Agence immobilière Hélène Grober (1471 Luxembourg)

Découvrez ce vaste terrain (40 ares) avec maison à rénover / reconstruire dans un cadre verdoyant à Rombach-Martelange (Rambrouch). La maison actuelle se compose d'un séjour, cuisine indépendante, véranda, chambre à coucher, WC et salle de bain au rez-de-chaussée ainsi que de 2 pièces supplémentaires dans les combles. 3 garages (2 annexés à la maison et un double garage dans le jardin, accessible par voie carrossable) complètent ce bien. La localisation est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible à la frontière luxembourgeoise, avec tout le charme d'une maison indépendante à la campagne. Libre de suite. Construction: 1980, Chauffage Mazout, E-Pass H-G Frais d'intermédiaires payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

A Hautcharage, situé dans une rue sans issue, à la tranquilité, une maison de coin Maison de droite - AU SOUS-SOL: - 2 grandes caves AU REZ: - living avec sortie terrasse et jardin - cuisine équipée - wc sép. - garage avec porte automatique- racc. machine à laver AU 1ER ETAGE: - suite parentale avec salle de douche - 3 chambres à coucher - salle de bain avec baignoire douche wc lavabos AU 2E ETAGE: - 2 gr. chambres - local technique ( chauffage etc) - terrasse - petit jardin LIBRE DE SUITE Commission d'agence (1 loyer + 17% TVA) payable par le locataire/propriétare (50/50) Dépôt de garantie : 3 loyers En savoir plus ?

Mamer, agréable petite ville située à l’ouest de la capitale, propose d’excellents moyens de transport. Reliée au réseau ferroviaire par les gares de Mamer et Mamer-Lycée, réseau routier par la route nationale N6 (Luxembourg-Arlon) ainsi que l’accès direct à l’A6 autoroute Luxembourg-Bruxelles, voilà déjà un bon nombre d’atouts. Beaucoup de jeunes familles s’établissent dans cette commune dynamique qui encadre des infrastructures scolaires, des maisons relais modernes, des lieux de détente et de loisirs, ainsi que tous les commerces et autres infrastructures pour faciliter votre vie au quotidien. La maison en elle-même, très bien située dans un quartier calme, propose de beaux volumes, ainsi qu’un beau jardin. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir. La maison se compose comme suit: RDC: - Hall d'entrée - Garage 1 voiture - Chaufferie (Gaz, 2014) - Rangement avec accès jardin - Cave/toilette avec accès jardin 1er étage: - Hall - Cuisine indépendante - Salle à manger - Séjour avec poêle danois et véranda avec accès jardin - Salle de douche (lavabo, WC, douche) 1er étage: - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain à équiper Combles: - Hall de nuit - 2 chambres à coucher A ceci se rajoute à l'arrière de la maison un beau, petit jardin clôturé avec abri de jardin et une place de parking devant la maison, devant le garage. E-Pass G G A découvrir rapidement Libre de suite Les frais d'intermédiaire sont supportés par la partie venderesse. En savoir plus ?

A Eischen, chef-lieu de la Commune de Habscht dans l’ouest, venez découvrir une charmante maison jumelée (102,2 m2 surface de référence énergétique), très lumineuse et avec de beaux volumes, parfaitement adaptée pour une jeune famille. La maison est située sur un terrain plat de 3a40ca, dans un endroit calme. La maison est saine et bien soignée, nécessitera néanmoins un rafraîchissement pour la remettre au goût du jour avec un beau potentiel d'exploitation au niveau du grenier notamment. RDC: Hall d'entrée - Salon/séjour traversant - cuisine individuelle - WC visiteurs 1er étage: Hall - 3 chambres - 1 salle de bains Combles: Grenier aménageable, accessible par escalier escamotable (dalle en béton, belle hauteur) Sous-sol: Hall - Buanderie avec accès jardin - Garage avec chaufferie (Mazout) Extérieur: Terrasse et jardin derrière la maison Eco-Pass: I- I Disponible de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Hobscheid, cette maison unifamiliale de caractère avec appartement indépendant offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. La propriété se trouve à proximité du centre du village, d’un arrêt de bus et à environ 25 km de Luxembourg-ville. Érigée à l’origine vers 1820 et entièrement rénovée et modernisée au fil des années, notamment entre 2008 et 2011, la maison combine le charme de l’ancien et le confort contemporain. La maison principale se déploie sur plusieurs niveaux, articulés autour d'un bel escalier en acier, et propose de beaux volumes habitables comprenant notamment : - un hall d’entrée avec escalier - un vaste salon/séjour lumineux avec poêle à bois - une cuisine équipée avec accès direct vers le jardin - plusieurs chambres dont une suite avec dressing - plusieurs salles de douche modernes Les combles aménagés offrent des espaces supplémentaires avec chambres, salle de douche et espace de détente, ainsi que des pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, fitness ou salle de loisirs. Un appartement indépendant situé dans l’annexe latérale complète l’ensemble. Il dispose d’une entrée séparée, d’un séjour avec kitchenette, d’une salle de douche et d’une chambre dans les combles, offrant une solution idéale pour accueillir la famille, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. La propriété comprend également : - un garage avec porte motorisée (un 2e garage, sous forme d'abris de jardin, est disponible sur la partie arrière du jardin) - une buanderie et plusieurs espaces de rangement - une cave à vin - des terrasses et aménagements extérieurs - un jardin avec différentes zones de plantation Cette propriété rare séduira les familles recherchant un bien spacieux avec potentiel locatif ou multigénérationnel, dans un environnement calme et verdoyant au cœur des Ardennes luxembourgeoises. Eco-Pass: E-E Disponibilité à convenir. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

A Hobscheid nous vous présentons ce beau duplex avec 3 chambres (chacune bénéficiant d'une salle de bains en suite) dans une petite résidence de 4 unités. Le bien (152m2 surface au sol) étant en parfait état (construction 2019, aucune rénovation, ni réparation à prévoir) est prêt à être emménagé. Vous serez ravis par la luminosité, les beaux espaces (chambres spacieuses, portes 2m10 de hauteur) et ses belles finitions (triple vitrage, chauffage au sol partout, pompe à chaleur). Le duplex se compose comme suit: Au premier étage: - Hall d'entrée avec espace vestiaire - Séjour/cuisine avec balcon vers l'avant - WC Visiteurs - Chambre avec salle de bains (lavabo, douche, WC) Au deuxième étage: - Hall de nuit - Chambre parentale avec dressing sur mesure et salle de bains (lavabo, douche, WC) à l'avant - Chambre avec dressing sur mesure et salle de bains (lavabo, douche, WC) à l'arrière Le bien est complété par une cave privative et un spacieux parking pour 1 voiture (et 1 moto pex). Libre de suite. E-Pass: A-A-A Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

A vendre, belle maison avec 4 chambres sur +-210m2 et libre de 4 côtés, sise sur un terrain plat de 7a94ca, au calme, à Olm. Au rez-de-chaussée, la maison de compose d'un hall d'entrée, d'un séjour traversant avec feu ouvert, d'une cuisine équipée ouvert sur le séjour, d'une véranda avec accès à la terrasse. Sur cet étage se trouvent également 2 chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage se trouvent 2 grandes chambres à coucher et une salle de bain. Enfin, la maison dispose d'un grand sous-sol avec un garage pour jusqu'à 2 voitures en enfilade, buanderie, d'un local technique (chauffage), d'un débarras et d'un Sauna. Disponible de suite. Maison rénovée au fil des années (chaudière 2024, façade arrière 2025, salles de bains 2016 et 2008). OLM se situe à seulement 15-20min de Luxembourg-Ville et proche de tous les axes autoroutiers (A6 à 5min), dans un cadre calme et agréable et à proximité immédiate de toutes commodités. E-Pass: E-E Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Magnifique appartement de 2 chambres (118,90m2 surface utile), sis au 3e et dernier étage d'une résidence de 2001 (12 unités) à vendre à Cessange. L'appartement se compose ainsi: - Hall d'entrée - Salle à manger et séjour avec accès à la terrasse (orientée Sud) - Cuisine indépendante avec accès à la même terrasse - Chambre parentale avec salle de bain en suite - Chambre - Salle de bain Parquet au sol dans les chambres et pièces de vie, carrelage dans la cuisine et les salle de bains. Libre de suite. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

OLM - A louer, maison récente comprenant 3 chambres et un bureau. Cette maison trois faces libres est située sur un terrain de 3a18ca dans une cité au calme. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, buanderie/Chaufferie, Garage à 2 voitures. Au 1er étage se trouvent le séjour et la cuisine équipée qui donnent accès sur la terrasse et le jardin orienté plein sud. Au même étage se trouve également le bureau. Le deuxième étage propose 3 chambres à coucher, dont une avec dressing. Une belle salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé pour compléter le tout. Olm se situe à seulement 15 min de Luxembourg-Ville et proche de tous les axes autoroutiers (A6 à 5 min), dans un cadre calme et agréable et à proximité immédiate de toutes commodités. Libre au 1er septembre 2026 Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA payable par le locataire/propriétaire (50/50) Caution: 2 mois de loyer En savoir plus ?

A STEINFORT village en pleine expansion à 3km de l'autoroute. Bureau de 9,6 m2 au 1er étage PAS DE CHARGES, sauf décompte annuel pour le chauffage) -électricité privé inclus - kitchenette commune - WC commun - emplacement extérieur LIBRE 1.6.2026 En savoir plus ?

Quel plaisir de pouvoir vous proposer un spacieux duplex exposé plein sud, situé en plein centre de Steinfort, avec vue dégagée. Steinfort, petite ville où vous pourrez profiter de toutes les commodités qui vous faciliteront votre vie au quotidien : - les commerces (épicerie – boucherie-boulangerie) - Restaurants-médecins-pharmacie-école primaire et maison relais Et pour vos loisirs : magnifique parc et son étang, centre sportif et une belle piscine publique Un dernier atout, mais nullement négligeable : à quelques minutes de la gare de Kleinbettingen (même Commune), un accès vers l’A6 en cinq minutes. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Le duplex de 166,32 surface cadastrale se compose comme suit: RDC: - Hall d'entrée - Séjour avec terrasse et accès au jardin privatif de 164,51m2 - Cuisine équipée - WC Visiteurs A l'étage: - Hall de nuit - 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche (chaque chambre ayant un balcon) - Salle de bain Le bien dispose en outre d'une cave et d'un garage fermé avec parking devant. Chauffage au gaz E-Pass : F-F Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse En savoir plus ?

A vendre bel appartement traversant au 2e étage avec ascenseur dans Résidence "Panthéon" (construction de 2002) au 12 Grand-Rue à Hobscheid. L'appartement, en excellant état, dispose d'une surface utile de 109,7m2 et se compose comme suit: - Hall d'entrée - Living (37m2) avec balcon - Cuisine indépendante (13m2) - WC séparé - 3 chambres à coucher (9,6m2, 10m2, 16,5m2) - salle de bains avec raccordement pour machine à laver L'appartement dispose en outre d'un grand garage fermé. École et transport en commun à proximité (bonne connexion de bus vers Luxembourg-Ville). Eco-Pass: F-F Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

A KAHLER, village situé dans le canton de Capellen, avec accès facile vers les axes autoroutes, venez découvrir un beau duplex de 2-3 chambres à coucher: RDC: - Hall - Chambre/bureau - cuisine équipée américaine - séjour - Véranda - Salle de douche - terrasse et jardin - cave - garage - 2 parkings extérieurs 1er étage: - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains Disponibilité à convenir Frais d'agence: 1 mois + 17% TVA payable par le locataire/propriétaire (50/50) Garantie: 2 mois de loyer En savoir plus ?

C'est à Hobscheid que vous vous présentons cette magnifique maison contemporaine de 141,6 m² (surface de référence énergétique), offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Dotée de quatre chambres, elle est idéale pour une jeune famille cherchant un espace moderne et lumineux. Son architecture contemporaine se fond parfaitement dans le paysage verdoyant environnant. Construite en 2018 par le constructeur "Büdenbender", la maison ne nécessite d'aucuns travaux et est prête à être emménagée. La maison se compose comme suit: RDC: Hall d'entrée - Séjour/Salle à manger ouvert sur terrasse - Chambre - Salle de douche/WC - Local technique 1er étage: 3 chambres à coucher dont une avec future terrasse (à aménager) - 1 salle de bains (douche, baignoire, WC, lavabo) - accès au grenier (pouvant servir comme stockage) Le bien est complété par un jardin plat, joliment aménagé. Un local rangement pour les outils de jardin ea est également accessible par l'extérieur. 2 places de stationnement pour voiture (dont une sous carport) complètent ce bien. Détails techniques : Triple vitrage, chauffage au sol (pompe à chaleur), VMC, volets électriques etc. Libre à convenir. E-Pass: B-B Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Magnifique maison rénovée, libre de 4 côtés à vendre à Leudelange. La maison a été construite en 1985 et a été rénovée fin 2025/début 2026. Elle offre sur une surface habitable de 201.6 m² (surface de référence énergétique, E-Pass): Au rdc: Entrée principale - Hall d'entrée - Chambre/bureau - Living/salon avec terrasse et accès jardin - cuisine équipée avec sortie jardin - chambre - salle de bains - WC visiteurs 1er étage: Hall de nuit - 3 chambres à coucher - Salle de bains Sous-sol: Local chaufferie - WC - Cave rangement avec sortie jardin - Garage 2-3 voitures Des emplacements extérieurs devant la maison et devant le garage, ainsi qu'un jardin plat complètent cette propriété charmante. Complément d'informations: Surface du terrain: 5a05ca E-Pass: F-G. Nouvel E-Pass en cours de réalisation suite aux améliorations énergétiques (triple vitrage, chaudière, etc). Toutes les commodités (école primaire, crèche, restaurants) sont à proximité. Arrêt de bus à quelques pas. Disponibilité de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

C’est à Eischen, jolie localité faisant partie de la commune de Habscht, que nous avons le plaisir de vous proposer une belle maison avec caractère quatre faces libres sur un magnifique terrain plat de 22a70ca. Le bien se situe à la sortie du village, mais à proximité des commerces (épicerie/boulangerie, dentiste, médecin, kiné, restaurants etc…) L’arrêt de bus vers le centre-ville se trouve à 100m. Eischen, connu pour ses nombreuses activités, ses belles forêts qui l’entourent, ainsi que sa proximité immédiate à la Belgique est un village paisible où il fait bon à vivre !! N’hésitez pas à nous contacter pour une visite !! Descriptif : Rez-de chaussée : - Hall d’accueil (pierre naturelle) - Cuisine équipée (carrelage) - Wc sep : lavabo et WC (carrelage) - Séjour (carrelage) - Salle à manger (carrelage) 1er étage : - Hall de nuit (carrelage) - 3 chambres à coucher (lino) - Salle de bain : baignoire, douche, 2 lavabos, sèche-serviette - Wc séparé 2e étage (non chauffé): - Chambre aménagée (lino) - Grenier : dalle béton Sous-sol : - Local cave (carrelage) - Chaufferie (carrelage) - Buanderie avec sortie jardin (carrelage) - Garage 1 voiture (carrelage) Plusieurs places de stationnement devant et sur le côté lateral de la maison. Grand jardin sur le côté et l'arrière de la maison. Année de construction : 1957 Chauffage Mazout 2021 (arrivée de gaz dans la maison) E-pass : I-I Libre de suite En savoir plus ?

A Kehlen, chef-lieu de la Commune de Kehlen, un bel appartement de 94m2 surface totale (69m2 + 25m2 terrasse, 1 chambre) en bon état, attend son nouveau propriétaire. L'appartement (construction 2004, au rez-de-chaussée) se compose de la manière suivante: Hall d'entrée - Living/cuisine (37m2) avec accès à une grande terrasse (25m2) - Coin bureau (8m2) - Débarras (2m2) - WC séparé - Chambre (13m2)- Salle de douche en suite (4m2) Le bien dispose en plus d'une cave privative, d'un emplacement intérieur pour 1 voiture et d'un emplacement extérieur pour 1 voiture à l'arrière de la résidence. Libre de suite E-Pass : F-F Les frais d'intermédiaire sont payés par la partie venderesse. En savoir plus ?

A Steinfort, localité proposant toutes les commodités, telles que commerces, écoles, médecins, dentistes, kinés, pharmacie, restaurants, un bel appartement avec 1 chambre (75,68 m2) vous attend. Situé au centre de la localité, à l'arrière de la résidence au 1er étage (vue dégagée), l'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée (9,67 m2) - Living avec cuisine équipée américaine (34,33 m2) - Chambre (16,38 m2) - Débarras avec branchement machine à laver (3,99 m2) - Salle de bains (6,29 m2) - WC (1,87 m2) Le bien se complète par un emplacement de parking intérieur et un grenier privatif. Disponibilité à convenir, l'appartement étant loué actuellement. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

A Steinfort, localité proposant toutes les commodités, telles que commerces, écoles, médecins, dentistes, kinés, pharmacie, restaurants, un bel appartement à 2 chambres (83,19 m2) vous attend. Situé au centre de la localité, à l'arrière de la résidence au 1er étage (vue dégagée), l'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée (9,75 m2) - Living (22,93 m2) - Cuisine indépendante (7,67 m2) - Chambre (14,15 m2) - Chambre (16,38 m2) - Débarras avec branchement machine à laver (2,13 m2) - Salle de bains (5,97 m2) Le bien se complète par un emplacement de parking intérieur et un grenier privatif. Disponibilité à convenir, l'appartement étant loué actuellement. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

A saisir sans tarder !! Venez découvrir une jolie maison jumelée par le garage, dans un état impeccable (construction 2019). Cette petite merveille est située à Roodt/Ell dans le canton de Redange. Implantée sur un terrain plat de 5a54ca orienté à l’arrière plein sud/ouest. Un objet idéal pour une famille nombreuse avec enfants. La maison, avec ses 197,8 m2 (surface de référence énergétique) se compose comme suit: RDC: Hall d'entrée (12m2) avec armoires encastrées sur mesure - WC visiteurs (1.5m2) - Garage pour 2 voitures en enfilade (36m2) avec sortie jardin - Cuisine haut de gamme ouverte sur salle à manger et séjour (55m2) - Accès terrasse (27m2) - Coin bureau (12m2) 1er étage: Hall de nuit (6m2) - Suite parentale avec dressing et salle de douche (33m2) - 2 chambres enfants (11 et 13m2) - Salle de douche (8m2) Combles: Hall de nuit - 2 chambres (21 et 22 m2) - Grenier Caves : - Local technique - 3 caves (14, 18 et 31m2) La propriété se complète par un jardin et 3 places de stationnement devant la voiture. De construction récente, la maison a été conçue dans le plus grand respect de l'environnement et pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, stores à lamelles électriques/volets roulants électriques, E-Pass AB). Libre de suite Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?