Agence immobilière Hélène Grober (1471 Luxembourg)

Belle maison à louer dans le quartier recherché de Luxembourg-Belair. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - hall d'entrée - living - salle à manger - cuisine individuelle équipée avec accès à la terrasse - Wc séparé 1er étage: - 2 chambres à coucher - 1 bureau - 1 salle de bains avec douche et baignoire et accès au balcon - WC séparé 2ème étage: - 2 chambres à coucher - 1 salle de bain avec WC - 1 bureau Grand grenier accessible par la salle de bain Cave: - 1 chaufferie - 1 buanderie - 1 grande cave avec accès jardin - 1 double garage Situation idéale proche du centre-ville, proximité des commerces, des restaurants, des écoles et lycées et des transports publics. Libre de suite. Garantie: 2 mois de loyer Commission: 1 mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire/propriétaire (50/50) ---------- Schönes Haus zu vermieten im begehrten Stadtteil Luxemburg-Belair. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: - Eingangshalle - Wohnzimmer - Esszimmer - individuelle Einbauküche mit Zugang zur Terrasse - Separate Toilette 1. Stockwerk: - 2 Schlafzimmer - 1 Büro - 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Zugang zum Balkon - separates WC 2. Stock: - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit WC - 1 Büro Großer Dachboden vom Badezimmer aus zugänglich Keller: - 1 Heizraum - 1 Waschküche - 1 großer Keller mit Zugang zum Garten - 1 Doppelgarage Ideale Lage in der Nähe des Stadtzentrums, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Schulen und Gymnasien sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Sofort verfügbar. Garantie: 2 Monatsmieten Provision: 1 Monatsmiete + 17% MwSt., Vom Mieter/Vermieter (50/50) zu zahlen ---------- Beautiful house for rent in the Quartier Luxembourg-Belair. The house is composed as follows: On the ground floor: - entrance hall - living room - dining room - individual fitted kitchen with access to the terrace - Separate toilet 1st floor: - 2 Bedrooms - 1 study or dressing - 1 bathroom with shower and bath and access to the balcony - separate WC 2nd Floor: - 2 Bedrooms - 1 bathroom with WC - 1 study / dressing Large attic accessible from the bathroom Cellar: - 1 boiler room - 1 laundry room - 1 large cellar with garden access - 1 double garage Ideal location close to the city center, close to shops, restaurants, schools and high schools and public transport. Available immediately. E-Pass in progress. Guarantee: 2 months rent Commission: 1 month's rent + 17% VAT, payable by the tenant/owner (50/50) Want to know more?

CHARMANT DUPLEX extrêmement bien placé avec entrée privative. Aux alentours directs: - nouveau complexe scolaire, centre culturel, banques, multiples commerces-arrêt bus etc... Comprenant au 1er étage: - grand living - cuisine équip. ouverte - wc sép.- accès du living vers une grande terrasse bien ensoleillée (30 m2) Au 2e étage: - 2 chambres à coucher - salle de douche (wc-douche-lavabo) RDC: cave de +- 8 m2 - emplacement extérieur - LIBRE DE SUITE. Garantie: 2 mois de loyer, payable par le locataire Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA, payable par le locataire/propriétaire (50/50). ---------- Charmantes DUPLEX in sehr guter Lage mit eigenem Eingang. In der direkten Umgebung: - Neuer Schulkomplex, Kulturzentrum, Banken, mehrere Geschäfte, Bushaltestelle etc. Bestehend aus: 1ter Stock: - großes Wohnzimmer - offene Einbauküche - separates WC - Zugang vom Wohnzimmer zu einer großen, sonnigen Terrasse (30 m2) Im zweiten Stock: - 2 Schlafzimmer - Duschraum (WC-Dusche-Waschbecken) ERDGESCHOSS: Keller von +- 8 m2 - Außenstellplatz -. FREI AB SOFORT. Kaution: 2 Monatsmieten, zahlbar durch den Mieter. Maklergebühr: 1 Monatsmiete + 17% MwSt., zahlbar zwischen Mieter und Eigentümer (50/50). ---------- CHARMING DUPLEX extremely well located with private entrance. In the immediate vicinity: - new school complex, cultural center, banks, multiple shops-bus stop etc... Comprising on 1st floor: - large living room - open fully-equipped kitchen - separate toilet - access from living room to large, sunny terrace (30 m2) 2nd floor: - 2 bedrooms - shower room (wc-shower-washbasin) GROUND FLOOR: cellar (+- 8 m2) - outdoor parking space AVAILABLE IMMEDIATELY. Deposit: 2 months' rent, payable by tenant Agency fee: 1 month's rent + 17% VAT, payable by tenant/owner (50/50). Want to know more?

Le voilà ! L’appartement que vous attendiez !! C’est dans le beau village d’Eischen que vous aurez la chance de l’acquérir. Eischen, situé dans la vallée de l’Eisch est un village qui vous propose de nombreux atouts : Commerces de proximité (épicerie, boulangerie, boucherie, restaurants, médecins, kiné, dentiste, mais aussi les écoles fondamentales, crêche et maison-relais). D’autre-part les sportifs ou les amis du grand air, pourront profiter des nombreux sentiers auto-pédestres ou pistes cyclables. Un rez-de-jardin d’une surface de 108,96m reparti comme suit : - hall d’entrée - salon/ salle à manger/ cuisine ouverte - débarras - WC séparé - Chambre à coucher - salle de bain - Suite parentale comprenant : chambre, dressing, salle de bain Cet appartement possède en propriété exclusive, un superbe jardin d’une surface utile de 423,41m2 accessible de par la terrasse. La terrasse couverte vous permettra de passer d’agréables moments de détente, tout en profitant de la vue sur votre beau jardin. A ce bien viennent s’ajouter : - un emplacement intérieur et une cave - belles prestations intérieures - Année de construction : 2016 - E-pass : A-B - Chauffage au gaz - Libre de suite A découvrir très vite Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. ---------- Hier ist sie! Die Wohnung, auf die Sie gewartet haben! Es ist in dem schönen Dorf Eischen, wo Sie das Glück haben werden, es zu erwerben. Eischen, im Tal der Eisch gelegen, ist ein Dorf, das Ihnen viele Vorteile bietet: Geschäfte in der Nähe (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Metzgerei, Restaurants, Ärzte, Physiotherapeut, Zahnarzt, aber auch Grundschulen, Kita und maison-relais). Sportler und Freunde der frischen Luft können von den zahlreichen Wander- und Radwegen profitieren. Ein Gartengeschoss mit einer Fläche von 108,96m, die wie folgt aufgeteilt ist: - Eingangshalle - Wohn-/Esszimmer/offene Küche - Abstellraum - Separates WC - Schlafzimmer - Badezimmer - Mastersuite bestehend aus: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer Diese Wohnung besitzt als Privateigentum einen wunderschönen Garten mit einer Nutzfläche von 423,41m2, der über die Terrasse zugänglich ist. Auf der überdachten Terrasse können Sie angenehme Momente der Entspannung verbringen und dabei den Blick auf Ihren schönen Garten genießen. Zu dieser Immobilie kommen noch hinzu: - ein interner Stellplatz und ein Keller - schöne Innenausstattung - Baujahr: 2016 - E-Pass: A-B - Heizung: Gas - Frei ab sofort Sehr schnell zu entdecken Die Vermittlungsgebühren sind von der verkaufenden Partei zu zahlen. ---------- Here it is! The apartment you've been waiting for! It's in the beautiful village of Eischen that you'll have the chance to buy it. Eischen, located in the Eisch valley, is a village with a lot to offer: Local stores (grocer's, baker's, butcher's, restaurants, doctors, physiotherapist, dentist), as well as primary schools, a crèche and a halfway house. Sports enthusiasts and lovers of the great outdoors can also take advantage of the many self-guided footpaths and cycle paths. Garden level: 108.96 m, distributed as follows - entrance hall - living/dining room/open kitchen - storeroom - separate WC - bedroom - bathroom - Master suite comprising: bedroom, dressing room, bathroom This apartment has exclusive ownership of a superb garden with a usable surface area of 423.41m2, accessible via the terrace. The covered terrace will enable you to spend pleasant moments relaxing, while enjoying the view over your beautiful garden. This property also includes - an interior parking space and a cellar - beautiful interior features - Year of construction : 2016 - E-pass : A-B - Gas central heating - Available immediately To discover very quickly Intermediary fees are payable by the seller. Want to know more?

A Eischen, charmant village dans l’ouest, venez découvrir une agréable maison mitoyenne (299m2 surface de référence énergétique), bien soignée et parfaitement adaptée pour une famille nombreuse. Située sur un terrain d’une belle surface de 7a30ca, ce bien ne pourra que vous plaire de part ses volumes intéressants, ses nombreuses pièces et son jardin aménagé avec beaux espaces extérieurs, ainsi que sa proximité à toutes les commodités que présentent le village : petits commerces, tels que boucherie, épicerie, coiffeur, kiné, dentiste etc… Bonnes connections pour accéder à la ville : bus ou autoroute A6 à 5km. Et pour nos petits, la commune de Hobscheid propose : maison relais et école fondamentale de construction récente. Et pour satisfaire nos amis sportifs et ceux aimant la nature, de nombreux sentiers autopédestres, ainsi que les pistes cyclables feront leur bonheur. La maison est bien soignée, nécessitera néanmoins de petits travaux de rafraîchissement (fenêtres) et se compose comme suit : RDC: Hall d'entrée - 2 salons/séjours vers l'avant (14, 24m2) - Cuisine indépendante (12m2) - salon (15m2) vers l'arrière donnant accès à un débarras, buanderie avec salle de douche et accès vers l'extérieur 1er étage: Hall - 3 chambres (21m2, 11m2, 14m2) - 1 bureau ou chambre enfant (9m2) - Salle de bains (7m2) - Bureau (9m2) donnant accès au jardin d'hiver (14m2) avec accès à la terrasse et au jardin Combles: +- 57m2 aménageables accessibles par escalier en béton et carrelé Extérieur: Jardin bien soigné avec terrasses sur plusieurs niveaux, abri de jardin, partie rangement. La propriété est complété par un garage pour une voiture et annexé à la maison avec grenier au-dessus de la partie garage. Libre de suite. A visiter sans tarder! E-Pass F-G. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- Entdecken Sie in Eischen, einem charmanten Dorf im Westen, ein hübsches Reihenhaus (299m2 geheizte Fläche), das gut gepflegt und perfekt für eine große Familie geeignet ist. Auf einem Grundstück mit einer wunderschönen Fläche von 7a30ca gelegen, wird Sie dieses Anwesen mit seinen interessanten Volumen, seinen zahlreichen Zimmern und seinem angelegten Garten mit schönen Außenbereichen sowie seiner Nähe zu allen angebotenen Annehmlichkeiten begeistern das Dorf: Kleinbetriebe, wie Metzger, Lebensmittelgeschäfte, Friseure, Physiotherapeuten, Zahnärzte usw. Gute Anbindung an die Stadt: Bus oder Autobahn A6 in 5 km Entfernung. Und für unsere Kleinsten bietet die Stadt Hobscheid: ein neu errichtete "Maison Relais" und eine Grundschule. Und um unsere sportlichen Freunde und Naturliebhaber zufrieden zu stellen, werden sie zahlreiche Wander- und Radwege begeistern. Das Haus ist gepflegt, bedarf jedoch kleiner Renovierungsarbeiten (Fenster) und setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingangshalle – 2 Wohnzimmer nach vorne (14, 24 m2) – separate Küche (12 m2) – Wohnzimmer (15 m2) nach hinten mit Zugang zu einem Abstellraum, Waschküche mit Duschbad und Zugang nach draußen 1. Etage: Flur – 3 Schlafzimmer (21 m2, 11 m2, 14 m2) – 1 Büro oder Kinderzimmer (9 m2) – Badezimmer (7 m2) – Büro (9 m2) mit Zugang zum Wintergarten (14 m2) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Dachboden: +- 57 m², geeignet für den Umbau, erreichbar über eine Beton- und Fliesentreppe Draußen: Gepflegter Garten mit Terrassen auf mehreren Ebenen, Gartenhaus, Abstellraum. Das Anwesen wird durch eine Garage für ein Auto vervollständigt mit Dachboden über dem Garagenbereich angeschlossen. Sofort verfügbar. Unverzüglich zu besuchen! E-Pass F-G. Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- In Eischen, a charming village in the west, come and discover a pleasant terraced house (299m2 heated surface), well cared for and perfectly suited for a large family. Located on a plot of land with a beautiful surface area of ​​7a30ca, this property will only please you with its interesting volumes, its numerous rooms and its landscaped garden with beautiful outdoor spaces, as well as its proximity to all the amenities offered by the village: small businesses, such as butchers, grocery stores, hairdressers, physiotherapists, dentists, etc. Good connections to access the city: bus or A6 motorway 5km away. And for our little ones, the town of Hobscheid offers: recently built relay house and primary school. And to satisfy our sporty friends and those who love nature, numerous hiking trails, as well as cycle paths will delight them. The house is well cared for, will nevertheless require small renovation work (windows) and is composed as follows: DRC: Entrance hall - 2 living rooms towards the front (14, 24m2) - Independent kitchen (12m2) - living room (15m2) towards the rear giving access to a storage room, laundry room with shower room and access to the outside 1st floor: Hall - 3 bedrooms (21m2, 11m2, 14m2) - 1 office or child's bedroom (9m2) - Bathroom (7m2) - Office (9m2) giving access to the winter garden (14m2) with access to the terrace and the garden Attic: +- 57m2 suitable for conversion accessible by concrete and tiled staircase Outside: Well-kept garden with terraces on several levels, garden shed, storage area. The property is completed by a garage for one car and annexed to the house with attic above the garage area. Available immediately. To visit without delay! E-Pass F-G. Intermediary fees are payable by the selling party. Want to know more?

NOUVELLE CONSTRUCTION 2023 SUPERBE VUE SUR LA VALLEE DE L'ALZETTE Maison avec petit appartement avec entrée sép. et jardin SOUS-SOL: - grand garage pour 2 voitures - local technique - gr. cave (sports etc..) - local poubelles REZ DE JARDIN: - HALL - WC sép. - séjour avec accès terrasse et jardin - cuisine équipée - gr débarras - chambre à coucher - salle de douche 1er ETAGE: - hall de nuit - WC sép - 3 chambres à coucher - bureau ou dressing ou chambre - salle de bain terrasse jardin - 1 emplacement ext. LIBRE DE SUITE - ---------- NEUBAU HERRLICHE AUSSICHT AUF DAS ALZETTE-TAL Haus mit kleiner Wohnung mit separatem Eingang. und Garten KELLER: - große Garage für 2 Autos - technischer Bereich - GR. Keller (Sport etc.) - Müll raum ERDGESCHOSS: - Living - Sep. WC. - Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten - ausgestattete Küche - großer Abstellraum - Schlafzimmer - Badezimmer 1. Etage: - Separates WC - 3 Schlafzimmer - Büro, Ankleidezimmer oder Schlafzimmer - Badezimmer Gartenterrasse - 1 Außenbereich. SOFORT FREI ---------- NEW CONSTRUCTION SUPERB VIEW ON THE ALZETTE VALLEY House with small apartment with separate entrance. and garden BASEMENT: - large garage for 2 cars - technical area - gr. cellar (sports etc.) - garbage room GROUND FLOOR: - HALL - Sep. WC. - living room with terrace and garden access - equipped kitchen - big storage room - bedroom - bathroom 1st floor: - night hall - Separate WC - 3 bedrooms - office or dressing room or bedroom - bathroom garden terrace - 1 outdoor space. AVAILABLE IMMEDIATELY Want to know more?

Grand duplex non meublé dans une maison bi-familiale à louer à Luxembourg, à 2.5km du Centre-Ville, en face des hôpitaux CHL avec avec jardin privatif. Le duplex se trouve au 1er et 2e étage (sans ascenseur) et se compose comme suit: 1er étage: - Hall d'entrée - Grand séjour (38m2) avec feu ouvert et balcon - Salle à manger - Cuisine individuelle - WC visiteurs 2e étage: - Hall de nuit - 3 chambres (17,5m2, 17,5m2, 9m2) à coucher avec accès balcon - salle de bains (baignoire) - salle de douche avec raccordements machine à laver - grenier Le bien se complète par une cave privative, un garage fermé et un parking extérieur (devant le garage) ainsi qu'un jardin privatif! Compteurs eau et gaz individuels! Nouvelle peinture et nouveaux électroménagers. Libre de suite. Garantie: 2 mois de loyer payables par le locataire Caution: 1 mois de loyer + 17% TVA payable par le locataire/propriétaire (50/50). ---------- Große unmöblierte Maisonette in einem Zweifamilienhaus in Luxemburg zu vermieten, 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt, gegenüber den CHL-Krankenhäusern mit privatem Garten. Die Maisonette befindet sich im 1. und 2. Stock (ohne Aufzug) und setzt sich wie folgt zusammen: 1. Stock: - Eingangshalle - Großes Wohnzimmer (38m2) mit Kamin und Balkon - Esszimmer - Individuelle Küche - Gäste-WC 2. Stock: - Nachtflut - 3 Schlafzimmer (17,5 m2, 17,5 m2, 9 m2) mit Zugang zum Balkon - Badezimmer (Badewanne) - Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - Dachboden Das Objekt wird durch einen privaten Keller, eine geschlossene Garage und einen Außenparkplatz (vor der Garage) sowie einen privaten Garten vervollständigt! Individuelle Wasser- und Gaszähler! Frischer Anstrich, neue Küchengeräte. Frei ab sofort. Kaution: 2 Monatsmieten zu Lasten des Mieters Kaution: 1 Monatsmiete + 17 % MwSt. zu Lasten des Mieters/Vermieters (50/50). ---------- Large unfurnished duplex in a two-family house for rent in Luxembourg, 2.5km from the city center, opposite the CHL hospitals with a private garden. The duplex is on the 1st and 2nd floor (no elevator) and is composed as follows: 1st floor: - Entrance hall - Large living room (38m2) with fireplace and balcony - Dining room - Individual kitchen - Guest WC 2nd floor: - Night hall - 3 bedrooms (17.5m2, 17.5m2, 9m2) with balcony access - bathroom (bathtub) - shower room with washing machine connections - attic The property is completed by a private cellar, a closed garage and outdoor parking (in front of the garage) as well as a private garden! Individual water and gas meters! Free immediately. Guarantee: 2 months rent payable by the tenant Deposit: 1 month's rent + 17% VAT payable by the tenant/landlord (50/50). Want to know more?

Découvrez cet élégant appartement de 73,43 m², en parfait état, situé à Keispelt dans une petite résidence (5 unités seulement) de 2014. Ce bien offre une chambre spacieuse et lumineuse avec accès à une salle de douche en suite. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donne sur un vaste séjour convivial, parfait pour recevoir vos invités. Un balcon, à l'abri des regards, est accessible directement par la cuisine/séjour. Le bâtiment dispose d'un ascenseur pour un accès facile, ainsi que d'une buanderie commune, ajoutant à votre confort quotidien. 2 emplacements de parking intérieurs ainsi qu'une cave spacieuse complètent ce bien. Situé dans un village calme, cet appartement allie tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans l'une des régions les plus prisées de Luxembourg. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Détails techniques: Volets électriques, chauffage au sol, cuisine haut de gamme (Nolte) Libre de suite. E-Pass: B-B Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- Entdecken Sie diese elegante, 73,43 m² große Wohnung in perfektem Zustand in Keispelt in einer kleinen Wohnanlage (nur 5 Einheiten) aus dem Jahr 2014. Diese Immobilie bietet ein geräumiges und helles Schlafzimmer mit Zugang zu einem Duschbad en suite. Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche führt zu einem großen, geselligen Wohnzimmer, das perfekt ist, um Ihre Gäste zu empfangen. Ein sichtgeschützter Balkon ist direkt von der Küche/dem Wohnzimmer aus zugänglich. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für einen einfachen Zugang sowie über eine Gemeinschaftswaschküche, die zu Ihrem täglichen Komfort beiträgt. 2 Innenparkplätze sowie ein geräumiger Keller vervollständigen diese Immobilie. In einem ruhigen Dorf gelegen, verbindet diese Wohnung Ruhe mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Regionen Luxemburgs zu erwerben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Technische Details: Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, hochwertige Küche (Nolte) Frei ab sofort. E-Pass: B-B Die Vermittlungsgebühr ist von der verkaufenden Partei zu zahlen. ---------- Discover this elegant 73.43 m² apartment, in perfect condition, located in Keispelt in a small residence (5 units only) from 2014. This property offers a spacious, bright bedroom with access to an en suite shower room. The modern, fully-equipped open kitchen opens onto a large, convivial living room, perfect for entertaining guests. A secluded balcony can be accessed directly from the kitchen/living room. The building has an elevator for easy access, as well as a shared laundry room, adding to your daily comfort. 2 indoor parking spaces and a spacious cellar complete this property. Located in a quiet village, this apartment combines tranquility and proximity to amenities. Don't miss this unique opportunity to acquire a quality property in one of Luxembourg's most sought-after regions. For further information, please do not hesitate to contact us. Technical details: Electric shutters, underfloor heating, top-of-the-range kitchen (Nolte) Available immediately. E-Pass: B-B Intermediary fees are payable by the seller. Want to know more?

Très bel appartement très bien situé à 5 minutes des institutions européennes dans la Résidence "RUBIS" - au calme avec vue dégagée sur le Kirchberg - 6e étage avec ascenseur - 96 m2: - 3 Chambres à coucher (dont 2 avec balcons) - 1 Séjour/cuisine avec accès balcon - Salle de bains - WC séparé - Hall avec placards intégrés (machine à laver/sèche linge intégré) - Cave - Parking intérieur - Volets électriques Peinture neuve partiellement! LIBRE DE SUITE Caution: 2 mois de loyer payables par le locataire Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA payable par le locataire/propriétaire (50/50) ---------- Sehr schöne Wohnung sehr gut gelegen, 5 Minuten von den europäischen Institutionen entfernt in der Residenz "RUBIS" - in ruhiger Lage mit freiem Blick auf den Kirchberg - 6. Stock mit Aufzug - 96 m2: - 3 Schlafzimmer (2 davon mit Balkon) - 1 Wohnzimmer/Küche mit Zugang zum Balkon - Badezimmer - Separates WC - Flur mit Einbauschränken (eingebaute Waschmaschine/Trockner) - Keller - Parkplatz im Inneren - Elektrische Rollläden Teilweise neuer Anstrich! FREI AB SOFORT Kaution: 2 Monatsmieten, zahlbar durch den Mieter Maklergebühr: 1 Monatsmiete + 17% MwSt. zahlbar durch den Mieter/Eigentümer (50/50) ---------- Very attractive apartment in the "RUBIS" residence, 5 minutes from the European institutions - quiet location with unobstructed view of the Kirchberg - 6th floor with elevator - 96 m2: - 3 Bedrooms (2 with balconies) - 1 Living room/kitchen with balcony access - Bathroom - Separate WC - Hall with built-in cupboards (washing machine/dryer) - Cellar - Indoor parking - Electric shutters Partially new paint! AVAILABLE IMMEDIATELY Deposit: 2 months' rent payable by tenant Agency fee: 1 month's rent + 17% VAT payable by tenant/owner (50/50) Want to know more?

Fantastique Loft sur la ville de Luxembourg, voilà ce que notre agence a le plaisir de vous proposer en location. Au 2ième et dernier étage d'un immeuble à 3 unités seulement et complètement rénové, cet appartement "LOFT" a de deux chambres à coucher, un beau séjour avec escalier qui mêne vers une belle mezzanine (2ième Chambre), une cuisine équipée et une salle de bains. Vous avez un garage fermé à votre disposition et au sous-sol se trouve votre cave et la buanderie commune qui est déjà équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. À l'arrière de la résidence se trouve un jardin commun. Le bien se situe dans un quartier très prisé pour sa proximité à toutes les commodités nécessaires au journalières: Commerces, médecins, écoles, transports publics, accès autoroutes...etc. Disponible au 1er mars Garantie: 2 mois de loyer Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA (répartis 50/50 entre locataire et propriétaire). ---------- Ein fantastisches Loft in der Stadt Luxemburg, das unsere Agentur Ihnen zur Miete anbieten kann. Im zweiten und letzten Stock eines Gebäudes mit nur 3 Einheiten und komplett renoviert, hat diese "LOFT"-Wohnung zwei Schlafzimmer, ein schönes Wohnzimmer mit einer Treppe, die zu einem schönen Zwischengeschoss (2. Schlafzimmer) führt, eine Einbauküche und ein Badezimmer. Sie haben eine geschlossene Garage zur Verfügung und im Untergeschoss befindet sich Ihr Keller und die gemeinsame Waschküche, die bereits mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist. Auf der Rückseite des Wohnheims befindet sich ein Gemeinschaftsgarten. Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Gegend, da sie sich in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befindet: Geschäfte, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss...etc. Verfügbar ab 1. März Kaution: 2 Monatsmieten Vermittlungsgebühr: 1 Monatsmiete + 17% MwSt. (50/50 zwischen Mieter und Eigentümer). ---------- Fantastic Loft in Luxembourg City, this is what our agency is pleased to offer you for rent. On the 2nd and top floor of a 3-unit building, this completely renovated "LOFT" apartment has two bedrooms, a beautiful living room with staircase leading to a mezzanine (2nd bedroom), a fully equipped kitchen and a bathroom. A closed garage is at your disposal, and in the basement you'll find your own cellar and the shared laundry room, which is already equipped with a washing machine and dryer. At the rear of the residence is a communal garden. The property is located in a highly sought-after area, close to all the amenities you need for daily life: shops, doctors, schools, public transport, freeway access...etc. Available on March 1 Deposit: 2 months' rent Agency fee: 1 month's rent + 17% VAT (split 50/50 between tenant and owner). Want to know more?

Situé dans le charmant village de Hobscheid, cet appartement de 106 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec deux chambres spacieuses, il est idéal pour les familles ou les couples cherchant le confort et la tranquillité. La cuisine moderne, ouverte sur un espace de vie convivial, est parfaite pour accueillir vos amis et votre famille. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un environnement accueillant et fonctionnel. À l'extérieur, un jardin privatif joliment aménagé vous permettra de profiter des beaux jours. Cet appartement est une opportunité rare, mêlant modernité et sérénité, dans une localité paisible mais proche de toutes commodités. Ne manquez pas la chance de faire de cet espace votre nid douillet au cœur du Luxembourg. Disponibilité à convenir, l'appartement étant actuellement loué. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. ---------- Diese 106 m² große Wohnung befindet sich in dem charmanten Dorf Hobscheid. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern ist es ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Ruhe suchen. Die moderne Küche, die sich zu einem geselligen Wohnbereich hin öffnet, ist perfekt, um Freunde und Familie zu bewirten. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine einladende und funktionale Umgebung zu bieten. Im Außenbereich können Sie in einem schön angelegten Privatgarten die schönen Tage genießen. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, die Modernität und Gelassenheit in einem friedlichen Ort, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten, vereint. Verpassen Sie nicht die Chance, diese Wohnung zu Ihrem gemütlichen Nest im Herzen von Luxemburg zu machen. Verfügbarkeit nach Vereinbarung, da die Wohnung derzeit vermietet ist. Die Vermittlungsgebühren sind von der verkaufenden Partei zu zahlen. ---------- Located in the charming village of Hobscheid, this 106 m² apartment offers an exceptional living environment. With two spacious bedrooms, it's ideal for families or couples seeking comfort and tranquility. The modern kitchen, open to a convivial living space, is perfect for welcoming friends and family. Every detail has been carefully thought out to provide a welcoming and functional environment. Outside, a beautifully landscaped private garden lets you enjoy the warm weather during spring and summer. This apartment is a rare opportunity, combining modernity and serenity, in a peaceful location yet close to all amenities. Don't miss the chance to make this space your cozy nest in the heart of Luxembourg. Availability to be agreed, as the apartment is currently rented. Intermediary fees are payable by the seller. Want to know more?

Découvrez cette magnifique maison de ville de 118,8 m² (surface de référence énergétique) située dans le charmant quartier de Cessange. Idéale pour les couples et familles citadins, elle a été entièrement rénovée en 2024 et est disponible de suite. Ce bien unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort et la modernité au cœur de la ville. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle. A visiter sans tarder! La maison se compose comme suit: RDC: Hall d'entrée - Séjour - cuisine américaine - WC Visiteurs - Accès au jardin 1er étage: Hall de nuit - 2 chambres - salle de douche 2e étage: Hall de nuit - 2 chambres - salle de douche La maison est complété par une cave (cave, local technique, buanderie) et un beau jardin clôturé. Détails techniques: Chauffage gaz (2018), double vitrage, volets électriques, toit isolé. Eco-Pass: en cours de renouvellement Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. Commodités: Magasins Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Hollerich Esso" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Gasperich" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Gasperich - Smatch" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture). Transports en commun Les lignes de bus les plus proches sont AVL - 27, AVL - 4, RGTR - 623 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied. Il existe une ligne de tram proche : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche + nouveaux arrêts Tram à venir. Transports L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) vous prendra 3 minutes. En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hollerich". ---------- Entdecken Sie dieses wunderschöne Stadthaus mit 118,8 m² (Energiebezugsfläche) in der charmanten Gegend von Cessange. Es ist ideal für städtische Paare und Familien, wurde 2024 komplett renoviert und ist ab sofort verfügbar. Diese einzigartige Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Komfort und Modernität im Herzen der Stadt suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, Eigentümer eines außergewöhnlichen Hauses zu werden. Besuchen Sie es schnell! Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: ERDGESCHOSS: Eingangshalle - Wohnzimmer - amerikanische Küche - Gäste-WC - Zugang zum Garten 1. Stock: Flur - 2 Schlafzimmer - Duschraum 2. Stock: Schlafzimmer: Flur - 2 Schlafzimmer - Duschraum Das Haus wird durch einen Keller (Keller, Technikraum, Waschküche) und einen schönen, eingezäunten Garten ergänzt. Technische Details: Gasheizung (2018), Doppelverglasung, elektrische Rollläden, isoliertes Dach. Eco-Pass: wird derzeit erneuert Die Vermittlungsgebühren sind von der verkaufenden Partei zu zahlen. Annehmlichkeiten: Geschäfte Sie haben die Wahl zwischen mehreren Supermärkten in der Nähe: "Cactus Shoppi Hollerich Esso" (5 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), "Shop & Go Gasperich" (8 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), "Gasperich - Smatch" (13 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto). Öffentliche Verkehrsmittel Die nächstgelegenen Buslinien sind AVL - 27, AVL - 4, RGTR - 623 mit einer Haltestelle, die 3 Minuten zu Fuß entfernt liegt. Es gibt eine nahegelegene Straßenbahnlinie: Luxtram - T1 mit einer Haltestelle, die weniger als 19 Minuten zu Fuß entfernt ist + neue Straßenbahnhaltestellen in Kürze. Verkehrsmittel Die Autobahn A4 (Luxemburg Stadt - Esch-sur-Alzette) ist in 1 Minute erreichbar und die Autobahn A1 (Luxemburg Stadt - Wasserbillig - Deutschland) zu erreichen dauert 3 Minuten. In weniger als 1 Minute mit dem Auto können Sie den Bahnhof "Hollerich" erreichen. ---------- Discover this magnificent 118,8 m² (energy reference area) townhouse located in the charming Cessange district. Ideal for urban couples and families, it was completely renovated in 2024 and is available immediately. This unique property is a rare opportunity for those seeking comfort and modernity in the heart of the city. Don't miss this chance to become the owner of an exceptional home. Visit now! The house is composed as follows: GROUND FLOOR: Entrance hall - Living room - Open-plan kitchen - Guest WC - Access to garden 1st floor: Night hall - 2 bedrooms - shower room 2nd floor: Night hall - 2 bedrooms - shower room The house is completed by a basement (cellar, utility room, laundry room) and a lovely fenced garden. Technical details: Gas central heating (2018), double glazing, electric shutters, insulated roof. Eco-Pass: currently being renewed Intermediary fees are payable by the selling party. Amenities: Stores There are several supermarkets nearby: "Cactus Shoppi Hollerich Esso" (5 minutes on foot or 1 minute by car), "Shop & Go Gasperich" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Gasperich - Smatch" (13 minutes on foot or 2 minutes by car). Public transport The nearest bus routes are AVL - 27, AVL - 4, RGTR - 623 with a stop 3 minutes' walk away. There's a streetcar line nearby: Luxtram - T1 with a stop less than 19 minutes' walk away + new streetcar stops to come. Transport The A4 freeway (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) can be reached in 1 minute and the A1 freeway (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) in 3 minutes. In less than 1 minute by car, you can reach the "Hollerich" train station. Want to know more?

A Meispelt, petit village faisant partie de la Commune de Kehlen, un bel appartement (90m2, 2 chambres) en excellent état, attend son nouveau propriétaire. L'appartement (construction 2012, 2e étage avec ascenseur) se compose de la manière suivante: Hall d'entrée - Living et salle à manger avec accès au balcon côté rue - - Cuisine semi-ouverte - Salle de bains (WC, douche, baignoire) - 2 chambres à coucher dont 1 avec accès au balcon côté arrière - débarras (connections d'eau/évacuation présentes) Le bien dispose en plus d'une cave privative, d'un emplacement intérieur pour 1 voiture et d'un emplacement extérieur pour 1 voitureà l'arrière de la résidence. Libre: à convenir E-Pass : D-D Meispelt bénéficie de bonnes connections routières, tout en restant en plein cœur de la campagne: - Transport en commun (ligne 921) assurant toutes les 1/2 heures l'accès vers Luxbg-Ville (arrêt de bus à 50 m) - Mamer, ses écoles (secondaires et internationales) et infrastructures sont à 10min en voiture, tout comme l'accès à l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) et A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck). A saisir !!! Les frais d'intermédiaire sont payés par la partie venderesse. ---------- In Meispelt, einem kleinen Dorfteil der Gemeinde Kehlen, erwartet eine schöne Wohnung (90 m², 2 Schlafzimmer) in ausgezeichnetem Zustand ihren neuen Besitzer. Die Wohnung (Baujahr 2012, 2. Etage mit Aufzug) setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle - Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon auf der Straßenseite - Halboffene Küche - Badezimmer (WC, Dusche, Badewanne) - 2 Schlafzimmer, 1 davon mit Zugang zum Balkon auf der Rückseite - Abstellraum (Anschlüsse Wasser/Abfluss vorhanden) Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Keller, einen Innenbereich für 1 Auto und einen Außenbereich für 1 Auto auf der Rückseite der Residenz. Frei: nach Vereinbarung E-Pass: D-D Obwohl Meispelt mitten im Grünen liegt, profitiert es von einer guten Straßenanbindung: - Öffentliche Verkehrsmittel (Linie 921) mit halbstündlicher Anbindung nach Luxbg-Ville (Bushaltestelle 50 m entfernt) - Mamer, seine Schulen (Sekundarschulen und internationale Schulen) und Infrastrukturen sind 10 Autominuten entfernt, ebenso wie die Anbindung an die Autobahnen A6 (Belgien - Luxemburg-Stadt) und A7 (Luxemburg-Stadt - Ettelbrück). Die Vermittlungsgebühren werden vom Verkäufer bezahlt. ---------- In Meispelt, a small village part of the Municipality of Kehlen, a beautiful apartment (90m2, 2 bedrooms) in excellent condition, awaits its new owner. The apartment (construction 2012, 2nd floor with elevator) is composed as follows: Entrance hall - Living and dining room with access to the balcony on the street side - - Semi-open kitchen - Bathroom (WC, shower, bathtub) - 2 bedrooms, 1 of which with access to the balcony on the rear side - storage room (connections water/drain present) The property also has a private cellar, an indoor space for 1 car and an outdoor space for 1 car at the rear of the residence. Free: to be agreed E-Pass: D-D While remaining in the heart of the countryside, Meispelt benefits from good road connections: - Public transport (line 921) providing access to Luxbg-Ville every 1/2 hour (bus stop 50 m away) - Mamer, its schools (secondary and international) and infrastructures are 10 minutes away by car, as is access to the A6 (Belgium - Luxembourg Ville) and A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) motorways. Intermediary fees are paid by the selling party. Want to know more?

A DIPPACH-GARE dans la Résidence VANIA au 1er étage avec ascenseur nous vous présentons cet appartement à 2 chambres. L'appartement est bien agencé et est doté de 2 balcons et se présente comme suit: - Hall d'entrée - Salle de bains avec douche, WC et lavabo - Chambre de 17m2 - Chambre de 10m2 - Grand living avec 2 balcons - Cuisine individuelle Le bien est complété par un parking intérieur et une cave. Libre de suite, idéal pour couple ou jeune famille. L'appartement se trouve dans une résidence face à la gare Dippach-Reckange, qui est desservie par la Ligne 70 des CFL (liaison avec Luxembourg-Ville en une dizaine de minutes). Toutes les commodités sont à proximité. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- IN DIPPACH-GARE in der VANIA Residence im 1. Stock mit Aufzug präsentieren wir Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist gut ausgestattet und verfügt über 2 Balkone und präsentiert sich wie folgt: - Eingangshalle - Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken - 17 m² großes Schlafzimmer - 10 m² Zimmer - Großes Wohnzimmer mit 2 Balkonen - Individuelle Küche Das Anwesen wird durch eine Tiefgarage und einen Keller vervollständigt. Sofort verfügbar, ideal für Paare oder junge Familien. Die Wohnung befindet sich in einer Residenz gegenüber dem Bahnhof Dippach-Reckange, der von der CFL-Linie 70 bedient wird (Verbindung nach Luxembourg-Ville in rund zehn Minuten). Alle Annehmlichkeiten sind in der Nähe. Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- IN DIPPACH-GARE in the VANIA Residence on the 1st floor with elevator we present to you this 2-bedroom apartment. The apartment is well appointed and has 2 balconies and is presented as follows: - Entrance hall - Bathroom with shower, toilet and sink - 17m2 bedroom - 10m2 room - Large living room with 2 balconies - Individual kitchen The property is completed by indoor parking and a cellar. Available immediately, ideal for couples or young families. The apartment is located in a residence opposite the Dippach-Reckange station, which is served by CFL Line 70 (connection with Luxembourg-Vill in around ten minutes). All amenities are nearby. Intermediary fees are payable by the selling party. Want to know more?

+++ MAISON DE GAUCHE +++ NOUVEAU PROJET à construire à ALTWIES avec 2 maisons jumelées. Maison de gauche de 1.466.061 €, sur un terrain de 5a32ca. Les plans sont modulables selon souhaits du client (et sous réserve des autorisations). Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Altwies est une section de la commune luxembourgeoise de Mondorf-les-Bains située dans le canton de Remich. Toutes les commodités sont accessibles facilement (Mondorf-les-bains), tout comme l'accès aux transports publics (Autoroute de la Sarre ea). ---------- +++ HAUS LINKS +++ NEUBAUPROJEKT in ALTWIES mit 2 Doppelhaushälften. Linke Doppelhaushälfte (1.466.061 €), Grundstück von 5a32ca. Die Pläne sind flexibel nach Kundenwunsch (und genehmigungspflichtig). Angezeigter Preis inklusive 3% MwSt., vorbehaltlich der Zustimmung der Registrierung. Keine Maklergebühren, Bauherrenpreis. Altwies ist ein Ortsteil der luxemburgischen Gemeinde Mondorf-les-Bains im Kanton Remich. Alle Annehmlichkeiten sind leicht erreichbar (Mondorf-les-Bains), ebenso wie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Autoroute de la Sarre usw.). ---------- +++ LEFT HOUSE +++ NEW PROJECT in ALTWIES with 2 semi-detached houses. Left house, 1.466.061 €, plotsize of 5a32ca. The plans are flexible according to the wishes of the customer (and subject to authorizations). Price displayed including 3% VAT, subject to the agreement of the Registration. No agency fees, builder price. Altwies is a section of the Luxembourg municipality of Mondorf-les-Bains located in the canton of Remich. All amenities are easily accessible (Mondorf-les-bains), as is the access to public transport (Autoroute de la Sarre, etc.). Want to know more?

A ne pas râter !! En pleine verdure, une charmante maison implantée sur un terrain superbement aménagé est mise en vente. Un havre de paix, une vue imprenable et malgré tout à proximité de tout ce qui vous facilitera votre vie au quotidien. N'attendez pas pour prendre rendez-vous! La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec vestiaire - WC - Living/Salon/Salle à manger - Cuisine - Chambre - Salle de bain - Terrasse 1er étage: - Hall - 3 chambres à coucher - Salle de bains - Débarras - Accès au grenier par escalier escamotable Sous-sol: - Hall - Chaufferie / Buanderie - Plusieurs caves - Garage - Accès au jardin avec étang, poulailler, etc Libre à convenir E-Pass: F-F Terrain: 11a51ca Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. ---------- Nicht verpassen!!! Mitten im Grünen wird ein charmantes Haus auf einem wunderschön angelegten Grundstück zum Verkauf angeboten. Eine Oase der Ruhe, eine atemberaubende Aussicht und trotzdem in der Nähe von allem, was Ihnen das tägliche Leben erleichtern wird. Vereinbaren Sie einen Termin! Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Eingangshalle mit Garderobe - WC - Wohnzimmer/Esszimmer - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - Terrasse 1. Stock - Flur - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Abstellraum - Zugang zum Dachboden über eine ausziehbare Treppe Untergeschoss: - Flur - Heizraum / Waschküche - Mehrere Keller - Garage - Zugang zum Garten mit Teich, Hühnerstall, etc. Frei nach Vereinbarung E-Pass: F-F Grundstück: 11a51ca Die Vermittlungsgebühren werden von der verkaufenden Partei bezahlt. ---------- Not to be missed! A charming house set in beautifully landscaped grounds is for sale. A haven of peace, a breathtaking view and yet close to everything you need to make your daily life easier. Don't wait to make an appointment! The house is composed as follows: First floor: - Entrance hall with checkroom - WC - Living/dining room - Kitchen - Bedroom - Bathroom - Terrace 1st floor: - Hall - 3 bedrooms - Bathroom - Storeroom - Access to attic via retractable staircase Basement: - Hall - Boiler room / Laundry room - Several cellars - Garage - Access to garden with pond, henhouse, etc. Available on request E-Pass: F-F Land: 11a51ca Intermediary fees are payable by the seller. Want to know more?

Cet élégant appartement/penthouse de 107 m² situé à Steinfort, Luxembourg, offre un cadre de vie exceptionnel. Doté de trois chambres spacieuses, il allie confort et modernité (construction 2022). Le vaste séjour est baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. Les équipements de qualité tels que les stores électriques assurent une gestion optimale de la luminosité. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une isolation thermique et phonique remarquable. Ce bien se démarque par son agencement astucieux et ses finitions soignées. Il est idéalement situé, proche des commodités et des transports. Une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité supérieure dans un emplacement prisé. L'appartement est composé comme suit: Hall d'entrée - Salon/séjour/cuisine (44m2) - Balcon (2m2) - Suite parentale avec dressing et salle de douche (25m2) - Chambre (12m2) - Chambre (13m2) - Salle de bains - WC séparé Le bien est complété par une cave et un carport. Disponible juin 2025. E-Pass: B-B Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- Dieses elegante 107 m² große Apartment/Penthouse befindet sich in Steinfort, Luxemburg. Ausgestattet mit drei geräumigen Schlafzimmern, vereint es Komfort und Modernität (Baujahr 2022). Das große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und perfekt für gesellige Stunden. Hochwertige Ausstattungen wie elektrische Jalousien sorgen für eine optimale Steuerung der Helligkeit. Die Fenster mit Dreifachverglasung garantieren eine bemerkenswerte Wärme- und Schalldämmung. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre clevere Aufteilung und ihre gepflegten Ausführungen aus. Es ist ideal gelegen, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln. Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie von hoher Qualität in einer beliebten Lage zu erwerben. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle - Wohn-/Wohnzimmer/Küche (44m2) - Balkon (2m2) - Mastersuite mit Ankleidezimmer und Duschbad (25m2) - Schlafzimmer (12m2) - Schlafzimmer (13m2) - Badezimmer - separates WC. Die Immobilie wird durch einen Keller und einen Carport ergänzt. Verfügbar Juni 2025. E-Pass: B-B Die Vermittlungsgebühr ist von der verkaufenden Partei zu zahlen. ---------- This elegant 107 m² apartment/penthouse in Steinfort, Luxembourg, offers an exceptional living environment. Featuring three spacious bedrooms, it combines comfort and modernity (built in 2022). The spacious living room is bathed in light, perfect for convivial moments. Quality fittings such as electric blinds ensure optimum light management. Triple-glazed windows guarantee outstanding thermal and acoustic insulation. This property stands out for its clever layout and meticulous finishes. It's ideally located, close to amenities and transport links. A rare opportunity to acquire a top-quality property in a sought-after location. The apartment is composed as follows: Entrance hall - Lounge/living room/kitchen (44m2) - Balcony (2m2) - Master suite with dressing room and shower room (25m2) - Bedroom (12m2) - Bedroom (13m2) - Bathroom - Separate WC A cellar and carport complete the property. Available June 2025. E-Pass: B-B Intermediary fees are payable by the selling party. Want to know more?

Découvrez ce charmant appartement de 70 m² situé à Bereldange. Ce bien offre une chambre spacieuse, idéal pour une personne seule ou un couple. Niché dans un quartier résidentiel calme, il incarne la tranquillité et le confort. L'intérieur de l'appartement se compose d'un salon lumineux et accueillant, parfait pour vos moments de détente. Un grand balcon est accessible par le séjour. La cuisine est entièrement équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos plats préférés. L'appartement dispose également d'une salle de bain accessible par la chambre et d'un WC séparé. À proximité, vous trouverez toutes les commodités telles que des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette localisation avantageuse vous permet de profiter pleinement des atouts de Bereldange, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique! Disponibilité à convenir, l'appartement étant actuellement loué. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. ---------- Entdecken Sie diese charmante 70 m² große Wohnung in Bereldingen. Diese Immobilie bietet ein geräumiges Zimmer und ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend verkörpert es Ruhe und Komfort. Das Innere der Wohnung besteht aus einem hellen und einladenden Wohnzimmer, das perfekt für Ihre Entspannungsmomente ist. Ein großer Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet alles, was Sie brauchen, um Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Badezimmer, das über das Schlafzimmer zugänglich ist, und ein separates WC. In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Diese vorteilhafte Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorteile von Bereldingen voll auszuschöpfen und gleichzeitig von einem ruhigen Lebensumfeld zu profitieren. Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht! Verfügbarkeit nach Vereinbarung, da die Wohnung derzeit vermietet ist. Die Vermittlungsgebühren werden von der verkaufenden Partei bezahlt. ---------- Discover this charming 70 m² apartment located in Bereldange. This property offers a spacious bedroom, ideal for a single person or a couple. Nestled in a quiet residential area, it embodies tranquility and comfort. The apartment's interior features a bright, welcoming living room, perfect for your moments of relaxation. A large balcony can be accessed from the living room. The kitchen is fully equipped, offering everything you need to prepare your favorite dishes. The apartment also features a bathroom accessible from the bedroom and a separate toilet. Nearby, you'll find all amenities such as schools, shops and public transport. This advantageous location lets you take full advantage of Bereldange's assets, while enjoying a peaceful lifestyle. Don't miss this unique opportunity! Availability to be agreed, as the apartment is currently rented. Intermediary fees are payable by the seller. Want to know more?

Découvrez cette magnifique maison spacieuse, libre de 4 côtés, située à Goetzingen. Avec ses quatre chambres généreuses, elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La cuisine moderne et le salon spacieux offrent un cadre parfait pour recevoir vos invités. L'aménagement bien pensé, avec une belle hauteur sous plafond au RDC (2m85) maximise l'espace tout en créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les finitions ajoutent une touche d'élégance à cette belle demeure. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un grand jardin bien entretenu, parfait pour des activités en plein air et des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre paisible et verdoyant. La maison est composée comme suit: RDC: Hall d'accueil - Living/salle à manger avec feu ouvert et accès à la terrasse - Cuisine avec annexe - WC - bureau 1er étage: Hall - 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains ensuite - 2e salle de bain - accès au grenier via escalier escamotable (dalle en béton) Sous-sol: Hall - buanderie - chaufferie - salle hobby - cave à vin - garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures Libre à convenir E-Pass: F-F Surface de référence énergétique: 194,5 m2 Chauffage au mazout (arrivée de gaz dans la maison). Commodités: Transports à Goetzingen L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 5 minutes. Une gare CFL ("Capellen") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture. Transports en commun Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 823, RGTR - G03, RGTR - G04 avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche. Éducation Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Josy Barthel" à 13 minutes en voiture. "Schoul Käerch" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo. Magasins Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Windhof" (4 minutes en voiture), "Naturata Meyers-Haff" (4 minutes en voiture), "Shop&go Steinfort" (4 minutes en voiture). Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. ---------- Entdecken Sie dieses wunderschöne, geräumige, vierseitig frei stehende Haus in Götzingen. Mit seinen vier großzügigen Schlafzimmern ist es ideal für eine Familie auf der Suche nach Platz und Komfort. Die moderne Küche und das geräumige Wohnzimmer bieten den perfekten Rahmen, um Ihre Gäste zu empfangen. Die gut durchdachte Einrichtung mit einer schönen Deckenhöhe im Erdgeschoss (2m85) maximiert den Raum und schafft gleichzeitig eine warme und einladende Atmosphäre. Die Endbearbeitungen verleihen diesem schönen Haus einen Hauch von Eleganz. Das Äußere ist ebenso verführerisch mit einem großen, gepflegten Garten, der perfekt für Aktivitäten im Freien und zum Entspannen geeignet ist. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer friedlichen und grünen Umgebung zu erwerben. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Empfangshalle - Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse - Küche mit Anbau - WC - Arbeitszimmer 1. Stock: Flur - 4 Schlafzimmer, davon 1 Mastersuite mit Badezimmer - 2. Badezimmer - Zugang zum Dachboden über eine ausziehbare Treppe (Betonplatte). Untergeschoss: Flur - Waschküche - Heizraum - Hobbyraum - Weinkeller - Garage für bis zu 3 Autos Frei nach Vereinbarung E-Pass: F-F Energiebezugsfläche: 194,5 m2 Ölheizung (Gasanschluss im Haus). Annehmlichkeiten: Verkehrsmittel in Götzingen Die Autobahn A6 (Belgien - Luxemburg Stadt) ist in 5 Minuten erreichbar. Ein CFL-Bahnhof ("Capellen") ist 13 Minuten mit dem Fahrrad oder 4 Minuten mit dem Auto entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel Es gibt mehrere Buslinien in der Nähe dieser Immobilie: RGTR - 823, RGTR - G03, RGTR - G04 mit einer Haltestelle, die weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt liegt. Bildung Wenn Sie eine weiterführende Schule suchen, finden Sie "Lycée Josy Barthel" 13 Autominuten entfernt. "Schoul Käerch" ist die am besten gelegene Grundschule: Sie benötigen nur 8 Minuten mit dem Fahrrad. Geschäfte Sie haben die Wahl zwischen mehreren Supermärkten in der Nähe: "Cactus Windhof" (4 Minuten mit dem Auto), "Naturata Meyers-Haff" (4 Minuten mit dem Auto), "Shop&go Steinfort" (4 Minuten mit dem Auto). Die Vermittlungsgebühren sind von der verkaufenden Partei zu zahlen. ---------- Discover this magnificent, spacious, free-standing 4-sided house in Goetzingen. With its four generous bedrooms, it's ideal for a family looking for space and comfort. The modern kitchen and spacious living room provide the perfect setting for entertaining guests. The well-thought-out layout, with high ceilings on the ground floor (2m85), maximizes space while creating a warm, welcoming atmosphere. The finishing touches add a touch of elegance to this beautiful home. The exterior is equally appealing, with a large, well-kept garden perfect for outdoor activities and moments of relaxation. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in a peaceful, verdant setting. The house is composed as follows: Groundfloor: Reception hall - Living/dining room with open fire and access to terrace - Kitchen with annexe - WC - study 1st floor: Hall - 4 bedrooms including 1 master suite with ensuite bathroom - 2nd bathroom - access to attic via retractable staircase (concrete slab) Basement: Hall - laundry room - boiler room - hobby room - wine cellar - garage for up to 3 cars Available on request E-Pass: F-F Heated surface: 194,5 m2 Oil-fired heating (gas supply in the house). Conveniences: Transport in Goetzingen The A6 freeway (Belgium - Luxembourg City) can be reached in 5 minutes. A CFL station ("Capellen") is 13 minutes away by bike or 4 minutes by car. Public transport There are several bus routes close to this property: RGTR - 823, RGTR - G03, RGTR - G04 with a stop less than 5 minutes' walk away. Education If you're looking for a secondary school, you'll find "Lycée Josy Barthel" a 13-minute drive away. "Schoul Käerch" is the most conveniently located basic school: just 8 minutes by bike. Shopping There are several supermarkets nearby: "Cactus Windhof" (4 minutes by car), "Naturata Meyers-Haff" (4 minutes by car), "Shop&go Steinfort" (4 minutes by car). Intermediary fees are payable by the selling party. Want to know more?

Située dans la paisible localité de Schouweiler, Luxembourg, cette belle maison à louer offre à ses occupants un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec ses deux chambres et une suite parentale avec salle de douche, elle est idéale pour une famille cherchant confort et espace. Les grands volumes et la disposition idéale des pièces permettent une circulation fluide et un quotidien agréable. La maison, de construction moderne, s'harmonise parfaitement avec son environnement tout en offrant toutes les commodités nécessaires. Elle se compose d'un salon lumineux avec feu ouvert, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains spacieuse. L'intérieur de la maison est accentué par des finitions de qualité et des matériaux durables qui mettent en valeur son esthétique élégante. Un grand sous-sol avec un fitness (équipé) avec douche lavabo, une grande buanderie, chaufferie gaz, garage pour deux voitures et 2 parkings ext fait également partie de ce bien. Le jardin privé et la grande terrasse plein sud, parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air, complète cette offre exceptionnelle. Sa proximité avec les écoles, commerces et transports publics en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent s'installer dans une localité calme tout en restant connectés aux principaux centres d'activité. Cette maison n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau foyer. Peinture neuve - panneaux solaires - récupérateur eau de pluie. Caution: 2 mois de loyer Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA payable par le locataire/propriétaire (50/50) LIBRE DE SUITE ---------- In der ruhigen Ortschaft Schouweiler, Luxemburg, gelegen, bietet dieses schöne Haus zur Miete seinen Bewohnern ein warmes und freundliches Lebensumfeld. Mit seinen zwei Schlafzimmern und einer Mastersuite mit Duschbad ist es ideal für eine Familie, die Komfort und Platz sucht. Die großen Volumen und die ideale Anordnung der Räume ermöglichen eine flüssige Zirkulation und einen angenehmen Alltag. Das modern gebaute Haus harmoniert perfekt mit seiner Umgebung und bietet gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten. Es besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offenem Kamin, einer voll ausgestatteten Küche und einem geräumigen Badezimmer. Das Innere des Hauses wird durch hochwertige Oberflächen und langlebige Materialien akzentuiert, die seine elegante Ästhetik unterstreichen. Ein großes Untergeschoss mit einem Fitnessraum (ausgestattet) mit Dusche und Waschbecken, einem großen Waschraum, Gasheizraum, Doppelgarage und 2 Ext-Parkplätzen gehört ebenfalls zu dieser Immobilie. Der private Garten und die große Südterrasse, perfekt zum Entspannen oder um Mahlzeiten im Freien zu organisieren, runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Seine Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es zu einer perfekten Wahl für diejenigen, die sich in einer ruhigen Ortschaft niederlassen möchten, aber dennoch mit den wichtigsten Aktivitätszentren verbunden sein möchten. Dieses Haus wartet nur auf Sie, um Ihr neues Zuhause zu werden. Neuer Anstrich - Sonnenkollektoren - Regenwasserauffangbehälter. Kaution: 2 Monatsmieten. Maklergebühr: 1 Monatsmiete + 17% Mehrwertsteuer, zahlbar durch den Mieter/Eigentümer (50/50) FREI AB SOFORT ---------- Located in the peaceful village of Schouweiler, Luxembourg, this beautiful house for rent offers its occupants a warm and friendly living environment. With two bedrooms and a master suite with shower room, it's ideal for a family looking for comfort and space. The large volumes and ideal layout of the rooms allow for fluid circulation and a pleasant daily routine. This modern home blends in perfectly with its surroundings, while offering all the necessary amenities. It comprises a bright living room with open fire, a fully equipped kitchen and a spacious bathroom. The home's interior is accentuated by quality finishes and durable materials that enhance its elegant aesthetic. A large basement with a fitness room (equipped) with shower and washbasin, a large laundry room, gas boiler room, garage for two cars and 2 parking spaces are also part of this property. The private garden and large south-facing terrace, perfect for relaxing or hosting al fresco meals, complete this exceptional offer. Its proximity to schools, shops and public transport makes it a perfect choice for those wishing to settle in a quiet locality while remaining connected to the main centers of activity. This house is waiting to become your new home. New paint - solar panels - rainwater collector. Deposit: 2 months' rent Agency fee: 1 month's rent + 17% VAT payable by tenant/owner (50/50) IMMEDIATELY AVAILABLE Want to know more?

Grevels, un joli petit village situé dans le canton de Redange, c’est exactement dans cet endroit, que nous avons le plaisir de vous proposer une charmante maison implantée sur un terrain orienté sud-ouest. Vous aurez la chance de profiter d’une vue imprenable à l’arrière, sans aucune construction, mais plutôt à perte de vue… des prairies. Cette charmante maison conviendra de par ses volumes et son agencement à une famille avec enfants. Elle se compose comme suit: RDC: - Hall d'entrée avec penderie (11m2) - WC - Salle à manger (16m2) ouverte sur living et cuisine (31m2) - Accès la terrasse partiellement couverte - Garage (38m2) 1er: - Hall de nuit (4m2) - Chambre (18m2) - Chambre (15m2) - Chambre (13m2) - Salle de bains (7m2) - Stock sur garage (38m2) - Accès au grenier (+-70m2) par escalier escamotable Sous-Sol: - Plusieurs caves dont une avec sortie jardin Extérieur: - Magnifique jardin avec vue dégagée - Plusieurs places de parking devant la maison A découvrir sans tarder. Libre à convenir M2 : 182 Parcelle: 7a35ca E-pass : B-C Construction 2014 Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. ---------- Grevels, ein hübsches kleines Dorf im Kanton Redingen. Genau an diesem Ort haben wir das Vergnügen, Ihnen ein charmantes Haus auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück anbieten zu können. Auf der Rückseite haben Sie die Möglichkeit, eine atemberaubende Aussicht zu genießen, ganz ohne Bauarbeiten, sondern so weit das Auge reicht … Wiesen. Dieses charmante Haus eignet sich aufgrund seiner Größe und Aufteilung für eine Familie mit Kindern. Es setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Eingangshalle mit Garderobe (11m2) - WC - Esszimmer (16m2), offen zum Wohnzimmer und Küche (31m2) - Zugang zur teilweise überdachten Terrasse - Garage (38m2) 1ter Stock: - Nachtflur (4m2) - Schlafzimmer (18m2) - Schlafzimmer (15m2) - Schlafzimmer (13m2) - Badezimmer (7m2) - Lagerbestand in der Garage (38m2) - Zugang zum Dachboden (+-70m2) über eine ausziehbare Treppe Keller: - Mehrere Keller, darunter einer mit Gartenausgang Draußen: - Herrlicher Garten mit freiem Blick - Mehrere Parkplätze vor dem Haus Ohne Verzögerung zu entdecken. Es steht Ihnen frei, zuzustimmen M2: 182 Parzelle: 7a35ca E-Pass: B-C Bau 2014 Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- Grevels, a pretty little village located in the canton of Redange, it is exactly in this location that we have the pleasure of offering you a charming house located on south-west facing land. You will have the chance to enjoy a breathtaking view at the back, without any construction, but rather as far as the eye can see… meadows. This charming house will be suitable for a family with children due to its volumes and layout. It is composed as follows: Groundfloor: - Entrance hall with wardrobe (11m2) - WC - Dining room (16m2) open to living room and kitchen (31m2) - Access to the partially covered terrace - Garage (38m2) 1st: - Night hall (4m2) - Bedroom (18m2) - Bedroom (15m2) - Bedroom (13m2) - Bathroom (7m2) - Stock in garage (38m2) - Access to the attic (+-70m2) by retractable staircase Basement: - Several cellars including one with garden exit Outside: - Magnificent garden with open view - Several parking spaces in front of the house To discover without delay. Availability to agree M2: 182 Plot: 7a35ca E-pass: B-C Construction 2014 Intermediary fees are payable by the selling party. Want to know more?