Huis te koop - Eischen RBW02033

8480 Eischen

1 290 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Eischen biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, perfect gelegen op de heuvels met een adembenemend uitzicht op het schilderachtige dorp. Gebouwd in 1994, straalt dit goed onderhouden vastgoed een tijdloze charme uit en beschikt het over een woonoppervlakte van 189 m², verdeeld over meerdere ruime en lichte kamers. Met drie slaapkamers en drie badkamers, vormt deze woning een ideale gezinswoning waar privacy en praktische indeling hand in hand gaan. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en beschikt over een grote garage die plaats biedt aan één auto, wat zeker een pluspunt is voor autoliefhebbers of gezinnen met meerdere voertuigen. Daarnaast zorgt de goed onderhouden tuin met een sfeervolle tuinberging voor een rustige buitenruimte, volledig ingericht om te genieten van de groene omgeving. Het grote perceel van 11,25 are biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Gelegen in Eischen, in een gewilde en rustige omgeving, profiteert deze woning van een strategische ligging nabij essentiële voorzieningen en verkeersaders zonder in te boeten aan sereniteit en natuur. De locatie combineert het beste van beide werelden: dicht bij het dorp voor dagelijkse boodschappen en diensten, terwijl het omgeven is door weidse groene velden en bosrijke gebieden die uitnodigen tot wandelingen en buitenactiviteiten. De woning bevindt zich op een gunstige hoogte, wat niet alleen zorgt voor privacy maar ook voor dat panoramische uitzicht dat zo kenmerkend is voor deze locatie. De bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van belangrijke wegen, waardoor Brussel of andere grote steden vlot bereikbaar zijn. Deze eigendom biedt een zeldzamer woonklimaat waar rust, ruimte en comfort harmonieus samenkomen. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.290.000 euro, zonder btw. Dit vastgoed vertegenwoordigt een interessante investering in een gezinsvriendelijke en rustige omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Wilt u deze prachtige woning in Eischen met eigen ogen bekijken of meer informatie ontvangen? Aarzel niet om contact op te nemen met onze makelaar voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting. Dit is uw kans op een unieke woonplek in een rustige en groene omgeving die perfect aansluit bij uw wensen voor comfort en rust.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

189 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02033 Ref. verkoper: 87043189C Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

5,5 km 26' 5,7 km 7' 4,2 km 1º 17' 5,5 km 1º 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

4,2 km 22' 4,3 km 6' 3,3 km 1º 8' 4,2 km 50'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

4,2 km 22' 4,3 km 6' 3,3 km 1º 8' 4,2 km 50'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

5,6 km 25' 7 km 9' 4,7 km 1º 25' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,9 km 8'

Treinstations

Sterpenich-Frontiere

6,1 km 28' 8,3 km 10' 4,4 km 1º 8' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Ikea Arlon

8,8 km 10'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

5,3 km 22' 4,5 km 1º 24' 5,3 km 1º 3'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

5,4 km 25' 5,6 km 7' 4,2 km 1º 15' 5,4 km 1º 4'

Delitraiteur Arlon

5,6 km 31' 6,5 km 6' 4,2 km 1º 9' 5,6 km 1º 8'

Aldi Arlon

6,7 km 30' 7,4 km 9' 5,5 km 1º 26' 6,5 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

6,4 km 9'

Nabijgelegen steden

Wonen in Habscht biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Aldi Arlon (9 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 9 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 8 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sterpenich-Frontiere", op 10 minuten met de auto of 68 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèch'Ndo Arlon" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." is in 25 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder