Huis te koop - Weiler-la-Tour (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige bouwkans in het idyllische Weiler-la-Tour, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rust en natuurlijke schoonheid. Deze exclusieve woning, gelegen aan 25, Rue de Hassel, wordt momenteel in opbouw aangeboden en biedt u de unieke mogelijkheid om te investeren in een op maat gemaakte woning die volledig aansluit bij uw wensen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 234 m², waarvan 167 m² woonoppervlakte, wordt de woning verdeeld over drie niveaus en geniet ze van een gunstige ligging op een perceel van 4,59 are. Het project is ontworpen met oog voor detail en comfort, en wordt onderstaand gebouwd volgens moderne standaarden, inclusief warmtepompverwarming en ruime buitenruimtes. De indeling van deze woning biedt veel praktische en luxueuze aspecten. Op het gelijkvloers vinden we een ruime dubbele garage van 36,85 m², die zorgt voor voldoende parkeer- en opslagruimte. De inkomhal van 11,85 m² leidt naar een comfortabele badkamer van 8,10 m² en een apart toilet, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De master suite van 15,92 m² is voorzien van een dressingruimte van 7,55 m², waardoor comfort en privacy gegarandeerd worden. Op het tuinniveau bevindt zich een royale leefruimte van 56,47 m² die zich uitstrekt over de woonkamer en keuken, voorzien van grote raampartijen die openen op een terras van 28,66 m² en een tuin van bijna 200 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en sociaal leven in de zomerse maanden. Het eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 14,04 m², 14,78 m² en 14,89 m², waarvan twee toegang bieden tot het terras en één met directe toegang tot de oost-terras van 9,65 m². Daarnaast bevindt zich hier een badkamer van 7,72 m² en een tweede toilet. Gelegen in Weiler-la-Tour geniet u hier niet alleen van een rustige landelijke omgeving, maar ook van goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. De locatie is aantrekkelijk voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving met uitgebreide buitenruimtes en moderne comfortvoorzieningen. De woning wordt verkocht voor een prijs van 1.349.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van voorwaarden die aan de btw-regeling verbonden zijn. Interesse? Neem snel contact op met onze kantoor via ### of stuur een e-mail naar ### om uw vragen te bespreken of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in nieuwbouw in een prachtige omgeving met volop potentieel voor uw toekomstige wooncomfort. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Weiler-la-Tour, een residentiële omgeving die comfort en elegantie combineert. Deze indrukwekkende woning biedt een ruime woonoppervlakte en moderne faciliteiten, gelegen op een perceel van 7,02 are. Met zeven slaapkamers, drie badkamers en een praktische indeling, is dit huis ideaal voor grote gezinnen of diegenen die veel ruimte zoeken. De woning is in uitstekende staat, gebouwd in 2008, en straalt licht en volumes uit die een aangename woonervaring garanderen. De grote livingruimte met open keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een kookpiano, wijnkoelkast en pantry, vormt het hart van het huis. Via grote raampartijen heeft u directe toegang tot een terras en een omheinde tuin met ontspanningsmogelijkheden zoals een jacuzzi en een tuinhuisje. Dit buitenverblijf biedt niet alleen privacy maar ook rust en ontspanning in een rustige wijk, op slechts enkele minuten van allerlei voorzieningen. Deze woning wordt verder gekenmerkt door haar veelzijdigheid en doordachte indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich een master bedroom met dressing en en-suite douche, naast nog drie slaapkamers, waaronder één met balkon. De tweede verdieping biedt twee grote kamers die momenteel dienstdoen als kantoor en TV-lounge, met toegang tot een terras en een extra slaapkamer, waardoor de indeling volledig aanpasbaar is naar behoefte. In het souterrain vindt u onder andere een ruime gastenkamer, sauna, fitnessruimte, wasplaats en wijnkelder, wat de woning extra comfort en functionaliteit geeft. Een technische ruimte en extra kelder zorgen voor praktische opslagmogelijkheden. De woning is perfect onderhouden en combineert moderne voorzieningen met een gezellige sfeer. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder ver van de stad te wonen. Weiler-la-Tour ligt nabij Luxemburg, met slechts 10 minuten rijden naar Cloche d'Or en 20 minuten naar het centrum van Luxemburg Stad. Dit biedt een optimale balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor woon-werkverkeer of vrijetijdsbesteding. De omgeving kenmerkt zich door haar groene straatbeeld en rustige sfeer, perfect voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl in een veilige omgeving. De prijs van deze prachtige woning bedraagt 1.890.000 euro, kosten inbegrepen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem dan contact op met Pauline Dieffenbacher via telefoon op ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een uitzonderlijke woning op een toplocatie in Weiler-la-Tour. Meer weten?

Deze moderne woning, gelegen aan de rustige straat 20C, rue Klosgaass in Weiler-la-Tour, biedt een eigentijdse woonervaring op een perceel van 3,01 are. De woning is ontworpen als een passiefhuis met het label AAA, wat garant staat voor een energiezuinige en milieuvriendelijke constructie. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 203,14 m², waarvan circa 169,09 m² geschikt is voor bewoning. Binnen beschikt het huis over vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime master bedroom met dressing en eigen badkamer, een grote garage van ongeveer 18,23 m², en een praktische inkomhal. De tuinverdieping beschikt over een open keuken die aansluit op een leefruimte van meer dan 28 m² met toegang tot een grote terras, ideaal voor buitengebruik en entertainment. Verder zijn er een wasruimte, een apart toilet en een technische ruimte aanwezig. De woning is uitgerust met diverse high-end systemen, waaronder vloerverwarming in alle leefruimtes, gecontroleerde mechanische ventilatie, een warmtepomp op basis van lucht-water gecombineerd met zonnepanelen, elektrische rolluiken en een uitgebreid keuzeprogramma voor afwerkingen. De locatie kenmerkt zich door haar rustige ligging en mooie uitzichten over de omliggende natuur. Geschikt voor wie zoekt naar comfort, energie-efficiëntie en een harmonieuze omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Shawna De Jonghe via ### Meer weten?

Deze prachtige woning ligt in Weiler-la-Tour, een rustige gemeente op slechts 3 km van Dalheim. Het eigendom bevindt zich op een perceel van 3,01 aren aan de rustige straat Klosgaass, wat bijdraagt aan de serene leefomgeving. De locatie biedt een goede verbinding naar omliggende steden en is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met mooie uitzichten over het platteland. Het betreft een moderne, passieve woning met een totale oppervlakte van ongeveer 208,33 m², waarvan ongeveer 169,98 m² gebruikt wordt als leefruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime master suite met dressing en douche, een grote garage van bijna 19 m², en een ruime inkomhal. De tuin- en woonruimte worden verbonden door een open keuken die uitkijkt op een grote woonkamer en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en genieten van de natuurlijke omgeving. De woning kenmerkt zich door zijn energiezuinig ontwerp met een A-label EPC-certificaat. Ze is voorzien van ondervloerverwarming in alle leefruimtes, mechanische ventilatie, een warmtepomp met zonne-energie en elektrische zonwering. Daarnaast kunnen toekomstige bewoners kiezen uit hoogwaardige afwerkingen en afwerkingopties, waardoor het comfort en de esthetiek volledig kunnen worden afgestemd op persoonlijke wensen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Shawna De Jonghe. Meer weten?

Dit prachtige perceel, gelegen aan de Rue Emil Marx in Weiler-la-Tour, biedt een ideale woonomgeving met een ruime oppervlakte van circa 667 m². Het huis zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 213,19 m², terwijl de totale oppervlakte 344,98 m² beslaat. Deze woning is onderdeel van het prestigieuze lotissement "Emil Marx" en is zorgvuldig ontworpen voor optimaal wooncomfort. Binnenin de woning treft u vier ruime slaapkamers die perfect zijn voor een gezin. De woning beschikt over een eetkamer, die ideaal is voor gezellige familiemaaltijden. Voor uw comfort is er één badkamer, één douchecabine en één toilet aanwezig. Er is ook een zolder, die extra opslagruimte biedt. De garage biedt plaats aan één voertuig en er is bovendien een extra buitenparkeerplaats. Met een energielabel A, voldoet deze woning aan de moderne normen voor energiezuinigheid, wat zorgt voor lagere energiekosten en een duurzamer leefklimaat. De vraagprijs van €1.823.725 is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de BTW-administratie bij aankoop. Deze woning combineert ruimte en functionaliteit met luxe en comfort, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonomgeving in Weiler-la-Tour. Meer weten?

Dit prachtige woonhuis in het "Lotissement Emil Marx", gelegen in Weiler-la-Tour, biedt een comfortabele en moderne leefstijl. Met een perceeloppervlak van ongeveer 619 m² en een woonoppervlakte van circa 233,19 m², biedt deze woning veel ruimte voor een gezin. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 366,39 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een zolder en een eetkamer. Verder is er een garage met plaats voor één auto en nog een extra parkeerplaats buiten. De bouwkwaliteit van deze vrijstaande woning is hoogstaand, met gebruik van premium materialen. Het huis is ontworpen als een energiezuinige constructie met de hoogste energie-efficiëntieklasse, "ABA", en is voorzien van vloerverwarming door middel van een lucht-water warmtepomp. Elektrisch bedienbare jaloezieën en houtaccenten geven de woning een moderne maar toch natuurlijke uitstraling. Bovendien zorgt een gecontroleerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning voor een aangenaam binnenklimaat. Weiler-la-Tour is een zeer geliefde woonomgeving dankzij zijn groene ligging en de nabijheid van de Luxemburgse hoofdstad. In de omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals een crèche, een basisschool, en verschillende culturele en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn er goed ontwikkelde fietspaden en thematische wandelroutes beschikbaar. De locatie is goed bereikbaar met meerdere buslijnen die Weiler-la-Tour verbinden met het centraal station van Luxemburg en andere omliggende plaatsen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Krause via telefoonnummer 691 747 579 of per e-mail op ### . De makelaarscommissie komt ten laste van de verkoper. Meer weten?

Dit prachtige pand, gelegen aan de Rue Emil Marx in het rustige Weiler-la-Tour, biedt een ideale woonsituatie voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning maakt deel uit van het "Lotissement Emil Marx" project en beschikt over een perceel van ongeveer 480 m². Met een bewoonbare oppervlakte van circa 190,20 m² en een bruikbare oppervlakte van 335,11 m², biedt het huis voldoende ruimte voor verschillende woonbehoeften. De woning is gebouwd met materialen van hoge kwaliteit en voldoet aan de hoogste energie-efficiëntieklasse "ABA", wat zorgt voor een duurzame en comfortabele leefomgeving. Het interieur kenmerkt zich door een verfijnde afwerking, met drie ruime slaapkamers die veel natuurlijk licht binnenlaten. Praktische voorzieningen zoals een zolder en een garage maken het huis bijzonder functioneel voor dagelijks gebruik. Buiten vindt u een extra parkeerplaats, wat bijdraagt aan het gemak voor gezinnen met meer dan één voertuig. De sanitaire voorzieningen zijn modern en hoogwaardig, met twee eigentijdse douchecabines die comfort en stijl bieden. Weiler-la-Tour is een gewilde woonlocatie vanwege de combinatie van landelijke rust en nabijheid van de hoofdstad Luxemburg. De gemeenschap biedt diverse voorzieningen, waaronder een crèche en een basisschool, evenals culturele en sportfaciliteiten. Fietspaden en thematische wandelroutes maken het een perfecte omgeving voor buitenactiviteiten. Met meerdere buslijnen die Weiler-la-Tour verbinden met het centraal station van Luxemburg en andere steden, is de bereikbaarheid uitstekend. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Krause via telefoon of e-mail. Meer weten?

Gelegen aan de Rue Emil Marx in het pittoreske Weiler-la-Tour, bevindt zich deze prachtige vrijstaande woning die deel uitmaakt van het "Lotissement Emil Marx" project. Met een perceeloppervlakte van ongeveer 491 m² biedt deze woning een royale leefruimte van 203,05 m² en een bruikbare oppervlakte van 349,67 m². De vraagprijs bedraagt €1.561.395, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst op het moment van aankoop. De woning is gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen en is ontworpen als een energiezuinige constructie met de hoogste energie-efficiëntieklasse "ABA". Dit wordt bereikt door de solide bouw en het gebruik van hoogwaardige materialen. Moderne gemakken zoals elektrisch bedienbare jaloezieën creëren een eigentijds woongevoel, terwijl elementen zoals gedeeltelijke houten bekleding een natuurlijke uitstraling geven. Voor een optimaal comfort is er een lucht-water warmtepomp geïnstalleerd die zorgt voor vloerverwarming in alle woonruimtes, en een gecontroleerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Weiler-la-Tour is een geliefde woonplek, bekend om zijn groene omgeving en nabijheid tot de hoofdstad van Luxemburg. De faciliteiten in de buurt omvatten een crèche, basisschool, evenals culturele en sportieve voorzieningen die de gemeenschappelijke diensten completeren. Het gebied beschikt ook over goed ontwikkelde fietspaden en mogelijkheden voor thematische wandelingen. Verder verbinden verschillende buslijnen Weiler-la-Tour met het centraal station van Luxemburg en andere steden, wat bijdraagt aan de uitstekende bereikbaarheid van deze locatie. Meer weten?

Te koop: een prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Emil Marx in het gewilde Weiler-la-Tour. Het perceel beslaat ongeveer 537 m² en biedt een netto woonoppervlak van circa 203,05 m², met een totale bruikbare oppervlakte van 349,67 m². Voorzien van hoogwaardige bouwmaterialen, behoort deze woning tot de hoogste energie-efficiëntieklasse “ABA” en is gebouwd volgens het lage-energieprincipe. De woning beschikt over elektrisch bedienbare lamellen en een lucht-water warmtepomp die zorgt voor vloerverwarming in alle leefruimtes, naast een gecontroleerde ventilatie met warmteterugwinning. De indeling van het huis omvat vier ruime slaapkamers en een zolder die extra opslagruimte biedt. Er is één badkamer, een douchecabine, en apart toilet, evenals een niet-uitgeruste keuken, wat de nieuwe eigenaar de kans geeft om deze naar eigen smaak in te richten. Voor uw voertuigen is er een garage en een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. Weiler-la-Tour is geliefd om zijn idyllische groene omgeving en de nabijheid van de hoofdstad van Luxemburg. Het dorp beschikt over voorzieningen zoals een crèche, een basisschool, en diverse culturele en sportfaciliteiten. Uitgebreide fietspaden en thematische wandelroutes maken recreatief buitenleven mogelijk. Daarnaast verbinden verschillende buslijnen Weiler-la-Tour met het centraal station van Luxemburg en andere nabijgelegen steden, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Krause op 691 747 579 of via e-mail op ### . De makelaarscommissie is ten laste van de verkoper. Alle vermelde informatie is gebaseerd op verklaringen en documenten van onze klanten. Meer weten?

Dit prachtige vrijstaande huis, gelegen in het "Lotissement Emil Marx" project in Weiler-la-Tour, biedt een uitstekende kans om comfortabel te wonen in een groene omgeving dicht bij de hoofdstad van Luxemburg. Het perceel beslaat ongeveer 450 m² en de woonoppervlakte bedraagt circa 190,20 m², met een totale bruikbare oppervlakte van 335,11 m². Deze hoogwaardige woning is ontworpen als een laag energieverbruik gebouw met de hoogste energie-efficiëntieklasse "ABA", inclusief onder andere moderne elektrische lamellen en gedeeltelijke houtbekleding die een natuurlijke uitstraling geven. De woning beschikt over een zolder, een garage en een extra parkeerplaats buiten. Het interieur van de woning omvat vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Er is één compleet uitgeruste badkamer met een douche en een apart toilet. De verwarmingsinstallatie maakt gebruik van een efficiënte lucht-water warmtepomp die vloerverwarming biedt in alle kamers, terwijl gecontroleerde ventilatie met warmteterugwinning zorgt voor een aangename leefomgeving. Weiler-la-Tour is een gewilde woonplaats vanwege zijn ligging te midden van natuurschoon en nabijheid tot Luxemburg-stad. De gemeente biedt diverse voorzieningen zoals een crèche, basisschool, culturele en sportfaciliteiten. Voor liefhebbers van fietsen en wandelen zijn er goed ontwikkelde fietspaden en thematische wandelroutes beschikbaar. Er zijn meerdere buslijnen die Weiler-la-Tour verbinden met het centraal station van Luxemburg en andere steden, wat het tot een ideale locatie maakt voor zowel pendelaars als gezinnen. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met de heer Krause via 691 747 579 of per e-mail op ### . De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande eengezinswoning met drie zijden vrij, waarvan alleen de garage grenst aan het naburige huis, bevindt zich in het hart van Weiler-la-Tour. Gelegen in een rustige straat zonder verkeer, biedt deze woning een serene omgeving dicht bij velden en bossen. De woning is gebouwd in 2006 en beslaat een perceel van 5 are en 18 centiare, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 260 m². Op de begane grond vindt u een entreehal met apart toilet, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast bevindt zich hier een extra kamer die kan dienen als kantoor of slaapkamer. Vanuit de eetkamer en keuken heeft u toegang tot een grote terras en een volledig omheinde tuin van 400 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De garage biedt plaats voor twee auto's. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen kleedkamer, douche en toilet. Er is ook een tweede badkamer voorzien van een bad, dubbele wastafel en toilet. De bovenste verdieping biedt een grote ruimte met een terras en voorzieningen voor een extra douche, flexibel in te richten naar behoefte bijvoorbeeld als kantoor of ontspanningsruimte. De woning heeft een uitgebreide kelder met opslagruimte, een wasruimte, een fitnessruimte, en een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als wijnkelder of hobbykamer. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, op maat gemaakte kasten, gasverwarming en een alarmsysteem. Meer weten?