Huis te koop - Bertrange (Luxemburg) (pagina 2)

Ontdek deze ruime en lichte halfopen gezinswoning gelegen in de rustige en gewilde wijk van Bertrange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 230 m² biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving, dicht bij alle voorzieningen. De indeling is doordacht en biedt voldoende privacy en comfort, met vijf slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte. Het grote gezinsleven wordt verrijkt door de grote, zonnige tuin van 50 m², die volledig op het zuiden is gericht en zich perfect leent voor gezellige buitenactiviteiten, barbecues en ontspanning. De terrassen maken het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten, terwijl de garage en extra parkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De woning beschikt over een moderne en gezellige sfeer, mede dankzij de verzorgde afwerking en de doordachte indeling. De gelijkvloerse verdieping verwelkomt u met een ruime inkomhal, die toegang geeft tot een grote, heldere woonkamer met directe verbinding naar de terras en tuin – ideaal voor familiebijeenkomsten en ontspanning. De volledig uitgeruste keuken is comfortabel en functioneel ingericht, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast is er een gastentoilet met douche op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een suite met een royaal dressing. Een moderne badkamer met bad biedt alle comfort. De tweede verdieping telt nog eens twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche, perfect voor een groot gezin of gasten. De technische ruimte met de gasboiler maakt deel uit van de praktische indeling. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een zuidgeoriënteerde tuin, die niet alleen privacy biedt maar ook een ideale plek vormt voor ontspanning of tuinieren. De zonnige terras aansluitend aan de woonkamer maakt het mogelijk om tijdens mooie dagen buiten te eten of te loungen. De woning ligt nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wooncomfort verder verhoogt. Met een vraagprijs van €1.525.000 en geen btw, vertegenwoordigt dit vastgoed een aantrekkelijke investering in een hoogwaardige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze unieke en ruime residentie in Bertrange, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij een gezinsleven. Deze eigendom, te koop aangeboden door House Invest Immobilière Sàrl, combineert elegantie met functionaliteit en biedt een totale woonoppervlakte van 426 m² op een perceel van 6,29 ares. Het betreft een bijzondere woning die bestaat uit twee verbonden woonheden, oorspronkelijk gebouwd in 1975 en gerenoveerd in 2022, wat resulteert in een harmonieuze mix van moderne architectuur en Provençaalse charme. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met twee extra douches en een praktische wasruimte, waardoor ruimte en privacy voor het hele gezin gegarandeerd zijn. De leefruimte wordt gekenmerkt door een smaakvolle inrichting met twee volledig uitgeruste keukens, een gezellige open haard en een comfortabele indeling die uitnodigt tot samenzijn en ontspanning. Buiten kunnen bewoners genieten van een aantrekkelijke tuin van 300 m², ideaal voor zomeravonden of tuinfeestjes, evenals een terras van 30 m² en een balkon van 7 m² op de tweede verdieping. Extra voorzieningen zoals een garage, parkeerplaats, zwembad en toegang voor mindervaliden maken deze woning compleet en zeer functioneel. De locatie in Bertrange biedt tal van voordelen, met een rustige en residentiële sfeer die wordt gekenmerkt door goede connectiviteit en nabijheid tot essentiële voorzieningen. Het gebied staat bekend om zijn veilige en aangename omgeving, dicht bij uitstekende scholen die diversiteitsopties bieden voor het onderwijs van uw kinderen. Winkels, restaurants en cafés bevinden zich op korte afstand, zodat comfort en gemak gewaarborgd zijn. Voor recreatie en ontspanning zijn er parken en sportfaciliteiten in de buurt, ideaal voor buitenactiviteiten en quality time met familie of vrienden. De goede bereikbaarheid via hoofdwegen en openbaar vervoer zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van Luxemburg en omliggende regio’s. Daarnaast geniet u van energiezuinigheid met een EPC-waarde van B, gecombineerd met efficiënte gasverwarming en moderne aansluitingen voor internet via telefoonlijn, Ethernetnetwerk en glasvezel. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn uitstraling en comfort, maar ook vanwege de praktische voordelen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Met een prijs van 4.450.000 euro is dit zonder twijfel een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en modern comfort in een rustige maar goed verbonden omgeving in Bertrange. Wacht niet langer met het realiseren van uw woondroom in deze prachtige woning! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid en alle vragen te beantwoorden zodat u snel de stap naar uw nieuwe thuis kunt zetten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa gelegen in het rustige en groene district van Bertrange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van elegantie, comfort en een uitstekende ligging. Deze woning, gebouwd in 2000, straalt traditionele klasse uit met moderne afwerkingen en hoogwaardige afwerkingsmaterialen. Met een totale vraagprijs van 2.250.000 euro biedt deze woning een uitzonderlijke leefomgeving voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De villa is zorgvuldig onderhouden en beschikt over een aantrekkelijke tuin van 200 m², perfect voor ontspanning, buitenactiviteiten of het ontvangen van gasten. Daarnaast wordt het onroerend goed gekenmerkt door zijn ruime indeling, met drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, alle ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De indeling van de woning is zeer praktisch en doordacht. Op de begane grond bevindt zich de ruime inkomhal van 18 m² die leidt naar de open leefruimte, inclusief een grote eetkamer van 45,1 m² en een gezellige woonkamer van 24,7 m². De keuken van 16,4 m² is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor zomerse avonden en barbecues. Het gelijkvloers beschikt bovendien over een apart toilet, wat de woning geschikt maakt voor gasten en dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15,2 m², 17,4 m² en 27,8 m², waaronder een royale hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressingruimte, wat zorgt voor een luxe woonbeleving. Naast de badkamer vindt u een aparte douchekamer en nog een apart toilet. De zolderruimte van 81 m² biedt volop uitbreidingsmogelijkheden of opslagruimte naar wens. De ondergrondse garage van 63,3 m² biedt voldoende plaats voor meerdere auto's en is voorzien van automatische deuren, terwijl buiten op het terrein nog eens twee parkeerplaatsen beschikbaar zijn. De omgeving speelt een cruciale rol in de aantrekkelijkheid van deze villa. Bertrange staat bekend om zijn rustige straten, groene zones en goede voorzieningen die het leven er aangenaam maken. Het ligt slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Luxemburg, waardoor alle belangrijke economische, culturele en recreatieve faciliteiten binnen handbereik zijn. Voor gezinnen zijn er talrijke scholen, crèches en buitenschoolse opvangmogelijkheden in de buurt, terwijl natuurliefhebbers kunnen genieten van wandel- en fietspaden die de omgeving ontsluiten. De wijk combineert de rust van een residentiële buurt met een vlotte bereikbaarheid naar de stad en andere grote knooppunten. De vraag naar onroerend goed in Bertrange is hoog vanwege de combinatie van landelijk comfort en stedelijke voordelen. Dit maakt deze villa niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een waardevolle investering voor de toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Deze prachtige villa biedt u alle comfort en ruimte die u zoekt, op een toplocatie die zelden te vinden is. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Bertrange. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in de gewilde wijk Bertrange biedt een royaal woonoppervlak van 311,41 m², verdeeld over twee etages. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer en eetkamer van 56,53 m², gekoppeld aan een moderne keuken van 23,80 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer en twee inkomhallen aanwezig. De eerste verdieping telt drie grote slaapkamers, twee badkamers en een praktische inloopkast, waardoor het huis ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning beschikt over diverse functionele ruimtes die het wooncomfort verhogen, zoals een garage van 71,38 m², een apart kantoor van 22,58 m² en verschillende technische en opslagruimtes. Buiten biedt een tuin van 50 m² voldoende plek om te ontspannen, te spelen of gezellige avonden te organiseren met familie en vrienden. Het totale perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 560 m², waardoor er een goede balans is tussen binnenruimte en buitenruimte. Gelegen in een rustige en gewaardeerde buurt, combineert deze woning praktische indeling met een aantrekkelijke locatie. De woning is niet verhuurd en beschikt over energiecertificaat B. Eventueel is er de mogelijkheid voor een bezoek of verdere informatieaanvraag om te ontdekken hoe deze woning aansluit bij uw woonwensen. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue des Pr in Bertrange, een rustige buurt die zich kenmerkt door groene omgevingen en een landelijke sfeer. De woning bevindt zich in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Bertrange is ideaal voor wie nabij de hoofdstad wil wonen, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De woning biedt drie slaapkamers, een ruime woonkamer met een open keuken en een aparte zolder die kan dienen als speelkamer of kantoorruimte. De natuurlijke tuin van ongeveer 900 m² is goed onderhouden en beschikt over een terras en balkons, waardoor buitenleven aangenaam wordt. Daarnaast is er een garage voor twee auto's, voorzien van een elektrische poort en een oplaadpunt, en een kelder voor extra opslag. Wat de faciliteiten betreft, beschikt de woning over moderne dubbelglazen ramen, centrale verwarming uit 2003, en fiber internetconnectiviteit. Het energielabel is ingedeeld in klasse F-G. De woning is klaar voor verdere invulling en biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en groene omgeving in Bertrange. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning is gelegen in een rustige en groene wijk, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en betaalbare woning. Het huis beschikt over een ruime woonkamer met grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De open indeling biedt een praktische en gezellige sfeer, perfect voor dagelijks gebruik en bijeenkomsten met familie en vrienden. De woning heeft een goed onderhouden keuken die voorzien is van alle noodzakelijke apparatuur. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een goede nachtrust en opbergruimte. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over moderne voorzieningen. Buiten bevindt zich een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning of het plaatsen van een terras. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van de stad, waar u diverse recreatiemogelijkheden en culturele activiteiten vindt. Kortom, een fijne woning op een gunstige locatie die geschikt is voor verschillende levensstijlen. Meer weten?

Te koop - Nieuwe woning in Bertrange met 200 m² leefruimte en een totale oppervlakte van 312 m². Deze moderne woning ligt in een gewilde woonwijk van Bertrange en valt op door zijn strakke architectuur en hoogwaardige afwerking. Met een geïntegreerd KNX-domoticasysteem biedt de woning comfortabel en slim beheer van verlichting, verwarming en rolluiken. De ruime en lichte woonkamer geeft toegang tot een goed georiënteerd zuidelijk terras, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en innovatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een eigen badkamer en inloopkast. Daarnaast zijn er extra badkamers met eigentijdse afwerkingen die de moderne uitstraling van het huis versterken. De open keuken is volledig uitgerust en biedt alle nodige voorzieningen voor dagelijks gebruik. Buiten is er een privétuin, ideaal voor ontspanning of buitenspelen, evenals een garage en een extra parkeerplaats. Qua locatie is de woning gunstig gelegen nabij scholen, zoals de Europese School II, winkels, openbaar vervoer en snelwegen, wat het een uitstekende keuze maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar gemak en bereikbaarheid. Met een hoge energie-efficiëntie is deze sleutelklare woning klaar om in te trekken. Prijs: € 2.230.000. Meer weten?

Gelegen in de gewilde woonwijk van Bertrange, biedt deze nieuwbouw een prachtig staaltje moderne architectuur. Met een woonoppervlakte van 200 m² en een totale oppervlakte van 312 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De hoogwaardige materialen en een geïntegreerd KNX domoticasysteem maken het mogelijk om eenvoudig verlichting, verwarming en rolluiken te bedienen. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer die direct toegang biedt tot een op het zuiden gelegen terras. De moderne, open keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van het huis. Vier slaapkamers bieden genoeg ruimte voor het hele gezin, waarvan de master suite is voorzien van een eigen badkamer en een dressing. Daarnaast zijn er extra badkamers met eigentijdse afwerkingen, wat zorgt voor extra gemak en luxe. Buiten vindt u een privétuin waar u heerlijk kunt ontspannen, evenals een garage en een extra parkeerplaats buiten. De woning heeft een hoge energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamere levensstijl. De locatie is strategisch gekozen: dichtbij scholen, zoals de Europese School II, winkels, openbaar vervoer en snelwegen, wat het leven hier zowel praktisch als aangenaam maakt. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €2.230.000. Meer weten?

Gelegen aan de rustige en doodlopende Rue Schauwenburg in Bertrange, bieden wij deze charmante eengezinswoning te koop aan. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 102 m² en een totale oppervlakte van 155 m², ligt op een perceel van 2,74 are. Het huis beschikt over een prachtig aangelegde tuin en een verwarmde veranda, ideaal voor ontspanning. De begane grond omvat een lichte woon- en eetkamer van 26,5 m², een functionele keuken van 12,5 m², en een veranda van 16,8 m² die toegang biedt tot de tuin. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 15,96 m², 10,4 m² en 10 m², evenals een badkamer van 3,5 m². In de kelder vindt u een praktische hal, een kelderruimte met technische voorzieningen van 15,6 m² en een garage van 26 m². Buiten biedt het pand zowel een voortuin als een achtertuin, waar u kunt genieten van de rustige omgeving. Voor de garage is tevens een ruime parkeerplaats beschikbaar. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd door een gasinstallatie uit 2011. Het dak werd vernieuwd in 2009. Bertrange is een aantrekkelijke locatie met vele voorzieningen zoals parken, restaurants en sportfaciliteiten op korte afstand. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse onderwijsinstellingen nabij, waaronder de Europese School op slechts 8 minuten rijden. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een gewilde en rustige buurt. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen aan de Rue des Romains in Bertrange, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning staat op een perceel van 1,96 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 113 m² met een totale oppervlakte van ongeveer 124 m². Op de begane grond vindt u een ruime keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, waardoor er direct toegang is tot een terras van bijna 17 m² en de tuin. Daarnaast beschikt het huis over een bureau, een technische ruimte/bijkeuken en een apart gastentoilet. Voor de auto is er een carport met plaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning is gebouwd als Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat zorgt voor uitstekende energie-efficiëntie en lagere energiekosten. De EPC-score van dit pand is A, wat duidt op een zeer goede energieprestatie. Deze woning is bijzonder geschikt voor mensen die in aanmerking komen voor woonsteun, zoals bepaald door de aangepaste wet van 25 februari 1979. Bertrange is gunstig gelegen ten westen van de hoofdstad van het Groothertogdom Luxemburg en biedt een rijk aanbod aan voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, met bushaltes op slechts enkele minuten loopafstand. Ook recreatieve centra zoals het Parc Bertrange en het Cultureel en Sportcentrum "Atert" liggen in de buurt. Voor wie graag winkelt, zijn de winkelcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde" binnen enkele minuten te bereiken. Deze combinatie van moderne woningkenmerken en een centrale locatie maakt deze woning tot een ideale keuze voor zowel gezinnen als investeerders. Meer weten?

Deze moderne eengezinswoning in een nieuw opgezette wijk aan de "Rue des Romains/Rue de Mamer" in Bertrange biedt u een woonoppervlakte van ongeveer 114 m² op een perceel van 1,94 are. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een grote woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot een terras van 15,12 m² en een aangename tuin. Tevens is er een kantoorruimte, een technische ruimte/wasplaats en een apart toilet. Voor uw auto's is er een carport met plaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen. Daarnaast is er een hal, een badkamer en nog een apart toilet, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. De woning is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonomgeving. De locatie in Bertrange is zeer gewild vanwege de nabijheid tot de stad Luxemburg. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, een bakkerij en een slagerij. Voor recreatie en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Park Bertrange of het moderne culturele en sportcentrum "Atert". Bovendien zijn de winkelcentra “La Belle Etoile” en “City Concorde” binnen slechts enkele minuten met de auto bereikbaar, evenals het aquacentrum "Les Thermes" in Strassen. Uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden maken het makkelijk om binnen de regio te reizen. Meer weten?

Deze bouwkavel voor een vrijstaande eengezinswoning bevindt zich in de gewilde gemeente Bertrange, specifiek aan de rustige en centrale Rue des Chênes. Deze locatie is ideaal voor gezinnen dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkelcentra Belle Etoile en City Concorde, en de Europese School in Mamer. Ook zijn er tal van andere scholen, winkels en diensten in de directe omgeving beschikbaar, evenals een bushalte direct tegenover het project. Het project, met toestemming van de gemeente Bertrange, betreft de bouw van een ruime, luxe woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 228 m². De begane grond omvat een uitnodigende entree met een woonkamer van 35 m² die uitkomt op een open leefruimte van 54 m² met keuken, welke toegang geeft tot een terras en een zuidwestelijk georiënteerde tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee kinderkamers met elk een eigen balkon, een badkamer, en een master bedroom met ensuite badkamer en dressing, plus een royale eigen terras. De tweede verdieping biedt onder andere ruimte voor een extra slaapkamer met eigen terras en een veelzijdige ontspanningsruimte. Dit project is bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een modern familiehuis in een rustige maar goed verbonden buurt. Een belangrijk deel van de bouwwerkzaamheden is reeds uitgevoerd, met een waarde van ongeveer 200.000 euro. Deze investering betekent dat kopers dichter bij het realiseren van hun droomhuis zijn in een omgeving die zowel rustig als levendig is, met alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en uitstekende locatie. Gelegen in een rustige straat met éénrichtingsverkeer, bevindt deze woning zich op korte afstand van het centrum van Bertrange, waardoor u alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Met een totale oppervlakte van 212 m² woonoppervlakte, biedt deze woning niet alleen ruime leefruimtes, maar ook een functioneel en goed onderhouden interieur dat klaar is om meteen bewoond te worden. Het huis is gebouwd in 1978 en recentelijk goed onderhouden, met moderne upgrades zoals een gasverwarmingssysteem geïnstalleerd in 2021 en dubbele beglazing die in 2008 is vervangen. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers met douchecabines, een ruime woonkamer met eetruimte, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon en een grote tuin met een praktische tuinberging. Daarnaast is er een garage voor twee auto's en een aparte wasruimte, wat de praktische indeling compleet maakt voor gezinnen of expats die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De buitenruimte van de woning is zowel privé als uitnodigend, met een balkon dat uitkijkt op de groene omgeving en een tuin die perfect is voor ontspanning of buitenevenementen. Het perceel meet 5 are en 21 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten of tuinieren. Bertrange zelf staat bekend om haar aantrekkelijke levenskwaliteit, met een breed scala aan restaurants, winkels en shoppingcentra op korte afstand. Voor gezinnen zijn er goede scholen en sportfaciliteiten, terwijl de snelle toegang tot Luxemburg-Stad en de belangrijkste snelwegen het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Bovendien beschikt de gemeente over diverse medische en gezondheidsvoorzieningen, waardoor alles wat u nodig hebt binnen bereik ligt. Deze woning wordt aangeboden voor €1.750.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, klaar voor de nieuwe eigenaar om erin te trekken. De woning is uitgerust met tal van veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals een alarmsysteem, horren op alle ramen, elektrische rolluiken en een gezellige open haard. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op met Eva Paquet via telefoon op ### of per e-mail via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een buitenkans om te wonen in een uitstekend onderhouden woning in het hart van Bertrange, met alle voordelen die deze charmante gemeente te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Bertrange is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel huis in een rustige, gewilde omgeving. Gelegen aan 39A Pourpelt, biedt deze recent afgewerkte woning (voltooid in 2023) een harmonieuze combinatie van hedendaags luxe en praktische voorzieningen. Met een verkoopprijs van 1.998.000 euro, vertegenwoordigt dit vastgoed een exclusieve investering in de Belgische vastgoedmarkt, specifiek in de gewilde regio van Bertrange. De woning is niet momenteel verhuurd en is klaar voor bewoning, wat het ideaal maakt voor gezinnen of stellen die comfort en stijl waarderen. De indeling van deze woning benadrukt zowel ruimtelijkheid als functionaliteit. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhall van 6 m², die leidt naar een open keuken die naadloos overgaat in de grote woonkamer en eetruimte van 63 m². Deze woonruimte heeft directe toegang tot een zonnige zuidgeoriënteerde terras van 19,5 m², perfect voor buitenleven en entertainment. De keuken zelf is modern en volledig uitgerust, terwijl het naastgelegen toilet (1,8 m²) en de garage van 20,2 m² extra gemak bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend in grootte (16,8 + 15,1 + 11 + 11,87 m²), allemaal voorzien van op maat gemaakte bureaus en ingebouwde kasten, waarvan twee beschikken over hun eigen en-suite badkamers. Daarnaast is er een aparte badkamer van 5,51 m² en een extra toilet. Het onderbouwgedeelte omvat een praktische inkomhal van 8,3 m², een fitnessruimte, een bioscoopzaal, wasruimte, stookruimte en een opslagkelder, wat het wooncomfort verhoogt en veelzijdigheid biedt. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 20 m² en een terras van bijna 20 m², ideaal voor ontspanning en recreatie. Extra voorzieningen omvatten onder andere een garage binnen en twee buitenparkeerplaatsen. De woning onderscheidt zich door zijn hoogstaande afwerking: parketvloer in eikenhouten visgraatpatroon, vloerverwarming op gas, aluminium triple-glasramen met elektrische rolluiken, moderne inrichtingen met maatwerkmeubilair, effectieve isolatie en slimme technologieën voor comfort en veiligheid. Gelegen in de residentiële wijk Pourpelt, vlakbij het Strassenpark en het centrum van Bertrange, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid tot lokale winkels, restaurants, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De nabijheid van scholen en de Europese school maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Kortom, deze eigendom combineert luxe, functionaliteit en een uitstekende ligging. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een residentiële investering, dit huis biedt alles wat u wenst in een moderne Belgische woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit unieke aanbod in Bertrange wacht op de juiste koper die de kwaliteit en comfort van deze woning weet te waarderen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning in Bertrange, een oase van comfort en elegantie die perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers. Deze exclusieve woning, gelegen aan de Rue de Leudelange, combineert hoogwaardige afwerking met een doordacht ontwerp dat zowel functionaliteit als esthetiek naadloos integreert. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning een ruim en licht gevuld interieur dat garant staat voor een comfortabel en luxueus leven. De woning is volledig gerenoveerd tussen 2015 en 2018, met gebruik van nobele materialen zoals marmer en eikenhout, die een sfeer van verfijning en duurzaamheid creëren. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime entrée, een uitnodigend woonkamer van 40 m² met een sfeervolle houtkachel en toegang tot een prachtige, overhangende terras van meer dan 20 m², ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van high-end apparatuur en een centraal eiland, vormt het hart van het huis en nodigt uit tot culinaire avonturen. De eerste verdieping herbergt onder andere een opvallende gastenkamer van 16 m² en een luxueuze hoofdsuite met ingebouwde kastenkasten en een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche en jacuzzi-bad. Het tweede verdiepingsniveau bestaat uit een op maat gemaakt bureau dat perfect is voor thuiswerken, samen met twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 20 m², plus een praktische wasruimte. De onderbouw is volledig afgewerkt met tegelvloeren en omvat meerdere functionele ruimtes zoals een fitnessruimte met douche, wijnkelder, dubbele garage met elektrische poort en drie buitenparkeerplaatsen. De buitenruimtes zijn zorgvuldig aangelegd met minimale onderhoudsbehoefte in gedachten. Een grote, hangende terras verlengt het woonoppervlakte buiten en wordt omlijst door een tuin met een sfeervolle bioclimatische pergola inclusief verlichting, wat bijdraagt aan de privacy en rust. Een extra overdekt terras is ideaal voor barbecues en gezellige buitenmaaltijden. Deze woning in Bertrange is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn excellente afwerking en uitgebreide voorzieningen, maar ook door zijn rustige ligging en de diverse buitenruimtes die volop comfort bieden. Het huis combineert een warme, gezellige sfeer met moderne luxe, waardoor het zich onderscheidt als een zeldzame parel op de markt. Met een prijs van €1.815.000 biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden voor wie op zoek is naar een exclusief thuis in deze gewilde regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Pierre Lavaux via telefoon (+352) 661 274 771 of per e-mail via ### . Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om uw ideale woning te ontdekken in het hart van Bertrange! Meer weten?

Ontdek dit prachtige vrijstaande woning te koop in Bertrange, een exclusief en modern vastgoed dat zowel ruimte als comfort biedt. Gelegen aan de Rue Hetzelt, op een perceel van ongeveer 6 are, presenteert deze woning zich als een ideale keuze voor wie een stijlvol en functioneel thuis zoekt. Met een prijs van 2.076.745 euro, inclusief btw, krijgt u een eigendom dat qua architectuur en afwerking aan de hoogste normen voldoet. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 209 m² en beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, wat ruimte biedt voor een gezin of mensen die op zoek zijn naar extra comfort en privacy. Bij binnenkomst wordt meteen de doordachte indeling en de kwaliteit van de afwerking duidelijk. De woning is voorzien van een ruime en heldere leefruimte die het centrale hart vormt voor gezinnen en gasten. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning is energiezuinig gebouwd volgens moderne normen, met een EPC-certificaat van A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaamheid. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnepanelencollectoren aanwezig zijn, zorgt de moderne bouwstijl voor een hoge mate van energie-efficiëntie. Daarnaast biedt de woning praktische voorzieningen zoals drie badkamers, maar geen terrassen, tuinen of balkons – typische kenmerken die de focus leggen op interne ruimte en comfort. Het ontbreken van vaste installaties zoals airconditioning en lift betekent dat de woning volledig gericht is op eenvoud en functionaliteit, zonder overbodige luxe. De locatie in Bertrange biedt diverse voordelen: het is een rustige, aantrekkelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten aan nabijheid tot voorzieningen. Bertrange is bekend om zijn veilige en vriendelijke sfeer, gecombineerd met goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg, waardoor woonkwaliteit verzekerd wordt. Dit eigendom wordt aangeboden zonder huurstatus, klaar om meteen bewoningsklaar te zijn. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en ruim eigendom in een rustige wijk, biedt deze woning in Bertrange een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit is de perfecte gelegenheid om uw droomhuis te vinden in een gewilde regio. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe woning te Bertrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel verblijf in een rustige, residentiële omgeving. De woning bevindt zich momenteel in de laatste fasen van de bouwfase, met het casco al volledig afgewerkt. Dit biedt kopers de mogelijkheid om de binnenafwerking helemaal naar eigen wens te personaliseren, waardoor een optimaal wooncomfort ontstaat dat perfect aansluit bij individuele levensstijl en smaak. Met een woonoppervlakte van maar liefst 212 m², verdeeld over een doordacht ontworpen indeling, combineert dit project hedendaagse architectuur met ruime volumes en hoogwaardige afwerking. De buitenruimte bestaat uit drie terraces, die samen een oppervlakte van 81 m² beslaan, ideaal om te genieten van het buitenleven in alle privacy. Het grote tuinoppervlak van 250 m² zonder inkijk biedt nog meer ruimte voor ontspanning, tuinieren of spelen met kinderen. Het indrukwekkende interieur wordt gekenmerkt door een dubbele hoogte plafond in de woonkamer, wat niet alleen visueel imposant is, maar ook zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht dat via een grote verticale glazen wand binnenstroomt. Deze lichtinval maximaliseert het gevoel van ruimte en openheid en creëert een warme, uitnodigende sfeer. De woning is voorzien van twee badkamers en twee toiletten, wat zorgt voor het comfort van meerdere gezinsleden of gasten. Hoewel er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn, biedt het EPC-label A een uitstekend energieprestatie, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De locatie in Bertrange is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die de rust en sereniteit van een residentiële wijk waarderen, terwijl het nabijheid biedt tot faciliteiten, scholen en andere voorzieningen. De woning ligt op een gunstige afstand van het centrum van de gemeente, waar diverse winkels, horeca en openbare diensten beschikbaar zijn. Daarnaast is Bertrange bekend om zijn groene omgeving en rustgevende sfeer, perfect voor wie een evenwicht zoekt tussen stad en natuur. Met een geschatte oplevering binnen 6 tot 8 maanden na reservering is dit een exclusief aanbod dat niet lang beschikbaar zal blijven. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact opnemen met IMMO BROWN Luxembourg via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in een toplocatie, waarbij comfort en luxe hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Meer weten?