Deze ruime gezinswoning te koop in Weiler-la-Tour combineert een uitstekende ligging met tal van mogelijkheden voor renovatie en uitbreiding. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 110 m², verdeeld over een gelijkvloers en eerste verdieping, en omvat vier slaapkamers en een badkamer. De woning is traditioneel gebouwd met een stevige betonnen constructie en biedt daarnaast een garage met motorpoort en extra parkeermogelijkheden op het terrein. De 270 m² totale oppervlakte van de woning ligt op een perceel van 6,86 are, volledig omheind en voorzien van een aangelegde tuin met terras. De aanwezigheid van twee kelders en een zolderruimte van 29 m² benut de beschikbare ruimte verder. Ondanks dat de woning renovatiewerken vereist, geeft dit een unieke kans om het geheel volledig naar eigen smaak te herstellen en aan te passen binnen een rustige en groene omgeving. Wat betreft de praktische aspecten is deze gezinswoning voorzien van een mazoutverwarming met de mogelijkheid tot aansluiting op aardgas, wat flexibiliteit biedt voor warmtevoorziening. De ramen zijn uitgevoerd in PVC en hout, en de woning is uitgerust met een glasvezelverbinding voor moderne telecomvoorzieningen. Het energieprestatiecertificaat valt in categorie H, een aandachtspunt bij de renovatie. De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke doorzonwoonkamer, een keuken met eetruimte die toegang biedt tot de tuin en het terras, plus een atelierruimte. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer met raam en toilet. De garage meet 22 m² en is voorzien van een motorisch bedienbare poort, terwijl er ook een tweede garage van 36 m² beschikbaar is. Verder zorgen drie parkeerplaatsen voor het nodige gemak. Gelegen in Weiler-la-Tour, een residentieel dorp dat bekend staat om zijn hoge levenskwaliteit, ligt deze woning op slechts 17 minuten rijden van Luxemburg-Stad. Het dorp biedt diverse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten zoals Delhaize, bouwmaterialenzaken, apotheken, restaurants, bakkers en andere winkels zijn binnen zes minuten rijden bereikbaar. Openbaar vervoer is gemakkelijk toegankelijk met bushaltes op vier minuten wandelafstand en verschillende scholierenbussen. Ook kinderopvang, naschoolse opvang, muziekschool en basisschool zijn in de nabijheid aanwezig. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die rust zoeken met alle faciliteiten dichtbij. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 795.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u rechtstreeks contact opnemen met Virgile Mater via
Tel +352 661 335 331 of per e-mail op
Contact . Een volledige virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan