House for sale - Hobscheid (Luxemburg)

Immobilière ROOFTOP partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIÈRE du Luxembourg, a le plaisir de vous présenter une maison mitoyenne à Septfontaines/Hobscheid. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, une salle de bain, un living et une cuisine avec un accès vers la terrasse. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres à coucher. Au 2ième étage le grenier peut être aménager. À la cave, vous trouverez plusieurs pièces de rangement. La maison dispose à l'extérieur plusieurs emplacements et un atelier. - Maison est libre à l'acte notarié - Travaux à faire N'hésitez pas à contactez Monsieur Osmanovic ### si vous aurez besoin des renseignements au sujet de la vente ou mise en location de votre propriété ! Nous faisons également des estimations (appartement, maison, terrain) sur rendez-vous ! Want to know more?

A ne pas râter !! En pleine verdure, une charmante maison implantée sur un terrain superbement aménagé est mise en vente. Un havre de paix, une vue imprenable et malgré tout à proximité de tout ce qui vous facilitera votre vie au quotidien. N'attendez pas pour prendre rendez-vous! La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec vestiaire - WC - Living/Salon/Salle à manger - Cuisine - Chambre - Salle de bain - Terrasse 1er étage: - Hall - 3 chambres à coucher - Salle de bains - Débarras - Accès au grenier par escalier escamotable Sous-sol: - Hall - Chaufferie / Buanderie - Plusieurs caves - Garage - Accès au jardin avec étang, poulailler, etc Libre à convenir E-Pass: F-F Terrain: 11a51ca Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. ---------- Nicht verpassen!!! Mitten im Grünen wird ein charmantes Haus auf einem wunderschön angelegten Grundstück zum Verkauf angeboten. Eine Oase der Ruhe, eine atemberaubende Aussicht und trotzdem in der Nähe von allem, was Ihnen das tägliche Leben erleichtern wird. Vereinbaren Sie einen Termin! Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Eingangshalle mit Garderobe - WC - Wohnzimmer/Esszimmer - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - Terrasse 1. Stock - Flur - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Abstellraum - Zugang zum Dachboden über eine ausziehbare Treppe Untergeschoss: - Flur - Heizraum / Waschküche - Mehrere Keller - Garage - Zugang zum Garten mit Teich, Hühnerstall, etc. Frei nach Vereinbarung E-Pass: F-F Grundstück: 11a51ca Die Vermittlungsgebühren werden von der verkaufenden Partei bezahlt. ---------- Not to be missed! A charming house set in beautifully landscaped grounds is for sale. A haven of peace, a breathtaking view and yet close to everything you need to make your daily life easier. Don't wait to make an appointment! The house is composed as follows: First floor: - Entrance hall with checkroom - WC - Living/dining room - Kitchen - Bedroom - Bathroom - Terrace 1st floor: - Hall - 3 bedrooms - Bathroom - Storeroom - Access to attic via retractable staircase Basement: - Hall - Boiler room / Laundry room - Several cellars - Garage - Access to garden with pond, henhouse, etc. Available on request E-Pass: F-F Land: 11a51ca Intermediary fees are payable by the seller. Want to know more?

Lot 6 Maison 3 façades à saisir à Hobscheid, disponible immédiatement. Ce magnifique bien de 203 m² est doté de 4 Chambres, d\'un grand séjour ouvert sur cuisine et comprend un double garage, une terrasse, un jardin, ainsi que plusieurs espaces de rangement. La maison jouit d\'une situation idéale sur un terrain de 6.85 Ares. Prix fixe garanti jusqu\'à la remise des clés. Vidéo du quartier : ### Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Los 6 Haus 3 Fassaden in Hobscheid zu beschlagnahmen. Dieses herrliche 170 m² große Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, eine Doppelgarage, eine Terrasse, einen Garten sowie mehrere Abstellräume. Das Haus genießt eine ideale Lage auf einem Grundstück von 6,85 Ares. Optimieren Sie in Zusammenarbeit mit unseren Verkaufsberatern und Architekten den Plan Ihres zukünftigen Hauses. Sie wählen auch die Art der Konstruktion: traditionell oder Holzrahmen (TOMWOOD) Lot 6 House 3 facades to be seized in Hobscheid. This magnificent 170 m² property has 3 bedrooms, a large living room opening onto the kitchen and includes a double garage, a terrace, a garden, as well as several storage spaces. The house enjoys an ideal location on a plot of 6.85 Ares. Optimize the plan of your future home in collaboration with our sales advisers and architects. You will also choose the type of construction: traditional or Timber Frame (TOMWOOD) Want to know more?

Maison jumelée côté droit avec 4 chambres à coucher et deux salles de bains. L'immeuble a été complètement rénové et agrandi vers l'arrière entre 2020 et 2023. Au RDC cuisine entièrement équipée, salon, une première chambre à coucher de 17 m2 et une salle de douche avec WC. A l'étage, 3 autres chambres à coucher de 18 m2, 22 m2 et 13 m2 ainsi qu'une salle de douche avec WC. Accès au grenier uniquement destiné au stockage par une trappe. Accès à la terrasse de 40 m2 depuis la cuisine. Façade isolante, fenêtres triple vitrage, chauffage au gaz neuf. Le bien se présente dans un très bon état et sera disponible à convenance avec le propriétaire. Want to know more?

Maison mitoyenne au coeur du village avec toutes les commodités et transport en commun à proximité. Partiellement rénovée (Chassis en PVC double vitrage et chauffage remplacés en 2018), la maison a un réel potentiel pour un aménagement des combles. La maison serait habitable de suite, mais une rénovation partielle de la cuisine et de la salle de bain sont à prévoir. Maison composée de 2 chambres à coucher, salon, salle à manger, cuisine, débarras, salle de bain et un grenier de +/- 70 m2. Accès extérieur sur petit jardinet. N'hésitez pas à me contacter pour une visite à votre meilleure convenance au 621 279 928, Thierry Delroisse. Want to know more?

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison individuelle, achevée en 2019, implantée sur un terrain de 5a43ca, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant du village prisé d’Hobscheid, à quelques minutes de Steinfort. Cette propriété se distingue par ses finitions de haute qualité, son design moderne et son confort exceptionnel. Avec une surface totale de 200 m², dont 140 m² habitables, cette maison offre des espaces généreux et lumineux répartis sur trois niveaux, parfaits pour une vie familiale. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée spacieux avec un coin vestiaire intégré, d’une première chambre à coucher idéale comme chambre d’amis, bureau ou salle de jeux selon vos besoins, et d’un vaste séjour ouvert qui combine harmonieusement un salon convivial, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’un espace salle à manger lumineux, créant ainsi un espace de vie central pour toute la famille. Une salle de douche avec toilettes, équipée de finitions modernes et élégantes, et une buanderie fonctionnelle offrant un espace pratique pour les tâches ménagères complètent cet étage. Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant les trois chambres à coucher principales, toutes spacieuses et bien agencées, d’une grande salle de bain luxueuse, avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque, offrant un espace détente parfait pour toute la famille. Le deuxième étage dispose d’un vaste grenier aménageable couvrant tout l’étage, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une salle de jeux, un bureau, un espace de rangement ou même une suite parentale. Une belle terrasse orientée sud/sud-ouest est idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente ensoleillés. Une remise extérieure permet de ranger vos outils de jardinage ou vos vélos, et un carport pouvant accueillir deux véhicules, complété par un portail électrique, assure une sécurité optimale. Caractéristiques : - Triple vitrage avec stores électriques garantissant une isolation thermique et phonique exceptionnelle ; - Chauffage au sol pour un confort optimal dans toute la maison ; - Pompe à chaleur permettant de réduire les coûts énergétiques tout en respectant l’environnement ; - Équipements de cuisine et sanitaires de qualité supérieure, choisis pour leur design et leur durabilité. Le village d’Hobscheid est réputé pour sa tranquillité et son cadre naturel, offrant un accès direct aux forêts environnantes, parfait pour les promenades et les activités de plein air. Proche de toutes les commodités de Steinfort (écoles, commerces, transports), cette maison offre à la fois le charme de la campagne et la proximité des services. ---------- Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das 2019 fertiggestellt wird, ist ein echter Hingucker. Es steht auf einem 5a43ca großen Grundstück in einer ruhigen und grünen Wohngegend des beliebten Dorfes Hobscheid, das nur wenige Minuten von Steinfort entfernt liegt. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausführungen, ihr modernes Design und ihren außergewöhnlichen Komfort aus. Mit einer Gesamtfläche von 200 m², davon 140 m² Wohnfläche, bietet dieses Haus großzügige und helle Räume, die sich über drei Ebenen verteilen und sich perfekt für ein Familienleben eignen. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer geräumigen Eingangshalle mit integriertem Garderobenbereich, einem ersten Schlafzimmer, das sich je nach Bedarf ideal als Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer eignet, und einem großen, offenen Wohnbereich, der ein geselliges Wohnzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie einen hellen Essbereich harmonisch miteinander verbindet und so einen zentralen Lebensraum für die ganze Familie schafft. Ein Duschbad mit Toilette, das mit modernen und eleganten Oberflächen ausgestattet ist, und ein funktioneller Hauswirtschaftsraum, der praktischen Platz für die Hausarbeit bietet, vervollständigen diese Etage. Die erste Etage besteht aus einer Nachthalle, die zu den drei Hauptschlafzimmern führt, die alle geräumig und gut eingerichtet sind, und einem großen, luxuriösen Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, das einen perfekten Entspannungsbereich für die ganze Familie bietet. Die zweite Etage verfügt über einen großen ausbaufähigen Dachboden, der sich über die gesamte Etage erstreckt und zusätzliches Potenzial für ein Spielzimmer, ein Büro, einen Stauraum oder sogar eine Elternsuite bietet. Eine schöne, nach Süden/Südwesten ausgerichtete Terrasse ist ideal, um Mahlzeiten im Freien zu genießen und sonnige Momente der Entspannung zu erleben. Ein Außenschuppen bietet Platz für Gartengeräte oder Fahrräder und ein Carport für zwei Fahrzeuge, der durch ein elektrisches Tor ergänzt wird, sorgt für optimale Sicherheit. Merkmale : - Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien garantieren eine außergewöhnliche Wärme- und Schalldämmung ; - Fußbodenheizung für optimalen Komfort im ganzen Haus ; - Wärmepumpe, um die Energiekosten zu senken und gleichzeitig die Umwelt zu schonen ; - Hochwertige Küchen- und Sanitärausstattung, die aufgrund ihres Designs und ihrer Langlebigkeit ausgewählt wurde. Das Dorf Hobscheid ist bekannt für seine ruhige und natürliche Umgebung und bietet direkten Zugang zu den umliegenden Wäldern, die perfekt für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien sind. In der Nähe aller Annehmlichkeiten von Steinfort (Schulen, Geschäfte, Transport) bietet dieses Haus sowohl den Charme der Landschaft als auch die Nähe zu den Dienstleistungen. ---------- You're sure to fall in love with this magnificent detached house, completed in 2019, set on a 5a43ca plot in a quiet, leafy residential area in the popular village of Hobscheid, just a few minutes from Steinfort. This property is distinguished by its high-quality finishes, modern design and exceptional comfort. With a total floor area of 200 m², including 140 m² of living space, this house offers generous, light-filled spaces on three levels, perfect for family living. On the first floor, the house comprises a spacious entrance hall with an integrated checkroom area, a first bedroom ideal as a guest room, study or playroom, depending on your needs, and a vast open-plan living room that harmoniously combines a convivial lounge, a fully-equipped modern kitchen and a bright dining area, creating a central living space for the whole family. A shower room with toilet, fitted with stylish modern finishes, and a functional laundry room offering practical space for household chores complete this floor. The second floor features a night hall leading to the three main bedrooms, all spacious and well appointed, and a large, luxurious bathroom with walk-in shower, bathtub and double washbasin, providing the perfect relaxation area for the whole family. The second floor boasts a vast convertible attic covering the entire floor, offering additional potential to create a playroom, office, storage space or even a master suite. A lovely south/southwest-facing terrace is ideal for alfresco dining and sunny moments of relaxation. An outdoor shed is ideal for storing gardening tools or bicycles, and a carport for two vehicles, complete with electric gate, ensures optimum security. Features : - Triple-glazed windows with electric blinds for exceptional heat and sound insulation; - Underfloor heating for optimum comfort throughout the house; - Heat pump to reduce energy costs while respecting the environment; - High-quality kitchen and bathroom fittings, chosen for their design and durability. The village of Hobscheid is renowned for its tranquility and natural setting, offering direct access to the surrounding forests, perfect for walks and outdoor activities. Close to all the amenities of Steinfort (schools, shops, transport), this house offers both the charm of the countryside and proximity to services. Want to know more?

+++ FOR SALE +++ Two-family house with a living area of ??229.2m2 in the heart of the village of Hobscheid (part in green on the plans). Has an independent entrance, a large living room, 4 bedrooms and 3 bathrooms. This is a project authorized to be completed by the buyers (plasters, heating, elec, floor coverings, etc.) Price: €595,000 Possibility of also acquiring the other house (in yellow on the plans) with a surface area of ??152.34m2 at the price of €495,000 EHLINGER Real Estate Exclusive More information at ### Want to know more?

+++ FOR SALE +++ Two-family house with a living area of ??152.34m2 in the heart of the village of Hobscheid (part in yellow on the plans). Has an independent entrance, a large living room, 4 bedrooms and 4 bathrooms. This is a project authorized to be completed by the buyers (plasters, heating, elec, floor coverings, etc.) Price: €495,000 Possibility of also acquiring the other house (in green on the plans) with a surface area of ??229.20m2 at the price of €595,000 EHLINGER Real Estate Exclusive More information at ### Want to know more?

Coldwell Banker vous présente cette très belle maison de 5 chambres, située à Hobscheid, Construite en 2019, offrant un confort de vie exceptionnel et des équipements modernes. Cette maison par l'agencement moderne aux finitions de qualité est composée: Au rez-de-chaussée : -Une entrée de 8 m² -Un vestiaire de 3,80 m² -Un local commercial, bureau ou chambre de 15,76 m² Au premier étage : -Un palier de 4 m² -Une chambre enfant ou bureau de 8,81 m² -Un séjour avec accès terrasse jardin de 36 m² -Une cuisine équipée de 11 m² -Un toilette de 1,90 m² Au deuxième étage : -Un palier de 3,46 m² -Une chambre avec dressing de 19 m² -Une chambre de 15,22 m² -Une chambre de 12,56 m² -Une salle de bain (douche, baignoire, toilette) de 11,49 m² Informations techniques : -Pompe a chaleur Viessmann -Panneaux photovoltaïques -Adoucisseur d'eau -Aspirateur centralisé -Alarme -Volets motorisées -Porte de garage motorisée -Garage de 24 m² -Chaufferie de 10 m² -3 places de stationnement devant la maison Elvis Celeste 621 779 575 ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 13 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Want to know more?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté gauche / Lot 03 / en cours d'autorisation) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 12,20 ares Kreuzerbuch - Hobscheid. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 184 m2. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se situent un hall d'entrée, un WC séparé, un local technique - buanderie, un car-port pour 2 voitures et une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Le 1er étage dispose d'un hall de nuit, d'un WC séparé, de 3 chambres à coucher et d'une salle de bain avec une douche à l'Italienne. Les combles (aménageables) sont accessibles par un escalier escamotable. Prix: 1.055.086.€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful 3-sided free standing single family house (left side / Lot 03 / in the process of authorisation) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of 12,20 ares Kreuzerbuch - Hobscheid. *** Heating pump *** The house has a modern architecture and contains a total area of 184 m2. The property is composed as follows: On the ground floor there is an entrance hall, a separate toilet, a utility room, a carport for 2 cars and an open kitchen which opens onto the bright living room with access to the terrace and the garden through sliding glass doors. The first floor has a night hall, a separate toilet, 3 bedrooms and a bathroom with a walk-in shower. The attic (convertible) is accessible by a retractable staircase. Price: 1.055.086.€ - 3% VAT included *) *** Price is not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale mitoyenne (Lot 02 / en cours d'autorisation) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 8,06 ares Kreuzerbuch - Hobscheid. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 201 m2. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se situent un hall d'entrée, un WC séparé, un local technique - buanderie, un car-port pour 2 voitures et une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Le 1er étage dispose d'un hall de nuit, d'un WC séparé, de 3 chambres à coucher dont une chambres profite d'une terrasse et d'une salle de bain avec une douche à l'Italienne. Les combles (aménageables) sont accessibles par un escalier escamotable. Prix: 1.028.226.€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached house (Lot 02 / in the process of authorisation) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of 8.06 ares Kreuzerbuch - Hobscheid. *** Heating pump *** The house has a modern architecture and contains a total area of 201 m2. The property is composed as follows: On the ground floor there is an entrance hall, a separate toilet, a utility room, a carport for 2 cars and an open kitchen which opens onto the bright living room with access to the terrace and the garden through sliding glass doors. The first floor has a night hall, a separate toilet, 3 bedrooms, one of which has a terrace, and a bathroom with a walk-in shower. The attic (convertible) is accessible by a retractable staircase. Price: 1.028.226.€ - 3% VAT included *) *** Price is not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté droit / Lot 01 /en cours d'autorisation) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 10,81 ares Kreuzerbuch - Hobscheid. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 220 m2. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se situent un hall d'entrée, un WC séparé, un local technique - buanderie, un car-port pour 2 voitures et une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Le 1er étage dispose d'un hall de nuit, d'un WC séparé, de 3 chambres à coucher et d'une salle de bain avec une douche à l'Italienne. Les combles (aménageables) sont accessibles par un escalier escamotable. Prix: 1.112.743.€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful 3-sided free standing single family house (right side / Lot 01 / in the process of authorisation) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of 10.81 ares Kreuzerbuch - Hobscheid. *** Heating pump *** The house has a modern architecture and contains a total area of 220 m2. The property is composed as follows: On the ground floor there is an entrance hall, a separate toilet, a utility room, a carport for 2 cars and an open kitchen which opens onto the bright living room with access to the terrace and the garden through sliding glass doors. The first floor has a night hall, a separate toilet, 3 bedrooms and a bathroom with a walk-in shower. The attic (convertible) is accessible by a retractable staircase. Price: 1.112.743.€ - 3% VAT included *) *** Price is not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?

Engel & Völkers vous propose cette charmante maison libre de 3 côtés à deux pas du centre du village de Hobscheid. Construite autour de 1907 sur une parcelle de 05a20ca, elle a été agrandie et rénovée en 2006 et dispose aujourd’hui d’une superficie totale ±358.95m², dont ±307.42m² habitables. Les murs épais en pierre naturelle, les planchers en bois, la cage d'escalier et les portes en bois d’origine ainsi que les belles hauteurs sous plafonds (±2.80m à ±3.10m), donnent à ce bien beaucoup de charme. Depuis la rue, quelques marches permettent d'accéder au rez-de-chaussée de la maison. Le hall d'entrée principal distribue à droite un espace séjour en “L” de ±50.48m² et à gauche une grande cuisine équipée (±16.92m²) avec des électroménagers récents de marque Siemens. Le séjour se compose d’un salon avec poêle à bois et d’une salle-à-manger dont le plafond est fleuri de jolies moulures d’époque. Dans la partie arrière du rez-de-chaussée se trouve un vestiaire avec WC et douche, une chaufferie-buanderie, un atelier et une cave à vin. Au 1er étage, le palier distribue 3 belles chambres (±26.09m², ±12.07m², ±17.01m²) et une suite parentale de ( ±29.44 m²) avec dressing et salle de bains avec douche et sauna. Au 2ème étage, les combles sont aménagés en un grand espace polyvalent (±61m²) complété par une chambre (±15.17m²) et une salle de douche. A l’arrière de la maison, le jardin en paliers propose deux belles terrasses dont l’une sur les hauteurs offre une jolie vue sur la forêt environnante. Au niveau rue, la maison dispose de l'espace suffisant pour garer deux voitures. Cette maison convient parfaitement aux familles à la recherche d’une grande maison de caractère dans un environnement champêtre non loin de la ville. La maison est située dans une des rues principales d’Hobscheid à moins de 800m du centre du village. Le village d’Hobscheid est situé dans la très belle Vallée des Sept Châteaux (Vallée de l’Eich) avec de nombreux sites intéressants aussi bien du côté Luxembourgeois (Chateaux de Koerich, Septfontaine, Ansembourg etc) comme du côté Belge (Abbaye de Clairfontaine) invitant à de nombreuses balades à pieds où à vélo. La commune dispose de de bonnes infrastructures: école, crèche, supérette, restaurant , etc… Un arrêt de bus est à ±70 m desservant la Ville de Luxembourg, le Lycée et l’Ecole Européenne de Mamer entre autres. Une offre encore plus complète d’infrastructures est disponible dans la commune voisine de Steinfort, mais également dans le village voisin d’Eischen ( faisant partie de la commune de Hobscheid). Distances: Luxembourg Ville : ±20 km Bus Stop : ±70m Autoroute A6 (Luxembourg - Bruxelles) : ±7.8km Ecole : ±1.4km Crèche d’Hobscheid : ±600m Aéroport Findel : ±34.8km Cactus Windhof : ±7.5km Restaurant All Schoul : ±800m EN Character house in a village setting not far from the city Engel & Völkers offers you this charming 3-sided detached house just a stone's throw from the center of the village of Hobscheid. Built around 1907 on a plot of 05a20ca, it was extended and renovated in 2006 and now offers a total surface area of ±358.95 sqm, of which ±307.42 sqm living area. The thick natural stone walls, the wooden floors, the original stairway and wooden doors and the high ceilings (±2.80m to ±3.10m) give this property a lot of charm. From the street, a few steps lead up to the ground floor of the house. The main entrance hall leads off to the right into an L-shaped living area of about ±50.48 sqm and to the left into a large fitted kitchen (±16.92 sqm) with recent Siemens appliances.The living room comprises a sitting room with a wood-burning stove and a dining room with pretty period mouldings on the ceiling. The rear part of the ground floor includes a cloakroom with toilet and shower, a boiler/laundry room, a workshop and a wine cellar. On the 1st floor, the landing leads to 3 bedrooms (±26.09 sqm, ±12.07 sqm and ±17.01 sqm) and a master suite (±29.44 sqm) with dressing room and bathroom with shower and sauna. On the 2nd floor, the attic is converted into a large multi-purpose space (±61 sqm) completed with a bedroom (±15.17 sqm) and a shower room. To the rear of the house, the tiered garden features two terraces, one of which offers a lovely view of the surrounding countryside. At street level, the house has sufficient space to park two cars.This property is perfect for families looking for a large house with character in a rural setting not far from the city. The house is situated on one of Hobscheid's main streets, less than 800m from the village center. The village of Hobscheid is located in the beautiful Vallée des Sept Châteaux (Eich Valley) with many interesting sites on both the Luxembourg side (Koerich, Septfontaine, Ansembourg etc.) and the Belgian side (Clairfontaine Abbey) inviting you to go for many walks or bike rides. The village has good facilities: school, crèche, mini-market, restaurant, etc. A bus stop ±70 m away serves Luxembourg City, the Lycée and the European School of Mamer, among others. An even more comprehensive range of facilities is available in the neighbouring commune of Steinfort, as well as in the nearby village of Eischen (part of the commune of Hobscheid). Distances Luxembourg City : ±20 km Bus Stop : ±70m A6 (Luxembourg - Brussels): ±7.8km School: ±1.4km Hobscheid nursery: ±600m Findel Airport: ±34.8km Cactus Windhof: ±7.5km All Schoul Restaurant: ±800m DE Haus mit Charakter in dörflicher Umgebung unweit der Stadt Luxembourg Engel & Völkers bietet Ihnen dieses charmante Haus, frei zu drei Seiten, in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums von Hobscheid an. Es wurde gegen 1907 auf einem Grundstück von 05a20ca erbaut, 2006 erweitert sowie renoviert und verfügt heute über eine Gesamtfläche von ±358,95m², wovon ±307,42m² bewohnbar sind. Die Natursteinmauern, die Holzböden, das Treppenhaus und die originalen Holztüren sowie die schönen Deckenhöhen (±2,80m bis ±3,10m) verleihen dieser Immobilie viel Charme und einen eindrucksvollen Charakter. Von der Straße aus gelangt man über einige Stufen in das Erdgeschoss des Hauses. Die Eingangshalle verteilt auf der rechten Seite einen L-förmigen Wohnbereich von ±50.48m² und auf der linken Seite eine große Einbauküche (±16.92m²) mit neuen Siemens-Geräten. Der Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer mit Holzofen und einem Esszimmer, dessen Decke mit hübschen, antiken Zierleisten geschmückt ist. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich eine Art Garderobe mit WC und Dusche, ein Heizungs- und Waschraum, ein Atelier und ein Weinkeller. In der 1. Etage befinden sich 3 schöne Schlafzimmer (±26,09m², ±12,07m², ±17,01m²) und eine Master Suite von (±29,44 m²) mit Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Sauna. In der 2. Etage ist das Dachgeschoss bereits zu einem großen Mehrzweckraum (±61m²) ausgebaut, welcher durch ein Schlafzimmer (±15.17m²) und ein Duschbad ergänzt wird. Abschließend bietet das Haus neben einem stufenförmig angelegten Garten zwei schöne Terrassen, von denen eine auf einer Anhöhe liegt und einen schönen Blick auf den umliegenden Wald gewährt. Auf der Straßenebene verfügt das Haus über ausreichend Platz, um zwei Autos zu parken. Dieses Haus eignet sich perfekt für Familien, die ein Haus mit großem Platzangebot und Charme in einer ländlichen, naturnahen Umgebung unweit der Stadt suchen. Das Haus befindet sich in einer der Hauptstraßen von Hobscheid, weniger als 800m vom Dorfzentrum entfernt. Das Dorf Hobscheid liegt im wunderschönen Tal der sieben Schlösser (Tal der Eich) mit vielen interessanten Sehenswürdigkeiten sowohl auf der luxemburgischen Seite (Schlösser von Koerich, Septfontaine, Ansembourg usw.) als auch auf der belgischen Seite (Abtei von Clairfontaine), die zu zahlreichen Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Supermarkt, Restaurant usw. Eine Bushaltestelle ist ±70m entfernt, von der aus unter anderem die Stadt Luxemburg, das Lycée und die Europäische Schule in Mamer erreicht werden können. Ein noch umfassenderes Angebot an Infrastrukturen gibt es in der Nachbargemeinde Steinfort, aber auch im Nachbardorf Eischen (Teil der Gemeinde Hobscheid). Entfernungen: Luxemburg Stadt: ±20km Bushaltestelle: ±70m Autobahn A6 (Luxemburg - Brüssel): ±7.8km Schule: ±1.4km Kinderkrippe in Hobscheid : ±600m Flughafen Findel: ±34.8km Cactus Windhof: ±7.5km Restaurant All Schoul: ±800m ---------- Engel & Völkers bietet Ihnen dieses charmante Haus, frei zu drei Seiten, in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums von Hobscheid an. Es wurde gegen 1907 auf einem Grundstück von 05a20ca erbaut, 2006 erweitert sowie renoviert und verfügt heute über eine Gesamtfläche von ±358,95m², wovon ±307,42m² bewohnbar sind. Die Natursteinmauern, die Holzböden, das Treppenhaus und die originalen Holztüren sowie die schönen Deckenhöhen (±2,80m bis ±3,10m) verleihen dieser Immobilie viel Charme und einen eindrucksvollen Charakter. Von der Straße aus gelangt man über einige Stufen in das Erdgeschoss des Hauses. Die Eingangshalle verteilt auf der rechten Seite einen L-förmigen Wohnbereich von ±50.48m² und auf der linken Seite eine große Einbauküche (±16.92m²) mit neuen Siemens-Geräten. Der Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer mit Holzofen und einem Esszimmer, dessen Decke mit hübschen, antiken Zierleisten geschmückt ist. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich eine Art Garderobe mit WC und Dusche, ein Heizungs- und Waschraum, ein Atelier und ein Weinkeller. In der 1. Etage befinden sich 3 schöne Schlafzimmer (±26,09m², ±12,07m², ±17,01m²) und eine Master Suite von (±29,44 m²) mit Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Sauna. In der 2. Etage ist das Dachgeschoss bereits zu einem großen Mehrzweckraum (±61m²) ausgebaut, welcher durch ein Schlafzimmer (±15.17m²) und ein Duschbad ergänzt wird. Abschließend bietet das Haus neben einem stufenförmig angelegten Garten zwei schöne Terrassen, von denen eine auf einer Anhöhe liegt und einen schönen Blick auf den umliegenden Wald gewährt. Auf der Straßenebene verfügt das Haus über ausreichend Platz, um zwei Autos zu parken. Dieses Haus eignet sich perfekt für Familien, die ein Haus mit großem Platzangebot und Charme in einer ländlichen, naturnahen Umgebung unweit der Stadt suchen. ---------- Engel & Völkers offers you this charming 3-sided detached house just a stone's throw from the center of the village of Hobscheid. Built around 1907 on a plot of 05a20ca, it was extended and renovated in 2006 and now offers a total surface area of ±358.95 sqm, of which ±307.42 sqm living area. The thick natural stone walls, the wooden floors, the original stairway and wooden doors and the high ceilings (±2.80m to ±3.10m) give this property a lot of charm. From the street, a few steps lead up to the ground floor of the house. The main entrance hall leads off to the right into an L-shaped living area of about ±50.48 sqm and to the left into a large fitted kitchen (±16.92 sqm) with recent Siemens appliances.The living room comprises a sitting room with a wood-burning stove and a dining room with pretty period mouldings on the ceiling. The rear part of the ground floor includes a cloakroom with toilet and shower, a boiler/laundry room, a workshop and a wine cellar. On the 1st floor, the landing leads to 3 bedrooms (±26.09 sqm, ±12.07 sqm and ±17.01 sqm) and a master suite (±29.44 sqm) with dressing room and bathroom with shower and sauna. On the 2nd floor, the attic is converted into a large multi-purpose space (±61 sqm) completed with a bedroom (±15.17 sqm) and a shower room. To the rear of the house, the tiered garden features two terraces, one of which offers a lovely view of the surrounding countryside. At street level, the house has sufficient space to park two cars.This property is perfect for families looking for a large house with character in a rural setting not far from the city. The house is situated on one of Hobscheid's main streets, less than 800m from the village center. The village of Hobscheid is located in the beautiful Vallée des Sept Châteaux (Eich Valley) with many interesting sites on both the Luxembourg side (Koerich, Septfontaine, Ansembourg etc.) and the Belgian side (Clairfontaine Abbey) inviting you to go for many walks or bike rides. The village has good facilities: school, crèche, mini-market, restaurant, etc. A bus stop ±70 m away serves Luxembourg City, the Lycée and the European School of Mamer, among others. An even more comprehensive range of facilities is available in the neighbouring commune of Steinfort, as well as in the nearby village of Eischen (part of the commune of Hobscheid). Distances Luxembourg City : ±20 km Bus Stop : ±70m A6 (Luxembourg - Brussels): ±7.8km School: ±1.4km Hobscheid nursery: ±600m Findel Airport: ±34.8km Cactus Windhof: ±7.5km All Schoul Restaurant: ±800m Want to know more?

+++ A VENDRE +++ Belle demeure bourgeoise de 326m2 située sur la jolie commune de Hobscheid avec sa façade authentique classée. Elégante et fonctionnelle, la maison possède de beaux parquets, ainsi que des carrelages anciens dans le hall d'entrée principal. La maison s'adapte pour une famille avec 6 chambres. Le rez-de-chaussée est éventuellement aménageable avec une partie indépendante. Idéalement pour une profession libérale avec pignon sur rue. La maison inclus 1 grande cuisine, 1 grand salon living, 6 chambres , 3 salles de bains de grand espaces lumineux. Sur chaque palier un escalier en bois, de vastes combles aménageables, un beau jardin, une cave voutée. Possibilité de rajouter des emplacements de parking sur l'arrière. Disponibilité immédiate. Prix 920000€ Une exclusivité Immobilière EHLINGER s.a. Want to know more?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté gauche / Lot 03 / en cours d'autorisation) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 12,20 ares Kreuzerbuch - Hobscheid. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 184 m2. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se situent un hall d'entrée, un WC séparé, un local technique - buanderie, un car-port pour 2 voitures et une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Le 1er étage dispose d'un hall de nuit, d'un WC séparé, de 3 chambres à coucher et d'une salle de bain avec une douche à l'Italienne. Les combles (aménageables) sont accessibles par un escalier escamotable. Prix: 1.055.086.€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful 3-sided free standing single family house (left side / Lot 03 / in the process of authorisation) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of 12,20 ares Kreuzerbuch - Hobscheid. *** Heating pump *** The house has a modern architecture and contains a total area of 184 m2. The property is composed as follows: On the ground floor there is an entrance hall, a separate toilet, a utility room, a carport for 2 cars and an open kitchen which opens onto the bright living room with access to the terrace and the garden through sliding glass doors. The first floor has a night hall, a separate toilet, 3 bedrooms and a bathroom with a walk-in shower. The attic (convertible) is accessible by a retractable staircase. Price: 1.055.086.€ - 3% VAT included *) *** Price is not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale mitoyenne (Lot 02 / en cours d'autorisation) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 8,06 ares Kreuzerbuch - Hobscheid. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 201 m2. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se situent un hall d'entrée, un WC séparé, un local technique - buanderie, un car-port pour 2 voitures et une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Le 1er étage dispose d'un hall de nuit, d'un WC séparé, de 3 chambres à coucher dont une chambres profite d'une terrasse et d'une salle de bain avec une douche à l'Italienne. Les combles (aménageables) sont accessibles par un escalier escamotable. Prix: 1.028.226.€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached house (Lot 02 / in the process of authorisation) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of 8.06 ares Kreuzerbuch - Hobscheid. *** Heating pump *** The house has a modern architecture and contains a total area of 201 m2. The property is composed as follows: On the ground floor there is an entrance hall, a separate toilet, a utility room, a carport for 2 cars and an open kitchen which opens onto the bright living room with access to the terrace and the garden through sliding glass doors. The first floor has a night hall, a separate toilet, 3 bedrooms, one of which has a terrace, and a bathroom with a walk-in shower. The attic (convertible) is accessible by a retractable staircase. Price: 1.028.226.€ - 3% VAT included *) *** Price is not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté droit / Lot 01 /en cours d'autorisation) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 10,81 ares Kreuzerbuch - Hobscheid. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 220 m2. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se situent un hall d'entrée, un WC séparé, un local technique - buanderie, un car-port pour 2 voitures et une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Le 1er étage dispose d'un hall de nuit, d'un WC séparé, de 3 chambres à coucher et d'une salle de bain avec une douche à l'Italienne. Les combles (aménageables) sont accessibles par un escalier escamotable. Prix: 1.112.743.€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful 3-sided free standing single family house (right side / Lot 01 / in the process of authorisation) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of 10.81 ares Kreuzerbuch - Hobscheid. *** Heating pump *** The house has a modern architecture and contains a total area of 220 m2. The property is composed as follows: On the ground floor there is an entrance hall, a separate toilet, a utility room, a carport for 2 cars and an open kitchen which opens onto the bright living room with access to the terrace and the garden through sliding glass doors. The first floor has a night hall, a separate toilet, 3 bedrooms and a bathroom with a walk-in shower. The attic (convertible) is accessible by a retractable staircase. Price: 1.112.743.€ - 3% VAT included *) *** Price is not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?

Vous cherchez une petite maison à rénover ? Nous l’avons trouvé pour vous !! Située à la sortie du village, mais non-loin de l’arrêt de bus, vous propose : Sur un terrain de 1a50ca, avec une petite cour arrière, la maison se compose comme suit : - hall - salon - salle à manger - cuisine non-équipée - salle de douche - 2 chambres - grenier - locaux caves - buanderie Passeport énergétique H-I Chauffage au gaz (2000) Chassis P.V.C double vitrage Libre de suite à découvrir très vite ! ---------- Suchen Sie ein kleines Haus zum Renovieren? Wir haben es für Sie gefunden!! Liegt am Ortsausgang, aber nicht weit von der Bushaltestelle entfernt und bietet: Auf einem Grundstück von 1a50ca, mit einem kleinen Hinterhof, setzt sich das Haus wie folgt zusammen: - Saal - Wohnzimmer - Esszimmer - nicht ausgestattete Küche - Badezimmer - 2 Schlafzimmer - Dachboden - Kellerräume - Wäschekammer H-I-Energiepass Gasheizung (2000) Doppelt verglaster PVC-Rahmen Jetzt frei, ganz schnell entdecken! ---------- Are you looking for a small house to renovate? We found it for you!! Located at the exit of the village, but not far from the bus stop, offering: On a plot of 1a50ca, with a small backyard, the house is composed as follows: - hall - living room - dining room - unequipped kitchen - bathroom - 2 bedrooms - attic - cellar rooms - laundry room H-I energy passport Gas heating (2000) Double glazed PVC frame Free now to discover very quickly! Want to know more?

La voilà, cette demeure qui attend d’être rénovée ! Où ? A Hobscheid, joli village dans l’ouest : accès facile, commodités à proximité, entouré de forêts verdoyante. Sur une surface approximative de 330m2, vous pourrez soit l’utiliser comme maison d’habitation, ou même y créer un commerce. Difficile de dénicher un tel objet proposant de nombreuses possibilités. Sur un terrain de 3a51, la demeure propose actuellement 6 chambres, 3 salles d’eau, un living et un sous-sol complet. De plus les futurs propriétaires pourront s’installer dans un beau jardin à l’arrière du bâtiment. N’hésitez pas à prendre rendez-vous très vite. Libre de suite A saisir ! ---------- Hier ist es, dieses Haus wartet darauf, renoviert zu werden! Wo ? In Hobscheid, einem hübschen Dorf im Westen: gute Erreichbarkeit, Nahversorgung, umgeben von grünen Wäldern. Auf einer ungefähren Fläche von 330 m2 können Sie es entweder als Wohnhaus nutzen oder dort sogar ein Geschäft gründen. Es ist schwierig, ein solches Objekt zu finden, das viele Möglichkeiten bietet. Auf einem Grundstück von 3a51 bietet das Haus derzeit 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein Wohnzimmer und einen Vollkeller. Darüber hinaus können sich zukünftige Eigentümer in einem schönen Garten auf der Rückseite des Gebäudes niederlassen. Zögern Sie nicht, sehr schnell einen Termin zu vereinbaren. Sofort verfügbar Zu ergreifen! ---------- Here it is, this house waiting to be renovated! Where ? In Hobscheid, a pretty village in the west: easy access, amenities nearby, surrounded by green forests. On an approximate surface of 330m2, you can either use it as a dwelling house, or even create a business there. Difficult to find such an object offering many possibilities. On a plot of 3a51, the house currently offers 6 bedrooms, 3 bathrooms, a living room and a full basement. In addition, future owners will be able to settle in a beautiful garden at the back of the building. Do not hesitate to make an appointment very quickly. Available immediately To seize! Want to know more?