Huis te koop - Eischen (Luxemburg)

Ontdek deze charmante woning te Eischen, een bijzonder vastgoedaanbod dat optimale wooncomfort combineert met een uitstekende ligging. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van 140 m² en is gelegen op een perceel van 2,53 are. De woning biedt een praktische indeling en tal van voorzieningen die het woonplezier verhogen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een bergruimte voorzien van een douche en toilet, twee comfortabele leefruimtes en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een moderne badkamer uitgerust met een bad, toilet en lavabo. Het geheel wordt verwarmd op gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Het eigendom beschikt daarnaast over buitencapaciteiten met twee parkeerplaatsen buiten en een garage voor één voertuig, ideaal voor gezinnen of bedrijven die op zoek zijn naar voldoende parkeergelegenheid. De grote terrasruimte van 90 m² nodigt uit tot gezellige buitenmomenten en ontspanning, terwijl de ligging in Eischen zorgt voor rust en een goede connectiviteit met nabijgelegen voorzieningen. Scholen, winkels, dokters en apotheken bevinden zich op korte afstand, respectievelijk in Septfontaines, Kehlen en Mersch, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Met een prijs van €495.000 biedt dit huis een aantrekkelijke investering in de regio Habscht, zonder bijkomende btw. Deze woning is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele en praktische leefomgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft in een rustige en goed bereikbare locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen op de rustige en groene heuvels boven Eischen, biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en privacy. Gebouwd in 1994, beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 189 m², verdeeld over een zeer functioneel ingedeeld interieur dat perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. De woning is gelegen op een groot perceel van 11,25 are, wat niet alleen zorgt voor een indrukwekkend uitzicht over het dorp, maar ook voor een besloten en rustgevende tuin. Het grote terrein en de verzorgde tuin met rijke beplanting maken het tot een ideale plek voor wie houdt van buitenleven en ontspanning in een groene omgeving. Binnenin biedt de woning drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor mensen die graag gasten ontvangen. De woning beschikt over drie badkamers, waardoor comfort en privacy gewaarborgd zijn voor alle bewoners. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote leefruimte met veel natuurlijk lichtinval, die moeiteloos overgaat in een terras dat uitkijkt op het prachtige landschap. De open keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot de tuin, wat het dagelijks leven zeer aangenaam maakt. Het gelijkvloers omvat eveneens een praktische wasruimte en een ruime garage die plaats biedt aan één auto, met extra bergruimte in de twee kelders. De woning wordt verwarmd met mazout, wat gebruikelijk is in deze regio en bijdraagt aan de huiselijke sfeer. De locatie van deze eigendom is bijzonder aantrekkelijk: in een gewilde gemeente aan de rand van Eischen geniet u van de rust en de natuur, terwijl alle nodige voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. De nabijheid van belangrijke ontsluitingswegen maakt het gemakkelijk om naar nabijgelegen steden te reizen of boodschappen te doen. Het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, maar de goede staat van onderhoud en de solide constructie maken dit tot een betrouwbare investering. Kortom, deze woning combineert de charme van een landelijke omgeving met praktische voorzieningen en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u zelf de rust en het uitzicht kunt ervaren die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Eischen, een bijzonder vastgoed dat indruk zal maken met zijn karakteristieke uitstraling en ruime opzet. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, biedt deze vrijstaande woning een woonoppervlakte van ongeveer 147 m² op een groot, vlak perceel van 22a70ca. De woning dateert uit 1957 en is recent nog voorzien van een nieuwe mazoutverwarming uit 2021, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Daarnaast zijn er twee toiletten, één volledige badkamer met bad en douche, en een praktische wasruimte. De woning is volledig verhuurd en niet onderhevig aan BTW, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders of eigen gebruik. De indeling van de woning is functioneel en afgestemd op het hedendaagse comfort. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal in natuurlijke steen, een volledig uitgeruste keuken met tegelvloer, een ruime woon- en eetkamer ook afgewerkt met tegels, en een apart toilet. Via de trap komt u op de eerste verdieping met drie slaapkamers uitgerust met laminaat, een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, evenals een apart toilet. De tweede verdieping, niet verwarmd, biedt nog extra ruimte met een ingerichte slaapkamer en een betonnen zolder die extra opslagmogelijkheden biedt. In de kelder bevinden zich onder meer een wijnkelder, stookruimte, wasruimte met uitgang naar de tuin en een garage voor één auto. Voor de woning zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar, zowel vooraan als zijaan de woning, terwijl de grote tuin rondom de woning zorgt voor rust en privacy. De ligging van deze woning te Eischen vormt een groot pluspunt. Het dorp staat bekend om zijn vele recreatiemogelijkheden en de rondom liggende bossen die uitnodigen tot wandelingen en outdoor-activiteiten. Door de nabijheid van België is het een strategische locatie voor wie internationale contacten wil onderhouden of snel toegang wenst tot buurlanden. Het dorp ligt vlakbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, bakkerijen, dokterspraktijken en restaurants, waardoor het dagelijks leven hier bijzonder comfortabel is. Bovendien zorgt de nabijheid van een bushalte op slechts 100 meter ervoor dat het openbaar vervoer makkelijk te bereiken is. Voor deze prachtige woning wordt gevraagd €1.195.000, zonder BTW. Ze is onmiddellijk beschikbaar en klaar om te betrekken of te investeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Deze woning combineert landelijk wonen met alle moderne gemakken en biedt u de mogelijkheid om te genieten van een rustige levensstijl binnen handbereik van alle faciliteiten. Wij kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Deze charmante woning te Eischen biedt een unieke combinatie van karakter en potentieel voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een project of investering. Gelegen in een rustige omgeving, dateert deze huis uit 1925 en straalt het authentieke charme uit met de originele houten vloerplanken die nog steeds een warme en uitnodigende sfeer creëren. Met een woonoppervlakte van slechts 4 m², lijkt er mogelijk een typfout te zijn in de gegevens, maar de focus ligt op de waardevolle structuur en de mogelijkheden die de woning biedt. Het ontbreken van een centraal verwarmingssysteem biedt ruimte voor maatwerk en modernisering, terwijl de woning momenteel niet verhuurd is en klaar is voor een nieuwe start. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of investeerders die willen uitbreiden of renoveren. Naast het behoud van de originele elementen, biedt het pand aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden. Onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente kan men mogelijk een grote renovatie uitvoeren of zelfs een dubbel concept realiseren, waardoor de woning geschikt wordt voor verschillende doeleinden zoals een gezinswoning of een tweegezinswoning. Dit maakt het vastgoed bijzonder interessant voor wie wil investeren in een project met veel groeipotentieel. De ligging in Eischen, een rustige en landelijke omgeving, zorgt voor een aangename woonervaring met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €575.000, zonder btw, en dit biedt een goede basis voor verdere ontwikkeling en personalisatie. Voor geïnteresseerden die hun plannen willen bespreken of een bezoek willen inplannen, staat Camille Hayat klaar. U kunt haar telefonisch bereiken op ### of per e-mail via ### . Wacht niet te lang om deze unieke kans te ontdekken en contact op te nemen voor meer informatie. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een karaktervolle basis met aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden in de prachtige omgeving van Eischen. Meer weten?

Te koop: Residentie in Eischen - Charmant Dorpshuis Ontdek deze aangename rijwoning in Eischen, een pittoresk dorp in het westen van Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 299m² biedt deze goed onderhouden woning voldoende ruimte voor een groot gezin. Het huis is gelegen op een ruim perceel van 7a30ca en beschikt over een mooie aangelegde tuin met verschillende terrassen en een tuinhuis. De woning ligt in de nabijheid van alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft, zoals kleine winkels, een slagerij, een kruidenier, een kapper, fysiotherapeuten en tandartsen. De woning bestaat uit een ruime inkomhal, twee woonkamers aan de voorzijde (14m² en 24m²), een aparte keuken (12m²) en een extra woonkamer (15m²) aan de achterzijde met toegang tot een berging en wasruimte met douche. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (21m², 11m² en 14m²), een kantoor of kinderkamer (9m²), een badkamer (7m²) en een kantoor (9m²) dat toegang geeft tot de wintertuin (14m²) met toegang tot het terras en de tuin. De zolder van ongeveer 57m² is geschikt voor verbouwing en bereikbaar via een betonnen en betegelde trap. Buiten treft u een goed onderhouden tuin met terras op verschillende niveaus, een tuinhuisje en een opslagruimte. De woning wordt gecompleteerd door een garage voor één auto met daarboven een zolderruimte. De woning is direct beschikbaar en kan zonder vertraging bezocht worden. De EPC-score is F. Intermediaire kosten zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het rustige Eischen, op een perceel van 5,44 are. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 175 m² en is goed onderhouden, maar kan profiteren van enkele verfrissingswerken om het interieur up-to-date te maken. De woning is gelegen in een rustige straat en beschikt over een ruime tuin die verzorgd wordt en uitnodigt tot buitenleven. Het huis bestaat uit verschillende verdiepingen en biedt volop ruimte en functionaliteit. Op de begane grond bevinden zich diverse kelderruimtes, inclusief een technische ruimte, en is er toegang tot de tuin. De gelijkvloerse verdieping biedt een inkomhall, een woon- en eetkamer, een aparte keuken met terras en toegang tot de tuin, een gastentoilet en een veelzijdige kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of salon. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte bereikbaar is via een uitschuifbare trap. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een goed onderhouden tuin en twee parkeerplaatsen voor de woning. De woning beschikt over een garage voor één wagen en wordt verwarmd door een gasinstallatie uit 2004. Het EPC-label is G, wat aangeeft dat er mogelijk energieverbeteringen kunnen worden aangebracht. De woning is onmiddellijk beschikbaar en is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Meer weten?

Te koop: woning van ±140m² met 4 slaapkamers, gelegen in Eischen. Op het gelijkvloers treft u een inkomhal, een apart toilet, een bureau of logeerkamer, een douchekamer, een volledig uitgeruste keuken en een ruime leefruimte bestaande uit een eetkamer en een woonkamer. Deze woning, gedeeltelijk te renoveren, biedt veel potentieel voor aanpassing naar uw smaak. De eerste verdieping biedt een overloop en vier slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een ruimte die omgevormd kan worden tot een tweede badkamer, wat extra gemak en comfort kan bieden. Daarnaast is er op de tweede verdieping een zolder, die als extra opslagruimte gebruikt kan worden. Op het tuinniveau is er een werkplaats met uitgang naar buiten. De woning is direct beschikbaar en bevindt zich op 30, Rue Bourg in L-8461 Eischen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Weiten via ### of ### Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, aangeboden voor €1.190.000, bevindt zich aan de rustige Rue Bourg in Eischen. Het betreft een toekomstig project van drie rijhuizen en één vrijstaande woning, gesitueerd op de rand van de bossen met een adembenemend uitzicht op de vallei. Het ontwerp van deze woning is flexibel, met modulaire scheidingswanden die naar uw wensen kunnen worden aangepast, onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuringen. Binnenin biedt de woning vier ruime slaapkamers en drie volledig uitgeruste badkamers, wat zorgt voor een comfortabele leefruimte voor het hele gezin. Er is ook een zolder en een wasruimte beschikbaar voor extra opslag en praktisch gebruik. Voor uw voertuigen is er een ruime garage en een extra parkeerplaats buiten. De woning wordt gebouwd met materialen van de hoogste kwaliteit en valt onder een gunstig BTW-tarief van 3%, mits goedkeuring door de Registratie Administratie. Bovendien betaalt u geen makelaarscommissie, aangezien het gaat om een directe aankoop van de bouwer. Deze woning in Eischen biedt u een unieke kans om te wonen in een serene en vredige omgeving, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van alle moderne gemakken. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Eischen biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar modern comfort en flexibiliteit in een serene omgeving. Met een verkoopprijs van 967.050 €, biedt de woning volop ruimte met vier ruime slaapkamers, een badkamer, een douchecabine en een apart toilet. De zolder en kelder zorgen voor extra opslagmogelijkheden, terwijl de wasruimte het huishouden praktisch en efficiënt maakt. De garage biedt plaats aan één voertuig, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten. De woning is gelegen aan de rustige Rue Bourg, op de rand van de bossen, wat zorgt voor een adembenemend uitzicht over de vallei. Dit project omvat de toekomstige bouw van drie rijwoningen en één vrijstaand huis, waarbij dit specifieke huis modulair ontworpen kan worden volgens uw wensen en behoeften, afhankelijk van gemeentelijke goedkeuringen. Het gebruik van materialen van eerste klasse garandeert een hoge kwaliteit en duurzaamheid. Eischen staat bekend om zijn kalme en vredige omgeving, ideaal voor mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. Het aantrekkelijke aspect van dit project is dat er geen makelaarscommissie van toepassing is; u betaalt de prijs direct aan de bouwer. Houd er rekening mee dat de prijs onderhevig is aan 3% BTW, waarvoor goedkeuring door de Administratie van Registratie vereist is. Dit is een unieke kans om uw droomhuis te bouwen in een schilderachtige en rustige omgeving. Meer weten?

Te koop: een prachtige halfvrijstaande woning in Eischen, gelegen aan de rustige Rue Bourg, in een vredige en stille omgeving. Deze toekomstgerichte nieuwbouw maakt deel uit van een project met drie rijwoningen en één vrijstaand huis, alle gelegen op een idyllische locatie aan de rand van de bossen met uitzicht op de vallei. De woning biedt de flexibiliteit van modulair aanpasbare tussenschotten, waardoor het interieur aan uw specifieke wensen kan worden aangepast, onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuringen. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte. Daarnaast zijn er moderne voorzieningen zoals één badkamer, een aparte douchecabine en een toilet. Er is ook een zolder en een kelder aanwezig, wat veel extra opslagruimte biedt. De garage biedt plaats aan één voertuig, terwijl er buiten aanvullende parkeerplaatsen beschikbaar zijn. De verkoopprijs van deze woning bedraagt €980.053, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie Administratie. Er zijn geen makelaarskosten van toepassing, wat een directe prijs van de bouwer betekent. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning gemaakt van eersteklas materialen, in een rustige en schilderachtige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in Eischen, wordt te koop aangeboden voor €918.693. Gelegen in een rustige straat aan de rand van het bos, biedt deze toekomstige nieuwbouw zowel privacy als een prachtig uitzicht op de vallei. De woning is onderdeel van een project dat bestaat uit drie rijhuizen en één vrijstaand huis, waarbij de interieurindeling modulair is aan te passen naar uw wensen en behoeften, afhankelijk van gemeentelijke goedkeuringen. Er worden materialen van eerste keus gebruikt en de prijs is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie Administratie. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor mensen die van extra ruimte houden. Verder is er een badkamer met douche en toilet aanwezig. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een kelder, zolder en wasruimte. Voor uw voertuigen is er een garage beschikbaar, evenals een extra parkeerplaats buiten. De locatie in Eischen, met name in de rustige Rue Bourg, staat garant voor een vredige en serene leefomgeving. De combinatie van de landelijke omgeving en het moderne wooncomfort maakt dit huis tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit. Deze woning wordt bovendien direct aangeboden door de projectontwikkelaar, zonder bijkomende makelaarskosten. Meer weten?

Te koop via Context Immo: Deze charmante halfvrijstaande woning in Eischen biedt met zijn oppervlakte van ongeveer 140 m² een ideale setting voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende hal, een apart toilet, en een ruimte die als kantoor of gastenkamer kan dienen, naast een praktische badkamer met douche. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en leidt naar een ruime woon- en eetkamer waar veel natuurlijk licht binnenvalt. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan er één beschikt over een kamer die kan worden omgebouwd tot tweede badkamer voor extra comfort. De tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder, wat de totale bruikbare ruimte vergroot en mogelijkheden biedt afhankelijk van uw wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een werkplaats met een buitendeur, ideaal voor klussers of als extra opbergruimte. Het perceel beslaat 4,1 are. Gelegen in een rustig deel van Eischen, geniet deze woning van de sereniteit van een dorpsomgeving terwijl het toch dicht bij lokale voorzieningen ligt. De afgelopen tien jaar zijn er renovaties uitgevoerd aan het dak, de cv-ketel en de afvoer. Dubbel glas zorgt voor uitstekende isolatie, terwijl de parketvloer warmte en elegantie toevoegt aan het geheel. Aarzel niet om contact op te nemen met onze agent Thomas HOLTER voor een bezichtiging via 661 182 196. Meer weten?