Maison à vendre, Hobscheid RBX16342

Située au 34C, rue de Kreuzerbuch à Hobscheid, dans la commune de Habscht, cette agréable maison familiale, construite en 1999, séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et la qualité de ses aménagements intérieurs.

Offrant une surface de référence énergétique de 213 m², la maison a bénéficié de plusieurs modernisations au fil des années et se présente dans un très bon état d'entretien.

Elle propose notamment une spacieuse cuisine équipée avec îlot central, un séjour lumineux avec feu ouvert, trois chambres à coucher, une grande salle de bains ainsi que des combles aménagés en mezzanine.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Vestiaire
- Garage pouvant accueillir 1 à 2 voitures
- Cave
- Chaufferie

1er étage / Rez-de-jardin :
- Hall
- Salon lumineux avec feu ouvert
- Salle à manger avec accès à un balcon côté rue
- Spacieuse cuisine équipée moderne avec îlot central et espace repas, donnant directement accès à la terrasse à l'arrière de la maison
- Débarras/buanderie attenant à la cuisine, disposant également d'un accès à la terrasse

2e étage :
- Hall de nuit
- 3 chambres à coucher, dont une avec dressing et accès à une mezzanine aménagée dans les combles, pouvant notamment servir d'espace de détente ou de rangement
- Grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un WC

Extérieurs :

À l'arrière de la maison, une agréable terrasse et un jardin privatif offrent un bel espace de détente à l'abri des regards. Directement accessibles depuis la cuisine et le débarras, ils constituent un prolongement naturel des espaces de vie.

Le jardin bénéficie également d'un accès indépendant depuis la rue par un passage latéral clôturé.

Trois emplacements de stationnement extérieurs sont disponibles devant la maison.

Équipements et éléments techniques :
- Chauffage au gaz
- Chaudière à condensation Viessmann installée en 2014
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Adoucisseur d'eau
- Fenêtres de toit Velux à commande électrique (ouverture, fermeture et stores)

Classe énergétique : E-E

Implantée dans un environnement résidentiel agréable, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour une famille, à proximité des commodités de Hobscheid et des localités environnantes.

Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable, de beaux espaces intérieurs et des aménagements fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie familiale.

Libre de suite.

Les frais d'intermédiation sont à charge de la partie venderesse.