Huis te koop - Hobscheid (Luxemburg)

Construite vers 1930 et entièrement rénovée depuis 2010, cette charmante maison conjugue authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable d’environ 197,5 m² ( surface totale : 259,8 m² ), elle est répartie sur trois niveaux et se compose de : La maison se compose comme suit : - Séjour spacieux et lumineux - Cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, congélateur Siemens) et plan de travail en granit – cuisine installée par KICHECHEF - 5 chambres à coucher - 2 salles de bains - 1 WC séparé - Hall d’entrée avec rangements - Terrasse Finitions : carrelage et parquet stratifié, fenêtres triple vitrage, chauffage au gaz (chaudière Buderus installée en 2010), toiture en ardoise, extension de la cuisine réalisée en 2020. La maison dispose également : - d’un garage fermé avec borne de recharge, - d’une cave, - d’une buanderie, - d’un atelier. En excellent état, le bien est prêt à être occupé immédiatement. Située dans le village de Hobscheid (commune de Habscht, canton de Capellen), la propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable dans la vallée de l’Eisch, tout en restant proche de la capitale. - Luxembourg-Ville est accessible en environ 25 à 30 minutes en voiture. - La ligne de bus 812 assure une liaison directe vers la capitale en 35 à 40 minutes. - Écoles fondamentales, crèches et services de proximité sont disponibles dans la commune. - La région offre de nombreux sentiers de promenade, pistes cyclables et espaces naturels. - Les commerces et services plus étendus se trouvent dans les communes voisines ainsi qu’au centre commercial La Belle Étoile à Strassen (à env. 15 minutes). Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s). Meer weten?

Maison à 4 chambres, cuisine équipée, sdb, 3 WC, annexe, beau jardin. Prêt à emménager. Chauffage électrique alimenté par panneaux photovoltaïques. Triple vitrage avec volets électriques. Disponible de suite - entièrement rénovée informations & visites : tél: 661369585 Monsieur GODART mail: ### Meer weten?

Deze charmante woning in Hobscheid biedt een unieke combinatie van authentieke uitstraling en potentieel voor persoonlijke invulling. De woning, gelegen in een rustige straat nabij diverse voorzieningen, onderscheidt zich door haar opvallende gevel in natuursteen en haar atypische architectuur. Met een woonoppervlakte van 85 m² en een praktische indeling, vormt dit vastgoed een uitstekende kans voor liefhebbers van karaktervolle huizen die graag zelf de inrichting bepalen. De begane grond herbergt de belangrijkste leefruimtes: een gezellige woonkamer, een eethoek en een functionele keuken, waarbij de meeste dagelijkse activiteiten kunnen plaatsvinden in een warme, uitnodigende sfeer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een boiler/wasruimte en een bergruimte, waardoor het gebruiksgemak wordt versterkt. Vanuit hier heeft men rechtstreeks toegang tot de verzorgde tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevindt zich een knusse slaapkamer en een badkamer, terwijl een gang leidt naar de zolderruimte. Deze zolder biedt aanzienlijke mogelijkheden voor verbouwing, bijvoorbeeld door te transformeren tot extra slaapkamer met douchefaciliteiten. Hierdoor kan de totale woonruimte worden uitgebreid en kan de functionaliteit van het huis verder worden geoptimaliseerd. Het huis leent zich bijzonder goed voor mensen die houden van een woning met veel charme en authentieke elementen, zoals zichtbare houten balken en muuren in steen. Het gebruik van traditionele materialen geeft het pand een warme, tijdloze sfeer die als basis dient voor het tot stand brengen van een interieur naar eigen wensen. De locatie in Hobscheid is ideaal voor wie op zoek is naar rust en authenticiteit, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. De woning is momenteel verhuurd, wat een interessante optie kan bieden voor investeerders die willen profiteren van zowel de charme als de groeipotentie van deze eigendom. Met een prijs van €540.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar een woning met karakter in een rustige omgeving, klaar om volledig naar eigen wens te worden ingericht. Interesse in deze bijzondere woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze unieke woning in Hobscheid biedt een uitstekende kans voor investeerders en visionaire kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen aan de rustige Rue Kreuzerbuch nummer 12, omvat dit onroerend goed een combinatie van een traditionele fermewoning en een bijbehorende schuur, gelegen op een perceel van in totaal bijna 12 hectare. Het terrein bestaat uit een bouwgrond van 6,86 are en een recreatieterrein van 5,03 are, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor herontwikkeling, tuinieren of het creëren van een landelijke oase. De woning dateert uit 1918, wat betekent dat deze al meer dan een eeuw geschiedenis ademt, maar momenteel in een staat verkeert die renovatie vereist. Het pand is momenteel niet bewoond en moet volledig worden opgeknapt, waardoor het zich perfect leent voor wie een project zoekt om eigen te maken en te personaliseren. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de charmante locatie en de ruime grond, maar ook de potentie die het vastgoed biedt. Het perceel ligt op een gunstige locatie in Hobscheid, een rustige gemeente die bekend staat om haar landelijke karakter en natuurlijke omgeving. Het terrein is geschikt voor verschillende doeleinden, of het nu gaat om het renoveren van de woning tot een comfortabel landhuis of het ontwikkelen van de grond voor andere doeleinden. Hoewel het momenteel in een staat van erbarmelijke verwaarlozing verkeert, biedt het de koper de mogelijkheid om een eigendom te creëren dat volledig aansluit bij eigen wensen en ideeën. De prijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €780.000, zonder btw, wat een interessante investering vertegenwoordigt voor diegenen die durven te investeren in een project met potentieel. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans, staat het dossier klaar bij het Bureau d'Expertises Immobilières onder leiding van Patrick Zeches. Het onroerend goed wordt niet verhuurd en beschikt niet over energielabels of recentelijke certificaten, waardoor het volledig klaar is voor een grondige renovatie. Gezien de ligging en mogelijkheden is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een project in de Belgische landellijke omgeving met veel potentieel voor creatie en ontwikkeling. Neem contact op voor meer informatie en maak van deze bijzondere kans uw eigen landelijk erfgoed in Hobscheid. Meer weten?

Ontdek deze unieke woning gelegen in het centrale deel van het charmante dorp Hobscheid. Deze vrijstaande woning combineert op harmonieuze wijze het karakter van een historische bouw uit circa 1820 met de moderne comfortvoorzieningen die hedendaags gewenst zijn. Het geheel is volledig gerenoveerd tussen 2008 en 2011, waardoor u kunt profiteren van een perfecte balans tussen authentieke elementen en eigentijdse afwerking. De woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 367 m² en beschikt over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor zowel gezinsleden als gasten. Met twee badkamers, één gastentoilet, degelijke verwarming op gas, en een EPC-waarde van E-E, voldoet deze woning aan de hedendaagse eisen voor energie-efficiëntie en wooncomfort. Bovendien maakt de aanwezigheid van een zolder, wasruimte, garage en diverse opslagruimtes het woongevoel compleet. De indeling van de woning voorziet in een ruime inkomhal met trap die centraal staat, waardoor alle woonvertrekken gemakkelijk bereikbaar zijn. Een grote, lichte woonkamer met open haard of houtkachel vormt het hart van de woning en biedt een gezellige sfeer voor ontspanning en samenkomst. De volledig uitgeruste keuken geeft directe toegang tot het verzorgde tuin- en terrasgedeelte, ideaal voor buitenleven en tuinfeesten. Op de bovenverdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, inclusief een master suite met dressing, terwijl de zolderruimte extra kamers en polyvalente ruimtes biedt die kunnen dienen als kantoor, fitnessruimte of ontspanningsruimte. De combinatie van binnen- en buitenruimtes schept een rustgevende omgeving in een groene omgeving, met een tuin en terrassen die uitnodigen tot genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt deze woning over een zelfstandig appartement in de zijaanbouw, dat via een aparte ingang bereikbaar is. Dit appartement omvat een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer in de zolder en een moderne douchekamer, wat het ideaal maakt voor verwelkoming van familie of vrienden, of voor het genereren van extra inkomsten door verhuur. De praktische voorzieningen omvatten onder andere een garage met elektrische poort, een wasruimte, meerdere bergingen en een wijnkelder die bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De tuin is aangelegd met verschillende zones voor beplanting en recreatie, inclusief terrassen die uitnodigen tot buitenleven. Een tweede garage in de vorm van een tuinhuis biedt extra opslagruimte. Gelegen op slechts circa 25 km van Luxemburg-stad, biedt deze woning niet alleen rust en privacy in de groene Ardennen, maar ook gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De rustige ligging in Hobscheid maakt het tot een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en potentieel voor meerdere doeleinden, zoals wonen en werken of verhuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze zeldzame eigendom wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van de combinatie van historische charme en eigentijds comfort in een prachtige omgeving. Meer weten?

Deze moderne woning in Hobscheid biedt een comfortabele woonruimte van 141,6 m², gebouwd in 2018 door bouwbedrijf Bündenbender. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond en drie op de eerste verdieping, waarvan één met een toekomstige terrasruimte. Het interieur bestaat onder andere uit een open woonkamer en eetgedeelte dat uitkijkt op de tuin, een aparte slaapkamer, een volledig uitgeruste badkamer en een separate wasruimte. De woning is voorzien van moderne technische voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem (VMC). De goed onderhouden, vlakke tuin is aangelegd met aandacht voor detail en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over praktische opslagmogelijkheden in de buitenruimte en een aparte bergruimte voor tuinmaterialen. Qua parkeergelegenheid zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, waaronder één onder een carport. De locatie in Hobscheid combineert een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen. De woning is instapklaar en klaar voor nieuwe bewoners, zonder dat extra renovaties nodig zijn. De EPC-waarde van B geeft inzicht in de energiezuinigheid van deze moderne woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Hobscheid, een rustige en landelijke gemeenschap gelegen in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 180 m² biedt deze ruime woning een comfortabel en licht doorleefd thuis, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De woning staat op een perceel van 4,27 are, wat niet alleen voldoende buitenruimte biedt voor ontspanning en activiteiten, maar ook volop mogelijkheden tot verdere ontwikkeling en uitbreidingsplannen. De woning wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp met vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Het gezellige verblijf wordt gekenmerkt door een sfeervolle open haard in de woonkamer, wat bijdraagt aan een warme en huiselijke sfeer, terwijl de grote PVC schuiframen met dubbele beglazing zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een uitstekende thermische isolatie. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden gewaarborgd. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en zorgt voor betaalbare en betrouwbare warmte gedurende het hele jaar. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen en rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik en vermindering van de energiekosten. Een bijzonder pluspunt is dat de eigenaar reeds een bouwvergunning bezit voor het aanleggen van een garage, wat het potentieel van deze woning nog verder versterkt en toekomstige uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning is klaar om aan een nieuwe eigenaar overgedragen te worden zonder huurcontracten, wat het geschikt maakt voor directe bewoning of verdere personalisatie. De ligging van deze woning in Hobscheid is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder volledig van de voorzieningen verstoken te zijn. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, medische voorzieningen, restaurants en bushaltes, waardoor alle dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Het snelle toegang tot de snelweg vergemakkelijkt het reizen naar nabijgelegen steden en regio’s. Met de mogelijkheid tot het uitbreiden van de woonoppervlakte door het benutten van de zolderruimte en de rustige, landelijke omgeving is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie een moderne, praktische woning met veel potentieel zoekt. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, staat Holter Thomas klaar om hen verder te begeleiden. Neem contact op via ### voor alle verdere informatie en de eerste stappen naar dit mooie woonobject in Hobscheid. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Hobscheid biedt u een unieke kans op een ruime en karaktervolle woning met tal van mogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van 185 m² en een nuttige oppervlakte van 310 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen op een groot perceel van 24 are, combineert dit vastgoed praktische indeling met een gunstige ligging, perfect voor wie een rustige omgeving waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De woning dateert uit 1930 en onderging een uitbreiding en renovatie in 2000, waardoor het een mooie mix biedt van historische charme en hedendaags comfort. Binnen wordt u welkom geheten door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een semi-open woonkamer en studeerkamer, die vlot communiceren met de eetkamer. De grote, lichte keuken is volledig uitgerust en voorzien van een aparte eetruimte van bijna 25 m², waardoor het koken en samenkomen aangenaam en praktisch wordt. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers variërend in grootte van 12,36 m² tot 22,48 m², samen met een verzorgde badkamer voorzien van douche en toilet. De tweede verdieping biedt een grote open ruimte van meer dan 34 m², die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Het ondergrondse souterrain bestaat uit drie delen: een technische ruimte met gasketel uit 2014, een wijnkelder en een technische/ruwbladruimte, waardoor er voldoende opbergruimte en functionaliteit is. Buiten geniet u van een terras dat perfect is voor buitenleven, een ruime tuin voor ontspanning, en een stevige achterbouw bestaande uit een dubbele garage en een werkplaats met toilet. Qua technieken beschikt de woning over dubbel- en triple glas voor optimale isolatie, gedeeltelijk elektrische rolluiken, verwarming op gas, en zonnepanelen voor duurzame energie. Het EPC-rapport geeft de energieprestatie aan met label F, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op energiegebied. Hoewel de woning enige verfrissing kan gebruiken, zijn er geen structurele werken vereist, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Deze woning is ideaal voor wie een ruime, karaktervolle woning zoekt in Hobscheid met praktische voorzieningen en een mooie buitenruimte. Voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Neem snel contact op om deze bijzondere woning zelf te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hobscheid, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een aantrekkelijk en rustige omgeving. Deze ruime woning met een bouwjaar uit de jaren 30 en een latere uitbreiding uit de jaren 2000 biedt een totale oppervlakte van ongeveer 310 m², waarvan circa 185 m² woonoppervlakte. De woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen leefruimte en privacy, met een indrukwekkend perceel van maar liefst 24 are. De indeling omvat verschillende grote kamers die flexibel kunnen worden gebruikt, waaronder vijf slaapkamers, een ruime living, een kantoorruimte en praktische voorzieningen zoals een berging en wasruimte. De woning beschikt over drie kelderruimtes, ideaal voor opslag of hobbyruimte, en er is een zolder die nog verder kan worden benut. De praktische details maken deze woning extra aantrekkelijk: een goed onderhouden keuken en sanitaire voorzieningen, een gasverwarming systeem, dubbele en driedubbel glasramen met PVC- en houten kozijnen, en elektrisch bedienbare rolluiken voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het grote tuinoppervlak van 1850 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenshuis genieten. Een dubbele garage en atelier completeren het geheel, waardoor er voldoende ruimte is voor voertuigen en hobby’s. Hoewel wat verfijning en modernisering mogelijk zijn, vormt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een ruime en karaktervolle woning op een toplocatie. Hobscheid is zeer gewild vanwege zijn kalme sfeer, natuurlijke schoonheid en de nabijheid van alle benodigde voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, restaurants en scholen. Het dorp biedt de ideale omgeving voor gezinnen of professionals die willen genieten van de rust van het platteland met de voordelen van een goede bereikbaarheid. Met een verkoopprijs van €1.085.000 biedt deze woning een uitzonderlijke waarde in deze gewenste streek. Neem contact op met Julien Bastin voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een unieke woning te bemachtigen in Hobscheid, waar comfort en rust hand in hand gaan met praktische levensmogelijkheden. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Hobscheid, gelegen aan de rustige Rue de Kreuzerbruch. Deze charmante woning biedt een totale woonoppervlakte van 112 m² en bevindt zich op een perceel van 10a60ca, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en tuinplezier. De woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een woning met praktische indeling en potentiële renovatiemogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2009, maar er is nog ruimte voor persoonlijke updates en verfraaiingen om het geheel naar eigen smaak te perfectioneren. Het verwarmingssysteem op gas zorgt voor comfortabele warmte, terwijl de aanwezigheid van een ruime garage en een buitenparkeerplaats het gemak van parkeren en opslag verder vergroten. De indeling van de woning is functioneel en afgestemd op modern wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot een open leefruimte, inclusief een volledig uitgeruste keuken en een aangename living met toegang tot de veranda, terras en tuin. Deze buitenruimtes bieden een perfecte setting voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, samen met een nette badkamer, wat het wonen praktisch en comfortabel maakt. Aanvullende voorzieningen zoals een grote kelder en een zolder bieden extra opslagruimte. De woning ligt op een gunstige locatie in een rustige buurt en is goed verbonden met alle voorzieningen en het openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel gezinnen als professionals. De omgeving van Hobscheid kenmerkt zich door haar landelijke charme met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven. Het perceel biedt voldoende privacy, terwijl de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer zorgt voor een zeer praktische ligging. Daarnaast is de woning onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel kunt intrekken of investeren in deze interessante vastgoedkans. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een woning die zowel qua ligging als potentieel uitstekend scoort in Hobscheid. Neem vandaag nog contact op met ons team en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Hobscheid, een ideale oplossing voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Deze vrijstaande woning verkeert in perfecte staat en biedt een woonoppervlakte van circa 148 m², verdeeld over twee verdiepingen. De indeling van het huis is zeer praktisch en comfortabel, met onder meer vier slaapkamers, een volledige badkamer en een apart toilet. Bijzonder aan deze woning is de combinatie van een gezellige leefruimte met een open keuken, voorzien van een stijlvolle houtkachel uit Denemarken die zorgt voor een sfeervolle ambiance tijdens de koudere maanden. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede keuken, een ruime slaapkamer met dressing, nog twee extra slaapkamers en een wasruimte, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere kamers en extra functionaliteit. De woning beschikt over veel praktische voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Zo is er een garage voor één auto met voldoende opbergruimte, een technische ruimte met een mazoutketel en gasaansluiting, en een zolder die extra bergruimte biedt. Buiten wordt u verwelkomd door een zonnig terras met elektrische markies, ideaal om te genieten van het buitenleven gedurende het hele jaar. Daarnaast is er een kleine tuin met groen, perfect voor ontspanning of het kweken van planten en bloemen. Het huis is recent beschikbaar en direct te betrekken, waardoor u snel kunt genieten van al het moois dat deze woning te bieden heeft. De locatie in Hobscheid biedt rust en privacy, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning wordt verkocht zonder btw-verplichting en de verkoper betaalt de tussenkomstkosten. Kortom, deze charmante en goed onderhouden woning combineert functionaliteit met een aantrekkelijke buitenruimte, en vormt een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een rustige omgeving. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hobscheid, gelegen in een snelgroeiend dorp dat bekend staat om zijn voorzieningen zoals restaurants, dokters, bakkerijen, scholen en de gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad. Deze unieke vastgoedkans combineert ruimte, functionaliteit en comfort in één aantrekkelijk pakket. Met een vraagprijs van €725.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 179 m² en tal van praktische kenmerken die inspelen op verschillende levensstijlen. Of u nu een grote familie hebt, een verzamelaar bent of veel opslagruimte nodig hebt, dit huis biedt het allemaal. Het beschikt over een grote garage die meerdere voertuigen kan herbergen, een zonnige tuin en een terras waar u volop van de buitenlucht kunt genieten. De woning is bovendien instapklaar en onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van alles wat deze exclusieve woning te bieden heeft. De indeling van het huis is zeer doordacht en praktisch opgebouwd. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot diverse delen van het huis, inclusief het ondergrondse gedeelte met olievoortank. De woning beschikt over twee keukens, een eetkamer en twee hallen met trappen die leiden naar de eerste verdieping en de zolder. De eerste verdieping telt vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, aangevuld met een badkamer en een apart toilet. De grote zolderruimte biedt extra opbergmogelijkheden of kan eventueel verder worden ingericht naar wens. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en meerdere garages, waardoor parkeergelegenheid geen probleem is. Buiten treft u een gezellige terraszijde, meerdere parkeerplaatsen en een onderhoudsvriendelijke tuin aan. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is geldig met referentie H, wat wijst op een degelijke energetische standaard. De omgeving van Hobscheid biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, ruimte en bereikbaarheid. Het dorp ademt een bruisende gemeenschap met voldoende voorzieningen op korte afstand, terwijl de nabijheid van Luxemburg-Stad zorgt voor een goede verbinding met de rest van Europa. Of u nu wilt genieten van een rustige woonomgeving of gemakkelijk toegang wilt tot grote steden en werkgebieden, deze locatie voldoet aan alle verwachtingen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze uitzonderlijke woning. Dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet wilt missen! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve nieuwbouwwoning in Hobscheid, een uniek vastgoedproject dat luxe, comfort en modern wonen combineert op een rustige en groene locatie. Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue de Steinfort 10, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 255 m² en bevindt zich op een privéperceel van 5,08 are. Met vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, biedt deze woning alles wat u nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. De woning wordt verkocht onder de verkoopovereenkomst VEFA, met een verwachte opleveringsdatum vanaf 31 januari 2027. De afwerking en hoogwaardige afwerkingen maken van dit vastgoed een uitzonderlijke investering, met energieklasse A en aanwezigheid van zonnepanelen voor een duurzame levensstijl. Deze woning beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een privé lift en een volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen. De grote leefruimte van 61,15 m² is verbonden met een west-gerichte terras van ongeveer 27 m², ideaal om te genieten van de zonsondergangen en het buitenleven. Het ontwerp is gericht op comfort en efficiëntie, met een hoogstaande afwerking en moderne technologie, zoals een warmtepomp en zonnepanelen, die bijdragen aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het garagegebouw van 27 m² en een extra buitenparkeerplaats zorgen voor voldoende parkeergelegenheid, terwijl de locatie in Hobscheid garant staat voor rust en privacy, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Hobscheid is een geliefde gemeente waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en residentiële wijken, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en iedereen die wil genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten aan goede connecties met Luxemburg-stad en de grote wegen. Dankzij de snelle verbindingen en nabijheid tot voorzieningen biedt deze woning een uitstekende balans tussen privéleven en mobiliteit. Voor meer informatie of een bezoek, neemt u contact op met BG Promotion via ### of per e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwresidentie die voldoet aan de hoogste normen van kwaliteit en comfort. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve aanbod van een nieuwe vrijstaande woning in Hobscheid, gelegen in een rustige, groene en beveiligde omgeving. Deze woning wordt gebouwd op een privéperceel van 2,12 are en biedt een imposante woonoppervlakte van 226 m², verdeeld over meerdere ruime kamers. De woning wordt verkocht onder de vorm van een VEFA-project (Vente en l'État Futur d'Achèvement), met een geplande oplevering vanaf 31 januari 2027. Met een vaste prijs van €995.618, inclusief BTW, biedt dit vastgoed moderne comfort en hoge kwaliteit afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel thuis in een rustige omgeving met goede verbindingen naar Luxemburg-stad en de grote wegen. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee grote kamers van 15,14 m², geschikt voor verschillende woon- of werkdoeleinden. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De open en lichte woonruimte van circa 50,61 m² geeft toegang tot een west georiënteerde terras van 21 m², waar u optimaal kunt genieten van de avondzon. De woning is voorzien van een privé lift, vloerverwarming op elektriciteit en zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie en kostenbesparing. Verder beschikt de woning over een garage van 27 m² en een aparte parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. Het moderne energieklasse A-certificaat onderstreept de hoge energiezuinigheid van het geheel. Hobscheid biedt een aantrekkelijk leefklimaat met zijn natuurlijke en residentiële omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van scholen, winkels en diensten maakt het plaatje compleet, terwijl de goede verbindingen met openbaar vervoer en snelwegen zorgen voor vlotte toegang tot Luxemburg-stad en andere grote steden. Dit project vormt dus een mooie combinatie van luxe, modern comfort en praktische ligging. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact op met BG Promotion via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit eigendom vormt een uitstekende investering in een hoogwaardige locatie met veel potentieel voor de toekomst. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Hobscheid biedt een unieke kans om te investeren in een comfortabel en modern vastgoedobject in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue de Steinfort 10, bevindt deze ruime residentie zich op een perceel van 2,16 aren en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 226 m². De woning wordt verkocht onder de VEFA-formule, met een geplande oplevering vanaf 31 januari 2027, en wordt aangeboden voor een prijs van €995.618, inclusief btw. Het project bestaat uit vier vrijstaande villa's in een beveiligd privé-domein, ontworpen met oog voor detail en modern comfort. Elke woning is voorzien van een privélift, zonnepanelen, vloerverwarming en energieklasse A, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en lage energiekosten. De indeling van deze woning is bijzonder ruim en licht. De open woonkamer van 50,61 m² geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt directe toegang tot een westgeoriënteerde terras van circa 21 m² – ideaal voor ontspanning of gezellige buitenbijeenkomsten. De woning telt vier slaapkamers variërend in grootte van ongeveer 10 tot 15 m², twee badkamers en een aparte wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, energiezuinige technologieën en moderne voorzieningen. De garage van 27 m² biedt voldoende ruimte voor voertuigen, terwijl er ook nog een externe parkeerplaats beschikbaar is. Het land van de woning, gelegen in een aantrekkelijke en residentiële buurt, combineert rust, privacy en goede bereikbaarheid. Hobscheid staat bekend om zijn groene en rustige leefomgeving, met nabijheid tot scholen, winkels en diverse diensten. Dankzij de goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen is de stad Luxemburg vlot bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, werkenden en natuurliefhebbers. De gemeente biedt een ideale balans tussen comfort en rust, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met BG Promotion via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke opportuniteit om te investeren in een hoogwaardige woning in het altijd gewilde Hobscheid. Meer weten?