Maison à vendre - Hobscheid (Luxembourg)

Construite vers 1930 et entièrement rénovée depuis 2010, cette charmante maison conjugue authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable d’environ 197,5 m² ( surface totale : 259,8 m² ), elle est répartie sur trois niveaux et se compose de : La maison se compose comme suit : - Séjour spacieux et lumineux - Cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, congélateur Siemens) et plan de travail en granit – cuisine installée par KICHECHEF - 5 chambres à coucher - 2 salles de bains - 1 WC séparé - Hall d’entrée avec rangements - Terrasse Finitions : carrelage et parquet stratifié, fenêtres triple vitrage, chauffage au gaz (chaudière Buderus installée en 2010), toiture en ardoise, extension de la cuisine réalisée en 2020. La maison dispose également : - d’un garage fermé avec borne de recharge, - d’une cave, - d’une buanderie, - d’un atelier. En excellent état, le bien est prêt à être occupé immédiatement. Située dans le village de Hobscheid (commune de Habscht, canton de Capellen), la propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable dans la vallée de l’Eisch, tout en restant proche de la capitale. - Luxembourg-Ville est accessible en environ 25 à 30 minutes en voiture. - La ligne de bus 812 assure une liaison directe vers la capitale en 35 à 40 minutes. - Écoles fondamentales, crèches et services de proximité sont disponibles dans la commune. - La région offre de nombreux sentiers de promenade, pistes cyclables et espaces naturels. - Les commerces et services plus étendus se trouvent dans les communes voisines ainsi qu’au centre commercial La Belle Étoile à Strassen (à env. 15 minutes). Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s). En savoir plus ?

Immo Avenue vous propose cette grande maison 4 côtés de 310m² utiles dont 185m² habitables bâtie sur un terrain de 24a00ca datant de 1930. Les travaux d'annexation date de 2000. La maison vous accueil dans un hall d'entrée donnant accès un salon/bureau semi-ouvert et communiquant avec la salle à manger. Sur ce même rez-de-chaussée, vous découvrirez la grande et lumineuse cuisine équipée avec son coin repas de 24.79m². Une débarras/buanderie ainsi qu'un wc séparé sont également sur ce même rez-de-chaussée. Au premier étage vous découvrirez 3 chambres à coucher de 12.36m² à 22.48m² et une salle de bain avec douche et wc. Au 2ème étage vous bénéficierez d'une grande pièce ouverte de 34.10m² au sol à utilisation multiple selon vos besoins (chambre/bureau/hobbys ou autre) La maison dispose également d'un grand sous-sol divisée en trois parties dont une chaufferie, une cave et une 2ème cave brute et technique. Elle se complète en extérieur avec une terrasse, un grand jardin ainsi que par une bâtisse en dur derrière la maison, se composant d'un double garage et un atelier avec wc. Infos techniques : ? Dalles en partie bois et béton ? Fenêtres en partie double-vitrage et triple vitrage ? Chaufferie au Gaz de 2014 ? Volets partiellement électriques ? panneaux solaire thermique La maison nécessite de travaux de rafraîchissement. Pas de travaux structurels. Si cette maison correspond à vos critères, n'hésitez pas à nous contacter pour votre visite personnelle au 621 409 977 ou ### En savoir plus ?

Situé dans le village d'hobscheid, cette maison avec extension construite dans les années 2000 a une surface habitable de ± 185 m² pour une surface totale de ± 310 m² et se compose comme suit : Au sous-sol, trois caves de respectivement ± 19, 25 et 26 m² Au rez-de-chaussée, Un hall d'entrée de ± 7 m² donne sur le séjour de ± 17 m², un bureau de ± 12 m², une buanderie de ± 8 m² et une spacieuse cuisine et salle à manger avec vue sur le jardin de ± 24 m². Une cage d'escalier de ± 7 m² donne l'accès à l'étage supérieur A l'étage, une première grande chambre de ± 24 m² pouvant être séparée en deux chambres indépendantes, un bureau de ± 12 m², une deuxième chambre de ± 16 m² avec vue sur jardin et une salle de bain spacieuse de ± 15 m². Au deuxième étage, une vaste chambre de ± 38 m² pouvant être séparée en deux chambres distinctes. Une trappe donne accès à un grenier non aménagé de ± 40 m² au sol. A cette offre déjà exceptionnelle s'ajoute un immense jardin (parcelle de 24 ares) avec un double garage et atelier. Détails complémentaires : - Quelques travaux de rafraichissement à prévoir - 3 chambres actuellement (possibilité 5) - Construction de 1936, extension de 2000 - Grand jardin de 24 ares - Fenêtres double et triples vitrage avec châssis PVC et bois, volets électriques et manuels - Chauffage au gaz - Hobscheid est un village recherché pour sa tranquilité et sa proximité à toutes les commodités (transports en commun, commerces, restaurants, écoles, crèches, ...) Agent responsable: Julien Bastin Mail : ### Mobile: (+352) 661 776 777 En savoir plus ?

Maison spacieuse à vendre à Hobscheid – 180 m² – terrain 4,27 ares – possibilité d’extension Découvrez cette magnifique maison de 180 m² située à Hobscheid, Luxembourg. Elle offre un cadre de vie spacieux, lumineux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités : restaurants, médecin, supermarché, école, arrêt de bus et accès rapide à l’autoroute. Le propriétaire dispose déjà d’une autorisation de construire permettant l’aménagement d’un garage, offrant un potentiel intéressant pour le futur acquéreur. La maison se compose de quatre chambres bien aménagées, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Le séjour est agrémenté d’une cheminée, apportant un charme supplémentaire à l’espace de vie. Le grenier peut être aménagé pour agrandir encore la surface habitable. Il est possible d’y créer une salle de bain supplémentaire ainsi que deux chambres, selon les besoins du futur propriétaire. Avec son terrain de 4,27 ares et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Holter Thomas au ### En savoir plus ?

Située en plein cœur du charmant village d’Hobscheid, cette maison bi-familiale séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel de valorisation. Avec une surface habitable généreuse de 152,34m², elle constitue une opportunité idéale tant pour une grande famille que pour un investisseur avisé. La maison dispose d’une entrée indépendante menant vers une vaste et lumineuse pièce de vie, parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. L’espace nuit comprend 2 chambres à coucher offrant de belles superficies ainsi que 2 salles de bains, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficiez également d'un emplacement de parking, un véritable atout au centre du village. Il s’agit d’un projet déjà autorisé, à finaliser selon vos goûts et vos besoins (plâtrerie, chauffage, électricité, revêtements de sol, etc.). Vous avez ainsi la liberté de personnaliser entièrement votre futur logement tout en profitant d’une structure existante — un avantage rare sur le marché. Pour plus d’infos, n’hésitez pas à contacter Mr Holter Thomas au ### En savoir plus ?

Située en plein cœur du charmant village d’Hobscheid, cette maison bi-familiale séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel de valorisation. Avec une surface habitable généreuse de 229,2 m², elle constitue une opportunité idéale tant pour une grande famille que pour un investisseur avisé. La maison dispose d’une entrée indépendante menant vers une vaste et lumineuse pièce de vie, parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. L’espace nuit comprend 4 chambres à coucher offrant de belles superficies ainsi que 3 salles de bains, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficiez également de deux emplacements de parking, un véritable atout au centre du village. Il s’agit d’un projet déjà autorisé, à finaliser selon vos goûts et vos besoins (plâtrerie, chauffage, électricité, revêtements de sol, etc.). Vous avez ainsi la liberté de personnaliser entièrement votre futur logement tout en profitant d’une structure existante — un avantage rare sur le marché. Pour plus d’infos, n’hésitez pas à contacter Mr Holter Thomas au ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison moderne de 198 m², idéalement située à Hobscheid, offrant un cadre de vie paisible et recherché au Luxembourg. Spacieuse et baignée de lumière, elle se compose de 3 grandes chambres lumineuses, parfaites pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Les larges fenêtres en PVC et baies vitrées coulissantes apportent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte crée un espace de vie convivial et moderne, idéal pour recevoir famille et amis. Confort & équipements : Panneaux solaires Stores électriques Thermostat connecté Fibre optique À l’extérieur, vous profitez d’un espace aménagé avec clôture. Alliant élégance, modernité et performance énergétique, cette maison représente une belle opportunité sur le marché actuel. Pour plus d’informations, contactez votre agent immobilier Holter Thomas au ### En savoir plus ?

L'agence Property Invest vous propose à la vente : Une belle maison érigée sur un terrain de 10a60ca, située rue de Kreuzerbruch à Hobscheid. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour ouvert donnant accès à la véranda/terrasse et au jardin, une cuisine équipée fermée, ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage, un hall distribue trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains. Divers : une grande cave, un grenier, un garage fermé, ainsi qu’un emplacement de parking extérieur complètent le bien. Informations générales : - Idéalement située dans un quartier calme ; - Maison partiellement rénovée en 2009 ; - Rafraîchissements à prévoir ; - CPE en cours. La maison est proche de toutes commodités, et l'accès aux transports en commun est facilité. Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team M. Jeff HAAS Tél : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison située à Hobscheid. Dans un état impeccable, elle offre 3-4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Elle est composée comme suit: RDC: Hall d'entrée - cuisine - living avec poêle à bois danois - salle à manger - pièce loisirs/chambre/bureau (anciennement sauna) - WC - garage pour une voiture et stockage - local technique (chaudière mazout - arrivée de gaz dans la maison) - sortie terrasse 1er étage: Hall de nuit avec 2e cuisine - chambre avec dressing - salle de bains - 2 chambres supplémentaires - buanderie - grenier La maison est complétée par une belle terrasse parfaitement ensoleillée (marquise électrique) et une petite parcelle de verdure. Libre de suite Frais d'intermédiaires payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

A Hobscheid, village en plein expansion (restaurants, médecins, boulanger, écoles, accès facile vers Lux-Ville), c'est exactement à cet endroit que nous vous proposons un bien rare à trouver. Pourquoi rare? Et bien tout simplement parce qu'il pourra accueillir une grande famille, que vous aurez de beaux volumes de stockage, si vous êtes soit collectionneur ou indépendant, mais aussi avec d'énormes garages pouvant accueillir un grand nombre de voitures. Et cerise sur le gâteau: un jardin. Une visite rapide est conseillée, car ce genre de bien est recherché. Donc n'hésitez pas à nous contacter. La maison se compose comme suit: RDC: Entrée principale - Hall avec accès au sous-sol - Salle à manger - cuisine - 2e hall avec cage escalier pour accéder à l'étage - 2e cuisine - 2e entrée avec hall et 2e cage escalier - salle de bains - buanderie - stockage et garage (plusieurs voitures) 1er étage: - Hall de nuit - 5 chambres - WC - accès grenier avec escalier escamotable Combles: Grand grenier Extérieur: Terrasse côté rue - plusieurs places de stationnement - jardin Eco-Pass: H-I (chauffage au gaz) Disponible de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

KAi Kay Agnes immobilière vous présente cette charmante maison à Hobscheid avec 3 Chambres sur un terrain de 10,60 ares. Vous recherchez le parfait chez-vous dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette maison de 3 chambres à coucher est la perle rare que vous attendiez. Située à Hobscheid, cette charmante résidence offre une superficie habitable de 101,4 m², nichée sur un terrain de 10,60 ares. Caractéristiques Principales : - Chambres : Cette maison dispose de trois chambres généreusement dimensionnées, offrant un espace confortable pour toute la famille. Les chambres mesurent respectivement 15,75m², 13,87m² et 9,75m², avec des armoires murales intégrées pour un rangement pratique. - Salle de Douche : La maison comprend une salle de douche pour votre confort avec WC comme aussi un WC séparé au rez-de-chaussée. - Espace de Vie : Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et aéré avec une cheminée, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Sous-sol avec Garage : En plus de l'espace de vie principal, cette maison offre un sous-sol spacieux avec un garage pour une petite voiture, offrant un accès pratique à votre résidence. - Isolation de 14cm : La maison bénéficie d'une isolation de 14cm, ce qui la rend idéale pour les étés chauds et les hivers froids. Vous pourrez profiter d'un confort optimal toute l'année tout en économisant sur les coûts énergétiques. - Toit Récent : Le toit de cette maison a été récemment refait, ce qui garantit une protection efficace contre les intempéries et prolonge la durabilité de la propriété. - Espace de Stockage Supplémentaire : À côté de la maison, vous trouverez une ancienne étable qui peut être utilisée comme espace de stockage supplémentaire ou pour un projet créatif selon vos besoins. - Extérieur : Le terrain de 10,60 ares est un véritable atout, offrant un espace extérieur généreux pour le jardinage, les loisirs en plein air et bien plus encore. - Disponible Fin Mars/Début Avril 2024 : Actuellement louée, cette maison sera libre et disponible pour vous à partir de fin mars/début avril 2024. - Proche d'un Arrêt de Bus : À seulement 170 mètres, vous trouverez un arrêt de bus pratique, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun. Cette maison à Hobscheid est idéalement située, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Si vous recherchez une maison accueillante avec des chambres spacieuses, une salle de douche, une isolation optimale, un toit récent, une disponibilité prochaine, et une accessibilité aux transports en commun, ne cherchez pas plus loin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette merveilleuse opportunité. N'hésitez pas de prendre contact par mail ### pour des questions ou une visite. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté gauche / Lot 03 / en cours d'autorisation) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 12,20 ares Kreuzerbuch - Hobscheid. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 184 m2. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se situent un hall d'entrée, un WC séparé, un local technique - buanderie, un car-port pour 2 voitures et une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Le 1er étage dispose d'un hall de nuit, d'un WC séparé, de 3 chambres à coucher et d'une salle de bain avec une douche à l'Italienne. Les combles (aménageables) sont accessibles par un escalier escamotable. Prix: 1.055.086.€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale mitoyenne (Lot 02 / en cours d'autorisation) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 8,06 ares Kreuzerbuch - Hobscheid. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 201 m2. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se situent un hall d'entrée, un WC séparé, un local technique - buanderie, un car-port pour 2 voitures et une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Le 1er étage dispose d'un hall de nuit, d'un WC séparé, de 3 chambres à coucher dont une chambres profite d'une terrasse et d'une salle de bain avec une douche à l'Italienne. Les combles (aménageables) sont accessibles par un escalier escamotable. Prix: 1.028.226.€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté droit / Lot 01 /en cours d'autorisation) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 10,81 ares Kreuzerbuch - Hobscheid. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 220 m2. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se situent un hall d'entrée, un WC séparé, un local technique - buanderie, un car-port pour 2 voitures et une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Le 1er étage dispose d'un hall de nuit, d'un WC séparé, de 3 chambres à coucher et d'une salle de bain avec une douche à l'Italienne. Les combles (aménageables) sont accessibles par un escalier escamotable. Prix: 1.112.743.€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Domaine résidentiel privé ***An der Virstadt*** - Hobscheid CONSTRUCTION EN COURS ***PRIX FIXES SANS INDEXATION*** BG Promotion SARL vous propose en exclusivité le domaine résidentiel privé An der Virstadt, un ensemble confidentiel de 4 maisons unifamiliales situé à Hobscheid, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Implanté sur un terrain privé, ce projet a été pensé comme un véritable domaine résidentiel, offrant à ses futurs propriétaires intimité, sérénité et confort moderne. Chaque maison bénéficie de volumes généreux, de prestations de qualité et d'espaces extérieurs orientés ouest, idéals pour profiter pleinement du cadre de vie. Maisons proposées en VEFA - Livraison prévue à partir du 31 janvier 2027 **Prestations générales** Maisons unifamiliales neuves en VEFA Ascenseur privatif dans chaque maison Classe énergétique A Pompe à chaleur performante Volumes généreux et excellente luminosité Terrasses exposées ouest Domaine privé et sécurisé Prestations de qualité et confort moderne ***Lot 04 - 254 m² habitables*** Espace de vie de 61,15 m² avec accès terrasse d'environ 27 m² 4 chambres à coucher : 16 ### / 13,03 / 11,60 m² 2 salles de bain Terrasse de 27 m² exposée ouest Ascenseur privatif Garage de 27 m² 1 emplacement extérieur Buanderie Local technique Terrain : 5,08 ares Situation - Hobscheid La commune de Hobscheid offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité : environnement verdoyant et résidentiel, proximité des écoles, commerces et services, accès facile aux transports en commun, connexions rapides vers Luxembourg-ville et les grands axes. Contact : BG PROMOTION Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Domaine résidentiel privé ***An der Virstadt*** - Hobscheid CONSTRUCTION EN COURS ***PRIX FIXES SANS INDEXATION*** BG Promotion SARL vous propose en exclusivité le domaine résidentiel privé An der Virstadt, un ensemble confidentiel de 4 maisons unifamiliales situé à Hobscheid, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Implanté sur un terrain privé, ce projet a été pensé comme un véritable domaine résidentiel, offrant à ses futurs propriétaires intimité, sérénité et confort moderne. Chaque maison bénéficie de volumes généreux, de prestations de qualité et d'espaces extérieurs orientés ouest, idéals pour profiter pleinement du cadre de vie. Maisons proposées en VEFA - Livraison prévue à partir du 31 janvier 2027 **Prestations générales** Maisons unifamiliales neuves en VEFA Ascenseur privatif dans chaque maison Classe énergétique A Pompe à chaleur performante Volumes généreux et excellente luminosité Terrasses exposées ouest Domaine privé et sécurisé Prestations de qualité et confort moderne ***Lot 03 - 225 m² habitables*** Espace de vie lumineux de 50,61 m² avec accès terrasse d'environ 21 m² 4 chambres à coucher : 15,14 / 15,14 / 11,24 / 10,39 m² 2 salles de bain Terrasse de 21 m² exposée ouest Ascenseur privatif Garage de 27 m² 1 emplacement extérieur Buanderie Local technique Terrain : 2,12 ares La commune de Hobscheid offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité : environnement verdoyant et résidentiel, proximité des écoles, commerces et services, accès facile aux transports en commun, connexions rapides vers Luxembourg-ville et les grands axes. Contact : BG PROMOTION Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Domaine résidentiel privé ***An der Virstadt*** - Hobscheid CONSTRUCTION EN COURS ***PRIX FIXES SANS INDEXATION*** BG Promotion SARL vous propose en exclusivité le domaine résidentiel privé An der Virstadt, un ensemble confidentiel de 4 maisons unifamiliales situé à Hobscheid, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Implanté sur un terrain privé, ce projet a été pensé comme un véritable domaine résidentiel, offrant à ses futurs propriétaires intimité, sérénité et confort moderne. Chaque maison bénéficie de volumes généreux, de prestations de qualité et d'espaces extérieurs orientés ouest, idéals pour profiter pleinement du cadre de vie. Maisons proposées en VEFA - Livraison prévue à partir du 31 janvier 2027 **Prestations générales** Maisons unifamiliales neuves en VEFA Ascenseur privatif dans chaque maison Classe énergétique A Pompe à chaleur performante Volumes généreux et excellente luminosité Terrasses exposées ouest Domaine privé et sécurisé Prestations de qualité et confort moderne ***Lot 02 - 225 m² habitables*** Espace de vie lumineux de 50,61 m² avec accès terrasse d'environ 21 m² 4 chambres à coucher : 15,14 / 15,14 / 11,24 / 10,39 m² 2 salles de bain Terrasse de 21 m² exposée ouest Ascenseur privatif Garage de 27 m² 1 emplacement extérieur Buanderie Local technique Terrain : 2,16 ares La commune de Hobscheid offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité : environnement verdoyant et résidentiel, proximité des écoles, commerces et services, accès facile aux transports en commun, connexions rapides vers Luxembourg-ville et les grands axes. Contact : BG PROMOTION Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

À vendre : maison en pierre avec façade apparente offrant charme, authenticité et un fort potentiel de personnalisation. Située dans une rue calme proche des commodités, elle séduit par sa façade en pierre apparente, ses volumes atypiques et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée regroupe les principales pièces de vie, avec un salon, une salle à manger et une cuisine qui forment un ensemble chaleureux et convivial. On y retrouve également une chaufferie/buanderie ainsi qu’un débarras, permettant un rangement optimal et un fonctionnement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée donne directement accès au jardin. À l’étage, la maison dispose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains. Le hall de nuit mène au grenier, qui présente un véritable potentiel d’aménagement. Cet espace pourra être transformé en chambre supplémentaire avec salle de douche, permettant d’augmenter la surface habitable et d’améliorer la fonctionnalité de la maison. Ce bien conviendra particulièrement aux amateurs de maisons atypiques avec beaucoup de charme, souhaitant personnaliser leur intérieur et profiter d’un cadre authentique. Cette maison conviendra particulièrement aux personnes recherchant un bien avec du cachet, souhaitant créer un intérieur à leur image tout en profitant d’un cadre authentique. Avec ses matériaux traditionnels, ses poutres apparentes et ses murs en pierre, cette maison offre une atmosphère unique et un excellent point de départ pour un projet d’aménagement à son image. Ce bien est actuellement loué, sa disponibilité sera à convenir. En savoir plus ?

Maison unifamiliale construite en 2012, en excellent état, offrant une surface habitable de 156 m² et une surface totale utilisable de 242 m², sur un terrain de 3,27 ares avec un beau jardin accessible directement depuis le séjour. Disposition des pièces : Sous-sol : grande salle de loisirs, chambre d’amis, buanderie Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC séparé 1er étage : 3 chambres bien dimensionnées, 2 salles de bains Combles : local technique avec système de chauffage Caractéristiques : Jardin agréable et clôturé, idéal pour familles 1 emplacement intérieur + 2 extérieurs Toiture en tuiles Citerne enterrée pour la récupération des eaux de pluie Système de ventilation avec récupération de chaleur à l’étage supérieur Construction traditionnelle en blocs de béton avec isolation extérieure Classe énergétique C-C Allée et terrasse en pierre bleue naturelle Localisation – Hobscheid : Village verdoyant et calme, réputé pour ses sentiers de randonnée et de nature Accès rapide à la frontière belge, idéal pour les déplacements transfrontaliers Écoles, commerces et services de proximité Environ 25 km du centre-ville de Luxembourg et du quartier européen et financier de Kirchberg Accès autoroute A6 en 10 minutes Quartier familial et rue très calme, parfaite pour les enfants. En savoir plus ?