Huis te koop, Clemency RBT99731

Rue de Sélange , 4965 Clemency

1 090 000 €

4 Slaapkamer(s) 243 m² 1 Badkamer(s) 500 m² Tuin

Beschrijving

Deze woning bevindt zich in Clemency, een rustige wijk die grenst aan het platteland. Het huis is gelegen in een rustige straat en biedt een aangename omgeving met groene omgevingen en een rustige woonstijl. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een woning in een landelijke omgeving, terwijl de voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De woning heeft een totale oppervlakte van 153 m² en staat op een perceel van 5 are. Binnen beschikt het huis over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers en een aparte douche. Het interieur wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht, met drie terrassen die geïnspireerd zijn door de landelijke charme van de omgeving. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken met een bijkeuken, een ruime woonkamer met een haard en een tweede zithoek met uitzicht op de tuin. Buiten is er een mooie tuin van ongeveer 500 m² met een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis beschikt ook over een grote dubbele garage, drie extra parkeerplaatsen en een ondergrondse kelder met diverse functionele ruimtes zoals een wasruimte en opslag. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt niet over zonnepanelen. Het geheel biedt een comfortabele en rustige woonomgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 1 090 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 243 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Mazout

Vloerverwarming Nee

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 500 m²

Terras Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT99731 Ref. verkoper: 8706874 Laatst gewijzigd: 28/11/2025

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Lac'Aline Kinderdagverblijven

5,1 km · 19' 5,3 km · 7' 3,9 km · 1º 1' 5,1 km · 1º 1'

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange Kleuterscholen

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 57'' 1,4 km · 19' 1,7 km · 20'

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange Basisscholen

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 57'' 1,4 km · 19' 1,7 km · 20'

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General Middelbare scholen

6,4 km · 22' 6,4 km · 8' 4,3 km · 1º 6' 5,6 km · 1º 7'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

5,5 km · 6'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,1 km · 9'

741 - Arlon - Athus Bus

1,3 km · 15'

213 - Messancy - Arlon

1,3 km · 15'

211 - Battincourt - Arlon

1,3 km · 15'

Messancy Treinstations

4,4 km · 15' 4,4 km · 5' 3,5 km · 52' 4,4 km · 52'

Ikea Arlon Laadstations

5,6 km · 7'

Cambio - Semois Autodelen

10,7 km · 39' 9,5 km · 1º 19' 10,7 km · 2º 8'

Winkelen

Louis Delhaize Messancy Winkels

4,9 km · 19' 5,6 km · 7' 3,6 km · 58' 4,9 km · 59'

Delhaize Messancy

5,1 km · 19' 5,2 km · 7' 4,2 km · 0º 60' 5,1 km · 1º 1'

Cora Messancy

5,1 km · 20' 5,2 km · 7' 4,2 km · 1º 1' 5,1 km · 1º 1'

Toerisme

Musée Gaspar Musea

12,4 km · 15'

Golf Découverte Virton Golfen

29,7 km · 32'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

27,6 km · 23' 23,3 km · 1º 41'

Esch-sur-Alzette

18,5 km · 18' 15,9 km · 56'

Thionville

49,1 km · 35' 40,2 km · 3º 7'

Luxemburg

25,3 km · 21' 20,9 km · 1º 19'

Trier

77,2 km · 48' 65,5 km · 4º 24'

Metz

76 km · 52' 66,2 km · 5º 11'

Toerisme

Wonen bij Rue de Sélange biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 32 minuten afstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten en A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) in 9 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Messancy" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Lac'Aline" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Messancy (7 minuten rijden), Delhaize Messancy (7 minuten rijden), Cora Messancy (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Met Esch-sur-Alzette op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 741 - Arlon - Athus, 213 - Messancy - Arlon, 211 - Battincourt - Arlon met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Clemency RBT99731

Beschrijving

Extra informatie

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten