Huis te koop - Eischen (Luxemburg)

MImmo a le plaisir de vous proposer cette villa d’exception située à Eischen, dans un environnement paisible, au cœur de la nature. Érigée de manière traditionnelle en 2018 sur un terrain de 1,12 hectares – dont environ 10 ares aménagés et clôturés – cette villa unifamiliale isolée séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. La villa se compose comme suit : Rez-de-jardin Hall d’entrée, cave à vin, vaste séjour avec salle à manger, cuisine entièrement équipée avec îlot central, bureau, WC séparé, débarras, buanderie, grande terrasse et jardin Étage Hall de nuit desservant deux suites parentales avec salle de bains privative et dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Sous-sol -1 Espace bien-être comprenant piscine intérieure, sauna, hammam, espace fitness, douche et WC séparé ainsi qu’une grande salle à manger avec cuisine professionnelle et cave à vin Sous-sol -2 Garage pour six véhicules, hall avec armoire encastrée, local technique. Un ascenseur dessert tous les étages de la maison. La villa bénéficie d’une excellente luminosité grâce à de larges baies vitrées, ainsi que de finitions durables et de très belle qualité. Un bien rare réunissant confort, nature, espace et discrétion, à seulement 20 km de Luxembourg-Ville. Quelques aspects techniques : • Performance énergétique : classe AAA • Triple vitrage • Pompe à chaleur • Chauffage au sol • VMC double flux • Système de sécurité avec alarme et caméras • Cuve de récupération d’eau pluviale • Adoucisseur d’eau • Panneaux solaires thermiques Contactez MImmo dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning in Eischen biedt een geweldige kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 2,05 are, is de woning ruim opgezet en biedt tal van mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. Het pand beschikt over een gezellige woonkamer en eetruimte op de begane grond, samen met een nieuwe volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een extra badkamer voorzien van een badkuip, wastafel en toilet. De woning wordt momenteel gerenoveerd, waardoor er ruimte is voor persoonlijke aanpassingen naar moderne standaarden. Met een stookruimte en een garage biedt het huis ook praktische opslagruimten. Buiten bevindt zich een terras dat uitkijkt op een tuin van 100 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Eischen is een rustige en pittoreske locatie die bekend staat om zijn vriendelijke gemeenschap en groene omgeving. De woning ligt op Rue de l'Ecole 10, L-8466 Eischen, en is te koop voor 590.000 euro. Dit is een exclusieve verkoop door GIGA IMMOBILIÈRE. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar Romain Garnie via ### Meer weten?

Splendide Villa Contemporaine à Eischen Engel&Völkers vous propose cette magnifique villa située sur les hauteurs du charmant village d’ Eischen, profitant d’une vue imprenable sur la nature. Espace et lumière sont les mots d’ordre pour cette propriété passive (AAA) au style contemporain. Avec ses ±570m² de superficie totale dont ±367m² de surface habitable, elle fut achevée en 2018 sur un énorme terrain de 112ar64ca. Le rez-de-jardin dispose d’un accueillant hall d’entrée et mène vers le magnifique séjour très lumineux de ±60m² entouré de grandes baies vitrées et avec accès vers la terrasse et son grand jardin. Au même niveau, on retrouve encore une cuisine équipée d’un îlot central, une belle cave à vin, un bureau, un WC séparé, un débarras et une buanderie. À l’étage, le hall de nuit distribue sur 4 chambres à coucher dont 2 (±34m², ±33m²) avec leur salle de bains et dressing privatif. Les deux autres se partagent une salle de bains avec baignoire “balnéo”, douche, double vasque et WC. Le 1er sous-sol est réservé pour les moments de détente et de convivialité. D’un côté, l’espace piscine avec sauna, hammam, douche et WC séparé. De l’autre côté, une grande salle à manger avec une cuisine professionnelle et une cave à vin. Le 2ème sous-sol se compose principalement d’un gigantesque garage de ±90m² pour y abriter de multiples véhicules. On y retrouve encore un hall avec armoire encastré et le local technique. En résumé, cette maison ne laisse rien à désirer. La propriété bénéficie d'une architecture moderne, d’une excellente luminosité, de matériaux et finitions haut de gamme, d’un ascenseur et offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle. Le village d'Eischen est situé dans la très belle Vallée des Sept Châteaux (Vallée de l’Eich) avec de nombreux sites intéressants aussi bien du côté Luxembourgeois (Châteaux de Koerich, Septfontaine, Ansembourg etc) comme du côté Belge (Abbaye de Clairfontaine) invitant à de nombreuses balades à pieds où à vélo p.ex. Une offre encore plus complète d’infrastructures est disponible dans la commune voisine de Steinfort, mais également dans le village voisin d’Hobscheid. La Ville de Luxembourg est à ±25 km, via l’accès à l’Autoroute A6 (Luxembourg - Bruxelles) de Quatre Vents (entre Steinfort et Capellen). Distances: Luxembourg-Ville - 25km Mersch - 19km Autoroute A6 - 10km Windhof - 10km Aéroport - 40km Bus - 950m Restaurant - 1km École primaire - 1,5km DE: Eindrucksvolle zeitgenössische Villa in Eischen Engel & Völkers bietet Ihnen diese wunderschöne Villa, die sich auf den Höhen des charmanten Dorfes Eischen befindet und von einem atemberaubenden Blick auf die Natur bietet. Raum und Licht sind die Schlüsselwörter für diese Passivhaus Immobilie (AAA) im zeitgenössischen Stil. Mit einer Gesamtfläche von ±570m², davon ±367m² Wohnfläche, wurde es 2018 auf einem riesigen Grundstück von 112ar64ca fertiggestellt. Das Gartengeschoss verfügt über eine einladende Eingangshalle und führt zu einem wunderschönen, hellen Wohnzimmer von ±60m², das von großen Glasfenstern umgeben ist und Zugang zur Terrasse mit großem Garten hat. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem eine Küche mit einer zentralen Insel, ein Design-Weinkeller, ein Büro, ein separates WC, ein Abstellraum und eine Waschküche. Im ersten Stockwerk befinden sich vier Schlafzimmer, zwei davon (±34m², ±33m²) mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer. Die beiden anderen teilen sich ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Das erste Untergeschoss ist für entspannende und gesellige Momente reserviert. Auf der einen Seite befindet sich der Wohlfühlbereich mit Sauna, Hammam, Dusche und separatem WC. Auf der anderen Seite befindet sich ein großes Esszimmer mit einer professionellen Küche und einem Weinkeller. Das zweite Untergeschoss besteht hauptsächlich aus einer riesigen Garage von ±90m², in der mehrere Fahrzeuge untergebracht werden können. Hier findet man noch eine Halle mit Einbauschränken und einen Technikraum. Eischen liegt im Tal der Sieben Schlösser (Eichtal), bekannt für seine geschützte Natur mit seinen Wanderwegen und ideal für ausgiebige Fahrradtouren. Das Haus liegt in einer Straße mit relativ wenig Verkehrsaufkommen, nahe am Dorfkern, unweit von der Schule, einem Kinderhort, einem kleinen Supermarkt usw. In dem Nachbardorf Hobscheid sowie der Nachbargemeinde Steinfort befindet sich ein komplettes Angebot an Infrastrukturen. Die Stadt Luxemburg ist ±25 km von der Autobahn A6 (Luxemburg - Brüssel) Quatre Vents (zwischen Steinfort und Capellen). Entfernungen: Luxemburg-Stadt - 25km Mersch - 19km Autobahn A6 - 10km Windhof - 10km Flughafen - 40km Bus - 950m Restaurant - 1km Grundschule - 1,5km EN: Splendid Contemporary Villa in Eischen Engel&Völkers offers you this magnificent villa located on the heights of the charming village of Eischen, enjoying a breathtaking view of the nature. Space and light are the watchwords for this passive property (AAA) with a contemporary style. With its ±570m² of total area of which ±367m² of living space, it was completed in 2018 on a huge plot of 112ar64ca. The garden level has a welcoming entrance hall and leads to the magnificent and very bright living room of ±60m² surrounded by large windows and with access to the terrace and its large garden. On the same level, there is a kitchen equipped with a central island, a design wine cellar, an office, a separate toilet, a storage room and a laundry room. On the first floor are 4 bedrooms, 2 of which (±34m², ±33m²) with their own bathroom and dressing room. The two others share a bathroom with balneo bathtub, shower, double washbasin and toilet. The first basement is reserved for moments of relaxation and conviviality. On one side, the pool area has a sauna, hammam, shower and separate toilet. On the other side, a large dining room with a professional kitchen and a wine cellar. The 2nd basement is mainly composed of a huge garage of ±90m² to house multiple vehicles. There is also a hall with a built-in cupboard and the technical room. In summary, this house leaves nothing to be desired. The property benefits from a modern architecture, an excellent luminosity, high quality materials and finishes, an elevator and offers to its inhabitants an exceptional quality of life. Location Description The village of Eischen is located in the beautiful Vallée des Sept Châteaux (Eich Valley) with many interesting sites both on the Luxembourgish side (Châteaux de Koerich, Septfontaine, Ansembourg etc) as on the Belgian side (Clairefontaine Abbey) very attractive for trekkers/riders to go through some exquisite trails that the area has to offer. An even higher range of infrastructure is available in the neighboring municipality of Steinfort, but also in the neighboring village of Hobscheid. The City of Luxembourg is ±25 km, via the access to the A6 motorway (Luxembourg - Brussels) from Quatre Vents (between Steinfort and Capellen). Distances: Luxembourg-City - 25km Mersch - 19km Highway A6 - 10km Windhof - 10km Airport - 40km Bus - 950m Restaurant - 1km Elementary school - 1,5km Meer weten?

Vente exclusive d'une maison jumelée de 150 m2 habitable, à rénover située à Eischen, 12 rue Bourg. La maison a été construite début 1900 et se trouve dans un état acceptable. Bien que la maison soit vide depuis 1 ans, elle était chauffée tout ce temps. Les caractéristiques de cette maison comprennent : - chauffage au gaz de 2015 - Fenêtres rénovées en 2009, double vitrage, intérieur et extérieur PVC. Volets roulants manuels - Salle de douche rénovée 2016, grande douche, lavabo, WC. - Hauteur sous-plafond: 240cm La disposition des pièces est la suivante : Au sous-sol : une petite cave de 12,20 m2 avec fenêtre Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine sans appareils, un bureau, une pièce living-salle à manger avec accès au terrasse et jardin. Et un garage pour 1 voiture (hauteur max. 2,15m, prof. 5m, larg. porte 3m). 2 emplacements extérieur devant la maison. 1 étage: 4 chambre et une salle de douche rénovée Comble: Toiture isolée, possibilité d'aménager Le tout est complété par un grand jardin d'environ 175 m2. Meer weten?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison jumelée construite en 2020 par Movilliat d'une surface totale de 270 m², dont 176 m² habitable se situant au calme dans une rue sans grand passage à Eischen - 34, rue de la gare. La maison est implantée sur un terrain de 2,77 are, orienté Sud-Est. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, cave (16,71m²),débarras (4,71m²), local technique (11,72m²) et un garage pour deux voitures (36,14m²). 1.étage: Hall, WC séparé (2,33m²), chambre parentale avec chambre à coucher (18,93m²) et salle de douche avec WC, lavabo & douche italienne (6,86m²)et grand séjour avec cuisine ouverte très bien équipée (53,78m²) – frigo américain, four/four à vapeur, four/microonde, lave-vaisselle, plaques à induction & hotte Berbel – donnant accès à la terrasse ( 27,5m² - Orientation Sud-Est). 2. étage: Hall de nuit, trois chambres à coucher (16,8m², 18m² & 20,6m²) et salle de douche avec WC, double lavabo, baignoire & italienne (6m²). Grenier: Grenier non aménageable d’une surface de 24m². -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Localisation calme & verdoyante - Pas de grand passage dans la rue - Proche de toute commodités - Maison libre de 3 côtés construite en 2020 par Movilliat II. Maison traditionnelle construite en massive - Toiture en ardoise - Fenêtres en PVC – triple vitrage Volets électriques Moustiquaires - Chaudière pompe à chaleur Chauffage au sol Panneau thermo voltaïques pour la création d’eau chaud - VMC – ventilation mécanique contrôlée - Adoucisseur d’eau III. Fibre optique installée IV. Cuisine très bien équipée – THIEX V. Poêle à bois dans le séjour VI. Grenier d’une surface de 24 m² (1,5m) VII. Terrasse au calme d’une surface de 27,5 m² - Orientation Sud-Est - Eau & électricité - Accessible par le côté de la maison VIII. Deux emplacement dans le garage - Porte automatique - Code d’accès - Garage avec eau & prise haute tension IX. Un emplacement extérieur -- LOCALISATION -- La maison est située dans une route sans grand passage 'rue de la gare' à Eischen. Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Lycée etc) se trouvent à proximité. Epicerie village : +/- 350m Supermarché Steinfort : +/- 5,6 km Gare de Kleinbettingen : +/- 7,8 km Luxembourg-ville : +/- 25 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Meer weten?

NOUVEAU PRIX : 1.050.000 € - A saisir ! Immobilière Diederich est ravie de vous présenter, en exclusivité, cette charmante maison unifamiliale, libre de trois côtés. Construite en 2002 sur un terrain de 2,69 ares, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, combinant tranquillité et proximité des commodités. Cette maison lumineuse et fonctionnelle propose des finitions et aménagements très soignés, offrant ainsi un cadre de vie idéal aux familles à la recherche de confort, de modernité et de qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un spacieux garage pour 2 voitures d'une surface de 40 m2, et une buanderie et chaufferie avec un débarras. À l'étage, vous trouverez un hall qui mène vers un séjour et une salle à manger très lumineux ainsi qu'une magnifique cuisine équipée d'un ilot central. De grandes baies vitrées longent la façade arrière sur toute sa largeur du salon et s'ouvrent sur une grande terrasse avec un beau jardin clos et arboré. Depuis la cuisine et la salle à manger, on accède au balcon. Au même niveau, on retrouve encore un WC séparé. Au deuxième étage, le hall de nuit dessert trois spacieuses chambres à coucher, dont une équipée d’un dressing. Cet étage comprend également une grande salle de bains entièrement aménagée, avec WC, baignoire, douche et double lavabo. Le dernier étage, quant à lui, a été aménagé en tant que 4ième chambre avec une surface d'environ 12 m2, et d'un petit grenier. Ce bien dont les finitions sont de haut standing possède - des fenêtres double vitrage, - des sols en carrelage et en parquet massif, - des panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité 5,3 kWp, - préparateurs et accumulateurs (Warmwasserspeicher), - une borne électrique au garage, - un système d'alarme - un feu ouvert Atouts : - Maison en très bon état avec un garage pouvant accueillir deux voitures. - située dans un environnement calme, idéal pour une famille avec des enfants. - Belle luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres et à l'orientation de la maison. - Jardin bien orienté, clos et magnifiquement arboré. Eischen fait partie de la commune de Hobscheid et se situe à 23 km du centre de Luxembourg. La commune dispose de commerces, de restaurants, d’écoles et de complexes sportifs, ce qui en fait un lieu très attractif pour les familles. Prix du bien : 1.050.000 € Libre de suite et à l'acte de vente. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Meer weten?

Vous cherchez une petite maison à rénover ? Nous l’avons trouvé pour vous !! Sur un terrain de 4a76ca, la maison se compose comme suit : - hall - salon - salle à manger - cuisine - salle de douche - 2 chambres - grenier - garage - plusieurs locaux stockage Passeport énergétique H-I Libre de suite à découvrir très vite ! Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Meer weten?

À vendre : Somptueuse Villa de Prestige à Eischen ? Luxe, Sérénité et Fonctionnalité IMMO BNB est fier de vous présenter cette villa d'exception située à Eischen, un véritable havre de paix niché au cœur d'un quartier résidentiel très recherché. Cette propriété unique allie une architecture contemporaine à des finitions haut de gamme, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel alliant luxe, confort et fonctionnalité. Caractéristiques principales : ? Surface habitable : Environ 300 m² ? Surface brute : 360 m² ? Terrain : Magnifique jardin paysager avec piscine privée Agencement de la Villa : Rez-de-chaussée : ? Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux. ? Espace de vie ouvert comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux avec salle à manger. ? L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin privatif, garantissant intimité totale. ? Ce niveau comprend également un WC séparé, une arrière-cuisine fonctionnelle, et un garage spacieux pour votre confort. Premier étage : ? Une suite parentale élégante avec un dressing sur-mesure et une salle de bains attenante. ? Deux chambres confortables, chacune équipée de sa propre salle de douche. Deuxième étage : ? Cet espace modulable peut être transformé en deux chambres supplémentaires, un bureau, ou un logement indépendant pour invités ou personnel. Points forts de la propriété : ? Piscine spacieuse entourée d'un jardin verdoyant et paysager. ? Espaces de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées. ? Suite parentale luxueuse, avec dressing et salle de bains privative. ? Possibilité de créer un appartement indépendant en fonction de vos besoins. Localisation : Idéalement située dans une rue calme d'Eischen, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée qui allie sérénité et proximité des commodités. Un emplacement parfait pour vivre dans le confort tout en étant à quelques minutes des services essentiels. Vous êtes intéressé(e) ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous au 661 20 20 80 ou par email à ### . Meer weten?

Immobilière de l'Attert, vous propose en vente cette maison jumelée de 91m² située dans le charmant village d'Eischen. La maison est composée d'un rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une chaufferie, d'un débarras ainsi que d'un garage. Au 1er étage, on y retrouve un séjour/salle à manger, une cuisine séparée et une salle de bains avec un lavabo et un WC. Au 2ème et dernier étage, il y a 2 chambres à coucher (l'une de 21m² et l'autre de 13.5m²). Un dressing se trouve aussi sur cet étage. Pour plus de renseignements/informations, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos différents biens sur ### Meer weten?

A Eischen, chef-lieu de la Commune de Habscht dans l’ouest, venez découvrir une charmante maison jumelée (169,8m2 surface de référence énergétique), très lumineuse et avec de beaux volumes, parfaitement adaptée pour une famille nombreuse. La maison est située sur un terrain plat de 4a41ca, bordant la "Bech", dans un endroit calme, qui vous permettra de passer d'agréables moments en terrasse ou dans le jardin. La maison est saine et bien soignée, nécessitera néanmoins un rafraîchissement pour la remettre au goût du jour avec un beau potentiel d'exploitation au niveau du grenier notamment. RDC: Hall d'entrée - Salon/séjour traversant - cuisine individuelle avec balcon - WC visiteurs - Grand garage (importante hauteur sous plafond) pour 2 voitures voire plus 1er étage: Hall - 4 chambres dont 1 avec point d'eau - 1 salle de bains Combles: Grenier aménageable, accessible par escalier en béton Sous-sol (rez-de-jardin): Caves (local technique, buanderie avec accès jardin) Extérieur: Jardin bien soigné avec terrasse et bordant le cours d'eau La propriété est complété par un 2e garage pour une voiture (voir plus) et annexé à la maison. Chaudière mazout (1993), Eco-Pass: H-I Disponible de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Meer weten?

+++ Maison individuelle: 1.190.000 € +++ Future construction de 3 maisons en bande et 1 maison 4-faces libres au calme à partir de 890.000 €, dans une rue à l'orée des forêts et avec vue sur la vallée. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins, sous réserve des autorisations communales. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! Le projet est situé à Eischen, dans un environnement très calme et paisible (Rue Bourg). Meer weten?

+++ Maison jumelée M3: 930.000 € +++ Future construction de 3 maisons en bande et 1 maison 4-faces libres au calme à partir de 890.000 €, dans une rue à l'orée des forêts et avec vue sur la vallée. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins, sous réserve des autorisations communales. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! Le projet est situé à Eischen, dans un environnement très calme et paisible (Rue Bourg). Meer weten?

+++ Maison jumelée M1: 950.000 € +++ Future construction de 3 maisons en bande et 1 maison 4-faces libres au calme à partir de 890.000 €, dans une rue à l'orée des forêts et avec vue sur la vallée. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins, sous réserve des autorisations communales. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! Le projet est situé à Eischen, dans un environnement très calme et paisible (Rue Bourg). Meer weten?

+++ Maison mitoyenne M2: 918.693 € +++ Future construction de 3 maisons en bande et 1 maison 4-faces libres au calme à partir de 918.693 €, dans une rue à l'orée des forêts et avec vue sur la vallée. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins, sous réserve des autorisations communales. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! Le projet est situé à Eischen, dans un environnement très calme et paisible (Rue Bourg). Meer weten?

À découvrir chez Context Immo : Maison à Eischen avec 4 chambres et fort potentiel Cette charmante maison jumelée d’une superficie de ±140 m² offre un cadre idéal pour une famille ou un projet de rénovation. Rez-de-chaussée Ce niveau propose un hall d’entrée accueillant, un WC séparé, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis, une salle de douche, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu’un spacieux séjour comprenant une salle à manger et un living lumineux. Premier étage Quatre chambres à coucher, dont une dispose d’une pièce qui peut être transformée en deuxième salle de bains, pour encore plus de confort. Deuxième étage Un grenier aménageable complète l’espace, offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins. Rez-de-jardin Vous y trouverez un atelier avec une sortie extérieure, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour un rangement pratique. Terrain de 4,1 ares. Atouts et rénovations Des travaux ont été réalisés au cours des 10 dernières années, notamment sur le toit, la chaudière et le canal. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation. Le sol en parquet apporte chaleur et élégance à l’ensemble. Localisation Nichée dans un quartier paisible d’Eischen, cette maison bénéficie de la tranquillité d’un village tout en étant proche des commodités locales. N’hésitez pas à contacter notre agent Thomas HOLTER pour une visite au 661 182 196 Meer weten?

A Eischen, charmant village dans l’ouest, venez découvrir une agréable maison mitoyenne (299m2 surface de référence énergétique), bien soignée et parfaitement adaptée pour une famille nombreuse. Située sur un terrain d’une belle surface de 7a30ca, ce bien ne pourra que vous plaire de part ses volumes intéressants, ses nombreuses pièces et son jardin aménagé avec beaux espaces extérieurs, ainsi que sa proximité à toutes les commodités que présentent le village : petits commerces, tels que boucherie, épicerie, coiffeur, kiné, dentiste etc… Bonnes connections pour accéder à la ville : bus ou autoroute A6 à 5km. Et pour nos petits, la commune de Hobscheid propose : maison relais et école fondamentale de construction récente. Et pour satisfaire nos amis sportifs et ceux aimant la nature, de nombreux sentiers autopédestres, ainsi que les pistes cyclables feront leur bonheur. La maison est bien soignée, nécessitera néanmoins de petits travaux de rafraîchissement (fenêtres) et se compose comme suit : RDC: Hall d'entrée - 2 salons/séjours vers l'avant (14, 24m2) - Cuisine indépendante (12m2) - salon (15m2) vers l'arrière donnant accès à un débarras, buanderie avec salle de douche et accès vers l'extérieur 1er étage: Hall - 3 chambres (21m2, 11m2, 14m2) - 1 bureau ou chambre enfant (9m2) - Salle de bains (7m2) - Bureau (9m2) donnant accès au jardin d'hiver (14m2) avec accès à la terrasse et au jardin Combles: +- 57m2 aménageables accessibles par escalier en béton et carrelé Extérieur: Jardin bien soigné avec terrasses sur plusieurs niveaux, abri de jardin, partie rangement. La propriété est complété par un garage pour une voiture et annexé à la maison avec grenier au-dessus de la partie garage. Libre de suite. A visiter sans tarder! E-Pass F-G. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Meer weten?

Magnifique Maison Familiale Moderne à Eischen. Cette maison moderne, allie élégance contemporaine et qualité de finitions dans une rue calme dans la charmante ville de Eischen. Offrant une surface habitable généreuse d'environ 300m² sur un terrain de +/- 5,80 ares, elle se distingue par son espace de vie lumineux, 5 chambres, un bureau, un garage, deux terrasses et un jardin soigneusement aménagé. Caractéristiques principales: - Situation idéale à Eischen, alliant ville et campagne avec plusieurs parcours de promenade idéal pour les loisirs. - Proximité des commerces, des crèches, écoles et des arrêts de bus. - Accès rapide aux autoroutes tout en bénéficiant d'un environnement calme. Description détaillée: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec WC séparé - Cuisine ouverte de qualité entièrement équipée - Salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin orientés Sud-Est - Séjour lumineux avec cheminée encastrée pour une ambiance chaleureuse l'hiver et accès extérieur sur terrasse - Salle de reception avec bar et cave à vin idéal - Buanderie - Garage Étage: - Hall de nuit - Suite parentale spacieuse d'environ 50m² avec dressing et salle de bain somptueuse - Chambre avec salle de bain privative et WC - Bureau - Pièce avec espace de rangement 2ème étage: - Hall de nuit - 3 chambres - Salle de bain avec toilettes et fenêtre - Accès au grenier pour le stockage avec un potentiel à aménager de +/- 120m² Extérieur: - Un emplacement de parking devant le garage Caractéristiques additionnelles: - Construction aux normes les plus récentes - Pompes à chaleur - Chauffage au sol - Stores électriques Disponibilité immédiate à l'acte. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . Meer weten?

Située à Eischen, au Luxembourg, cette maison mitoyenne proposée par NEWGEST S.A R.L. est une opportunité unique à ne pas manquer. Détails de la propriété Ce bien immobilier à vendre se distingue par ses caractéristiques impressionnantes. Avec quatre chambres spacieuses, une salle de douche et un toilette, la maison est parfaite pour une famille. La cuisine équipée séparée ajoute une touche de pratique et de fonctionnalité, idéale pour les amateurs de cuisine. Outre une cave utile pour le rangement, la maison dispose également d'une terrasse de 60 m² et d'un jardin généreux de 410 m², parfaits pour les moments de détente en plein air et les réunions en famille ou entre amis. La maison, dotée d'un étage, garantit un confort optimal dans un espace de vie bien agencé. Installations à proximité Eischen est un quartier convivial qui offre une atmosphère paisible tout en étant proche de toutes commodités. Les écoles et les établissements éducatifs de qualité sont facilement accessibles, garantissant une éducation optimale pour vos enfants. Pour vos besoins quotidiens, de nombreux magasins et options de restauration sont situés à proximité, de même que les parcs et autres lieux de loisirs pour des activités récréatives en famille. Enfin, Eischen bénéficie d'un excellent réseau de transports permettant de rejoindre facilement les autres régions du Luxembourg. Ne passez pas à côté de cette opportunité! Planifiez une visite dès maintenant. ### ou. ### Meer weten?

Felice Capraro Immobilière, vous présente une maison unifamiliale de 5 chambres avec un cabinet médical indépendant, située dans la cité Benttenwiss à Eischen, à proximité de la forêt et de la frontière belge, à Arlon. Cette propriété se distingue par sa luminosité, ses vastes espaces, et son cabinet séparé, parfait pour une profession libérale. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Toilettes séparées - Séjour lumineux de 42 m² avec parquet massif, cheminée à bois, et accès à une terrasse orientée sud - Cuisine entièrement équipée, salon et salle à manger - 2 emplacements extérieurs et un garage 1er étage : - Palier de nuit - Suite parentale avec salle de douche et dressing de 31 m² - 2e chambre de 14 m² - 3e chambre de 13,5 m² - Salle de bains et toilettes séparées 2e étage : - Hall de nuit - Grande chambre mansardée de 22 m², salle de douche, grenier, local technique Sous-sol : - Cabinet médical avec salle d'attente, wc, et entrée séparée, ainsi qu'une cave Atouts de la maison : - Quartier calme proche de la forêt - Panneaux solaires (production d'eau chaude) - 5 chambres et 3 salles d'eau - Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité - Terrasse avec marquise - Volets électriques - Disponible immédiatement à l'acte - Proximité avec Arlon (6 km) et la frontière belge - Pass énergétique CPE : C / D Pour plus d'informations, veuillez contacter Felice CAPRARO au ### Meer weten?

l'agence immobilière IMMO BNB vous présente en vente une magnifique villa de très haut standing aux lignes contemporaines à Eischen, bénéficiant d'une situation idéale, dans une rue calme. Elle offre une surface habitable de 286 m2 (pour une surface brute de 360m2) répartie sur 3 étages ainsi q'un magnifique jardin et une grande piscine. Les lignes directrices de fonctionnalités de la villa peuvent être résumées comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le living/salle à manger, une arrière-cuisine, ainsi qu'un garage pouvant accueillir votre voiture. Grandement vitré en façade arrière, l'espace de vie donne accès à une grande terrasse avec piscine et à un jardin privatif sans vis à vis. À l'étage : un hall de nuit, une suite parentale avec espace dressing et sa salle de bain avec WC, et deux chambres à coucher avec salles de douches attenantes. Au deuxième et dernier étage, vous pourrez profiter de deux chambres supplémentaires ou en faire un appartement indépendant pour la fille au pair. Cette magnifique villa vous intéresse ? Merci de nous contacter au 661 20 20 80 ou par email à ### pour recevoir plus d'informations et/ou prendre rendez-vous dans notre agence. L'agence IMMO BNB est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnels et sérieux, car nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous. Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, en nous occupant de toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation et des visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Meer weten?