Maison à vendre - Hobscheid (Luxembourg)

Construite vers 1930 et entièrement rénovée depuis 2010, cette charmante maison conjugue authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable d’environ 197,5 m² ( surface totale : 259,8 m² ), elle est répartie sur trois niveaux et se compose de : La maison se compose comme suit : - Séjour spacieux et lumineux - Cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, congélateur Siemens) et plan de travail en granit – cuisine installée par KICHECHEF - 5 chambres à coucher - 2 salles de bains - 1 WC séparé - Hall d’entrée avec rangements - Terrasse Finitions : carrelage et parquet stratifié, fenêtres triple vitrage, chauffage au gaz (chaudière Buderus installée en 2010), toiture en ardoise, extension de la cuisine réalisée en 2020. La maison dispose également : - d’un garage fermé avec borne de recharge, - d’une cave, - d’une buanderie, - d’un atelier. En excellent état, le bien est prêt à être occupé immédiatement. Située dans le village de Hobscheid (commune de Habscht, canton de Capellen), la propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable dans la vallée de l’Eisch, tout en restant proche de la capitale. - Luxembourg-Ville est accessible en environ 25 à 30 minutes en voiture. - La ligne de bus 812 assure une liaison directe vers la capitale en 35 à 40 minutes. - Écoles fondamentales, crèches et services de proximité sont disponibles dans la commune. - La région offre de nombreux sentiers de promenade, pistes cyclables et espaces naturels. - Les commerces et services plus étendus se trouvent dans les communes voisines ainsi qu’au centre commercial La Belle Étoile à Strassen (à env. 15 minutes). Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s). En savoir plus ?

Maison spacieuse à vendre à Hobscheid – 180 m² – terrain 4,27 ares – possibilité d’extension Découvrez cette magnifique maison de 180 m² située à Hobscheid, Luxembourg. Elle offre un cadre de vie spacieux, lumineux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités : restaurants, médecin, supermarché, école, arrêt de bus et accès rapide à l’autoroute. Le propriétaire dispose déjà d’une autorisation de construire permettant l’aménagement d’un garage, offrant un potentiel intéressant pour le futur acquéreur. La maison se compose de quatre chambres bien aménagées, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Le séjour est agrémenté d’une cheminée, apportant un charme supplémentaire à l’espace de vie. Les grandes fenêtres coulissantes en PVC avec double vitrage assurent une excellente luminosité ainsi qu’une isolation thermique optimale. La maison est également équipée de volets et de panneaux solaires, permettant de réduire la consommation énergétique. L’espace de vie comprend un salon moderne ouvert sur une salle à manger, créant une disposition fluide et pratique au quotidien. Le grenier peut être aménagé pour agrandir encore la surface habitable. Il est possible d’y créer une salle de bain supplémentaire ainsi que deux chambres, selon les besoins du futur propriétaire. Avec son terrain de 4,27 ares et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Holter Thomas au ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale construite en 2012, en excellent état, offrant une surface habitable de 156 m² et une surface totale utilisable de 242 m², sur un terrain de 3,27 ares avec un beau jardin accessible directement depuis le séjour. Disposition des pièces : Sous-sol : grande salle de loisirs, chambre d’amis, buanderie Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC séparé 1er étage : 3 chambres bien dimensionnées, 2 salles de bains Combles : local technique avec système de chauffage Caractéristiques : Jardin agréable et clôturé, idéal pour familles 1 emplacement intérieur + 2 extérieurs Toiture en tuiles Citerne enterrée pour la récupération des eaux de pluie Système de ventilation avec récupération de chaleur à l’étage supérieur Construction traditionnelle en blocs de béton avec isolation extérieure Classe énergétique C-C Allée et terrasse en pierre bleue naturelle Localisation – Hobscheid : Village verdoyant et calme, réputé pour ses sentiers de randonnée et de nature Accès rapide à la frontière belge, idéal pour les déplacements transfrontaliers Écoles, commerces et services de proximité Environ 25 km du centre-ville de Luxembourg et du quartier européen et financier de Kirchberg Accès autoroute A6 en 10 minutes Quartier familial et rue très calme, parfaite pour les enfants. En savoir plus ?

KAi Kay Agnes immobilière vous présente cette charmante maison à Hobscheid avec 3 Chambres sur un terrain de 10,60 ares. Vous recherchez le parfait chez-vous dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette maison de 3 chambres à coucher est la perle rare que vous attendiez. Située à Hobscheid, cette charmante résidence offre une superficie habitable de 101,4 m², nichée sur un terrain de 10,60 ares. Caractéristiques Principales : - Chambres : Cette maison dispose de trois chambres généreusement dimensionnées, offrant un espace confortable pour toute la famille. Les chambres mesurent respectivement 15,75m², 13,87m² et 9,75m², avec des armoires murales intégrées pour un rangement pratique. - Salle de Douche : La maison comprend une salle de douche pour votre confort avec WC comme aussi un WC séparé au rez-de-chaussée. - Espace de Vie : Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et aéré avec une cheminée, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Sous-sol avec Garage : En plus de l'espace de vie principal, cette maison offre un sous-sol spacieux avec un garage pour une petite voiture, offrant un accès pratique à votre résidence. - Isolation de 14cm : La maison bénéficie d'une isolation de 14cm, ce qui la rend idéale pour les étés chauds et les hivers froids. Vous pourrez profiter d'un confort optimal toute l'année tout en économisant sur les coûts énergétiques. - Toit Récent : Le toit de cette maison a été récemment refait, ce qui garantit une protection efficace contre les intempéries et prolonge la durabilité de la propriété. - Espace de Stockage Supplémentaire : À côté de la maison, vous trouverez une ancienne étable qui peut être utilisée comme espace de stockage supplémentaire ou pour un projet créatif selon vos besoins. - Extérieur : Le terrain de 10,60 ares est un véritable atout, offrant un espace extérieur généreux pour le jardinage, les loisirs en plein air et bien plus encore. - Disponible Fin Mars/Début Avril 2024 : Actuellement louée, cette maison sera libre et disponible pour vous à partir de fin mars/début avril 2024. - Proche d'un Arrêt de Bus : À seulement 170 mètres, vous trouverez un arrêt de bus pratique, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun. Cette maison à Hobscheid est idéalement située, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Si vous recherchez une maison accueillante avec des chambres spacieuses, une salle de douche, une isolation optimale, un toit récent, une disponibilité prochaine, et une accessibilité aux transports en commun, ne cherchez pas plus loin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette merveilleuse opportunité. N'hésitez pas de prendre contact par mail ### pour des questions ou une visite. En savoir plus ?

L'agence Property Invest vous propose à la vente : Une belle maison érigée sur un terrain de 10a60ca, située rue de Kreuzerbruch à Hobscheid. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour ouvert donnant accès à la véranda/terrasse et au jardin, une cuisine équipée fermée, ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage, un hall distribue trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains. Divers : une grande cave, un grenier, un garage fermé, ainsi qu’un emplacement de parking extérieur complètent le bien. Informations générales : - Idéalement située dans un quartier calme ; - Maison partiellement rénovée en 2009 ; - Rafraîchissements à prévoir ; - CPE en cours. La maison est proche de toutes commodités, et l'accès aux transports en commun est facilité. Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team M. Jeff HAAS Tél : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

HFF Immobilier a le plaisir de vous offrir à la vente cette maison 3 chambres, libre de 4 côtés situé à Hobscheid. La maison est implanté sur un terrain de 6,71 are en pente et offre un surface totale de +-175 m2 La maison dispose de 3 grandes chambres, 2 salles de bain, une cuisine séparée et un séjour lumineux donnant sur une terrasse. La maison nécessite des rafraichissements Pour toute information ou une visite sur place merci de nous contacter au 20301616 En savoir plus ?

A Hobscheid, village en plein expansion (restaurants, médecins, boulanger, écoles, accès facile vers Lux-Ville), c'est exactement à cet endroit que nous vous proposons un bien rare à trouver. Pourquoi rare? Et bien tout simplement parce qu'il pourra accueillir une grande famille, que vous aurez de beaux volumes de stockage, si vous êtes soit collectionneur ou indépendant, mais aussi avec d'énormes garages pouvant accueillir un grand nombre de voitures. Et cerise sur le gâteau: un jardin. Une visite rapide est conseillée, car ce genre de bien est recherché. Donc n'hésitez pas à nous contacter. La maison se compose comme suit: RDC: Entrée principale - Hall avec accès au sous-sol (cuve à mazout) - Salle à manger - cuisine - 2e hall avec cage escalier pour accéder à l'étage - 2e cuisine - 2e entrée avec hall et 2e cage escalier - salle de bains - buanderie - stockage et garage (plusieurs voitures) 1er étage: - Hall de nuit - 5 chambres - WC - accès grenier avec escalier escamotable Combles: Grand grenier Extérieur: Terrasse côté rue - plusieurs places de stationnement - jardin Eco-Pass: H-I Disponible de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

À découvrir en exclusivité chez Context Immo : Venez visiter cette charmante maison datant de 1849, située au cœur du paisible village de Hobcheid. Pleine de caractère et de potentiel. Rez-de-chaussée : - Une salle à manger chaleureuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle - Un salon avec cheminée - Un couloir desservant les pièces - Un WC séparé 1er étage : -Un hall de nuit en parquet ancien, offrant un cachet unique - Une salle de bain - Deux chambres lumineuses 2ème étage : - Le grenier a été entièrement aménagé pour accueillir une grande chambre supplémentaire ou un espace polyvalent selon vos besoins Espaces extérieurs et annexes : - Une grange aménageable, idéale pour créer un studio indépendant, un atelier ou un espace de loisirs - Un garage comprenant une buanderie et une grande réserve - Le tout sur un terrain de 3,35 ares Emplacement idéal : - Médecin juste en face de la maison - Restaurants à quelques mètres à pied - Accès autoroutier en seulement 5 minutes - Proche de grandes surfaces et commodités Contactez dès maintenant Holter Thomas au ### pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette maison atypique à Hobcheid. En savoir plus ?

*** BUNGALOW PLEIN DE POTENTIEL AVEC VUE *** MAISON LIBRE 4 CÔTÉS - AU VERT - AU CALME - VUE SUR LA VALLÉE For English, please see below. ARIANE ### ), votre guide immobilier à HOBSCHEID, vous présente cette belle maison individuelle de type bungalow, d'une surface habitable (actuellement sur un seul niveau) d'environ 145,70 m2, pour une surface utile totale d'environ 341 m2. Pleine de potentiel, cette belle construction de 1976 est implantée au calme dans une impasse entourée de verdure, en surplomb de la Vallée de l'Eisch (la vallée des 7 châteaux), sur une parcelle d'environ 6 ares et 30 centiares à proximité du centre du village et de ses commerces, restaurants, crèches, écoles, loisirs, médecins, transports et autres commodités. Le bien se compose actuellement comme suit: Au rez-de chaussée surélevé / rez-de-jardin: - Une belle entrée lumineuse avec espace vestiaire et un large couloir desservant : - Un WC séparé avec lave-main et fenêtre. - Une grande salle de bain d'environ 7,87 m2 avec baignoire, double meuble vasque, miroir et fenêtre. - 4 belles chambres d'environ 16,49 m2, 10,01 m2, 11,18 m2 et 17,20 m2. - Une salle à manger / cuisine séparée d'environ 18,02 m2 au total. - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 35,50 m2 avec ses grandes fenêtres tournées vers la vallée à l'Est et vers la terrasse au Sud/Sud-Est. - Une belle et large terrasse d'environ 25,74 m2 offrant une belle vue sur la nature environnante. Sous-combles: - Les combles actuellement non aménagés offrent une généreuse surface de stockage et un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Au sous-sol semi-enterré: - Un hall d'accès chauffé. - Une salle de bain avec WC séparé actuellement aménagée en espace buanderie (avec radiateur) d'environ 13,65 m2. - 4 grandes caves d'environ 16,49 m2, 17,12 m2, 15,66 m2 et 19,35 m2, dont deux chauffées, disposant toutes de fenêtres, aisément aménageables en salles de sport, de loisirs ou bureau. - Une chaufferie d'environ 20,21 m2 avec une pièce de réserve attenante. - Un beau garage double d'environ 31 m2 avec deux portes automatiques. À l'extérieur: - Deux emplacements de parking devant le garage. - Un beau jardin aménagé en plusieurs niveaux de terrasses et plantations. - Un grand abris de jardin maçonné. - Une serre. Situation et transports: - Au calme, à proximité du centre du village de Hobscheid. - Lignes de bus 70U, 812, 832, 833, 904, D26, E20, G02, H09, M10, à 1 min. - Gare de Kleinbettingen à 10 min. - À 11 min. de l'A6, à 15 min. de Capellen et à 8 min. d'Arlon. - Ballades dans la nature environnante. *** À VISITER ABSOLUMENT! *** Agence collaborative! Vous avez un client pour ce bien? Appelez-nous! N.B.: Images virtuelles à titre indicatif et non contractuel, pour suggestion d'aménagement seulement. SITUATION CALME ET IDÉALE À HOBSCHEID BUNGALOW LIBRE SUR 4 CÔTÉS SPACIEUX LIVING - GRANDE TERRASSE - VUE SUR LA VALLÉE BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND - CHEMINÉE SOUS-SOL AVEC FENÊTRES - COMBLES SPACIEUX BELLES SURFACES -- BEAUCOUP DE POTENTIEL *** À VISITER ABSOLUMENT! *** Données et informations à titre indicatif, sous toutes réserves et sans reconnaissance préjudiciable #EN *** FREESTANDING HOUSE - QUIET AREA - VIEW ON THE VALLEY AND SURROUNDING NATURE *** ONE STORY HOUSE FULL OF POTENTIAL! ARIANE, your real estate guide in HOBSCHEID, presents this beautiful 4-bedroom detached bungalow-style house with a living area of approximately 145.70 m², for a total usable area of ??approximately 341 m². Full of potential, this beautiful 1976 building is quietly located in a cul-de-sac surrounded by greenery, overlooking the Eisch Valley (the valley of the 7 castles). It sits on a plot of approximately 6 ares and 30 centiares, close to the village center and its shops, restaurants, daycare centers, schools, leisure activities, doctors, transport, and other amenities. The property is currently composed as follows: On the raised ground floor / garden floor: - A beautiful, bright entrance hall with a cloakroom area and a wide hallway leading to: -A large bathroom of approximately 7.87 m² with a bathtub, double sink vanity, mirror, and window. - A large bathroom of approximately 7.87 m² with a bathtub, double sink vanity, mirror, and window. - Four beautiful bedrooms of approximately 16.49 m², 10.01 m², 11.18 m², and 17.20 m². - A separate dining room / kitchen of approximately 18.02 m² in total. - A spacious and bright living room of approximately 35.50 m² with large windows facing the valley to the east and the terrace to the south/southeast. - A beautiful, wide terrace of approximately 25.74 m² offering an open view of the surrounding nature. Attic: - The currently unfinished attic offers generous storage space and great potential for additional development. In the semi-buried basement: - A heated entrance hall. - A bathroom with a separate toilet currently converted into a laundry area (with a radiator) of approximately 13.65 m². - Four large cellar-rooms of approximately 16.49 m², 17.12 m², 15.66 m², and 19.35 m², two of which are heated, all with windows, easily converted into a gym, hobby, or office room. - A boiler room of approximately 20.21 m² with an adjoining storage room. - A beautiful double garage of approximately 31 m² with two automatic doors. Outside: - Two parking spaces in front of the garage. - A beautiful garden laid out on several levels with terraces and plantings. - A large masonry garden shed. - A greenhouse. Location and transport : - Quiet location, close to the center of Hobscheid village. - Bus lines 70U, 812, 832, 833, 904, D26, E20, G02, H09, M10, 1 min away. - Kleinbettingen train station 10 min away. - 11 min from the A6, 15 min from Capellen, and 8 min from Arlon. - Walks in the surrounding nature. *** A MUST-SEE! *** Collaborative agency! Do you have a client for this property? Call us! Note: Virtual images are for illustrative purposes only and are not contractually binding. These images are for layout suggestions only. QUIET AND IDEAL LOCATION IN HOBSCHEID BUNGALOW FREE ON 4 SIDES SPACIOUS LIVING ROOM - LARGE TERRACE -- VALLEY VIEW HIGH CEILINGS -- FIREPLACE BASEMENT WITH WINDOWS - SPACIOUS ATTIC LARGE SURFACE - LOTS OF POTENTIAL *** COME AND SEE! *** Data and information for information purposes only, subject to all reservations and without prejudice nor any recognition. En savoir plus ?

C'est à Hobscheid que vous vous présentons cette magnifique maison contemporaine de 141,6 m² (surface de référence énergétique), offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Dotée de quatre chambres, elle est idéale pour une jeune famille cherchant un espace moderne et lumineux. Son architecture contemporaine se fond parfaitement dans le paysage verdoyant environnant. Construite en 2018 par le constructeur "Büdenbender", la maison ne nécessite d'aucuns travaux et est prête à être emménagée. La maison se compose comme suit: RDC: Hall d'entrée - Séjour/Salle à manger ouvert sur terrasse - Chambre - Salle de douche/WC - Local technique 1er étage: 3 chambres à coucher dont une avec future terrasse (à aménager) - 1 salle de bains (douche, baignoire, WC, lavabo) - accès au grenier (pouvant servir comme stockage) Le bien est complété par un jardin plat, joliment aménagé. Un local rangement pour les outils de jardin ea est également accessible par l'extérieur. 2 places de stationnement pour voiture (dont une sous carport) complètent ce bien. Détails techniques : Triple vitrage, chauffage au sol (pompe à chaleur), VMC, volets électriques etc. Libre à convenir. E-Pass: B-B Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

A ne pas râter !! En pleine verdure, une charmante maison implantée sur un terrain superbement aménagé est mise en vente. Un havre de paix, une vue imprenable et malgré tout à proximité de tout ce qui vous facilitera votre vie au quotidien. N'attendez pas pour prendre rendez-vous! La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec vestiaire - WC - Living/Salon/Salle à manger - Cuisine - Chambre - Salle de bain - Terrasse 1er étage: - Hall - 3 chambres à coucher - Salle de bains - Débarras - Accès au grenier par escalier escamotable Sous-sol: - Hall - Chaufferie / Buanderie - Plusieurs caves - Garage - Accès au jardin avec étang, poulailler, etc Libre à convenir E-Pass: F-F Terrain: 11a51ca Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté gauche / Lot 03 / en cours d'autorisation) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 12,20 ares Kreuzerbuch - Hobscheid. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 184 m2. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se situent un hall d'entrée, un WC séparé, un local technique - buanderie, un car-port pour 2 voitures et une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Le 1er étage dispose d'un hall de nuit, d'un WC séparé, de 3 chambres à coucher et d'une salle de bain avec une douche à l'Italienne. Les combles (aménageables) sont accessibles par un escalier escamotable. Prix: 1.055.086.€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale mitoyenne (Lot 02 / en cours d'autorisation) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 8,06 ares Kreuzerbuch - Hobscheid. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 201 m2. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se situent un hall d'entrée, un WC séparé, un local technique - buanderie, un car-port pour 2 voitures et une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Le 1er étage dispose d'un hall de nuit, d'un WC séparé, de 3 chambres à coucher dont une chambres profite d'une terrasse et d'une salle de bain avec une douche à l'Italienne. Les combles (aménageables) sont accessibles par un escalier escamotable. Prix: 1.028.226.€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté droit / Lot 01 /en cours d'autorisation) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 10,81 ares Kreuzerbuch - Hobscheid. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 220 m2. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se situent un hall d'entrée, un WC séparé, un local technique - buanderie, un car-port pour 2 voitures et une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Le 1er étage dispose d'un hall de nuit, d'un WC séparé, de 3 chambres à coucher et d'une salle de bain avec une douche à l'Italienne. Les combles (aménageables) sont accessibles par un escalier escamotable. Prix: 1.112.743.€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?