Agence immobilière Hélène Grober (1471 Luxembourg) (pagina 3)

Ontdek deze aantrekkelijke huurwoning gelegen in het charmante dorp Kehlen, een levendige gemeenschap die bekend staat om zijn goede voorzieningen en gunstige ligging. Deze splinternieuwe appartement biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de stad Luxemburg. Het appartement wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 2.400 euro, met een waarborg van 4.800 euro, waardoor het niet alleen financieel aantrekkelijk is, maar ook een stabiele investering voor de toekomst. Het interieur omvat een inkomhal, een apart toilet en een volledig uitgeruste keuken met directe uitgang naar het terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte om gezellig te wonen en te genieten van het daglicht dat via de grote ramen naar binnen stroomt. Op de verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een tweede apart toilet en een moderne badkamer met douche, wat zorgt voor comfort en privacy voor alle bewoners. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder, waardoor extra opslagruimte beschikbaar is, en een externe parkeerplaats, wat essentieel is in deze drukke regio. Kehlen ligt strategisch dichtbij talrijke voorzieningen zoals scholen, gemeentevoorzieningen, restaurants en medische faciliteiten. De locatie biedt bovendien vlotte verbindingen naar de hoofdstad Luxemburg en ligt slechts op 5 km van de Europese School in Mamer, wat ideaal is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een praktische woonlocatie. De woning profiteert van een gunstige EPC-waarde van B, wat wijst op energiezuinigheid en lagere energiekosten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze frisse, moderne woning in Kehlen is zeker een bezoek waard! Meer weten?

Gelegen in het charmante dorp Hovelange, biedt dit appartement op de begane grond een praktische en comfortabele woonruimte van 65,48 m². Het beschikt over één slaapkamer en een nette badkamer, ideaal voor individuele bewoners of koppels. De ruime woonzaal en de aparte, volledig uitgeruste keuken maken het geheel compleet en functioneel. Het appartement is voorzien van een eigen kelder en beschikt over één parkeerplaats, wat extra gemak biedt voor de bewoners. Het werd gebouwd in 2008 en wordt verwarmd met olie, wat een degelijke en betrouwbare verwarmingsoptie is. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant kan zijn voor investeerders. De locatie in Hovelange, een rustig en pittoresk dorp in de gemeente Beckerich, biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het object is geschikt voor wie zoekt naar een betaalbare eerste woning of een investering, met alle noodzakelijke voorzieningen in de buurt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske dorp Dondelange, in de gemeente Kehlen, biedt dit prachtige appartement een unieke mix van modern comfort en historische charme. Met een totale gebruiksoppervlakte van 126m², is dit appartement ideaal voor een gezin of een koppel dat op zoek is naar een ruime omgeving. De woning is gelegen in een historisch kasteel dat dateert uit de Renaissance, wat bijdraagt aan de unieke sfeer van het geheel. Binnen vindt u een sfeervolle woonkamer met een open haard en een houten vloer, die via een karakteristieke wenteltrap toegang geeft tot de slaapvertrekken. Op de tweede verdieping van het gebouw bevindt zich de entreehal, de lichte woonkamer met open haard, een eetkamer, en een badkamer voorzien van aansluitingen voor een wasmachine. De keuken moet nog worden uitgerust, wat toekomstige bewoners de kans geeft om deze naar hun eigen smaak in te richten. Op de derde verdieping vindt u twee royale slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, met elk hun eigen toegang via een aparte trap. Een afgesloten garage behoort tot het eigendom, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Buiten biedt deze woning ook aantrekkelijke voorzieningen, zoals een gemeenschappelijke tuin voor de bewoners, samen met een recent gerenoveerde binnenplaats. Gelegen in een rustige buurt, maar met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, biedt dit appartement de perfecte balans tussen landelijke rust en stadsgemak. Het pand is per direct beschikbaar en alle tussenkosten zijn ten laste van de verkopende partij. Het gasverwarmingssysteem en de energie prestatiecertificaat referentie G benadrukken verdere praktische aspecten van deze unieke woonkans. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske dorpje Holtz, in de gemeente Rambrouch, staat deze ruime vrijstaande woning te koop. Het perceel beslaat een oppervlakte van 12a35ca en biedt een enorm potentieel voor uitbreiding of herontwikkeling, met de mogelijkheid om het terrein op te delen in drie eenheden (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). De woning, gebouwd in 1975, vereist enkele renovaties maar beschikt over een olieketel uit 2005 en een dak dat in zeer goede staat verkeert. De begane grond van het huis omvat een grote ontvangsthal, een lichte woonkamer, een functionele keuken, vier ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een terras dat uitnodigt tot ontspannen buitenmomenten. De deels ingerichte zolder herbergt nog eens twee slaapkamers, extra opslagmogelijkheden en een tweede toilet, wat extra leefruimte biedt voor een groeiend gezin of gasten. In de kelder vindt u een ruime garage met plaats voor twee auto's in lijn, diverse kelderruimtes voor opslag, een technische ruimte en een extra doucheruimte. Voor de garage zijn er meerdere parkeerplaatsen beschikbaar. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een pand met potentieel in een rustige landelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt €950.000. Meer weten?

C'est à Hautcharage que nous vous présentons cette maison libre (143,5m2 - surf de référence énergétique) de 4 côtés sise sur un beau terrain de 5a99ca. Hautcharage faisant partie de la Commune de Bascharage, dispose de toutes les commodités à proximité: commerces, écoles, crèches, banques, etc ainsi qu'un accès facile aux principaux axes routiers. La maison se compose comme suit: RDC: - Hall d'entrée - Garage 1 voiture et local technique (Chauffage au gaz 2002) - Buanderie avec sortie jardin - Débarras - Salle de douche (lavabo, WC, douche) 1er étage: - Hall - Living avec feu ouvert - Salle à manger/Chambre - Cuisine avec coin repas et sortie terrasse - Salle de bains (lavabo, WC, baignoire) 2e étage: - Hall de nuit - Chambre à coucher avec balcon côté rue - Chambre à coucher avec petite chambre d'appoint (chambre bébé ou dressing) côté jardin - Grenier Disponibilité à convenir. E-Pass : G-H Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Meer weten?

Dit moderne appartement van circa 93,54 m² is gelegen aan de Rue de Hagen in het centrum van Steinfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar met een lift. Het beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, die zorgen voor een comfortabel woonklimaat. De indeling is zorgvuldig doordacht, met veel natuurlijk lichtinval en een praktische opzet. Binnen vindt u een volledig uitgeruste badkamer die voldoet aan moderne eisen, evenals een goed ingerichte keuken en voorzieningen die comfort en functionaliteit bieden. Het appartement is voorzien van een balkon, ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het over een eigen garage met extra berging, een afgesloten bergruimte en parkeergelegenheid voor de deur. De centrale ligging van dit appartement in Steinfort biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het ook geschikt voor commuters. Dit eigendom is zowel geschikt voor wie op zoek is naar een gezinswoning als voor beleggers die willen investeren in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze nieuwbouw woning, gelegen aan de Rue de la Libération in Mamer, is een exclusief project zonder makelaarskosten. Het betreft een halfvrijstaande gezinswoning op een perceel dat varieert tussen 6a82ca en 7a50ca. De woning biedt flexibele plattegronden die kunnen worden aangepast aan de wensen van de koper, met inachtneming van gemeentelijke goedkeuringen. Het verkoopprijs is inclusief 3% belasting, onder voorbehoud van registratie goedkeuring. Schilderwerken zijn inbegrepen in de prijs. Met zes ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin. Er zijn drie badkamers en drie toiletten aanwezig, wat zorgt voor comfort en privacy voor alle bewoners. Daarnaast is er een kelder en een wasruimte, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke taken. De woning beschikt over een garage met ruimte voor één auto, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. De energieprestaties van de woning zijn hoog, zoals aangegeven door de EPC-referentie A. Dit betekent dat de woning voldoet aan de moderne energienormen, wat kan bijdragen aan lagere energiekosten. Hoewel de keuken nog niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om een ruimte te creëren die perfect aansluit bij uw persoonlijke smaak en kookbehoeften. De ideale ligging in Mamer zorgt voor een prettige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Meer weten?

Te koop voor €2.173.000, deze nieuwbouwresidentie in Mamer biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en modern huis. Gelegen aan de Rue de la Libération, omvat dit halfvrijstaande huis zes slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen. De woning heeft een energielabel A, wat betekent dat het energiezuinig is en bijdraagt aan lagere energiekosten. Met drie badkamers en drie toiletten is er voldoende comfort en privacy voor alle gezinsleden en gasten. De plannen van het huis zijn flexibel en kunnen worden aangepast aan de wensen van de koper, onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring. Een kelder en een wasruimte maken deel uit van de faciliteiten, en de schilderwerken zijn inclusief in de vraagprijs. De woning beschikt over een garage met plaats voor één auto, wat handig is in deze populaire regio. Het perceeloppervlak varieert tussen 6a82ca en 7a50ca, afhankelijk van de gekozen indeling, en biedt een perfecte oriëntatie. Er is geen makelaarscommissie verschuldigd, aangezien de verkoopprijs rechtstreeks via de bouwer wordt aangeboden. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het rustige Eischen, op een perceel van 5,44 are. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 175 m² en is goed onderhouden, maar kan profiteren van enkele verfrissingswerken om het interieur up-to-date te maken. De woning is gelegen in een rustige straat en beschikt over een ruime tuin die verzorgd wordt en uitnodigt tot buitenleven. Het huis bestaat uit verschillende verdiepingen en biedt volop ruimte en functionaliteit. Op de begane grond bevinden zich diverse kelderruimtes, inclusief een technische ruimte, en is er toegang tot de tuin. De gelijkvloerse verdieping biedt een inkomhall, een woon- en eetkamer, een aparte keuken met terras en toegang tot de tuin, een gastentoilet en een veelzijdige kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of salon. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte bereikbaar is via een uitschuifbare trap. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een goed onderhouden tuin en twee parkeerplaatsen voor de woning. De woning beschikt over een garage voor één wagen en wordt verwarmd door een gasinstallatie uit 2004. Het EPC-label is G, wat aangeeft dat er mogelijk energieverbeteringen kunnen worden aangebracht. De woning is onmiddellijk beschikbaar en is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue du Neuort 15 in Hobscheid, biedt een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar rust en ruimte dicht bij de natuur. Met een vraagprijs van €1.195.000, bevindt deze woning zich op een prachtig aangelegd perceel van 11a51ca, waar u kunt genieten van een weelderige tuin met een vijver en een kippenhok. De woning is vrij in overleg beschikbaar en heeft een energieprestatiecertificaat met de classificatie F. Het huis biedt een ruime woonervaring met vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal met vestiaire, een woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer, een apart toilet, een keuken en een slaapkamer met eigen badkamer. De eerste verdieping herbergt drie extra slaapkamers, een tweede badkamer en een handige opbergkast. De zolder is toegankelijk via een uitschuifbare trap en biedt extra opslagmogelijkheden. In het souterrain zijn meerdere kelders, een wasruimte gecombineerd met de stookruimte en een garage aanwezig. Vanuit de kelder heeft u direct toegang tot de tuin, wat het onderhoud vergemakkelijkt. De woning wordt verwarmd met oliegestookte verwarming. De bemiddelingskosten zijn ten laste van de verkopende partij, wat betekent dat deze niet door de koper gedragen hoeven te worden. Dit is een prachtige kans voor wie op zoek is naar een woning in een groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige, vrijstaande woning in Goetzingen biedt vier ruime slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een modern ingerichte keuken en een royale woonkamer die perfect zijn om gasten te ontvangen. Met een goed doordachte indeling en hoge plafonds op de begane grond (2m85) wordt de ruimte optimaal benut, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De woning is verdeeld over meerdere niveaus, waaronder een kelder met verschillende praktische ruimtes zoals een wasruimte, hobbyruimte en een wijnkelder. Bovendien is er een garage die plaats biedt aan maximaal drie auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer, evenals een tweede badkamer. De zolder is toegankelijk via een uitschuifbare trap en biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten vindt u een goed onderhouden tuin die ideaal is voor buitenshuis activiteiten en ontspanning. De ligging van de woning is gunstig met snelle toegang tot de A6 snelweg richting België en Luxemburg Stad. Vervoersopties zijn overvloedig met nabijgelegen bushaltes en het treinstation "Capellen" op korte afstand. Voor dagelijkse benodigdheden zijn er diverse supermarkten binnen enkele minuten bereikbaar met de auto. Dit alles maakt de woning tot een unieke kans voor wie een uitzonderlijk huis zoekt in een vredige en groene omgeving. Meer weten?

Te koop: een uitstekend bouwperceel van 5a70ca gelegen aan de Route de Longwy, in de gewilde wijk Merl te Luxemburg. Dit perceel ligt in de zone HAB 2 [HAB-2.d], wat toekomstige bouwprojecten mogelijk maakt binnen de stedelijke voorschriften. De locatie biedt een uitstekende balans tussen stedelijk gemak en een rustige woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit perceel draagt het kadastrale nummer 364/5591 en is onderdeel van de sectie HoF de MERL-NORD binnen de gemeente Luxemburg. Momenteel bevindt zich op dit perceel een verhuurd investeringspand, wat betekent dat er al een inkomstenstroom aanwezig is mocht u het pand willen behouden en later ontwikkelen. Luxemburg-Merl staat bekend om zijn strategische ligging, nabij belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoersopties. Belangrijke culturele en commerciële centra zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor het een ideale plek is voor zowel residentieel als commercieel gebruik. Neem contact met ons op voor meer gedetailleerde informatie over dit unieke aanbod. De bemiddelingskosten zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?

Gelegen in Mamer, een van de meest gewilde gemeenten van het Groothertogdom, is dit prachtige penthouse te koop. Met een woonoppervlak van 88m2 en 70m2 aan terrassen, biedt dit penthouse een schitterende lichtinval dankzij de oost-zuidwestelijke oriëntatie en grote ramen. Het bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouwde residentie uit 2017 en is gemakkelijk te bereiken via een privé-lift of de gemeenschappelijke ruimtes. Het appartement beschikt over een ruime woonruimte van 46m2 met een open, volledig uitgeruste keuken, waardoor het ideaal is voor zowel ontspanning als entertainment. Er is een slaapkamer van 15m2, een hal, en moderne sanitaire voorzieningen inclusief een gastentoilet en een badkamer met een Italiaanse douche. Alle hoofdruimtes geven toegang tot het terras dat rondom het appartement loopt, wat buitenleven eenvoudig maakt. Er is ook de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, indien gewenst. Extra voorzieningen zijn onder meer een kelder en twee overdekte parkeerplaatsen die bij het penthouse horen. Het pand verkeert in uitstekende staat en vereist geen renovatiewerken. Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijds en goed bereikbaar eigendom in een rustige en gewilde omgeving. De energieprestatiecertificaten geven de klasse B aan voor zowel energieverbruik als isolatie. Meer weten?

Deze ruime woning met geïntegreerde woonruimte, gelegen in het charmante Perlé, Luxemburg, biedt diverse mogelijkheden voor toekomstige eigenaren. Het pand is ontworpen voor gebruik als eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers of als huis met een zelfstandige woonunit. De woning, gebouwd in 2017, beschikt over een begane grond met een entreehal, een toilet met douche en een open keuken die uitkomt op de woonkamer van 42 m² met toegang tot een terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 11, 13 en 16 m², evenals een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt extra leefruimte met een woonkamer, een slaapkamer en een douchekamer. Hier kan desgewenst een keuken worden geïnstalleerd, wat deze verdieping ideaal maakt als geïntegreerde woonunit. De benodigde gemeentelijke toestemming voor een dergelijke aanpassing is reeds aanwezig. Buiten geniet u van een verzorgde tuin en vier parkeerplaatsen, waarvan één onder een carport. De woning is direct beschikbaar en er dient rekening gehouden te worden met schilderwerk dat nog uitgevoerd moet worden. De energiebespaarderkenning (E-Pass) is momenteel in aanvraag. Verkoopprijs: €830.000. Intermediaire kosten zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?

Gelegen in het hart van Clemency, vindt u deze vrijstaande woning met vier gevels op een ruim perceel van 08a98ca. De woning, gebouwd in 1958, beschikt over vier slaapkamers en biedt aanzienlijke renovatiemogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Met een straatbreedte van ongeveer 22,5 meter biedt het perceel ook de mogelijkheid tot het bouwen van twee halfvrijstaande woningen, afhankelijk van de benodigde administratieve goedkeuringen. De indeling van het huis is als volgt: op de begane grond bevindt zich een garage voor één auto en diverse kelders, waaronder een technische ruimte. De eerste verdieping omvat de hoofdingang, een dubbele woonkamer, keuken, badkamer en een slaapkamer. Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers en een zolderruimte met toegang tot de overige zolderverdieping. Daarnaast is er een aangebouwde garage en zijn er meerdere parkeerplaatsen voor de woning, evenals een grote tuin. Met een energieprestatiecertificaat van klasse H-I en verwarming op gas, is deze woning onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Voor investeerders of gezinnen die bereid zijn om deze woning om te vormen tot hun droomhuis, biedt dit pand misschien de perfecte gelegenheid. De tussenkomstkosten zijn ten laste van de verkoper, wat een extra voordeel kan zijn bij deze aankoop. Meer weten?

Deze unieke stadswoning met aangrenzende commerciële ruimte/werkplaats bevindt zich op een toplocatie, slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg. De woning, die dateert uit de jaren 1930, was oorspronkelijk een timmerwerkplaats en biedt in totaal ongeveer 250m2 aan bruikbare oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. Deze bijzondere configuratie maakt het mogelijk om wonen en professioneel gebruik te combineren, wat ideaal kan zijn voor kleine ondernemingen of creatieve projecten. De hoofdwoning beschikt over een ruime indeling. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een grote woonkamer en een eetkamer, samen met een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een zolder met toegang tot de nok. In de kelder treft u een niet-uitgeruste keuken, een technische ruimte en opslagmogelijkheden aan. De aangrenzende werkplaats, toegankelijk via een binnenplaats, biedt een open ruimte van ongeveer 125m2 op de begane grond, met de uitstraling van een loft. Op de eerste verdieping zijn diverse individuele kamers beschikbaar met bijbehorende sanitaire voorzieningen. De werkplaats wordt aangevuld met een zolder en een opslagruimte aan de achterkant van het gebouw. Het pand is direct beschikbaar en beschikt over gasverwarming met individuele meters en ketels voor zowel de woning als de werkplaats. Meer weten?

+++ Lot droit - 1.395.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Meer weten?

+++ Lot milieu - 1.295.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Meer weten?

+++ Lot gauche - 1.445.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Meer weten?

Dit prachtige huis in Mamer is nu beschikbaar voor aankoop en biedt een rustige ligging in een doodlopende straat. Met een vraagprijs van €1.290.000, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van circa 164 m², gelegen op een perceel van 2a 42ca met een lange erfpacht. Het huis is in uitstekende staat en vereist geen renovaties, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. De zuidoostgerichte tuin en terras zorgen voor een heerlijke buitenruimte, ideaal voor ontspanning en speelplezier voor kinderen. De woning, gebouwd in 2006, beschikt over vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een ruime badkamer met douche, bad, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer met een inloopkast en een eigen badkamer. De begane grond is ideaal voor sociale bijeenkomsten met een ruime woonkamer, eetkamer en een hoogwaardig uitgeruste open keuken. Verder vindt u hier een apart toilet en toegang tot het terras. Het souterrain biedt praktische extra's zoals een grote garage, een wasruimte met toegang tot de tuin en een kelderruimte. Mamer is een groeiende gemeenschap met uitstekende openbaarvervoersverbindingen en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen. In de buurt zijn diverse voorzieningen zoals winkels, een middelbare school en de Europese School. De woning is voorzien van gasverwarming en airconditioning in zowel de woonkamer als de slaapkamers. De E-pass score is D - D. Beschikbaarheid is in overleg met de verkoper. Meer weten?