14 huizen te koop - Luxemburg vanaf 460.000 euros

1 150 000 €

Huis te koop

8373 Hobscheid

Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Hobscheid, gelegen aan de Rue Tresch 41, combineert een rustige ligging met een groene omgeving. Deze halfopen bebouwing beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en omvat vier slaapkamers en een aparte bureauruimte, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woning is gebouwd in 1997 en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 300 m², inclusief een grote kelder, wasruimte en een garage met plaats voor twee wagens en een laadpunt voor elektrische voertuigen. Dankzij de recente renovaties aan de buitenzijde in 2020 en de keuken die dateert van 2014, is deze woning instapklaar zonder bijkomende werkzaamheden. Verder beschikt de woning over een houtkachel die in 2017 geplaatst werd en een mazoutverwarming uit 1997. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte van 40 m² met een open haard, een volledig uitgeruste keuken met aansluitend een praktische berging, een apart toilet en een kantoorruimte van 8,5 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 22 m², 15 m², 14 m² en 13 m², samen met een badkamer voorzien van douche, ligbad en toilet. De kelderverdieping herbergt naast de wasruimte ook de garage en technische ruimte. Buiten biedt de woning een ruime tuin met terras en een ontspannende jacuzzi, wat extra woongenot garandeert in een aangename natuurlijke omgeving. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen van lokale voorzieningen zoals een bakkerij, restaurants en scholen. Een bushalte ligt op ongeveer 300 meter afstand, waardoor mobiliteit vlot wordt verzekerd. Bovendien is Steinfort op vijf minuten bereikbaar, terwijl de stad Luxemburg binnen 25 minuten autoverkeer ligt. De Belgische grens is eveneens gemakkelijk te bereiken binnen tien minuten, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals die zoeken naar rust maar toch verbonden willen blijven met de omliggende regio’s. De vraagprijs bedraagt 1.150.000 euro (exclusief btw). Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar.

4 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 140 000 €

Huis te koop

8371 Hobscheid

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Hobscheid, Luxemburg, biedt een doordachte indeling die ideaal is voor een gezin. De woning omvat vier comfortabele slaapkamers en drie badkamers – één volledige badkamer en twee douchecabines – waardoor er voldoende privé- en gemeenschappelijke ruimtes aanwezig zijn. Met een bewoonbare oppervlakte van 172 m² ervaart u een ruim wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte inkomhal die toegang geeft tot een garage met plaats voor één wagen, naast een handige wasruimte en een technische ruimte waar de gasverwarming is geïnstalleerd. De aanwezigheid van een kelder biedt extra bergruimte, wat handig is voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of voor wijnopslag. Op de eerste verdieping zijn drie van de vier slaapkamers gesitueerd, samen met twee badkamers, één voorzien van douche en toilet, en de andere met dubbele lavabo en toilet. De master bedroom beschikt over directe toegang tot een dressing en een eigen ruime badkamer, wat veel comfort en privacy biedt. De tweede verdieping is ingericht als een open leefruimte met een volledig uitgeruste keuken en een aangename zithoek rondom een sfeervolle open haard. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht. Naast het woongedeelte vindt u ook een apart toilet en een praktische berging, waardoor dit niveau zeer functioneel is voor dagelijks gebruik. Wat deze woning verder onderscheidt, is het buitenaanbod en de ligging. U kunt genieten van een balkon aan de voorzijde, gericht naar het westen, evenals een terras aan de achterzijde met oostelijke oriëntatie, bereikbaar via de keuken en voorzien van een nieuwe markies. Een tweede buitenruimte met een tuinhuisje ligt iets hoger gelegen ten opzichte van het terras. De woning staat op een perceel van 5 are 17 centiare met daarnaast een apart bosperceel van 15 are 95 centiare, inbegrepen in de verkoop. Voor comfort en veiligheid zorgen onder meer driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur en een alarmsysteem dat klaarstaat om aangesloten te worden. Energiebewustzijn komt tot uiting in de aanwezigheid van zonnepanelen voor warm water en een aircosysteem op de tweede verdieping dat dateert van 2020. De vraagprijs voor deze kwalitatieve residentie bedraagt 1.140.000 euro. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

4 Slaapkamer(s) 172 m² 1 Badkamer(s)

Details

460 000 €

Huis te koop

8372 Hobscheid

Deze charmante woning in Hobscheid biedt een unieke combinatie van authentieke uitstraling en potentieel voor persoonlijke invulling. De woning, gelegen in een rustige straat nabij diverse voorzieningen, onderscheidt zich door haar opvallende gevel in natuursteen en haar atypische architectuur. Met een woonoppervlakte van 85 m² en een praktische indeling, vormt dit vastgoed een uitstekende kans voor liefhebbers van karaktervolle huizen die graag zelf de inrichting bepalen. De begane grond herbergt de belangrijkste leefruimtes: een gezellige woonkamer, een eethoek en een functionele keuken, waarbij de meeste dagelijkse activiteiten kunnen plaatsvinden in een warme, uitnodigende sfeer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een boiler/wasruimte en een bergruimte, waardoor het gebruiksgemak wordt versterkt. Vanuit hier heeft men rechtstreeks toegang tot de verzorgde tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevindt zich een knusse slaapkamer en een badkamer, terwijl een gang leidt naar de zolderruimte. Deze zolder biedt aanzienlijke mogelijkheden voor verbouwing, bijvoorbeeld door te transformeren tot extra slaapkamer met douchefaciliteiten. Hierdoor kan de totale woonruimte worden uitgebreid en kan de functionaliteit van het huis verder worden geoptimaliseerd. Het huis leent zich bijzonder goed voor mensen die houden van een woning met veel charme en authentieke elementen, zoals zichtbare houten balken en muuren in steen. Het gebruik van traditionele materialen geeft het pand een warme, tijdloze sfeer die als basis dient voor het tot stand brengen van een interieur naar eigen wensen. De locatie in Hobscheid is ideaal voor wie op zoek is naar rust en authenticiteit, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. De woning is momenteel verhuurd, wat een interessante optie kan bieden voor investeerders die willen profiteren van zowel de charme als de groeipotentie van deze eigendom. Met een prijs van €540.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar een woning met karakter in een rustige omgeving, klaar om volledig naar eigen wens te worden ingericht. Interesse in deze bijzondere woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

1 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Details

749 000 €

Huis te koop

8372 Hobscheid

Deze prachtige halfopen woning te koop in Hobscheid combineert moderne comfort met een gunstige ligging. Met een leefoppervlakte van 136 m² biedt deze woning vier ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douchecabine, aangevuld met twee afzonderlijke toiletten. Daarnaast beschikt de woning over een polyvalente annex en een fraai aangelegde tuin, ideaal om te genieten van de buitenlucht en de zonnige dagen in alle rust. De woning is volledig gerenoveerd en klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor u er zonder zorgen kunt intrekken. De woning is voorzien van diverse energiezuinige voorzieningen die het wooncomfort verhogen en de energiekosten beperken. Zo wordt de verwarming elektrisch verzorgd en gevoed door zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzamer energieverbruik. Het gelijkvloers is uitgerust met triple beglazing en elektrische rolluiken, die zorgen voor optimale isolatie en extra veiligheid. Het EPC-attest vermeldt een waarde G, wat inzicht geeft in het huidige energieprofiel van het pand. Deze eigenschappen maken de woning niet alleen aangenaam om te bewonen, maar ook interessant vanuit een economisch oogpunt. Hobscheid biedt een rustige en aangename woonomgeving met directe nabijheid van alle noodzakelijke faciliteiten en goed bereikbare vervoersmogelijkheden. De ligging van deze woning maakt het mogelijk om in alle comfort te wonen zonder in te boeten aan praktische toegankelijkheid. De vraagprijs bedraagt 749.000 euro, exclusief BTW. Wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, zodat u zelf de kwaliteiten van deze aantrekkelijke woning kunt ervaren. Een unieke kans om te wonen in een gerenoveerde en energiezuinige woning in Hobscheid wacht op u.

4 Slaapkamer(s) 136 m²

Details

749 000 €

Huis te koop

8371 Hobscheid

Deze ruime alleenstaande woning te koop in Hobscheid biedt een bewoonbare oppervlakte van 240 m², gelegen op een perceel van 445 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, met daarnaast een extra ingerichte zolderverdieping die functioneert als een zelfstandig appartement met keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een inkomhal, een grote lichte woonkamer, een aparte keuken en een wasruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een EPC-label G. Buiten geniet u van een tuin en terras, aangevuld met een tuinhuis met pizzaoven, een garage en extra parkeerplaatsen voor vier voertuigen. De indeling van de woning maakt het mogelijk om een aparte woongelegenheid te creëren met een eigen ingang, wat ideaal is voor een meergezinswoning of het ontvangen van familieleden. De kelder biedt tevens extra bergruimte. Deze eigendom wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar aan de vraagprijs van 749.000 euro exclusief btw. Hobscheid is de locatie van deze residentie, gelegen binnen de postcode 8371. De rustige ligging gecombineerd met de praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden maken deze woning geschikt voor diverse levenssituaties. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW40584. Ook is ondersteuning mogelijk bij het vinden van de beste financieringsoplossingen. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een veelzijdige woonst in Hobscheid.

4 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 125 000 €

Huis te koop

8375 Hobscheid

Deze moderne woning in Hobscheid biedt een comfortabele woonruimte van 141,6 m², gebouwd in 2018 door bouwbedrijf Bündenbender. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond en drie op de eerste verdieping, waarvan één met een toekomstige terrasruimte. Het interieur bestaat onder andere uit een open woonkamer en eetgedeelte dat uitkijkt op de tuin, een aparte slaapkamer, een volledig uitgeruste badkamer en een separate wasruimte. De woning is voorzien van moderne technische voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem (VMC). De goed onderhouden, vlakke tuin is aangelegd met aandacht voor detail en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over praktische opslagmogelijkheden in de buitenruimte en een aparte bergruimte voor tuinmaterialen. Qua parkeergelegenheid zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, waaronder één onder een carport. De locatie in Hobscheid combineert een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen. De woning is instapklaar en klaar voor nieuwe bewoners, zonder dat extra renovaties nodig zijn. De EPC-waarde van B geeft inzicht in de energiezuinigheid van deze moderne woning.

4 Slaapkamer(s) 142 m² 2 Badkamer(s)

Details

780 000 €

Huis te koop

8370 Hobscheid

Deze unieke woning in Hobscheid biedt een uitstekende kans voor investeerders en visionaire kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen aan de rustige Rue Kreuzerbuch nummer 12, omvat dit onroerend goed een combinatie van een traditionele fermewoning en een bijbehorende schuur, gelegen op een perceel van in totaal bijna 12 hectare. Het terrein bestaat uit een bouwgrond van 6,86 are en een recreatieterrein van 5,03 are, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor herontwikkeling, tuinieren of het creëren van een landelijke oase. De woning dateert uit 1918, wat betekent dat deze al meer dan een eeuw geschiedenis ademt, maar momenteel in een staat verkeert die renovatie vereist. Het pand is momenteel niet bewoond en moet volledig worden opgeknapt, waardoor het zich perfect leent voor wie een project zoekt om eigen te maken en te personaliseren. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de charmante locatie en de ruime grond, maar ook de potentie die het vastgoed biedt. Het perceel ligt op een gunstige locatie in Hobscheid, een rustige gemeente die bekend staat om haar landelijke karakter en natuurlijke omgeving. Het terrein is geschikt voor verschillende doeleinden, of het nu gaat om het renoveren van de woning tot een comfortabel landhuis of het ontwikkelen van de grond voor andere doeleinden. Hoewel het momenteel in een staat van erbarmelijke verwaarlozing verkeert, biedt het de koper de mogelijkheid om een eigendom te creëren dat volledig aansluit bij eigen wensen en ideeën. De prijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €780.000, zonder btw, wat een interessante investering vertegenwoordigt voor diegenen die durven te investeren in een project met potentieel. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans, staat het dossier klaar bij het Bureau d'Expertises Immobilières onder leiding van Patrick Zeches. Het onroerend goed wordt niet verhuurd en beschikt niet over energielabels of recentelijke certificaten, waardoor het volledig klaar is voor een grondige renovatie. Gezien de ligging en mogelijkheden is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een project in de Belgische landellijke omgeving met veel potentieel voor creatie en ontwikkeling. Neem contact op voor meer informatie en maak van deze bijzondere kans uw eigen landelijk erfgoed in Hobscheid.

Details

1 350 000 €

Huis te koop

8370 Hobscheid

Ontdek deze unieke woning gelegen in het centrale deel van het charmante dorp Hobscheid. Deze vrijstaande woning combineert op harmonieuze wijze het karakter van een historische bouw uit circa 1820 met de moderne comfortvoorzieningen die hedendaags gewenst zijn. Het geheel is volledig gerenoveerd tussen 2008 en 2011, waardoor u kunt profiteren van een perfecte balans tussen authentieke elementen en eigentijdse afwerking. De woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 367 m² en beschikt over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor zowel gezinsleden als gasten. Met twee badkamers, één gastentoilet, degelijke verwarming op gas, en een EPC-waarde van E-E, voldoet deze woning aan de hedendaagse eisen voor energie-efficiëntie en wooncomfort. Bovendien maakt de aanwezigheid van een zolder, wasruimte, garage en diverse opslagruimtes het woongevoel compleet. De indeling van de woning voorziet in een ruime inkomhal met trap die centraal staat, waardoor alle woonvertrekken gemakkelijk bereikbaar zijn. Een grote, lichte woonkamer met open haard of houtkachel vormt het hart van de woning en biedt een gezellige sfeer voor ontspanning en samenkomst. De volledig uitgeruste keuken geeft directe toegang tot het verzorgde tuin- en terrasgedeelte, ideaal voor buitenleven en tuinfeesten. Op de bovenverdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, inclusief een master suite met dressing, terwijl de zolderruimte extra kamers en polyvalente ruimtes biedt die kunnen dienen als kantoor, fitnessruimte of ontspanningsruimte. De combinatie van binnen- en buitenruimtes schept een rustgevende omgeving in een groene omgeving, met een tuin en terrassen die uitnodigen tot genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt deze woning over een zelfstandig appartement in de zijaanbouw, dat via een aparte ingang bereikbaar is. Dit appartement omvat een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer in de zolder en een moderne douchekamer, wat het ideaal maakt voor verwelkoming van familie of vrienden, of voor het genereren van extra inkomsten door verhuur. De praktische voorzieningen omvatten onder andere een garage met elektrische poort, een wasruimte, meerdere bergingen en een wijnkelder die bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De tuin is aangelegd met verschillende zones voor beplanting en recreatie, inclusief terrassen die uitnodigen tot buitenleven. Een tweede garage in de vorm van een tuinhuis biedt extra opslagruimte. Gelegen op slechts circa 25 km van Luxemburg-stad, biedt deze woning niet alleen rust en privacy in de groene Ardennen, maar ook gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De rustige ligging in Hobscheid maakt het tot een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en potentieel voor meerdere doeleinden, zoals wonen en werken of verhuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze zeldzame eigendom wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van de combinatie van historische charme en eigentijds comfort in een prachtige omgeving.

6 Slaapkamer(s) 367 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 085 000 €

Huis te koop

8371 Hobscheid

Ontdek deze prachtige woning te Hobscheid, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een aantrekkelijk en rustige omgeving. Deze ruime woning met een bouwjaar uit de jaren 30 en een latere uitbreiding uit de jaren 2000 biedt een totale oppervlakte van ongeveer 310 m², waarvan circa 185 m² woonoppervlakte. De woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen leefruimte en privacy, met een indrukwekkend perceel van maar liefst 24 are. De indeling omvat verschillende grote kamers die flexibel kunnen worden gebruikt, waaronder vijf slaapkamers, een ruime living, een kantoorruimte en praktische voorzieningen zoals een berging en wasruimte. De woning beschikt over drie kelderruimtes, ideaal voor opslag of hobbyruimte, en er is een zolder die nog verder kan worden benut. De praktische details maken deze woning extra aantrekkelijk: een goed onderhouden keuken en sanitaire voorzieningen, een gasverwarming systeem, dubbele en driedubbel glasramen met PVC- en houten kozijnen, en elektrisch bedienbare rolluiken voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het grote tuinoppervlak van 1850 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenshuis genieten. Een dubbele garage en atelier completeren het geheel, waardoor er voldoende ruimte is voor voertuigen en hobby’s. Hoewel wat verfijning en modernisering mogelijk zijn, vormt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een ruime en karaktervolle woning op een toplocatie. Hobscheid is zeer gewild vanwege zijn kalme sfeer, natuurlijke schoonheid en de nabijheid van alle benodigde voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, restaurants en scholen. Het dorp biedt de ideale omgeving voor gezinnen of professionals die willen genieten van de rust van het platteland met de voordelen van een goede bereikbaarheid. Met een verkoopprijs van €1.085.000 biedt deze woning een uitzonderlijke waarde in deze gewenste streek. Neem contact op met Julien Bastin voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een unieke woning te bemachtigen in Hobscheid, waar comfort en rust hand in hand gaan met praktische levensmogelijkheden.

5 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Badkamer(s)

Details

795 000 €

Huis te koop

8370 Hobscheid

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Hobscheid, gelegen aan de rustige Rue de Kreuzerbruch. Deze charmante woning biedt een totale woonoppervlakte van 112 m² en bevindt zich op een perceel van 10a60ca, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en tuinplezier. De woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een woning met praktische indeling en potentiële renovatiemogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2009, maar er is nog ruimte voor persoonlijke updates en verfraaiingen om het geheel naar eigen smaak te perfectioneren. Het verwarmingssysteem op gas zorgt voor comfortabele warmte, terwijl de aanwezigheid van een ruime garage en een buitenparkeerplaats het gemak van parkeren en opslag verder vergroten. De indeling van de woning is functioneel en afgestemd op modern wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot een open leefruimte, inclusief een volledig uitgeruste keuken en een aangename living met toegang tot de veranda, terras en tuin. Deze buitenruimtes bieden een perfecte setting voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, samen met een nette badkamer, wat het wonen praktisch en comfortabel maakt. Aanvullende voorzieningen zoals een grote kelder en een zolder bieden extra opslagruimte. De woning ligt op een gunstige locatie in een rustige buurt en is goed verbonden met alle voorzieningen en het openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel gezinnen als professionals. De omgeving van Hobscheid kenmerkt zich door haar landelijke charme met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven. Het perceel biedt voldoende privacy, terwijl de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer zorgt voor een zeer praktische ligging. Daarnaast is de woning onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel kunt intrekken of investeren in deze interessante vastgoedkans. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een woning die zowel qua ligging als potentieel uitstekend scoort in Hobscheid. Neem vandaag nog contact op met ons team en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 112 m² 1 Badkamer(s)

Details

750 000 €

Huis te koop

8370 Hobscheid

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Hobscheid, een ideale oplossing voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Deze vrijstaande woning verkeert in perfecte staat en biedt een woonoppervlakte van circa 148 m², verdeeld over twee verdiepingen. De indeling van het huis is zeer praktisch en comfortabel, met onder meer vier slaapkamers, een volledige badkamer en een apart toilet. Bijzonder aan deze woning is de combinatie van een gezellige leefruimte met een open keuken, voorzien van een stijlvolle houtkachel uit Denemarken die zorgt voor een sfeervolle ambiance tijdens de koudere maanden. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede keuken, een ruime slaapkamer met dressing, nog twee extra slaapkamers en een wasruimte, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere kamers en extra functionaliteit. De woning beschikt over veel praktische voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Zo is er een garage voor één auto met voldoende opbergruimte, een technische ruimte met een mazoutketel en gasaansluiting, en een zolder die extra bergruimte biedt. Buiten wordt u verwelkomd door een zonnig terras met elektrische markies, ideaal om te genieten van het buitenleven gedurende het hele jaar. Daarnaast is er een kleine tuin met groen, perfect voor ontspanning of het kweken van planten en bloemen. Het huis is recent beschikbaar en direct te betrekken, waardoor u snel kunt genieten van al het moois dat deze woning te bieden heeft. De locatie in Hobscheid biedt rust en privacy, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning wordt verkocht zonder btw-verplichting en de verkoper betaalt de tussenkomstkosten. Kortom, deze charmante en goed onderhouden woning combineert functionaliteit met een aantrekkelijke buitenruimte, en vormt een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een rustige omgeving. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen.

4 Slaapkamer(s) 148 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 151 976 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8371 Hobscheid

Ontdek deze exclusieve nieuwbouwwoning in Hobscheid, een uniek vastgoedproject dat luxe, comfort en modern wonen combineert op een rustige en groene locatie. Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue de Steinfort 10, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 255 m² en bevindt zich op een privéperceel van 5,08 are. Met vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, biedt deze woning alles wat u nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. De woning wordt verkocht onder de verkoopovereenkomst VEFA, met een verwachte opleveringsdatum vanaf 31 januari 2027. De afwerking en hoogwaardige afwerkingen maken van dit vastgoed een uitzonderlijke investering, met energieklasse A en aanwezigheid van zonnepanelen voor een duurzame levensstijl. Deze woning beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een privé lift en een volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen. De grote leefruimte van 61,15 m² is verbonden met een west-gerichte terras van ongeveer 27 m², ideaal om te genieten van de zonsondergangen en het buitenleven. Het ontwerp is gericht op comfort en efficiëntie, met een hoogstaande afwerking en moderne technologie, zoals een warmtepomp en zonnepanelen, die bijdragen aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het garagegebouw van 27 m² en een extra buitenparkeerplaats zorgen voor voldoende parkeergelegenheid, terwijl de locatie in Hobscheid garant staat voor rust en privacy, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Hobscheid is een geliefde gemeente waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en residentiële wijken, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en iedereen die wil genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten aan goede connecties met Luxemburg-stad en de grote wegen. Dankzij de snelle verbindingen en nabijheid tot voorzieningen biedt deze woning een uitstekende balans tussen privéleven en mobiliteit. Voor meer informatie of een bezoek, neemt u contact op met BG Promotion via ### of per e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwresidentie die voldoet aan de hoogste normen van kwaliteit en comfort.

4 Slaapkamer(s) 255 m²

Details

995 618 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8371 Hobscheid

Ontdek dit exclusieve aanbod van een nieuwe vrijstaande woning in Hobscheid, gelegen in een rustige, groene en beveiligde omgeving. Deze woning wordt gebouwd op een privéperceel van 2,12 are en biedt een imposante woonoppervlakte van 226 m², verdeeld over meerdere ruime kamers. De woning wordt verkocht onder de vorm van een VEFA-project (Vente en l'État Futur d'Achèvement), met een geplande oplevering vanaf 31 januari 2027. Met een vaste prijs van €995.618, inclusief BTW, biedt dit vastgoed moderne comfort en hoge kwaliteit afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel thuis in een rustige omgeving met goede verbindingen naar Luxemburg-stad en de grote wegen. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee grote kamers van 15,14 m², geschikt voor verschillende woon- of werkdoeleinden. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De open en lichte woonruimte van circa 50,61 m² geeft toegang tot een west georiënteerde terras van 21 m², waar u optimaal kunt genieten van de avondzon. De woning is voorzien van een privé lift, vloerverwarming op elektriciteit en zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie en kostenbesparing. Verder beschikt de woning over een garage van 27 m² en een aparte parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. Het moderne energieklasse A-certificaat onderstreept de hoge energiezuinigheid van het geheel. Hobscheid biedt een aantrekkelijk leefklimaat met zijn natuurlijke en residentiële omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van scholen, winkels en diensten maakt het plaatje compleet, terwijl de goede verbindingen met openbaar vervoer en snelwegen zorgen voor vlotte toegang tot Luxemburg-stad en andere grote steden. Dit project vormt dus een mooie combinatie van luxe, modern comfort en praktische ligging. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact op met BG Promotion via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit eigendom vormt een uitstekende investering in een hoogwaardige locatie met veel potentieel voor de toekomst.

4 Slaapkamer(s) 226 m²

Details

995 618 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8371 Hobscheid

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Hobscheid biedt een unieke kans om te investeren in een comfortabel en modern vastgoedobject in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue de Steinfort 10, bevindt deze ruime residentie zich op een perceel van 2,16 aren en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 226 m². De woning wordt verkocht onder de VEFA-formule, met een geplande oplevering vanaf 31 januari 2027, en wordt aangeboden voor een prijs van €995.618, inclusief btw. Het project bestaat uit vier vrijstaande villa's in een beveiligd privé-domein, ontworpen met oog voor detail en modern comfort. Elke woning is voorzien van een privélift, zonnepanelen, vloerverwarming en energieklasse A, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en lage energiekosten. De indeling van deze woning is bijzonder ruim en licht. De open woonkamer van 50,61 m² geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt directe toegang tot een westgeoriënteerde terras van circa 21 m² – ideaal voor ontspanning of gezellige buitenbijeenkomsten. De woning telt vier slaapkamers variërend in grootte van ongeveer 10 tot 15 m², twee badkamers en een aparte wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, energiezuinige technologieën en moderne voorzieningen. De garage van 27 m² biedt voldoende ruimte voor voertuigen, terwijl er ook nog een externe parkeerplaats beschikbaar is. Het land van de woning, gelegen in een aantrekkelijke en residentiële buurt, combineert rust, privacy en goede bereikbaarheid. Hobscheid staat bekend om zijn groene en rustige leefomgeving, met nabijheid tot scholen, winkels en diverse diensten. Dankzij de goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen is de stad Luxemburg vlot bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, werkenden en natuurliefhebbers. De gemeente biedt een ideale balans tussen comfort en rust, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met BG Promotion via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke opportuniteit om te investeren in een hoogwaardige woning in het altijd gewilde Hobscheid.

4 Slaapkamer(s) 226 m²

Details

Huis te koop - Luxemburg