Agence immobilière Hélène Grober (1471 Luxembourg)

Deze ruime triplexwoning in Hobscheid biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern huurhuis. Gelegen in een twee-onder-een-kap woning uit 2022, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 101,44 m² plus een heerlijk terras van 22,50 m². De woning is zorgvuldig ingericht met drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel rust als privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een ruime woonkamer, een moderne keuken, een apart toilet en het terras dat perfect is voor buitenactiviteiten of ontspanning. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, een badkamer en nog een apart toilet, terwijl de tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer en een handige zolderruimte voor opslag of extra gebruik. Het interieur wordt gekenmerkt door functionele ruimtes en hedendaagse afwerkingen. De woning is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Daarnaast beschikt de woning over een ondergrondse garage en een buitenparkeerplaats, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. Het volledige bouwjaar van 2022 garandeert moderne bouwkwaliteit en energie-efficiëntie, hoewel er momenteel nog geen EPC-attest beschikbaar is. De woning wordt vanaf 15 februari 2026 beschikbaar gesteld, waardoor er nog tijd is om de verhuur te regelen. De ligging in Hobscheid biedt diverse voordelen, zoals rust, groen en een rustige woonomgeving, zonder dat u ver weg bent van lokale voorzieningen. De prijs voor deze aantrekkelijke huurwoning bedraagt €2.240 per maand, inclusief kosten, en de huurvoorwaarden omvatten een waarborg van twee maanden huur. De vergoeding voor de makelaar bedraagt één maand huur plus 17% btw, die door de eigenaar wordt betaald, terwijl de kosten gedeeld worden door verhuurder en huurder. Bij interesse wordt u graag uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie en een bezichtiging. Deze woning biedt de perfecte balans tussen comfort en praktische ligging — neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg-Neudorf biedt een ideale combinatie van charme en modern comfort. Gevestigd op een gunstige locatie, minder dan 2 km van Kirchberg en met goede verbindingen naar de snelweg en openbaar vervoer, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie nabij het centrum van Luxembourg wil wonen. De huurprijs bedraagt €3.100 per maand, een aantrekkelijke prijs voor deze volledig gerenoveerde woning die recent in 2022 grondig is opgeknapt en klaar is voor direct bewonen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en is praktisch ingedeeld over drie verdiepingen. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een uitnodigende inkomhal met vestiairehoek, een apart toilet, een ruime eet- en zithoek, een functionele keuken en een binnenplaats die privacy biedt. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping een handige zolderruimte omvat met een bureauhoek, een ruime hoofdslaapkamer en nog een badkamer met douche. In de kelder bevinden zich de wasruimte, ketelruimte en extra opbergruimte. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft, wordt dit meer dan gecompenseerd door de praktische indeling en de moderne renovaties. De ligging in Luxembourg-Neudorf biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot alle voorzieningen en goede bereikbaarheid. Het openbaar vervoer ligt op korte afstand, met een bushalte voor de deur, wat reizen in en rond Luxembourg zeer comfortabel maakt. De woning is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een stijlvolle, volledig uitgeruste woning nabij het centrum van Luxembourg. De huurder dient rekening te houden met een waarborg van twee maanden huur en de betaling van de commissiekosten, die gelijk zijn aan één maand huur plus 17% BTW, opgesplitst tussen huurder en eigenaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze mooie woning wacht op haar nieuwe bewoners! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning is een ruime en moderne duplex gelegen in het hart van Steinfort, een charmant stadje dat bekend staat om zijn goede voorzieningen en rustige sfeer. Met een totale woonoppervlakte van 166 m² biedt deze woning een comfortabel en functioneel leefklimaat, perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruim gezinshuis. Het Zuidgerichte aspect van de woning zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename ambiance doorheen de dag. Gevestigd op een centrale locatie, geniet u hier van alle gemakken binnen handbereik, zoals lokale winkels, supermarkten, boucherie, bakkerij, diverse restaurants, dokterspraktijken, apotheek en scholen, inclusief een basisschool en een huis voor kortverblijf. Daarnaast biedt de omgeving tal van ontspanningsmogelijkheden, met een prachtig park en een meer voor wandelingen en recreatie, een sportcentrum en een mooie openbare zwemvijver. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten. Op het gelijkvloers treft u een ontvangsthal, een woonkamer met terras en directe toegang tot de privé tuin van circa 164 m², waar u gezellig buiten kunt genieten of gezellige barbecues kunt organiseren. De volledig uitgeruste keuken is praktisch ingericht voor dagelijks gebruik, terwijl het gastentoilet en het apart toilet zorgen voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer en allemaal voorzien van een balkon, ideaal voor het genieten van frisse lucht en uitzicht. De badkamer op deze verdieping biedt extra gemak en comfort. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over een lift, wat het wonen nog aangenamer maakt. In de kelderruimte bevindt zich een praktische bergruimte en bij de woning hoort ook een afgesloten garage met parkeerplaats voor een voertuig. De locatie van deze duplex in Steinfort combineert het beste van beide werelden: rust en natuur met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het station Kleinbettingen biedt vlotte verbindingen met steden als Luxemburg en andere delen van België en Luxemburg. De goede bereikbaarheid via de A6 route maakt woon-werkverkeer eenvoudig en comfortabel. Deze woning combineert praktische indeling met moderne voorzieningen en ligt in een veilige, aangename omgeving waar u zich snel thuis zult voelen. De vraagprijs bedraagt 875.000 euro, zonder BTW, en alle kosten worden duidelijk afgehandeld door de verkoper. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare duplex in een rustige maar centrale locatie? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in Steinfort! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in het hart van Bascharage biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woning. Gelegen aan de charmante Rue de l'Eau, bevindt deze volledig instapklaar woning zich op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, wat extra comfort en gemak garandeert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² beschikt dit appartement over alles wat nodig is voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functionele inkomhal die leidt naar een separate toiletruimte en een gezellige woonkamer met een ingebouwde keuken, die samen een open en uitnodigende sfeer creëren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning of genieten van het buitenleven. De slaapkamer biedt voldoende ruimte en rust, terwijl de badkamer volledig uitgerust is voor dagelijks gebruik. Het geheel wordt aangevuld door een afgesloten garage en een kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte en beveiliging voor uw voertuig. Het appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn moderne voorzieningen, maar ook door de praktische ligging in Bascharage. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, ideaal voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. De woning is voorzien van een centrale verwarming op gas en beschikt over een EPC-score van F, met een nieuwe boiler in 2025 die voor energie-efficiëntie zorgt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro, inclusief servicekosten, waardoor dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor starters of investeerders. Bovendien is het appartement vrij onmiddellijk beschikbaar en kan het eventueel overgekocht worden inclusief de meubels, wat het nog aantrekkelijker maakt voor wie snel wil intrekken of investeren. Prijsbewust en praktisch, dit appartement op Rue de l'Eau combineert comfort, functionaliteit en locatie in één aantrekkelijke aanbieding. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een interessante investering, deze eigendom biedt uitstekende mogelijkheden tegen een scherpe prijs van 399.000 euro. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wacht niet te lang – deze unieke kans in Bascharage wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze ruime en goed onderhouden appartement gelegen in het hart van Pratz, een charmante gemeente binnen de gemeente Préizerdaul. Dit prachtige vastgoed biedt een woonoppervlakte van 90,16 m², verdeeld over twee verdiepingen en bevindt zich op de tweede verdieping van een gezellige residentie uit de jaren 2000. Het appartement combineert praktische indeling met comfort en functionaliteit, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot verschillende leefruimtes. De woonkamer met open keuken is licht en luchtig, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Via een mezzanine krijgt u extra gebruiksruimte, die bijvoorbeeld kan dienen als kantoor of hobbyruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een volledig uitgeruste badkamer met toilet en wasruimte. Daarnaast is er een aparte WC, wat extra comfort biedt. Het geheel wordt verwarmd via mazout en beschikt over een EPC-label E, wat energiezuinigheid en kostenbeheersing ten goede komt. De buitenkant wordt gekenmerkt door een parkeerplaats buiten en een kelder voor extra opslag, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning ten goede komt. De ligging in Pratz biedt diverse voordelen, zoals rust en een landelijke uitstraling terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft voor de bewoners. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl dicht bij de natuur maar toch met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De prijs voor dit interessante vastgoed bedraagt € 450.000, zonder btw, en er zijn geen verhuurde elementen die de aankoop beïnvloeden. De koper hoeft zich geen zorgen te maken over bijkomende overstromingsrisico's, en de woning voldoet aan de standaard energie-eisen met een EPC-score E. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woning in een rustige en natuurlijke omgeving, biedt dit appartement in Pratz een uitstekende opportuniteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde familieboerderij in Bereldange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een strategische ligging. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, straalt deze woning rust uit terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een woonoppervlakte van 169 m² en een goed doordachte indeling, is dit huis perfect voor grote gezinnen of professionals die waarde hechten aan extra ruimte voor thuiswerken of ontspanning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan drie op de tweede verdieping en twee op de derde verdieping, waardoor er voldoende privéruimte is voor iedereen. Het interieur is modern en functioneel ingericht, inclusief een aparte wasruimte en een volledig uitgeruste keuken die open aansluit op de gezellige woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en creëren een warme, uitnodigende sfeer. De woning bevindt zich op een perceel met een omheinde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Aan de buitenkant beschikt het pand over een terras en een balkon, waardoor je zomers buiten kunt genieten. Parkeren is uitstekend geregeld met een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats voor een voertuig voor de woning. De locatie is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van scholen, crèches, winkels, restaurants en sportfaciliteiten, allemaal op korte afstand. Daarnaast biedt Bereldange een uitstekende verbinding met de belangrijke verkeersaders en het openbaar vervoer, waardoor snel toegang tot het centrum van Luxemburg en de zakelijke wijk Kirchberg gegarandeerd is. Het energiecertificaat bedraagt EPC C, met een warmtepomp als verwarmingsbron, wat bijdraagt aan een efficiënte en milieuvriendelijke woning. De huurprijs bedraagt €3.500 per maand, inclusief kosten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd met een waarborg van twee maanden huur. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de mogelijkheid om in een rustige, doch centrale omgeving te wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze indrukwekkende woning in Bereldange wacht op nieuwe bewoners die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit van leven in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning bevindt zich aan de Rue de Kopstal 23 in Kehlen, een rustige en centraal gelegen locatie binnen de gemeente. Het appartement, gebouwd in 2004, heeft een totale oppervlakte van 94 m², inclusief een ruime terras van 25 m² waar u buiten kunt genieten. De indeling bestaat uit een grote leefruimte van 37 m² die gecombineerd is met de keuken, evenals een apart kantoorruimte van 8 m² en een praktische berging van 2 m². De slaapkamer van 13 m² beschikt over een en-suite douchekamer van 4 m², wat zorgt voor comfort en privacy. Het appartement wordt verwarmd middels gas en beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en biedt het pand een private kelderruimte voor extra opslag. Voor het parkeren is er een binnenparkeerplaats voor één auto en daarnaast een externe parkeerplaats op het terrein. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is geschikt voor wie op zoek is naar een woning in een rustige omgeving met goede faciliteiten. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht zonder btw. De verkoop omvat tevens één parkeerplaats binnen en één buiten, wat ideaal is voor bewoners die waarde hechten aan gemak en mobiliteit. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen aan 177 route d'Esch in Luxembourg biedt een aantrekkelijke woonruimte van ongeveer 45 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel pied-à-terre. Gevestigd op de vijfde verdieping van Résidence Fontaine II, beschikt dit appartement over een balkon met een schitterend, vrij uitzicht. Het betreft een recentelijk gerenoveerde en goed onderhouden woning, voorzien van alle moderne gemakken en met een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare oppervlakte. De woning bestaat uit een ruime slaapkamer van 15,5 m² met directe toegang tot het balkon, een gezellige woonkamer van 17,6 m² die naadloos aansluit op de keuken van 4 m², en een aparte badkamer van 3,65 m² inclusief alle voorzieningen voor wasmachine-aansluitingen. Bij de aankoop wordt ook een private kelderberging meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt en het geheel compleet maakt. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement gemakkelijk bereikbaar, en de ligging in Luxembourg-Gasperich zorgt voor een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en nabijheid van alle voorzieningen. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: het bevindt zich op korte loopafstand van de Cloche d'Or, een levendige wijk met diverse winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. De directe nabijheid van openbaar vervoer maakt reizen binnen de stad eenvoudig en snel, waardoor bewoners snel toegang hebben tot het centrum van Luxembourg en andere belangrijke knooppunten. Het appartement ligt in een rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en medische centra binnen handbereik zijn. De verkoopprijs bedraagt €395.000, een marktconforme prijs voor deze instapklare woning in een gewilde wijk. De EPC-waarde van F geeft aan dat er nog ruimte is voor verdere energetische verbeteringen, terwijl de recente goedkeuring en betaling van de renovatie van de gevel door de huidige eigenaar zorgen voor een onderhoudsvriendelijk gebouw. Kortom, dit appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, praktische ligging en betaalbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een pied-à-terre of een beleggingsobject, deze woning voldoet aan diverse wensen en behoeften. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in deze dynamische stad te wonen in een goed onderhouden en centraal gelegen appartement dat klaar is voor directe bewoning. Wacht niet langer en maak van dit aantrekkelijke vastgoed uw nieuwe thuis of investering! Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde en gemeubileerde studio biedt een comfortabele en praktische woonruimte in het hart van Limpertsberg, een gewilde locatie in Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, beschikt deze compacte woning over een totale woonoppervlakte van 19 m², waarvan 14 m² nuttige woonruimte. De inrichting is slimme en functioneel, met een kitchenette die ideaal is voor het bereiden van maaltijden en een living met een ingebouwd vouwbed dat ruimte bespaart en multifunctioneel gebruik toelaat. Daarnaast is er een nette badkamer met douchecabine en een kelder voor extra opslagruimte, wat de functionaliteit van deze studio verhoogt. De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd, inclusief moderne voorzieningen en een aangename balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenluchtje. Dankzij de recente renovatie en de goede staat van het appartement, biedt het een comfortabele en zorgeloze woonervaring. Praktisch gezien is deze studio uitgerust met centrale gasverwarming en beschikt over de nodige faciliteiten zoals een lift in het gebouw. Het EPC-label van F wijst op de energieprestatie van de woning, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De locatie in Limpertsberg biedt verschillende voordelen: dicht bij voorzieningen, openbaar vervoer en de bruisende stadsleven van Luxemburg. Het huurprijsbedrag bedraagt €1.250, inclusief kosten, en de verhuurvoorwaarden vereisen een waarborg van twee maanden huur. De verhuur wordt afgehandeld met een scheiding van kosten tussen huurder en verhuurder, waarbij de makelaarskosten gelijkelijk worden verdeeld en betaalbaar zijn door de betrokken partijen. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, volledig gerenoveerd appartement in een centraal gelegen wijk van Luxemburg, vormt deze studio een uitstekende keuze. De combinatie van praktische indeling, goede voorzieningen en een aantrekkelijke locatie maakt dit appartement bijzonder geschikt voor zowel jonge professionals als studenten of andere huurders die op zoek zijn naar een praktische woonoplossing. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit unieke aanbod is slechts tijdelijk beschikbaar en biedt u de kans om meteen te genieten van uw nieuwe woonplek in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Eischen, een bijzonder vastgoed dat indruk zal maken met zijn karakteristieke uitstraling en ruime opzet. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, biedt deze vrijstaande woning een woonoppervlakte van ongeveer 147 m² op een groot, vlak perceel van 22a70ca. De woning dateert uit 1957 en is recent nog voorzien van een nieuwe mazoutverwarming uit 2021, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Daarnaast zijn er twee toiletten, één volledige badkamer met bad en douche, en een praktische wasruimte. De woning is volledig verhuurd en niet onderhevig aan BTW, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders of eigen gebruik. De indeling van de woning is functioneel en afgestemd op het hedendaagse comfort. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal in natuurlijke steen, een volledig uitgeruste keuken met tegelvloer, een ruime woon- en eetkamer ook afgewerkt met tegels, en een apart toilet. Via de trap komt u op de eerste verdieping met drie slaapkamers uitgerust met laminaat, een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, evenals een apart toilet. De tweede verdieping, niet verwarmd, biedt nog extra ruimte met een ingerichte slaapkamer en een betonnen zolder die extra opslagmogelijkheden biedt. In de kelder bevinden zich onder meer een wijnkelder, stookruimte, wasruimte met uitgang naar de tuin en een garage voor één auto. Voor de woning zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar, zowel vooraan als zijaan de woning, terwijl de grote tuin rondom de woning zorgt voor rust en privacy. De ligging van deze woning te Eischen vormt een groot pluspunt. Het dorp staat bekend om zijn vele recreatiemogelijkheden en de rondom liggende bossen die uitnodigen tot wandelingen en outdoor-activiteiten. Door de nabijheid van België is het een strategische locatie voor wie internationale contacten wil onderhouden of snel toegang wenst tot buurlanden. Het dorp ligt vlakbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, bakkerijen, dokterspraktijken en restaurants, waardoor het dagelijks leven hier bijzonder comfortabel is. Bovendien zorgt de nabijheid van een bushalte op slechts 100 meter ervoor dat het openbaar vervoer makkelijk te bereiken is. Voor deze prachtige woning wordt gevraagd €1.195.000, zonder BTW. Ze is onmiddellijk beschikbaar en klaar om te betrekken of te investeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Deze woning combineert landelijk wonen met alle moderne gemakken en biedt u de mogelijkheid om te genieten van een rustige levensstijl binnen handbereik van alle faciliteiten. Wij kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke appartementen in het charmante Steinfort, een bruisend dorp dat alle voorzieningen biedt die u zich maar wensen kunt. Gelegen op een toplocatie aan de Square General Patton, presenteert dit moderne appartement een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75,68 m² bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd, waardoor koken en sociale momenten naadloos samenkomen. De slaapkamer van 16,38 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opslag, terwijl de praktische indeling wordt afgerond door een aparte berging met aansluiting voor wasmachine, een nette badkamer van 6,29 m² en een apart toilet. Daarnaast behoort bij dit vastgoed een parkeerplaats binnen de garage en een privé zolderruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt. Het geheel straalt moderniteit uit en is klaar voor directe bewoning of verdere personalisatie. Deze woning ligt in het hart van Steinfort, waar alle essentiële faciliteiten binnen handbereik zijn. Winkels, scholen, medische centra zoals artsen en tandartsen, fysiotherapeuten, apotheken en diverse restaurants bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven erg comfortabel maakt. De ligging achter de residentie garandeert een rustige woonomgeving met een vrij uitzicht vanaf de eerste verdieping, wat bijdraagt aan een gevoel van privacy en rust. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het zich ook uitstekend leent voor investeerders die op zoek zijn naar rendementsvastgoed in België. De prijs voor deze instapklare woning bedraagt €530.000, zonder BTW, en de verkoopkosten worden door de verkoper gedragen. Beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld, afhankelijk van de huursituatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijk vastgoed in het hart van Steinfort. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Steinfort, een charmant dorp dat bekend staat om zijn goede voorzieningen en centrale ligging. Gelegen aan het adres 5, Square General Patton, biedt dit ruime appartement een oppervlakte van 83,19 m² en beschikt het over twee comfortabele slaapkamers. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping achteraan de residentie, waardoor u kunt genieten van een rustige, ongestoorde uitzicht. Het appartement beschikt over een functionele indeling met een inkomhal van 9,75 m² die leidt naar een ruime woonkamer van 22,93 m². De aparte keuken van 7,67 m² biedt voldoende ruimte voor al uw culinaire wensen. De twee slaapkamers meten respectievelijk 14,15 m² en 16,38 m², wat ideaal is voor gezinnen of als thuiswerkruimte. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en een nette badkamer van 5,97 m². Het geheel wordt afgewerkt met een eigen parkeerplaats binnen de residentie en een privé zolderruimte, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement is momenteel verhuurd, dus de beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld. De omgeving van Steinfort biedt alle nodige voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, medische praktijken en diverse horecazaken maken het wonen hier bijzonder comfortabel. Dankzij de centrale ligging is alles op korte afstand bereikbaar, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het gebouw bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een balkon waar u kunt genieten van buitenlucht en rust. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van E voldoet het appartement aan de geldende normen en biedt het comfort voor eigenaars en huurders. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 582.000 euro, zonder BTW. De aankoopoverschrijving wordt verzorgd zonder extra kosten voor de koper. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met praktische voorzieningen in een rustige buurt binnen Steinfort? Neem dan zeker contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans op comfortabel wonen in een goede locatie, dus aarzel niet om snel actie te ondernemen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Hobscheid, een ideaal huis voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een uitstekende afwerking. Gelegen aan de Rue de Steinfort 21, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 152 tot 153 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het eigendom, gebouwd in 2019, verkeert in absolute topconditie en vereist geen renovaties of reparaties. Het is klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor u snel kunt genieten van de moderne voorzieningen en de fijne afwerking. U zult aangenaam verrast worden door de royale ruimtes, de hoge deuren van 2,10 meter, en het overvloedige natuurlijke licht dat de woning binnenstroomt. De woning beschikt over drie slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie privacy waardeert. De open leefruimte met living en keuken, voorzien van alle comfort, wordt gekenmerkt door grote ramen en een balkon aan de voorkant. Daarnaast is er een gastentoilet en een praktische wasruimte. De technische uitrusting omvat triple beglazing, vloerverwarming door heel de woning en een warmtepomp, die samen zorgen voor energiezuinig comfort. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de ruime private kelder en het grote parkeerterrein dat plaats biedt aan één auto en een motor. De woning ligt in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden, ideaal voor wie rust en bereikbaarheid zoekt. De bouwtechnische eigenschappen worden ondersteund door het EPC-certificaat met een A-label, wat wijst op een zeer energiezuinig gebouw. De prijs van €950.000 is vast en omvat geen btw, en er zijn geen huurovereenkomsten van toepassing. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en volledig afgewerkt vastgoed in Hobscheid, klaar om direct te betrekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de kwaliteiten van deze bijzondere woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Roodt, een echt pareltje dat u niet mag missen. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt, biedt dit moderne en uitstekend onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 198 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning werd gebouwd in 2019, wat betekent dat u kunt genieten van de nieuwste technologieën en energie-efficiënte voorzieningen. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte zoekt. De indeling op de begane grond omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een gastentoilet, en een dubbele garage van 36 m² die rechtstreeks uitkomt op de tuin. De high-end open keuken, die naadloos aansluit op de eet- en leefruimtes, biedt een luxe sfeer voor gezellige momenten met familie en vrienden. Via de keuken en de living heeft u toegang tot een zonnig terras van 27 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Bovendien beschikt de woning over een aparte kantoorruimte van 12 m², wat thuiswerken mogelijk maakt zonder in te boeten aan comfort of privacy. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal die toegang geeft tot een stijlvolle master suite van 33 m² met dressing en badkamer met douche, evenals twee extra slaapkamers van respectievelijk 11 en 13 m². Daarnaast is er nog een tweede badkamer van 8 m². De zolderverdieping bestaat uit nog eens twee slaapkamers van 21 en 22 m², en een praktische zolderruimte, ideaal voor opslag of extra gebruiksfuncties. De kelders omvatten een technische ruimte en drie aparte kelders van respectievelijk 14, 18 en 31 m², wat voldoende opslagruimte biedt. Buiten wordt het geheel gecompleteerd door een mooi aangelegde tuin en drie parkeerplaatsen voor de woning, waarvan één rechtstreeks voor de garage ligt. De woning is recent gebouwd met oog voor milieu en energie-efficiëntie, voorzien van triple beglazing, ventilatiesysteem (VMC), vloerverwarming, elektrische rolluiken en zonwering, en beschikt over het energieprestatiecertificaat EPC-classificatie A. De ligging te Roodt biedt volop rust en privacy, terwijl u toch snel toegang heeft tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Deze woning combineert modern comfort met praktische indeling en milieuvriendelijke technologieën. De verkoopprijs bedraagt €1.075.000, zonder btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Geïnteresseerd in deze exclusieve aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed biedt u alle faciliteiten voor een comfortabel en duurzaam wooncomfort in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Lorentzweiler, een uitstekende woning die perfect inspeelt op comfort en praktische levensstijl. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2011, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 69,15 m². Het beschikt over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen, stelletjes of als extra kantoorruimte. Via de inkomhal komt u in een open living met een ingerichte keuken, die direct toegang geeft tot het balkon. De leefruimte is perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de moderne keuken alle benodigde apparatuur bevat voor comfortabel koken. Het appartement telt verder een aparte WC en een badkamer, waardoor het geheel functioneel en gebruiksvriendelijk is. Bovendien wordt het vastgoed aangevuld met een private kelder en een garage, wat de praktische aspecten van het wonen versterkt. Buiten vindt u een mooi aangelegd privétuin achter het gebouw, ideaal voor buitenactiviteiten of gewoon om van de rust te genieten. Het gebouw is voorzien van alle moderne gemakken en ligt in een rustige straat met zone 30, wat zorgt voor een veilige omgeving. De locatie van dit appartement in Lorentzweiler biedt tal van voordelen voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en voorzieningen. De nabijheid van de Route de Luxembourg en de snelweg A7 maakt woon-werkverkeer eenvoudig en snel, met onder andere Kirchberg slechts enkele minuten verwijderd. Voor gezinnen en jonge professionals is de ligging bijzonder aantrekkelijk vanwege de korte afstand tot het centrum van Lorentzweiler en grote winkelcentra in Mersch. Daarnaast bevindt zich op slechts 500 meter afstand het treinstation, crèches en andere voorzieningen, wat het dagelijkse leven heel comfortabel maakt. De rustige straat en de nabijheid van natuurlijke omgevingen zorgen voor een aangename woonomgeving, terwijl de goede ontsluiting en nabijheid van belangrijke verkeersknooppunten het appartement zeer geschikt maken voor bewoners die zowel rust als bereikbaarheid waarderen. De vraagprijs voor deze moderne woning bedraagt 550.000 euro, zonder bijkomende BTW. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het een interessante optie is voor investeerders of wie op zoek is naar een woning met onmiddellijke beschikbaarheid op termijn. De verkoop wordt afgehandeld zonder bijkomende kosten voor de koper, terwijl de verkoopkosten door de verkoper worden gedragen. Als u interesse heeft in deze mooie woning in Lorentzweiler, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is een kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen op de vijfde verdieping van een representatieve residentie aan de Route d'Arlon in Luxembourg-Belair biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een schitterend uitzicht. Met een totale woonoppervlakte van 134,88 m², klaar voor een volledige renovatie, vormt het een uitstekende basis voor een eigen thuis of investeringsproject. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer van ongeveer 37 m², voorzien van een open haard en een balkon op het zuiden, waardoor u volop kan genieten van natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht. De separate keuken aan de achterzijde biedt ruimte voor culinaire creaties en heeft eveneens toegang tot een balkon, wat de functionaliteit en het buitenleven ten goede komt. Het interieur herbergt drie slaapkamers, variërend in grootte (ca. 14 m², 12 m² en 24 m²), waarvan één is uitgerust met een dressing en een eigen badkamer met douche, terwijl de andere twee zich aan de achterzijde van het gebouw bevinden. Een tweede badkamer en een gastentoilet maken het comfort compleet. Daarnaast behoren twee kelders tot de eigendom, wat extra opbergruimte biedt. De verwarming gebeurt via mazout, met een EPC-score G, wat wijst op mogelijke verbeteringen qua energie-efficiëntie. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Gelegen in een rustige, residentiële wijk met uitstekende connectiviteit, bevindt dit pand zich in de populaire wijk Belair in Luxembourg-City. Vanuit hier zijn medische diensten, supermarkten, winkels en restaurants gemakkelijk bereikbaar, meestal te voet of met de bus. De ligging aan een hoofdweg biedt bovendien snelle toegang tot andere delen van het land. De betaalbare prijs van €890.000 zonder btw maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime, goed gelegen woonst of investeringsobject in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Capellen, een kans die u niet mag missen voor een moderne en comfortabele levensstijl. Gelegen in een rustige wijk, biedt deze woning een woonoppervlakte van 101 m² en beschikt het over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, en heeft een eigentijdse indeling die zowel praktisch als stijlvol is. Daarnaast hoort bij dit vastgoed een garage, wat het parkeren bijzonder gemakkelijk maakt. Het appartement is voorzien van één badkamer en één apart toilet, evenals een mooie tuin en een terras voor ontspanning en buitenactiviteiten. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar de woning wordt verkocht met een EPC-certificaat met referentie NC, wat aangeeft dat het energieprestatiecertificaat nog niet is afgegeven. De locatie in Capellen biedt tal van voordelen: nabij alle belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en rustige woonstraten die ideaal zijn voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €1.182.305, inclusief btw, wat zorgt voor transparantie en duidelijkheid bij de aankoop. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar om meteen te betrekken of verder te renoveren volgens uw wensen. De bouw is nog in volle gang, met oplevering gepland voor juli 2026, hetgeen u de mogelijkheid geeft om het af te stemmen op uw persoonlijke voorkeuren. Dankzij de inbegrepen keuken (waarde €30.000) en hoogwaardige afwerking, krijgt u waar voor uw geld in deze moderne residentie. Dit project onderscheidt zich niet alleen door zijn perfecte ligging, maar ook door de uitgebreide voorzieningen zoals een privé tuin, grote terrassen, en een garage. Bovenop de reeds indrukwekkende kenmerken biedt de woning ook een tweede verdieping en een binnenparkeerplaats voor uw comfort. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een investeringsmogelijkheid in Capellen, dit appartement combineert functionaliteit met luxe en een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze exclusieve woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze prachtige luxe appartementen bevinden zich in het rustige en aantrekkelijke gemeente Capellen, gelegen in het hart van België. Met een prijs van €1.192.042 inclusief btw, biedt dit vastgoed een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en comfort. Het project bestaat uit een nieuwe residentie die momenteel in de afrondende fase van de bouw zit, met een geplande oplevering in juli 2026. Deze ontwikkeling omvat in totaal zeven appartementen, variërend van één tot drie slaapkamers, ontworpen met oog voor detail en met gebruik van zorgvuldig geselecteerde hoogwaardige materialen. De appartementen op de begane grond beschikken over hun eigen privétuinen, ideaal voor wie op zoek is naar buitenruimte en privacy, terwijl de hogere verdiepingen grote terrassen bieden voor ontspanning en genieten van het buitenleven. Elk appartement wordt geleverd met 1 tot 2 parkeerplaatsen binnen de ondergrondse parking, waardoor parkeren geen probleem vormt. De interieurs van deze woningen zijn afgewerkt met eersteklas materialen, wat zich vertaalt in zowel esthetiek als duurzaamheid. De leefruimtes omvatten onder meer drie slaapkamers, een aparte wasruimte en twee badkamers, waardoor het comfort en de functionaliteit worden verzekerd. De woonoppervlakte bedraagt 102 m², een ideale grootte voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime maar toch praktische woning. De afwerking en installaties voldoen aan hoge kwaliteitsnormen, inclusief energiezuinige voorzieningen met EPC-waarde A, wat niet alleen voordelig is voor het milieu, maar ook voor de maandelijkse energiekosten. Daarnaast beschikt het appartement over een garage en een terras, perfect voor buitenactiviteiten en rustmomenten. De ligging van het project versterkt de aantrekkelijkheid hiervan: het bevindt zich in een rustige buurt dicht bij alle essentiële voorzieningen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en gemakkelijke connecties naar de rest van België. Capellen biedt de voordelen van een rustige woonomgeving gecombineerd met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, winkels en recreatiemogelijkheden. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een aangename omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie en om een bezichtiging te regelen, zodat u deze unieke investering zelf kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Capellen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en een rustige omgeving. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een woonoppervlakte van 51 m², perfect voor zowel starters als beleggers. Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een grote terras en een tuin, waardoor u binnen en buiten volop van uw privéruimte kunt genieten. Bovendien wordt het appartement geleverd met een garage en één bijkomende garageplaats, wat het comfort en de praktische waarde aanzienlijk verhoogt. De afwerking gebeurt met hoogwaardige materialen, en de keuken van het gerenommeerde merk NOLTE, inclusief een waarde van 30.000 euro, is inbegrepen in de prijs. De totale kostprijs bedraagt 528.516 euro, inclusief btw van 17%, wat een transparante investering mogelijk maakt. Gelegen in een rustige wijk van Capellen, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement ligt dicht bij alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u comfortabel en snel uw dagelijkse boodschappen kunt doen of naar werk en vrije tijd kunt reizen. De omgeving kenmerkt zich door groene zones en rustige straten, ideaal voor wie de natuur wil combineren met het gemak van nabijheid tot de stedelijke voorzieningen. Het project is momenteel in de laatste fase van de bouw, met oplevering gepland voor juli 2026, waardoor u nu nog de kans hebt om uw nieuwe woning naar eigen wensen te laten afwerken. Kortom, deze nieuwbouw residentie in Capellen vertegenwoordigt een uitstekende investering in een modern en kwaliteitsvol vastgoedproject. Met zijn ruime terrassen, privé tuinen en de inbegrepen garageplaatsen biedt het appartement alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een hoogwaardige woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Capellen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne appartementen in het hart van Capellen, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige en gunstige omgeving. Deze nieuwbouwresidentie, momenteel in de laatste fase van de bouw met oplevering voorzien in juli 2026, biedt zeven exclusieve woningen variërend van één tot drie slaapkamers. De appartementen op de begane grond beschikken over een privé tuin, ideaal voor genieten van het buitenleven en privacy, terwijl de bovenliggende eenheden grote terrassen bieden voor ontspanning en entertainment. Elke woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en een zorgvuldige afwerking, inclusief een moderne NOLTE-keuken ter waarde van €30.000, die inbegrepen is in de prijs. Daarnaast behoren één of twee parkeerplaatsen tot elke appartement, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het gebouw wordt voorzien van hedendaagse afwerking en energetisch efficiënte installaties, wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam woonklimaat. De ligging van deze residentie in Capellen ligt in een rustige en groene wijk, vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebied biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen, jonge professionals of iedereen die houdt van een kwaliteitsvolle levensstijl in een rustige omgeving. Capellen zelf staat bekend om haar ontspannen sfeer, natuurlijke schoonheid en goede verbindingen met de rest van de regio. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een investeringskans, deze appartementen bieden een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een vraagprijs van €1.276.252 inclusief btw en uitgebreide voorzieningen, is dit een buitenkans die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze exclusieve woongelegenheid. Meer weten?