Huis te koop - Eischen RBW71660

37 Cité Bettewies 8479 Eischen

1 380 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 233
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
37 Cité Bettewies 8479 Eischen

Beschrijving

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Eischen, Luxemburg, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Gelegen in een recent en kalm residentieel verkaveling, omvat deze eigendom een bewoonbare oppervlakte van 233 m² verdeeld over meerdere niveaus. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een aparte douchecabine en een toilet, is deze woning uitstekend geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte. De indeling is bijzonder praktisch met op de tuinzijde een lichtrijke woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot het terras en de aangename tuin, wat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven tijdens de warmere maanden. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort. Op de verhoogde begane grond bevindt zich een master suite met badkamer en dressing, naast een extra slaapkamer met eigen douchekamer. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een berging en een garage met plaats voor één wagen, wat extra gemak biedt. Op de bovenverdieping zijn drie aanvullende slaapkamers, een bijkomende doucheruimte, een kantoorruimte en een zolder aanwezig. Dankzij de kwalitatieve materialen en het doordachte ontwerp garandeert deze woning een aangename woonervaring in elk seizoen. Het EPC-label varieert tussen B en D, wat wijst op een goede energieprestatie. Eischen zelf is een aangenaam dorp in het westen van Luxemburg, gekenmerkt door een groene omgeving en een rustige sfeer. Het dorp biedt tal van dagelijkse voorzieningen zoals een kruidenier, kappers, artsen, tandartsen, kinesitherapeuten en scholen. Voor liefhebbers van natuur en sport zijn er diverse wandelroutes, fietspaden en sportfaciliteiten in de nabijheid aanwezig. De ligging in een zone 30 en aan een doodlopende straat zorgt voor extra rust en veiligheid. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 1 380 000 € exclusief BTW en is per direct beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW71660.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 380 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

233 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW71660 Ref. verkoper: 3708 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

5 km 28' 6,7 km 7' 4 km 1º 16' 5 km 1º

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

4 km 23' 4,5 km 6' 3,1 km 1º 7' 4 km 49'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

4 km 23' 4,5 km 6' 3,1 km 1º 7' 4 km 49'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

5,5 km 24' 8,2 km 9' 4,5 km 1º 17' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,2 km 7'

Treinstations

Sterpenich-Frontiere

5,9 km 27' 9,1 km 11' 4,4 km 1º 10' 5,9 km 1º 11'

Laadstations

Ikea Arlon

8,1 km 9'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

5,2 km 22' 4,3 km 1º 19' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

4,9 km 28' 6,6 km 7' 3,9 km 1º 14' 4,9 km 59'

Delitraiteur Arlon

5,2 km 34' 5,8 km 5' 4 km 1º 9' 5,2 km 1º 2'

Aldi Arlon

6,6 km 29' 8,4 km 9' 5,2 km 1º 15' 6,3 km 1º 16'

Musea

Musée Gaspar

6,6 km 9'

Onderwijs

Wonen bij Cité Bettenwiss biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 23 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Waltzing" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèch'Ndo Arlon" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." is bereikbaar in 9 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (5 minuten rijden), Aldi Arlon (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 7 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder