Agence immobilière Hélène Grober (1471 Luxembourg)

Au plein centre d'Eischen, nous vous présentons cette maison mitoyenne, rénovée (dont les origines remontent à 1780) avec 3-4 chambres à coucher. Anciennement à utilisation mixte, cette maison reconvertie en maison unifamiliale pourrait à nouveau accueillir une activité professionnelle au rez-de-chaussée (sous réserve des autorisation nécessaires). La maison se compose comme suit: RCD: - Hall d'entrée - Garage - bureau avec vitrine sur rue - cuisine à l'arrière - local technique - terrasse 1er étage: - Hall - cuisine principale - living côté rue - chambre - salle de bains 2e étage: - Hall de nuit - chambre ou 2e living avec belle hauteur sous plafond - 2 chambres côté rue - salle de bains - grenier La maison ayant été entièrement rénovée les dernières années, ne nécessite aucuns travaux et est prête pour être emménagée. Nombreux détails techniques (climatisation, velux électriques, etc). E-Pass: F-G (chauffage au gaz 2013). Libre de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Situé dans le quartier prisé de Belair à Luxembourg, cet appartement neuf (1re location aorès travaux) et complètement meublé offre une surface habitable de 56 m². Parfait pour une personne seule ou un couple, il dispose d'une chambre spacieuse et lumineuse, séjour/cuisine équip. - débarras- WC sép.- s.d.d. - grand balcon - cave - emplacement pour 2 voitures - buanderie avec machines Les grandes fenêtres coulissantes permettent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parmi les équipements modernes, vous trouverez des stores électriques pour une gestion facile de la lumière et de l'intimité, ainsi qu'un système de ventilation double flux pour un air intérieur de qualité. Ces éléments contribuent à faire de cet appartement un lieu de vie à la fois moderne et fonctionnel, adapté aux exigences de confort contemporain. Situé dans un quartier recherché, cet appartement est un choix idéal pour ceux qui recherchent une location de qualité à Luxembourg. Disponible au 1er septembre 2025. Garantie: 2 mois de loyer Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA payable par le locataire/propriétaire (50/50). En savoir plus ?

Gasperich, quartier situé au sud de la ville, est un endroit très prisé pour de nombreux avantages au quotidien. Situé à proximité immédiate de la capitale, ce quartier vous propose : Commerces, écoles, crèches, pharmacie, médecins, mais aussi de nombreux parcs de verdure. D’autre part, il est le point de convergence des autoroutes A1, A3 et A6. La ligne d’Autobus 22 (17 arrêts) vous permettra même de joindre un grand-nombre de points stratégiques de la ville. A ne pas oublier la proximité immédiate de la Cloche d’Or, quartier étant très à la mode avec ses boutiques et ses restaurants. Cette spacieuse maison (175m2, surface de référence énergétique) se compose comme suit: RDC: - Hall d'entrée - Garage 1 voiture - Local chaufferie - Buanderie avec accès jardin 1er étage: - Hall - Cuisine indépendante avec balcon - Living traversant avec accès au même balcon - WC visiteurs 2e étage: - Hall - 3 chambres à coucher - Salle de bains Combles: - Grenier aménageable en espace parental pex La maison est complétée par un jardin clôturé et parfaitement exposé (Sud-Ouest) et une place de parking devant le garage. Chauffage au mazout, arrivée de gaz dans la maison. La maison est bien entretenue, nécessite néanmoins quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour. Libre de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

A Kehlen, chef-lieu de la Commune de Kehlen, un bel appartement de 94m2 surface totale (69m2 + 25m2 terrasse, 1 chambre) en bon état, attend son nouveau propriétaire. L'appartement (construction 2004, au rez-de-chaussée) se compose de la manière suivante: Hall d'entrée - Living/cuisine (37m2) avec accès à une grande terrasse (25m2) - Coin bureau (8m2) - Débarras (2m2) - WC séparé - Chambre (13m2)- Salle de douche en suite (4m2) Le bien dispose en plus d'une cave privative, d'un emplacement intérieur pour 1 voiture et d'un emplacement extérieur pour 1 voiture à l'arrière de la résidence. Libre de suite E-Pass : F-F A saisir !!! Les frais d'intermédiaire sont payés par la partie venderesse. En savoir plus ?

C'est à Hautcharage que nous vous présentons cette maison libre (143,5m2 - surf de référence énergétique) de 4 côtés sise sur un beau terrain de 5a99ca. Hautcharage faisant partie de la Commune de Bascharage, dispose de toutes les commodités à proximité: commerces, écoles, crèches, banques, etc ainsi qu'un accès facile aux principaux axes routiers. La maison se compose comme suit: RDC: - Hall d'entrée - Garage 1 voiture et local technique (Chauffage au gaz 2002) - Buanderie avec sortie jardin - Débarras - Salle de douche (lavabo, WC, douche) 1er étage: - Hall - Living avec feu ouvert - Salle à manger/Chambre - Cuisine avec coin repas et sortie terrasse - Salle de bains (lavabo, WC, baignoire) 2e étage: - Hall de nuit - Chambre à coucher avec balcon côté rue - Chambre à coucher avec petite chambre d'appoint (chambre bébé ou dressing) côté jardin - Grenier Disponibilité à convenir. E-Pass : G-H Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement moderne de 93,54 m² situé au cœur de Steinfort, Luxembourg. Au 1er étage avec ascenseur.Avec ses deux chambres lumineuses, ce bien offre un espace de vie généreux et fonctionnel. La localisation centrale facilite l'accès aux commodités locales, rendant votre quotidien pratique et agréable. L'intérieur de l'appartement est agencé avec goût, offrant des espaces bien pensés qui maximisent la lumière naturelle. Les chambres sont spacieuses et accueillantes, idéales pour un confort optimal. La salle de bains est équipée de toutes les installations modernes, combinant élégance et fonctionnalité. En outre, l'appartement dispose d'un garage pratique, facilitant le stationnement dans cette zone prisée, BUANDERIE ET CAVE DANS LE GARAGE FERMé.Parking privé et stationnement devant le garage. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel espace familial ou d'un investissement immobilier judicieux, cet appartement à Steinfort est une opportunité à ne pas manquer. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux de 102,4 m² situé à Belval. Avec ses trois chambres lumineuses et bien agencées il est idéal pour une famille nombreuses ou un investisseur cherchant à maximiser son rendement locatif. Idéalement situé, cet appartement est le choix parfait pour ceux qui souhaitent vivre au cœur d'un quartier dynamique tout en profitant du calme et du confort d'un intérieur moderne et sécurisé. Belval offre toutes les commodités nécessaires, rendant ce bien très attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Libre de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Arsdorf, joli village faisant partie de la Commune de Rambrouch, un mélange de charme et de modernité. Vous avez l’occasion de passer d’une balade tranquille à une randonnée plus exigeante ou de vous relaxer le long du ruisseau Burbich pour ensuite rejoindre le beau moulin d’Arsdorf. Mais parlons plutôt de la maison ! Un vrai bijou !!! Aménagée avec beaucoup de goût, de beaux matériaux, ce bien propose de belles grandes pièces où il sera agréable de vivre. Au niveau pratique : à quelques kilomètres de Martelange pour ses commerces et pour rejoindre la nationale 4 vers Luxembourg. De beaux volumes d’habitation, une charmante cuisine, un séjour immense avec accès sur terrasse et jardin, plusieurs garages, tout cela ne pourra que vous plaire. N’attendez pas ! Prenez contact avec nous pour une visite au plus tôt ! Détails techniques: Rénovation complète les 10 dernières années, E-Pass B-H (Chauffage au pellets 2016), triple / double vitrage, panneaux solaires. Libre de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

+++ Maison de droite - 2.095.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION à MAMER (Rue de la Libération) avec 2 maisons jumelées unifamiliales. A partir de 2.080.000 €, terrains entre 6a82ca et 7a50ca, parfaitement orientés. Les plans sont modulables selon souhaits du client (et sous réserve des autorisations communales). Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. PROJET AUTORISE. Peintures incluses dans le prix. Pas de commission d'agence, prix constructeur. En savoir plus ?

+++ Maison de gauche - 2.080.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION à MAMER (Rue de la Libération) avec 2 maisons jumelées unifamiliales. A partir de 2.080.000 €, terrains entre 6a82ca et 7a50ca, parfaitement orientés. Les plans sont modulables selon souhaits du client (et sous réserve des autorisations communales). Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. PROJET AUTORISE. Peintures incluses dans le prix. Pas de commission d'agence, prix constructeur. En savoir plus ?

Eischen, un joli village situé dans la belle Vallée de l’Eisch…. C’est exactement à cet endroit que vous aurez l’opportunité d’acquérir un charmant appartement idéal pour une première acquisition ou pour un investissement. Eischen propose : commerces, restaurants, médecins, (dentiste, kiné, généralistes), écoles fondamentales, crèche. Un accès facile par transports routiers vers Luxembourg/Ville et Arlon, soit en utilisant les bus ou tout simplement en voiture en rejoignant l’A6. (5 km) De belles promenades autopédestres, ainsi qu’une piste cyclable vous permettront de profiter de la nature (forêts et prairies) qui entoure ce joli village. A découvrir très vite. Appartement rez-de-chaussée de 65,85m2 comprenant : - 2 chambres à coucher - Salle de bain - WC séparé - Living/cuisine américaine - Un emplacement extérieur - Cave commune E-pass : F-G Année de construction : 2005 Chauffage au gaz Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Bel appartement à vendre à Luxembourg-Bonnevoie (Rue du puits), proche de la Gare et à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée (+-9m2) - 2 chambres à coucher à l'arrière (+-14m2, +-13,5,m2), dont une avec balcon - Living avec cuisine équipée ouverte (+-28m2) - Salle de douche (+-4m2) avec raccordements pour machine à laver - WC séparé (+-2m2) Le bien se complète par une cave privative, un petit jardin privatif ainsi qu'une buanderie commune. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Libre de suite. Eco-Pass H-I Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de pouvoir vous proposer, en plein centre de Steinfort, une maison de caractère, quatre faces libres sur terrain de 3a50ca. Ayant été utilisée pour profession libérale, jusqu’à présent, cette maison pourra très bien convenir pour habitation (changement d’affectation possible). Les plans présentés actuellement sur le site se rapportent à l’état actuel. En cas de changement d’affectation vous pourrez opter pour : Sous-sol : - Caves complètes (chaufferie-caves) Rez-de-chaussée : - Hall d’accueil - Living - WC séparé - Cuisine - Débarras 1er étage : - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain Grenier : - Aménageable pour obtenir une belle suite parentale Garage pour une voiture (à l’arrière gauche) du terrain Emplacements voitures : 3 - Abri de jardin - Jardin - Année de construction 1950 - E-pass : I-G - Terrain de 3a 50 - Surface de référence énergétique: 123,5m2 - Chauffage : gaz - Chassis : P.V.C double vitrage +volets roulants Libre de suite Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

A Eischen, nous vous présentons cette charmante maison individuelle (175m2 surface de référence énergétique), bien agencée et lumineuse. La maison est située dans une rue calme. sur un terrain de 5a44ca. La maison étant bien soignée, quelques travaux de rafraîchissement s'avèrent néanmoins nécessaires pour la remettre au goût du jour. La maison est composée comme suit: Rez-de-chaussée: diverses caves (dont local technique) - accès au jardin - garage 1 voiture Rez-de-jardin: Hall d'entrée - Salon/séjour - cuisine individuelle avec terrasse et accès au jardin - WC visiteurs - Chambre / salon 1er étage: Hall - 4 chambres - 1 salle de bains Combles: Grenier, accessible par escalier escamotable Extérieur: Jardin bien soigné, 2 places de stationnement devant la maison Chaudière gaz (2004), Eco-Pass: G-H Disponible de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

A Hagen, faisant partie de la Commune de Steinfort, nous vous offrons en vente une maison quatre faces libres sur un terrain de 8a 63ca. POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE 2 JUMELÉS (sous réserve de l'autorisation de bâtir. Sur un beau terrain plat, et de plus avec vue imprenable à l’arrière, la maison repartie sur trois niveaux propose : Au rez-de-chaussée : (+/- 155 m2) Un grand living allant de l’avant vers l’arrière Accès sur balcon/terrasse -2 chambres à coucher -1 bureau - une cuisine non-équipée - une salle de bain - 1 WC sép. 1er étage : +- 40m2 habitables +- 60m2 à aménager les 40m2 habitables comportement : - Palier - 2 chambres à coucher Les 60m2 à aménager dans un grenier existant A rénover Libre de suite En savoir plus ?

La voilà! La maison que vous attendiez! Une jolie maison de style contemporain à Hobscheid implantée sur terrain plat, dans un petit lotissement calme, situé à l’orée de la forêt. Spacieuse, aménagée avec élégance, de beaux espaces, une jolie terrasse, un petit jardin, tous ces éléments font de cette maison un endroit agréable à vivre! Au calme, mais pourtant à 50m de l’arrêt de bus, permettant un accès facile à Luxembourg/Ville. A saisir sans tarder! Année de construction : 2009 Terrain de 3,08ares E-pass: C-E RDC: - Hall d’entrée - WC séparé - Bureau - Living avec poêle danois - Cuisine équipée ouverte, sortie terrasse et jardin - Garage 2 voitures - 3 emplacements extérieurs 1er étage: - 4 chambres à coucher (dont une avec balcon et une servant comme dressing) - 1 salle de bain (baignoire, douche, lavabo, WC), 1 salle de douche (douche, lavabo, WC) Combles: - Grenier Sous-sol: - Cave TV pouvant figurer comme chambre d'amis - Salle de jeux avec Sauna - Cave à vin - Chauffage au gaz - Buanderie Libre le 01/11/2025 Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

+++ LOT 41 +++ TERRAIN SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION dans un nouveau lotissement à BELVAUX (SANEM) avec 7 maisons unifamiliales (4 maisons jumelées, 3 maisons mitoyennes). Terrains entre 2a99 et 6a09. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Situé à Belvaux à proximité de toutes commodités (Belval Plaza à quelques minutes) ainsi que des transports publics (gare CFL Belval-Rédange) mais néanmoins dans un endroit calme et paisible. En savoir plus ?

+++ 4.5. 1er - 87,92 m2 - 2 chàc - 1 parking +++ Découvrez ces nouvelles locations au cœur de Capellen. Cette nouvelle résidence (1ère occupation) propose 4 appartements avec 2-3 chambres, jardins privatifs pour les RDC, grandes terrasses pour les étages et 1-2 parkings intérieurs par appartement. Finitions de 1re qualité avec des matériaux choisis méticuleusement. L’appartement est situé dans un quartier calme, proche de toutes commodités et des transports en commun. Sa grande terrasse est un atout pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et de standing à Capellen. Libre de suite. Garantie: 2 mois de loyer Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% payable par le locataire/propriétaire (50/50). En savoir plus ?

+++ 4.3. 1er - 82,32 m2 - 2 chàc - 1 parking +++ Découvrez ces nouvelles locations au cœur de Capellen. Cette nouvelle résidence (1ère occupation) propose 4 appartements avec 2-3 chambres, jardins privatifs pour les RDC, grandes terrasses pour les étages et 1-2 parkings intérieurs par appartement. Finitions de 1re qualité avec des matériaux choisis méticuleusement. L’appartement est situé dans un quartier calme, proche de toutes commodités et des transports en commun. Sa grande terrasse est un atout pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et de standing à Capellen. Libre de suite. Garantie: 2 mois de loyer Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% payable par le locataire/propriétaire (50/50). En savoir plus ?

Bel appartement très bien situé à 50m de la Place de France - 2e et 3e étage avec loggia - - cuisine équipée américaine - 2 chambres à coucher-salle de bain avec douche - lavabo - WC - buanderie commune - cave LIBRE AU 01/09/2025 Garantie: 2 mois de loyer Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA payable par le locataire/propriétaire (50/50) En savoir plus ?