Agence immobilière Hélène Grober (1471 Luxembourg)

Ontdek deze aantrekkelijke appartementen in het charmante Steinfort, een bruisend dorp dat alle voorzieningen biedt die u zich maar wensen kunt. Gelegen op een toplocatie aan de Square General Patton, presenteert dit moderne appartement een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75,68 m² bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd, waardoor koken en sociale momenten naadloos samenkomen. De slaapkamer van 16,38 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opslag, terwijl de praktische indeling wordt afgerond door een aparte berging met aansluiting voor wasmachine, een nette badkamer van 6,29 m² en een apart toilet. Daarnaast behoort bij dit vastgoed een parkeerplaats binnen de garage en een privé zolderruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt. Het geheel straalt moderniteit uit en is klaar voor directe bewoning of verdere personalisatie. Deze woning ligt in het hart van Steinfort, waar alle essentiële faciliteiten binnen handbereik zijn. Winkels, scholen, medische centra zoals artsen en tandartsen, fysiotherapeuten, apotheken en diverse restaurants bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven erg comfortabel maakt. De ligging achter de residentie garandeert een rustige woonomgeving met een vrij uitzicht vanaf de eerste verdieping, wat bijdraagt aan een gevoel van privacy en rust. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het zich ook uitstekend leent voor investeerders die op zoek zijn naar rendementsvastgoed in België. De prijs voor deze instapklare woning bedraagt €530.000, zonder BTW, en de verkoopkosten worden door de verkoper gedragen. Beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld, afhankelijk van de huursituatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijk vastgoed in het hart van Steinfort. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Steinfort, een charmant dorp dat bekend staat om zijn goede voorzieningen en centrale ligging. Gelegen aan het adres 5, Square General Patton, biedt dit ruime appartement een oppervlakte van 83,19 m² en beschikt het over twee comfortabele slaapkamers. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping achteraan de residentie, waardoor u kunt genieten van een rustige, ongestoorde uitzicht. Het appartement beschikt over een functionele indeling met een inkomhal van 9,75 m² die leidt naar een ruime woonkamer van 22,93 m². De aparte keuken van 7,67 m² biedt voldoende ruimte voor al uw culinaire wensen. De twee slaapkamers meten respectievelijk 14,15 m² en 16,38 m², wat ideaal is voor gezinnen of als thuiswerkruimte. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en een nette badkamer van 5,97 m². Het geheel wordt afgewerkt met een eigen parkeerplaats binnen de residentie en een privé zolderruimte, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement is momenteel verhuurd, dus de beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld. De omgeving van Steinfort biedt alle nodige voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, medische praktijken en diverse horecazaken maken het wonen hier bijzonder comfortabel. Dankzij de centrale ligging is alles op korte afstand bereikbaar, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het gebouw bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een balkon waar u kunt genieten van buitenlucht en rust. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van E voldoet het appartement aan de geldende normen en biedt het comfort voor eigenaars en huurders. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 582.000 euro, zonder BTW. De aankoopoverschrijving wordt verzorgd zonder extra kosten voor de koper. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met praktische voorzieningen in een rustige buurt binnen Steinfort? Neem dan zeker contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans op comfortabel wonen in een goede locatie, dus aarzel niet om snel actie te ondernemen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Hobscheid, een ideaal huis voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een uitstekende afwerking. Gelegen aan de Rue de Steinfort 21, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 152 tot 153 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het eigendom, gebouwd in 2019, verkeert in absolute topconditie en vereist geen renovaties of reparaties. Het is klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor u snel kunt genieten van de moderne voorzieningen en de fijne afwerking. U zult aangenaam verrast worden door de royale ruimtes, de hoge deuren van 2,10 meter, en het overvloedige natuurlijke licht dat de woning binnenstroomt. De woning beschikt over drie slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie privacy waardeert. De open leefruimte met living en keuken, voorzien van alle comfort, wordt gekenmerkt door grote ramen en een balkon aan de voorkant. Daarnaast is er een gastentoilet en een praktische wasruimte. De technische uitrusting omvat triple beglazing, vloerverwarming door heel de woning en een warmtepomp, die samen zorgen voor energiezuinig comfort. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de ruime private kelder en het grote parkeerterrein dat plaats biedt aan één auto en een motor. De woning ligt in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden, ideaal voor wie rust en bereikbaarheid zoekt. De bouwtechnische eigenschappen worden ondersteund door het EPC-certificaat met een A-label, wat wijst op een zeer energiezuinig gebouw. De prijs van €950.000 is vast en omvat geen btw, en er zijn geen huurovereenkomsten van toepassing. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en volledig afgewerkt vastgoed in Hobscheid, klaar om direct te betrekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de kwaliteiten van deze bijzondere woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Roodt, een echt pareltje dat u niet mag missen. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt, biedt dit moderne en uitstekend onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 198 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning werd gebouwd in 2019, wat betekent dat u kunt genieten van de nieuwste technologieën en energie-efficiënte voorzieningen. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte zoekt. De indeling op de begane grond omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een gastentoilet, en een dubbele garage van 36 m² die rechtstreeks uitkomt op de tuin. De high-end open keuken, die naadloos aansluit op de eet- en leefruimtes, biedt een luxe sfeer voor gezellige momenten met familie en vrienden. Via de keuken en de living heeft u toegang tot een zonnig terras van 27 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Bovendien beschikt de woning over een aparte kantoorruimte van 12 m², wat thuiswerken mogelijk maakt zonder in te boeten aan comfort of privacy. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal die toegang geeft tot een stijlvolle master suite van 33 m² met dressing en badkamer met douche, evenals twee extra slaapkamers van respectievelijk 11 en 13 m². Daarnaast is er nog een tweede badkamer van 8 m². De zolderverdieping bestaat uit nog eens twee slaapkamers van 21 en 22 m², en een praktische zolderruimte, ideaal voor opslag of extra gebruiksfuncties. De kelders omvatten een technische ruimte en drie aparte kelders van respectievelijk 14, 18 en 31 m², wat voldoende opslagruimte biedt. Buiten wordt het geheel gecompleteerd door een mooi aangelegde tuin en drie parkeerplaatsen voor de woning, waarvan één rechtstreeks voor de garage ligt. De woning is recent gebouwd met oog voor milieu en energie-efficiëntie, voorzien van triple beglazing, ventilatiesysteem (VMC), vloerverwarming, elektrische rolluiken en zonwering, en beschikt over het energieprestatiecertificaat EPC-classificatie A. De ligging te Roodt biedt volop rust en privacy, terwijl u toch snel toegang heeft tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Deze woning combineert modern comfort met praktische indeling en milieuvriendelijke technologieën. De verkoopprijs bedraagt €1.075.000, zonder btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Geïnteresseerd in deze exclusieve aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed biedt u alle faciliteiten voor een comfortabel en duurzaam wooncomfort in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Lorentzweiler, een uitstekende woning die perfect inspeelt op comfort en praktische levensstijl. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2011, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 69,15 m². Het beschikt over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen, stelletjes of als extra kantoorruimte. Via de inkomhal komt u in een open living met een ingerichte keuken, die direct toegang geeft tot het balkon. De leefruimte is perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de moderne keuken alle benodigde apparatuur bevat voor comfortabel koken. Het appartement telt verder een aparte WC en een badkamer, waardoor het geheel functioneel en gebruiksvriendelijk is. Bovendien wordt het vastgoed aangevuld met een private kelder en een garage, wat de praktische aspecten van het wonen versterkt. Buiten vindt u een mooi aangelegd privétuin achter het gebouw, ideaal voor buitenactiviteiten of gewoon om van de rust te genieten. Het gebouw is voorzien van alle moderne gemakken en ligt in een rustige straat met zone 30, wat zorgt voor een veilige omgeving. De locatie van dit appartement in Lorentzweiler biedt tal van voordelen voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en voorzieningen. De nabijheid van de Route de Luxembourg en de snelweg A7 maakt woon-werkverkeer eenvoudig en snel, met onder andere Kirchberg slechts enkele minuten verwijderd. Voor gezinnen en jonge professionals is de ligging bijzonder aantrekkelijk vanwege de korte afstand tot het centrum van Lorentzweiler en grote winkelcentra in Mersch. Daarnaast bevindt zich op slechts 500 meter afstand het treinstation, crèches en andere voorzieningen, wat het dagelijkse leven heel comfortabel maakt. De rustige straat en de nabijheid van natuurlijke omgevingen zorgen voor een aangename woonomgeving, terwijl de goede ontsluiting en nabijheid van belangrijke verkeersknooppunten het appartement zeer geschikt maken voor bewoners die zowel rust als bereikbaarheid waarderen. De vraagprijs voor deze moderne woning bedraagt 550.000 euro, zonder bijkomende BTW. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het een interessante optie is voor investeerders of wie op zoek is naar een woning met onmiddellijke beschikbaarheid op termijn. De verkoop wordt afgehandeld zonder bijkomende kosten voor de koper, terwijl de verkoopkosten door de verkoper worden gedragen. Als u interesse heeft in deze mooie woning in Lorentzweiler, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is een kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen op de vijfde verdieping van een representatieve residentie aan de Route d'Arlon in Luxembourg-Belair biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een schitterend uitzicht. Met een totale woonoppervlakte van 134,88 m², klaar voor een volledige renovatie, vormt het een uitstekende basis voor een eigen thuis of investeringsproject. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer van ongeveer 37 m², voorzien van een open haard en een balkon op het zuiden, waardoor u volop kan genieten van natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht. De separate keuken aan de achterzijde biedt ruimte voor culinaire creaties en heeft eveneens toegang tot een balkon, wat de functionaliteit en het buitenleven ten goede komt. Het interieur herbergt drie slaapkamers, variërend in grootte (ca. 14 m², 12 m² en 24 m²), waarvan één is uitgerust met een dressing en een eigen badkamer met douche, terwijl de andere twee zich aan de achterzijde van het gebouw bevinden. Een tweede badkamer en een gastentoilet maken het comfort compleet. Daarnaast behoren twee kelders tot de eigendom, wat extra opbergruimte biedt. De verwarming gebeurt via mazout, met een EPC-score G, wat wijst op mogelijke verbeteringen qua energie-efficiëntie. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Gelegen in een rustige, residentiële wijk met uitstekende connectiviteit, bevindt dit pand zich in de populaire wijk Belair in Luxembourg-City. Vanuit hier zijn medische diensten, supermarkten, winkels en restaurants gemakkelijk bereikbaar, meestal te voet of met de bus. De ligging aan een hoofdweg biedt bovendien snelle toegang tot andere delen van het land. De betaalbare prijs van €890.000 zonder btw maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime, goed gelegen woonst of investeringsobject in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Capellen, een kans die u niet mag missen voor een moderne en comfortabele levensstijl. Gelegen in een rustige wijk, biedt deze woning een woonoppervlakte van 101 m² en beschikt het over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, en heeft een eigentijdse indeling die zowel praktisch als stijlvol is. Daarnaast hoort bij dit vastgoed een garage, wat het parkeren bijzonder gemakkelijk maakt. Het appartement is voorzien van één badkamer en één apart toilet, evenals een mooie tuin en een terras voor ontspanning en buitenactiviteiten. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar de woning wordt verkocht met een EPC-certificaat met referentie NC, wat aangeeft dat het energieprestatiecertificaat nog niet is afgegeven. De locatie in Capellen biedt tal van voordelen: nabij alle belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en rustige woonstraten die ideaal zijn voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €1.182.305, inclusief btw, wat zorgt voor transparantie en duidelijkheid bij de aankoop. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar om meteen te betrekken of verder te renoveren volgens uw wensen. De bouw is nog in volle gang, met oplevering gepland voor juli 2026, hetgeen u de mogelijkheid geeft om het af te stemmen op uw persoonlijke voorkeuren. Dankzij de inbegrepen keuken (waarde €30.000) en hoogwaardige afwerking, krijgt u waar voor uw geld in deze moderne residentie. Dit project onderscheidt zich niet alleen door zijn perfecte ligging, maar ook door de uitgebreide voorzieningen zoals een privé tuin, grote terrassen, en een garage. Bovenop de reeds indrukwekkende kenmerken biedt de woning ook een tweede verdieping en een binnenparkeerplaats voor uw comfort. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een investeringsmogelijkheid in Capellen, dit appartement combineert functionaliteit met luxe en een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze exclusieve woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze prachtige luxe appartementen bevinden zich in het rustige en aantrekkelijke gemeente Capellen, gelegen in het hart van België. Met een prijs van €1.192.042 inclusief btw, biedt dit vastgoed een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en comfort. Het project bestaat uit een nieuwe residentie die momenteel in de afrondende fase van de bouw zit, met een geplande oplevering in juli 2026. Deze ontwikkeling omvat in totaal zeven appartementen, variërend van één tot drie slaapkamers, ontworpen met oog voor detail en met gebruik van zorgvuldig geselecteerde hoogwaardige materialen. De appartementen op de begane grond beschikken over hun eigen privétuinen, ideaal voor wie op zoek is naar buitenruimte en privacy, terwijl de hogere verdiepingen grote terrassen bieden voor ontspanning en genieten van het buitenleven. Elk appartement wordt geleverd met 1 tot 2 parkeerplaatsen binnen de ondergrondse parking, waardoor parkeren geen probleem vormt. De interieurs van deze woningen zijn afgewerkt met eersteklas materialen, wat zich vertaalt in zowel esthetiek als duurzaamheid. De leefruimtes omvatten onder meer drie slaapkamers, een aparte wasruimte en twee badkamers, waardoor het comfort en de functionaliteit worden verzekerd. De woonoppervlakte bedraagt 102 m², een ideale grootte voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime maar toch praktische woning. De afwerking en installaties voldoen aan hoge kwaliteitsnormen, inclusief energiezuinige voorzieningen met EPC-waarde A, wat niet alleen voordelig is voor het milieu, maar ook voor de maandelijkse energiekosten. Daarnaast beschikt het appartement over een garage en een terras, perfect voor buitenactiviteiten en rustmomenten. De ligging van het project versterkt de aantrekkelijkheid hiervan: het bevindt zich in een rustige buurt dicht bij alle essentiële voorzieningen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en gemakkelijke connecties naar de rest van België. Capellen biedt de voordelen van een rustige woonomgeving gecombineerd met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, winkels en recreatiemogelijkheden. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een aangename omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie en om een bezichtiging te regelen, zodat u deze unieke investering zelf kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Capellen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en een rustige omgeving. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een woonoppervlakte van 51 m², perfect voor zowel starters als beleggers. Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een grote terras en een tuin, waardoor u binnen en buiten volop van uw privéruimte kunt genieten. Bovendien wordt het appartement geleverd met een garage en één bijkomende garageplaats, wat het comfort en de praktische waarde aanzienlijk verhoogt. De afwerking gebeurt met hoogwaardige materialen, en de keuken van het gerenommeerde merk NOLTE, inclusief een waarde van 30.000 euro, is inbegrepen in de prijs. De totale kostprijs bedraagt 528.516 euro, inclusief btw van 17%, wat een transparante investering mogelijk maakt. Gelegen in een rustige wijk van Capellen, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement ligt dicht bij alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u comfortabel en snel uw dagelijkse boodschappen kunt doen of naar werk en vrije tijd kunt reizen. De omgeving kenmerkt zich door groene zones en rustige straten, ideaal voor wie de natuur wil combineren met het gemak van nabijheid tot de stedelijke voorzieningen. Het project is momenteel in de laatste fase van de bouw, met oplevering gepland voor juli 2026, waardoor u nu nog de kans hebt om uw nieuwe woning naar eigen wensen te laten afwerken. Kortom, deze nieuwbouw residentie in Capellen vertegenwoordigt een uitstekende investering in een modern en kwaliteitsvol vastgoedproject. Met zijn ruime terrassen, privé tuinen en de inbegrepen garageplaatsen biedt het appartement alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een hoogwaardige woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Capellen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne appartementen in het hart van Capellen, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige en gunstige omgeving. Deze nieuwbouwresidentie, momenteel in de laatste fase van de bouw met oplevering voorzien in juli 2026, biedt zeven exclusieve woningen variërend van één tot drie slaapkamers. De appartementen op de begane grond beschikken over een privé tuin, ideaal voor genieten van het buitenleven en privacy, terwijl de bovenliggende eenheden grote terrassen bieden voor ontspanning en entertainment. Elke woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en een zorgvuldige afwerking, inclusief een moderne NOLTE-keuken ter waarde van €30.000, die inbegrepen is in de prijs. Daarnaast behoren één of twee parkeerplaatsen tot elke appartement, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het gebouw wordt voorzien van hedendaagse afwerking en energetisch efficiënte installaties, wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam woonklimaat. De ligging van deze residentie in Capellen ligt in een rustige en groene wijk, vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebied biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen, jonge professionals of iedereen die houdt van een kwaliteitsvolle levensstijl in een rustige omgeving. Capellen zelf staat bekend om haar ontspannen sfeer, natuurlijke schoonheid en goede verbindingen met de rest van de regio. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een investeringskans, deze appartementen bieden een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een vraagprijs van €1.276.252 inclusief btw en uitgebreide voorzieningen, is dit een buitenkans die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze exclusieve woongelegenheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige ruime appartement te koop in Capellen, een ideale woning voor wie op zoek is naar modern comfort en een rustige omgeving. Dit appartement, met een woonoppervlakte van 129 m², biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven. Het beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan de praktische indeling. Het appartement is uitgerust met twee badkamers en één apart toilet, wat zorgt voor voldoende comfort voor bewoners en gasten. De gasverwarming garandeert efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label A aangeeft dat het energieverbruik zeer gunstig is. Als extra beschikt het appartement over een tuin en een terras, waardoor u buiten kunt genieten van de frisse lucht en de rustige omgeving. Een garage met één parkeerplaats is eveneens inbegrepen, wat het geheel compleet maakt voor wie comfort en gemak waardeert. De locatie in Capellen biedt diverse voordelen. Gelegen in een rustige wijk, bevindt dit vastgoed zich dicht bij alle voorzieningen die u dagelijks nodig hebt. Of het nu gaat om winkels, scholen of openbaar vervoer, alles is binnen handbereik. Capellen is bekend om zijn veilige, familiale sfeer en de nabijheid van natuurgebieden, wat ideaal is voor ontspanning en recreatie. De nieuwe residentie, waarvan de oplevering gepland staat voor juli 2026, wordt onder hoge kwaliteitsnormen gebouwd met zorgvuldig geselecteerde materialen. Elke appartement wordt afgewerkt met oog voor detail en biedt een moderne uitstraling die perfect aansluit bij de hedendaagse wensen. De appartementen variëren van één tot drie slaapkamers, met privé-tuinen op het gelijkvloers en grote terrassen op de hogere verdiepingen, waardoor er altijd een optie is die aan uw wensen voldoet. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €1.299.933 inclusief btw. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige woning in een gewilde regio van Capellen. Met de inbegrepen keuken ter waarde van €30.000 en de hoogwaardige afwerking is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een rustige, moderne omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een bijzonder woonconcept dat perfect aansluit bij uw levensstijl. Meer weten?

Deze prachtige woning te Tuntange combineert rust en functionaliteit in een ideale ligging. Gelegen op een rustige locatie aan 7 Geiferwee, biedt deze semi-geschakelde woning een uitstekende levenskwaliteit, omringd door groen en natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning werd gebouwd in 2007 en verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen renovaties of werkzaamheden vereist zijn. Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² beschikt deze woning over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een studeerkamer, een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die direct toegang biedt tot het terras, evenals een gastentoilet en een grote terrastuin waar u heerlijk buiten kunt genieten. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer. In de kelder bevinden zich een dubbele garage, een praktische berging, een ruimte voor ontspanning of fitness, een technische ruimte en een wasruimte met toegang tot de tuin. De buitenkant van de woning benadrukt het rustige karakter met een royale terrastuin en een grasveld aan de zijkant van de woning, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Er zijn drie buitenparkeerplaatsen, waarvan één direct naast de woning. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft een EPC-certificaat van E, wat aangeeft dat het energieverbruik binnen de geldende normen ligt. De locatie van Tuntange biedt diverse voordelen: snelle toegang tot hoofdwegen die verbinding maken met Luxemburg-Stad, Mersch en het zuiden van België, evenals regelmatige buslijnen (RGTR) die zorgen voor goede verbindingen met de hoofdstad en omliggende gemeenten. Op korte rijafstand bevindt zich het treinstation Mersch, dat snelle treinverbindingen biedt naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden. Deze vrijstaande woning is onmiddellijk beschikbaar en uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar comfort, rust en een goede bereikbaarheid. De verkoopprijs bedraagt €995.000, zonder btw. Interesse in deze unieke woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt u de kans om te wonen in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, in het hart van Tuntange, een gewilde en goed verbonden gemeente in Luxemburg. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de Bascharage 12 in Clemency biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gevestigd op een perceel van 6 are, vormt dit vastgoed een uitstekende basis voor renovatie en verdere ontwikkeling. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m², inclusief drie slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of investeerders die willen uitbreiden of aanpassen naar eigen wensen. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet aanwezig, en de verwarming gebeurt via een mazoutketel, recent geïnstalleerd in 2021. Het huis is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor herinrichting of gebruik. De ligging in Clemency, een charmant dorp binnen de gemeente Bascharage, biedt zowel rust als praktische voordelen. Het gebied is uitstekend bereikbaar en biedt een aangename omgeving voor gezinnen en professionals. Het perceel kenmerkt zich door grote buitenruimte met een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verder versterkt door een garage en een wasruimte, waardoor praktische voorzieningen aanwezig zijn voor modern wooncomfort. De energieprestatie van het huis wordt aangeduid met EPC-waarde H, gebaseerd op een referentieoppervlakte van 164,6 m² en een recente olieboiler. Dit alles maakt het vastgoed zeer geschikt voor renovatie, met de mogelijkheid om onder de juiste vergunningen extra wooneenheden te creëren of het huidige pand aan te passen aan moderne normen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 790.000 euro, zonder BTW. De verkoop wordt afgehandeld met de voorwaarden dat de kosten voor tussenkomst door de verkoper worden betaald. Mocht u geïnteresseerd zijn in deze unieke opportuniteit in Clemency, aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert potentieel, locatie en flexibiliteit en wacht op een nieuwe eigenaar die het volledig wil benutten en vormgeven naar eigen wensen. Meer weten?

Ontdek deze ruime gezinswoning in Soleuvre, een ideale investering voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel in een rustige omgeving. Deze grote woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 575 m², waarvan het energiereflectiegebied op 352 m² ligt. De woning is momenteel nog niet verhuurd en biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het volledig naar wens te renoveren en aan te passen, waardoor het perfect aansluit bij individuele wensen en behoeften. De woning is uitgerust met één badkamer en één apart toilet, en wordt verwarmd op gas, wat een efficiënte verwarming garandeert. Bovendien beschikt deze woning over een zolder en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is ook een parkeerplaats beschikbaar voor een auto, en de tuin geeft u de mogelijkheid om een private buitenruimte te creëren die uw leefstijl versterkt. De indeling van de woning is bijzonder veelzijdig. Op het gelijkvloers vindt u een praktische inkomhal, een atelier, een ontspanningsruimte, twee bergruimtes, een technische ruimte en een toilet. Het eerste verdiepingsniveau biedt een grote leefruimte met een badkamer en vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of meerdere bewoners. Op de tweede verdieping bevindt zich een eetkamer, een ruime woonkamer, een keuken met eethoek, nog een slaapkamer en een dressingruimte. De zolderruimte biedt extra leefoppervlak met een woonkamer en tv-ruimte, wat extra comfort en veelzijdigheid toevoegt aan het geheel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een kelder die toegankelijk is vanuit de buitenzijde, handig voor opslag of andere doeleinden. Buiten beschikt u over een tuin met een tuinberging en een extra opslagruimte naast de woning, terwijl meerdere parkeermogelijkheden voor de deur zorgen voor voldoende gemak. De ligging van deze woning in Soleuvre biedt talrijke voordelen. Gelegen in het canton van Esch, geniet u van de rust en groenrijke omgeving die deze streek te bieden heeft, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning ligt op korte afstand van lokale winkels, scholen en recreatiegebieden, waardoor het dagelijks leven comfortabel en aangenaam wordt. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten de gebieden die onder wateroverlast vallen, wat extra zekerheid biedt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd snel contact op te nemen voor meer informatie en om deze woning te bezichtigen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een grote woning met potentieel in Soleuvre, klaar om door de nieuwe eigenaar volledig naar eigen wens ingericht te worden. Vraagprijs: 495.000 euro, zonder btw. Neem vandaag nog contact met ons op om deze bijzondere woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hobscheid, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een compacte en moderne woonruimte. Gelegen aan de 6 rue St Donat, bevindt dit aantrekkelijke vastgoed zich op de eerste verdieping van een hedendaagse, goed onderhouden residentie die in 2017 werd gebouwd. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 56 m² biedt deze woning een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die leidt naar een ruime living/dining met open keuken. Deze ruimte is niet alleen functioneel maar ook gezellig, met directe toegang tot een balkon waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en uitzicht. De woning beschikt verder over één slaapkamer, perfect voor rust en privacy, en een badkamer die alle hedendaagse comfort biedt. Bovendien wordt de woning geleverd met een parkeerplaats en een ruime kelder met raam, lavabo en aansluitingen voor wasmachine, wat het comfort verder verhoogt. De ligging van dit appartement in Hobscheid biedt diverse voordelen voor de bewoner. Het dorp bevindt zich in het westen van België, met snelle toegang tot de A6 snelweg, ideaal voor woon-werkverkeer en forenzen. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals restaurants, scholen, crèches en huisplaatsen, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt voor gezinnen en professionals. Daarnaast biedt Hobscheid mooie wandel- en fietsroutes, waardoor het een uitstekende plek is voor natuurliefhebbers die graag actief zijn in de buitenlucht. De nabijheid van openbaar vervoer, zoals een halte op slechts 50 meter afstand van de residentie, maakt reizen gemakkelijk en snel. Dit moderne appartement is bovendien energiezuinig met een EPC-certificaat van A en werd voorzien van alle benodigde bouw- en energiecertificaten, waardoor u zeker bent van een milieuvriendelijke woning met lage energiekosten. De vraagprijs voor deze stijlvolle woonruimte bedraagt 510.000 euro, exclusief bijkomende kosten. Dit aanbod is geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige maar goed verbonden locatie. Gezien de recente bouw en de moderne afwerking, vormt dit appartement een uitstekende investering of eerste woning. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke ligging, waardoor het zich onderscheidt in de markt en zeker uw interesse zal wekken. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis in Hobscheid! Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Waldbillig, een perfecte combinatie van modern design en tijdloze authenticiteit. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze indrukwekkende residence een totale woonoppervlakte van 445 m² en is gelegen op een royaal perceel van bijna 2.8 are. De woning combineert hoogwaardige materialen en doordachte architectuur, waardoor een harmonieuze sfeer ontstaat die zowel comfort als stijl uitstraalt. Het uitgebreide grondstuk, inclusief een prachtig aangelegde tuin en een terras, maakt het een ideaal toevluchtsoord voor wie rust en ruimte zoekt. Met drie badkamers en vijf slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor grote gezinnen of gezinnen met gasten, terwijl de ruime living met open haard en de moderne keuken zorgen voor een uitnodigende leefomgeving. De indeling van de woning is veelzijdig en praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere de inkomhal, technische ruimtes, een wijnkelder en toegang tot de eerste verdieping. Daarnaast is er in de oude bouw een tweede ingang, gecombineerd met een wasruimte, bureau of woonkamer met open haard en toegang tot de tuin. De eerste verdieping vormt de privévertrekken met een ruime slaapkamer van 24 m², een master suite met dressing en badkamer, alsook drie bijkomende slaapkamers, waarvan twee verbonden via een dressing en mezzanine. Buiten beschikt de woning over een aparte garage die plaats biedt aan twee tot drie auto's, wat het geheel compleet maakt. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat van EPC-score E-F, wat haar energie-efficiëntie onderstreept. Waldbillig biedt een rustige en landelijk georiënteerde levensstijl terwijl het nog steeds vlot bereikbaar is voor nabijgelegen voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Ideaal voor golfliefhebbers die in de omgeving van Diekirch of Echternach actief willen zijn, of voor natuurliefhebbers die willen genieten van de prachtige groene omgeving. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden. De vraagprijs bedraagt €1.850.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met veel ruimte en karakter in Waldbillig, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde en gemeubileerde studio biedt een comfortabele en praktische woonruimte in het hart van Limpertsberg, een gewilde locatie in Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, beschikt deze compacte woning over een totale woonoppervlakte van 19 m², waarvan 14 m² nuttige woonruimte. De inrichting is slimme en functioneel, met een kitchenette die ideaal is voor het bereiden van maaltijden en een living met een ingebouwd vouwbed dat ruimte bespaart en multifunctioneel gebruik toelaat. Daarnaast is er een nette badkamer met douchecabine en een kelder voor extra opslagruimte, wat de functionaliteit van deze studio verhoogt. De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd, inclusief moderne voorzieningen en een aangename balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenluchtje. Dankzij de recente renovatie en de goede staat van het appartement, biedt het een comfortabele en zorgeloze woonervaring. Praktisch gezien is deze studio uitgerust met centrale gasverwarming en beschikt over de nodige faciliteiten zoals een lift in het gebouw. Het EPC-label van F wijst op de energieprestatie van de woning, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De locatie in Limpertsberg biedt verschillende voordelen: dicht bij voorzieningen, openbaar vervoer en de bruisende stadsleven van Luxemburg. Het huurprijsbedrag bedraagt €1.250, inclusief kosten, en de verhuurvoorwaarden vereisen een waarborg van twee maanden huur. De verhuur wordt afgehandeld met een scheiding van kosten tussen huurder en verhuurder, waarbij de makelaarskosten gelijkelijk worden verdeeld en betaalbaar zijn door de betrokken partijen. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, volledig gerenoveerd appartement in een centraal gelegen wijk van Luxemburg, vormt deze studio een uitstekende keuze. De combinatie van praktische indeling, goede voorzieningen en een aantrekkelijke locatie maakt dit appartement bijzonder geschikt voor zowel jonge professionals als studenten of andere huurders die op zoek zijn naar een praktische woonoplossing. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit unieke aanbod is slechts tijdelijk beschikbaar en biedt u de kans om meteen te genieten van uw nieuwe woonplek in Luxemburg. Meer weten?

Gelegen in de charmante gemeente Luxembourg biedt deze prachtige woning nabij het centrum een ideale combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van 890.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een modern en goed onderhouden vastgoed dat geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning. De woning bevindt zich op een gunstige locatie, in een rustige straat binnen de wijk Weimerskirch, en ligt op korte afstand van openbaar vervoer, scholen, winkels en andere essentiële faciliteiten. Zo geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en mobiliteit, wat het uiterst aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals die in de nabijheid van het centrum willen wonen. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van 111 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een praktische indeling die tegemoetkomt aan de behoeften van een hedendaags gezin. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een garage voor één auto met daarbij een technische ruimte, en een apart toilet. De eerste verdieping biedt een ruime woonkamer, een functionele keuken en directe toegang tot zowel het terras als de tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 9, 9 en 16 m², een badkamer en toegang tot een zolder via een retractable trap. Een kleine tuin, toegankelijk via de keuken, biedt extra ruimte voor tuinieren of ontspanning in de open lucht. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen om er direct te kunnen intrekken. De locatie van deze woning in Luxembourg-City is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De nabijheid van openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om snel het centrum te bereiken, terwijl de rustgevende omgeving ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en gezellige buurt. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle benodigde bouw- en milieucertificaten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie wil wonen in een levendige en toch rustige omgeving binnen Luxembourg. Meer weten?

In Redange-sur-Attert wordt u een prachtige woning aangeboden, gelegen in een rustige doodlopende straat op een uitgestrekt perceel van 9a37ca dat volledig op het zuiden is georiënteerd. Deze woning combineert rust en privacy met praktische toegankelijkheid, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gebouwd in 2000 en recent volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2023, straalt dit vastgoed kwaliteit uit met gebruik van hoogwaardige materialen en doordachte indelingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen. De leefruimte van 167 m² wordt gekenmerkt door een smaakvolle afwerking, waar comfort en esthetiek naadloos samenvloeien. Buiten vindt u een prachtig aangelegde tuin met terrassen en weelderige groenvoorzieningen, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het hoogtepunt is ongetwijfeld de verwarmde zwembad, dat u gedurende de zomermaanden en bij gunstige weersomstandigheden uitnodigt tot verfrissende duiken en ontspannen dagen. Voor nog meer comfort is er een pergola die vanuit de woonkamer en keuken toegankelijk is, waardoor u ondanks eventuele bewolkte dagen toch kunt genieten van het uitzicht op de tuin en het zwembad. De woning is niet alleen een oase van rust, maar ligt ook op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, een shoppingcentrum, medische centra, apotheek, scholen en sportfaciliteiten. De strategische ligging biedt bovendien uitstekende verbindingen naar België en Luxemburg, wat de woning ideaal maakt voor pendelaars. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.395.000 euro, zonder btw. Dit vastgoed bevat alle kenmerken die men van een kwaliteitswoning mag verwachten: dubbele garage, parkeerplaats buiten, verwarming op mazout, en een EPC-certificaat van F. Het is onmiddellijk beschikbaar en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid die snel moet worden aangegrepen, gezien de zeldzaamheid van dergelijke objecten in deze markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een comfortabel en luxueus verblijf in een gewilde regio! Meer weten?

Te koop: Residentie in Eischen - Charmant Dorpshuis Ontdek deze aangename rijwoning in Eischen, een pittoresk dorp in het westen van Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 299m² biedt deze goed onderhouden woning voldoende ruimte voor een groot gezin. Het huis is gelegen op een ruim perceel van 7a30ca en beschikt over een mooie aangelegde tuin met verschillende terrassen en een tuinhuis. De woning ligt in de nabijheid van alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft, zoals kleine winkels, een slagerij, een kruidenier, een kapper, fysiotherapeuten en tandartsen. De woning bestaat uit een ruime inkomhal, twee woonkamers aan de voorzijde (14m² en 24m²), een aparte keuken (12m²) en een extra woonkamer (15m²) aan de achterzijde met toegang tot een berging en wasruimte met douche. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (21m², 11m² en 14m²), een kantoor of kinderkamer (9m²), een badkamer (7m²) en een kantoor (9m²) dat toegang geeft tot de wintertuin (14m²) met toegang tot het terras en de tuin. De zolder van ongeveer 57m² is geschikt voor verbouwing en bereikbaar via een betonnen en betegelde trap. Buiten treft u een goed onderhouden tuin met terras op verschillende niveaus, een tuinhuisje en een opslagruimte. De woning wordt gecompleteerd door een garage voor één auto met daarboven een zolderruimte. De woning is direct beschikbaar en kan zonder vertraging bezocht worden. De EPC-score is F. Intermediaire kosten zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?