Maison à vendre - Hobscheid RBW40584

8371 Hobscheid

749 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Silxome vous présente cette maison individuelle d'une surface habitable de 240 m², située à Hobscheid, sur un terrain de 4,45 ares.
Cette propriété se distingue par ses espaces généreux et son agencement modulaire, capable de s'adapter à divers projets de vie.

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Grand salon lumineux
- Cuisine indépendante
- Salle de bains
- Accès au garage

1er étage :
- Hall d'accès aux chambres
- 4 chambres

2e étage :
Grenier aménagé en appartement avec
- Cuisine
- 2 chambres
- Salle de bains avec douche

Sous-sol :
- Espace de rangement

Extérieur :
- Jardin/terrasse
- Abris de jardin avec four à pizza
- Garage
- Espace extérieur pouvant accueillir 4 véhicules supplémentaires
- Jardin/terrasse

La configuration actuelle permet également d’envisager la création d’un logement indépendant avec une entrée séparée, une solution idéale pour un cadre de vie multigénérationnel ou pour accueillir un membre de la famille.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et se chargeront pour vous de toutes les démarches nécessaires pour obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché.

À noter
1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N’hésitez pas à le présenter à vos clients et à nous contacter pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

240 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW40584 Réf. vendeur: 87177917 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,5 km 33' 10 km 11' 6,5 km 1º 48' 8,4 km 1º 41'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

5,2 km 31' 5,3 km 7' 2,7 km 42' 5,2 km 1º 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,2 km 34' 7,1 km 8' 3 km 49' 6,2 km 1º 15'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8,7 km 44' 10,1 km 12' 6,5 km 1º 17' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 7'

Gares

Kleinbettingen

4,5 km 17' 4,8 km 6' 3,1 km 1º 12' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

6,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

8,4 km 42' 6,4 km 1º 19' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

8,7 km 38' 10,5 km 10' 5,9 km 1º 20' 8,7 km 1º 44'

Delitraiteur Arlon

8,5 km 45' 9,7 km 9' 5,7 km 1º 14' 8,5 km 1º 42'

Aldi Arlon

9,7 km 49' 10,5 km 12' 7,2 km 1º 15' 9,5 km 1º 54'

Musées

Musée Gaspar

9,4 km 11'

Tourisme

Ce bien à Habscht bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." est accessible en 12 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (école primaire) est accessible en 8 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle), accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (12 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kleinbettingen" est à moins de 6 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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