Agence immobilière Hélène Grober (1471 Luxembourg)

Deze charmante rijwoning in het hart van Eischen biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne renovaties. De woning dateert oorspronkelijk uit 1780 en is recent volledig gerenoveerd, waardoor hij direct klaar is voor bewoning. Op de begane grond bevinden zich een ruime inkomhal, een garage en een kantoor met winkelraam aan de straat, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor zowel privégebruik als mogelijk professioneel gebruik, afhankelijk van de vergunningen. Binnen vindt u op de eerste verdieping een ruime keuken, een woonkamer aan de straatzijde, een slaapkamer en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, een extra ruimte die eventueel als tweede woonkamer kan dienen, en een badkamer. De zolder biedt extra opslagruimte en de woning is voorzien van technische details zoals airconditioning en elektrische Velux-dakramen voor extra comfort. Het terras achter de woning maakt het mogelijk om buiten te genieten zonder tuin. De ligging in het centrum van Eischen maakt deze woning ideaal voor wie graag dicht bij voorzieningen woont. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van F. Daarnaast beschikt de woning over een garage en biedt hij ruimte aan vier slaapkamers, waardoor hij geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor verschillende doeleinden. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om betrokken te worden. Meer weten?

Deze moderne, volledig gemeubileerde appartement bevindt zich in de gewilde wijk Belair in Luxembourg en biedt een woonoppervlakte van 56 m². Het appartement is nieuw en wordt voor de eerste keer verhuurd na een recente renovatie. Het beschikt over een ruime en lichte slaapkamer, een open woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet, een badkamer met douchecabine, en een praktische berging. Grote schuiframen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven toegang tot een groot balkon waar u buiten kunt genieten. Het interieur is voorzien van moderne gemakken zoals elektrische rolluiken voor eenvoudige licht- en privacycontrole, evenals een dubbelstrooms ventilatiesysteem dat zorgt voor een goede binnenluchtkwaliteit. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift en beschikt over een eigen garageplaats en een kelderbox. Naast de gebruikelijke voorzieningen is er een wasruimte aanwezig met wasmachines voor extra gemak. De ligging in een gewilde buurt maakt deze woning ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op energiezuinigheid. Het appartement is vanaf 1 september 2025 beschikbaar en is geschikt voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een kwalitatieve huurwoning in Luxembourg. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich aan de Rue de Gasperich in de bruisende wijk Gasperich, gelegen in het zuiden van Luxemburg. De woning biedt een woonoppervlakte van 175 m² en is ideaal gesitueerd nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches, apotheken en dokterspraktijken. Dankzij de nabijheid van de belangrijke snelwegen A1, A3 en A6 en de buslijn 22 bent u uitstekend verbonden met het hele stadscentrum en andere strategische locaties in Luxemburg. Het huis beschikt over een praktische indeling met een entreehal, een garage voor één auto, een technische ruimte, en een wasruimte die toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer met een balkon dat doorloopt naar de aparte keuken, eveneens met toegang tot hetzelfde balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zolderruimte die kan worden omgevormd tot een ouderslaapkamer of extra woonkamer. De woning wordt gekenmerkt door een goed onderhouden tuin, die perfect op het zuiden-west is georiënteerd voor optimale zonlichtinval. De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over gasvoorzieningen. Hoewel het huis goed onderhouden is, vraagt het enkele modernisaties om het volledig naar wens te maken. Het betreft een niet-bezette woning die onmiddellijk beschikbaar is. Aan de voorzijde is er bovendien een parkeerplaats bij de garage aanwezig. De EPC-waarde van de woning is H, wat duidt op een energieprestatieniveau dat nog verbetering vereist. Deze woning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een strategische locatie. Meer weten?

C'est à Hautcharage que nous vous présentons cette maison libre (143,5m2 - surf de référence énergétique) de 4 côtés sise sur un beau terrain de 5a99ca. Hautcharage faisant partie de la Commune de Bascharage, dispose de toutes les commodités à proximité: commerces, écoles, crèches, banques, etc ainsi qu'un accès facile aux principaux axes routiers. La maison se compose comme suit: RDC: - Hall d'entrée - Garage 1 voiture et local technique (Chauffage au gaz 2002) - Buanderie avec sortie jardin - Débarras - Salle de douche (lavabo, WC, douche) 1er étage: - Hall - Living avec feu ouvert - Salle à manger/Chambre - Cuisine avec coin repas et sortie terrasse - Salle de bains (lavabo, WC, baignoire) 2e étage: - Hall de nuit - Chambre à coucher avec balcon côté rue - Chambre à coucher avec petite chambre d'appoint (chambre bébé ou dressing) côté jardin - Grenier Disponibilité à convenir. E-Pass : G-H Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning bevindt zich aan de Rue de Kopstal 23 in Kehlen, een rustige en centraal gelegen locatie binnen de gemeente. Het appartement, gebouwd in 2004, heeft een totale oppervlakte van 94 m², inclusief een ruime terras van 25 m² waar u buiten kunt genieten. De indeling bestaat uit een grote leefruimte van 37 m² die gecombineerd is met de keuken, evenals een apart kantoorruimte van 8 m² en een praktische berging van 2 m². De slaapkamer van 13 m² beschikt over een en-suite douchekamer van 4 m², wat zorgt voor comfort en privacy. Het appartement wordt verwarmd middels gas en beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en biedt het pand een private kelderruimte voor extra opslag. Voor het parkeren is er een binnenparkeerplaats voor één auto en daarnaast een externe parkeerplaats op het terrein. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is geschikt voor wie op zoek is naar een woning in een rustige omgeving met goede faciliteiten. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht zonder btw. De verkoop omvat tevens één parkeerplaats binnen en één buiten, wat ideaal is voor bewoners die waarde hechten aan gemak en mobiliteit. Meer weten?

Dit moderne appartement van circa 93,54 m² is gelegen aan de Rue de Hagen in het centrum van Steinfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar met een lift. Het beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, die zorgen voor een comfortabel woonklimaat. De indeling is zorgvuldig doordacht, met veel natuurlijk lichtinval en een praktische opzet. Binnen vindt u een volledig uitgeruste badkamer die voldoet aan moderne eisen, evenals een goed ingerichte keuken en voorzieningen die comfort en functionaliteit bieden. Het appartement is voorzien van een balkon, ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het over een eigen garage met extra berging, een afgesloten bergruimte en parkeergelegenheid voor de deur. De centrale ligging van dit appartement in Steinfort biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het ook geschikt voor commuters. Dit eigendom is zowel geschikt voor wie op zoek is naar een gezinswoning als voor beleggers die willen investeren in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Dit ruime appartement ligt op de tweede verdieping van een complex in de levendige wijk Belval, Esch-sur-Alzette. Met een oppervlakte van 102,4 m² biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor een goed rendement. Het appartement beschikt over drie heldere en goed ingedeelde slaapkamers, samen met een badkamer en een apart toilet. Het interieur van het appartement is modern afgewerkt en voorzien van een lift voor extra comfort. Daarnaast maakt een balkon onderdeel uit van het woningaanbod, ideaal om buiten te genieten. Een garage is inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem is. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met label B, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort van de woning. De locatie in Belval biedt uitstekende voorzieningen en een dynamische omgeving die populair is bij zowel gezinnen als jonge professionals. De rustige woonomgeving gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit appartement aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in het charmante dorp Arsdorf, onderdeel van de gemeente Rambrouch. Het dorp staat bekend om zijn combinatie van karakteristieke charme en moderne voorzieningen, en biedt een rustige, landelijke omgeving met mogelijkheden tot ontspannen wandelingen langs de Burbich-stroom of een bezoek aan de historische molen van Arsdorf. De woning zelf is volledig gerenoveerd in de afgelopen tien jaar en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 71 m². De ruime woonkamer met toegang tot een terras en tuin vormt het hart van de woning, aangevuld met een gezellige keuken en een wasruimte. Verder beschikt het pand over twee badkamers, één apart toilet, een garage en een buitenparkeerplaats, wat het wooncomfort verhoogt. De energiezuinige eigenschappen van de woning worden versterkt door triple- en dubbelglas, zonnepanelen én een pelletverwarming uit 2016. Gelegen op enkele kilometers van Martelange, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot winkels en de N4-weg richting Luxemburg. De woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een interessante keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze nieuwbouw woning, gelegen aan de Rue de la Libération in Mamer, is een exclusief project zonder makelaarskosten. Het betreft een halfvrijstaande gezinswoning op een perceel dat varieert tussen 6a82ca en 7a50ca. De woning biedt flexibele plattegronden die kunnen worden aangepast aan de wensen van de koper, met inachtneming van gemeentelijke goedkeuringen. Het verkoopprijs is inclusief 3% belasting, onder voorbehoud van registratie goedkeuring. Schilderwerken zijn inbegrepen in de prijs. Met zes ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin. Er zijn drie badkamers en drie toiletten aanwezig, wat zorgt voor comfort en privacy voor alle bewoners. Daarnaast is er een kelder en een wasruimte, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke taken. De woning beschikt over een garage met ruimte voor één auto, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. De energieprestaties van de woning zijn hoog, zoals aangegeven door de EPC-referentie A. Dit betekent dat de woning voldoet aan de moderne energienormen, wat kan bijdragen aan lagere energiekosten. Hoewel de keuken nog niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om een ruimte te creëren die perfect aansluit bij uw persoonlijke smaak en kookbehoeften. De ideale ligging in Mamer zorgt voor een prettige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Meer weten?

Te koop voor €2.173.000, deze nieuwbouwresidentie in Mamer biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en modern huis. Gelegen aan de Rue de la Libération, omvat dit halfvrijstaande huis zes slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen. De woning heeft een energielabel A, wat betekent dat het energiezuinig is en bijdraagt aan lagere energiekosten. Met drie badkamers en drie toiletten is er voldoende comfort en privacy voor alle gezinsleden en gasten. De plannen van het huis zijn flexibel en kunnen worden aangepast aan de wensen van de koper, onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring. Een kelder en een wasruimte maken deel uit van de faciliteiten, en de schilderwerken zijn inclusief in de vraagprijs. De woning beschikt over een garage met plaats voor één auto, wat handig is in deze populaire regio. Het perceeloppervlak varieert tussen 6a82ca en 7a50ca, afhankelijk van de gekozen indeling, en biedt een perfecte oriëntatie. Er is geen makelaarscommissie verschuldigd, aangezien de verkoopprijs rechtstreeks via de bouwer wordt aangeboden. Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich in het pittoreske dorp Eischen, gelegen in de prachtige Eisch-vallei. Het appartement op de begane grond heeft een totale oppervlakte van 65,85 m² en is ideaal voor zowel een eerste aankoop als een investering. Het beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De woonruimte wordt vormgegeven door een gezellige woonkamer met een open keuken, wat een gevoel van ruimtelijkheid en licht creëert. Eischen biedt een scala aan voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken, zoals winkels, restaurants en medische faciliteiten, waaronder tandartsen en fysiotherapeuten. Het dorp heeft ook een basisschool en een crèche, waardoor het zeer gezinsvriendelijk is. Voor degenen die verbonden willen blijven met de stad, is er een gemakkelijke toegang tot zowel Luxemburg-stad als Arlon via de A6, slechts 5 kilometer verderop. Verder zijn er mooie wandelroutes en fietspaden in de omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers. Het appartement is gebouwd in 2005 en wordt verwarmd met gas. Bij het appartement hoort één buitensparkeerplaats en er is toegang tot een gemeenschappelijke kelder. Met een energieprestatiecertificaat van categorie F biedt deze woning een comfortabele leefomgeving in een rustieke setting. Ontdek deze unieke kans om te wonen in Eischen, waar het landelijke leven en de nabijheid van stedelijke voorzieningen perfect samenkomen. Meer weten?

Dit verzorgde appartement is gelegen aan de Rue du Puits in Luxembourg-Bonnevoie, een gewilde wijk die bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met een lift, waardoor het zeer toegankelijk is. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen treinstation, en diverse lokale winkels en diensten. Binnen beschikt het appartement over een praktische indeling met twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één is uitgerust met een balkon. De ruime living met open keuken (ongeveer 28m²) vormt een centrale ontmoetingsruimte en is ideaal voor dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er een nette badkamer met douche en aansluitingen voor een wasmachine, evenals een apart toilet. Het appartement wordt aangevuld door een privékelder, een klein privé tuin en een gedeelde wasruimte. Enkele lichte renovaties zijn nodig om het appartement volledig naar wens te maken. Het object is onmiddellijk beschikbaar en beschikt over een EPC-certificaat met referentie H. De ligging, het interne comfort en de uitbreidingsmogelijkheden maken dit appartement een interessante keuze voor wie op zoek is naar een woning in Luxembourg-Bonnevoie. Meer weten?

In het hart van Steinfort, op een perceel van 3a50ca, bevindt zich deze karaktervolle woning. Gebouwd in 1950, biedt het huis een solide basis voor zowel privébewoning als voor professionals die op zoek zijn naar een ruimte met potentieel. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een woonkamer, een aparte keuken, en een apart toilet. De woning is momenteel ingericht voor professioneel gebruik, maar kan met enkele aanpassingen perfect als gezinswoning dienen. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder de mogelijkheid biedt om omgevormd te worden tot een prachtige master suite. Dit maakt het huis ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte. De PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken zorgen voor een goede isolatie en comfort. De woning beschikt verder over een garage en biedt parkeergelegenheid voor drie auto's op eigen terrein. Tot slot heeft de woning een tuin met een tuinhuisje, ideaal voor ontspanning of extra opslagruimte. De verwarming werkt op gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie van het huis. Het pand is direct beschikbaar en de bemiddelingskosten zijn ten laste van de verkoper, wat extra aantrekkelijk is voor potentiële kopers. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het rustige Eischen, op een perceel van 5,44 are. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 175 m² en is goed onderhouden, maar kan profiteren van enkele verfrissingswerken om het interieur up-to-date te maken. De woning is gelegen in een rustige straat en beschikt over een ruime tuin die verzorgd wordt en uitnodigt tot buitenleven. Het huis bestaat uit verschillende verdiepingen en biedt volop ruimte en functionaliteit. Op de begane grond bevinden zich diverse kelderruimtes, inclusief een technische ruimte, en is er toegang tot de tuin. De gelijkvloerse verdieping biedt een inkomhall, een woon- en eetkamer, een aparte keuken met terras en toegang tot de tuin, een gastentoilet en een veelzijdige kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of salon. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte bereikbaar is via een uitschuifbare trap. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een goed onderhouden tuin en twee parkeerplaatsen voor de woning. De woning beschikt over een garage voor één wagen en wordt verwarmd door een gasinstallatie uit 2004. Het EPC-label is G, wat aangeeft dat er mogelijk energieverbeteringen kunnen worden aangebracht. De woning is onmiddellijk beschikbaar en is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze eigentijdse woning in Hobscheid biedt een harmonieuze combinatie van stijl en comfort. Gelegen aan de rustige 101, rue de Kreuzerbuch, nabij de rand van een bos, bevindt deze woning zich op een vlak perceel van 3,08 are in een kalm woongebied. De woning is gebouwd in 2009 en is voorzien van energielabel C-E. De begane grond bestaat uit een uitnodigende entreehal, een afzonderlijk toilet en een bureau. De ruime woonkamer is uitgerust met een Deense houtkachel en grenst aan een open ingerichte keuken die uitkomt op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waarvan één met balkon en een andere in gebruik als dressing. Tevens bevinden zich hier twee badkamers voor extra comfort. De zolder biedt extra opslagruimte en het souterrain is omgetoverd tot een veelzijdige ruimte met een TV-kelder, speelkamer met sauna, wijnkelder en een wasruimte. De woning wordt verder verwarmd met gasverwarming. Extern biedt deze woning een dubbele garage en drie buitenparkeerplaatsen, waardoor er voldoende ruimte is voor bezoekers. Met zijn gunstige ligging op slechts 50 meter van een bushalte, is er een goede verbinding naar Luxemburg Stad. Deze woning is beschikbaar vanaf 1 november 2025 en biedt de perfecte balans tussen rustige woonomgeving en praktische bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze woning is € 1.250.000. Meer weten?

Deze woning in Hagen, gelegen aan de rue Principale 62, biedt een ruime en functionele leefomgeving op een perceel van 8a 63ca. De woning is verdeeld over drie niveaus en beschikt over een grote woonkamer die zich uitstrekt van de voorkant tot de achterkant van het huis, met toegang tot een balkon of terras. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast twee slaapkamers, een kantoorruimte, een badkamer en een apart toilet. De keuken is niet volledig uitgerust, waardoor er mogelijkheden zijn voor persoonlijke inrichting. Op de eerste verdieping is ongeveer 40 m² woonruimte beschikbaar, bestaande uit een centrale gang en twee slaapkamers. Daarnaast is er nog 60 m² aan ruimte die kan worden omgevormd tot bijvoorbeeld extra slaapkamers of andere gebruiksruimtes. Het aanwezige dak attiek biedt de potentie voor verdere ontwikkeling, wat extra flexibiliteit geeft voor renovatie en personalisatie. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt diverse opties voor uitbreiding of herbestemming, onder voorbehoud van de nodige bouwvergunningen. De locatie in Hagen, onderdeel van de gemeente Steinfort, biedt een rustige omgeving met een prachtig uitzicht op de achterzijde van het perceel. Het terrein is vlak en geschikt voor verdere bouwwerkzaamheden, inclusief de mogelijkheid om twee halfopen bebouwingen te realiseren, afhankelijk van de vergunningen. De woning beschikt over een garage en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim huis met ontwikkelingsmogelijkheden in een rustige, landelijke omgeving. Meer weten?

Deze instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw in het rustige en gewilde deel van Capellen. Met een oppervlakte van 87,92 m² biedt het appartement comfortabele woonruimte met twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning beschikt over een praktische wasruimte en wordt verwarmd op gas. De afwerking is van hoge kwaliteit, wat een moderne en luxueuze uitstraling garandeert. Het appartement beschikt over een grote terras dat uitkijkt op de tuin, ideaal voor buitenactiviteit en ontspanning op zonnige dagen. Daarnaast is er binnen de residentie een garageplaats beschikbaar, die bij de huur is inbegrepen, wat extra gemak biedt voor automobilisten. De woning ligt in een rustige buurt, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten binnen handbereik zijn. De locatie in Capellen maakt het een aantrekkelijke keuze voor mensen die zoeken naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. De nieuwe residentie biedt daarnaast modern comfort en kwaliteit, waardoor het geschikt is voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woning in deze regio. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor verhuur. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het hart van Capellen, een rustige en goed bereikbare buurt. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie en heeft een oppervlakte van 82,32 m². Het beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met een toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een praktische indeling. De woning heeft een ruime terras, ideaal om van de zon te genieten, en beschikt over een eigen garage met één parkeerplaats. Voor extra buitenruimte beschikt het appartement over een tuin, wat extra privacy en ontspanningsmogelijkheden biedt. Een gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming van de woning. De ligging van het appartement is zeer gunstig. Het bevindt zich dicht bij alle essentiële voorzieningen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven makkelijk en comfortabel maakt. Dankzij de rustige omgeving en de moderne afwerking is dit een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een comfortabele woonplek in Capellen. Meer weten?

Deze charmante huurwoning bevindt zich op een gunstige locatie in Luxemburg, op slechts 50 meter van de levendige Place de France. Gelegen op de 2e en 3e verdieping, biedt het appartement een comfortabele woonruimte met een loggia waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. De woning beschikt over een open keuken die volledig is uitgerust, waardoor koken en samen eten gemakkelijk wordt gemaakt. Het appartement telt twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet. Daarnaast is er een gedeelde wasruimte aanwezig en beschikt de woning over een kelder voor extra opbergruimte. De verwarming en energievoorzieningen worden niet nader gespecificeerd, maar zorgen voor een functionele woonomgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 september 2025. De huurprijs bedraagt € 1.900 per maand. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar de centrale ligging en de praktische indeling maken dit appartement tot een aantrekkelijk aanbod voor wie nabij het centrum van Luxemburg wil wonen. Meer weten?

Deze instapklare duplexwoning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 2004, gelegen aan de rustige Rue de Koerich in Hobscheid. Met een woonoppervlakte van circa 154 m² biedt de woning een ruim en functioneel interieur, inclusief een grote woonkamer van ongeveer 41 m² met toegang tot een balkon en een gemeenschappelijke tuin. De volledig ingerichte keuken van circa 21 m² beschikt over alle benodigde apparatuur, waardoor koken en dagelijks gebruik comfortabel verlopen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een op maat gemaakte dressing. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met bad en douche, en een apart toilet. Het interieur is goed onderhouden en zonder verdere werkzaamheden te betrekken, waardoor het ideale woonruimte biedt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort in een rustige omgeving. De woning wordt ondersteund door praktische voorzieningen zoals een eigen garage, een kelder, en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte. Buiten is er een verzorgd gemeenschappelijk tuin en voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers in de directe omgeving. De locatie combineert stilte met gemakkelijke bereikbaarheid en is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving vlakbij alle nodige voorzieningen. Meer weten?