Huis te koop - Hobscheid (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Hobscheid, gelegen aan de Grand-Rue 10, biedt een unieke combinatie van charmante authenticiteit en modern comfort. Bouwjaar circa 1930 en volledig gerenoveerd sinds 2010, straalt dit vastgoed een tijdloze elegantie uit terwijl het voorzien is van hedendaagse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 197,5 m² en een totale oppervlakte van circa 259,8 m² over drie niveau’s, biedt deze residentie voldoende ruimte voor een comfortabel en gezinsgericht leven. De indeling omvat een ruime en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste moderne keuken met centraal eiland en granieten werkbladen, vijf slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is er een gastentoilet, een inpandige hal met praktische opbergmogelijkheden en een aangename terrasruimte die perfect is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De afwerking van het interieur getuigt van kwaliteit en aandacht voor detail, met onder andere vloeren in tegels en laminaat, driedubbel glas voor optimale isolatie en een gasverwarmingssysteem met een Buderus-ketel die in 2010 werd geïnstalleerd. De woning wordt verder gekenmerkt door zijn duurzame dakbedekking in leisteen en de recent aangebouwde keukenextensie in 2020. Voor extra comfort beschikt de woning over een garage met laadpunt voor elektrische voertuigen, een kelder, een wasruimte en een werkplaats. De locatie in het schilderachtige Hobscheid - deel uitmakend van de gemeente Habscht in het kanton Capellen - biedt niet alleen een rustige en groene omgeving in de Eisch-vallei, maar ook goede verbindingen naar de hoofdstad. Met ongeveer 25 tot 30 minuten rijden bereikt u Luxemburg-Stad vlot per auto, terwijl buslijn 812 een directe ophaalroute biedt in circa 35 tot 40 minuten. De regio kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid, met talloze wandel- en fietspaden, terwijl de nabije faciliteiten zoals scholen, crèches en detailhandel zorgen voor praktische gemakken. Deze indrukwekkende woning wordt aangeboden voor €930.000, zonder btw, en is klaar voor onmiddellijke bewoning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke gelegenheid om te wonen in een verfijnde en goed onderhouden woning in een prachtige omgeving, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Hobscheid biedt u een unieke kans op een ruime en karaktervolle woning met tal van mogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van 185 m² en een nuttige oppervlakte van 310 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen op een groot perceel van 24 are, combineert dit vastgoed praktische indeling met een gunstige ligging, perfect voor wie een rustige omgeving waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De woning dateert uit 1930 en onderging een uitbreiding en renovatie in 2000, waardoor het een mooie mix biedt van historische charme en hedendaags comfort. Binnen wordt u welkom geheten door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een semi-open woonkamer en studeerkamer, die vlot communiceren met de eetkamer. De grote, lichte keuken is volledig uitgerust en voorzien van een aparte eetruimte van bijna 25 m², waardoor het koken en samenkomen aangenaam en praktisch wordt. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers variërend in grootte van 12,36 m² tot 22,48 m², samen met een verzorgde badkamer voorzien van douche en toilet. De tweede verdieping biedt een grote open ruimte van meer dan 34 m², die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Het ondergrondse souterrain bestaat uit drie delen: een technische ruimte met gasketel uit 2014, een wijnkelder en een technische/ruwbladruimte, waardoor er voldoende opbergruimte en functionaliteit is. Buiten geniet u van een terras dat perfect is voor buitenleven, een ruime tuin voor ontspanning, en een stevige achterbouw bestaande uit een dubbele garage en een werkplaats met toilet. Qua technieken beschikt de woning over dubbel- en triple glas voor optimale isolatie, gedeeltelijk elektrische rolluiken, verwarming op gas, en zonnepanelen voor duurzame energie. Het EPC-rapport geeft de energieprestatie aan met label F, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op energiegebied. Hoewel de woning enige verfrissing kan gebruiken, zijn er geen structurele werken vereist, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Deze woning is ideaal voor wie een ruime, karaktervolle woning zoekt in Hobscheid met praktische voorzieningen en een mooie buitenruimte. Voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Neem snel contact op om deze bijzondere woning zelf te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hobscheid, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een aantrekkelijk en rustige omgeving. Deze ruime woning met een bouwjaar uit de jaren 30 en een latere uitbreiding uit de jaren 2000 biedt een totale oppervlakte van ongeveer 310 m², waarvan circa 185 m² woonoppervlakte. De woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen leefruimte en privacy, met een indrukwekkend perceel van maar liefst 24 are. De indeling omvat verschillende grote kamers die flexibel kunnen worden gebruikt, waaronder vijf slaapkamers, een ruime living, een kantoorruimte en praktische voorzieningen zoals een berging en wasruimte. De woning beschikt over drie kelderruimtes, ideaal voor opslag of hobbyruimte, en er is een zolder die nog verder kan worden benut. De praktische details maken deze woning extra aantrekkelijk: een goed onderhouden keuken en sanitaire voorzieningen, een gasverwarming systeem, dubbele en driedubbel glasramen met PVC- en houten kozijnen, en elektrisch bedienbare rolluiken voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het grote tuinoppervlak van 1850 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenshuis genieten. Een dubbele garage en atelier completeren het geheel, waardoor er voldoende ruimte is voor voertuigen en hobby’s. Hoewel wat verfijning en modernisering mogelijk zijn, vormt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een ruime en karaktervolle woning op een toplocatie. Hobscheid is zeer gewild vanwege zijn kalme sfeer, natuurlijke schoonheid en de nabijheid van alle benodigde voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, restaurants en scholen. Het dorp biedt de ideale omgeving voor gezinnen of professionals die willen genieten van de rust van het platteland met de voordelen van een goede bereikbaarheid. Met een verkoopprijs van €1.085.000 biedt deze woning een uitzonderlijke waarde in deze gewenste streek. Neem contact op met Julien Bastin voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een unieke woning te bemachtigen in Hobscheid, waar comfort en rust hand in hand gaan met praktische levensmogelijkheden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Hobscheid, een rustige en landelijke gemeenschap gelegen in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 180 m² biedt deze ruime woning een comfortabel en licht doorleefd thuis, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De woning staat op een perceel van 4,27 are, wat niet alleen voldoende buitenruimte biedt voor ontspanning en activiteiten, maar ook volop mogelijkheden tot verdere ontwikkeling en uitbreidingsplannen. De woning wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp met vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Het gezellige verblijf wordt gekenmerkt door een sfeervolle open haard in de woonkamer, wat bijdraagt aan een warme en huiselijke sfeer, terwijl de grote PVC schuiframen met dubbele beglazing zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een uitstekende thermische isolatie. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden gewaarborgd. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en zorgt voor betaalbare en betrouwbare warmte gedurende het hele jaar. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen en rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik en vermindering van de energiekosten. Een bijzonder pluspunt is dat de eigenaar reeds een bouwvergunning bezit voor het aanleggen van een garage, wat het potentieel van deze woning nog verder versterkt en toekomstige uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning is klaar om aan een nieuwe eigenaar overgedragen te worden zonder huurcontracten, wat het geschikt maakt voor directe bewoning of verdere personalisatie. De ligging van deze woning in Hobscheid is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder volledig van de voorzieningen verstoken te zijn. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, medische voorzieningen, restaurants en bushaltes, waardoor alle dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Het snelle toegang tot de snelweg vergemakkelijkt het reizen naar nabijgelegen steden en regio’s. Met de mogelijkheid tot het uitbreiden van de woonoppervlakte door het benutten van de zolderruimte en de rustige, landelijke omgeving is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie een moderne, praktische woning met veel potentieel zoekt. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, staat Holter Thomas klaar om hen verder te begeleiden. Neem contact op via ### voor alle verdere informatie en de eerste stappen naar dit mooie woonobject in Hobscheid. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorp Hobscheid bevindt zich deze indrukwekkende woning die een uitstekende kans biedt voor zowel grote gezinnen als beleggers. Met een royale woonoppervlakte van 152,34 m² biedt dit vastgoed diverse mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een zelfstandige inkom die leidt naar een ruime en lichte leefruimte, ideaal voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De indeling bevat twee slaapkamers met aanzienlijke oppervlakte en twee badkamers, wat bijdraagt aan een comfortabel en functioneel dagelijks leven. Buiten is er ook een parkeerplaats aanwezig, een waardevolle troef in het centrum van het dorp. Het project is reeds goedgekeurd en wacht op verdere afwerking volgens uw wensen op het gebied van pleisterwerken, verwarming, elektriciteit en vloerafwerking. Deze situatie biedt u de unieke mogelijkheid om uw toekomstige woning volledig aan te passen, terwijl u profiteert van een bestaande structuur die zelden op de markt voorkomt. Het is de ideale gelegenheid om uw eigen stempel te drukken op een woning in een rustige en centrale omgeving. De prijs voor deze woning bedraagt €395.000, zonder bijkomende btw-kosten. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt investeren of het verder naar wens kunt renoveren. Het heeft twee badkamers en een praktische wasruimte, wat het wooncomfort ten goede komt. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Hoewel de verwarming nog niet gespecificeerd is, vormt dit geen belemmering om de woning naar eigen voorkeur in te richten. Het EPC-certificaat is momenteel niet aanwezig, wat normaliter geen probleem hoeft te zijn voor een renovatieproject. De ligging in Hobscheid maakt het mogelijk om te genieten van de rust en charme van een klein dorp, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met meneer Holter Thomas via ### Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een woning met potentieel in een aantrekkelijke omgeving, waar u uw eigen stempel kunt drukken en een uniek thuis kunt creëren. Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelbelovende woning te Hobscheid, gelegen in het hart van een charmant dorp. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van 229,2 m², biedt een uitstekende mogelijkheid voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. De woning beschikt over een aparte ingang die leidt naar een grote, lichte woonkamer, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden in een gezellige sfeer. Het interieur telt vier ruime slaapkamers en drie badkamers, wat zorgt voor comfort en functionaliteit op dagelijkse basis. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt geleverd zonder EPC-certificaat, wat verdere afwerking en personalisatie mogelijk maakt volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten beschikt de woning over twee parkeerplaatsen, een waardevol voordeel in het centrum van het dorp. Het project is reeds goedgekeurd en klaar om verder afgewerkt te worden, wat u de vrijheid geeft om het volledig aan te passen aan uw persoonlijke wensen op het gebied van stucwerk, verwarming, elektriciteit en vloerafwerking. Deze woning bevindt zich in een rustige en centrale locatie binnen Hobscheid, perfect voor wie de charme van het dorp wil combineren met praktische voorzieningen. Het is een ideale investering voor wie op zoek is naar een woning die nog volledig kan worden afgewerkt volgens eigen smaak, of voor diegenen die willen profiteren van de bestaande structuur en deze verder willen ontwikkelen. Dankzij de ligging in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen, biedt deze woning een mooie balans tussen comfort en bereikbaarheid. Dit project biedt niet alleen een ruim woonoppervlak, maar ook de mogelijkheid om een uniek thuis te creëren dat volledig aansluit bij uw wensen en levensstijl. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 495.000 euro, zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Holter Thomas via ### Dit is een unieke kans om een woning in Hobscheid aan te schaffen die nog volledig naar wens kan worden afgewerkt en aangepast. Aarzel niet om deze kans te grijpen en neem vandaag nog contact op voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning gelegen in Hobscheid, een toplocatie die rust en comfort combineert met een uitstekende levenskwaliteit. Deze ruime woning beschikt over een woonoppervlakte van 198 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning is voorzien van drie grote, heldere slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen die waarde hechten aan veel natuurlijk licht en privacy. De grote PVC-ramen en schuifdeuren zorgen niet alleen voor een overvloed aan daglicht, maar dragen ook bij aan de moderne uitstraling en energie-efficiëntie van het geheel. Het open concept van de woonkamer in combinatie met de keuken creëert een gezellige en functionele ruimte, ideaal voor het ontvangen van gasten of familiebijeenkomsten. Daarnaast is de woning uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals zonnepanelen, elektrische rolluiken, een verbonden thermostaat en glasvezelinternet, waardoor comfort en technologische moderniteit hand in hand gaan. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en een omheind terras, wat perfect is voor ontspanning, tuinieren of buitenshuis genieten. De parkeerfaciliteiten worden verzorgd door een ruime garage, die plaats biedt aan één voertuig en voldoende opslagruimte biedt voor de dagelijkse benodigdheden. Dit alles ligt in een rustige omgeving in Hobscheid, een gemeente die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en goede bereikbaarheid. De woning wordt gekenmerkt door een energiezuinig EPC-certificaat (B) en beschikt over alle noodzakelijke documenten, waardoor de aankoopproces vlot kan verlopen. De gasverwarming en zonnepanelen zorgen niet alleen voor een lage energierekening, maar dragen ook bij aan een milieuvriendelijke levensstijl. Met een prijs van 1.125.000 euro is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, comfort en duurzaamheid in een rustige maar goed verbonden locatie in Hobscheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar Holter Thomas op ### Laat deze kans niet liggen om jouw droomhuis in Luxemburg te vinden en neem vandaag nog contact op om uw toekomstige woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Hobscheid, gelegen aan de rustige Rue de Kreuzerbruch. Deze charmante woning biedt een totale woonoppervlakte van 112 m² en bevindt zich op een perceel van 10a60ca, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en tuinplezier. De woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een woning met praktische indeling en potentiële renovatiemogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2009, maar er is nog ruimte voor persoonlijke updates en verfraaiingen om het geheel naar eigen smaak te perfectioneren. Het verwarmingssysteem op gas zorgt voor comfortabele warmte, terwijl de aanwezigheid van een ruime garage en een buitenparkeerplaats het gemak van parkeren en opslag verder vergroten. De indeling van de woning is functioneel en afgestemd op modern wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot een open leefruimte, inclusief een volledig uitgeruste keuken en een aangename living met toegang tot de veranda, terras en tuin. Deze buitenruimtes bieden een perfecte setting voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, samen met een nette badkamer, wat het wonen praktisch en comfortabel maakt. Aanvullende voorzieningen zoals een grote kelder en een zolder bieden extra opslagruimte. De woning ligt op een gunstige locatie in een rustige buurt en is goed verbonden met alle voorzieningen en het openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel gezinnen als professionals. De omgeving van Hobscheid kenmerkt zich door haar landelijke charme met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven. Het perceel biedt voldoende privacy, terwijl de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer zorgt voor een zeer praktische ligging. Daarnaast is de woning onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel kunt intrekken of investeren in deze interessante vastgoedkans. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een woning die zowel qua ligging als potentieel uitstekend scoort in Hobscheid. Neem vandaag nog contact op met ons team en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Hobscheid, een ideale oplossing voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Deze vrijstaande woning verkeert in perfecte staat en biedt een woonoppervlakte van circa 148 m², verdeeld over twee verdiepingen. De indeling van het huis is zeer praktisch en comfortabel, met onder meer vier slaapkamers, een volledige badkamer en een apart toilet. Bijzonder aan deze woning is de combinatie van een gezellige leefruimte met een open keuken, voorzien van een stijlvolle houtkachel uit Denemarken die zorgt voor een sfeervolle ambiance tijdens de koudere maanden. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede keuken, een ruime slaapkamer met dressing, nog twee extra slaapkamers en een wasruimte, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere kamers en extra functionaliteit. De woning beschikt over veel praktische voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Zo is er een garage voor één auto met voldoende opbergruimte, een technische ruimte met een mazoutketel en gasaansluiting, en een zolder die extra bergruimte biedt. Buiten wordt u verwelkomd door een zonnig terras met elektrische markies, ideaal om te genieten van het buitenleven gedurende het hele jaar. Daarnaast is er een kleine tuin met groen, perfect voor ontspanning of het kweken van planten en bloemen. Het huis is recent beschikbaar en direct te betrekken, waardoor u snel kunt genieten van al het moois dat deze woning te bieden heeft. De locatie in Hobscheid biedt rust en privacy, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning wordt verkocht zonder btw-verplichting en de verkoper betaalt de tussenkomstkosten. Kortom, deze charmante en goed onderhouden woning combineert functionaliteit met een aantrekkelijke buitenruimte, en vormt een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een rustige omgeving. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hobscheid, gelegen in een snelgroeiend dorp dat bekend staat om zijn voorzieningen zoals restaurants, dokters, bakkerijen, scholen en de gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad. Deze unieke vastgoedkans combineert ruimte, functionaliteit en comfort in één aantrekkelijk pakket. Met een vraagprijs van €725.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 179 m² en tal van praktische kenmerken die inspelen op verschillende levensstijlen. Of u nu een grote familie hebt, een verzamelaar bent of veel opslagruimte nodig hebt, dit huis biedt het allemaal. Het beschikt over een grote garage die meerdere voertuigen kan herbergen, een zonnige tuin en een terras waar u volop van de buitenlucht kunt genieten. De woning is bovendien instapklaar en onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van alles wat deze exclusieve woning te bieden heeft. De indeling van het huis is zeer doordacht en praktisch opgebouwd. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot diverse delen van het huis, inclusief het ondergrondse gedeelte met olievoortank. De woning beschikt over twee keukens, een eetkamer en twee hallen met trappen die leiden naar de eerste verdieping en de zolder. De eerste verdieping telt vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, aangevuld met een badkamer en een apart toilet. De grote zolderruimte biedt extra opbergmogelijkheden of kan eventueel verder worden ingericht naar wens. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en meerdere garages, waardoor parkeergelegenheid geen probleem is. Buiten treft u een gezellige terraszijde, meerdere parkeerplaatsen en een onderhoudsvriendelijke tuin aan. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is geldig met referentie H, wat wijst op een degelijke energetische standaard. De omgeving van Hobscheid biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, ruimte en bereikbaarheid. Het dorp ademt een bruisende gemeenschap met voldoende voorzieningen op korte afstand, terwijl de nabijheid van Luxemburg-Stad zorgt voor een goede verbinding met de rest van Europa. Of u nu wilt genieten van een rustige woonomgeving of gemakkelijk toegang wilt tot grote steden en werkgebieden, deze locatie voldoet aan alle verwachtingen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze uitzonderlijke woning. Dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet wilt missen! Meer weten?

Welkom bij deze charmante woning te Hobscheid, een perfecte combinatie van rust, ruimte en praktische voorzieningen. Deze woning, gelegen aan Rue de Kreuzerbuch 73, biedt een woonoppervlakte van 112 m² op een royaal perceel van 10,60 are. Met drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers van respectievelijk 15,75 m² en 13,87 m² en een kleinere kamer van 9,75 m², vormt dit een ideaal huis voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning beschikt over een moderne douchecabine en een apart toilet op de begane grond, waardoor het wooncomfort nog verder wordt versterkt. De gezellige woonkamer met open haard én de goed uitgeruste keuken maken het huis perfect voor ontspanning en samenzijn. Daarnaast zorgt de recente dakbedekking en isolatie van 14 cm voor een goede bescherming tegen de elementen en een verlaagde energiefactuur. Het ondergrondse garage biedt praktische parkeermogelijkheden, terwijl de naastgelegen oude stalling veelzijdig kan worden benut als extra opslagruimte of voor creatieve projecten. Buiten is er een grote tuin van maar liefst 1060 m², ideaal voor tuinieren, speelplezier of buitenactiviteiten. Het perceel biedt volop mogelijkheden om te genieten van de natuurlijke omgeving en het buitenleven. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: op slechts 170 meter bevindt zich een bushalte, waardoor openbaar vervoer vlot bereikbaar is. Hobscheid zelf combineert de rust en schoonheid van het platteland met de nabijheid van lokale voorzieningen en verbindingswegen naar omliggende steden. De woning is momenteel verhuurd, maar zal eind maart of begin april 2024 beschikbaar zijn voor nieuwe bewoners. De woning is gasverwarmd en beschikt niet over zonnecollectoren; er is geen lift en geen klimaatregeling via airconditioning aanwezig. Door de gunstige ligging en de ruime tuin wordt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en rustig thuis met goede bereikbaarheid. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om in een aantrekkelijk gebied te wonen en uw droomhuis te realiseren. Meer weten?

Te koop: Moderne gezinswoning in Hobscheid Deze prachtige, vrijstaande eengezinswoning (Lot 03) bevindt zich in Hobscheid en staat op een perceel van 12,20 are. De woning wordt opgetrokken als een Nearly Zero Energy Building (NZEB) en heeft een totale oppervlakte van 184 m². De architectuur is modern en de woning is uitgerust met een warmtepomp voor energiezuinige verwarming. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een technische ruimte en een carport met plaats voor twee auto's. De open keuken grenst aan de lichte woonkamer die via schuifdeuren toegang biedt tot het terras en de tuin. Deze indeling zorgt voor veel natuurlijk licht in de leefruimte. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, een apart toilet, drie slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche. Daarnaast is er een zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap en eventueel kan worden ingericht naar eigen wens. De woning wordt aangeboden voor €1.055.086,- inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratiedienst. Meer weten?

Te koop: Residentie - Hobscheid Deze prachtige halfvrijstaande woning in Hobscheid, referentie RBK67050, bevindt zich op een perceel van 8,06 are. De woning wordt gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en heeft een moderne architectuur met een totale oppervlakte van 201 m². Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een technische ruimte/wasruimte, en een carport voor twee auto's. De open keuken sluit aan op de lichte woonkamer, die via schuifdeuren toegang biedt tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, een apart toilet, drie slaapkamers, waarvan één met een eigen terras, en een badkamer met een inloopdouche. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt extra opbergruimte of de mogelijkheid voor verdere inrichting. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.028.226, inclusief 3% BTW. Deze prijs is niet onderhevig aan indexatie, onder voorbehoud van acceptatie door de Registratiedienst. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze mooie woning in Hobscheid. Meer weten?

Te koop: Woning in Hobscheid - €1.112.743 Deze fraaie, vrijstaande eensgezinswoning bevindt zich op een perceel van 10,81 are in de Kreuzerbuch-wijk te Hobscheid. De woning heeft een moderne architectuur en biedt een totale woonoppervlakte van 220 m2. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal, een apart toilet, een technische ruimte en een carport voor twee auto's. De open keuken loopt naadloos over in de lichte woonkamer, die via schuifdeuren toegang geeft tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met een inloopdouche. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en kan naar wens worden ingericht. Deze woning wordt opgeleverd als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het zeer energiezuinig is en gebruikmaakt van een warmtepomp. De verkoopprijs bedraagt €1.112.743, inclusief 3% BTW, mits goedkeuring door de Registratiedienst. De prijs is niet onderhevig aan indexering. Een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een moderne, duurzame woning in een rustige en groene omgeving. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve nieuwbouwwoning in Hobscheid, een uniek vastgoedproject dat luxe, comfort en modern wonen combineert op een rustige en groene locatie. Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue de Steinfort 10, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 255 m² en bevindt zich op een privéperceel van 5,08 are. Met vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, biedt deze woning alles wat u nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. De woning wordt verkocht onder de verkoopovereenkomst VEFA, met een verwachte opleveringsdatum vanaf 31 januari 2027. De afwerking en hoogwaardige afwerkingen maken van dit vastgoed een uitzonderlijke investering, met energieklasse A en aanwezigheid van zonnepanelen voor een duurzame levensstijl. Deze woning beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een privé lift en een volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen. De grote leefruimte van 61,15 m² is verbonden met een west-gerichte terras van ongeveer 27 m², ideaal om te genieten van de zonsondergangen en het buitenleven. Het ontwerp is gericht op comfort en efficiëntie, met een hoogstaande afwerking en moderne technologie, zoals een warmtepomp en zonnepanelen, die bijdragen aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het garagegebouw van 27 m² en een extra buitenparkeerplaats zorgen voor voldoende parkeergelegenheid, terwijl de locatie in Hobscheid garant staat voor rust en privacy, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Hobscheid is een geliefde gemeente waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en residentiële wijken, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en iedereen die wil genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten aan goede connecties met Luxemburg-stad en de grote wegen. Dankzij de snelle verbindingen en nabijheid tot voorzieningen biedt deze woning een uitstekende balans tussen privéleven en mobiliteit. Voor meer informatie of een bezoek, neemt u contact op met BG Promotion via ### of per e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwresidentie die voldoet aan de hoogste normen van kwaliteit en comfort. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve aanbod van een nieuwe vrijstaande woning in Hobscheid, gelegen in een rustige, groene en beveiligde omgeving. Deze woning wordt gebouwd op een privéperceel van 2,12 are en biedt een imposante woonoppervlakte van 226 m², verdeeld over meerdere ruime kamers. De woning wordt verkocht onder de vorm van een VEFA-project (Vente en l'État Futur d'Achèvement), met een geplande oplevering vanaf 31 januari 2027. Met een vaste prijs van €995.618, inclusief BTW, biedt dit vastgoed moderne comfort en hoge kwaliteit afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel thuis in een rustige omgeving met goede verbindingen naar Luxemburg-stad en de grote wegen. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee grote kamers van 15,14 m², geschikt voor verschillende woon- of werkdoeleinden. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De open en lichte woonruimte van circa 50,61 m² geeft toegang tot een west georiënteerde terras van 21 m², waar u optimaal kunt genieten van de avondzon. De woning is voorzien van een privé lift, vloerverwarming op elektriciteit en zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie en kostenbesparing. Verder beschikt de woning over een garage van 27 m² en een aparte parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. Het moderne energieklasse A-certificaat onderstreept de hoge energiezuinigheid van het geheel. Hobscheid biedt een aantrekkelijk leefklimaat met zijn natuurlijke en residentiële omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van scholen, winkels en diensten maakt het plaatje compleet, terwijl de goede verbindingen met openbaar vervoer en snelwegen zorgen voor vlotte toegang tot Luxemburg-stad en andere grote steden. Dit project vormt dus een mooie combinatie van luxe, modern comfort en praktische ligging. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact op met BG Promotion via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit eigendom vormt een uitstekende investering in een hoogwaardige locatie met veel potentieel voor de toekomst. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Hobscheid biedt een unieke kans om te investeren in een comfortabel en modern vastgoedobject in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue de Steinfort 10, bevindt deze ruime residentie zich op een perceel van 2,16 aren en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 226 m². De woning wordt verkocht onder de VEFA-formule, met een geplande oplevering vanaf 31 januari 2027, en wordt aangeboden voor een prijs van €995.618, inclusief btw. Het project bestaat uit vier vrijstaande villa's in een beveiligd privé-domein, ontworpen met oog voor detail en modern comfort. Elke woning is voorzien van een privélift, zonnepanelen, vloerverwarming en energieklasse A, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en lage energiekosten. De indeling van deze woning is bijzonder ruim en licht. De open woonkamer van 50,61 m² geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt directe toegang tot een westgeoriënteerde terras van circa 21 m² – ideaal voor ontspanning of gezellige buitenbijeenkomsten. De woning telt vier slaapkamers variërend in grootte van ongeveer 10 tot 15 m², twee badkamers en een aparte wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, energiezuinige technologieën en moderne voorzieningen. De garage van 27 m² biedt voldoende ruimte voor voertuigen, terwijl er ook nog een externe parkeerplaats beschikbaar is. Het land van de woning, gelegen in een aantrekkelijke en residentiële buurt, combineert rust, privacy en goede bereikbaarheid. Hobscheid staat bekend om zijn groene en rustige leefomgeving, met nabijheid tot scholen, winkels en diverse diensten. Dankzij de goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen is de stad Luxemburg vlot bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, werkenden en natuurliefhebbers. De gemeente biedt een ideale balans tussen comfort en rust, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met BG Promotion via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke opportuniteit om te investeren in een hoogwaardige woning in het altijd gewilde Hobscheid. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Hobscheid biedt een unieke combinatie van charme, authenticiteit en veel potentieel voor persoonlijke invulling. Gevestigd in een rustige straat, combineert dit vastgoed rust en convenience, perfect voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met een warm en uitnodigend interieur. De woning is gebouwd met traditionele materialen en beschikt over een opvallende gevel in natuursteen, wat onmiddellijk de authenticiteit van het pand onderstreept. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 85 m² en beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een zolderruimte die volop mogelijkheden biedt voor extra verblijfsruimte of een creatieve uitbreiding. Het pand is momenteel verhuurd, waardoor geïnteresseerden ook kunnen profiteren van een investeringsmogelijkheid, afhankelijk van de afspraken omtrent de beschikbaarheid. Binnen valt vooral de gezellige sfeer op die wordt versterkt door de authentieke elementen zoals zichtbare balken en de stenen muren. Op het gelijkvloers bevinden zich de belangrijkste leefruimtes: een ruime woonkamer, een eetkamer en een keuken die samen zorgen voor een gezellige en praktische leefomgeving. De keuken is functioneel ingericht en geeft direct toegang tot de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een boiler- en wasruimte, samen met een berging die het praktisch gebruik van de woning vergemakkelijkt. Boven zijn er een comfortabele slaapkamer en een badkamer, terwijl de zolderruimte de mogelijkheid biedt om verder te personaliseren en uit te breiden. Het huis wordt verwarmd via elektrische verwarming en beschikt over alle basisvoorzieningen, klaar om snel te betrekken of verder te moderniseren volgens eigen wensen. De ligging van deze woning in Hobscheid biedt diverse voordelen. Hoewel geen specifieke details over de nabijheid van voorzieningen worden vermeld, geniet het huis van de rust van een landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De tuin maakt het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de rustige straatbijdrage bijdraagt aan het gevoel van privacy en ontspanning. Met een EPC-waarde van G valt er nog verbetering mogelijk op het vlak van energiezuinigheid, wat ruimte biedt voor verdere investeringen in isolatie of duurzame verwarming. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een authentiek pand met veel karakter en potentieel voor personalisatie, zullen deze woning zeker waarderen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt u de kans om een stuk Belgisch erfgoed te verwerven en eigen te maken. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Hobscheid biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie. Gebouwd in 2012, verkeert deze woning in zeer goede staat en beschikt over een woonoppervlakte van 156 m², aangevuld met een gebruiksoppervlakte van 242 m². Gelegen op een perceel van 3,27 are, heeft deze woning een schitterende tuin die rechtstreeks vanuit de woonkamer toegankelijk is, waardoor een ideale buitenruimte ontstaat voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De indeling van de woning is functioneel en modern: op het souterrain bevinden zich een ruime hobbykamer, een logeerkamer en een wasruimte; op de begane grond een heldere woon- en eetkamer met open keuken en een apart toilet; op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en twee badkamers; en in de zolder een technische ruimte met een centrale verwarmingsinstallatie. De woning beschikt over extra's zoals een ondergrondse regenwatertank, een ventilatiesysteem met warmteterugwinning, een dak afgewerkt met keramische tegels en een traditionele bouw met betonblokken en externe isolatie. Buiten bevindt zich een mooi aangelegde tuin met natuurlijke "Pierre Bleue" bestratingen, ideaal voor gezinnen die genieten van een rustige en groene omgeving. De locatie van Hobscheid is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en natuur, gecombineerd met goede bereikbaarheid. Dit charmante dorp is bekend om zijn rustige straten, wandel- en fietspaden, en ligt vlakbij de Belgische grens, wat het een uitstekende uitvalbasis maakt voor forenzen. De huis ligt op korte afstand van scholen, winkels en diverse diensten, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. Bovendien is de snelweg A6 binnen 10 minuten bereikbaar, wat het reizen naar Luxemburg-stad en het Europese district in Kirchberg zeer eenvoudig maakt. De woning bevindt zich in een rustige straat, perfect voor gezinnen met kinderen die veilig buiten willen spelen. Met een vraagprijs van €1.090.000 biedt deze woning niet alleen veel comfort en ruimte, maar ook een unieke kans om te wonen in een vredige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie regio. Meer weten?