Maison à vendre - Clemency RBK66988

4960 Clemency

1 255 597 €

  • 3 Chambre(s)
  • 202
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Wiesen-Piront vous propose:

Une belle maison unifamiliale libre de trois côtés (côté droit / Lot02), en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 2,83 ares à Clemency.

*** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 202 m2.

Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir deux voitures, un local technique et la cage d'escalier.

Le rez-de-jardin se compose d’un hall d'entrée, d’un WC séparé, d’une spacieuse cuisine ouverte donnant sur un lumineux salon et à la terrasse par des portes coulissantes en verre. De plus cet étage profite d’un bureau ou pièce hobby.

A l’étage vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains et trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing privatif.

Prix: 1.255.597,00 -3% TVA incluse. *)**)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
**)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 255 597 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

202 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBK66988 Réf. vendeur: Lot02 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

5,2 km 39' 6,7 km 8' 4 km 55' 5,2 km 1º 2'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

3,3 km 12' 3,3 km 5' 2,9 km 1º 13' 3,3 km 39'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

3,3 km 12' 3,3 km 5' 2,9 km 1º 13' 3,3 km 39'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

5,2 km 47' 6,8 km 8' 3,9 km 55' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,7 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 6'

Gares

Petange

5,1 km 24' 6 km 7' 3,3 km 54' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

6,2 km 7'

Supermarchés

Carrefour Express Athus

5,3 km 39' 8,2 km 8' 4 km 55' 5,3 km 1º 4'

Trafic Athus

5,7 km 40' 8,3 km 8' 4,1 km 1º 2' 5,7 km 1º 8'

Lidl Aubange

5,3 km 39' 7,9 km 8' 4,1 km 58' 5,3 km 1º 4'

Musées

Musée Gaspar

16,8 km 16'

Golfs

Golf Découverte Virton

30,4 km 32'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Bascharage, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Petange" : 7 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Athus" (8 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 16 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 32 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Poussins" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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