Transports
Vivre près de la Rue d'Itzig offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Hesperange RBW69175
31, Rue d'Itzig
, 5852 Hesperange
815 000 €
2 Chambre(s)
89 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Situé au 31, rue d’Itzig à Hesperange, cet appartement spacieux et lumineux offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et de nombreux rangements.
Il se compose d’un hall d’entrée avec armoires encastrées, d’un vaste séjour de 27,2 m², d’une cuisine séparée entièrement équipée avec coin repas et accès au balcon, de deux chambres de 16 m² et 13 m², d’une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d’un WC séparé.
L’un des principaux atouts du bien est son grenier aménagé de 19 m². Doté de parquet stratifié et de fenêtres de toit, il constitue un espace polyvalent pouvant notamment servir de bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.
Une cave et un emplacement de parking intérieur complètent le bien.
L’appartement se présente dans un état soigné et bénéficie d’une situation agréable à Hesperange, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville.
Eco-Pass: F-G
Disponible de suite.
Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.
Il se compose d’un hall d’entrée avec armoires encastrées, d’un vaste séjour de 27,2 m², d’une cuisine séparée entièrement équipée avec coin repas et accès au balcon, de deux chambres de 16 m² et 13 m², d’une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d’un WC séparé.
L’un des principaux atouts du bien est son grenier aménagé de 19 m². Doté de parquet stratifié et de fenêtres de toit, il constitue un espace polyvalent pouvant notamment servir de bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.
Une cave et un emplacement de parking intérieur complètent le bien.
L’appartement se présente dans un état soigné et bénéficie d’une situation agréable à Hesperange, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville.
Eco-Pass: F-G
Disponible de suite.
Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
815 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
89 m²
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
F
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
Luxemburg / Luxembourg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Cora Concorde
Delitraiteur Strassen
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 11 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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