Appartement te koop - Luxembourg RBW02037

2143 Luxembourg

520 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 45

Beschrijving

Ontdek dit stijlvolle appartement in het hart van Luxembourg, een unieke kans voor wie zoekt naar modern comfort en een centrale ligging. Dit goed onderhouden woonunit bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen, waardoor een rustige en gezellige sfeer gegarandeerd is. Met een totale woonoppervlakte van 44,64 m² biedt dit appartement een praktische indeling die perfect is voor zowel starters als investeerders. Het beschikt over een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een compleet uitgeruste keuken, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer uitgerust met een douchecabine. De afwerking en afmetingen maken het geheel aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woonruimte in een bruisende stad. Bovendien is de mogelijkheid voorzien om een kelder aan te kopen voor 12.500 euro, wat de opslagruimte verder uitbreidt en het appartement nog aantrekkelijker maakt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, gelegen in het centrum van Luxembourg, vlakbij alle nodige voorzieningen en openbaar vervoer. De nabijheid van winkels, restaurants, culturele locaties en diensten maakt het leven hier uiterst comfortabel en handig. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de rustige straat waar het appartement zich bevindt, geniet u van de voordelen van stadsleven zonder in te boeten aan rust. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een pied-à-terre of een investering met potentieel voor verhuur, deze eigendom combineert alle gewenste elementen. De vraagprijs bedraagt 520.000 euro en er zijn geen bijkomende belastingen van toepassing, wat het aankoopproces overzichtelijk maakt. Deze woning vormt een ideale keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, locatie en comfort in Luxembourg. Met de recente renovatie en de praktische indeling, biedt dit appartement alles wat u nodig heeft om snel te kunnen intrekken of te investeren in een dynamische markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te profiteren van een aantrekkelijk vastgoedaanbod in een van de meest gewilde steden van Europa. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woonplek of investering in Luxembourg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

45 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02037 Ref. verkoper: 86968463A Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

514 m 2' 9'' 440 m 47'' 514 m 6' 514 m 6'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,9 km 21' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 41' 6,3 km 9' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,9 km 22' 6,3 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

31,3 km 25'

Transporten

Zich vestigen nabij Côte d'Eich betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Esch-sur-Alzette op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder