Huis te koop - Hobscheid RBV24805

20, Rue de Kreuzerbuch 8370 Hobscheid

750 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
20, Rue de Kreuzerbuch 8370 Hobscheid

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Hobscheid, een ideale oplossing voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Deze vrijstaande woning verkeert in perfecte staat en biedt een woonoppervlakte van circa 148 m², verdeeld over twee verdiepingen. De indeling van het huis is zeer praktisch en comfortabel, met onder meer vier slaapkamers, een volledige badkamer en een apart toilet. Bijzonder aan deze woning is de combinatie van een gezellige leefruimte met een open keuken, voorzien van een stijlvolle houtkachel uit Denemarken die zorgt voor een sfeervolle ambiance tijdens de koudere maanden. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede keuken, een ruime slaapkamer met dressing, nog twee extra slaapkamers en een wasruimte, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere kamers en extra functionaliteit. De woning beschikt over veel praktische voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Zo is er een garage voor één auto met voldoende opbergruimte, een technische ruimte met een mazoutketel en gasaansluiting, en een zolder die extra bergruimte biedt. Buiten wordt u verwelkomd door een zonnig terras met elektrische markies, ideaal om te genieten van het buitenleven gedurende het hele jaar. Daarnaast is er een kleine tuin met groen, perfect voor ontspanning of het kweken van planten en bloemen. Het huis is recent beschikbaar en direct te betrekken, waardoor u snel kunt genieten van al het moois dat deze woning te bieden heeft. De locatie in Hobscheid biedt rust en privacy, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning wordt verkocht zonder btw-verplichting en de verkoper betaalt de tussenkomstkosten. Kortom, deze charmante en goed onderhouden woning combineert functionaliteit met een aantrekkelijke buitenruimte, en vormt een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een rustige omgeving. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

148 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV24805 Ref. verkoper: 3651 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,2 km 31' 10,6 km 11' 5 km 1º 19' 8,1 km 1º 38'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6,5 km 35' 6,5 km 9' 6,3 km 1º 54' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

7,3 km 49' 8,4 km 9' 6,3 km 2º 1' 7,3 km 1º 28'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8,4 km 42' 10,7 km 11' 6,7 km 1º 25' 8,2 km 1º 39'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,2 km 9'

Treinstations

Kleinbettingen

5,8 km 21' 6,1 km 8' 6,5 km 2º 13' 5,7 km 1º 9'

Laadstations

Ikea Arlon

8,1 km 11'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

8 km 40' 6,4 km 1º 23' 8 km 1º 36'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

8,4 km 36' 9,9 km 10' 6,4 km 1º 21' 8,3 km 1º 40'

Delitraiteur Arlon

8,6 km 42' 9,5 km 10' 6,8 km 1º 33' 8,6 km 1º 43'

Aldi Arlon

9,4 km 47' 11,1 km 12' 7,5 km 1º 29' 9,2 km 1º 50'

Musea

Musée Gaspar

10 km 11'

Boodschappen doen

Wonen in Habscht biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (10 minuten rijden), Aldi Arlon (12 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 9 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kleinbettingen" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is in 49 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is bereikbaar in 11 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (11 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder