Huis te koop - Hobscheid (Luxemburg)

Welkom bij deze charmante woning te Hobscheid, een perfecte combinatie van rust, ruimte en praktische voorzieningen. Deze woning, gelegen aan Rue de Kreuzerbuch 73, biedt een woonoppervlakte van 112 m² op een royaal perceel van 10,60 are. Met drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers van respectievelijk 15,75 m² en 13,87 m² en een kleinere kamer van 9,75 m², vormt dit een ideaal huis voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning beschikt over een moderne douchecabine en een apart toilet op de begane grond, waardoor het wooncomfort nog verder wordt versterkt. De gezellige woonkamer met open haard én de goed uitgeruste keuken maken het huis perfect voor ontspanning en samenzijn. Daarnaast zorgt de recente dakbedekking en isolatie van 14 cm voor een goede bescherming tegen de elementen en een verlaagde energiefactuur. Het ondergrondse garage biedt praktische parkeermogelijkheden, terwijl de naastgelegen oude stalling veelzijdig kan worden benut als extra opslagruimte of voor creatieve projecten. Buiten is er een grote tuin van maar liefst 1060 m², ideaal voor tuinieren, speelplezier of buitenactiviteiten. Het perceel biedt volop mogelijkheden om te genieten van de natuurlijke omgeving en het buitenleven. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: op slechts 170 meter bevindt zich een bushalte, waardoor openbaar vervoer vlot bereikbaar is. Hobscheid zelf combineert de rust en schoonheid van het platteland met de nabijheid van lokale voorzieningen en verbindingswegen naar omliggende steden. De woning is momenteel verhuurd, maar zal eind maart of begin april 2024 beschikbaar zijn voor nieuwe bewoners. De woning is gasverwarmd en beschikt niet over zonnecollectoren; er is geen lift en geen klimaatregeling via airconditioning aanwezig. Door de gunstige ligging en de ruime tuin wordt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en rustig thuis met goede bereikbaarheid. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om in een aantrekkelijk gebied te wonen en uw droomhuis te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hobscheid, een uniek vastgoed dat authenticiteit en modern comfort perfect combineert. Gebouwd rond 1930 en sinds 2010 volledig gerenoveerd, biedt deze charmante woning een woonoppervlakte van ongeveer 197,5 m², verdeeld over drie niveaus. Het totale oppervlakte bedraagt 259,8 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel en functioneel leven. Het interieur straalt een warme sfeer uit met een combinatie van tegel- en laminaatvloeren, triple beglazing voor optimale isolatie en gasverwarming met een Buderus-ketel die in 2010 werd geïnstalleerd. De keuken, geïnstalleerd door KICHECHEF in 2020, beschikt over een centraal eiland, volledig uitgerust met inductiekookplaat, oven, microgolf, dampkap, Siemens koelkast en vriezer, en is afgewerkt met granieten werkbladen. De woning telt vijf slaapkamers, twee badkamers, een apart gastentoilet, een inkomhal met royale opbergmogelijkheden en een zonnige terras waar u kunt genieten van buitenleven in alle rust. Daarnaast beschikt het vastgoed over een afgesloten garage met oplaadpunt voor elektrische voertuigen, een kelder, een wasruimte en een atelier, waardoor het dieper ingaat op comfort en gebruiksgemak. De ligging van het eigendom te Hobscheid is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de stad. Gelegen in het dorp Hobscheid binnen de gemeente Habscht, bevindt de woning zich in de prachtige Eisch-vallei, omringd door natuurlijke landschappen die uitnodigen tot wandelen, fietsen en genieten van de buitenlucht. De bereikbaarheid is uitstekend: Luxemburg-Stad is met de auto in ongeveer 25 tot 30 minuten bereikbaar, terwijl buslijn 812 een rechtstreekse verbinding biedt in ongeveer 35 tot 40 minuten. Op het gebied van voorzieningen biedt de regio alles wat men nodig heeft: basisscholen, crèches en lokale diensten zijn aanwezig in de directe omgeving. Voor uitgebreidere shopping en diensten kan men terecht bij de nabijgelegen gemeenten of het La Belle Étoile shoppingcenter in Strassen, dat op ongeveer 15 minuten afstand ligt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €930.000, zonder btw, en is klaar voor directe bewoning. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit mooie vastgoed biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hobscheid biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en rust, perfect voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijk vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen op een groot perceel van 10a60ca, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 112 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, en een ruime badkamer met een gastentoilet. Een ruime zolder en een praktische wasruimte zorgen voor extra bergruimte, terwijl de garage en de buitenparkeerplaats het comfortabel maken voor bewoners en bezoekers. De indeling van het huis is doordacht en gericht op een aangename leefomgeving. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een open woonkamer die naadloos overgaat in de veranda en tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het samenbrengen van familie en vrienden. Het huis werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2009, wat betekent dat enige verfrissing nog nodig kan zijn om het geheel helemaal aan uw wensen aan te passen. De woning beschikt over een grote kelder, een garage en voldoende parkeergelegenheid, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid. De ligging van deze woning in Hobscheid is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich in een rustige wijk, weg van drukke verkeersaders, maar toch met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Hobscheid staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en vredige sfeer, wat ideaal is voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het huis ligt vlakbij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden snel bereikbaar zijn. De energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel in aanvraag, en de verwarming wordt verzorgd door gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. De vraagprijs bedraagt 860.000 euro, zonder BTW, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een investering in een rustige buurt met veel potentieel, deze eigendom biedt vele mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Ons team van Property Invest staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en te zorgen dat u alle benodigde informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Deze prachtige woning in Hobscheid biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en rust, perfect voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijk vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen op een groot perceel van 10a60ca, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 112 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, en een ruime badkamer met een gastentoilet. Een ruime zolder en een praktische wasruimte zorgen voor extra bergruimte, terwijl de garage en de buitenparkeerplaats het comfortabel maken voor bewoners en bezoekers. De indeling van het huis is doordacht en gericht op een aangename leefomgeving. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een open woonkamer die naadloos overgaat in de veranda en tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het samenbrengen van familie en vrienden. Het huis werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2009, wat betekent dat enige verfrissing nog nodig kan zijn om het geheel helemaal aan uw wensen aan te passen. De woning beschikt over een grote kelder, een garage en voldoende parkeergelegenheid, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid. De ligging van deze woning in Hobscheid is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich in een rustige wijk, weg van drukke verkeersaders, maar toch met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Hobscheid staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en vredige sfeer, wat ideaal is voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het huis ligt vlakbij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden snel bereikbaar zijn. De energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel in aanvraag, en de verwarming wordt verzorgd door gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. De vraagprijs bedraagt 860.000 euro, zonder BTW, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een investering in een rustige buurt met veel potentieel, deze eigendom biedt vele mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Ons team van Property Invest staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en te zorgen dat u alle benodigde informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Meer weten?

Deze uitstekende woning te Hobscheid biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, natuurlijke omgeving. Gebouwd in 2012, verkeert deze vrijstaande woning in uitstekende staat en beschikt over een woonoppervlakte van 156 m², aangevuld met een totale bruikbare oppervlakte van 242 m². De woning is gesitueerd op een perceel van 3,27 are en beschikt over een prachtige, goed onderhouden tuin die direct toegankelijk is vanuit de woonkamer. Het slimme ontwerp van de indeling biedt een ruime en lichte leefruimte op de begane grond met een open keuken, ideaal voor gezellige gezinsmomenten en ontvangst van gasten. Het onderhuis omvat een grote hobbyruimte, een gastenverblijf en een praktische wasruimte, terwijl de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en twee badkamers telt – perfect voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt. De woning is uitgerust met tal van hedendaagse voorzieningen die comfort en efficiëntie garanderen. Zo beschikt het over een geavanceerd ventilatiesysteem met warmterecuperatie, wat bijdraagt aan een gunstige energieprestatieklasse C-C. De constructie in traditionele betonblokken met buitenisolatie zorgt voor een goede thermische isolatie en geluidsdemping. Het dak, afgewerkt met dakpannen, beschermt de woning tegen de elementen, terwijl de aangelegde terrassen en oprit in natuurlijke Pierre Bleue-steen het exterieur een elegante uitstraling geven. Daarnaast is er een ondergrondse regenwaterput aanwezig, wat bijdraagt aan milieuvriendelijk gebruik en kostenbesparing. De woning beschikt over één inpandige garage en twee extra parkeerplaatsen, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere voertuigen. De ligging van deze woning in Hobscheid biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Dit dorp staat bekend om zijn groene landschap en uitgebreide wandel- en fietspaden, waardoor het een paradijs is voor natuurliefhebbers. De nabijheid van de Belgische grens maakt het bovendien zeer geschikt voor forenzen die regelmatig naar België reizen. Met lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en diensten binnen handbereik, hoeft u zich nergens zorgen over te maken. Op ongeveer 25 km van Luxemburg Stad en het Europese financiële centrum van Kirchberg geniet u van de voordelen van het buitengebied zonder in te boeten op toegankelijkheid. De snelle verbinding via de A6-autoweg in slechts 10 minuten maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor professionals en gezinnen die willen wonen in een rustige, familiale omgeving met vlotte verbindingen naar grote steden en grensgebieden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen – deze woning biedt u een uitstekende investering in levenskwaliteit en comfort. Meer weten?

Deze prachtige woning te Hobscheid biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van €695.000, presenteert dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse woonwensen, met vier slaapkamers en een volledige zolder die perfect is voor een extra slaapkamer of een multifunctionele ruimte. Het interieur omvat een gezellige woonkamer met open haard, een sfeervolle eetkamer die naadloos aansluit op de functionele keuken, en een badkamer en apart toilet op de eerste verdieping. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarmingsoplossing, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energieprestaties. Buiten biedt de woning tal van mogelijkheden dankzij de grote, volledig omgebouwde stal die ingezet kan worden als studio, atelier of hobbyruimte. Daarnaast beschikt het pand over een garage inclusief wasruimte en ruime bergruimte, allemaal gesitueerd op een perceel van 3,35 are. De ligging van de woning in Hobscheid is zeer gunstig: u bevindt zich op korte afstand van essentiële voorzieningen zoals artsenpraktijken, restaurants, supermarkten en andere winkels. De snelle toegang tot de autosnelweg binnen slechts vijf minuten maakt het wooncomfort compleet en biedt uitstekende verbindingen voor woon-werkverkeer en recreatie. De locatie kenmerkt zich door rust, groen en een aangename dorpse sfeer, ideaal voor gezinnen of wie graag in een rustige omgeving woont zonder in te leveren op bereikbaarheid. Kortom, deze woning combineert rust, karakter en functionaliteit in een aantrekkelijk prijsniveau. Met zijn ruime indeling, de mogelijkheid tot uitbreiding en de uitstekende ligging is dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als investeerders die zoeken naar een veelzijdige woning met veel potentieel. Neem snel contact op met Holter Thomas via ### om een afspraak te regelen en deze charmante woning in Hobscheid te komen bekijken. Laat u verleiden door de mogelijkheden en de unieke sfeer die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Hobscheid biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en uitzicht op de omliggende natuur. Gebouwd in 1976, straalt deze bungalow niet alleen karakter uit, maar beschikt ook over enorm potentieel voor verdere ontwikkeling en personalisatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 145,70 m² en een totale nuttige oppervlakte van circa 341 m², is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en rustige leefomgeving. De woning ligt op een perceel van ongeveer 6,3 ares, omgeven door groen, en is gelegen in een doodlopende straat die garant staat voor rust en privacy. Het huis is volledig vrijstaand aan alle vier zijden, wat bijdraagt aan de gevoel van ruimte en afzondering. Binnen biedt deze woning tal van comfortabele ruimtes en voorzieningen. Op de verdiepingsvloer bevinden zich vier ruime slaapkamers met afmetingen variërend van 10 tot 17 m², ideaal voor een gezin of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimtes. De grote badkamer van ongeveer 7,87 m² is uitgerust met een bad, dubbele lavabo en natuurlijk daglicht via het raam. De leefruimte bestaat uit een royale woonkamer van circa 35,50 m² met grote ramen die uitzicht geven op de vallei, gecombineerd met een separate eet- en keukenruimte van ongeveer 18 m², die een gezellige ontmoetingsplek vormt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een brede terras van circa 25,74 m², perfect om te genieten van de zon en het uitzicht op de natuurlijke omgeving. De woning beschikt verder over een goed onderhouden tuin van ongeveer 630 m², verdeeld over meerdere terrassen en aangeplant met diverse beplantingen, wat ideaal is voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Gelegen nabij het centrum van Hobscheid, geniet u hier van de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en medische faciliteiten. Verschillende buslijnen en de nabijgelegen treinverbinding bieden goede toegang tot omliggende steden zoals Capellen en Arlon. Daarnaast ligt de snelweg A6 op slechts 11 minuten afstand, wat reizen naar andere delen van België en Luxemburg vergemakkelijkt. Buiten biedt het perceel ruimte voor twee parkeerplaatsen vlak voor de garage, een grote tuin met meerdere niveaus en diverse faciliteiten zoals een tuinberging en een serre. Of u nu op zoek bent naar een familiehuis, een rustige buitenverblijf of een projectwoning met veel potentieel – deze woning in Hobscheid biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke aanbieding! Meer weten?

Deze moderne woning in Hobscheid biedt een comfortabele woonruimte van 141,6 m², gebouwd in 2018 door bouwbedrijf Bündenbender. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond en drie op de eerste verdieping, waarvan één met een toekomstige terrasruimte. Het interieur bestaat onder andere uit een open woonkamer en eetgedeelte dat uitkijkt op de tuin, een aparte slaapkamer, een volledig uitgeruste badkamer en een separate wasruimte. De woning is voorzien van moderne technische voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem (VMC). De goed onderhouden, vlakke tuin is aangelegd met aandacht voor detail en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over praktische opslagmogelijkheden in de buitenruimte en een aparte bergruimte voor tuinmaterialen. Qua parkeergelegenheid zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, waaronder één onder een carport. De locatie in Hobscheid combineert een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen. De woning is instapklaar en klaar voor nieuwe bewoners, zonder dat extra renovaties nodig zijn. De EPC-waarde van B geeft inzicht in de energiezuinigheid van deze moderne woning. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue du Neuort 15 in Hobscheid, biedt een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar rust en ruimte dicht bij de natuur. Met een vraagprijs van €1.195.000, bevindt deze woning zich op een prachtig aangelegd perceel van 11a51ca, waar u kunt genieten van een weelderige tuin met een vijver en een kippenhok. De woning is vrij in overleg beschikbaar en heeft een energieprestatiecertificaat met de classificatie F. Het huis biedt een ruime woonervaring met vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal met vestiaire, een woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer, een apart toilet, een keuken en een slaapkamer met eigen badkamer. De eerste verdieping herbergt drie extra slaapkamers, een tweede badkamer en een handige opbergkast. De zolder is toegankelijk via een uitschuifbare trap en biedt extra opslagmogelijkheden. In het souterrain zijn meerdere kelders, een wasruimte gecombineerd met de stookruimte en een garage aanwezig. Vanuit de kelder heeft u direct toegang tot de tuin, wat het onderhoud vergemakkelijkt. De woning wordt verwarmd met oliegestookte verwarming. De bemiddelingskosten zijn ten laste van de verkopende partij, wat betekent dat deze niet door de koper gedragen hoeven te worden. Dit is een prachtige kans voor wie op zoek is naar een woning in een groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Gelegen in het rustige dorp Hobscheid, biedt deze ruime omgekeerde triplex, gebouwd in 2015, een harmonieuze mix van comfort en elegantie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 240 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 275 m², biedt de woning op de begane grond een royale garage van circa 33 m², geschikt voor het parkeren van twee voertuigen en extra opbergruimte. Een gemeenschappelijke entree en trap bieden toegang tot het appartement. Op niveau -1 leidt een hal van ongeveer 11 m² naar de lichte woonkamer van circa 55 m², compleet met een volledig uitgeruste open keuken en centraal eiland. Deze ruimte is ideaal voor het ontvangen van gasten en heeft toegang tot een semi-overdekt terras van circa 32 m², perfect om te genieten van de natuur en zonnige dagen. Verder is er op deze verdieping een apart toilet van ongeveer 2 m² en een trap naar de lagere verdieping. Op niveau -2 vindt u de master bedroom van circa 27 m² met een eigen badkamer van ongeveer 12 m², voorzien van een douche, bad en dubbele wastafel. Een grote dressing van ongeveer 16 m² kan dienen als extra slaapkamer, en er is ook een apart toilet en een wasruimte aanwezig. Op de laagste verdieping, niveau -3, bevindt zich een ruime hal die momenteel in gebruik is als speelkamer voor kinderen, twee slaapkamers met directe toegang tot de tuin, een badkamer en een multifunctionele ruimte. De woning beschikt over een prachtige tuin van circa 200 m², ideaal voor families en natuurliefhebbers. Meer weten?

Gelegen in het rustige woongebied van Hobscheid, bevindt deze volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning zich in Simmern. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verspreid over drie verdiepingen, biedt de woning een modern en comfortabel thuis voor gezinnen. De renovatie, voltooid in 2024, verzekert dat alle kamers helder en ruim zijn, met hoogwaardige afwerkingen en een optimaal ontworpen indeling. Op de begane grond treft u een open keuken aan, volledig uitgerust met Bosch-apparaten, die naadloos aansluit op de woon- en eetruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot een terras van 30 m², dat een prachtig uitzicht biedt over de omliggende natuur. Er is ook een gastentoilet op deze verdieping. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met een Italiaanse douche en een dubbele wastafel, evenals een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met dezelfde stijlvolle voorzieningen. De woning is voorzien van twee aparte garages, een wijnkelder, een stookruimte en een technische ruimte in het souterrain. Het pand beschikt over hoogwaardige Schüco-ramen en centrale verwarming op mazout. Voor internetgebruikers is er een snelle glasvezelverbinding beschikbaar. Met een tuin van 100 m² en extra parkeermogelijkheden buiten is deze woning direct beschikbaar voor bewoning. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek uw nieuwe huis! Meer weten?

Coldwell Banker vous présente cette très belle maison de 5 chambres, située à Hobscheid, Construite en 2019, offrant un confort de vie exceptionnel et des équipements modernes. Cette maison par l'agencement moderne aux finitions de qualité est composée: Au rez-de-chaussée : -Une entrée de 8 m² -Un vestiaire de 3,80 m² -Un local commercial, bureau ou chambre de 15,76 m² Au premier étage : -Un palier de 4 m² -Une chambre enfant ou bureau de 8,81 m² -Un séjour avec accès terrasse jardin de 36 m² -Une cuisine équipée de 11 m² -Un toilette de 1,90 m² Au deuxième étage : -Un palier de 3,46 m² -Une chambre avec dressing de 19 m² -Une chambre de 15,22 m² -Une chambre de 12,56 m² -Une salle de bain (douche, baignoire, toilette) de 11,49 m² Informations techniques : -Pompe a chaleur Viessmann -Panneaux photovoltaïques -Adoucisseur d'eau -Aspirateur centralisé -Alarme -Volets motorisées -Porte de garage motorisée -Garage de 24 m² -Chaufferie de 10 m² -3 places de stationnement devant la maison Elvis Celeste 621 779 575 ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 13 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Meer weten?

Te koop: Moderne gezinswoning in Hobscheid Deze prachtige, vrijstaande eengezinswoning (Lot 03) bevindt zich in Hobscheid en staat op een perceel van 12,20 are. De woning wordt opgetrokken als een Nearly Zero Energy Building (NZEB) en heeft een totale oppervlakte van 184 m². De architectuur is modern en de woning is uitgerust met een warmtepomp voor energiezuinige verwarming. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een technische ruimte en een carport met plaats voor twee auto's. De open keuken grenst aan de lichte woonkamer die via schuifdeuren toegang biedt tot het terras en de tuin. Deze indeling zorgt voor veel natuurlijk licht in de leefruimte. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, een apart toilet, drie slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche. Daarnaast is er een zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap en eventueel kan worden ingericht naar eigen wens. De woning wordt aangeboden voor €1.055.086,- inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratiedienst. Meer weten?

Te koop: Residentie - Hobscheid Deze prachtige halfvrijstaande woning in Hobscheid, referentie RBK67050, bevindt zich op een perceel van 8,06 are. De woning wordt gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en heeft een moderne architectuur met een totale oppervlakte van 201 m². Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een technische ruimte/wasruimte, en een carport voor twee auto's. De open keuken sluit aan op de lichte woonkamer, die via schuifdeuren toegang biedt tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, een apart toilet, drie slaapkamers, waarvan één met een eigen terras, en een badkamer met een inloopdouche. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt extra opbergruimte of de mogelijkheid voor verdere inrichting. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.028.226, inclusief 3% BTW. Deze prijs is niet onderhevig aan indexatie, onder voorbehoud van acceptatie door de Registratiedienst. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze mooie woning in Hobscheid. Meer weten?

Te koop: Woning in Hobscheid - €1.112.743 Deze fraaie, vrijstaande eensgezinswoning bevindt zich op een perceel van 10,81 are in de Kreuzerbuch-wijk te Hobscheid. De woning heeft een moderne architectuur en biedt een totale woonoppervlakte van 220 m2. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal, een apart toilet, een technische ruimte en een carport voor twee auto's. De open keuken loopt naadloos over in de lichte woonkamer, die via schuifdeuren toegang geeft tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met een inloopdouche. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en kan naar wens worden ingericht. Deze woning wordt opgeleverd als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het zeer energiezuinig is en gebruikmaakt van een warmtepomp. De verkoopprijs bedraagt €1.112.743, inclusief 3% BTW, mits goedkeuring door de Registratiedienst. De prijs is niet onderhevig aan indexering. Een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een moderne, duurzame woning in een rustige en groene omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hobscheid biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en functionaliteit in een groene en rustige omgeving. Met een totale oppervlakte van 258 m², verdeeld over drie woonlagen, is deze charmante cottage ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. De gelijkvloerse verdieping beslaat 104,6 m² en beschikt over een uitnodigende inkomhal, een praktische vestiaire, een volledig uitgeruste keuken met een groot centraal eiland, en een verbluffende living en eetruimte van 41,1 m² die direct toegang biedt tot de terras. Daarnaast vindt u hier een ruime garage van bijna 31 m², die niet alleen plaats biedt voor uw voertuigen maar ook dienst kan doen als technische ruimte. Het design combineert authenticiteit met hedendaags comfort, waardoor het woonplezier verzekerd is. De eerste verdieping, met een oppervlakte van 91,6 m², herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 15,7 m², 22,6 m² en 19,7 m², allemaal perfect voor gezinsleden of gasten. De badkamer is uitgerust met een bad en douche, waardoor elke dag comfortabel wordt afgesloten. Naast de hoofdverdieping is er nog een tweede badkamer van 2,7 m², wat extra gemak biedt. Het bovenste niveau bestaat uit een ruime zolderkamer van 35,7 m² en een grote open ruimte van 26,7 m², ideaal voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Buitenom beschikt de woning over een gezellige terrasruimte voor zomerse avonden en een aangelegde tuin met bomen en een shed. Het uitzicht over de omliggende bossen geeft een serene sfeer en versterkt het gevoel van rust en privacy. Gelegen in Hobscheid, combineert deze woning het voordeel van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het vlakbij gelegen bos- en natuurlandschap maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van outdooractiviteiten en rustzoekers. De ligging biedt bovendien goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en snelwegen, waardoor pendelen soepel verloopt. Met een prijs van €875.000 biedt deze woning een uitstekende investering in levenskwaliteit en toekomstwaarde. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopkans. Meer weten?