Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Je vous propose cette Charmante maison de 110 m² habitables, située à Clemency, un cadre paisible offrant une qualité de vie exceptionnelle à proximité des commerces, écoles et transports. Idéale pour une famille, cette maison combine confort, modernité et pratique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 110 m² Chambres : 2 chambres spacieuses Bureau : Un bureau idéal pour télétravail ou un espace privé Salles de bains : 1 salle de bain familiale et 1 salle de douche au rez-de-chaussée, rénovée en 2019 Cuisine : Cuisine moderne, aménagée et équipée, datant de 2015 Fenêtres : Triple vitrage installé en 2024 pour un excellent confort thermique et acoustique Portes : Porte d’entrée neuve, installée en 2024, renforçant l'aspect pratique et sécurisé de la maison Toiture : Nouvelle toiture en ardoise, refaite en 2017, garantissant une longévité et une protection optimales Chauffage : Chaudière au mazout, modèle de 1996, en bon état de fonctionnement Autres avantages : Garage spacieux pour stationner votre véhicule ou utiliser comme espace de stockage. Emplacement idéal à Clemency, dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant à proximité des principales routes et services. Cadre de vie agréable : Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant proche des commerces locaux, des écoles et des infrastructures de loisirs. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités modernes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle propriété ! Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?
Maison à vendre - Clemency (Luxembourg)
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison rénovée d’une surface totale de 215 m², idéalement située à Clémency. Offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, cette maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Un local technique / buanderie - Une salle de douche - Un grand garage de 32 m² pouvant accueillir deux véhicules Premier étage : - Un hall - Une cuisine de standing - Un living spacieux et lumineux avec un accès vers le balcon de 11 m² - Un bureau (ou une chambre à coucher) avec un accès vers le balcon - Un WC séparé Deuxième étage : - Un hall desservant les chambres - Une deuxième chambre à coucher - Une troisième chambre avec mezzanine - Une suite parentale avec dressing - Une salle de bains Sous-sol: - Une cave de +/- 30m² avec accès vers le jardin Extérieurs : - Deux emplacements de stationnement extérieurs - Une spacieuse terrasse avec son coin barbecue - Un grand jardin clôturé avec un espace pour le potager La disponibilité de cette maison est à convenir. Pour plus d’informations concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Découvrez cette superbe maison de 115 m² située à Clemency, dans un cadre calme et agréable. Composée de cinq pièces dont deux chambres spacieuses, elle est parfaite pour une famille en quête de confort et de modernité. La maison dispose d’une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC. Le grenier, entièrement aménagé, offre un espace supplémentaire idéal pour une chambre parentale, complété par une salle de douche et un WC privés. L’isolation est optimale grâce aux fenêtres en PVC double vitrage et à l’installation de panneaux solaires qui couvrent une grande partie des consommations énergétiques. Au cœur de la maison, vous apprécierez un séjour lumineux et chaleureux avec cheminée moderne. L’espace de vie s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour plus de confort, cette propriété est équipée d’installations modernes : connexion Internet haut débit, vidéophone et une borne de recharge pour voiture électrique. Cette maison combine confort, modernité et éco-responsabilité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou jeune couple n'hésitez pas a contacter votre egent immobilier pour une visite zu ### En savoir plus ?
Rue de la Chapelle maison individuelle sur terrain de 8ar En Gros-Oeuvre Fermé Surface Totale de 225m2. Désignation du bien : Sous-sol : avec cave buanderie et local technique et double garage. Garage pour 2 voitures et emplacement Vélo ou Moto. Rez-de-chaussée: Hall, WC séparé, Grand Séjour avec cuisine de 55m2 donnant sur terrasse de40m2. 1er Étage: Hall de Nuit Chambre parentale avec salle de bains et Dressing) 2 Chambre enfants 1 salle de Douche 1 WC séparé Le prix est pour cette maison en gros-oeuvre fermé inclus terrain Le projet-vous est donné à titre indicatif il vous sera possible de modifier les dispositions intérieures, de l’agrandir en largeur et profondeur, d'ajouter un étage complet en retrait. Prix : 1.187.000.-€ inclus TVA 3% sur construction * * sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement Pour finition clés en mains le prix de vente serait de 1.421.000.-€ TVA 3% inclus En savoir plus ?
Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Belle maison de 4 chambres à coucher et bureau, de 169 m² habitables avec grande terrasse et vaste jardin, sur une parcelle de 5,54 ares, à Clemency. Disponibilité : à convenir Distribution : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (16,7 m²) - buanderie/chaufferie (6,2 m²) - bureau - (9,8 m²) - garage (23,5 m²) - accès vers la terrasse et le jardin 1er étage : hall et cuisine équipée ouverte sur le living/salle à manger (51,5 m²) - débarras (2,9 m²) - WC séparé (1,5 m²) 2e étage : hall de nuit (6,2 m²) - 3 chambres à coucher (10,4 m² + 12,9 m² + 18,3 m²) - salle de douche (5,7 m²) 3e étage : hall de nuit (3,7 m²) - chambre à coucher avec armoires sur mesure (23,9 m²) - salle de bain (5,0 m²) Inclus : terrasse (48 m²) - jardin (360 m²) - garage pour 1 véhicule - stationnement extérieur pour 3 véhicules Complément d'informations Confort : fenêtres PVC triple-vitrage - toit, fenêtres et chaudière remplacés en 2019 - intérieur de la maison entièrement rénové en 2020 - façade refaite en 2021 - jardin et terrasse réaménagés en 2023 - faux plafonds avec spots intégrés dans toute la maison - sols entièrement recouverts de carrelage imitation bois - appareils électroménagers de marque « Siemens » et plan de travail en quartz - vélux du dernier étage avec stores intérieurs Sanitaires : 1 douche - 1 baignoire - 1 WC séparé - 2 WCs non séparés Chauffage : gas Environnement : situé dans l'ouest du pays, Clemency est un village de la commune de Käerjeng, commune d'un peu plus de 11.000 habitants - accès facile à l'A13 Ecoles : école fondamentale et maison relais à Clemency - transport scolaire - crèches à Bascharage, Grass, Hautcharage et Linger - Lycée Technique pour Professions de Santé à Bascharage Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Beautiful 4-bedroom house with office, 169 sqm of living space with large terrace and big garden, on a 5.54 ares plot in Clemency. Availability: to be agreed Groundfloor: entrance hall (16.7 sqm ) - laundry/boiler room (6.2 sqm ) - office (9.8 sqm) - garage (23.5 sqm) - access to terrace and garden 1st floor: hall and fully equipped kitchen opening onto living/dining room (51.5 sqm) - storage room (2.9 sqm) - separate WC (1.5 sqm) 2nd floor: night hall (6.2 sqm) - 3 bedrooms (10.4 sqm + 12.9 sqm + 18.3 sqm) - shower room (5.7 sqm) 3rd floor: night hall (3.7 sqm) - bedroom with custom-made wardrobes (23.9 sqm) - bathroom (5 sqm) Included: terrace (48 sqm) - garden (360 sqm) - garage for 1 car - outdoor parking for 3 cars Additional information: Comfort: triple-glazed PVC windows - roof, windows and boiler replaced in 2019 - house interior completely renovated in 2020 - facade redone in 2021 - garden and terrace redeveloped in 2023 - false ceilings with integrated spotlights throughout the house - floors entirely covered with imitation wood tiles - ?Siemens? brand appliances and quartz countertops - velux window on top floor with interior blinds Sanitary facilities: 1 shower - 1 bath - 1 separate toilet - 2 non-separate toilets Heating: gas Environment: located in the west of the country, Clemency is a village in the municipality of Käerjeng, with just over 11,000 inhabitants - easy access to the A13 motorway Schools: primary school and ?maison relais? in Clemency - school transport - creches in Bascharage, Grass, Hautcharage and Linger - Technical High School for Health Professions in Bascharage Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Clemency, vous propose en exclusivité cette magnifique maison mitoyenne complètement rénovée en 2023 sur un terrain de 1,61 ares. Le bien se compose comme suit: RDC: -Hall d’entrée 5,05 m2 -Living, cuisine équipée ouverte et salle à manger 38,25 m2 -Accès terrasse 12,00 m2 et jardin -Débarras 2,80 m2 -WC séparé 2,30 m2 R+1: -Hall de nuit 8,50 m2 -Chambre I 11,10 m2 -Chambre II 15,45 m2 -Salle de bain 7,50 m2 (lavabo double vasque, douche, baignoire, WC) R+2: Suite parentale 36,90 m2 comprenant: -Chambre à coucher -Espace dressing -Salle de douche -WC séparé R-1: Cave 20,25 m2 comprenant: -Buanderie -Local technique -Stockage Détails: -Année de construction : 1930 -Année de rénovation 2023 -Chauffage au gaz / Chaudière Buderus -Triple vitrage / Châssis en en PVC / Volets électriques -Terrasse et jardin exposition sud -Faux plafonds avec spots -Un emplacement extérieur -Dalles en béton au RDC et R+2 -Dalle en bois au R+1 -Libre de suite -CPE: F / G -Surface habitable +/- 128 m2 En savoir plus ?
Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale libre de trois côtés (côté droit / Lot02), en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 2,83 ares à Clemency. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 202 m2. Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir deux voitures, un local technique et la cage d'escalier. Le rez-de-jardin se compose d’un hall d'entrée, d’un WC séparé, d’une spacieuse cuisine ouverte donnant sur un lumineux salon et à la terrasse par des portes coulissantes en verre. De plus cet étage profite d’un bureau ou pièce hobby. A l’étage vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains et trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing privatif. Prix: 1.255.597,00 -3% TVA incluse. *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: A beautiful free standing single family house on three sides (right side / Lot02), in future low energy building (NZEB) Nearly Zero Energy Building, situated on a plot of 2.83 ares in Clemency. *** Heating pump + photovoltaic panels *** The house has a modern architecture and a total surface of 202 m2. On the ground floor there is a garage for two cars, a technical room and the stairwell. The ground floor consists of an entrance hall, a separate toilet, a spacious open kitchen with access to a bright living room and to the terrace through sliding glass doors. This floor also has an office or hobby room. On the first floor you will find a night hall, a bathroom and three bedrooms, including a master suite with a private dressing room. Price: 1.255.597,00 -3% VAT included. *)**) *** Price is not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. **) premiums from the Environmental Administration for photovoltaic panels NOT deducted. En savoir plus ?
Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale libre de trois côtés (côté gauche / Lot01), en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 2,92 ares à Clemency. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 204 m2. Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir deux voitures, un local technique et la cage d'escalier. Le rez-de-jardin se compose d’un hall d'entrée, d’un WC séparé, d’une spacieuse cuisine ouverte donnant sur un lumineux salon et à la terrasse par des portes coulissantes en verre. De plus cet étage profite d’un bureau ou pièce hobby. A l’étage vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains, un WC séparé et trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing privatif. Prix: 1.280.513,00€ -3% TVA incl. *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: A beautiful free standing single family house on three sides (left side / Lot01), in future Low Energy Building (NZEB) Nearly Zero Energy Building, located on a plot of 2.92 ares in Clemency. *** Heating pump + photovoltaic panels *** The house has a modern architecture and a total surface of 204 m2. On the ground floor there is a garage for two cars, a technical room and the stairwell. The ground floor consists of an entrance hall, a separate toilet, a spacious open kitchen with access to a bright living room and the terrace through sliding glass doors. This floor also has an office or hobby room. On the first floor you will find a night hall, a bathroom, a separate toilet and three bedrooms, including a master suite with a private dressing room. Price: 1.280.513,00€ -3% VAT incl. *)**) *** Price is not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. **) Premiums from the Environmental Administration for photovoltaic panels NOT deducted. En savoir plus ?
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