerd. Neem contact op met Libertas Real Estate voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te koop: commercieel pand met fonds de commerce (restaurant buffet) in Dudelange voor 1 100 000 €. Gelegen in het hart van Dudelange, biedt dit bedrijf een uitstekende kans voor ondernemers die de horecasector willen betreden. Het pand heeft een totale oppervlakte van 400 m², wat ruime mogelijkheden biedt om klanten te ontvangen. Het is volledig uitgerust en operationeel, met een grote zaal geschikt voor buffetdiensten, een barzone en een professionele keuken die voldoet aan de normen. Dankzij de strategische ligging in een dynamische en goed bereikbare omgeving, is er een sterk potentieel voor voetgangersverkeer. Parkeergelegenheid is beschikbaar in de nabijheid, wat zorgt voor eenvoudig toegankelijke voorzieningen voor klanten. Bovendien zijn de bedrijfsactiva inbegrepen in de verkoop, inclusief cateringapparatuur die in uitstekende staat verkeert. Hierdoor kunnen nieuwe eigenaren direct gebruikmaken van het aanwezige klantenbestand. Het pand beschikt over moderne gemakken zoals airconditioning, maar heeft geen lift of toegangsmogelijkheden voor mindervaliden. Verwarming geschiedt middels gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Dit biedt een solide basis voor verdere aanpassingen en persoonlijke invulling door de toekomstige eigenaar. Meer weten?

En Livraison - Vente directe par le Développeur Antonissen Development Group est ravi de vous présenter le projet immobilier "Widderhall" situé au coeur de la ville de Dudelange. Niché dans un emplacement privilégié à l'angle des rues Michel Lentz et Antoine Zinnen, le Widderhall offre un mariage harmonieux entre le charme ancien de la Belle Époque et le confort moderne. Caractéristiques du Projet : - 10 Unités Résidentielles de 1 à 3 chambres - 2 Rez-de-chaussées Commerciaux (Transformables en Bureaux) - Charme ancien préservé avec une Façade de la Belle Époque - Emplacement central au coeur de Dudelange - En Livraison Caractéristiques principales du rez-de-chaussée/bureau: - Superficie de 140,55 m2 - Terrasse de 10,01 m2 Possibilité d'unification avec le deuxième rez-de-chaussée commercial de la Résidence afin de créer une surface commerciale/de bureaux de +- 250 m2. Possibilité d'acquisition d'un parking extérieur au prix de 38.000 TTC. Disponibilité : Le projet est en livraison. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement ou un espace commercial au sein du prestigieux Widderhall. Contactez-nous dès Maintenant ! Pour plus d'informations sur les unités disponibles, les plans, et les possibilités d'investissement, veuillez nous contacter dès maintenant au ### ou bien par email à ### . "Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs" Meer weten?

En cours de Livraison- Vente directe par le Développeur Antonissen Development Group est ravi de vous présenter le projet immobilier "Widderhall" situé au coeur de la ville de Dudelange. Niché dans un emplacement privilégié à l'angle des rues Michel Lentz et Antoine Zinnen, le Widderhall offre un mariage harmonieux entre le charme ancien de la Belle Époque et le confort moderne. Caractéristiques du Projet : - 10 Unités Résidentielles de 1 à 3 chambres - 2 Rez-de-chaussées Commerciaux (Transformables en Bureaux) - Charme ancien préservé avec une Façade de la Belle Époque - Emplacement central au coeur de Dudelange - En cours Livraison Caractéristiques principales du rez-de-chaussée/bureau: - Superficie de 98,53 m2 - Terrasse de 11,54 m2 Possibilité d'unification avec le deuxième rez-de-chaussée commercial de la Résidence afin de créer une surface commerciale/de bureaux de +- 250 m2. Possibilité d'acquisition d'un parking extérieur au prix de 38.000 TTC. Disponibilité : Le projet est actuellement en construction, avec une livraison prévue pour le 1er trimestre 2025. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement ou un espace commercial au sein du prestigieux Widderhall. Contactez-nous dès Maintenant ! Pour plus d'informations sur les unités disponibles, les plans, et les possibilités d'investissement, veuillez nous contacter dès maintenant au ### ou bien par email à ### . "Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs" Meer weten?

OPPORTUNITE A SAISIR! COMMERCE AVEC EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF! L'agence 2M's à le plaisir de vous présenter ce commerce situé à Dudelange. Vous cherchez une bonne affaire? N'attendez plus, venez visiter! Ce commerce ( café/restaurant) est conçut aussi pour l'événementiel, muni d'une spacieuse terrasse +/− 68m2 à l'avant du restaurant donnant accès sur une deuxième terrasse à l'arrière avec barbecue, celle-ci est passible d'être fermée. Vous pourrez l'aménager à votre guise et augmenter votre chiffre d'affaire. Vous disposerez d'un comptoir de +/− 9m de long complètement équipé, avec une allée de travail spacieuse et dont la partie du milieu est arrondie pour facilité le passage pendant le service. Une salle de ventes avec comptoir de +/− 54m2 avec WC séparé et une deuxième sans comptoir de +/− 18m2 le tout pouvant accueillir 50 couverts. Pour faciliter le service, une cuisine professionnelle complètement équipée de +/− 11m2 donnant accès sur la terrasse arrière et une deuxième cuisine de +/− 4m2 pour la plonge. A l'arrière du restaurant, vous disposez également d'une place de parking privée et l'accès aux 4 appartements actuellement loués ( 2 studios et 2 appartements d'une chambre chacun) EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF! Loyer 5600€ Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

MIN IMMO - agence immobilière. tel 691461501 fax : 26803878 email : ### Votre conseillère Mme MIN vous propose: plus des photo sur demande immeubles avec commerce au Rez-de -chaussée Un commerce local d'un restaurant d'environ +-90 m2 au Rez-de -chaussée sis à center de commune à Dudelange - devant hôtel d'ville . Celui-ci se compose : RDC : - Hall 1 d'environs 90m2 , 50place - Cuisine équipement professionnelle - Bar - WC 1e étage : cuisine équipement professionnelle 2e étage : 3 chambres 3e étage : 2 chambres au grenier :2 chambres Au center de Dudelange , Très bien situé, environnement de bureau ,commerce autour, transport public très pratique à proximité . Fond de commerce , Prix de vente 176000 euro à discute Loyer 3300 € caution 3 mois loyer Charges à le locataire Les frais d’agence sont à la charge des vendeurs. Disponibilité: à discute N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Tél : (+352) 691 461 501 et TEL (+352) 26 80 38 78 / email : ### / ### Votre conseillère : MME Min tel ### / ### / ### ### Meer weten?