Agence immobilière Hélène Grober (1471 Luxembourg)

Magnifique appartement de 2 chambres (118,90m2 surface utile), sis au 3e et dernier étage d'une résidence de 2001 (12 unités) à vendre à Cessange. L'appartement se compose ainsi: - Hall d'entrée - Salle à manger et séjour avec accès à la terrasse (orientée Sud) - Cuisine indépendante avec accès à la même terrasse - Chambre parentale avec salle de bain en suite - Chambre - Salle de bain Parquet au sol dans les chambres et pièces de vie, carrelage dans la cuisine et les salle de bains. Libre de suite. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Appartement-duplex avec 1 chambre à coucher (63,46m2) à vendre à Dudelange L'appartement se trouve au 2e et 3e étage et se compose comme suit: 2e étage: - Hall d'entrée - Séjour avec cuisine équipée et balcon - Wc séparé 3e étage: - Chambre avec belle hauteur sous plafond - Salle de bains Le bien se complète par un garage fermé ainsi qu'une cave. E-Pass: F-H Idéal pour première acquisition ou investissement. Libre de suite. En savoir plus ?

A Hobscheid nous vous présentons ce beau duplex avec 3 chambres (chacune bénéficiant d'une salle de bains en suite) dans une petite résidence de 4 unités. Le bien (152m2 surface au sol) étant en parfait état (construction 2019, aucune rénovation, ni réparation à prévoir) est prêt à être emménagé. Vous serez ravis par la luminosité, les beaux espaces (chambres spacieuses, portes 2m10 de hauteur) et ses belles finitions (triple vitrage, chauffage au sol partout, pompe à chaleur). Le duplex se compose comme suit: Au premier étage: - Hall d'entrée avec espace vestiaire - Séjour/cuisine avec balcon vers l'avant - WC Visiteurs - Chambre avec salle de bains (lavabo, douche, WC) Au deuxième étage: - Hall de nuit - Chambre parentale avec dressing sur mesure et salle de bains (lavabo, douche, WC) à l'avant - Chambre avec dressing sur mesure et salle de bains (lavabo, douche, WC) à l'arrière Le bien est complété par une cave privative et un spacieux parking pour 1 voiture (et 1 moto pex). Libre de suite. E-Pass: A-A-A Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Découvrez ce vaste terrain (40 ares) avec maison à rénover / reconstruire dans un cadre verdoyant à Rombach-Martelange (Rambrouch). La maison actuelle se compose d'un séjour, cuisine indépendante, véranda, chambre à coucher, WC et salle de bain au rez-de-chaussée ainsi que de 2 pièces supplémentaires dans les combles. 3 garages (2 annexés à la maison et un double garage dans le jardin, accessible par voie carrossable) complètent ce bien. La localisation est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible à la frontière luxembourgeoise, avec tout le charme d'une maison indépendante à la campagne. Libre de suite. Construction: 1980, Chauffage Mazout, E-Pass H-G Frais d'intermédiaires payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Mamer, agréable petite ville située à l’ouest de la capitale, propose d’excellents moyens de transport. Reliée au réseau ferroviaire par les gares de Mamer et Mamer-Lycée, réseau routier par la route nationale N6 (Luxembourg-Arlon) ainsi que l’accès direct à l’A6 autoroute Luxembourg-Bruxelles, voilà déjà un bon nombre d’atouts. Beaucoup de jeunes familles s’établissent dans cette commune dynamique qui encadre des infrastructures scolaires, des maisons relais modernes, des lieux de détente et de loisirs, ainsi que tous les commerces et autres infrastructures pour faciliter votre vie au quotidien. La maison en elle-même, très bien située dans un quartier calme, propose de beaux volumes, ainsi qu’un beau jardin. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir. La maison se compose comme suit: RDC: - Hall d'entrée - Garage 1 voiture - Chaufferie (Gaz, 2014) - Rangement avec accès jardin - Cave/toilette avec accès jardin 1er étage: - Hall - Cuisine indépendante - Salle à manger - Séjour avec poêle danois et véranda avec accès jardin - Salle de douche (lavabo, WC, douche) 1er étage: - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain à équiper Combles: - Hall de nuit - 2 chambres à coucher A ceci se rajoute à l'arrière de la maison un beau, petit jardin clôturé avec abri de jardin et une place de parking devant la maison, devant le garage. E-Pass G G A découvrir rapidement Libre de suite Les frais d'intermédiaire sont supportés par la partie venderesse. En savoir plus ?

A vendre, belle maison avec 4 chambres sur +-210m2 et libre de 4 côtés, sise sur un terrain plat de 7a94ca, au calme, à Olm. Au rez-de-chaussée, la maison de compose d'un hall d'entrée, d'un séjour traversant avec feu ouvert, d'une cuisine équipée ouvert sur le séjour, d'une véranda avec accès à la terrasse. Sur cet étage se trouvent également 2 chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage se trouvent 2 grandes chambres à coucher et une salle de bain. Enfin, la maison dispose d'un grand sous-sol avec un garage pour jusqu'à 2 voitures en enfilade, buanderie, d'un local technique (chauffage), d'un débarras et d'un Sauna. Disponible de suite. Maison rénovée au fil des années (chaudière 2024, façade arrière 2025, salles de bains 2016 et 2008). OLM se situe à seulement 15-20min de Luxembourg-Ville et proche de tous les axes autoroutiers (A6 à 5min), dans un cadre calme et agréable et à proximité immédiate de toutes commodités. E-Pass: E-E Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

C'est à Hobscheid que vous vous présentons cette magnifique maison contemporaine de 141,6 m² (surface de référence énergétique), offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Dotée de quatre chambres, elle est idéale pour une jeune famille cherchant un espace moderne et lumineux. Son architecture contemporaine se fond parfaitement dans le paysage verdoyant environnant. Construite en 2018 par le constructeur "Büdenbender", la maison ne nécessite d'aucuns travaux et est prête à être emménagée. La maison se compose comme suit: RDC: Hall d'entrée - Séjour/Salle à manger ouvert sur terrasse - Chambre - Salle de douche/WC - Local technique 1er étage: 3 chambres à coucher dont une avec future terrasse (à aménager) - 1 salle de bains (douche, baignoire, WC, lavabo) - accès au grenier (pouvant servir comme stockage) Le bien est complété par un jardin plat, joliment aménagé. Un local rangement pour les outils de jardin ea est également accessible par l'extérieur. 2 places de stationnement pour voiture (dont une sous carport) complètent ce bien. Détails techniques : Triple vitrage, chauffage au sol (pompe à chaleur), VMC, volets électriques etc. Libre à convenir. E-Pass: B-B Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Magnifique maison rénovée, libre de 4 côtés à vendre à Leudelange. La maison a été construite en 1985 et a été rénovée fin 2025/début 2026. Elle offre sur une surface habitable de 201.6 m² (surface de référence énergétique, E-Pass): Au rdc: Entrée principale - Hall d'entrée - Chambre/bureau - Living/salon avec terrasse et accès jardin - cuisine équipée avec sortie jardin - chambre - salle de bains - WC visiteurs 1er étage: Hall de nuit - 3 chambres à coucher - Salle de bains Sous-sol: Local chaufferie - WC - Cave rangement avec sortie jardin - Garage 2-3 voitures Des emplacements extérieurs devant la maison et devant le garage, ainsi qu'un jardin plat complètent cette propriété charmante. Complément d'informations: Surface du terrain: 5a05ca E-Pass: F-G. Nouvel E-Pass en cours de réalisation suite aux améliorations énergétiques (triple vitrage, chaudière, etc). Toutes les commodités (école primaire, crèche, restaurants) sont à proximité. Arrêt de bus à quelques pas. Disponibilité de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Belle maison de ville entièrement rénovée en 2022, en alliant le charme et le cachet de l'ancienne maison (parquet, escalier, etc) avec le confort d'aujourd'hui. La maison, sise à Luxembourg-Neudorf, est composée comme suit: Rdc: Hall d'entrée avec coin vestiaire - WC séparé - Salle à manger et séjour - cuisine - cour intérieure 1er étage: Palier - 2 chambres à coucher - 1 salle de douche 2e étage: Palier avec coin bureau - 1 suite parentale - 1 salle de douche Sous - sol: buanderie - chaufferie - rangement La maison se situe à moins de 2 km du Kirchberg avec toutes ses commodités, l'accès à l'autoroute est facile et les transports publics sont à proximité (arrêt de bus devant la maison). Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA payable par le locataire/propriétaire (50/50) Dépôt de garantie: 2 mois de loyer payable par le locataire En savoir plus ?

A Kehlen, chef-lieu de la Commune de Kehlen, un bel appartement de 94m2 surface totale (69m2 + 25m2 terrasse, 1 chambre) en bon état, attend son nouveau propriétaire. L'appartement (construction 2004, au rez-de-chaussée) se compose de la manière suivante: Hall d'entrée - Living/cuisine (37m2) avec accès à une grande terrasse (25m2) - Coin bureau (8m2) - Débarras (2m2) - WC séparé - Chambre (13m2)- Salle de douche en suite (4m2) Le bien dispose en plus d'une cave privative, d'un emplacement intérieur pour 1 voiture et d'un emplacement extérieur pour 1 voiture à l'arrière de la résidence. Libre de suite E-Pass : F-F Les frais d'intermédiaire sont payés par la partie venderesse. En savoir plus ?

Petit appartement charmant avec balcon de +- 45m2 à l'arrière au 5e étage (avec ascenseur) de la Résidence FONTAINE II (177 route d'Esch, L-1471 Luxembourg-Gasperich) avec vue dégagée et imprenable. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée avec WC séparé - Séjour donnant sur la cuisine et salle de douche (3,65m2) (raccordements machine à laver) - Chambre avec accès balcon Une cave privative se rajoute à la propriété. Idéalement relié aux transports en commun, proximité immédiate de tous les commodités, à quelques minutes à pied de la Cloche d'Or. E-Pass: F - G Réfection de la façade votée et prise en charge par le propriétaire actuel. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Luxembourg-Cents, un des beaux quartiers de la Ville de Luxembourg, magnifiquement placé sur un long plateau de la capitale. C’est exactement à cet endroit que vous avez l’opportunité d’acquérir un bel appartement, en pleine propriété (PAS de bail emphytéotique), avec balcon et vue sur la verdure. L'appartement de 80,76m2 (surface cadastrale) se compose comme suit: Hall d'entrée - Séjour avec balcon et cuisine américaine ouverte sur séjour - hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bains avec baignoire et raccordements pour machine à laver - WC séparé - Emplacement intérieur avec cave attenante. L'appartement se trouve à quelques minutes du centre-ville, du plateau de Kirchberg, mais également des axes routiers pour rejoindre les autoroutes vers le sud ou le nord, tout cela pour faciliter votre vie au quotidien. Libre de suite E-Pass: E-F Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

A Steinfort, localité proposant toutes les commodités, telles que commerces, écoles, médecins, dentistes, kinés, pharmacie, restaurants, un bel appartement avec 1 chambre (75,68 m2) vous attend. Situé au centre de la localité, à l'arrière de la résidence au 1er étage (vue dégagée), l'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée (9,67 m2) - Living avec cuisine équipée américaine (34,33 m2) - Chambre (16,38 m2) - Débarras avec branchement machine à laver (3,99 m2) - Salle de bains (6,29 m2) - WC (1,87 m2) Le bien se complète par un emplacement de parking intérieur et un grenier privatif. Disponibilité à convenir, l'appartement étant loué actuellement. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

A Steinfort, localité proposant toutes les commodités, telles que commerces, écoles, médecins, dentistes, kinés, pharmacie, restaurants, un bel appartement à 2 chambres (83,19 m2) vous attend. Situé au centre de la localité, à l'arrière de la résidence au 1er étage (vue dégagée), l'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée (9,75 m2) - Living (22,93 m2) - Cuisine indépendante (7,67 m2) - Chambre (14,15 m2) - Chambre (16,38 m2) - Débarras avec branchement machine à laver (2,13 m2) - Salle de bains (5,97 m2) Le bien se complète par un emplacement de parking intérieur et un grenier privatif. Disponibilité à convenir, l'appartement étant loué actuellement. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

A saisir sans tarder !! Venez découvrir une jolie maison jumelée par le garage, dans un état impeccable (construction 2019). Cette petite merveille est située à Roodt/Ell dans le canton de Redange. Implantée sur un terrain plat de 5a54ca orienté à l’arrière plein sud/ouest. Un objet idéal pour une famille nombreuse avec enfants. La maison, avec ses 197,8 m2 (surface de référence énergétique) se compose comme suit: RDC: Hall d'entrée (12m2) avec armoires encastrées sur mesure - WC visiteurs (1.5m2) - Garage pour 2 voitures en enfilade (36m2) avec sortie jardin - Cuisine haut de gamme ouverte sur salle à manger et séjour (55m2) - Accès terrasse (27m2) - Coin bureau (12m2) 1er étage: Hall de nuit (6m2) - Suite parentale avec dressing et salle de douche (33m2) - 2 chambres enfants (11 et 13m2) - Salle de douche (8m2) Combles: Hall de nuit - 2 chambres (21 et 22 m2) - Grenier Caves : - Local technique - 3 caves (14, 18 et 31m2) La propriété se complète par un jardin et 3 places de stationnement devant la voiture. De construction récente, la maison a été conçue dans le plus grand respect de l'environnement et pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, stores à lamelles électriques/volets roulants électriques, E-Pass AB). Libre de suite Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

C'est au 5e étage (avant-dernier) d'une résidence sise à la route d'Arlon à Luxembourg-Belair, que nous vous présentons ce sublime appartement de 134,88m2 (surface utile cadastrale) avec une vue à couper le souffle. L'appartement, qui est à rénover entièrement, se présente comme suit: Spacieux hall d'entrée - Séjour de +- 37m2 avec feu ouvert et balcon (orienté plein sud) - Cuisine indépendante avec balcon à l'arrière - 3 chambres (+- 14, 12, 24 m2) dont une avec dressing et salle de douche, les chambres se situant tous à l'arrière du bâtiment - une 2e salle de bain - 1 WC visiteurs. La propriété est complétée par 2 caves. Libre de suite. Eco-Pass: G - G (chauffage mazout) L'appartement est idéalement situé dans un quartier résidentiel bien connecté de Belair à Luxembourg-Ville. C’est une avenue urbaine avec des services médicaux, des commerces de proximité, des supermarchés et des restaurants à quelques minutes de marche ou de bus, tout en étant sur un axe principal vers l’ouest du pays. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

+++ Appartement 5 ### € TTC 17% +++Découvrez ces nouveaux appartements au cœur de Capellen. Cette nouvelle résidence (construction en voie d'achêvement, livraison juillet 2026) propose 7 appartements avec 1-3 chambres, jardins privatifs pour les RDC, grandes terrasses pour les étages et 1-2 parkings intérieurs par appartement. Finitions de 1re qualité avec des matériaux choisis méticuleusement. Cuisine NOLTE (30.000 €) incluse dans le prix. La résidence est située dans un quartier calme, proche de toutes commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et de standing à Capellen. En savoir plus ?

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