Keller Williams Luxembourg (1273 Luxembourg) (pagina 4)

Ontdek dit ruime en moderne appartement gelegen in het hart van Bettembourg, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, luxe en praktische voorzieningen. Gevestigd op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2021, biedt dit eigendom een indrukwekkende woonoppervlakte van 103 m², verdeeld over drie slaapkamers en een volledig uitgeruste indeling. Het appartement combineert hoogwaardige afwerking met doordachte details, waaronder een ondervloerse verwarming, triple beglazing en elektrische zonwering, waardoor het energiezuinig en comfortabel is. Het beschikt over een gezellige living met veel natuurlijk lichtinval, die naadloos aansluit op een zonnige terras van 41 m² en een privétuin van 100 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken, uitgerust met topmerken zoals Kichechef, Siemens en AEG, beschikt over een quartz werkblad en modern inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een meterkast, aangevuld met een ruime kelder en een eigen ondergrondse parkeerplaats met laadpunt voor elektrische voertuigen. De locatie van deze residentie in Bettembourg biedt tal van voordelen. In de nabijheid vindt u diverse supermarkten zoals Cactus, Shop&go en E.Leclerc, waardoor boodschappen doen zeer gemakkelijk is. Voor gezinnen zijn er goede onderwijsvoorzieningen zoals de basisschool Reebouschoul, het Lycée Nic-Biever en de crèche “Maison Relais Bettembourg,” allemaal op korte afstand. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van hoofdwegen zoals de A3 en A13, waarmee snel toegang is tot Luxemburg-stad, België en Duitsland. Ook het internationale vliegveld Luxembourg-Findel ligt op slechts 13 minuten rijden. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met verschillende bushaltes en het treinstation op slechts 150 meter afstand, waardoor pendelen eenvoudig is. Of u nu de voorkeur geeft aan de auto of het openbaar vervoer, deze locatie combineert mobiliteit met rust. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van €850.000 en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van moderne luxe in een veilige en goed onderhouden omgeving. De maandelijkse kosten bedragen €450, inclusief verwarming, water, gemeenschappelijke kosten en onderhoud van de voorzieningen. Wilt u meer weten over deze prachtige woning of een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op voor een professionele begeleiding en ontdek alles wat dit exclusieve appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in de stad Luxembourg, een unieke kans om te investeren in een moderne en energiezuinige woonruimte. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van een nieuwe kleinschalige residentie, combineert hedendaags comfort met duurzame architectuur. Met een totale woonoppervlakte van 75 m² biedt het een praktische indeling die perfect aansluit op de behoeften van moderne bewoners. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het zowel geschikt is voor jonge stelletjes, gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. De afwerking en de afwerkingstechnieken zijn hoogwaardig en volledig aanpasbaar, zodat u uw nieuwe thuis volledig naar eigen smaak kunt vormgeven. Bovendien wordt het appartement voorzien van een lift, wat het algehele comfort verhoogt en toegankelijkheid garandeert. Deze woning valt op door haar uitzonderlijke energieprestaties, conform de hoogste normen (Energy Class A/A). De installatie omvat onder andere driedubbel geïsoleerde ramen voor optimale thermische isolatie, vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp op basis van lucht-water technologie, en zonnepanelen op het dak voor duurzame energieproductie. De ventilatiesystemen met dubbele stroom zorgen voor een constante en gezonde luchtkwaliteit binnen de woning. Daarnaast zijn de isolatiewerken zowel thermisch als akoestisch versterkt, wat bijdraagt aan een comfortabele woonomgeving. Voor extra gebruiksgemak biedt de residentie elektrische rolluiken en een kleurvideo-intercom voor beveiliging en privacy. Het gebouw wordt verwarmd door een individuele boiler voor warm water, en de afwerking van het appartement kan volledig worden aangepast aan uw persoonlijke stijl. De ligging in Luxembourg biedt talloze voordelen: in een rustige en gewilde woonwijk geniet u van de rust en privacy die deze omgeving te bieden heeft. Het project profiteert van de nieuwste technologische en milieuvriendelijke voorzieningen, en u krijgt de mogelijkheid om desgewenst een parkeerplaats te kopen voor €20.000, exclusief btw. De prijs van €727.198 inclusief 3% btw maakt dit een aantrekkelijke investering, zeker met de beschikbare overheidssteun tot eind juni 2025. Dit appartement is klaar om uw nieuwe woning te worden of een waardevolle investering te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke gelegenheid te bespreken en een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg, gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie die garant staat voor moderne luxe en energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van 75 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte met twee slaapkamers en één badkamer, ideaal voor wie zoekt naar een mix van functionaliteit en elegantie. Het appartement is bijzonder goed afgewerkt met hoogwaardige materialen en is volledig ontworpen met het oog op het comfort van de bewoner. De combinatie van een moderne architectuur, slimme energiebesparende technologieën en de mogelijkheid voor personalisatie maken dit vastgoed een unieke kans op de markt. De residentie is ontworpen volgens de strengste energiestandaarden (klasse A/A), wat zich vertaalt in optimale thermische prestaties en lage energiekosten. De grote triple-glazen ramen zorgen voor een uitstekende isolatie en een aangename binnentemperatuur, terwijl de vloerverwarming, aangedreven door een lucht-water warmtepomp, zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Op het dak bevinden zich zonnepanelen die niet alleen bijdragen aan de energieprestaties, maar ook de ecologische voetafdruk minimaliseren. De ventilatiesystemen met dubbele stroom garanderen verse lucht en een gezond binnenklimaat. Daarnaast beschikt het appartement over elektrische rolluiken en een kleurvideofoon voor extra gemak en veiligheid. De geopende buitenruimte, zoals een optioneel te kopen parkeerplaats, maakt het plaatje compleet voor wie waarde hecht aan comfort en praktische voorzieningen. De ligging in Luxembourg biedt vele voordelen, zoals rust en privacy in een rustige, gewilde woonwijk. Dit project combineert architecturale kwaliteit met duurzame technologieën, waardoor het niet alleen een comfortabele thuisbasis vormt, maar ook een slimme investering. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar nabijheid tot voorzieningen, groen en rust, gecombineerd met moderne woonfaciliteiten. De prijs van €704.812 is inclusief 3% btw, en er zijn verschillende overheidssteunmaatregelen beschikbaar tot 30 juni 2025 die deze aankoop nog aantrekkelijker maken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de kans om te investeren in een hoogwaardige woning die volledig klaar is voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze prachtige twee-slaapkamer appartement gelegen op de tweede verdieping in een nieuwe, kleinschalige residentie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 75 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een moderne en comfortabele leefruimte die volledig aanpasbaar is naar uw persoonlijke wensen. Het appartement is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en architecturale kwaliteit, waardoor het niet alleen een stijlvolle keuze is, maar ook een milieubewuste investering. De woning is uitgerust met hoogwaardige dubbelglasramen voor optimale thermische isolatie, ondervloerse verwarming aangedreven door een lucht-waterwarmtepomp en zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Daarnaast beschikt het over een dual-flow ventilatiesysteem dat zorgt voor een voortdurende toevoer van frisse lucht en een aangenaam binnenklimaat. De elektrische rolluiken en de videofonie in kleur zorgen voor extra comfort en veiligheid, terwijl de versterkte thermische en akoestische isolatie zorgen voor rust en privacy in huis. De woning heeft één badkamer en één apart toilet, evenals een praktische wasruimte, wat het leefgenot verder verhoogt. De afwerking van het interieur is volledig aanpasbaar, zodat u uw nieuwe thuis kunt personaliseren volgens uw eigen stijl en voorkeuren. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, combineert deze residentie modern comfort met de voordelen van een rustige omgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar zijn. Het project wordt gekenmerkt door hoge energieprestaties (klasse A/A), wat resulteert in lage energiekosten en een duurzame levensstijl. Een optionele parkeerplaats buiten is beschikbaar tegen een meerprijs van 20.000 euro exclusief belasting, waardoor mobiliteit geen probleem is. De prijs van deze woning bedraagt 704.812 euro, inclusief 3% btw, en u kunt profiteren van beschikbare overheidssteun tot 30 juni 2025. Deze investering is niet alleen een uitstekende kans om te investeren in een moderne woning binnen een serene setting, maar ook om te profiteren van de voordelen van energiezuinig wonen en aantrekkelijke subsidies. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit is uw kans op een comfortabel en milieubewust thuis in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelegenheid in Echternach met dit charmante appartement dat u zeker zal aanspreken. Gelegen in een levendige en geliefde stad, biedt dit eigendom een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en natuurlijke lichtinval. Met een woonoppervlakte van 73 m² bevindt dit appartement zich op de derde verdieping van een goed onderhouden, familiale residentie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk huurobject. De indeling is zorgvuldig gepland, met een ontvangsthal met voldoende opbergruimte, een heldere woonkamer die plaats biedt voor een gezellige zithoek en eetgedeelte, en een functionele, aparte keuken die perfect is voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het over een moderne badkamer met douchecabine en wordt het geheel verwarmd door mazout, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De grote troef van deze woning is de doorlopende lay-out die zorgt voor maximale lichtinval en een open uitzicht, wat de leefruimte nog aangenamer maakt. Het buitenaanzicht en de ligging maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Vanuit de grote ramen geniet u van een prachtige, ontheemde blik op de omgeving, terwijl u tevens profiteert van een garagebox en een privéparkeerplaats voor de deur, wat het parkeren bijzonder makkelijk maakt. De residentie ligt op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, waardoor alles binnen handbereik is. Bovendien biedt de nabijheid van het meer en de natuurlijke omgeving volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning, ideaal voor wie rust en groen op prijs stelt. Dankzij de snelle aansluiting op wegen en openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Deze woning combineert alle elementen om comfortabel te wonen in een rustige, groene omgeving die toch nabij het centrum ligt. Met een vraagprijs van €485.000 en geen btw inbegrepen, vertegenwoordigt dit eigendom een uitstekende investering in een gewilde locatie. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een huurvastgoed met goede verhuurmogelijkheden, dit appartement biedt tal van mogelijkheden. De mogelijkheid tot virtuele bezichtiging is beschikbaar op aanvraag, en alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper gedaan. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak deze unieke kans niet onbenut. Welkom in Echternach! Meer weten?

Dit charmante appartement voor verkoop in Schieren biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen in een goed onderhouden residentie, op slechts enkele minuten van Ettelbruck, is deze woning ideaal voor zowel starters als investeerders. Met een woonoppervlakte van 44 m², bestaande uit een gezellige slaapkamer, een lichte woonkamer, een open ingerichte keuken en een nette badkamer, vormt dit appartement een praktische en aantrekkelijke woonruimte. Het appartement beschikt over een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, terwijl de aanwezigheid van een privé parkeerplaats en een aparte kelder extra gemak en opslagruimte bieden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift. De woning wordt gekenmerkt door zijn frisse afwerking, waaronder nieuwe ramen en rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De verkoopprijs van €375.000 is exclusief btw, en de maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen 145 euro, wat onder meer de gemeenschappelijke kosten dekt. Een ander voordeel is dat de gevel van de residentie binnenkort wordt vernieuwd zonder dat daar bijkomende kosten voor de koper mee gemoeid zijn. Schieren staat bekend om zijn centrumsituatie en aangename leefomgeving. Dankzij de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer, zoals de directe treinverbinding naar Luxemburg stad, geniet u hier van een zeer gunstige locatie. De verbindingen met snelwegen en het rustige, residentiële karakter maken dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar gemak en rust tegelijk. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een stabiliteitsinvestering, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft in een ideale omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij begeleiden u graag bij deze aantrekkelijke aankoop. Meer weten?

Dit prachtige vastgoed te koop in Baschleiden biedt een unieke combinatie van ruimte, authenticiteit en veelzijdigheid, gelegen in een rustige en charmante omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 638 m² en een perceel van meer dan 7 are, vormt deze eigendom een uitstekende investering voor zowel particuliere bewoning als projectontwikkeling. Het terrein omvat vier aparte entiteiten: twee volledige woningen en twee gelijkwaardige appartementen, wat de flexibiliteit en het potentieel van het pand onderstreept. De bestaande structuur en de uitgebreide faciliteiten maken het een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar karaktervolle huizen met veel mogelijkheden, of het nu gaat om een grote familiale woning, een verhuurproject of een woning voor meerdere generaties. De eerste woning beschikt over een praktische indeling met een gezellige woonkamer inclusief open haard, een ruime traditionele keuken, vier slaapkamers op de eerste verdieping, en verschillende sanitaire voorzieningen. Daarnaast zijn er twee garages aanwezig, waarvan één plaats biedt aan twee voertuigen. De tweede woning volgt een soortgelijke indeling met vier slaapkamers, een rustieke keuken en een gezellige woonkamer, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht. De twee identieke appartementen bieden elk een aparte woonruimte met ruime kamers, een keuken en sanitaire voorzieningen, ideaal voor verhuur of kantoor aan huis. Het aangelegde binnenplein geeft toegang tot de parking en kan naar wens worden ingericht met terras, tuin of ontspanningsruimtes, waardoor het de authentieke sfeer van de oude ferme behoudt. Gelegen in het landelijke maar toch bereikbare Baschleiden, geniet u hier van de rust en de nabijheid van natuurlijke landschappen. De locatie combineert het voordeel van een landelijke setting met de gemakken van de nabijheid tot lokale voorzieningen. Het perceel biedt veel uitbreidingsmogelijkheden dankzij de zolders die kunnen worden omgevormd tot extra woonruimte. De verwarming verloopt via gas, en het energieprestatiecertificaat is momenteel in orde (EPC I). Deze eigendom is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of herontwikkeling. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro biedt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel in de Vlaamse plattelandsgordel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een uitgelezen kans voor investeerders en liefhebbers van authentiek vastgoed. Meer weten?

Deze schitterende woning in Baschleiden biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit en veelzijdigheid. Gelegen op een perceel van meer dan 7 are, combineert dit unieke vastgoed charmante charme met moderne comfort. Het geheel bestaat uit vier afzonderlijke wooneenheden: twee huizen en twee appartementen, wat diverse gebruiksmogelijkheden mogelijk maakt. Of u nu een grote familie wenst te huisvesten, een investeringsproject wilt opzetten of een multigenerationeel verblijf zoekt, deze woning biedt alles in één. De zorgvuldig gerenoveerde fermette straalt de rust en authenticiteit uit van een traditioneel dorp, terwijl de praktische indeling en de ruime kamers volop mogelijkheden bieden voor aanpassing aan uw persoonlijke wensen. De eerste woning beschikt over een uitnodigend inkomhal met garderobe, een gezellige woonkamer met haardcassette, een ruime traditionele keuken, en op de eerste verdieping vier comfortabele slaapkamers inclusief dressing, met daarnaast meerdere badkamers en toiletruimtes. De tweede woning is eveneens functioneel ingedeeld met een rustieke keuken, een lichte woonkamer en vier slaapkamers op de eerste verdieping, compleet met een badkamer. Daarnaast biedt het pand een volledige zolder die kan worden omgevormd tot extra woonruimte, evenals een kelder die perfect is als wijnkelder of opslagruimte. De twee gelijkwaardige appartementen bieden elk een praktische indeling met slaapkamer, bureau en badkamer, ideaal voor verhuur of extra gezinsleden. Buiten bevindt zich een binnenplaats die toegang geeft tot meerdere parkeerplaatsen en de authentieke sfeer van het dorp versterkt, terwijl de ruimte flexibel te herinrichten is met bijvoorbeeld een terras of tuin. De locatie in Baschleiden biedt een rustige, landelijke omgeving met nabijheid tot de natuur, ideaal voor overwogen levensstijlkeuzes of investeringsmogelijkheden. De woning wordt verwarmd door gas en beschikt over drie badkamers, drie toiletten en een bewoonbare oppervlakte van 638 m². Het pand is niet onderworpen aan overstromingsrisico's en wordt niet verhuurd op dit moment. Deze unieke aanbieding van vastgoed combineert ruimte, karakter en potentieel en vormt een uitstekende investering voor liefhebbers van authentieke landelijke woningen met veel uitbreidingsmogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere eigendom? Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, stijl en praktische ligging combineert. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2008, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², zorgvuldig onderhouden en volledig uitgerust om een comfortabele levensstijl te garanderen. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met een open keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast geniet u van een balkon en een terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van gasverwarming, dubbele beglazing, vloeren in tegel en parket, en moderne faciliteiten zoals een videophone en internettoegang. Een privé zolder en een garage maken het geheel compleet, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar functionaliteit en gemak. De ligging van deze residentie is uitstekend: het bevindt zich nabij het centrum van Luxembourg, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en de bekende Cloche d'Or shoppingcenter. Dit maakt het niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook zeer aantrekkelijk voor gezinnen, professionals en investeerders die willen profiteren van de dynamiek en de voorzieningen van de stad. De nabijheid van tramhaltes op slechts 500 meter afstand zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van de stad en de regio. De woning is volledig klaar voor bewoning en biedt een perfecte combinatie van modern comfort en strategische locatie. De vraagprijs voor deze exclusieve eigendom bedraagt 895.000 euro, zonder BTW en met alle kosten inbegrepen. Het appartement wordt verkocht onder voorbehoud van akkoord door de eigenaar, waarbij de verkoper de volledige makelaarskosten draagt. Als u geïnteresseerd bent in deze uitzonderlijke aanbieding of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Jean-Paul Brabants van Keller Williams Luxembourg via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een modern en goed gelegen vastgoed in Luxembourg dat zowel comfort als waarde biedt. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u kan bieden. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Niederkorn, gelegen in een recente en goed onderhouden residentie in het hart van de stad. Met een totale woonoppervlakte van 53,40 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van functionaliteit, comfort en een aantrekkelijke locatie. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, wat het ideaal maakt voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime gang met voldoende inbouwruimte, die leidt naar een lichte woonkamer met een moderne open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een directe toegang tot een privéterras, ideaal voor ontspanning of gezellig buitenleven. De slaapkamer is ruim en goed ingedeeld, terwijl de hedendaagse badkamer voorzien is van alle nodige voorzieningen en een toilet. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats in de beveiligde ondergrondse garage en een privé kelderruimte voor extra opslag. Daarnaast beschikt het appartement over een efficiënte verwarming op gas, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. Het energielabel B-B bevestigt de goede energieprestaties van de woning, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook voor uw maandelijkse kosten. De residentie is voorzien van een lift, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar blijft, en bevindt zich op een strategische locatie nabij alle voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, scholen, crèches en sportinfrastructuur, waardoor het leven hier bijzonder praktisch is. De goede verbinding met snelwegen en openbaar vervoer geeft u bovendien gemakkelijke toegang tot de rest van Niederkorn en de omliggende regio. Dit appartement is uitermate geschikt voor zowel jonge koppels, singles als investeerders die op zoek zijn naar een rendement in een levendige en aangename omgeving. De rustige, groene omgeving biedt een oase van rust, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. U kunt deze woning zonder twijfel beschouwen als een uitstekende investering in een populaire locatie die alles biedt voor een comfortabel en praktisch leven. Maak snel een afspraak voor een bezoek en ervaar zelf de vele voordelen van deze mooie woning te Niederkorn. Voor meer informatie of een virtuele rondleiding, neem gerust contact op met onze makelaar. Meer weten?

Deze parkeerplaats voor verkoop bevindt zich in Luxembourg, in de wijk Dommeldange, en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veilige en handige parkeermogelijkheid. Gelegen aan de 2-10, rue Jean Engling, ligt deze buitenruimte op een strategische locatie minder dan 2 km van het treinstation van Dommeldange. De prijs voor deze parkeerplek bedraagt €38.000, zonder bijkomende btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor zowel particulieren als zakelijke kopers die hun mobiliteit willen optimaliseren of hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden. De parkeerplaats is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra gemoedsrust biedt. De locatie is vlot bereikbaar en biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg, waardoor het zich uitstekend leent voor wie nabij de stad wil parkeren zonder de dagelijkse verkeersdrukte. Dit type vastgoed wordt vaak gewaardeerd vanwege de praktische waarde en het beperkte onderhoud dat ermee gepaard gaat, wat het tot een solide investering maakt. Bovendien is de aankoopprijs duidelijk en transparant, zonder verborgen kosten. Voor geïnteresseerden die hun mobiliteit willen verbeteren of hun vastgoedportefeuille willen versterken, biedt deze parking in Dommeldange een praktische en betaalbare oplossing. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Het team staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde details om een weloverwogen beslissing te nemen. Deze kans mag u niet missen — vraag vandaag nog naar de mogelijkheid om deze parkeerplaats te bezichtigen en ontdek de voordelen zelf. Meer weten?

Deze charmante appartement is gelegen in Ettelbruck, in een rustige en groene woonwijk. Het bevindt zich op de begane grond van een verzorgd gebouw uit 2010 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 77,40 m². Het appartement beschikt over een functionele indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken en sanitaire voorzieningen. Het interieur is licht en ruimtelijk, met een grote, open leefruimte van circa 37 m² die woonkamer, keuken en eetgedeelte combineert. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of stel, en de badkamer is voorzien van een douchecabine en dubbele wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een privékelder voor extra opslag. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon en de terras, ideaal voor ontspanning of buiten eten. Het appartement ligt dicht bij diverse faciliteiten zoals winkels, scholen, crèches en sportinfrastructuur. De locatie biedt gemakkelijke aansluiting op snelwegen en openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Een parkeerplaats buiten is beschikbaar, wat het comfort verder verhoogt. Dit vastgoed is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze uitstekend gelegen kantoorruimte in Luxembourg, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve werkplek in een dynamische omgeving. Deze mooie kantoorruimte van ongeveer 96 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, waardoor bereikbaarheid en comfort verzekerd zijn. Het pand bestaat uit drie ruime en lichte kantoren, die dankzij de grote ramen een inspirerende en aangename werkomgeving bieden. De elegant afgewerkte plafonds met sierlijke moldings dragen bij aan een professionele uitstraling, terwijl de praktische indeling zorgt voor een efficiënte werkstroom. Een bijzonder pluspunt van deze locatie is de aanwezigheid van een gezellige kitchenette, perfect voor korte pauzes of on-the-spot maaltijden, met directe toegang tot een terras. Dit maakt het niet alleen functioneel, maar ook aangenaam voor medewerkers en bezoekers. Het aparte toilet garandeert privacy en gemak. De kantoorruimte wordt onmiddellijk opgeleverd, zodat uw bedrijf snel kan starten. De maandelijkse huur bedraagt €4.800, inclusief de basiskosten, terwijl de maandelijkse charges €350 bedragen. Voor de huurovereenkomst is een waarborg van drie maanden huur vereist, exclusief bijkomende kosten. Deze vestiging ligt aan de Boulevard de la Pétrusse, een toplocatie in het hart van Luxembourg, vlakbij bushaltes, tramhaltes, parkeermogelijkheden, winkels en restaurants. Binnen slechts vijf minuten wandelen bereikt u het stadscentrum, wat deze plek bijzonder aantrekkelijk maakt voor bedrijven die hun aanwezigheid in de stad willen versterken. De ligging biedt tal van voordelen voor uw bedrijf en medewerkers, met uitstekende verbindingen en een levendige omgeving. Dankzij de aanwezigheid van een lift is de kantoorruimte bovendien gemakkelijk toegankelijk voor iedereen. Of u nu wilt uitbreiden of op zoek bent naar een nieuwe werkplek, dit pand biedt een professionele uitstraling gecombineerd met praktische gemakken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te regelen. Sarah Muzalia staat u graag te woord via telefoon of e-mail en helpt u verder bij het realiseren van uw zakelijke ambities in Luxembourg. Meer weten?

Gelegen in het hart van Rodange, biedt deze aantrekkelijke tussenwoning ruime leefmogelijkheden op een bewoonbare oppervlakte van 110 m². Het pand beschikt over drie slaapkamers, waaronder twee met een eigen douche, en biedt een uitstekende indeling over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een lichte entreehal met apart toilet en een handige doucheruimte. De eerste verdieping is ingericht met een eetkamer die in open verbinding staat met de woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. De bovenliggende verdiepingen bieden comfortabele slaapkamers met bijbehorende voorzieningen. Het perceel van 4a 45ca beschikt over een royale tuin die extra buitenruimte biedt voor ontspanning en recreatie. Verder is er een indrukwekkende garage aanwezig, geschikt voor drie voertuigen en voorzien van een mechanische put voor autoliefhebbers of doe-het-zelvers. De woning heeft bovendien ruime keldervertrekken die extra opslagmogelijkheden en toegang tot technische ruimtes bieden. Zo is er ook een praktische wasruimte voorzien. De locatie van dit huis biedt een scala aan voordelen voor het dagelijks leven, met winkels, restaurants en essentiële diensten binnen handbereik. De nabijheid van scholen, kinderopvang en gezondheidsfaciliteiten verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Daarnaast is er een snelle toegang tot het openbaar vervoer, waaronder het treinstation, wat de connectiviteit met de omliggende regio's vergemakkelijkt. Kortom, een praktische en aangename woonplek in het levendige Rodange. Meer weten?

Deze unieke opportuniteit betreft een terrein te koop in Filsdorf, gelegen in het hart van deze pittoreske Belgische dorp. Het perceel, met een vraagprijs van €500.000, biedt een uitstekende basis voor investeerders die op zoek zijn naar een veelbelovend project. Hoewel de huidige bestemming niet uitdrukkelijk vermeld wordt, opent de locatie in Filsdorf potentieel voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden, zeker gezien de gunstige ligging nabij voorzieningen en toegankelijke infrastructuur. Dit perceel is niet verhuurd en staat klaar voor verdere ontwikkeling of realisatie van een nieuw vastgoedproject, afhankelijk van de plannen van de koper. Filsdorf, bekend om zijn rustige, groene omgeving, combineert een landelijke charme met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie in een rustige omgeving wenst te investeren met toekomstpotentieel. Of het nu gaat om het bouwen van een residentieel project, een commerciële ontwikkeling of een andere bestemming, dit terrein biedt tal van mogelijkheden. Het is essentieel dat geïnteresseerden hun plannen en bedoelingen afstemmen op het geldende bestemmingsplan, dat verdere kansen kan bieden binnen de context van deze locatie. Voor wie op zoek is naar een strategische investering in een rustige regio met groeipotentieel, vormt dit vastgoedperceel in Filsdorf een interessante keuze. Het terrein is geschikt voor diverse doeleinden, afhankelijk van de vergunningen en regelgeving. Voor meer informatie over de mogelijkheden en de verdere ontwikkeling van deze locatie, wordt aangeraden contact op te nemen. Dit is een zeldzame gelegenheid om zich te vestigen in een gewilde regio met veel potentieel voor toekomstige groei en waardeontwikkeling.Neem vandaag nog contact op voor een nadere kennismaking en ontdek de mogelijkheden die dit perceel te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige appartement gelegen in Hesperange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gevestigd op de begane grond van een rustig en goed onderhouden residentie, beschikt dit vastgoed over een bruikbare oppervlakte van 83,85 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer met open keuken die uitnodigt tot gezellige momenten en dagelijks comfort. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een thuiskantoor, en is verder voorzien van een moderne badkamer die uitgerust is met een bad, een inloopdouche en een geïntegreerd toilet. Vanuit de woonkamer en één van de slaapkamers heeft u toegang tot een terrasje van ongeveer 15 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten in de buitenlucht. Bovendien beschikt u over een privé kelderruimte en drie parkeerplaatsen – twee buiten en één ondergrondse – wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Gelegen in Hesperange, geniet dit appartement van een zeer gewaardeerde locatie in een rustige, residentiële straat. De buurt biedt een keur aan voorzieningen zoals winkels, supermarkten en restaurants die eenvoudig te bereiken zijn. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het gemeentelijk park van Hesperange, ideaal voor recreatie en ontspanning. De nabijheid van basisscholen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, terwijl de goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen voor vlotte toegang tot de rest van Luxemburg. De afstand tot het centrum van Luxemburg bedraagt ongeveer 7 km, wat met de auto in circa acht minuten te bereiken is. Ook Kirchberg ligt op ongeveer 6,2 km afstand, terwijl het centrale station slechts 5,1 km verwijderd is. Een bijzonder pluspunt is de nabijgelegen panoramische lift die u snel naar het plateau van Holleschbierg brengt, waar u wordt beloond met een adembenemend uitzicht over de omgeving. De verkoopprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €750.000, zonder btw. Met het EPC-certificaat C voldoet het appartement aan moderne energie-eisen, terwijl de aanwezigheid van een garage en terras het woonplezier verder optimaliseert. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat deze unieke locatie te bieden heeft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Een virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar voor wie het pand op afstand wil ontdekken. Neem gerust contact op via ### of mail naar ### en ontdek dit prachtige appartement in Hesperange dat zeker aan uw wensen zal voldoen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mondorf-les-Bains, een luxe en comfortabele woning die ideaal is voor wie zoekt naar een veilige en rustige woonomgeving. Gelegen in de residentie “Du Brill”, gebouwd in 2005, biedt dit eigentijdse vastgoed een bijzonder aangename leefruimte van ongeveer 55,75 m² volgens de woonoppervlakte, met een totale oppervlakte van circa 59,42 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. Bij de aankoop wordt het appartement meteen beschikbaar gesteld, klaar voor bewoning of investering, afhankelijk van uw wensen. De woning beschikt over een handige inkomhal van ongeveer 6 m², die leidt naar een heldere en ruime woonkamer van circa 20 m². Hier geniet u van natuurlijk licht dat binnenstroomt via grote ramen die toegang geven tot een zonnig balkon van ongeveer 9 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. De volledig uitgeruste aparte keuken van ongeveer 12 m² biedt alle nodige apparatuur om heerlijke maaltijden te bereiden, terwijl de slaapkamer van circa 13 m² ruimte biedt voor een comfortabel bed en persoonlijke inrichting. De badkamer is aangepast voor mindervaliden en voorzien van een moderne douchecabine en een hangtoilet, wat een extra dimensie van toegankelijkheid toevoegt. Daarnaast beschikt het eigendom over een private kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor uw auto veilig en dicht bij huis staat. De residentie zelf koppelt veiligheid en comfort op een hoog niveau. Het is gelegen in een rustige omgeving met beveiligde toegang via badge, complemented door conciërgediensten en een video-intercom voor extra gemoedsrust. Voor bewoners met mobiliteitsbehoeften zijn er automatische deuren, aangepaste liften en een inklapbare zit in de douche aanwezig. Op het terrein vindt u diverse faciliteiten zoals een restaurant met thuisbezorging, een bibliotheek en ontspanningsruimtes die bijdragen aan een aangename leefomgeving. De strategische ligging nabij essentiële voorzieningen zoals de Leclerc supermarkt, boekwinkel, restaurants, apotheek en het dagcentrum Aalbach maakt het dagelijks leven nog gemakkelijker. Bovendien ligt de beroemde thermale wellness van Mondorf-les-Bains slechts tien minuten te voet, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor rustzoekers en wellnessliefhebbers. Wat de technische specificaties betreft, wordt dit appartement verwarmd via stadsverwarming met geothermische energie, terwijl de vloeren afgewerkt zijn met tegels voor een moderne uitstraling. De keuken is volledig uitgerust met was- en droogapparatuur, en het geheel beschikt over dubbele beglazing, breedbandinternet en een noodschakelaar. De kelderruimte is verlicht en voorzien van een elektrische aansluiting voor praktische opslag of hobbygebruik. Dit eigendom is niet alleen geschikt als hoofdwoning, maar vormt ook een uitstekende investering voor verhuur. Het appartement is bestemd voor personen van 55 jaar en ouder, waardoor het deel uitmaakt van een exclusieve gemeenschap gericht op senioren. Alle biedingen worden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar aanvaard. De verkoop wordt zonder extra commissiekosten voor de koper afgehandeld; alle informatie en bezichtigingen kunnen worden geregeld via contact met Jean-Paul Brabants van KW Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor verdere details of om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van deze uitzonderlijke woonruimte in Mondorf-les-Bains! Meer weten?

Deze unieke kans betreft een landbouwgrond te koop in Osweiler, gelegen in het hart van een schilderachtig dorpje slechts 4 km verwijderd van Echternach. De gronden worden aangeboden voor een prijs van 290.000 euro en vormen een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een terrein met potentieel voor een persoonlijk project. Het perceel meet 3 are en 83 centiaren en biedt een mooi uitgangspunt voor ontwikkeling, met een bestaande floor area van 1080 m² die uitbreidbaar is afhankelijk van het aantal toegestane niveaus, waarbij minimaal twee verdiepingen mogelijk zijn. Het is opmerkelijk dat er in 2022 een goedgekeurd bouwproject was door de gemeente, hoewel de vergunning inmiddels is verlopen. De bestaande plannen kunnen op aanvraag worden ingezien, wat een handige leidraad biedt voor geïnteresseerden die hun eigen visie willen vormgeven. De locatie van deze landbouwgrond is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige en landelijke omgeving, ideaal voor iemand die graag in een kalme en natuurlijke setting wil bouwen. Het terrein ligt op slechts 50 meter afstand van belangrijke voorzieningen en openbare infrastructuur, waaronder het cultuurcentrum van Osweiler, een speeltuin, en een bushalte met verschillende lijnen zoals 272, 274, B15, B17 en B22. Deze vlotte verbindingen maken het gemakkelijk om het omliggende gebied te verkennen en dagelijks gebruik te maken van het openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke punten zoals het Cactus winkelcentrum in Echternach, dat binnen acht minuten rijden ligt, en de klassieke middelbare school in dezelfde stad die slechts zeven minuten verwijderd is, onderstrepen de praktische voordelen van deze locatie. Daarnaast bevinden zich op korte afstand een apotheek (9 minuten), de E29 snelweg die toegang geeft tot Luxemburg-Stad (slechts 34 minuten rijden), wat het geheel aantrekkelijk maakt voor gezinnen of particulieren die in een rustige omgeving willen wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden die hun eigen woning willen bouwen in een serene en landelijke setting, biedt deze grond te Osweiler een buitengewone gelegenheid. De locatie combineert rust en privacy met de gemakken van nabijheid tot voorzieningen en goede verkeersverbindingen. Met een prijs van 290.000 euro en zonder bijkomende btw-kosten vormt dit vastgoed een waardevolle investering voor wie klaar is om zijn of haar droomproject te realiseren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige locatie te bieden heeft. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe bouwproject. Meer weten?

Te koop: Residentie in Hesperange - €2 120 000 Gelegen aan de rustige straat Ceinture um Schlass 155 in Hesperange, biedt deze karaktervolle woning uit 1989 een woonoppervlakte van 220 m² en een totale oppervlakte van meer dan 330 m². Dit ruime huis beschikt over vier slaapkamers en is gebouwd met hoogwaardige materialen zoals massief parket, Italiaans marmer en dubbele beglazing. De woning is bovendien voorzien van automatische lichtgevoelige rolluiken en buitenisolatie. Op de begane grond vindt u een royale entreehal van meer dan 15 m², een ruime woonkamer van 63 m² met toegang tot het terras, een grote keuken van 16 m² eveneens met terras toegang, en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over een lichte trapopgang met balkon, een grote badkamer van 13 m² met dubbele wastafel en ligbad, en drie slaapkamers variërend in grootte van 12 m² tot 23 m², waarvan één met toegang tot de zolder. De kelder biedt extra ruimte met een kantoor/slaapkamer van meer dan 14 m², een badkamer, een dubbele garage, een stookruimte met een Viessmann gasboiler uit 2008, een wasruimte en een kelder. Vanuit de kelder heeft u toegang tot het tuin- en zuidgericht terras van meer dan 20 m². Buiten is er tevens een grote oprit beschikbaar voor 1 à 2 auto's en zijn er zonnepanelen geïnstalleerd om uw eigen elektriciteit te produceren. Beschikbaarheid in overleg. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te Steinfort, gelegen in het hart van een moderne en goed onderhouden residentie. Met een verkoopprijs van 750.000 euro biedt dit vastgoed comfortabele woonruimte met een totale woonoppervlakte van 75,02 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer, perfect voor gezinnen of professionals die zoeken naar een praktische en gezellige woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar het lichtrijke salon met open keuken en toegang tot het balkon. De open indeling zorgt voor een gezellige sfeer en maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van natuurlijk licht, terwijl het balkon een ideale plek biedt om buiten te ontspannen of te genieten van de rustige omgeving. Het appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, en wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen en doordachte voorzieningen. Naast de praktische indeling, beschikt u over twee ondergrondse parkeerplaatsen in de garage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Daarnaast is er een privé kelderruimte aanwezig voor extra opbergruimte. De locatie in Steinfort combineert het comfort van nabijheid tot belangrijke infrastructuur met een rustige, groene omgeving. Binnen enkele minuten bereikt u snelwegen, openbaar vervoer, basisvoorzieningen zoals winkels en gezondheidszorg, en onderwijsinstellingen. Alles is ontworpen om uw dagelijks leven zo comfortabel mogelijk te maken, met de voordelen van een aangename en veilige buurt. Verhuizen naar dit prachtige appartement betekent genieten van een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving biedt een ontspannen leefklimaat met veel groene zones en recreatiemogelijkheden, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit vastgoed combineert functionaliteit met een uitstekende ligging. Neem contact op voor meer informatie of om een virtuele rondleiding te plannen. Elke bod wordt zorgvuldig besproken en moet worden goedgekeurd door de verkoper. Een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol project in Steinfort – aarzel niet om vandaag nog uw interesse kenbaar te maken! Meer weten?