Huis te koop - Eischen (Luxemburg)

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette belle maison de +/- 140m² habitables située à Eischen. Idéalement située à moins de 500m de la maison relais, de la crèche et d'une école primaire, la maison est idéale pour une famille. Vous retrouverez, commerces, parking gratuit, arrêt de bus, idéal pour les déplacements vers toute direction. Toutes les premières commodités aux alentours (pharmacie, médecin, boulangerie etc.), la situation est idyllique. La maison, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée séparée et accès terrasse et jardin orientées Sud-Ouest - Salon - Bureau - Salle de bain et WC - Accès cave 1er étage : - Hall de nuit - 4 Chambres à coucher - Accès grenier La maison nécessite des travaux de rafraichissement et a un gros potentiel. A savoir : - La façade a été peinte en 2015. - Chaudière 2015 - fenêtre 2015 Disponibilité immédiate. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Eischen, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en rust combineert in een rustige, groene omgeving. Gelegen op een ruim perceel van 11,25 are, biedt deze woning uit 1994 een woonoppervlakte van circa 190 m², met een totale oppervlakte van 325 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale en lichte indeling, waarin de grote volumes en de natuurlijke lichtinval meteen opvallen. Het gelijkvloers beschikt over een ruime woonkamer met directe toegang tot een grote terras en aangelegd, landschapstuin – ideaal om te genieten van het buitenleven. De functionele, volledig uitgeruste keuken is verbonden met de leefruimte en biedt een praktische ruimte voor het dagelijks gebruik. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een grote hoofdslaapkamer met eigen badkamer, wat een comfortabel en praktisch woonconcept creëert. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, waardoor privacy en comfort verzekerd zijn voor alle gezinsleden. De woning beschikt tevens over een volledig onderkelderd gedeelte, waarin een grote garage voor drie voertuigen is geïntegreerd, naast een wasruimte met boiler en twee kelders die voldoende opslagruimte bieden. Buiten straalt de tuin rust en harmonie uit; rijkelijk beplant en zorgvuldig aangelegd, vormt het een oase van groen en sereniteit. Een tuinberging completeert deze buitenruimte, waardoor het perfect is voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. De woning is uitstekend onderhouden, met optimale natuurlijke lichtinval dankzij de vrije hoeksituatie en de hoogwaardige afwerking. De ligging in Eischen, in een gewilde gemeente, biedt het beste van twee werelden: een rustige en groene omgeving op korte afstand van alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De woning profiteert van een uitstekende locatie op de heuvels boven het dorp, met een indrukwekkend uitzicht op de omgeving. De bereikbaarheid wordt versterkt door nabijgelegen wegen, terwijl de omgeving zelf garant staat voor rust, privacy en een hoge levenskwaliteit. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 1.290.000 euro, zonder BTW, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de combinatie van comfort, ruimte en natuur. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf dit unieke woonparadijs in Eischen. Meer weten?

Deze charmante woning te Eischen biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel voor verdere ontwikkeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en gelegen op een terrein van 4,1 are, vormt dit vastgoed een ideale oplossing voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met karakter en mogelijkheid tot personalisatie. De woning beschikt over een praktische indeling, met op de begane grond een inkomhal, apart toilet, een polyvalente kamer die dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer, een nette badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een lichte leefruimte met zithoek en eethoek. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één een extra volume heeft dat eventueel kan worden omgevormd tot een tweede badkamer, wat extra comfort en functionaliteit biedt. De woning wordt gekenmerkt door recente renovaties van de afgelopen tien jaar, waaronder de vernieuwde dakbedekking, de vervanging van de centrale verwarming op mazout en de update van de sanitaire leidingen. De PVC-dubbel glasramen zorgen voor een goede isolatie en energiebesparing, terwijl de parketvloeren bijdragen aan een warme en gezellige sfeer. Onder het dak is er nog een ruime zolderruimte die kan worden ingericht als private suite of werkplek, waardoor het huis volop mogelijkheden biedt voor aanpassingen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Aan de achterzijde bevindt zich een kelderruimte die dienst kan doen als atelier of opslagplaats, ideaal voor hobbyisten of voor het organiseren van klusprojecten. De ligging in een rustige wijk van Eischen biedt het beste van beide werelden: de rust van het platteland gecombineerd met nabijheid tot lokale voorzieningen. Eischen staat bekend om haar ontspannen landelijke sfeer terwijl ze toch goed verbonden is met nabijgelegen steden en infrastructuur. De betaalbare prijs van €630.000 maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie zoekt naar een woning met veel potentieel in een rustige maar bereikbare omgeving. Geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op om vrijblijvend een afspraak te plannen en deze mooie woning zelf te komen bekijken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Eischen, een bijzonder vastgoedaanbod dat optimale wooncomfort combineert met een uitstekende ligging. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van 140 m² en is gelegen op een perceel van 2,53 are. De woning biedt een praktische indeling en tal van voorzieningen die het woonplezier verhogen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een bergruimte voorzien van een douche en toilet, twee comfortabele leefruimtes en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een moderne badkamer uitgerust met een bad, toilet en lavabo. Het geheel wordt verwarmd op gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Het eigendom beschikt daarnaast over buitencapaciteiten met twee parkeerplaatsen buiten en een garage voor één voertuig, ideaal voor gezinnen of bedrijven die op zoek zijn naar voldoende parkeergelegenheid. De grote terrasruimte van 90 m² nodigt uit tot gezellige buitenmomenten en ontspanning, terwijl de ligging in Eischen zorgt voor rust en een goede connectiviteit met nabijgelegen voorzieningen. Scholen, winkels, dokters en apotheken bevinden zich op korte afstand, respectievelijk in Septfontaines, Kehlen en Mersch, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Met een prijs van €495.000 biedt dit huis een aantrekkelijke investering in de regio Habscht, zonder bijkomende btw. Deze woning is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele en praktische leefomgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft in een rustige en goed bereikbare locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning te Eischen biedt een unieke combinatie van karakter en potentieel voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een project of investering. Gelegen in een rustige omgeving, dateert deze huis uit 1925 en straalt het authentieke charme uit met de originele houten vloerplanken die nog steeds een warme en uitnodigende sfeer creëren. Met een woonoppervlakte van slechts 4 m², lijkt er mogelijk een typfout te zijn in de gegevens, maar de focus ligt op de waardevolle structuur en de mogelijkheden die de woning biedt. Het ontbreken van een centraal verwarmingssysteem biedt ruimte voor maatwerk en modernisering, terwijl de woning momenteel niet verhuurd is en klaar is voor een nieuwe start. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of investeerders die willen uitbreiden of renoveren. Naast het behoud van de originele elementen, biedt het pand aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden. Onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente kan men mogelijk een grote renovatie uitvoeren of zelfs een dubbel concept realiseren, waardoor de woning geschikt wordt voor verschillende doeleinden zoals een gezinswoning of een tweegezinswoning. Dit maakt het vastgoed bijzonder interessant voor wie wil investeren in een project met veel groeipotentieel. De ligging in Eischen, een rustige en landelijke omgeving, zorgt voor een aangename woonervaring met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €575.000, zonder btw, en dit biedt een goede basis voor verdere ontwikkeling en personalisatie. Voor geïnteresseerden die hun plannen willen bespreken of een bezoek willen inplannen, staat Camille Hayat klaar. U kunt haar telefonisch bereiken op ### of per e-mail via ### . Wacht niet te lang om deze unieke kans te ontdekken en contact op te nemen voor meer informatie. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een karaktervolle basis met aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden in de prachtige omgeving van Eischen. Meer weten?

Te koop: Residentie in Eischen - Charmant Dorpshuis Ontdek deze aangename rijwoning in Eischen, een pittoresk dorp in het westen van Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 299m² biedt deze goed onderhouden woning voldoende ruimte voor een groot gezin. Het huis is gelegen op een ruim perceel van 7a30ca en beschikt over een mooie aangelegde tuin met verschillende terrassen en een tuinhuis. De woning ligt in de nabijheid van alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft, zoals kleine winkels, een slagerij, een kruidenier, een kapper, fysiotherapeuten en tandartsen. De woning bestaat uit een ruime inkomhal, twee woonkamers aan de voorzijde (14m² en 24m²), een aparte keuken (12m²) en een extra woonkamer (15m²) aan de achterzijde met toegang tot een berging en wasruimte met douche. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (21m², 11m² en 14m²), een kantoor of kinderkamer (9m²), een badkamer (7m²) en een kantoor (9m²) dat toegang geeft tot de wintertuin (14m²) met toegang tot het terras en de tuin. De zolder van ongeveer 57m² is geschikt voor verbouwing en bereikbaar via een betonnen en betegelde trap. Buiten treft u een goed onderhouden tuin met terras op verschillende niveaus, een tuinhuisje en een opslagruimte. De woning wordt gecompleteerd door een garage voor één auto met daarboven een zolderruimte. De woning is direct beschikbaar en kan zonder vertraging bezocht worden. De EPC-score is F. Intermediaire kosten zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, aangeboden voor €1.190.000, bevindt zich aan de rustige Rue Bourg in Eischen. Het betreft een toekomstig project van drie rijhuizen en één vrijstaande woning, gesitueerd op de rand van de bossen met een adembenemend uitzicht op de vallei. Het ontwerp van deze woning is flexibel, met modulaire scheidingswanden die naar uw wensen kunnen worden aangepast, onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuringen. Binnenin biedt de woning vier ruime slaapkamers en drie volledig uitgeruste badkamers, wat zorgt voor een comfortabele leefruimte voor het hele gezin. Er is ook een zolder en een wasruimte beschikbaar voor extra opslag en praktisch gebruik. Voor uw voertuigen is er een ruime garage en een extra parkeerplaats buiten. De woning wordt gebouwd met materialen van de hoogste kwaliteit en valt onder een gunstig BTW-tarief van 3%, mits goedkeuring door de Registratie Administratie. Bovendien betaalt u geen makelaarscommissie, aangezien het gaat om een directe aankoop van de bouwer. Deze woning in Eischen biedt u een unieke kans om te wonen in een serene en vredige omgeving, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van alle moderne gemakken. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Eischen biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar modern comfort en flexibiliteit in een serene omgeving. Met een verkoopprijs van 967.050 €, biedt de woning volop ruimte met vier ruime slaapkamers, een badkamer, een douchecabine en een apart toilet. De zolder en kelder zorgen voor extra opslagmogelijkheden, terwijl de wasruimte het huishouden praktisch en efficiënt maakt. De garage biedt plaats aan één voertuig, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten. De woning is gelegen aan de rustige Rue Bourg, op de rand van de bossen, wat zorgt voor een adembenemend uitzicht over de vallei. Dit project omvat de toekomstige bouw van drie rijwoningen en één vrijstaand huis, waarbij dit specifieke huis modulair ontworpen kan worden volgens uw wensen en behoeften, afhankelijk van gemeentelijke goedkeuringen. Het gebruik van materialen van eerste klasse garandeert een hoge kwaliteit en duurzaamheid. Eischen staat bekend om zijn kalme en vredige omgeving, ideaal voor mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. Het aantrekkelijke aspect van dit project is dat er geen makelaarscommissie van toepassing is; u betaalt de prijs direct aan de bouwer. Houd er rekening mee dat de prijs onderhevig is aan 3% BTW, waarvoor goedkeuring door de Administratie van Registratie vereist is. Dit is een unieke kans om uw droomhuis te bouwen in een schilderachtige en rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in Eischen, wordt te koop aangeboden voor €918.693. Gelegen in een rustige straat aan de rand van het bos, biedt deze toekomstige nieuwbouw zowel privacy als een prachtig uitzicht op de vallei. De woning is onderdeel van een project dat bestaat uit drie rijhuizen en één vrijstaand huis, waarbij de interieurindeling modulair is aan te passen naar uw wensen en behoeften, afhankelijk van gemeentelijke goedkeuringen. Er worden materialen van eerste keus gebruikt en de prijs is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie Administratie. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor mensen die van extra ruimte houden. Verder is er een badkamer met douche en toilet aanwezig. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een kelder, zolder en wasruimte. Voor uw voertuigen is er een garage beschikbaar, evenals een extra parkeerplaats buiten. De locatie in Eischen, met name in de rustige Rue Bourg, staat garant voor een vredige en serene leefomgeving. De combinatie van de landelijke omgeving en het moderne wooncomfort maakt dit huis tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit. Deze woning wordt bovendien direct aangeboden door de projectontwikkelaar, zonder bijkomende makelaarskosten. Meer weten?

Te koop via Context Immo: Deze charmante halfvrijstaande woning in Eischen biedt met zijn oppervlakte van ongeveer 140 m² een ideale setting voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende hal, een apart toilet, en een ruimte die als kantoor of gastenkamer kan dienen, naast een praktische badkamer met douche. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en leidt naar een ruime woon- en eetkamer waar veel natuurlijk licht binnenvalt. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan er één beschikt over een kamer die kan worden omgebouwd tot tweede badkamer voor extra comfort. De tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder, wat de totale bruikbare ruimte vergroot en mogelijkheden biedt afhankelijk van uw wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een werkplaats met een buitendeur, ideaal voor klussers of als extra opbergruimte. Het perceel beslaat 4,1 are. Gelegen in een rustig deel van Eischen, geniet deze woning van de sereniteit van een dorpsomgeving terwijl het toch dicht bij lokale voorzieningen ligt. De afgelopen tien jaar zijn er renovaties uitgevoerd aan het dak, de cv-ketel en de afvoer. Dubbel glas zorgt voor uitstekende isolatie, terwijl de parketvloer warmte en elegantie toevoegt aan het geheel. Aarzel niet om contact op te nemen met onze agent Thomas HOLTER voor een bezichtiging via 661 182 196. Meer weten?

Ontdek deze charmante semi-geschakelde woning gelegen in Eischen, een rustige en groene omgeving in de regio Habscht. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 102,2 m² en is ideaal voor een jonge familie die op zoek is naar een comfortabele en lichte woning met veel potentieel. Gevestigd op een vlak perceel van 3a40ca, beschikt deze woning over een functioneel ontwerp dat het beste combineert met een rustige leefomgeving. De woning is goed onderhouden, maar kan nog een frisse update gebruiken om hedendaags comfort te garanderen en het volledige potentieel te benutten, vooral in de zolderruimte die toegankelijk is via een retractieladder en een uitstekende hoogte heeft. Op het gelijkvloers betreedt u een ruime inkomhal die leidt naar een open woonkamer en eetkamer, die samen zorgen voor een gezellige en praktische leefruimte. De aparte keuken maakt het mogelijk om culinaire avonturen te beleven in een functionele omgeving, terwijl het gastentoilet bijdraagt aan het comfort voor bewoners en gasten. Boven bevinden zich drie slaapkamers, elk geschikt voor verschillende gebruiksdoeleinden, en een badkamer met sanitaire voorzieningen. De zolderruimte biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden en kan naar eigen wens worden ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een kelderruimte met hall, wasruimte met toegang tot de tuin, en een garage met een oliegestookte cv-ketel. De buitenruimte omvat een terras en een tuin achter de woning, ideaal voor ontspanning en tuinieren. De woning wordt verwarmd met mazout en wordt gekenmerkt door zijn rustige ligging en goede toegankelijkheid. Het perceel biedt voldoende parkeergelegenheid buiten, met één parkeerplaats naast het huis. De omgeving is ontsloten via goede verbindingen en biedt rust en privacy, perfect voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke locatie. De woning is onmiddellijk beschikbaar en de verkoop wordt afgehandeld zonder btw. De verkoopvoorwaarden voorzien dat de bemiddelingskosten gedragen worden door de verkoper. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning combineert praktische kenmerken met potentieel voor verdere personalisatie in een aantrekkelijke regio. Meer weten?