Agence immobilière Hélène Grober (1471 Luxembourg)

A vendre, belle maison avec 4 chambres sur +-210m2 et libre de 4 côtés, sise sur un terrain plat de 7a94ca, au calme, à Olm. Au rez-de-chaussée, la maison de compose d'un hall d'entrée, d'un séjour traversant avec feu ouvert, d'une cuisine équipée ouvert sur le séjour, d'une véranda avec accès à la terrasse. Sur cet étage se trouvent également 2 chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage se trouvent 2 grandes chambres à coucher et une salle de bain. Enfin, la maison dispose d'un grand sous-sol avec un garage pour jusqu'à 2 voitures en enfilade, buanderie, d'un local technique (chauffage), d'un débarras et d'un Sauna. Disponible à convenir. Maison rénovée au fil des années (chaudière 2024, façade arrière 2025, salles de bains 2016 et 2008). OLM se situe à seulement 15-20min de Luxembourg-Ville et proche de tous les axes autoroutiers (A6 à 5min), dans un cadre calme et agréable et à proximité immédiate de toutes commodités. E-Pass: E-E Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Bel appartement à vendre au RDC d’une résidence de 2005 (Lotissement am Bongert) à Merl avec jardin/terrasse (jouissance exclusive et privative). L’appartement se compose comme suit: - Hall d’entrée - Cuisine équipée - Séjour/living donnant sur la terrasse/jardin - 1 chambre à coucher donnant sur la terrasse/jardin - 1 Salle de bain (Douche, WC, lavabo) - Cave privative (sous-sol) - Emplacement intérieur (sous-sol) - Buanderie commune (combles) Chauffage au gaz (E-Pass FF). L’appartement est libre d’occupation et disponible de suite. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Proximité immédiate des commerces et des écoles ainsi que toutes autres commodités. Les frais d’intermédiaires sont supportés par la partie venderesse. En savoir plus ?

Differdange, troisième ville en termes de population, se caractérise par une situation géographique enviable en plein cœur de la Grande Région. C’est exactement là que vous pourrez découvrir un appartement non loin du centre, mais malgré tout au calme. Un prix abordable permettra à un jeune couple de l’acheter pour une première acquisition, où encore pour un investisseur. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite. L'appartement, sis au RDC, surface utile de 60,39m2, se compose comme suit: - Hall d'entrée - Chambre - Séjour - Cuisine - Salle de bain (2011) Eco-Pass: H-I Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse En savoir plus ?

Unique en son genre, cette propriété d’un charme authentique, dans un cadre idyllique conviendra tout à fait à une grande famille ou à un professionnel à la recherche d’espace et de volume. Il vous sera dans le cas d’un professionnel possible de combiner habitation et profession. La partie privée (+-280 m2) se compose actuellement de 3 chambres à coucher, salle à manger, séjour, cuisine équipée, débarras, salle de bain, WC. Une extension de l’étage actuellement en gros-œuvre terminé, vous propose la possibilité de créer un séjour, une cuisine, plusieurs chambres, salle de bain, bureau Une superficie de +- 270m2 avec une entrée séparée, se compose d’un bureau, d’un WC sép. , ainsi qu’un important volume pouvant servir de stockage d’atelier ou de salle d’exposition … D’autre part : - 2 emplacements de parkings extérieurs - Garage - Jolie terrasse devant la maison - Jardin à côté de la maison - Chauffage mazout - Chassis P.V.C double vitrage - Toiture 2020 - E-pass : F-G Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Libre à convenir. En savoir plus ?

Appartement à 2 chambres à coucher à vendre dans une résidence à proximité de toutes commodités. L'appartement se trouve au 1er étage et se compose comme suit: - Hall d'entrée - Wc séparé - Débarras - Salle de bains - Cuisine équipée - Séjour - Balcon - 2 chambres à coucher Vous avez aussi une cave, qui complète le tout. Prix à discuter Libre de suite En savoir plus ?

Venez découvrir une maison quatre faces libres située dans le centre du beau village d'Eischen. Parfaite pour une famille à la recherche de sa résidence principale. Cette propriété offre le cadre de vie parfait pour profiter du calme tout en étant proche des commodités essentielles. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant suffisamment d'espace pour chaque membre de la famille. Chaque chambre est conçue pour apporter confort et lumière, créant ainsi un environnement chaleureux et accueillant. Les pièces de vie sont également grandes et lumineuses, parfaites pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. À proximité des écoles, des commerces et des moyens de transport, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié qui assure une excellente qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite. AU REZ : - hall d'entrée - WC sép. - 1 chambre à coucher (ou bureau) - salle de bain - cuisine équipée avec sortie terrasse et jardin - séjour avec feu ouvert et sortie terrasse AU 1ER ÉTAGE : - hall de nuit - 1 chambre à coucher avec balcon - 2 chambres à coucher - salle de bain - grenier AU SOUS-SOL (niveau rue) : - garage pour 2 voitures - hall - chaufferie (grande) avec salle de repassage - buanderie - cave à vin -emplacement extérieur - terrasse couverte - jardin - abri de jardin LIBRE DE SUITE - NOUVEAU PRIX : 890.000 € À DISCUTER En savoir plus ?

Arsdorf, joli village faisant partie de la Commune de Rambrouch, un mélange de charme et de modernité. Vous avez l’occasion de passer d’une balade tranquille à une randonnée plus exigeante ou de vous relaxer le long du ruisseau Burbich pour ensuite rejoindre le beau moulin d’Arsdorf. Mais parlons plutôt de la maison ! Un vrai bijou !!! Aménagée avec beaucoup de goût, de beaux matériaux, ce bien propose de belles grandes pièces où il sera agréable de vivre. Au niveau pratique : à quelques kilomètres de Martelange pour ses commerces et pour rejoindre la nationale 4 vers Luxembourg. De beaux volumes d’habitation, une charmante cuisine, un séjour immense avec accès sur terrasse et jardin, plusieurs garages, tout cela ne pourra que vous plaire. N’attendez pas ! Prenez contact avec nous pour une visite au plus tôt ! Détails techniques: Rénovation complète les 10 dernières années, E-Pass B-H (Chauffage au pellets 2016), triple / double vitrage, panneaux solaires. Libre de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

A Eischen, charmant village dans l’ouest, venez découvrir une agréable maison mitoyenne (299m2 surface de référence énergétique), bien soignée et parfaitement adaptée pour une famille nombreuse. Située sur un terrain d’une belle surface de 7a30ca, ce bien ne pourra que vous plaire de part ses volumes intéressants, ses nombreuses pièces et son jardin aménagé avec beaux espaces extérieurs, ainsi que sa proximité à toutes les commodités que présentent le village : petits commerces, tels que boucherie, épicerie, coiffeur, kiné, dentiste etc… Bonnes connections pour accéder à la ville : bus ou autoroute A6 à 5km. Et pour nos petits, la commune de Hobscheid propose : maison relais et école fondamentale de construction récente. Et pour satisfaire nos amis sportifs et ceux aimant la nature, de nombreux sentiers autopédestres, ainsi que les pistes cyclables feront leur bonheur. La maison est bien soignée, nécessitera néanmoins de petits travaux de rafraîchissement (fenêtres) et se compose comme suit : RDC: Hall d'entrée - 2 salons/séjours vers l'avant (14, 24m2) - Cuisine indépendante (12m2) - salon (15m2) vers l'arrière donnant accès à un débarras, buanderie avec salle de douche et accès vers l'extérieur 1er étage: Hall - 3 chambres (21m2, 11m2, 14m2) - 1 bureau ou chambre enfant (9m2) - Salle de bains (7m2) - Bureau (9m2) donnant accès au jardin d'hiver (14m2) avec accès à la terrasse et au jardin Combles: +- 57m2 aménageables accessibles par escalier en béton et carrelé Extérieur: Jardin bien soigné avec terrasses sur plusieurs niveaux, abri de jardin, partie rangement. La propriété est complété par un garage pour une voiture et annexé à la maison avec grenier au-dessus de la partie garage. Libre de suite. A visiter sans tarder! E-Pass F-G. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Envie d’acquérir une jolie maison en excellent état ? Nous l’avons trouvée pour vous, à Alzingen. Alzingen, faisant partie de la Commune d’Hesperange vous propose un mélange unique de paysages entre animation urbaine, tranquillité résidentielle et charme rural. Alzingen offre une infrastructure complète pour améliorer la qualité de vie de résidents. Vous y trouverez écoles, crèches, commerces, médecins, pharmacie, parcs et sentiers de randonnée. Les transports sont extrêmement bien desservis par bus à la ville de Luxembourg et il ne faudra que 10 minutes pour accéder au Centre-Ville. La maison que nous vous proposons se trouve dans un des quartiers les plus prisés d’Alzingen. Au calme, avec un superbe jardin à l’arrière, vous y passerez de très bons moments de détente. A saisir très vite !!! La maison, conçue en demi-niveaux, se compose comme suit: RDC: Hall d'entrée - vestiaire - débarras - garage (1 voiture) - cave - buanderie avec chaufferie - accès au jardin 1er: Hall - cuisine avec sortie terrasse et jardin - salle à manger avec sortie terrasse et jardin - séjour/salle à manger avec poêle à pellets - balcon vers l'avant 2e: 3 chambres - salle de douche - débarras - accès au grenier via escalier escamotable Extérieur: Terrasse au niveau du jardin - Jardin clôturé - 2 places de parking devant la maison Détails techniques: de nombreuses rénovations ont été effectuées pendant les dernières années (Chauffage gaz 2004, Châssis fenêtres doubles/triples 2004 et 2008, Toiture 2016, Panneaux PV, Système d'alarme, Façade 2010). Libre de suite. Eco-Pass: F-F Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Incroyable, mais vrai !! Une très belle maison, confortable, en excellent état, prête à être emménagée, nous l’avons trouvée pour vous. Un terrain de 2a10ca, une surface habitable de 203,50m2, une classe énergétique D-D que vouloir de plus ? Et ceci surtout pour un prix abordable de 685.000.-Euros. N’hésitez pas à nous contacter pour ne pas rater cette affaire ! La maison se compose comme suit: RDC: Hall d'entrée - WC Visiteurs - Séjour - Salle à manger - Cuisine - Débarras 1er: Hall - 2 chambres spacieuses dont une avec dressing - Salle de bain - Débarras 2e: Hall - 2 chambres - Salle de bain / buanderie - Débarras Combles: Grenier / Chaufferie Extérieur: Terrasse devant la maison - Places de parking pour 2 voitures minimum. Libre à convenir Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux de 102,4 m² situé à Belval. Avec ses trois chambres lumineuses et bien agencées il est idéal pour une famille nombreuses ou un investisseur cherchant à maximiser son rendement locatif. Parking souterrain en option au prix de 32.000 €. Idéalement situé, cet appartement est le choix parfait pour ceux qui souhaitent vivre au cœur d'un quartier dynamique tout en profitant du calme et du confort d'un intérieur moderne et sécurisé. Belval offre toutes les commodités nécessaires, rendant ce bien très attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Libre de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

C’est à Strassen, Commune très dynamique, située dans le prolongement de Luxembourg-Ville, que nous avons à vous proposer un très bel appartement prêt à être emménagé. En ce qui concerne les écoles : école fondamentale, crèches et foyers de jour. Pour ce qui est des transports : Vous pourrez profiter d’un accès direct à l’autoroute A6 et la N6 entre Luxembourg et Arlon en Belgique. Le centre de Strassen, propose tous les commerces nécessaires à votre vie au quotidien, mais encore à proximité, un Centre Commercial pour tous vos achats. A ne pas oublier, médecins, dentiste, kiné, pharmacie, etc… Vous aimez la culture ou le sport ? De nombreuses manifestations culturelles sont organisées tout au long de l’année et la forêt « Bambesch », espace de détente, ainsi que les Thermes de Strassen pour satisfaire tous vos désirs. L'appartement, sis au 2e étage, se compose comme suit: - Hall avec vestiaire - Living avec accès au balcon - cuisine équipée américaine - chambre à coucher - salle de bain avec lavabo et baignoire douche - WC séparé - emplacement intérieur - cave - buanderie commune Eco-Pass: E-E Libre de suite. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Ne tardez pas à nous contacter pour découvrir votre futur logement flambant neuf, situé dans cet agréable village de Kehlen. Kehlen, village vivant, proposant écoles, crèches, restaurants, médecins, etc., accès facile vers la ville de Luxembourg et aussi à 5 km seulement de l'école européenne de Mamer. RDC: - Hall d'entrée - WC sép. - cuisine équipée - séjour avec sortie terrasse - salle de douche - 2 chambres à coucher avec chacune sa salle de bains en-suite - cave - emplacement extérieur A saisir !! LIBRE de suite. Commission d'agence (1 mois + 17% TVA) payable par le locataire/propriétaire (50/50). 2 mois de garantie payables par le locataire. En savoir plus ?

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Ne tardez pas à nous contacter pour découvrir votre futur logement flambant neuf, situé dans cet agréable village de Kehlen. Kehlen, village vivant, proposant écoles, crèches, restaurants, médecins, etc., accès facile vers la ville de Luxembourg et aussi à 5 km seulement de l'école européenne de Mamer. 1er: - Hall d'entrée - WC sép. - cuisine équipée avec sortie terrasse - séjour Combles: - Hall - WC sép. - salle de douche - 2 chambres à coucher - cave - emplacement extérieur A saisir !! LIBRE de suite. Commission d'agence (1 mois + 17% TVA) payable par le locataire/propriétaire (50/50). 2 mois de garantie payables par le locataire. En savoir plus ?

Ne tardez pas à nous contacter pour découvrir votre futur logement flambant neuf, situé dans cet agréable village de Kehlen. Kehlen, village vivant, proposant écoles, crèches, restaurants, médecins, etc., accès facile vers la ville de Luxembourg et aussi à 5 km seulement de l'école européenne de Mamer. 1er étage: - Hall d'entrée - WC sép. - salle de douche - 3 chambres à coucher Combles: - cuisine équipée - séjour - cave - emplacement extérieur LIBRE de suite. Commission d'agence (1 mois + 17% TVA) payable par le locataire/propriétaire (50/50). 2 mois de garantie payables par le locataire. A saisir !! En savoir plus ?

Ne tardez pas à nous contacter pour découvrir votre futur logement flambant neuf, situé dans cet agréable village de Kehlen. Kehlen, village vivant, proposant écoles, crèches, restaurants, médecins, etc., accès facile vers la ville de Luxembourg et aussi à 5 km seulement de l'école européenne de Mamer. 1er: - Hall d'entrée - WC sép. - cuisine équipée avec sortie terrasse - séjour Combles: - Hall - WC sép. - salle de douche - 2 chambres à coucher - cave - emplacement extérieur A saisir !! LIBRE de suite. Commission d'agence (1 mois + 17% TVA) payable par le locataire/propriétaire (50/50). 2 mois de garantie payables par le locataire. En savoir plus ?

NOUVELLE CONSTRUCTION - 1ERE LOCATION Cet appartement moderne de 100,13 m² est situé à Steinfort, Luxembourg. Il offre deux grandes chambres, parfaites pour une petite famille ou un couple. La lumière naturelle pénètre abondamment à travers de larges fenêtres, créant une ambiance calme et accueillante. La cuisine est spacieuse et bien agencée, idéale pour préparer de délicieux repas. La salle de bain moderne comprend des équipements de haute qualité, assurant confort et praticité. Chaque détail de cet espace a été soigneusement pensé pour maximiser le confort des locataires. En plus des caractéristiques intérieures, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Steinfort, offrant un accès facile aux commodités locales. C’est une opportunité rare de vivre dans une région paisible tout en étant proche de l'animation de la ville. Porte d'entrée blindée - parquet partout - hall - wc sép - salle de douche - 2 chambres à coucher - gr, débarras avec racc. machine à laver - séjour - cuisine équipée américaine - grande terrasse (loggia) - cave - emplacement intérieur - buanderie commune libre de suite - A SAISIR En savoir plus ?

A Hovelange, joli petit village de la commune de Beckerich, profitez d’acquérir un bel appartement de 65,48 m2 au rez-de-chaussée. Le bien se compose d'1 chambre à coucher, une salle de bain, un living, une cuisine équipée séparée. D’autre-part, une belle cave et 1 emplacement font partie du bien. Idéal pour investisseur ou première acquisition. E-pass : E-E Année de construction : 2008 Chauffage au mazout Libre : à convenir (appartement actuellement loué) En savoir plus ?

Dondelange (KEHLEN): Découvrez ce magnifique appartement (126m2 surface utile) situé à Dondelange, dans la commune de Kehlen. Niché dans un cadre pittoresque, cet appartement de deux chambres offre un parfait équilibre entre confort moderne et charme intemporel. Vous apprécierez les grands espace et l'atmosphère sereine de ce lieu unique. L'appartement, se trouvant dans un château dont les origines se trouvent dans la Rennaissance (XV-XVI siècle), se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple. Le séjour avec son escalier en colimaçon et son plancher en bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Situé dans un quartier tranquille, près de la nature, ce bien offre également une facile accessibilité aux commodités locales. Une opportunité rare d'allier le charme historique à la modernité, tout en étant proche de la ville. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce joyau immobilier. L'appartement se compose comme suit: 2e étage: Hall d'entrée - Séjour avec feu ouvert - Salle de bains avec raccords pour machine à laver - Salle à manger - Cuisine à équiper 3e étage: 2 chambres, dont une avec dressing et chacune d'entre elles accessible par son propre escalier. Un garage fermé complète le bien. A l'extérieur un jardin commun est disponible aux résidents et une cour intérieure récemment rénovée. Chauffage au gaz, E-Pass G-H Disponible de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?