Agence immobilière Hélène Grober (1471 Luxembourg)

Découvrez cette magnifique maison spacieuse, libre de 4 côtés, située à Goetzingen. Avec ses quatre chambres généreuses, elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La cuisine moderne et le salon spacieux offrent un cadre parfait pour recevoir vos invités. L'aménagement bien pensé, avec une belle hauteur sous plafond au RDC (2m85) maximise l'espace tout en créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les finitions ajoutent une touche d'élégance à cette belle demeure. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un grand jardin bien entretenu, parfait pour des activités en plein air et des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre paisible et verdoyant. La maison est composée comme suit: RDC: Hall d'accueil - Living/salle à manger avec feu ouvert et accès à la terrasse - Cuisine avec annexe - WC - bureau 1er étage: Hall - 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains ensuite - 2e salle de bain - accès au grenier via escalier escamotable (dalle en béton) Sous-sol: Hall - buanderie - chaufferie - salle hobby - cave à vin - garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures Libre à convenir E-Pass: F-F Surface de référence énergétique: 194,5 m2 Chauffage au mazout (arrivée de gaz dans la maison). Commodités: Transports à Goetzingen L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 5 minutes. Une gare CFL ("Capellen") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture. Transports en commun Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 823, RGTR - G03, RGTR - G04 avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche. Éducation Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Josy Barthel" à 13 minutes en voiture. "Schoul Käerch" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo. Magasins Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Windhof" (4 minutes en voiture), "Naturata Meyers-Haff" (4 minutes en voiture), "Shop&go Steinfort" (4 minutes en voiture). Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Dans une rue cul de sac, à l'orée de la forêt, venez découvrir ce bel appartement au rez-de-chaussée avec 3 chambres à coucher. L'appartement, se trouvant dans un état impeccable, est prêt à emménager, aucuns travaux ne sont à prévoir. L'appartement se trouve dans une petite co-propriété de 2007, sans ascenseur, de 4 unités seulement. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée - 2 chambres côtés rue - 1 chambre vers l'arrière, vue sur la vallée - Cuisine séparée - Débarras - WC - Salle de bains - Living/salle à manger avec balcon Le bien se complète par un parking intérieur avec cave attenante. Un jardin commun fait également partie de la co-propriété. E-Pass: F-F Libre de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse En savoir plus ?

Au troisième étage d’un immeuble résidentiel, un bel appartement vous est offert à la vente. Sur une surface de 72,15m2 sont disposés : Hall d’accueil, living avec cuisine équipée, 2 chambres à coucher, WC séparé, salle de bain avec emplacement pour machine à laver, ainsi qu’un balcon. D’autre part vous bénéficierez d’une cave et d’un emplacement intérieur. Libre de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Terrain constructible de 5a70ca à vendre à Luxembourg-Merl en zone HAB 2 [HAB-2.d]. Données parcelle: 364/5591 Commune : LUXEMBOURG Section : HoF de MERL-NORD Numéro cadastral : 364/5591 Contenance : 0ha 05a 70ca Actuellement le terrain abrite une maison de rapport louée. Contactez-nous pour plus de renseignements. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

C'est à Mamer, une des communes les plus prisées du Grand-Duché, que nous avons l'honneur de vous présenter ce sublime penthouse de 88m2 surface habitable et ses 70m2 terrasses, exposés Est-Sud-Ouest. Le penthouse se trouve au 3e étage d'une résidence récente (2017) et est baigné de lumière grâce à sa parfaite exposition et ses grandes fenêtres. L'appartement se compose comme suit: Accès par ascenseur privatif ou via les parties communes - Hall - Séjour traversant de 46m2 - Cuisine américaine équipée - Hall de nuit - WC Visiteurs - Salle de douche (douche italienne, WC, lavabo) - Chambre (15m2) Toutes les pièces principales donnent accès à la terrasse, faisant le tour de l'appartement. Possibilité d'aménager une 2e chambre. Le penthouse est dans un excellent état, aucuns travaux ne sont à prévoir. Une cave et 2 emplacements de parking intérieurs font partie de ce bien. Ce penthouse est une rare opportunité d'acquérir un bien alliant modernité et accessibilité, dans un cadre paisible et recherché. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans une propriété d’exception. E-Pass : B - B Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement-duplex (1er et 2e étage) de 112,25 m² (surface utile) situé à Bascharage, Luxembourg, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Composé au 1er étage de trois chambres lumineuses, dont une avec balcon, il est idéal pour les familles ou ceux recherchant un espace de vie généreux. A ce niveau se trouvent également une salle de bains et un WC séparé. La pièce principale, au 2e étage, traversante, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon spacieux est parfait pour se détendre ou recevoir des invités, avec une disposition qui permet de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine, fonctionnelle et moderne, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Un balcon sur l'arrière du bâtiment permet de passer de beaux moments de détente à l'extérieur. Au sous-sol sont à disposition une cave ainsi que 2 emplacements de parking en enfilade. De par sa situation, cet appartement offre également un accès facile aux commodités locales, y compris les écoles, les parcs et les commerces. Le cadre verdoyant de Bascharage, combiné à un réseau de transports bien développé, fait de cet endroit un choix privilégié pour un confort de vie exceptionnel. E-Pass: E - E Libre de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Appartement de standing avec belles finitions et 2 chambres à louer à Leudelange (à 5 km du centre de la ville de Luxembourg). L'appartement lumineux est situé au 2ème étage d'une résidence achevée début 2010 et dispose d'une surface habitable de +- 105 m2. À proximité immédiate de 2 parkings publics, d’un arrêt-bus public à transport gratuit de la ville de Luxembourg, de l’autoroute, de toutes facilités et de la forêt de Leudelange, l'appartement se compose comme suit: - Un beau hall lumineux (17 m2). - Un vaste séjour / salle à manger (38 m2) - Une magnifique cuisine équipée haut de gamme (11 m2) avec lave-vaisselle, combiné réfrigérateur/congélateur, hotte, four, four à micro-ondes et plaque de cuisson à induction. - 2 chambres à coucher (10 et 15 m2). - Salle de bain avec WC et meubles (6,5m2). - WC séparé - Une buanderie/débarras (7 m2) a été aménagée dans l´appartement, ce qui évitera de descendre dans la buanderie commune. Cette pièce peut cependant également servir le cas échéant de bureau. Télé des P&T et cablage-multimédia dans le living ainsi que dans les 2 chambres à coucher. Connection luxfibre. Possibilité supplémentaire de raccordement à TV-Satellite. L'appartement a de très belles finitions et dispose de volets électriques, de luminaires-design, de rideaux-stores, de porte-manteaux et d´un visio / parlophone. Appartement non-fumeur. Au sous-sol 2 emplacements intérieurs équipés d’une prise électrique sont à disposition ainsi quune buanderie commune avec un emplacement pour machine à laver et / ou séchoir privatif. Un local commun pour vélos et un jardin commun complètent ce bien. Accès à la résidence aménagé pour personnes handicapées. Il y a une station vel’Oh, FLEX Carsharing et post packup à côté de la résidence. Il est prévu de connecter Leudelange à partir de 2028 au « Tram Rapide ». Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA payables par le locataire/propriétaire (50/50) Disponible de suite. En savoir plus ?

Le voilà ! L’appartement que vous attendiez !! C’est dans le beau village d’Eischen que vous aurez la chance de l’acquérir. Eischen, situé dans la vallée de l’Eisch est un village qui vous propose de nombreux atouts : Commerces de proximité (épicerie, boulangerie, boucherie, restaurants, médecins, kiné, dentiste, mais aussi les écoles fondamentales, crêche et maison-relais). D’autre-part les sportifs ou les amis du grand air, pourront profiter des nombreux sentiers auto-pédestres ou pistes cyclables. Un rez-de-jardin d’une surface de 108,96m reparti comme suit : - hall d’entrée - salon/ salle à manger/ cuisine ouverte - débarras - WC séparé - Chambre à coucher - salle de bain - Suite parentale comprenant : chambre, dressing, salle de bain Cet appartement possède en propriété exclusive, un superbe jardin d’une surface utile de 423,41m2 accessible de par la terrasse. La terrasse couverte vous permettra de passer d’agréables moments de détente, tout en profitant de la vue sur votre beau jardin. A ce bien viennent s’ajouter : - un emplacement intérieur et une cave - belles prestations intérieures - Année de construction : 2016 - E-pass : A-B - Chauffage au gaz - Libre de suite A découvrir très vite Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Cette spacieuse maison avec logement intégrée, située à Perlé, Luxembourg, offre plusieurs options à ses futurs propriétaires, soit en l'utilisant comme maison unifamiliale avec notamment 5 chambres à coucher ou bien comme maison avec logement intégré (avec séjour, salle de douche, cuisine, chambre). La maison, construite en 2017, se compose comme suit: RDC: Hall d'entrée - WC avec douche - Cuisine ouverte sur séjour (42m2) - terrasse 1er étage: Hall de nuit - 3 chambres à coucher (11, 13, 16m2) - salle de bains 2e étage: Séjour - chambre - salle de douche - local technique (une cuisine pourra être installée à cet endroit) Le 2e étage pouvant figurer comme logement intégré (autorisation de la Commune présente). Le propriété est complétée par un jardin et 4 places de parking extérieures (dont 1 sous un carport). Remise en peinture à prévoir. E-Pass: en cours Libre de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

C'est à Crauthem (Commune de Roeser) que nous vous présentons ce bel appartement de 2 chambres (surface utile de 92,70m2). L'appartement, sis au 2e étage d'une résidence de 1998, se compose comme suit: - Hall d'entrée - Séjour avec accès au balcon - Cuisine indépendante avec accès au balcon - 2 chambres - WC séparé - Salle de douche avec raccords pour machine à laver Le bien se complète par un parking intérieur et une cave privative. E-Pass: E-E (chauffage au gaz 2021). Pas de travaux prévus dans la copropriété. Crauthem, faisant partie de la Commune de Roeser, bénéficie d'excellentes connexions routières (Autoroute A3 quelques minutes) et ferroviaires (Gare de Bettembourg à 2 km), et proche de Luxembourg-Ville (ligne de bus directe vers Lux-Gare), notamment le nouveau quartier de la Cloche d'Or, tout en restant en plein cœur de la campagne ! Les frais d'agence sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

C'est au plein centre de Clemency que nous vous présentons cette maison libre de 4 côtés, sise sur un grand terrain de 08a98ca. Construite en 1958, cette maison à 4 chambres nécessite une rénovation complète mais présente néanmoins un beau potentiel. Avis aux investisseur: avec son front de rue +- 22,5m, il est possible de construire 2 maisons jumelées, sous réserve des autorisations administratives. La maison existante se compose comme suit: RDC: Garage 1 voiture - plusieurs caves dont local technique 1er étage: Entrée principale - double séjour - cuisine - salle de bains - chambre 2e étage: 3 chambres - 1 pièce grenier avec accès aux combles (grenier) A cela s'ajoute un garage attenant à la maison, plusieurs places de parking devant la maison et un grand jardin. Libre de suite E-Pass: H-I (chauffage au gaz). Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

A louer à Roeser, un bel appartement au 1er étage d'une résidence de 2008 comprenant: un hall d'entrée - une cuisine américaine - un séjour avec accès sur le balcon - une chambre à coucher - une salle de bains avec raccordements pour machine à laver - un WC séparé. Une cave privative et un emplacement de parking complètent ce bien. LIBRE de suite. Caution: 2 mois de loyer Commission d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA payable par le locataire/propriétaire (50/50) En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique penthouse moderne de 191 m² surface totale (112 m² surface habitable + terrasse de 78 m²) situé à Esch-sur-Alzette, Luxembourg. Doté de deux chambres spacieuses avec chacune une salle de bain en suite, cet appartement combine confort et modernité. Les grandes fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle tout en assurant une isolation parfaite grâce au double vitrage. La terrasse spectaculaire de 78 m² est parfaitement ensoleillée (Est-Sud-Ouest) et accessible par toutes les pièces du penthouse. Elle vous permettra de passer de beaux moments à l'extérieur tout en étant à l'abri des regards, le penthouse n'ayant pas de vis-à-vis et une belle vue dégagée. Deux emplacements intérieurs (dont 1 avec borne électrique) et un emplacement extérieur font partie du bien vendu. Et pour les amateurs de voiture, un double garage fermé ainsi qu'un emplacement extérieur supplémentaire sont disponibles à l'achat également (en option, prix à convenir). . Ce penthouse est idéalement situé près des commodités et à proximité immédiate du quartier d'Esch Belval. Tous les axes autoroutiers sont accessibles en moins de 3min. Libre de suite. Eco-Pass D-D. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Cet élégant appartement/penthouse de 107 m² situé à Steinfort, Luxembourg, offre un cadre de vie exceptionnel. Doté de trois chambres spacieuses, il allie confort et modernité (construction 2022). Le vaste séjour est baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. Les équipements de qualité tels que les stores électriques assurent une gestion optimale de la luminosité. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une isolation thermique et phonique remarquable. Ce bien se démarque par son agencement astucieux et ses finitions soignées. Il est idéalement situé, proche des commodités et des transports. Une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité supérieure dans un emplacement prisé. L'appartement est composé comme suit: Hall d'entrée - Salon/séjour/cuisine (44m2) - Balcon (2m2) - Suite parentale avec dressing et salle de douche (25m2) - Chambre (12m2) - Chambre (13m2) - Salle de bains - WC séparé Le bien est complété par une cave et un carport. Disponible juillet 2025. E-Pass: B-B Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA payables par le locataire/propriétaire (50/50) Garantie: 2 mois de loyer En savoir plus ?

A vendre à Hagen (Commune de Steinfort), jolie appartement au rez-de-chaussée de 57,21 surface utile, comprenant : - Hall d'entrée - Cuisine individuelle - Living avec accès à la terrasse - Terrasse privative - Bureau - Salle de bains - WC séparé - Cave commune Idéal pour investisseur ou première acquisition. Libre de suite E-pass : F-F Année de construction : 1992 Chauffage au mazout Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Maison de ville avec espace commercial/atelier attenant, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Ce bien unique combine une maison, ancienne menuiserie datant des années 1930, avec son atelier d'une surface approximative de 250m2, répartis sur 2 étages. Cette configuration unique permet p.ex de concilier habitation avec utilisation professionnelle e.a. La maison principale se compose comme suit: RDC: - Hall d'entrée - grand séjour - salle à manger - WC 1er: Palier - 2 chambres - salle de bains 2e: Palier - 2 chambres - Grenier (avec accès aux combles) Sous-sol: Cuisine non équipée - local technique - cave Atelier, attenant à la maison et accessible par cour intérieure: RDC: +- 125m2 - 2 grandes pièces open space, style loft 1er étage, +- 125m2, (accessible par la cour intérieure) se composant de plusieurs pièces individuelles, pièces d'eau etc. La partie "annexe" se complète par un grenier et un abri "rangement" à l'arrière du bâtiment. Cet ancien atelier pourrait convenir parfaitement à diverses activités telles que bureaux, espace de co-working, etc, le tout sous réserve des autorisations nécessaires. E-Pass maison: H-H Chauffage au gaz (compteurs et chaudières individuels pour la maison et l'atelier) Libre de suite. Les frais d'intermédiaires sont payables par l a partie venderesse. En savoir plus ?

Découvrez une élégance incomparable dans cette maison de campagne impeccable, nichée dans la commune éco-responsable de Beckerich. Cette propriété allie luxe et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un coin de paradis au Luxembourg. Découvrez un design haut de gamme aux finitions impeccables. Le rez-de-chaussée ouvert est idéal pour recevoir, avec une spacieuse cuisine américaine donnant sur un salon-salle à manger baigné de lumière, prolongé par une terrasse privée à l'abris des regards. L'étage comprend trois vastes chambres baignées de lumière naturelle, offrant une vue imprenable et la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau. La maison dispose également de deux salles de bains élégantes signées Aqua Prestige et d'une buanderie séparée et pratique. Sublimez votre style de vie grâce à des finitions sur mesure, notamment des sols italiens Mirage, des balustrades sur mesure signées Art et Métaux, des luminaires exclusifs Jim Lawrence et d'élégants éléments de jardin en pierre d'Haddon. Un garage sécurisé et une allée pavée offrent un grand parking, agrémentés d'un magnifique jardin paysager. Idéalement située, profitez d'une vue sereine sur la campagne luxuriante et l'église historique d'Elvange, à deux pas du célèbre centre équestre. La maison se trouve à quelques pas de l'école primaire locale et est bien desservie par de nombreux bus publics et scolaires, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée, dont la piste cyclable nationale 12. Vous êtes à seulement 30 minutes en voiture de Luxembourg-Ville et de l'aéroport, et à 20 minutes de Capellen. Idéale pour les familles et les expatriés, cette maison offre un style de vie équilibré et est disponible entièrement meublée pour un emménagement en toute sérénité. Réservez dès maintenant la maison de vos rêves dans l'un des quartiers les plus respectueux de l'environnement du Luxembourg ! Lignes de bus de transport public 792 Rodange - Steinfort - Colmar-Berg | desservant Schweich, Elvange, Noerdange 832 Redange/Attert - Steinfort - Sterpenich/Arlon (B) | desservant Levelange, Oberpallen, Beckerich, Hovelange, Elvange, Schweich 904 Redange - Hobscheid - LUX, Centre | desservant Schweich, Elvange, Hovelange, Beckerich, Levelange et Oberpallen 933 Mersch-Saeul-Oberpallen | desservant Schweich, Elvange, Noerdange, Huttange, Beckerich, Levelange et Oberpallen 942 Andtelbruck-Vichten-Oberpallen | desservant Noerdange, Elvange, Hovelange, Beckerich, Levelange et Oberpallen Lignes de bus scolaires D26 Ell - Geesseknäppchen | desservant Schweich, Elvange, Hovelange, Beckerich, Levelange et Oberpallen E20 Ell - Hobscheid - Limpertsberg, LTC | desservant Levelange, Oberpallen, Beckerich, Hovelange, Elvange et Schweich F02 Reisdorf - Colmar - Arlon | desservant Noerdange, Elvange, Hovelange, Beckerich, Levelange H10 Oberpallen - Saeul - Mersch, Gare | desservant Schweich, Elvange, Noerdange, Huttange, Beckerich, Levelange et Oberpallen K10 Redange - Niederpallen - Andtelbruck - Gilsdorf (Ackerbauschoul) | desservant Noerdange, Elvange, Hovelange, Beckerich et Huttange M10 Kleinbettingen - Eischen - Beckerich - Redange, Lycée | desservant Schweich, Elvange, Hovelange, Beckerich, Levelange et Oberpallen En savoir plus ?

La voilà! La maison que vous attendiez! Une jolie maison de style contemporain à Hobscheid implantée sur terrain plat, dans un petit lotissement calme, situé à l’orée de la forêt. Spacieuse, aménagée avec élégance, de beaux espaces, une jolie terrasse, un petit jardin, tous ces éléments font de cette maison un endroit agréable à vivre! Au calme, mais pourtant à 50m de l’arrêt de bus, permettant un accès facile à Luxembourg/Ville. A saisir sans tarder! Année de construction : 2009 Terrain de 3,08ares E-pass: C-E RDC: - Hall d’entrée - WC séparé - Bureau - Living avec poêle danois - Cuisine équipée ouverte, sortie terrasse et jardin - Garage 2 voitures - 3 emplacements extérieurs 1er étage: - 4 chambres à coucher (dont une avec balcon et une servant comme dressing) - 2 salles de bain Combles: - Grenier Sous-sol: - Cave TV - Salle de jeux avec Sauna - Cave à vin - Chauffage au gaz - Buanderie Libre le 01/11/2025 Prix : 1.250.000.-Euros Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

A Hovelange, joli petit village de la commune de Beckerich, profitez d’acquérir un appartement au rez-de-chaussée avec jardin privatif, ce qui est rare à trouver. Situé dans un immeuble datant de 2008, cet appartement ne pourra que vous plaire, de part son aménagement et ses matériaux. D’une surface de 87,50m2 le bien se compose de 2 chambres à coucher, une salle de bain, un living avec cuisine américaine. Du living vous avez accès au jardin de presque 200m2, très bien aménagé. Largement ensoleillé, ce jardin vous permettra d’y passer d’agréables moments de détente et ceci à l’abri des regards. D’autre-part, une belle cave et deux emplacements voiture intérieurs font partie du bien. E-pass : E-E - Chassis D. Vitrage - Volets électriques sauf chambres et salle de bien - Cuisine équipée - Poêle danois au living Libre : à convenir En savoir plus ?

C'est à Koerich que nous vous proposons ce bel appartement avec 2 chambres dans une rue calme, sans issue. L'appartement, sis au 2e étage, avec ascenseur se compose comme suit: Hall d'entrée - Living et salle à manger avec accès au balcon côté rue - Cuisine indépendante - Salle de bains (Lavabo, baignoire) - 2 chambres à coucher - WC L'appartement dispose également du grand grenier indépendant (40m2 au sol) avec chauffage et velux pouvant servir comme lieu de vie aménagé (atelier, local cinéma ou autre) ainsi que d'un grand garage pour 2 voitures en enfilade avec raccordement eau. Libre de suite E-Pass: F-F Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Transports publics Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - G03, RGTR - 904, RGTR - F03 avec un arrêt situé à 6 minutes à pied. Magasins Tous les magasins sont disponibles à 3min en voiture (Windhof) Transports Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville). La gare de train la plus proche est "Kleinbettingen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun. En savoir plus ?