Keller Williams Luxembourg (1273 Luxembourg) (pagina 5)

Dit charmante appartement voor verkoop in Schieren biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen in een goed onderhouden residentie, op slechts enkele minuten van Ettelbruck, is deze woning ideaal voor zowel starters als investeerders. Met een woonoppervlakte van 44 m², bestaande uit een gezellige slaapkamer, een lichte woonkamer, een open ingerichte keuken en een nette badkamer, vormt dit appartement een praktische en aantrekkelijke woonruimte. Het appartement beschikt over een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, terwijl de aanwezigheid van een privé parkeerplaats en een aparte kelder extra gemak en opslagruimte bieden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift. De woning wordt gekenmerkt door zijn frisse afwerking, waaronder nieuwe ramen en rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De verkoopprijs van €375.000 is exclusief btw, en de maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen 145 euro, wat onder meer de gemeenschappelijke kosten dekt. Een ander voordeel is dat de gevel van de residentie binnenkort wordt vernieuwd zonder dat daar bijkomende kosten voor de koper mee gemoeid zijn. Schieren staat bekend om zijn centrumsituatie en aangename leefomgeving. Dankzij de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer, zoals de directe treinverbinding naar Luxemburg stad, geniet u hier van een zeer gunstige locatie. De verbindingen met snelwegen en het rustige, residentiële karakter maken dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar gemak en rust tegelijk. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een stabiliteitsinvestering, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft in een ideale omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij begeleiden u graag bij deze aantrekkelijke aankoop. Meer weten?

Dit prachtige vastgoed te koop in Baschleiden biedt een unieke combinatie van ruimte, authenticiteit en veelzijdigheid, gelegen in een rustige en charmante omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 638 m² en een perceel van meer dan 7 are, vormt deze eigendom een uitstekende investering voor zowel particuliere bewoning als projectontwikkeling. Het terrein omvat vier aparte entiteiten: twee volledige woningen en twee gelijkwaardige appartementen, wat de flexibiliteit en het potentieel van het pand onderstreept. De bestaande structuur en de uitgebreide faciliteiten maken het een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar karaktervolle huizen met veel mogelijkheden, of het nu gaat om een grote familiale woning, een verhuurproject of een woning voor meerdere generaties. De eerste woning beschikt over een praktische indeling met een gezellige woonkamer inclusief open haard, een ruime traditionele keuken, vier slaapkamers op de eerste verdieping, en verschillende sanitaire voorzieningen. Daarnaast zijn er twee garages aanwezig, waarvan één plaats biedt aan twee voertuigen. De tweede woning volgt een soortgelijke indeling met vier slaapkamers, een rustieke keuken en een gezellige woonkamer, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht. De twee identieke appartementen bieden elk een aparte woonruimte met ruime kamers, een keuken en sanitaire voorzieningen, ideaal voor verhuur of kantoor aan huis. Het aangelegde binnenplein geeft toegang tot de parking en kan naar wens worden ingericht met terras, tuin of ontspanningsruimtes, waardoor het de authentieke sfeer van de oude ferme behoudt. Gelegen in het landelijke maar toch bereikbare Baschleiden, geniet u hier van de rust en de nabijheid van natuurlijke landschappen. De locatie combineert het voordeel van een landelijke setting met de gemakken van de nabijheid tot lokale voorzieningen. Het perceel biedt veel uitbreidingsmogelijkheden dankzij de zolders die kunnen worden omgevormd tot extra woonruimte. De verwarming verloopt via gas, en het energieprestatiecertificaat is momenteel in orde (EPC I). Deze eigendom is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of herontwikkeling. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro biedt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel in de Vlaamse plattelandsgordel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een uitgelezen kans voor investeerders en liefhebbers van authentiek vastgoed. Meer weten?

Deze schitterende woning in Baschleiden biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit en veelzijdigheid. Gelegen op een perceel van meer dan 7 are, combineert dit unieke vastgoed charmante charme met moderne comfort. Het geheel bestaat uit vier afzonderlijke wooneenheden: twee huizen en twee appartementen, wat diverse gebruiksmogelijkheden mogelijk maakt. Of u nu een grote familie wenst te huisvesten, een investeringsproject wilt opzetten of een multigenerationeel verblijf zoekt, deze woning biedt alles in één. De zorgvuldig gerenoveerde fermette straalt de rust en authenticiteit uit van een traditioneel dorp, terwijl de praktische indeling en de ruime kamers volop mogelijkheden bieden voor aanpassing aan uw persoonlijke wensen. De eerste woning beschikt over een uitnodigend inkomhal met garderobe, een gezellige woonkamer met haardcassette, een ruime traditionele keuken, en op de eerste verdieping vier comfortabele slaapkamers inclusief dressing, met daarnaast meerdere badkamers en toiletruimtes. De tweede woning is eveneens functioneel ingedeeld met een rustieke keuken, een lichte woonkamer en vier slaapkamers op de eerste verdieping, compleet met een badkamer. Daarnaast biedt het pand een volledige zolder die kan worden omgevormd tot extra woonruimte, evenals een kelder die perfect is als wijnkelder of opslagruimte. De twee gelijkwaardige appartementen bieden elk een praktische indeling met slaapkamer, bureau en badkamer, ideaal voor verhuur of extra gezinsleden. Buiten bevindt zich een binnenplaats die toegang geeft tot meerdere parkeerplaatsen en de authentieke sfeer van het dorp versterkt, terwijl de ruimte flexibel te herinrichten is met bijvoorbeeld een terras of tuin. De locatie in Baschleiden biedt een rustige, landelijke omgeving met nabijheid tot de natuur, ideaal voor overwogen levensstijlkeuzes of investeringsmogelijkheden. De woning wordt verwarmd door gas en beschikt over drie badkamers, drie toiletten en een bewoonbare oppervlakte van 638 m². Het pand is niet onderworpen aan overstromingsrisico's en wordt niet verhuurd op dit moment. Deze unieke aanbieding van vastgoed combineert ruimte, karakter en potentieel en vormt een uitstekende investering voor liefhebbers van authentieke landelijke woningen met veel uitbreidingsmogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere eigendom? Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Niederkorn, gelegen in een recente en goed onderhouden residentie in het hart van de stad. Met een totale woonoppervlakte van 53,40 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van functionaliteit, comfort en een aantrekkelijke locatie. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, wat het ideaal maakt voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime gang met voldoende inbouwruimte, die leidt naar een lichte woonkamer met een moderne open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een directe toegang tot een privéterras, ideaal voor ontspanning of gezellig buitenleven. De slaapkamer is ruim en goed ingedeeld, terwijl de hedendaagse badkamer voorzien is van alle nodige voorzieningen en een toilet. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats in de beveiligde ondergrondse garage en een privé kelderruimte voor extra opslag. Daarnaast beschikt het appartement over een efficiënte verwarming op gas, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. Het energielabel B-B bevestigt de goede energieprestaties van de woning, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook voor uw maandelijkse kosten. De residentie is voorzien van een lift, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar blijft, en bevindt zich op een strategische locatie nabij alle voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, scholen, crèches en sportinfrastructuur, waardoor het leven hier bijzonder praktisch is. De goede verbinding met snelwegen en openbaar vervoer geeft u bovendien gemakkelijke toegang tot de rest van Niederkorn en de omliggende regio. Dit appartement is uitermate geschikt voor zowel jonge koppels, singles als investeerders die op zoek zijn naar een rendement in een levendige en aangename omgeving. De rustige, groene omgeving biedt een oase van rust, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. U kunt deze woning zonder twijfel beschouwen als een uitstekende investering in een populaire locatie die alles biedt voor een comfortabel en praktisch leven. Maak snel een afspraak voor een bezoek en ervaar zelf de vele voordelen van deze mooie woning te Niederkorn. Voor meer informatie of een virtuele rondleiding, neem gerust contact op met onze makelaar. Meer weten?

Deze charmante appartement is gelegen in Ettelbruck, in een rustige en groene woonwijk. Het bevindt zich op de begane grond van een verzorgd gebouw uit 2010 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 77,40 m². Het appartement beschikt over een functionele indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken en sanitaire voorzieningen. Het interieur is licht en ruimtelijk, met een grote, open leefruimte van circa 37 m² die woonkamer, keuken en eetgedeelte combineert. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of stel, en de badkamer is voorzien van een douchecabine en dubbele wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een privékelder voor extra opslag. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon en de terras, ideaal voor ontspanning of buiten eten. Het appartement ligt dicht bij diverse faciliteiten zoals winkels, scholen, crèches en sportinfrastructuur. De locatie biedt gemakkelijke aansluiting op snelwegen en openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Een parkeerplaats buiten is beschikbaar, wat het comfort verder verhoogt. Dit vastgoed is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Gelegen in het hart van Rodange, biedt deze aantrekkelijke tussenwoning ruime leefmogelijkheden op een bewoonbare oppervlakte van 110 m². Het pand beschikt over drie slaapkamers, waaronder twee met een eigen douche, en biedt een uitstekende indeling over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een lichte entreehal met apart toilet en een handige doucheruimte. De eerste verdieping is ingericht met een eetkamer die in open verbinding staat met de woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. De bovenliggende verdiepingen bieden comfortabele slaapkamers met bijbehorende voorzieningen. Het perceel van 4a 45ca beschikt over een royale tuin die extra buitenruimte biedt voor ontspanning en recreatie. Verder is er een indrukwekkende garage aanwezig, geschikt voor drie voertuigen en voorzien van een mechanische put voor autoliefhebbers of doe-het-zelvers. De woning heeft bovendien ruime keldervertrekken die extra opslagmogelijkheden en toegang tot technische ruimtes bieden. Zo is er ook een praktische wasruimte voorzien. De locatie van dit huis biedt een scala aan voordelen voor het dagelijks leven, met winkels, restaurants en essentiële diensten binnen handbereik. De nabijheid van scholen, kinderopvang en gezondheidsfaciliteiten verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Daarnaast is er een snelle toegang tot het openbaar vervoer, waaronder het treinstation, wat de connectiviteit met de omliggende regio's vergemakkelijkt. Kortom, een praktische en aangename woonplek in het levendige Rodange. Meer weten?

Deze unieke opportuniteit betreft een terrein te koop in Filsdorf, gelegen in het hart van deze pittoreske Belgische dorp. Het perceel, met een vraagprijs van €500.000, biedt een uitstekende basis voor investeerders die op zoek zijn naar een veelbelovend project. Hoewel de huidige bestemming niet uitdrukkelijk vermeld wordt, opent de locatie in Filsdorf potentieel voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden, zeker gezien de gunstige ligging nabij voorzieningen en toegankelijke infrastructuur. Dit perceel is niet verhuurd en staat klaar voor verdere ontwikkeling of realisatie van een nieuw vastgoedproject, afhankelijk van de plannen van de koper. Filsdorf, bekend om zijn rustige, groene omgeving, combineert een landelijke charme met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie in een rustige omgeving wenst te investeren met toekomstpotentieel. Of het nu gaat om het bouwen van een residentieel project, een commerciële ontwikkeling of een andere bestemming, dit terrein biedt tal van mogelijkheden. Het is essentieel dat geïnteresseerden hun plannen en bedoelingen afstemmen op het geldende bestemmingsplan, dat verdere kansen kan bieden binnen de context van deze locatie. Voor wie op zoek is naar een strategische investering in een rustige regio met groeipotentieel, vormt dit vastgoedperceel in Filsdorf een interessante keuze. Het terrein is geschikt voor diverse doeleinden, afhankelijk van de vergunningen en regelgeving. Voor meer informatie over de mogelijkheden en de verdere ontwikkeling van deze locatie, wordt aangeraden contact op te nemen. Dit is een zeldzame gelegenheid om zich te vestigen in een gewilde regio met veel potentieel voor toekomstige groei en waardeontwikkeling.Neem vandaag nog contact op voor een nadere kennismaking en ontdek de mogelijkheden die dit perceel te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige appartement gelegen in Hesperange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gevestigd op de begane grond van een rustig en goed onderhouden residentie, beschikt dit vastgoed over een bruikbare oppervlakte van 83,85 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer met open keuken die uitnodigt tot gezellige momenten en dagelijks comfort. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een thuiskantoor, en is verder voorzien van een moderne badkamer die uitgerust is met een bad, een inloopdouche en een geïntegreerd toilet. Vanuit de woonkamer en één van de slaapkamers heeft u toegang tot een terrasje van ongeveer 15 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten in de buitenlucht. Bovendien beschikt u over een privé kelderruimte en drie parkeerplaatsen – twee buiten en één ondergrondse – wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Gelegen in Hesperange, geniet dit appartement van een zeer gewaardeerde locatie in een rustige, residentiële straat. De buurt biedt een keur aan voorzieningen zoals winkels, supermarkten en restaurants die eenvoudig te bereiken zijn. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het gemeentelijk park van Hesperange, ideaal voor recreatie en ontspanning. De nabijheid van basisscholen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, terwijl de goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen voor vlotte toegang tot de rest van Luxemburg. De afstand tot het centrum van Luxemburg bedraagt ongeveer 7 km, wat met de auto in circa acht minuten te bereiken is. Ook Kirchberg ligt op ongeveer 6,2 km afstand, terwijl het centrale station slechts 5,1 km verwijderd is. Een bijzonder pluspunt is de nabijgelegen panoramische lift die u snel naar het plateau van Holleschbierg brengt, waar u wordt beloond met een adembenemend uitzicht over de omgeving. De verkoopprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €750.000, zonder btw. Met het EPC-certificaat C voldoet het appartement aan moderne energie-eisen, terwijl de aanwezigheid van een garage en terras het woonplezier verder optimaliseert. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat deze unieke locatie te bieden heeft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Een virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar voor wie het pand op afstand wil ontdekken. Neem gerust contact op via ### of mail naar ### en ontdek dit prachtige appartement in Hesperange dat zeker aan uw wensen zal voldoen. Meer weten?

Deze unieke kans betreft een landbouwgrond te koop in Osweiler, gelegen in het hart van een schilderachtig dorpje slechts 4 km verwijderd van Echternach. De gronden worden aangeboden voor een prijs van 290.000 euro en vormen een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een terrein met potentieel voor een persoonlijk project. Het perceel meet 3 are en 83 centiaren en biedt een mooi uitgangspunt voor ontwikkeling, met een bestaande floor area van 1080 m² die uitbreidbaar is afhankelijk van het aantal toegestane niveaus, waarbij minimaal twee verdiepingen mogelijk zijn. Het is opmerkelijk dat er in 2022 een goedgekeurd bouwproject was door de gemeente, hoewel de vergunning inmiddels is verlopen. De bestaande plannen kunnen op aanvraag worden ingezien, wat een handige leidraad biedt voor geïnteresseerden die hun eigen visie willen vormgeven. De locatie van deze landbouwgrond is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige en landelijke omgeving, ideaal voor iemand die graag in een kalme en natuurlijke setting wil bouwen. Het terrein ligt op slechts 50 meter afstand van belangrijke voorzieningen en openbare infrastructuur, waaronder het cultuurcentrum van Osweiler, een speeltuin, en een bushalte met verschillende lijnen zoals 272, 274, B15, B17 en B22. Deze vlotte verbindingen maken het gemakkelijk om het omliggende gebied te verkennen en dagelijks gebruik te maken van het openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke punten zoals het Cactus winkelcentrum in Echternach, dat binnen acht minuten rijden ligt, en de klassieke middelbare school in dezelfde stad die slechts zeven minuten verwijderd is, onderstrepen de praktische voordelen van deze locatie. Daarnaast bevinden zich op korte afstand een apotheek (9 minuten), de E29 snelweg die toegang geeft tot Luxemburg-Stad (slechts 34 minuten rijden), wat het geheel aantrekkelijk maakt voor gezinnen of particulieren die in een rustige omgeving willen wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden die hun eigen woning willen bouwen in een serene en landelijke setting, biedt deze grond te Osweiler een buitengewone gelegenheid. De locatie combineert rust en privacy met de gemakken van nabijheid tot voorzieningen en goede verkeersverbindingen. Met een prijs van 290.000 euro en zonder bijkomende btw-kosten vormt dit vastgoed een waardevolle investering voor wie klaar is om zijn of haar droomproject te realiseren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige locatie te bieden heeft. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe bouwproject. Meer weten?

Te koop: Residentie in Hesperange - €2 120 000 Gelegen aan de rustige straat Ceinture um Schlass 155 in Hesperange, biedt deze karaktervolle woning uit 1989 een woonoppervlakte van 220 m² en een totale oppervlakte van meer dan 330 m². Dit ruime huis beschikt over vier slaapkamers en is gebouwd met hoogwaardige materialen zoals massief parket, Italiaans marmer en dubbele beglazing. De woning is bovendien voorzien van automatische lichtgevoelige rolluiken en buitenisolatie. Op de begane grond vindt u een royale entreehal van meer dan 15 m², een ruime woonkamer van 63 m² met toegang tot het terras, een grote keuken van 16 m² eveneens met terras toegang, en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over een lichte trapopgang met balkon, een grote badkamer van 13 m² met dubbele wastafel en ligbad, en drie slaapkamers variërend in grootte van 12 m² tot 23 m², waarvan één met toegang tot de zolder. De kelder biedt extra ruimte met een kantoor/slaapkamer van meer dan 14 m², een badkamer, een dubbele garage, een stookruimte met een Viessmann gasboiler uit 2008, een wasruimte en een kelder. Vanuit de kelder heeft u toegang tot het tuin- en zuidgericht terras van meer dan 20 m². Buiten is er tevens een grote oprit beschikbaar voor 1 à 2 auto's en zijn er zonnepanelen geïnstalleerd om uw eigen elektriciteit te produceren. Beschikbaarheid in overleg. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te Steinfort, gelegen in het hart van een moderne en goed onderhouden residentie. Met een verkoopprijs van 750.000 euro biedt dit vastgoed comfortabele woonruimte met een totale woonoppervlakte van 75,02 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer, perfect voor gezinnen of professionals die zoeken naar een praktische en gezellige woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar het lichtrijke salon met open keuken en toegang tot het balkon. De open indeling zorgt voor een gezellige sfeer en maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van natuurlijk licht, terwijl het balkon een ideale plek biedt om buiten te ontspannen of te genieten van de rustige omgeving. Het appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, en wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen en doordachte voorzieningen. Naast de praktische indeling, beschikt u over twee ondergrondse parkeerplaatsen in de garage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Daarnaast is er een privé kelderruimte aanwezig voor extra opbergruimte. De locatie in Steinfort combineert het comfort van nabijheid tot belangrijke infrastructuur met een rustige, groene omgeving. Binnen enkele minuten bereikt u snelwegen, openbaar vervoer, basisvoorzieningen zoals winkels en gezondheidszorg, en onderwijsinstellingen. Alles is ontworpen om uw dagelijks leven zo comfortabel mogelijk te maken, met de voordelen van een aangename en veilige buurt. Verhuizen naar dit prachtige appartement betekent genieten van een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving biedt een ontspannen leefklimaat met veel groene zones en recreatiemogelijkheden, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit vastgoed combineert functionaliteit met een uitstekende ligging. Neem contact op voor meer informatie of om een virtuele rondleiding te plannen. Elke bod wordt zorgvuldig besproken en moet worden goedgekeurd door de verkoper. Een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol project in Steinfort – aarzel niet om vandaag nog uw interesse kenbaar te maken! Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in het rustige en groene dorp Filsdorf, waar de rust en de natuurlijke omgeving centraal staan. Het betreft een perceel grond te koop voor de prijs van €500.000, gelegen in postcode 5740. Dit stuk grond biedt de perfecte basis voor een modern woonproject dat volledig vergunningen heeft en zich uitstekend leent voor de ontwikkeling van een residentie met twee appartementen of een investering in verhuur. Door de uitgebreide bouwmogelijkheden en de solide vergunningen in orde, geeft dit vastgoed tal van opties voor zowel particulieren als investeerders die op zoek zijn naar een waardevol project met toekomstpotentieel. Het terrein beslaat een oppervlakte die geschikt is voor een residence van ongeveer 250 m² leefruimte, aangevuld met een privégazon van 180 m². Dit tuinoppervlak biedt voldoende ruimte voor ontspanning, buitenleven en potentiële uitbreidingen. De plannen voorzien in een moderne indeling met ruime en lichte woonvertrekken, die functionaliteit en comfort combineren. De mogelijkheid tot personalisatie maakt het project aantrekkelijk voor kopers die hun woning willen aanpassen aan persoonlijke wensen. De locatie combineert de voordelen van een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid via nabijgelegen hoofdwegen, scholen en faciliteiten. Dit maakt het niet alleen ideaal voor privégebruik, maar ook voor toekomstige huurders of als investeringsproject. In Filsdorf geniet u van een aangenaam, groen leefklimaat dat toch verbonden blijft met de voorzieningen van de regio. Het project biedt een zeldzame gelegenheid om een eigentijdse, volledig toegelaten ontwikkeling te realiseren in een regio die bekend staat om haar kwaliteit van leven en investeringspotentieel. Met de regio’s groeiende vraag naar betaalbare en praktische woonmogelijkheden, vertegenwoordigt deze grond een waardevolle investering. Heeft u interesse in meer gedetailleerde informatie of wenst u het project te bespreken? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere uitleg en begeleiding bij uw investering of bouwplannen! Meer weten?

Te koop: een nette parkeerplaats in Belvaux, gelegen in een recente, beveiligde en goed onderhouden residentie. Deze binnenparkeerplek bevindt zich in het hart van Belvaux, op slechts vijf minuten van Belval. Het biedt een praktische oplossing voor bewoners en investeerders die op zoek zijn naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeergelegenheid. De locatie is bijzonder aantrekkelijk in een gebied waar parkeerplaatsen steeds gewilder worden. Of u nu als inwoner van de wijk extra gemak zoekt of als investeerder een interessante gelegenheid wilt benutten, deze parkeerplaats is geschikt voor diverse doeleinden. Het is een gebruiksvriendelijk en onderhoudsvriendelijk onderdeel van de residentie, dat zich goed onderscheidt door zijn ligging en functionaliteit. De parkeerplaats wordt aangeboden voor €49.000 en is momenteel niet verhuurd. Gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving, past deze ruimte perfect binnen een vastgoedportefeuille of als praktische oplossing voor dagelijks gebruik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de 2e verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift, gelegen in het hart van Luxemburg. Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 94 m² en biedt een praktische indeling met twee aparte werkruimtes. Elke ruimte beschikt over een eigen badkamer, waarvan één met een bad en de andere met een douche, waardoor comfort en privacy gewaarborgd zijn. De kantoorruimte is verder uitgerust met een volledig ingerichte kitchenette die openstaat naar een ruime gemeenschappelijke ruimte. Aan de ingang is er een apart toilet voor gasten, en er is een gedeelde wasruimte aanwezig. De locatie is ideaal voor wie dicht bij voorzieningen wil zijn, met winkels, supermarkten, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. Voorzieningen zoals een lift zorgen voor gemakkelijk toegang tot de ruimte. De verhuurprijs bedraagt €3.500 per maand, inclusief vaste kosten voor elektriciteit, internet, verwarming, water en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en is geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en centrale werkplek in Luxemburg. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift in het hart van Luxemburg Stad. Het biedt een oppervlakte van ongeveer 94 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer – één met een ligbad en de ander met een douche. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een ruime woonkamer en eetgedeelte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een gezellige terras, ideaal om buiten te genieten. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden en beschikt onder andere over een apart gastentoilet bij de ingang voor extra comfort. Daarnaast is er een gedeelde wasruimte in de kelder en is er directe toegang tot het appartement via de lift, wat het wooncomfort verhoogt. De locatie is bijzonder gunstig, vlakbij winkels, supermarkten, restaurants, bakkerijen en diverse openbaar vervoerverbindingen, waardoor voorzieningen en stadscentrum gemakkelijk bereikbaar zijn. Beschikbaar vanaf direct, biedt deze woning een goede combinatie van comfort en centrale ligging. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in het centrum van Luxemburg stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Sarah Muzalia via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Clemency, een rustige wijk die grenst aan het platteland. Het huis is gelegen in een rustige straat en biedt een aangename omgeving met groene omgevingen en een rustige woonstijl. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een woning in een landelijke omgeving, terwijl de voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De woning heeft een totale oppervlakte van 153 m² en staat op een perceel van 5 are. Binnen beschikt het huis over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers en een aparte douche. Het interieur wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht, met drie terrassen die geïnspireerd zijn door de landelijke charme van de omgeving. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken met een bijkeuken, een ruime woonkamer met een haard en een tweede zithoek met uitzicht op de tuin. Buiten is er een mooie tuin van ongeveer 500 m² met een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis beschikt ook over een grote dubbele garage, drie extra parkeerplaatsen en een ondergrondse kelder met diverse functionele ruimtes zoals een wasruimte en opslag. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt niet over zonnepanelen. Het geheel biedt een comfortabele en rustige woonomgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de populaire wijk Bonnevoie in Luxemburg, op de tweede verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 66 m² biedt het een praktische indeling met drie lichte slaapkamers en een gemeenschappelijke, volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over een badkamer met douche en toilet, evenals een apart toilet voor extra comfort. De woning is ingericht met centrale verwarming, waarbij recentelijk een nieuwe boiler is geïnstalleerd, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De gedeelde ruimtes in het gebouw omvatten een tuin, een wasruimte, een zolder en een privékelder. Deze extra voorzieningen maken het onderhoud en de opslag praktisch en gemakkelijk. De ligging van het appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een gebied met veel activiteit, is het zeer geschikt voor verhuur of voor eigen gebruik. Alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand, wat de woonkwaliteit ten goede komt. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning in een dynamische omgeving. Meer weten?

Deze ruimte bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw aan de 90 rue de Cessange in Luxembourg. Het kantoor heeft een oppervlakte van 16 m² en wordt gekenmerkt door een rustige en professionele omgeving, ideaal voor het ontwikkelen van uw zakelijke activiteiten. Het kantoor is voorzien van een elektrische verwarming en is geschikt voor maximaal twee personen. Het kantoor is onderdeel van een gebouw met drie zelfstandige kantoorruimtes, elk met een afsluitbare deur voor privacy. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wachtkamer beschikbaar voor bezoekers, waardoor het bezoek ontvangen wordt in een professionele setting. Het beschikt over gemeenschappelijk sanitair en biedt directe beschikbaarheid, met de mogelijkheid van korte termijnen van huurcontracten. De locatie ligt dichtbij belangrijke verkeersaders en het centrum van Luxembourg, wat goede bereikbaarheid garandeert. Het is een praktische optie voor ondernemers die een kleinschalige kantoorruimte zoeken in een betaalbare prijsklasse. Het verhuurprijs bedraagt 750 euro per maand, exclusief bijkomende kosten. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op het adres 90 rue de Cessange in Luxembourg, gelegen in de wijk met postcode 1320. Het betreft een zelfstandige ruimte van 16 m² die zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal drie aparte kantoren bevindt. Elke kantoorruimte is voorzien van een slot, waardoor er sprake is van een veilige en vertrouwelijke werkomgeving. De locatie is gunstig bereikbaar via de belangrijkste wegen en ligt dicht bij het centrum van Luxembourg, wat het gemakkelijk maakt voor klanten en medewerkers om de werkplek te bereiken. Het interieur van de kantoorruimte is eenvoudig en functioneel ingericht, met een elektrisch verwarmingssysteem dat de ruimte comfortabel houdt. De ruimte biedt plaats aan ongeveer vier personen, wat ideaal is voor kleine teams of zelfstandigen. Naast de privéruimte is er een gedeelde wachtkamer beschikbaar voor bezoekers, en sanitaire voorzieningen worden gedeeld met de andere kantoorruimtes in het gebouw. Er is geen kelder of buitenruimte verbonden aan deze locatie. De huurprijs bedraagt 950 euro per maand en de ruimte is onmiddellijk beschikbaar. Een kortlopende huurovereenkomst is mogelijk, waardoor flexibiliteit wordt geboden. Deze kantoorruimte is een praktische keuze voor professionals die op zoek zijn naar een rustige werkomgeving binnen een bereikbare locatie in Luxembourg. Meer weten?

Dit nieuwbouwproject in Filsdorf omvat de bouw van een residentie met twee appartementen, verdeeld over twee volledige verdiepingen en een zolderverdieping. Het appartement op de bovenste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en is voorzien van diverse terrassen. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten onder andere een kelder, wasruimte, technische ruimte en een privéparkeerplaats, wat het leven comfortabel maakt voor de bewoners. Het appartement bevindt zich in een rustige, zich ontwikkelende residentiële wijk die ideaal gelegen is nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en groene zones. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen comfort en toegankelijkheid. Het stedelijke maar toch rustige karakter van de omgeving maakt het aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige leefomgeving, evenals voor professionals die dicht bij het stadscentrum willen blijven. Op de lange termijn heeft dit gebied een groot potentieel voor waardevermeerdering dankzij lopende stadsontwikkelingsprojecten, waaronder nieuwe openbare voorzieningen en infrastructuren. Dit maakt het niet alleen een interessante investering met hoog rendement voor beleggers, maar ook een duurzame keuze voor toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige levensstijl. Meer weten?