Maison à vendre - Clemency RBK66987

4960 Clemency

1 280 513 €

  • 3 Chambre(s)
  • 204
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Wiesen-Piront vous propose:

Une belle maison unifamiliale libre de trois côtés (côté gauche / Lot01), en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 2,92 ares à Clemency.

*** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 204 m2.

Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir deux voitures, un local technique et la cage d'escalier.

Le rez-de-jardin se compose d’un hall d'entrée, d’un WC séparé, d’une spacieuse cuisine ouverte donnant sur un lumineux salon et à la terrasse par des portes coulissantes en verre. De plus cet étage profite d’un bureau ou pièce hobby.

A l’étage vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains, un WC séparé et trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing privatif.

Prix: 1.280.513,00€ -3% TVA incl. *)**)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
**)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 280 513 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

204 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBK66987 Réf. vendeur: Lot01 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

5,2 km 39' 6,7 km 8' 4 km 55' 5,2 km 1º 2'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

3,3 km 12' 3,3 km 5' 2,9 km 1º 13' 3,3 km 39'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

3,3 km 12' 3,3 km 5' 2,9 km 1º 13' 3,3 km 39'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

5,2 km 47' 6,8 km 8' 3,9 km 55' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,7 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 6'

Gares

Petange

5,1 km 24' 6 km 7' 3,3 km 54' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

6,2 km 7'

Supermarchés

Carrefour Express Athus

5,3 km 39' 8,2 km 8' 4 km 55' 5,3 km 1º 4'

Trafic Athus

5,7 km 40' 8,3 km 8' 4,1 km 1º 2' 5,7 km 1º 8'

Lidl Aubange

5,3 km 39' 7,9 km 8' 4,1 km 58' 5,3 km 1º 4'

Musées

Musée Gaspar

16,8 km 16'

Golfs

Golf Découverte Virton

30,4 km 32'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Bascharage offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".À 32 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Poussins" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Athus" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (9 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Athus" (8 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (8 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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