Maison à vendre - Hobscheid (Luxembourg)

KAi ? Kay Agnes immobilière vous présente cette charmante maison à Hobscheid avec 3 Chambres sur un terrain de 10,60 ares. Vous recherchez le parfait chez-vous dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette maison de 3 chambres à coucher est la perle rare que vous attendiez. Située à Hobscheid, cette charmante résidence offre une superficie habitable de 101,4 m², nichée sur un terrain de 10,60 ares. Caractéristiques Principales : - Chambres : Cette maison dispose de trois chambres généreusement dimensionnées, offrant un espace confortable pour toute la famille. Les chambres mesurent respectivement 15,75m², 13,87m² et 9,75m², avec des armoires murales intégrées pour un rangement pratique. - Salle de Douche : La maison comprend une salle de douche pour votre confort avec WC comme aussi un WC séparé au rez-de-chaussée. - Espace de Vie : Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et aéré avec une cheminée, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Sous-sol avec Garage : En plus de l'espace de vie principal, cette maison offre un sous-sol spacieux avec un garage pour une petite voiture, offrant un accès pratique à votre résidence. - Isolation de 14cm : La maison bénéficie d'une isolation de 14cm, ce qui la rend idéale pour les étés chauds et les hivers froids. Vous pourrez profiter d'un confort optimal toute l'année tout en économisant sur les coûts énergétiques. - Toit Récent : Le toit de cette maison a été récemment refait, ce qui garantit une protection efficace contre les intempéries et prolonge la durabilité de la propriété. - Espace de Stockage Supplémentaire : À côté de la maison, vous trouverez une ancienne étable qui peut être utilisée comme espace de stockage supplémentaire ou pour un projet créatif selon vos besoins. - Extérieur : Le terrain de 10,60 ares est un véritable atout, offrant un espace extérieur généreux pour le jardinage, les loisirs en plein air et bien plus encore. - Disponible Fin Mars/Début Avril 2024 : Actuellement louée, cette maison sera libre et disponible pour vous à partir de fin mars/début avril 2024. - Proche d'un Arrêt de Bus : À seulement 170 mètres, vous trouverez un arrêt de bus pratique, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun. Cette maison à Hobscheid est idéalement située, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Si vous recherchez une maison accueillante avec des chambres spacieuses, une salle de douche, une isolation optimale, un toit récent, une disponibilité prochaine, et une accessibilité aux transports en commun, ne cherchez pas plus loin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette merveilleuse opportunité. N'hésitez pas de prendre contact par mail ### pour des questions ou une visite. En savoir plus ?

Construite vers 1930 et entièrement rénovée depuis 2010, cette charmante maison conjugue authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable d’environ 197,5 m² ( surface totale : 259,8 m² ), elle est répartie sur trois niveaux et se compose de : La maison se compose comme suit : - Séjour spacieux et lumineux - Cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, congélateur Siemens) et plan de travail en granit – cuisine installée par KICHECHEF - 5 chambres à coucher - 2 salles de bains - 1 WC séparé - Hall d’entrée avec rangements - Terrasse Finitions : carrelage et parquet stratifié, fenêtres triple vitrage, chauffage au gaz (chaudière Buderus installée en 2010), toiture en ardoise, extension de la cuisine réalisée en 2020. La maison dispose également : - d’un garage fermé avec borne de recharge, - d’une cave, - d’une buanderie, - d’un atelier. En excellent état, le bien est prêt à être occupé immédiatement. Située dans le village de Hobscheid (commune de Habscht, canton de Capellen), la propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable dans la vallée de l’Eisch, tout en restant proche de la capitale. - Luxembourg-Ville est accessible en environ 25 à 30 minutes en voiture. - La ligne de bus 812 assure une liaison directe vers la capitale en 35 à 40 minutes. - Écoles fondamentales, crèches et services de proximité sont disponibles dans la commune. - La région offre de nombreux sentiers de promenade, pistes cyclables et espaces naturels. - Les commerces et services plus étendus se trouvent dans les communes voisines ainsi qu’au centre commercial La Belle Étoile à Strassen (à env. 15 minutes). Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s). En savoir plus ?

L'agence Property Invest vous propose à la vente : Une belle maison érigée sur un terrain de 10a60ca, située rue de Kreuzerbruch à Hobscheid. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour ouvert donnant accès à la véranda/terrasse et au jardin, une cuisine équipée fermée, ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage, un hall distribue trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains. Divers : une grande cave, un grenier, un garage fermé, ainsi qu’un emplacement de parking extérieur complètent le bien. Informations générales : - Idéalement située dans un quartier calme ; - Maison partiellement rénovée en 2009 ; - Rafraîchissements à prévoir ; - CPE en cours. La maison est proche de toutes commodités, et l'accès aux transports en commun est facilité. Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team M. Jeff HAAS Tél : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale construite en 2012, en excellent état, offrant une surface habitable de 156 m² et une surface totale utilisable de 242 m², sur un terrain de 3,27 ares avec un beau jardin accessible directement depuis le séjour. Disposition des pièces : Sous-sol : grande salle de loisirs, chambre d’amis, buanderie Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC séparé 1er étage : 3 chambres bien dimensionnées, 2 salles de bains Combles : local technique avec système de chauffage Caractéristiques : Jardin agréable et clôturé, idéal pour familles 1 emplacement intérieur + 2 extérieurs Toiture en tuiles Citerne enterrée pour la récupération des eaux de pluie Système de ventilation avec récupération de chaleur à l’étage supérieur Construction traditionnelle en blocs de béton avec isolation extérieure Classe énergétique C-C Allée et terrasse en pierre bleue naturelle Localisation – Hobscheid : Village verdoyant et calme, réputé pour ses sentiers de randonnée et de nature Accès rapide à la frontière belge, idéal pour les déplacements transfrontaliers Écoles, commerces et services de proximité Environ 25 km du centre-ville de Luxembourg et du quartier européen et financier de Kirchberg Accès autoroute A6 en 10 minutes Quartier familial et rue très calme, parfaite pour les enfants. En savoir plus ?

*** BUNGALOW PLEIN DE POTENTIEL AVEC VUE *** MAISON LIBRE 4 CÔTÉS - AU VERT - AU CALME - VUE SUR LA VALLÉE For English, please see below. ARIANE, votre guide immobilier à HOBSCHEID, vous présente cette belle maison individuelle de type bungalow, d'une surface habitable (actuellement sur un seul niveau) d'environ 145,70 m2, pour une surface utile totale d'environ 341 m2. Pleine de potentiel, cette belle construction de 1976 est implantée au calme dans une impasse entourée de verdure, en surplomb de la Vallée de l'Eisch (la vallée des 7 châteaux), sur une parcelle d'environ 6 ares et 30 centiares à proximité du centre du village et de ses commerces, restaurants, crèches, écoles, loisirs, médecins, transports et autres commodités. Le bien se compose actuellement comme suit: Au rez-de chaussée surélevé / rez-de-jardin: - Une belle entrée lumineuse avec espace vestiaire et un large couloir desservant : - Un WC séparé avec lave-main et fenêtre. - Une grande salle de bain d'environ 7,87 m2 avec baignoire, double meuble vasque, miroir et fenêtre. - 4 belles chambres d'environ 16,49 m2, 10,01 m2, 11,18 m2 et 17,20 m2. - Une salle à manger / cuisine séparée d'environ 18,02 m2 au total. - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 35,50 m2 avec ses grandes fenêtres tournées vers la vallée à l'Est et vers la terrasse au Sud/Sud-Est. - Une belle et large terrasse d'environ 25,74 m2 offrant une belle vue sur la nature environnante. Sous-combles: - Les combles actuellement non aménagés offrent une généreuse surface de stockage et un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Au sous-sol semi-enterré: - Un hall d'accès chauffé. - Une salle de bain avec WC séparé actuellement aménagée en espace buanderie (avec radiateur) d'environ 13,65 m2. - 4 grandes caves d'environ 16,49 m2, 17,12 m2, 15,66 m2 et 19,35 m2, dont deux chauffées, disposant toutes de fenêtres, aisément aménageables en salles de sport, de loisirs ou bureau. - Une chaufferie d'environ 20,21 m2 avec une pièce de réserve attenante. - Un beau garage double d'environ 31 m2 avec deux portes automatiques. À l'extérieur: - Deux emplacements de parking devant le garage. - Un beau jardin aménagé en plusieurs niveaux de terrasses et plantations. - Un grand abris de jardin maçonné. - Une serre. Situation et transports: - Au calme, à proximité du centre du village de Hobscheid. - Lignes de bus 70U, 812, 832, 833, 904, D26, E20, G02, H09, M10, à 1 min. - Gare de Kleinbettingen à 10 min. - À 11 min. de l'A6, à 15 min. de Capellen et à 8 min. d'Arlon. - Ballades dans la nature environnante. *** À VISITER ABSOLUMENT! *** Agence collaborative! Vous avez un client pour ce bien? Appelez-nous! N.B.: Images virtuelles à titre indicatif et non contractuel, pour suggestion d'aménagement seulement. SITUATION CALME ET IDÉALE À HOBSCHEID BUNGALOW LIBRE SUR 4 CÔTÉS SPACIEUX LIVING - GRANDE TERRASSE - VUE SUR LA VALLÉE BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND - CHEMINÉE SOUS-SOL AVEC FENÊTRES - COMBLES SPACIEUX BELLES SURFACES -- BEAUCOUP DE POTENTIEL *** À VISITER ABSOLUMENT! *** Données et informations à titre indicatif, sous toutes réserves et sans reconnaissance préjudiciable #EN *** FREESTANDING HOUSE - QUIET AREA - VIEW ON THE VALLEY AND SURROUNDING NATURE *** ONE STORY HOUSE FULL OF POTENTIAL! ARIANE, your real estate guide in HOBSCHEID, presents this beautiful 4-bedroom detached bungalow-style house with a living area of approximately 145.70 m², for a total usable area of ??approximately 341 m². Full of potential, this beautiful 1976 building is quietly located in a cul-de-sac surrounded by greenery, overlooking the Eisch Valley (the valley of the 7 castles). It sits on a plot of approximately 6 ares and 30 centiares, close to the village center and its shops, restaurants, daycare centers, schools, leisure activities, doctors, transport, and other amenities. The property is currently composed as follows: On the raised ground floor / garden floor: - A beautiful, bright entrance hall with a cloakroom area and a wide hallway leading to: -A large bathroom of approximately 7.87 m² with a bathtub, double sink vanity, mirror, and window. - A large bathroom of approximately 7.87 m² with a bathtub, double sink vanity, mirror, and window. - Four beautiful bedrooms of approximately 16.49 m², 10.01 m², 11.18 m², and 17.20 m². - A separate dining room / kitchen of approximately 18.02 m² in total. - A spacious and bright living room of approximately 35.50 m² with large windows facing the valley to the east and the terrace to the south/southeast. - A beautiful, wide terrace of approximately 25.74 m² offering an open view of the surrounding nature. Attic: - The currently unfinished attic offers generous storage space and great potential for additional development. In the semi-buried basement: - A heated entrance hall. - A bathroom with a separate toilet currently converted into a laundry area (with a radiator) of approximately 13.65 m². - Four large cellar-rooms of approximately 16.49 m², 17.12 m², 15.66 m², and 19.35 m², two of which are heated, all with windows, easily converted into a gym, hobby, or office room. - A boiler room of approximately 20.21 m² with an adjoining storage room. - A beautiful double garage of approximately 31 m² with two automatic doors. Outside: - Two parking spaces in front of the garage. - A beautiful garden laid out on several levels with terraces and plantings. - A large masonry garden shed. - A greenhouse. Location and transport : - Quiet location, close to the center of Hobscheid village. - Bus lines 70U, 812, 832, 833, 904, D26, E20, G02, H09, M10, 1 min away. - Kleinbettingen train station 10 min away. - 11 min from the A6, 15 min from Capellen, and 8 min from Arlon. - Walks in the surrounding nature. *** A MUST-SEE! *** Collaborative agency! Do you have a client for this property? Call us! Note: Virtual images are for illustrative purposes only and are not contractually binding. These images are for layout suggestions only. QUIET AND IDEAL LOCATION IN HOBSCHEID BUNGALOW FREE ON 4 SIDES SPACIOUS LIVING ROOM - LARGE TERRACE -- VALLEY VIEW HIGH CEILINGS -- FIREPLACE BASEMENT WITH WINDOWS - SPACIOUS ATTIC LARGE SURFACE - LOTS OF POTENTIAL *** COME AND SEE! *** Data and information for information purposes only, subject to all reservations and without prejudice nor any recognition. En savoir plus ?

C'est à Hobscheid que vous vous présentons cette magnifique maison contemporaine de 141,6 m² (surface de référence énergétique), offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Dotée de quatre chambres, elle est idéale pour une jeune famille cherchant un espace moderne et lumineux. Son architecture contemporaine se fond parfaitement dans le paysage verdoyant environnant. Construite en 2018 par le constructeur "Büdenbender", la maison ne nécessite d'aucuns travaux et est prête à être emménagée. La maison se compose comme suit: RDC: Hall d'entrée - Séjour/Salle à manger ouvert sur terrasse - Chambre - Salle de douche/WC - Local technique 1er étage: 3 chambres à coucher dont une avec future terrasse (à aménager) - 1 salle de bains (douche, baignoire, WC, lavabo) - accès au grenier (pouvant servir comme stockage) Le bien est complété par un jardin plat, joliment aménagé. Un local rangement pour les outils de jardin ea est également accessible par l'extérieur. 2 places de stationnement pour voiture (dont une sous carport) complètent ce bien. Détails techniques : Triple vitrage, chauffage au sol (pompe à chaleur), VMC, volets électriques etc. Libre à convenir. E-Pass: B-B Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

A ne pas râter !! En pleine verdure, une charmante maison implantée sur un terrain superbement aménagé est mise en vente. Un havre de paix, une vue imprenable et malgré tout à proximité de tout ce qui vous facilitera votre vie au quotidien. N'attendez pas pour prendre rendez-vous! La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec vestiaire - WC - Living/Salon/Salle à manger - Cuisine - Chambre - Salle de bain - Terrasse 1er étage: - Hall - 3 chambres à coucher - Salle de bains - Débarras - Accès au grenier par escalier escamotable Sous-sol: - Hall - Chaufferie / Buanderie - Plusieurs caves - Garage - Accès au jardin avec étang, poulailler, etc Libre à convenir E-Pass: F-F Terrain: 11a51ca Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Situé dans le village paisible de Hobscheid, ce spacieux triplex inversé construit en 2015, d'une surface habitable de ± 240 m² pour une surface totale de ± 275 m² alliant comfort et élégance se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un spacieux garage de ± 33 m² offre la possibilité de garer 2 véhicules et un espace de rangement. Une entrée commune ainsi qu'une cage d'escalier donne accès à l'appartement. Au -1, un hall de ± 11 m² donne l'accès à la pièce de vie de cet appartement. Un magnifique séjour ± 55 m² disposant d'une cuisine super équipée ouverte avec ilot central. Cette pièce baigne de lumière, en faisant un lieu de réception idéal avec sa terrasse semi couverte de ± 32 m² idéale pour apprécier la nature et les journées ensoleillées. Cet étage se complète par un WC séparé de ± 2 m² ainsi qu'une cage d'escalier vers l'étage inférieur. Au - 2, un pallier de ± 20 m² déssert la chambre parentale de ± 27 m² et sa salle de bain privative de ± 12 m² avec douche, baignoire et meuble de salle de bain avec double vasque et grands miroirs. On retrouve aussi un immense dressing de ± 16 m² pouvant servir de chambre supplémentaire. un WC séparé de ± 3 m² et une buanderie de ± 9 m² .Un escalier permet l'accès au dernier étage. Au - 3, on retrouve un grand hall de ± 30 m² faisant aujourd'hui office de salle de jeux pour les enfants, deux chambres de respectivement ± 14 et 18 m² avec accès direct au jardin, une salle de bain de ± 11 m² ainsi qu'un WC séparé de ± 2 m² et une pièce multifonctionelle de ± 15 m². Détails complémentaires : - Appartement et copropriété en excellent état, finitions soignées - 2 caves, une au RDC et une au -1 de ± 6 m² chacune - Construction récente (2015) avec chauffage au sol - Chassis aluminium double vitrage - Finitions soignées et matériaux de standing - Classe énergétique B-B - Emplacement idéal, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants,...) - Cadre verdoyant dans le calme absolu Agent responsable : Julien Bastin Mobile : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Maison jumelée entièrement rénovée et modernisée à Simmern Première occupation après rénovation - Idéale pour une famille Description du bien : Située dans un quartier résidentiel calme de Simmern, cette maison jumelée entièrement rénovée en 2024 offre un véritable cocon familial. Avec une surface habitable d'environ 140 m² répartie sur trois étages, elle séduit par son confort moderne, ses finitions de qualité et son aménagement spacieux. Répartition des pièces : Sous-sol : -2 garages séparés -Cave à vin -Chaufferie -Local technique Rez-de-chaussée : -Cuisine ouverte équipée d'appareils Bosch -Salon et salle à manger -Terrasse (30 m²) avec vue dégagée -WC invités 1er étage : -2 chambres -Salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque -Buanderie 2e étage : -2 chambres -Salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque Équipements et caractéristiques : -Surface habitable : env. 140 m² -Pièces : 4 chambres -Salles de bain : 2 salles de douche modernes -Cuisine : Cuisine ouverte équipée Bosch -Fenêtres : Fenêtres de qualité Schüco -Terrasse : env. 30 m² avec une vue imprenable -Jardin : env. 100 m² -Chauffage : Chauffage central au fioul -Internet : Connexion fibre optique haut débit -Cave : Oui -Buanderie : Oui -Classe énergétique : E -Disponibilité : Immédiatement Places de stationnement : -2 places dans les garages -1 place extérieure Points forts : -Première occupation après rénovation complète -Matériaux de haute qualité et équipements modernes -Quartier calme et adapté aux familles -Pièces lumineuses avec agencement bien pensé -Vue imprenable sur la campagne environnante Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre nouvelle maison ! ### En savoir plus ?

Coldwell Banker vous présente cette très belle maison de 5 chambres, située à Hobscheid, Construite en 2019, offrant un confort de vie exceptionnel et des équipements modernes. Cette maison par l'agencement moderne aux finitions de qualité est composée: Au rez-de-chaussée : -Une entrée de 8 m² -Un vestiaire de 3,80 m² -Un local commercial, bureau ou chambre de 15,76 m² Au premier étage : -Un palier de 4 m² -Une chambre enfant ou bureau de 8,81 m² -Un séjour avec accès terrasse jardin de 36 m² -Une cuisine équipée de 11 m² -Un toilette de 1,90 m² Au deuxième étage : -Un palier de 3,46 m² -Une chambre avec dressing de 19 m² -Une chambre de 15,22 m² -Une chambre de 12,56 m² -Une salle de bain (douche, baignoire, toilette) de 11,49 m² Informations techniques : -Pompe a chaleur Viessmann -Panneaux photovoltaïques -Adoucisseur d'eau -Aspirateur centralisé -Alarme -Volets motorisées -Porte de garage motorisée -Garage de 24 m² -Chaufferie de 10 m² -3 places de stationnement devant la maison Elvis Celeste 621 779 575 ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 13 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté gauche / Lot 03 / en cours d'autorisation) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 12,20 ares Kreuzerbuch - Hobscheid. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 184 m2. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se situent un hall d'entrée, un WC séparé, un local technique - buanderie, un car-port pour 2 voitures et une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Le 1er étage dispose d'un hall de nuit, d'un WC séparé, de 3 chambres à coucher et d'une salle de bain avec une douche à l'Italienne. Les combles (aménageables) sont accessibles par un escalier escamotable. Prix: 1.055.086.€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful 3-sided free standing single family house (left side / Lot 03 / in the process of authorisation) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of 12,20 ares Kreuzerbuch - Hobscheid. *** Heating pump *** The house has a modern architecture and contains a total area of 184 m2. The property is composed as follows: On the ground floor there is an entrance hall, a separate toilet, a utility room, a carport for 2 cars and an open kitchen which opens onto the bright living room with access to the terrace and the garden through sliding glass doors. The first floor has a night hall, a separate toilet, 3 bedrooms and a bathroom with a walk-in shower. The attic (convertible) is accessible by a retractable staircase. Price: 1.055.086.€ - 3% VAT included *) *** Price is not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale mitoyenne (Lot 02 / en cours d'autorisation) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 8,06 ares Kreuzerbuch - Hobscheid. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 201 m2. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se situent un hall d'entrée, un WC séparé, un local technique - buanderie, un car-port pour 2 voitures et une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Le 1er étage dispose d'un hall de nuit, d'un WC séparé, de 3 chambres à coucher dont une chambres profite d'une terrasse et d'une salle de bain avec une douche à l'Italienne. Les combles (aménageables) sont accessibles par un escalier escamotable. Prix: 1.028.226.€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached house (Lot 02 / in the process of authorisation) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of 8.06 ares Kreuzerbuch - Hobscheid. *** Heating pump *** The house has a modern architecture and contains a total area of 201 m2. The property is composed as follows: On the ground floor there is an entrance hall, a separate toilet, a utility room, a carport for 2 cars and an open kitchen which opens onto the bright living room with access to the terrace and the garden through sliding glass doors. The first floor has a night hall, a separate toilet, 3 bedrooms, one of which has a terrace, and a bathroom with a walk-in shower. The attic (convertible) is accessible by a retractable staircase. Price: 1.028.226.€ - 3% VAT included *) *** Price is not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté droit / Lot 01 /en cours d'autorisation) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 10,81 ares Kreuzerbuch - Hobscheid. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 220 m2. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se situent un hall d'entrée, un WC séparé, un local technique - buanderie, un car-port pour 2 voitures et une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Le 1er étage dispose d'un hall de nuit, d'un WC séparé, de 3 chambres à coucher et d'une salle de bain avec une douche à l'Italienne. Les combles (aménageables) sont accessibles par un escalier escamotable. Prix: 1.112.743.€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful 3-sided free standing single family house (right side / Lot 01 / in the process of authorisation) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of 10.81 ares Kreuzerbuch - Hobscheid. *** Heating pump *** The house has a modern architecture and contains a total area of 220 m2. The property is composed as follows: On the ground floor there is an entrance hall, a separate toilet, a utility room, a carport for 2 cars and an open kitchen which opens onto the bright living room with access to the terrace and the garden through sliding glass doors. The first floor has a night hall, a separate toilet, 3 bedrooms and a bathroom with a walk-in shower. The attic (convertible) is accessible by a retractable staircase. Price: 1.112.743.€ - 3% VAT included *) *** Price is not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. En savoir plus ?

À découvrir en exclusivité chez Context Immo : Venez visiter cette charmante maison datant de 1849, située au cœur du paisible village de Hobcheid. Pleine de caractère et de potentiel. Rez-de-chaussée : - Une salle à manger chaleureuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle - Un salon avec cheminée - Un couloir desservant les pièces - Un WC séparé 1er étage : -Un hall de nuit en parquet ancien, offrant un cachet unique - Une salle de bain - Deux chambres lumineuses 2ème étage : - Le grenier a été entièrement aménagé pour accueillir une grande chambre supplémentaire ou un espace polyvalent selon vos besoins Espaces extérieurs et annexes : - Une grange aménageable, idéale pour créer un studio indépendant, un atelier ou un espace de loisirs - Un garage comprenant une buanderie et une grande réserve - Le tout sur un terrain de 3,35 ares Emplacement idéal : - Médecin juste en face de la maison - Restaurants à quelques mètres à pied - Accès autoroutier en seulement 5 minutes - Proche de grandes surfaces et commodités Contactez dès maintenant Holter Thomas au ### pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette maison atypique à Hobcheid. En savoir plus ?

À vendre à Hobscheid – Charmante maison familiale au style cottage, sur un terrain de 3,19 ares Située dans un cadre verdoyant, cette superbe maison de caractère séduira les familles en quête d’espace et de confort. Avec ses 258 m² de surface totale répartis sur trois niveaux, elle allie charme et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié. Rez-de-chaussée (104,6m²) : Belle entrée accueillante Vestiaire pratique - 4,9m² Cuisine séparée entièrement équipée avec grand îlot central - 17,9m² Spacieux salon / salle à manger baigné de lumière — 41,1m², accès direct à la terrasse Couloir - 9,8m² Grand garage / local technique - 30,9m², toilettes invités et accès terrasse Premier étage (-91,6m²) : Trois chambres confortables : 15,7m², 22,6m² et 19,7m² Salle de bains familiale avec baignoire et douche - 8,4m² Deuxième salle d’eau - 2,7m² Couloir et escaliers Dernier étage (62,4m²) : Grande pièce polyvalente - 26,7m² Chambre mansardée spacieuse - 35,7m² Extérieurs : Terrasse conviviale pour vos soirées d’été Jardin arboré avec cabanon, vue dégagée sur les forêts environnantes Cette maison au charme authentique offre une qualité de vie rare, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un cadre naturel exceptionnel. En savoir plus ?