Agence immobilière Hélène Grober (1471 Luxembourg)

Nouveau

845 000 €

Maison à vendre

8365 Hagen

Située au 47, rue Principale à Hagen, dans la commune de Steinfort, cette maison de caractère, construite au début du siècle dernier, offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement et de rénovation. Implantée sur un terrain de 10,23 ares, la propriété bénéficie d'un agréable jardin à l'arrière, offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une surface de référence énergétique de 239 m², la maison se distingue par ses pièces spacieuses, ses quatre chambres à coucher et son vaste grenier offrant un potentiel d'exploitation supplémentaire. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour - Salle à manger - Cuisine équipée indépendante avec accès au sous-sol (cave voutée) - Salle de douche - Chaufferie - Buanderie avec accès au garage - Garage offrant un potentiel d'aménagement pour deux voitures 1er étage : - Hall de nuit - Quatre chambres à coucher - Salle de bains Grenier : - Vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires Extérieurs: - Grand jardin à l'arrière de la propriété avec abri de jardin (anciennement clapier à lapins) - Plusieurs parkings extérieurs Classe énergétique : H-I (Chauffage au mazout) Cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant entreprendre un projet de rénovation et valoriser le potentiel d'un bâtiment aux volumes généreux. Située à Hagen, à proximité de Steinfort et de la frontière belge, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec un accès rapide aux principaux axes routiers en direction de Luxembourg-Ville et d'Arlon. Libre de suite Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.

4 Chambre(s) 239 m² 2 Salle(s) de bain

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1 950 €

Appartement à louer

4980 Reckange-sur-Mess

Situé au 1er étage d'une petite résidence, dans une rue calme de Reckange-sur-Mess, ce très bel appartement bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des principales commodités. L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine équipée américaine et accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'un jardin commun ainsi que d'un garage fermé. La situation constitue un véritable atout, avec un accès rapide aux principaux axes routiers permettant de rejoindre Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette en environ 10 à 15 minutes, selon les conditions de circulation. Le village offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec plusieurs infrastructures à proximité, notamment l'école fondamentale Kleesebierg, une maison relais moderne, des installations sportives ainsi que des arrêts de bus. Les amateurs de nature et de promenades apprécieront également les nombreux chemins de randonnée et pistes cyclables de la région, dont la piste cyclable nationale PC9 qui traverse la commune. Les commerces, restaurants et autres services sont facilement accessibles dans les localités environnantes, notamment à Wickrange, où se trouve le nouveau complexe commercial et de loisirs GRIDX. Cet appartement représente une belle opportunité pour les personnes recherchant un cadre de vie calme et verdoyant, sans renoncer à la proximité des centres urbains et des commodités. Disponible immédiatement. Frais d'agence: 1 mois + 17% TVA payable par le locataire/propriétaire Caution: 2 mois de loyer

2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain

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1 150 000 €

Maison à vendre

5873 Alzingen

Envie d’acquérir une jolie maison en excellent état ? Nous l’avons trouvée pour vous, à Alzingen. Alzingen, faisant partie de la Commune d’Hesperange vous propose un mélange unique de paysages entre animation urbaine, tranquillité résidentielle et charme rural. Alzingen offre une infrastructure complète pour améliorer la qualité de vie de résidents. Vous y trouverez écoles, crèches, commerces, médecins, pharmacie, parcs et sentiers de randonnée. Les transports sont extrêmement bien desservis par bus à la ville de Luxembourg et il ne faudra que 10 minutes pour accéder au Centre-Ville. La maison que nous vous proposons se trouve dans un des quartiers les plus prisés d’Alzingen. Au calme, avec un superbe jardin à l’arrière, vous y passerez de très bons moments de détente. A saisir très vite !!! La maison, conçue en demi-niveaux, se compose comme suit: RDC: Hall d'entrée (8m2) - vestiaire - débarras - garage (1 voiture) - cave - buanderie avec chaufferie (11m2) - accès au jardin 1er: Hall - cuisine avec sortie terrasse (avec marquise, 6,8m2) et jardin - chambre/bureau (11m2) - salon avec salle à manger avec poêle à pellets (32m2) - balcon vers l'avant (5m2) 2e: 3 chambres - salle de douche - débarras - accès au grenier via escalier escamotable Extérieur: Terrasse au niveau du jardin (16m2) - Jardin clôturé - 2 places de parking devant la maison ainsi qu'un parking public vis-à-vis de la maison avec 2 bornes Chargy Détails techniques: de nombreuses rénovations ont été effectuées pendant les dernières années (Chauffage gaz 2004, Châssis fenêtres doubles/triples 2004 et 2008, Toiture 2016, Panneaux PV, Système d'alarme, Façade 2010). Libre de suite. Eco-Pass: F-F Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse.

4 Chambre(s) 134 m² 1 Salle(s) de bain

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995 000 €

Maison à vendre

8720 Rippweiler

Située à Rippweiler, dans la commune de Useldange, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement calme et verdoyant. Offrant une surface de référence énergétique de 216,9 m², la maison propose des espaces de vie lumineux, trois chambres à coucher, deux salles de bains ainsi que de vastes combles aménagés offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. La propriété bénéficie également d’un agréable jardin arboré à l’arrière. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Séjour lumineux avec poêle danois et accès direct à la terrasse - Cuisine équipée indépendante - WC visiteurs - Garage pour deux voitures 1er étage : - Hall de nuit - Suite parentale bénéficiant d’une belle vue dégagée sur l’arrière de la propriété, avec dressing et salle de douche privatifs - Deux chambres à coucher supplémentaires - Spacieuse salle de bains avec baignoire, lavabo et WC Combles aménagés : Les combles accueillent une vaste pièce polyvalente, actuellement aménagée en salon et espace bureau. Particulièrement agréable et lumineuse, cette pièce se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses fenêtres de toit. Grâce à ses volumes généreux, elle peut facilement être adaptée aux besoins des futurs occupants et servir d’espace de détente, de salle de jeux, de bureau, de salle de loisirs ou encore de chambre supplémentaire. Un espace de rangement supplémentaire est également disponible sous les rampants de toiture. Sous-sol : - Hall - Pièce hobby - Salle de fitness - Buanderie avec accès direct au jardin - Espaces de rangement et locaux techniques Extérieurs : À l’arrière de la maison, une agréable terrasse et un beau jardin arboré permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant.. Deux emplacements de parking extérieurs, situés devant la maison, complètent la propriété. Avec ses beaux volumes, ses nombreux espaces polyvalents et son environnement agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Informations complémentaires : - Passeport énergétique : D-C - Chauffage au mazout (2007) - Disponibilité immédiate Les frais d’intermédiation sont à la charge de la partie venderesse.

4 Chambre(s) 217 m² 2 Salle(s) de bain

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2 600 000 €

Terrain à vendre

1940 Luxembourg

Terrain constructible de 5a70ca à vendre à Luxembourg-Merl en zone HAB 2 [HAB-2.d]. Données parcelle: 364/5591 Commune : LUXEMBOURG Section : HoF de MERL-NORD Numéro cadastral : 364/5591 Contenance : 0ha 05a 70ca Actuellement le terrain abrite une maison de rapport louée. Contactez-nous pour plus de renseignements. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse.

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1 050 000 €

Maison à vendre

8370 Hobscheid

Située au 34C, rue de Kreuzerbuch à Hobscheid, dans la commune de Habscht, cette agréable maison familiale, construite en 1999, séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et la qualité de ses aménagements intérieurs. Offrant une surface de référence énergétique de 213 m², la maison a bénéficié de plusieurs modernisations au fil des années et se présente dans un très bon état d'entretien. Elle propose notamment une spacieuse cuisine équipée avec îlot central, un séjour lumineux avec feu ouvert, trois chambres à coucher, une grande salle de bains ainsi que des combles aménagés en mezzanine. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC séparé - Vestiaire - Garage pouvant accueillir 1 à 2 voitures - Cave - Chaufferie 1er étage / Rez-de-jardin : - Hall - Salon lumineux avec feu ouvert - Salle à manger avec accès à un balcon côté rue - Spacieuse cuisine équipée moderne avec îlot central et espace repas, donnant directement accès à la terrasse à l'arrière de la maison - Débarras/buanderie attenant à la cuisine, disposant également d'un accès à la terrasse 2e étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher, dont une avec dressing et accès à une mezzanine aménagée dans les combles, pouvant notamment servir d'espace de détente ou de rangement - Grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un WC Extérieurs : À l'arrière de la maison, une agréable terrasse et un jardin privatif offrent un bel espace de détente à l'abri des regards. Directement accessibles depuis la cuisine et le débarras, ils constituent un prolongement naturel des espaces de vie. Le jardin bénéficie également d'un accès indépendant depuis la rue par un passage latéral clôturé. Trois emplacements de stationnement extérieurs sont disponibles devant la maison. Équipements et éléments techniques : - Chauffage au gaz - Chaudière à condensation Viessmann installée en 2014 - Borne de recharge pour voiture électrique - Adoucisseur d'eau - Fenêtres de toit Velux à commande électrique (ouverture, fermeture et stores) Classe énergétique : E-E Implantée dans un environnement résidentiel agréable, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour une famille, à proximité des commodités de Hobscheid et des localités environnantes. Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable, de beaux espaces intérieurs et des aménagements fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie familiale. Libre de suite. Les frais d'intermédiation sont à charge de la partie venderesse.

3 Chambre(s) 213 m² 1 Salle(s) de bain

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2 150 000 €

Maison à vendre

8466 Eischen

Située à Eischen, dans la commune de Habscht, cette superbe maison contemporaine, implantée sur un terrain de 5,51 ares, séduit par son architecture, ses volumes généreux, ses finitions de qualité et son environnement verdoyant. La maison se distingue notamment par son impressionnant espace de vie ouvert sur deux niveaux, baigné de lumière naturelle grâce à une immense baie vitrée sur toute la hauteur de la façade arrière, offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie réunissant un salon, une salle à manger et une magnifique cuisine équipée haut de gamme, avec îlot central et coin repas intégré. Les matériaux soigneusement sélectionnés, les nombreux aménagements sur mesure et les lignes épurées confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. De larges ouvertures donnent directement accès aux terrasses et au jardin aménagé, comprenant notamment un espace couvert pour les repas en extérieur ainsi qu'un jacuzzi. L'agencement des étages a été particulièrement bien pensé afin de préserver l'intimité de chacun et de séparer harmonieusement les espaces dédiés aux parents de ceux réservés aux enfants ou aux invités. Le premier étage est entièrement consacré aux parents. Il accueille une suite parentale avec salle de bains/douche et de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'un agréable espace bureau / bibliothèque. Ce dernier offre un cadre idéal pour le télétravail (home office), la lecture ou simplement pour profiter d'un espace de détente au calme, à l'écart des pièces de vie communes. Le dernier étage est quant à lui destiné aux enfants et/ou aux invités. Il comprend trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Cette organisation offre une séparation appréciable entre les différentes générations et une grande flexibilité d'utilisation selon les besoins de la famille. L'architecture intérieure se caractérise par un jeu de volumes ouverts, des escaliers contemporains, des garde-corps métalliques et une combinaison harmonieuse de matériaux tels que le bois, le verre et le béton apparent. Un garage, un grenier, une buanderie au rez-de-chaussée (avec douche), une cave à vins et des locaux techniques/fitness complètent la propriété. Détails techniques: E-Pass A/A/A, Panneaux PV, Citerne récupération de pluie, Système d'alarme, VMC, etc Cette maison se distingue par la qualité de sa conception, sa luminosité exceptionnelle, ses aménagements intérieurs soignés et surtout par une distribution particulièrement adaptée à la vie familiale moderne, conciliant convivialité, intimité et espaces de travail à domicile. Un bien de caractère pour les amateurs d'architecture contemporaine, recherchant confort, espace et tranquillité dans un cadre verdoyant. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.

4 Chambre(s) 381 m² 1 Salle(s) de bain

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1 025 000 €

Maison à vendre

8469 Eischen

Au lieu-dit « La Gaichel » faisant partie du beau village d’Eischen, venez très vite découvrir une grande maison située sur un joli terrain plat de 27 ares. Au calme, en harmonie avec la nature, vous profiterez d’une superbe vue sur la verdure. Parcontre le village à 500m, vous propose : restaurants, épicerie/boulangerie, médecin, dentiste, coiffeurs, kiné, écoles maternelles, et primaire, plaine de jeux et plus. Deux excellents restaurants à proximité immédiate. Un accès vers l’A6 direction Bruxelles ou Luxembourg/Ville se trouve à 5km. Pour les amoureux de la nature, de belles forêts proposent de nombreux sentiers autopédestres, ainsi que de longues pistes cyclables. La maison, comprenant 2 étages, chacun offrant un logement complet (pièces de vie, salles de bains, chambres à coucher) est composé comme suit: RDC: Hall d'entrée - Living (actuellement fitness) - Hall de nuit - 2 chambres - salle de douche - WC - cuisine avec accès à un énorme jardin d'hiver - accès à la terrasse et au jardin 1er étage: Hall - Grande pièce ouverte comprenant cuisine et séjour avec accès à la terrasse - hall de nuit - 3 chambres - espace parental avec dressing et salle de bains - WC visiteurs et douche Le bien est complété par un local technique au RDC et un magnifique jardin arboré. E-Pass: F-G A découvrir très vite !!! Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.

6 Chambre(s) 314 m² 2 Salle(s) de bain

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665 000 €

Appartement à vendre

8460 Eischen

Dans un beau petit immeuble de 2 unités, venez découvrir un magnifique appartement au 2e étage (sans ascenseur) avec grenier aménagé avec des matériaux haut de gamme. Vous sont offerts dès l'entrée de l'appartement: -un beau hall lumineux avec placard intégré -un WC séparé avec lave-main -deux belles chambres à coucher -une salle de bain équipée de : 1 douche, baignoire, wc, 2 lavabos -une jolie cuisine équipée, semi-ouverte sur un grand living avec accès sur balcon orienté sud-ouest A l'étage vous attendent: - deux chambres - un dressing - une salle de bain: douche, wc , 2 lavabos - deux greniers D'autre part le bien se complète de : -1 garage fermé ainsi que d'un emplacement extérieur devant le garage -1 cave E-Pass: D - E (Chaudière à gaz individuelle) Construction 2008 Surface utile cadastrale: 204m2 Libre de suite. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.

4 Chambre(s) 137 m² 2 Salle(s) de bain

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790 000 €

Appartement à vendre

5852 Hesperange

Situé au 31, rue d’Itzig à Hesperange, cet appartement spacieux et lumineux offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et de nombreux rangements. Il se compose d’un hall d’entrée avec armoires encastrées, d’un vaste séjour de 27,2 m², d’une cuisine séparée entièrement équipée avec coin repas et accès au balcon, de deux chambres de 16 m² et 13 m², d’une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d’un WC séparé. L’un des principaux atouts du bien est son grenier aménagé de 19 m². Doté de parquet stratifié et de fenêtres de toit, il constitue un espace polyvalent pouvant notamment servir de bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Une cave et un emplacement de parking intérieur complètent le bien. L’appartement se présente dans un état soigné et bénéficie d’une situation agréable à Hesperange, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Eco-Pass: F-G Disponible de suite. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.

2 Chambre(s) 89 m² 1 Salle(s) de bain

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795 000 €

Appartement à vendre

8365 Hagen

Nous vous proposons ce superbe appartement de 94,80 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence récente "An Hausemer", construite en 2013, au cœur du village de Hagen. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement particulièrement fonctionnel. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de près de 25 m² ainsi que sur un agréable jardin privatif à jouissance exclusive, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un espace convivial idéal tant au quotidien que pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend une belle chambre ainsi qu'un bureau de plus de 10 m², facilement aménageable en seconde chambre selon les besoins. Une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, vasque, WC, urinoir et sauna vient compléter l'ensemble. Le bien dispose également d'un grenier privatif de près de 25 m², d'un box avec deux emplacements de parking intérieurs ainsi que d'un emplacement extérieur. Grâce à sa construction récente, ses excellentes prestations et son passeport énergétique C/C, cet appartement constitue une opportunité idéale pour les propriétaires souhaitant tourner la page d'une maison devenue trop grande, tout en conservant le plaisir d'un jardin, le confort d'un logement de plain-pied et la facilité d'entretien d'un appartement. Libre de suite. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.

2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain

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680 000 €

Maison à vendre

4960 Clemency

C'est à Clémency, village de la Commune de Bascharage, que vous pourrez acquérir une maison à rafraîchir et ceci sur un terrain de 6 ares. Au gré de vos envies et de vos besoins, vous pourrez rénover ou même exploiter les importants volumes pour en créer des habitations supplémentaires, sous réserve des autorisations y relatives. Enorme potentiel ! Surface de référence énergétique: 164,6 m2 E-Pass: H-I (chaudière Mazout 2021) Libre à convenir Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.

3 Chambre(s) 165 m² 1 Salle(s) de bain

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485 000 €

Appartement à vendre

3515 Dudelange

Appartement-duplex avec 2 chambres à coucher (67,99m2 surface utile cadastrale) à vendre à Dudelange L'appartement se trouve au 2e et 3e étage et se compose comme suit: 2e étage: - Hall d'entrée - Séjour avec cuisine équipée et balcon 3e étage: - 2 chambres - Salle de bains - Accès au grenier Le bien se complète par un garage fermé ainsi qu'une cave et un petit grenier. E-Pass: F-H Idéal pour première acquisition ou investissement. Libre à convenir

2 Chambre(s) 68 m² 1 Salle(s) de bain

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749 000 €

Appartement à vendre

8373 Hobscheid

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de standing situé au rez-de-chaussée (surface utile 81,05 m2 + 176,79 m2 jardin privatif) d'une résidence récente idéalement implantée dans une rue résidentielle calme de Hobscheid. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des finitions, les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qui règne dans les pièces de vie grâce aux nombreuses baies vitrées donnant directement accès à une superbe terrasse et à un agréable jardin privatif. L'espace de vie, convivial et résolument contemporain, se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit, parfaitement séparé, garantit calme et intimité. Les chambres bénéficient d'une belle luminosité, tandis que la salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo, complète harmonieusement l'ensemble. Un WC séparé vient parfaire le confort quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse ensoleillée prolongée par un jardin privatif, soigneusement aménagé et entièrement clôturé. Véritable prolongement de l'espace de vie, cet extérieur constitue un atout rare, idéal pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les jeux des enfants. Une cave privative avec raccordements pour machine à laver / sècher ainsi q'un parking intérieur complètent cette propriété. La résidence, construite récemment, répond aux standards énergétiques modernes et offre un excellent niveau de confort tout en limitant les consommations énergétiques (E-Pass B-B). Situé au cœur de Hobscheid, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement recherché. Vous trouverez à proximité immédiate commerces, écoles, crèches, infrastructures sportives et transports en commun. Luxembourg-Ville, Capellen, Mamer, Steinfort ainsi que la frontière belge sont rapidement accessibles, faisant de ce bien une adresse idéale pour les personnes souhaitant conjuguer qualité de vie, tranquillité et proximité des principaux centres d'activité. Libre de suite Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.

2 Chambre(s) 81 m²

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795 000 €

Maison à vendre

8469 Eischen

Située rue de Gaichel à Eischen, cette maison individuelle (surface de référence énergétique: 113.7m2) construite en 1959 est implantée sur un terrain de 7,19 ares et offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la nature. Édifiée selon les standards de construction de l'époque, elle séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage en 2006, améliorant sensiblement le confort thermique. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée avec un élégant escalier en marbre, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'un salon indépendant pouvant également être aménagé en chambre, d'une cuisine séparée avec coin repas ainsi que d'une salle de bains. Les matériaux d'origine, tels que les parquets massifs, les portes en bois et les nombreuses menuiseries, confèrent à l'ensemble un charme authentique. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un débarras. Les combles, actuellement utilisés comme grenier, bénéficient d'une belle hauteur sous toiture et offrent un important potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une salle de bains et d'une chambre supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un grand garage, plusieurs caves, une chaufferie ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin. À l'extérieur, la propriété profite d'un magnifique jardin plat, soigneusement entretenu, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison représente une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant moderniser une habitation saine et parfaitement entretenue afin de créer une maison familiale répondant aux standards actuels, tout en préservant le caractère et le cachet d'une construction traditionnelle. EcoPass : à compléter. Libre de suite. Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse.

3 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain

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650 000 €

Maison à vendre

8468 Eischen

A Eischen, chef-lieu de la Commune de Habscht dans l’ouest, venez découvrir une charmante maison jumelée (102,2 m2 surface de référence énergétique), très lumineuse et avec de beaux volumes, parfaitement adaptée pour une jeune famille. La maison est située sur un terrain de 3a40ca, dans un endroit calme. La maison est saine et bien soignée, nécessitera néanmoins un rafraîchissement pour la remettre au goût du jour avec un beau potentiel d'exploitation au niveau du grenier notamment. RDC: Hall d'entrée - Salon/séjour traversant - cuisine individuelle - WC visiteurs 1er étage: Hall - 3 chambres - 1 salle de bains Combles: Grenier aménageable, accessible par escalier escamotable (dalle en béton, belle hauteur) Sous-sol: Hall - Buanderie avec accès jardin - Garage avec chaufferie (Mazout) Extérieur: Terrasse et jardin derrière la maison Eco-Pass: I- I Disponible de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse.

3 Chambre(s) 102 m² 1 Salle(s) de bain

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795 000 €

Maison à vendre

2542 Luxembourg

Vos activités principales sont au Kirchberg, vous souhaitez acquérir un bien à proximité du centre-ville, voici la maison que nous avons le plaisir de vous proposer. A proximité des transports publics, des écoles, des commerces, dans une rue calme, la maison vous attend. Elle se situe à Luxembourg-Ville, quartier Weimerskirch. Une famille avec enfants pourra se sentir à l’aise, étant donné de beaux volumes à disposition. La maison se compose comme suit: RDC: Hall d'entrée - Garage 1 voiture avec local technique - WC 1er étage: Séjour - Cuisine - Accès à la terrasse et au jardin 2e étage: Hall - 3 Chambres (9, 9, 16m2) - Salle de bains - accès au grenier via escalier escamotable. Un petit jardin se trouve derrière la maison (au niveau +2, accessible par la cuisine) Libre à convenir E-Pass: F-G Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.

3 Chambre(s) 111 m² 1 Salle(s) de bain

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1 380 000 €

Maison à vendre

8479 Eischen

Situé à l’ouest du Luxembourg, Eischen est un agréable village offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en disposant de nombreuses commodités au quotidien : épicerie, coiffeurs, médecins, dentiste, kinésithérapeute, écoles, etc. Les amateurs de loisirs et de plein air apprécieront également les nombreux sentiers de randonnée, pistes cyclables et infrastructures sportives des environs. Nous vous proposons cette belle maison contemporaine située dans un lotissement résidentiel récent et calme. Elle séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel ainsi que par la qualité des matériaux utilisés. À l’arrière de la maison, une agréable terrasse et un jardin offrent un bel espace de détente et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Grâce à ses cinq chambres, ses différentes salles de bains et de douche ainsi qu'à ses nombreux espaces de rangement, cette maison convient parfaitement à une famille. Le lotissement est par ailleurs situé en zone 30 et dans une rue sans issue, offrant ainsi un environnement résidentiel particulièrement calme. Rez-de-jardin : - Séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin - Cuisine équipée - Buanderie - WC séparé Rez-de-chaussée surélevé : - Suite parentale avec salle de bains et dressing - Chambre avec salle de douche privative - Débarras - Garage pour une voiture Étage : - 3 chambres à coucher - Salle de douche - Coin bureau - Grenier E-Pass : B - D Surface chauffée : 233 m² Disponible de suite.

5 Chambre(s) 233 m² 2 Salle(s) de bain

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750 000 €

Appartement à vendre

8467 Eischen

C’est à Eischen que vous aurez l’opportunité de découvrir un magnifique appartement de 96m2 comprenant balcon, garage fermé et cave. Le bien se situe au premier étage (avec ascenseur) et comporte trois chambres à coucher, une belle salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée, ainsi qu’un living avec accès au balcon. L’appartement est excellent état. D’autre-part, la situation est centrale et à proximité des commerces, restaurants, médecins et arrêt de bus. Tout cela faciliter votre vie au quotidien. A visiter très vite ! E-pass : E-E Prix : 750.000.-Euros Libre de suite Année de construction: 2008 Chauffage au gaz Co-propriété de 7 unités Double vitrage Charages : 280.-Euros

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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1 349 000 €

Maison à vendre

8367 Hagen

Située dans un agréable quartier résidentiel de Hagen, cette maison unifamiliale construite en 2010 séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et surtout par son excellent état d’entretien. Développant une surface habitable d’environ 207 m² (surface de référence énergétique) et implantée sur un terrain de 4,96 ares, elle offre une distribution particulièrement fonctionnelle, de belles prestations ainsi que de nombreux espaces complémentaires permettant de répondre parfaitement aux besoins d’une famille. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un WC séparé ainsi qu'un vaste espace de vie particulièrement lumineux. Le séjour avec poêle s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, tandis que la cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un débarras complète cet étage. Les étages sont consacrés aux espaces privés et comprennent trois chambres ainsi que plusieurs salles de bains et salles de douche. Les combles ont notamment été entièrement aménagés afin de créer une véritable suite parentale climatisée, comprenant une grande chambre, un dressing et une salle de douche privative. Cet espace bénéficie d'une belle luminosité et offre une agréable sensation d'intimité. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, constitue un véritable atout supplémentaire. Il accueille notamment une salle de sport, une salle de jeux/polyvalente, la buanderie ainsi que différents espaces de rangement. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse aménagée sur deux côtés, directement accessible depuis les pièces de vie, ainsi que d'un jardin privatif. L'ensemble offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage pour une voiture, ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs, complètent la propriété. Autre particularité intéressante : une annexe sur deux niveaux est envisageable, avec un accord de principe de la Commune, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à la propriété. Une maison familiale particulièrement complète, alliant confort, qualité des équipements, espaces généreux et prestations contemporaines, dans un environnement résidentiel recherché de Hagen. Eco-Pass: C-D Disponibilité à convenir. Les frais d'agence sont payables par la partie venderesse.

3 Chambre(s) 207 m² 1 Salle(s) de bain

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