House for sale - Clemency (Luxemburg)

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Belle maison de 4 chambres à coucher et bureau, de 169 m² habitables avec grande terrasse et vaste jardin, sur une parcelle de 5,54 ares, à Clemency. Disponibilité : à convenir Distribution : Rez-de-chaussée : hall d\'entrée (16,7 m²) - buanderie/chaufferie (6,2 m²) - bureau - (9,8 m²) - garage (23,5 m²) - accès vers la terrasse et le jardin 1er étage : hall et cuisine équipée ouverte sur le living/salle à manger (51,5 m²) - débarras (2,9 m²) - WC séparé (1,5 m²) 2e étage : hall de nuit (6,2 m²) - 3 chambres à coucher (10,4 m² + 12,9 m² + 18,3 m²) - salle de douche (5,7 m²) 3e étage : hall de nuit (3,7 m²) - chambre à coucher avec armoires sur mesure (23,9 m²) - salle de bain (5,0 m²) Inclus : terrasse (48 m²) - jardin (360 m²) - garage pour 1 véhicule - stationnement extérieur pour 3 véhicules Complément d\'informations Confort : fenêtres PVC triple-vitrage - toit, fenêtres et chaudière remplacés en 2019 - intérieur de la maison entièrement rénové en 2020 - façade refaite en 2021 - jardin et terrasse réaménagés en 2023 - faux plafonds avec spots intégrés dans toute la maison - sols entièrement recouverts de carrelage imitation bois - appareils électroménagers de marque « Siemens » et plan de travail en quartz - vélux du dernier étage avec stores intérieurs Sanitaires : 1 douche - 1 baignoire - 1 WC séparé - 2 WCs non séparés Chauffage : gas Environnement : situé dans l\'ouest du pays, Clemency est un village de la commune de Käerjeng, commune d\'un peu plus de 11.000 habitants - accès facile à l\'A13 Ecoles : école fondamentale et maison relais à Clemency - transport scolaire - crèches à Bascharage, Grass, Hautcharage et Linger - Lycée Technique pour Professions de Santé à Bascharage Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Beautiful 4-bedroom house with office, 169 sqm of living space with large terrace and big garden, on a 5.54 ares plot in Clemency. Availability: to be agreed Groundfloor: entrance hall (16.7 sqm ) - laundry/boiler room (6.2 sqm ) - office (9.8 sqm) - garage (23.5 sqm) - access to terrace and garden 1st floor: hall and fully equipped kitchen opening onto living/dining room (51.5 sqm) - storage room (2.9 sqm) - separate WC (1.5 sqm) 2nd floor: night hall (6.2 sqm) - 3 bedrooms (10.4 sqm + 12.9 sqm + 18.3 sqm) - shower room (5.7 sqm) 3rd floor: night hall (3.7 sqm) - bedroom with custom-made wardrobes (23.9 sqm) - bathroom (5 sqm) Included: terrace (48 sqm) - garden (360 sqm) - garage for 1 car - outdoor parking for 3 cars Additional information: Comfort: triple-glazed PVC windows - roof, windows and boiler replaced in 2019 - house interior completely renovated in 2020 - facade redone in 2021 - garden and terrace redeveloped in 2023 - false ceilings with integrated spotlights throughout the house - floors entirely covered with imitation wood tiles - ?Siemens? brand appliances and quartz countertops - velux window on top floor with interior blinds Sanitary facilities: 1 shower - 1 bath - 1 separate toilet - 2 non-separate toilets Heating: gas Environment: located in the west of the country, Clemency is a village in the municipality of Käerjeng, with just over 11,000 inhabitants - easy access to the A13 motorway Schools: primary school and ?maison relais? in Clemency - school transport - creches in Bascharage, Grass, Hautcharage and Linger - Technical High School for Health Professions in Bascharage Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

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immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Clemency, vous propose en exclusivité cette magnifique maison mitoyenne complètement rénovée en 2023 sur un terrain de 1,61 ares. Le bien se compose comme suit: RDC: -Hall d’entrée 5,05 m2 -Living, cuisine équipée ouverte et salle à manger 38,25 m2 -Accès terrasse 12,00 m2 et jardin -Débarras 2,80 m2 -WC séparé 2,30 m2 R+1: -Hall de nuit 8,50 m2 -Chambre I 11,10 m2 -Chambre II 15,45 m2 -Salle de bain 7,50 m2 (lavabo double vasque, douche, baignoire, WC) R+2: Suite parentale 36,90 m2 comprenant: -Chambre à coucher -Espace dressing -Salle de douche -WC séparé R-1: Cave 20,25 m2 comprenant: -Buanderie -Local technique -Stockage Détails: -Année de construction : 1930 -Année de rénovation 2023 -Chauffage au gaz / Chaudière Buderus -Triple vitrage / Châssis en en PVC / Volets électriques -Terrasse et jardin exposition sud -Faux plafonds avec spots -Un emplacement extérieur -Dalles en béton au RDC et R+2 -Dalle en bois au R+1 -Libre de suite -CPE: F / G -Surface habitable +/- 128 m2 Want to know more?

Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale libre de trois côtés (côté droit / Lot02), en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 2,83 ares à Clemency. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 202 m2. Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir deux voitures, un local technique et la cage d'escalier. Le rez-de-jardin se compose d’un hall d'entrée, d’un WC séparé, d’une spacieuse cuisine ouverte donnant sur un lumineux salon et à la terrasse par des portes coulissantes en verre. De plus cet étage profite d’un bureau ou pièce hobby. A l’étage vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains et trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing privatif. Prix: 1.255.597,00 -3% TVA incluse. *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: A beautiful free standing single family house on three sides (right side / Lot02), in future low energy building (NZEB) Nearly Zero Energy Building, situated on a plot of 2.83 ares in Clemency. *** Heating pump + photovoltaic panels *** The house has a modern architecture and a total surface of 202 m2. On the ground floor there is a garage for two cars, a technical room and the stairwell. The ground floor consists of an entrance hall, a separate toilet, a spacious open kitchen with access to a bright living room and to the terrace through sliding glass doors. This floor also has an office or hobby room. On the first floor you will find a night hall, a bathroom and three bedrooms, including a master suite with a private dressing room. Price: 1.255.597,00 -3% VAT included. *)**) *** Price is not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. **) premiums from the Environmental Administration for photovoltaic panels NOT deducted. Want to know more?

Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale libre de trois côtés (côté gauche / Lot01), en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 2,92 ares à Clemency. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 204 m2. Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir deux voitures, un local technique et la cage d'escalier. Le rez-de-jardin se compose d’un hall d'entrée, d’un WC séparé, d’une spacieuse cuisine ouverte donnant sur un lumineux salon et à la terrasse par des portes coulissantes en verre. De plus cet étage profite d’un bureau ou pièce hobby. A l’étage vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains, un WC séparé et trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing privatif. Prix: 1.280.513,00€ -3% TVA incl. *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: A beautiful free standing single family house on three sides (left side / Lot01), in future Low Energy Building (NZEB) Nearly Zero Energy Building, located on a plot of 2.92 ares in Clemency. *** Heating pump + photovoltaic panels *** The house has a modern architecture and a total surface of 204 m2. On the ground floor there is a garage for two cars, a technical room and the stairwell. The ground floor consists of an entrance hall, a separate toilet, a spacious open kitchen with access to a bright living room and the terrace through sliding glass doors. This floor also has an office or hobby room. On the first floor you will find a night hall, a bathroom, a separate toilet and three bedrooms, including a master suite with a private dressing room. Price: 1.280.513,00€ -3% VAT incl. *)**) *** Price is not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. **) Premiums from the Environmental Administration for photovoltaic panels NOT deducted. Want to know more?

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BASCHARAGE-CLEMENCY, 1.299.000€ Objet prestigieux avec finitions de haute gamme près de toutes commodités... Superbe Maison (+-244 m2) sur un Terrain (+-11,29 ares/ cloturé). Construction 2015. Objet très bien entretenu avec des finitions haute gamme. Situation calme et verdoyante. Sous-sol: Buanderie (+-16m2) / Chaufferie (+-16m2) / cave (+-15m2) RDCH: Garage (+-32,99m2 / 2 emplacements intérueurs) Hall d'entrée (+-13,50m2) avec armoires encastrés, WC séparé (+-2,10m2), Débarras (+-2,40m2), Living très lumineux et spacieux (+-47,12 m2) donnant sur cuisine équipée ouverte (2015 / CULINA / Valeur 40.000 Euros) avec accès Terrasse (+-30m2 / Exposition Est) et Jardin clôturé (+-10 ares / Exposition Est. Maisonette de Jardin massive (+-12m2 / avec toutes connections) 1ier étage: Hall de nuit (+-9,15m2), Salon (+-33,75m2) avec feu ouvert, Bureau ou chambre (+-10,55m2), 2 chambres (+- 17,62m2 / 15,76m2), salle de douche italienne (+-6,28m2) 2ième étage: Suite Parentale (+-30,35m2) avec Dressing, salle de bains avec baignoire, douche italienne et Sauna. Accè Terrasse (+-18,45m2 / Exposition Est) avec Jacuzzi exterieur chauffé. Equipements: Dalles en Béton, Pompe à chaleur Air-Eau aux sols (2015), Toit (plat / isolé / 2015), Electricité (2015), Façade (2015 / Isolation extérieur), Sanitaire (2015), Détecteur de Fumée, Alarme, Luminaires intégrés dimable, Panneaux Solaires, Climatisation reversible, VMC Double Flux, Récuperation d'eau. Affaire à saisir.... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d`achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent) Want to know more?

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