Huis te koop - Weiler-la-Tour (Luxemburg)

Deze ruime gezinswoning met groot potentieel is gelegen in Weiler-la-Tour, een rustige en gewaardeerde gemeente bekend om haar uitzonderlijke levenskwaliteit. De woning biedt een woonoppervlakte van 110 m², verspreid over een totaal perceel van 270 m², op een terrein van 6,86 are. Met vier slaapkamers en een leefruimte die doorloopt van voor naar achter, is deze woning een solide basis voor wie op zoek is naar een huis dat naar eigen wens kan worden aangepast. De woning beschikt over een keuken met eetplaats en directe toegang tot de tuin en het terras, wat een aangename verbinding tussen binnen- en buitenruimtes creëert. Een praktische indeling met op het gelijkvloers ook een atelier, en op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met toilet en raam vervolledigen het wooncomfort. De woning vereist renovatiewerken, waardoor kopers de unieke kans krijgen om het pand volledig naar eigen smaak te herinrichten en uit te breiden. De constructie is traditioneel met betonnen vloeren en de woning is voorzien van zowel PVC als houten ramen. De verwarming gebeurt via een mazoutketel, al is de woning reeds aangesloten op het gasnet. Verder beschikt de woning over twee garages, waarvan één met motorische poort en extra zolderruimte, en twee kelderruimtes met beperkte hoogte. Buiten zijn er drie parkeerplaatsen voor de woning, een volledig omheinde aangelegde tuin met bomen en een betegeld terras, ideaal voor ontspanning in een groene en rustige omgeving. Weiler-la-Tour ligt op slechts 17 minuten rijden van Luxemburg-Stad en biedt diverse faciliteiten binnen handbereik, zoals winkels op zes minuten afstand met onder andere Delhaize, apotheek, bakkerij en restaurants. Openbaar vervoer is toegankelijk op vier minuten wandelen met buslijnen 423 en 424, evenals verschillende schoolbussen. Daarnaast bevinden zich in de buurt ook kinderopvang, naschoolse opvang, muziekschool en een basisschool. Deze woning wordt aangeboden aan €795.000 zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met KW Select via de vermelde gegevens. Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop bevindt zich aan de Rue de Hassel 25 in Weiler-la-Tour (postcode 5772) en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 230 m², verdeeld over drie niveaus, met een totale oppervlakte van 280 m² op een perceel van 4,59 are. De woning omvat zes slaapkamers en beschikt over diverse functionele ruimtes waaronder een grote leefruimte van 57 m² met directe toegang tot een terras van 29 m² en een tuin van 195 m², wat een ideale combinatie vormt voor binnen- en buitenleven. Verder omvat de indeling een praktische berging van 14 m², een technische ruimte van 10 m², drie aparte toiletten, één badkamer en één douchekamer, evenals een zolder met de mogelijkheid om twee extra slaapkamers en een badkamer te creëren. De residentie is uitgerust met een dubbele garage van 37 m² en biedt daarnaast een toegankelijke hoofdentree van 12 m². De master suite van 16 m² wordt aangevuld met een dressing van 7 m² en een eigen douchekamer van 8 m², wat extra comfort garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers variërend tussen 14 en 15 m², twee terrassen met oppervlakten van respectievelijk 6 en 10 m², een badkamer en nog een apart toilet. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een EPC-label A+, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via een warmtepomp, wat bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. De verkoopprijs wordt niet vermeld in de beschikbare gegevens, maar het is belangrijk te weten dat de prijs exclusief notariskosten en registratierechten is. De oplevering van deze woning staat gepland voor eind 2026. Gezien de uitgebreide voorzieningen en doordachte indeling in combinatie met de gunstige ligging te Weiler-la-Tour, vormt deze residentie een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige woning met multifunctionele ruimtes in deze regio. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW18886. Meer weten?

Deze residentie te koop in Weiler-la-Tour biedt een uitstekende woongelegenheid in een rustige en residentiële straat, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en sereniteit. De woning is gelegen op een perceel van 8,53 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 144 m². Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer met zithoek, een praktische keuken en een veranda die als extra leefruimte dienstdoet en uitkijkt op de tuin. Verder is er een afzonderlijk toilet voorzien op dit niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing, wat extra bergruimte biedt. Daarnaast is er een badkamer die de slaapvertrekken bedient. De buitenruimte omvat een grote tuin die uitnodigt tot ontspanning en diverse buitenactiviteiten. Bovendien beschikt de woning over een garage, wat extra comfort en praktische mogelijkheden biedt voor parkeren en opslag. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 735.000 euro. Deze prachtige woning in Weiler-la-Tour vormt een interessante opportuniteit voor wie wil wonen in een rustige omgeving met voldoende ruimte binnen- en buitenshuis. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Weiler-la-Tour, een residentiële omgeving die comfort en elegantie combineert. Deze indrukwekkende woning biedt een ruime woonoppervlakte en moderne faciliteiten, gelegen op een perceel van 7,02 are. Met zeven slaapkamers, drie badkamers en een praktische indeling, is dit huis ideaal voor grote gezinnen of diegenen die veel ruimte zoeken. De woning is in uitstekende staat, gebouwd in 2008, en straalt licht en volumes uit die een aangename woonervaring garanderen. De grote livingruimte met open keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een kookpiano, wijnkoelkast en pantry, vormt het hart van het huis. Via grote raampartijen heeft u directe toegang tot een terras en een omheinde tuin met ontspanningsmogelijkheden zoals een jacuzzi en een tuinhuisje. Dit buitenverblijf biedt niet alleen privacy maar ook rust en ontspanning in een rustige wijk, op slechts enkele minuten van allerlei voorzieningen. Deze woning wordt verder gekenmerkt door haar veelzijdigheid en doordachte indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich een master bedroom met dressing en en-suite douche, naast nog drie slaapkamers, waaronder één met balkon. De tweede verdieping biedt twee grote kamers die momenteel dienstdoen als kantoor en TV-lounge, met toegang tot een terras en een extra slaapkamer, waardoor de indeling volledig aanpasbaar is naar behoefte. In het souterrain vindt u onder andere een ruime gastenkamer, sauna, fitnessruimte, wasplaats en wijnkelder, wat de woning extra comfort en functionaliteit geeft. Een technische ruimte en extra kelder zorgen voor praktische opslagmogelijkheden. De woning is perfect onderhouden en combineert moderne voorzieningen met een gezellige sfeer. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder ver van de stad te wonen. Weiler-la-Tour ligt nabij Luxemburg, met slechts 10 minuten rijden naar Cloche d'Or en 20 minuten naar het centrum van Luxemburg Stad. Dit biedt een optimale balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor woon-werkverkeer of vrijetijdsbesteding. De omgeving kenmerkt zich door haar groene straatbeeld en rustige sfeer, perfect voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl in een veilige omgeving. De prijs van deze prachtige woning bedraagt 1.890.000 euro, kosten inbegrepen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem dan contact op met Pauline Dieffenbacher via telefoon op ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een uitzonderlijke woning op een toplocatie in Weiler-la-Tour. Meer weten?

Dit prachtige perceel, gelegen aan de Rue Emil Marx in Weiler-la-Tour, biedt een ideale woonomgeving met een ruime oppervlakte van circa 667 m². Het huis zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 213,19 m², terwijl de totale oppervlakte 344,98 m² beslaat. Deze woning is onderdeel van het prestigieuze lotissement "Emil Marx" en is zorgvuldig ontworpen voor optimaal wooncomfort. Binnenin de woning treft u vier ruime slaapkamers die perfect zijn voor een gezin. De woning beschikt over een eetkamer, die ideaal is voor gezellige familiemaaltijden. Voor uw comfort is er één badkamer, één douchecabine en één toilet aanwezig. Er is ook een zolder, die extra opslagruimte biedt. De garage biedt plaats aan één voertuig en er is bovendien een extra buitenparkeerplaats. Met een energielabel A, voldoet deze woning aan de moderne normen voor energiezuinigheid, wat zorgt voor lagere energiekosten en een duurzamer leefklimaat. De vraagprijs van €1.823.725 is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de BTW-administratie bij aankoop. Deze woning combineert ruimte en functionaliteit met luxe en comfort, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonomgeving in Weiler-la-Tour. Meer weten?

Dit prachtige pand, gelegen aan de Rue Emil Marx in het rustige Weiler-la-Tour, biedt een ideale woonsituatie voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning maakt deel uit van het "Lotissement Emil Marx" project en beschikt over een perceel van ongeveer 480 m². Met een bewoonbare oppervlakte van circa 190,20 m² en een bruikbare oppervlakte van 335,11 m², biedt het huis voldoende ruimte voor verschillende woonbehoeften. De woning is gebouwd met materialen van hoge kwaliteit en voldoet aan de hoogste energie-efficiëntieklasse "ABA", wat zorgt voor een duurzame en comfortabele leefomgeving. Het interieur kenmerkt zich door een verfijnde afwerking, met drie ruime slaapkamers die veel natuurlijk licht binnenlaten. Praktische voorzieningen zoals een zolder en een garage maken het huis bijzonder functioneel voor dagelijks gebruik. Buiten vindt u een extra parkeerplaats, wat bijdraagt aan het gemak voor gezinnen met meer dan één voertuig. De sanitaire voorzieningen zijn modern en hoogwaardig, met twee eigentijdse douchecabines die comfort en stijl bieden. Weiler-la-Tour is een gewilde woonlocatie vanwege de combinatie van landelijke rust en nabijheid van de hoofdstad Luxemburg. De gemeenschap biedt diverse voorzieningen, waaronder een crèche en een basisschool, evenals culturele en sportfaciliteiten. Fietspaden en thematische wandelroutes maken het een perfecte omgeving voor buitenactiviteiten. Met meerdere buslijnen die Weiler-la-Tour verbinden met het centraal station van Luxemburg en andere steden, is de bereikbaarheid uitstekend. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Krause via telefoon of e-mail. Meer weten?

Gelegen aan de Rue Emil Marx in het pittoreske Weiler-la-Tour, bevindt zich deze prachtige vrijstaande woning die deel uitmaakt van het "Lotissement Emil Marx" project. Met een perceeloppervlakte van ongeveer 491 m² biedt deze woning een royale leefruimte van 203,05 m² en een bruikbare oppervlakte van 349,67 m². De vraagprijs bedraagt €1.561.395, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst op het moment van aankoop. De woning is gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen en is ontworpen als een energiezuinige constructie met de hoogste energie-efficiëntieklasse "ABA". Dit wordt bereikt door de solide bouw en het gebruik van hoogwaardige materialen. Moderne gemakken zoals elektrisch bedienbare jaloezieën creëren een eigentijds woongevoel, terwijl elementen zoals gedeeltelijke houten bekleding een natuurlijke uitstraling geven. Voor een optimaal comfort is er een lucht-water warmtepomp geïnstalleerd die zorgt voor vloerverwarming in alle woonruimtes, en een gecontroleerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Weiler-la-Tour is een geliefde woonplek, bekend om zijn groene omgeving en nabijheid tot de hoofdstad van Luxemburg. De faciliteiten in de buurt omvatten een crèche, basisschool, evenals culturele en sportieve voorzieningen die de gemeenschappelijke diensten completeren. Het gebied beschikt ook over goed ontwikkelde fietspaden en mogelijkheden voor thematische wandelingen. Verder verbinden verschillende buslijnen Weiler-la-Tour met het centraal station van Luxemburg en andere steden, wat bijdraagt aan de uitstekende bereikbaarheid van deze locatie. Meer weten?

Te koop: een prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Emil Marx in het gewilde Weiler-la-Tour. Het perceel beslaat ongeveer 537 m² en biedt een netto woonoppervlak van circa 203,05 m², met een totale bruikbare oppervlakte van 349,67 m². Voorzien van hoogwaardige bouwmaterialen, behoort deze woning tot de hoogste energie-efficiëntieklasse “ABA” en is gebouwd volgens het lage-energieprincipe. De woning beschikt over elektrisch bedienbare lamellen en een lucht-water warmtepomp die zorgt voor vloerverwarming in alle leefruimtes, naast een gecontroleerde ventilatie met warmteterugwinning. De indeling van het huis omvat vier ruime slaapkamers en een zolder die extra opslagruimte biedt. Er is één badkamer, een douchecabine, en apart toilet, evenals een niet-uitgeruste keuken, wat de nieuwe eigenaar de kans geeft om deze naar eigen smaak in te richten. Voor uw voertuigen is er een garage en een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. Weiler-la-Tour is geliefd om zijn idyllische groene omgeving en de nabijheid van de hoofdstad van Luxemburg. Het dorp beschikt over voorzieningen zoals een crèche, een basisschool, en diverse culturele en sportfaciliteiten. Uitgebreide fietspaden en thematische wandelroutes maken recreatief buitenleven mogelijk. Daarnaast verbinden verschillende buslijnen Weiler-la-Tour met het centraal station van Luxemburg en andere nabijgelegen steden, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Krause op 691 747 579 of via e-mail op ### . De makelaarscommissie is ten laste van de verkoper. Alle vermelde informatie is gebaseerd op verklaringen en documenten van onze klanten. Meer weten?

Dit prachtige vrijstaande huis, gelegen in het "Lotissement Emil Marx" project in Weiler-la-Tour, biedt een uitstekende kans om comfortabel te wonen in een groene omgeving dicht bij de hoofdstad van Luxemburg. Het perceel beslaat ongeveer 450 m² en de woonoppervlakte bedraagt circa 190,20 m², met een totale bruikbare oppervlakte van 335,11 m². Deze hoogwaardige woning is ontworpen als een laag energieverbruik gebouw met de hoogste energie-efficiëntieklasse "ABA", inclusief onder andere moderne elektrische lamellen en gedeeltelijke houtbekleding die een natuurlijke uitstraling geven. De woning beschikt over een zolder, een garage en een extra parkeerplaats buiten. Het interieur van de woning omvat vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Er is één compleet uitgeruste badkamer met een douche en een apart toilet. De verwarmingsinstallatie maakt gebruik van een efficiënte lucht-water warmtepomp die vloerverwarming biedt in alle kamers, terwijl gecontroleerde ventilatie met warmteterugwinning zorgt voor een aangename leefomgeving. Weiler-la-Tour is een gewilde woonplaats vanwege zijn ligging te midden van natuurschoon en nabijheid tot Luxemburg-stad. De gemeente biedt diverse voorzieningen zoals een crèche, basisschool, culturele en sportfaciliteiten. Voor liefhebbers van fietsen en wandelen zijn er goed ontwikkelde fietspaden en thematische wandelroutes beschikbaar. Er zijn meerdere buslijnen die Weiler-la-Tour verbinden met het centraal station van Luxemburg en andere steden, wat het tot een ideale locatie maakt voor zowel pendelaars als gezinnen. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met de heer Krause via 691 747 579 of per e-mail op ### . De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?