Agence immobilière Hélène Grober (1471 Luxembourg)

Découvrez cet appartement-penthouse exceptionnel de 90 m² situé au cœur de Luxembourg, idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un espace généreux, parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La luminosité est au rendez-vous dans chaque pièce, grâce aux grandes fenêtres et à une orientation optimale. La cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, est prête à accueillir vos repas gourmands. Les pièces de vie, bien agencées, invitent à la détente dans un environnement agréable et chaleureux. L'emplacement est un atout incontestable, avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports publics. Profitez d'une vue dégagée depuis la terrasse et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement exceptionnel à Luxembourg. L'appartement est configuré comme suit: Hall d'entrée - Séjour (avec accès terrasse) - Cuisine indépendante (avec accès terrasse) - WC séparé - débarras - salle de bain - 2 chambres - 1 cave Garage fermé en option, moyennant un loyer de 250€ mensuels. Loyer penthouse: 1.950 € Charges: 400 € Loyer garage fermé (en option): 250 € Disponible de suite Garantie: 2 mois de loyer Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA (répartis 50/50 entre locataire et propriétaire). Meer weten?

Howald , idéalement situé à proximité de la Cloche d’Or, Howald City et son hub multimodal de Luxembourg qui favorise les déplacements en tram et en train, est un quartier vibrant à quelques minutes de Luxembourg-Ville. Idéalement situé, il vous sera permis de rejoindre votre bureau, les écoles, les institutions européennes, les commerces ou tous les axes autoroutiers vers la France, la Belgique ou l’Allemagne. Howald City met en avant la proximité avec des services essentiels répondant à vos besoins quotidiens comme, des crèches, des écoles, des commerces, des restaurants. Voilà ! C’est exactement à cet endroit que vous aurez la chance d’acquérir cette charmante maison que nous vous proposons. A découvrir très vite !! Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. La maison, sise sur un terrain de 1a96, est composée comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée - Cuisine équipée récente - Salle à manger - Séjour avec accès terrasse - WC séparé - Accès aux caves 1er étage: Palier - 2 chambres à coucher - 1 salle de douche (WC - lavabo - douche) 2e étage: Palier - 2 chambres à coucher - 1 salle de bain (WC - baignoire - lavabo) - Accès au grenier au 3e étage (petit grenier pour rangement). A cela se rajoutent un sous-sol avec chaufferie, buanderie, rangements, un garage fermé à l'arrière du jardin (avec place de stationnement devant) et un jardin. La maison, datant de 1930, a été rénovée à plusieurs reprises. Les dernières en 2018. LIBRE A CONVENIR. E-Pass: F-G Meer weten?

Diekirch, ville entre nature et culture…. Berceau du tourisme luxembourgeois, Diekirch est aujourd’hui une destination incontournable avec ses petits airs portuaires…. Flâner au bord de la Sûre ou faire du shopping dans une jolie zône piétonne, tout est possible. Mais aussi : Diekirch est traditionnellement ville d’enseignement, lycée classique et plusieurs lycées technique. Une gare ferroviaire qui vous permettra de joindre le sud du pays ou même le Nord et la Belgique. Nombreux commerces, une piscine municipale couverte, médecins etc… tout pour vous faciliter la vie au quotidien… ! A découvrir très vite! La maison se compose comme suit: RDC Hall d'entrée avec vestiaire et WC - Grand séjour traversant - Cuisine individuelle (2012) avec accès à la terrasse et débarras 1er: Hall de nuit - 3 chambres spacieuses dont 1 avec dressing - Débarras - Salle de bain (2012) - Débarras Grenier: accessible par escalier escamotable, dalle en béton Sous-sol: Grand garage pour 2 voitures en enfilade avec accès au jardin - local technique (chauffage gaz 2022) - plusieurs caves pour rangement, stockage. Extérieur: Grand jardin plat et arboré. E-Pass: G - G Libre de suite Meer weten?

Petit Appartement au 2e étage avec ascenseur, très bien situé, à prox. des commerces, banques, ligne de bus, avec cave et garage fermé. - hall - living - balcon - cuisine équipée - 1 chambre à coucher - cave - garage fermé - buanderie commune LIBRE 1.7.2025 Commission d'agence (1/2 loyer + 17% TVA) Dépôt de garantie : 2 loyers Meer weten?

SUPERBE 'DUPLEX'LOFT de +-85 m2 très bien situé dans petit village avec toutes commodités (commerces- boucherie/traiteur- épicerie- coiffeuses-écoles-bus-médecin- dentiste - kiné ) - compl. rénové 1er étage: - compl. ouvert jusqu'en dessous du toit - cuisine équipée ouverte -living avec mezzanine - salle de douche (douche-lavabo-wc) 2e étage: - mezzanine avec 1 chambre à coucher - emplacement extérieur - gr. cave POUR MAX. 1 COUPLE !! A SAISIR - VOIR VISITE VIRTUELLE Meer weten?

+++ Lot droit - 1.395.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Meer weten?

+++ Lot milieu - 1.295.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Meer weten?

+++ Lot gauche - 1.445.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Meer weten?

Cet élégant appartement/penthouse de 107 m² situé à Steinfort, Luxembourg, offre un cadre de vie exceptionnel. Doté de trois chambres spacieuses, il allie confort et modernité (construction 2022). Le vaste séjour est baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. Les équipements de qualité tels que les stores électriques assurent une gestion optimale de la luminosité. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une isolation thermique et phonique remarquable. Ce bien se démarque par son agencement astucieux et ses finitions soignées. Il est idéalement situé, proche des commodités et des transports. Une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité supérieure dans un emplacement prisé. L'appartement est composé comme suit: Hall d'entrée - Salon/séjour/cuisine (44m2) - Balcon (2m2) - Suite parentale avec dressing et salle de douche (25m2) - Chambre (12m2) - Chambre (13m2) - Salle de bains - WC séparé Le bien est complété par une cave et un carport. Disponible juin 2025. E-Pass: B-B Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Meer weten?

Vous cherchez une petite maison à rénover ? Nous l’avons trouvé pour vous !! Sur un terrain de 4a76ca, la maison se compose comme suit : - hall - salon - salle à manger - cuisine - salle de douche - 2 chambres - grenier - garage - plusieurs locaux stockage Passeport énergétique H-I Libre de suite à découvrir très vite ! Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Meer weten?

Grand appartement au rez sur-élevé (balcon à l'arrière avec vue sur belle pelouse) sur terrain avec bail emphytéotique (jusque 2100) à vendre à Luxembourg-Cents. L'appartement dispose d'une surface de 94,25 m2 surface utile et est composé comme suit: Hall d'entrée - Séjour avec accès au balcon - cuisine indépendante - 2 chambres à coucher (13, 17m2) - 1 salle de bains - 1 WC séparé - débarras avec raccordement machine à laver - grande cave. Eco-Pass: E - E Libre de suite Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. Meer weten?

Dondelange (KEHLEN): Découvrez ce magnifique appartement (126m2 surface utile) situé à Dondelange, dans la commune de Kehlen. Niché dans un cadre pittoresque, cet appartement de deux chambres offre un parfait équilibre entre confort moderne et charme intemporel. Vous apprécierez les grands espace et l'atmosphère sereine de ce lieu unique. L'appartement, se trouvant dans un château dont les origines se trouvent dans la Rennaissance (XV-XVI siècle), se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple. Le séjour avec son escalier en colimaçon et son plancher en bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Situé dans un quartier tranquille, près de la nature, ce bien offre également une facile accessibilité aux commodités locales. Une opportunité rare d'allier le charme historique à la modernité, tout en étant proche de la ville. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce joyau immobilier. L'appartement se compose comme suit: 2e étage: Hall d'entrée - Séjour avec feu ouvert - Salle de bains avec raccords pour machine à laver - Salle à manger - Cuisine à équiper 3e étage: 2 chambres, dont une avec dressing et chacune d'entre elles accessible par son propre escalier. Un garage fermé complète le bien. A l'extérieur un jardin commun est disponible aux résidents et une cour intérieure récemment rénovée. Chauffage au gaz, E-Pass G-H Disponible de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Meer weten?

Joli APPART ( 2e étage)compl. rénové dans ancienne demeure de village-2 apparts seulement, au calme dans rue sans issue- gr. living- cuisine équipée séparée -sdd - 2 chambres à coucher - emplacement ext. - grenier 50 m2- POSSIB. POUR SOCIéTé OU AUTRES PROF. LIBéRALES. LIBRE de suite Meer weten?

Dans une rue cul de sac, à l'orée de la forêt, venez découvrir ce bel appartement au rez-de-chaussée avec 3 chambres à coucher. L'appartement, se trouvant dans un état impeccable, est prêt à emménager, aucuns travaux ne sont à prévoir. L'appartement se trouve dans une petite co-propriété de 2007, sans ascenseur, de 4 unités seulement. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée - 2 chambres côtés rue - 1 chambre vers l'arrière, vue sur la vallée - Cuisine séparée - Débarras - WC - Salle de bains - Living/salle à manger avec balcon Le bien se complète par un parking intérieur avec cave attenante. Un jardin commun fait également partie de la co-propriété. E-Pass: F-F Libre de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison libre de 4 côtés à Capellen sis sur un grand terrain plat de 9a53ca. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle offre un espace idéal (199,6m2 surface de référence énergétique) pour une famille désireuse de profiter de la tranquillité et du confort, tout en gardant un énorme potentiel d'exploitation au niveau du 1er étage (grenier). La maison se trouvant dans un bon état, bien entretenue (salle de bain récente ea), divers travaux de rafraîchissement sont envisageables. La maison se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: Grand garage de +- 80m2 pour plusieurs voitures - Chaufferie (chauffage Gaz - 2018) - Cave - buanderie avec sortie jardin - Rez-de-jardin: Hall d'entrée - vestiaire - salle de bain récente - WC - cuisine indépendante avec accès terrasse et jardin - Séjour et salle à manger avec terrasse vers l'avant - 2 spacieuses chambres à coucher - 1er étage: Hall de nuit - WC - 2 chambres avec accès balcon - grand grenier à exploiter Le bien est complété à l'extérieur par un magnifique jardin, parfait pour les après-midis ensoleillés et les soirées d'été en famille. Eco-Pass: F-G Libre de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Meer weten?

C’est à Septfontaines, joli petit village dominé par son château (XIIIème siècle) et sa tour massive datant de la Renaissance que nous vous proposons cette belle maison libre de quatre côtés. Entourée de belles forêts verdoyantes, Septfontaines fait partie de la vallée des sept châteaux. Tranquilité, quiétude, voilà ce que vous propose ce village. La maison en elle-même est implantée sur un magnifique terrain de 22ares 20ca, orienté sud/ouest. Ceci vous permettra de vous assurer de belles journées ou même de belles soirées au grand air. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée - vestiaire - WC - double séjour - cuisine indépendante - débarras 1er étage: Hall de nuit - 3 chambres - 1 salle de douche - 1 grenier Un 2e grenier est accessible par escalier escamotable. Sous-sol/rez-de-jardin: Hall - diverses caves - local technique (chaudière mazout) - Buanderie avec accès jardin (avec abris de jardin) La maison a besoin d'un rafraîchissement mais présente néanmoins un beau potentiel. A découvrir sans tarder. Libre de suite Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Meer weten?

Voilà encore une belle opportunité que nous avons à vous proposer ! Une maison style bungalow avec possibilité d’agrandissement sur un magnifique terrain de 9a77ca. Non -seulement le magnifique terrain, mais aussi un accès en 5 minutes vers l’A6 ou la E44, des axes routiers vous menant à Luxembourg-ville ou vers la Belgique vous sont proposés. Le bungalow se compose comme suit: - Hall d'entrée - Living avec salle à manger (33m2) - Bureau - Cuisine (9m2) avec accès jardin (avec abri de jardin) - Hall de nuit - 2 chambres à coucher (16, 13m2) - Salle de douche - Grenier accessible par escalier escamotable - Sous-sol avec garage pour 2 voitures et local technique Un garage fermé supplémentaire se trouve sur le devant de la parcelle avec en plus plusieurs places de stationnement devant la maison, sur la parcelle. E-pass : G-G Année de construction : 1970 Chauffage mazout : 2006 A découvrir sans tarder !!! Meer weten?

Découvrez ce magnifique penthouse moderne de 191 m² surface totale (112 m² surface habitable + terrasse de 78 m²) situé à Esch-sur-Alzette, Luxembourg. Doté de deux chambres spacieuses avec chacune une salle de bain en suite, cet appartement combine confort et modernité. Les grandes fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle tout en assurant une isolation parfaite grâce au double vitrage. La terrasse spectaculaire de 78 m² est parfaitement ensoleillée (Est-Sud-Ouest) et accessible par toutes les pièces du penthouse. Elle vous permettra de passer de beaux moments à l'extérieur tout en étant à l'abri des regards, le penthouse n'ayant pas de vis-à-vis et une belle vue dégagée. Deux emplacements intérieurs (dont 1 avec borne électrique) et un emplacement extérieur font partie du bien vendu. Et pour les amateurs de voiture, un double garage fermé ainsi qu'un emplacement extérieur supplémentaire sont disponibles à l'achat également (en option, prix à convenir). . Ce penthouse est idéalement situé près des commodités et à proximité immédiate du quartier d'Esch Belval. Tous les axes autoroutiers sont accessibles en moins de 3min. Libre de suite. Eco-Pass D-D. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. Meer weten?

Et voilà une belle maison qui vous est proposée à Mamer ! Située dans un quartier calme, rue en cul de sac, avec terrasse et jardin orientée sud-est, cette maison ne pourra que vous plaire. La maison étant dans un état impeccable, aucuns travaux ne sont à prévoir! A noter que Mamer est une commune en pleine expansion. Toutes les commodités pour vous faciliter votre vie au quotidien, vous sont proposées : bonne connexion aux réseaux de transports en commun, accès facile aux axes autoroutiers. Nombreux commerces à proximité, lycée, Ecole Européenne etc… Dès que vous aurez franchi le pas de la porte de la maison, vous serez surpris par la luminosité de ce bien. La terrasse vous invite à passer d’agréables moments de détente et le jardin bien aménagé fera le plaisir des enfants ! Au sous-sol : - grand garage - buanderie avec accès au jardin - local de cave Rez-de-chaussée : - Hall d’accueil - Salon/ s.à.m / cuisine ouverte haut standing - WC sép. - Terrasse 1er étage : - 3 chambres à coucher - 1 grande salle de bain : douche - lavabo - baignoire - WC 2eme étage : - 1 chambre à coucher avec dressing et salle de douche : 1 douche – WC - 1 lavabo - chaufferie / grenier Année de construction : 2006 M2 : +- 164m2 (surface de référence énergétique) Chauffage au gaz Climatisation dans le séjour et les chambres Nombreuses rénovations faites au fil des années Terrain : 2a 42ca (avec bail emphytéotique) Libre : à convenir E-pass D - D Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Meer weten?

A vendre à Gasperich un APPARTEMENT lumineux et en bon état, bien situé à proximité de toutes commodités, écoles, commerces, autobus, crèches, pharmacie et avec accès facile aux axes autoroutiers. L'appartement dispose d'une surface utile de 67,66 m2 et se trouve au 2e étage avec ascenseur: - Hall d'entrée avec placards - Cuisine équipée (four, frigo, cuisinière, lave-vaisselle) individuelle avec balcon - Salle de bain (baignoire, lavabo, WC) - Living avec balcon - 1 chambre à coucher - cave Eco-Pass: F-F Les frais d'intermédiaire sont payables par le vendeur. Meer weten?