Huis te koop - Bertrange (Luxemburg) (pagina 2)

Deze prachtige vrijstaande gezinswoning, gelegen in de gewilde buurt van Bertrange, biedt een unieke combinatie van modern comfort, uitgebreide ruimte en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van circa 165 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², biedt deze woning alle faciliteiten voor een comfortabel en gezinsvriendelijk leven. Het eigendom is gebouwd op een perceel van 3,36 are en beschikt over een ruime garage voor één auto, naast een carport die plaats biedt aan twee extra voertuigen. De woning is recent ontwikkeld binnen een nieuwbouwproject en voldoet aan de meest strenge energie-eisen met een EPC-certificaat A, wat betekent dat het energieverbruik laag is en het wooncomfort hoog. Bij het betreden van de woning valt meteen de doordachte indeling op. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote woon- en eetruimte, voorzien van een open keuken die direct verbinding maakt met de tuin en het terras van 22,31 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl het aansluitende tuinoppervlak volop mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers en kinderen om veilig te spelen. Verder beschikt deze verdieping over een reservetak, een apart toilet, en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met toilet, waarbij elke kamer voldoende ruimte biedt voor verschillende doeleinden. De tweede verdieping telt een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer (met douche), samen met een praktische wasruimte. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: Bertrange ligt vlakbij Luxemburg-stad en biedt een uitstekende infrastructuur met diverse winkels, restaurants, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Het park van Bertrange en het uitgebreide sportcentrum ‘Atert’ zorgen voor volop ontspanning en sportactiviteiten, terwijl de goede bereikbaarheid via snelwegen en openbaar vervoer zorgt dat steden zoals Strassen, Merl en Kirchberg vlot bereikbaar zijn. De nabijheid van winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals het wellnesscomplex ‘Les Thermes’, maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Voor investeerders biedt deze woning een stabiel rendement dankzij haar hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatie en energiezuinigheid. Het project wordt verkocht aan 1.698.000 euro inclusief btw, wat onderstreept dat het hier gaat om een premium eigendom in een gewilde deel van Luxemburg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een toplocatie, die zowel levenskwaliteit als waardevolle potentiële groei biedt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, gelegen aan An Erzelt 6. De woning wordt aangeboden voor €1.543.200 en biedt een unieke combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Deze residentie valt binnen de categorie van passieve woningen, met een A-B energielabel, wat betekent dat u kunt genieten van een uiterst laag energieverbruik en een milieuvriendelijk leefklimaat. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 161 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is voorzien van vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen, met een ruime inkomhal, een vestiaire, een gastentoilet en een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. De woonkamer is licht en uitnodigend, met directe toegang tot de tuin van 100 m² – perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in privé. De woning is uitgerust met vloerverwarming en een warmtepomp op basis van lucht/water, wat niet alleen bijdraagt aan het comfort, maar ook aan een lagere energierekening. De elektrische verwarming wordt verder ondersteund door zonnepanelen, wat de duurzame ambities van dit project onderstreept. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en een carport voor een tweede voertuig, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bertrange is een aantrekkelijke locatie die rust en natuur combineert met gemakkelijke bereikbaarheid tot voorzieningen. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de voordelen van een groene en energiezuinige levensstijl. Het project biedt bovendien de mogelijkheid tot individuele aanpassingen van de plannen, afhankelijk van de technische haalbaarheid. De aanwezigheid van zonnepanelen onderstreept de milieuvriendelijke aanpak van dit vastgoedproject. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de combinatie van stijl, functionaliteit en duurzaamheid die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Gelegen aan An Erzelt 8, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 165 m², verdeeld over een zorgvuldig ontworpen indeling die comfort en functionaliteit combineert. Met een prijs van €1.382.000,- inclusief btw, vormt dit een waardevolle investering in een kwaliteitsvolle woning die voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De open keuken en het leefgedeelte op de begane grond zorgen voor een ruime en gezellige atmosfeer, met directe doorgang naar een tuin van 100 m² waar genieten van buitenleven mogelijk is. De woning is uitgerust met vloerverwarming en wordt verwarmd via een warmtepomp op basis van lucht/water, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het lage verbruik. De afwerking en indeling bieden volop mogelijkheden tot personalisatie, afhankelijk van de technische haalbaarheid. Verder is er parkeergelegenheid voorzien in een garage voor één wagen en een carport voor een tweede voertuig, wat het comfort compleet maakt. Deze residentie is ontworpen als een passiefhuis volgens de A-B energiecertificatie, wat betekent dat het niet alleen een uiterst comfortabel woonklimaat garandeert, maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Het project beschikt over zonnepanelen die extra energie leveren, waardoor de energiekosten worden geminimaliseerd. Bertrange zelf biedt een rustige en groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan kwaliteit van leven. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze kans mag u niet missen om te investeren in uw toekomst. Meer weten?

Deze prachtige woning ligt in Bertrange, een van de meest gewaardeerde en groene gemeenten van Luxemburg, en biedt een unieke combinatie van modern comfort en milieuvriendelijkheid. Te koop voor €1.490.000, deze woning is onderdeel van het nieuwe "Erzelt" project, dat zich richt op duurzame woningbouw met een focus op energie-efficiëntie en levenskwaliteit. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en bevindt zich op een perceel van ongeveer 2a53ca tot 3a26ca, waardoor er voldoende ruimte is voor een tuin van circa 100 m². De architectuur is ontworpen als een passiefhuis met A-B energiepass, wat garant staat voor een zeer laag energieverbruik dankzij onder andere zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp op basis van lucht/water. De indeling van de woning bestaat uit vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een zorgvuldig ontworpen open leefruimte met een ruime inkomhal, garderobe, gastentoilet, keuken en zithoek die naadloos overgaat in de tuin of het terras, wat uitnodigt tot gezellige buitenmomenten. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers en een badkamer, waardoor iedereen zijn eigen privacy krijgt. Bovendien beschikt de woning over een garage voor één voertuig en een carport voor een tweede wagen. De afwerking is hoogstaand en gericht op comfort: de vloerverwarming, energiezuinige isolatie en duurzame materialen maken van deze woning een uitstekende keuze voor wie kwaliteit en milieubewustzijn wil combineren. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen; het charmante dorp ligt centraal en toch in een rustige omgeving met veel groen, bossen en recreatiemogelijkheden. De gemeente beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals grote winkelcentra, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, culturele centra en dierenartsen. De nabijheid van natuurgebieden nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspanning in de buitenlucht. Voor wie op zoek is naar een duurzame woning in een rustige maar levendige omgeving, biedt deze residentie alle moderne faciliteiten en de mogelijkheid om het interieur naar eigen wensen aan te passen. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe deze unieke woning in Bertrange uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en praktische luxe naadloos combineert. Gelegen in de geliefde Cité Eechels, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van circa 180 m² op een perceel van 3,47 are. Het bouwjaar is 1995, en de woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2005, waardoor het een harmonieuze mix van moderne voorzieningen en tijdloze charme uitstraalt. De woning beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor gezinnen die veel ruimte wensen. Op de begane grond vindt u een gastvrij inkomhal met toilet en douche, die leidt naar een lichte en open leefruimte met salon, eethoek en een half open keuken, die toegang geeft tot zowel de terras als de verzorgde tuin. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl een garage parkeergelegenheid biedt voor één voertuig. Het ontwerp en de indeling maken het huis bijzonder praktisch en comfortabel, met recent uitgevoerde renovaties op de eerste en tweede verdieping die zorgen voor een frisse en moderne uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder één met een dressing die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer. De bovenverdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, een douchekamer en een praktische berging waarin de ketel en wasruimte ondergebracht zijn. Het huis is zeer goed onderhouden en biedt een harmonieuze balans tussen wooncomfort en functionaliteit. De locatie in een rustige straat draagt bij aan een rustige levensstijl, terwijl alle voorzieningen van Bertrange binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een ruime woning met veel potentieel, deze eigendom biedt een aantrekkelijke mogelijkheid. De vraagprijs bedraagt €1.580.000, en er is geen btw van toepassing. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem dan contact op met onze makelaar Martine Mergen via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Bertrange dat garant staat voor woonplezier en levenskwaliteit. Bezoek ook onze website voor het volledige aanbod van beschikbare woningen te koop of te huur, en ontdek alles wat wij u kunnen bieden voor uw woonwensen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een gunstige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatief hoogwaardig gezinswoning. Gelegen in de rustige en gewilde wijk Erzelt, bevindt deze semi-geschakelde woning zich op een perceel van 3,24 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 161 m². De woning is uitstekend afgewerkt en voldoet aan de strengste milieunormen, met onder meer een energieprestatiecertificaat van niveau A+++ en zonnepanelen die garant staan voor een zeer lage energiekost. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, en die direct toegang biedt tot een private terras en tuin, perfect voor ontspanning of gezinsactiviteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inpandige garage voor één wagen, een carport voor een tweede voertuig, praktische bergingen en een apart toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing, en een familiebadkamer uitgerust met dubbele lavabo, bad en toilet. Daarnaast biedt de woning nog een technische ruimte voor extra opslag. De locatie in Bertrange, binnen het gezellige Erzelt-district, vormt een bijzonder aantrekkelijk aspect van deze aanbieding. Op slechts ongeveer 6 km van het centrum van Luxemburg geniet u hier van de rust en groen van de buitenwijken, terwijl de nabijheid van lokale winkels, kwaliteitscholen en groene recreatiegebieden het leven hier zeer comfortabel maken. Dit gebied combineert het beste van beide werelden: een familiaal karakter en vlotte bereikbaarheid naar het stadscentrum, dat slechts enkele minuten met de wagen verwijderd is. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de energiezuinige technologieën wordt deze woning niet alleen een plezier om te bewonen, maar ook zeer betaalbaar op vlak van energiekosten. De vraagprijs bedraagt 1.543.200 euro, inclusief een gunstig BTW-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van de goedkeuring van uw dossier door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning in Bertrange? Wacht niet te lang en neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te voorzien van alle nodige details om een weloverwogen beslissing te nemen. Aarzel niet en ontdek deze unieke kans in het geliefde district Erzelt – uw nieuwe woning wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning in Bertrange biedt u de unieke kans om te wonen in een moderne en energiezuinige omgeving, perfect afgestemd op de behoeften van een hedendaags gezin. Gelegen in de gewilde wijk Erzelt, bevindt deze woning zich op een perceel van 2,26 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 165,31 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als praktische levensbehoeften. De woning is recent gebouwd en voldoet aan de strengste milieunormen met een EPC-certificering van A+, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een comfortabele leefomgeving. Het huis is volledig uitgerust met high-end voorzieningen zoals vloerverwarming, triple-glasramen, elektrische luiken, parketvloeren en een warmtepomp op lucht/water basis. Daarnaast zorgen thermische zonnecollectoren, gecertificeerd volgens SOLAR KEYMARK, voor extra duurzaamheid en energie-efficiëntie. De begane grond van deze woning beschikt over een ruime leefruimte van circa 84,32 m² met een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Hier krijgt u direct toegang tot de terras- en tuinruimte, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder is er een garage binnen en een carport buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressingruimte, en een moderne badkamer voorzien van dubbele wastafels, bad en toilet. De technische ruimte biedt extra opbergruimte en functionaliteit. Het ontwerp combineert comfort met praktische oplossingen, waardoor het geheel zowel stijlvol als efficiënt is ingericht. De ligging in Bertrange biedt bewoners diverse voordelen. U woont op korte afstand van het centrum van Luxemburg, slechts 6 km verderop, wat ongeveer 10 tot 15 minuten rijden betekent. Daarnaast biedt de wijk Erzelt toegang tot lokale winkels, kwaliteitsvolle scholen en groene zones, ideaal voor gezinnen die het beste willen combineren tussen rust en bereikbaarheid. Het rustige karakter van Erzelt wordt versterkt door zijn vriendelijke sfeer en natuurlijke omgeving, terwijl alle moderne voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning wordt verkocht voor €1.382.000, inclusief de toepassing van het gunstige btw-tarief van 3%, onder voorwaarde dat het vastgoed wordt aangewend als hoofdverblijf en na goedkeuring van uw dossier door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning die comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie combineert? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een buitenkans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden in de gewilde omgeving van Bertrange. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen in de wijk Erzelt, biedt deze semi-geschakelde woning een uitstekende gelegenheidspositie op een perceel van 2,65 are, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 161 m². Deze woning combineert hedendaags comfort met energiezuinigheid en gebruiksgemak, waardoor het een perfecte investering is voor gezinnen die graag in een kwaliteitsvolle omgeving willen wonen. Met een elegante afwerking, hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen, biedt deze woning alles wat u van een luxe residence mag verwachten. De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime leefruimte van circa 82,41 m², inclusief een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en zithoek. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de private tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt deze verdieping over praktische opslagruimtes, een apart toilet en een inpandige garage voor één voertuig, met daarnaast een carport voor extra parking buiten. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, en een ruime familiebadkamer voorzien van dubbele lavabo’s, een bad en een extra toilet. Er is bovendien een technische ruimte aanwezig die extra functionaliteit biedt. De woning voldoet aan de strengste energie-eisen met onder andere triple beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming en thermische zonnepanelen met het SOLAR KEYMARK certificaat, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen. U bevindt zich op slechts 6 kilometer van het centrum van Luxemburg, wat ongeveer 10 tot 15 minuten rijden betekent. In de omgeving vindt u diverse winkels, scholen van hoge kwaliteit en groene gebieden die bijdragen aan een aangename en gezonde levensstijl. De woning wordt verkocht inclusief btw van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Dankzij de garantie op afwerking, de tienjarige garantie en de tweejarige garantie bent u verzekerd van een zorgeloze aankoop. Voor wie deze unieke woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, is contact opnemen met ons kantoor de volgende stap naar uw nieuwe thuis. Bezoek onze website voor meer interessante vastgoedaanbiedingen en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze unieke en ruime residentie in Bertrange, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij een gezinsleven. Deze eigendom, te koop aangeboden door House Invest Immobilière Sàrl, combineert elegantie met functionaliteit en biedt een totale woonoppervlakte van 426 m² op een perceel van 6,29 ares. Het betreft een bijzondere woning die bestaat uit twee verbonden woonheden, oorspronkelijk gebouwd in 1975 en gerenoveerd in 2022, wat resulteert in een harmonieuze mix van moderne architectuur en Provençaalse charme. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met twee extra douches en een praktische wasruimte, waardoor ruimte en privacy voor het hele gezin gegarandeerd zijn. De leefruimte wordt gekenmerkt door een smaakvolle inrichting met twee volledig uitgeruste keukens, een gezellige open haard en een comfortabele indeling die uitnodigt tot samenzijn en ontspanning. Buiten kunnen bewoners genieten van een aantrekkelijke tuin van 300 m², ideaal voor zomeravonden of tuinfeestjes, evenals een terras van 30 m² en een balkon van 7 m² op de tweede verdieping. Extra voorzieningen zoals een garage, parkeerplaats, zwembad en toegang voor mindervaliden maken deze woning compleet en zeer functioneel. De locatie in Bertrange biedt tal van voordelen, met een rustige en residentiële sfeer die wordt gekenmerkt door goede connectiviteit en nabijheid tot essentiële voorzieningen. Het gebied staat bekend om zijn veilige en aangename omgeving, dicht bij uitstekende scholen die diversiteitsopties bieden voor het onderwijs van uw kinderen. Winkels, restaurants en cafés bevinden zich op korte afstand, zodat comfort en gemak gewaarborgd zijn. Voor recreatie en ontspanning zijn er parken en sportfaciliteiten in de buurt, ideaal voor buitenactiviteiten en quality time met familie of vrienden. De goede bereikbaarheid via hoofdwegen en openbaar vervoer zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van Luxemburg en omliggende regio’s. Daarnaast geniet u van energiezuinigheid met een EPC-waarde van B, gecombineerd met efficiënte gasverwarming en moderne aansluitingen voor internet via telefoonlijn, Ethernetnetwerk en glasvezel. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn uitstraling en comfort, maar ook vanwege de praktische voordelen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Met een prijs van 4.450.000 euro is dit zonder twijfel een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en modern comfort in een rustige maar goed verbonden omgeving in Bertrange. Wacht niet langer met het realiseren van uw woondroom in deze prachtige woning! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid en alle vragen te beantwoorden zodat u snel de stap naar uw nieuwe thuis kunt zetten. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in de gewilde wijk Bertrange biedt een royaal woonoppervlak van 311,41 m², verdeeld over twee etages. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer en eetkamer van 56,53 m², gekoppeld aan een moderne keuken van 23,80 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer en twee inkomhallen aanwezig. De eerste verdieping telt drie grote slaapkamers, twee badkamers en een praktische inloopkast, waardoor het huis ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning beschikt over diverse functionele ruimtes die het wooncomfort verhogen, zoals een garage van 71,38 m², een apart kantoor van 22,58 m² en verschillende technische en opslagruimtes. Buiten biedt een tuin van 50 m² voldoende plek om te ontspannen, te spelen of gezellige avonden te organiseren met familie en vrienden. Het totale perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 560 m², waardoor er een goede balans is tussen binnenruimte en buitenruimte. Gelegen in een rustige en gewaardeerde buurt, combineert deze woning praktische indeling met een aantrekkelijke locatie. De woning is niet verhuurd en beschikt over energiecertificaat B. Eventueel is er de mogelijkheid voor een bezoek of verdere informatieaanvraag om te ontdekken hoe deze woning aansluit bij uw woonwensen. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue des Pr in Bertrange, een rustige buurt die zich kenmerkt door groene omgevingen en een landelijke sfeer. De woning bevindt zich in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Bertrange is ideaal voor wie nabij de hoofdstad wil wonen, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De woning biedt drie slaapkamers, een ruime woonkamer met een open keuken en een aparte zolder die kan dienen als speelkamer of kantoorruimte. De natuurlijke tuin van ongeveer 900 m² is goed onderhouden en beschikt over een terras en balkons, waardoor buitenleven aangenaam wordt. Daarnaast is er een garage voor twee auto's, voorzien van een elektrische poort en een oplaadpunt, en een kelder voor extra opslag. Wat de faciliteiten betreft, beschikt de woning over moderne dubbelglazen ramen, centrale verwarming uit 2003, en fiber internetconnectiviteit. Het energielabel is ingedeeld in klasse F-G. De woning is klaar voor verdere invulling en biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en groene omgeving in Bertrange. Meer weten?

Te koop - Nieuwe woning in Bertrange met 200 m² leefruimte en een totale oppervlakte van 312 m². Deze moderne woning ligt in een gewilde woonwijk van Bertrange en valt op door zijn strakke architectuur en hoogwaardige afwerking. Met een geïntegreerd KNX-domoticasysteem biedt de woning comfortabel en slim beheer van verlichting, verwarming en rolluiken. De ruime en lichte woonkamer geeft toegang tot een goed georiënteerd zuidelijk terras, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en innovatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een eigen badkamer en inloopkast. Daarnaast zijn er extra badkamers met eigentijdse afwerkingen die de moderne uitstraling van het huis versterken. De open keuken is volledig uitgerust en biedt alle nodige voorzieningen voor dagelijks gebruik. Buiten is er een privétuin, ideaal voor ontspanning of buitenspelen, evenals een garage en een extra parkeerplaats. Qua locatie is de woning gunstig gelegen nabij scholen, zoals de Europese School II, winkels, openbaar vervoer en snelwegen, wat het een uitstekende keuze maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar gemak en bereikbaarheid. Met een hoge energie-efficiëntie is deze sleutelklare woning klaar om in te trekken. Prijs: € 2.230.000. Meer weten?

Gelegen in de gewilde woonwijk van Bertrange, biedt deze nieuwbouw een prachtig staaltje moderne architectuur. Met een woonoppervlakte van 200 m² en een totale oppervlakte van 312 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De hoogwaardige materialen en een geïntegreerd KNX domoticasysteem maken het mogelijk om eenvoudig verlichting, verwarming en rolluiken te bedienen. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer die direct toegang biedt tot een op het zuiden gelegen terras. De moderne, open keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van het huis. Vier slaapkamers bieden genoeg ruimte voor het hele gezin, waarvan de master suite is voorzien van een eigen badkamer en een dressing. Daarnaast zijn er extra badkamers met eigentijdse afwerkingen, wat zorgt voor extra gemak en luxe. Buiten vindt u een privétuin waar u heerlijk kunt ontspannen, evenals een garage en een extra parkeerplaats buiten. De woning heeft een hoge energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamere levensstijl. De locatie is strategisch gekozen: dichtbij scholen, zoals de Europese School II, winkels, openbaar vervoer en snelwegen, wat het leven hier zowel praktisch als aangenaam maakt. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €2.230.000. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen aan de Rue des Romains in Bertrange, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning staat op een perceel van 1,96 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 113 m² met een totale oppervlakte van ongeveer 124 m². Op de begane grond vindt u een ruime keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, waardoor er direct toegang is tot een terras van bijna 17 m² en de tuin. Daarnaast beschikt het huis over een bureau, een technische ruimte/bijkeuken en een apart gastentoilet. Voor de auto is er een carport met plaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning is gebouwd als Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat zorgt voor uitstekende energie-efficiëntie en lagere energiekosten. De EPC-score van dit pand is A, wat duidt op een zeer goede energieprestatie. Deze woning is bijzonder geschikt voor mensen die in aanmerking komen voor woonsteun, zoals bepaald door de aangepaste wet van 25 februari 1979. Bertrange is gunstig gelegen ten westen van de hoofdstad van het Groothertogdom Luxemburg en biedt een rijk aanbod aan voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, met bushaltes op slechts enkele minuten loopafstand. Ook recreatieve centra zoals het Parc Bertrange en het Cultureel en Sportcentrum "Atert" liggen in de buurt. Voor wie graag winkelt, zijn de winkelcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde" binnen enkele minuten te bereiken. Deze combinatie van moderne woningkenmerken en een centrale locatie maakt deze woning tot een ideale keuze voor zowel gezinnen als investeerders. Meer weten?

Deze moderne eengezinswoning in een nieuw opgezette wijk aan de "Rue des Romains/Rue de Mamer" in Bertrange biedt u een woonoppervlakte van ongeveer 114 m² op een perceel van 1,94 are. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een grote woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot een terras van 15,12 m² en een aangename tuin. Tevens is er een kantoorruimte, een technische ruimte/wasplaats en een apart toilet. Voor uw auto's is er een carport met plaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen. Daarnaast is er een hal, een badkamer en nog een apart toilet, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. De woning is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonomgeving. De locatie in Bertrange is zeer gewild vanwege de nabijheid tot de stad Luxemburg. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, een bakkerij en een slagerij. Voor recreatie en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Park Bertrange of het moderne culturele en sportcentrum "Atert". Bovendien zijn de winkelcentra “La Belle Etoile” en “City Concorde” binnen slechts enkele minuten met de auto bereikbaar, evenals het aquacentrum "Les Thermes" in Strassen. Uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden maken het makkelijk om binnen de regio te reizen. Meer weten?

Deze bouwkavel voor een vrijstaande eengezinswoning bevindt zich in de gewilde gemeente Bertrange, specifiek aan de rustige en centrale Rue des Chênes. Deze locatie is ideaal voor gezinnen dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkelcentra Belle Etoile en City Concorde, en de Europese School in Mamer. Ook zijn er tal van andere scholen, winkels en diensten in de directe omgeving beschikbaar, evenals een bushalte direct tegenover het project. Het project, met toestemming van de gemeente Bertrange, betreft de bouw van een ruime, luxe woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 228 m². De begane grond omvat een uitnodigende entree met een woonkamer van 35 m² die uitkomt op een open leefruimte van 54 m² met keuken, welke toegang geeft tot een terras en een zuidwestelijk georiënteerde tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee kinderkamers met elk een eigen balkon, een badkamer, en een master bedroom met ensuite badkamer en dressing, plus een royale eigen terras. De tweede verdieping biedt onder andere ruimte voor een extra slaapkamer met eigen terras en een veelzijdige ontspanningsruimte. Dit project is bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een modern familiehuis in een rustige maar goed verbonden buurt. Een belangrijk deel van de bouwwerkzaamheden is reeds uitgevoerd, met een waarde van ongeveer 200.000 euro. Deze investering betekent dat kopers dichter bij het realiseren van hun droomhuis zijn in een omgeving die zowel rustig als levendig is, met alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Meer weten?