Appartement te koop - Differdange RBW47133

4599 Differdange

598 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit uitstekend onderhouden appartement uit 2019 is gelegen in Differdange en biedt een woonoppervlakte van 80 m² verspreid over de derde en hoogste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het pand omvat twee slaapkamers, een moderne badkamer met een inloopdouche, en een ruime leefruimte die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige materialen. Dankzij de aanwezigheid van triple beglazing, vloerverwarming en een efficiënte gasverwarming geniet u er van een aangenaam binnenklimaat en een energieprestatiecertificaat (EPC) A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. Het appartement is tevens voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt en het dagelijks comfort verhoogt. Praktisch gezien beschikt het appartement over extra bergruimte in een privékelder, ideaal voor het veilig opbergen van persoonlijke spullen. Verder hoort er één overdekte parkeerplaats bij het pand, wat zeker in dit gebied een grote troef is. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een gedeelde wasruimte en een gemeenschappelijke tuin, die bijdragen aan een prettige leefomgeving. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 598.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De locatie in Differdange biedt een rustige woonomgeving met het comfort van nabijgelegen faciliteiten. Dit aantrekkelijk aanbod combineert kwaliteit, comfort en praktische voorzieningen op één plek, waardoor het een interessante keuze is voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Sandra Almeida via telefoonnummer 691 660 228. Zij staat klaar om u verder te helpen bij uw zoektocht naar dit mooie vastgoedobject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 598 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

80 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW47133 Ref. verkoper: 87195018 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 42' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 43' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 43' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8 km 39' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

4,5 km 20' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Laadstations

Rue François Gillet

11,6 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,7 km 38' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Aldi Athus

8 km 44' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Delhaize Athus

8 km 44' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 26'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue John F. Kennedy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 10 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder