Agence immobilière Hélène Grober (1471 Luxembourg)

Deze prachtige gezinswoning te huur in Eischen biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging in het hart van het dorp. Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m² beschikt deze woning over vijf ruime slaapkamers, een ruime leefruimte met directe toegang tot een terras en een groene tuin achteraan, wat zorgt voor rust en privacy. De woning is gebouwd rond het jaar 2000 en is vrij van onmiddellijke bewoning, wat snelle beschikbaarheid garandeert. Naast de leefruimte vindt u een volledig uitgeruste keuken terug, die praktisch aansluit op de verschillende leefruimtes. Verder beschikt de woning over twee aparte toiletten, één badkamer, een bergruimte, een garage en kelders, die extra opslagmogelijkheden bieden en het gebruiksgemak verhogen. De ligging in het centrum van Eischen is bijzonder gunstig: winkels, openbaar vervoer, een dokter en scholen bevinden zich op wandelafstand, wat deze woning ook geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen een landelijke omgeving en praktische voorzieningen. De verhuurprijs bedraagt 2.600 euro per maand en er wordt gevraagd om een waarborg gelijk aan twee maanden huur, zijnde 5.200 euro. De bijkomende kosten voor de makelaar worden gedeeld tussen huurder en eigenaar, conform de geldende afspraken. Dit maakt het aanbod transparant en duidelijk voor potentiële huurders. Bent u op zoek naar een ruime en volledig uitgeruste huisvesting in Eischen met alle comfort binnen handbereik? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te wonen in een verzorgde woning met veel lichtinval, rustgevende groene omgeving en praktische voorzieningen vlakbij. Maak vandaag nog uw afspraak en ontdek zelf de kwaliteiten van deze woning aan 42A Grand'rue. Meer weten?

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Eischen, Luxemburg, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Gelegen in een recent en kalm residentieel verkaveling, omvat deze eigendom een bewoonbare oppervlakte van 233 m² verdeeld over meerdere niveaus. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een aparte douchecabine en een toilet, is deze woning uitstekend geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte. De indeling is bijzonder praktisch met op de tuinzijde een lichtrijke woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot het terras en de aangename tuin, wat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven tijdens de warmere maanden. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort. Op de verhoogde begane grond bevindt zich een master suite met badkamer en dressing, naast een extra slaapkamer met eigen douchekamer. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een berging en een garage met plaats voor één wagen, wat extra gemak biedt. Op de bovenverdieping zijn drie aanvullende slaapkamers, een bijkomende doucheruimte, een kantoorruimte en een zolder aanwezig. Dankzij de kwalitatieve materialen en het doordachte ontwerp garandeert deze woning een aangename woonervaring in elk seizoen. Het EPC-label varieert tussen B en D, wat wijst op een goede energieprestatie. Eischen zelf is een aangenaam dorp in het westen van Luxemburg, gekenmerkt door een groene omgeving en een rustige sfeer. Het dorp biedt tal van dagelijkse voorzieningen zoals een kruidenier, kappers, artsen, tandartsen, kinesitherapeuten en scholen. Voor liefhebbers van natuur en sport zijn er diverse wandelroutes, fietspaden en sportfaciliteiten in de nabijheid aanwezig. De ligging in een zone 30 en aan een doodlopende straat zorgt voor extra rust en veiligheid. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 1 380 000 € exclusief BTW en is per direct beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW71660. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Eischen biedt een uitzonderlijke woongelegenheid met een totale oppervlakte van 96 m². Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 2008, met lifttoegang voor extra comfort. De woning omvat drie slaapkamers, een mooie badkamer, een afzonderlijk toilet en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, dat een aangename buitenruimte creëert waar u kunt genieten van frisse lucht. Daarnaast beschikt het appartement over een privégarage en een kelder, wat praktische extra ruimtes biedt voor opslag en parkeren. De staat van het appartement is uitstekend, wat betekent dat u hier zonder zorgen kunt intrekken. Het gebouw telt slechts zeven units, waardoor het een kleinschalige en rustige woonomgeving is. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas. De maandelijkse servicekosten bedragen 280 euro, wat bijdraagt aan het onderhoud van gemeenschappelijke delen en faciliteiten binnen het gebouw. Bovendien heeft dit vastgoed een E-peil E, wat inzicht geeft in de energieprestaties. Het appartement is momenteel vrij en onmiddellijk beschikbaar, wat ideaal is voor kopers die snel willen verhuizen. Gelegen in het centrum van Eischen geniet u van een gunstige ligging vlakbij winkels, restaurants, medische voorzieningen en bushaltes. Deze centrale ligging maakt het dagelijks leven bijzonder aangenaam en gemakkelijk. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt exact 750.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper. Een bezichtiging is sterk aan te raden om dit kwalitatieve vastgoed zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Alzingen, een charmante deelgemeente van Hesperange, die bekend staat om haar unieke combinatie van levendige stadsdrukte, rustige residentiële wijken en landelijke charme. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en ruime gezinswoning in een gewilde buurt. Met een vraagprijs van 1.395.000 euro biedt dit vastgoed een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Gelegen op een rustige locatie met een schitterende tuin achteraan, belooft deze woning u volop ontspanning en privacy. Alzingen beschikt over een uitgebreide infrastructuur met scholen, crèches, winkels, medische voorzieningen, parken en wandelpaden, waardoor het een ideale omgeving is voor gezinnen en liefhebbers van een comfortabele levensstijl. De uitstekende busverbindingen naar Luxemburg-Stad maken deze locatie nog aantrekkelijker, met slechts ongeveer tien minuten reistijd naar het centrum van de hoofdstad. De woning zelf is ontworpen in halfniveau-indeling en beschikt over diverse moderne renovaties die recent zijn uitgevoerd. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met vestiaire en berging, een garage voor één auto, een kelder en een wasruimte met boiler. De eerste verdieping omvat een gezellige woonkamer met pelletkachel, een open keuken met toegang tot het terras en de tuin, evenals een eetkamer die eveneens uitkijkt op de tuin en het terras. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, aangevuld met extra opbergruimte en toegang tot de zolder via een uitschuifbare trap. Buiten beschikt deze woning over een terras op tuinniveau, een omheinde tuin en twee parkeerplaatsen voor de deur. De woning is voorzien van talrijke recente upgrades, waaronder een gasverwarming uit 2004, dubbele en drievoudige ramen (2004 en 2008), een nieuwe dakbedekking uit 2016, PV-panelen, een alarmsysteem en een gevelrenovatie uit 2010, wat bijdraagt aan haar energie-efficiëntie en veiligheid. De ligging van deze woning in Alzingen biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De rustige straat en de ruime tuin zorgen voor een aangename woonomgeving, terwijl de nabijheid van voorzieningen en goede vervoersverbindingen het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigen. Voor wie waarde hecht aan comfort, modernisering en een aantrekkelijke locatie, is deze woning een uitstekende investering. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u een unieke kans om een charmant en functioneel huis te verwerven in een van de meest gewilde buurten van Alzingen. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning te koop in Hagen combineert hedendaagse architectuur met een doordachte indeling en een uitstekende staat van onderhoud. De woning, gebouwd in 2010, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 207 m² en is gesitueerd op een perceel van 4,96 are. Het gelijkvloers omvat een uitnodigende inkomhal, een apart toilet en een bijzonder lichtrijke leefruimte met een gezellige houtkachel. De open, hoogwaardige keuken met centraal eiland sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt directe toegang tot de grote, rondom aangelegde terrasruimte en de private tuin. Een praktische berging vervolledigt deze woonlaag. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, aangevuld met meerdere badkamers en douchekamers die het wooncomfort verhogen. De volledig ingerichte zolder is omgevormd tot een master suite met airconditioning, bestaande uit een ruime slaapkamer, een dressing en een privé-doucheruimte. Dit aparte en lichte gedeelte garandeert optimale privacy. De ondergrondse verdieping is volledig afgewerkt en omvat onder meer een fitnessruimte, een polyvalente speelruimte, een waskamer en diverse bergruimtes, wat extra leef- en opbergmogelijkheden biedt. Buiten geniet u van de aangename tuin met het royale terras dat langs twee zijden van de woning loopt, ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Verder beschikt het pand over een garage voor één wagen én één buitenparkeerplaats. Bovendien is er een principieel akkoord van de gemeente voor de mogelijke uitbreiding van de woning via een bijgebouw over twee niveaus, wat extra potentieel biedt. Deze kwalitatieve gezinswoning in het rustige en aangename Hagen wordt aangeboden aan 1 349 000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?

Deze residentie te koop aan 5, rue de Bascharage in Clemency biedt een unieke combinatie van ruime leefruimtes en een groot potentieel voor renovatie en herinrichting. Met een bewoonbare oppervlakte van 152 m² straalt het huis de charme uit van een oudere constructie, met karaktervolle houten vloeren die verschillende kamers sieren. Het pand telt drie slaapkamers en beschikt over een douchekamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte die momenteel onuitgewerkt is, maar dankzij het indrukwekkende volume en de zichtbare houten dakstructuur veel mogelijkheden biedt voor uitbreiding, mits de nodige technische en vergunningstechnische voorwaarden vervuld worden. De woning beschikt verder over een kelderverdieping met meerdere kelders en technische ruimtes, wat extra bergruimte biedt. Aan de achterzijde van het huis ligt een ruim terras dat toegang geeft tot de buitenruimte. Naast het hoofdperceel maakt een tweede perceel van 6a52ca deel uit van het geheel, gelegen aan de overzijde van de straat. Op dit perceel bevinden zich een garage voor één voertuig en een grote tuin, wat extra waarde toevoegt en diverse gebruiksmogelijkheden voor tuinieren of ontspanning opent. Voorzieningen rondom parkeren zijn royaal: drie parkeerplaatsen bevinden zich vooraan de woning, aangevuld met een extra parkeerplaats voor de garage. Deze woning wordt aangeboden voor 695.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar. Het pand vereist renovatie- en moderniseringswerken, maar biedt daardoor ook de kans om de ruimte volledig aan te passen aan de persoonlijke wensen en noden van de nieuwe eigenaar. Het energieprestatiecertificaat geeft een klasse G aan. De ligging in Clemency maakt het mogelijk om rustig te wonen met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Voor wie op zoek is naar een woning met authentiek karakter en uitbreidingspotentieel in deze regio, vormt deze residentie een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime duplex, gelegen aan de 5, rue Op Bierg in Mamer, bevindt zich in een rustige en geliefde residentiële omgeving die garant staat voor een aangename woonervaring. Het appartement beslaat de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, wat bijdraagt aan een intieme en rustige sfeer. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² biedt deze woning een functionele en ruimtelijke indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en leefruimte. De leefruimte vormt het hart van het appartement en is ongeveer 58 m² groot; hier bevinden zich de woonkamer en de open keuken in een lichte en open ruimte, voorzien van een kathedraalplafond met zichtbare balken. Via deze ruimte is er toegang tot een grote, volledig gerenoveerde terras van circa 35 m², dat uitkijkt over de omgeving en uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De duplex beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale master bedroom van ongeveer 25 m² met een eigen badkamer. Daarnaast zijn er drie extra slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 13 m², 13 m² en 8,3 m². Verder telt de woning één badkamer, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet. Een aparte wasruimte is eveneens aanwezig binnen de woning. Twee balkons bieden extra buitenruimte naast het grote terras. Voor extra comfort is er een grote private garage, een kelder en een buitenparkeerplaats beschikbaar. Bovendien is er aanvullende parkeergelegenheid in de straat. De woning is goed onderhouden en kreeg recent belangrijke verbeteringen, zoals de renovatie van keuken en badkamers en de vervanging van circa 75% van de ramen door hoogwaardig driedubbel glas in 2025. De verwarming gebeurt via gas. De ligging van deze duplex in Mamer is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van scholen en onderwijsvoorzieningen, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De woning bevindt zich in een doodlopende straat, waardoor het wooncomfort nog toeneemt door de rust en het veilige karakter van de omgeving. Het gedeelde tuincomplex dat met de andere residentiële eenheid wordt gebruikt, is een extra troef voor bewoners die graag buiten vertoeven. De vraagprijs bedraagt 1 395 000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit woonpand vormt zonder twijfel een interessante optie voor wie ruimte, comfort en een uitstekende ligging wenst te combineren in Mamer. Meer weten?

Dit appartement te koop, gelegen aan de 31, Rue d'Itzig in Hesperange, biedt een ruim en licht leefklimaat met een doordachte indeling en vele opbergmogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 89 m² omvat deze woning een inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, een ruime woonkamer van 27,2 m² en een aparte, volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte en toegang tot het balkon. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, respectievelijk 16 m² en 13 m² groot, aangevuld met een badkamer uitgerust met zowel bad als douche en een apart toilet. Een bijzondere troef is de zolderruimte van 19 m², die dankzij de laminaatvloer en dakramen een multifunctionele ruimte vormt die kan dienen als bureau, speelkamer of ontspanningsruimte. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een kelder en een binnenparkeerplaats, wat extra comfort biedt voor wie waarde hecht aan opslagruimte en parkeerfaciliteiten. Het appartement verkeert in een goed onderhouden staat en beschikt over gasverwarming. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een F-score. Bovendien is deze eigendom momenteel niet verhuurd en kan ze onmiddellijk betrokken worden. De vraagprijs bedraagt precies 815.000 euro, exclusief btw. De notariskosten en andere bijkomende kosten zijn niet inbegrepen in de vermelde prijs. De ligging in Hesperange garandeert een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid van Luxemburg-Stad, wat het ideaal maakt voor zowel werkenden als gezinnen die nabij de stad willen wonen zonder in het centrum te verblijven. Dit appartement combineert dus praktische ruimtes met een strategische locatie en een aantrekkelijke prijsklasse. Wie op zoek is naar een goed onderhouden woning in Hesperange met extra polyvalente ruimtes, wordt uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse. Meer weten?

Deze instapklare halfopen bebouwing, gelegen aan de 5, rue Dwight D. Eisenhower in Olm, biedt een uitstekend wooncomfort in een rustige en gewaardeerde residentiële omgeving. Het huis, gebouwd in 1981, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 108 m² en staat op een perceel van 3,44 are. De woning is zeer goed onderhouden en combineert een praktische indeling met een aangename leefruimte die uitkijkt op een verzorgde tuin aan de achterzijde. De aanwezigheid van een terras en een mooie buitenruimte maakt dit pand bijzonder geschikt voor wie houdt van een aangename mix tussen binnen- en buitenleven. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een apart toilet en een ruime leefruimte met een gezellige zithoek rond de open haard en een volledig uitgeruste keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en verbinden het interieur met het terras en de tuin. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een gerenoveerde, ruime douchekamer. De woning is eveneens uitgerust met een volledige kelder die onder meer plaats biedt aan een ruime garage, diverse bergruimtes, een wasruimte en de stookplaats. De verwarming gebeurt met mazout. Buiten is er naast de tuin ook een parkeerplaats beschikbaar aan de voorzijde. Deze woning in Olm combineert wooncomfort met een strategische ligging dichtbij alle nodige voorzieningen en goede verbindingen naar onder meer Luxemburg-Stad en Capellen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden tegen een prijs van 895.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een verzorgd en functioneel huis in een rustige omgeving, vormt deze instapklare residentie een uitstekende opportuniteit. Wij nodigen u uit om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Meer weten?

Deze vrijstaande woning te koop aan de Rue de Waltzing 51 in Eischen biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en een natuurlijke omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan leefcomfort en privacy. Gelegen op een perceel van 6,80 are, grenst deze woning direct aan het bos, waardoor u een uitzonderlijke ligging geniet met een groen uitzicht en een rustige woonomgeving. De woning zelf dateert van 1959 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 123 m², met een praktische indeling die volop mogelijkheden biedt voor renovatie en modernisering naar eigen smaak. De woning omvat onder andere een gezellige woonkamer met veel lichtinval, een aparte keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een garage voor één wagen aanwezig, evenals diverse bergruimtes in het volledige souterrain, dat ook technische ruimtes herbergt. Het dak van de woning biedt extra potentieel voor verdere uitbreiding of inrichting. Buiten vormt de vlakke tuin, die goed georiënteerd is en geen direct inkijk biedt, een belangrijk pluspunt. Deze tuin sluit aan op het bos en zorgt voor een vredige buitenruimte waar u volop kunt genieten van de natuur. Wat betreft praktische en financiële aspecten ligt de vraagprijs van deze woning op 660.000 euro, exclusief btw. De woning wordt verwarmd op gas, met een ketel geplaatst in 2009, en beschikt over een EPC-label I, wat wijst op een beperkte energieprestatie. De verkoopmakelaar vermeldt dat de makelaarskosten volledig door de verkoper worden gedragen. Deze residentie in Eischen is momenteel vrij van verhuur en onmiddellijk beschikbaar, wat het tot een interessante opportuniteit maakt voor kopers die op zoek zijn naar een rustige woonlocatie dicht bij de natuur in combinatie met voldoende ruimte en potentieel om het huis naar eigen wens te realiseren. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime en solide gebouwde vrijstaande woning bevindt zich in de rustige gemeente Eischen, gelegen aan de Rue de la Gaichel. De woning werd opgetrokken in 1959 en ligt op een perceel van 719 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 114 m² biedt deze residentie een harmonieuze combinatie van authentieke bouwstijl uit het midden van de vorige eeuw en een uitstekend onderhouden interieur. Dankzij het vernieuwde dubbel glas uit 2006 geniet u er van een verbeterd thermisch comfort. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer, en een aparte wasruimte. Bovendien is er een garage aanwezig die toegang biedt tot de kelderruimtes en technische ruimtes in het souterrain. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een elegante marmeren trap die leidt naar de bovenverdieping. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer, een aparte eetkamer en een salon die ook als extra slaapkamer ingericht kan worden. De keuken heeft een aparte eethoek, wat zorgt voor een aangename en functionele leefomgeving. Op de eerste verdieping zijn twee extra slaapkamers en een bergruimte aanwezig, terwijl de ruime zolder met zijn hoge plafonds interessante mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding, bijvoorbeeld door het inrichten van een extra slaapkamer en badkamer. De kelderverdieping omvat naast de garage ook meerdere opslagruimtes, een verwarmingsketelruimte en een wasplaats met directe toegang tot de tuin. De goed onderhouden tuin van deze woning is ingericht als een vlakke groene oase met een vrij uitzicht op het omliggende platteland, ideaal voor liefhebbers van rust en natuur. Gelegen in Eischen, biedt deze residentie een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met authentieke elementen die zij kunnen moderniseren volgens eigen wensen. Dit eigendom is beschikbaar voor de vraagprijs van 850.000 euro en wordt vrij van huur opgeleverd. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; noteer dat de makelaarskosten ten laste liggen van de verkoper. Meer weten?

Deze halfopen gezinswoning te koop in het hart van Eischen biedt een unieke kans voor wie houdt van renovatie en maatwerk. Met een vraagprijs van 460.000 euro beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over meerdere niveaus. De indeling omvat momenteel een inkomhal, een keuken, diverse leefruimtes en drie slaapkamers. Bovendien zijn de zolderruimte en de gedeeltelijke kelder nog niet volledig benut en bieden ze extra potentieel voor uitbreiding of aanpassing naar eigen wens. De woning is traditioneel gebouwd in metselwerk, wat solide basisvoorwaarden schept voor een complete renovatie. Achteraan bevindt zich een tuin die het geheel op een aangename wijze vervolledigt, een mooie buitenruimte om te creëren naar persoonlijke smaak. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat praktisch is voor het veilig stallen van een voertuig of extra bergruimte. De woning ligt in woonzone HAB-1, met de perceelnummers 711/3669 en 716/3670, en voldoet aan de energienormen met een EPC-label I. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor een nieuwe eigenaar vrij is om meteen aan de renovatiewerken te beginnen of het pand te gebruiken als investeringsproject. Eischen is de opgegeven locatie en vormt hiermee de directe omgeving van dit vastgoed. De woning biedt zich aan als perfecte opportuniteit voor renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een object met aanzienlijk potentieel en ruimte voor personalisatie. De bemiddelingskosten worden gedragen door de verkoper. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging om de mogelijkheden van deze woning te ontdekken. Meer weten?

Deze charmante gezinswoning in Eischen biedt een unieke kans om een woning geheel naar eigen wens te renoveren en te moderniseren. Gelegen op een perceel van 3a50ca, omvat de bewoonbare oppervlakte 81 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een hal, een leefruimte die dienst kan doen als eetkamer, woonkamer en slaapkamer, een praktische keuken, een apart toilet en een gecombineerde douche- en technische ruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een zolder die extra bergruimte biedt. Verder beschikt de woning over een kelder en een buitenparkeerplaats direct voor het huis, wat extra gemak biedt. De woning wordt verwarmd met een mazoutinstallatie uit 2001, wat een betrouwbare warmtebron garandeert. De aanwezigheid van een tuin geeft bovendien de mogelijkheid tot het creëren van een gezellige buitenruimte. Ondanks de nood aan renovatie is de woning onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel kunt starten met uw plannen om deze woning volledig te transformeren naar uw persoonlijke woonwensen. Het EPC-label is H, wat wijst op de noodzaak voor energie-upgrades tijdens de renovatiewerken. Gelegen aan de Rue du Faubourg te 8468 Eischen, biedt deze residentie u de mogelijkheid om te wonen in een rustige omgeving met voldoende privacy. De vraagprijs bedraagt exact 320.000 euro. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper, wat extra financiële duidelijkheid geeft. Bent u geïnteresseerd in deze renovatie-uitdaging of wilt u meer informatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze woning. Meer weten?

Deze aantrekkelijke duplex te koop bevindt zich in het centrum van Hobscheid en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 132 m². Het gebouw, opgetrokken in 2002, is vrijstaand aan drie zijden en toont zich als een ruime en lichte woning die ideaal is voor gezinnen op zoek naar comfort en praktische indeling. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een uitnodigende inkomhal met afzonderlijk toilet, een grote leef- en eetruimte die dankzij brede ramen overspoeld wordt met natuurlijk licht en rechtstreeks toegang geeft tot het aangename terras. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van een eetgedeelte en sluit naadloos aan bij de woonruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, elk uitgerust met ingebouwde kasten, wat zorgt voor optimale bergruimte en orde. Daarnaast is er een ruime badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet, die het gezin alle nodige comfort biedt. Een waardevol extraatje is de zolder, toegankelijk via een uitschuifbare trap, die extra opbergruimte verschaft. De kelder bevat een wijnkelder, een wasruimte en een aparte berging, wat bijdraagt aan de praktische indeling en het gebruiksgemak van deze woning. De woning beschikt verder over een zeer ruime gesloten garage waar twee tot drie voertuigen kunnen worden gestald, aangevuld met een extra binnenparkeerplaats. Verwarming gebeurt via gas. Het EPC-label van het pand is F. De vraagprijs bedraagt 740.000 euro, exclusief btw. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt vrij van verhuur aangeboden. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden, ruime en lichte duplex in het centrum van Hobscheid met ruime parkeermogelijkheden, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de derde en laatste verdieping van een moderne residentie uit 2001, ideaal gelegen in Cessange, Luxembourg. Met een woonoppervlakte van circa 119 m² biedt dit eigentijdse vastgoed een comfortabele en functionele leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één master bedroom met een en-suite badkamer, evenals een extra badkamer, wat het geschikt maakt voor gezinnen of koppels die veel ruimte wensen. De vloeren in de slaapkamers en woonruimtes bestaan uit elegant parket, terwijl de keuken en badkamers zijn afgewerkt met praktische tegels. Een groot pluspunt is de toegang tot een zonnig zuiden georiënteerd terras, dat zich uitstekend leent voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het appartement wordt compleet aangeboden met een eigen garage, waardoor parkeren geen probleem vormt. Verder beschikt het gebouw over een lift, wat bijdraagt aan het comfort van bewoners. De woning bevindt zich in een rustige en veilige omgeving in Cessange, een populaire wijk in Luxembourg die bekend staat om zijn balans tussen stedelijk comfort en groene rust. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor boodschappen doen en dagelijkse verplaatsingen zeer eenvoudig zijn. De goede infrastructuur en nabijheid tot faciliteiten maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie een praktische en comfortabele woonst zoekt in Luxemburg. Bovendien is het appartement onmiddellijk beschikbaar, waardoor kopers snel kunnen intrekken of investeren. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.115.000, zonder btw, en er worden geen extra kosten voor tussenpersonen aangerekend door de verkoper. Dit kwalitatieve appartement combineert modern comfort met een uitstekende locatie, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel particulieren als investeerders. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek. Dit is de ideale kans om te investeren in een modern en goed gelegen appartement in Luxemburg! Meer weten?

Dit prachtige appartement van 95 m², gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de recente residentie "An Hausemer" uit 2013, bevindt zich in het hart van het charmante dorp Hagen. Vanaf het moment van binnenkomst valt de royale indeling op, gecombineerd met een overvloed aan natuurlijk licht en een bijzonder functionele inrichting. De ruime woonkamer, die door grote raampartijen wordt overspoeld met daglicht, geeft rechtstreeks toegang tot een mooie terrasruimte van bijna 25 m² en een private tuin met exclusief gebruik, wat voor een aangename uitbreiding van de leefruimte zorgt. De open, volledig uitgeruste keuken is harmonieus geïntegreerd met de leefruimte, wat een gezellige en praktische omgeving creëert, perfect voor zowel het dagelijkse leven als het ontvangen van familie en vrienden. Het slaapgedeelte omvat een mooie slaapkamer en een bureau van meer dan 10 m², dat naar wens eenvoudig omgevormd kan worden tot een tweede slaapkamer. Verder beschikt het appartement over een ruime badkamer met inloopdouche, lavabo, toilet, urinoir én een sauna. Extra comfort wordt geboden door een private zolderruimte van bijna 25 m², een garagebox met twee overdekte parkeerplaatsen en een extra buitenparkeerplaats. Dankzij de recente bouw, hoogwaardige afwerking en een gunstig energieprestatiecertificaat C/C, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie wil verkassen van een grotere woning naar een onderhoudsvriendelijk en comfortabel woonconcept op één niveau. De aanwezigheid van een lift en gasverwarming verhogen het comfort nog verder. Dit eigendom wordt aangeboden voor 850.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar. Neem contact op voor meer informatie en om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit schitterend appartement gelegen in Hobscheid wordt te koop aangeboden voor 795.000 €. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een recente residentie en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 81 m², aangevuld met een privé tuin van 176,79 m². De indeling omvat twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, alsook een afzonderlijk toilet voor optimaal gebruiksgemak. De lichte en ruimtelijke leefruimte is open verbonden met een volledig uitgeruste keuken voorzien van een centraal eiland, wat het geheel een hedendaagse en gezellige sfeer geeft. Daarnaast is er een privé kelder aanwezig met aansluitingen voor was- en droogmachine en een lift in het gebouw die het comfort nog verhoogt. Buiten geniet u van een zonnig terras dat naadloos overgaat in de verzorgde en volledig omheinde tuin, ideaal voor ontspanning of voor het ontvangen van gasten in alle rust en privacy. De residentie is gebouwd volgens moderne energienormen en behaalde een EPC-label B, wat garant staat voor een hoog comfort met een beperkte energieconsumptie. Bovendien behoort er een overdekte garage tot het appartement, wat extra gemak biedt bij het parkeren. De verwarming gebeurt op gas, wat aansluit bij de hedendaagse standaarden inzake efficiëntie en milieu. De ligging in het centrum van Hobscheid biedt tal van voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, crèches, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De nabijheid van Luxemburg-Stad, Capellen, Mamer, Steinfort en de Belgische grens maakt deze locatie uiterst interessant voor wie kwaliteit van leven wil combineren met een vlotte bereikbaarheid van belangrijke economische en sociale centra. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende keuze voor kopers die streven naar comfort, rust en praktische nabijheid. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u gerust contact opnemen. Meer weten?

Dit appartement te koop in Rollingen, gelegen aan de Rue de Luxembourg 23C, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktisch gelegen woonst in de gemeente Mersch. Met een vraagprijs van 540.000 euro betreft het een eigendom die zich onderscheidt door zijn gunstige ligging in een rustige en groene omgeving, doch met een directe nabijheid van al het nodige voor het dagelijkse leven. De bereikbaarheid van onder meer de trein, scholen, winkels, sportinfrastructuur en belangrijke verbindingswegen zorgt ervoor dat dit appartement zowel geschikt is als hoofdverblijfplaats als voor investeringsdoeleinden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie uit 1992 die voorzien is van een lift, en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 93 m². De indeling omvat een ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij grote raampartijen, een aparte volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte en toegang tot het balkon. Verder telt de woning twee ruime slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging die ook dienst kan doen als dressing. De inkomhal is ruim en biedt verschillende opbergmogelijkheden. Tot het geheel behoren eveneens een private kelder, een garagebox binnen het gebouw en een extra parkeerplaats buiten, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Hoewel het appartement momenteel instapklaar is, zijn de afwerkingsdetails nog typerend voor de tijd van bouw, wat potentieel biedt voor eigentijdse aanpassingen en personalisatie door de nieuwe eigenaar. Met energielabel G is er ruimte voor verbetering op vlak van energie-efficiëntie. Deze eigendom combineert een kwalitatieve locatie met royale leefruimtes en veel mogelijkheden voor eigen invulling, en is direct beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze moderne woning in Hobscheid biedt een comfortabele woonruimte van 141,6 m², gebouwd in 2018 door bouwbedrijf Bündenbender. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond en drie op de eerste verdieping, waarvan één met een toekomstige terrasruimte. Het interieur bestaat onder andere uit een open woonkamer en eetgedeelte dat uitkijkt op de tuin, een aparte slaapkamer, een volledig uitgeruste badkamer en een separate wasruimte. De woning is voorzien van moderne technische voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem (VMC). De goed onderhouden, vlakke tuin is aangelegd met aandacht voor detail en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over praktische opslagmogelijkheden in de buitenruimte en een aparte bergruimte voor tuinmaterialen. Qua parkeergelegenheid zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, waaronder één onder een carport. De locatie in Hobscheid combineert een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen. De woning is instapklaar en klaar voor nieuwe bewoners, zonder dat extra renovaties nodig zijn. De EPC-waarde van B geeft inzicht in de energiezuinigheid van deze moderne woning. Meer weten?

Deze ruime gezinsvilla te koop in Koetschette, gemeente Rambrouch, biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een prachtig perceel van 17a26ca. De woning, geprijsd op 1.850.000 €, straalt rust en privacy uit dankzij de ideale ligging in een groene en rustige omgeving, terwijl de nabijheid van Martelange en belangrijke verkeerswegen voor vlotte verbindingen zorgt. Met een totale woonoppervlakte van 257 m² verspreid over drie niveaus, is deze villa bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit gecombineerd met een kwalitatieve afwerking. De indeling van de woning omvat vier ruime slaapkamers, waaronder twee luxe suites met elk een eigen badkamer en één met een extra dressing, wat uitzonderlijk comfort garandeert. Daarnaast zijn er in totaal drie badkamers, één douchecabine en vier toiletten aanwezig, wat het leefcomfort aanzienlijk verhoogt. Op de begane grond vindt u een hal, een kantoorruimte, een lichte woonkamer, een gezellige eetkamer, een aparte keuken en een extra salonruimte. De volledig onderkelderde verdieping beschikt over diverse bruikbare ruimtes zoals kelders, een wasplaats, een verwarmingsruimte en een tweede keuken. De grote, halfvrijstaande garage die via een overdekt terras aan de woning verbonden is, biedt ruimte voor twee voertuigen en er zijn bovendien meerdere parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Buiten geniet u van een mooi aangelegde, vlakke tuin met optimale zonoriëntatie en volledige privacy, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met mazoutverwarming (bouwjaar 1997) en heeft een EPC-label F. Deze residentie is onmiddellijk beschikbaar en vertegenwoordigt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en een rustige leefomgeving in Koetschette. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; de verkoopkosten worden gedragen door de verkoper. Meer weten?