Agence immobilière Hélène Grober (1471 Luxembourg)

Situé au 7A, rue de Luxembourg à Steinfort, dans une résidence récente et parfaitement entretenue, ce magnifique appartement séduit par son architecture contemporaine, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et élégant, bénéficiant de larges baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le vaste séjour, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, offre un cadre de vie convivial et confortable, idéal pour la vie quotidienne. L'espace nuit propose deux chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains contemporaine aux finitions soignées. Un WC séparé complète cet espace de nuit. L'objet vendu comprend également un parking couvert et une cave ainsi qu'une buanderie commune (possible de prévoir le raccordement dans l'appartement également). La résidence dispose en outre d'un agréable espace vert commun, soigneusement entretenu, permettant aux résidents de profiter d'un environnement verdoyant et paisible. Idéalement situé, cet appartement - accessible plain-pied - offre un excellent équilibre entre confort moderne, tranquillité et accessibilité. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Eco-Pass: B-B Disponible de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Meer weten?

Deze prachtige investering in Hobscheid biedt u een modern en comfortabel appartement gelegen in het hart van een groeiend dorp met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gelegen op de 2e verdieping, straalt dit goed onderhouden vastgoed een combinatie uit van functionaliteit en wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die naadloos leidt naar een grote leefruimte met open keuken. De woonkamer is licht en luchtig, dankzij grote raampartijen die toegang bieden tot een balkon waar u kunt genieten van buitenlucht en ontspanning. De keuken is voorzien van hedendaagse apparatuur, perfect voor het bereiden van maaltijden in stijl. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte, en een moderne badkamer met gasverwarming zorgt voor comfort en efficiëntie. Daarnaast wordt dit vastgoed compleet gemaakt door praktische extra's die het woonplezier verhogen. Er is een aparte WC voorzien, uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger. Buiten vindt u een eigen parkeerplaats, wat vooral in deze regio een groot pluspunt is, evenals een privékelder die voldoende opbergruimte biedt. Het gebouw beschikt over een lift, wat het appartement ook toegankelijk maakt voor iedereen. De EPC-waarde van E wijst op een energiezuinig verblijf, terwijl het feit dat het momenteel verhuurd is, aantrekkelijk kan zijn voor investeerders die onmiddellijk rendement willen realiseren. De ligging in Hobscheid biedt een rustige en vriendelijke omgeving met vlotte bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. De prijs van 580.000 euro onderstreept de waarde van dit kwaliteitsvolle vastgoed in een geliefde regio. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een rendabele investering, dit appartement combineert alle essentiële elementen: comfort, locatie, en praktische voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie; wij helpen u graag om deze unieke kans te realiseren. Met zijn moderne layout en gunstige ligging is dit appartement in Hobscheid zonder twijfel een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een stijlvol en functioneel vastgoed in België. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorp Hovelange, biedt dit appartement op de begane grond een praktische en comfortabele woonruimte van 65,48 m². Het beschikt over één slaapkamer en een nette badkamer, ideaal voor individuele bewoners of koppels. De ruime woonzaal en de aparte, volledig uitgeruste keuken maken het geheel compleet en functioneel. Het appartement is voorzien van een eigen kelder en beschikt over één parkeerplaats, wat extra gemak biedt voor de bewoners. Het werd gebouwd in 2008 en wordt verwarmd met olie, wat een degelijke en betrouwbare verwarmingsoptie is. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant kan zijn voor investeerders. De locatie in Hovelange, een rustig en pittoresk dorp in de gemeente Beckerich, biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het object is geschikt voor wie zoekt naar een betaalbare eerste woning of een investering, met alle noodzakelijke voorzieningen in de buurt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een prachtig topstudio-penthouse gelegen in Gasperich, Luxembourg. Dit moderne appartement, gelegen op de zesde en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en buitenruimte. Met een woonoppervlakte van 20,13 m², aangevuld met een ruime terras van 17,52 m² die gericht is op het zuidwesten, geniet u hier van volop natuurlijke lichtinval en een heerlijk buitengevoel. Het appartement wordt verkocht met een lopend huurcontract, waardoor het voor investeerders een aantrekkelijke optie vormt, en beschikt over praktische voorzieningen zoals een lift en een kelder voor extra opslag. De indeling van het studio-penthouse is slim en efficiënt, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut. Bij binnenkomst verwelkomt een gezellige hall u, gevolgd door een aparte badkamer voorzien van douche en gasverwarming voor comfortabele warmte in de koudere maanden. De kitchenette biedt alle noodzakelijke faciliteiten voor het bereiden van maaltijden, terwijl de living ruimte is ingericht met een ingebouwd bed dat ruimtebesparend is en perfect geschikt voor zowel recreatief gebruik als dagelijkse leefruimte. Buitenop de grote terras kunnen bewoners genieten van frisse lucht en uitzicht, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast maakt de aanwezigheid van een kelderruimte het geheel compleet, wat extra opbergruimte biedt. De locatie in Gasperich biedt vele voordelen, nabij voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. De bereikbaarheid en de dynamiek van de buurt maken dit appartement uiterst aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. Het gebouw zelf is voorzien van modern comfort en veiligheid, waaronder een lift en goede isolatie. De energieprestatie van het appartement wordt gekenmerkt door de EPC-waarde G, wat wijst op de huidige energieprestaties. Met een prijs van €349.000 biedt dit vastgoed niet alleen een aantrekkelijke investering maar ook een comfortabele woonoptie in een welvarende wijk. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere mogelijkheid, neem dan snel contact met ons op voor verdere informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Steinfort biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een compacte en praktische werkplek. Gelegen in het snelgroeiende dorp Steinfort, op slechts 3 kilometer van de autosnelweg, is deze kantoorruimte ideaal voor zelfstandigen, start-ups of kleine bedrijven die een gunstige locatie zoeken met gemakkelijke bereikbaarheid. De ruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 20 m² en bevindt zich op de begane grond, voorzien van een aparte ingang die zorgt voor privacy en gebruiksgemak. Het pand wordt verhuurd zonder bijkomende kosten, behoudens de privé elektriciteit, wat het beheer eenvoudig en duidelijk maakt. Daarnaast is er toegang tot een gemeenschappelijk toilet en beschikt de ruimte over een buitenlocatie, wat extra praktische voordelen biedt voor verschillende werkzaamheden of korte pauzes. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt slechts 420 euro per maand, met een waarborg van 1.260 euro. Deze prijs vormt een aantrekkelijk aanbod voor ondernemers die willen investeren in een betaalbare werkplek op een strategische locatie. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, waardoor nieuwe huurders snel kunnen intrekken en aan de slag kunnen gaan. Het feit dat het pand momenteel niet verhuurd is en klaar staat om ingericht te worden, maakt het extra aantrekkelijk voor wie snel resultaat wil boeken. Steinfort, gelegen in een snel ontwikkelend gebied, biedt potentiële voordelen zoals een goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke verkeersaders, wat de zichtbaarheid en bereikbaarheid voor klanten en leveranciers ten goede komt. Kortom, deze kantoorruimte combineert betaalbaarheid met functionaliteit en bereikbaarheid. Of u nu een startende ondernemer bent of een gevestigd bedrijf dat een nieuwe locatie zoekt, deze ruimte kan volledig aansluiten bij uw wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans mag u niet missen om uw bedrijf in een dynamisch gebied te vestigen en te profiteren van alles wat Steinfort te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige karaktervolle duplex in Eischen, gelegen in een kleinschalig en verzorgd gebouw met slechts twee appartementen. Deze moderne woning combineert hoogwaardige materialen met een doordacht design en biedt een ruime woonoppervlakte van 137 m², verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime ontvangsthal met ingebouwde kast, die de toon zet voor het stijlvolle interieur. De woning beschikt over twee volledige badkamers, waarvan één op de bovenverdieping, beiden uitgerust met douche, bad en dubbele wastafel, en een apart gastentoilet, wat zorgt voor optimaal comfort voor bewoners en gasten. De keuken is volledig uitgerust en semi-open verbonden met een royale woonkamer die zich uitstrekt naar een gezellige balkon op het zuidwesten. Hier kunt u genieten van de zon en het buitenleven, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Op de bovenverdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een dressingruimte, ideaal voor een gezin of als werk- of hobbyruimte. De zolder biedt nog meer opslagruimte of mogelijkheid tot extra gebruiksdoeleinden. Het eigendom wordt aangevuld door praktische voorzieningen zoals een afgesloten garage met toegang tot een buitenparkeerplaats, een kelder, en twee ruime zolders die extra opslagmogelijkheden bieden. Gelegen in Eischen biedt deze woning niet alleen comfort en luxe, maar ook een gunstige nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Het energieprestatiecertificaat is ingedeeld in klasse D-E, met een individuele gasketel als verwarmingssysteem, wat bijdraagt aan efficiënte verwarming en controle over de energiekosten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht zonder BTW, met de verkoopkosten gedragen door de verkoper. Deze unieke aanbieding is ideaal voor wie zoekt naar een modern en comfortabel thuis in een rustige en groene omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de derde en laatste verdieping van een moderne residentie uit 2001, ideaal gelegen in Cessange, Luxembourg. Met een woonoppervlakte van circa 119 m² biedt dit eigentijdse vastgoed een comfortabele en functionele leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één master bedroom met een en-suite badkamer, evenals een extra badkamer, wat het geschikt maakt voor gezinnen of koppels die veel ruimte wensen. De vloeren in de slaapkamers en woonruimtes bestaan uit elegant parket, terwijl de keuken en badkamers zijn afgewerkt met praktische tegels. Een groot pluspunt is de toegang tot een zonnig zuiden georiënteerd terras, dat zich uitstekend leent voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het appartement wordt compleet aangeboden met een eigen garage, waardoor parkeren geen probleem vormt. Verder beschikt het gebouw over een lift, wat bijdraagt aan het comfort van bewoners. De woning bevindt zich in een rustige en veilige omgeving in Cessange, een populaire wijk in Luxembourg die bekend staat om zijn balans tussen stedelijk comfort en groene rust. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor boodschappen doen en dagelijkse verplaatsingen zeer eenvoudig zijn. De goede infrastructuur en nabijheid tot faciliteiten maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie een praktische en comfortabele woonst zoekt in Luxemburg. Bovendien is het appartement onmiddellijk beschikbaar, waardoor kopers snel kunnen intrekken of investeren. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.115.000, zonder btw, en er worden geen extra kosten voor tussenpersonen aangerekend door de verkoper. Dit kwalitatieve appartement combineert modern comfort met een uitstekende locatie, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel particulieren als investeerders. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek. Dit is de ideale kans om te investeren in een modern en goed gelegen appartement in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Hobscheid, gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex uit 2019. Deze eigentijdse woning biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit, en verkeert in uitstekende staat, klaar om onmiddellijk betrokken te worden zonder dat er nog werkzaamheden vereist zijn. Met een vraagprijs van 625.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en instapklaar appartement in een rustige omgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met een aparte douchekamer, en een tweede badkamer met douche, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De open indeling van de keuken, woonkamer en eetruimte zorgt voor een luchtige en gezellige sfeer, perfect voor dagelijks gebruik of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Een bijkomend voordeel is de inbegrepen ondergrondse parkeerplaats en de aangrenzende kelder, wat de praktische levensstijl ten goede komt. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen en praktische details die het comfort verhogen. De woning beschikt over twee douchecabines en één toilet, wat zorgt voor voldoende comfort voor bewoners en gasten. De verwarming wordt verzorgd via pelletkachels, aangeduid met energieklasse A-B, wat bijdraagt aan een energiezuinige en milieuvriendelijke levensstijl. Het EPC-certificaat bevestigt het gunstige energieprofiel van het gebouw. De locatie binnen Hobscheid biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen en openbaar vervoer goed bereikbaar blijven, waardoor het geschikt is voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving dicht bij natuur en gemeenschapsvoorzieningen. De verkoopprijs van 625.000 euro wordt aangevuld met de verkeerskundige details die duiden op een moderne bouwstijl en goede onderhoudssituatie. Het appartement wordt aangeboden in een kleine mede-eigendom, wat zorgt voor een intieme en overzichtelijke woonomgeving. Met een beschikbare datum in november 2026 is het mogelijk om de woning op eigen tempo te betrekken. De commissie wordt voldaan door de verkoper, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Bent u geïnteresseerd in dit kwaliteitsvolle vastgoed in Hobscheid? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Berchem biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen in een goed onderhouden residentie uit 2011, straalt dit vastgoed een moderne en rustige sfeer uit, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een aantrekkelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 107,2 m² beschikt het appartement over een slimme indeling die de leefruimte maximaliseert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met apart toilet, die leidt naar een zeer grote open leefruimte van ongeveer 36 m². Deze ruimte combineert het salon, de eethoek en een volledig uitgeruste keuken, waardoor er een gezellige en praktische zone ontstaat voor ontspannen avonden en gezellige diners. Dankzij grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de binnenplaats van de residentie, zonder directe inkijk. Vanuit deze leefruimte krijgt u toegang tot een balkon van circa 7 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht. De verdieping is gewijd aan het slaapgedeelte en biedt twee grote slaapkamers van respectievelijk ongeveer 22 m² en 24 m², ideaal voor gezinnen, stelletjes of mensen die extra ruimte wensen voor hobby's of kantoor aan huis. De badkamer, voorzien van een douchecabine en WC, completeert het interieur op deze verdieping. Het appartement wordt verder aangevuld met praktische voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats, een extra buitenparkeerplaats en een private kelder, wat het comfortabele en veilige karakter van de woning versterkt. Het geheel wordt verwarmd via gas, en het gebouw is uitgerust met een lift voor extra gebruiksgemak. Berchem is een gewilde locatie binnen de gemeente Roeser, bekend om haar rustige woonomgeving en strategische ligging nabij Luxemburg-Stad. Dankzij de goede verbindingen met snelwegen en openbaar vervoer, inclusief het op loopafstand bereikbare station van Berchem, biedt deze buurt gemakkelijke toegang tot de gehele regio. De omgeving combineert de voordelen van een rustige residentiële buurt met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en werkgelegenheidscentra. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement met alle praktische voorzieningen, is dit vastgoed zonder twijfel een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ben je op zoek naar een compacte en betaalbare investering in het hart van Luxembourg? Dan is dit stijlvolle studio appartement in Limpertsberg, gelegen aan de Rue de l'Ordre de la Couronne de Chêne, zeker iets voor jou. Dit volledig gemeubelde appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel particuliere bewoners als vastgoedbeleggers. Met een gebruiksoppervlakte van 13,29 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte of een interessante huurinvestering. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €1.199 per maand plus bijkomende kosten, waardoor het een aantrekkelijke cashflow kan genereren. De verkoopprijs bedraagt €299.000, zonder btw, en de woning beschikt over een gasverwarming, een lift en een EPC-classificatie F-G. Het interieur van deze studio is efficiënt ingedeeld, met een royale inkomhal, een badkamer met douchecabine, en een open woonkamer met kitchenette en een ingebouwde slaapgelegenheid met vouwbed. Een aparte kelderruimte maakt opslag eenvoudig en overzichtelijk, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. De ligging in Limpertsberg biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Het gebied staat bekend om zijn levendige sfeer en centrale ligging, waardoor het een gewilde locatie is voor zowel jonge professionals als investeerders die op zoek zijn naar rendement. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het appartement ook uiterst toegankelijk. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke aanbieding, biedt deze woning niet alleen een betaalbaar woonalternatief maar ook de mogelijkheid tot een aantrekkelijke huurinkomstenstroom in een bruisende omgeving. De verkoop wordt afgehandeld zonder tussenkomst van btw, en alle administratieve kosten worden gedragen door de verkoper. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in onroerend goed in Luxembourg met een solide huurcontract en goede ligging. Wacht niet langer en maak van dit interessante appartement uw nieuwe vastgoedproject! Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te huur in het hart van Steinfort, Luxemburg. Dit zeldzame vastgoed biedt twee ruime slaapkamers en een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval dankzij grote ramen tot aan het plafond, waardoor er een warme en moderne sfeer ontstaat vanaf het moment dat u binnenstapt. De woonkamer is knus en gezellig, ideaal om te ontspannen na een drukke dag, en wordt versterkt door een volledig uitgeruste open keuken die perfect is voor het ontvangen van gasten of gezellige maaltijden thuis. Daarnaast biedt de eethoek, die badend in het daglicht ligt, toegang tot een fraaie terrasruimte – de ideale plek voor ontspanning of buiten dineren. Dit alles bevindt zich in een recent, goed onderhouden residentie die modern design en kwalitatieve materialen combineert, wat een hoogwaardig wooncomfort garandeert. Gelegen nabij alle nodige voorzieningen, vormt dit penthouse een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een praktische, rustige en eigentijdse levensstijl in Steinfort. Het appartement is toegankelijk via een lift die rechtstreeks in de woning uitkomt. De indeling omvat onder andere een comfortabele woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een grote terrasruimte. Voor extra gemak beschikt het over een kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat onmisbaar is in deze regio. De locatie biedt bovendien de voordelen van nabijheid tot diverse voorzieningen en de rust van een landelijke omgeving, terwijl ook het centrum van Steinfort snel bereikbaar is. De huurprijs bedraagt €2.200 per maand, met een waarborg van €4.400, en het appartement is beschikbaar vanaf 1 juli 2026. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke woonlocatie, maar ook een slimme investering voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en moderniteit in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Steinfort. Meer weten?

Ontdek deze prachtige ruime woning gelegen in het rustige en charmante dorp Eischen, op een schitterend vlak perceel van 27 aren. Deze woning biedt een ideale combinatie van privacy, comfort en een landelijke sfeer, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 314 m², verdeeld over twee volledige woonlagen, biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning in een natuurlijke omgeving. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinnen als gasten of voor gebruik als kantoorruimte. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime living, momenteel ingericht als fitnessruimte, een keuken, een badkamer, een apart toilet en meerdere slaapkamers. Via de grote tuin en het terras heeft u toegang tot het grote, aangelegde tuingebied met veel groen en schaduwrijke bomen, ideaal voor ontspanning of voor het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, een ruime dressing en een badkamer met douche, plus een extra gastentoilet. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over twee badkamers en twee toiletten, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De ligging in La Gaichel, onderdeel van het mooie dorp Eischen, biedt vele voordelen. Op slechts 500 meter afstand vindt u een klein winkelcentrum met een bakkerij, supermarkt, dokterspraktijk en andere essentiële voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie liggen de uitgestrekte bossen en wandelpaden vlakbij, perfect voor natuurliefhebbers die willen genieten van lange wandelingen of fietstochten. Ook de verbinding met de A6 snelweg is gunstig gelegen op slechts 5 km afstand, waardoor Brussel en Luxemburg vlot bereikbaar zijn. De woning wordt aangeboden voor €1.195.000 en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en ruimte die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Holtz, een unieke gelegenheid om te investeren in een karaktervolle en volledig gerenoveerde woning uit 1815. Gelegen in het hart van het charmante dorp Holtz, biedt dit vastgoed een perfecte combinatie van authentieke architecturale elementen en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 258 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en stijl. Met drie slaapkamers, waaronder een ruime suite met dressing, een moderne badkamer, een gezellige mezzanine en hoogwaardige technische installaties, vormt deze woning een uitzonderlijke combinatie van traditie en hedendaags wooncomfort. De gerenoveerde structuur behoudt veel historische kenmerken zoals de Haascht-rookruimte, schist-evier, houten vloeren en trap, waardoor de charme van het verleden aantrekkelijk wordt verweven met de nieuwste energie- en isolatienormen (EPC klasse A, isolatie C). De woning beschikt ook over een praktische wasruimte, een garage en een parkeerplaats buiten, zonder tuin of terras, wat het onderhoud eenvoudig houdt, maar toch voldoende functionaliteit biedt voor een comfortabel leven. De locatie in Holtz biedt voordelen van een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het dorp zelf straalt authenticiteit uit en vormt een ideale plek voor wie waardeert dat authentieke landelijke leven gecombineerd met moderne levensstandaarden. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om te betrekken, wat het bijzonder geschikt maakt voor kopers die snel willen verhuizen. Gezien de hoge kwaliteit van de afwerking en de unieke architecturale details, vertegenwoordigt deze woning een waardevolle investering en een zeldzaam aanbod op de markt. De vraagprijs bedraagt €820.000, zonder btw, en de makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans die u niet mag missen om in dit bijzondere stukje Holtz te wonen. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning in Garnich biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op slechts vijf minuten van de A6 snelweg, vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie vlot wil verbinden met omliggende regio’s. De woning beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een lange woonkamer, perfect voor zowel ontspanning als gezinsactiviteiten. De uitgeruste keuken met toegang tot het balkon maakt koken en buiten genieten gemakkelijk, terwijl een apart toilet en een badkamer met douchevoorziening zorgen voor dagelijks comfort. Met drie slaapkamers, een zolder en een aparte wasruimte biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor gezinnen of professionals die ruimte en functionaliteit waarderen. De woning is volledig gerenoveerd, wat zich vertaalt in moderne afwerkingen en efficiënte energieprestaties. De gasverwarming, gekoppeld aan een gasboiler, zorgt voor een comfortabele warmte tijdens de koudere maanden. Extra voorzieningen zoals een kelder en een garage bieden praktische opbergruimte en beveiligde parking, naast nog eens drie externe parkeerplaatsen naast de woning. De woning beschikt over een EPC-waarde van G, wat wijst op de noodzaak tot energieverbeteringen, maar bevestigt ook dat alle installatie- en bouwwerkzaamheden recent en kwaliteitsvol uitgevoerd zijn. Het perceel heeft geen tuin, maar wel een terras waar men kan genieten van buitenlucht en ontspanning. Garnich ligt vlakbij belangrijke verbindingswegen en biedt een rustige, landelijke omgeving met toegang tot diverse voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de A6 snelweg is de mobiliteit uitstekend geregeld, waardoor dagelijkse woon-werkverkeer en ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik blijven. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026. Met een huurprijs van €2.400 per maand plus een huurwaarborg van €4.800 is dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd, functioneel en goed gelegen huis in Garnich. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit ruime appartement ligt op de tweede verdieping van een complex in de levendige wijk Belval, Esch-sur-Alzette. Met een oppervlakte van 102,4 m² biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor een goed rendement. Het appartement beschikt over drie heldere en goed ingedeelde slaapkamers, samen met een badkamer en een apart toilet. Het interieur van het appartement is modern afgewerkt en voorzien van een lift voor extra comfort. Daarnaast maakt een balkon onderdeel uit van het woningaanbod, ideaal om buiten te genieten. Een garage is inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem is. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met label B, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort van de woning. De locatie in Belval biedt uitstekende voorzieningen en een dynamische omgeving die populair is bij zowel gezinnen als jonge professionals. De rustige woonomgeving gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit appartement aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 42 m² te huur in Mondorf-les-Bains, gelegen op de tweede verdieping van een hoogwaardige en goed onderhouden residentie uit 2013. Dit knusse en functionele appartement combineert comfort en moderniteit en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel verblijf. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer met een open keuken, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. De keuken is voorzien van alle essentiële apparatuur en geeft toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. Verder beschikt het appartement over een aparte slaapkamer met eveneens toegang tot het balkon, perfect voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet en douche, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Het eigendom wordt volledig aangevuld met een private kelderruimte, ideaal voor opslag, en er is een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Voor wie met de auto komt, is er een toegewezen parkingplaats inbegrepen bij de huur, wat extra gemak biedt in deze rustige en toch centrale locatie. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het appartement toegankelijk blijft voor iedereen, en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming. Bovendien is het energieprestatiecertificaat (EPC) vastgesteld op B, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. De beschikbare datum voor verhuur is vanaf 1 juli 2026, waardoor u ruim de tijd heeft om uw verhuisplannen te organiseren. Gelegen in Mondorf-les-Bains geniet u van de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid naar voorzieningen, recreatie en ontspanning. Of u nu op zoek bent naar een langdurige huur of een comfortabele woning in een aantrekkelijke regio, dit appartement biedt een uitstekende oplossing. De huurprijs bedraagt €1.250 per maand, inclusief kosten. Voor geïnteresseerden wordt er rekening gehouden met een waarborg van twee maanden huur. De commissie bedraagt één maand huur plus 17% btw, te betalen door zowel huurder als verhuurder (gedeeld). Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van dit fraaie vastgoed in Mondorf-les-Bains! Meer weten?

Dit charmante appartement van 52 m² biedt een uitstekende combinatie van comfort en ligging in het hart van Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt deze woning over één slaapkamer en een praktische wasruimte. Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen. De woonruimte is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning, perfect gelegen nabij belangrijke wijken zoals Kirchberg, Clausen en Kalchesbreck. Dankzij de gasverwarming geniet u van een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl het EPC-label F wijst op mogelijke verbeteringen qua energiezuinigheid. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk: de huurprijs bedraagt €1.550 per maand, inclusief alle kosten. De aanwezigheid van een douchecabine en de gunstige indeling zorgen voor een comfortabele leefomgeving. De ligging op de tweede verdieping biedt een aangename lichtinval en een rustig uitzicht, terwijl de directe nabijheid van diverse faciliteiten en openbaar vervoer het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Dit verhuurde vastgoed is beschikbaar vanaf 1 juli 2026, met de mogelijkheid tot eerder vertrek in overleg. Voor de administratieve formaliteiten dient rekening gehouden te worden met een waarborg van twee maanden huur en een korte vergoeding voor de makelaar, betaald door zowel huurder als eigenaar. Luxemburg is bekend om zijn internationale uitstraling, dynamische economie en rijke culturele scene, en deze locatie biedt een ideale uitvalsbasis om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning voor langere termijn of een strategische locatie nabij zakelijke centra, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We helpen u graag verder om dit fijne appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement van circa 55 m² gelegen in het rustige dorpje Hobscheid, waar comfort en functionaliteit samenkomen in een aantrekkelijke woonruimte. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en praktische inrichting. Het appartement beschikt over een lichte living met directe toegang tot een balkon dat uitkijkt op een prachtige, ongestoorde omgeving. De open keuken, volledig uitgerust in een moderne Amerikaanse stijl, maakt het koken aangenaam en gemakkelijk, terwijl het balkon uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Verder zijn er een slaapkamer, een handige bergruimte met VMC en wasmachineaansluiting, een bureauhoek, een nette douchekamer en een apart toilet. Het geheel wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor betaalbare en efficiënte verwarming, en het appartement is voorzien van een lift voor extra comfort. De praktische details maken deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk: er is buitenparkeergelegenheid beschikbaar met één parkeerplaats, ideaal voor bewoners en bezoekers. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026, waardoor het zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een langdurige woonoplossing in een rustige omgeving. De ligging in Hobscheid biedt een oase van rust, maar met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuurlijke omgevingen die de regio kenmerken. Bovendien zijn de kosten inclusief de huurprijs van € 1.500 maand, wat een duidelijke prijs-kwaliteitverhouding garandeert voor deze aantrekkelijke locatie. Gelegen in een gezellige en rustige wijk, biedt dit appartement niet alleen een comfortabele woonruimte maar ook een uitstekende basis voor wie de charme van het landelijke Brabant wil combineren met de gemakken van dichtbijgelegen voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een rustige plek om te wonen, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen—een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in het charmante dorp Arsdorf, onderdeel van de gemeente Rambrouch. Het dorp staat bekend om zijn combinatie van karakteristieke charme en moderne voorzieningen, en biedt een rustige, landelijke omgeving met mogelijkheden tot ontspannen wandelingen langs de Burbich-stroom of een bezoek aan de historische molen van Arsdorf. De woning zelf is volledig gerenoveerd in de afgelopen tien jaar en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 71 m². De ruime woonkamer met toegang tot een terras en tuin vormt het hart van de woning, aangevuld met een gezellige keuken en een wasruimte. Verder beschikt het pand over twee badkamers, één apart toilet, een garage en een buitenparkeerplaats, wat het wooncomfort verhoogt. De energiezuinige eigenschappen van de woning worden versterkt door triple- en dubbelglas, zonnepanelen én een pelletverwarming uit 2016. Gelegen op enkele kilometers van Martelange, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot winkels en de N4-weg richting Luxemburg. De woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een interessante keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijehold appartement gelegen in het gewilde district Luxembourg-Cents, een van de mooiste wijken van de stad. Gelegen op een gunstige locatie op een lang plateau, biedt dit appartement niet alleen een ideale woonomgeving, maar ook een schitterend uitzicht over de groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 80,76 m² beschikt dit moderne appartement over alle comfort dat u zich maar kunt wensen. Het omvat een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en genieten van het buitenleven. Daarnaast telt het appartement twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad en aansluitingen voor wasmachine, en een apart toilet. Het binnenruimte beschikt verder over een verbonden kelder, ideaal voor opslag. Het gebouw is voorzien van een lift en het appartement bevindt zich op de eerste verdieping binnen een kleinschalig complex, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. Dankzij de centrale ligging bent u binnen enkele minuten in het stadscentrum en op het Kirchberg-plateau, terwijl de nabije snelwegen zorgen voor vlotte verbindingen naar zowel het noorden als zuiden van Luxemburg. Dit maakt het project niet alleen aantrekkelijk voor wooncomfort, maar ook voor wie mobiliteit en bereikbaarheid hoog in het vaandel heeft staan. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de nabijheid van alle essentiële voorzieningen en de uitstekende infrastructuur. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Het verwarmingstype is gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare warmte gedurende het hele jaar. Het complex beschikt tevens over een garageplaats, wat extra gemak biedt voor automobilisten. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort, vooral voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse oplossing of minder mobiliteit heeft. Verder wordt dit vastgoed verkocht zonder btw en zonder huurcontracten, zodat u direct eigenaar bent van uw nieuwe eigendom. De verkoopvoorwaarden blijven transparant en overzichtelijk, met de kosten voor tussenkomst volledig gedragen door de verkoper. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een toplocatie met goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering en woonkeuze. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en uw bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?