Huis te koop, Clemency RBT99731

Rue de Sélange, 4965 Clemency

1 090 000 €

4 Slaapkamer(s) 243 m² 1 Badkamer(s) 500 m² Tuin

Beschrijving

Deze woning bevindt zich in Clemency, een rustige wijk die grenst aan het platteland. Het huis is gelegen in een rustige straat en biedt een aangename omgeving met groene omgevingen en een rustige woonstijl. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een woning in een landelijke omgeving, terwijl de voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De woning heeft een totale oppervlakte van 153 m² en staat op een perceel van 5 are. Binnen beschikt het huis over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers en een aparte douche. Het interieur wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht, met drie terrassen die geïnspireerd zijn door de landelijke charme van de omgeving. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken met een bijkeuken, een ruime woonkamer met een haard en een tweede zithoek met uitzicht op de tuin. Buiten is er een mooie tuin van ongeveer 500 m² met een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis beschikt ook over een grote dubbele garage, drie extra parkeerplaatsen en een ondergrondse kelder met diverse functionele ruimtes zoals een wasruimte en opslag. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt niet over zonnepanelen. Het geheel biedt een comfortabele en rustige woonomgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 1 090 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 243 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Mazout

Vloerverwarming Nee

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 500 m²

Terras Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT99731 Ref. verkoper: 8706874 Laatst gewijzigd: 28/11/2025

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Lac'Aline Kinderdagverblijven

5,1 km · 19' 5,3 km · 7' 3,9 km · 1º 1' 5,1 km · 1º 1'

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange Kleuterscholen

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 57'' 1,4 km · 19' 1,7 km · 20'

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange Basisscholen

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 57'' 1,4 km · 19' 1,7 km · 20'

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General Middelbare scholen

6,4 km · 22' 6,4 km · 8' 4,3 km · 1º 6' 5,6 km · 1º 7'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

5,5 km · 6'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,1 km · 9'

741 - Arlon - Athus Bus

1,3 km · 15'

213 - Messancy - Arlon

1,3 km · 15'

211 - Battincourt - Arlon

1,3 km · 15'

Messancy Treinstations

4,4 km · 15' 4,4 km · 5' 3,5 km · 52' 4,4 km · 52'

Ikea Arlon Laadstations

5,6 km · 7'

Cambio - Semois Autodelen

10,7 km · 39' 9,5 km · 1º 19' 10,7 km · 2º 8'

Winkelen

Louis Delhaize Messancy Winkels

4,9 km · 19' 5,6 km · 7' 3,6 km · 58' 4,9 km · 59'

Delhaize Messancy

5,1 km · 19' 5,2 km · 7' 4,2 km · 0º 60' 5,1 km · 1º 1'

Cora Messancy

5,1 km · 20' 5,2 km · 7' 4,2 km · 1º 1' 5,1 km · 1º 1'

Toerisme

Musée Gaspar Musea

12,4 km · 15'

Golf Découverte Virton Golfen

29,7 km · 32'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

27,6 km · 23' 23,3 km · 1º 41'

Esch-sur-Alzette

18,5 km · 18' 15,9 km · 56'

Thionville

49,1 km · 35' 40,2 km · 3º 7'

Luxemburg

25,3 km · 21' 20,9 km · 1º 19'

Trier

77,2 km · 48' 65,5 km · 4º 24'

Metz

76 km · 52' 66,2 km · 5º 11'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de Sélange betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 741 - Arlon - Athus, 211 - Battincourt - Arlon, 213 - Messancy - Arlon met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Messancy (7 minuten rijden), Delhaize Messancy (7 minuten rijden), Cora Messancy (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" is bereikbaar in 8 minuten.

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Lac'Aline" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 15 minuten.

De "Golf Découverte Virton" golfbaan ligt op 32 minuten afstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Clemency RBT99731

Beschrijving

Extra informatie

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten