House for sale - Clemency (Luxemburg)

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cette charmante maison individuelle à rafraîchir située à Clémency, commune de Käerjeng, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur une belle parcelle de 11 ares 61 ca Avec une surface brute de +/- 425 m² pour une surface habitable de +/- 243 m², cette propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Studio avec entrée indépendante de +/- 30m2, loué actuellement 800€/mois Garage, Hall d'entrée avec couloir, Buanderie, Salle de douche, Cuisine d'été, Cave à Vin 1er étage : Palier, Grand séjour avec cheminée & Balcon, Bureau ou 1ère chambre, toilette séparée, 2ème séjour avec poêle à bois, cuisine, double véranda 2ème étage : Palier, 3 chambres spacieuse, Débarras, salle de bain généreuse 3ème étage : Grenier de +/- 77m2 Extérieur : serre et atelier sur dalle en béton de +/- 55m2, bassin & très belle vue campagnarde Technique : châssis simple & triple vitrage, nouvelle chaudière à gaz de 2023 Plans, CPE (en cours), informations complémentaires, et visite virtuelle sur demande ### / ### / WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu Want to know more?

immohub, your trusted real estate partner in Clemency, is pleased to present this semi-detached single-family home, completed in 2018, on a 2.41-are plot. With 4 bedrooms, 2 indoor parking spaces, 3 outdoor parking spaces, as well as a garden and terrace, this house is perfectly designed to welcome its new family. Property layout: Ground floor (Ceiling height: 2.34 m): -Entrance hall: 15.10 m2 -Separate WC: 1.85 m2 -Technical room (Viessmann boiler, 2018): 4.00 m2 -Laundry room with shower: 13.00 m2 -Double garage (Hörmann motorized door): 41 m2 First floor / Garden level (Ceiling height: 2.59 m): -Hallway: 1.90 m2 -Open-plan living and dining room with fitted kitchen and office area: 64.00 m2 -Access to terrace: 23.15 m2 and garden: 40.00 m2 Second floor (Ceiling height: 2.50 m): -Night hall: 4.40 m2 -Bedroom I: 12.60 m2 -Bedroom II with custom wardrobe: 14.35 m2 -Bedroom III: 13.75 m2 -Bedroom IV: 13.45 m2 -Bathroom (WC, double sink, shower): 6.30 m2 Third floor (Attic accessible via hatch): -Total floor area: 45 m2 -Usable area at 1.80 m height: 18.20 m2 Details: -Construction year: 2014-2018 -Heating: Gas / Underfloor heating (Ground & 1st floor) / Radiators (2nd floor) -Windows: Triple glazing / PVC frames / Electric adjustable blinds / Mosquito screen at garden door / Triple-glazed VELUX windows with electric shutters -Ventilation: Zehnder system -Security: Alarm system -Additional features: Water softener, photovoltaic panels + charging station -Flooring: Tiled and wood-look tile flooring -Kitchen: Kichechef, equipped with SIEMENS appliances (Oven, microwave, refrigerator, freezer, dishwasher) -Concrete slabs -Energy performance rating: B/C -Orientation: North -Living area: +/- 150 m2 -Total floor area: +/- 250 m2 Want to know more?

Spécialiste de l’immobilier à Clémency, l’agence idemmo de Foetz, vous présente EN EXCLUSIVITÉ, un projet de construction d'une très belle maison en VEFA sur un terrain de 5 ares 26 entièrement plat et avec une exposition plein sud. Le projet est AUTORISE pour 4 chambres en collocation. IDEAL POUR INVESTISSEUR. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Garage de +/- 37.67,m² - WC de +/- 1.74 m² - Entrée de +/- 3.72 m² - Un espace collectif de +/- 46.04 m² comprenant la cuisine, Salon, Salle à manger. 1er étage : - 3 chambres de +/- 23.47 m², 22.11 m² et 25.11 m², chacune avec une salle de douche + WC privatif. - Hall de nuit de +/- 4.94 m² 2ème étage : - 1 chambre de +/- 25.65 m² avec sa salle de douche et WC privatif. - Un espace détente de +/- 8.13 m² - Chaufferie de +/- 5.48 m² - Buanderie de +/- 10.77 m² Un grand jardin avec terrasse de +/- 20.18 m² complète se bien. Les + selon l'agent immobilier: Idéalement situé proche des grands axes et des commerces. Ce projet présente un grand potentiel pour un investisseur ou pour une famille. Occasion à saisir sans tarder ! Les frais d’intermédiation sont à la charge des vendeurs. Want to know more?

Discover this superb 115 m² house located in Clemency, in a quiet and pleasant setting. With five rooms including two spacious bedrooms, it's perfect for a family looking for comfort and modernity. The house features a bathroom with whirlpool bath, shower and WC. The fully converted attic offers additional space ideal for a master bedroom, complemented by a private shower room and WC. Optimum insulation is provided by PVC double-glazed windows and solar panels, which cover a large part of energy consumption. At the heart of the house, you'll enjoy a bright, warm living room with a modern fireplace. The living space opens onto a fully equipped kitchen, ideal for convivial moments with family or friends. For added comfort, this property is equipped with modern facilities: broadband Internet connection, videophone and an electric car charging station. This home combines comfort, modernity and eco-responsibility, offering an ideal living environment for a family or young couple. don't hesitate to contact your egent immobilier for a visit zu ### Want to know more?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Je vous propose cette Charmante maison de 115 m² habitables, située à Clemency, un cadre paisible offrant une qualité de vie exceptionnelle à proximité des commerces, écoles et transports. Idéale pour une famille, cette maison combine confort, modernité et pratique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 110 m² Chambres : 2 chambres spacieuses Bureau : Un bureau idéal pour télétravail ou un espace privé Salles de bains : 1 salle de bain familiale et 1 salle de douche au rez-de-chaussée, rénovée en 2019 Cuisine : Cuisine moderne, aménagée et équipée, datant de 2015 Fenêtres : Triple vitrage installé en 2024 pour un excellent confort thermique et acoustique Portes : Porte d’entrée neuve, installée en 2024, renforçant l'aspect pratique et sécurisé de la maison Toiture : Nouvelle toiture en ardoise, refaite en 2017, garantissant une longévité et une protection optimales Chauffage : Chaudière au mazout, modèle de 1996, en bon état de fonctionnement Autres avantages : Garage spacieux pour stationner votre véhicule ou utiliser comme espace de stockage. Emplacement idéal à Clemency, dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant à proximité des principales routes et services. Cadre de vie agréable : Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant proche des commerces locaux, des écoles et des infrastructures de loisirs. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités modernes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle propriété ! Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

Spécialiste de l’immobilier à Clémency, l’agence idemmo de Foetz, vous présente EN EXCLUSIVITE, un projet de construction d'une très belle maison en VEFA sur un terrain de 3 ares 98 entièrement plat et avec une exposition plein sud. Elle se compose comme suit: Rez de chaussée : - Garage 2 voitures de +/- 31.63 m² - Buanderie / local technique de +/- 4.38 m² - WC de +/- 1.74 m² - Entrée de +/- 16 m² - Living avec cuisine ouverte de +/- 43.54 m² - Terrasse de +/- 26.61 m² 1er étage : - 1 suite parentale avec dressing et salle de douche privative de +/- 31.89 m² - 3 chambres de +/- 13.19 m², 17.43 m² et 17.91 m² - 1 salle de douche de +/- 8.52 m² - 1 hall de nuit de +/- 15.09 m² 2ème étage : - Une grande salle de loisir de +/- 43.55 m² - Un bureau de +/- 30.73 m² - Une chaufferie de +/- 7.16 m² Un grand jardin avec terrasse complète se bien. Les frais d’intermédiation sont à la charge des vendeurs. Want to know more?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison rénovée d’une surface totale de 215 m², idéalement située à Clémency. Offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, cette maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Un local technique / buanderie - Une salle de douche - Un grand garage de 32 m² pouvant accueillir deux véhicules Premier étage : - Un hall - Une cuisine de standing - Un living spacieux et lumineux avec un accès vers le balcon de 11 m² - Un bureau (ou une chambre à coucher) avec un accès vers le balcon - Un WC séparé Deuxième étage : - Un hall desservant les chambres - Une deuxième chambre à coucher - Une troisième chambre avec mezzanine - Une suite parentale avec dressing - Une salle de bains Sous-sol: - Une cave de +/- 30m² avec accès vers le jardin Extérieurs : - Deux emplacements de stationnement extérieurs - Une spacieuse terrasse avec son coin barbecue - Un grand jardin clôturé avec un espace pour le potager La disponibilité de cette maison est à convenir. Pour plus d’informations concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter. Want to know more?

Rue de la Chapelle maison individuelle sur terrain de 8ar En Gros-Oeuvre Fermé Surface Totale de 225m2. Désignation du bien : Sous-sol : avec cave buanderie et local technique et double garage. Garage pour 2 voitures et emplacement Vélo ou Moto. Rez-de-chaussée: Hall, WC séparé, Grand Séjour avec cuisine de 55m2 donnant sur terrasse de40m2. 1er Étage: Hall de Nuit Chambre parentale avec salle de bains et Dressing) 2 Chambre enfants 1 salle de Douche 1 WC séparé Le prix est pour cette maison en gros-oeuvre fermé inclus terrain Le projet-vous est donné à titre indicatif il vous sera possible de modifier les dispositions intérieures, de l’agrandir en largeur et profondeur, d'ajouter un étage complet en retrait. Prix : 1.187.000.-€ inclus TVA 3% sur construction * * sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement Pour finition clés en mains le prix de vente serait de 1.421.000.-€ TVA 3% inclus Want to know more?

immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Clemency, vous propose en exclusivité cette magnifique maison mitoyenne complètement rénovée en 2023 sur un terrain de 1,61 ares. Le bien se compose comme suit: RDC: -Hall d’entrée 5,05 m2 -Living, cuisine équipée ouverte et salle à manger 38,25 m2 -Accès terrasse 12,00 m2 et jardin -Débarras 2,80 m2 -WC séparé 2,30 m2 R+1: -Hall de nuit 8,50 m2 -Chambre I 11,10 m2 -Chambre II 15,45 m2 -Salle de bain 7,50 m2 (lavabo double vasque, douche, baignoire, WC) R+2: Suite parentale 36,90 m2 comprenant: -Chambre à coucher -Espace dressing -Salle de douche -WC séparé R-1: Cave 20,25 m2 comprenant: -Buanderie -Local technique -Stockage Détails: -Année de construction : 1930 -Année de rénovation 2023 -Chauffage au gaz / Chaudière Buderus -Triple vitrage / Châssis en en PVC / Volets électriques -Terrasse et jardin exposition sud -Faux plafonds avec spots -Un emplacement extérieur -Dalles en béton au RDC et R+2 -Dalle en bois au R+1 -Libre de suite -CPE: F / G -Surface habitable +/- 128 m2 Want to know more?

Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale libre de trois côtés (côté droit / Lot02), en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 2,83 ares à Clemency. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 202 m2. Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir deux voitures, un local technique et la cage d'escalier. Le rez-de-jardin se compose d’un hall d'entrée, d’un WC séparé, d’une spacieuse cuisine ouverte donnant sur un lumineux salon et à la terrasse par des portes coulissantes en verre. De plus cet étage profite d’un bureau ou pièce hobby. A l’étage vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains et trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing privatif. Prix: 1.255.597,00 -3% TVA incluse. *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: A beautiful free standing single family house on three sides (right side / Lot02), in future low energy building (NZEB) Nearly Zero Energy Building, situated on a plot of 2.83 ares in Clemency. *** Heating pump + photovoltaic panels *** The house has a modern architecture and a total surface of 202 m2. On the ground floor there is a garage for two cars, a technical room and the stairwell. The ground floor consists of an entrance hall, a separate toilet, a spacious open kitchen with access to a bright living room and to the terrace through sliding glass doors. This floor also has an office or hobby room. On the first floor you will find a night hall, a bathroom and three bedrooms, including a master suite with a private dressing room. Price: 1.255.597,00 -3% VAT included. *)**) *** Price is not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. **) premiums from the Environmental Administration for photovoltaic panels NOT deducted. Want to know more?

Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale libre de trois côtés (côté gauche / Lot01), en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 2,92 ares à Clemency. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 204 m2. Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir deux voitures, un local technique et la cage d'escalier. Le rez-de-jardin se compose d’un hall d'entrée, d’un WC séparé, d’une spacieuse cuisine ouverte donnant sur un lumineux salon et à la terrasse par des portes coulissantes en verre. De plus cet étage profite d’un bureau ou pièce hobby. A l’étage vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains, un WC séparé et trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing privatif. Prix: 1.280.513,00€ -3% TVA incl. *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: A beautiful free standing single family house on three sides (left side / Lot01), in future Low Energy Building (NZEB) Nearly Zero Energy Building, located on a plot of 2.92 ares in Clemency. *** Heating pump + photovoltaic panels *** The house has a modern architecture and a total surface of 204 m2. On the ground floor there is a garage for two cars, a technical room and the stairwell. The ground floor consists of an entrance hall, a separate toilet, a spacious open kitchen with access to a bright living room and the terrace through sliding glass doors. This floor also has an office or hobby room. On the first floor you will find a night hall, a bathroom, a separate toilet and three bedrooms, including a master suite with a private dressing room. Price: 1.280.513,00€ -3% VAT incl. *)**) *** Price is not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. **) Premiums from the Environmental Administration for photovoltaic panels NOT deducted. Want to know more?

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