Tourisme
S'installer à Bertrange, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Maison à vendre, Bertrange RBW89677
Rue Iecker
, 8074 Bertrange
1 150 000 €
3 Chambre(s)
100 m²
100 m² Jardin
Description
BERTRANGE ? MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ? EXCLUSIVITÉ
Karine Fischer ? Hestia Group, spécialiste de l'immobilier à Bertrange, vous propose en exclusivité à la vente cette agréable maison familiale de ± 100,26 m² habitables, disposant de 3 chambres, d'un jardin, d'une terrasse couverte, d'un garage fermé et d'un emplacement de parking extérieur.
Prix de vente : 1.150.000 €
Située dans l'une des communes résidentielles les plus recherchées du Grand-Duché, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à quelques minutes de l'École Européenne de Mamer.
La maison bénéficie par ailleurs d'une façade entièrement rénovée récemment (fin Août 2026).
La maison se compose comme suit :
Au sous-sol :
garage fermé pour une voiture ;
buanderie ;
local technique avec chauffage au fioul ;
cave.
Au rez-de-chaussée, de plain-pied avec le jardin :
cuisine entièrement équipée avec espace repas et accès direct à la terrasse ;
lumineux séjour avec salon et salle à manger, ouvert sur le jardin et la terrasse ;
WC séparé avec lave-mains.
La terrasse couverte, directement accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l'espace intérieur et permet de profiter du jardin une grande partie de l'année.
Au premier étage :
trois chambres de 15,81 m², 10,32 m² et 9,42 m² ;
salle de bains avec douche, lavabo et meuble vasque.
Un garage pour une voiture, un emplacement de parking extérieur, une cave et une buanderie complète ce bien.
Un emplacement particulièrement recherché
La maison profite de tous les avantages de Bertrange et d'une excellente proximité avec les commodités du quotidien.
Le centre commercial La Belle Étoile, avec son hypermarché et ses nombreuses enseignes, ainsi que le City Concorde, ses boutiques et ses restaurants, se trouvent à environ 600 mètres.
Boulangerie, boucherie-traiteur, commerces de proximité, médecins et autres services sont accessibles à quelques minutes de la maison.
Les familles apprécieront également la proximité de l'École Européenne de Mamer, accessible en quelques minutes en voiture ou en bus, ainsi que des infrastructures de loisirs de la commune et du centre aquatique Les Thermes.
Bertrange bénéficie enfin d'une excellente desserte en transports en commun, avec un arrêt de bus à environ 150 mètres et la gare à environ 500 mètres.
Une belle opportunité d'acquérir une maison avec jardin dans une commune particulièrement prisée, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Karine Fischer ? Hestia Group.
Karine Fischer ? Hestia Group, spécialiste de l'immobilier à Bertrange, vous propose en exclusivité à la vente cette agréable maison familiale de ± 100,26 m² habitables, disposant de 3 chambres, d'un jardin, d'une terrasse couverte, d'un garage fermé et d'un emplacement de parking extérieur.
Prix de vente : 1.150.000 €
Située dans l'une des communes résidentielles les plus recherchées du Grand-Duché, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à quelques minutes de l'École Européenne de Mamer.
La maison bénéficie par ailleurs d'une façade entièrement rénovée récemment (fin Août 2026).
La maison se compose comme suit :
Au sous-sol :
garage fermé pour une voiture ;
buanderie ;
local technique avec chauffage au fioul ;
cave.
Au rez-de-chaussée, de plain-pied avec le jardin :
cuisine entièrement équipée avec espace repas et accès direct à la terrasse ;
lumineux séjour avec salon et salle à manger, ouvert sur le jardin et la terrasse ;
WC séparé avec lave-mains.
La terrasse couverte, directement accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l'espace intérieur et permet de profiter du jardin une grande partie de l'année.
Au premier étage :
trois chambres de 15,81 m², 10,32 m² et 9,42 m² ;
salle de bains avec douche, lavabo et meuble vasque.
Un garage pour une voiture, un emplacement de parking extérieur, une cave et une buanderie complète ce bien.
Un emplacement particulièrement recherché
La maison profite de tous les avantages de Bertrange et d'une excellente proximité avec les commodités du quotidien.
Le centre commercial La Belle Étoile, avec son hypermarché et ses nombreuses enseignes, ainsi que le City Concorde, ses boutiques et ses restaurants, se trouvent à environ 600 mètres.
Boulangerie, boucherie-traiteur, commerces de proximité, médecins et autres services sont accessibles à quelques minutes de la maison.
Les familles apprécieront également la proximité de l'École Européenne de Mamer, accessible en quelques minutes en voiture ou en bus, ainsi que des infrastructures de loisirs de la commune et du centre aquatique Les Thermes.
Bertrange bénéficie enfin d'une excellente desserte en transports en commun, avec un arrêt de bus à environ 150 mètres et la gare à environ 500 mètres.
Une belle opportunité d'acquérir une maison avec jardin dans une commune particulièrement prisée, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Karine Fischer ? Hestia Group.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 150 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
100 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
G
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
84 - Marbehan - Luxembourg
83 - Virton - Luxembourg
Bertrange Strassen
Gares
Magasins
Cora Concorde
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora Concorde" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 83 - Virton - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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