Huis te koop - Hobscheid (Luxemburg)

Deze prachtige vrijstaande woning in Hobscheid biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en rustieke charme, gelegen in een vredig dorp dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en uitgebreide wandel- en fietspaden. Gebouwd in 2012, bevindt deze woning zich in uitstekende staat en beschikt over een woonoppervlakte van 156 m², met een totale bruikbare oppervlakte van 242 m². Het eigendom ligt op een perceel van 3,27 are en beschikt over een aangelegde tuin die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woonkamer, ideaal voor ontspanning en buitenspeelplezier. De woning is zorgvuldig afgewerkt met duurzame materialen, waaronder een dak met keramische tegels, natuurlijke blauwe steen voor terras en oprit, en een geïsoleerde buitenmuurconstructie die bijdraagt aan een energiezuinig leefklimaat. De EPC-waarde van C bevestigt dat deze woning energie-efficiënt is, mede dankzij het ventilatiesysteem met warmteterugwinning en de centrale verwarming op gas. Binnenin biedt deze woning een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer met open keuken, die perfect is voor gezinsleven en ontvangst van gasten. Het grote souterrain herbergt een ruime hobbyruimte, een gastenkamer en een praktische wasruimte, terwijl de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en twee badkamers omvat. De zolderruimte dient als technische ruimte met het verwarmingssysteem. Daarnaast beschikt het huis over één overdekte parkeerplaats en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De woning is voorzien van moderne isolatiematerialen en technologieën die zorgen voor een lage energieconsumptie, ideaal voor wie waarde hecht aan duurzaamheid en betaalbare kosten. Hobscheid is een charmant en groen dorp dat bekend staat om zijn rustgevend karakter en natuurlijke omgeving, slechts circa 25 km verwijderd van het centrum van Luxemburg en het Europese district Kirchberg. De ligging nabij de Belgische grens maakt deze woning bijzonder geschikt voor dagelijkse pendelaars die zoeken naar een rustige woonomgeving met snelle toegang tot de snelweg A6, bereikbaar binnen 10 minuten. De straat is kindvriendelijk en gelegen in een rustige wijk, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en comfortabele leefomgeving. Met lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en diensten in de directe omgeving, biedt deze woning de perfecte mix van rust, bereikbaarheid en kwaliteit van leven. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hobscheid vertegenwoordigt een perfecte combinatie van charmante authenticiteit en modern comfort, gelegen in een rustige en aangename omgeving in de Eisch-vallei. Gebouwd rond 1930 en volledig gerenoveerd sinds 2010, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 198 m², met een totale oppervlakte van circa 259,8 m² over drie verdiepingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en is voorzien van twee badkamers en een gastentoilet. De afwerking omvat tegel- en laminaatvloeren, driedubbel glas voor optimale isolatie, en centrale verwarming op gas met een hoog rendement, aangedreven door een Buderus-ketel die in 2010 werd geïnstalleerd. De keuken, recent uitgebreid in 2020, is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, dampkap, en Siemens koelkast en diepvriezer, afgewerkt met een granieten werkblad en geïnstalleerd door KICHECHEF. Het huis straalt niet alleen stijl uit, maar biedt ook praktische voorzieningen zoals een garage met laadstation, een kelder, een wasruimte, en een atelier, waardoor het klaar is voor onmiddellijk bewoning. De ligging van deze eigendom in Hobscheid maakt het bijzonder aantrekkelijk. Het dorp ligt binnen handbereik van Luxemburg-stad, bereikbaar in ongeveer 25 tot 30 minuten met de auto, terwijl buslijn 812 een directe verbinding biedt voor wie het openbaar vervoer prefereert, met een reistijd van 35 tot 40 minuten. Het gebied kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid, met talrijke wandelpaden, fietsroutes en groene zones die uitnodigen tot recreatie en ontspanning. Voor gezinnen zijn primaire scholen en crèches aanwezig in de gemeente, waardoor de locatie zowel praktisch als leefbaar is. Daarnaast bevinden de uitgebreidere boodschappen en diensten zich in de naburige gemeenten en in het winkelcentrum La Belle Étoile in Strassen, op ongeveer 15 minuten afstand. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 930.000 euro, zonder BTW, en bevindt zich in uitstekende staat, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de combinatie van landelijke rust en nabijheid tot de stad. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze woning biedt u een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoedstuk in de regio Hobscheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Hobscheid, een rustige en landelijke gemeenschap gelegen in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 180 m² biedt deze ruime woning een comfortabel en licht doorleefd thuis, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De woning staat op een perceel van 4,27 are, wat niet alleen voldoende buitenruimte biedt voor ontspanning en activiteiten, maar ook volop mogelijkheden tot verdere ontwikkeling en uitbreidingsplannen. De woning wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp met vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Het gezellige verblijf wordt gekenmerkt door een sfeervolle open haard in de woonkamer, wat bijdraagt aan een warme en huiselijke sfeer, terwijl de grote PVC schuiframen met dubbele beglazing zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een uitstekende thermische isolatie. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden gewaarborgd. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en zorgt voor betaalbare en betrouwbare warmte gedurende het hele jaar. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen en rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik en vermindering van de energiekosten. Een bijzonder pluspunt is dat de eigenaar reeds een bouwvergunning bezit voor het aanleggen van een garage, wat het potentieel van deze woning nog verder versterkt en toekomstige uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning is klaar om aan een nieuwe eigenaar overgedragen te worden zonder huurcontracten, wat het geschikt maakt voor directe bewoning of verdere personalisatie. De ligging van deze woning in Hobscheid is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder volledig van de voorzieningen verstoken te zijn. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, medische voorzieningen, restaurants en bushaltes, waardoor alle dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Het snelle toegang tot de snelweg vergemakkelijkt het reizen naar nabijgelegen steden en regio’s. Met de mogelijkheid tot het uitbreiden van de woonoppervlakte door het benutten van de zolderruimte en de rustige, landelijke omgeving is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie een moderne, praktische woning met veel potentieel zoekt. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, staat Holter Thomas klaar om hen verder te begeleiden. Neem contact op via ### voor alle verdere informatie en de eerste stappen naar dit mooie woonobject in Hobscheid. Meer weten?

Welkom bij deze charmante woning te Hobscheid, een perfecte combinatie van rust, ruimte en praktische voorzieningen. Deze woning, gelegen aan Rue de Kreuzerbuch 73, biedt een woonoppervlakte van 112 m² op een royaal perceel van 10,60 are. Met drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers van respectievelijk 15,75 m² en 13,87 m² en een kleinere kamer van 9,75 m², vormt dit een ideaal huis voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning beschikt over een moderne douchecabine en een apart toilet op de begane grond, waardoor het wooncomfort nog verder wordt versterkt. De gezellige woonkamer met open haard én de goed uitgeruste keuken maken het huis perfect voor ontspanning en samenzijn. Daarnaast zorgt de recente dakbedekking en isolatie van 14 cm voor een goede bescherming tegen de elementen en een verlaagde energiefactuur. Het ondergrondse garage biedt praktische parkeermogelijkheden, terwijl de naastgelegen oude stalling veelzijdig kan worden benut als extra opslagruimte of voor creatieve projecten. Buiten is er een grote tuin van maar liefst 1060 m², ideaal voor tuinieren, speelplezier of buitenactiviteiten. Het perceel biedt volop mogelijkheden om te genieten van de natuurlijke omgeving en het buitenleven. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: op slechts 170 meter bevindt zich een bushalte, waardoor openbaar vervoer vlot bereikbaar is. Hobscheid zelf combineert de rust en schoonheid van het platteland met de nabijheid van lokale voorzieningen en verbindingswegen naar omliggende steden. De woning is momenteel verhuurd, maar zal eind maart of begin april 2024 beschikbaar zijn voor nieuwe bewoners. De woning is gasverwarmd en beschikt niet over zonnecollectoren; er is geen lift en geen klimaatregeling via airconditioning aanwezig. Door de gunstige ligging en de ruime tuin wordt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en rustig thuis met goede bereikbaarheid. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om in een aantrekkelijk gebied te wonen en uw droomhuis te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hobscheid biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en rust, perfect voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijk vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen op een groot perceel van 10a60ca, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 112 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, en een ruime badkamer met een gastentoilet. Een ruime zolder en een praktische wasruimte zorgen voor extra bergruimte, terwijl de garage en de buitenparkeerplaats het comfortabel maken voor bewoners en bezoekers. De indeling van het huis is doordacht en gericht op een aangename leefomgeving. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een open woonkamer die naadloos overgaat in de veranda en tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het samenbrengen van familie en vrienden. Het huis werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2009, wat betekent dat enige verfrissing nog nodig kan zijn om het geheel helemaal aan uw wensen aan te passen. De woning beschikt over een grote kelder, een garage en voldoende parkeergelegenheid, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid. De ligging van deze woning in Hobscheid is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich in een rustige wijk, weg van drukke verkeersaders, maar toch met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Hobscheid staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en vredige sfeer, wat ideaal is voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het huis ligt vlakbij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden snel bereikbaar zijn. De energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel in aanvraag, en de verwarming wordt verzorgd door gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. De vraagprijs bedraagt 860.000 euro, zonder BTW, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een investering in een rustige buurt met veel potentieel, deze eigendom biedt vele mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Ons team van Property Invest staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en te zorgen dat u alle benodigde informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Deze prachtige woning in Hobscheid biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en rust, perfect voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijk vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen op een groot perceel van 10a60ca, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 112 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, en een ruime badkamer met een gastentoilet. Een ruime zolder en een praktische wasruimte zorgen voor extra bergruimte, terwijl de garage en de buitenparkeerplaats het comfortabel maken voor bewoners en bezoekers. De indeling van het huis is doordacht en gericht op een aangename leefomgeving. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een open woonkamer die naadloos overgaat in de veranda en tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het samenbrengen van familie en vrienden. Het huis werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2009, wat betekent dat enige verfrissing nog nodig kan zijn om het geheel helemaal aan uw wensen aan te passen. De woning beschikt over een grote kelder, een garage en voldoende parkeergelegenheid, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid. De ligging van deze woning in Hobscheid is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich in een rustige wijk, weg van drukke verkeersaders, maar toch met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Hobscheid staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en vredige sfeer, wat ideaal is voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het huis ligt vlakbij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden snel bereikbaar zijn. De energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel in aanvraag, en de verwarming wordt verzorgd door gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. De vraagprijs bedraagt 860.000 euro, zonder BTW, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een investering in een rustige buurt met veel potentieel, deze eigendom biedt vele mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Ons team van Property Invest staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en te zorgen dat u alle benodigde informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Hobscheid biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Gelegen aan de rustige Rue du Neuort, bevindt deze vrijstaande woning zich op een ruim perceel van 6,71 are met een licht hellend terrein dat een oppervlakte biedt van ongeveer 183 m². Met een prijs van 690.000 euro is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving, klaar om aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over drie grote slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, en twee badkamers voor extra comfort. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer die uitkomt op een terras, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De aparte keuken geeft voldoende ruimte voor culinaire creativiteit en de woning beschikt bovendien over een garage, wat extra praktische voordelen biedt. De woning vereist enige renovatiewerkzaamheden, wat de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen smaak en behoeften te vernieuwen. De bouwstijl en de aanwezige kenmerken maken het tot een aantrekkelijke basis voor een compleet persoonlijk project. Verwarmd wordt de woning met mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke regio's, en de energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel niet van toepassing (NC). Hoewel de tuin niet aanwezig is, wordt het comfort aangevuld door het terras dat toegang geeft tot de buitenlucht en de natuurlijke omgeving. Het perceel ligt in een rustige en veilige omgeving, weg van drukke verkeersaders, wat het ideaal maakt voor wie rust en privacy waardeert. Hobscheid zelf biedt een aantrekkelijke omgeving met een goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Deze locatie combineert het landelijke karakter met gemakkelijke verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een ruim en vrijstaand huis te kopen dat nog volledig kan worden aangepast aan de eigen wensen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via 20301616. Neem snel contact met ons op om deze unieke woonkans niet te missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hobscheid, gelegen in een snelgroeiend dorp dat bekend staat om zijn voorzieningen zoals restaurants, dokters, bakkerijen, scholen en de gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad. Deze unieke vastgoedkans combineert ruimte, functionaliteit en comfort in één aantrekkelijk pakket. Met een vraagprijs van €725.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 179 m² en tal van praktische kenmerken die inspelen op verschillende levensstijlen. Of u nu een grote familie hebt, een verzamelaar bent of veel opslagruimte nodig hebt, dit huis biedt het allemaal. Het beschikt over een grote garage die meerdere voertuigen kan herbergen, een zonnige tuin en een terras waar u volop van de buitenlucht kunt genieten. De woning is bovendien instapklaar en onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van alles wat deze exclusieve woning te bieden heeft. De indeling van het huis is zeer doordacht en praktisch opgebouwd. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot diverse delen van het huis, inclusief het ondergrondse gedeelte met olievoortank. De woning beschikt over twee keukens, een eetkamer en twee hallen met trappen die leiden naar de eerste verdieping en de zolder. De eerste verdieping telt vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, aangevuld met een badkamer en een apart toilet. De grote zolderruimte biedt extra opbergmogelijkheden of kan eventueel verder worden ingericht naar wens. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en meerdere garages, waardoor parkeergelegenheid geen probleem is. Buiten treft u een gezellige terraszijde, meerdere parkeerplaatsen en een onderhoudsvriendelijke tuin aan. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is geldig met referentie H, wat wijst op een degelijke energetische standaard. De omgeving van Hobscheid biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, ruimte en bereikbaarheid. Het dorp ademt een bruisende gemeenschap met voldoende voorzieningen op korte afstand, terwijl de nabijheid van Luxemburg-Stad zorgt voor een goede verbinding met de rest van Europa. Of u nu wilt genieten van een rustige woonomgeving of gemakkelijk toegang wilt tot grote steden en werkgebieden, deze locatie voldoet aan alle verwachtingen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze uitzonderlijke woning. Dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet wilt missen! Meer weten?

Deze prachtige woning te Hobscheid biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van €695.000, presenteert dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse woonwensen, met vier slaapkamers en een volledige zolder die perfect is voor een extra slaapkamer of een multifunctionele ruimte. Het interieur omvat een gezellige woonkamer met open haard, een sfeervolle eetkamer die naadloos aansluit op de functionele keuken, en een badkamer en apart toilet op de eerste verdieping. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarmingsoplossing, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energieprestaties. Buiten biedt de woning tal van mogelijkheden dankzij de grote, volledig omgebouwde stal die ingezet kan worden als studio, atelier of hobbyruimte. Daarnaast beschikt het pand over een garage inclusief wasruimte en ruime bergruimte, allemaal gesitueerd op een perceel van 3,35 are. De ligging van de woning in Hobscheid is zeer gunstig: u bevindt zich op korte afstand van essentiële voorzieningen zoals artsenpraktijken, restaurants, supermarkten en andere winkels. De snelle toegang tot de autosnelweg binnen slechts vijf minuten maakt het wooncomfort compleet en biedt uitstekende verbindingen voor woon-werkverkeer en recreatie. De locatie kenmerkt zich door rust, groen en een aangename dorpse sfeer, ideaal voor gezinnen of wie graag in een rustige omgeving woont zonder in te leveren op bereikbaarheid. Kortom, deze woning combineert rust, karakter en functionaliteit in een aantrekkelijk prijsniveau. Met zijn ruime indeling, de mogelijkheid tot uitbreiding en de uitstekende ligging is dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als investeerders die zoeken naar een veelzijdige woning met veel potentieel. Neem snel contact op met Holter Thomas via ### om een afspraak te regelen en deze charmante woning in Hobscheid te komen bekijken. Laat u verleiden door de mogelijkheden en de unieke sfeer die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Hobscheid biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en uitzicht op de omliggende natuur. Gebouwd in 1976, straalt deze bungalow niet alleen karakter uit, maar beschikt ook over enorm potentieel voor verdere ontwikkeling en personalisatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 145,70 m² en een totale nuttige oppervlakte van circa 341 m², is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en rustige leefomgeving. De woning ligt op een perceel van ongeveer 6,3 ares, omgeven door groen, en is gelegen in een doodlopende straat die garant staat voor rust en privacy. Het huis is volledig vrijstaand aan alle vier zijden, wat bijdraagt aan de gevoel van ruimte en afzondering. Binnen biedt deze woning tal van comfortabele ruimtes en voorzieningen. Op de verdiepingsvloer bevinden zich vier ruime slaapkamers met afmetingen variërend van 10 tot 17 m², ideaal voor een gezin of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimtes. De grote badkamer van ongeveer 7,87 m² is uitgerust met een bad, dubbele lavabo en natuurlijk daglicht via het raam. De leefruimte bestaat uit een royale woonkamer van circa 35,50 m² met grote ramen die uitzicht geven op de vallei, gecombineerd met een separate eet- en keukenruimte van ongeveer 18 m², die een gezellige ontmoetingsplek vormt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een brede terras van circa 25,74 m², perfect om te genieten van de zon en het uitzicht op de natuurlijke omgeving. De woning beschikt verder over een goed onderhouden tuin van ongeveer 630 m², verdeeld over meerdere terrassen en aangeplant met diverse beplantingen, wat ideaal is voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Gelegen nabij het centrum van Hobscheid, geniet u hier van de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en medische faciliteiten. Verschillende buslijnen en de nabijgelegen treinverbinding bieden goede toegang tot omliggende steden zoals Capellen en Arlon. Daarnaast ligt de snelweg A6 op slechts 11 minuten afstand, wat reizen naar andere delen van België en Luxemburg vergemakkelijkt. Buiten biedt het perceel ruimte voor twee parkeerplaatsen vlak voor de garage, een grote tuin met meerdere niveaus en diverse faciliteiten zoals een tuinberging en een serre. Of u nu op zoek bent naar een familiehuis, een rustige buitenverblijf of een projectwoning met veel potentieel – deze woning in Hobscheid biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke aanbieding! Meer weten?

Deze moderne woning in Hobscheid biedt een comfortabele woonruimte van 141,6 m², gebouwd in 2018 door bouwbedrijf Bündenbender. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond en drie op de eerste verdieping, waarvan één met een toekomstige terrasruimte. Het interieur bestaat onder andere uit een open woonkamer en eetgedeelte dat uitkijkt op de tuin, een aparte slaapkamer, een volledig uitgeruste badkamer en een separate wasruimte. De woning is voorzien van moderne technische voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem (VMC). De goed onderhouden, vlakke tuin is aangelegd met aandacht voor detail en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over praktische opslagmogelijkheden in de buitenruimte en een aparte bergruimte voor tuinmaterialen. Qua parkeergelegenheid zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, waaronder één onder een carport. De locatie in Hobscheid combineert een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen. De woning is instapklaar en klaar voor nieuwe bewoners, zonder dat extra renovaties nodig zijn. De EPC-waarde van B geeft inzicht in de energiezuinigheid van deze moderne woning. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue du Neuort 15 in Hobscheid, biedt een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar rust en ruimte dicht bij de natuur. Met een vraagprijs van €1.195.000, bevindt deze woning zich op een prachtig aangelegd perceel van 11a51ca, waar u kunt genieten van een weelderige tuin met een vijver en een kippenhok. De woning is vrij in overleg beschikbaar en heeft een energieprestatiecertificaat met de classificatie F. Het huis biedt een ruime woonervaring met vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal met vestiaire, een woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer, een apart toilet, een keuken en een slaapkamer met eigen badkamer. De eerste verdieping herbergt drie extra slaapkamers, een tweede badkamer en een handige opbergkast. De zolder is toegankelijk via een uitschuifbare trap en biedt extra opslagmogelijkheden. In het souterrain zijn meerdere kelders, een wasruimte gecombineerd met de stookruimte en een garage aanwezig. Vanuit de kelder heeft u direct toegang tot de tuin, wat het onderhoud vergemakkelijkt. De woning wordt verwarmd met oliegestookte verwarming. De bemiddelingskosten zijn ten laste van de verkopende partij, wat betekent dat deze niet door de koper gedragen hoeven te worden. Dit is een prachtige kans voor wie op zoek is naar een woning in een groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Te koop: Moderne gezinswoning in Hobscheid Deze prachtige, vrijstaande eengezinswoning (Lot 03) bevindt zich in Hobscheid en staat op een perceel van 12,20 are. De woning wordt opgetrokken als een Nearly Zero Energy Building (NZEB) en heeft een totale oppervlakte van 184 m². De architectuur is modern en de woning is uitgerust met een warmtepomp voor energiezuinige verwarming. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een technische ruimte en een carport met plaats voor twee auto's. De open keuken grenst aan de lichte woonkamer die via schuifdeuren toegang biedt tot het terras en de tuin. Deze indeling zorgt voor veel natuurlijk licht in de leefruimte. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, een apart toilet, drie slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche. Daarnaast is er een zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap en eventueel kan worden ingericht naar eigen wens. De woning wordt aangeboden voor €1.055.086,- inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratiedienst. Meer weten?

Te koop: Residentie - Hobscheid Deze prachtige halfvrijstaande woning in Hobscheid, referentie RBK67050, bevindt zich op een perceel van 8,06 are. De woning wordt gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en heeft een moderne architectuur met een totale oppervlakte van 201 m². Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een technische ruimte/wasruimte, en een carport voor twee auto's. De open keuken sluit aan op de lichte woonkamer, die via schuifdeuren toegang biedt tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, een apart toilet, drie slaapkamers, waarvan één met een eigen terras, en een badkamer met een inloopdouche. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt extra opbergruimte of de mogelijkheid voor verdere inrichting. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.028.226, inclusief 3% BTW. Deze prijs is niet onderhevig aan indexatie, onder voorbehoud van acceptatie door de Registratiedienst. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze mooie woning in Hobscheid. Meer weten?

Te koop: Woning in Hobscheid - €1.112.743 Deze fraaie, vrijstaande eensgezinswoning bevindt zich op een perceel van 10,81 are in de Kreuzerbuch-wijk te Hobscheid. De woning heeft een moderne architectuur en biedt een totale woonoppervlakte van 220 m2. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal, een apart toilet, een technische ruimte en een carport voor twee auto's. De open keuken loopt naadloos over in de lichte woonkamer, die via schuifdeuren toegang geeft tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met een inloopdouche. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en kan naar wens worden ingericht. Deze woning wordt opgeleverd als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het zeer energiezuinig is en gebruikmaakt van een warmtepomp. De verkoopprijs bedraagt €1.112.743, inclusief 3% BTW, mits goedkeuring door de Registratiedienst. De prijs is niet onderhevig aan indexering. Een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een moderne, duurzame woning in een rustige en groene omgeving. Meer weten?