Appartement à vendre, Hesperange RBW69175

31, Rue d'Itzig , 5852 Hesperange

790 000 €

2 Chambre(s) 89 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situé au 31, rue d’Itzig à Hesperange, cet appartement spacieux et lumineux offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et de nombreux rangements.
Il se compose d’un hall d’entrée avec armoires encastrées, d’un vaste séjour de 27,2 m², d’une cuisine séparée entièrement équipée avec coin repas et accès au balcon, de deux chambres de 16 m² et 13 m², d’une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d’un WC séparé.
L’un des principaux atouts du bien est son grenier aménagé de 19 m². Doté de parquet stratifié et de fenêtres de toit, il constitue un espace polyvalent pouvant notamment servir de bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.
Une cave et un emplacement de parking intérieur complètent le bien.
L’appartement se présente dans un état soigné et bénéficie d’une situation agréable à Hesperange, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville.

Eco-Pass: F-G

Disponible de suite.

Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 790 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 89 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW69175 Réf. vendeur: 3706 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Transports

Luxemburg / Luxembourg Gares

4,3 km · 20' 4,6 km · 6' 0 m · 0'' 4,4 km · 53'

Magasins

Gasperich (Bio-Planet) Supermarchés

4 km · 14' 4 km · 5' 0 m · 0'' 4 km · 48'

Cora Concorde

9,3 km · 42' 11,4 km · 10' 0 m · 0'' 9,5 km · 1º 55'

Delitraiteur Strassen

9,5 km · 37' 11,8 km · 9' 0 m · 0'' 9,7 km · 1º 57'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

11,6 km · 11' 8,5 km · 50'

Esch-sur-Alzette

21,3 km · 16' 18,7 km · 1º 10'

Thionville

35,1 km · 24' 26,1 km · 1º 30'

Neunkirchen

100,8 km · 56' 91,7 km · 6º 4'

Trèves

49,6 km · 32' 45,3 km · 2º 54'

Metz

62,1 km · 41' 54,4 km · 3º 6'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue d'Itzig, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 24 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Appartement à vendre, Hesperange RBW69175

Description

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Magasins

Villes proches

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